導(dǎo)語：項(xiàng)目建設(shè)中造價(jià)控制方法分析一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、項(xiàng)目投資時(shí)期的預(yù)算控制

項(xiàng)目投資時(shí)期的造價(jià)控制非常關(guān)鍵，相關(guān)施工企業(yè)必須參照市場客觀形勢及時(shí)召集多方專家進(jìn)行集中討論，對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全方位的造價(jià)控制，科學(xué)定奪各項(xiàng)建設(shè)指標(biāo)與水準(zhǔn)，施工方位的擇取、施工技術(shù)與工藝的選擇、以及其他施工機(jī)械工具的選擇等的，從整體角度創(chuàng)設(shè)一個科學(xué)、覆蓋全面、又切實(shí)可行的造價(jià)計(jì)劃表，以此為基礎(chǔ)深入探究在施工時(shí)期一切的可能情況，形成覆蓋全面的預(yù)算規(guī)劃，最好形成一個科學(xué)的投資估算，確保這一估算能夠發(fā)揮真正的投資調(diào)控作用。

二、設(shè)計(jì)時(shí)期的造價(jià)控制

設(shè)計(jì)時(shí)期是工程建設(shè)造價(jià)控制的重要時(shí)期，雖然這一時(shí)期所需要的資金投入量不大，然而其影響力卻是巨大的，項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)的科學(xué)與否直接關(guān)系到整個工程建設(shè)的造價(jià)高低，直接影響到工程施工的花費(fèi)、投資多少，以及工程施工建設(shè)的時(shí)間，甚至關(guān)系到整個過程建設(shè)所需的人力、資金力量的投入規(guī)模。因此在工程設(shè)計(jì)階段要重點(diǎn)進(jìn)行造價(jià)控制，可以實(shí)行限額設(shè)計(jì)，采用最優(yōu)設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)方案能夠發(fā)揮最佳技術(shù)優(yōu)越性，最具經(jīng)濟(jì)性特征。

1、限額設(shè)計(jì)。根據(jù)已經(jīng)通過的科學(xué)性報(bào)告中所涉及的預(yù)算估計(jì)來對設(shè)計(jì)進(jìn)行初步控制，在此基礎(chǔ)上的總概算來控制其他設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，例如：技術(shù)與施工圖方面等等，在這其中要確保每一個專業(yè)使用功能的發(fā)揮，要依照投資限額來調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)，積極控制各項(xiàng)不科學(xué)的變更，減少因施工變更而增加的成本，確保實(shí)際的投資數(shù)額在預(yù)算范圍內(nèi)。

2、充分發(fā)揮競爭機(jī)制在工程設(shè)計(jì)中的作用，以此來調(diào)動設(shè)計(jì)者的工作積極性，選擇最佳設(shè)計(jì)方案，引入招標(biāo)機(jī)制來增加設(shè)計(jì)工作者的工作緊迫感與競爭意識。全面控制設(shè)計(jì)方案的選擇，防止經(jīng)驗(yàn)主義的束縛，施工企業(yè)要及時(shí)檢查設(shè)計(jì)，積極優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的選擇，要重點(diǎn)針對技術(shù)、施工圖紙等環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)督、分析，盡量在設(shè)計(jì)時(shí)期就能夠做到節(jié)省投資。

3、在設(shè)計(jì)時(shí)期要做好責(zé)任規(guī)劃工作，形成科學(xué)的任務(wù)分工，特別是一些設(shè)計(jì)變更問題要明確責(zé)任方，這樣才能在某種程度上控制造價(jià)，節(jié)約成本。

三、施工時(shí)期的造價(jià)控制

施工時(shí)期是完成工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)期，是主要的實(shí)踐時(shí)期。正是在這一時(shí)期對工程建設(shè)成本進(jìn)行集中操作控制。必須把握好施工階段的工程造價(jià)，具體包括：

1、從施工材料、材料價(jià)格等方面進(jìn)行積極控制。材料費(fèi)占據(jù)整個工程項(xiàng)目建設(shè)的大部分，材料的使用量、價(jià)格水平等都會極大地影響整個施工投入。因此，在整個工程項(xiàng)目建設(shè)施工中要重點(diǎn)關(guān)注材料使用量與價(jià)格，造價(jià)工作人員要積極關(guān)注客觀市場信息，特別是材料價(jià)格，盡量選用質(zhì)量好、價(jià)格廉的施工材料，同施工企業(yè)積極合作，針對材料選擇做好溝通與交流，確保工程投資規(guī)模被控制在科學(xué)范圍內(nèi)。

2、做好設(shè)計(jì)變更處理工作。本著預(yù)防為主的原則進(jìn)行施工圖預(yù)算控制，在設(shè)計(jì)的施工建設(shè)中，很難避免工程變更的特殊情況，針對這些情況，工程造價(jià)師要事先做好思想準(zhǔn)備，對于出現(xiàn)變更的工程要從工程量、所需資金量等方面進(jìn)行深入分析，探究其增減變化趨勢，要在建設(shè)企業(yè)認(rèn)可的前提下，由設(shè)計(jì)部門負(fù)責(zé)審核通過，對應(yīng)提供出變更后的施工圖并對變更項(xiàng)目情況進(jìn)行詳細(xì)、具體的說明，這樣才能根據(jù)變更材料重新規(guī)劃工程造價(jià)。

3、完善工程建設(shè)進(jìn)度款的調(diào)控。這部分款項(xiàng)的管理要嚴(yán)格參照施工合約以及相關(guān)的程序、手續(xù)進(jìn)行，同時(shí)參照現(xiàn)實(shí)施工中已經(jīng)完成的工程情況，確保所撥放款項(xiàng)科學(xué)合理、數(shù)量有限制，確保工程造價(jià)被控制在科學(xué)、合理的預(yù)算范圍。四、竣工時(shí)期的造價(jià)控制造價(jià)負(fù)責(zé)人要立足工程竣工時(shí)期的結(jié)算，首先，檢查竣工結(jié)算能否同合約內(nèi)容、結(jié)算保持一致，結(jié)算要盡量依照造價(jià)責(zé)任機(jī)構(gòu)的調(diào)價(jià)項(xiàng)目加以制定。其次，參照合約、工程預(yù)算報(bào)告以及施工圖等來逐步審核、檢查工程變更、材料替換等等。一旦遇到疑難問題時(shí)，要及時(shí)查閱當(dāng)日的監(jiān)理記錄，重新加以核查。此外，在整個的工程造價(jià)控制中最重要的是對造價(jià)負(fù)責(zé)人的選擇，要盡量擇取具有資深經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)基礎(chǔ)能力較好的人員，這樣才能獲得良好的造價(jià)控制策略，確保工程建設(shè)沿著更科學(xué)、長遠(yuǎn)的方向發(fā)展下去。

工程造價(jià)是整個項(xiàng)目建設(shè)中一個非常繁瑣的工作，它需要專業(yè)造價(jià)人員的技術(shù)能力，各個單位之間的協(xié)調(diào)、配合，以及更多施工方的有效配合，這樣才能做好工程造價(jià)控制工作，擇取具有一定實(shí)力的造價(jià)工作人員，全面提升造價(jià)的科學(xué)水平。

本文作者:單偉工作單位:大豐市國土資源局