導語：如何才能寫好一篇能源材料市場分析報告，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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動漫項目可行性研究報告內容概述《20XX年版動漫項目可行性研究報告》為XX公司獨家首創(chuàng)針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告。報告分為:行業(yè)通用版、專業(yè)定制版。行業(yè)通用版是XX根據(jù)行業(yè)一般水平測算好了行業(yè)指標數(shù)據(jù)，作為行業(yè)通用的模板報告，企業(yè)可以自行補充單位信息，稍做調整就可以作為項目報告使用。我們也可以根據(jù)企業(yè)具體項目要求專項編寫專業(yè)定制版，并根據(jù)詳細要求合理報價，為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。

XX具有豐富的項目可行性分析報告案例編制經驗和一流的團隊，能夠為您設計項目建設方案，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產品、廠址及建設工程方案、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算和評價;內容詳實、嚴密地論證項目的可行性和投資的必要性。

本報告主要有以下幾大用途:

1、用于企業(yè)融資、對外招商合作

2、用于國家發(fā)展和改革委立項

3、用于銀行貸款

4、用于境外投資項目核準

5、用于企業(yè)上市的招股說明書

6、用于申請政府資金

可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經濟效益和影響;融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經濟上是否可行。具體概括為:政府立項審批，產業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

《20XX年版動漫項目可行性研究報告》由XX咨詢公司領銜撰寫，依托XX龐大的細分市場數(shù)據(jù)庫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家海關總署、動漫相關行業(yè)協(xié)會、中國行業(yè)研究網的基礎信息，對我國動漫行業(yè)的供給與需求狀況、市場格局與分布等多方面進行了分析，并緊密結合項目情況對動漫項目投資可行性和未來發(fā)展前景進行了研判。通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

動漫項目可行性研究報告目錄第一章 總論

第一節(jié) 項目名稱及承擔單位

一、項目名稱

二、項目承辦單位

三、項目建設地點

四、可行性研究報告編制單位

五、項目承辦單位概況

第二節(jié) 項目背景

一、行業(yè)背景

1、國際方面

2、國內方面

二、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

1、國際方面

2、國內方面

三、企業(yè)發(fā)展定位分析

四、項目建設的有利條件

第三節(jié) 可行性研究依據(jù)、原則和范圍

一、可行性研究依據(jù)

二、可行性研究原則

三、可行性研究的范圍

第四節(jié) 建設規(guī)模、項目方案

一、建設規(guī)模

二、項目方案

第五節(jié) 項目主要技術經濟指標

第六節(jié) 可行性研究結論和建議

第二章 動漫產業(yè)市場分析

第一節(jié) 動漫產業(yè)發(fā)展背景和宏觀環(huán)境分析

第二節(jié) 國內動漫產業(yè)格局分析

一、行業(yè)總體情況

二、動漫主要企業(yè)分析

三、動漫市場分析

第三節(jié) 動漫市場供需情況分析

第四節(jié) 動漫產業(yè)發(fā)展的目標市場分析

一、國際目標市場預測

二、國內目標市場預測

三、擬建項目的目標市場

四、競爭力分析

1、競爭對手分析

2、競爭優(yōu)勢分析

五、進入目標市場主要措施

第三章 項目選址與建設條件

第一節(jié) 項目選址

一、地理位置

二、氣象、水文與地質條件

第二節(jié) 建設條件

一、主要原材料供應

二、各種勞保用品、辦公用品

三、公用設施

第四章 工程技術方案

第一節(jié) 概述

一、動漫技術現(xiàn)狀

二、本項目的核心技術問題

三、主要技術來源

第二節(jié) 主要設備選購

第三節(jié) 質量標準與控制

第四節(jié) 總圖運輸

一、工程概況

二、平面布置

三、豎向布置

四、項目綠化

五、項目運輸

第五節(jié) 建筑與結構

一、工程地質條件

二、主要建(構)筑物建筑、結構方案選擇

三、確定防火、防蝕、防潮、防塵、防水、防煙、隔音、隔熱、保溫等建筑特殊處理措施

四、主要建(構)筑物建筑特征和結構類型

第六節(jié) 給排水

一、設計依據(jù)

二、設計范圍

三、給水

四、排水及污水處理

第七節(jié) 供配電與通訊

一、設計依據(jù)

二、設計范圍

三、供配電設計

四、配電和照明

五、接地

六、防雷、防靜電

七、通信

第八節(jié) 供氣

第九節(jié) 燃料

第十節(jié) 主要設備表及估價表

第五章 節(jié)約能源

第一節(jié) 概述

第二節(jié) 節(jié)約熱能措施

第三節(jié) 節(jié)電措施

第四節(jié) 節(jié)水措施

第五節(jié) 節(jié)能效果

一、裝備節(jié)能

二、建筑節(jié)能

三、節(jié)能效果

第六節(jié) 節(jié)能效果分析結論與建議

第六章 環(huán)境保護

第一節(jié) 本項目執(zhí)行的相關環(huán)保標準

第二節(jié) 概述

第三節(jié) 主要污染源和污染物

第四節(jié) 三廢處理方案

第五節(jié) 其它防治措施

一、綠化

二、環(huán)境監(jiān)測

第七章 安全與衛(wèi)生

第一節(jié) 概述

第二節(jié) 設計依據(jù)

第三節(jié) 易燃、易爆物質和有害因素

第四節(jié) 設計中所采取的防范和治理措施

第五節(jié) 預期效果及評價

第八章 消防

第一節(jié) 消防標準及要求

第二節(jié) 消防措施

一、總圖與建筑

二、工藝

三、給排水

四、電氣

第九章 勞動組織與定員

第一節(jié) 組織機構

一、組織結構

二、工作制度

第二節(jié) 定員

一、管理人員

二、勞動人員

三、人員培訓

第十章 項目建設進度安排

第一節(jié) 項目進度計劃

一、建立動漫項目實施管理機構

二、資金籌集安排

三、技術獲得與轉讓

四、勘察設計和設備訂貨

五、施工準備

六、施工和準備

七、竣工驗收

第二節(jié) 項目計劃實施內容表

第十一章 投資估算

第一節(jié) 工程概況

第二節(jié) 編制依據(jù)

一、定額依據(jù)

二、設備價格

三、材料價格

第三節(jié) 有關進口設備材料費率標準

第四節(jié) 其他費編制

第五節(jié) 投資分析

一、按項目工程性質劃分

二、按項目費用性質劃分

第十二章 技術經濟分析

第一節(jié) 說明

第二節(jié) 基礎數(shù)據(jù)

一、方案及售價

二、總投資與資金籌措

三、稅金

四、定員及工資標準

五、基準收益率

第三節(jié) 財務測算成本費用說明

第四節(jié) 盈利能力分析

一、損益和利潤分配表

二、現(xiàn)金流量表

三、計算相關財務指標(投資利潤率、投資利稅率、財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期)

第五節(jié) 敏感性分析

一、單因素敏感性風險分析

二、多因素敏感性分析

第六節(jié) 盈虧平衡分析

第七節(jié) 項目總投資

第十三章 項目風險分析

第一節(jié) 主要風險

一、市場風險

1、原材料價格

2、能源價格

3、市場需求

二、技術風險

三、其他風險

第二節(jié) 防范和降低風險對策

一、市場風險的防范

二、技術風險的防范

三、其他風險的防范

第十四章 研究結論與建議

第一節(jié) 可行性研究結論

第二節(jié) XX建議

附錄

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包裝(packaging)為在流通過程中保護產品，方便儲運，促進銷售，按一定的技術方法所用的容器、材料和輔助物等的總體名稱;也指為達到上述目的在采用容器，材料和輔助物的過程中施加一定技術方法等的操作活動。

包裝工業(yè)和技術的發(fā)展，推動了包裝科學研究和包裝學的形成。包裝學科涵概物理、化學、生物、人文、藝術等多方面知識，屬于交叉學科群中的綜合科學，它有機地吸收、整合了不同學科的新理論、新材料、新技術和新工藝，從系統(tǒng)工程的觀點來解決商品保護、儲存、運輸及促進銷售等流通過程中的綜合問題。包裝學科的分類比較多樣，通常將其分類為包裝材料學、包裝運輸學、包裝工藝學、包裝設計學、包裝管理學、包裝裝飾學、包裝測試學、包裝機械學等分學科。目前，中國已有40多所高校開辦了包裝工程專業(yè)，包裝人才隊伍日益壯大。

包裝設計是為消費者服務的，從消費者使用、喜好的角度考慮是包裝設計最基本的起點。因此，消費形態(tài)的變化對包裝設計產生著重要的影響。進入科技信息飛速發(fā)展的今天，糊口形態(tài)和消費形態(tài)都發(fā)生了很大的變化。從20世紀包裝的發(fā)展來看，像POP式包裝、便攜式包裝、易拉罐、壓力噴霧包裝、真空包裝等形態(tài)的泛起，無一不是消費需求所導致的結果。如今網絡時代已宣告來臨，互聯(lián)網給人們的糊口帶采了極大的利便，網上交易、網上購物等新的消費形態(tài)也徐徐被越來越多的人所接受。跟著網絡的普及和相關硬件技術的提高，包裝設計隨之而來也必將面對更大的改變。

【目錄】

第一部分 包裝項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、包裝項目概況

(一)項目名稱

(二)項目承辦單位介紹

(三)項目可行性研究工作承擔單位介紹

(四)項目主管部門介紹

(五)項目建設內容、規(guī)模、目標

(六)項目建設地點

二、項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

(一)項目產品市場前景

(二)項目原料供應問題

(三)項目政策保障問題

(四)項目資金保障問題

(五)項目組織保障問題

(六)項目技術保障問題

(七)項目人力保障問題

(八)項目風險控制問題

(九)項目財務效益結論

(十)項目社會效益結論

(十一)項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

四、存在問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

第二部分 包裝項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、包裝項目建設背景

(一)國家產業(yè)政策鼓勵包裝行業(yè)發(fā)展

(二)包裝市場前景廣闊

(三)……

二、包裝項目建設必要性

(一)進一步擴大我國包裝供應

(二)進一步提升我國包裝工業(yè)技術水平

(三)進一步優(yōu)化我國包裝材料質量

(四)……

三、包裝項目建設可行性

(一)經濟可行性

(二)政策可行性

(三)技術可行性

(四)模式可行性

(五)組織和人力資源可行性

第三部分 包裝項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

一、包裝項目產品市場調查

(一)包裝國際市場調查

(二)包裝國內市場調查

(三)包裝價格調查

(四)包裝上游原料市場調查

(五)包裝下游消費市場調查

(六)包裝市場競爭調查

二、包裝市場預測

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結論，對本未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規(guī)模所必須的依據(jù)。

(一)包裝國際市場預測

(二)包裝國內市場預測

(三)包裝價格預測

(四)包裝上游原料市場預測

(五)包裝下游消費市場預測

(六)包裝項目發(fā)展前景綜述

第四部分 包裝項目產品規(guī)劃方案

一、包裝項目產品產能規(guī)劃方案

二、包裝項目產品工藝規(guī)劃方案

(一)工藝設備選型

(二)工藝說明

(三)工藝流程

三、包裝項目產品營銷規(guī)劃方案

(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

(二)營銷模式

在商品經濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。

1.投資者分成

2.企業(yè)自銷

3.國家部分收購

4.經銷人代銷及代銷人情況分析

(三)促銷策略

……

第五部分 包裝項目建設地與土建總規(guī)

一、包裝項目建設地

(一)包裝項目建設地地理位置

(二)包裝項目建設地自然情況

(三)包裝項目建設地資源情況

(四)包裝項目建設地經濟情況

(五)包裝項目建設地人口情況

二、包裝項目土建總規(guī)

(一)項目廠址及廠房建設

1.廠址

2.廠房建設內容

3.廠房建設造價

(二)土建規(guī)劃總平面布置圖

(三)場內外運輸

1.場外運輸量及運輸方式

2.場內運輸量及運輸方式

3.場內運輸設施及設備

(四)項目土建及配套工程

1.項目占地

2.項目土建及配套工程內容

(五)項目土建及配套工程造價

(六)項目其他輔助工程

1.供水工程

2.供電工程

3.供暖工程

4.通信工程

5.其他

第六部分 包裝項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

一、包裝項目環(huán)境保護方案

(一)項目環(huán)境保護設計依據(jù)

(二)項目環(huán)境保護措施

(三)項目環(huán)境保護評價

二、包裝項目資源利用及能耗分析

(一)項目資源利用及能耗標準

(二)項目資源利用及能耗分析

三、包裝項目節(jié)能方案

(一)項目節(jié)能設計依據(jù)

(二)項目節(jié)能分析

四、包裝項目消防方案

(一)項目消防設計依據(jù)

(二)項目消防措施

(三)火災報警系統(tǒng)

(四)滅火系統(tǒng)

(五)消防知識教育

五、包裝項目勞動安全衛(wèi)生方案

(一)項目勞動安全設計依據(jù)

(二)項目勞動安全保護措施

第七部分 包裝項目組織計劃和人員安排

在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、包裝項目組織計劃

(一)組織形式

(二)工作制度

二、包裝項目勞動定員和人員培訓

(一)勞動定員

(二)年總工資和職工年平均工資估算

(三)人員培訓及費用估算

第八部分 包裝項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、包裝項目實施的各階段

(一)建立項目實施管理機構

(二)資金籌集安排

(三)技術獲得與轉讓

(四)勘察設計和設備訂貨

(五)施工準備

(六)施工和生產準備

(七)竣工驗收

二、包裝項目實施進度表

三、包裝項目實施費用

(一)建設單位管理費

(二)生產籌備費

(三)生產職工培訓費

(四)辦公和生活家具購置費

(五)其他應支出的費用

第九部分 包裝項目財務評價分析

一、包裝項目總投資估算

二、包裝項目資金籌措

一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內容加以說明：

(一)資金來源

(二)項目籌資方案

三、包裝項目投資使用計劃

(一)投資使用計劃

(二)借款償還計劃

四、項目財務評價說明&財務測算假定

(一)計算依據(jù)及相關說明

(二)項目測算基本設定

五、包裝項目總成本費用估算

(一)直接成本

(二)工資及福利費用

(三)折舊及攤銷

(四)工資及福利費用

(五)修理費

(六)財務費用

(七)其他費用

(八)財務費用

(九)總成本費用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

(一)銷售收入

(二)銷售稅金及附加

(三)增值稅

(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現(xiàn)金流估算

(一)項目投資現(xiàn)金流估算

(二)項目資本金現(xiàn)金流估算

第十部分 包裝項目不確定性分析

在對建設項目進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據(jù)分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

(一)盈虧平衡分析

(二)敏感性分析

第十一部分 包裝項目財務效益、經濟和社會效益評價

在建設項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷項目在經濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明

一、財務評價

財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合，以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù)——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。

(一)財務凈現(xiàn)值

財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內各年的財務凈現(xiàn)金流量，按照一個設定的標準折現(xiàn)率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態(tài)評價指標。

如果項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務上可行。

(二)財務內部收益率(FIRR)

財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。

財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好。

一般情況下，財務內部收益率大于等于基準收益率時，項目可行。

(三)投資回收期Pt

投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：

(1)計算公式

動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：

Pt=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

(2)評價準則

1)Pt≤Pc(基準投資回收期)時，說明項目(或方案)能在要求的時間內收回投資，是可行的;

2)Pt>Pc時，則項目(或方案)不可行，應予拒絕。

(四)項目投資收益率ROI

項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤(EBIT)與項目總投資(TI)的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門(行業(yè))平均投資利潤率(或基準投資利潤率)時，項目在財務上可考慮接受。

(五)項目投資利稅率

項目投資利稅率是指項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：

投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

投資利稅率≥部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準投資利稅率)時，項目在財務上可考慮接受。

(六)項目資本金凈利潤率(ROE)

項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。

項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

(七)項目測算核心指標匯總表

二、國民經濟評價

國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算項目對國民經濟的凈貢獻，評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率(EIRR)作為主要的評價指標。根據(jù)項目的具體特點和實際需要，也可計算經濟凈現(xiàn)值(ENPV)指標，涉及產品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目，要計算經濟外匯凈現(xiàn)值(ENPV)，經濟換匯成本或經濟節(jié)匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

第十二部分 包裝項目風險分析及風險防控

一、建設風險分析及防控措施

二、法律政策風險及防控措施

三、市場風險及防控措施

四、籌資風險及防控措施

五、其他相關風險及防控措施

第十三部分 包裝項目可行性研究結論與建議

一、結論與建議

根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結果，對項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：

1.對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結論性意見

2.對主要的對比方案進行說明

3.對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4.對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

5.對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

6.可行性研究中主要爭議問題的結論

二、附件

凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。

1.項目建議書(初步可行性報告)

2.項目立項批文

3.廠址選擇報告書

4.資源勘探報告

5.貸款意向書

6.環(huán)境影響報告

7.需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

8.需要的市場預測報告

9.引進技術項目的考察報告

10.引進外資的名類協(xié)議文件

11.其他主要對比方案說明

12.其他

三、附圖

1.廠址地形或位置圖(設有等高線)

2.總平面布置方案圖(設有標高)

3.工藝流程圖

篇3

關鍵詞：高速公路；財務效益；國民經濟效益；敏感性分析

高速公路建設項目前期可行性研究階段重點論證項目建設的必要性與可行性，建設的可行性包括技術可行性與經濟可行性，技術可行性包括建造技術與生產技術，經濟可行性是經濟效益是否可行?？偼顿Y額的估算是可行性研究的一個重要組成部分，按現(xiàn)行規(guī)定高速公路建設項目總投資是由建設投資、建設期利息、流動資金構成。設計階段一般要經過初步設計、技術設計階段、施工圖設計，分別對應的設計概算、修正概算和施工圖預算，批復的概算稱為執(zhí)行概算，具有剛性控制，設計概算上浮以不超過投資估算10%為宜，否則要重新論證。高速公路建設項目可行性研究論證依據(jù)主管部門和相關行業(yè)技術經濟標準及項目的實際情況進行，體現(xiàn)科學決策與民主決策的原則。根據(jù)參數(shù)第三版判斷高速公路建設項目經濟上是否可行，具體評價指標主要有七個，四個靜態(tài)指標和三個動態(tài)指標，利用該指標體系及其評價標準進行綜合判斷與分析，以廣吉高速公路為例進行可行性研究階段的經濟效益評價。

一、廣吉高速公路項目總投資估算

總投資的估算依據(jù)是以前期調查所得到的資料和設計文件為基礎，依據(jù)主管部門及某省現(xiàn)行規(guī)定的工程技術標準、工程法律法規(guī)、工程經濟標準、工程造價定額等編制方法進行。廣吉線高速公路全長189.912km，路線始于某市廣昌縣濟廣高速公路北亭村附近，與正在施工圖設計的船廣高速公路廣昌南樞紐互通對接，在撈港跨扶河，在魚形灣跨昌廈公路經楊家潭、郎君橋穿過紅砂巖丘陵區(qū)，翻過兩個水系的分水嶺進入寧都縣。依據(jù)公路建設項目估價定額及相關技術經濟標準采用擴大指標估算法進行總投資額的估算。其具體費用構成如下：（一）建筑安裝工程費：（a）人工費：筑路工人人均每天工資按照定額人工工資計算；（b）材料費：按當期材料預算價格和實地實際調查的材料市場價綜合取定；（c）其他直接費：按估算編規(guī)計??；（d）企業(yè)管理費：根據(jù)《估算編制方法》的規(guī)定計??；（e）規(guī)費：主要是“四險一金”，人工費（含施工機械人工費）×費率；（f）利潤：（定額直接費+措施費+企業(yè)管理費）×利潤率；（g）稅金：“營改增”之前的項目按營業(yè)稅及附加計算，“營改增”之后的項目按增值稅相關規(guī)定計算。（二）設備購置費：是指項目運營所需的設備及工具器具到項目所在地發(fā)生各項費用合計，分別按標準設備與非標準設備、國產及進口估算。（三）其他基本建設費用：主要是項目發(fā)生的間接費用和期間費用，財務竣工決算時要作為待攤投資攤入固定資產。其中，專項評估工作費包括：可行性研究論證費、三階段設計費、招標經費，以及環(huán)境和水土保持影響、地質災害危險、通航檢測評估費用等。（四）預留費用：工程建設不可預見費：［（1）+（2）+（3）-大型專用機械設備購置費-建設期利息］×9%。（五）航標航監(jiān)費：跨江大橋一按150萬元計列，跨江大橋二按50萬元計列。經過測算，廣吉高速路段估算投資額預計為1，344，929.6723萬元，大約7，081.86萬元/公里。該項目根據(jù)建設項目法人制及資本金制度規(guī)定其資本金占項目總投資的25%，銀行貸款占項目總投資的75%。

二、廣吉高速公路項目建設資金籌措

廣吉高速公路投資額估算為1，344，929.6723萬元，資金來源采用自有資金和銀行貸款兩個渠道進行籌集。廣吉高速公路建設資金中25%采用自籌，由項目建設單位自行籌措安排，預計336，232.42萬元；而75%的建設資金采用銀行貸款，銀行貸款本金及貸款利息合計預計1，008，697.25萬元，融資資金成本率大約為6.55%。廣吉路段工期預計大約為三年，根據(jù)年度建設計劃安排，每年需要完成建設任務的1/3，考慮到第1年征地拆遷任務大并且需要組建項目法人等需要，預計投入資金比例為第一年比第二年、第三年金額要大，年度資金投入比例為40%、30%、30%。具體投入資金計劃見表1。（表1）廣吉項目為降低融資風險，建議和實力強并參與過高速公路PPP項目或與高速公路公司合作關系良好的金融貸款銀行洽談，以廣吉高速公路的項目公司為貸款主體，不占用原有的信貸規(guī)模。廣吉項目單位向銀行提出貸款在建設期間免于擔保，項目建成后用高速公路項目特許經營權進行抵押擔保。為防范銀行貸款利率提高風險，可與貸款的銀行洽談過程中提出實際貸款利率為基準利率下浮幅度不低于百分之十，以防范貸款利率提高增加建設資金成本的風險。

三、廣吉高速公路項目可行性研究階段經濟效益評價

廣吉高速公路段項目可行性研究階段經濟效益評價主要步驟和工作內容如下：（1）確定路線走向；（2）計算工程建設費和養(yǎng)護大修費，以及工程使用期結束后，工程殘值的計算；（3）預測和分配交通量，并計算行程時間和車輛運行成本（包括有項目和無項目），以及交通事故的數(shù)量；（4）計算IRR、NPV和效益費用比；（5）分析內部收益率的敏感性；（6）工程項目經濟評價結論。根據(jù)成本-效益分析理論，通過稀缺資源合理配置的原則，所投入的資源創(chuàng)造最大經濟效益，同時利用貨幣時間價值理論即同一筆資金在不同時間點上所具有的數(shù)量上的差額和增值的能力，包括現(xiàn)值理論和終值理論，利用它計算凈現(xiàn)值和內部收益率以評價項目經濟效益是否可行?？尚行匝芯恐饕抢脤Χ鄠€不同方案的比較，在其中選出最優(yōu)的方案，給項目的投資者提供決策依據(jù)，可行性分析報告需要含有市場分析、經濟分析、技術分析三個主要方面。不同的項目，因為條件狀況不同，利用的研究內容和重點以及研究方向也不盡相同?？尚行匝芯繄蟾嫱ǔ：邢旅鎺讉€方面的內容：（1）項目市場分析和預測。對于市場的需求以及前景，需要針對性地分析，分析以及預測市場供需情況、勞動力的資源價格等，對企業(yè)自身存在的問題以及優(yōu)勢進行評價，并對對手和自己的競爭力進行分析。（2）項目規(guī)劃方案。在規(guī)劃選擇當中，需要整體對技術、環(huán)境以及社會等內容進行考慮，整體上對項目的優(yōu)缺點進行評價，進而選擇最優(yōu)的方案。（3）項目進度的安排。按照項目的要求，對材料、人員以及設備進行供應，對各個工序充分地銜接好，科學地對施工進度進行安排，最終保證項目質量以及工期。（4）項目投資估算。在項目開發(fā)分析當中，要對需要投入資金進行分析，也就是項目投資估算，其中包含：直接費用、間接費用以及其他費用。直接費用含有銷售費用以及管理費用。間接費含有不可預見費、稅費等；其他費用含有項目開發(fā)費、土地費、財務費等。（一）廣吉高速公路債務償還能力與盈利能力分析。該項目從全部投資及自有投資進行效益分析，計算可得：（a）項目投資內部收益率=8.60%，能夠滿足高于銀行中長期貸款利率的要求；（b）自有資金內部收益率=10.76%，能夠滿足高于銀行中長期貸款利率的要求；（c）項目投資凈現(xiàn)值=246644>0，能夠滿足指標要求；（d）自有資金投資凈現(xiàn)值=309794>0，能夠滿足指標要求；（e）項目投資效益費用比=1.50>1，能夠滿足指標要求；（f）自有資金效益費用比=1.51>1，能夠滿足指標要求；（g）全投資投資回收期（年）=16.1<25，能夠滿足指標要求；（h）自有資金投資回收期（年）=19.2<25，能夠滿足指標要求。該項目預計用19.5年的時間償還應付貸款本息。敏感性分析結果表明：當財務基準折線率為4.5%時，在投資增加5%，同時效益減少5%，其IRR為3.81%，小于ic（基準折現(xiàn)率），說明擬建高速公路項目抗風險能力一般。（二）廣吉高速公路國民經濟效益分析。廣吉高速公路段項目國民經濟效益評價采用費用-效益分析法，效益流量減去費用流量等于凈效益流量；效益流量等于內部效益加上外部效益，費用流量等于內部費用加上外部費用，外部費用與外部效益統(tǒng)稱為外部效果。根據(jù)項目基本參數(shù)，利用評價軟件編制出廣吉高速公路段項目國民經濟效益費用流量表。由上述計算方法得出：（1）經濟內部收益=9.91%>8%（本行業(yè)內企業(yè)的盈利要求）；（2）經濟凈現(xiàn)值=75375>0（本行業(yè)內企業(yè)的盈利要求）；（3）經濟效益費用比=1.25>1（本行業(yè)內企業(yè)的盈利要求）；（4）投資回收期=13.3<30年（本行業(yè)內企業(yè)的盈利要求）。計算分析結果表明，廣吉高速公路段EIRR、ENPV以及效益費用比都高于基準指標，該項目國民經濟效益可行。（三）廣吉高速公路項目土地利用、環(huán)境影響、節(jié)能及社會影響評價。廣吉高速公路項目為新建工程，占地較多，擬征用土地面積1，425.028公頃。其中，耕地402.374公頃，耕地占用量為總征用土地面積的28.24%，耕地比例大，占項目地區(qū)土地總面積比例小，其余以林地為主。因此，宏觀上對土地利用結構不會造成直接影響。進入實施階段，將通過采取一定的保護措施及時從數(shù)量上保障基本農田保護目標的實現(xiàn)，切實將項目建設對基本農田保護目標影響降至最低程度。取棄土場的設置盡量在荒地和丘陵區(qū)，綜合利用好并減少對自然環(huán)境的破壞；在用地受到限制的路段設置擋墻以減少占地和拆遷。臨時用地充分利用既有公路用地，不占或盡量少占耕地，以節(jié)約土地資源。公路工程對環(huán)境的影響是多方面的，如對大氣質量、水環(huán)境、社會經濟的影響等。本項目為新建工程，對環(huán)境有一些影響，但程度較小。項目建設中通過科學設計進行積極的環(huán)境保護和完善的交通組織措施，通過文明施工，組織實現(xiàn)施工期的環(huán)保和道路暢通，通過設置必要的環(huán)保、保通措施和機制來確保運營期的環(huán)保、安全及服務水平?？尚行匝芯侩A段進行了專項研究工作，以研究結論為依據(jù)指導兩個階段勘察設計和施工。廣吉高速公路建成后緩解了交通壓力，道路上的車輛油耗將明顯減少。評價年限范圍內的營運期可節(jié)約燃油量207，667萬升，折算標準煤258.09萬噸；建設期消耗的能源折合標準煤為12.8038萬噸；運營期消耗的能源為電力、柴油、液化氣等，每年折合標準煤為1，181.71tce。

四、廣吉高速公路可行性研究階段經濟效益評價結論

根據(jù)預測的遠景交通量，經過分別對設計速度、路基寬度、通行能力和服務水平的分析論證，下面分別分析廣吉高速公路經濟效益評價過程中存在的問題并提出建議，以期得出該高速公路可行性研究階段經濟效益評價的總體結論。（一）廣吉高速公路經濟效益評價過程中存在的問題與建議。該項目起點路段在廣昌與鷹梅鐵路交叉點，終點段在吉安與昌吉贛客運專線相交，目前鷹梅鐵路及昌吉贛客運專線處于可研階段，此線位未最終確定，建設方應盡快與鐵路部門聯(lián)系以確定交叉位置和跨越方式。全線互通立交的設置規(guī)模及其連接線的接頭位置需要進一步明確；與昌寧高速共線走廊方案，前期新建工程造價有一定的經濟優(yōu)勢，但后期拓展施工難度較大，造價高，應進一步明確推薦的路線及走廊方案；下一步工作應加強區(qū)域地質的勘探工作，確保進一步優(yōu)化線位提供地質參考因素。該項目永豐縣境及寧都縣境路段橋隧比例大，地形復雜，下一階段應根據(jù)地質情況進一步充分優(yōu)化線型，應重點研究縱斷面的拉坡情況，復雜路段的橋、隧、路方案應進行深入比較。同時，路線深挖高填路段的防護工程在設計和施工階段應引起足夠重視。本項目建設里程長、投資規(guī)模大、涉及單位多，為保證項目的順利實施，建議成立由沿線各級地方政府指導的指揮協(xié)調組，具體負責、協(xié)調項目業(yè)主與沿線受影響群體之間的利益關系。項目起點與廣昌至船頂隘高速公路廣昌樞紐互通相接，起點平面布置、線形及縱斷面要銜接平順。（二）高速公路可行性研究階段經濟效益評價總體結論。廣吉高速公路項目還存在施工技術、不利地質條件等風險，下一步工作應加強區(qū)域地質的勘探工作。廣吉高速公路建成后將緩解交通壓力，道路上的車輛油耗將明顯減少，能夠發(fā)揮節(jié)能減排作用，有良好的社會效益。通過對廣吉高速公路總投資估算、資金籌措、盈利能力、償債能力分析的基礎上，對項目財務效益和國民經濟效益進行分析評價。對融資能力進行了分析并提出防范利率風險，經濟效益評價指標均滿足各項基準評價要求，說明本項目在經濟上是可行的，具備較好的盈利能力，抗風險能力一般，可以進行投資。

主要參考文獻：

［1］龔春芳，繆立立，董瓊，等.分析“營改增”對通行費稅負影響及建議———以HX高速公路改擴建項目為例［J］.低碳世界，2021（06）.

［2］繆立立，龔春芳，趙建明.“營改增”對高速公路經營企業(yè)流轉稅影響及稅負籌劃［J］.建材與裝飾，2021（04）.

篇4

第一部分 建筑工程項目總論總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、建筑工程項目概況

(一)項目名稱

(二)項目承辦單位

(三)可行性研究工作承擔單位

(四)項目可行性研究依據(jù)

本項目可行性研究報告編制依據(jù)如下：

1.《中華人民共和國公司法》;

2.《中華人民共和國行政許可法》;

3.《國務院關于投資體制改革的決定》國發(fā)(20xx)20號 ;

4.《產業(yè)結構調整目錄20xx版》;

5.《國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》;

6.《建設項目經濟評價方法與參數(shù)(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會20xx年審核批準施行;

7.《投資項目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會20xx年

8. 企業(yè)投資決議;

9. ……;

10. 地方出臺的相關投資法律法規(guī)等。

(五)項目建設內容、規(guī)模、目標

(六)項目建設地點

二、建筑工程項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

(一)項目產品市場前景

(二)項目原料供應問題

(三)項目政策保障問題

(四)項目資金保障問題

(五)項目組織保障問題

(六)項目技術保障問題

(七)項目人力保障問題

(七)項目風險控制問題

(八)項目財務效益結論

(九)項目社會效益結論

(十)項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

四、存在的問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

1.項目總投資來源及投入問題

項目總投資主要來自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在20xx年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在20xx年4月底。整個項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產、設備運行及驗收等工作。

項目發(fā)起公司擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。

2.項目原料供應及使用問題

項目產品的原料目前在市場上供應充足，可以實現(xiàn)就近采購。項目本著生產優(yōu)質產品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節(jié)進行嚴格把關，對原料供應商進行優(yōu)選，保證生產順利進行。

3.項目技術先進性問題

項目生產本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產管理經驗，對生產技術員工進行專業(yè)化培訓，保證生產高效、工藝先進、產品質量達標。

第二部分 建筑工程項目建設背景、必要性、可行性這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、建筑工程項目建設背景

(一)建筑工程項目市場迅速發(fā)展

建筑工程項目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國內市場、擴大出口創(chuàng)匯、吸納社會就業(yè)、促進經濟增長等方面發(fā)揮的作用越來越明顯……

(二)國家產業(yè)規(guī)劃或地方產業(yè)規(guī)劃

我國非常中國建筑工程領域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現(xiàn)在如下幾個方面：

(1)穩(wěn)定國內外市場;

(2)提高自主創(chuàng)新能力;

(3)加快實施技術改造;

(4)淘汰落后產能;

(5)優(yōu)化區(qū)域布局;

(6)完善服務體系;

(7)加快自主品牌建設;

(8)提升企業(yè)競爭實力。

(三)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

……

二、建筑工程項目建設必要性

(一)……

(二)……

(三)……

(四)……

三、建筑工程項目建設可行性

(一)經濟可行性

(二)政策可行性

(三)技術可行性

本項目建設堅持高起點、高標準方案，為保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內廠商中優(yōu)選。該公司始建于1998年，20xx年改制為股份有限公司，經過多年的技術改造和生產實踐，公司創(chuàng)造出一流的建筑工程工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業(yè)標準進行生產和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。

(四)模式可行性

建筑工程項目實施由項目發(fā)起公司自行組織，引進先進生產設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產品面向國內、國際兩個市場。目前，國內外市場發(fā)展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產品有效銷售。

(五)組織和人力資源可行性

第三部分 建筑工程項目產品市場分析市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

一、建筑工程項目產品市場調查

(一)建筑工程項目產品國際市場調查

(二)建筑工程項目產品國內市場調查

(三)建筑工程項目產品價格調查

(四)建筑工程項目產品上游原料市場調查

(五)建筑工程項目產品下游消費市場調查

(六)建筑工程項目產品市場競爭調查

二、建筑工程項目產品市場預測

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結論，對本項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規(guī)模所必須的依據(jù)。

(一)建筑工程項目產品國際市場預測

(二)建筑工程項目產品國內市場預測

(三)建筑工程項目產品價格預測

(四)建筑工程項目產品上游原料市場預測

(五)建筑工程項目產品下游消費市場預測

(六)建筑工程項目發(fā)展前景綜述

第四部分 建筑工程項目產品規(guī)劃方案一、建筑工程項目產品產能規(guī)劃方案

二、建筑工程項目產品工藝規(guī)劃方案

(一)工藝設備選型

(二)工藝說明

(三)工藝流程

三、建筑工程項目產品營銷規(guī)劃方案

(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

(二)營銷模式

在商品經濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。

1、投資者分成

2、企業(yè)自銷

3、國家部分收購

4、經銷人情況分析

建筑工程項目可行性研究報告-經銷人情況分析

(三)促銷策略

建筑工程項目可行性研究報告-促銷策略

……

第五部分 建筑工程項目建設地與土建總規(guī)一、建筑工程項目建設地

(一)建筑工程項目建設地地理位置

本項目位于湖北經濟開發(fā)區(qū)，下圖為該園區(qū)規(guī)劃：

建筑工程項目可行性研究報告-地理位置

(二)建筑工程項目建設地自然情況

(三)建筑工程項目建設地資源情況

(四)建筑工程項目建設地經濟情況

近年來，項目所在地多元產業(yè)經濟迅速發(fā)展，第一產業(yè)基本穩(wěn)定，工業(yè)經濟發(fā)展勢頭強勁;新興產業(yè)成為當?shù)亟洕l(fā)展新的帶動力量;餐飲娛樂、交通運輸?shù)鹊谌a業(yè)蓬勃發(fā)展;一大批改制企業(yè)充滿活力，民營經濟發(fā)展發(fā)展步伐加快。重點調產工程扎實推進，經濟多元化支柱產業(yè)結構正在形成，綜合實力明顯增強……

(五)建筑工程項目建設地人口情況

(六)建筑工程項目建設地交通運輸

項目運作立當?shù)?，面向國內、國際兩個市場，項目建設地交通運輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網。公路四通八達，境內有3條國道、2條省道，高速公路建設步伐進一步加快，將進一步改善當?shù)氐墓愤\輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項目產品銷售物流環(huán)節(jié)效率的提升，使得產品能夠及時投放到銷售目標市場。

二、建筑工程項目土建總規(guī)

(一)項目廠址及廠房建設

1、廠址

2、廠房建設內容

3、廠房建設造價

(二)土建規(guī)劃總平面布置圖

(三)場內外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內運輸量及運輸方式

3、場內運輸設施及設備

(四)項目土建及配套工程

1、項目占地

2、項目土建及配套工程內容

(五)項目土建及配套工程造價

(六)項目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 建筑工程項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

一、建筑工程項目環(huán)境保護方案

(一)項目環(huán)境保護設計依據(jù)

(二)項目環(huán)境保護措施

(三)項目環(huán)境保護評價

二、建筑工程項目資源利用及能耗分析

(一)項目資源利用及能耗標準

(二)項目資源利用及能耗分析

三、建筑工程項目節(jié)能方案

按照國家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨列一章。按照國家發(fā)改委的相關規(guī)定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能20xx噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項目節(jié)能評估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項目立項必須取得節(jié)能審查批準意見后，項目方可立項。因此，對建設規(guī)模超過發(fā)改委規(guī)定要求的項目，《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評價報告》一樣，是項目建設前置審核的必須環(huán)節(jié)。

(一)項目節(jié)能設計依據(jù)

(二)項目節(jié)能分析

四、建筑工程項目消防方案

(一)項目消防設計依據(jù)

(二)項目消防措施

(三)火災報警系統(tǒng)

(四)滅火系統(tǒng)

(五)消防知識教育

五、建筑工程項目勞動安全衛(wèi)生方案

(一)項目勞動安全設計依據(jù)

(二)項目勞動安全保護措施

第七部分 建筑工程項目組織和勞動定員在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、建筑工程項目組織

(一)組織形式

(二)工作制度

二、建筑工程項目勞動定員和人員培訓

(一)勞動定員

(二)年總工資和職工年平均工資估算

(三)人員培訓

本項目采用“標準化培訓”實施人員培訓，所謂“標準化培訓”指的是定崗前招聘、基本技能培訓等由公司安排各部門技術骨干統(tǒng)一按照規(guī)定執(zhí)行，力求使得員工熟悉公司業(yè)務和需要掌握的各項基本技能。經過標準化培訓后，公司根據(jù)各人表現(xiàn)確定崗位，然后由各崗位的技術負責人針對崗位特有業(yè)務進行學徒式指導和培訓。兩種方式的結合既保證了員工定崗的準確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時間，這對于節(jié)約人員培訓成本和縮短培訓時間都具有極好的效果。

第八部分 建筑工程項目實施進度安排項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、建筑工程項目實施的各階段

(一)建立項目實施管理機構

(二)資金籌集安排

(三)技術獲得與轉讓

(四)勘察設計和設備訂貨

(五)施工準備

(六)施工和生產準備

(七)竣工驗收

二、建筑工程項目實施進度表

建筑工程項目可行性研究報告-實施進度

三、建筑工程項目實施費用

(一)建設單位管理費

(二)生產籌備費

(三)生產職工培訓費

(四)辦公和生活家具購置費

(五)其他應支出的費用

第九部分 建筑工程項目財務評價分析建筑工程項目可行性研究報告-財務評價

一、建筑工程項目總投資估算

二、建筑工程項目資金籌措

一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷?，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐校瑧獙ο铝袃热菁右哉f明：

(一)資金來源

(二)項目籌資方案

三、建筑工程項目投資使用計劃

(一)投資使用計劃

(二)借款償還計劃

四、項目財務評價說明&財務測算假定

(一)計算依據(jù)及相關說明

1.《中華人民共和國會計法》，[主席令第24號]，20xx年1月1日起實施。

2.《企業(yè)會計準則》，[財政部令第5號]，20xx年1月1日起實施。

3.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》，[國務院令第512號]，20xx年1月1日起實施。

4.《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》，[財政部、國家稅務總局令第50號]，20xx年1月1日起實施。

5.《建設項目經濟評價方法與參數(shù)(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會20xx年審核批準施行。

6.項目必須遵守的國內外其他工商稅務法律文件。

(二)項目測算基本設定

五、建筑工程項目總成本費用估算

(一)直接成本

建筑工程項目可行性研究報告-直接成本

(二)工資及福利費用

(三)折舊及攤銷

(四)工資及福利費用

(五)修理費

(六)財務費用

(七)其他費用

(八)財務費用

(九)總成本費用

建筑工程項目可行性研究報告-總成本費用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

(一)銷售收入

(二)銷售稅金及附加

(三)增值稅

(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現(xiàn)金流估算

(一)項目投資現(xiàn)金流估算

(二)項目資本金現(xiàn)金流估算

建筑工程項目可行性研究報告-現(xiàn)金流估算

第十部分 建筑工程項目不確定性分析在對建設項目進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據(jù)分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

(一)盈虧平衡分析

(二)敏感性分析

第十一部分 建筑工程項目財務效益、經濟和社會效益評價在建設項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷項目在經濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明

一、財務評價

財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合，以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù)——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。

(一)財務凈現(xiàn)值

財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內各年的財務凈現(xiàn)金流量，按照一個設定的標準折現(xiàn)率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態(tài)評價指標。

如果項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務上可行。

建筑工程項目可行性研究報告-財務凈現(xiàn)值

(二)財務內部收益率(FIRR)

財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。

財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好。

一般情況下，財務內部收益率大于等于基準收益率時，項目可行。

建筑工程項目可行性研究報告-財務內部收益率

(三)投資回收期Pt

投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：

(l)計算公式

動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：

Pt=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

(2)評價準則

1)Pt≤Pc(基準投資回收期)時，說明項目(或方案)能在要求的時間內收回投資，是可行的;

2)Pt>Pc時，則項目(或方案)不可行，應予拒絕。

(四)項目投資收益率ROI

項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤(EBIT)與項目總投資(TI)的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

建筑工程項目可行性研究報告-投資收益率

ROI≥部門(行業(yè))平均投資利潤率(或基準投資利潤率)時，項目在財務上可考慮接受。

(五)項目投資利稅率

項目投資利稅率是指項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：

投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

投資利稅率≥部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準投資利稅率)時，項目在財務上可考慮接受。

(六)項目資本金凈利潤率(ROE)

項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。

投資收益率項目可行性研究報告-凈利潤率

項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

(七)項目測算核心指標匯總表

二、國民經濟評價

國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算項目對國民經濟的凈貢獻，評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率(EIRR)作為主要的評價指標。根據(jù)項目的具體特點和實際需要，也可計算經濟凈現(xiàn)值(ENPV)指標，涉及產品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目，要計算經濟外匯凈現(xiàn)值(ENPV)，經濟換匯成本或經濟節(jié)匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

第十二部分 建筑工程項目風險分析及風險防控一、建設風險分析及防控措施

二、法律政策風險及防控措施

三、市場風險及防控措施

四、籌資風險及防控措施

五、其他相關風險及防控措施

第十三部分 建筑工程項目可行性研究結論與建議一、結論與建議

根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結果，對項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：

1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結論性意見

2、對主要的對比方案進行說明

3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

5、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

6、可行性研究中主要爭議問題的結論

二、附件

凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。

1、項目建議書(初步可行性報告)

2、項目立項批文

3、 廠址選擇報告書

4、 資源勘探報告

5、 貸款意向書

6、 環(huán)境影響報告

7、 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

8、 需要的市場預測報告

9、 引進技術項目的考察報告

10、引進外資的名類協(xié)議文件

11、其他主要對比方案說明

12、其他

三、附圖

1、 廠址地形或位置圖(設有等高線)

2、 總平面布置方案圖(設有標高)

3、 工藝流程圖

篇5

第一部分 攝影機項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、攝影機項目概況

(一)項目名稱

(二)項目承辦單位

(三)可行性研究工作承擔單位

北京華經縱橫咨詢有限公司

(四)項目可行性研究依據(jù)

本項目可行性研究報告編制依據(jù)如下：

1.《中華人民共和國公司法》;

2.《中華人民共和國行政許可法》;

3.《國務院關于投資體制改革的決定》國發(fā)(20xx)20號 ;

4.《產業(yè)結構調整目錄20xx版》;

5.《國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》;

6.《建設項目經濟評價方法與參數(shù)(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會20xx

年審核批準施行;

7.《投資項目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會20xx年

8. 企業(yè)投資決議;

9. ……;

10. 地方出臺的相關投資法律法規(guī)等。

(五)項目建設內容、規(guī)模、目標

(六)項目建設地點

二、攝影機項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

(一)項目產品市場前景

(二)項目原料供應問題

(三)項目政策保障問題

(四)項目資金保障問題

(五)項目組織保障問題

(六)項目技術保障問題

(七)項目人力保障問題

(七)項目風險控制問題

(八)項目財務效益結論

(九)項目社會效益結論

(十)項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

表1 技術經濟指標匯總表

四、存在的問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

1.項目總投資來源及投入問題

項目總投資主要來自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在20xx年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在20xx年4月底。整個項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產、設備運行及驗收等工作。

項目發(fā)起公司擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。

2.項目原料供應及使用問題

項目產品的原料目前在市場上供應充足，可以實現(xiàn)就近采購。項目本著生產優(yōu)質產品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節(jié)進行嚴格把關，對原料供應商進行優(yōu)選，保證生產順利進行。

3.項目技術先進性問題

項目生產本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產管理經驗，對生產技術員工進行專業(yè)化培訓，保證生產高效、工藝先進、產品質量達標。

第二部分 攝影機項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、攝影機項目建設背景

(一)攝影機項目市場迅速發(fā)展

攝影機項目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國內市場、擴大出口創(chuàng)匯、吸納社會就業(yè)、促進經濟增長等方面發(fā)揮的作用越來越明顯……

(二)國家產業(yè)規(guī)劃或地方產業(yè)規(guī)劃

我國非常中國攝影機領域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現(xiàn)在如下幾個方面：

(1)穩(wěn)定國內外市場;

(2)提高自主創(chuàng)新能力;

(3)加快實施技術改造;

(4)淘汰落后產能;

(5)優(yōu)化區(qū)域布局;

(6)完善服務體系;

(7)加快自主品牌建設;

(8)提升企業(yè)競爭實力。

(三)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

……

二、攝影機項目建設必要性

(一)……

(二)……

(三)……

(四)……

三、攝影機項目建設可行性

(一)經濟可行性

(二)政策可行性

(三)技術可行性

本項目建設堅持高起點、高標準方案，為保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內廠商中優(yōu)選。該公司始建于1998年，20xx年改制為股份有限公司，經過多年的技術改造和生產實踐，公司創(chuàng)造出一流的攝影機工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業(yè)標準進行生產和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。

(四)模式可行性

攝影機項目實施由項目發(fā)起公司自行組織，引進先進生產設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產品面向國內、國際兩個市場。目前，國內外市場發(fā)展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產品有效銷售。

(五)組織和人力資源可行性

第三部分 攝影機項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

一、攝影機項目產品市場調查

(一)攝影機項目產品國際市場調查

(二)攝影機項目產品國內市場調查

(三)攝影機項目產品價格調查

(四)攝影機項目產品上游原料市場調查

(五)攝影機項目產品下游消費市場調查

(六)攝影機項目產品市場競爭調查

二、攝影機項目產品市場預測

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結論，對本項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規(guī)模所必須的依據(jù)。

(一)攝影機項目產品國際市場預測

(二)攝影機項目產品國內市場預測

(三)攝影機項目產品價格預測

(四)攝影機項目產品上游原料市場預測

(五)攝影機項目產品下游消費市場預測

(六)攝影機項目發(fā)展前景綜述

第四部分 攝影機項目產品規(guī)劃方案

一、攝影機項目產品產能規(guī)劃方案

二、攝影機項目產品工藝規(guī)劃方案

(一)工藝設備選型

(二)工藝說明

(三)工藝流程

三、攝影機項目產品營銷規(guī)劃方案

(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

(二)營銷模式

在商品經濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。

1、投資者分成

2、企業(yè)自銷

3、國家部分收購

4、經銷人情況分析

(三)促銷策略

……

第五部分 攝影機項目建設地與土建總規(guī)

一、攝影機項目建設地

(一)攝影機項目建設地地理位置

本項目位于山東經濟開發(fā)區(qū)，下圖為該園區(qū)規(guī)劃：

(二)攝影機項目建設地自然情況

(三)攝影機項目建設地資源情況

(四)攝影機項目建設地經濟情況

近年來，項目所在地多元產業(yè)經濟迅速發(fā)展，第一產業(yè)基本穩(wěn)定，工業(yè)經濟發(fā)展勢頭強勁;新興產業(yè)成為當?shù)亟洕l(fā)展新的帶動力量;餐飲娛樂、交通運輸?shù)鹊谌a業(yè)蓬勃發(fā)展;一大批改制企業(yè)充滿活力，民營經濟發(fā)展發(fā)展步伐加快。重點調產工程扎實推進，經濟多元化支柱產業(yè)結構正在形成，綜合實力明顯增強……

(五)攝影機項目建設地人口情況

(六)攝影機項目建設地交通運輸

項目運作立當?shù)?，面向國內、國際兩個市場，項目建設地交通運輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網。公路四通八達，境內有3條國道、2條省道，高速公路建設步伐進一步加快，將進一步改善當?shù)氐墓愤\輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項目產品銷售物流環(huán)節(jié)效率的提升，使得產品能夠及時投放到銷售目標市場。

二、攝影機項目土建總規(guī)

(一)項目廠址及廠房建設

1、廠址

2、廠房建設內容

3、廠房建設造價

(二)土建規(guī)劃總平面布置圖

(三)場內外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內運輸量及運輸方式

3、場內運輸設施及設備

(四)項目土建及配套工程

1、項目占地

2、項目土建及配套工程內容

(五)項目土建及配套工程造價

(六)項目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 攝影機項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

一、攝影機項目環(huán)境保護方案

(一)項目環(huán)境保護設計依據(jù)

(二)項目環(huán)境保護措施

(三)項目環(huán)境保護評價

二、攝影機項目資源利用及能耗分析

(一)項目資源利用及能耗標準

(二)項目資源利用及能耗分析

三、攝影機項目節(jié)能方案

按照國家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨列一章。按照國家發(fā)改委的相關規(guī)定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能20xx噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項目節(jié)能評估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項目立項必須取得節(jié)能審查批準意見后，項目方可立項。因此，對建設規(guī)模超過發(fā)改委規(guī)定要求的項目，《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評價報告》一樣，是項目建設前置審核的必須環(huán)節(jié)。

(一)項目節(jié)能設計依據(jù)

(二)項目節(jié)能分析

四、攝影機項目消防方案

(一)項目消防設計依據(jù)

(二)項目消防措施

(三)火災報警系統(tǒng)

(四)滅火系統(tǒng)

(五)消防知識教育

五、攝影機項目勞動安全衛(wèi)生方案

(一)項目勞動安全設計依據(jù)

(二)項目勞動安全保護措施

第七部分 攝影機項目組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、攝影機項目組織

(一)組織形式

(二)工作制度

二、攝影機項目勞動定員和人員培訓

(一)勞動定員

(二)年總工資和職工年平均工資估算

(三)人員培訓

本項目采用“標準化培訓”實施人員培訓，所謂“標準化培訓”指的是定崗前招聘、基本技能培訓等由公司安排各部門技術骨干統(tǒng)一按照規(guī)定執(zhí)行，力求使得員工熟悉公司業(yè)務和需要掌握的各項基本技能。經過標準化培訓后，公司根據(jù)各人表現(xiàn)確定崗位，然后由各崗位的技術負責人針對崗位特有業(yè)務進行學徒式指導和培訓。兩種方式的結合既保證了員工定崗的準確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時間，這對于節(jié)約人員培訓成本和縮短培訓時間都具有極好的效果。

第八部分 攝影機項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、攝影機項目實施的各階段

(一)建立項目實施管理機構

(二)資金籌集安排

(三)技術獲得與轉讓

(四)勘察設計和設備訂貨

(五)施工準備

(六)施工和生產準備

(七)竣工驗收

二、攝影機項目實施進度表

三、攝影機項目實施費用

(一)建設單位管理費

(二)生產籌備費

(三)生產職工培訓費

(四)辦公和生活家具購置費

(五)其他應支出的費用

第九部分 攝影機項目財務評價分析

圖-4 財務評價基本思路

一、攝影機項目總投資估算

二、攝影機項目資金籌措

一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷?，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應對下列內容加以說明：

(一)資金來源

(二)項目籌資方案

三、攝影機項目投資使用計劃

(一)投資使用計劃

(二)借款償還計劃

四、項目財務評價說明&財務測算假定

(一)計算依據(jù)及相關說明

1.《中華人民共和國會計法》，[主席令第24號]，20xx年1月1日起實施。

2.《企業(yè)會計準則》，[財政部令第5號]，20xx年1月1日起實施。

3.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》，[國務院令第512號]，20xx年1月1日起實施。

4.《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》，[財政部、國家稅務總局令第50號]，20xx年1月1日起實施。

5.《建設項目經濟評價方法與參數(shù)(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會20xx年審核批準施行。

6.項目必須遵守的國內外其他工商稅務法律文件。

(二)項目測算基本設定

五、攝影機項目總成本費用估算

(一)直接成本

(二)工資及福利費用

(三)折舊及攤銷

(四)工資及福利費用

(五)修理費

(六)財務費用

(七)其他費用

(八)財務費用

(九)總成本費用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

(一)銷售收入

(二)銷售稅金及附加

(三)增值稅

(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現(xiàn)金流估算

(一)項目投資現(xiàn)金流估算

(二)項目資本金現(xiàn)金流估算

第十部分 攝影機項目不確定性分析

在對建設項目進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據(jù)分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

(一)盈虧平衡分析

(二)敏感性分析

第十一部分 攝影機項目財務效益、經濟和社會效益評價

在建設項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷項目在經濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明

一、財務評價

財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合，以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù)——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。

(一)財務凈現(xiàn)值

財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內各年的財務凈現(xiàn)金流量，按照一個設定的標準折現(xiàn)率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態(tài)評價指標。

如果項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務上可行。

(二)財務內部收益率(FIRR)

財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。

財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好。

一般情況下，財務內部收益率大于等于基準收益率時，項目可行。

(三)投資回收期Pt

投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：

(l)計算公式

動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：

Pt=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

(2)評價準則

1)Pt≤Pc(基準投資回收期)時，說明項目(或方案)能在要求的時間內收回投資，是可行的;

2)Pt>Pc時，則項目(或方案)不可行，應予拒絕。

(四)項目投資收益率ROI

項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤(EBIT)與項目總投資(TI)的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門(行業(yè))平均投資利潤率(或基準投資利潤率)時，項目在財務上可考慮接受。

(五)項目投資利稅率

項目投資利稅率是指項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：

投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

投資利稅率≥部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準投資利稅率)時，項目在財務上可考慮接受。

(六)項目資本金凈利潤率(ROE)

項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。

項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

(七)項目測算核心指標匯總表

二、國民經濟評價

國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算項目對國民經濟的凈貢獻，評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率(EIRR)作為主要的評價指標。根據(jù)項目的具體特點和實際需要，也可計算經濟凈現(xiàn)值(ENPV)指標，涉及產品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目，要計算經濟外匯凈現(xiàn)值(ENPV)，經濟換匯成本或經濟節(jié)匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

第十二部分 攝影機項目風險分析及風險防控

一、建設風險分析及防控措施

二、法律政策風險及防控措施

三、市場風險及防控措施

四、籌資風險及防控措施

五、其他相關風險及防控措施

第十三部分 攝影機項目可行性研究結論與建議

一、結論與建議

根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結果，對項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：

1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結論性意見

2、對主要的對比方案進行說明

3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

5、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

6、可行性研究中主要爭議問題的結論

二、附件

凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。

1、項目建議書(初步可行性報告)

2、項目立項批文

3、 廠址選擇報告書

4、 資源勘探報告

5、 貸款意向書

6、 環(huán)境影響報告

7、 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

8、 需要的市場預測報告

9、 引進技術項目的考察報告

10、引進外資的名類協(xié)議文件

11、其他主要對比方案說明

12、其他

三、附圖

1、 廠址地形或位置圖(設有等高線)

2、 總平面布置方案圖(設有標高)

3、 工藝流程圖

篇6

關鍵詞：房地產；宏觀調控；難點

中圖分類號：F293.3 文獻標志碼：A 文章編號：1673-291X（2013）04-0167-02

一、制約中國房地產宏觀調控的瓶頸問題

1.房地產調控雙重目標問題。中國政府對房地產的調控目標有二重：一是經濟增長和經濟效率目標，二是社會公平和穩(wěn)定目標。這二重目標本身是有沖突的。由于中國房地產長期以來都被設計成國民經濟的支柱性產業(yè)，成為拉動投資與需求的最直接的產業(yè)類型。中國經濟對房地產的過度依賴，使得近些年來，中國政府往往注重前一個目標，而忽視后一個目標，其結果必然造成房地產市場的持續(xù)升溫和房價的不斷推高。

2.土地財政問題。中國現(xiàn)行的土地批租制度使賣地成為地方財政收入的主要來源。2009 年中國土地出讓收入達1.42 萬億元，相當于同期全國財政收入20.8%。2010 年末，中國地方融資平臺貸款余額高達10.7 萬億元，這也主要是以政府所擁有的土地作質押進行融資的。2012年前11 個月，國內130 個主要城市土地市場總土地出讓金額為1.18 萬億元，與2011年同期相比減少了30%。如果計算全國所有城市，2012年地方政府的土地財政可能減少上萬億。這在客觀上使得各地方政府成了房地產宏觀調控最大利益受損方。中央政府與地方政府的政策博弈不可避免。由此也必然導致地方政府在執(zhí)行中央制訂的房地產宏觀調控政策上不積極，大打折扣，甚至是“上有政策，下有對策”，使房地產宏觀調控由于缺乏地方政府的支持和配合而成為“空調”。從地方政府的角度看，現(xiàn)行的財稅體系使基層政府缺乏財政的支配權，財權主要掌握在中央政府手里，依賴土地財政實在是無奈之舉。因此，要解決這個問題就必須改革中國政府現(xiàn)行財稅體制，把更多的財權下放到地方政府。

3.貨幣的超量供應問題。據(jù)央行網站顯示，從1999—2009年，廣義貨幣供應量十年間共增加了49萬億人民幣，增幅超過5倍。其間，中國樓市發(fā)生了幾次價格大幅上漲，這與貨幣增長幅度保持了基本同步。這似乎又佐證了貨幣學派的代表人物弗里德曼的名言“無論何時、何地，物價都是貨幣現(xiàn)象”。

4.房地產業(yè)與中國金融體系的安全密切相關的問題。中國房地產企業(yè)開發(fā)項目和個人購房主要依賴銀行貸款 。以上海為例，截至 2009 年底，上海中資金融機構人民幣自營性房地產貨款累計增加 1 023億元，占各項貨款新增額比例高達 76 %，其中個人住房貨款累計增加728 億元，新增個人住房貨款中占中長期貨款增量的比例高達 42 %。銀行實際上直接或間接地承接了房地產市場運行中各個環(huán)節(jié)的市場風險和信用風險。一旦房價大跌，會造成房地產市場波動風險高度向銀行體系傳遞。因此，房地產行業(yè)與商業(yè)銀行之間極大的風險關聯(lián)度，是中央政府怕房價過快上漲，但更怕大幅下跌的一個重要原因。

5.中國貧富差懸殊問題。2003年中國的基尼系數(shù)為0.39，離國際上0.4的警戒線僅一步之遙。到了2011年，中國的基尼系數(shù)已達0.46。中國目前占總人口20%的最貧困人口占收入或消費的份額只有4.7%，而占總人口20%的最富裕人口占收入或消費的份額高達50%。富人可以一次性付款買好幾套房，而窮人幾輩子的收入也買不起一套房子。

在此大前提下，政府出臺的房地產調控的金融稅收等政策往往會大打折扣。比如提高首付比例和房貸利率，富人買房不差錢，一次性付款也沒關系，提高房貸首付比例和利率不但限制不了富人炒房，還給了富人買更多房子的機會，因為調控政策往往會短期內壓低房價讓他們抄底。至于通過征收二手房交易稅來抑制房價那更是緣木求魚了。價格由供求關系決定，只要房子供小于求的矛盾不解決，征稅對價格毫無影響，賣方完全能把稅收轉嫁給下家，等于政府直接向買方征稅了。

目前中國的收入差距正呈現(xiàn)全范圍多層次的擴大趨勢。這就需要我們的管理層采取包括稅收政策在內的各項政策加以有效調節(jié)，切實提高中低收入人群的收入。使他們的收入能夠跟房地產價格的上漲幅度趨一致，最終使他們也買得起房。

二、破解房地產宏觀調控的瓶頸問題的對策和建議

1.確立“公平優(yōu)先，兼顧效率”的房地產調控目標。筆者認為，中國房地產調控的總體目標應是：按照以人為本和科學發(fā)展觀的要求，遵循“公平優(yōu)先，兼顧效率”的原則，以保障居民基本住房需求為政府調控房地產市場的基本出發(fā)點，同時兼顧經濟增長。

2.通過制度創(chuàng)新，協(xié)調好中央及地方政府的利益關系，使地方政府能認真自覺地貫徹執(zhí)行中央政府制訂的各項房地產宏觀調控政策。（1）推進財政體制改革。改革“財權上移，事權下移”的分稅體制，重新劃定中央與地方的事權與財權，將一部分目前由地方政府管理的而沒有對應財權支撐的事權收回中央，擴大地方政府的稅源與稅基，保障地方政府有充足的稅收，從而有助于地方政府擺脫對土地財政的依賴，打破土地財政與房地產宏觀調控矛盾的尷尬局面。（2）逐步改革地方政府績效評估體系，建立科學的績效評估體系，同時，實施對地方政府的房地產調控的問責制。把控制住房價格過快上漲、增加保障房建設等內容納入經濟社會發(fā)展工作的目標責任制，切實強化對地方政府行為的約束。（3）創(chuàng)新土地制度，改土地批租模式為年租模式。現(xiàn)行城市土地批租制度是一次付清幾十年租期的土地出讓金，所支付的金額巨大。這種土地批租方式使本屆政府能夠獲得未來歷屆政府幾十年的土地出讓金收入，這為地方政府土地財政得以實現(xiàn)創(chuàng)造了條件。目前，部分城市正在以保障房為突破口探索以“年租制”替代“出讓制”的房地產土地流通機制。我們應根據(jù)不同使用條件探索年租制的使用范圍及與“出讓制”的對接機制。年租制推行對地方政府干預土地市場、推高土地市場價格從中獲利、乃至土地財政都是釜底抽薪式的改革。

3.運用金融手段來控制房地產信貸規(guī)模。鑒于貸款規(guī)模對房地產均價的顯著影響，對貸款規(guī)模的適度控制，可以有效地調控房地產價格。（1）提高房地產貸款風險系數(shù)。央行和銀監(jiān)會應盡快頒布新房地產信貸條例，規(guī)定按房地產信貸占銀行總資產的比例累進提高房地產貸款風險系數(shù)，不妨先將房地產貸款風險系數(shù)基點提高10%～20%，然后按房地產信貸占銀行總資產的比例每超出平均數(shù)的1%提高超出的房地產貸款風險系數(shù)5%，增加房地產貸款資本金。（2）盡快預征房地產風險基金。央行和銀監(jiān)會應盡快頒布新房地產信貸條例，規(guī)定按房地產信貸占銀行總資產的比例累進對房地產信貸總額預征10%～20%房地產風險基金，上交央行或銀監(jiān)會新設立的房地產風險基金司，然后按房地產信貸占銀行總資產的比例每超出平均數(shù)的1%提高超出的房地產貸款風險基金5%，以應對房地產信貸風險，規(guī)避銀行負盈不負虧的風險，減少納稅人救助成本。

4.加快房地產稅制改革步伐，抑制房地產市場的投資需求。對當前中國的房地產市場來說，開征房產稅不失為一種有效的、可持續(xù)的調控手段。房產稅的開征將有效抑制非剛性需求，增加以投資為目的購買者的稅負負擔，此種調控方式可長期存在，并可通過稅率的調整應對房價的漲跌。目前國家已在上海以及重慶開始房地產稅征收的試點工作，并取得了初步成效。但也存在量稅過低、實施不徹底等問題，不能從根本上起到打擊囤房、炒房行為的效果。應在總結經驗的基礎上進一步完善房地產稅，對征收范圍、稅率多少、房屋等級的界定、房屋的價值評估及相應的申訴程序等組織專家學者進一步探討并進行科學的評定。

5.加快金融體制改革，加大房地產直接融資的力度。加快發(fā)展資本市場使資本市場與信貸市場平衡發(fā)展，尤其是大力發(fā)展債券市場使債券市場與股票市場平衡發(fā)展，加大企業(yè)直接融資的力度，改變目前中國房地產金融體制的單一性，減少房地產資金過度向大銀行集中的積弊，降低房地產金融的系統(tǒng)性風險。積極支持發(fā)展為中小企業(yè)服務的中小金融機構和區(qū)域交易所，中央銀行應盡快建立覆蓋中小金融機構的全國統(tǒng)一結算體系和全國存款保險制度，進一步分流大銀行的資金。從根本上抑制銀行尤其是大銀行的房地產信貸。與此同時，改善內資投資環(huán)境，拓寬內資投資渠道。國家對一般競爭性領域，要敢于打破壟斷，同時鼓勵民間資本參與水利、電力、電信、交通、金融、石油天然氣、礦產資源勘探開發(fā)、政策性住房、棚戶區(qū)改造等基礎設施和社會公用品以及新能源、新材料、新環(huán)保等領域的建設。分流資金壓力，扭轉千軍萬馬投資房地產局面。

6.建立完善的住房信息統(tǒng)計系統(tǒng)。一是從建設全國統(tǒng)一的個人住房信息系統(tǒng)著手，可以先進行省會城市之間的聯(lián)網，而后擴展至主要城市，再到全國所有地級市，最后到所有縣域，形成統(tǒng)一的個人住房信息查詢系統(tǒng)，為房產稅在全國范圍推廣奠定基礎，為保障性住房的合理分配掃除障礙。二是建立存量住房統(tǒng)計系統(tǒng)，準確掌握房屋供給情況，以此為基礎來制定住房建設土地供給計劃，新建住房項目審批進度，保持供需的平衡。三是與個人納稅、征信統(tǒng)計系統(tǒng)或其他部門的中低收入者信息統(tǒng)計系統(tǒng)對接，作為確定保障性住房分配對象、商品房限價政策制定的依據(jù)。四是要建立全國統(tǒng)一的房地產運行預警預報制度，加強和完善宏觀監(jiān)測體系，通過對全國房地產市場信息的適時歸集、整理分析，及時做出市場運行的評價與預測，定期市場分析報告，合理引導市場，有效防止房地產業(yè)泡沫的形成。

參考文獻：

[1] 余凱.論中國房地產宏觀調控的長效機制的構建[J].城市發(fā)展研究，2008，（5）.

[2] 馬國順.不同條件下房地產市場的演化與調控[J].商業(yè)時代，2011，（8）.

篇7

首爾半導體7月21日宣布其榮獲“2011年韓國國家競爭力貢獻獎”。該獎項是韓國對為國家競爭力發(fā)展做出貢獻的企業(yè)家、企業(yè)和組織機構所授予的榮譽。這家全球LED制造商能榮獲來自韓國知識經濟部長的獎賞，主要得益于其卓越的管理成果，憑借著創(chuàng)新的LED技術和產品，其推動了綠色發(fā)展產業(yè)里國家和企業(yè)競爭力的增長。今年（韓國國家競爭力貢獻獎的第三屆）榮獲該獎的CEO、企業(yè)和組織機構都是歷經完整的評估后按類別評選出來的，他們在電子、金融、制造和服務等各個領域都發(fā)揮著重要的作用。首爾半導體副總裁John S.Bae表示：“通過繼續(xù)擴大對研發(fā)的投資，首爾半導體將成為一家專業(yè)的LED制造商?！彼又f道：“我們期待繼續(xù)推動國家和人類社會的綠色發(fā)展，實現(xiàn)對環(huán)境的保護。”

巴可推出數(shù)字電影院“開放式”影院管理系統(tǒng)

7月4日，巴可宣布推出全新端到端影院管理平臺。巴可影院管理系統(tǒng)（TMS）全面集成巴可數(shù)字電影放映系統(tǒng)，同時保持兼容全部領先播放服務器品牌，從而創(chuàng)造真正的綜合性數(shù)字電影院“開放式”資產管理平臺。通常，改進成本效益和經營業(yè)績需求推動影院管理系統(tǒng)投資，這正是巴可TMS系統(tǒng)強項。該系統(tǒng)支持操作員在綜合性電影院集中位置管理每塊屏幕和每段內容，除豐富的遠程功能之外，還支持先進媒體提取，易于連接外部大容量存儲設備，配置齊全，可通過寬帶通信或衛(wèi)星連接接收內容。此外，巴可TMS采用先進密鑰提取與管理，簡化放映機構操作流程，便于顯示播放內容，并 提供大屏幕數(shù)字廣告易用解決方案。

豐橋技科大開發(fā)出ITO替代材料技術 利用靜電在樹脂上粘附CNT

日本豐橋技術科技大學副教授武藤浩行開發(fā)出了利用靜電作用，在高分子樹脂和陶瓷表面粘附碳納米管（CNT）的技術。使用該技術可以在液晶面板的基板表面形成CNT電極，因此，有望成為需要稀有金屬――銦的ITO電極的替代技術。而且，該技術通過在樹脂粒子上粘附CNT之后，再制成各種形狀的樹脂，還能實現(xiàn)厚度方向也具有導電性的透明樹脂材料。該技術的特征是即使CNT添加量的重量比只有0.01%，也可以制成具有導電性的材料，而且，通過控制CNT添加量，可以自由改變材料的導電性能，有望應用于防靜電、電磁波吸收、電極等各種用途。而且，該技術無需特殊的混合攪拌裝置，因此減少成本和縮短生產時間的希望較大，適合低成本大量生產。

新產業(yè)結構調整目錄推動OLED等發(fā)展

國家發(fā)改委日前公布了國家發(fā)展和改革委員第9號令，正式公布了《產業(yè)結構調整指導目錄2011年本》，自2011年6月1日起施行。其中對推動等離子顯示屏（PDP）、有機發(fā)光二極管（OLED）、3D顯示等新型平板顯示器件及關鍵部件產業(yè)優(yōu)化升級和加快發(fā)展予以了進一步的明確支持。

傳友達光電將為平板機廠商提供裸眼3D面板

東芝近日了全球首款裸眼3D顯示筆記本電腦Qosmio F750，將于8月份正式上市，售價約2,100美元。據(jù)業(yè)內消息人士透露，該筆記本采用的裸眼3D面板為臺灣廠商友達光電制造。此筆記本可使用戶不需佩戴3D眼鏡就能享受觀看3D電影或玩3D游戲的體驗，但消息來源表示使用的3D面板制造成本在目前較高，因此裸眼3D設備的降價空間不大。但除了東芝外，部分平板電腦廠商也計劃采用友達光電這款面板打造裸眼3D平板機。

天津濱海將對LED照明實施貼息或資金補助政策

近日，天津市濱海新區(qū)出臺了《濱海新區(qū)促進新能源產業(yè)發(fā)展的若干措施》，從2011年起連續(xù)3年，新區(qū)及各功能區(qū)管委會將投入18億元人民幣，用于支持新能源產業(yè)發(fā)展，適用于在濱海新區(qū)從事新能源產業(yè)及相關產品開發(fā)、生產、應用和服務的企業(yè)和機構，主要包括風力發(fā)電、太陽能光伏、綠色二次電池、LED等領域。其中LED方面重點支持MOCVD裝備、新型襯底、高純MO源等關鍵設備和材料，大功率芯片和器件、驅動電路及標準化模組、系統(tǒng)集成與應用等共性關鍵技術研發(fā)項目。濱海新區(qū)經信委相關負責人介紹，此次出臺的《濱海新區(qū)促進新能源產業(yè)發(fā)展的若干措施》支持實施一批新能源自主創(chuàng)新重大項目，每個項目原則上給予最高不超過500萬元的貼息或資金補助，對列入國家、省部級的重大科技計劃項目成果在新區(qū)實施轉化和產業(yè)化，優(yōu)先給予立項支持。

上海打造“綠色照明” 38萬盞路燈有望逐步置換為LED路燈

上海半導體照明工程技術研究中心綜合評估部經理李抒智近日表示，上海正大力打造“綠色照明”，逐步推廣LED路燈。其中，延安東路隧道、上中路隧道及部分地鐵站臺內將率先使用。目前，滬上LED路燈仍以小規(guī)模試點為主，長江隧橋全路段及武寧路、花木路上的部分路段已在使用。2010年，上海完成了“軌道交通車輛和站臺高度燈具系統(tǒng)開發(fā)及其規(guī)?；瘧谩?、“高架道路照明燈具研究開發(fā)與應用”等研究項目，其中LED隧道照明與路燈燈具的研發(fā)，已可以實現(xiàn)光源平均壽命5萬小時。李抒智透露，目前3米低桿的LED路燈技術已趨近成熟，但安裝在高架的LED路燈還未找到“合適對象”。上海地鐵9號線車廂、延安東路隧道的改造項目都有意愿采用LED燈，具體方案還在擬定中。

觸控面板市場需求猛增 2011年收入將增90%

根據(jù)DisplaySearch最新的觸控面板市場分析報告數(shù)據(jù)顯示，2011年全球觸控面板營業(yè)收入將達134億美元，2017年有機會達239億美元。DisplaySearch新顯示技術研究副總Jennifer Colegrove博士表示，未來幾年將可以看到觸控面板逐步被應用到更大顯示器如一體機、筆記本電腦與游戲裝置中。觸控面板在手機、手持式游戲機與游戲機、平板電腦中的滲透率快速提升，總收入估計達105億美元。根據(jù)DisplaySearch的最新統(tǒng)計，2011年手機觸控面板出貨量預計達8億6千8百萬片，年增長率為68%。 從出貨量來看，全球有三分之二的觸控面板應用于手機，這是最主要的應用。

全球五大面板廠增產3D面板 滲透率20%

來自臺灣媒體的最新消息，全球五大液晶面板廠商三星、LG Display、友達光電、奇美和夏普近日都將提升3D液晶電視所使用的面板的產能，按照五大廠商的計劃和發(fā)展規(guī)模，3D液晶電視面板到今年年底的出貨量將會達到總面板出貨量的20%左右，也就是說3D液晶電視面板的滲透率將會達到20%。

日立顯示器面向智能手機開發(fā)出亮度為470cd/m2的裸眼3D液晶

日立顯示器于2011年7月20日了支持裸眼3D顯示的4.5英寸液晶面板，特點是3D顯示時的亮度高達470cd/m2，計劃作為主要面向智能手機的面板，在2011年度內量產。 此次開發(fā)品的視點數(shù)為1，觀看3D影像的最佳距離為40cm。日立顯示器表示，“最佳距離可以改變”，支持3D影像和普通2D影像之間的切換，2D顯示時的像素為1,280×720，3D顯示時水平方向的像素降至1/2。新產品采用通過液晶分子的配向控制來改變折射率的“液晶透鏡”，實現(xiàn)裸眼立體觀看。新產品由兩塊面板構成，分別為液晶透鏡形成用面板和影像顯示用面板。沒有形成液晶透鏡時，會顯示普通的2D影像。據(jù)日立顯示器介紹，與采用部分遮光的狹縫式“視差隔柵”來實現(xiàn)裸眼立體觀看的方式相比，采用液晶透鏡時背照燈光線的利用效率較高。另外，日立顯示器表示，液晶透鏡“主要負責聚集背照燈光線，因此與2D顯示時相比，3D顯示時可以提高亮度”。

香港青雅合肥建OLED/LCD面板基地

香港青雅公司投資建設的液晶顯示面板項目，日前在合肥新港工業(yè)園開工建設。該項目總投資2.95億美元，占地200畝，建設低世代液晶顯示面板產業(yè)基地，以滿足消費電子類產品對小尺寸液晶顯示面板的需求。該項目公司為藍雅（合肥）科技有限公司，主要生產TFT-LCD、OLED液晶面板，計劃一年后建成投產。達產后的2.5代線和3.5代線，月產量分別將達到2.9萬張、2.8萬張，年切割各種尺寸液晶面板6千萬張，主要用于配套手機、數(shù)碼產品、平板電腦等消費電子產品。項目投產第1年可實現(xiàn)年銷售額5億元，實現(xiàn)稅收3千萬元，第3年達產后，可實現(xiàn)年銷售額40億元。項目建成后將有利于提升合肥市家電電子產業(yè)的優(yōu)勢地位，促進高新技術產業(yè)發(fā)展，推進平板產業(yè)優(yōu)化升級，帶動上游配套產業(yè)發(fā)展。

昭和電工耐熱透明薄膜中試工廠竣工

昭和電工宣布，其新開發(fā)的耐熱透明薄膜“SHORAYAL”的中試工廠已經建成，即將開始面向觸摸面板等顯示器樣品供貨。據(jù)介紹，建成的中試工廠既可生產卷材，又可生產片材，能夠提供支持多種使用條件的量產樣品。SHORAYAL是基于眼鏡鏡片用樹脂技術開發(fā)的產品，兼具高透明性和以觸摸面板為代表的顯示器生產工序所需要的耐熱性。其透明性與玻璃相當，全光線透射率為92%。能在250℃的高溫工藝下使用，另外還具有出色的抗化學藥品性。

三星、LG等面板制造商恐全年虧損

由于面板制造商二季度盈利繼續(xù)低于市場預期，而且這種態(tài)勢很可能持續(xù)今年全年直至2012年上半年，面板制造商今年遭遇的全年虧損可能堪比2009年經濟危機時期。三星和LG Display公布的二季度營收令人失望，這也預示著面板制造商可能遭遇全年虧損，直到2012年上半年才能結束。業(yè)界分析師認為，隨著面板制造商調低產能利用率控制面板供應，三季度的面板價格將增長緩慢。同時，由于市場前景不明朗，面板制造商的潛在利潤也可能消失。面板制造商很可能將7月份的產能利用率調低到80%以下，傳聞稱，三星對于蘇州7.5代線面板廠的投資可能延期，另外LG Display第二座8.5代線工廠的量產時間也將延期，這樣一來，市場上面板供大于求的局面可能在短期內將有所緩解。

藝卓推出支持8M的醫(yī)用圖像顯示器

藝卓將于2011年11月1日上市約800萬像素（8M）的醫(yī)用圖像顯示器“RadiForce RX840”。屏幕尺寸為36.4英寸，像素為4,096×2,160。該產品是一款彩色液晶顯示器，包括同時顯示醫(yī)用圖像、檢查單在內，能夠滿足處理圖像數(shù)據(jù)種類急劇增加的醫(yī)療現(xiàn)場的需求。

該公司醫(yī)用顯示器的背照燈光源首次采用了白色LED，在5年內且使用時間在2.5萬小時以內，可以保證維持400cd/m2的推薦亮度。該顯示器備有“Hybrid Gamma”功能，能夠自動辨別同一屏幕內單色和彩色圖像的顯示區(qū)域，以最佳的亮度和灰度進行顯示。在醫(yī)療現(xiàn)場，單色和彩色圖像已經可以混合處理，這項功能有助于提高工作效率。

三星將面板、半導體并入零件制造部

三星電子7月1日表示，液晶面板部門將會并入半導體部門，并與零件制造部門整并。此項舉動意味著，液晶面板業(yè)虧損的日子還會持續(xù)一段時間。合并后的零件制造部門將由原半導體部門總經理Kwon Oh-hyun帶領，原LCD部門總經理Chang Wonkie轉任三星執(zhí)行長崔志成（Choi Gee-sung）的助手。

彩虹合肥玻璃基板良品率已接近設計

東海證券6月29日指出，彩虹股份合肥基地玻璃基板良品率已接近設計良品率。通過調研了解到，合肥第一條6代液晶玻璃基板生產線良品率已經接近設計良品率，目前是4班3運轉。合肥第二條生產線的設備已經安裝調試完畢，合肥第三條生產線設備安裝已經完成了80%。合肥第一條液晶玻璃基板生產線的成型工藝已經非常良好，另外產品的應力水平已經達到95%以上，而合格要求在85%左右。

東芝索尼日立擬合并中小LCD面板業(yè)務

東芝與索尼準備將旗下的小型、中型LCD面板業(yè)務整合，日立也加入談判中。東芝、索尼、日立希望能在7月達成協(xié)議，新的LCD業(yè)務最快于今年啟動。6月7日，路透社報道說東芝和索尼正在談判，欲整合小型、中型LCD面板，該業(yè)務主要面向智能手機和平板電腦，并可能會出售價值12億美元的股份給日本政府。

分析稱臺灣面板廠上半年或虧損500億新臺幣

7月18日消息，據(jù)臺灣媒體報道，面板價格未如預期反彈，第2季仍將持續(xù)虧損，臺灣面板廠第1季大虧超過317億元新臺幣，預估上半年合計虧損金額恐將上看500億元新臺幣。

無錫藍星與華晶合建LED芯片生產線開始試產

近日，無錫藍星電子有限公司和華晶公司合作的LED高端芯片生產線開始試生產，這條LED高端芯片生產線投產后，初期年生產芯片規(guī)模將達到1.2億顆，實現(xiàn)銷售1.8億元人民幣。藍星董事長、LED照明專家吳軍博士介紹，LED的技術含量80%來自外延片和芯片。但這兩大關鍵領域的核心技術長期被國外壟斷。如今，掌握了核心技術的藍星，與擁有雄厚資本的華晶強強聯(lián)合，最終80%的環(huán)節(jié)實現(xiàn)了自主生產。該項目將填補我國在高亮度、大功率LED外延芯片自主研發(fā)、規(guī)?；a領域的空白。目前，很多企業(yè)正在與藍星洽談合作，有一家風投企業(yè)準備注資5,000萬元，推動其上市。

臺灣成立LED曝光制程設備研發(fā)聯(lián)盟

近日，曝光機設計的專家科毅公司、系統(tǒng)控制的國外大廠美商國家儀器臺灣分公司（NI公司）、影像處理技術專家美商康耐視（Cognex公司）、半導體與LED制程技術的行家崇文公司、專注于特殊平臺設計開發(fā)的全研公司、高精度機構設計與精密加工專家永友應用公司與金屬中心共同成立LED曝光制程設備研發(fā)聯(lián)盟，共同開發(fā)LED先進制程設備。該聯(lián)盟希望以最短的時間，開發(fā)出具國際水準的LED曝光制程設備，開創(chuàng)取代進口設備的最佳捷徑。

三星LED大力捍衛(wèi)知識產權 要求美國禁止進口Osram產品

三星LED公司（Samsung LED）日前表示，已于7月15日要求美國國際貿易委員會（ITC）禁止美國進口德國照明公司歐司朗（Osram）產品，并指控Osram侵犯八項LED專利，同時也已向美國德拉瓦州地方法院提訴尋求賠償。其專利技術用于多項產品，包括照明設備、汽車、投影機、手機屏幕和電視。三星LED發(fā)表聲明：“三星LED將擬大力捍衛(wèi)自己的知識產權，這些訴訟反映三星LED履行承諾。ITC通常需要約15至18個月完成調查，宣布最后決定?！?/p>

臺達電加強LED布局 參與同欣電

LED散熱基板大廠同欣電辦理2億元現(xiàn)金增資，向來積極發(fā)展節(jié)能事業(yè)的臺達電參與認購，強化LED的垂直整合布局。臺達電積極布局綠能事業(yè)與LED，除了同欣電外，目前已入股高功率LED封裝廠艾笛森和齊瀚光電、LED封裝廠佰鴻、LED IC廠聚積、以及LED照明系統(tǒng)模組廠海利爾，也在廣州與晶電合設LED磊晶廠，臺達電在LED產業(yè)的布局可說已逐漸完成。

InGaN-on-Si長波LED設備首次被證實

位于美國亞利桑那州鳳凰城的玫瑰街實驗室是一家產品和服務供應商，為私人所有，服務于可再生能源和半導體市場。它宣稱第一個證實了基于硅片可以生產長波LED設備，其相比于傳統(tǒng)藍寶石或碳化硅襯底具有很大的成本優(yōu)勢。與紫外線和藍光LED相比，由于量子效率的下降，制造綠光LED以及長波氮化物基LED極具挑戰(zhàn)性，一直被認為是行業(yè)發(fā)展的一個里程碑。玫瑰街實驗室的姐妹公司Flip Chip International LLC（FCI）將負責綠光LED和長波LED的封裝。FCL在封裝半導體功率器件方面具有豐富的經驗，其分布于全球的制造廠將為該實驗室提供專屬的LED設備封裝解決方案。玫瑰街實驗室還初步證實了可將光線調整為多色光和白光光譜。該公司表示，InGaN-on-Si長波LED具有高強度、低能耗和商業(yè)成本低的優(yōu)點，預計未來2～3年中該技術可實現(xiàn)在200mm硅襯底上生產InGaN-on-Si的LED設備，商業(yè)前景廣闊。

LG Display擬拋售南京LED封裝線

據(jù)韓媒報導，LG Display正在討論將中國南京Led封裝產線拋售給位于產線附近的合作廠喜星電子（Heesung Electronics），傳聞LG Display已撤守LED封裝產線員工，LG Display方面日前回應，撤守南京LED封裝產線還未定案，目前仍正常運作。據(jù)了解， LG Display于2010年獨資在南京啟動LED封裝產線，并和喜星電子合作營運LCD模組及BLU產線。2010年因LED BLU LCD市場盛況空前，LG Display還一度因LED芯片供應不足而苦惱，需透過關系企業(yè)LG Innotek與其它合作廠調度LED芯片以調節(jié)供應，之后便決定在南京廠內建置并營運LED封裝產線。然而，進入2011年后，LCD市場呈現(xiàn)停滯，LED BLU需求大幅萎縮，因此業(yè)內表示LG Display拋售南京LED封裝產線的可能性相當高。此外，LG Display發(fā)現(xiàn)直接生產關鍵零組件的實際效益并不大，因此也很可能放棄獨資生產關鍵零組件的計劃。

2011年GaN LED市場有望增長38% 達到108億美元

IMS Research報告指出，2011年氮化鎵（藍/綠）LED市場銷量預計將增長49%，至62億個，銷售額將增長38%，至108億美元，而2010年氮化鎵（藍/綠）LED市場的銷售額增長67%，至80億美元。2011年，在LED電視、顯示器和普通照明領域，氮化鎵（藍/綠）LED的銷售額都會快速增長，其中用在LED電視應用領域的增長最快，有望增長97%，至43億美元。

歐司朗LED晶圓向6英寸化邁進 2012年白色LED用芯片的產能翻番

德國歐司朗光電半導體（OSRAM Opto Semiconductors）宣布，該公司將促進位于馬來西亞檳城（Penang）和德國雷根斯堡（Regensburg）的InGaN類LED晶圓生產線的6英寸化，擴充LED的生產能力。由此，到2012年底之前，白色LED用芯片的生產能力幾乎會翻番。在檳城生產基地，新工廠的廠房目前正在建設之中，而在雷根斯堡生產基地，InGaN類LED芯片的生產線預定將從2011年夏季開始分階段實現(xiàn)6英寸化。該公司將通過把過去使用的4英寸基板擴大為6英寸基板來提高生產能力，借此在全球規(guī)模不斷擴大的LED市場內提高自身的競爭力。

藍寶石基板產業(yè)整合 鑫晶鉆與兆晶年宣布合并

LED藍寶石長晶、基板廠鑫晶鉆、兆晶宣布合并，未來將同步擴充藍寶石長晶以及基板的產能，合并后的新公司仍是以今年底月產能60萬片（約當2英寸）為目標，期待進一步提升市場占有率以及分散客戶。

AIXTRON推出世界上容量最大的MOCVD反應器

AIXTRON SE最新推出世界上最大容量的MOCVD反應器――CRIUS II-L MOCVD反應器，將MOCVD反應器的容量、生產能力和LED生產成本都提升到新的高度，具有生產16×4英寸或69×2英寸晶圓的能力。AIXTRON公司表示，新的MOCVD反應器是基于經過市場驗證的CRIUS II平臺而開發(fā)的，可以保證高性能氮化鎵（GaN）LED生產過程的無縫遷移。據(jù)悉，CRIUS II-L經過生產驗證，確認是目前世界上最大的MOCVD反應器。另外，CRIUS II-L反應器還針對2～8英寸晶圓的生產進行了優(yōu)化設計，將大大提高生產力。

Siltronic AG加入IMEC研究硅基GaN

世創(chuàng)電子材料公司Siltronic AG 和比利時微電子研究機構IMEC達成一場協(xié)議，雙方的合作屬于IMEC氮化鎵工業(yè)聯(lián)盟計劃（IIAP）中的一部分，目的是為下一代LED以及功率半導體原件提供能夠在200mm的硅晶片上生長的GaN層。除Siltronic公司外，還有其它很多參與者加入到了這個跨國研究平臺中，如集成設備商、鑄造廠、硅化合物以及硅基底材料生產商。它們將利用IMEC位于比利時勤芬的設備和技術資源開展工作，這種合作方式能保證使得所有參與方融入到此公司間的合作中。

常州天祿光電科技斥資4億元人民幣打造LED項目

近日，常州天祿光電科技有限公司在常州高新區(qū)投資的1億元人民幣廠區(qū)建設已進入尾聲，預計該項目可實現(xiàn)年產1億顆LED的封裝線、250萬片LED背光模組組裝線以及相關產品組裝等大規(guī)模的生產線。

迪源光電推出HV高壓LED芯片

日前，武漢迪源光電科技有限公司在深圳召開HV高壓LED芯片技術交流會，成為國內率先實現(xiàn)HV高壓藍光芯片量產的廠家。迪源光電自主開發(fā)的HV高壓芯片量產光效為115 lmW，理論光效值為130 lmW，而發(fā)光效率可提高約10%，持續(xù)點亮1,000小時光輸出功率衰減均小于2%。經測試證明，HV高壓芯片與DC功率芯片LED具備同樣穩(wěn)定可靠的光電性能，達到同類產品先進水平。HV LED芯片與傳統(tǒng)DC LED功率芯片相比，具有封裝成本低、暖白光效高、驅動電源效率高，線路損耗低等優(yōu)勢，將成為未來LED照明發(fā)展的一個重要方向。目前，晶元已在批量供貨HV LED芯片，未來迪源將往半極化和非極化外延生長技術發(fā)展。

蘇州納米技術所與德國AIXTRON SE簽訂“MOCVD培訓中心”

近日，中科院蘇州納米技術與納米仿生研究所與德國AIXTRON SE簽訂了“MOCVD培訓中心”共建合作協(xié)議。蘇州納米所所長楊輝與德國AIXTRON SE首席財務官Wolfgang Breme進行了簽約，雙方將發(fā)揮各自優(yōu)勢，培訓高端產業(yè)人才，為長三角地區(qū)以及全國的光電、光伏等產業(yè)提供穩(wěn)定的人才支持。AIXTRON表示，將為培訓中心提供CRUIS II和AIXG5 HT兩個型號的MOCVD設備，同時配備相應的工藝工程師、維護工程師以及專業(yè)的培訓人員。此外，雙方將在初步合作的基礎上，籌建MOCVD技術研發(fā)中心，以期從根本上提高大陸地區(qū)整體的MOCVD外延技術水平和MOCVD設備維護制造能力。

荷蘭AkzoNobel公司擴建LED關鍵原料MO源廠

近日，荷蘭AkzoNobel公司對外表示，為應對全球范圍內對高純有機金屬（HPMO）的持續(xù)強勁需求，公司正在極力擴大其兩大核心生產能力：三甲基鎵（TMG）和三甲基銦（TMI）。AkzoNobel表示，正在建設一個3倍于現(xiàn)有產能的TMG大型生產工廠，項目投產后預計公司每年能夠供給總量超過100噸的鎵基金屬有機物。新工廠已經奠基并在順利建造中，計劃于2012內完成。同時興建的還有一個TMI工廠，將于2011年12月完工。屆時，AkzoNobel的TMI產能會激增至現(xiàn)有產能的4倍。

TCL攜手臺廠宏齊合資2億建LED封裝廠

TCL集團于6月24日下午與臺灣宏齊全資子公司Harvatck (HongKong) Limited正式簽署合資共建TCL宏齊科技（惠州）有限公司，該合資公司注冊資本2億元人民幣，雙方各按50%以現(xiàn)金方式共同出資，將主要從事LED器件封裝產品研發(fā)、制造、銷售等業(yè)務。TCL集團將提供現(xiàn)有廠房車間進行改造使用，臺灣宏齊提供先進制造設備。項目產能達產后，可年產LED器件封裝產品20億件，計劃產值13億元人民幣。項目后段（測試及包裝）投產日預計為2011年12月，全制程投產日預計為2012年3月下旬。TCL集團董事長李東生表示，此次與宏齊科技合作，將令TCL在LED關鍵芯片方面擁有質量和成本的領先優(yōu)勢，此時布局LED產業(yè)，對于優(yōu)化調整TCL產業(yè)結構、完善液晶產業(yè)布局、打造全產業(yè)鏈具有重要戰(zhàn)略意義。

鴻海和夏普站同陣線對韓國面板廠形成威脅

全球最大電子代工廠鴻海與日本夏普宣布在臺灣成立合資事業(yè)，雙方將共同采購電視液晶面板所需零件，并且互相供應面板，專家表示，兩者站在同一陣線，將對主宰全球市場的韓國面板廠產生制衡的作用。韓聯(lián)社（Yonhap）引述市場研究機構DisplaySearch消息指出，兩者建立合作關系除了可以互惠，強化彼此各自的市場之外，也是聯(lián)手對抗韓廠的一種策略。根據(jù)DisplaySearch副總裁David Hsieh的估計，夏普和奇美電在全球電視面板市場占有率共計達29.3%，大于三星電子和LG Display，意味著該合資事業(yè)將成為電視面板市場的要角。

十二五科技規(guī)劃亮點：LED設備及MOCVD國產化

國家“十二五”科技規(guī)劃重磅出爐，海水淡化、新能源汽車、節(jié)能環(huán)保三大產業(yè)頗具看點。解讀《規(guī)劃》可以發(fā)現(xiàn)，海水淡化、新能源汽車、節(jié)能環(huán)保三大產業(yè)均設定了具體的數(shù)字指標，而反滲透膜，零部件、整車集成技術與充電樁，LED設備與MOCVD國產化則成為三大亮點。

近年來，我國半導體照明市場發(fā)展迅速，資金紛紛涌入。據(jù)業(yè)內人士透露，盡管目前我國白光發(fā)光二極管（LED）產業(yè)發(fā)展比較快，但關鍵設備及材料的嚴重依賴進口，比如金屬有機化學氣相沉積（MOCVD）、等離子刻蝕機等技術含量很高的設備，國內生產線全部依靠進口。為此，《規(guī)劃》將半導體照明列為節(jié)能環(huán)保產業(yè)技術發(fā)展的重點，未來五年，將重點發(fā)展LED制備、光源系統(tǒng)集成、器件等自主關鍵技術，實現(xiàn)大型MOCVD設備及關鍵配套材料的國產化?！兑?guī)劃》對LED發(fā)展目標的表述為：2015年半導體照明占據(jù)國內通用照明市場30%以上的份額，產值預期達到5,000億元，推動我國半導體照明產業(yè)進入世界前三強。