導(dǎo)語：如何才能寫好一篇創(chuàng)客教育發(fā)展前景，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

自2011年創(chuàng)客概念傳入中國后，創(chuàng)客精神引起了國內(nèi)教育者的思考和共鳴，更是激起了教育者?Υ純徒逃?的研究和開發(fā)熱情。在教育領(lǐng)域，關(guān)于創(chuàng)客教育的研究如雨后春筍般出現(xiàn)，教育研究者們已經(jīng)敏感的認識到創(chuàng)客在教育領(lǐng)域的發(fā)展?jié)摿?，在培養(yǎng)創(chuàng)新人才方面的重要作用。對創(chuàng)客及創(chuàng)客教育的探索，將有助于發(fā)掘一條培養(yǎng)創(chuàng)新人才的新途徑。

1 創(chuàng)客及創(chuàng)客教育

創(chuàng)客一詞來自英語單詞“Maker”，意思是制造者。關(guān)于創(chuàng)客的起源，有人認為最早源自美國的創(chuàng)新項目，也有人認為創(chuàng)客的思想可以追溯到20世紀(jì)60年代的DIY。在國內(nèi)，對于創(chuàng)客這一概念的分析和界定基本來自于《創(chuàng)客：新工業(yè)革命》，將創(chuàng)客概念理解為創(chuàng)新、實踐和分享。我國教育專家一致倡導(dǎo)培養(yǎng)創(chuàng)新型人才，而創(chuàng)客的出現(xiàn)，與我國教育專家的主張相吻合，創(chuàng)客精神的出現(xiàn)將有助與培養(yǎng)創(chuàng)新人才。

創(chuàng)客教育一詞的出現(xiàn)相對較晚，但卻是教育領(lǐng)域關(guān)注的熱點。目前，眾多的研究者都對創(chuàng)客教育的概念進行了闡釋。大致可以分為三類：第一種認為創(chuàng)客教育是課程，是為了培養(yǎng)中小學(xué)生創(chuàng)新能力而實施的一系列課程。第二種認為創(chuàng)客教育是教育過程，是圍繞創(chuàng)客、創(chuàng)客空間、教育創(chuàng)客而展開的活動過程。第三種可以理解為創(chuàng)客教育綜合說，認為創(chuàng)客教育是培養(yǎng)創(chuàng)客的教育實踐，目的是為了培養(yǎng)學(xué)生的想象力和創(chuàng)造力。不管從哪一方面理解創(chuàng)客教育，其都將改變目前的教育方式，成為教育創(chuàng)新的新的途徑。

2 創(chuàng)客教育促進創(chuàng)新人才培養(yǎng)

2.1 開發(fā)科學(xué)的創(chuàng)客課程

創(chuàng)客教育的開展需要建立相應(yīng)的創(chuàng)客課程。對于高校而言，創(chuàng)客課程的建立既要與專業(yè)課程緊密結(jié)合，也要突出創(chuàng)客課程的特點，既突出課程的自主性、開放性、實踐性和綜合性的特點，從而實現(xiàn)培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新能力的目的。創(chuàng)客課程不是一門課程，而是由低到到的一系列課程，低級的課程可以側(cè)重基本知識技能的講授和訓(xùn)練，高級課程可以進行綜合性的創(chuàng)新實踐，讓學(xué)生以團隊的形式開展創(chuàng)客活動。不管哪一類的課程，都要遵循一定的原則。第一，創(chuàng)客課程一定要與時展相聯(lián)系；第二，與信息技術(shù)相融合，充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)資源的優(yōu)勢，用信息技術(shù)支持創(chuàng)客課程的開展；第三，重視課程的創(chuàng)新實踐性，必須能夠發(fā)揮學(xué)生的創(chuàng)造力和想象力，親自動手實踐才能實現(xiàn)創(chuàng)客課程的價值。

2.2 在創(chuàng)造中學(xué)習(xí)

創(chuàng)客教育區(qū)別于傳統(tǒng)教育集中體現(xiàn)在學(xué)習(xí)方式的轉(zhuǎn)變上。創(chuàng)客學(xué)習(xí)是一種新型的學(xué)習(xí)方式，也可以說是一種新型的學(xué)習(xí)理念，無論是開展哪種形式的創(chuàng)客學(xué)習(xí)活動，只要能夠突出學(xué)生應(yīng)用技術(shù)工具動手操作、實踐體驗，就是適合學(xué)生的創(chuàng)客學(xué)習(xí)方式。教師在創(chuàng)客活動中指導(dǎo)和推進創(chuàng)客課程的進行，優(yōu)秀的創(chuàng)客教育教師也是開展創(chuàng)客教育必不可少的條件，對于創(chuàng)客教師，可以采用專題培訓(xùn)等方式，激勵教師掌握創(chuàng)客教育的理念，更好的組織學(xué)生開展創(chuàng)客活動。

2.3 建立創(chuàng)客空間

創(chuàng)客空間是指不同職業(yè)的具有創(chuàng)意的人們和社群聚集到一起，通過彼此分享，認識志同道合的朋友，將想法變成現(xiàn)實。在教育領(lǐng)域，創(chuàng)客空間可以理解為有創(chuàng)意的學(xué)生，通過合作、分享、實踐，進行創(chuàng)新性活動的空間。目前，全國已經(jīng)建立了大約2000個創(chuàng)客空間。在創(chuàng)客空間中，學(xué)生可以利用空間里的技術(shù)和硬件實現(xiàn)他們的創(chuàng)意。美國創(chuàng)客空間的創(chuàng)始人Mitch Altman 認為，創(chuàng)客空間不需要物質(zhì)上的奢華，而是需要能夠為每一個學(xué)生提供一個可以自由交流思想、一起探索未知的環(huán)境。創(chuàng)客空間的建立，為學(xué)生創(chuàng)造了一個發(fā)揮創(chuàng)新力和想象力的空間，通過創(chuàng)客空間及其孕育的創(chuàng)客生態(tài)，能夠讓學(xué)生運用所學(xué)的知識進行實踐，更重要的是培育的創(chuàng)新素質(zhì)和能力。可以通過開展跨學(xué)科的項目實踐，推動合作式學(xué)習(xí)，充分發(fā)揮創(chuàng)客空間的優(yōu)勢，促進學(xué)生創(chuàng)新能力的培養(yǎng)。

3 創(chuàng)客教育的展望

3.1 創(chuàng)客教育在國內(nèi)的優(yōu)勢分析

創(chuàng)客教育繼承了做中學(xué)、探究學(xué)習(xí)等以學(xué)生為中心的教學(xué)思想，并借助信息技術(shù)的支持，開創(chuàng)了創(chuàng)新教育的新領(lǐng)域。目前，創(chuàng)客教育已經(jīng)在部分學(xué)校逐步開展起來，但并沒有得到廣泛的推廣。創(chuàng)客教育的優(yōu)勢顯而易見，因此，值得在未來的教育領(lǐng)域大力推廣。創(chuàng)客教育鼓勵學(xué)生發(fā)揮自己的特長，尋找適合自己的學(xué)習(xí)方式。同時，創(chuàng)客空間的建立，更有助于發(fā)揮學(xué)生合作精神，合作是進行創(chuàng)客教育的重要組成部分，能夠培養(yǎng)學(xué)生的團隊精神和合作能力，增強學(xué)生的集體榮譽感。再者，信息技術(shù)的發(fā)展也為創(chuàng)客教育的開展提供了支持。借助信息技術(shù)，學(xué)生能夠隨時隨地獲取資源，進行實時的交流和合作，極大的促進了我國信息化的發(fā)展。此外，我國教育的特點決定了學(xué)生重成績，輕能力。部分學(xué)生專業(yè)基礎(chǔ)知識扎實，但由于缺乏實踐，動手能力較差，部分高校學(xué)生走入社會后，不能很好的適應(yīng)社會需求。創(chuàng)客教育提倡自己動手，鼓勵創(chuàng)新開闊的思想，為學(xué)生提供將知識付諸于實踐的空間，因此，創(chuàng)客教育可以很好的彌補我國教育的缺陷，發(fā)展前景廣闊。

3.2 創(chuàng)客教育發(fā)展方向分析

篇2

在29日上午召開的2015中國“互聯(lián)網(wǎng)+”峰會上，中國信息通信研究院院長曹淑敏表示，“四眾”通過“互聯(lián)網(wǎng)+”實現(xiàn)勞動、知識、技術(shù)、資本等生產(chǎn)生活要素的最低成本集聚和最大化利用，催生新供給、釋放新需求、綻放新活力，已成為我國穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、惠民生的關(guān)鍵力量。

近日，國務(wù)院出臺了《關(guān)于加快構(gòu)建大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新支撐平臺的指導(dǎo)意見》?！吨笇?dǎo)意見》提出了以眾智促創(chuàng)新、以眾包促變革、以眾扶促創(chuàng)業(yè)、以眾籌促融資等重大發(fā)展方向和十七條重點舉措。

位居全球前列的創(chuàng)業(yè)大國

曹淑敏表示，近些年來，借助市場規(guī)模高速增長之勢、融合創(chuàng)新縱深推進之勢、深化改革簡政放權(quán)之勢，眾創(chuàng)、眾包、眾扶、眾籌在經(jīng)濟社會各領(lǐng)域如雨后春筍般快速涌起，動力強勁，潛力巨大，成為發(fā)展新經(jīng)濟的亮點。

他介紹，在我國，北京、上海、深圳、杭州、武漢、青島等地已誕生一大批各具特色的線上線下融合的眾創(chuàng)平臺，包括創(chuàng)業(yè)咖啡、創(chuàng)客空間、創(chuàng)新工場等專業(yè)孵化平臺；騰訊的開放網(wǎng)絡(luò)孵化平臺已有500萬名開發(fā)者參與創(chuàng)業(yè)，開發(fā)者分成超百億元；海爾“海創(chuàng)匯”內(nèi)部創(chuàng)業(yè)平臺已誕生400多個項目，孵化和孕育著2000多家創(chuàng)客小微公司。我國已經(jīng)成為位居全球前列的創(chuàng)業(yè)大國。

眾包平臺是幫助任何主體將特定任務(wù)分包給不特定社會大眾的服務(wù)對接平臺，通過大規(guī)模社會化協(xié)同、聚眾力集眾智的方式完成特定任務(wù)。

曹淑敏介紹，我國眾包發(fā)展迅猛，作為最大的創(chuàng)意眾包平臺，豬八戒網(wǎng)的注冊創(chuàng)業(yè)者超過1300萬，賣家300萬，為25個國家和地區(qū)提供了380萬次定制化創(chuàng)意服務(wù)，提供“豬標(biāo)局”等線上線下融合的延伸性高增值服務(wù)。眾包模式還在研發(fā)設(shè)計、內(nèi)容創(chuàng)造，以及交通出行、物流快遞、教育培訓(xùn)、旅游度假等生活服務(wù)領(lǐng)域深入應(yīng)用，滴滴出行、人人快遞、YY教育、途家網(wǎng)等一大批眾包平臺企業(yè)也快速崛起。

眾扶平臺是通過政府和公益機構(gòu)支持、企業(yè)幫扶援助、個人互助互扶等多種途徑，共助小微企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者成長，構(gòu)建創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展良好生態(tài)的創(chuàng)新形式。

曹淑敏介紹，目前，上海、廣東、深圳等地試行的創(chuàng)新券政策，為小微企業(yè)提供了免費使用科研場地和設(shè)施平臺的機會。聯(lián)想等行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)為有創(chuàng)業(yè)意向的科技人員進行全方位、系統(tǒng)性、實戰(zhàn)型的創(chuàng)業(yè)能力免費培訓(xùn)，培訓(xùn)超過萬人，產(chǎn)生扶持創(chuàng)業(yè)的積極效應(yīng)。基于開源社區(qū)和網(wǎng)絡(luò)互助平臺的公眾互助眾扶形式也不斷涌現(xiàn)。

“四眾”發(fā)展仍面臨問題

“我想讓更多的人嘗到我包的餛飩，再多開幾家店，您能幫助我嗎？”這是《第一財經(jīng)日報》記者在北京地鐵里看到的一條廣告。

目前，眾籌平臺已成為個人或企業(yè)通過互聯(lián)網(wǎng)向社會公眾或組織籌集早期發(fā)展資金的重要途徑。曹淑敏介紹，近些年，我國眾籌行業(yè)呈爆發(fā)式增長，主要有實物眾籌、股權(quán)眾籌和網(wǎng)絡(luò)借貸三種模式。

中國信息通信研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在電子商務(wù)龍頭企業(yè)引領(lǐng)下，實物眾籌規(guī)模迅速擴大，覆蓋消費電子、藝術(shù)出版、影視娛樂等多個創(chuàng)意領(lǐng)域。2015年上半年，項目總數(shù)超過1.2萬個，累計籌款金額達8億元，同比增長300%。一批極具發(fā)展前景的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)脫穎而出，如小牛機車、三個爸爸凈化器等融資超過千萬。網(wǎng)絡(luò)借貸連續(xù)翻倍式增長，交易規(guī)模4年增長81倍，平臺數(shù)量增長超過30倍。2015年上半年，網(wǎng)絡(luò)借貸平臺數(shù)量超過2000家，累計成交量突破6835億元，貸款總量全球第一。但目前股權(quán)眾籌、網(wǎng)絡(luò)借貸的監(jiān)管尚未規(guī)范，中國人民銀行、證監(jiān)會、銀監(jiān)會等部門正在加快完善管理制度。

曹淑敏認為，大力發(fā)展眾包、眾籌，創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新和就業(yè)的門檻更低、成本更小、速度更快、方式更活，有利于拓展我國分享經(jīng)濟的新領(lǐng)域，使大眾線上分享有回報，線下崗位有工資，既參與創(chuàng)新又分享成果，還會孵化一大批新型小微企業(yè)。

曹淑敏介紹，從全球看，“四眾”領(lǐng)域發(fā)展所面臨的問題和挑戰(zhàn)具有高度相似性，各國政府都在積極探索應(yīng)對之策。最近，美國政府還進一步修訂完善了《創(chuàng)業(yè)者投資(JOBS)法案》，給予股權(quán)眾籌證券發(fā)行豁免地位；在歐洲，荷蘭阿姆斯特丹通過立法，將以Airbnb為代表的互聯(lián)網(wǎng)家庭旅店業(yè)納入監(jiān)管，并征收5%的旅游稅，以保證傳統(tǒng)酒店業(yè)的公平競爭。

篇3

這對想開展自己事業(yè)的人們可是個再好不過的消息了。不過，根據(jù)JoeGirard的理論，從反面來看， 當(dāng)一個顧客由于不滿意而離你而去時，你失去的就不僅僅是一個顧客而已―你將切斷與至少250個潛在顧客和客戶的聯(lián)系，并有可能導(dǎo)致一個重大的損失以至于你 的事業(yè)在剛剛走上軌道的時候就跌一大跤。

那么，是什么使得創(chuàng)業(yè)者們會承受這么大的損失呢？許多缺乏經(jīng)驗的創(chuàng)業(yè)者并沒有意識到是什么致命的錯誤將 他們的客戶和潛在客戶攆走。結(jié)果呢，他們被迫放棄自己的創(chuàng)業(yè)之夢也僅僅只是早晚的事了。所以，在開始之前，你一定要了解如何讓你的顧客成為經(jīng)常購買的回頭 客，或者做得更好，如何讓他們成為你的終生顧客！

你已經(jīng)將你擁有的時間，金錢，而且最為重要的―自由作為賭注來開展個人事業(yè)了。然后，你將用什么來留住顧客呢？

以下六種錯誤都會使得一個創(chuàng)業(yè)者失去他的客戶。

1、替自己找借口

假設(shè)你擁有一家公共關(guān)系公司：你沒能在規(guī)定期限前完成工作，那么，你將如何應(yīng)付客戶的抱怨和不滿呢？千 萬不要找理由說：“我快被繁重的工作壓垮了，所以一直沒騰出時間開始做你的方案?！斑@實在是很不明智的，客戶才不會關(guān)心你是否承擔(dān)得了如何繁重的工作，他 們只會記得，你承諾過在一個確定期限以前完成工作卻又言而無信。

與其找借口，還不如先老老實實承認自己的過失，然后再盡力使事情好轉(zhuǎn)。哪怕是加班加點的工作，給顧客打折扣，并將顧客所需要的當(dāng)晚就送到他家里去。當(dāng)你能承擔(dān)所有責(zé)任并改正你的過失時，本來一個不好的事反而會讓你贏得顧客的信任。

2、對你的顧客想當(dāng)然

一旦你懈怠下來，你就輸定了。不要理所當(dāng)然的認為顧客在你這兒購買過一次，就會成為你的終生顧客。

甚至就在你讀這篇短文的時間里，你的競爭對手有可能正準(zhǔn)備策劃著如何將你的顧客們拉走呢。什么才能吸引你的顧客成為回頭客？

舉個例子，如果你擁有一間咖啡屋，你可以舉辦一些經(jīng)常性的促銷活動，例如顧客購買了九杯咖啡，就能獲贈一杯額外的。

所有的商家都會抓住顧客的特殊日子，如生日或周年紀(jì)念日，給顧客寄去賀卡慶祝，并提供某種免費服務(wù)或商品；另外在某段特定日期內(nèi)將商品打折出售也是一種促銷方法。

經(jīng)驗法則：使顧客感到成為你的老客戶是對他們有利的。

3、損害競爭對手的聲譽

你怎么對你的顧客和潛在客戶說你的競爭對手，他們也同樣可以怎么說你。

當(dāng)有人問你貴公司是如何在與X公司的激烈競爭中累計財富的，可以用這種方式回答：“X公司的產(chǎn)品的確很 不錯（或很有實力，）但允許我告訴您，為什么顧客選擇了我們公司?！比缓笙蚰愕臐撛诳蛻舫鍪疽恍┮酝櫩蜐M意的感謝信件等等。用這種方式，你不就輕而易舉 的將話題從競爭對手轉(zhuǎn)移到你們的交易上來了么。

請你的老顧客對你大肆贊揚一番也未嘗不可。

4、忽視反饋信息

大多數(shù)顧客并不會告訴你他們的不滿，只是轉(zhuǎn)身離開另覓交易罷了，留住他們！用些額外的時間來爭取他們的注意力，定下時間來進行一次私人會面，或者辦一個主題討論會，與你的客戶直接電話聯(lián)系，或請他們回答一些調(diào)查問題，比如：您為什么選擇我們的產(chǎn)品與服務(wù)？

是什么使使您購買我們的產(chǎn)品而非其他供應(yīng)商的？您覺得我們的產(chǎn)品和服務(wù)還需要哪些改進？

找到這些問題的答案將會有助于你的生意。你會找到那些方面你已經(jīng)做好了，哪些還存在不足。如果一個顧客不滿意，你就能在他改變主意之前采取行動。當(dāng)你向顧客提出調(diào)查問卷，就表明了你對他的重視，從而吸引顧客成為回頭客。

5、思想消極懈怠

開創(chuàng)自己的事業(yè)難道會是一件容易的事么？想想，一旦你的生意開始，你得隨時準(zhǔn)備好為現(xiàn)金周轉(zhuǎn)奔波，扛上一大堆瑣碎和繁重的重擔(dān)。

然而不管多么艱難，你都必須高昂著頭保持微笑。人們只愿意同那些充滿自信的人做生意。

擺脫消極思想的惡性循環(huán)，集中精力在你的目標(biāo)上，相信不管遭遇多少挫折你都能最終心想事成。你對自己堅定不移的信心也會同樣使顧客對你的生意信心倍增。

6、固步自封

篇4

2019年7月1日至7月5日，東西部協(xié)作2019年大通縣信息技術(shù)骨干教師能力提升培訓(xùn)在南京市雨花臺區(qū)教師發(fā)展中心進行。信息技術(shù)素養(yǎng)觀轉(zhuǎn)變。從技術(shù)應(yīng)用能力轉(zhuǎn)向信息素養(yǎng)能力，我們不僅要利用技術(shù)，更要利用信息素養(yǎng)和信息技術(shù)合作。

人工智能時代的教育變革

一、人工智能驅(qū)動智慧教育

當(dāng)前，以人工智能為代表的技術(shù)創(chuàng)新進入到一個前所未有的活躍期。當(dāng)人類社會邁進信息時代的新階段——人工智能時代，這種工業(yè)化的教育體系已經(jīng)無法滿足未來社會對人才的需求，時展迫切需要一場教育變革。換句話說，教育不是由外而內(nèi)傳遞知識，而是由內(nèi)而外覺悟智慧。這就要求，我們必須打破整齊劃一的傳統(tǒng)教育形態(tài)，構(gòu)建與人工智能時代相適應(yīng)的智慧教育體系，利用智能技術(shù)對學(xué)習(xí)環(huán)境、學(xué)習(xí)內(nèi)容、教學(xué)方式、管理模式進行系統(tǒng)化改造，為學(xué)生提供富有選擇、更有個性、更加精準(zhǔn)的智慧教育。

二、智慧教育的理念內(nèi)涵

綜合已有研究，我們認為，智慧教育是指以“人的智慧成長”為導(dǎo)向，運用人工智能技術(shù)促進學(xué)習(xí)環(huán)境、教學(xué)方式和教育管理的智慧轉(zhuǎn)型，在普及化的學(xué)校教育中提供適切的學(xué)習(xí)機會，形成精準(zhǔn)、個性、靈活的教育服務(wù)體系，最大限度地滿足學(xué)生的成長需要。只有把“人”置于教育的最高關(guān)注，發(fā)掘人的潛能，喚醒人的價值，啟發(fā)人的智慧，才能從容應(yīng)對人工智能時代帶來的挑戰(zhàn)。智慧教育不僅是教育基礎(chǔ)設(shè)施的信息化、智能化，而且是教育理念與教育方式的轉(zhuǎn)型升級，從注重“物”的建設(shè)向滿足“人”的多樣化需求和服務(wù)轉(zhuǎn)變。

智慧教育包括三個組成部分：一是相互融通的學(xué)習(xí)場景，利用智能技術(shù)打通物理空間與網(wǎng)絡(luò)空間之間的壁壘，讓萬物互聯(lián)，讓世界互通，所有學(xué)生都可以在任何地方、任何時刻獲取所需的任何信息；二是靈活多元的學(xué)習(xí)方式，注重學(xué)習(xí)的社會性、參與性和實踐性，打破學(xué)科之間的界限，開展面向真實情境和豐富技術(shù)支持的深度學(xué)習(xí)；三是富有彈性的組織管理，破除效率至上的發(fā)展理念，釋放學(xué)校的自主辦學(xué)活力，利用人工智能提高教育治理的現(xiàn)代化水平，讓學(xué)生站在教育的正中央。

虛擬和增強現(xiàn)實（VR/AR）技術(shù)在教學(xué)中的應(yīng)用與前景展望

一、虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)的起源、概念和應(yīng)用領(lǐng)域

（一）虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)的起源

虛擬現(xiàn)實（VirtualReality，簡稱VR）技術(shù)描述的就是我們現(xiàn)在熟悉的“虛擬現(xiàn)實”。增強現(xiàn)實（Augmented Reality，簡稱AR）是指在真實環(huán)境之上提供信息性和娛樂性的覆蓋。

我國虛擬現(xiàn)實技術(shù)的研究起步于20 世紀(jì)90 年代初。隨著計算機圖形學(xué)、計算機系統(tǒng)工程等的高速發(fā)展，虛擬現(xiàn)實技術(shù)得到相當(dāng)?shù)闹匾暋?016 年3 月17 日全國兩會授權(quán)的《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》中指出：“大力推進先進半導(dǎo)體、機器人、增材制造、智能系統(tǒng)、新一代航空裝備、空間技術(shù)綜合服務(wù)系統(tǒng)、智能交通、精準(zhǔn)醫(yī)療、高效儲能與分布式能源系統(tǒng)、智能材料、高效節(jié)能環(huán)保、虛擬現(xiàn)實與互動影視等新興前沿領(lǐng)域創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)化，形成一批新增長點?！?/p>

（二）虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實的概念、特征和應(yīng)用領(lǐng)域

1. 虛擬現(xiàn)實技術(shù)

虛擬現(xiàn)實，是一種基于多媒體計算機技術(shù)、傳感技術(shù)、仿真技術(shù)的沉浸式交互環(huán)境。具體地說，就是采用計算機技術(shù)生成逼真的視覺、聽覺、觸覺一體化的特定范圍的虛擬環(huán)境，用戶借助必要的設(shè)備以自然的方式與虛擬環(huán)境中的對象進行交互作用、相互影響，從而產(chǎn)生親臨等同真實環(huán)境的感受和體驗。

虛擬現(xiàn)實具有特性，即沉浸性(Immersion)、交互性(Interaction)、構(gòu)想性(Imagination)，是一個學(xué)科高度綜合交叉的科學(xué)技術(shù)領(lǐng)域。虛擬現(xiàn)實與人工智能 (AI) 技術(shù)及其他相關(guān)領(lǐng)域技術(shù)結(jié)合，將會使其還具有智能(Intelligent) 和自我演進演化(Evolution) 特征。頭戴式虛擬現(xiàn)實設(shè)備，即可觀看虛擬現(xiàn)實視頻介紹。

虛擬現(xiàn)實涉及門類眾多的學(xué)科，整合了很多相關(guān)技術(shù)。虛擬現(xiàn)實是未來科技發(fā)展的方向之一，它可以從人的感覺系統(tǒng)上改變現(xiàn)有的空間感。虛擬現(xiàn)實現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)鏈大致可分為硬件設(shè)計開發(fā)、軟件設(shè)計開發(fā)、資源設(shè)計開發(fā)和資源運營平臺等幾種類別。通過虛擬現(xiàn)實關(guān)鍵技術(shù)的突破以及“虛擬現(xiàn)實+”的帶動，會產(chǎn)生大量行業(yè)和領(lǐng)域的虛擬現(xiàn)實應(yīng)用系統(tǒng)，為網(wǎng)絡(luò)與移動終端應(yīng)用帶來全新發(fā)展，將會推動許多行業(yè)實現(xiàn)升級換代式的發(fā)展。虛擬現(xiàn)實可以應(yīng)用于國防軍事、航空航天、智慧城市、裝備制造、教育培訓(xùn)、醫(yī)療健康、商務(wù)消費、文化娛樂、公共安全、社交生活、休閑旅游、電視直播等領(lǐng)域中。

2. 增強現(xiàn)實技術(shù)

增強現(xiàn)實是在虛擬現(xiàn)實的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種新興技術(shù)。增強現(xiàn)實技術(shù)基于計算機的顯示與交互、網(wǎng)絡(luò)的跟蹤與定位等技術(shù)，將計算機形成的虛擬信息疊加到現(xiàn)實中的真實場景，以對現(xiàn)實世界進行補充，使人們在視覺、聽覺、觸覺等方面增強對現(xiàn)實世界的體驗。

增強現(xiàn)實具有三大特點，即虛實結(jié)合、實時交互和三維配準(zhǔn)。

增強現(xiàn)實具有三種呈現(xiàn)顯示方式，按距離眼睛由近到遠劃分分別為頭戴式（head-attached）、手持式（hand-held）、空間展示（spatial）。增強現(xiàn)實智能眼鏡，掃描二維碼可以觀看Magic Leap 增強現(xiàn)實演示視頻。

增強現(xiàn)實的應(yīng)用領(lǐng)域非常廣泛。如在教育領(lǐng)域增強現(xiàn)實可以為學(xué)生呈現(xiàn)全息圖像、虛擬實驗、虛擬環(huán)境等；在旅游業(yè)增強現(xiàn)實可以幫助游客自助游玩景區(qū)，以虛擬影像的形式為游客講解景區(qū)概況、發(fā)展歷史、人文景觀等內(nèi)容；在零售業(yè)中增強現(xiàn)實技術(shù)可以實現(xiàn)一鍵試穿，在網(wǎng)上銷售中具有極大的應(yīng)用空間。增強現(xiàn)實在工業(yè)、醫(yī)療、軍事、市政、電視、游戲、展覽等領(lǐng)域都表現(xiàn)出了良好的應(yīng)用前景。

二、虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)在教學(xué)中的具體應(yīng)用

虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)在教學(xué)中的應(yīng)用潛力巨大、前景廣闊，主要體現(xiàn)在運用虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)具有激發(fā)學(xué)習(xí)動機、創(chuàng)設(shè)學(xué)習(xí)情境、增強學(xué)習(xí)體驗、感受心理沉浸、跨越時空界限、動感交互穿越和跨界知識融合等多方面的優(yōu)勢。虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)的應(yīng)用，能夠為教育工作者提供全新的教學(xué)工具，同時，能激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)新知識的興趣，讓學(xué)生在動手體驗中迸發(fā)出創(chuàng)新的火花。因此虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)應(yīng)用于教育行業(yè)是教育技術(shù)發(fā)展的一個新的飛躍， 它營造了自主學(xué)習(xí)的環(huán)境，由傳統(tǒng)的“以教促學(xué)”的學(xué)習(xí)方式演變?yōu)閷W(xué)生通過新型信息化環(huán)境和工具來獲取知識和技能的新型學(xué)習(xí)方式，符合新一輪教學(xué)改革的教育理念，有助于學(xué)生核心素養(yǎng)的培養(yǎng)。虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實設(shè)備有多種，這里分別介紹各種設(shè)備在教學(xué)中的具體應(yīng)用。

（一）頭戴式虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實設(shè)備在教學(xué)中的應(yīng)用

頭戴式虛擬現(xiàn)實設(shè)備一般包含頭戴式顯示器、位置跟蹤器、數(shù)據(jù)手套和其他設(shè)備等，分為移動虛擬現(xiàn)實頭盔和分體式虛擬現(xiàn)實頭盔。國外有臉譜、谷歌、微軟、三星等公司的虛擬現(xiàn)實頭盔產(chǎn)品，國內(nèi)有微視酷、蟻視、暴風(fēng)魔鏡、中興、樂視、華為、小米等100 多種虛擬現(xiàn)實頭盔產(chǎn)品。結(jié)合國內(nèi)外的研究報告以及目前虛擬現(xiàn)實教育實踐情況，虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)在生物、物理、化學(xué)、工程技術(shù)、工藝加工、飛行駕駛、語言、歷史、人文地理、文化習(xí)俗等教學(xué)中均可應(yīng)用。

學(xué)生使用頭戴式虛擬現(xiàn)實設(shè)備體驗學(xué)習(xí)時具有置身真實情境的沉浸式感覺，能給學(xué)生以絕佳的真實體驗， 使人如身臨其境，讓書本中的內(nèi)容可觸摸、可互動、可感知。例如地理學(xué)科講述關(guān)于宇宙太空星際運行的課程時，在現(xiàn)實生活中學(xué)生無法遨游太空，如果戴上頭戴式虛擬現(xiàn)實設(shè)備，就可以讓學(xué)生從各個角度近距離觀察行星、恒星和衛(wèi)星的運行軌跡，觀察每個星球的地表形狀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，甚至能夠降落在火星或月球上進行“實地” 考察、體驗星際之旅等。虛擬現(xiàn)實頭戴設(shè)備， 手機掃描二維碼觀可看虛擬現(xiàn)實效果視頻。

（三）手持式虛擬現(xiàn)實與增強現(xiàn)實設(shè)備在教學(xué)中的應(yīng)用

手持式增強現(xiàn)實設(shè)備多采用移動設(shè)備與APP 軟件相結(jié)合的方式。APP 有視+AR、AR、4D 書城、幻視、視AR、尼奧照照等，另外有多種增強現(xiàn)實圖書都有相配套的APP，如《機器人跑出來了》《實驗跑出來了》《恐龍爭霸賽來了》這套“科學(xué)跑出來”系列增強現(xiàn)實科普讀物有iRobotAR、iScienceAR、恐龍爭霸賽來了等多個APP，它們的原理都是采用手機攝像頭獲取現(xiàn)實世界影像，通過手機在現(xiàn)實世界上疊加虛擬形象的形式，實現(xiàn)增強現(xiàn)實的特殊顯示效果。有的APP 中提供了豐富的教育資源，如安全教育、科普讀物、識字卡片、益智游戲等，特別適合兒童教育。使用方法有兩種：一種是手機APP 與相配套的紙質(zhì)圖書一起使用，用手機攝像頭掃描圖書上的圖片，在手機屏幕上即可呈現(xiàn)出演示效果；另一種使用方法是運用APP 下載增強現(xiàn)實資源并與外界實景疊加即可呈現(xiàn)出演示效果。增強現(xiàn)實特效非常逼真，利用這些APP 進行學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)過程具有真實感、體驗感、沉浸感，增強了學(xué)生學(xué)習(xí)知識的興趣，可以達到寓教于樂的教學(xué)效果。

三、虛擬現(xiàn)實與增強現(xiàn)實技術(shù)在教學(xué)中應(yīng)用的優(yōu)勢分析

（一）虛擬現(xiàn)實與增強現(xiàn)實技術(shù)為學(xué)生自主學(xué)習(xí)提供了有利條件

虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實教學(xué)資源存在形式多種多樣， 根據(jù)采用的設(shè)備不同，可以將教學(xué)資源保存在網(wǎng)絡(luò)運營平臺、桌面式設(shè)備、移動設(shè)備和紙質(zhì)圖書里，學(xué)生可以在不同的地方采用不同的設(shè)備調(diào)用虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實教學(xué)資源進行隨時隨地的自主學(xué)習(xí)。如果學(xué)生在課堂上有些知識點未能掌握，可以重新學(xué)習(xí)一遍，增加對知識的鞏固和理解，有時學(xué)生因為特殊原因未能在課堂上學(xué)習(xí)，也可以課后彌補，同時可以將虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實設(shè)備作為載體采用“翻轉(zhuǎn)課堂”或“微課導(dǎo)學(xué)”教學(xué)模式組織教學(xué)，為學(xué)生提供自主學(xué)習(xí)條件，教師也可以從繁重的重復(fù)性講解中解脫出來，有針對性地為學(xué)生答疑解惑，有助于傳統(tǒng)教學(xué)方式的變革。

（二）虛擬現(xiàn)實與增強現(xiàn)實技術(shù)為學(xué)生提供更加真實的情景

在傳統(tǒng)的教學(xué)課堂上，知識的傳輸主要通過文字、圖片、聲音、動畫和視頻的形式呈現(xiàn)。遇到比較復(fù)雜的情況，比如數(shù)學(xué)課的立體幾何、地理課的天體運動、物理課的磁力線和電力線、化學(xué)課的微觀粒子結(jié)構(gòu)、生物課的細胞結(jié)構(gòu)等，教師用語言很難把這些知識點表達得非常清晰，同時由于每個學(xué)生的理解力不同，教學(xué)效果也會因人而異，甚至初次學(xué)習(xí)這些知識的學(xué)生會得到“盲人摸象”般的感受。而采用虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)組織教學(xué)，三維立體效果的呈現(xiàn)可以彌補這樣的缺憾，能夠把知識立體化，把難以想象的東西直接以三維形式呈現(xiàn)出來，讓學(xué)生直觀感受到文字所表達不出來的知識，真實的情景可以幫助學(xué)生對知識的理解和記憶，使學(xué)生的想象變得更加豐富。

（三）虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)能提高學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣

由于虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)具有視覺、聽覺和觸覺一體化的感知效果，學(xué)生具有真實情境體驗、跨越時空界限、動感交互穿越的感受，能身臨其境般在書海里遨游，讓書本中的內(nèi)容可觸摸、可互動、可感知。身臨其境的感受和自然豐富的交互體驗不僅極大地激發(fā)了學(xué)習(xí)者的學(xué)習(xí)動機，更給學(xué)習(xí)者提供了大量親身觀察、操作以及與他人合作學(xué)習(xí)的機會，促進了學(xué)生的認知加工過程及知識建構(gòu)過程，有利于實現(xiàn)深層次理解。傳統(tǒng)的學(xué)習(xí)方式讓很多學(xué)生覺得枯燥乏味， 為了應(yīng)付考試不得不去死記硬背，但很多知識學(xué)生考完之后很快會忘得一干二凈，而采用虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)組織教學(xué)，新穎的學(xué)習(xí)方式和豐富多彩的學(xué)習(xí)內(nèi)容能夠極大地提升課堂教學(xué)的趣味性，生動形象的場景會加強學(xué)生的記憶，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣?！芭d趣是最好的老師”，興趣也是學(xué)生學(xué)習(xí)新知識的不竭動力。

（四）虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)應(yīng)用能促進優(yōu)質(zhì)資源均衡化

我國幅員遼闊，地區(qū)之間貧富差距較大，存在教學(xué)資源分配不均的情況。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)無論是軟硬件配置， 教學(xué)師資和教學(xué)資源都非常豐富，而經(jīng)濟落后、地域偏遠的山村學(xué)校學(xué)生連接受最基本的教育都難以實現(xiàn)。各級政府和教育主管部門都在大力推進教育均衡發(fā)展，加大教育投資力度，而虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)應(yīng)用將是解決城鄉(xiāng)教育資源不均衡問題的一把金鑰匙，有利于緩解教育資源兩極分化，擴大優(yōu)質(zhì)資源的分享范圍，能讓教育資源不再受限于地區(qū)和學(xué)校，讓教育發(fā)達地區(qū)的名教師通過虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實課堂走進山村學(xué)校，能通過整體優(yōu)化教育資源配置，來縮小城鄉(xiāng)差距，實現(xiàn)教育公平，同時這也是教育扶貧的較佳途徑。

四、虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)在教學(xué)應(yīng)用中存在的問題

雖然虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)在教學(xué)中的應(yīng)用可以改變傳統(tǒng)的教學(xué)方式、提高學(xué)習(xí)興趣、實現(xiàn)教育均衡發(fā)展，但虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)發(fā)展還處在初級應(yīng)用階段，在技術(shù)瓶頸、資源開發(fā)、教學(xué)內(nèi)容和推廣普及等方面還存在很多問題。

（一）虛擬現(xiàn)實設(shè)備應(yīng)用中的眩暈問題

人們在使用虛擬現(xiàn)實設(shè)備時會出現(xiàn)眩暈感，從硬件結(jié)構(gòu)來看，由于現(xiàn)在的科技還無法做到高度還原真實場景，許多用戶使用配置達不到要求的虛擬現(xiàn)實產(chǎn)品時會產(chǎn)生眩暈感；虛擬現(xiàn)實界面中的視覺反差較大，實際運動與大腦運動不能夠正常匹配，影響大腦對所呈現(xiàn)影像的分析和判斷，從而產(chǎn)生眩暈感；虛擬現(xiàn)實設(shè)備的內(nèi)容有相當(dāng)一部分資源是從PC電腦版上移植過來的，UI 界面不能很好地匹配虛擬現(xiàn)實設(shè)備，不同的系統(tǒng)處理上也無法達到協(xié)調(diào)統(tǒng)一，畫面感光線太強或太弱都不能讓用戶接受；虛擬現(xiàn)實設(shè)備幀間延遲跟不上人的運動，會有微小的延遲感，當(dāng)感官與幀率不同步時也會讓使用者產(chǎn)生眩暈感。

（二）虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)在教學(xué)中資源短缺

目前虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)剛起步，軟硬件設(shè)施不完備，開發(fā)人員技術(shù)力量不足，很多學(xué)校未配備虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實設(shè)備；中小學(xué)校的很多教師還沒有接觸過虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實，不知道如何在教學(xué)中應(yīng)用，更談不上如何去開發(fā)虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實教學(xué)資源。因此，針對中小學(xué)教學(xué)所開發(fā)的虛擬現(xiàn)實資源很少，課程資源短缺是虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實在中小學(xué)推廣的最大瓶頸。但隨著虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)的迅猛發(fā)展，將虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)應(yīng)用于教學(xué)勢在必行，未來虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)在教學(xué)中的應(yīng)用勢必帶來課堂教學(xué)方式的顛覆性改變。

（三）虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實教學(xué)平臺和資源的設(shè)計重形式輕內(nèi)容

當(dāng)前很多虛擬現(xiàn)實教育平臺都只是在一個3D 視頻或虛擬現(xiàn)實軟件游戲的基礎(chǔ)上構(gòu)成虛擬現(xiàn)實教學(xué)。雖然學(xué)生在虛擬世界玩得津津有味，課堂氣氛很活躍，學(xué)生互動、交流和討論很熱烈，表面上看學(xué)生得到了沉浸式的體驗感，但是有些虛擬現(xiàn)實教育平臺所提供的知識點講解還停留在現(xiàn)實世界中，課本內(nèi)容的單調(diào)、枯燥并沒有因軟件的存在而得到緩解，知識要點的講解沒有變得更加生動、有趣和有針對性，這種只重視形式而不重視內(nèi)容、教與學(xué)完全脫節(jié)的虛擬現(xiàn)實課堂只能稱為“偽虛擬現(xiàn)實課堂”。

（四）虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實設(shè)備價格較高和技術(shù)條件限制導(dǎo)致普及困難

企業(yè)的前期研發(fā)成本較高、設(shè)備銷售量較少，導(dǎo)致多數(shù)虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實設(shè)備銷售價格居高不下， 很多學(xué)校因資金問題望而卻步，無力購買售價高昂的虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實設(shè)備，進而導(dǎo)致虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)在學(xué)校的推廣普及步履艱難。大多數(shù)虛擬現(xiàn)實軟件普遍存在語言專業(yè)性較強、通用性較差和易用性差等問題。受硬件局限性的影響，虛擬現(xiàn)實軟件開發(fā)花費巨大且效果有限。另外在新型傳感應(yīng)用、物理建模方法、高速圖形圖像處理、人工智能等領(lǐng)域，都有很多問題亟待解決。三維建模技術(shù)也需進一步完善，大數(shù)據(jù)與人工智能技術(shù)的融合處理等都有待進一步提升。以上諸多原因的存在制約了虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)在中小學(xué)教學(xué)中的推廣和普及。

五、虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)在教學(xué)應(yīng)用中的前景展望

虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)發(fā)展對未來教學(xué)形式的影響

隨著科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，在云計算、霧計算、物聯(lián)網(wǎng)、“互聯(lián)網(wǎng)+”、大數(shù)據(jù)、人工智能突飛猛進的新時代背景下，虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)與人工智能、大數(shù)據(jù)和物聯(lián)網(wǎng)融合，將會讓虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)應(yīng)用如虎添翼。

隨著虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實軟硬件設(shè)備的性能提升和價格降低，會有更多的教育投資公司開發(fā)出更加豐富多彩的教學(xué)資源，讓虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)快速走進中小學(xué)課堂，在教學(xué)中大面積應(yīng)用普及。依托其具有的沉浸性、交互性、構(gòu)想性、虛實結(jié)合、實時交互和三維配準(zhǔn)等超級體驗感的優(yōu)勢，教師的教學(xué)方式和學(xué)生的學(xué)習(xí)方式都將會發(fā)生改變。虛擬現(xiàn)實和增強現(xiàn)實技術(shù)在教學(xué)中的應(yīng)用普及將會顛覆傳統(tǒng)的教育方法和教學(xué)形式，具有巨大的應(yīng)用潛力與應(yīng)用前景。

篇5

[關(guān)鍵詞]大學(xué)生創(chuàng)業(yè)；My SQL數(shù)據(jù)庫；JAVA語言

中圖分類號：G64 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）15-0223-01

引言

我國正處于市場經(jīng)濟和知識經(jīng)濟快速發(fā)展時期，為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)提供了機遇和挑戰(zhàn)。國家“十二五”規(guī)劃中，提出增強在校大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)精神。十明確提出要加大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)支持力度。為貫徹落實政策，教育部聯(lián)合各高校實施“大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能力教育”。信息化時代，為大學(xué)生建立一個創(chuàng)業(yè)交流平臺已迫在眉睫。

1.大學(xué)生創(chuàng)業(yè)平臺系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)與意義

1.1 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)平臺系統(tǒng)設(shè)計意義

中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型迎來創(chuàng)客時代，國家部門積極鼓勵大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)。為了解大學(xué)生的創(chuàng)業(yè)意向，筆者對100名在校大學(xué)生（男生48名，女生52名）進行了調(diào)查，結(jié)果顯示，男生比女生有更高的創(chuàng)業(yè)意向。對于創(chuàng)業(yè)的選擇上，82%的同學(xué)表示比較迷茫，項目信息、招聘信息等新聞沒有合適的渠道獲得。針對這一現(xiàn)狀，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)平臺應(yīng)運而生，創(chuàng)業(yè)者可以項目，尋找資源、項目和資金，投資者可以投資資金，尋找合作項目?？傊?，建立大學(xué)生創(chuàng)業(yè)平臺大有裨益。

1.2 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)平臺系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)

（1）服務(wù)目標(biāo)：大學(xué)生創(chuàng)業(yè)平臺既是創(chuàng)業(yè)信息平臺，其網(wǎng)站準(zhǔn)確、全面地各種創(chuàng)業(yè)信息、政策等。也是發(fā)表觀點和理念的相互交流平臺，用戶評論等，這都體現(xiàn)了其服務(wù)性。

（2）快速、及時目標(biāo)：及時性是服務(wù)性的延伸。網(wǎng)站要提供最新的創(chuàng)業(yè)信息，及時地反映創(chuàng)業(yè)政策的變化，為用戶提供準(zhǔn)確、及時的信息。

2.創(chuàng)業(yè)平臺系統(tǒng)研究內(nèi)容

作為面向大眾化的信息和交流的網(wǎng)站，Web 頁面主要使用 Dreamweaver開發(fā)，采用 JSP 作為前臺，MySQL 作為后臺數(shù)據(jù)庫，使用 MyEclipse 完成后臺代碼的編寫，Tomcat作為服務(wù)器，使用SSH 框架作為網(wǎng)站開發(fā)框架，避免網(wǎng)站過多的代碼，使系統(tǒng)搭建簡便快捷。界面布局大量使用 CSS 樣式，使界面美觀大方。

3.系統(tǒng)基本功能模塊分析

系統(tǒng)的基本功能模塊如上圖一所示，本系統(tǒng)主要分為前臺和后臺兩個模塊，前臺模塊主要負責(zé)頁面設(shè)計、實現(xiàn)，后臺模塊主要負責(zé)數(shù)據(jù)提供、封裝和處理，通過提供一系列的數(shù)據(jù)提供接口供前臺獲取數(shù)據(jù)使用。下面就前臺和后臺的主要模塊進行功能分析。

3.1 后臺主要模塊

（1）用戶管理：管理者可以查看、增加、修改管理員信息，分頁查看用戶詳細信息，修改用戶密碼，用戶權(quán)限管理，禁用用戶等。用戶可以查看自身詳細信息，修改密碼，權(quán)限管理等。

（2）招聘管理：管理者可以添加、查看、刪除招聘職務(wù)信息，查看、刪除應(yīng)聘簡歷。用戶可以查看職務(wù)信息，上傳應(yīng)聘簡歷。

（3）新聞管理：管理員可以添加、批量刪除新聞，分頁查看新聞列表及詳情。用戶能夠查看新聞列表及信息。

（4）加盟管理：主要包括加盟狀態(tài)管理，查看加盟詳情，審核加盟信息等。

（5）公告管理：主要包括查看公告詳情，公告等。

（6）相冊管理：主要包括查看、修改、刪除相冊，查看相冊描述及其中照片。

（7）照片管理：主要包括查看、管理、修改、批量刪除照片等。

（8）項目管理：管理者可以添加、修改、批量刪除項目，查看項目列表，分頁查看項目等，用戶可以查看項目列表，尋找合適的創(chuàng)業(yè)項目。用戶若想立即合作此項目，可點擊“合作意向”中的“投遞”按鈕并填寫基本信息，進行提交，若信息填寫錯誤可進行刪除或者重新輸入。

3.2 前臺主要模塊

（1）平臺簡介：介紹平臺發(fā)展歷程以及平臺事業(yè)的發(fā)展前景。

（2）項目展示：分頁顯示項目信息，用戶可點擊瀏覽并選擇心儀的項目，也可查看自身詳細信息。

（3）新聞中心：該模塊分為平臺新聞和行業(yè)新聞兩部分，分別為用戶提供平臺近期的新聞信息以及外界其他行業(yè)創(chuàng)業(yè)的新聞消息。

（4）招賢納士：用于平臺對社會人才的招聘，用戶可通過該模塊填寫對應(yīng)信息，進行應(yīng)聘。

（5）留言反饋：用戶通過此模塊對平臺留言，提出自己的意見或者問題，管理員可進行回復(fù)。

（6）文件下載，該模塊主要為用戶提供一些關(guān)于創(chuàng)業(yè)方面的技術(shù)文檔，用戶可以下載文檔，掌握創(chuàng)業(yè)的技術(shù)和經(jīng)驗。

（7）用戶注冊，用戶可以注冊該網(wǎng)站并在網(wǎng)站中選擇所喜歡的項目，同時也可以修改個人的注冊信息及密碼等。

4.數(shù)據(jù)庫設(shè)計和實現(xiàn)

4.1 數(shù)據(jù)庫設(shè)計

數(shù)據(jù)庫在信息管理系統(tǒng)中占有舉足輕重的作用，數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)設(shè)計的好壞將直接影響系統(tǒng)運行效率的高低和數(shù)據(jù)是否具有完整性和一致性。設(shè)計數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)時要充分了解用戶目前的需求，還要考慮到將來可能增加的要求。本系統(tǒng)一共建了20個數(shù)據(jù)表，包括平臺信息表，用戶表，標(biāo)題表，聯(lián)系表，學(xué)歷表，簡歷表，文件下載表，行業(yè)咨訊表，工作表，留言表，鏈接表，新聞表，站內(nèi)公告表，相冊表，照片表，項目表，經(jīng)歷表，加盟表，管理員表，證件類型表等。

4.2 系統(tǒng)與實現(xiàn)

以上圖二為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)平臺的雛形，通過設(shè)計方案日漸完善和平臺不斷調(diào)試，目前大學(xué)生創(chuàng)業(yè)平臺已經(jīng)完成，經(jīng)過在大學(xué)生中的使用測試，用戶一致認為此平臺可以滿足大學(xué)生在創(chuàng)業(yè)方面的信息需求，可以了解最新的創(chuàng)業(yè)項目、新聞以及招聘信息，便于學(xué)生根據(jù)市場需求不斷提高自我，同時通過網(wǎng)絡(luò)平臺獲得信息，可以提高效率，降低尋找創(chuàng)業(yè)項目的盲目性。經(jīng)過不斷調(diào)試，現(xiàn)階段平臺的可操作較強，網(wǎng)站運行流暢。當(dāng)然，系統(tǒng)還沒有達到完善的程度，仍存在一些不足之處需要改進和優(yōu)化。主要表現(xiàn)在數(shù)據(jù)庫表不夠簡潔，系統(tǒng)的美觀度以及排版方面需要后期不斷完善改進。

參考文獻

[1]王珊，薩師煊.數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)概論[M].北京：高等教育出版社，2009.

篇6

南京大學(xué)教授、高級工程師。長期以來，從事宏觀經(jīng)濟管理和企業(yè)管理，指導(dǎo)地區(qū)經(jīng)濟的改革和發(fā)展。并研究以價值為核心的商業(yè)模式，提出商業(yè)模式創(chuàng)新五個核心戰(zhàn)略。相繼出新著《現(xiàn)代經(jīng)營管理大法》、《產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)》、《數(shù)據(jù)大金礦》、《大互聯(lián)網(wǎng)》、等。

智能時代

一場智能革命已經(jīng)到來，智能世界是個連接的世界，連接人，連接機器，連接數(shù)據(jù)，使實體世界與虛擬世界融為一體。智能革命最核心的是智能制造，將生產(chǎn)交給初器人與網(wǎng)絡(luò)，徹底改變制造方式和管理方式。

商務(wù)社交化是個新趨勢，現(xiàn)在是“社交商務(wù)”而不僅是“交易商務(wù)”，無社交不商務(wù)，經(jīng)營商務(wù)首先要經(jīng)營用戶，通過社交與用戶充分溝通，了解用戶的真實需求，挖掘用戶的聰明智慧，讓用戶參與商務(wù)全過程，并將用戶轉(zhuǎn)化為經(jīng)紀(jì)人，社交商務(wù)方式大有可為。

對立思維是一種傳統(tǒng)思維，現(xiàn)代思維是融合思維，將兩個貌似對立的方面融恰起來成為一體，就會產(chǎn)生迭加和乘數(shù)效應(yīng)。以一方否定另一方，非黑即白是不成熟的思維方式，兩者融合才是事物發(fā)展的本質(zhì)。

冷靜是產(chǎn)生成熟果實的最好土壤，靜有兩大優(yōu)勢，一是靜能成事，在寧靜的境況下，人的思維處于最佳狀態(tài)，就能發(fā)揮全部聰明才智，將事物盡力做好；二是靜能養(yǎng)生，在入靜的心態(tài)下，人的身體處于高度放松狀態(tài)，從而達到快樂善生。

社群經(jīng)濟

社群經(jīng)濟已悄然到來，社群是全新的商業(yè)模式，產(chǎn)品僅是入口。社群勢能=產(chǎn)品質(zhì)量×連接系統(tǒng)，連接得越多，社群勢能就越大。實際上產(chǎn)品本身沒有變，而是連接數(shù)量與連接方式創(chuàng)造了巨大的商業(yè)價值。

智能汽車將成為新的辦公室，今后人們?nèi)种坏臅r間在智能汽車?yán)镛k公。未來汽車不是簡單的代步工具，而是最大的移動智能終端，在汽車中產(chǎn)生和接收的數(shù)將超過傳統(tǒng)辦公室的數(shù)據(jù)，從而實現(xiàn)智能化辦公。

企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展要從產(chǎn)品生產(chǎn)者轉(zhuǎn)向價值創(chuàng)造的組織者，要充分利用互聯(lián)網(wǎng)從二條路徑展開：一是開發(fā)用戶價值鏈，為用戶群提供全方位價值；二是組織資源價值鏈，將業(yè)務(wù)相關(guān)方的資源整合起來共同為用戶創(chuàng)造價值。

個體的力量與團隊的力量是無法相比的，因為團隊是整體的力量，整體大于部分之和。對于創(chuàng)業(yè)來說，首要的是組織一個優(yōu)秀的團隊，這個團隊在年齡、經(jīng)驗、知識、性格諸多方面是互補的，相信團隊的智慧可以做成任何事情。

制度創(chuàng)新

創(chuàng)新驅(qū)動已成為新的發(fā)展動力，創(chuàng)新的表層直接的是科技創(chuàng)新，而里層本質(zhì)的是制度創(chuàng)新，既有宏觀體制創(chuàng)新，又有微觀機機制創(chuàng)新，這里最根本的是發(fā)揮市場的決定性作用，市場機制是最大的創(chuàng)新原動力。

定價的方式主要有兩種，傳統(tǒng)的定價方式是成本法，成本加稅收再加利潤，這是有生產(chǎn)者決定的?，F(xiàn)代的定價方式是價值法，價值決定價格，這是由消費者決定的，其中產(chǎn)品化是基礎(chǔ)，價值主要由服務(wù)來實現(xiàn)的。

真正的“大家”都是唯一的，不可模仿的，這是因為“大家”的“心”是獨特的，一顆經(jīng)過艱難困苦歷練后得以升華的“心”。學(xué)習(xí)“大家”從外在模仿開始比較容易，但只是學(xué)像而已。學(xué)習(xí)“大家”之精神，一定要以心學(xué)心。方能學(xué)到“大家”的精髓。

開國明君最有作為，但少有成就，真正成就大業(yè)的往往是第二代或第三代君王。如漢朝的文景之治和漢武帝，唐朝的貞觀之治，清朝的康乾盛世等。凡是大浪潮都有三個波，高波在后頭，第三個波是，這是一個規(guī)律，可以舉一反三。

從價值鏈看企業(yè)發(fā)展

從價值鏈來分析企業(yè)的發(fā)展，大體上可分為三個階段：第一階段是初創(chuàng)期，即從0到1，突破1就度過了生存關(guān)，其價值僅為10%；第二階段是發(fā)展期，即從1到90，單純量的擴張，屬于粗放型發(fā)展，其價值為40%；第三階段是提升期，即從90-100，實行精細化發(fā)展，行百里者半九十，其價值為50%。

互聯(lián)網(wǎng)的重要特征是自組織，既去中心化，又去中介化。對于企業(yè)來說，一是去中心化，內(nèi)部自組織，員工自主經(jīng)營，由員工直接面向用戶，為用戶創(chuàng)造價值，然而分享價值。二是去中介化，外部自組織，用戶主導(dǎo)經(jīng)營，由用戶直接與企業(yè)對接，通過雙向互動，滿足用戶需求。

專業(yè)公司與平臺公司運作方式各不相同的，專業(yè)公司主要將核心業(yè)務(wù)做好就能賺取第一桶金；平臺公司主要將客戶資源組織好，通過利益相關(guān)者共同為客戶創(chuàng)造價值，然后賺取最后一桶金，而這一桶金與前面的第一桶相比t是乘數(shù)效應(yīng)。

現(xiàn)在有兩種類型的企業(yè)家，一種是商業(yè)企業(yè)家，以企業(yè)利益為重，完全按照市場法則經(jīng)營，在競爭中安身立命；一種是社會企業(yè)家，以社會利益為重，從事公共事業(yè)服務(wù)，自覺遵守公益準(zhǔn)則。社會企業(yè)家大都是非政府組織的NGO，具有越來越廣闊的發(fā)展前景。

大數(shù)據(jù)的基本定律

大數(shù)據(jù)的基本定律：“數(shù)據(jù)之和價值遠遠大于數(shù)據(jù)價值之和”。來自不同領(lǐng)域的數(shù)據(jù)聚合在一起將產(chǎn)生類似核聚變一樣的價值發(fā)現(xiàn)效應(yīng)。數(shù)據(jù)重構(gòu)企業(yè)價值，未來企業(yè)的核心價值在于擁有數(shù)據(jù)的規(guī)模、活性以及收集、運用數(shù)據(jù)的能力。

對于孩子的教育應(yīng)該留給孩子自己，創(chuàng)造性教育的核心是激發(fā)孩子天生的潛能，點燃孩子內(nèi)心的火焰，讓孩子的心靈自然綻放。童心是最寶貴的，家長和老師要進行針對性激發(fā)，培育其內(nèi)在的成長動力。

大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新已成為新的潮流，創(chuàng)業(yè)不僅是企業(yè)外創(chuàng)業(yè)，更需要企業(yè)內(nèi)創(chuàng)業(yè)。許多大企業(yè)都創(chuàng)建“創(chuàng)客空間”，成為企業(yè)創(chuàng)新的新模式，既招引外來人才創(chuàng)業(yè)，又歡迎內(nèi)部員工創(chuàng)業(yè)，為創(chuàng)客提供創(chuàng)業(yè)資源，培訓(xùn)創(chuàng)業(yè)能力。

在互聯(lián)網(wǎng)時代，各種既定的關(guān)系都會發(fā)生變化，特別是行業(yè)內(nèi)的競合關(guān)系將會產(chǎn)生互換，伙伴朋友可能變成競爭對手，而競爭對手也可能變成伙伴朋友，一切以創(chuàng)造用戶價值為轉(zhuǎn)移，但合作永遠是互聯(lián)網(wǎng)時代的發(fā)展的主題。

“互聯(lián)網(wǎng)+”高速公路

蘇寧云商提出建立“互聯(lián)網(wǎng)+”高速公路，高速公路實行大開放，引入“三口”，即入口、接口和出口?！叭肟凇睘楣?yīng)商，提出眾多內(nèi)容；“接口”為合作商，提供諸多服務(wù)；“出口”為用戶，滿足用戶的系統(tǒng)需求。蘇寧則提供物流、金融流和數(shù)據(jù)流的基礎(chǔ)設(shè)施，從而打造一個完美的生態(tài)系統(tǒng)。

存量資源利用效率低下是個普遍問題，通過互聯(lián)網(wǎng)連接，可以將大量存量資源得到有效利用。首先時間上的利用，將資源的空余時間充分利用好，同時空間上的利用，將資源的移動空間充分利用好，優(yōu)步是最好的示范。

知識經(jīng)濟時代，知識勞動在社會財富創(chuàng)造中起到?jīng)Q定性作用，人力資本成為價值創(chuàng)造的核心。要從過去的資本雇傭勞動，轉(zhuǎn)變?yōu)橹R勞動雇傭資本，人力資本與貨幣資本同等重要，形成新型合作關(guān)系，共同創(chuàng)造社會價值。

新的歷史時朗，人力資本是企業(yè)價值創(chuàng)造的主導(dǎo)要素，在現(xiàn)代企業(yè)中，人力資本應(yīng)同股不同權(quán)，人力資本將超越貨幣資本具有更多的決策權(quán)、話語權(quán)和收益權(quán)。人力資本的集中代表是企業(yè)家和知識創(chuàng)新者，他們既是知本家又是資本家，融為一體。

平臺化組織

平臺化組織是一個生態(tài)體系，總共有五個層次：一是市場機制的設(shè)計，打造一個完整的業(yè)務(wù)生態(tài)系統(tǒng)；二是總部價值的重塑，總部為智慧型服務(wù)主體；三是結(jié)構(gòu)效率的激活，形成高效協(xié)同的共贏體系；四是文化精神影響力的釋放，具有共同的價值觀；五是人本生態(tài)的構(gòu)建，以人為本重新定義組織。

現(xiàn)代文明的核心是人的解放，這種解放的內(nèi)核是個人處于自利為目的，基于市場這種經(jīng)濟形式所誕生的人的創(chuàng)造力。其中企業(yè)家階層的崛起是“最大的事件”，在走向現(xiàn)代商業(yè)文明中起到?jīng)Q定性作用。從這個意義上講，大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新將是新一代企業(yè)家階層的偉大崛起。

篇7

前一段時間，*書記專門抽出三個半天，到三個風(fēng)景區(qū)進行了調(diào)研，并給大家布置了座談會這個任務(wù)。剛才，大家針對*旅游業(yè)的發(fā)展，暢所欲言，獻計獻策，既有對以前工作的分析，又有對今后發(fā)展的啟發(fā)，看來大家準(zhǔn)備得很充分、思考得很深入，提出的一些建議也很好。我想，只要大家把這些好的想法轉(zhuǎn)化為實際的行動，*旅游業(yè)一定大有希望。下面，在*書記作重要講話之前，我先談幾點意見：

一、要以市場定產(chǎn)品。旅游產(chǎn)業(yè)價值鏈包括四個環(huán)節(jié)：一是資源，二是產(chǎn)品，三是渠道，最后是客源市場。從資源到客源市場，每個環(huán)節(jié)的價值不斷增加,但由客源市場實現(xiàn)其最終價值，如果沒有最后一個環(huán)節(jié)，再好的資源和產(chǎn)品都等于零（中國的人造景觀死亡率非常之高，幾乎高達90％，全國目前2500多個各類主題公園，也是70％以上虧損，國內(nèi)一些“叫好不賣座”的現(xiàn)象，教訓(xùn)已經(jīng)夠深刻了。這些投資幾千萬以上的景區(qū)，只是解決了“怎么做”的問題，而沒有回答“為什么這樣做”，更沒說清楚“到底為誰做”）。所以旅游開發(fā)，一定要瞄準(zhǔn)客源市場，策劃在前，規(guī)劃在后。（現(xiàn)在已經(jīng)到了休閑旅游的爆發(fā)期，國際經(jīng)驗表明，人均GDP達到1000美元時人們將普遍產(chǎn)生休閑需求，達到3000美元時城市就會有休閑經(jīng)濟的爆發(fā)，現(xiàn)代人也已經(jīng)不滿足“下車拍照，上車睡覺”，更多的是注重全程身臨其境、參與其中、神游其內(nèi)，也就是由“大飽眼?！鞭D(zhuǎn)為“心滿意足”）。我們旅游產(chǎn)品開發(fā)，關(guān)鍵也在于旅游者是否在*獲得獨到的一種幸福體驗。但目前來講，我市的開發(fā)總體上仍是小打小鬧，*山是盯著山上搞改造、搞開發(fā)，周邊的水庫、山林等未能有效利用起來，遍地是金不識金；*山的人氣還不旺，基本還是養(yǎng)在深閨人未識；*山景點建設(shè)、基礎(chǔ)配套等還很欠缺，游客來了基本上是走馬觀花，留不住客仍是一個最大的問題。

策劃分析*的旅游產(chǎn)品，打宗教神秘牌是*得天獨厚的資源，就是要做好*山、*山的宗教旅游文章；打生態(tài)休閑牌是*今后旅游發(fā)展的重點，是解決留不住客、增加旅游效益的關(guān)鍵，具體就是要做好*山、邊城、農(nóng)家樂等方面的文章。通過這段時間的思考，我感到，我們在做好已有宗教旅游文章的同時，要下大力氣發(fā)展休閑旅游，首先要有大手筆，比如*山的開發(fā)，要把整個*山都作為*山的腹地、把*山周邊的大小水庫整合成一個大景區(qū)來整體打造；其次要有快速度，旅游開發(fā)具有周期性，這種休閑旅游區(qū)需要超前運作，不干不行，干慢了不行，標(biāo)準(zhǔn)低了更不行，必須啟動的比別人更早，做得比別人高明。現(xiàn)在休閑旅游剛剛興起，從某種程度上講，市場份額能占多少，關(guān)鍵取決于我們推進的速度。第三要挖掘深度。比如我們發(fā)展宗教旅游，我覺得主要還是圍繞人們的祈福心理，怎么樣進行深度開發(fā)的問題，怎么樣讓游客從中得到感悟和回味（我們不能學(xué)金壇，老想著給山上多建幾個廟，游客不愛這個）。游客爬到山上，只會認一個大廟，聽人說還很靈驗，他就去燒注香拜個佛許個愿，心里一陣歡喜就行了。我們?yōu)槭裁床荒芨阈﹥x式化的東西，把游客祈福納祥的需求做得更深一點？比如法會道場之類，把它變成每天都搞的一個固定儀式，讓游客每次來都能看到，都能參與。最好每人再送他一個小物件留做紀(jì)念，比如送一塊石頭，這種石頭也就塊把錢一個。但游客很高興，因為是祈福納祥過的，人有的時候就愿意這么自我安慰一下。再比如*山的隆昌寺，如果單純把它當(dāng)作一個宗教場所，我估計意義不大，因為游客不會管你去爭佛教界的什么第一第二。為什么就不能把它看成是*山休閑度假當(dāng)中的一個“空間情境”呢？“大山深處的千年古剎”，聽著都覺得是一種誘惑，給人許多遐想，在這里人們可以得到佛的慰籍、心的回歸，效果就不一樣了。所以，我們搞旅游一定要有游客意識，真正站在消費者的立場去想問題、做事情，善于“粘住”我們的消費者，增強城市對于旅游消費者的一種“粘性”。

二、要以差異尋特色。什么是特色？就旅游產(chǎn)品來講，就是要做到人無我有、人有我精、人精我奇、人奇我絕。首先要在定位上體現(xiàn)特色。所謂“靠山吃山，靠水吃水”，比如*的旅游姓“孔”，泰安的旅游姓“山”，*的旅游姓“?！?，*坡姓“紅”，這些城市就是要圍繞姓什么來大作文章，所以吸引力很強。我們也要想我們*姓什么？全國各地、全世界各地沒有一樣的山水，*的*山你把它當(dāng)作一座自然景觀去跟四大名山比，那當(dāng)然沒有優(yōu)勢。*是“福地”，*山、*山是“*”，*山是“真山真水”，我們把自然山水與神秘的宗教文化有機結(jié)合起來，這就是*旅游不同于其他城市的最大特色。其次要在創(chuàng)唯一上體現(xiàn)特色。世界上沒有第二個像故宮、九寨溝那樣的唯一資源，我們沒有這樣的資源，但是我們可以在個別項目和特定范圍內(nèi)創(chuàng)造唯一性。一方面要在個別項目上創(chuàng)唯一（比如海南的南山寺，本來很漂亮，最后加上108米海上觀音，超過自由女神，可以說是個絕品；*幾具冰冷不會說話的恐龍化石就構(gòu)筑了全國唯一的恐龍樂園，它們超乎人們的想象于“無”中生“有”）。我們的老子神像是獨一無二的，在銅像坐像這么個范圍內(nèi)沒有人能取代我們。還有我們*山的一些神秘現(xiàn)象，這都是唯一性，讓人們聽了就想來。另一方面要在一定的時空范圍內(nèi)創(chuàng)唯一。

放在全國來講，*的生態(tài)肯定不是最好的，但在長三角地區(qū)，象我們這樣交通便捷且生態(tài)完好的城市可以說是唯一的，所以*旅游的一個重要功能定位，應(yīng)該是服務(wù)大都市生態(tài)休閑的旅游城市。比如*山泡山，泡的什么山？可以說是長三角生物多樣性最豐富的名山。這樣的山或許在全國很多，但在長三角就是唯一，這就是旅游資源、產(chǎn)品和市場的區(qū)域性和吸引半徑。這種唯一性我們可以說得很響亮，但如果不能放在一定的區(qū)域內(nèi)去說，所謂唯一資源往往可能只是一般性資源。第三要在打造精品上體現(xiàn)特色。（我們常常認為，經(jīng)過幾百年、幾萬年、幾百萬年才留下的東西，最有價值，不能輕易把自然的東西、真的東西給毀了。好的策劃可以“點石成金”，“化腐朽

為神奇”，好的旅游資源也是天作一半，人作一半，天人共造才能出精品）。旅游資源開發(fā)有一個很大的特點，就是具有不可逆性。如同寫字作畫那樣，落筆一定要慎重，要講究意在筆先。發(fā)展旅游業(yè)最忌諱的是，一流的資源，二流的理念，三流的規(guī)劃，如果還有四流的設(shè)計、五流的建造，那將是糟而又糟的事。我們要想，古人能把精品留給我們當(dāng)文物，我們有沒有本事把精品留給后人當(dāng)文物。想不好的就先把空間留著，留給后人繼續(xù)來思考，相信后人會比我們更加聰明。因此，既要以精品精致為原則提倡積極的開發(fā)，又要避免粗制濫造，避免規(guī)劃沒有做好、理念沒有想好，就倉促行事，留下永遠的遺憾。

三是以整合創(chuàng)新意。旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展到今天，實現(xiàn)從產(chǎn)品、線路、產(chǎn)業(yè)到板塊、區(qū)域的科學(xué)整合，有著十分重要的意義。首先要重視區(qū)域的整合。我們要敢于打破行政隸屬的區(qū)域范圍局限，積極同未來市場發(fā)展相銜接，在更大范圍內(nèi)實現(xiàn)資源、產(chǎn)品、線路、產(chǎn)業(yè)和市場的優(yōu)勢互補。我想請旅游部門策劃一下，南京及周邊，那些旅游景區(qū)可與*串成一片，丹陽就搞了個到*山燒香去季子廟還愿的線路，我們能不能和其他地區(qū)搞一下線路的聯(lián)合呢？還有上次許市長去江西的龍虎山，對方的地方領(lǐng)導(dǎo)也說，龍虎山和*的*山在歷史就有淵源，我們是不是可以融合起來搞合作？到*山來的游客，我們推薦他們?nèi)埢⑸?，去龍虎山的游客，他們推薦游客到我們*山來。其次要重視景區(qū)的整合。通過板塊的整合，擴大重點景區(qū)的游覽范圍，確實使這些重點板塊既有說頭，又有看頭，還有玩頭。在這方面，要高度重視解決可進入性問題，構(gòu)架好市內(nèi)景區(qū)景點之間的公交連線和定期班車，讓游客隨時可去，隨時可回，形成便捷的快速旅游通道。

今年，我們要在二三茅峰之間拉開道路，將它們和*山主景區(qū)緊密聯(lián)系在一起。在交通線路安排上，*山到*山、南京到*山、*山等線路有沒有開通，能不能滿足旅游發(fā)展的需要，也請交通、旅游部門多出出主意。再次要重視要素的整合。據(jù)調(diào)查，旅游業(yè)門票收入與相關(guān)行業(yè)收入之間的比例應(yīng)為1：9。現(xiàn)在杭州旅游業(yè)已經(jīng)不再收門票了，而我們旅游業(yè)仍然還停留在門票經(jīng)濟上，“白天沒買頭，晚上沒玩頭”、有錢沒地方花的現(xiàn)象必須下大力氣解決。今后要特別注意加強產(chǎn)業(yè)融合，不斷擴大彈性收入的比重，特別是擴大購物、娛樂、餐飲、和休閑健身等收入。比如，我們能不能借鑒桂林“印象劉三姐”、西安“大唐風(fēng)韻”、杭州“宋城千古情”那樣的情景表演，搞一些反映道教文化的演出，以前*山搞的道教音樂是不是可以做成常規(guī)性的演出吸引游客？再比如，在茶葉、*山老鵝等旅游商品開發(fā)上動動腦筋，盡快打出一批工藝精致、攜帶方便、有*特色的旅游商品。此外，還要從陸地游擴大到水上游，做好水文章；要從白天游延伸到晚上游；要從鄉(xiāng)鎮(zhèn)游發(fā)展到城鄉(xiāng)一體游，通過大旅游帶來大人流，大人流促進大消費，大消費帶動大發(fā)展，形成良性循環(huán)。

四是以品牌樹形象?，F(xiàn)在發(fā)展旅游經(jīng)濟有兩個重要環(huán)節(jié)，一是要把旅游資源變成產(chǎn)品，二是要把旅游產(chǎn)品推向市場，兩個環(huán)節(jié)缺一不可，哪一個下功夫少了都不行。前者講的是開發(fā)，后者講的就是營銷。為什么要把營銷放在這樣重要的位置？就是因為旅游是一種預(yù)消費產(chǎn)品，尤其是旅游產(chǎn)品的不可移動性，決定了他必須依靠營銷手段，使其為廣大旅游者所認知。在現(xiàn)代營銷理念中，品牌是營銷的核心和靈魂，富有特色的旅游產(chǎn)品品牌對消費者的影響尤為明顯。如何塑造旅游品牌，并進行充分有效的傳播，并給消費者以強力的感官刺激，最終產(chǎn)生旅游的欲望，是旅游市場營銷急待解決的問題之一。*旅游怎么打響品牌？怎么開拓市場？我想，首先要學(xué)會品牌營銷。品牌營銷在國外有許多成功范例。如香港從20*年開始，每過幾年就推出一個主題，先后推出“美食之都”、“購物天堂”、“動感之都”等宣傳口號，充分展示出一個充滿機會、活力和匯聚東西方文化的都市形象，贏得了海內(nèi)外大批游客云集的效應(yīng)。我們*的品牌有哪些？這幾年打出的“*秀水、福地*”、“佛道古圣地、山水新*”，都有一定的知名度。在此基礎(chǔ)上，我們還要進一步強化品牌意識，充分運用現(xiàn)代營銷手段，打造出具有廣泛影響的旅游產(chǎn)品、項目、板塊乃至城市及會展節(jié)慶等著名品牌，在海內(nèi)外市場上樹立*獨具魅力的旅游形象。其次要找到品牌支撐。每個品牌的背后都有系列產(chǎn)品和服務(wù)的支撐，旅游業(yè)要打響品牌，關(guān)鍵也是要有旅游資源的支撐。現(xiàn)在有些旅游資源，各地很類似，搶到資源的“名份”很重要。就像同類商品注冊商標(biāo)一樣，搶到了，這份無形資產(chǎn)就是你的了（比如云南的旅游圣地“香格里拉”純屬就是搶來的。

*年，英國人詹姆斯.希爾頓寫了一部小說，叫《消失的地平線》，小說中描寫了東方伊甸園，在西方引起轟動，拍成電影。寫的這個香格里拉到底在哪?云南、四川、、青海等等，都說有可能是。但云南的意識很強，*年召開個國際研討會，研討會后宣布香格里拉就在云南迪慶，于是香格里拉就是云南的了。中國黃帝陵有七、八個，河南、甘肅、山東，還有河北都有，但只有陜西的黃帝陵做的紅紅火火，有歷史的原因，更重要的是政府旅游部門積極爭取的結(jié)果）。在我們*，也有許多值得一搶的資源。比如秦淮源頭，我們說是，溧水也說是，這就值得一搶；還有顏真卿，他的墓葬到底在何處，這是史學(xué)界尚未定論的一個謎，我們完全可以通過學(xué)術(shù)研究和探討，借顏真卿提升知名度。此外，寶志和尚（被稱為濟公的原型）、葛洪寫就《抱樸子》、*山周易等同類資源*還有很多，通過炒作完全可以把知名度打出來，通過“正名”、“冠名”就能搶到商機，吸引投資商的眼球。目前我們做得還不夠，需要很好地挖掘，積極地去搶，搶得一批“正宗”旅游資源，為我們打造品牌提供支撐。第三要搞好品牌推介。媒體是旅游業(yè)的第一推動力，現(xiàn)代社會擴大知名度離不開現(xiàn)代傳媒，搶到現(xiàn)代媒體就等于搶到市場、搶

到客源、搶到效益。道理很簡單，游客知道哪，熟悉哪，就往哪去。不知道的地方，沒聽說過的地方，游客就不會去。

云臺山現(xiàn)在很火，原因之一就是在香港鳳凰衛(wèi)視“最意想不到的旅游景點”做過介紹，引起了轟動。湖南的張家界也是靠媒體宣傳火起來的。當(dāng)年克林頓到中國訪問，西安為他舉行了入城式，這以后歐美客人來西安大多是跟著克林頓的路線走，這就是傳媒的作用。我們搞旅游宣傳推介，就是要搶媒體，就是要無孔不入、無處不在。不僅要在電視臺、報刊開設(shè)旅游宣傳節(jié)目和欄目，還要在景區(qū)設(shè)立導(dǎo)引牌和宣傳畫，在火車站、汽車站、高速公路入口等交通要地設(shè)立旅游標(biāo)志牌，在飛機上、火車上、酒店里擺放免費旅游宣傳品；不僅要在國內(nèi)搞好宣傳促銷，還要在國外有針對性地搞好專題宣傳促銷；不僅自己要主動促銷，還有與境內(nèi)外重點旅游區(qū)聯(lián)合促銷、相互推介，謀求“雙贏”和“多贏”。過去我們南京搞的“石頭城邊現(xiàn)寶玉”，最近*山在南京發(fā)優(yōu)惠券，效果就很好，這一點要堅持不懈地抓下去，像云臺山那樣連續(xù)三五年的強勢宣傳，必然能有很大收獲。

五是以提升求突破。新的旅游需求要求我們必須不斷地創(chuàng)新和提升。我們已有的*山等旅游品牌雖然很好，但面臨未來的競爭又要求我們不斷擴充更新項目和內(nèi)容，與原拳頭產(chǎn)品形成互補，進一步強化了優(yōu)勢（如世界著名的迪斯尼樂園，其所以從1955年誕生至今數(shù)十年經(jīng)久不衰，就是一直長期堅持采用“三三制”，即每年都要淘汰1/3的硬件設(shè)備，新建1/3的新概念項目，每年補充更新娛樂內(nèi)容和設(shè)施，不斷給游客以新鮮感，游客中約有四分之三是回頭客。華僑城的世界之窗、民俗村，龍口南山旅游區(qū)，蓬萊八仙過海景區(qū)，威海劉公島博覽園等不少旅游區(qū)都是在其核心產(chǎn)品之外，不斷增加新產(chǎn)品新項目，逐步從單一觀光產(chǎn)品過渡到綜合的休閑度假產(chǎn)品組合）。我們*旅游資源很豐富，但同時也要認識到我們的資源基本上是傳統(tǒng)的、靜態(tài)的，*山、*山等都屬于這一類型，發(fā)展?jié)摿Σ淮螅ㄟ@幾年蘇州、無錫的一些老景點旅游人次不斷下滑也證明了這一點）。要發(fā)展*的旅游業(yè)，必須從小旅游走向大旅游，從傳統(tǒng)的、靜態(tài)的旅游拓展到新興業(yè)態(tài)旅游，要做新景點、做大規(guī)模，優(yōu)化提升旅游結(jié)構(gòu)。

第一，要做精已有老景點。要堅持以人為本設(shè)計理念，特別是一些景區(qū)景點的建設(shè)，應(yīng)當(dāng)象對待藝術(shù)作品一樣，追求精益求精。比如開發(fā)*山水庫、紅旗水庫、民兵水庫，就要與*山的開發(fā)結(jié)合起來，想辦法引水入山，山水交融；再比如*山的開發(fā)，就要考慮到保持原生態(tài)，一條線上布多少個點？游步道、轎子頂觀景臺等怎么建設(shè)？都要詳細研究，把項目做深做細，做充分做成熟，力求每個景點都精細、精巧、精致。

第二，要包裝開發(fā)新景點。游客需要新鮮的景點、新鮮的項目。而我們有些旅游區(qū)點建成后，沒有新投入、新項目、新變化，多少年還是老一套，老面孔，這就令人乏味。比如無錫*大佛，在原來的基礎(chǔ)上，又開發(fā)了大型音樂動態(tài)群雕“九龍灌浴，花開見佛”的新景點，再現(xiàn)了佛主誕生的景象，創(chuàng)造了新的旅游熱點。*旅游業(yè)要實現(xiàn)大發(fā)展，還是要持續(xù)不斷地抓新項目、新景點建設(shè)，但是抓新景點建設(shè)，不要貪多求全，不要遍地開花，造成對旅游資源的破壞和浪費，而是要積極慎重的、大力度的搞個把個重點景點，爭取每建成一個新景點，都要形成新熱點。

第三，要全面提升旅游綜合效益。我們發(fā)展旅游業(yè)，一定要跳出旅游看旅游，吃住行游購娛六大要素都應(yīng)該配套完善。比如，可以讓游客觀摩傳戒儀式，看出佛文化；欣賞*山音樂，悟出道文化；捧出“齋飯”，吃出*食文化；奉上綠茶，品出*茶文化；臨摹顏體書法，寫出儒文化等等，這些都值得我們研究。我們做旅游，就是要努力達到可進入、可停留、可觀賞、可享受、可回味的標(biāo)準(zhǔn)，形成旅游產(chǎn)品持久的吸引力和生命力。

六是以外力作支撐。目前，我市的旅游資源整合和旅游產(chǎn)品開發(fā)已經(jīng)進入了全方位推動、大手筆融資、高起點開發(fā)的關(guān)鍵階段。此時做好“引智”、“引制”、“引資”工作非常重要。首先講“引智”。人才是發(fā)展生產(chǎn)力的第一要素。我們要主動借助外部智力，實施“借腦工程”。一方面邀請一些高水平的旅游專家到*來，廣泛地聽取他們的意見，或者聘請高水準(zhǔn)的專家團隊、設(shè)計公司來我市進行考察調(diào)研，以科學(xué)的理念和全新的創(chuàng)意，精心做好旅游規(guī)劃和項目策劃工作，借專家和社會一切有識之士的智慧為我所用，提升我市旅游產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展水平；另一方面，通過舉辦培訓(xùn)班、組織學(xué)習(xí)考察活動、舉辦旅游外語競賽等方式，加強對旅游行政人員、企業(yè)管理人員和行業(yè)服務(wù)人員的教育培訓(xùn)，努力建設(shè)三支高素質(zhì)的專業(yè)隊伍。特別是導(dǎo)游要作為專門人才來培養(yǎng)，“祖國山河美不美，全靠導(dǎo)游一張嘴”，這話有一定道理。但這張嘴要說得讓人家信服，既要能夠說歷史、說傳說，還要能夠說科學(xué)，讓游客通過旅游學(xué)到知識。其次講“引制”。

對一些地區(qū)好的旅游業(yè)發(fā)展體制，我們要積極地學(xué)習(xí)借鑒，結(jié)合自己的實際情況，走出一條與眾不同的旅游創(chuàng)新發(fā)展之路。比如云臺山搞的“景政合一”體制，把景區(qū)體制與所在地的行政管理體制統(tǒng)一起來，就很好的理順了旅游開發(fā)、投入、管理的體制和機制，用短短6年的時間，走完了一個新景區(qū)從開發(fā)、建設(shè)、包裝、成名需要幾十年所走的路。我們是不是也可以借鑒這樣成功經(jīng)驗，達到國家4A級景區(qū)的，干部可以高配。此外，對旅游資源所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的分離，對上什么都不變，該歸哪個口還是哪個口，但在我們自己這個層面，要以有利于培育旅游產(chǎn)業(yè)為原則，把體制整合好。第三講“引資”。旅游招商是政府行為，一定要抓好。從現(xiàn)在旅游發(fā)展的情況看，如果沒有幾個5—10個億的大型旅游項目為支撐恐怕是很難有后勁的。深圳的4個主題公園，全是5個億以上的項目。我們搞旅游招商引資，一方面要立足招大商。

傳統(tǒng)觀

篇8

關(guān)鍵詞：涼姜鄉(xiāng)；鄉(xiāng)村旅游；發(fā)展策略

鄉(xiāng)村旅游是近年來深受旅游者喜愛的一項旅游形式。鄉(xiāng)村旅游有其天然的氣候、水土文化等作為背景依托，對久居都市的居民來說，是休閑放松和觀賞的非常好的一個去處。針對目前涼姜鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展形勢，雖然前景非常廣闊，但是不免有些問題亟待解決。

一.鄉(xiāng)村旅游的概述

（一）鄉(xiāng)村旅游的概念

鄉(xiāng)村旅游是指以農(nóng)村社區(qū)為活動場所，以鄉(xiāng)村田園風(fēng)光、森林景觀、農(nóng)林生產(chǎn)經(jīng)營活動、鄉(xiāng)村自然生態(tài)環(huán)境和社會文化風(fēng)俗為吸引物，以都市居民為目標(biāo)市場，以領(lǐng)略農(nóng)村鄉(xiāng)野風(fēng)光、體驗農(nóng)事生產(chǎn)勞作、了解風(fēng)土民俗和回歸自然為旅游目的的一種旅游方式。[1]鄉(xiāng)村與城市是兩個不同性質(zhì)的概念。這里所提到的鄉(xiāng)村，并不單指經(jīng)濟落后的偏遠地區(qū)，而是指環(huán)境清晰、自然、純樸、恬靜的格調(diào)，脫離了大城市的繁華與喧囂，鄉(xiāng)村對于長久居住在城市的居民獨具吸引力。品農(nóng)家菜、看鄉(xiāng)村景、摘農(nóng)蔬果品，呼吸田野的自然空氣，這樣的休閑方式漸漸成為一種時尚。鄉(xiāng)村旅游的開展，既滿足了人們對回歸自然，放松身心的渴望，也為農(nóng)民增加了收入，促進了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的快速發(fā)展。

（二）鄉(xiāng)村旅游的特點

1.鄉(xiāng)村旅游的內(nèi)容豐富：鄉(xiāng)村旅游涵括了優(yōu)美自然的山水風(fēng)景、風(fēng)格各異的風(fēng)土人情、民族風(fēng)俗特色建筑、農(nóng)事節(jié)氣、農(nóng)家生活、農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)場加工、以及具有地方特色的工藝制作等等。這樣一些鄉(xiāng)村旅游內(nèi)容很受旅游者青睞。2.鄉(xiāng)村旅游受季節(jié)影響較大：鄉(xiāng)村旅游的大部分目的地是在鄉(xiāng)村，所以由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等受到自然條件如光、熱、水、土等的制約，其過程具有明顯的季節(jié)性，所以導(dǎo)致鄉(xiāng)村旅游活動也存在季節(jié)性因素。3.鄉(xiāng)村旅游的形式受地域因素影響：中國是個地大物博的國家，不同地域受多方面的影響，呈現(xiàn)出不同的自然條件、特色農(nóng)事生產(chǎn)及農(nóng)產(chǎn)品以及各地不同的文化風(fēng)俗等，所以農(nóng)事生產(chǎn)如農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、副業(yè)等不盡相同。這也就極大的增加了鄉(xiāng)村旅游對于游客的吸引力。4.鄉(xiāng)村旅游具有很強的參與性：鄉(xiāng)村旅游突破了傳統(tǒng)的陳列式旅游形式，轉(zhuǎn)而上升到了游客參與式，使得旅游者不僅能用眼睛觀賞展現(xiàn)在面前的景物，更能親手操作，親自活得一種全新大的旅游體驗。5.鄉(xiāng)村旅游的目標(biāo)市場多是城市居民：隨著城市居民生活水平不斷提高，生活節(jié)奏日益加快，在這樣的高壓下，使得越來越多的城市居民渴望投身鄉(xiāng)村之中，盡情舒緩身心，調(diào)整疲憊的心理狀態(tài)，獲得美妙的鄉(xiāng)村旅游體驗。6.鄉(xiāng)村旅游投資少，收益高：鄉(xiāng)村旅游在發(fā)展中依托現(xiàn)有資源，再稍對其進行整理和開發(fā)，就能滿足旅游者的需求，且農(nóng)業(yè)本身也能為其創(chuàng)造可觀的經(jīng)濟效益，所以，鄉(xiāng)村旅游投資少，見效快，收益高。

（三）鄉(xiāng)村旅游的類型

1.觀光農(nóng)業(yè)型鄉(xiāng)村旅游：觀光農(nóng)業(yè)是大農(nóng)業(yè)的概念，包括了農(nóng)林牧漁業(yè)，分傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)，以各個季節(jié)的時令蔬菜水果采摘或四季花卉觀賞為主要內(nèi)容；高科技農(nóng)業(yè)園利用現(xiàn)在農(nóng)業(yè)技術(shù)或栽培手段，集農(nóng)業(yè)觀光、科普教育、時令水果、蔬菜采摘以及休閑娛樂為一體，向人們展示最新成果；另外，還有休閑垂釣、水產(chǎn)養(yǎng)殖等將旅游業(yè)與漁業(yè)相結(jié)合。[2]2.休閑度假型鄉(xiāng)村旅游：這種類型的鄉(xiāng)村旅游以“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、享農(nóng)家樂”為主，大多距市區(qū)不遠，適合市民半天或一天的出游計劃，其特點是飯菜有特色，休閑娛樂項目繁多，如延安柳溝村、重慶石牛片區(qū)農(nóng)家樂等[3]。3.鄉(xiāng)村民俗風(fēng)情游：鄉(xiāng)村民俗游是依靠獨特的鄉(xiāng)土民風(fēng)民情、節(jié)事活動、飲食習(xí)俗來吸引旅游者前去的，這種鄉(xiāng)村游的發(fā)生地主要是在距離市區(qū)較遠或者是有獨到文化的鄉(xiāng)村。北京的民俗游、少數(shù)民族聚居地區(qū)的民族游都屬于此類。福建個畬鄉(xiāng)風(fēng)情游、貴州村寨游等民族鄉(xiāng)村游也相對較為突出。

（四）國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展情況

我國的鄉(xiāng)村旅游興起于20世紀(jì)80年代末90年代初，1998年以來，隨著生態(tài)旅游的展開，農(nóng)家旅館在我國經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)悄然興起，并成為鄉(xiāng)村度假旅游的重要承載。從20世紀(jì)90年代以來，我國的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展亦非常迅速，涌現(xiàn)出了一大批具有鮮明鄉(xiāng)土特色和時代特點的鄉(xiāng)村旅游地與鄉(xiāng)村旅游區(qū)，如北京平谷的蟠桃采摘園、淮北平原的“綠洲仙境”小張莊、江蘇江陰華西村、上海的都市農(nóng)業(yè)園等。[5]

二.宜賓市涼姜鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展現(xiàn)狀及存在問題分析

（一）宜賓市涼姜鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展現(xiàn)狀分析

1.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展資源豐富：涼姜鄉(xiāng)是聞名的川南水果之鄉(xiāng)，據(jù)資料統(tǒng)計，該鄉(xiāng)的森林覆蓋率達到約40%，水果種植面積1.5萬畝之多，品種主要有水蜜桃、葡萄、枇杷、李、梨等，年產(chǎn)水果幾千甚至上萬余噸。桃花潭風(fēng)景區(qū)年接待游客達30余萬人次，創(chuàng)旅游收入達240萬元以上，儲量達396萬立方米的水庫——“桃花潭”，潭邊有桃樹、竹木以及潭內(nèi)的桃花塢等，以及在周圍湖邊蕩漾的小船只，形成了格外鮮明的格調(diào)，景區(qū)內(nèi)有10多個景點，環(huán)之以農(nóng)作物和果蔬種植，給原本吸引游客的風(fēng)景又增添了一番風(fēng)味。2012年，涼姜鄉(xiāng)在九里村成功舉辦了第9屆桃花節(jié)，宜賓市政協(xié)主席尹德宏出席并宣布了第9屆桃花節(jié)開幕。從3月6號到4月16號，桃花節(jié)持續(xù)了整整40天，吸引了大批游客前來觀光和游玩。2.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展背景很好：從地理位置分析，宜賓市翠屏區(qū)涼姜鄉(xiāng)位于翠屏區(qū)東北部，距市區(qū)中心約15公里，整個涼姜鄉(xiāng)面積約44平方公里，是典型的城郊鄉(xiāng)鎮(zhèn)。而且與宜賓集裝箱碼頭、宜賓機場、宜賓火車站、均約10公里的路程，地理位置十分優(yōu)越。從人口分析，宜賓的轄8縣2區(qū)，人口在520萬以上，此外，宜賓是云、貴、川三省交接地帶，往來人員很多。這是一個明顯的人口優(yōu)勢。從氣候條件分析，涼姜鄉(xiāng)的氣候?qū)僦衼啛釒駶櫦撅L(fēng)氣候類型，氣候溫和、降雨充沛，年平均氣溫18℃，涼姜鄉(xiāng)是聞名的川南水果之鄉(xiāng)，而且每年的水果產(chǎn)量也以千萬噸計數(shù)，宜賓市、區(qū)、鄉(xiāng)黨委政府對涼姜鄉(xiāng)桃花潭風(fēng)景區(qū)的旅游發(fā)展十分重視，立足在這樣的優(yōu)勢之下，涼姜鄉(xiāng)已連續(xù)9年成功舉辦桃花節(jié)，是宜賓市春季郊游的一大亮點。3.鄉(xiāng)村旅游帶動效應(yīng)很強：旅游是是集食、住、行、游、購、娛于一體的一項活動，涼姜鄉(xiāng)在依托自身資源開展鄉(xiāng)村旅游的同時，也帶動了這些相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在鄉(xiāng)村旅游旺季，特別是桃花節(jié)的時候，農(nóng)民自售桃花、桃花酒、以及其他具有鄉(xiāng)土特色的東西，許多的農(nóng)家樂每天的收入額可達上千元，甚至更多。當(dāng)農(nóng)產(chǎn)品等上市的季節(jié)，出售方式多樣化，可以是統(tǒng)一外銷或者自銷還或者是再經(jīng)過深加工出售。還有很多的娛樂節(jié)目和當(dāng)?shù)厝酥苣┗蛘呒偃毡硌莸幕?、腰鼓、快板等。既為旅游者?chuàng)造了一個休閑、旅游的好去處，也使得當(dāng)?shù)厝说氖杖肱c日俱增。旅游發(fā)展成為農(nóng)民增收的主要途徑后，既改善了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境，又提高了農(nóng)業(yè)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的效益，使得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動不僅僅是為了生產(chǎn)農(nóng)作物，鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)景觀、農(nóng)事生產(chǎn)活動以及其產(chǎn)品形式都能通過旅游業(yè)的發(fā)展成為不同形式的旅游資源，同時帶動了交通、住宿、餐飲娛樂休閑等一系列的產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為農(nóng)村發(fā)展新的經(jīng)濟途徑。

（二）宜賓市涼姜鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游存在問題分析

1.各類旅游設(shè)施設(shè)備不完善：從目前涼姜鄉(xiāng)的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展情況來看，前景是非常好的，但是，其旅游基礎(chǔ)設(shè)施方面還存在一定的問題。與鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展相關(guān)度非常大的主要包括了食宿、交通、娛樂休閑、景區(qū)導(dǎo)航以及游客服務(wù)中心等方面的旅游基礎(chǔ)設(shè)施。很多游客會因為很多的因素選擇某些旅游景區(qū)景點，但也會因為很多的因素放棄對旅游景區(qū)景點的選擇，而旅游景區(qū)的可進入性對游客造成的不便也會成為游客放棄該地旅游的原因之一，由此我們可知旅游交通的重要性。2.產(chǎn)品形式少、層次低、缺乏深度開發(fā)：涼姜鄉(xiāng)是聞名的川南水果之鄉(xiāng)，影響力還是不錯的，而且每年舉辦的桃花節(jié)是涼姜鄉(xiāng)的一大熱點，整個；涼姜鄉(xiāng)的水果種植面積達到了一萬多畝，這些水果的品種繁多，主要有李子、水蜜桃、葡萄、枇杷、梨等等，而且每年的水果產(chǎn)量也以千萬噸計數(shù)，在產(chǎn)品總產(chǎn)量和銷售值上，的確不可小估。但是，基于這樣大的一個產(chǎn)量，很多都是直接被大量運輸上市場，其實這些在產(chǎn)銷季節(jié)的時候，是可以作為直接對客銷售的，可以銷售完美的采摘體驗，也可以銷售采摘體驗后的成果，這將是對游客的吸引力的極具提升，可以吸引更多的直接的或者是潛在性的游客前來。3.景區(qū)管理缺乏規(guī)范性：景區(qū)的管理如果缺少了規(guī)范性的制約措施，那就相當(dāng)于一個沒有人管理的綜合市場，可想而知，情況會多糟糕。針對涼姜鄉(xiāng)的景區(qū)管理，從很多方面是存在問題的。很多自駕出游的游客會為擁擠不堪的路段感到懊惱，甚至去了一次都不想再去。在鄉(xiāng)村旅游景區(qū)內(nèi)，很多東西都是需要有一定的規(guī)范的管理的，一方面是為了本身的鄉(xiāng)村旅游環(huán)境，另外，對游客的出行也會增加很多的便利。

三.宜賓市涼姜鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展策略分析

1.健全相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施

（1）交通體系：在鄉(xiāng)村旅游的開展中，主要的交通工具便是私家車、小車一類的陸上交通工具。在針對涼姜鄉(xiāng)目前的旅游交通體系上，我們不難發(fā)現(xiàn)，道路依舊是鄉(xiāng)村的小道，并不寬敞，車輛通行是相當(dāng)?shù)睦щy，特別是錯車的時候，所以對道路的修建是亟待解決的問題之一。另外，很多時候私家車的停放都是在農(nóng)家小院，當(dāng)?shù)鼐用裰回撠?zé)提供場地停車，所以農(nóng)家院的簡易停車場也應(yīng)該加以整修，方便游客。

（2）食宿體系：涼姜鄉(xiāng)在2011年吸引了近45萬的游客前來賞花，2012年又舉辦了為期40天的桃花節(jié)，盛大的場面，優(yōu)美的歌舞，趣味的雜技表演，以及當(dāng)?shù)厝说臒崆楹每?，使得游客?shù)量與日劇增。食宿成為游客在旺季比較關(guān)注的問題，切實提高農(nóng)家樂基本的餐飲和住宿服務(wù)質(zhì)量，加大農(nóng)家樂經(jīng)營多樣化、特色化的建設(shè)，以滿足游客的不同需求。

（3）娛樂休閑體系：游客雖然對泡泡茶水嗑嗑瓜子閑聊，或者打打紙牌或者玩玩麻將。這些娛樂項目這些都比較的單一，在景區(qū)內(nèi)可以進一步的增設(shè)。特別是部分在農(nóng)家樂中的娛樂項目。涼姜鄉(xiāng)自身存在的山、水旅游資源比較豐富，比如泛舟湖上，小憩，游玩更是別有一番享受的感覺，在山頂設(shè)置不同類型的娛樂項目，既使游客們貼近自然，沐浴溫暖的陽光，還可以提升景區(qū)的娛樂設(shè)施總體質(zhì)量。

（4）游客服務(wù)中心和景區(qū)導(dǎo)航設(shè)施體系：游客服務(wù)中心和景區(qū)導(dǎo)航設(shè)施的設(shè)立是非常有意義和價值的，這樣方便很多游客的游覽觀光。針對涼姜鄉(xiāng)目前的游客服務(wù)中心體系和景區(qū)導(dǎo)航設(shè)施這兩方面，景區(qū)內(nèi)做的不是很完善。很多的指示標(biāo)牌不是很讓人清楚，甚至標(biāo)牌很少，對很多相關(guān)的產(chǎn)品可以設(shè)置標(biāo)牌指引，還應(yīng)該針對性的完善。

2.政府主導(dǎo)，加大宣傳力

涼姜鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游的開展，很大程度上和當(dāng)?shù)卣膽B(tài)度有關(guān)。政府積極支持的，無論是從資金還是設(shè)備設(shè)施上，都會很有益當(dāng)?shù)厝?。鄉(xiāng)黨委和政府對加強涼姜鄉(xiāng)水果發(fā)展的全方位引導(dǎo)，打造了“川南優(yōu)質(zhì)水果之鄉(xiāng)”“川南優(yōu)質(zhì)水果示范基地”的涼姜鄉(xiāng)新形象，這樣大大加深了涼姜鄉(xiāng)在世人心目中的影響力和魅力。所以，政府在鄉(xiāng)村旅游發(fā)展中的左右不可小覷。另外，當(dāng)?shù)匾部梢酝ㄟ^很多的途徑來做好自身的宣傳，現(xiàn)在流行的宣傳方式有網(wǎng)絡(luò)、廣告、報紙、廣播、海報、電子雜志、論壇等等，每年舉辦的桃花節(jié)也做了很好的宣傳。充分利用現(xiàn)有資源，全新打造后展現(xiàn)在世人面前，想必在做足了宣傳過后，知曉并前來涼姜鄉(xiāng)的游客人數(shù)會多。

3.對產(chǎn)品進行多方面、深層次的開發(fā)

涼姜鄉(xiāng)在這樣天然的優(yōu)勢下，加上政府的大力扶持，現(xiàn)在不論是從產(chǎn)品的種植面積還是產(chǎn)品對外銷售的產(chǎn)值，總體都是呈現(xiàn)上升的趨勢。但是，面對現(xiàn)有的產(chǎn)品形式少，層次低和深度開發(fā)不夠的問題，我們還是應(yīng)該采取相應(yīng)的措施。對產(chǎn)品實施深加工或者技術(shù)性的研究，使我們的產(chǎn)品有別于同類型的其他產(chǎn)品。但是，總體來說，涼姜鄉(xiāng)的果蔬成熟或者花開遍地或者成熟的季節(jié)，很多的果品是直接整裝銷售的，有部分農(nóng)家也在零零散散大的出售自家的產(chǎn)品，旅游者購物，當(dāng)?shù)厝藛我坏漠a(chǎn)品銷售，沒有具有當(dāng)?shù)靥厣馁徫矬w系。我們應(yīng)該體現(xiàn)鄉(xiāng)村和城市不一樣的地方，讓每一位到來鄉(xiāng)村的游客感受有更清新的體驗，游客可以有屬于自己的一塊沃土，村民管理，到成熟的季節(jié)的時候，可以親自回來采摘；村民提供可供游客親自采摘的空間，自己也可以拿到親自采摘的東西，感覺很不一樣，讓游客體會獨有的樂趣。

4.實施規(guī)范性管理制度

景區(qū)的管理制度會在一定程度上給游客造成一種視覺沖擊，因為這些規(guī)范性制度的實施效果會被游客在心里定上某個標(biāo)準(zhǔn)，更會在不同的鄉(xiāng)村旅游中進行對比。加強景區(qū)治安，確保游客生命財產(chǎn)以及人生安全；綜合環(huán)境衛(wèi)生管理，對小攤販的自主營業(yè)給予衛(wèi)生督促和食品檢查，增設(shè)垃圾桶等等。

四.總結(jié)

鄉(xiāng)村旅游的市場發(fā)展前景空前廣闊，發(fā)展勢頭也非常的好。涼姜鄉(xiāng)依托本身的自然資源景觀，再加上農(nóng)業(yè)種植的面積不斷加大，對城市中的高壓人群和周邊的人們產(chǎn)生地影響也較大，目前的發(fā)展效益和前景表現(xiàn)樂觀，但是，為了更加突出涼姜鄉(xiāng)的資源優(yōu)勢，把川南水果基地擴向市場，吸引更多的旅游者前來，我們分析涼姜鄉(xiāng)現(xiàn)有的問題以及提出對應(yīng)的措施以幫助涼姜鄉(xiāng)以更好的一面展現(xiàn)在旅游者的面前，既為旅游者的出行提供了一個良好的旅游環(huán)境，也使得當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟收益日益增加，帶動周圍相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，極大的促進經(jīng)濟帶來的新的突破。

注釋：

[1] 引自王云才，郭煥成，徐輝林.鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃原理與方法[M]. 北京：科學(xué)出版社，2006：1

[2] 引自張文，安艷艷， 李娜. 我國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的社會與經(jīng)濟效益、問題及對策. 北京第二外國語學(xué)院學(xué)報.2006年第3期

篇9

置業(yè)400亮相春季房展

4月8日，“2010北京春季房地產(chǎn)展示交易會”在中國國際貿(mào)易中心展覽大廳舉辦。此次房展會會聚了130個房地嚴(yán)項目，是史上參展商最多的一屆北京房展。置業(yè)400房產(chǎn)咨詢服務(wù)項目，通過調(diào)查問卷的形式記錄每個買房者的購房需求，并免費推薦房源，其貼心的服務(wù)獲得了眾多購房者青睞。據(jù)了解，置業(yè)400作為國內(nèi)唯一一家為購房者提供免費服務(wù)的專業(yè)選房平臺，依托全北京最全的房源數(shù)據(jù)庫，為購房者篩選出適合其需求的項目信息。許多正在填寫調(diào)查問卷的市民表示，置業(yè)400提供即時有效的房源信息的專業(yè)咨詢服務(wù)，真正讓購房者選到適合自己的家。

凱德置地再赴“智光之旅”

4月23日，凱德置地北京公司組織來自上海北京的志愿者代表來到北京智光特殊教育培訓(xùn)學(xué)校，這座全國首家以特殊教育為主的民辦福利教育機構(gòu)，曾5次被迫遷移校址，在風(fēng)雨飄搖中堅守了12年。智光的精神始終感染著凱德的員工。凱德置地堅持5年愛心接力，為智光的孩子捐款及生活學(xué)習(xí)用品。并投身于中國的一系列公益事業(yè)中，希望以企業(yè)之力搭建一個社會公益平臺，吸引更多的人來關(guān)注公益事業(yè)。

21世紀(jì)中國不動產(chǎn)進入新房市場

21世紀(jì)中國不動產(chǎn)近日宣布，計劃2010年在全國39個城市完成i350家門店的布點。同時全面進入新房和商業(yè)地產(chǎn)市場。2009年，該公司在新樓盤業(yè)務(wù)方面的總交易金額達21億元。這家傳統(tǒng)上以二手房為主營業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，欲開拓新的營收來源。該公司將持續(xù)開拓北京、上海和深圳的直營體系，做大按揭服務(wù)，同時開拓個人金融服務(wù)。

藍光心系玉樹捆欷千萬

4月20日，藍光集團在中央電視臺《情系玉樹　大愛無疆――抗震救災(zāi)大型募捐活動特別節(jié)目》現(xiàn)場，向玉樹災(zāi)區(qū)捐獻1000萬元，這是繼為汶川地震災(zāi)區(qū)捐獻1000萬元之后的又一次愛心壯舉。20年來藍光集團始終堅持“慈生我心，善行天下”的公益精神，回報社會、關(guān)注民生，傾心投入各項社會公益事業(yè)。藍光集團曾連續(xù)7年蟬聯(lián)四川樓盤銷量冠軍，擁有超過10萬個客戶會員，目前藍光品質(zhì)樓盤共40余個。2009年底。藍光集團全資子公司以2.43億元的價格競得了“北京豐臺區(qū)大紅門北天津莊商業(yè)金融項目用地”，將全力打造為進軍京城的品牌力作“藍光?云鼎”，這預(yù)示著藍光集團全國戰(zhàn)略初步成型，成為川內(nèi)首家真正意義上的全國性城市運營商。

天洋城三期正式開盤

4月24日，天洋城三期新品正式開盤，此次推出74號76號兩棟樓，戶型面積涵蓋了50～60平方米一居，70～90平方米兩居。110～120平方米三居，共計十余種戶型。據(jù)悉，天洋城三期開盤前推出免費預(yù)訂，購房享5000元優(yōu)惠活動，截至開盤前―天已經(jīng)積累了千余意向客戶。天洋城蘭期建筑品質(zhì)得到一貫傳承，園林延續(xù)了前兩期的北美風(fēng)情，并在此基礎(chǔ)上引入北美最大原生態(tài)公園斯坦利的景觀風(fēng)格。以大面積的原生態(tài)綠植作為園區(qū)主要景觀組團，配以少量的硬景小品，力求將人為的痕跡降到最低，還以公鼠式的悠然閑適。目前，天洋城―期共有3000多戶業(yè)主入住社區(qū)。京東尢城的繁華生活已經(jīng)完美開啟。

街值柏迪舉辦媒體見面會

4月19日，國際房地產(chǎn)咨詢機拘GVA衡信柏迪在北京舉行了媒體見面會，對房地產(chǎn)市場的發(fā)展進行了回顧和展望，對酒店式服務(wù)等專業(yè)市場服務(wù)，進行了專題演講。這是衡信柏迪2010年上半年四城媒體見面會的第一站。接下來將在沈陽、青島、寧波進行。衡信柏迪行政總裁司徒建強先生率董事會成員、各區(qū)域總經(jīng)理及各業(yè)務(wù)部門負責(zé)人隨團全程出席。GVA衡信柏迪還將在青島和寧波舉行盛大項目簽約儀式。司徒建強先生指出：目前國家針對抑制房價過快增長所推出的一系列調(diào)控政策，將會起到積極有效的作用，但是能否要達到預(yù)期的效果，仍需要時間來驗證。

第―太平戴維斯聯(lián)手天津泰達

4月22日，全球領(lǐng)先的地產(chǎn)服務(wù)綜合提供商第一太平戴維斯與天津泰達發(fā)展有限公司攜手合作，成立天津泰達第一太平物業(yè)服務(wù)有限公司。根據(jù)雙方達成的協(xié)議，合資公司將通過國際先進的服務(wù)流程與嚴(yán)格的管理體系為天津泰達MSD?C區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)和物業(yè)顧問服務(wù)，并為天津泰達發(fā)展有限公司的其他重要發(fā)展項目制訂和實施高標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)化服務(wù)方案。泰達MSD由20余座國際甲級商務(wù)商業(yè)樓宇以及相關(guān)配套設(shè)施組成，總建筑面積134萬平米，其中寫字樓86萬平方米，商業(yè)15萬平方米。泰達MSD?C區(qū)項目是由3棟寫字樓及商業(yè)裙房組成的商務(wù)綜合體，總建筑面積大約16萬平方米，將于2010年8月投入使用。

世邦舉辦物業(yè)市場回顧及展望

3月29日，世邦魏理仕(北京公司)召開了2010年一季度北京優(yōu)質(zhì)物業(yè)市場回顧及展望新聞會。根據(jù)世邦魏理仕統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2010年一季度，北京高檔公寓和服務(wù)式公寓的租金較上季度分別小幅上漲了0.2％和0.3％，達到了每月每平方米89.5元和171.5元。高檔別墅的租金較上季度上漲了0.3％，為每月每平方米121.6元，尤其是位于溫榆河區(qū)域的大湖別墅、麗高王府等項目。世邦魏理仕指出，供應(yīng)稀缺、城市經(jīng)濟快速發(fā)展、房地產(chǎn)投資活躍等因素的共同作用，將帶動北京高檔住宅市場出現(xiàn)新一輪上漲。目前銷售價格在每平方米6萬元以上的豪宅項目逐漸增多，大多緊鄰CBD、燕莎等主要商務(wù)區(qū)。未來還有一批項目，王府井區(qū)域、長安街滑線等城市核心區(qū)域等將陸續(xù)推出新的項目。世邦魏理仕還指出，依照北京市國土資源局最新的信息，北京2010年全年計劃供應(yīng)政策性住房土地1250公頃，建筑面積1600萬平方米，比去年增加60％。土地供應(yīng)繼續(xù)向政策性住房傾斜無疑會壓縮用于建設(shè)商品住宅的土地供應(yīng)，在供應(yīng)總量有限的影響下，位于市區(qū)的商品住宅用地顯得尤為稀缺。目前銷售價格在人民幣60000元每平方米以上的豪宅項目大多緊鄰CBD、燕莎等主要商務(wù)區(qū)。世邦魏理仕致力為大中華地區(qū)，包括中國大陸、香港、澳門和臺灣在內(nèi)的的開發(fā)商、投資者和使用者提供最優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)服務(wù)。

精品樓盤

鐵建?國際城三期即將面市

由中國鐵建開發(fā)的中國鐵建?國際城二期于近期開盤，這是繼今年1月該項目一期開盤創(chuàng)造兩日熱銷9億元的業(yè)績后，再次以創(chuàng)造新高的業(yè)績震撼市場。在二期之后，中國鐵建?國際城三期產(chǎn)品即將問世，計劃發(fā)售全新地塊的舒適型稀缺性產(chǎn)品，戶型以舒適型二居、三居和四居為主，以滿足區(qū)域內(nèi)改善生活品質(zhì)、升級居住空間的客戶需求。據(jù)悉，中國鐵建?國際城三期由洋房與舒適高層產(chǎn)品組成。其中，全新問世的舒適型低密度花園洋房產(chǎn)品，致力于將城市生活與庭院花園完美結(jié)合。不僅創(chuàng)造高舒適度的生活品質(zhì)感，更營造私屬空間的人居尊貴感。在戶型設(shè)計上，三期花園洋房

南北通透，得房率高，景觀均好，并在首層和頂層各有花園和露臺相贈。

世聯(lián)地產(chǎn)舉行首次媒體見面會

4月21日，世聯(lián)地產(chǎn)2010媒體見面會暨《中國式企業(yè)聯(lián)盟》新書儀式在北京舉行。會上，世聯(lián)地產(chǎn)董事長陳勁松、總經(jīng)理周曉華等企業(yè)高層就世聯(lián)地產(chǎn)戰(zhàn)略發(fā)展與業(yè)績匯報、《中國式企業(yè)聯(lián)盟》新書暨房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)并購之道等與多家媒體展開深入的交流。本次媒體見面會上，世聯(lián)地產(chǎn)作為2009年剛剮上市的中國A股首家輕資產(chǎn)人力型房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)，迎來了第一次“交成績單”的考驗?！吨袊狡髽I(yè)聯(lián)盟》所講述的正是前不久剛剛發(fā)生的房地產(chǎn)行業(yè)大宗并購案――世聯(lián)地產(chǎn)收購山東房地產(chǎn)行業(yè)龍頭信立怡商51％股權(quán)，邁出進攻山東市場的關(guān)鍵一步。作為第一家在A股上市的房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)，世聯(lián)地產(chǎn)此次與山東龍頭企業(yè)合作，看中的是二三線城市的巨大潛力。世聯(lián)地產(chǎn)認為，未來三年中國房地產(chǎn)市場將以每年22％的復(fù)合增長率高發(fā)展，商品房銷售額從1.8萬億元增長到4萬億元。世聯(lián)地產(chǎn)成立于1993年，是國內(nèi)最早從事房地產(chǎn)專業(yè)咨詢的服務(wù)機構(gòu)。2007年，世聯(lián)地產(chǎn)整體改制，成立深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司。2009年8月28日，世聯(lián)地產(chǎn)在深圳證券交易所成功掛牌上市。成為首家登陸A股的房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商。經(jīng)過17年的發(fā)展，世聯(lián)地產(chǎn)現(xiàn)已成為全國性的房地產(chǎn)市場服務(wù)提供商。至今，世聯(lián)地產(chǎn)擁有23家分支機構(gòu)，已為全國90多個城市的客戶、超過1000個房地產(chǎn)項目提供了高品質(zhì)的房地產(chǎn)綜合服務(wù)。

霄云路8號獲樓市“雙銷冠”

根據(jù)“易居中國”北京第一季度銷售的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計，在單價4萬元以上的高端項目中，合生?霄云路8號以簽約額8.09億元穩(wěn)居市場首位，項目的實際認購成交額已突破13億元；另據(jù)新浪樂居數(shù)據(jù)，今年3月北京樓市在售所有樓盤銷售業(yè)績總排名中，合生?霄云路8號以簽約額6.6億元名列第一。合生?霄云路8號成為北京歷史上首位同時跑贏高端地產(chǎn)和全樓市的銷售冠軍。據(jù)悉，合生?霄云路8號近日又推出520平方米觀景大宅。該產(chǎn)品在之前熱銷的450平方米戶型基礎(chǔ)上，對居住尺度、舒適度及私密性都有進一步提升。其豪華主臥設(shè)計，不僅附帶書房，還提供雙向步入式更衣間、雙人按摩浴缸、私家桑拿房等多項高端配置。

京御地產(chǎn)推出新品

京御地產(chǎn)繼孔雀城別墅連鎖品牌后又推出新品――孔雀大衛(wèi)城。該項目位于京開高速與永定河交匯處東側(cè)。距玉泉營40公里。同時位于北京市地鐵4號線的延長線大興終點站旁，距離首都第二機場10公里左右?？兹复笮l(wèi)城總規(guī)模數(shù)百萬平方米，一期27萬平方米，整體為南加州風(fēng)情小鎮(zhèn)，內(nèi)部保留了原生態(tài)的樹種，精心打造水系等景觀，以60～130平方米、一居到三居的通透板樓為主，主力戶型為二居，主力總價為50萬元/套。項目位與北京市地鐵4號線的延長線大興終點站旁，公益西橋到大興天官院站，實現(xiàn)8分鐘班車的無縫對接。首都第二機場距離項目10公里左右，預(yù)計2015年投入使用。

清水灣200套房源一天售罄

4月24日，K2清水灣推出200套優(yōu)惠房接受VIP客戶的選購，200套房源當(dāng)天售罄，銷售額達2.4億元，以一次性付款客戶居多。K2清水灣首推200套高板，即“漫香庭公館”公寓院落，戶型設(shè)計做到幾乎每戶都能零遮蔽瞰五河，對視京東第一高樓。此前，“中國不動產(chǎn)研究中心”在項目首度《通州新城價值報告白皮書》。K2地產(chǎn)一直倡導(dǎo)“生活就是在度假”的開發(fā)理念。K2清水灣則被看成是“度假地產(chǎn)”的升級版：在選址、規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計等方面均有新的突破，產(chǎn)品類型也更為豐富，涵蓋了別墅、洋房、公寓等不同產(chǎn)品。

朝陽首府樹立高端物業(yè)標(biāo)桿

根據(jù)亞豪機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，第一季度開盤的項目朝陽首府、太陽星城三期、萬科公園五號等多個項目頻頻推出景觀樓盤，并以高性價比贏得了市場青睞。以朝陽首府為例，該項目推出的珍藏景觀樓盤，創(chuàng)造了低碳家居、管家式物業(yè)管理以及新古典主義設(shè)計風(fēng)格，成為新一代品質(zhì)和尊貴的象征，吸引了眾多投資客前來登記，銷售市場一片紅火。據(jù)悉，朝陽首府逆市推出景觀樓王也是為回報長期以來市場對項目的認可和關(guān)注，從去年項目開盤兩小時狂銷8億元創(chuàng)造北京市場開盤當(dāng)天銷售奇跡以來，到現(xiàn)在樓盤已接近現(xiàn)房、來訪客戶源源不斷，充分體現(xiàn)了客戶對項目本身的一種肯定。

“燕京航城”倡導(dǎo)純棉生活

4月16日，中國著名影星李小璐與三河上京地產(chǎn)的簽約儀式在燕京航城展示中心舉行。簽約儀式上，李小璐與三河上京地產(chǎn)代表共同啟動了燕京航城“純棉時光”的生活主張。據(jù)悉，這次與燕京航城的合作，是李小璐首次涉獵房地產(chǎn)產(chǎn)品形象代言。李小璐希望通過自己的代言，喚醒人們對低碳生活與純棉生活的向往，激發(fā)人們向生態(tài)、宜居的生活方式的轉(zhuǎn)變。

紅璽臺“巔峰之紅”樣板間亮相

紅璽臺于4月25日在項目接待中心舉辦了主力戶型精裝修樣板間全面亮相儀式。戲劇大師海葆玖親臨現(xiàn)場，并當(dāng)場演繹名了段《貴妃醉酒》。目前，紅璽臺1號、6號樓面世，精裝修220～300平方米舒適開闊主力戶型在售中，2011年底入住。國際空間大師壬大君全面參與紅璽臺整體空間規(guī)劃設(shè)計。紅璽臺是北京首個采用紅色彩釉玻璃為建筑立面核心材質(zhì)的高層高端住宅。

論壇活動

海南樓市再度活躍

在3月20日舉行的2010年博鰲國際旅游論壇“地產(chǎn)與旅游主題分論壇”上，海南省副省長姜斯憲表示：“海南已經(jīng)啟動恢復(fù)商業(yè)性土地開發(fā)出讓和新的房產(chǎn)項目審批準(zhǔn)備工作。”4月1日，三亞已經(jīng)有亞龍灣、海棠灣等因“兩個暫?！倍欢缺粩R置的項目重新開始運作，“封地”的政策實際上已經(jīng)解凍，拇南土地交易市場再度活躍，連瓊中、白抄等偏遠縣市的土地也成為開發(fā)商爭奪的焦點。隨著國際旅游島進程的加快和政府對市場規(guī)范的重視，有理由相信，海南樓市的發(fā)展前景將變得更加理性。

房商通引領(lǐng)行業(yè)進入電子商務(wù)B2B時代

4月9日，由新浪地產(chǎn)、中國房產(chǎn)測評中心主辦的“2009年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強建材采購首選品牌暨新浪地產(chǎn)房商通產(chǎn)品會”在京舉辦。活動期間，房商集團向業(yè)界正式推出中國第―個房地產(chǎn)電子商務(wù)產(chǎn)品包――房商通。據(jù)悉。該產(chǎn)品旨在為廣大房地產(chǎn)開發(fā)商和上下游供應(yīng)商打造高效溝通、互相了解和商機交互的平臺。此次首度亮相的乙版房商通，將有效地幫助房地產(chǎn)行業(yè)的供應(yīng)商和服務(wù)商做推廣，有效地延展信息化在房地產(chǎn)整個產(chǎn)業(yè)鏈中的應(yīng)用，助力全產(chǎn)業(yè)更多企業(yè)實現(xiàn)共贏。

建邦楓景“DIY體驗”開啟體驗式營銷新時代

上線不到半年的建邦楓景網(wǎng)站，瀏覽量突破了16萬人次，建邦楓景項目也創(chuàng)造了銷售佳績。同時開啟了體驗式營銷的新時代。作為體驗式營銷的代表，建邦楓景在北京地區(qū)首次采用項目網(wǎng)站植入“DIY體驗”功能，客戶

可根據(jù)個人喜好，置換各類裝修裝飾品種，在購房前就能感受戶型特點，節(jié)省看房、選房各類成本。同時“DIY體驗”有利地避免了建造樣板間而造成的能源浪費，體現(xiàn)出建邦楓景為“低碳事業(yè)”所做出的舉措。

全球經(jīng)濟將在2010年底復(fù)蘇

全球領(lǐng)先辦公設(shè)施解決方案供應(yīng)商雷格斯調(diào)查指出，全球經(jīng)濟正穩(wěn)步增長，但直到2010年12月才會出現(xiàn)真正的全面復(fù)蘇。這項兩年一度的調(diào)查成功訪問了15000家企業(yè)，當(dāng)中感受到收入和利潤增長的企業(yè)較先前經(jīng)歷下降的更多。當(dāng)企業(yè)被問及預(yù)期自己國家經(jīng)濟何時會呈現(xiàn)強勁而可靠的復(fù)蘇和增長時，它們則把預(yù)期由原來的2010年7月延至12月，相差5個月的時間。尤其在中國市場，企業(yè)現(xiàn)在獲得23％的凈增長，但預(yù)計要到2010年11月才會出現(xiàn)明顯復(fù)蘇。調(diào)查還反映企業(yè)凈增長情況：獲得收入上升的企業(yè)數(shù)目較面對收入下降的多12％；至于獲得贏利增長的企業(yè)數(shù)目則比贏利下降的多8％。各地的企業(yè)仍然需要專注于可以加強成本管理和提升運作彈性的業(yè)務(wù)策略。

搜狐啟動“房夢成真”活動

4月14日，搜狐白社會聯(lián)合萬科地產(chǎn)在北京召開會，正式啟動大型活動――“房夢成真”。所有白社會注冊阿友，即日起可參加熱門應(yīng)用“夢幻城”的蓋樓搶房活動，樓層最高者即可獲贈萬科購房券50萬元。此次活動與萬科地產(chǎn)合作，最高獎項是價值50萬元的萬科購房券。由樓層最高的網(wǎng)友獲得，憑此券可購買萬科遍布全國的任一樓盤。此次活動將從4月14日持續(xù)到5月27日。此活動的一大特色是可以發(fā)動親朋好友靜忙蓋樓，集合眾人的力量一起沖擊最高樓層。目前，“夢幻城”游戲用戶總數(shù)超過1000萬戶，日蓋房子700萬棟，收租金次數(shù)接近3000萬次。

DGNB召開新聞會

2010年3月31日，由洲聯(lián)集團(WWW5A)和德國DGNB認證體系共同主辦的“低碳設(shè)計新趨勢戰(zhàn)略會――暨德國DGNB綠色生態(tài)建筑標(biāo)準(zhǔn)新聞”在北京凱賓斯基酒店召開。洲聯(lián)集團積極提倡將生態(tài)節(jié)能設(shè)計應(yīng)用到建筑設(shè)計中，并一直為該目標(biāo)不斷地努力和實踐，本次與德國DGNB認證體系的正式簽約，使其成為DGNB在中國的唯一合作伙伴，可提供DGNB認證及培訓(xùn)的相關(guān)服務(wù)。這標(biāo)志著洲聯(lián)集團的節(jié)能技術(shù)正式與國際接軌，并將繼續(xù)在中國市場引領(lǐng)生態(tài)節(jié)能之路。

金經(jīng)聯(lián)開發(fā)低碳培訓(xùn)課程

為了提升從業(yè)人員的專業(yè)水準(zhǔn)，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟組織開發(fā)了“低碳建筑和低碳技術(shù)”培訓(xùn)課程。課程涉及大型住區(qū)低碳評估標(biāo)準(zhǔn)、低碳技術(shù)、綠色建筑、住宅產(chǎn)業(yè)化等領(lǐng)域，授課講師由知名經(jīng)濟學(xué)家及具有豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗的行業(yè)資深人士擔(dān)任。本課程將幫助學(xué)員了解低碳建筑與低碳技術(shù)的發(fā)展趨勢，提升學(xué)員對低碳建筑和低碳技術(shù)的認識水平與專業(yè)水平。本課程將于6月5日～6月6日在北京授課，由全經(jīng)聯(lián)可續(xù)建筑委員會提供技術(shù)支持，參加本次培訓(xùn)的學(xué)員與企業(yè)在今后的項目開發(fā)與運營過程中將優(yōu)先得到全經(jīng)聯(lián)可續(xù)建筑委員會的支持。低碳建筑和低碳技術(shù)對房地產(chǎn)行業(yè)的大轉(zhuǎn)型與變革有著重要的推動作用。

合生“最低碳”計劃

4月24日，合生創(chuàng)展舉行了2010年“最低碳”社區(qū)計劃會。該活動旨在將與聯(lián)合國環(huán)境署達成的“低碳生活，保護環(huán)境”共識在京城各個社區(qū)中得到進一步的推廣。合生創(chuàng)展集團率先提出“最低碳”社區(qū)計劃，在全國各地社區(qū)中開展公選“綠色使者”的行動。該計劃在全國合生社區(qū)中公選出一批社區(qū)“綠色使者”作為低碳理念的傳播者和實踐環(huán)保行動的帶頭人，在日常生活中逐步培養(yǎng)健康、綠色的社區(qū)文明。活動負責(zé)人表示，今后合生將在全國80個社區(qū)、百萬業(yè)主中將“最低碳”計劃全面推廣。

篇10

結(jié)合中央經(jīng)濟工作會議部署的明年任務(wù)和經(jīng)濟社會發(fā)展中的長遠問題，更為做好明年工作，指出，重點在提高發(fā)展質(zhì)量和效益。面對世界經(jīng)濟低迷的趨勢，中國作為大國要立足內(nèi)需，城鎮(zhèn)化就是最大的內(nèi)需，要把這個潛力發(fā)揮出來，還要靠改革。

發(fā)展經(jīng)濟的長久動力

推動城鎮(zhèn)化，把農(nóng)民工逐步轉(zhuǎn)為城市市民，需要推進戶籍制度改革；城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和保障房建設(shè)，還要完善融資和管理機制；把城鎮(zhèn)化最大潛力和改革最大紅利結(jié)合起來，形成疊加效應(yīng)，中國經(jīng)濟就有長久持續(xù)的動力。通讀的講話，筆者看到了明年中國市場經(jīng)濟的發(fā)展前景，更為中國在改革發(fā)展中下力氣、動真格的膽識與氣魄叫好，尤其是針對各省市發(fā)言中提到的體制障礙，說，改革要打破部門、行業(yè)利益和固有格局，抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)，做牽一發(fā)而動全身的事。要深化投融資體制改革，把制約民間投資的“彈簧門”卸掉、“玻璃門”打碎，對規(guī)劃內(nèi)投資項目也要減少審批、簡化程序，降低交易成本，這無疑為我國數(shù)量眾多的民營實體經(jīng)濟帶來了利好，對于日化企業(yè)和日化品牌，特別是國內(nèi)的日化民族企業(yè)來說，遇上了前所未有的好形勢。對于明年的消費形勢，沈丹陽表示，當(dāng)前我國經(jīng)濟企穩(wěn)跡象逐步顯現(xiàn)，是消費增長最重要的基礎(chǔ)性因素?！鞍凑拯h的十和最近召開的中央經(jīng)濟工作會議的精神，明年國家將加大改善民生力度，進一步提高居民收入，提升教育、醫(yī)療、社會保障等公共服務(wù)水平和均等化程度，推動城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。這一系列的政策措施將為擴大消費提供良好的發(fā)展空間?！?/p>

種種跡象已經(jīng)表明，2013年將是國內(nèi)民族品牌大展拳腳的重要一年，也是國際日化品牌市場從新洗牌從新進行市場從組的重要一年。業(yè)內(nèi)人士都記得，從2008年起，國際國內(nèi)的化妝品品牌尤其是國內(nèi)日化品牌開始應(yīng)對市場多變所帶來的一個又一個的挑戰(zhàn)，國內(nèi)多個民族化品牌在市場的博弈中，不僅沒有被國際品牌大鱷收購、兼并或者侵吞，相反中國民族化企業(yè)通過洗牌、重組和自身努力，按照市場需求及時改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，又紛紛殺出“回馬槍”，共同吹響進軍一二線城市的集結(jié)號。通過民族化品牌這幾年的不懈努力，我們了解到，民族化的化妝品牌，先期是以提高品牌檔次與質(zhì)量，提升產(chǎn)品形象升級產(chǎn)品，開拓終端市場；緊接著民族化的知名品牌和新面市的有特色的國產(chǎn)化妝品牌，在與國際品牌的廝殺中，順應(yīng)消費新趨勢，贏得了更多層次消費客層，爭取到更多市場份額，使原先不被一二線城市中的中高級百貨店看好的國內(nèi)民族化知名的化妝品牌大部分又被一二線城市的中高級百貨店請進來。從民族化化妝品品牌的發(fā)展軌跡中我們看到了，民族化品牌在宏觀環(huán)境影響下，更是在黨的十精神鼓舞下，只要緊緊把握產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定與提升，抓住營銷手段創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新和自主研發(fā)創(chuàng)新等，各自都能找到自我生存、自我發(fā)展的道路。

有人說，現(xiàn)如今在中國的化妝品市場上，正在上演著現(xiàn)代版的“圍城”。理由是，經(jīng)過近十幾年的市場洗禮，這兩年國際頂級大品牌已不安于穩(wěn)坐中國一線城市高級百貨店“寶座”，他們開始放下身價，轉(zhuǎn)而投身專賣店甚至二三線城市的百貨店，而原先不被一二線城市的中高級百貨店看好的國際二三線化妝品牌和國內(nèi)知名的化妝品品牌，由于順應(yīng)消費新趨勢，其中大部分又被一二線城市的中高級百貨店請進來，這正應(yīng)了錢鐘書老先生筆下《圍城》開欄語：“城里的人想出去，城外的人想進來”，只不過現(xiàn)代版的圍城故事再現(xiàn)的是，“出去的”和“進來的”化妝品牌，它們的目的是共同的，爭取更多的市場份額，開拓更廣闊的市場，贏得更多層次的消費客層。黨的十的諸多有利于發(fā)展民族化品牌的積極鼓勵政策，為“圍城”下的各企業(yè)提供了諸多保障。

在剛剛閉幕的中央經(jīng)濟工作會議上，提出要牢牢把握擴大內(nèi)需這一戰(zhàn)略基點，培育一批拉動力強的消費增長點，增強消費對經(jīng)濟增長的基礎(chǔ)作用。新聞發(fā)言人表示，在這個月底（指2012年12月底）即將召開的全國商務(wù)工作會議上，商務(wù)部領(lǐng)導(dǎo)將在會上提出一些新的刺激消費思路，還會陸續(xù)制定配套的具體政策。對此，商務(wù)部研究院消費經(jīng)濟部副主任趙萍也表示，中央提出培育一批拉動力強的消費增長點，可能預(yù)示著明年促消費政策力度會更大一些?！凹哟缶G色節(jié)能產(chǎn)品補貼、出臺服務(wù)業(yè)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)政策等措施可能成為未來政府促消費政策的內(nèi)容?！壁w萍認為，中國消費潛力受到巨大制約遇到的一個重要瓶頸就是服務(wù)領(lǐng)域，因此在服務(wù)領(lǐng)域，有必要出臺服務(wù)業(yè)領(lǐng)域針對壟斷和行業(yè)發(fā)展不足等差異化的產(chǎn)業(yè)政策，來促進服務(wù)業(yè)的發(fā)展，從而釋放老百姓的消費潛力。

“想出去”的仍可獲得廣闊市場天地

從現(xiàn)在看，“走出去”的是國際一線化妝品牌。一向嗅覺敏銳的國際巨頭，從國際金融危機發(fā)生以來，了解到中國擴大內(nèi)需的各項政策陸續(xù)出臺，便開始行動，將擴大經(jīng)營的賣點從中國的一二線大城市向?qū)Ｙu店及二三線城市入侵，下伸營銷渠道，企圖不斷擴大自己的勢力范圍?！耙M來”的是，曾遭一線城市高檔百貨店打壓的國際二三線品牌和國內(nèi)的知名品牌，它們經(jīng)過一段時間的徘徊，甚至是痛苦的煉獄般的變身，按照現(xiàn)代消費的新訴求，以純天然、無污染、中草藥、動植物精華和無化學(xué)添加為特色，改變了原有的產(chǎn)品功效，在產(chǎn)品品質(zhì)上進行深加工，進行了新一輪的市場排列與組合，同時開創(chuàng)了新的市場經(jīng)營格局。

多數(shù)經(jīng)營者可能都知道，就在幾年前，化妝品專賣店渠道并不被國際高端品牌化妝品供應(yīng)商看好。但是隨著我國二三線專賣店渠道發(fā)展的風(fēng)生水起，高檔化妝品牌也看到了德國、英國、意大利、瑞士、荷蘭等歐洲國家的二三線國際化妝品牌，剛踏入中國的國門，就直接與我國的專賣店聯(lián)姻，將專賣店作為他們發(fā)展的平臺。以及看到近年來跨國品牌的資生堂、高斯、夢妝、蝶妝等大舉進軍專賣店渠道，且取得很好的業(yè)績后，一直專攻百貨店渠道的高端化妝品牌，從經(jīng)濟效益與市場占有率入手，除將拓展的眼光鎖定在二三線城市的百貨店外，專賣店也成了它們爭搶的目標(biāo)，于是一個個國際化的高端品牌，紛紛調(diào)整在中國的發(fā)展思路，有的開始試水專賣店。由于跨國品牌搶占專賣店渠道，給中國的化妝品市場帶來新一輪的渠道重組，這種重組完全是市場化的行為，沒有任何條件約束。在化妝品市場耳熟能詳?shù)膰H二三線品牌中，露華濃、緹蘭、水芝澳、曼秀雷敦、漢高等，在新一輪的渠道重組中最先試水專賣店，特別是漢高（中國）集團，把開發(fā)中國市場的重點，放在攻占二三線市場的專賣店上并力求精耕細作，同時在人力、財力、政策等方面，都對二三線市場投入更多的關(guān)注，無論是廣告、市場配套支持，還是產(chǎn)品的包裝。

從現(xiàn)實看，世界級的高端的大化妝品牌，目前對專賣店的態(tài)度，多數(shù)還處在觀望階段，究其原因，一是專賣店不像百貨店容易掌控經(jīng)營數(shù)據(jù)，專賣店只能了解進貨數(shù)據(jù)，不能全面和準(zhǔn)確掌握商品的時段銷售和庫存數(shù)字，這是國際品牌進入專賣店所要面對的一個難題。二是跨國品牌擔(dān)心進入專賣店后，自己品牌的身價被低估，且不愿與中小品牌為伍。其實當(dāng)今的專賣店已不是成立初期的樣子，如露華濃進入100家浙江的專賣店中，其中50家專賣店里都有資生堂的產(chǎn)品，其品牌價值一點也不會被低估。三是世界一級的化妝品品牌，還擔(dān)心進入專賣店以后，被專賣店束之高閣，當(dāng)成招攬顧客的幌子，沒有實際銷量。

市場行家說，隨著城市化進程的加快，中國的直轄市、省會城市以及東南沿海經(jīng)濟發(fā)達的開放城市，那里的百貨店多被高檔化了，其中大多數(shù)都有雄厚的化妝品外資大品牌背景，加上高端百貨店的數(shù)量激增，又直接導(dǎo)致新一輪高端百貨店的“千店一面”和陷入同質(zhì)化競爭的經(jīng)營格局。于是像日韓的資生堂、高絲、悠萊、ZA、泊美、嘉娜寶、蝶妝、艾文莉等，以及前面提及的歐洲的國際二三線品牌最先覺醒，積極尋求市場的空白點，將視野轉(zhuǎn)移到新的銷售城市和新的銷售渠道，其中資生堂搶先發(fā)力，涉足5000家專賣店，在中國打響了征戰(zhàn)二三線城市的第一槍，將資生堂的優(yōu)勢發(fā)揮到最大化。有資料顯示，目前日韓化妝品企業(yè)，在中國的專賣店渠道經(jīng)營運作，已得到快速發(fā)展，自身的強勢也得到放大。

隨著中高檔化妝品在專賣店渠道顯露出自己的優(yōu)勢，有更多的跨國洗化公司開始把觸角伸向?qū)Ｙu店，像寶潔旗下的玉蘭油，開始有進入專賣店計劃。有消息說，高絲正大刀闊斧全面推進專賣店渠道，并相繼將高檔的高價位的“葛倫黛娜”、“若緹娜”和“潤肌精”，以嶄新的KOSE專賣店形象出現(xiàn)在消費者面前，同樣受到消費者的追捧，這說明百貨店能經(jīng)營高價位的品牌，同樣到專賣店也一樣有好的表現(xiàn)。目前這種KOSE專賣店多集中在江蘇、浙江地區(qū)，到2012年底達到1000家。

另外除國際品牌化妝品向?qū)Ｙu店滲透外，國際一線化妝品牌開拓經(jīng)營又有了第二種選擇――聯(lián)姻高檔名品服裝。有人分析歐萊雅在過去的20年中，為什么經(jīng)濟效益一直保持兩位數(shù)的增長？有媒體爆料，答案是歐萊雅再次抓住了一個具有潛在力的市場，與國際運動服裝品牌愛力獅聯(lián)手，簽訂許可協(xié)議。歐萊雅表示，愛力獅在30歲以下的消費者中享有盛譽，與之聯(lián)手與歐萊雅的主張不謀而合。這幾年歐萊雅的男性香水銷售額平均年增長7%以上，主要得益于兩個品牌相互作用，象征動感和陽剛的愛力獅，無疑是吸引年輕法國男性使用體香劑和香水的最佳品牌，不僅有助于擴大兩個品牌不斷增長的男性市場中的份額，同時又進一步確定了歐萊雅香水在法國眾多體香劑和香水品牌中的頂級地位。據(jù)說歐萊雅的成功使得國際一些頂級化妝品公司紛紛仿效，與著名時裝品牌攜手合作，建立合作伙伴關(guān)系。從中，一可以吸引既定的品牌追隨者，二用兩個品牌的創(chuàng)造力，吸引新的消費者。如雅芳公司于法國世界級時裝品牌Emanuel Ungaro Maison和芬蘭第一時尚品牌Marimekko，建立了專屬合作關(guān)系，很快為雅芳贏得一批忠實的顧客。

“想進來”的得到難得的大發(fā)展

一方面高端品牌化妝品從一線城市走出去，另一方面曾被一線城市擠壓的國產(chǎn)品牌，通過自身努力，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，又殺出回馬槍，向一線城市進發(fā)，對一線城市的高端百貨店發(fā)起正面進攻。表現(xiàn)突出的有佰草集、鄭明明、名門閨秀、丸美、自然堂等本土化妝品牌。綜合各方面的信息表明，佰草集憑借強勁的增長勢頭，經(jīng)過兩三年的鍛煉，一躍成長為中國眾多的中高端百貨店渠道中高端化妝品牌的支柱品牌。據(jù)天津百貨業(yè)界的知名人士透露，佰草集剛進入天津市場之初，沒有做大型促銷活動，而是以直營的專賣店形式出現(xiàn)，重點在于維護顧客，給顧客以專業(yè)的皮膚護理。在積累了一定的顧客基礎(chǔ)和樹立了良好品牌形象后，開始進軍天津的百貨店。最初落腳濱江道上的幾家中高檔百貨店。由于佰草集出色的業(yè)績，在各店重新調(diào)整品牌布局時，將佰草集調(diào)整到化妝品專柜區(qū)，佰草集商對這一小小的變化認為，它不僅是對佰草集的肯定，同時也體現(xiàn)天津?qū)Ρ就撩褡迤放朴辛艘粋€全新的開端。作為一個相對低調(diào)的本土品牌，佰草集的定位是明確的，走自然主義路線，并且在售后服務(wù)上下功夫，爭打感情牌，和每一位顧客交朋友，以朋友式的服務(wù)來贏得顧客的信任，使佰草集在國產(chǎn)品牌中處于高端領(lǐng)先地位。

在東北，佰草集是第一個被沈陽百盛購物廣場、新瑪特購物廣場請進去的國產(chǎn)化妝品牌，這是因為佰草集的銷售增長速度比較快，以80%～90%增幅成為化妝品區(qū)的潛力股。佰草集在東北同樣以高調(diào)姿態(tài)，不打折，不參加商場的優(yōu)惠買贈活動，不僅沒有讓品牌銷量降低反而加速增長，顯示出消費者對該品牌獨特賣點的青睞。

鄭明明與佰草集同為國產(chǎn)品牌，都在一二線市場打拼，都是與百貨店通力合作，求得品牌自身與百貨店的市場地位相吻合。鄭明明的市場定位及銷售渠道策略，在東北三省更具兼容性。據(jù)鄭明明集團沈陽分公司銷售主管介紹，當(dāng)國際化妝品大肆；中擊國產(chǎn)品牌時，鄭明明在東北三省的一二線百貨專柜數(shù)仍達40余個，在黑龍江的二三級百貨渠道，由于鄭明明進入百貨渠道早，市場培育期長，品牌銷量一直都保持良好增長勢頭。在鄭明明上市的20余年中，始終從細節(jié)著手闖一級市場，對品種進行分類革新，將品牌品種從以前的80余個，多為抗老、去皺功能，按照新的市場消費需求精簡到60余個，使品牌的產(chǎn)品系列更加清晰、明了。針對年輕時尚消費，又推出彩妝系列“瓷顏韻色”，擴大了產(chǎn)品系列，在A類百貨店還建立形象專柜，啟用清新亮麗的的明星為全新的形象代言人，進一步發(fā)揚鄭明明專業(yè)免費沙龍服務(wù)的傳統(tǒng)，在東北三省廣泛宣傳，收到了很好的效果。國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌進入一級市場的事實，打破了一級市場被外資大品牌獨霸的神話。