導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇公積金提取申請(qǐng)書(shū)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

 

住房公積金申請(qǐng)書(shū)范文1

 

住房公積金管理中心:

 

我叫，在單位工作，已婚，月收入xxxx元人民幣。本篇文章來(lái)自。為了提高住房待遇，我在購(gòu)住房一套，約xx平方米，價(jià)值約xx萬(wàn)元。

 

因本人靠拿工資維持家濟(jì)，多年來(lái)，僅有十多萬(wàn)元積蓄，資金不能達(dá)到購(gòu)住房的需要。為此，特向貴中心申請(qǐng)貸款xx萬(wàn)元，分xx年還清。請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審批，以解燃眉之急，不勝感謝!

 

申請(qǐng)人簽名:

 

住房公積金申請(qǐng)書(shū)范文2

 

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

 

本人XXX，XXX年XX月XX日入職。根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定，我已具備繳納住房公積金的條件，故特申請(qǐng)繳納住房公積金，望有關(guān)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)審閱并批準(zhǔn)我繳納住房公積金為盼！

 

此致

 

敬禮！

 

申請(qǐng)人：XXXXXX年XX月XX日

 

住房公積金申請(qǐng)書(shū)范文3

 

xxxxxxxx 公司：

 

本人就職于手續(xù)。本人相關(guān)提取信息如下： 1、 用于公積金提取的本人戶(hù)名的銀行卡 (存折) 為 賬號(hào)為： 銀行的卡 (存折) ， (姓名) ，身份證號(hào)碼： ，現(xiàn)(曾)

 

(公司) ，現(xiàn)申請(qǐng)貴司協(xié)助本人辦理住房公積金提取，為保證提取工作順利進(jìn)行，本人承諾：

 

1、上述信息準(zhǔn)確無(wú)誤;

 

2、如提交本申請(qǐng)后,上述銀行卡(存折)信息發(fā)生任何變化，將及時(shí)通知貴司， 并填寫(xiě)《卡片遺失帳號(hào)變更申請(qǐng)書(shū)》提交貴司。

 

3、聯(lián)系方式：手機(jī)：

 

特此申請(qǐng)

 

申請(qǐng)人：

 

年月日

 

住房公積金申請(qǐng)書(shū)范文4

 

住房公積金管理中心(轉(zhuǎn)出地) ： 本人 賬號(hào) ，身份證號(hào)碼 ，現(xiàn)在 市 (轉(zhuǎn)入地單位名稱(chēng))工作，單位公積金 ，個(gè)人公積金賬號(hào) 。我在貴市住房公積金管理中心(轉(zhuǎn)出地)還保留住房公積金明 細(xì)賬戶(hù)，單位名稱(chēng) 賬號(hào) 額 ，單位公積金賬號(hào) ，繳存憑證號(hào) 元。 ，個(gè)人公積金 ，尚有住房公積金余

 

本人委托貴市住房公積金管理中心將本人住房公積金明細(xì)賬戶(hù) 內(nèi)存儲(chǔ)余額轉(zhuǎn)入我在 市住房公積金管理中心設(shè)立的住房公積金 明細(xì)賬內(nèi)，請(qǐng)貴中心協(xié)助辦理。 特此申請(qǐng)。

 

本人簽名：

 

年 月 日

 

住房公積金申請(qǐng)書(shū)范文5

 

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo):

 

我叫xxx，20xx年x月入職。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，我已具備購(gòu)買(mǎi)住房公積金的條件，本篇文章來(lái)自xxx。故特申請(qǐng)繳納住房公積金，望有關(guān)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)審閱并批準(zhǔn)我購(gòu)買(mǎi)住房公積金為盼!

 

申請(qǐng)人:xxx

篇2

1、申請(qǐng)人向單位提出支取住房公積金的申請(qǐng)。

2、單位同意后，申請(qǐng)人可到東營(yíng)市住房公積金管理中心索取《東營(yíng)市提取住房公積金申請(qǐng)書(shū)》,并按照規(guī)定填寫(xiě)，并在單位處領(lǐng)取《住房公積金提取憑證》。

3、申請(qǐng)人帶起申請(qǐng)材料，到管理中心申請(qǐng)?zhí)崛。芾碇行膶?duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核。住準(zhǔn)予提取的,通知申請(qǐng)人;不準(zhǔn)予提取的,書(shū)面告知。

4、申請(qǐng)人收到準(zhǔn)予提取通知后，持本人身份證到受委托銀行辦理住房公積金支付手續(xù)。

（來(lái)源：文章屋網(wǎng) ）

篇3

林先生是徐州市某機(jī)械公司職工。2003年11月中旬，林先生因購(gòu)房到徐州市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理中心）提取公積金，發(fā)現(xiàn)自己賬戶(hù)內(nèi)所有的公積金15000元已被他人冒領(lǐng)。林先生從管理中心出示的提款人相關(guān)手續(xù)中了解到，冒領(lǐng)人向管理中心提交了“公積金提取申請(qǐng)表”，上面蓋有自己?jiǎn)挝坏墓?；商品房買(mǎi)賣(mài)合同；某房產(chǎn)公司開(kāi)出的收據(jù)、冒領(lǐng)人林某個(gè)人憑證。林先生于是找到單位有關(guān)部門(mén)查探究竟。經(jīng)查詢(xún)得知確實(shí)是本單位給開(kāi)具了提取申請(qǐng)書(shū)并加蓋了公章。單位解釋?zhuān)荷暾?qǐng)人只要準(zhǔn)確填寫(xiě)所在單位公積金代號(hào)、職工個(gè)人公積金代號(hào)、公積金累計(jì)匯交額，本人不需到場(chǎng)，單位即可為其在申請(qǐng)表上及支款憑證上加蓋公章和法人印鑒。林先生認(rèn)為自己所在單位和公積金管理中心均未盡到審查義務(wù)，致使自己的公積金被他人冒領(lǐng)，合法財(cái)產(chǎn)權(quán)受到侵害。今年1月，林先生向徐州市鼓樓區(qū)法院提起訴訟，要求法院判令自己所在單位機(jī)械公司及公積金管理中心賠償自己損失15000元。

林先生的單位認(rèn)為冒領(lǐng)者所持的相關(guān)材料是偽造的，如：購(gòu)房合同是假的、身份證是假的，購(gòu)房合同沒(méi)有合同編號(hào)，只有收據(jù)沒(méi)有正式發(fā)票等；認(rèn)為管理中心未盡審查之責(zé)，無(wú)原則批準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。而管理中心則認(rèn)為自己只負(fù)責(zé)對(duì)提取人提款條件進(jìn)行審查，不對(duì)提取人的真實(shí)性進(jìn)行審查；認(rèn)為取款人的提款材料的真實(shí)性核查責(zé)任在于提取人所在單位，自己因此不負(fù)賠償責(zé)任。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存款，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。單位核實(shí)的內(nèi)容包括：是否是職工本人，住房公積金的存儲(chǔ)余額是否正確，是否符合提取條件等方面內(nèi)容。本案中機(jī)械公司沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行上述規(guī)定，在林先生沒(méi)有到場(chǎng)的情況下為冒領(lǐng)人在有關(guān)表格上蓋章，由此發(fā)生林先生公積金被冒領(lǐng)事件。關(guān)于機(jī)械公司認(rèn)為管理中心審查不嚴(yán)的問(wèn)題，根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供購(gòu)房合同或協(xié)議。本案中的商品房買(mǎi)賣(mài)合同雖無(wú)合同編號(hào)，但不必然導(dǎo)致林先生的公積金被人冒領(lǐng)的結(jié)果；況且有出賣(mài)人和買(mǎi)受人的印章和簽字，在未交清房款前，只開(kāi)出收據(jù)，不開(kāi)出正式發(fā)票也屬正常。管理中心沒(méi)有理由判明出賣(mài)人和買(mǎi)受人印章和簽字是假的，在提款人所在單位出具提取證明并加蓋公章后，有理由認(rèn)為上述材料屬實(shí)。機(jī)械公司亦未提供證據(jù)證實(shí)上述材料是偽造的。

從機(jī)械公司向法庭提交的證據(jù)“公積金提取辦理程序”來(lái)看，機(jī)械公司沒(méi)有按該程序履行審查義務(wù)而造成林先生公積金被他人冒領(lǐng)。3月15日，法院依據(jù)民法有關(guān)規(guī)定及《住房公積金管理?xiàng)l例》第25條規(guī)定，判決機(jī)械公司返還林先生公積金15000元。駁回了林先生要求公積金管理中心賠償損失的訴訟請(qǐng)求。

篇4

(一)歸集風(fēng)險(xiǎn)

住房公積金歸集風(fēng)險(xiǎn)又稱(chēng)住房公積金繳存風(fēng)險(xiǎn)，是指住房公積金在繳存過(guò)程中受各種因素影響帶來(lái)的資金和利益損失的趨勢(shì)和可能后果。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(下稱(chēng)《條例》)，在規(guī)定的三種繳存模式和匯繳程序中，住房公積金繳存風(fēng)險(xiǎn)防范的重要節(jié)點(diǎn)表現(xiàn)為代扣代繳風(fēng)險(xiǎn)、委托收款風(fēng)險(xiǎn)和個(gè)人賬戶(hù)管理風(fēng)險(xiǎn)三種類(lèi)型。

1　代扣代繳風(fēng)險(xiǎn)

住房公積金代扣代繳風(fēng)險(xiǎn)具體表現(xiàn)有：一是本月扣下月繳。單位在發(fā)放工資時(shí)將職工個(gè)人部分代扣，跨月將代扣代繳部分一并存入住房公積金專(zhuān)戶(hù)。雖與《條例》不符，實(shí)際操作中被視為“正常繳存”，一旦單位發(fā)生財(cái)務(wù)危機(jī)，就有可能被挪用。二是扣了不繳。單位在代扣職工個(gè)人部分后，不進(jìn)入住房公積金管理中心的住房公積金專(zhuān)戶(hù)，由單位自行管理或交其他部門(mén)管理，甚至隨意處理。三是少扣少繳或多扣少繳。部分單位不按照規(guī)定額度足額代扣，擅自降低繳存基數(shù)和比例。如有的單位繳存基數(shù)只限于崗位工資、津貼之和，沒(méi)按統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)口徑核定勞動(dòng)報(bào)酬。有的單位足額扣取后少存入住房公積金專(zhuān)戶(hù)。四是只繳不扣，即只繳單位補(bǔ)助部分，不扣職工個(gè)人部分。一般發(fā)生在經(jīng)濟(jì)效益較好的單位。五是只扣不繳。這主要是行政事業(yè)單位住房公積金補(bǔ)助部分沒(méi)納入財(cái)政預(yù)算，使單位補(bǔ)助部分不能到位，只扣取了職工個(gè)人部分繳存。

產(chǎn)生這些問(wèn)題的主要原因是：第一，住房公積金繳存工作在繳存單位沒(méi)有專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)，經(jīng)辦人員是兼職，所從事的業(yè)務(wù)較多，工作繁忙，無(wú)暇顧及。第二，經(jīng)辦人員責(zé)任心不強(qiáng)，對(duì)住房公積金繳存持無(wú)所謂的態(tài)度，甚至將本屬于職工個(gè)人的住房公積金私存。第三，單位疏于管理，不及時(shí)檢查和督促經(jīng)辦人員繳存住房公積金。第四，地方政府、單位和職工對(duì)住房公積金認(rèn)識(shí)不足，沒(méi)有從法制化建設(shè)的高度來(lái)認(rèn)識(shí)公積金繳存的重要性，住房公積金管理中心沒(méi)有加強(qiáng)對(duì)住房公積金繳存行為的檢查，造成放任自流的局面。

2　委托收款風(fēng)險(xiǎn)

目前，大中城市住房公積金管理中心一般是委托銀行或稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)代收住房公積金，從而使代收部門(mén)成為住房公積金歸集主體，代收部門(mén)受種種因素的影響，將代收住房公積金不及時(shí)或跨月、跨年度存入住房公積金專(zhuān)戶(hù)，由此就形成委托收款風(fēng)險(xiǎn)。其主要原因有：(1)代收部門(mén)缺乏專(zhuān)門(mén)的住房公積金操作機(jī)構(gòu)和專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)住房公積金繳存工作，只是相關(guān)部門(mén)的附屬業(yè)務(wù)，不可能利用更多資源，配備足夠的專(zhuān)門(mén)人員。(2)住房公積金的繳存與代收部門(mén)工作人員沒(méi)有直接的利益關(guān)系，繳存工作好壞沒(méi)有與工作人員工資、待遇掛鉤。(3)受托銀行受自身利益驅(qū)動(dòng)，為了保存款余額，壓票、不及時(shí)進(jìn)入住房公積金專(zhuān)戶(hù)。(4)住房公積金管理中心與代收部門(mén)業(yè)務(wù)聯(lián)系不緊密，不及時(shí)與代收部門(mén)對(duì)賬，無(wú)法及時(shí)了解、發(fā)現(xiàn)繳存中的問(wèn)題，導(dǎo)致資金被挪用。

3　個(gè)人賬戶(hù)管理風(fēng)險(xiǎn)

實(shí)際操作過(guò)程中，會(huì)發(fā)生該記入個(gè)人賬戶(hù)的資金沒(méi)有計(jì)入或遲計(jì)入的風(fēng)險(xiǎn)。目前，職工個(gè)人賬戶(hù)管理有兩種模式：大中城市一般由受托銀行計(jì)入賬，中小城市由住房公積金管理中心直接計(jì)入賬。這兩種方式都可能產(chǎn)生個(gè)人賬戶(hù)管理風(fēng)險(xiǎn)：(1)不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上機(jī)，遲記入職工個(gè)人賬戶(hù)；(2)職工個(gè)人賬戶(hù)信息丟失，無(wú)法記入個(gè)人賬戶(hù)；(3)操作人員隨意篡改個(gè)人賬戶(hù)信息；(4)操作人員工作疏忽或操作失誤，上錯(cuò)、少上或“張冠李戴”，使個(gè)人賬戶(hù)信息與繳存清冊(cè)不一致。

(二)支取風(fēng)險(xiǎn)

按照《條例》規(guī)定，辦理提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，除提取后應(yīng)當(dāng)注銷(xiāo)公積金賬戶(hù)情況外，主要限于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；償還購(gòu)房貸款本息；房租超出家庭工資收入5％的部分(限定于執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公房和私房)。由于公積金貸款利息低，不買(mǎi)房就動(dòng)不得，因此有不少精于理財(cái)?shù)娜酥币獙⒐e金賬戶(hù)中的“死錢(qián)”，變成“活錢(qián)”。主要表現(xiàn)為：

1　套現(xiàn)。委托一些中介公司偽造裝修或虛假房屋買(mǎi)賣(mài)，從而利用公積金貸款或支取的方式，從住房公積金管理中心騙貸或領(lǐng)取自己的公積金，后給中介手續(xù)費(fèi)(服務(wù)費(fèi))。

2　騙現(xiàn)。一些不法分子采用不正當(dāng)手段獲取公積金繳存者的個(gè)人信息，并不惜偽造有關(guān)證明文件材料或找關(guān)系托人情騙取他人住房公積金。

(三)貸款風(fēng)險(xiǎn)

住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)與銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)既有相同之處也有本質(zhì)上的區(qū)別。相同之處在于，風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后都將造成貸款本金及應(yīng)計(jì)利息的損失；不同之處在于，貸款所造成損失的終極所有權(quán)不同，銀行貸款的所有權(quán)屬于銀行即放貸人，而住房公積金貸款的所有權(quán)屬于全體住房公積金繳交人。

目前，公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)防范的重要節(jié)點(diǎn)主要表現(xiàn)為如下形式：1.直接貸款和超標(biāo)貸款。2.重復(fù)貸款。同一個(gè)貸款人，在不同地區(qū)或不同系統(tǒng)的住房公積金管理中心利用系統(tǒng)之間不聯(lián)網(wǎng)、各系統(tǒng)之間信息不共享等漏洞，多次貸款的行為。3.雙方貸款。夫妻雙方分別以各自的名義從不同的住房公積金管理中心取得貸款。4.“無(wú)?！辟J款。貸出款項(xiàng)沒(méi)有保證手續(xù)或保證手續(xù)不完整。5.壞賬貸款。貸款已到期，貸款人也能夠找到并且也承認(rèn)貸款事項(xiàng)，但貸款人卻沒(méi)有償還能力。6.“無(wú)主”貸款。貸款已經(jīng)到期，但卻找不到借款人，當(dāng)然貸款時(shí)的“保證標(biāo)的物”也無(wú)從變賣(mài)。7.“挪用’’貸款。以購(gòu)房、建房、大修房屋等名義取得貸款后，卻將所貸之款挪作他用。8.無(wú)效抵押貸款。抵押物權(quán)屬不明、抵押物的法律執(zhí)行程度低、抵押物價(jià)值高估等，出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，依法拍賣(mài)抵押物成為一紙空文。9.逾期貸款。貸款到期后，貸款人有償還能力卻遲遲不還款或不按規(guī)定額度還款，導(dǎo)致貸款不能如期全額收回。

上述任何一種現(xiàn)象出現(xiàn)后，其共同的結(jié)果都是導(dǎo)致住房公積金管理中心所放出的貸款不能如期如數(shù)收回，使得廣大住房公積金繳交戶(hù)的利益被少數(shù)人非法占用甚至據(jù)為己有。

(四)國(guó)債風(fēng)險(xiǎn)

住房公積金國(guó)債風(fēng)險(xiǎn)是指住房公積金管理中心通過(guò)券商在交易所債券市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)記賬式國(guó)債，交予券商托管后被券商挪用質(zhì)押，使得以住房公積金購(gòu)買(mǎi)的國(guó)債不能按時(shí)兌現(xiàn)所造成住房公積金損失，這是防范的重要節(jié)點(diǎn)。造成住房公積金國(guó)債風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾方面的原因。

1　缺乏國(guó)債方面的知識(shí)。國(guó)債是中央政府根據(jù)信用原則，以承擔(dān)還本付息為前提而籌措資金的債務(wù)憑證，是信用級(jí)別最高的債券，但大都停留在以前個(gè)人購(gòu)買(mǎi)憑證式國(guó)債的經(jīng)驗(yàn)上。如今，國(guó)債的品種非常豐富，買(mǎi)賣(mài)方式也很多。國(guó)債本身沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)，但是買(mǎi)賣(mài)國(guó)債卻會(huì)出現(xiàn)失誤，發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)買(mǎi)賣(mài)國(guó)債認(rèn)識(shí)不足、準(zhǔn)備不足，是導(dǎo)致住房公積金管理中心決策失誤、操作失誤，從而形成買(mǎi)賣(mài)國(guó)債風(fēng)險(xiǎn)的重要原因。

2　個(gè)別住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人思想素養(yǎng)差，擋不住金錢(qián)的誘惑，與證券公司聯(lián)手作案，帶來(lái)國(guó)債風(fēng)險(xiǎn)。保定3億元住房公積金失蹤案、衡陽(yáng)2.53億元公積金國(guó)債被質(zhì)押案的發(fā)生都與住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人有關(guān)。

3　監(jiān)督機(jī)制的缺失?！稐l例》規(guī)定，公積金購(gòu)買(mǎi)國(guó)債需經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)。在實(shí)際中，通常都由住房公積金管理中心根據(jù)實(shí)際情況再具體操作。有決策、有運(yùn)作，唯獨(dú)沒(méi)有監(jiān)督或監(jiān)督形同虛設(shè)，完全依賴(lài)住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人的道德自律。只有建立起有效的監(jiān)督機(jī)制，住房公積金購(gòu)買(mǎi)國(guó)債的風(fēng)險(xiǎn)才能得以規(guī)避。

二、住房公積金資金風(fēng)險(xiǎn)的防范

(一)歸集風(fēng)險(xiǎn)的防范

1　加強(qiáng)住房公積金繳存制度建設(shè)，做到有章可循。從建立健全科學(xué)、規(guī)范的繳存制度抓起，根據(jù)《條例》精神，對(duì)原有的繳存制度和操作規(guī)程進(jìn)行清理、修改和完善。對(duì)住房公積金繳存基數(shù)，必須有統(tǒng)一的計(jì)算口徑。對(duì)確屬經(jīng)濟(jì)困難的單位，建立緩繳和降比繳存制度，規(guī)范單位繳存行為。

2　建立健全住房公積金內(nèi)控機(jī)制，相互制約，保證安全。內(nèi)部管理不善是住房公積金繳存風(fēng)險(xiǎn)的主要因素之一，建立住房公積金內(nèi)控機(jī)制，在內(nèi)部管理的制度設(shè)計(jì)、管理理念上必須環(huán)環(huán)相扣，相互牽制，就是要保證繳存、上機(jī)、復(fù)核三項(xiàng)業(yè)務(wù)和相關(guān)科室之間相互制約。單位到住房公積金管理中心繳存，工作人員在收取公積金后，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)錄入個(gè)人賬戶(hù)，并將繳存憑證傳遞給復(fù)核人員。一月一對(duì)賬，年底對(duì)總賬，保證住房公積金管理中心與銀行、單位，單位與個(gè)人賬戶(hù)、賬證、賬實(shí)全部相符。

3　建立住房公積金聯(lián)絡(luò)協(xié)理員制度，規(guī)范單位繳存行為。住房公積金繳存離不開(kāi)各單位的支持和經(jīng)辦人員的配合。為促進(jìn)各單位正常繳存住房公積金，防范風(fēng)險(xiǎn)，可在月繳存額達(dá)1萬(wàn)元以上或繳存職工超過(guò)500人單位，聘1～2名住房公積金聯(lián)絡(luò)協(xié)理員，督促本單位按月足額繳存住房公積金，負(fù)責(zé)本單位職工的住房公積金變更、基數(shù)調(diào)整、支取業(yè)務(wù)。住房公積金管理中心還可根據(jù)聯(lián)絡(luò)協(xié)理員工作業(yè)績(jī)予以考核，并給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，提高他們的工作積極性。

4　加強(qiáng)住房公積金檢查和監(jiān)督，保證資金安全。隨著住房公積金制度發(fā)展，住房公積金繳存范圍不斷擴(kuò)大，繳存對(duì)象由公有制經(jīng)濟(jì)單位發(fā)展到公有制、股份制和私營(yíng)經(jīng)濟(jì)等多種單位，住房公積金工作更加復(fù)雜。為防范住房公積金繳存風(fēng)險(xiǎn)，必須加強(qiáng)檢查，聯(lián)合國(guó)資委、稅務(wù)、財(cái)政、人力資源和社會(huì)保障、人民銀行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、工會(huì)以及審計(jì)等社團(tuán)組織和部門(mén)，定期對(duì)各類(lèi)單位開(kāi)展住房公積金專(zhuān)項(xiàng)檢查，以規(guī)范住房公積金繳存行為，引起單位和職工對(duì)住房公積金的重視，維護(hù)職工的合法權(quán)益。另外，對(duì)于受托銀行代收住房公積金的，每年與受托銀行簽訂考核責(zé)任制，定期與人民銀行對(duì)住房公積金金融業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督，以規(guī)范住房公積金金融業(yè)務(wù)行為，防范代收風(fēng)險(xiǎn)。

(二)支取風(fēng)險(xiǎn)的防范

住房公積金支取風(fēng)險(xiǎn)防范重點(diǎn)在于對(duì)支取主要環(huán)節(jié)的控制。應(yīng)該規(guī)定：1.承辦工作人員要嚴(yán)格按規(guī)定程序?qū)徍酥∪颂峁┑母黝?lèi)證件，材料的復(fù)印件要仔細(xì)與原件核對(duì)。2.開(kāi)具支票要實(shí)行交叉審核，開(kāi)具支票的工作人員不能兼管全部財(cái)務(wù)印章。3.“公積金提取證明”需加蓋單位公章才有效。4.在單位正常繳存的職工辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，單位需告知職工備好與提取原因相應(yīng)的材料，同時(shí)開(kāi)具“公積金提取證明”和“公積金提取申請(qǐng)書(shū)”。5.單據(jù)可通過(guò)公積金開(kāi)戶(hù)銀行領(lǐng)取。使用公積金單位會(huì)員系統(tǒng)的用戶(hù)，也可通過(guò)系統(tǒng)直接打印“公積金提取證明”使用。6.若職工個(gè)人公積金賬戶(hù)于單位公積金賬戶(hù)內(nèi)的，職工賬戶(hù)無(wú)論為何狀態(tài)(除已銷(xiāo)戶(hù)外)下，均應(yīng)由單位開(kāi)具“公積金提取證明”和“公積金提取申請(qǐng)書(shū)”。

著重在四個(gè)方面入手防范：

1　受理支取業(yè)務(wù)時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行“四個(gè)核對(duì)”。即核對(duì)住房公積金支取資料是否齊全，單位公章、財(cái)務(wù)章是否有效；核對(duì)身份證與支取人身份是否相符；核對(duì)支取資料的復(fù)印件與原件是否相符；核對(duì)轉(zhuǎn)入住房公積金銀行賬號(hào)的戶(hù)名與提取住房公積金的職工姓名是否相符。

2　審批過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行“三級(jí)審批”。即業(yè)務(wù)受理人員初審，資金部部長(zhǎng)(中心副主任、總會(huì)計(jì)師)復(fù)審，分管領(lǐng)導(dǎo)(中心主任)審核簽批。

3　支付環(huán)節(jié)嚴(yán)格執(zhí)行銀行轉(zhuǎn)賬制度。以我中心為例，職工支取審批通過(guò)后，職工個(gè)人住房公積金必須通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入職工所在單位住房公積金賬戶(hù)，若遇到所在單位破產(chǎn)及其他原因須轉(zhuǎn)入職工銀行存折(已辦理住房公積金銀行聯(lián)名卡的，必須轉(zhuǎn)入卡內(nèi))，單位要出具證明，嚴(yán)禁現(xiàn)金支取。

4　規(guī)范支取檔案管理。每月末后5個(gè)工作日內(nèi)完成支取資料的整理，打印《住房公積金支取明細(xì)表》并與支取資料裝訂成冊(cè)及時(shí)歸檔。

(二)貸款風(fēng)險(xiǎn)的防范

根據(jù)貸款實(shí)踐和貸款風(fēng)險(xiǎn)控制的經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)前貸款風(fēng)險(xiǎn)的防范應(yīng)重點(diǎn)從如下方面入手：

1　深化改革，理順體制，確立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)管理體制。將住房公積金管理中心納入人民銀行的監(jiān)管范圍，信貸信息資源共享，有利于對(duì)其加強(qiáng)金融知識(shí)的培訓(xùn)，有利于化解住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)。住房公積金貸款信息管理系統(tǒng)和當(dāng)?shù)厝嗣胥y行及上級(jí)住房公積金監(jiān)管信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，以接受日常監(jiān)督。

2　住房公積金管理中心工作人員應(yīng)牢固樹(shù)立住房公積金“取之于民、用之于民、造福于民”的正確觀念，不斷提高服務(wù)意識(shí)，執(zhí)政為民，廉潔奉公。

3　在住房公積金管理中心內(nèi)部，建立健全嚴(yán)格、科學(xué)、高效的各項(xiàng)貸款管理制度。一是建立貸前面談制度。貸款經(jīng)辦人和審批人應(yīng)根據(jù)面談?dòng)涗浀荣Y料，對(duì)貸款申請(qǐng)人的購(gòu)房意圖、還款意愿、還款能力及提供資料的合法性、真實(shí)性進(jìn)行審核，確定具體貸款額度、期限。二是嚴(yán)格執(zhí)行住房公積金貸款的比例管理等法律制度，一般住房公積金貸款余額不超過(guò)住房公積金繳存余額的80％，以避免出現(xiàn)支付風(fēng)險(xiǎn)。三是建立個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保制度和住房產(chǎn)權(quán)抵押登記制度。四是建立風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金制度。一旦貸款收不回，造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，按有關(guān)規(guī)定使用風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金進(jìn)行沖銷(xiāo)。五是建立貸后催收責(zé)任制，貸后進(jìn)行跟蹤管理，還款催收責(zé)任落實(shí)到人，對(duì)經(jīng)催收逾期不還的借款人依據(jù)合同進(jìn)入法律程序，及時(shí)處置抵押物，以追償余下的貸款本息。六是建立和落實(shí)住房公積金貸款終身負(fù)責(zé)制。七是對(duì)住房公積金貸款實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理。

4　不斷完善各項(xiàng)政策法規(guī)建設(shè)，特別是盡快制定和實(shí)施針對(duì)住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)防范的配套法規(guī)，努力營(yíng)造誠(chéng)信、公平、公正的住房公積金貸款環(huán)境。

篇5

關(guān)于房屋委托書(shū)范本一：委托人

1、姓名： 性別： 身份證號(hào)碼

受托人:

1、姓名 身份證號(hào)碼

2、

我們 擁有 房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)委托以上受托人為我們的人，在本人所有權(quán)份額內(nèi)，并以我們的名義在任何時(shí)間任何情況下享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分的各項(xiàng)權(quán)利。并代為辦理上述房產(chǎn)相關(guān)的以下所列明的事項(xiàng)：

1. 辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、存量房交易稅款計(jì)征申明、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個(gè)人所得稅免征申報(bào)表、轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表及詢(xún)問(wèn)筆錄等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需簽署的相關(guān)文件、領(lǐng)取房地產(chǎn)證、辦理買(mǎi)賣(mài)公證等手續(xù)。

2. 辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的拆遷、征地、置換等手續(xù)，如簽訂拆遷、征地、置換合同，領(lǐng)取拆遷征地補(bǔ)償金等

3. 辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料撤件、抵押登記手續(xù)、簽署變更申請(qǐng)表、抵押物價(jià)值確認(rèn)書(shū)等相關(guān)文件及領(lǐng)取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

4. 辦理上述房產(chǎn)注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)、簽署注銷(xiāo)抵押申請(qǐng)表及詢(xún)問(wèn)筆錄、領(lǐng)取辦妥注銷(xiāo)抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

5. 到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關(guān)費(fèi)用確認(rèn)書(shū)并代為支付，終止授信額度并簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取房地產(chǎn)證、注銷(xiāo)房產(chǎn)抵押資料、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、保險(xiǎn)單、還款憑證及付清樓款證明書(shū)等相關(guān)文件資料。

6. 到銀行辦理提前還款申請(qǐng)、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢(xún)扣款賬號(hào)及賬戶(hù)余額、開(kāi)立賬戶(hù)及更改密碼，辦理關(guān)閉賬戶(hù)網(wǎng)銀、電話(huà)銀行、手機(jī)銀行及取消托收功能的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取借款抵押合同原件及復(fù)印件。

7. 到國(guó)土部門(mén)或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案部門(mén)打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢(xún)結(jié)果表，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款抵押合同等房產(chǎn)相關(guān)資料。

8. 到銀行申請(qǐng)贖樓貸款、按揭貸款，簽署借款申請(qǐng)書(shū)、借款借據(jù)、劃款委托書(shū)、貸款合同等相關(guān)文件，到銀行或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢(xún)打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告，收取或指定賬戶(hù)收取上述房產(chǎn)的售樓款、贖樓貸款以及買(mǎi)方按揭貸款。

9. 到擔(dān)保公司簽署擔(dān)保(墊資)贖樓業(yè)務(wù)申請(qǐng)審批表/報(bào)備表、贖樓擔(dān)保委托合同、墊資服務(wù)合同、借據(jù)、確認(rèn)書(shū)、承諾書(shū)、授權(quán)書(shū)等辦理贖樓所需簽署的相關(guān)文件。

10. 代為管理房產(chǎn)、收取房屋租金，辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話(huà)、數(shù)字/有線電視、網(wǎng)絡(luò)等過(guò)戶(hù)以及變更的相關(guān)手續(xù)，到保險(xiǎn)公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù)，代為收取保險(xiǎn)金及在相關(guān)文件上簽字。

11. 到國(guó)稅局或地方稅務(wù)局辦理減、免稅申請(qǐng)手續(xù)簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。到地產(chǎn)中介簽署買(mǎi)賣(mài)協(xié)議及相關(guān)一切文件并代收定金。

12. 到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)查詢(xún)復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。

上述受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，所有受托人均可獨(dú)立辦理受托事項(xiàng)，受托人在其權(quán)限范圍及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我(們)均予承認(rèn)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定本人份額內(nèi)房產(chǎn)。

委托人：

年 月 日

關(guān)于房屋委托書(shū)范本二：委托人： ， ， 年 月 日出生，現(xiàn)住： ，身份證號(hào)碼： 。

受托人： ， ， 年 月 日出生，現(xiàn)住： ，身份證號(hào)碼： 。

委托人與受托人系父子關(guān)系，茲委托受托人 為我的合法人，全權(quán)代表我辦理以下列事項(xiàng)：

(房地產(chǎn)權(quán)證： 號(hào) ，建筑面積： 平方米，建筑結(jié)構(gòu)：混合，設(shè)計(jì)用途：住宅 )的房屋他權(quán)解除。

1、并以上述房產(chǎn)向金融機(jī)構(gòu)抵押辦理借款簽訂經(jīng)紀(jì)合同、借款合同、抵押合同、辦理抵押登記;

2、到金融機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門(mén)領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證及注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)手續(xù)、簽訂注銷(xiāo)抵押登記，辦理借款的各項(xiàng)借款手續(xù)上簽字、在金融部門(mén)的借款借據(jù)上簽字、領(lǐng)取金融部門(mén)擔(dān)保借款;

3、代表委托人出售上述房地產(chǎn)、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、繳納相關(guān)稅費(fèi)、調(diào)閱檔案、更正登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等各項(xiàng)相關(guān)事宜;

二、委托人保證所提供材料、證件均真實(shí)、有效，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。

三、委托期限：自委托成立起至 年 月 日止。

四、委托人在委托期間，委托權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件，我均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。

五、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人(簽章)：

年 月 日

關(guān)于房屋委托書(shū)范本三：委托人： 證件號(hào)碼：

住址：

受托人： 證件號(hào)碼：

住址：

座落于吉木莎爾縣大有鎮(zhèn)韭菜園子下木塔寺村房屋(四至界限：東至 ，西至： ，南至： ，北至： ，)(下稱(chēng)“該房屋”)屬于本人(即上述委托人)所有，房屋房產(chǎn)證號(hào)碼為 產(chǎn)權(quán)證開(kāi)字第 號(hào)，土地使用權(quán)證書(shū)號(hào)碼為 ?，F(xiàn)就出售該房屋和土地使用權(quán)事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授權(quán)上述受托人代表本人辦理以下事項(xiàng)：

一、代為查詢(xún)調(diào)取并復(fù)印房地產(chǎn)和土地所有權(quán)的檔案材料。

二、代為簽署有關(guān)本人出售該房屋的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、代為簽訂定金協(xié)議;代辦轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)。

三、代辦資金監(jiān)管或放棄資金監(jiān)管手續(xù)，確認(rèn)資金監(jiān)管數(shù)額，代收全部房款。

四、代辦網(wǎng)上掛牌，網(wǎng)上簽約的手續(xù)。

五、代辦上述房地產(chǎn)和土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的公證手續(xù)。

六、代辦房屋地址變更證明。

七、協(xié)助買(mǎi)方辦理銀行二手房按揭貸款或公積金貸款手續(xù)提取貸款或公積金，將貸款打入受托人的賬戶(hù) 。

八、代辦上述房屋的交接事宜(代為辦理水、電、煤、電話(huà)、有線電視等更名手續(xù);)

九、代為辦理領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷(xiāo)資料、注銷(xiāo)銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷(xiāo)等相關(guān)手續(xù);

十、代為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等;

十一、代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù);

十二、代為辦理該房屋買(mǎi)賣(mài)和土地所有權(quán)其它事宜。

受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果，我均予以承認(rèn)。并承擔(dān)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 本授權(quán)委托書(shū)自簽發(fā)之日起生效，有效期至上述文件簽署、手續(xù)辦理完畢之日止， 此委托簽署后，之前與之后簽署的相關(guān)委托他人的文件均以此委托為準(zhǔn)(最先解釋)。且本人不得隨意撤銷(xiāo)上述委托。

篇6

第二條本辦法適用于全縣財(cái)政國(guó)庫(kù)資金集中支付管理單位以及資金額度達(dá)到規(guī)定直接支付限額餓所有財(cái)政性資金支付管理。財(cái)政性資金：

（一）財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金；

（二）納入財(cái)政預(yù)算管理的政府性基金；

（三）納入財(cái)政專(zhuān)戶(hù)管理的預(yù)算外資金；

（四）其他財(cái)政性資金。

第三條財(cái)政性資金通過(guò)國(guó)庫(kù)單一賬戶(hù)體系存儲(chǔ)、支付和清算。

第四條國(guó)庫(kù)單一賬戶(hù)由下列銀行賬戶(hù)構(gòu)成：

（一）財(cái)政部門(mén)在人民銀行開(kāi)設(shè)的國(guó)庫(kù)單一賬戶(hù)；

（二）財(cái)政部門(mén)在商業(yè)銀行開(kāi)設(shè)的預(yù)算外資金財(cái)政專(zhuān)戶(hù)；

（三）財(cái)政部門(mén)在商業(yè)銀行開(kāi)設(shè)的預(yù)算外資金財(cái)政專(zhuān)戶(hù)；

（四）財(cái)政部門(mén)為預(yù)算單位在商業(yè)銀行開(kāi)設(shè)的單位零余額賬戶(hù)；

（五）按有關(guān)規(guī)定為預(yù)算單位在商業(yè)銀行開(kāi)設(shè)的特設(shè)專(zhuān)戶(hù)。

第五條財(cái)政部門(mén)是特有和管理國(guó)庫(kù)單一賬戶(hù)的職能部門(mén)，未經(jīng)財(cái)政部門(mén)許可，任何單位不得設(shè)立、變更或撤消國(guó)庫(kù)單一賬戶(hù)的任何銀行賬戶(hù)。

第六條財(cái)政性資金的支付實(shí)行財(cái)政直接支付和財(cái)政授權(quán)支付兩種方式。

直接支付是指由財(cái)政部門(mén)向人民銀行國(guó)庫(kù)部門(mén)和銀行簽發(fā)支付指令，銀行根據(jù)支付指令通過(guò)國(guó)庫(kù)單一賬戶(hù)將資金直接支付到收款人或用款單位賬戶(hù)。

財(cái)政授權(quán)支付是指預(yù)算單位按照財(cái)政部門(mén)的授權(quán)，向銀行簽發(fā)支付指令，銀行根據(jù)支付指令，在財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)的預(yù)算單位用款額度內(nèi)，通過(guò)國(guó)庫(kù)單一賬戶(hù)將資金支付到收款人賬戶(hù)或提取現(xiàn)金。

第七條預(yù)算單位按照現(xiàn)行預(yù)算管理體制規(guī)定原則分為一級(jí)預(yù)算單位、二級(jí)預(yù)算單位和基層預(yù)算單位。

第八條部門(mén)和預(yù)算單位的預(yù)算批準(zhǔn)后，預(yù)算單位依法擁有相應(yīng)的資金使用權(quán)，履行財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算職能，并按照批復(fù)的用款計(jì)劃使用財(cái)政性資金并接收財(cái)政和審計(jì)監(jiān)督。

第九條財(cái)政性資金支付應(yīng)堅(jiān)持“一要吃飯、二要建設(shè)，實(shí)行人員經(jīng)費(fèi)、公用經(jīng)費(fèi)按定額、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)按項(xiàng)目”的零基礎(chǔ)預(yù)算加項(xiàng)目預(yù)算的編制原則，合理安排財(cái)政支出順序。

第二章財(cái)政性資金賬戶(hù)的設(shè)立、使用和管理

第一節(jié)賬戶(hù)的設(shè)立

第十條預(yù)算單位使用財(cái)政性資金，應(yīng)按本辦法規(guī)定和要求、向財(cái)政部門(mén)提出設(shè)立有關(guān)賬戶(hù)。

第十一條預(yù)算單位根據(jù)財(cái)政部門(mén)的開(kāi)戶(hù)通知，具體辦理預(yù)留印鑒手續(xù)，填制縣財(cái)政統(tǒng)一印制的有關(guān)申請(qǐng)表，單位自留一份，交財(cái)政國(guó)庫(kù)支付執(zhí)行機(jī)構(gòu)和銀行各一份，財(cái)政總預(yù)算會(huì)計(jì)一份。

第十二條預(yù)算單位增加、變更、撤消賬戶(hù)，應(yīng)按照本辦法規(guī)定的程序辦理。

第十三條一個(gè)預(yù)算單位只開(kāi)設(shè)一個(gè)零余額賬戶(hù)。

第十四條需要開(kāi)設(shè)特設(shè)專(zhuān)戶(hù)的預(yù)算單位向財(cái)政部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)財(cái)政部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定審核批準(zhǔn)后，由財(cái)政部門(mén)在銀行為預(yù)算單位開(kāi)設(shè)。

第二節(jié)國(guó)庫(kù)單一賬戶(hù)的使用和管理

第十五條國(guó)庫(kù)單一賬戶(hù)用于記錄、核算、反映財(cái)政預(yù)算資金和納入預(yù)算管理的政府性基金的收入和支出。

第十六條銀行按日將支付的財(cái)政性資金與國(guó)庫(kù)單一賬戶(hù)進(jìn)行清算。

第三節(jié)零余額賬戶(hù)的使用和管理

第十七條財(cái)政零余額賬戶(hù)用于財(cái)政直接支付，該賬戶(hù)每月發(fā)生的支付，于當(dāng)日營(yíng)業(yè)終了前由銀行與國(guó)庫(kù)單一賬戶(hù)清算，營(yíng)業(yè)中單筆支付在50萬(wàn)元以上的，應(yīng)及時(shí)與國(guó)庫(kù)單一賬戶(hù)清算。

第十八條預(yù)算單位零余額賬戶(hù)用于財(cái)政授權(quán)支付，該賬戶(hù)每日發(fā)生的支付，于當(dāng)日營(yíng)業(yè)終了前由銀行在財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)的用款額度內(nèi)與國(guó)庫(kù)單一賬戶(hù)清算。

第十九條預(yù)算單位余額賬戶(hù)可以辦理財(cái)政部門(mén)授權(quán)預(yù)算單位支付額度內(nèi)的轉(zhuǎn)賬、提取現(xiàn)金等結(jié)算業(yè)務(wù)，可以向本單位按賬戶(hù)管理規(guī)定保留的相應(yīng)賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)經(jīng)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)的特殊款項(xiàng)，但不得違反規(guī)定從該賬戶(hù)向本單位其他賬戶(hù)、上級(jí)主管單位、所屬下級(jí)單位賬戶(hù)劃撥資金。

第二十條財(cái)政授權(quán)支付的支取現(xiàn)金和轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)一律通過(guò)預(yù)算單位零余額賬戶(hù)辦理，支取現(xiàn)金必須按照中國(guó)人民銀行《現(xiàn)金管理?xiàng)l例》規(guī)定辦理，不得從零余額賬戶(hù)提取現(xiàn)金存入其他賬戶(hù)；銀行應(yīng)按照財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)的用款額度和《現(xiàn)金管理暫行條例》等規(guī)定，受理預(yù)算單位的現(xiàn)金結(jié)算業(yè)務(wù)。

第四節(jié)預(yù)算外資金專(zhuān)戶(hù)使用管理

第二十一條預(yù)算外資金專(zhuān)戶(hù)用于記錄、核算、反映預(yù)算外資金收入和支出。

第二十二條預(yù)算外資金專(zhuān)戶(hù)收入按執(zhí)收單位設(shè)置分類(lèi)賬戶(hù)，按收入項(xiàng)目進(jìn)行明系核算；支出按預(yù)算單位設(shè)置分類(lèi)賬戶(hù)，用于記錄、核算、反映預(yù)算外資金的支出活動(dòng)。

第二十三條財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)管理預(yù)算外資金專(zhuān)戶(hù)，銀行根據(jù)財(cái)政部門(mén)的有關(guān)規(guī)定和支付指令，辦理預(yù)算外資金財(cái)政專(zhuān)戶(hù)的收入和支付業(yè)務(wù)。

第二十四條預(yù)算外資金除應(yīng)納入預(yù)算管理的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金外，其他預(yù)算資金財(cái)政專(zhuān)戶(hù)只能用于核算預(yù)算外資金收入和支出活動(dòng)。預(yù)算內(nèi)資金不得違反規(guī)定進(jìn)入預(yù)算外資金專(zhuān)戶(hù)。

第二十五條全面實(shí)施政府綜合預(yù)算和部門(mén)綜合預(yù)算。加強(qiáng)預(yù)算外資金的“三個(gè)統(tǒng)一”，鞏固和完善“兩個(gè)中心”的財(cái)政改革。既收入統(tǒng)管，支出統(tǒng)付，資金統(tǒng)籌，建立會(huì)計(jì)核算式財(cái)政集中支付中心，完善政府采購(gòu)中心。

第三章用款計(jì)劃

第二十六條預(yù)算單位根據(jù)批準(zhǔn)的部門(mén)預(yù)算或部門(mén)預(yù)算控制數(shù)以及本辦法的規(guī)定科學(xué)編制本年度預(yù)算內(nèi)外收支計(jì)劃，財(cái)政部門(mén)按分月用款計(jì)劃辦理財(cái)政性資金的支付。用款計(jì)劃包括直接支付用款和財(cái)政授權(quán)支付計(jì)劃用款兩部分。

第二十七條用款計(jì)劃按照政府預(yù)算收支科目編列至“項(xiàng)級(jí)”科目；基本建設(shè)支出類(lèi)、科技三項(xiàng)費(fèi)用類(lèi)和各項(xiàng)行政事業(yè)費(fèi)中的專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)目（含政府采購(gòu)的集中采購(gòu)部分），應(yīng)列明具體項(xiàng)目。

第二十八條用款計(jì)劃中屬于基本支出的按照均衡使用原則編制，屬于項(xiàng)目支出的按照項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度編制。

第二十九條年度財(cái)政預(yù)算執(zhí)行中發(fā)生預(yù)算追加（減）調(diào)整變化，預(yù)算單位到財(cái)政部門(mén)辦理預(yù)算調(diào)整。如需緊急支付時(shí)，由預(yù)算單位提前提出書(shū)面申請(qǐng)報(bào)財(cái)政部門(mén)審批。

第三十條預(yù)算單位依據(jù)批準(zhǔn)的用款計(jì)劃辦理財(cái)政直接支付用款申請(qǐng)和財(cái)政授權(quán)支付手續(xù)。

第四章財(cái)政直接支付

第一節(jié)一般程序

第三十一條預(yù)算單位實(shí)行財(cái)政直接支付的財(cái)政性資金包括工資支出、工程采購(gòu)支出、專(zhuān)項(xiàng)支出、貨物和服務(wù)采購(gòu)支出。

第三十二條財(cái)政部門(mén)國(guó)庫(kù)支付執(zhí)行機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)預(yù)算單位財(cái)政直接支付申請(qǐng)無(wú)誤后，開(kāi)具《財(cái)政直接支付匯總清算通知單》和《財(cái)政直接支付憑證》，經(jīng)財(cái)政部門(mén)國(guó)庫(kù)管理機(jī)構(gòu)簽證后分別送人民銀行和銀行。

第三十三條銀行根據(jù)收到的《財(cái)政直接支付憑證》及時(shí)將資金直接支付給收款人或用款單位，并在資金支付的當(dāng)日將支付信息反饋財(cái)政部門(mén)。

第三十四條銀行依據(jù)財(cái)政國(guó)庫(kù)支付指令，當(dāng)日實(shí)際支付的資金，按預(yù)算單位分預(yù)算科目匯總，附實(shí)際支付憑證清單與國(guó)庫(kù)單一賬戶(hù)進(jìn)行資金清算。

第三十五條預(yù)算單位根據(jù)收到的支付憑證做好相應(yīng)會(huì)計(jì)核算工作。財(cái)政國(guó)庫(kù)支付執(zhí)行機(jī)構(gòu)根據(jù)銀行的回單，記錄各用款單位的支出明細(xì)賬，并向財(cái)政國(guó)庫(kù)管理機(jī)構(gòu)提供當(dāng)日按預(yù)算單位匯總的付款信息。

第二節(jié)工資支出

第三十六條工資支出實(shí)行財(cái)政直接支付方式，財(cái)政部門(mén)同銀行簽發(fā)支付令，銀行根據(jù)支付指令通過(guò)財(cái)政零余額賬戶(hù)將工資直接支付到個(gè)人工資賬戶(hù)。

第三十七條工資支出實(shí)際財(cái)政直接支付的范圍是行政機(jī)關(guān)單位和財(cái)政撥款供給事業(yè)單位的在編人員。離退休人員的離退休費(fèi)以及按有關(guān)政策規(guī)定應(yīng)由財(cái)政供給的其他人員的工資性補(bǔ)助可比照工資支出實(shí)行財(cái)政直接支付。

第三十八條工資支出要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省上規(guī)定項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策。

第三十九條預(yù)算單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定，每月20日前向財(cái)政國(guó)庫(kù)支付執(zhí)行機(jī)構(gòu)報(bào)送下一個(gè)月本部門(mén)經(jīng)編制部門(mén)和人事部門(mén)審核無(wú)誤的人員編制、實(shí)有人數(shù)、工資標(biāo)準(zhǔn)、代扣款項(xiàng)等電子數(shù)據(jù)及有關(guān)表格。

代扣款項(xiàng)是指國(guó)家政策規(guī)定必須由個(gè)人繳納的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)和依法繳納的個(gè)人所得稅等款項(xiàng)，國(guó)家政策規(guī)定之外應(yīng)由個(gè)人繳納的其他款項(xiàng)不列入代扣項(xiàng)目。銀行將代扣款項(xiàng)分別劃入財(cái)政部門(mén)認(rèn)定的相關(guān)賬戶(hù)，同時(shí)為各預(yù)算單位出具工資明細(xì)表，為個(gè)人提供工資信息。

第四十條預(yù)算執(zhí)行中，各單位增人增資、減人減資、正常工資變動(dòng)及津貼變化等情況，預(yù)算單位要在變動(dòng)當(dāng)月將變動(dòng)后的人員工資報(bào)編制、人事部門(mén)審核，并于當(dāng)月20日前將審核通過(guò)的報(bào)表報(bào)財(cái)政部門(mén)。

第三節(jié)工程采購(gòu)支出

第四十一條工程采購(gòu)支出適用于建設(shè)單位，基本建設(shè)投資中年度財(cái)政投資超過(guò)一定額度的支出，包括建筑安裝工程、設(shè)備采購(gòu)、工程監(jiān)理和設(shè)計(jì)服務(wù)等支出。

第四十二條工程采購(gòu)支出實(shí)際財(cái)政直接支付時(shí)，建設(shè)單位要依據(jù)年度單位預(yù)算，分月用款計(jì)劃和有關(guān)支付憑證（屬于政府采購(gòu)范圍的工程項(xiàng)目，還需要按照有關(guān)規(guī)定提供相關(guān)的政府采購(gòu)批準(zhǔn)文件），提出項(xiàng)目支付申請(qǐng)。

本條規(guī)定的支付憑證，包括購(gòu)貨合同或招標(biāo)采購(gòu)的中標(biāo)供貨合同等文件、票證的復(fù)印件。預(yù)付工程款還需要提供預(yù)付工程款支付憑證，工程款還需要提供工程價(jià)款結(jié)算單；設(shè)備材料款還需要提供設(shè)備、材料采購(gòu)清單。

第四十三條建設(shè)單位的支付申請(qǐng)書(shū)經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理審核簽字，按規(guī)定程序報(bào)預(yù)算單位審核匯總。預(yù)算單位審核匯總后，及時(shí)填寫(xiě)《財(cái)政直接支付匯總申請(qǐng)書(shū)》報(bào)財(cái)政部門(mén)審核。

第四十四條財(cái)政部門(mén)對(duì)預(yù)算單位提出的財(cái)政支付匯總審核無(wú)誤后，及時(shí)向銀行開(kāi)具《財(cái)政直接支付憑證》，由銀行通過(guò)零余額賬戶(hù)將資金直接支付到收款人或用款單位。

第四十五條工程質(zhì)量保證金的支付應(yīng)按照有關(guān)合同條款，在保修期滿(mǎn)后按程序支付給收款人。

第四十六條建設(shè)項(xiàng)目概算及財(cái)政預(yù)算的調(diào)整，要按規(guī)定程序?qū)徟?。?duì)辦理概算或財(cái)政預(yù)算調(diào)整的項(xiàng)目，預(yù)算單位和財(cái)政部門(mén)要嚴(yán)格審核其支付申請(qǐng)，在概算、項(xiàng)目預(yù)算調(diào)整審批之前，原則上暫停支付資金；在概算、項(xiàng)目預(yù)算調(diào)整審批之后，按照重新批復(fù)的概算、項(xiàng)目預(yù)算支付資金。

第四十七條屬于政府采購(gòu)范的工程采購(gòu)支出部分，要按照政府采購(gòu)法及有關(guān)規(guī)定履行有關(guān)程序后實(shí)行財(cái)政直接支付；需要實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)方式的，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》履行招標(biāo)投標(biāo)程序。

第四十八條貨物、服務(wù)采購(gòu)支出適用于預(yù)算單位列入省財(cái)政廳頒發(fā)的《政府采購(gòu)品目分類(lèi)表》的商品、服務(wù)采購(gòu)支出或雖未列入《政府采購(gòu)品目分類(lèi)表》，但單次貨物購(gòu)買(mǎi)或單項(xiàng)目服務(wù)金額較大的支出，情況特殊，經(jīng)預(yù)算單位同意并報(bào)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)后可不作為貨物、服務(wù)采購(gòu)支出管理。

第四十九條預(yù)算單位單次貨物購(gòu)買(mǎi)單項(xiàng)服務(wù)金額超過(guò)3萬(wàn)元的支出，納入財(cái)政直接支付范圍。

第五十條預(yù)算單位依據(jù)年度單位預(yù)算、分月用款計(jì)劃和有關(guān)支付憑證，提出支付申請(qǐng)，填寫(xiě)《預(yù)算單位財(cái)政直接支付申請(qǐng)書(shū)》。

本條所規(guī)定的支付憑證包括購(gòu)貨憑證、購(gòu)貨合同、招標(biāo)采購(gòu)的中標(biāo)合同等文件，相關(guān)票證復(fù)印件。

第五十一條財(cái)政部門(mén)審核預(yù)算單位提出的財(cái)政直接支付匯總無(wú)誤后，及時(shí)向銀行開(kāi)具《財(cái)政直接支付憑證》，由銀行通過(guò)財(cái)政零余額賬戶(hù)將資金直接支付到收款人或用款單位。

第五十二條屬于政府采購(gòu)范圍的貨款、服務(wù)采購(gòu)支出，要按照有關(guān)政府采購(gòu)法及其相關(guān)規(guī)定履行有關(guān)程序后實(shí)行財(cái)政直接支付；需要實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)方式的，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，履行招標(biāo)投標(biāo)程序。

第五章財(cái)政授權(quán)支付

第五十三條財(cái)政授權(quán)支付適用于未納入工資直接支出，工程支出貨物、服務(wù)采購(gòu)支出管理的購(gòu)買(mǎi)支出和零星支出，單位單次和單項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)服務(wù)不足0.5萬(wàn)元人民幣的購(gòu)買(mǎi)支出；年度財(cái)政投資不足15萬(wàn)元人民幣的工程支出（含建設(shè)單位管理費(fèi)）；財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)的其它支出，確定授權(quán)支付的范圍。

第五十四條財(cái)政部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的預(yù)算單位月度用款計(jì)劃，確定財(cái)政授權(quán)支付額度，分別向人民銀行和銀行簽發(fā)《財(cái)政授權(quán)支付額度通知單》。

第五十五條預(yù)算單位憑據(jù)《財(cái)政授權(quán)支付額度通知單》所確定的額度支用資金；銀行憑據(jù)《財(cái)政授權(quán)支付額度通知單》受理預(yù)算單位財(cái)政授權(quán)支付業(yè)務(wù)，控制預(yù)算單位的支付金額，并與國(guó)庫(kù)單一賬戶(hù)進(jìn)行資金清算。

第五十六條預(yù)算單位支用財(cái)政授權(quán)支付額度時(shí)，填寫(xiě)《財(cái)政授權(quán)支付憑證》，并及時(shí)送交銀行?！敦?cái)政授權(quán)支付憑證》要填寫(xiě)完整、清楚、印章齊全，不得涂改。

第五十七條銀行支付結(jié)算憑證及所附《財(cái)政授權(quán)支付憑證》，通過(guò)預(yù)算單位零余額賬戶(hù)及時(shí)辦理資金支付。

第五十八條預(yù)算單位支付財(cái)政授權(quán)支付額度可通過(guò)轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式結(jié)算；銀行根據(jù)預(yù)算單位《財(cái)政授權(quán)支付憑證》確定的結(jié)算方式，通過(guò)支票、匯票等形式辦理資金支付。

第五十九條銀行受理預(yù)算單位財(cái)政授權(quán)支付業(yè)務(wù)按規(guī)定收取手續(xù)費(fèi)，由財(cái)政部門(mén)按統(tǒng)一與簽訂協(xié)議的銀行分行或支行結(jié)算，不得向預(yù)算單位收取。

第六章管理與監(jiān)督

第六十條財(cái)政部門(mén)在財(cái)政性資金支付管理中的主要職責(zé)是：

（一）組織制定有關(guān)政策法規(guī)和規(guī)章制度，管理和監(jiān)督財(cái)政國(guó)庫(kù)管理制度改革試點(diǎn)實(shí)施。

（二）審批辦理預(yù)算單位有關(guān)賬戶(hù)開(kāi)設(shè)和預(yù)留手續(xù)。

（三）對(duì)預(yù)算執(zhí)行、資金支付、財(cái)政決算中的重大事項(xiàng)組織調(diào)查監(jiān)督。

（四）選擇銀行，會(huì)同人民銀行協(xié)調(diào)預(yù)算單位、銀行和其他有關(guān)部門(mén)的相關(guān)業(yè)務(wù)工作。

第六十一條人民銀行在財(cái)政年性資金支付管理中的主要職責(zé)是：

（一）會(huì)同財(cái)政部門(mén)制定財(cái)政性資金支付銀行清算業(yè)務(wù)的制度規(guī)定，配合財(cái)政部門(mén)管理和監(jiān)督財(cái)政國(guó)庫(kù)管理制度改革試點(diǎn)的實(shí)施。

（二）為財(cái)政部門(mén)開(kāi)設(shè)國(guó)庫(kù)單一賬戶(hù)，辦理國(guó)庫(kù)單一賬戶(hù)收支業(yè)務(wù)，與銀行按規(guī)定進(jìn)行資金結(jié)算。

（三）監(jiān)督銀行財(cái)政性資金支付的有關(guān)業(yè)務(wù)。

（四）定期向財(cái)政國(guó)庫(kù)管理機(jī)構(gòu)報(bào)送國(guó)庫(kù)單一賬戶(hù)的收支報(bào)表，并與其核對(duì)國(guó)庫(kù)單一賬戶(hù)的庫(kù)款余額，確保數(shù)字一致。

（五）配合財(cái)政部門(mén)制定財(cái)政國(guó)庫(kù)管理制度改革的有關(guān)政策制度選擇銀行的資格標(biāo)準(zhǔn)。

第六十二條銀行在財(cái)政性資金支付業(yè)務(wù)中的職責(zé)：

（一）按照與財(cái)政部門(mén)簽訂的合同和有關(guān)規(guī)定，及時(shí)、安全地辦理零余額賬戶(hù)、預(yù)算外資金專(zhuān)戶(hù)及特設(shè)專(zhuān)戶(hù)財(cái)政性資金支付、結(jié)算業(yè)務(wù)。根據(jù)賬戶(hù)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照財(cái)政部門(mén)的支付指令和財(cái)政授權(quán)支付額度支付資金，不得違規(guī)支付資金。妥善保管財(cái)政部門(mén)及預(yù)算單位提供財(cái)政支付的各種單據(jù)、資料，并負(fù)有保密義務(wù)。

（二）按要求開(kāi)發(fā)銀行財(cái)政信息管理系統(tǒng)并與財(cái)政部門(mén)聯(lián)網(wǎng)，定期向財(cái)政部門(mén)反饋財(cái)政直接支付和財(cái)政授權(quán)支付信息。向財(cái)政部門(mén)提供資金支付實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)與信息查詢(xún)系統(tǒng)。

（三）接受財(cái)政部門(mén)和人民銀行的管理監(jiān)督。

第六十三條市政府、市財(cái)政局批準(zhǔn)或授權(quán)縣財(cái)政局批準(zhǔn)的特殊事項(xiàng)外，預(yù)算單位發(fā)生下列情形之一的財(cái)政部門(mén)有權(quán)拒絕受理支付申請(qǐng)。

（一）無(wú)預(yù)算、超預(yù)算申請(qǐng)使用資金；

（二）自行擴(kuò)大預(yù)算支出范圍申請(qǐng)使用資金；

（三）未按規(guī)定程序申請(qǐng)使用資金；

（四）申請(qǐng)手續(xù)及提供的文件不完備，有關(guān)審核單位沒(méi)有簽署意見(jiàn)或加蓋印章；

（五）預(yù)算執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)重大違規(guī)違紀(jì)問(wèn)題；

（六）工程建設(shè)出現(xiàn)重大問(wèn)題。

第六十四條預(yù)算單位擅自變更預(yù)算，改變預(yù)算用款方向或性質(zhì)，提供虛假信息騙取財(cái)政性資金，造成損失和浪費(fèi)的由有關(guān)部門(mén)追究單位負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人的行政責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)，依法追究刑事責(zé)。

第六十五條財(cái)政國(guó)庫(kù)管理機(jī)構(gòu)，財(cái)政國(guó)庫(kù)支付執(zhí)行機(jī)構(gòu)，人民銀行、預(yù)算單位、銀行應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，按規(guī)定及時(shí)對(duì)賬。

第七章附則

第六十六條有下列情形之一的，可以依據(jù)本辦法另行作出規(guī)定。

因自然災(zāi)害的等不可抗力因素，需要緊急支出的；

人民生命財(cái)產(chǎn)遭受危險(xiǎn)，需要緊急支出的；

涉及國(guó)家安全或機(jī)密的支出；

財(cái)政部門(mén)認(rèn)定的其他情形。

第六十七條現(xiàn)行有關(guān)財(cái)政國(guó)庫(kù)管理規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。

篇7

第一條、根據(jù)《寧波市城市建設(shè)房屋拆遷管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），制定本細(xì)則。

第二條、凡在本市城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，均應(yīng)遵守《辦法》和本細(xì)則。

第三條、寧波市房地產(chǎn)管理局及各縣（市）和鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)房地產(chǎn)管理局（處），分別為本市及相應(yīng)的行政區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷主管部門(mén)，履行下列職責(zé)：

（一）貫徹執(zhí)行有關(guān)房屋拆遷管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；

（二）對(duì)拆遷單位進(jìn)行資格審查，核發(fā)房屋拆遷資格證書(shū)；

（三）房屋拆遷有關(guān)事項(xiàng)的通知；

（四）審核拆遷方案，核發(fā)拆遷許可證；

（五）裁決拆遷爭(zhēng)議，查處房屋拆遷中的違法行為；

（六）指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督拆遷工作。

第二章、拆遷管理一般規(guī)定

第四條、從事房屋拆遷工作的單位，應(yīng)當(dāng)具備拆遷單位的資格條件，取得房屋拆遷資格證書(shū)。

海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)三區(qū)）的拆遷單位，由寧波市房地產(chǎn)管理局進(jìn)行資格審查后核發(fā)房屋拆遷資格證書(shū)。

各縣（市）和鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)的拆遷單位，由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局（處）進(jìn)行資格初審，報(bào)寧波市房地產(chǎn)管理局審查后核發(fā)房屋拆遷單位資格證書(shū)。

第五條、房屋拆遷按下列程序辦理：

（一）建設(shè)單位或個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)建設(shè)單位）持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)紅線圖，委托拆遷單位進(jìn)行房屋拆遷調(diào)查，擬定房屋拆遷范圍，向拆遷主管部門(mén)提出拆遷立項(xiàng)申請(qǐng)，拆遷主管部門(mén)審核后同意拆遷立項(xiàng)的，《房屋拆遷暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)的通知》；

（二）建設(shè)單位與拆遷單位簽訂委托拆遷合同，建設(shè)單位將拆遷費(fèi)用解繳到拆遷單位項(xiàng)目專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存；

（三）建設(shè)單位和拆遷單位持建設(shè)用地規(guī)劃、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件及拆遷方案、委托拆遷合同向拆遷主管部門(mén)報(bào)送《房屋拆遷申請(qǐng)表》，拆遷主管部門(mén)審查后對(duì)符合條件的核發(fā)拆遷許可證，拆遷公告；

（四）拆遷單位根據(jù)拆遷公告，在拆遷地段公布有關(guān)簽訂拆遷協(xié)議、停水停電時(shí)間等實(shí)施拆遷事宜的通告；

（五）拆遷人委托拆遷單位與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議，被拆遷人應(yīng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷；搬遷期限屆滿(mǎn)后，由拆遷單位對(duì)房屋實(shí)施拆除。

第六條、從拆遷通告規(guī)定的簽訂拆遷協(xié)議之日起至停水停電時(shí)的搬遷期限，根據(jù)被拆遷人的戶(hù)數(shù)確定：300戶(hù)以下的不超過(guò)90日、300戶(hù)以上至500戶(hù)不超過(guò)100日、500戶(hù)以上至1000戶(hù)不超過(guò)110天、1000戶(hù)以上不超過(guò)120日。

個(gè)別建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)市、縣（市）和鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)人民政府批準(zhǔn)可對(duì)搬遷期限予以調(diào)整。

第七條、拆遷當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議，需申請(qǐng)拆遷主管部門(mén)裁決的，應(yīng)當(dāng)提交裁決申請(qǐng)書(shū)及其副本。裁決申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：

（一）申請(qǐng)人及被申請(qǐng)人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址等（法人的名稱(chēng)、地址、法定代表人姓名）；

（二）申請(qǐng)裁決的要求和理由；

（三）申請(qǐng)裁決的有關(guān)證據(jù)材料；

（四）申請(qǐng)的日期。

拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到裁決申請(qǐng)之日起5日內(nèi)作出是否受理的決定。作出不予受理決定的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人不予受理的理由。

拆遷主管部門(mén)對(duì)受理的拆遷爭(zhēng)議，應(yīng)在20日內(nèi)作出裁決，并制發(fā)拆遷裁決書(shū)。情況復(fù)雜的，可適當(dāng)延長(zhǎng)裁決時(shí)間。

第八條、被拆遷人在房屋拆遷公告規(guī)定或拆遷主管部門(mén)裁決的搬遷期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕搬遷的，由市、縣（市）和鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)人民政府作出限期搬遷的決定。被拆遷人在限期搬遷決定規(guī)定的期限內(nèi)仍未搬遷的，由拆遷主管部門(mén)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，或由市、縣（市）和鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)人民政府責(zé)成房地產(chǎn)管理局（處）等有關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

第九條、市、縣（市）和鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)人民政府責(zé)成房地產(chǎn)管理局（處）等有關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆遷的，被拆遷人所在單位和房屋所在地的公安、工商行政、街道辦事處、居委會(huì)等部門(mén)和單位應(yīng)當(dāng)派人協(xié)助強(qiáng)制拆遷。

強(qiáng)制拆遷的過(guò)程和拆遷的財(cái)物，拆遷工作人員應(yīng)當(dāng)記入筆錄，筆錄由拆遷工作人員、被拆遷人和協(xié)助拆遷人員及其他參加拆遷的人員簽名或蓋章。被拆遷人拒不到場(chǎng)的，不影響強(qiáng)制拆遷的實(shí)施。

強(qiáng)制拆遷的費(fèi)用由被拆遷人承擔(dān)。

第十條、拆遷私有出租以及閑置房屋，所有人不在房屋拆遷范圍地段內(nèi)居住的，拆遷單位應(yīng)當(dāng)向所有人發(fā)出私房拆遷通知書(shū)。所有人應(yīng)當(dāng)在接到通知書(shū)的20日內(nèi)（所有人在境外的可延長(zhǎng)至60日），提交房屋產(chǎn)權(quán)等有關(guān)證件，提出拆遷補(bǔ)償?shù)臅?shū)面意見(jiàn)。無(wú)正當(dāng)理由逾期不作答復(fù)、不辦理手續(xù)的，按不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換處理。所有人無(wú)法通知到的，拆遷人和拆遷單位向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全后，經(jīng)拆遷主管部門(mén)審核，可實(shí)施房屋拆遷，對(duì)出租房屋，按達(dá)不成租賃關(guān)系的有關(guān)規(guī)定處理。

拆遷依法代管、無(wú)主代管房屋，拆遷人和拆遷單位向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全公證后，對(duì)被拆房屋按重置價(jià)格結(jié)合成新再增加150％計(jì)算拆遷補(bǔ)償金。

第十一條、拆遷依法設(shè)有抵押權(quán)的房屋，抵押人、拆遷單位應(yīng)當(dāng)分別通知抵押權(quán)人。抵押人和抵押權(quán)人確定債務(wù)清償事宜后，方可辦理拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)事宜。抵押人和抵押權(quán)人在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)清償債務(wù)未能達(dá)成協(xié)議的，由拆遷單位參照《辦法》第十五條規(guī)定實(shí)施拆遷。

第十二條、對(duì)住宅用房的被拆遷人，公安、教育、郵政、電信、供水、供電等部門(mén)，應(yīng)及時(shí)辦理和安排戶(hù)口遷移、子女轉(zhuǎn)學(xué)轉(zhuǎn)托、信件投遞、電話(huà)移機(jī)以及用水、用電等事宜。

第三章、住宅用房拆遷

第十三條、《辦法》所稱(chēng)的原住房使用面積是指住房中分戶(hù)門(mén)內(nèi)可供使用的凈面積。

住房使用面積的認(rèn)定和計(jì)算規(guī)則見(jiàn)本細(xì)則附件。

第十四條、《辦法》第二十二條及本細(xì)則規(guī)定的住房可安置使用面積折算成可安置建筑面積，按1∶1.4折率計(jì)算。

第十五條、拆遷三區(qū)住宅用房，被拆遷人選擇自選安置的，可在三區(qū)范圍內(nèi)自行選購(gòu)下列住宅用房：

（一）已經(jīng)市建設(shè)行政主管部門(mén)綜合驗(yàn)收合格，并取得產(chǎn)權(quán)預(yù)登記備案卡，銷(xiāo)售建筑面積已經(jīng)房產(chǎn)登記發(fā)證機(jī)關(guān)核定的商品住宅；

（二）已取得商品房預(yù)售許可證和產(chǎn)權(quán)預(yù)登記備案卡的預(yù)售商品住宅；

（三）已經(jīng)領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證的住宅。

個(gè)別市政公用設(shè)施或公益事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，也可由拆遷人在一定范圍內(nèi)提供房源供被拆遷人選購(gòu)住房，或由被拆遷人在本條第一款第（三）項(xiàng)規(guī)定的范圍內(nèi)自行選購(gòu)住房。

第十六條、被拆遷人選購(gòu)住房中發(fā)生買(mǎi)賣(mài)糾紛的，應(yīng)當(dāng)按照房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)規(guī)定處理，不得因此拖延搬遷時(shí)間。

第十七條、被拆遷人選擇自選安置或選擇直接安置并購(gòu)買(mǎi)安置住房的，其以折算購(gòu)房資金購(gòu)買(mǎi)或以安置地段基本造價(jià)購(gòu)買(mǎi)住房，可免繳契稅。

第十八條、拆遷單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)自選安置被拆遷人所訂立的商品房銷(xiāo)售合同或房屋買(mǎi)賣(mài)合同，將自選購(gòu)房資金支付給住房出售方，由住房出售方出具發(fā)票或由市、縣（市）和鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)房地產(chǎn)交易所代開(kāi)發(fā)票（下同）。被拆遷人選購(gòu)預(yù)售商品住宅的，拆遷單位應(yīng)在被拆遷人搬遷完畢后，方可將全部自選購(gòu)房資金支付給住房出售方。拆遷單位不得將自選購(gòu)房資金直接交付給被拆遷人，被拆遷人不得將自選購(gòu)房資金用于購(gòu)買(mǎi)安置住房以外的其他用途。

被拆遷人實(shí)際支付的購(gòu)房資金超過(guò)自選購(gòu)房資金的，超過(guò)部分由被拆遷人在購(gòu)房時(shí)直接交付給住房出售方，住房出售方應(yīng)當(dāng)出具發(fā)票。

被拆遷人按不低于本細(xì)則第二十九條規(guī)定的自選安置低限標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房后，自選購(gòu)房資金有結(jié)余的，三區(qū)按結(jié)余資金60％的標(biāo)準(zhǔn)，各縣（市）和鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)按當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，在被拆遷人住房搬遷完畢后，由拆遷單位直接折算給被拆遷人。

房屋拆遷前，被拆遷人已購(gòu)買(mǎi)不低于本細(xì)則第二十九條規(guī)定的自選安置低限標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)售商品住宅，至拆遷協(xié)議簽定之日其尚未付清全部房款的，可與拆遷人在拆遷協(xié)議中約定將自選購(gòu)房資金用于支付預(yù)售商品住宅房款。還清房款后自選購(gòu)房資金有結(jié)余的，按本條第三款規(guī)定辦理。

第十九條、選擇自選安置的被拆遷人，應(yīng)按拆遷公告規(guī)定的搬遷期限予以搬遷。如自選住房未能在搬遷期限內(nèi)交付使用的，被拆遷人應(yīng)自行解決過(guò)渡用房，拆遷人不給予過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi)和二次搬家補(bǔ)貼費(fèi)。被拆遷人在過(guò)渡期間，應(yīng)憑拆遷協(xié)議向過(guò)渡用房所在地的公安派出所、街道、居委會(huì)申報(bào)臨時(shí)戶(hù)口、暫住、計(jì)劃生育登記，遵守有關(guān)社會(huì)治安、計(jì)劃生育管理的規(guī)定。

選擇自選安置的被拆遷人，因未能在搬遷期限內(nèi)選定住房或要求將原自選安置改作直接安置的，由拆遷人和拆遷單位在指定房源中予以安置。

第二十條、根據(jù)《辦法》第三十三條規(guī)定，三區(qū)住宅用房的被拆遷人按《辦法》和本細(xì)則有關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)安置住房或?qū)嵭挟a(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷人應(yīng)按其可安置建筑面積乘以安置住房基本造價(jià)的2％，拆遷人應(yīng)按被拆遷人可安置建筑面積乘以安置住房基本造價(jià)的20％，解繳公用部位和共有設(shè)施設(shè)備的維修基金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)維修基金）。

被拆遷人確定購(gòu)買(mǎi)或調(diào)產(chǎn)安置住房后，拆遷單位應(yīng)代拆遷人向安置住房所在地的房管部門(mén)解繳維修基金；被拆遷人在辦理安置住房入住手續(xù)時(shí)，向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)解繳維修基金。

維修基金由當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)統(tǒng)一匯集后解入市住房資金管理中心維修基金專(zhuān)戶(hù)。住房公用部位和共有設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)維修按市有關(guān)規(guī)定辦理。

第二十一條、《辦法》所稱(chēng)私有自住用房，是指所有人本人或其直系親屬居住使用的住房。

由直系親屬居住使用的住房，經(jīng)所有人書(shū)面同意，可由使用人選擇自選安置或直接安置。

第二十二條、《辦法》所稱(chēng)私有閑置住房，是指所有人在被拆遷房屋所在地?zé)o常住戶(hù)口或雖有常住戶(hù)口，并非實(shí)際居住使用的住房。

出租（出借）的私有住宅用房，其承租（借?。┤瞬环稀掇k法》第三十四條規(guī)定的使用人條件的，拆遷時(shí)按私有閑置住房對(duì)待，對(duì)該承租（借?。┤瞬挥璋仓醚a(bǔ)償。

第二十三條、拆遷私有住房，對(duì)僅擁有公用部位面積的所有人，不能選擇自選安置或直接安置，對(duì)被拆除的公用部位面積按《辦法》第二十九條規(guī)定的作價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由拆遷人予以作價(jià)補(bǔ)償。

第二十四條、根據(jù)《辦法》第三十條第二款規(guī)定，拆遷三區(qū)應(yīng)發(fā)還產(chǎn)權(quán)并予以騰退歸還落實(shí)政策的私有住房用房，對(duì)使用人的安置，適用《辦法》第二十二條、第二十四條規(guī)定，但使用人實(shí)行自選安置時(shí)自選購(gòu)房資金有結(jié)余的部分不予折算。使用人在拆遷原址以外另有公有住房，或公有住房已按房改政策購(gòu)買(mǎi)的，對(duì)使用人按原住房的使用面積易地直接安置直管公有住房。所有人要求實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照《辦法》第二十六條、第二十七條規(guī)定辦理。所有人不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照《辦法》第二十九條規(guī)定的作價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由拆遷人予以作價(jià)補(bǔ)償。

第二十五條、根據(jù)《辦法》第三十條第二款規(guī)定，拆遷三區(qū)帶戶(hù)發(fā)還產(chǎn)權(quán)并繼續(xù)保持租賃關(guān)系落實(shí)政策的私有住宅用房的，按下列規(guī)定辦理：

（一）對(duì)使用人的安置，按照本細(xì)則第二十四條有關(guān)規(guī)定辦理。

（二）所有人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換并選擇自選安置的，其自選調(diào)產(chǎn)住房的折算購(gòu)房資金按《辦法》第二十二條規(guī)定計(jì)算，自選調(diào)產(chǎn)住房?jī)r(jià)格按四類(lèi)地段磚混二等商品房平均價(jià)格的40％計(jì)算，自選調(diào)產(chǎn)購(gòu)房款在折算購(gòu)房資金中核減，核減后的資金額度為拆遷人應(yīng)當(dāng)提供給所有人的自選購(gòu)房資金。被拆舊房按重置價(jià)格結(jié)合成新作價(jià)補(bǔ)償，被拆舊料歸拆遷人所有。

（三）所有人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換并選擇直接安置的，其易地調(diào)產(chǎn)住房可增加的使用面積標(biāo)準(zhǔn)適用《辦法》第二十一條第一款的規(guī)定。調(diào)產(chǎn)新房建筑面積與可安置建筑面積相等部分，新房按安置地段商品房?jī)r(jià)格的40％，舊房按重置價(jià)格結(jié)合成新，結(jié)算差價(jià)；調(diào)產(chǎn)新房建筑面積大于可安置建筑面積的部分，按安置地段的商品房?jī)r(jià)格結(jié)算；舊房建筑面積大于新房建筑面積（減去易地安置可增加的面積）部分，系磚混、鋼混結(jié)構(gòu)的按重置價(jià)格結(jié)合成新再增加100％，其他結(jié)構(gòu)按重置價(jià)格結(jié)合成新再增加200％結(jié)算。

（四）所有人不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被折舊房系磚混、鋼混結(jié)構(gòu)的按重置價(jià)格結(jié)合成新再增加100％作價(jià)補(bǔ)償，其他結(jié)構(gòu)按重置價(jià)格結(jié)合成新再增加200％作價(jià)補(bǔ)償，補(bǔ)償后不再安置住房。

第二十六條、拆遷三區(qū)不涉及私房落實(shí)政策的其他私有出租（出借）住房，已經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理房屋租賃登記的，租賃雙方應(yīng)當(dāng)按租賃合同的約定自行處理好租賃關(guān)系；租賃合同對(duì)遇城市房屋拆遷時(shí)租賃關(guān)系處理未作約定且雙方未能自行處理好租賃關(guān)系的，按下列規(guī)定辦理：

（一）符合《辦法》第三十四條規(guī)定的使用人，可按《辦法》第二十二條規(guī)定實(shí)行自選安置或按《辦法》第二十四條第（三）項(xiàng)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)直接安置住宅用房，其易地安置可增加的使用面積標(biāo)準(zhǔn)適用《辦法》第二十一條第二款規(guī)定。如可安置使用面積低于本細(xì)則第二十九條規(guī)定的低限標(biāo)準(zhǔn)的，按低限標(biāo)準(zhǔn)予以安置。對(duì)使用人自選購(gòu)房資金有結(jié)余的部分不予折算。

（二）使用人不按第（一）項(xiàng)規(guī)定實(shí)行自選安置或購(gòu)買(mǎi)直接安置住房的，按本細(xì)則第二十九條規(guī)定的直接安置低限標(biāo)準(zhǔn)作易地直管公有住房安置。

（三）所有人要求調(diào)產(chǎn)并選擇自選安置的，其易地安置可增加的使用面積標(biāo)準(zhǔn)適用《辦法》第二十一條第一款規(guī)定。自選調(diào)產(chǎn)住房的折算購(gòu)房資金按《辦法》第二十二條規(guī)定計(jì)算，自選調(diào)產(chǎn)住房?jī)r(jià)格按四類(lèi)地段磚混二等商品房平均價(jià)格的60％計(jì)算。自選調(diào)產(chǎn)購(gòu)房款在折算購(gòu)房資金中核減，核減后的資金額度為拆遷人應(yīng)當(dāng)提供給所有人的自選購(gòu)房資金。被拆舊房按重置價(jià)結(jié)合成新作價(jià)補(bǔ)償，被拆舊料歸拆遷人所有。

（四）所有人要求調(diào)產(chǎn)并選擇直接安置的，其易地調(diào)產(chǎn)住房可增加使用面積標(biāo)準(zhǔn)按《辦法》第二十一條第一款規(guī)定辦理。調(diào)產(chǎn)新房建筑面積與可安置建筑面積相等的部分，新房按安置地段商品房?jī)r(jià)格的60％，舊房按重置價(jià)格結(jié)合成新，結(jié)算差價(jià)；調(diào)產(chǎn)新房建筑面積大于可安置建筑面積的部分，按安置地段的商品房?jī)r(jià)格結(jié)算；舊房建筑面積大于新房建筑面積（減去易地安置可增加的面積）部分，系磚混、鋼混結(jié)構(gòu)的按重置價(jià)格結(jié)合成新再增加50％，其他結(jié)構(gòu)按重置價(jià)格結(jié)合成新再增加100％結(jié)算。

（五）所有人不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆舊房系磚混、鋼混結(jié)構(gòu)的按重置價(jià)格結(jié)合成新再增加50％作價(jià)補(bǔ)償，其他結(jié)構(gòu)按重置價(jià)格結(jié)合成新再增加100％作價(jià)補(bǔ)償，補(bǔ)償后不再安置住房。

私有出租（出借）住房拆遷時(shí)，被拆遷人尚未辦理房屋租賃登記手續(xù)的，在依法補(bǔ)辦租賃登記手續(xù)后按前款規(guī)定辦理。

第二十七條、《房屋拆遷暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)的通知》前，人民法院對(duì)私有出租（出借）房屋使用權(quán)糾紛雖已作出限期歸還房屋使用權(quán)判決，但至拆遷公告公布之日限期歸還的期限未滿(mǎn)或期限已滿(mǎn)尚未執(zhí)行或執(zhí)行未果的，仍按出租（出借）私房有關(guān)規(guī)定辦理。

第二十八條、拆遷已按房改成本價(jià)或按房改綜合價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)并按房改成本價(jià)作了銜接補(bǔ)購(gòu)的自住住宅用房，對(duì)所有人的拆遷安置補(bǔ)償辦法，按《辦法》第二十六條、第二十七條、第二十八條規(guī)定辦理。

拆遷按房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)但未按房改成本價(jià)銜接補(bǔ)購(gòu)的自住住宅用房，被拆遷人要求按《辦法》第二十六條規(guī)定選擇自選安置或按《辦法》第二十八條規(guī)定改作直管公有住房易地直接安置的，其被拆舊房按重置價(jià)格結(jié)合成新的作價(jià)補(bǔ)償款，按被拆遷人和產(chǎn)權(quán)單位的產(chǎn)權(quán)比例分配。被拆遷人要求按《辦法》第二十七條規(guī)定實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換并選擇直接安置的，應(yīng)按拆遷時(shí)房改成本價(jià)和售房政策在拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)辦妥銜接或補(bǔ)購(gòu)手續(xù)；被拆遷人逾期未辦理的，視作放棄產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第二十九條、三區(qū)住宅用房使用人選擇自選安置與直接安置的可安置使用面積應(yīng)不低于下列標(biāo)準(zhǔn)：

（一）自選安置的使用面積為33平方米或人均11平方米（簡(jiǎn)稱(chēng)自選安置低限標(biāo)準(zhǔn)）；

（二）直接安置的使用面積為28平方米或人均9平方米（簡(jiǎn)稱(chēng)直接安置低限標(biāo)準(zhǔn)）。

前款規(guī)定的可安置使用面積低限標(biāo)準(zhǔn)，不適用私有閑置住房、出租（出借）私房的所有人或在三區(qū)范圍另有住房的被拆遷人的拆遷安置。

各縣（市）和鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)的可安置使用面積低限標(biāo)準(zhǔn)，由各縣（市）和鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)人民政府規(guī)定。

第三十條、拆遷時(shí)三區(qū)住宅用房使用人可安置使用面積低于本細(xì)則第二十九條規(guī)定的低限標(biāo)準(zhǔn)的，視為居住困難戶(hù)，按下列辦法予以安置：

（一）居住困難戶(hù)選擇自選安置的，在按《辦法》第二十二條規(guī)定計(jì)算自選購(gòu)房資金時(shí)，其可安置使用面積按自選安置低限標(biāo)準(zhǔn)使用面積折算成的建筑面積計(jì)算，但對(duì)自選購(gòu)房資金的結(jié)余部分不予折算；

（二）居住困難戶(hù)選擇直接安置的，按直接安置低限標(biāo)準(zhǔn)使用面積作直管公有住房直接安置。如要求按安置地段基本造價(jià)購(gòu)買(mǎi)安置住房的，其購(gòu)買(mǎi)安置住房建筑面積，可按自選安置低限標(biāo)準(zhǔn)使用面積折算成的建筑面積計(jì)算，超過(guò)部分應(yīng)按商品房?jī)r(jià)格購(gòu)買(mǎi)。

第三十一條、根據(jù)《辦法》第二十五條規(guī)定，按原住房使用面積易地作公有住房直接安置，三區(qū)公有住房使用人原住房為磚混二等及磚混二等以上結(jié)構(gòu)成套房的，可按原住房使用面積再增加10％。

前款直接安置中，單位自管公有住房所有人要求保留產(chǎn)權(quán)或不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按《辦法》第二十四條第（二）項(xiàng)規(guī)定辦理。

第三十二條、根據(jù)《辦法》第二十五條的規(guī)定，按原住房的使用面積易地直接安置的公有住房使用人，原住房使用面積加上拆遷原址以外另有公有住房或已按房改政策購(gòu)買(mǎi)的住房使用面積，低于可安置使用面積低限標(biāo)準(zhǔn)的，按低限標(biāo)準(zhǔn)予以安置，但其拆遷原址以外另有的公有住房或已按房改政策購(gòu)買(mǎi)的住房，按重置價(jià)格結(jié)合成新由拆遷人對(duì)所有人作價(jià)補(bǔ)償后，住房產(chǎn)權(quán)歸拆遷人所有。

對(duì)使用人按原住房的使用面積直接安置，直接安置的面積小于直接安置房源住房面積的，使用人應(yīng)按安置地段的商品房?jī)r(jià)格擴(kuò)房安置，擴(kuò)房安置部分住房的產(chǎn)權(quán)處理等有關(guān)事宜按本細(xì)則第三十五條有關(guān)規(guī)定辦理。使用人不擴(kuò)房安置的，不予直接安置住房，但應(yīng)根據(jù)其原住房使用面積折算成建筑面積，按四類(lèi)地段磚混二等商品房平均價(jià)格的45％，由拆遷人發(fā)給安置補(bǔ)貼費(fèi)。

本細(xì)則第二十四條、第二十五條規(guī)定的落實(shí)政策私房使用人在拆遷原址以外另有公有或房改住房的，適用本條規(guī)定。

第三十三條、對(duì)住宅用房被拆遷人“戶(hù)”的認(rèn)定，按下列規(guī)定辦理：

（一）租住直管公有住宅用房的，以租賃合同為單位認(rèn)定；

（二）租住單位自管公有住宅用房的，以單位住房安排調(diào)整時(shí)，房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)文件的住戶(hù)名單為單位認(rèn)定；

（三）租住涉及落實(shí)政策私房的，以房地產(chǎn)管理部門(mén)落實(shí)政策通知單認(rèn)定的使用人為單位認(rèn)定。租住其他私房的，以經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的租賃合同為單位認(rèn)定；

（四）私房自住的，一般按房屋所有權(quán)證為單位認(rèn)定?！斗课莶疬w暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)的通知》前，被拆遷人常住戶(hù)口分立，實(shí)際居住，互不穿房可自然分割，各自獨(dú)立生活，有可供使用的廚房或拼用廚房，可按分立戶(hù)口認(rèn)定。被拆遷人在本市另有公房或已按房改政策購(gòu)買(mǎi)住房的，不作分戶(hù)認(rèn)定；

（五）居住成套住房的，按一戶(hù)認(rèn)定；

（六）在房屋拆遷范圍內(nèi)，使用人以同一戶(hù)名（含夫妻雙方及未滿(mǎn)18周歲的子女）既租住公房又租住或有自住私房的（含落實(shí)政策私房），合并計(jì)算原住房使用面積后作一戶(hù)認(rèn)定。

第三十四條、按《辦法》和本細(xì)則規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)安置住房、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及自行出資增加安置面積的被拆遷人，可憑拆遷安置協(xié)議，提取其在職工住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，并可申請(qǐng)職工住房公積金貸款。

第三十五條、對(duì)根據(jù)《辦法》和本細(xì)則有關(guān)規(guī)定，作易地直接安置直管公房的使用人，如因安置住房套型和房源限制減少可安置使用面積的，拆遷人應(yīng)根據(jù)其減少的可安置使用面積折算成建筑面積，三區(qū)按四類(lèi)地段磚混二等商品房平均價(jià)格45％，各縣（市）和鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)按當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予安置補(bǔ)貼費(fèi)；如房源許可，使用人要求就近上靠安置的，其就近上靠的使用面積不超過(guò)3平方米（含3平方米）部分折算成建筑面積，按安置地段商品房?jī)r(jià)格的45％購(gòu)買(mǎi)，超過(guò)部分按安置地段商品房?jī)r(jià)格購(gòu)買(mǎi)，其購(gòu)買(mǎi)部分產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有。安置住房所在地房管部門(mén)與使用人辦理安置住房租賃手續(xù)時(shí)，在《寧波市國(guó)家直管公房住宅租賃合同》補(bǔ)充條款欄加注個(gè)人所有的面積數(shù)。個(gè)人所有的面積部分不需繳住房租金和住房保證金，但需按私房標(biāo)準(zhǔn)繳納住房維修費(fèi)。使用人按房改政策購(gòu)買(mǎi)該套住房時(shí)，個(gè)人所有的面積部分不需購(gòu)買(mǎi)。

第三十六條、作公有住房直接安置的使用人，一般不予分套安置。使用人要求分套安置的，按該戶(hù)可安置使用面積分套安置。分套后各套使用面積之和不足或超過(guò)可安置使用面積的處理辦法，按本細(xì)則第三十五條有關(guān)規(guī)定辦理。

第三十七條、公有住宅用房使用人經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，將租用的公有住宅用房改作使用人自己經(jīng)營(yíng)非住宅用房的，其經(jīng)批準(zhǔn)的非住宅用房部分的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金計(jì)算和支付辦法，按本細(xì)則第三十八條、第三十九條第一款規(guī)定辦理，拆遷人還應(yīng)按《辦法》第四十六條規(guī)定給予使用人非住宅拆遷的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。使用人住宅用房可安置使用面積按原住宅用房使用面積減去已改作非住宅用房面積的剩余使用面積，加上《辦法》第二十一條規(guī)定的易地安置可增加的使用面積計(jì)算。如可安置使用面積低于低限標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)對(duì)原住宅用房使用面積，按可安置使用面積低限標(biāo)準(zhǔn)的要求，扣除住宅用房使用面積后再作非住宅用房補(bǔ)償。不作扣除的，對(duì)使用人要求增加住宅用房安置面積的部分，應(yīng)按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算。

公有住宅用房使用人經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，將租用的公有住宅用房商借給他人作非住宅用房的，拆遷時(shí)，拆遷人對(duì)商借人不予安置補(bǔ)償。對(duì)使用人商借給他人作非住宅用房的部分，拆遷人應(yīng)對(duì)使用人按前款規(guī)定計(jì)算和支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但不予發(fā)給非住宅拆遷的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。使用人住房可安置使用面積按原住宅用房使用面積減去商借給他人作非住宅用房面積的剩余使用面積，加上《辦法》第二十一條規(guī)定的易地安置可增加的使用面積計(jì)算。如可安置使用面積低于低限標(biāo)準(zhǔn)的，按前款規(guī)定辦理。

第四章、非住宅用房及其他拆遷

第三十八條、拆遷非住宅用房經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)由市、縣（市）和鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)物價(jià)管理部門(mén)和房地產(chǎn)管理部門(mén)測(cè)定，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后公布。

被拆遷人在取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金一年時(shí)間內(nèi)，以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金建造非住宅用房的，不計(jì)投資方向調(diào)節(jié)稅；購(gòu)買(mǎi)非住宅用房的，可免繳投資方向調(diào)節(jié)稅和契稅。

第三十九條、拆遷三區(qū)按市物價(jià)局和房地產(chǎn)管理局規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)租賃的直管公有非住宅用房，租賃雙方不再保持租賃關(guān)系的，按下列規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

篇8

一、總說(shuō)明

二、會(huì)計(jì)科目

(一)會(huì)計(jì)科目表

(二)會(huì)計(jì)科目使用說(shuō)明

三年終清理結(jié)算和結(jié)賬

四會(huì)計(jì)報(bào)表的編審

五附件

第一部分總說(shuō)明

一、為了貫徹《事業(yè)單位會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》（試行），規(guī)范事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算，特制定本制度。

二、本制度適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的國(guó)有事業(yè)單位。根據(jù)財(cái)政部規(guī)定適用特殊行業(yè)會(huì)計(jì)制度的事業(yè)單位，不執(zhí)行本制度；事業(yè)單位有關(guān)基本建設(shè)投資的會(huì)計(jì)核算，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不執(zhí)行本制度；已經(jīng)納入企業(yè)會(huì)計(jì)核算體系的事業(yè)單位，按有關(guān)企業(yè)會(huì)計(jì)制度執(zhí)行。

三、國(guó)有事業(yè)單位的會(huì)計(jì)組織系統(tǒng)分為主管會(huì)計(jì)單位、二級(jí)會(huì)計(jì)單位和基層會(huì)計(jì)單位三級(jí)。向同級(jí)財(cái)政部門(mén)領(lǐng)報(bào)經(jīng)費(fèi)，并發(fā)生預(yù)算管理關(guān)系，下面有所屬會(huì)計(jì)單位的，為主管會(huì)計(jì)單位；向主管會(huì)計(jì)單位或上級(jí)單位領(lǐng)報(bào)經(jīng)費(fèi)，并發(fā)生預(yù)算管理關(guān)系，下面有所屬會(huì)計(jì)單位的，為二級(jí)會(huì)計(jì)單位；向上級(jí)單位領(lǐng)報(bào)經(jīng)費(fèi)，并發(fā)生預(yù)算管理關(guān)系，下面沒(méi)有所屬會(huì)計(jì)單位的，為基層會(huì)計(jì)單位。以上三級(jí)會(huì)計(jì)單位實(shí)行獨(dú)立會(huì)計(jì)核算，負(fù)責(zé)組織管理本部門(mén)、本單位的全部會(huì)計(jì)工作。不具備獨(dú)立核算條件的，實(shí)行單據(jù)報(bào)賬制度，作為“報(bào)銷(xiāo)單位”管理。

四、事業(yè)單位應(yīng)按本制度的規(guī)定設(shè)置和使用會(huì)計(jì)科目，不需用的科目可以不用。本制度統(tǒng)一規(guī)定的會(huì)計(jì)科目編號(hào)，各單位不得打亂重編。

五、事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算以人民幣“元”為金額單位，元以下記至角、分。

六、事業(yè)單位會(huì)計(jì)檔案的管理，按財(cái)政部和國(guó)家檔案局制定的《會(huì)計(jì)檔案管理辦法》執(zhí)行。

有關(guān)會(huì)計(jì)核算的一般要求及會(huì)計(jì)核算事宜，按財(cái)政部印發(fā)的《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》辦理。

七、本制度由中華人民共和國(guó)財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋。未經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)，各地區(qū)、各部門(mén)不得自行制定事業(yè)單位會(huì)計(jì)制度。

八、本制度自1998年1月1日起執(zhí)行。財(cái)政部1988年的《事業(yè)行政單位預(yù)算會(huì)計(jì)制度》同時(shí)廢止。各地區(qū)、各部門(mén)在本制度生效前制度的會(huì)計(jì)制度，凡與本制度不一致的，應(yīng)停止執(zhí)行。

第二部分事業(yè)單位通用會(huì)計(jì)科目

一、會(huì)計(jì)科目表

序號(hào)編號(hào)科目名稱(chēng)

(一）資產(chǎn)類(lèi)

1101現(xiàn)金

2102銀行存款

3105應(yīng)收票據(jù)

4106應(yīng)收賬款

5108預(yù)付賬款

6110其他應(yīng)收款

7115材料

8116產(chǎn)成品

9117對(duì)外投資

10120固定資產(chǎn)

11124無(wú)形資產(chǎn)

（二）負(fù)債類(lèi)

12201借入款項(xiàng)

13202應(yīng)付票據(jù)

14203應(yīng)付賬款

15204預(yù)收賬款

16207其他應(yīng)付款

17208應(yīng)繳預(yù)算款

18209應(yīng)繳財(cái)政專(zhuān)戶(hù)款

19210應(yīng)交稅金

（三）凈資產(chǎn)類(lèi)

20301事業(yè)基金

21302固定基金

22303專(zhuān)用基金

23306事業(yè)結(jié)余

24307經(jīng)營(yíng)結(jié)余

25308結(jié)余分配

（四）收入類(lèi)

26401財(cái)政補(bǔ)助收入

27403上級(jí)補(bǔ)助收入

28404撥入專(zhuān)款

29405事業(yè)收入

30409經(jīng)營(yíng)收入

31412附屬單位繳款

32413其他收入

（五）支出類(lèi)

33501撥出經(jīng)費(fèi)

34502撥出專(zhuān)款

35503專(zhuān)款支出

36504事業(yè)支出

37505經(jīng)營(yíng)支出

38509成本費(fèi)用

39512銷(xiāo)售稅金

40516上繳上級(jí)支出

41517對(duì)附屬單位補(bǔ)助

42520結(jié)轉(zhuǎn)自籌基建

二、事業(yè)單位通用會(huì)計(jì)科目使用說(shuō)明

（一）資產(chǎn)類(lèi)

第101號(hào)科目現(xiàn)金

1.本科目核算事業(yè)單位的庫(kù)存現(xiàn)金。

2.收到現(xiàn)金，借記本科目，貸記有關(guān)科目；支出現(xiàn)金，借記有關(guān)科目，貸記本科目。本科目借方余額反映庫(kù)存現(xiàn)金數(shù)額。

3.事業(yè)單位應(yīng)設(shè)置“現(xiàn)金日記賬”，出納人員根據(jù)原始憑證逐筆順序登記。每日業(yè)務(wù)終了，應(yīng)計(jì)算當(dāng)日現(xiàn)金收入合計(jì)數(shù)、現(xiàn)金支出合計(jì)數(shù)和結(jié)余數(shù)，并將結(jié)余數(shù)與實(shí)際庫(kù)存數(shù)核對(duì)，做到賬款相符，并編制“庫(kù)存現(xiàn)金日?qǐng)?bào)表”?，F(xiàn)金收入業(yè)務(wù)較多，單獨(dú)設(shè)有收款部門(mén)的單位，收款部門(mén)的收款員應(yīng)將每天所收現(xiàn)金連同收款收據(jù)副聯(lián)編制“現(xiàn)金收入日?qǐng)?bào)表”，送會(huì)計(jì)部門(mén)的出納員核收；或者將所收現(xiàn)金直接送存開(kāi)戶(hù)銀行后，將收款收據(jù)副聯(lián)、“現(xiàn)金收入日?qǐng)?bào)表”和向銀行送存現(xiàn)金的憑證一并交會(huì)計(jì)部門(mén)的會(huì)計(jì)員核收記賬。

4.有外幣現(xiàn)金的事業(yè)單位，應(yīng)分別按人民幣、各種外幣設(shè)置“現(xiàn)金日記賬”進(jìn)行明細(xì)核算。

第102號(hào)科目銀行存款

1.本科目核算單位存入銀行和其他金融機(jī)構(gòu)的各種存款。事業(yè)單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本單位銀行賬戶(hù)的管理，由會(huì)計(jì)部門(mén)統(tǒng)一在銀行開(kāi)戶(hù)，避免多頭開(kāi)戶(hù)。

2.事業(yè)單位將款項(xiàng)存入銀行或其他金融機(jī)構(gòu)時(shí)，借記本科目，貸記有關(guān)科目；提取和支出存款時(shí)，借記有關(guān)科目，貸記本科目。本科目借方余額。反映事業(yè)單位銀行存款數(shù)額。

3.事業(yè)單位按開(kāi)戶(hù)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)以及存款種類(lèi)等，分別設(shè)置“銀行存款日記賬”，由出納人員根據(jù)收付款憑證逐筆順序登記，每日終了應(yīng)結(jié)出余額。銀行存款日記賬應(yīng)定期與銀行對(duì)賬，至少每月核對(duì)一次。月終時(shí)，單位賬面余額與銀行對(duì)賬單余額之間如有差額，應(yīng)逐筆查明原因進(jìn)行處理。屬于未達(dá)賬項(xiàng)，應(yīng)編制“銀行存款余額調(diào)節(jié)表”，調(diào)節(jié)相符。

4.有外幣存款的事業(yè)單位，應(yīng)在本科目下分別按人民幣和各種外幣設(shè)置“銀行存款日記賬”進(jìn)行明細(xì)核算。事業(yè)單位發(fā)生的外幣銀行存款業(yè)務(wù)，應(yīng)按當(dāng)日中國(guó)人民銀行頒布的人民幣外匯匯率，將外幣金額折合為人民幣記賬，并登記外國(guó)貨幣金額和折合率。年度終了（外幣存款業(yè)務(wù)量大的單位可按季或月結(jié)算），事業(yè)單位應(yīng)將外幣賬戶(hù)余額按照期末中國(guó)人民銀行頒布的人民幣外匯匯率折合為人民幣，作為外幣賬戶(hù)期末人民幣余額。調(diào)節(jié)后各種外幣賬戶(hù)人民幣余額與原賬面余額的差額，作為匯兌損溢列入事業(yè)支出項(xiàng)目。

第105號(hào)科目應(yīng)收票據(jù)

1.本科目核算事業(yè)單位因從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)銷(xiāo)售產(chǎn)品而收到的商業(yè)匯票,包括商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票。

2.事業(yè)單位收到應(yīng)收票據(jù)，借記本科目，貸記“經(jīng)營(yíng)收入”等有關(guān)科目。應(yīng)收票據(jù)到期收回的票面金額，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。本科目借方余額為應(yīng)收票據(jù)未到期數(shù)額。

單位持未到期的應(yīng)收票據(jù)向銀行貼現(xiàn)，應(yīng)按實(shí)際收到的金額（扣除貼現(xiàn)息后的凈額），借記“銀行存款”等科目；按貼同息部分，借記“經(jīng)營(yíng)支出”科目，按應(yīng)收票據(jù)的票面金額，貸記本科目。

3.事業(yè)單位應(yīng)設(shè)置“應(yīng)收票據(jù)備查簿”，逐筆登記每一應(yīng)收票據(jù)的種類(lèi)、號(hào)數(shù)和出票日期、票面金額.、付款人、承兌人、背書(shū)人的姓名或單位名稱(chēng)、到期日、收款日和收回金額等資料。

第106號(hào)科目應(yīng)收賬款

1.本科目核算事業(yè)單位因提供勞務(wù)、開(kāi)展有償服務(wù)及銷(xiāo)售產(chǎn)品等業(yè)務(wù)應(yīng)收取的款項(xiàng)。

2.發(fā)生應(yīng)收賬款時(shí)，借記本科目，貸記“經(jīng)營(yíng)收入”、“其他收入”等科目；收到款項(xiàng)時(shí)，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。本科目借方余額反映待結(jié)算應(yīng)收賬款的累計(jì)數(shù)。

3.本科目應(yīng)按債務(wù)單位或個(gè)人名稱(chēng)設(shè)置明細(xì)賬。

第108號(hào)科目預(yù)付賬款

1.本科目核算按照購(gòu)貨、勞務(wù)合同規(guī)定預(yù)付給供應(yīng)單位的款項(xiàng)。

2.事業(yè)單位預(yù)付款項(xiàng)時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。收到所購(gòu)物品或勞務(wù)結(jié)算時(shí)，根據(jù)發(fā)票賬單等所列的金額，借記“材料”等科目，貸記本科目。補(bǔ)付的貨款，借記本科目，貸記“銀行存款”科目；退回多付的貨款，借記“銀行存款”科目。貸記本科目。本科目借方余額為尚未結(jié)算的預(yù)付款項(xiàng)。預(yù)付款項(xiàng)業(yè)務(wù)不多的單位也可以將預(yù)付的賬款直接記入“應(yīng)收賬款”科目的借方，不設(shè)本科目。

3.本科目應(yīng)按供應(yīng)單位名稱(chēng)設(shè)置明細(xì)賬。

第110號(hào)科目其他應(yīng)收款

1.本科目核算事業(yè)單位除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款以外的其他應(yīng)收、暫付款項(xiàng)。包括：借出款、備用金、應(yīng)向職工收取的各種墊付款項(xiàng)等。

2.發(fā)生其他各種應(yīng)收款項(xiàng)時(shí)，借記本科目，貸記有關(guān)科目；收回各種款項(xiàng)時(shí)，借記有關(guān)科目，貸記本科目。本科目借方余額為尚未結(jié)算的應(yīng)收款項(xiàng)。

3.本科目應(yīng)按其他應(yīng)收款的項(xiàng)目和債務(wù)人設(shè)置明細(xì)賬。

第115號(hào)科目材料

1.本科目核算事業(yè)單位庫(kù)存的物資材料以及達(dá)不到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具、低值易耗品等。事業(yè)單位隨買(mǎi)隨用的零星辦公用品，可在購(gòu)進(jìn)時(shí)直接列作支出，不適用本科目。

2.材料入賬價(jià)值的確認(rèn)：

（1）購(gòu)入材料，應(yīng)以購(gòu)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)作為材料入賬價(jià)格。單位購(gòu)入的自用材料，按實(shí)際支付的含稅價(jià)格計(jì)算。事業(yè)單位按《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》規(guī)定屬于小規(guī)模納稅人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)小規(guī)模納稅人）的，其購(gòu)進(jìn)材料應(yīng)按實(shí)際支付的含稅價(jià)格計(jì)算。事業(yè)單位按《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》規(guī)定屬于一般納稅人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)一般納稅人）的，其購(gòu)進(jìn)的材料非自用部分按不含稅價(jià)格計(jì)算。

（2）材料出庫(kù)可以根據(jù)實(shí)際情況選擇先進(jìn)先出法或加權(quán)平均法確定其實(shí)際成本。

3.科目使用方法：

（1）購(gòu)入自用材料并已驗(yàn)收庫(kù)的，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。領(lǐng)用出庫(kù)時(shí)，借記“事業(yè)支出”等科目，貸記本科目。

（2）屬于小規(guī)模納稅人的事業(yè)單位購(gòu)進(jìn)材料并已驗(yàn)收入庫(kù)的，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。領(lǐng)用出庫(kù)時(shí)，記“事業(yè)支出”、“經(jīng)營(yíng)支出”等科目，貸記本科目。

（3）屬于一般納稅人的事業(yè)單位購(gòu)入非日用材料并已驗(yàn)收入庫(kù)的，按照采購(gòu)材料專(zhuān)用發(fā)票上注明的增值稅額，借記“應(yīng)交稅金－－應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）”科目，按專(zhuān)用發(fā)票上記載的就入采購(gòu)成本的金額，借記本科目，按實(shí)際支付的金額，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等科目。領(lǐng)用出庫(kù)時(shí)，按采購(gòu)成本（不含稅）借記“事業(yè)支出”、“經(jīng)營(yíng)支出”等科目，貸記本科目。

4.事業(yè)單位的材料，每年至少盤(pán)點(diǎn)一次，發(fā)生盤(pán)盈、盤(pán)虧等情況，屬于正常的溢出或損耗，按照實(shí)際成本，作增加或減少材料處理，其中屬于經(jīng)營(yíng)用材料同時(shí)相應(yīng)減或增加“經(jīng)營(yíng)支出”，屬于事業(yè)用材料應(yīng)沖減或增加“事業(yè)支出”。

5.本科目的期末借方余額為事業(yè)單位材料的實(shí)際庫(kù)存數(shù)。

6.本科目應(yīng)按照材料的保管地點(diǎn)、材料的種類(lèi)和規(guī)格設(shè)置明細(xì)賬，并根據(jù)材料的收、發(fā)憑證逐筆登記。

第116號(hào)科目產(chǎn)成品

1.本科目核算事業(yè)單位生產(chǎn)并已驗(yàn)收入庫(kù)產(chǎn)品的實(shí)際成本。從事勞務(wù)活動(dòng)的單位，其勞務(wù)成果可視同產(chǎn)成品核算。

2.生產(chǎn)完成驗(yàn)收入庫(kù)的產(chǎn)成品，借記本科目，貸記“成本費(fèi)用”科目。產(chǎn)品出庫(kù)銷(xiāo)售時(shí)，按先進(jìn)先出法或加權(quán)平均法計(jì)算實(shí)際成本，借記“事業(yè)支出”或’經(jīng)營(yíng)支出“科目，貸記本科目。本科目借方余額，反映庫(kù)存產(chǎn)成品的實(shí)際成本。

3.清查盤(pán)點(diǎn)出現(xiàn)產(chǎn)成品盤(pán)盈或盤(pán)虧，作增加或減少產(chǎn)成品處理。盤(pán)盈時(shí)，借記本科目，貸記“事業(yè)支出”或“經(jīng)營(yíng)支出”科目，盤(pán)虧時(shí)，借記“事業(yè)支出”或“經(jīng)營(yíng)支出”科目，貸記本科目。

4.本科目應(yīng)按產(chǎn)成品的種類(lèi)、品種和規(guī)模設(shè)置明細(xì)賬。

第117號(hào)科目對(duì)外投資

1.本科目核算事業(yè)單位通過(guò)各種方式向其他單位的投資，包括債券投資和其他投資。

2.事業(yè)單位購(gòu)入各種債券形成的對(duì)外投資，應(yīng)按實(shí)際支付的款項(xiàng)，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目；同時(shí)借記“事業(yè)基金－－一般基金”科目，貸記“事業(yè)基金－－投資基金”科目。事業(yè)單位以固定資產(chǎn)對(duì)外投資，應(yīng)按評(píng)估價(jià)或合同、協(xié)議確認(rèn)的價(jià)值借記本科目，貸記“事業(yè)基金－－投資基金”科目；按賬面原價(jià)，借記“固定基金”，貸記“固定資產(chǎn)”科目。屬于一般納稅人的事業(yè)單位向其他單位投出材料，按合同協(xié)議確定的價(jià)值，借記本科目，按材料賬面價(jià)值（不含增值稅），貸記“材料”，貸記“應(yīng)交稅金－－應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）”科目。按合同協(xié)議確定的價(jià)值扣除材料賬面價(jià)值與應(yīng)交增值稅的銷(xiāo)項(xiàng)稅額的差額，借記或貸記“事業(yè)基金－－投資基金”科目；同時(shí)按材料的賬面價(jià)值借記“事業(yè)基金－－一般基金”科目，貸記“事業(yè)基金──投資基金”科目。屬于小規(guī)模納稅人的事業(yè)單位對(duì)外投出材料，按合同協(xié)議確定的價(jià)值，借記本科目，按材料賬面價(jià)值（含稅）貸記“材料”科目。按合同協(xié)議確定的價(jià)值與材料賬面價(jià)值的差額，借記或貸記“事業(yè)基金──投資基金”科目；同時(shí)，按材料賬面價(jià)值，借記“事業(yè)基金”科目，貸記“事業(yè)單位向其他單位投入的無(wú)形資產(chǎn)，按雙方確定的價(jià)值，借記本科目，按賬面原價(jià)，貸記”無(wú)形資產(chǎn)”科目，按其差額，借記或貸記“事業(yè)基金－投資基金”科目；同時(shí)按無(wú)形資產(chǎn)賬面價(jià)值，借記“事業(yè)基金－－一般基金”科目，貸記“事業(yè)基金－－投資基金”科目。事業(yè)單位以貨幣資金對(duì)外投資，借記本科目，貸記“銀行存款”科目；同時(shí)借記“事業(yè)基金－－一

般基金”科目，貸記“事業(yè)基金－－投資基金”科目。

3.事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓債券以及到期兌付的債券本息，按實(shí)際收到的金額，借記“銀行存款”科目，按實(shí)際成本貸記本科目。實(shí)收金額與賬面金額的差額，借記或貸記“其他收入”科目。同時(shí)，調(diào)整事業(yè)基金的明細(xì)科目。

4.本科目應(yīng)按債券種類(lèi)和投資對(duì)象進(jìn)行明細(xì)核算。

第120號(hào)科目固定資產(chǎn)

1.本科目核算事業(yè)單位固定資產(chǎn)的原價(jià)。

2.事業(yè)單位應(yīng)根據(jù)規(guī)定的固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和分類(lèi)，結(jié)合本單位情況，制定固定資產(chǎn)目錄，作為核算依據(jù)。

3.事業(yè)單位的固定資產(chǎn)按下列規(guī)定的價(jià)值記賬。

（1）購(gòu)入、調(diào)入的固定資產(chǎn)，按照實(shí)際支付的買(mǎi)價(jià)或調(diào)撥款、運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)等記賬。購(gòu)置車(chē)輛按規(guī)定支付的車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)計(jì)入購(gòu)價(jià)之內(nèi)。

（2）自制的固定資產(chǎn)，按開(kāi)支的工、料、費(fèi)記賬。

（3）在原有固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上進(jìn)行改建、擴(kuò)建的固定資產(chǎn)，應(yīng)按改建、擴(kuò)建發(fā)生的支出減去改建、擴(kuò)建過(guò)程中的變價(jià)收入后的凈增加值，增記固定資產(chǎn)。

（4）融資租入的固定資產(chǎn)，按租賃協(xié)議確定的設(shè)備價(jià)款、運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)等記賬。

（5）接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)，按照同類(lèi)固定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格或根據(jù)所提供的有關(guān)憑據(jù)記賬。接受固定資產(chǎn)時(shí)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值。

（6）盤(pán)盈的固定資產(chǎn)，按安全價(jià)值入賬。

（7）已投入使用但尚未辦理移交手續(xù)的固定資產(chǎn)，可先按估計(jì)價(jià)值入賬，待確定實(shí)際價(jià)值后，再進(jìn)行調(diào)整。購(gòu)置固定資產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的差旅費(fèi)不計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值。

4.本科使用方法：

（1）事業(yè)單位購(gòu)置固定資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按資金來(lái)源分別借記“專(zhuān)用基金－－修購(gòu)基金”、“事業(yè)支出”、“專(zhuān)款支出”等科目，貸記“銀行存款”科目，同時(shí)借記本科目，貸記“固定基金”科目。

（2）單位接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)，借記本科目，貸記“固定基金”科目。

（3）融資租入的固定資產(chǎn)，借記本科目，貸記“其他應(yīng)付款”科目，支付租金時(shí)，借記有關(guān)支出科目，貸記“固定基金”科目；同時(shí)借記“其他應(yīng)付款”科目，貸記“銀行存款”科目。

（4）盤(pán)盈的固定資產(chǎn)，按重置價(jià)借記本科目，貸記“固定基金”科目。

（5）因報(bào)廢、毀損及盤(pán)虧等原因減少的固定資產(chǎn)，按減少固定資產(chǎn)的原值，借記“固定基金”科目，貸記“固定資產(chǎn)”科目。清理報(bào)廢、毀損固定資產(chǎn)的殘值變價(jià)收入和清理費(fèi)用列入專(zhuān)用基金科目中的修購(gòu)基金。

（6）出售固定資產(chǎn)時(shí)，按實(shí)際收到的價(jià)款借記“銀行存款”科目，貸記“專(zhuān)用基金－－修購(gòu)基金”科目，同時(shí)按原價(jià)“固定基金”科目，貸記本科目。

（7）投資轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)，按“對(duì)外投資”科目的有關(guān)規(guī)定處理。

5.事業(yè)單位應(yīng)按固定資產(chǎn)分類(lèi)設(shè)置明細(xì)賬和固定資產(chǎn)卡片進(jìn)行明細(xì)核算。

124號(hào)科目無(wú)形資產(chǎn)

1.本科目核算事業(yè)單位的專(zhuān)利權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)、商譽(yù)等各種無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。

2.事業(yè)單位購(gòu)入或自行開(kāi)發(fā)并按法律程序申請(qǐng)取得無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)按實(shí)際支出數(shù)，借記本科目，貸記“銀行存款”等有關(guān)科目。

3.各種無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)合理攤銷(xiāo)。不實(shí)行內(nèi)部成本核算的事業(yè)單位，其購(gòu)入和自行開(kāi)發(fā)的無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)時(shí)，應(yīng)一次記入“事業(yè)支出”科目，借記“事業(yè)支出”科目，貸記本科目。對(duì)于實(shí)行內(nèi)部成本核算的事業(yè)單位，其無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)在受益期內(nèi)分期攤銷(xiāo)，攤銷(xiāo)時(shí)借記“經(jīng)營(yíng)支出”科目，貸記本科目。

4.單位向外轉(zhuǎn)讓已入賬的無(wú)形資產(chǎn)的所有權(quán)，其轉(zhuǎn)讓收入，借記“銀行存款”科目，貸記“事業(yè)收入”科目，結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)的成本，借記“事業(yè)支出－－其他費(fèi)用”科目，貸記本科目。對(duì)外投資轉(zhuǎn)出無(wú)形資產(chǎn)按“對(duì)外投資”科目的有關(guān)規(guī)定處理。

5.本科目的期末余額為尚未攤銷(xiāo)的無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。

6.本科目應(yīng)按無(wú)形資產(chǎn)類(lèi)別設(shè)明細(xì)賬。

（二）負(fù)債類(lèi)

第201號(hào)科目借入款項(xiàng)

1.本科目核算事業(yè)單位從財(cái)政部門(mén)、上級(jí)主管部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)借入的有償使用的款項(xiàng)。

2.借入款項(xiàng)時(shí)，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目；歸還本金時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”科目；支付借款利息，借記“事業(yè)支出”、“經(jīng)營(yíng)支出”科目，貸記“銀行存款”科目。

3.本科目貸方余額反映尚未歸還的借入款余額。

4.本科目應(yīng)按債權(quán)單位設(shè)置明細(xì)賬。

第202號(hào)科目應(yīng)付票據(jù)

1.本科目核算事業(yè)單位對(duì)外發(fā)生債務(wù)時(shí)所開(kāi)出、承兌的商業(yè)匯票，包括銀行承兌匯票和商業(yè)承兌匯票。

2.單位開(kāi)出、承兌匯票或以匯票抵付貸款時(shí)，借記“材料”、“應(yīng)付賬款”等科目，貸記本科目。支付銀行承兌匯票手續(xù)費(fèi)，借記有關(guān)支出或費(fèi)用科目，貸記“銀行存款”科目。收到銀行支付本息通知時(shí)，借記本科目和有關(guān)支出科目，貸記“銀行存款”科目。

3.各單位應(yīng)設(shè)置“應(yīng)付票據(jù)備查簿”，詳細(xì)登記每一應(yīng)付票據(jù)的種類(lèi)、號(hào)數(shù)、簽發(fā)日期、到期日、票面金額、收款人姓名或單位名稱(chēng)以及付款日期和金額等詳細(xì)資料。應(yīng)付票據(jù)到期付清時(shí)，應(yīng)在備查簿內(nèi)逐筆注銷(xiāo)。

第203號(hào)科目應(yīng)付賬款

1.本科目核算事業(yè)單位因購(gòu)買(mǎi)材料、物資或接受勞務(wù)供應(yīng)而應(yīng)付給供應(yīng)單位的款項(xiàng)。本科目適用于實(shí)際內(nèi)部成本核算的事業(yè)單位。

2.單位購(gòu)入材料、物資等已驗(yàn)收入庫(kù)，但貨款尚未支付時(shí)，應(yīng)根據(jù)有關(guān)憑證，借記“材料”等有關(guān)科目，貸記本科目。單位接受其他單位提供的勞務(wù)而發(fā)生的應(yīng)付未付款項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)供應(yīng)單位提供的發(fā)票賬單，借記有關(guān)支出（費(fèi)用）科目，貸記本科目。

3.單位償付應(yīng)付賬款時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。單位開(kāi)出、承兌商業(yè)匯票抵沖應(yīng)墳賬款時(shí)，借記本科目，貸記“應(yīng)付票據(jù)”科目。

4.本科目應(yīng)按供應(yīng)單位設(shè)明細(xì)賬。

第204號(hào)科目預(yù)收賬款

1.本科目核算事業(yè)單位按照合同規(guī)定向購(gòu)貨單位或接受勞務(wù)單位預(yù)收的款項(xiàng)。

2.單位預(yù)收賬款時(shí)，借記“銀行存款”或“現(xiàn)金”科目，貸記本科目；貨物銷(xiāo)售實(shí)現(xiàn)（勞務(wù)兌現(xiàn)）時(shí)，借記本科目，貸記有關(guān)收入科目。退回多付的款項(xiàng)，作相反會(huì)計(jì)分錄。

3.預(yù)收賬款業(yè)務(wù)不多的單位，也可將預(yù)收的賬款直接記入“應(yīng)付賬款”科目的貸方，不設(shè)本科目。

4.本科目應(yīng)按購(gòu)買(mǎi)單位設(shè)置明細(xì)賬。

第207號(hào)科目其他應(yīng)付款

1.本科目核算事業(yè)單位應(yīng)付、暫收其他單位或個(gè)人的款項(xiàng)，如租入固定資產(chǎn)的租金、存入保證金、應(yīng)付統(tǒng)籌退休金、個(gè)人交存的住房暫收款項(xiàng)，借記“銀行存款”、“事業(yè)支出”、“經(jīng)營(yíng)支出”等科目，貸記本科目；支付時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。

3.本科目應(yīng)按應(yīng)付、暫收款項(xiàng)的類(lèi)別或單位、個(gè)人設(shè)置明細(xì)賬。

第208號(hào)科目應(yīng)繳預(yù)算款

1.本科目核算事業(yè)單位按規(guī)定應(yīng)繳入國(guó)家預(yù)算的收入。應(yīng)繳預(yù)算收入主要包括：事業(yè)單位代收的納入預(yù)算管理的基金、行政性收費(fèi)收入、罰沒(méi)收入、無(wú)主財(cái)物變價(jià)收入和其他按預(yù)算管理規(guī)定應(yīng)上繳預(yù)算的款項(xiàng)。

2.取得應(yīng)繳預(yù)算的各項(xiàng)收入時(shí)，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目；上繳時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。

3.本科目貸方余額，反映應(yīng)繳未繳數(shù)。年終本科目應(yīng)無(wú)余額。

4.本科目應(yīng)按應(yīng)繳預(yù)算款項(xiàng)類(lèi)別設(shè)置明細(xì)賬。

第209號(hào)科目應(yīng)繳財(cái)政專(zhuān)戶(hù)款

1.本科目核算事業(yè)單位按規(guī)定代收的應(yīng)上繳財(cái)政專(zhuān)戶(hù)的預(yù)算外資金。應(yīng)上繳財(cái)政專(zhuān)戶(hù)的預(yù)算外資金范圍按財(cái)政部規(guī)定辦理。

2.收到應(yīng)繳財(cái)政專(zhuān)戶(hù)的各項(xiàng)收入時(shí)，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目；上繳財(cái)政專(zhuān)戶(hù)時(shí)，作相反會(huì)計(jì)分錄。實(shí)行預(yù)算外資金結(jié)余上繳辦法的單位定期結(jié)算預(yù)算外資金結(jié)余時(shí)，借記“事業(yè)收入”科目，貸記本科目。

3.本科目貸方余額，反映應(yīng)繳未繳數(shù)。年終本科目無(wú)余額。

4.本科目應(yīng)按預(yù)算外資金的類(lèi)別設(shè)置明細(xì)賬。

第210號(hào)科目應(yīng)交稅金

1.本科目核算事業(yè)單位應(yīng)交納的各種稅金。各單位應(yīng)按所交納的稅金種類(lèi)進(jìn)行明細(xì)核算。其中屬于一般納稅人的事業(yè)單位，其應(yīng)交增值稅明細(xì)賬中應(yīng)設(shè)置“進(jìn)項(xiàng)稅額”、“已交稅金”、“銷(xiāo)項(xiàng)稅額”等專(zhuān)欄。

2.單位一般在月份終了，計(jì)算出應(yīng)交納的稅金（除一般納稅人繳納的增值稅）時(shí)，借記“銷(xiāo)售稅金”、“結(jié)余分配”等科目，貸記本科目；交納稅金時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。有關(guān)應(yīng)交增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的核算，詳見(jiàn)“材料”科目說(shuō)明。有關(guān)增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額的核算，詳見(jiàn)“經(jīng)營(yíng)收入”科目說(shuō)明。

3.本科目期末借方余額為多交的稅金，貸方余額為應(yīng)交未交的稅金。

（三）凈資產(chǎn)類(lèi)

第301號(hào)科目事業(yè)基金

1.本科目核算事業(yè)單位擁有的非限定用途的凈資產(chǎn)，主要包括滾存結(jié)余資金等。本科目應(yīng)按核算的業(yè)務(wù)內(nèi)容下設(shè)“一般基金”和“投資基金”兩個(gè)明細(xì)科目?！耙话慊稹敝饕靡院怂銤L存結(jié)余資金；“投資基金”用以核算對(duì)外投資部分的基金。

2.年終，單位應(yīng)將當(dāng)期未分配結(jié)余轉(zhuǎn)入本科目，借記“結(jié)余分配”科目，貸記本科目（一般基金）。對(duì)于項(xiàng)目已經(jīng)完成的撥入專(zhuān)款結(jié)余，按規(guī)定留歸本單位使用的，轉(zhuǎn)入本科目核算，借記“撥入專(zhuān)款”科目，貸記本科目（一般基金）。

3.用固定資產(chǎn)對(duì)外投資時(shí)，應(yīng)按評(píng)估價(jià)或合同、協(xié)議確定的價(jià)值，借記“對(duì)外基金”科目，貸記本科目（投資基金）；同時(shí)按固定資產(chǎn)賬面原價(jià)，借記“固定基金”科目，貸記“固定資產(chǎn)”科目。

4.用材料、無(wú)形資產(chǎn)對(duì)外投資，按“對(duì)外投資”科目的有關(guān)規(guī)定處理。

第302號(hào)科目固定基金

1.本科目核算事業(yè)單位因購(gòu)入、自制、調(diào)入、融資租入（有所有權(quán)的）、接受捐贈(zèng)以及盤(pán)盈固定資產(chǎn)所形成的基金。

2.新建、購(gòu)入固定資產(chǎn)時(shí)，借記有關(guān)支出科目，貸記“銀行存款”等科目，同時(shí)借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記本科目。融資租入固定資產(chǎn)，按實(shí)際支付的租金，借記有關(guān)支出科目，貸記本科目。接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記本科目。盤(pán)盈的固定資產(chǎn)，按重置完全價(jià)值借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記本科目；盤(pán)虧的固定資產(chǎn)，按賬面原價(jià)借記本科目，貸記“固定資產(chǎn)”科目。出售、對(duì)外投資轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)，借記本科目，貸記有關(guān)科目。

第303號(hào)科目專(zhuān)用基金

1.本科目核算事業(yè)單位按規(guī)定提取，設(shè)置的有專(zhuān)門(mén)用途的資金的收入、支出及結(jié)存情況。

2.事業(yè)單位專(zhuān)用基金的種類(lèi)主要包括：職工福利基金、醫(yī)療基金、修購(gòu)基金、住房基金等。

3.提取醫(yī)療基金時(shí)，借記“事業(yè)支出－－社會(huì)保障費(fèi)”、“經(jīng)營(yíng)支出－－社會(huì)保障費(fèi)”等科目，貸記“專(zhuān)用基金－－醫(yī)療基金”科目。提取修購(gòu)基金時(shí)，借記“事業(yè)支出－－修繕費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)”或“經(jīng)營(yíng)支出－－修繕費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)”科目，貸記專(zhuān)用“專(zhuān)用基金－－修購(gòu)基金”科目；清理報(bào)廢固定資產(chǎn)殘值變價(jià)收入轉(zhuǎn)入時(shí)，借記“銀行存款”科目，貸記本科目；支付清理報(bào)廢固定資產(chǎn)所發(fā)生的清理費(fèi)用時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。年終，事業(yè)單位按規(guī)定比例從當(dāng)年結(jié)余詈提職工福利基金時(shí)，借記“結(jié)余分配－－職工福利基金”等科目，貸記本科目。事業(yè)單位收到各項(xiàng)住房基金收入（不包括個(gè)人繳納的住房公積金）時(shí)，借記“銀行存款”科目，貸記“專(zhuān)用基金－－住房基金”科目。對(duì)于個(gè)人住房公積金繳存情況，單位應(yīng)設(shè)置輔助賬進(jìn)行登記并核算其繳納、使用及余存情況。

4.使用專(zhuān)用基金時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”等有關(guān)科目。

5.期末，本科目貸方余額為單位專(zhuān)用基金結(jié)存數(shù)。

6.本科目應(yīng)按專(zhuān)用基金種類(lèi)設(shè)明細(xì)賬。

第306號(hào)科目事業(yè)結(jié)余

1.本科目核算事業(yè)單位在一定期間除經(jīng)營(yíng)收支外各面收支相抵后的余額（不含實(shí)行預(yù)算外資金結(jié)余上繳辦法的預(yù)算外資金結(jié)余）。

2.期末，計(jì)算結(jié)余時(shí)，應(yīng)將“財(cái)政補(bǔ)助收入”、“上級(jí)補(bǔ)助收入”、“附屬單位繳款”、“事業(yè)收入”、“其他收入”等科目余額轉(zhuǎn)入本科目，借記“財(cái)政補(bǔ)助收入”、“上級(jí)補(bǔ)助收入”、“附屬單位繳款”、“事業(yè)收入”及“其他收入”科目，貸記本科目；將“撥出經(jīng)費(fèi)”、“事業(yè)支出”、“上繳上級(jí)支出”、“銷(xiāo)售稅金”（非經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)）”、“對(duì)外屬單位補(bǔ)助”、“結(jié)轉(zhuǎn)自籌基建”等科目余額轉(zhuǎn)入本科目，借記本科目，貸記“撥出經(jīng)費(fèi)”、“事業(yè)支出”、“上繳上級(jí)支出”、“銷(xiāo)售稅金”、“對(duì)附屬單位補(bǔ)助”、“結(jié)轉(zhuǎn)自籌基建”等科目。

3.本科目貸記余額為當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的結(jié)余。

4.年度終了，單位應(yīng)將當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的結(jié)余全數(shù)轉(zhuǎn)入“結(jié)余分配”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后，本科目無(wú)余額。

第307科目經(jīng)營(yíng)結(jié)余

1本科目核算事業(yè)單位在一定期間各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)收入與支出相抵后的余額。

2.期末計(jì)算經(jīng)營(yíng)結(jié)余時(shí)，應(yīng)將“經(jīng)營(yíng)收入”科目余額轉(zhuǎn)入本科目，借記“經(jīng)營(yíng)收入”科目，貸記本科目；將“經(jīng)營(yíng)支出”、“銷(xiāo)售稅金”等科目余額轉(zhuǎn)入本科目，借記本科目，貸記“經(jīng)營(yíng)支出”、“銷(xiāo)售售金”科目。

3.本科目貸方余額為實(shí)現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)結(jié)余，如為借方余額，則為經(jīng)營(yíng)虧損。

4.年度終了，單位應(yīng)將實(shí)現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)結(jié)余全數(shù)轉(zhuǎn)入“結(jié)余分配”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目無(wú)余額。如為虧損則不結(jié)轉(zhuǎn)。

第308科目結(jié)余分配

1.本科目核算事業(yè)單位當(dāng)年結(jié)余分配的情況和結(jié)果。

2.本科目一般應(yīng)設(shè)置“應(yīng)交所得稅”、“提取專(zhuān)用基金”等明細(xì)科目。有所得稅繳納業(yè)務(wù)的單位計(jì)算出應(yīng)交納的所得稅，借記本科目（應(yīng)交所得稅），貸記“應(yīng)交稅金”科目。單位計(jì)算出應(yīng)提取的專(zhuān)用基金，借記本科目（提取專(zhuān)用基金），貸記“專(zhuān)用基金”科目。

3.年終，應(yīng)將當(dāng)年事業(yè)結(jié)余和經(jīng)營(yíng)結(jié)余全數(shù)轉(zhuǎn)入本科目，借記“事業(yè)結(jié)余”、“經(jīng)營(yíng)結(jié)余”科目，貸記本科目。

4.本科目貸方余額，為未分配結(jié)余。

5.分配后，單位應(yīng)將當(dāng)年未分配結(jié)余，全數(shù)轉(zhuǎn)入“事業(yè)基金──一般基金”科目，借記本科目，貸記“事業(yè)基金──一般基金”科目。結(jié)轉(zhuǎn)后，本科目應(yīng)無(wú)余額。

6.單位年終結(jié)賬后發(fā)生以前年度會(huì)計(jì)事項(xiàng)的調(diào)整或變更,涉及到以前年度結(jié)余的，凡國(guó)家有規(guī)定的，從其規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的,應(yīng)直接通過(guò)“事業(yè)基金”科目進(jìn)行核算，并在會(huì)計(jì)報(bào)表上中以注明。

（四）收入類(lèi)

第401號(hào)科目財(cái)政補(bǔ)助收入

1.本科目核算事業(yè)單位按照核定的預(yù)算和經(jīng)費(fèi)領(lǐng)報(bào)關(guān)系收到的由財(cái)政部門(mén)或上級(jí)單位撥入的各類(lèi)事業(yè)經(jīng)費(fèi)。為加強(qiáng)預(yù)算資金的核算管理，主管會(huì)計(jì)單位應(yīng)編報(bào)季度分月用款計(jì)劃。在申請(qǐng)當(dāng)期財(cái)政補(bǔ)助時(shí)，應(yīng)分“款”、“項(xiàng)”填寫(xiě)“預(yù)算經(jīng)費(fèi)請(qǐng)撥單”，報(bào)同級(jí)財(cái)政部門(mén)。事業(yè)單位在使用財(cái)政補(bǔ)助時(shí)，應(yīng)按計(jì)劃控制用款，不得隨意改變資金用途?！翱睢薄ⅰ绊?xiàng)”用途如需調(diào)整，應(yīng)填寫(xiě)“科目流用申請(qǐng)書(shū)”，報(bào)經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)后使用。

2.收到財(cái)政補(bǔ)助收入時(shí)，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目；繳回時(shí)作相反的會(huì)計(jì)分錄。平時(shí)本科目貸方余額反映財(cái)政補(bǔ)助收入累計(jì)數(shù)。

3.年終結(jié)賬時(shí)，將本科目貸方余額全數(shù)轉(zhuǎn)入“事業(yè)結(jié)余”科目，借記本科目，貸記“事業(yè)結(jié)余”科目。

4.年終結(jié)賬后，本科目無(wú)余額。

5.本科目應(yīng)按“國(guó)家預(yù)算收入科目”的“款”級(jí)科目設(shè)明細(xì)賬。

第403號(hào)科目上級(jí)補(bǔ)助收入

1.本科目核算啞單位收到上級(jí)單位撥入的非財(cái)政補(bǔ)助資金。

2.收到上級(jí)補(bǔ)助收入時(shí)，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。

3.年終將本科目余額全數(shù)轉(zhuǎn)入“事業(yè)結(jié)余”科目，借記本科目，貸記“事業(yè)結(jié)余”科目。

4.年終結(jié)賬后，本科目無(wú)余額。

第404號(hào)科目撥入專(zhuān)款

1.本科目核算事業(yè)單位收到財(cái)政部門(mén)、上級(jí)單位或其他單位撥入的有指定用途，并需要單獨(dú)報(bào)賬的專(zhuān)項(xiàng)資金。

2.收到撥款時(shí)，借記“銀行存款”科目，貸記本科目、繳回?fù)芸顣r(shí)，作相反的會(huì)計(jì)分錄。平時(shí)，本科目貸方余額反映撥入專(zhuān)款累計(jì)數(shù)。

3.年終結(jié)賬時(shí)，對(duì)已完工的項(xiàng)目，將本科目與“撥出專(zhuān)款”、“專(zhuān)項(xiàng)支出”科目對(duì)沖，借記本科目，貸記“撥出專(zhuān)款”、“專(zhuān)款支出”科目，其余額按撥款單位規(guī)定辦理。

4.本科目應(yīng)按資金來(lái)源和項(xiàng)目設(shè)明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)核算。

第405號(hào)科目事業(yè)收入

1.本科目核算事業(yè)單位開(kāi)展專(zhuān)業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)及輔助活動(dòng)所取得的收入。單位收到的從財(cái)政專(zhuān)戶(hù)核撥的預(yù)算外資金和部分經(jīng)財(cái)政部門(mén)核準(zhǔn)不上繳財(cái)政專(zhuān)戶(hù)管理的預(yù)算外資金，也在本科目核算。但收到應(yīng)返還所屬單位的預(yù)算外資金，主管部門(mén)要通過(guò)“其他應(yīng)付款”科目核算。

2.收到款項(xiàng)或取得收入時(shí)，借記“銀行存款”、“應(yīng)收賬款”等科目，貸記本科目；對(duì)屬于一般納稅人的單位取得收入時(shí)，按實(shí)際收到的價(jià)款扣除增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額，貸記本科目，按計(jì)算出的應(yīng)交增值稅的銷(xiāo)項(xiàng)稅額，貸記“應(yīng)交稅金－－應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）”。經(jīng)財(cái)政部門(mén)核準(zhǔn)，預(yù)算外資金實(shí)行按比例上繳財(cái)政專(zhuān)戶(hù)辦法的單位取得收入時(shí)，應(yīng)按核定的比例分別貸記“應(yīng)繳財(cái)政專(zhuān)戶(hù)款”和本科目。實(shí)行預(yù)算外資金結(jié)余上繳財(cái)政專(zhuān)戶(hù)辦法的單位，平時(shí)取得收入時(shí)，先全額通過(guò)本科目反映，定期結(jié)算出應(yīng)繳財(cái)政專(zhuān)戶(hù)資金結(jié)余時(shí)，再將應(yīng)上繳財(cái)政專(zhuān)戶(hù)部分扣出，借記本科目，貸記“應(yīng)繳財(cái)政專(zhuān)戶(hù)款”科目。

3.期末，應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入“事業(yè)結(jié)余”科目，借記本科目，貸記“事業(yè)結(jié)余”科目。結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無(wú)余額。

4.事業(yè)單位應(yīng)根據(jù)事業(yè)收入種類(lèi)或來(lái)源，設(shè)置明細(xì)賬。

第409號(hào)科目經(jīng)營(yíng)收入

1.本科目核算事業(yè)單位在專(zhuān)業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)及輔助活動(dòng)之外開(kāi)展非獨(dú)立核算經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的收入。

2.取得（或確認(rèn)）經(jīng)營(yíng)收入時(shí)，借記“銀行存款”、“應(yīng)收賬款”、“應(yīng)收票據(jù)”等科目，屬于小規(guī)模納稅人的單位，按實(shí)際收到的價(jià)款貸記本科目；屬于一般納稅人的單位，按實(shí)際收到的價(jià)款扣除增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額，貸記本科目，按實(shí)際收到的價(jià)款扣除增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額，貸記本科目，按計(jì)算出的應(yīng)交增值稅的銷(xiāo)項(xiàng)稅額，貸記“應(yīng)交稅金－－應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）”

3.發(fā)生銷(xiāo)貨退回，不論是否屬于本年度銷(xiāo)售的，都應(yīng)沖減本期的經(jīng)營(yíng)收入，屬于小規(guī)模納稅人的事業(yè)單位借記本科目，貸記“銀行存款”科目；屬于一般納稅人單位，按不含稅價(jià)格借記本科目，按銷(xiāo)售時(shí)計(jì)算出的應(yīng)交增值稅的銷(xiāo)項(xiàng)稅額，借記“應(yīng)交稅金－－應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）”科目，貸記“銀行存款”科目。單位為取得經(jīng)營(yíng)收入而發(fā)生的折讓和折扣，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)沖減經(jīng)營(yíng)收入。

4.期末，應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入“經(jīng)營(yíng)結(jié)余”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后，本科目無(wú)余額。

5.單位可根據(jù)收入種類(lèi)設(shè)置明細(xì)科目，也可以并設(shè)若干總賬科目。

第412號(hào)科目附屬單位繳款

1.本科目核算事業(yè)單位收到附屬單位按規(guī)定繳來(lái)的款項(xiàng)。

2.單位實(shí)際收到款項(xiàng)時(shí)，借記“銀行存款”科目，貸記本科目，發(fā)生繳款退回則作相反的會(huì)計(jì)分錄。

3.年終，將本科目貸方余額全數(shù)轉(zhuǎn)入“事業(yè)結(jié)余”科目，借記本科目，貸方記“事業(yè)結(jié)余”科目。結(jié)轉(zhuǎn)后，本科目無(wú)余額。

4.本科目應(yīng)按繳款單位設(shè)置明細(xì)賬。

第413號(hào)科目其他收入

1.本科目核算事業(yè)單位除上述各項(xiàng)收入以外的收入。如對(duì)外投資收益、固定資產(chǎn)出租、外單位捐贈(zèng)未限定用途的財(cái)物、其他單位對(duì)本單位的補(bǔ)助以及其他零星雜項(xiàng)收入等。

2.其他收入以單位實(shí)際收到數(shù)額予以確認(rèn)。取得收入時(shí)，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目，收入退回時(shí)作相反的會(huì)計(jì)分錄。

3.年末，將本科目貸方余額全數(shù)轉(zhuǎn)入“事業(yè)結(jié)余”科目，借記本科目，貸記“事業(yè)結(jié)余”科目。結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無(wú)余額。

4.本科目應(yīng)按收入種類(lèi)，如“投資收益”、“固定資產(chǎn)出租”、“捐贈(zèng)收入”等設(shè)置明細(xì)賬。

（五）支出類(lèi)

第510號(hào)科目撥出經(jīng)費(fèi)

1.本科目核算事業(yè)單位按核定的預(yù)算撥付所屬單位的預(yù)算資金。

2.事業(yè)單位撥出經(jīng)費(fèi)時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。收回?fù)艹鼋?jīng)費(fèi)時(shí)，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。

3.年終，將本科目借方余額全數(shù)轉(zhuǎn)入“事業(yè)結(jié)余”科目，借記“事業(yè)結(jié)余”科目，貸記本科目。結(jié)轉(zhuǎn)后本科目無(wú)余額。

4.對(duì)附屬單位撥付的非財(cái)政性補(bǔ)助資金或?qū)ｍ?xiàng)資金不通過(guò)本科目核算。

5.本科目應(yīng)按所屬單位名稱(chēng)設(shè)置明細(xì)賬。

第502號(hào)科目撥出專(zhuān)款

1.本科目核算主管部門(mén)或上級(jí)單位撥給所屬單位的需要單獨(dú)報(bào)賬的專(zhuān)項(xiàng)資金。

2.撥出專(zhuān)項(xiàng)資金時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。收回時(shí)，做相反的會(huì)計(jì)分錄。

3.所屬單位報(bào)銷(xiāo)專(zhuān)款支出時(shí)，應(yīng)區(qū)別情況處理。

（1）專(zhuān)項(xiàng)資金如系上級(jí)單位撥入的，則借記“撥入專(zhuān)款”科目，貸記本科目。

（2）屬于本單位用自有資金設(shè)置對(duì)所屬單位的專(zhuān)項(xiàng)撥款，按資金渠道借記有關(guān)科目，貸記本科目。

4.本科目借方余額為所屬單位尚未報(bào)銷(xiāo)數(shù)。

5.本科目按所屬單位的名稱(chēng)或項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)賬。

第503號(hào)科目專(zhuān)款支出

1.本科目核算由財(cái)政部門(mén)、上級(jí)單位和其他單位撥入的指定項(xiàng)目或用途并需要單獨(dú)報(bào)賬的專(zhuān)項(xiàng)資金的實(shí)際支出數(shù)。

2.專(zhuān)款支出主要有科研課題經(jīng)費(fèi)、挖潛改造資金、科技三項(xiàng)費(fèi)用等指定項(xiàng)目或用途的支出。

3.事業(yè)單位按指定的項(xiàng)目或用途開(kāi)支工、料費(fèi)時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”、“材料”等科目；項(xiàng)目完工向有關(guān)部門(mén)單獨(dú)列報(bào)時(shí)，借記“撥入專(zhuān)款”科目，貸記本科目。

4.本科目按專(zhuān)款的項(xiàng)目設(shè)明細(xì)賬。

第504號(hào)科目事業(yè)支出

1.本科目核算事業(yè)單位開(kāi)展各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)及其輔助活動(dòng)發(fā)生的實(shí)際支出。有財(cái)政補(bǔ)助收入的事業(yè)單位，其財(cái)政補(bǔ)助資金必須按擬定的用途使用，不得自行改變資金用途。

2.事業(yè)支出應(yīng)按以下科目進(jìn)行明細(xì)核算：基本工資、補(bǔ)助工資、其他工資、職工福利費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、助學(xué)金、公務(wù)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、修繕費(fèi)和其他費(fèi)用。

3.事業(yè)支出的報(bào)銷(xiāo)口徑規(guī)定如下：

（1）對(duì)于發(fā)給個(gè)人的工資、津貼、補(bǔ)貼和撫恤救瀏費(fèi)等，應(yīng)根據(jù)實(shí)有人數(shù)和實(shí)發(fā)金額，取得本人簽收的憑證后列報(bào)支出。

（2）購(gòu)入辦公用品可直接列報(bào)支出。購(gòu)入其他各種材料可在領(lǐng)用時(shí)列報(bào)支出。

（3）社會(huì)保障費(fèi)、職工福利費(fèi)和管理部門(mén)支付的工人經(jīng)費(fèi)，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)有人數(shù)每月計(jì)算提取，直接列報(bào)支出。

（4）固定資產(chǎn)修購(gòu)基金按核的比例提取，直接列報(bào)支出。

（5）購(gòu)入固定資產(chǎn)，經(jīng)驗(yàn)收后列報(bào)支出，同時(shí)記入“固定資產(chǎn)”和“固定基金”科目。

（6）其他各項(xiàng)費(fèi)用，均以實(shí)際報(bào)銷(xiāo)數(shù)列報(bào)支出。

4.發(fā)生事業(yè)支出時(shí)，借記本科目，貸記“現(xiàn)金”、“銀行存款”等科目。當(dāng)年支出收回時(shí)作沖減事業(yè)支出處理。實(shí)行內(nèi)部成本核算的事業(yè)單位結(jié)轉(zhuǎn)已銷(xiāo)業(yè)務(wù)成果或產(chǎn)品成本時(shí)，按實(shí)際成本，借記本科目，貸記“產(chǎn)成品”科目。

5.有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事業(yè)單位應(yīng)正確劃分事業(yè)支出和經(jīng)營(yíng)支出的界限。對(duì)于能分清的支出，要合理歸集，對(duì)于不能分清的，應(yīng)按一定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分配，不得將應(yīng)列入經(jīng)營(yíng)支出的項(xiàng)目列入事業(yè)支出，也不得將應(yīng)列入事業(yè)支出的項(xiàng)目列入經(jīng)營(yíng)支出。

6.年終，將本科目借方余額全數(shù)轉(zhuǎn)入“事業(yè)結(jié)余”科目，借記“事業(yè)結(jié)余”科目，貸記本科目。結(jié)賬后本科目無(wú)余額。

第505號(hào)科目經(jīng)營(yíng)支出

1.本科目核算事業(yè)單位在專(zhuān)業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)及其輔助活動(dòng)之外開(kāi)展非獨(dú)立核算經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的各項(xiàng)支出以及實(shí)行內(nèi)部成本核算單位已銷(xiāo)產(chǎn)品實(shí)際成本。

2.經(jīng)營(yíng)支出一般應(yīng)按以下項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算：基本工資、補(bǔ)助工資、其他工資、職工福利費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、助學(xué)金、公務(wù)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、修繕費(fèi)和其他費(fèi)用等。經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)種類(lèi)較多的單位，應(yīng)按經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的主要類(lèi)別進(jìn)行二級(jí)明細(xì)核算。

3.事業(yè)單位發(fā)生各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)支出時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”或有關(guān)科目。實(shí)行內(nèi)部成本核算的事業(yè)單位結(jié)轉(zhuǎn)已銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)性勞務(wù)成果或產(chǎn)品時(shí)，按實(shí)際成本借記本科目，貸記“產(chǎn)成品”科目。

4.期末應(yīng)將本科目余額全部轉(zhuǎn)入“經(jīng)營(yíng)結(jié)余”科目，借記“經(jīng)營(yíng)結(jié)余”，貸記本科目。

5.本科目應(yīng)按單位經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的主要類(lèi)別設(shè)置明細(xì)賬。

第509號(hào)科目成本費(fèi)用

1.本科目核算實(shí)行內(nèi)部成本核算的事業(yè)單位應(yīng)列入勞務(wù)（產(chǎn)品、商品）成本的各項(xiàng)費(fèi)用。

2.業(yè)務(wù)活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，借記本科目，貸記“材料”、“銀行存款”等有關(guān)科目；產(chǎn)品驗(yàn)收入庫(kù)時(shí)，借記“產(chǎn)成品”科目，貸記本科目。

3.本科目應(yīng)按經(jīng)營(yíng)類(lèi)別或產(chǎn)品品種設(shè)置明細(xì)賬。

4.對(duì)于成本核算業(yè)務(wù)較復(fù)雜的單位，可根據(jù)需要自行設(shè)置必要的成本核算科目。

第512號(hào)科目銷(xiāo)售稅金

1.本科目核算事業(yè)單位提供勞務(wù)或銷(xiāo)售產(chǎn)品應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金及附加，包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅和教育費(fèi)附加等。

2.月末，事業(yè)單位按照規(guī)定計(jì)算出應(yīng)負(fù)擔(dān)的銷(xiāo)售稅金及附加，借記本科目，貸記“應(yīng)交稅金”、“其他應(yīng)付款”，貸記“銀行存款”科目。

3.期末，應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入“經(jīng)營(yíng)結(jié)余”或“事業(yè)結(jié)余”科目，借記“經(jīng)營(yíng)結(jié)余”或“事業(yè)結(jié)余”科目，貸記本科目。

4.本科目應(yīng)按產(chǎn)（商）品類(lèi)別或品種設(shè)置明細(xì)賬。

第516號(hào)科目上繳上級(jí)支出

1.本科目核算附屬于上級(jí)單位的獨(dú)立核算單位按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或比例上繳上級(jí)單位的支出。

2.上繳時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。年終將本科目借方余額全數(shù)轉(zhuǎn)入“事業(yè)結(jié)余”科目，貸記本科目。結(jié)賬后，本科目無(wú)余額。

第517號(hào)科目對(duì)附屬單位補(bǔ)助

1.本科目核算事業(yè)單位用非財(cái)政預(yù)算資金對(duì)附屬單位補(bǔ)助發(fā)生的支出。

2.對(duì)附屬單位補(bǔ)助時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”科目；補(bǔ)助收回時(shí)，做相反的會(huì)計(jì)分錄。

3.年終結(jié)賬時(shí)，將本科目的借方余額全數(shù)轉(zhuǎn)入“事業(yè)結(jié)余”科目，借記“事業(yè)結(jié)余”科目，貸記本科目。結(jié)轉(zhuǎn)后本科目無(wú)余額。

4.本科目應(yīng)按接受補(bǔ)助的附屬單位名稱(chēng)設(shè)置明細(xì)賬。

第520號(hào)科目結(jié)轉(zhuǎn)自籌基建

1.本科目核算事業(yè)單位經(jīng)批準(zhǔn)用財(cái)政補(bǔ)助收入以外的資金安排自籌基本建設(shè)，其所籌集并轉(zhuǎn)存建設(shè)銀行的資金。