2014年經濟進入“新常態(tài)”以來，國家出臺了一系列以供給側結構性改革為主線，以提高發(fā)展質量和效益為中心的改革措施，積極引導企業(yè)實施轉型升級，創(chuàng)新發(fā)展，穩(wěn)定發(fā)展。但作為經濟支柱的實體經濟仍面臨財稅政策調整，產能過剩等客觀變化，迫使企業(yè)轉型升級，而作為企業(yè)管理的核心環(huán)節(jié)財務也必將積極應對企業(yè)轉型，助推企業(yè)發(fā)展。外部客觀因素迫使企業(yè)實施財務轉型，企業(yè)內部管控需要財務轉型，推動企業(yè)財務轉型的因素歸納起來有以下幾方面。

國家宏觀經濟形勢的影響。國家經濟進入新常態(tài)以來，經濟發(fā)展調整為中高速增長，“三去一降一補”的大政策背景下，大部分實體經濟，特別是基礎工業(yè)、基礎建設均受到不同程度的影響，發(fā)展動力不足，盈利能力持續(xù)下降，企業(yè)必須以“先活下來，再謀發(fā)展”的思路實施業(yè)務轉型；同時實體經濟所處的各行業(yè)也必將隨著國家宏觀經濟形勢的變化而調整，行業(yè)門檻提高，安全、環(huán)保等重大因素的變化使各行業(yè)不得不重新“洗牌”，從而導致公司業(yè)務復雜程度增加，產業(yè)鏈延伸、客戶群體發(fā)生重大變化，財務風險控制難度巨增。國家貨幣政策調整。國家經濟工作會上提出了防風險、去杠桿的工作要求，以便資金回表投向實體經濟，但由于經濟發(fā)展仍還存在很多不確定性，企業(yè)發(fā)展仍處于低部區(qū)域或經營風險相對較高的階段，表外資金回表后，銀行基于風險的考慮，仍不愿意配置資金到企業(yè)信貸，或者說即便是配置也會增加各種條件，提高信貸的門檻，從而導致實體經濟在短期內無法配置充足的信貸資金，這與企業(yè)轉型、穩(wěn)定發(fā)展對資金需求的進一步擴大相違背的；另一方面，受國際資金成本及國家信貸政策影響，企業(yè)融資成本不斷攀升，財務融資難度加大。融資難度的增加及融資成本的上升都對傳統(tǒng)財務管控模式提出了挑戰(zhàn)，急切需要新的財務管理模式誕生。

稅制改革使企業(yè)財務面臨內控挑戰(zhàn)。1994年國家稅制改革簡化、規(guī)范和統(tǒng)一了我國稅收體制，同時建立了增值稅為主體稅種的地位，但隨著經濟的發(fā)展，國民收入結構的變化，特別是二、三產業(yè)的發(fā)展，1994年稅制阻礙了經濟轉型，出現(xiàn)了稅制失衡，所以國家提出了一系列轉換稅制結構、公平稅收負擔、立稅清費等措施。“營改增”成為了我國稅制改革的又一里程碑，它不僅是一項重要的稅制改革，更是一項重要的經濟體制改革和社會改革，有利于完善稅制，構建公平、統(tǒng)一的稅收環(huán)境，提升市場對資源配置的引導作用，營改增以降低實體經濟稅負，激發(fā)實體經濟發(fā)展為目的，為此國家甚至增加財政赤字率用于降低企業(yè)稅負，但國家通過財政降低企業(yè)稅收負擔的空間是有限的，真正稅負的降低還依賴企業(yè)通過業(yè)務上下產業(yè)鏈的規(guī)范得以實現(xiàn)，為此給企業(yè)財務從事后算賬的模式提出了挑戰(zhàn)，要求財務必須從事前開始規(guī)范業(yè)務，延伸核算和管理環(huán)節(jié)。另一方面，國家在通過營改增、資源稅改革、小微企業(yè)稅收優(yōu)惠等措施，激發(fā)新的發(fā)展活力的同時必須通過新稅種補充和引導經濟、投資的走向，環(huán)境保護稅等新稅種必將運營而生，為此企業(yè)財務必須積極適應稅收環(huán)境，合理調配公司資源。經濟全球化。經濟全球化對國家而言是都是一柄雙刃劍，帶來經濟利益的同時，也面臨巨大的挑戰(zhàn)，對于企業(yè)仍然如此。雖然國家在外匯政策上強調保持平衡，但這依賴經濟，特別是實體經濟的良性發(fā)展和供求市場的平衡，國家也在進一步完善人民幣匯率機制，但外匯市場的不確定性也同樣給涉足國際貿易、海外投資的公司帶來巨大的壓力和風險，同時還面臨海外投資管理、海外財稅法律政策、國家對外海投資監(jiān)管政策的變化與調整等諸多挑戰(zhàn)，因此企業(yè)發(fā)展必須要建立一個全球化的財務支撐體系以滿足企業(yè)國際化發(fā)展的需要。

大數(shù)據(jù)、信息化、智能化的發(fā)展。政府“瘦身”，減政放權，政府工作效率提高了，企業(yè)的“自主權”變大了，但隨著大數(shù)據(jù)、信息化發(fā)展也使企業(yè)整個經營狀況“大白于天下”，同時監(jiān)察技術、監(jiān)管手段越來越精準，使企業(yè)不得不以更規(guī)范的內控，更強的自律防范財務風險；另一方面，信息化、智能化使會計核算逐步實現(xiàn)模式化，甚至達到以人工智能就可以完成基本的會計核算，所以以算賬為主的傳統(tǒng)財務必須必將轉型，以適應復雜的業(yè)務模式，并以業(yè)務分析、業(yè)務運行的監(jiān)控為重點，更多的回歸財務決策、分析職能。業(yè)務模式需要財務轉型。新經濟形勢下，企業(yè)為了持續(xù)發(fā)展，必須不斷通過并購、重組、建設等擴大規(guī)模，而在這個過程中，傳統(tǒng)的以事后記賬為主的財務無法支撐并購、重組等業(yè)務需要；同時現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展一般都為多元化方式，而傳統(tǒng)財務是以特定業(yè)務，甚至特定環(huán)節(jié)實施財務核算，不能適應多元化和全產業(yè)鏈的業(yè)務模式，更缺乏決策的引導性和經營的參與度，制約了財務職能的發(fā)揮，影響了企業(yè)的發(fā)展，因此業(yè)務模式的變化需要財務轉型的支撐。

綜上所述，國家宏觀政策在不斷的調整和規(guī)范，企業(yè)要在激烈的市場競爭中生存和發(fā)展，必然需要轉型，適應環(huán)境的變化，企業(yè)的轉型必然帶來業(yè)務的變化和管控要求的調整，而以事后算賬的傳統(tǒng)財務管理模式無法支撐和適應，為此必將建立以業(yè)務全過程控制，以信息化為手段的財務管控模式，實現(xiàn)財務與業(yè)務的有效融合，從而實現(xiàn)財務管理向企業(yè)價值管理的轉變。

參考文獻：

眾所周知，一個企業(yè)的生存與發(fā)展離不開人才，而如何將人才管理好，使其更好的為企業(yè)服務，是個引發(fā)企業(yè)廣泛關注的重要課題。隨著技術的快速發(fā)展，知識在經濟發(fā)展過程中越來越重要，在新經濟時期，商品的價值是通過知識的合理應用而創(chuàng)造的，知識成為人力資源管理的第一資源，有知識的人才在企業(yè)接下來發(fā)展中的作用顯得越來越重要，而在新經濟背景下，創(chuàng)新已成為企業(yè)管理與發(fā)展的主旋律，而其中的人力資源管理創(chuàng)新因此成為企業(yè)管理創(chuàng)新的主題，世界各國為了充分實現(xiàn)人力資源價值，紛紛對人力資源管理制度進行不斷改革，以更好地實現(xiàn)企業(yè)自身發(fā)展目的。

一、新經濟的內涵及特征

1．內涵：新經濟是指在全球化資源配置基礎上，以信息及網絡為支撐，由高新科技產業(yè)來驅動，并以創(chuàng)新為核心，表現(xiàn)為可持續(xù)發(fā)展的經濟。有廣義和狹義之分：廣義上就等于信息經濟、數(shù)字化經濟、網絡經濟、生物經濟等等；而狹義上是指上世紀90年代以后，美國在技術進步與全球化作用下所出現(xiàn)的新的經濟形態(tài)，與傳統(tǒng)經濟本質區(qū)別是在保證低通漲和低失業(yè)率長期并存的情況下的實現(xiàn)經濟持續(xù)增長。

2．特征：知識化的經濟、科技化的經濟、網絡化的經濟、全球化的經濟、創(chuàng)新化的經濟及持續(xù)化的經濟。

二、新經濟背景下企業(yè)對人才的要求

1．個性化：新經濟時代，企業(yè)若能夠生產出適應不同層次人群所需要的產品，即人才個性化，產品個性化，企業(yè)競爭力自然會得以提升，但是，個人及產品的發(fā)展須與社會需求相吻合。

摘要：隨著我國農村經濟的不斷發(fā)展，農業(yè)對于我國的經濟發(fā)展顯得越來越重要。如何在新經濟時代下依據(jù)我國農村經濟發(fā)展背景來確立適宜的管理方法，也是當前促進農村經濟改革的一個重要影響因素。本文將從筆者所在的河北省唐山市樂亭縣作為具體例子，對當前如何更好的做好農村經濟管理工作和創(chuàng)新措施進行分析和研究。

關鍵詞：新經濟時代；農村經濟管理；創(chuàng)新

一、新經濟時代下農村經濟管理創(chuàng)新的發(fā)展現(xiàn)狀

近年來，樂亭縣深入推進農產品質量安全縣建設，一是實施土肥管理。在姜各莊、馬頭營、樂亭鎮(zhèn)、中堡鎮(zhèn)和閆各莊等鄉(xiāng)鎮(zhèn)設立5個耕地質量監(jiān)測點，檢測耕地質量變化；開展農企合作推廣配方肥活動，建立配方肥經銷網點14個，年推廣配方肥4.9萬噸以上；建立馬頭營和汀流河2個萬畝示范片，全面推廣測土配方施肥、秸稈還田、節(jié)水灌溉、病蟲害綠色防控等技術，示范應用水肥一體化技術，在萬畝示范片內開展節(jié)肥節(jié)藥模式探索、示范展示和效果監(jiān)測。二是推廣綠色防控。截止到現(xiàn)在，全縣共建設蔬菜綠色防控基地7個，國家級綠色防控基地2個，其中新建鴻春農業(yè)部綠色防控基地1個，大田作物統(tǒng)防統(tǒng)治面積完成5.5萬畝，全縣12.4萬畝小麥完成病蟲害防治。三是開展農產品質量檢測。嚴把基地準出市場準入關，每月例檢抽取樣品400余個，上半年自身檢測及接受市場委托檢測樣品共2262個，合格率99%以上。完成新寨撒馬店艾旭合作社、湯家河雷剛合作社二維碼質量追溯系統(tǒng)的應用工作。四是加強農資市場監(jiān)管。開展農資打假行動、高劇毒農藥專項治理，特別加大農資質量抽檢工作力度，從源頭加強農業(yè)投入品的監(jiān)管，確保群眾用上放心農資。目前已對300余家農藥經營戶進行備案，備案率達到95%以上，檢查農資經營單位120余家，出動執(zhí)法人員322人次，隨機抽取農資樣品112個。按照全市統(tǒng)一規(guī)劃，以農民增收為核心，以提高專業(yè)技術人員的素質為手段，調整優(yōu)化農業(yè)產業(yè)結構。一是完成農業(yè)結構調整。引導農戶完成了市下達任務，實現(xiàn)調減籽粒玉米1.3萬畝、調增青貯玉米0.5萬畝，調增的0.8萬畝蔬菜。在姜各莊蓮花池村建設一個青貯玉米千畝示范方。制作、發(fā)放青貯玉米明白紙500份，發(fā)放蔬菜種植規(guī)程500份。

二、新經濟時代下農村經濟管理創(chuàng)新面臨的問題

(一)沒有足夠的農村勞動人力

隨著經濟全球化和高新技術的發(fā)展，新經濟時代已經來臨，形成于工業(yè)經濟時代的財務管理在許多方面已顯示出其不適應性。理論界提出的全球經濟、知識經濟、網絡經濟都是新經濟時代表現(xiàn)出來的重要特征，企業(yè)財務管理只有與新經濟的發(fā)展相適應，才能充分發(fā)揮其重要作用。

1新經濟對理財環(huán)境的影響

隨著新經濟時代的到來，全球經濟、知識經濟、網絡經濟將使政治環(huán)境、法律環(huán)境、經濟環(huán)境、科學教育環(huán)境、社會文化環(huán)境發(fā)生巨大的變化。財務管理是有關資金的籌集．投放和分配的管理工作，是適應一定時期的商業(yè)需要而發(fā)展的。并與經濟的發(fā)展密切相關。從中外財務管理的發(fā)展史中可以看出，財務管理發(fā)展與創(chuàng)新的動力來自其所在的理財環(huán)境特別是經濟環(huán)境的發(fā)展變化。財務管理可以說是自然屬性和社會屬性的統(tǒng)一體。財務管理的自然屬性即技術性。它要求一國財務管理應積極吸納別國的先進技術和經驗，忽視國界的存在。使得財務管理趨于國際化。而財務管理的社會屬性則反映一國社會體制和生產關系。因而也體現(xiàn)出財務管理國家化的特征。作為一門方法的科學，財務管理總是要以其技術性的主要屬性不斷地適應、服務于經濟發(fā)展的需要。當然，財務管理總是一定歷史條件或一定社會形式的財務管理，它必然要體現(xiàn)出其社會屬性的一面。但無論是技術屬性還是社會屬性，都可以歸結為外部環(huán)境對財務管理要求的結果。形成并發(fā)展于工業(yè)經濟時代的財務管理在許多方面已顯示出其不適應性。企業(yè)財務管理的發(fā)展必須與新經濟的基礎相適應，這使得傳統(tǒng)的財務管理必須有新的發(fā)展，也預示著財務管理將面臨巨大挑戰(zhàn)。

2新經濟形勢下財務管理的創(chuàng)新

為了更好地滿足新經濟對財務管理的需要，財務管理理論與方法將以理財環(huán)境變遷為契機，不斷進行創(chuàng)新。

2．1財務管理目標的創(chuàng)新

受新經濟的影響，一場涉及財務與會計的變革不可避免，以創(chuàng)新意識沉著對待是理論界、實務界、監(jiān)管部門的應有姿態(tài)和反應。從已有的文獻來看，“新經濟”一詞是由美國人首先提出來的，其含義是區(qū)別于過去經常出現(xiàn)的經濟周期之傳統(tǒng)經濟，認為在新的科技條件下，今后的人類社會將免受經濟周期之苦。之后，隨著新的經濟現(xiàn)象的不斷出現(xiàn)，人們又基于各自的知識結構和感知，認為新經濟與經濟全球化，或與網絡等新產業(yè)革命，或與科學技術日新月異等密切相關。盡管迄今為止人們對新經濟的提法和特征尚有不同認知，筆者理解，全球化、網絡化、高新科技化、知識化，應該是新經濟的本質內涵。種種跡象表明，不論在美國還是在中國，在整個經濟領域的方方面面，包括企業(yè)的財務與會計，都可以找到信息技術革命等高新科技所產生的影響。

信息技術發(fā)展的一個直接后果，就是提升了“有效破壞”的速度，即加快了資本、知識、人才從落后的技術領域向亞待開發(fā)的新科技領域轉移的進程。這種資源再配置過程的加快，一方面促進了金融創(chuàng)新，而金融創(chuàng)新又有效地降低了資本市場的風險，另一方面又為發(fā)展中的企業(yè)如何規(guī)避經營風險和財務風險提供了多種途徑，為降低經營成本和提升公司價值開辟了新的空間。在信息技術革命到來之時，企業(yè)的任何一項經營決策都面臨巨大的風險，其原因是在整個復雜的生產經營體系中，當時歷史條件下的決策者難以充分了解和掌握客戶需求的瞬息變化和原材料的分布與供應情況。因此，企業(yè)經營需要加倍投人物資和人力等資源以應付信息匾乏可能帶來的風險和損失。為了防范風險，企業(yè)的經營成本不得不一再提升，剛性很強，亦即邊際成本劇增，而邊際效益銳減。例如，在信息不明的情形下，企業(yè)只能通過超量儲備資金和貨物方能防范不測，此種理念在公司理財和財務報告中處處體現(xiàn)。但是，隨著信息技術的發(fā)展，企業(yè)可以利用信息技術提高預測和規(guī)避風險的能力，其決策將更多地依賴最新最快的適時信息，進而提高資金和存貨儲備的準確性，節(jié)約資源和降低經營成本。

對企業(yè)來說，信息技術的發(fā)展改善了其預測和決策的方式，改變了其供產銷體系和模式，縮短了研發(fā)周期，這一變化，對企業(yè)的成本管理產生了深刻的影響，也預示著成本管理的一場變革在所難免。例如，信息技術的發(fā)展，為“以銷定產”的經營方式注人了新的內容，戴爾(Dell)模式證明:(l)存貨減少了，降低了庫存成本;(2)與客戶直接有效的溝通，避免了不必要的多余的產品功能，縮短了生產周期，降低了制造成本;(3)研發(fā)周期越來越短，產品的研發(fā)與制造幾乎同步進行，效率大增，在降低研發(fā)成本和制造成本的同時，也減少了研發(fā)本身的機會成本;(4)借助于信息技術的營銷方式的改變與改善，不僅大大減少了營銷成本，具有深遠意義的是這將導致邊際成本呈指數(shù)級下降，為企業(yè)帶來遞增的邊際收益。

(一)經濟規(guī)模與交易成本傳統(tǒng)的微觀經濟學理論認為，企業(yè)規(guī)模的擴大與交易成本呈同向變動關系，即隨著企業(yè)規(guī)模的擴張，其內部組織和管理成本等也將隨之增加，導致交易成本的總體上升。因此，企業(yè)規(guī)模之邊界由交易成本來決定。該理論表明，企業(yè)規(guī)模之擴張與交易成本之降低是魚與熊掌不可兼得?，F(xiàn)行的財務管理、管理會計理論與方法，有不少是建立在微觀經濟學的這一理論基礎上的。然而，在新經濟中，這種理論遇到了挑戰(zhàn)。新經濟的一個顯著特征是，網絡技術的運用更新了原有的交易和基礎設施概念。網絡經濟技術的開發(fā)和產業(yè)化運用，催生出一種新的亞經濟形態(tài)，即人們所說的網絡經濟。網絡的最大特點是，各種交易突破了由于技術瓶頸所引起的時空限制，交易成本大大下降，交易、生產甚至研發(fā)效率迅速提高。網絡為經濟交易提供了虛擬空間，直接交易方式可以最大限度地避開中介周折;基于網絡的電子商務之迅猛發(fā)展，使交易的時間大大縮短，交易的空間不受地理或區(qū)域的限制，零庫存不再是一種紙上談兵的空想或虛設的理念，交易各方乃至整個社會交易成本的降低也便成為事實。更有意義的是，由于網絡技術的影響，MRP、ERP技術的運用，企業(yè)內部組織結構由垂直狀向扁平狀轉變，在這種悄形下，不論企業(yè)規(guī)模有多大，其內部組織與管理成本在總量上都不會有多少變化，這就又節(jié)約了內部交易成本。

(二)邊際效益與訂價策略傳統(tǒng)經濟學的供求均衡經濟理論一直是財務管理和管理會計建立自身理論與方法的基礎，如財務管理中的“投資邊際效益曲線”，管理會計中的市場基礎訂價模型和薄利多銷訂價策略等。但是，在網絡經濟時代，令經濟學家和財會人員大跌眼鏡的是，那種當供求兩曲線相交而形成的市場均衡原理，對一些信息技術產業(yè)或企業(yè)來說，幾乎難以適用。因為在網絡經濟里，往往是既不存在傳統(tǒng)的供給曲線，也不存在傳統(tǒng)的需求曲線。由于信息技術等高新科技產品以知識為本，而知識具有可共享、可重復消費、可低代價復制、可提高個人或團隊待續(xù)發(fā)展能力，消費這些信息技術產品便等于消費知識，消費了知識便掌握了知識;消費者再將這些知識作為資本要素投人，并通過與其他要素的有機配比和使用，提高了投人要素的邊際效用。在新經濟中，在邊際成本不斷下降的同時，一方面使傳統(tǒng)的訂價規(guī)律被破壞了，另一方面卻使信息技術等高新科技產業(yè)的邊際效益的遞增。因此，研究新經濟環(huán)境中新興產業(yè)的供求關系、訂價策略、邊際效益變化動態(tài)，將成為管理會計領域的新課題。

(三)知識財富與激勵機制一個有趣的現(xiàn)象是，人們在討論經理人認股權計劃(股票期權)的財務與會計問題時，往往忽略了產生股票期權的深刻的歷史背景。股票期權源于1973年石油危機以后美國對經濟結構調整而出現(xiàn)在硅谷的新經濟。以知識要素為馭動力的新經濟，必然要求對企業(yè)制度加以創(chuàng)新。事實表明，一方面，知識需要人們進行人力資本投資才能獲得，另一方面知識又具有外滋性。為了穩(wěn)定那些掌握了知識的企業(yè)技術與管理人員，防止知識的外滋，僅僅付給工資報酬是不夠的，因此，一些高新科技企業(yè)普遍采用激勵型認股權計劃，給予的對象主要是公司CEQ或掌握核心技術與知識的員工，使其收人有兩部分構成:一是工資，二是股票期權和紅利。由于企業(yè)員工既有工資收人，又有股權與紅利收人，新興產業(yè)便可以在這種激勵計劃的制度安排下，采取降低工資成本、增加股權及利潤分紅的辦法來達到以下一些目的:第一，通過降低工資來降低企業(yè)的生產成本，進而達到擴大市場份額、增加企業(yè)利潤的目的;第二，只要股權與紅利收人的增加足以補償工資的下降，并能導致總收人的增加，那么企業(yè)便可以通過增加員工的股權與紅利來調動其生產積極性與創(chuàng)造力;第三，采用以上方法，企業(yè)不僅可以達到提高生產效率的目的，而且可以達到保護知識產權的目的。美國的這一激勵制度，“栓住”了一大批科技與管理精英。另外，實踐表明，推行股票期權計劃，對于降低成本，解決問題具有一定的正面作用。發(fā)展至今，以股票期權為核心的認股權計劃已形成了多種類型。1999年以來，京、津、滬、武漢、稚等地的一些高新科技上市公司也相繼進行了股票期權之試點?？梢?，高新科技產業(yè)的發(fā)展，以及出于對知識產權的保護，管理人才隊伍的穩(wěn)定，問題的處理等需要，引發(fā)了股票期權的創(chuàng)新，也帶來了新的財務與會計問題。所以，有關股票期權的設計、規(guī)劃、管理和核算等，已經成為公司理財與會計核算需要解決的新問題。

摘要：本文首先分析了房產經濟在我國社會經濟中的重要性；其次闡述了新經濟形勢下我國房產經濟發(fā)展存在的問題，加強了新經濟形勢下我國房產的發(fā)展，深入分析我國房產經濟的現(xiàn)狀發(fā)現(xiàn)其中的不足并給予發(fā)展策略，保證我國房產經濟健康持續(xù)的發(fā)展。

關鍵詞：房產經濟；新形勢；發(fā)展探討

自改革開放以來，我國房地產經濟迅速發(fā)展，被稱為我國社會經濟中的主流經濟，取得了顯著的發(fā)展成效。但隨著社會的發(fā)展和新經濟形態(tài)的涌現(xiàn)，我國市場經濟出現(xiàn)許多新的特點，與傳統(tǒng)經濟有很大區(qū)別。經濟的網絡化使得各行業(yè)對信息資源的獲取極為便捷，擁有更廣泛的渠道和發(fā)展平臺，在數(shù)字化經濟環(huán)境下，我國房產也廣泛應用了先進的網絡技術，實現(xiàn)房產經濟的信息化和虛擬化，為消費者帶來更加直觀全面的體驗，使得我國房產經濟受到新型經濟的沖擊，在取得很大成績的同時也出現(xiàn)了較大的問題，應該逐漸采取有效措施完善房產經濟中存在的不足，實現(xiàn)房產經濟的穩(wěn)定增長，達到改善民生的目的。

1房產經濟在我國社會經濟中的重要性

首先，房產經濟是國民經濟的重要基礎，房產是人們重要的生活基本要素和物質保障，也對社會生產有著重要作用。目前我國不斷進行城市化建設，旨在為人們創(chuàng)造更優(yōu)厚的物質條件，房產行業(yè)的不斷進步也促進了城市的整體發(fā)展；其次，房產行業(yè)與許多其他行業(yè)都有著密切的經濟活動的關系，房產行業(yè)能夠對其他行業(yè)的發(fā)展起到帶頭作用。當前房產行業(yè)具備更加先進的技術與創(chuàng)新的模式，房產市場逐漸擴大，前景廣闊，也具有市場經濟中重要的地位，在房產行業(yè)不斷優(yōu)化和改革產業(yè)結構過程中也拉動了我國經濟持續(xù)發(fā)展。

2新經濟形勢下我國房產經濟發(fā)展存在的問題

摘要：在新經濟時代，新經濟產品的資源特點和技術特點決定了壟斷產生的然性，也決定了新經濟中的壟斷是一種技術性壟斷和競爭性壟斷。對于這種新型壟斷，傳統(tǒng)的反壟斷法不僅在理論上難以作出合理解釋，而且在反壟斷的實踐操作中也存在諸多困難。面對這種困境，反壟斷立法和司法應調整壟斷的認定標準，結合各種因素來綜合考量新經濟企業(yè)是否壟斷，與此同時，合理原則應得到更好地運用。

關鍵詞：壟斷；新經濟；反壟斷法

在人類從自由資本主義社會進入壟斷資本主義社會后，壟斷便作為市場經濟的伴生物而始終存在，壟斷的消極方面使其成為各國眾矢之的，反壟斷制度因此而不斷走向成熟、完善。然而，隨著人類從傳統(tǒng)的工業(yè)經濟時代進入以計算機、網絡等為代表的新經濟時代，壟斷的成因、表現(xiàn)形式及其對經濟的影響也發(fā)生了很大的變化，而以規(guī)制工業(yè)經濟時代壟斷著稱的反壟斷法也陷入前所未有的困境之中。如何反新經濟時代的壟斷，反壟斷法的出路在哪里，本文試圖作出回答。

一、新經濟時代壟斷的成因及其特征分析

(一)新經濟時代壟斷的成因分析

壟斷之所以存在，是因為市場存在進入壁壘，其他企業(yè)不能進入市場與之相競爭。而構成進入壁壘的因素在不同時期又有很大差異。在工業(yè)經濟時代，進入壁壘主要表現(xiàn)在與企業(yè)規(guī)模相應的資金量、關鍵資源的排他性權利、政府的進入管制等方面，因此，獲得壟斷地位的市場主體都是擁有雄厚經濟實力并占據(jù)關鍵資源的大企業(yè)，或者是由于政府的進入管制而存在于自然壟斷領域的大企業(yè)。而隨著人類進入新經濟時代，進入壁壘也隨著新經濟產品的資源特點和技術特點發(fā)生了很大變化，這決定了新經濟中的壟斷與工業(yè)經濟時代的壟斷有了較大的差異。具體表現(xiàn)如下：

摘要：新經濟形勢下存在的一大必須解決的問題就是我國人口老齡化越來越嚴重，養(yǎng)老模式不合理會直接限制經濟的進一步發(fā)展，對于社會造成較大的壓力，對于我國的綜合性發(fā)展較為不利。本文主要探究的內容為新經濟形勢下養(yǎng)老運營合理模式，來實現(xiàn)養(yǎng)老問題的科學解決，來進一步的推動經濟的發(fā)展。

關鍵詞：新經濟形勢；養(yǎng)老運營模式；探究討論

傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式存在效率低的情況，同時與現(xiàn)代社會的發(fā)展需求現(xiàn)代社會的老齡化情況較為不符合，為實際的改變這一局面，正面的解決老齡化日益嚴重的問題，需要采取的手段就是在傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式基礎上，結合現(xiàn)代社會的需求，現(xiàn)代養(yǎng)老的特點，提出新型的養(yǎng)老運營模式，降低老齡化對于社會的負擔以及老齡化對于社會的負面影響，推動養(yǎng)老事業(yè)的快速發(fā)展，科學發(fā)展以及穩(wěn)定發(fā)展。

一、探究新經濟形勢下養(yǎng)老運營模式的必要性分析

人口老齡化日益嚴重這一問題不限定于我國，而是全球性的問題。我國老齡化進程加快的主要原因為，隨著當代社會的經濟快速發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，人們的體質不斷的強化，并且隨著科技的發(fā)展，醫(yī)療技術不斷的完善化，醫(yī)療保險體質不斷的完整化，疾病能夠得到很好的治療以及抵御，人們的壽命不斷的增長，平均壽命不斷的延長，同時我國在人口猛增的時期，提出計劃生育，導致年輕人口的增長趨勢逐漸緩慢化，這進一步使得我國與老齡化社會日益貼近。養(yǎng)老問題逐漸成為社會關注的重點對象，主要原因就是社會的老齡化程度加深，導致社會的各方面運作受到影響，勞動力也相對薄弱，社會的經濟發(fā)展受到較為直接的影響，只有妥善的解決老齡化問題，進行有效的養(yǎng)老措施，提出可靠的養(yǎng)老運營模式，才能夠實際的控制以及解決這一問題，實現(xiàn)我國社會的運作速度進一步的提升。

二、新經濟形勢下養(yǎng)老運營模式

進入新世紀以來，社會經濟形態(tài)由傳統(tǒng)的工業(yè)經濟向知識經濟轉變企業(yè)財務管理的環(huán)境也發(fā)生了巨大的變化，新經濟時代的來臨，為企業(yè)財務管理發(fā)展創(chuàng)造了更多的條件，但也使企業(yè)財務管理面臨著改革。本文對新經濟下企業(yè)財務管理的發(fā)展方向進行了探討。

一、新經濟的特點

1.產業(yè)結構升級。隨著世界科學枝術的迅猛發(fā)展，以新型材料和計算機等為代表的第三次工業(yè)革命使世界經濟向信息化時代過渡。信息化時代是通訊業(yè)、信息業(yè)和服務業(yè)在國民經濟中占主導地位，從以自然資源為主導的第一產業(yè)，以及以物質資本為主導的第二產業(yè)向以人力資源為主導的第三產業(yè)轉換。產業(yè)結構升級，企業(yè)由勞動密集型向技術密集型轉變，產品由高消耗、低附加值的產品向資源節(jié)約、高附加值轉變。這種新經濟是在計算機信息技革命的帶動下，以信息技術、生命科學技術、新能源技術、新材料技術、空間技術、海洋技術和環(huán)境技術等七大高新技術產業(yè)為龍頭的經濟，這種經濟具有低失業(yè)、低通貨膨脹、低財政赤字和可持續(xù)高增長的特點。包括技術創(chuàng)新、觀念創(chuàng)新和經濟運行機制創(chuàng)新在內的創(chuàng)新是新經濟的核心;人力資本的開發(fā)和積累是新經濟增長的基本源泉。

2.注重人力資本運作。新經濟時代，人力資本成為企業(yè)乃至整個國家發(fā)展的源動力。有許多企業(yè)其市值遠遠高于物質資產的價值，原因就在于擁有高素質的人力資源，人力資源創(chuàng)造了高額的價值。

美國著名的經濟學家西奧多·W·舒爾茨曾指出，從20世紀初到50年代，促使美國農業(yè)生產的產量迅速增加和農業(yè)生產率提高的重要原因已不是土地、勞動力數(shù)量或資本存量的增加，而是農業(yè)工人的知識和技術水平的提高。z人們越來越重視人力資本的吸收、投入以及相關的剎余價值的分配。

3.信息技術廣泛應用。新經濟時代，是信息技術高速發(fā)展的網絡時代，互聯(lián)網被企業(yè)廣泛應用。信息量的擁有程度直接影響到企業(yè)資源配笠的優(yōu)化程度，虛擬網上交易大量出現(xiàn)。大量數(shù)字信息為企業(yè)提供眾多的商機，影響著企業(yè)的經濟活動，為企業(yè)創(chuàng)造財富提供更多的機遇。

新經濟是以高科技創(chuàng)新并由此帶動信息技術革命，促成知識經濟和全球經濟一體化的到來。新經濟是人類經濟發(fā)展史中前所未有的以高科技為基礎的改革型的經濟。新經濟作為一種全新的基于最新科技和人類知識精華的經濟形態(tài)，已經成為一個新時代的全新概念，引起全世界的重視。新經濟的到來必將全面影響企業(yè)統(tǒng)計的各個領域，要求人們以全新的理念，重新詮釋企業(yè)統(tǒng)計，深刻領悟新經濟給企業(yè)統(tǒng)計帶來的沖擊與挑戰(zhàn)。統(tǒng)計以提供有用的信息為目標，在新經濟時代統(tǒng)計信息與企業(yè)更是緊密相連的。統(tǒng)計對于企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的研究和制定，為各項職能管理提供必要的信息，為防范和化解風險，發(fā)揮其預警作用，新經濟時代統(tǒng)計信息是影響企業(yè)管理層決策成敗的關鍵。新經濟是人類經濟發(fā)展史中前所未有的改革型經濟。作為新經濟時代核心的改革體系是一個從國際到國內、從市場到企業(yè)、從科技到產品、從管理到營銷等全方位的整體概念。新經濟對統(tǒng)計提出了新的要求，與創(chuàng)新經濟相適應，統(tǒng)計的成功將取決于統(tǒng)計的改革，要求企業(yè)統(tǒng)計確立新的思路，提出新的對策。企業(yè)統(tǒng)計改革主要體現(xiàn)為：一是統(tǒng)計觀念的改革，著重體現(xiàn)統(tǒng)計對象、統(tǒng)計內容、統(tǒng)計方法和統(tǒng)計手段的改革。充分反映出在新經濟環(huán)境下企業(yè)統(tǒng)計“為誰統(tǒng)計、統(tǒng)計什么和如何統(tǒng)計”等問題。二是統(tǒng)計制度的和統(tǒng)計管理體制的改革，新經濟環(huán)境下，企業(yè)統(tǒng)計機制應擺脫政府統(tǒng)計部門的行政管理，建立獨立的企業(yè)綜合信息型統(tǒng)計系統(tǒng)，以企業(yè)為核心，以市場為依托，以最大限度地滿足企業(yè)經營管理的信息需求為目標，推進企業(yè)統(tǒng)計信息化的高效運行。三是統(tǒng)計理論的改革，統(tǒng)計理論改革是在結合中國實際情況的基礎上逐步實現(xiàn)與國際主流經濟統(tǒng)計理論的融合和接軌，與現(xiàn)代企業(yè)經營管理理論相結合，使統(tǒng)計理論更加科學。建立符合中國實際、滿足新經濟發(fā)展需要的企業(yè)統(tǒng)計理論，加強統(tǒng)計理論的改革性、市場性和量化分析等。撲面而來的新經濟浪潮使企業(yè)統(tǒng)計內涵有了新的擴展與詮釋，使企業(yè)統(tǒng)計改革成為必然。在新經濟時代，我們充分體會到新經濟給企業(yè)統(tǒng)計帶來時代的變革，以創(chuàng)新的精神完善和發(fā)展企業(yè)統(tǒng)計，新經濟是高科技為核心的創(chuàng)新經濟，它迫切需要具有改革意識、現(xiàn)代化知識、高素質的統(tǒng)計人員從事企業(yè)統(tǒng)計工作。使企業(yè)統(tǒng)計充分滿足企業(yè)管理的需要，為企業(yè)可持續(xù)、和諧的發(fā)展發(fā)揮巨大的作用。新經濟（neweconomy）一詞最初起源于美國，進入21世紀,新經濟一詞被廣泛使用。盡管在界定其定義時出現(xiàn)了多種解釋,但在新的世界經濟格局和高科技背景下，新經濟的本質性內涵主要體現(xiàn)為“信息化、網絡化、知識經濟化和經濟全球化”的時代特征。新經濟的實質就是：以高科技創(chuàng)新并由此帶動信息技術革命，促成知識經濟和全球經濟一體化的到來。新經濟是人類經濟發(fā)展史中前所未有的以高科技為基礎的改革型的經濟。

1新經濟對企業(yè)統(tǒng)計的挑戰(zhàn)新經濟作為一種全新的基于最新科技和人類知識精華的經濟形態(tài)，已經成為一個新時代的全新概念，引起全世界的重視。新經濟的到來，對我們現(xiàn)有的工作與生活方式、生產與經營方式、學習與思維方式等都將產生重大的影響。新經濟是一個信息化、網絡化、全球化、改革化的新的經濟模式，新經濟的到來必將全面影響企業(yè)統(tǒng)計的各個領域，要求人們以改革的理念，重新詮釋企業(yè)統(tǒng)計，深刻領悟新經濟給企業(yè)統(tǒng)計帶來的沖擊與挑戰(zhàn)。統(tǒng)計以提供有用的信息為目標，在新經濟時代統(tǒng)計信息與企業(yè)更是緊密相連的。統(tǒng)計對于企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的研究和制定，為各項職能管理提供必要的信息，為防范和化解風險，發(fā)揮其預警作用，新經濟時代統(tǒng)計信息是影響企業(yè)管理層決策成敗的關鍵。新經濟是人類經濟發(fā)展史中前所未有的改革型經濟。作為新經濟時代核心的改革體系是一個從國際到國內、從市場到企業(yè)、從科技到產品、從管理到營銷等全方位的整體概念。新經濟對統(tǒng)計提出了新的要求，與創(chuàng)新經濟相適應，統(tǒng)計的成功將取決于統(tǒng)計的改革，要求企業(yè)統(tǒng)計確立新的思路，提出新的對策，要在統(tǒng)計觀念、統(tǒng)計制度、統(tǒng)計管理體制、統(tǒng)計理論上實現(xiàn)改革。

2新經濟環(huán)境下企業(yè)統(tǒng)計的改革

2.1統(tǒng)計觀念的改革新經濟首先給我們帶來的是觀念變革，它要求我們打破傳統(tǒng)統(tǒng)計觀念的束縛，以新的理念形成與市場經濟體制相適應、符合新經濟發(fā)展需要的現(xiàn)代統(tǒng)計觀。我們需要在觀念上有哪些改革呢？筆者認為主要從以下幾個方面來考慮：

2.1.1統(tǒng)計服務對象的改革企業(yè)統(tǒng)計是為誰統(tǒng)計呢？我國的企業(yè)統(tǒng)計起源于50年代，是以蘇聯(lián)的統(tǒng)計理論為基礎建立起來的。在計劃經濟時期，企業(yè)統(tǒng)計作為計劃經濟的附帶部分始終是官方統(tǒng)計的基層報表單位，其服務對象是政府。計劃經濟時期官方統(tǒng)計和企業(yè)統(tǒng)計服務的對象是一致的，都是以政府為主體。官方統(tǒng)計把企業(yè)統(tǒng)計作為自身的基礎，以一套表的制度形成自上而下布置、自下而上的層層上報的統(tǒng)計模式，服務的主體都是政府。服務的目標都是為國民經濟提供不同層次的統(tǒng)計資料，為政府提供經濟調控中所需要的經濟運行總量與結構變動、以及經濟運行狀態(tài)的統(tǒng)計信息。盡管在計劃經濟時期企業(yè)統(tǒng)計也有過多次變革，但統(tǒng)計服務對象始終是政府，也就是說企業(yè)統(tǒng)計一直是為政府統(tǒng)計的。進入市場經濟，隨著政企的進一步分開，企業(yè)已逐漸地成為獨立的經濟實體，經濟行為已不再是聽命于政府的指令，已經具備了獨立性和主體利益追逐性。因此，企業(yè)統(tǒng)計目標也適應其變化，逐步形成全方位為企業(yè)生產經營管理提供內外部信息的獨立的統(tǒng)計目標,其目標服務的對象則是企業(yè)本身。企業(yè)統(tǒng)計不應再隸屬于政府，從而使企業(yè)統(tǒng)計和官方統(tǒng)計形成相互獨立的兩個統(tǒng)計體系。由于在企業(yè)內官方統(tǒng)計與企業(yè)統(tǒng)計尚未截然分離為兩種獨立統(tǒng)計，其主體未能徹底分開，因此在很大的程度上官方統(tǒng)計依然依靠企業(yè)統(tǒng)計報表作為主要的資料來源，從而形成了在企業(yè)內部兩種統(tǒng)計行為的并存。這種并存在有計劃商品經濟以及市場經濟初期為整個國民經濟的統(tǒng)計起到了重要的作用，在新經濟下，這種并存則表現(xiàn)出統(tǒng)計體制改革滯后于企業(yè)機制的轉換，其表現(xiàn)為統(tǒng)計主體行為方式不確定性，并導致部分統(tǒng)計信息的失真，從而影響了統(tǒng)計工作的質量。在新經濟下，由于官方統(tǒng)計和企業(yè)統(tǒng)計的統(tǒng)計主體不同和統(tǒng)計目標的不同，從而導致行為方式不同。作為官方統(tǒng)計行為，在搜集企業(yè)信息時，應盡快擺脫對企業(yè)報表的依賴，更多地依靠自身的統(tǒng)計力量以及依靠民間的統(tǒng)計機構力量，采用適當?shù)恼{查方式和科學的估算方法，以獲取客觀真實的統(tǒng)計信息，其統(tǒng)計行為直接對政府負責。并能從根本上抑制虛假統(tǒng)計行為，能夠有效地提高統(tǒng)計質量。作為企業(yè)統(tǒng)計行為，應擺脫官方統(tǒng)計的束縛，盡快建立適合本企業(yè)的統(tǒng)計行為方式，其統(tǒng)計行為只對本企業(yè)負責，其目標服務的對象就是企業(yè)，具體包括企業(yè)的決策者、管理者、投資者、債權人、合作者、供應商和客戶等。

2.1.2企業(yè)統(tǒng)計內容的改革企業(yè)統(tǒng)計什么呢？企業(yè)統(tǒng)計工作過去以企業(yè)內部信息為主，其統(tǒng)計內容主要是對勞動成果的核算、勞動要素投入的核算、資金存量與流量核算以及投入產出的分析等內容。其作用只是對企業(yè)內部活動的描述，對外部環(huán)境缺少必要的認識。在新經濟環(huán)境下，隨著全球經濟一體化的到來，特別是中國加入WTO以后，世界經濟格局和國內經濟環(huán)境的變化都將和企業(yè)息息相關，使企業(yè)競爭日起全球化、白熱化。高科技帶來的信息化和網絡化以及知識經濟的到來，也給企業(yè)發(fā)展帶來了不可多得的機遇和更為嚴峻的挑戰(zhàn)。這就要求企業(yè)統(tǒng)計內容適應新經濟的時代要求，滿足新經濟下企業(yè)經營管理的全面需要。市場經濟要求企業(yè)放眼于整個市場，積極拓展企業(yè)統(tǒng)計的空間范圍，增加企業(yè)外部環(huán)境統(tǒng)計。而新經濟要求將企業(yè)將外部環(huán)境擴展到世界經濟領域，對企業(yè)所面臨的國內外資源環(huán)境、社會環(huán)境、市場環(huán)境、人文環(huán)境、法律環(huán)境以及體制環(huán)境等信息加以分析和考核，不僅對環(huán)境的現(xiàn)狀進行了解，還要針對環(huán)境未來的變化趨勢進行研究和判斷。企業(yè)外部環(huán)境因素是復雜多變不可抗拒的因素，這些要素有的是確定的，帶有規(guī)律性；有的是偶然的，帶有隨機性；有的是顯性的，有的是隱性的；有的是硬環(huán)境，可以定量分析，有的是軟環(huán)境，不可定量分析。新經濟使世界范圍內各國、各地區(qū)的經濟相互交織、相互影響，融合成統(tǒng)一的整體，形成全球統(tǒng)一市場。高科技下的信息化、網絡化及知識經濟又使全球性市場格局日新月異、競爭激烈。面對激烈的市場競爭，則要求企業(yè)統(tǒng)計以新的理念擴大視野、放寬口徑，以大統(tǒng)計、大信息量為宗旨，積極拓展企業(yè)統(tǒng)計的空間范圍，增加外部環(huán)境統(tǒng)計,形成全面有效的企業(yè)統(tǒng)計信息系統(tǒng)。新經濟環(huán)境下，企業(yè)統(tǒng)計內部信息內容也面臨著變革。除了傳統(tǒng)的成果統(tǒng)計、條件統(tǒng)計、存量與流量統(tǒng)計以及投入產出統(tǒng)計等內容外，應進一步體現(xiàn)出新經濟信息特征。如反映高科技含量的設備科技水準統(tǒng)計、產品升級換代周期統(tǒng)計等；反映知識經濟的人才創(chuàng)造力統(tǒng)計、無形資產統(tǒng)計等；反映信息化、網絡化的企業(yè)虛擬運作統(tǒng)計、電子商務統(tǒng)計等；反映人本主義的企業(yè)凝聚力統(tǒng)計、企業(yè)文化統(tǒng)計以及反映企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的資金籌措力統(tǒng)計、資金增值力統(tǒng)計、企業(yè)對資源與環(huán)境影響統(tǒng)計、環(huán)境成本統(tǒng)計、企業(yè)創(chuàng)新能力統(tǒng)計等等。