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摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)政府不斷完善現(xiàn)代化城市建設(shè)，加強(qiáng)房屋建筑工程建設(shè)，但同時(shí)房屋建筑工程也出現(xiàn)很多問題，主要原因是房屋建筑工程缺乏科學(xué)的質(zhì)量監(jiān)理。本文分析房屋建筑工程監(jiān)理的內(nèi)容和意義，并針對(duì)目前房屋建筑監(jiān)理方存在的問題，提出項(xiàng)目工程質(zhì)量管理方法，提高房屋建筑的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；質(zhì)量監(jiān)理問題；質(zhì)量管理方法

現(xiàn)代化建設(shè)需要我國(guó)實(shí)施大范圍房屋建筑工程，更要保證房屋建筑工程的質(zhì)量，我國(guó)房屋建筑施工企業(yè)通常為了壓縮經(jīng)濟(jì)成本而缺乏對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備和物料等進(jìn)行監(jiān)管控制，因此需要房屋建筑監(jiān)理單位對(duì)工程項(xiàng)目施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理，保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量。

1房屋建筑工程監(jiān)理

1.1內(nèi)容。房屋建筑工程監(jiān)理方對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理分為三個(gè)階段：第一個(gè)階段是項(xiàng)目施工前的監(jiān)理，房屋建筑施工前需要進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)，并根據(jù)勘測(cè)數(shù)據(jù)結(jié)果制定施工方案，繪制工程設(shè)計(jì)圖，監(jiān)理方需要明確房屋建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格審核施工方案是否科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出明確的解決措施和防范措施；第二個(gè)階段是施工過程的監(jiān)理，正式施工之前，工程監(jiān)理方要對(duì)施工方購(gòu)置的設(shè)備及建材進(jìn)行審查，核對(duì)檢查報(bào)告和證書，確保其質(zhì)量安全可靠，而在正式施工時(shí)需要工程監(jiān)理方嚴(yán)控各種影響因素，保證施工人員按照工程圖紙進(jìn)行施工，并依據(jù)施工方案對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃布置，避免出現(xiàn)工程意外；第三階段是竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理，工程監(jiān)理方需要對(duì)施工方完成的房屋建筑項(xiàng)目進(jìn)行全面驗(yàn)收，確保建筑結(jié)構(gòu)等符合施工方案，且房屋建筑不存在質(zhì)量問題，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)制定合理的解決方案進(jìn)行補(bǔ)救。1.2意義。對(duì)房屋建筑工程實(shí)施質(zhì)量監(jiān)理是工程監(jiān)理單位的重要工作，其主要意義有三方面：第一方面是保證房屋建筑工程依照一定的科學(xué)施工規(guī)劃來進(jìn)行，合理的房屋建筑工程應(yīng)經(jīng)過科學(xué)的設(shè)計(jì)規(guī)劃才能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，而實(shí)際施工過程往往由于自然因素和人為因素發(fā)生與設(shè)計(jì)規(guī)劃相偏離的地方，實(shí)施工程質(zhì)量監(jiān)理可以減少施工過程與規(guī)劃設(shè)計(jì)相偏離的現(xiàn)象；第二方面是保障施工人員的人身安全，施工現(xiàn)場(chǎng)大型設(shè)備和建筑材料較多，容易由于管理缺失和個(gè)人疏忽引發(fā)人身安全問題，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施工程監(jiān)理可以時(shí)刻排查現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境，排除人身安全威脅，減少人身安全事故的發(fā)生；第三方面是促進(jìn)房屋建筑工程的質(zhì)量提升，實(shí)施工程監(jiān)理使得房屋建筑過程嚴(yán)格按照科學(xué)規(guī)劃進(jìn)行，并確保施工人員的人身安全，兩者的結(jié)合能保證施工過程順利進(jìn)行，進(jìn)一步促進(jìn)房屋建筑工程質(zhì)量的提升。

2房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理存在的問題

我國(guó)目前部分房屋建筑工程監(jiān)理單位工作缺失，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)人身安全事故不斷發(fā)生，甚至影響房屋建筑工程的質(zhì)量，因此要明確我國(guó)目前房屋建筑工程監(jiān)理中存在的問題。2.1監(jiān)理制度不完善。一切生產(chǎn)活動(dòng)都建立在法規(guī)制度的基礎(chǔ)上，只有依照一定的規(guī)章制度才能夠規(guī)范生產(chǎn)活動(dòng)，房屋建筑工程也一樣，需要制定監(jiān)理制度來輔助工程監(jiān)理方進(jìn)行建筑施工約束。但我國(guó)目前很多房屋建筑工程監(jiān)理企業(yè)都缺乏完善的工程監(jiān)管制度體系，沒有對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、施工建筑材料做出完善的規(guī)定，使得施工過程缺乏約束，容易形成諸多隱患，例如施工設(shè)備年久失修、施工人員沒有做好安全防護(hù)措施等。這些隱患可能導(dǎo)致人身安全事故的發(fā)生，也可能導(dǎo)致房屋建筑的質(zhì)量受損，最終造成建筑材料和勞動(dòng)力的浪費(fèi)。2.2缺乏對(duì)施工人員的監(jiān)管。我國(guó)目前房屋建筑工程企業(yè)的建筑力量大多數(shù)來源于缺乏職業(yè)素養(yǎng)的農(nóng)民工。首先，該類型施工隊(duì)伍缺乏專業(yè)能力，進(jìn)行施工操作時(shí)容易出現(xiàn)技術(shù)漏洞，例如房屋建筑基礎(chǔ)地基埋置深度不夠，基礎(chǔ)地基深度是指房屋建筑地基底部相距地平面的距離，房屋建筑的地基深度不夠，會(huì)使建造出的房屋根基不穩(wěn)，有建筑崩塌的可能性，直接威脅施工人員的人身安全；其次，施工人員缺乏安全意識(shí)，進(jìn)行施工作業(yè)時(shí)沒有按要求做好防護(hù)措施，當(dāng)危險(xiǎn)來臨時(shí)無法第一時(shí)間做出反應(yīng)進(jìn)行自我保護(hù)，釀成人身安全事故，這就需要工程監(jiān)理方對(duì)施工企業(yè)人員做好技術(shù)培訓(xùn)。2.3缺乏建筑設(shè)備質(zhì)量監(jiān)理。建筑設(shè)備是進(jìn)行建筑施工過程的基礎(chǔ)，良好的建筑設(shè)備可以滿足施工需求，提升房屋建筑工程的效率。但工程監(jiān)理方往往忽略了對(duì)建筑設(shè)備的監(jiān)管，使得施工方為了壓縮建筑成本，選擇價(jià)格低廉但質(zhì)量沒有保證的建筑設(shè)備安置在施工現(xiàn)場(chǎng)，且不注意建筑設(shè)備的日常維護(hù)，使很多建筑設(shè)備經(jīng)受不起短時(shí)間內(nèi)較大的使用頻率。這兩方面都會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)故障，影響房屋建筑工程的質(zhì)量，甚至成為現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境中的安全威脅，極易引發(fā)施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故。2.4缺乏現(xiàn)場(chǎng)物料質(zhì)量監(jiān)理。工程監(jiān)理方偶爾會(huì)忽略對(duì)現(xiàn)場(chǎng)物料的監(jiān)管，使得施工人員隨意堆積建筑材料，未使用的建筑材料混堆在一起，會(huì)影響建筑材料的性能，甚至?xí)?duì)施工人員造成物理傷害。使用過的廢棄物料混堆在一起不僅使施工現(xiàn)場(chǎng)看起來非常混亂，還可能會(huì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)釋放出有毒物質(zhì)，危害施工人員的身體健康。無論是未使用過的新建筑材料，還是使用過的廢棄物料都有可能形成威脅，影響房屋建筑工程的整體質(zhì)量。

3房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理策略

房屋建筑工程監(jiān)理有助于解決我國(guó)目前房屋建筑工程監(jiān)理存在的問題，確保施工過程在安全的基礎(chǔ)上提升房建工程質(zhì)量，實(shí)際監(jiān)理中應(yīng)講求策略實(shí)施全面監(jiān)理。3.1人員管理策略。工程監(jiān)理方執(zhí)行工作前先要明確自身職責(zé)和工程質(zhì)量監(jiān)理的內(nèi)容及意義，才能對(duì)施工企業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)。首先，要讓施工方人員了解房屋建筑工程施工過程存在的質(zhì)量安全威脅，通過培訓(xùn)讓他們明白自我保護(hù)的重要性，減少房屋建筑工程中安全事故的發(fā)生；其次，通過技術(shù)培訓(xùn)讓他們?cè)谡莆帐┕み^程中可能需要用到的工程技術(shù)，確保他們順利解決施工過程存在的問題，并在危險(xiǎn)來臨時(shí)能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)，及時(shí)處理危險(xiǎn)源，降低事故對(duì)房屋建筑的破壞性。3.2設(shè)備質(zhì)量監(jiān)理。建筑設(shè)備是構(gòu)成房屋建筑工程的基本要素之一，良好的設(shè)備能夠保證施工過程的順利進(jìn)行，維護(hù)施工環(huán)境安全。因此，房屋建筑工程監(jiān)理方要加強(qiáng)對(duì)建筑設(shè)備的監(jiān)管，首先要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量審核，確保施工現(xiàn)場(chǎng)所有建筑設(shè)備都是從質(zhì)量可靠的供應(yīng)商那里采購(gòu)，并通過了性能測(cè)試，沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題；其次要監(jiān)督施工方定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)檢修，確保所有建筑設(shè)備運(yùn)行過程中不會(huì)出現(xiàn)故障，或者出現(xiàn)故障時(shí)不會(huì)引發(fā)施工現(xiàn)場(chǎng)事故。3.3物料質(zhì)量監(jiān)理。房屋建筑工程建設(shè)所用的物料包括混凝土、鋼筋骨架、填充水泥等，工程監(jiān)理方首先要確保其質(zhì)量安全，保證從質(zhì)量有保證的供應(yīng)商那里采購(gòu)，并進(jìn)行抽樣檢測(cè)，確保建筑材料不含化學(xué)有毒物質(zhì)，或符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量限度值；其次，要指導(dǎo)施工方進(jìn)行區(qū)域規(guī)劃，用于存放不同的建筑材料和廢棄物料，防止建筑材料隨意放置給施工人員造成安全威脅；最后，要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)物料實(shí)施領(lǐng)用發(fā)放控制，規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)物料存放和使用過程。3.4完善房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理制度。工程監(jiān)理方需要完善自身質(zhì)量監(jiān)理制度進(jìn)行系統(tǒng)化的管理。首先，應(yīng)該擬定房屋建筑工程監(jiān)管方案，方案應(yīng)涵蓋多方面要求，例如對(duì)施工人員、建筑設(shè)備、工程物料等進(jìn)行質(zhì)量要求，制定施工人員培訓(xùn)計(jì)劃、建筑設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和維護(hù)周期，工程物料存放規(guī)則等；其次，要落實(shí)制度實(shí)施力度，安排管理人員依照工程監(jiān)管制度對(duì)房屋建筑工程建設(shè)過程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)并處理工程建設(shè)中存在的問題，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全，提高房屋建筑的質(zhì)量。3.5嚴(yán)格執(zhí)行三階段質(zhì)量監(jiān)理辦法。房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理方對(duì)質(zhì)量管理具有重要責(zé)任，應(yīng)該嚴(yán)格明確自身職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行三階段質(zhì)量監(jiān)理方法，通過施工前、施工中、施工后三階段進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)理。首先，對(duì)于施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作負(fù)責(zé)審查，做好工程項(xiàng)目圖紙的會(huì)審和技術(shù)培訓(xùn)，提出相關(guān)建議進(jìn)行方案改進(jìn)；其次，在施工過程中嚴(yán)格遵照質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工質(zhì)量控制；最后，在施工完成后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行審查，并對(duì)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題進(jìn)行分析評(píng)判，必要時(shí)制定方案進(jìn)行補(bǔ)救，三階段聯(lián)合起來能夠有效起到工程監(jiān)理的意義。

4結(jié)束語

我國(guó)工程項(xiàng)目質(zhì)量要求的不斷提高預(yù)示著政府管理部門將會(huì)越來越重視房屋建筑工程的質(zhì)量，基于我國(guó)工程承包責(zé)任制和監(jiān)理制，工程監(jiān)理方應(yīng)該不斷完善自身工程監(jiān)理制度，加強(qiáng)對(duì)施工方工程項(xiàng)目的審核和培訓(xùn)，從施工前、施工中、施工后三階段對(duì)房屋建筑項(xiàng)目施工方進(jìn)行全面系統(tǒng)的監(jiān)管，不斷提高房屋建筑工程的整體質(zhì)量。

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作者:龐云華 單位:云南昆鋼集團(tuán)山河工程建設(shè)監(jiān)理有限公司