導(dǎo)語(yǔ)：項(xiàng)目規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)研究一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

1城建無(wú)錫漁港路項(xiàng)目規(guī)劃

在項(xiàng)目規(guī)劃中，需要其滿足7個(gè)主要條件，即：（1）用地面積條件，18.346公頃；（2）容積率和建筑密度條件，容積率需小于1.4~1.6，建筑密度需小于28%；（3）綠地率條件，整個(gè)地塊綠地率需要大于36%；（4）建筑高度條件，建筑不能超過(guò)11層，高度不能大于35m；（5）停車(chē)配比條件，機(jī)動(dòng)車(chē)按住宅按不小于每百平米建筑面積1個(gè)停車(chē)位進(jìn)行設(shè)置，公建按每一萬(wàn)平米建筑面積不小于80個(gè)停車(chē)位進(jìn)行設(shè)置，非機(jī)動(dòng)車(chē)住宅按每戶不小于3.5平方米進(jìn)行設(shè)置，公建按每一萬(wàn)平米建筑面積不小于300個(gè)車(chē)位進(jìn)行設(shè)置；（6）日照間距，建筑間的距離需要滿足1：1.31日照間距系數(shù)要求及大寒日2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)，北側(cè)住宅建筑與高層建筑之間在滿足最小間距的前提下，應(yīng)滿足大寒日2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。

2城建無(wú)錫漁港路項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)

2.1建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。2.1.1地下室及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。在該工程地下室及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)中，結(jié)合設(shè)計(jì)施工經(jīng)驗(yàn)，可以得知在部分多層建筑中，可以應(yīng)用天然地基基礎(chǔ)，在高層建筑中，需要應(yīng)用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁+筏板的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。在地下車(chē)庫(kù)的設(shè)計(jì)中，主要采用筏板與防水底板結(jié)合的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，抗拔樁的加設(shè)可以根據(jù)地下水位情況及自重抗浮載力情況進(jìn)行選擇。2.1.2上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。在上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，住宅樓采用剪力墻結(jié)構(gòu)，其剪力墻厚度為200mm，商業(yè)建筑、配套用房采用框架結(jié)構(gòu)。在抗震縫、沉降縫與伸縮縫的設(shè)計(jì)中，在超限超長(zhǎng)高層單體中設(shè)置單元間抗震縫，在超長(zhǎng)地下車(chē)庫(kù)中設(shè)置沉降后澆帶與伸縮后澆帶。地下室采用抗?jié)B等級(jí)為P6的防水混凝土，樓板采用強(qiáng)度等級(jí)為C30~C35的混凝土，墻柱采用強(qiáng)度等級(jí)為C30~C40的混凝土。2.2電氣設(shè)計(jì)。2.2.1供電設(shè)計(jì)。在城建無(wú)錫漁港路項(xiàng)目建筑供電設(shè)計(jì)中，在負(fù)荷等級(jí)上需要依照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）完成設(shè)計(jì)。在配變電所方面，在方案中現(xiàn)考慮在小區(qū)內(nèi)共設(shè)計(jì)8座由高低壓配電室組成的公用變電所；在高低壓供電系統(tǒng)中，方案設(shè)計(jì)小區(qū)有2路獨(dú)立專(zhuān)用電源電纜作為小區(qū)10kV的供電電源，在城市變電站中進(jìn)行引入，這兩路高壓可以對(duì)雙電源要求予以滿足；在室外供電線路與照明設(shè)計(jì)中，采用直埋敷設(shè)與室外穿管的方法布置建筑紅線內(nèi)的高低壓配電線路，利用庭院燈、建筑物立面泛高燈與路燈進(jìn)行室外照明[1]。2.2.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)是本工程建筑設(shè)計(jì)中的一大亮點(diǎn)，將感溫探測(cè)器、感煙探測(cè)器、消防應(yīng)急廣播器、手動(dòng)報(bào)警按鈕與聲光警報(bào)器布置在建筑商業(yè)樓、地下車(chē)庫(kù)、門(mén)廳、電梯前室、樓梯前室等地方，將消防電話插孔設(shè)置在手動(dòng)報(bào)警按鈕處，可以構(gòu)建火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。2.2.3防雷保護(hù)設(shè)計(jì)。在建筑防雷保護(hù)設(shè)計(jì)中，首先，將防雷裝置和建筑物60m上高度外墻面門(mén)窗、金屬欄桿進(jìn)行連接，對(duì)側(cè)擊雷予以有效避免；其次，需要將避雷帶設(shè)置在容易受雷擊部位，如建筑屋頂屋脊、屋角、檐角等部位；防雷引下線為結(jié)構(gòu)柱子鋼筋；電氣設(shè)備安全接地與防雷接地共用接地裝置為建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)鋼筋[2]。2.3給排水設(shè)計(jì)。2.3.1給水系統(tǒng)。城建無(wú)錫漁港路項(xiàng)目建筑給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，其水源主要為城市自來(lái)水，利用DN200給水管，可以從周邊兩條不同市政給水管網(wǎng)中引入自來(lái)水，主要作為消防用水、生活用水與空調(diào)用水，據(jù)估算，在該地區(qū)中，其最高日生活用水量約是2136m3，消防用水量每次幾乎是468m3，該設(shè)計(jì)可以滿足用水需求。在生活用水中，依照樓層的不同有不同的供水方式，如果為四層以上樓層，那么需要采用變頻供水方式，可以將生活水泵房設(shè)置在地下汽車(chē)庫(kù)，在水泵房?jī)?nèi)，包含生活給水泵與生活水池。2.3.2排水系統(tǒng)。在排水系統(tǒng)中，其主要排水為雨水與生活污水，該地地面綜合徑流系數(shù)是0.8，暴雨強(qiáng)度約為3.32L/（s.100m2），在排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，其室外排水主要采用了雨水、污水分流方式，其屋面雨水采用外排水方式，在和場(chǎng)地雨水匯合之后，可以排入到市政雨水管道之中；生活污水會(huì)通過(guò)室外污水管網(wǎng)，然后排入到市政污水管道之中。2.3.3消防系統(tǒng)。在消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，消火栓系統(tǒng)主要設(shè)置在配套公共建筑、汽車(chē)庫(kù)以及七層以上住宅中，同時(shí)，在高層裙房、地下汽車(chē)庫(kù)設(shè)置有自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。2.4采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)。結(jié)合無(wú)錫市室外氣象參數(shù)，可以對(duì)采暖通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)。將熱泵型冷暖空調(diào)器設(shè)置在電梯機(jī)房與消防控制中心，在建筑施工中，需要預(yù)留出空調(diào)設(shè)備安裝位置，并做好電源預(yù)留工作。將整體式熱泵型冷暖空調(diào)器設(shè)置在社區(qū)配套用房、住宅用房與幼兒園中，可以完成采暖工作。2.5綠色節(jié)能設(shè)計(jì)。綠色節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)用在城建無(wú)錫漁港路項(xiàng)目建筑各個(gè)系統(tǒng)當(dāng)中，如在電氣節(jié)能設(shè)計(jì)中，該工程將節(jié)能型細(xì)管徑設(shè)置在商鋪、辦公室中，且將節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器、電子鎮(zhèn)流器設(shè)置在所有直管熒光燈中；在給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，所使用水泵皆為低噪音、高效率的節(jié)能水泵，所采用管道均為具有較小摩阻系數(shù)新型管道，利用市政管網(wǎng)壓力，可以對(duì)幼兒園、多層住宅及地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行直接供水，在住宅衛(wèi)生間中，所采用衛(wèi)生潔具皆具有節(jié)水特點(diǎn)，坐便器沖洗水箱在6升以下。

3結(jié)論

綜上所述，在城建無(wú)錫漁港路項(xiàng)目中，其項(xiàng)目規(guī)劃滿足相關(guān)條件要求，在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)及采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)中緊密結(jié)合了工程實(shí)際情況，且在各系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，均融入了綠色節(jié)能理念，在滿足設(shè)計(jì)要求、居住要求之時(shí)兼具環(huán)保性能。

參考文獻(xiàn)

[1]王藝明.電氣防火設(shè)計(jì)技術(shù)在高層建筑中的應(yīng)用[J].電子世界，2018（03）：200.

[2]王超雄.建筑防雷安裝工程施工質(zhì)量[J].建材與裝飾，2017（20）：191-192.

作者:李穎異 單位:天津中建國(guó)際工程設(shè)計(jì)有限公司