導(dǎo)語：重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)及儲備項(xiàng)目情況匯報(bào)一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

根據(jù)“三產(chǎn)強(qiáng)區(qū)、稅源富區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略要求，區(qū)委、區(qū)政府始終把推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)作為全區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展的一項(xiàng)重要舉措來抓。今年，在總結(jié)前幾年重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，結(jié)合市綜合考核目標(biāo)，經(jīng)過認(rèn)真篩選，確定25個(gè)項(xiàng)目作為20*年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。其中市重點(diǎn)項(xiàng)目3項(xiàng)，市政建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目8項(xiàng)，商貿(mào)類9項(xiàng)，房地產(chǎn)開發(fā)5項(xiàng)，項(xiàng)目總投資128.425億，年度計(jì)劃投資19.71億元。

當(dāng)前，時(shí)間已近半，25個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展情況總體較好，預(yù)計(jì)到6月底可完成投資12.6億元，完成年度計(jì)劃的64%，形象進(jìn)度基本完成或超序時(shí)計(jì)劃，總體形勢較好，但根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)中實(shí)際情況和年度考核目標(biāo)，個(gè)別項(xiàng)目到年底完成目標(biāo)有一定難度，問題主要集中在未開工的項(xiàng)目前期手續(xù)辦理難、拆遷難和資金到位難。具體完成情況如下：

三項(xiàng)市重點(diǎn)考核項(xiàng)目中，新世紀(jì)建材城和恒茂國際商務(wù)中心兩項(xiàng)目都超序時(shí)計(jì)劃，年底確?？赏瓿煽己四繕?biāo)；蘇豪時(shí)代廣場項(xiàng)目基本按序時(shí)計(jì)劃施工，主要受施工場地的限制，影響建設(shè)進(jìn)度，已多方協(xié)調(diào)，爭取雨季前全面完成基礎(chǔ)施工?？傊?xiàng)目完成考核問題不大。

市政類重點(diǎn)考核項(xiàng)目(8項(xiàng))。目前，和平路西延、小南湖二期征地拆遷、區(qū)街道路改造和主干道沿線綜合整治4項(xiàng)進(jìn)展較為順利，都已全面開工建設(shè)，年內(nèi)完成考核問題不大。關(guān)莊、韓山兩項(xiàng)舊城改造項(xiàng)目，安置方案已確定，但拆遷沒有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，特別韓山只是計(jì)劃拆遷中，如不采取切實(shí)有效措施，年底恐難完成年度計(jì)劃。珠山風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目，手續(xù)基本完畢，但拆遷資金還未到位，投資方計(jì)劃7月份進(jìn)場，開工建設(shè)佛寺區(qū)。有關(guān)單位和部門進(jìn)一步催促投資方加快進(jìn)度，確保年底開工建設(shè)。玉帶河風(fēng)光帶項(xiàng)目，因市對原規(guī)劃方案有較大調(diào)整，原投資主體撤出，目前僅是規(guī)劃設(shè)想階段，并沒有具體的實(shí)施方案和有關(guān)文件材料，所以目前只能作為一個(gè)大型儲備項(xiàng)目推進(jìn)，做好前期準(zhǔn)備工作。

房地產(chǎn)開發(fā)類項(xiàng)目(5項(xiàng))：由于此類項(xiàng)目特點(diǎn),進(jìn)度都較為順利。

20*年重點(diǎn)項(xiàng)目儲備情況

由于*區(qū)地域位置，決定了重點(diǎn)項(xiàng)目只能是商貿(mào)、旅游、餐飲、房地產(chǎn)類，工業(yè)類受到較大的限制。根據(jù)我區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目的分布特點(diǎn)和下步可推進(jìn)的重點(diǎn)項(xiàng)目，結(jié)合我區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，初步提出以下儲備項(xiàng)目：

一、沿淮海西路重點(diǎn)商貿(mào)設(shè)施項(xiàng)目

我們常說住在*、食在*、玩在*、購物在*，目前，前三項(xiàng)領(lǐng)跑市區(qū)，但其它區(qū)都在積極努力，大做文章，正逐步縮小與我們的差距；而購物在*，現(xiàn)狀弱勢，中心商業(yè)圈我區(qū)占了“半壁江山”，但沒有我們的立足項(xiàng)目；在區(qū)委、區(qū)政府加快實(shí)施購在*戰(zhàn)略舉措引導(dǎo)下，一批商貿(mào)項(xiàng)目正在實(shí)施和即將實(shí)施。沿淮海西路西側(cè)，在建項(xiàng)目有中樞商業(yè)步行街、鞋帽大廈、華隆財(cái)富、新華書城、恒茂國際、金庭嘉園、蘇豪時(shí)代、尚城國際、穎都大廈、段莊商貿(mào)城和即將啟動(dòng)的展覽館改造項(xiàng)目等，初步估計(jì)約200萬平方米，其中商貿(mào)基礎(chǔ)設(shè)施面積近70萬平方米，特別是中樞步行街和展覽館地塊改造兩個(gè)重中之重項(xiàng)目，一旦建成，加上原有的商貿(mào)設(shè)施，城市商業(yè)中心將向西延伸，購在*格局基本可以形成。

1、中樞商業(yè)步行街項(xiàng)目，天津中盈集團(tuán)收購，上市公司中房集團(tuán)具體實(shí)施，現(xiàn)正資產(chǎn)審核，盡快完成正式合同簽訂。

2、新華書城重建項(xiàng)目，已進(jìn)場樁基施工。

3、鞋帽大廈，正在拆遷。

4、華隆財(cái)富大廈，爭取*年上半年全面竣工營業(yè)。

5、淮海西路教堂重建項(xiàng)目，加快資金投入和建設(shè)進(jìn)度，形成商業(yè)步行街的一個(gè)中西文化廣場，既是旅游巴士的停車場，又是中西文化交融的風(fēng)景點(diǎn)。

6、徐州展覽館改造項(xiàng)目，正積極與蘇商公司協(xié)調(diào)，盡快完善前期手續(xù)工作。并與有關(guān)單位和部門協(xié)商，把西北側(cè)10余畝土地一并納入一統(tǒng)規(guī)劃。關(guān)鍵是引入沃爾瑪或歐尚等大品牌經(jīng)營商參與項(xiàng)目建成后的運(yùn)營。

7、恒茂國際商務(wù)中心項(xiàng)目，加快建設(shè)，爭取*年全面建成開業(yè)。

8、金庭嘉園項(xiàng)目，爭取*年底部二層營業(yè)。

9、蘇豪時(shí)代廣場項(xiàng)目，*年裙樓主體完工，*年建成開業(yè)。

10、尚城國際項(xiàng)目，促進(jìn)投資方年內(nèi)完成基礎(chǔ)施工，*年沿淮海路主體基本建成。

11、段莊商貿(mào)城項(xiàng)目，爭取今年8月份全面動(dòng)遷，加快方案調(diào)整，最好做好“銷品茂”式商業(yè)設(shè)施，從而提升西部商業(yè)圈的檔次。

二、云龍湖風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目

我區(qū)擁有豐富的旅游資源，但目前為我區(qū)經(jīng)濟(jì)所做的貢獻(xiàn)非常有限。需進(jìn)一步打造云龍湖風(fēng)景區(qū)，豐富云龍湖風(fēng)景區(qū)的內(nèi)涵，形成我區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

1、珠山文化旅游項(xiàng)目，手續(xù)基本辦理完畢，加大投資力度，爭取3-5年完成整體建設(shè)。一期率先建成佛寺文化區(qū)。

2、大眾文化主題公園項(xiàng)目，積極協(xié)調(diào)市土地局完成耕地確認(rèn)及掛牌上市工作。

3、王長山道教文化區(qū)項(xiàng)目，積極協(xié)調(diào)市有關(guān)部門，盡快形成可行性規(guī)劃方案，加快招商引資，盡快明確投資主體。

4、湖北路東段改造項(xiàng)目，占地約200畝，含兩個(gè)市屬企業(yè)搬遷，爭取完成招商引資和初步規(guī)劃方案。

5、市民廣場項(xiàng)目，積極協(xié)調(diào)市政府及規(guī)劃部門，爭取更大支持，完善配套開發(fā)方案，以便盡快完成招商引資工作。

6、濱湖花園商業(yè)街二期項(xiàng)目，加快建設(shè)進(jìn)度，爭取07年建成開業(yè)。

7、彭祖休閑廣場項(xiàng)目在云龍山隧道東口南側(cè)，面積約120畝，盡快確立投資主體和土地手續(xù)。

8、礦大南湖校區(qū)的五星級賓館項(xiàng)目加快項(xiàng)目立項(xiàng)和招商工作。

三、七里溝市場群項(xiàng)目

隨著我市新城區(qū)建設(shè)步伐加快，七里溝市場群區(qū)位優(yōu)勢凸現(xiàn)，成為我區(qū)發(fā)展大市場流通業(yè)的重點(diǎn)。目前七里溝市場群尚欠土地局規(guī)費(fèi)730余萬元，在繳清后方可為汽車城等企業(yè)辦理土地證。

1、新世紀(jì)建材廣場二期，積極協(xié)調(diào)投資方加快二期改造建設(shè)步伐。

2、汽車城二期工程，投資方計(jì)劃辦理土地證后，進(jìn)行二期建設(shè)。

3、創(chuàng)新汽車廣場項(xiàng)目，請果園盡快妥善處理與原企業(yè)的債務(wù)，擬作為建材城發(fā)展用地，建設(shè)三期工程，以期充分發(fā)揮該地塊的效益。

4、大自然牧業(yè)市場，理順現(xiàn)有市場產(chǎn)權(quán)關(guān)系，加快二期征地建設(shè)。

四、房地產(chǎn)開發(fā)及舊城改造項(xiàng)目

1、黃河景園二期項(xiàng)目，爭取*年完成拆遷進(jìn)入基礎(chǔ)施工。

2、工程廠改造項(xiàng)目，占地近500畝，督促投資方盡快交納出讓金，*年完成企業(yè)生產(chǎn)線遷入開發(fā)區(qū)，完成詳細(xì)規(guī)劃，開工建設(shè)。

3、開元四季新城二期，*年啟動(dòng)開工20萬平方米。

4、關(guān)莊拆遷改造，爭取年內(nèi)完成拆遷。

5、韓山拆遷改造，爭取年內(nèi)動(dòng)遷。

6、榮景盛苑二期，加快一期建設(shè)，*年二期開工建設(shè)。

7、蘇商·御景灣項(xiàng)目，今年完成“七通一平”，*年一期主體完工。

8、萬裕風(fēng)情廣場項(xiàng)目，位于彭祖園東門北側(cè)，該地塊已閑置3年，督促投資方確定項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容。

五、工業(yè)、科技和行政辦公樓等項(xiàng)目

1、諾曼德爾門窗項(xiàng)目，催促區(qū)文教局交納土地規(guī)費(fèi)，辦理土地證，使項(xiàng)目盡快達(dá)產(chǎn)達(dá)效。*年第二條生產(chǎn)線建成投產(chǎn)。

2、徐工路友與美國特雷克斯公司合作項(xiàng)目，積極促使美方簽訂收購合同，早日落戶*，發(fā)揮科技優(yōu)勢，形成產(chǎn)業(yè)集群。

3、中礦大學(xué)科技園項(xiàng)目，積極運(yùn)作，引商引智，盡快形成規(guī)模效應(yīng)。

4、區(qū)政府行政辦公樓項(xiàng)目，協(xié)調(diào)規(guī)劃部門辦理定點(diǎn)手續(xù)。

5、新世紀(jì)物流項(xiàng)目，位處三官廟，開展前期工作，爭取土地上市。

6、潤東醫(yī)藥物流項(xiàng)目，位處欣欣路北，京滬鐵路東，開展前期工作，爭取土地上市。

7、農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)，優(yōu)化區(qū)域布置，確定建設(shè)方案（初步方案新建10個(gè)，改造3個(gè)）。

當(dāng)前重點(diǎn)項(xiàng)目存在主要問題

1、中樞街項(xiàng)目：收購方資金盡快到位，完成對原公司的財(cái)務(wù)審計(jì)。區(qū)政府盡快與收購方簽約，注冊公司。加快教堂項(xiàng)目開工步伐，穩(wěn)定教民，調(diào)整指揮部成員。

2、大眾文化主題公園項(xiàng)目：協(xié)調(diào)市國土局盡快明確10畝農(nóng)用地地界，調(diào)整規(guī)劃，盡快土地上市。

3、諾曼德爾門窗公司項(xiàng)目：因區(qū)文教體局未交市土地局規(guī)費(fèi)影響發(fā)證，請區(qū)政府責(zé)成該局盡快交費(fèi)，以便辦證。

4、姚莊工業(yè)園內(nèi)三企業(yè)土地遺留問題：廢品收購站1.3畝，汽修廠30余畝，物資公司10余畝，作為第二批處理土地遺留問題的單位，發(fā)證前市國土局有關(guān)處室及分管局長已簽字同意，待田局長簽字后可發(fā)證，請區(qū)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)。

5、七里溝市場群：我區(qū)欠市國土局統(tǒng)一征地規(guī)費(fèi)730余萬元，市局多次要求如不交清，不再給我區(qū)有關(guān)項(xiàng)目辦證。我們多次協(xié)調(diào)未果，建議區(qū)政府交清欠款，為有關(guān)企業(yè)辦證，以便相關(guān)項(xiàng)目開工建設(shè)。