一、明確監(jiān)理目標(biāo)和崗位職責(zé)

以施工合同承包總價為投資控制目標(biāo)，創(chuàng)優(yōu)良工程，嚴格執(zhí)行合同，加強工程信息管理、工程投資分析工作和協(xié)調(diào)工作，實現(xiàn)工效最大。

1.總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

總監(jiān)理工程師對監(jiān)理工作負全面責(zé)任。要督促、檢查本合同工程開工前的準(zhǔn)備情況，嚴格事前控制工作，組織施工設(shè)計文件復(fù)查，并負責(zé)主持研究各專業(yè)技術(shù)人員提出的優(yōu)化和改善方案，向有關(guān)單位提出建議，參加工程質(zhì)量檢驗、評價與驗收，抽樣檢查關(guān)鍵工程的施工進度與質(zhì)量，參加變更設(shè)計會審并簽署意見，審查簽署并匯編本合同工程季、年的驗工計價總表等文件。投資控制工作總監(jiān)重任在肩。需要特別指出的是，工程監(jiān)理的投資控制首先應(yīng)做好施工方案審核工作。采用不同的施工方案和施工技術(shù)措施，將會直接影響工程的施工質(zhì)量和經(jīng)濟效益。要求監(jiān)理人員在施工方案的審核中，注重采用經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)進行綜合比較評價，以邁好投資控制第一步。

2.信息管理工程師崗位職責(zé)

要根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同文件規(guī)定，完善工程信息、文件的傳遞流程及各項信息管理制度，完善信息存儲、檢索、統(tǒng)計分析和施工進度、工程質(zhì)量、合同支付款項目標(biāo)控制工作，督促施工單位按合同規(guī)定，及時編制工程報表，監(jiān)理人員應(yīng)及時、全面、準(zhǔn)確地做好監(jiān)理記錄，并定期進行整理與反饋。要為投資控制規(guī)范化、制度化奠定堅實基礎(chǔ)。

1施工過程中的投資監(jiān)理控制策略

1.1詳細考量施工項目

在實際施工適多方分析各類成本支出，及時采用新設(shè)備、新方法、新材料等，以此減少投資、提高收益。

1.2嚴格審核施工方案及重要施工技術(shù)措施

施工組織設(shè)計的核心內(nèi)容是施工方案及重要施工技術(shù)措施。工程施工采用不同的施工方案和施工技術(shù)措施，將會直接影響工程的施工質(zhì)量和經(jīng)濟效益，一個好的施工方案或技術(shù)措施能有效地降低工程投資。監(jiān)理工程師在施工組織設(shè)計的審核中應(yīng)有意識地采用經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)進行綜合分析評價優(yōu)化施工方案及重要施工技術(shù)措施，以期初步達到資源的最佳配置和組織從而降低工程投資。

1.3嚴格審核工程進度款

建筑信息模型（BIM）是一種集成的全壽命周期管理的建設(shè)信息化方法，具有可視化、動態(tài)化、協(xié)調(diào)性、模擬性等優(yōu)勢，在工程監(jiān)理投資控制中應(yīng)用，將能及時、直觀地發(fā)現(xiàn)和消除其中存在的問題，有效提升建筑施工企業(yè)經(jīng)濟效益，實現(xiàn)工程項目投資控制工作的科學(xué)化、信息化發(fā)展。

一、BIM技術(shù)在工程監(jiān)理投資控制中的應(yīng)用價值

（一）BIM技術(shù)的概念與特點。BIM技術(shù)是繼計算機輔助設(shè)計(CAD)技術(shù)后的又一重要計算機應(yīng)用技術(shù)，其實質(zhì)是一個建設(shè)項目物理和功能特性的數(shù)字表達，能實現(xiàn)項目信息共享與全生命周期管理，為項目建設(shè)與施工提供可靠依據(jù)，避免或減少資源浪費。BIM技術(shù)具有如下特點：第一，可視性。應(yīng)用BIM技術(shù)可以提高建筑工程的可視化水平，而且，其模型中包含著建筑工程全面的物理信息和功能信息，在施工安全管理中，可以很方便、快捷地提取所需要的信息，為施工現(xiàn)場安全布置、防護設(shè)施搭建、施工人員安全教育等，提供良好的支持和幫助。第二，模擬化。利用BIM技術(shù)可以模擬建筑工程的地質(zhì)環(huán)境、裂縫、沉降等，為建筑工程質(zhì)量安全管理工作提供指導(dǎo)，提升建筑工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和防護措施的有效性。在建筑工程項目正式施工前，可以利用BIM技術(shù)模擬可能存在安全的關(guān)鍵點，例如，深基坑支護施工、懸挑架搭設(shè)、腳手架搭設(shè)、吊籃施工等，然后根據(jù)模擬結(jié)果，確定最佳施工方案。第三，優(yōu)化性。建筑工程項目施工安全管理是一個動態(tài)的過程，由于BIM技術(shù)模型能全面提供建筑物的物理、幾何等各項信息，可以對建筑工程進行可視化展示、協(xié)調(diào)、模擬，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)碰撞試驗報告以及各類模擬實驗，可以對施工安全管理方案進行優(yōu)化，進而提高建筑工程施工安全性，確保工程建設(shè)順利進行。（二）BIM技術(shù)的應(yīng)用價值。工程監(jiān)理過程中進行投資控制，是工程項目成本管理的重要組成部分。由于需要對成本管理的多個環(huán)節(jié)、內(nèi)容進行全過程控制，這種控制行為必須確?？茖W(xué)合理，同時要以監(jiān)理工作過程中的工程投資控制為核心，有效提升項目質(zhì)量，使工程投資控制不僅能實現(xiàn)財務(wù)意義上的利潤最大化，同時還能將單位建筑面積資源消耗降至最低，有效保護環(huán)境，為建筑企業(yè)節(jié)約投資成本提供良好的工作支持。在工程監(jiān)理過程中采取必要的技術(shù)措施和管理方式，對物化勞動和勞動消耗進行計劃、組織、監(jiān)督是一個非常龐雜的系統(tǒng)工程，要從工程準(zhǔn)備階段、現(xiàn)場施工階段、竣工驗收階段等多個環(huán)節(jié)進行控制。而將BIM技術(shù)應(yīng)用在監(jiān)理過程中的投資控制上，能有效整合以上問題，解決當(dāng)前工程監(jiān)理投資控制過程中存在的大量問題，為工程項目成本管理帶來變革。BIM技術(shù)的應(yīng)用不僅能快速、準(zhǔn)確地處理工程數(shù)據(jù)，還能有效改變以往的工作方式，提高各方共享、協(xié)同程度，促使工程投資控制工作能夠?qū)崟r、動態(tài)、準(zhǔn)確地進行，為各方節(jié)約成本，提升經(jīng)濟效益發(fā)揮積極作用。

二、在工程監(jiān)理投資控制中應(yīng)用BIM技術(shù)的對策

監(jiān)理以施工合同中所約定的合同價款、單價、工程量計算規(guī)則和工程款支付方法，通過審查、跟蹤檢查、分析比較、控制工程量變更、進行工程計量和付款簽證等，對工程造價進行動態(tài)控制。（一）應(yīng)用于投資決策階段。BIM技術(shù)中綜合了項目方案與財務(wù)分析，可以隨時隨地地對方案的經(jīng)濟性指標(biāo)進行對比，為工程監(jiān)理提供相應(yīng)的投資控制參考，同時，BIM技術(shù)可以將工程方案的具體建筑效果展示出來，為工程監(jiān)理進行投資控制提供良好的依據(jù)。（二）應(yīng)用于施工階段。BIM技術(shù)應(yīng)用于施工階段可對承包人進度、投資、質(zhì)量目標(biāo)上的具體完成情況進行全過程監(jiān)控，有效復(fù)核項目實施過程中的工程量，根據(jù)BIM技術(shù)參數(shù)關(guān)注設(shè)計要求落實情況，確定施工中的對應(yīng)關(guān)系，對于工程出現(xiàn)的變更、簽證、索賠做出正確的判斷，達到理想的動態(tài)管理效果，減少監(jiān)理工作過程中不必要的工作量。（三）應(yīng)用于竣工驗收階段。BIM技術(shù)應(yīng)用于工程項目的竣工驗收階段，可以提供便利的竣工結(jié)算資料審查數(shù)據(jù)庫，以便工程監(jiān)理對工程項目周期內(nèi)的數(shù)據(jù)進行合理調(diào)用，同時，可依照相應(yīng)條件對工程量差異部位進行快速標(biāo)記，直觀地顯現(xiàn)出工程量結(jié)算過程中存在的差異，提升工程核算效率。并且可以將BIM技術(shù)、工程項目數(shù)據(jù)庫、政府的最新取費標(biāo)準(zhǔn)進行聯(lián)通，以確?？⒐そY(jié)算費用的準(zhǔn)確性。當(dāng)前BIM技術(shù)應(yīng)用于投資控制的軟件多種多樣，但各個專業(yè)與BIM技術(shù)軟件間的連接都存在這樣或那樣的問題，缺乏統(tǒng)一且完整的BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，同時，BIM技術(shù)缺乏完整的多維兼容擴展能力，需要單獨增設(shè)投資方、施工方、設(shè)計方、監(jiān)理方各自獨立的窗口，造成BIM技術(shù)應(yīng)用過程出現(xiàn)大量重復(fù)性工作，因此，BIM技術(shù)推廣應(yīng)用的重點就在于BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的建立以及相應(yīng)技術(shù)平臺的完善。

三、結(jié)語

摘要：對于房屋建設(shè)工程來說，質(zhì)量的意義十分重大。而影響房建質(zhì)量的主要有施工材料、人員技術(shù)和監(jiān)理工作幾個方面。在房建工程施工過程中，監(jiān)理人員具有監(jiān)督、管理和評價等作用，監(jiān)理人員工作的如何直接影響著工程的質(zhì)量。監(jiān)理人員如何進行工作，方法是否科學(xué)、是否有效，監(jiān)理人員的知識儲備量等，都會對施工質(zhì)量造成影響。綜上所述，為使得監(jiān)理人員在房建的施工過程中發(fā)揮更好的作用，本文對房屋建設(shè)工程中監(jiān)理人員如何進行質(zhì)量控制進行分析，找出影響監(jiān)管人員工作的問題并提出解決方法，借此提高房建工程的質(zhì)量和效率。

關(guān)鍵詞：房屋建設(shè)工程；施工監(jiān)理；質(zhì)量控制

在經(jīng)濟飛速增長的今天，建筑業(yè)和房地產(chǎn)商不斷的擴大經(jīng)營，根據(jù)調(diào)查，僅2018年一年的時間，中國的建筑業(yè)總產(chǎn)值便已經(jīng)達到了23.5萬億人民幣，這為國家經(jīng)濟穩(wěn)定增長提供了不可或缺力量。如今建筑業(yè)遍地開花，建筑公司數(shù)不勝數(shù)，在如此強烈的競爭環(huán)境下，想要自己的公司能在這股強壓下獲得屬于自己的一席之地，那么就必須保證其質(zhì)量具有相當(dāng)高的水平，且房屋質(zhì)量應(yīng)當(dāng)是凌駕于金錢之上的，決不能為了省錢而偷工減料。建筑行業(yè)所提供房屋的質(zhì)量性命攸關(guān)，如果某房建企業(yè)所建的房屋因為質(zhì)量問題出現(xiàn)一次事故，那么這個企業(yè)不管之前口碑如何都會在短時間內(nèi)從建筑業(yè)中消失掉。人們不會拿自己的人身安全去測試房屋的質(zhì)量好壞，所以房建企業(yè)在發(fā)展中要小心翼翼、步步為營，保證房建工程的質(zhì)量。

1監(jiān)理過程中質(zhì)量難控制的原因

1.1影響質(zhì)量的因素。對于建筑業(yè)來講，工程量通常都比較大，所以組成房屋建設(shè)工程的因素也非常多，其中能夠影響工程質(zhì)量的因素仍然非常多，比如施工材料的質(zhì)量問題、施工器械的老化問題和施工過程中的環(huán)境等硬性問題，還有包括施工人員的技術(shù)問題、管理制度是否合理的問題、施工人員的素質(zhì)問題等軟性問題都會造成對工程質(zhì)量的影響。所以，監(jiān)理人員在進行監(jiān)督管理的工作中，無法對如此龐大的信息進行全面的處理，自然也無法預(yù)防所有的問題發(fā)生，從而使得監(jiān)理人員對工程質(zhì)量的控制變難。1.2房建工程復(fù)雜多變。建筑業(yè)并不像其他的行業(yè)具有單一性、獨立性和重復(fù)性，即使建筑工程在施工作業(yè)時并不能像工業(yè)產(chǎn)品一樣，簡單的對一點進行處理，而在施工過程中，工人進行的工作也不能僅靠自己完成，它是需要團隊進行合作的，而其中每個工人的體力、素質(zhì)、技術(shù)參差不齊，很難進行合理的安排[1]。就好像一件書法作品分別由數(shù)十人共同完成，雖然數(shù)十人通過看相同的稿件仍然不能保證字句通順，每個字不能使人理解，可即使如此卻很難保證其每一筆、一劃都能體現(xiàn)出相同的格調(diào)來，最后只能變得能讀不能看。監(jiān)理人員在這種多變的壞境下對能力不一的工人進行監(jiān)督管理，自然很難去控制質(zhì)量。1.3施工量巨大導(dǎo)致漏查、漏檢。在建筑行業(yè)中，一次工程所需要的時間和場地一般都比較多，雖然有些地段因為影響群眾所以會從晚上8點開始禁止施工，但是新開發(fā)的“無人區(qū)”卻會施工到很晚，而如果工期不足，甚至?xí)?4h的進行加急施工，況且監(jiān)理人員在進行工作時，施工場地雜亂無章，場地也大，這就給監(jiān)理人員造成了不小的難題，在監(jiān)理員進行工作時分身乏術(shù)、精力有限，難以全面的對施工場地進行細節(jié)化的掌握，這使得許多質(zhì)量問題被忽視，最終成為隱患。

2房建監(jiān)理工作中進行質(zhì)量控制的策略

1、項目背景

為全面提高上海城市環(huán)境質(zhì)量，上海市政府制定了相應(yīng)的環(huán)保行動計劃，要求以完善環(huán)境質(zhì)量為目標(biāo)，實現(xiàn)人力、物力、財力、政策的高度聚焦，在重點領(lǐng)域、重點項目、重點地區(qū)實現(xiàn)突破，從而帶動整個計劃的實施，力爭通過三年時間的努力，使上海的環(huán)境質(zhì)量向前邁出一大步。三年行動計劃中水環(huán)境整治的重點是加快污水處理廠和管網(wǎng)建設(shè)，以及全市中小河道整治的步伐，加大截污治污力度。

作者所承擔(dān)的上海市某污水廠改造工程位于上海市中心城區(qū)的西部，服務(wù)于蘇州河市區(qū)段上游地區(qū)，上世紀(jì)80年代建成投產(chǎn)。隨著環(huán)境法規(guī)的日益健全和完善，該廠的處理能力（主要是磷氮）已無法達到新的國家標(biāo)準(zhǔn)，即2003年7月1日起實施的《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GBl8918-2002），污泥處理的現(xiàn)狀也難以為繼。

2、項目范圍和工程內(nèi)容

在全市加速推進環(huán)境建設(shè)的大背景下，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，實施該污水廠深度處理改造工程。即將污水廠原采用的常規(guī)或活性污泥法處理工藝（處理規(guī)模為7.5萬m3／d），改為改良型兩段法污水處理工藝，處理規(guī)模不變。

改造內(nèi)容包括污水的脫氮除磷深度處理、新增尾水消毒工藝、增加污泥脫水減量化處理設(shè)施，以及對污水、污泥處理過程中產(chǎn)生的臭氣進行收集和脫臭處理。土建工程主要分為三種：一是原有構(gòu)筑物拆除；二是新建部分構(gòu)筑物；三是老構(gòu)筑物改造。

［摘要］隨著社會的發(fā)展越來越快，人們對電力資源的需求增強，這就需要安全穩(wěn)定的電力供應(yīng)，電力資源的供應(yīng)離不開電力工程建設(shè)，電力建設(shè)質(zhì)量是根本，高標(biāo)準(zhǔn)嚴要求才能創(chuàng)造出優(yōu)質(zhì)工程，離不開電力建設(shè)者的辛勤勞動，電力工程的質(zhì)量控制需要監(jiān)理從業(yè)者的嚴格把關(guān)，監(jiān)理工作舉足輕重，確保工程質(zhì)量優(yōu)良是監(jiān)理人的職責(zé)與使命，確保電力系統(tǒng)安全平穩(wěn)運行，服務(wù)各行各業(yè)及千家萬戶的用電需求具有重要意義。本文分析電力工程監(jiān)理的質(zhì)量工作要點，并對加強電力工程監(jiān)理的質(zhì)量控制提出幾點具體的建議。

［關(guān)鍵詞］電力工程；監(jiān)理；質(zhì)量控制

電力資源是社會經(jīng)濟發(fā)展的重要資源，電力工程對電力資源的安全順利傳輸，滿足用戶需求具有重要意義。因此，為了保證電力工程質(zhì)量就必須要加強電力工程監(jiān)理的質(zhì)量控制。

1電力工程質(zhì)量監(jiān)理的質(zhì)量控制工作要點

為了能夠有效的加強電力工程監(jiān)理的質(zhì)量控制，獲得較好的質(zhì)量控制效果，首先要求相關(guān)的單位能夠明確電力工程監(jiān)理的質(zhì)量控制工作要點。1.1針對工程成立高效電力工程監(jiān)理項目部。在電力工程建設(shè)過程中，要想有序開展監(jiān)理工作就必須針對工程成立高效電力工程監(jiān)理項目部。并根據(jù)設(shè)計圖紙對施工各個階段的監(jiān)理工作進行合理的規(guī)劃。在制定電力工程監(jiān)理方案后要將其及時報給總監(jiān)理工程師審批，在批準(zhǔn)之后，監(jiān)理工程師進行編寫監(jiān)理實施細則，并上報總監(jiān)，總監(jiān)對監(jiān)理實施細則批準(zhǔn)之后組織監(jiān)理人員進行學(xué)習(xí)并在工程施工過程中貫徹落實，要求凡是參與到監(jiān)理工作中的監(jiān)理人員能夠明確自身的職責(zé)?？偙O(jiān)理工程師定期召開監(jiān)理例會，及時了解工程質(zhì)量、安全及進展情況。1.2構(gòu)建完善的電力工程監(jiān)理管理制度。監(jiān)理單位在逐漸構(gòu)建完善的工程監(jiān)理管理制度。為了保證各項電力工程監(jiān)理管理制度的科學(xué)性、合理性，電力工程監(jiān)理項目部要根據(jù)制定的監(jiān)理管理制度開展各項工作。國家已開始實行對工程全過程監(jiān)理，對各個階段的工程監(jiān)理工作進行科學(xué)、合理的布置，實現(xiàn)動態(tài)、實時監(jiān)理，能夠更好的對全過程進行監(jiān)管，從而監(jiān)督電力工程施工單位嚴格遵守相關(guān)的施工驗收規(guī)范，保證工程價值與效益。1.3編制詳細的電力工程監(jiān)理規(guī)劃細則。當(dāng)電力工程的監(jiān)理部門簽訂了相關(guān)的監(jiān)理合同，取得電力工程設(shè)計圖紙等相關(guān)文件之后。電力工程監(jiān)理項目部的總監(jiān)組織部門的專業(yè)監(jiān)理工程師對工程監(jiān)理規(guī)劃細則進行編寫。在編寫的過程中要嚴格的遵守相關(guān)的法律法規(guī)、本次電力工程的實際情況以及監(jiān)理工作各方面的內(nèi)容進行全面綜合。在電力工程監(jiān)理規(guī)劃編寫結(jié)束后要及時的送到監(jiān)理單位進行審批，再報建設(shè)單位審批之后就要落實監(jiān)理規(guī)劃的各項內(nèi)容。1.4加強電力工程監(jiān)理部門相關(guān)工作人員培訓(xùn)。雖然制定了完善的電力工程監(jiān)理相關(guān)細則，但是如果不能執(zhí)行、落實到位，很難使電力工程監(jiān)理發(fā)揮作用，導(dǎo)致電力工程的監(jiān)理管理不到位。因此，還要求相關(guān)電力工程施工監(jiān)理的相關(guān)工作人員具備較高的工作素養(yǎng)。參與電力工程建設(shè)的總監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等工作人員都必須持證上崗，在正式開始工作之前還要進行崗前培訓(xùn)，從而保證電力工程施工監(jiān)理的各項工作有序開展落實。

2加強電力工程監(jiān)理的質(zhì)量控制的具體措施

1施工過程中的進度控制

水利工程的施工周期往往較短，施工進度成為了制約工程完工的主要因素，因此，加強對施工進度的控制是監(jiān)理的主要任務(wù)之一。施工進度本身與質(zhì)量之間具有矛盾性，因此，在確保工程質(zhì)量的情況下加快進度完成任務(wù)時，需要監(jiān)理人員的不斷努力。工程進度會受到多種因素的影響，比如施工方案、設(shè)計變更、天氣、水文和地質(zhì)等。因此，監(jiān)理人員應(yīng)對施工單位進行全過程的規(guī)劃，并將不確定因素納入整體規(guī)劃當(dāng)中。本文對幾種保護施工正常有序進行的措施進行了討論：①監(jiān)理單位應(yīng)對施工單位的施工組織設(shè)計進行審核，找出工程施工難點和影響工程進度的關(guān)鍵工序；②根據(jù)工程的實際情況進行調(diào)整，以此提高施工效率；③合理處理施工過程中進度與質(zhì)量的關(guān)系，針對關(guān)鍵工序增加人力和物力。具體工序為圖1所示。

2施工過程中的安全監(jiān)理

水利工程建設(shè)應(yīng)保障安全性，安全生產(chǎn)是工程施工建設(shè)中至關(guān)重要的內(nèi)容。施工中應(yīng)組織施工單位進行安全培訓(xùn)，切實提高各參建單位的安全意識，并貫徹到實際工作中。水利工程建設(shè)的施工環(huán)境復(fù)雜，因此，施工安全防護保障措施必須做到位；建立健全施工安全緊急預(yù)案，并形成問責(zé)制度；建立健全施工全過程中的安全巡檢機制，確保施工中的現(xiàn)場安全。

3施工過程中的投資控制

監(jiān)理人員在履行職責(zé)的過程中應(yīng)本著對業(yè)主負責(zé)的態(tài)度，將工程投資控制作為監(jiān)理工作的重要任務(wù)，盡可能地防止出現(xiàn)追加投資和浪費的情況。因此，應(yīng)通過監(jiān)理工作盡可能地提高投資回報率，監(jiān)理人員應(yīng)從原材料的選購和制作等對整個施工過程進行投資成本的控制，并通過質(zhì)量檢驗確保原材料和工程質(zhì)量滿足設(shè)計要求，最終在此基礎(chǔ)上進行工程投資控制。監(jiān)理在業(yè)主授權(quán)的基礎(chǔ)上，需要對現(xiàn)場實際施工成果進行驗收，并對工程量進行核算，確認新建以及恢復(fù)和變更的部分。

1土建工程計量監(jiān)控在電力工程中的體現(xiàn)

電力工程施工階段主要是靠施工單位按時段完成土建工程的數(shù)量為支付。為保證建設(shè)單位和施工單位之間共同的利益，監(jiān)理本著公平、公正的原則。土建工程計量在電力工程建設(shè)階段扮演著十分重要的角色，計量的是否合理，對建設(shè)單位和施工單位有著深遠影響，同時也能夠反映出監(jiān)理人員是否為合格人員，更對電力工程的合理實施有著影響。多年的工程經(jīng)驗告訴我們：對施工圖紙的審查和工程量變更的及時規(guī)范、核算土建工程中施工的工程量、進行月末報表數(shù)據(jù)的分析，掌握土建工程中所發(fā)生的工程量的變更、處理臨時工程項、了解土建工程施工技術(shù)方案中的工程量是十分有必要的。這樣可以幫助我們能夠更好地對工程中所出現(xiàn)的問題及時掌握并能夠作出相應(yīng)的調(diào)整，保證工程項目的順利進行。工程計量實施過程中，對于管理措施的執(zhí)行是十分重要的。這就需要首先對監(jiān)理人員進行挑選。優(yōu)秀的監(jiān)理人員需要具備較高的職業(yè)素養(yǎng)和過硬的專業(yè)技能，在工程實施過程中能夠?qū)Τ霈F(xiàn)的問題進行良好的處理和解決。并且，工程施工方需要對各個環(huán)節(jié)的流程把握得當(dāng)。在現(xiàn)場的監(jiān)理人員要做好相關(guān)數(shù)據(jù)資料的搜集和記錄，之后交由相關(guān)審核人員進行相關(guān)的指導(dǎo)，并最終進行。其次，需要對信息進行收集、對數(shù)據(jù)進行管理。信息的收集要確保其真實性和充分性，這樣工程計量才能得到保證。相反，數(shù)據(jù)信息的管理錯綜復(fù)雜，會導(dǎo)致施工工程的拖延，也會造成人員分配的不明確。各個文件要進行歸類，及時記錄工程中所出現(xiàn)的問題并及時反饋，保證工程的進度不被拖延。最后，施工人員要進行嚴格管理，積極參與到現(xiàn)場施工中，對施工的進度以及出現(xiàn)的問題做好及時的記錄，并隨時向各個單位反饋，做到對施工工程的實時監(jiān)控，確保每個人都能掌握工程的進展程度，對工程作出合理的處理。

2土建工程計量監(jiān)控在電力工程中所遵循的原則

對于鋼筋砼工程來說，施工圖紙所列出的鋼筋數(shù)量，在施工中用來進行工程搭建和加工引起損耗的部分已經(jīng)考慮到補充量，在施工中缺乏相關(guān)材料需要經(jīng)過監(jiān)理人員的核實之后，才能夠?qū)ζ溥M行相應(yīng)的補充，在施工中由于施工人員方法不當(dāng)而造成材料的損失將不會被考慮在內(nèi)。用來實施土石方工程的開挖材料作為永久或暫時的補充材料時，已經(jīng)開挖的部分工程量不能夠被重新記錄，在計算時或者僅計算用來填滿建筑的工程量、或者就是在記錄了開挖的部分工程量之后，需要填充的建筑量直接利用開挖方進行計算。在施工過程中，由于地表出現(xiàn)破損、斷裂，施工單位為此進行的一系列補救措施，需要多增加工程的計算量。已經(jīng)完成的工程，由于建設(shè)單位不滿意需要造成部分工程的修改，這些需要進行相應(yīng)的工程量的增加計算。在施工中遇到的特殊情況需要改變工程計劃時，要申請相關(guān)負責(zé)人，在得到同意后可以增加工程量。

3電力工程成本控制所采取的措施

推行成本控制，最主要的是建立責(zé)任成本中心。在工程中每個人的責(zé)任都需要盡到，并且對這一過程進行嚴格的監(jiān)督。對于出現(xiàn)問題的階段一定要責(zé)任到人，切實的追究其責(zé)任，并對有關(guān)工程進行改進，防止成本的浪費。對于建設(shè)單位和施工單位都要進行相關(guān)的責(zé)任成本控制，將任務(wù)細化的每個人的身上，更大程度的使工作人員明確自己的本職工作，做到一絲不茍。在這樣的一套管理控制體系下，電力工程的實施成本可以得到有效地控制，提高經(jīng)濟效益。對于各個人員的責(zé)任一定要切身落實，實行獎罰分明，公開化、透明化。通過細化到每個人的成本管理來控制整個工程的成本控制，這樣才能更好的節(jié)約資源。在項目工程開始實施前，需要對工程所用到的圖紙進行認真的檢查和審核。對于施工難度較高的項目工程更要留意圖紙的正確與否。項目工程實施的重中之重在于開端。如果按照錯誤的圖紙進行施工，將會極大地浪費成本，對建設(shè)單位和施工單位都是巨大地損失。在工程實施中，也要對項目中出現(xiàn)的問題進行合理的修改并及時告知施工人員做到同步化。對于由于各種原因?qū)е碌墓て谘诱`，要及時的對工期進行調(diào)整。因此，加強管理是控制成本的一種有效措施。對于項目工程的竣工要及時作出成本的結(jié)算，做到信息的反饋。項目工程的完成需要及時交付甲方文檔并加強對應(yīng)收賬款的管理。這樣做對企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略作出相應(yīng)的調(diào)整是十分必要的。重視項目成本的核算可以有效地為成本分析提供信息數(shù)據(jù)。

建筑工程建設(shè)過程中，要進行全程管理監(jiān)督，這是提高建筑質(zhì)量的一項重要保障。在建筑工程建筑過程中，對工程的監(jiān)督管理就是對建筑工程的質(zhì)量、進度、投資等各項內(nèi)容進行監(jiān)督管理，特別是要對建筑主體的結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行監(jiān)管，通常建筑工程主體結(jié)構(gòu)施工都十分復(fù)雜，不僅工程的施工內(nèi)容復(fù)雜，而且驗收工序也十分復(fù)雜，因此，在建筑工程建設(shè)過程中，應(yīng)從實際出發(fā)，做好主體結(jié)構(gòu)監(jiān)督管理工作。

1監(jiān)理控制房屋建筑主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的意義

房屋建筑主體結(jié)構(gòu)施工建設(shè)是一項復(fù)雜、系統(tǒng)工作?？傮w來說，工程具體建設(shè)期間，房屋建筑主體結(jié)構(gòu)涉及到的內(nèi)容較多。在施工期間，如果其中的某一個環(huán)節(jié)，或者細節(jié)出現(xiàn)了問題，將會影響建筑工程主體結(jié)構(gòu)的整體質(zhì)量。在該背景下，房屋建筑工程的具體建設(shè)情況無法滿足居住用戶對其在安全、舒適、其它功能方面的具體需求。因此，房屋建筑主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制人員在實際工作中應(yīng)當(dāng)從實踐角度出發(fā)，合理的利用監(jiān)理手段，對混凝土、鋼筋、模板工程的具體施工質(zhì)量進行科學(xué)監(jiān)督，確保其作用的實際穩(wěn)定性與具體應(yīng)用的要求相一致。但是，針對主體結(jié)構(gòu)各部門工程開展監(jiān)理工作的作用并未得到體現(xiàn)，這在一定程度上也將降低質(zhì)量監(jiān)理對整個工程建造質(zhì)量造成影響，也就是說無法確保最終建成后的工程的主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性能夠達到相應(yīng)的要求標(biāo)準(zhǔn)[1]。因此，工程建設(shè)人員在實際施工過程中，應(yīng)當(dāng)從實際情況出發(fā)，針對現(xiàn)階段房屋建筑主體結(jié)構(gòu)在施工期間容易出現(xiàn)的各項問題分析，對監(jiān)理工作的重點方向進行明確，從而使建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的監(jiān)理水平能夠得到進一步提高。

2控制房屋建筑主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量存在的各項問題

2.1混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量存在的問題。房屋建筑混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量主要體現(xiàn)在以下兩個方面：①原材料問題。該項問題指的在施工過程中應(yīng)用的水泥沒有出場合格證書、外加劑質(zhì)量、攪拌不均、砂石骨料不合格等問題。②施工問題?；炷翝仓鳂I(yè)沒有裝卸平臺、吊斗直接入模等平臺設(shè)置，這會對澆筑施工可靠性造成不良影響。除此之外，采用泵送的方式對混凝土進行澆筑，采取的質(zhì)量控制對策不合適，或者一次澆筑厚度超出預(yù)計值，這都會對建筑工程中的混凝土結(jié)構(gòu)造成一定影響，從而會對主體結(jié)構(gòu)的整體安全性造成不良影響。2.2鋼筋結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量存在的問題。房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)工程中的鋼筋質(zhì)量問題主要集中在：工程施工中應(yīng)用的鋼筋的質(zhì)量加工沒有達到相應(yīng)的要求標(biāo)準(zhǔn)、鋼筋接頭出現(xiàn)了錯誤、鋼筋綁扎沒有達到設(shè)計的要求標(biāo)準(zhǔn)[2]。因此，工程質(zhì)量控制人員在實際工作中，應(yīng)當(dāng)從建立角度出發(fā)，確保工程施工建設(shè)的具體情況與設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)可以保持一致，以免出現(xiàn)質(zhì)量問題，對工程的整體應(yīng)用造成不良影響。2.3模板結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量存在的問題。房屋模板結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題主要體現(xiàn)在模板施工與規(guī)定要求不符合，以及拆模支護不到位。模板施工期間，由于現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)沒有對施工過程中應(yīng)用的模板進行設(shè)計，這將會導(dǎo)致鋼結(jié)構(gòu)、強度、設(shè)計各項規(guī)范要求存在較大差別。除此之外，具體施工過程中，還存在為依據(jù)驗收規(guī)范要求，同步驗收模板，沒有設(shè)計圖紙中的具體要求，完成相應(yīng)的軸線定位，沒有對墻柱模板頂部與頂部，應(yīng)用合理措施對存在的各項問題進行處理，這都會降低模板工程的具體施工效果。支模作業(yè)期間，未依要求起拱，對工程最終質(zhì)量的重視程度沒有達到相應(yīng)的要求標(biāo)準(zhǔn)，這將會造成預(yù)埋件與預(yù)埋孔會出現(xiàn)遺漏等多項問題。拆模作業(yè)過程中存在的主要問題是施工高質(zhì)量偏低，無法嚴格的依據(jù)流程對拆模作業(yè)進行優(yōu)化。此外，為了確保工程能夠按期竣工，應(yīng)當(dāng)盡早拆模，而在具體作業(yè)期間，容易破壞混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的棱角。在該情況下，起承重作用底部模板在具體規(guī)定下，完成相應(yīng)得到拆模作業(yè)，能夠減少拆模作業(yè)量。

3控制主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)理的要點內(nèi)容

建筑清水混凝土施工準(zhǔn)備過程的監(jiān)理工作屬監(jiān)理事前控制的工作范疇。該工程建筑清水混凝土樣板的監(jiān)理主要采取了以下方法。（1）確定樣板施工的類型及要求確定樣板類型首先要具有代表性，只要條件允許應(yīng)按照1∶1的比例進行，且應(yīng)包含所有的施工工序內(nèi)容。建筑清水混凝土樣板屬于試驗工作范疇，一般不應(yīng)將正式工程結(jié)構(gòu)作為試驗樣板，從節(jié)約材料與節(jié)省時間考慮，也可僅對典型節(jié)點部位作為施工樣板。該工程對建筑清水混凝土樣板施工的類型及要求如表1。（2）樣板施工過程的質(zhì)量檢查與驗收樣板施工過程中，監(jiān)理人員應(yīng)按照正常施工順序與要求實施旁站與開展平行檢測，并且要求施工單位編寫的施工記錄盡可能詳細，對重要部位、關(guān)鍵施工方法與結(jié)果進行拍照記錄。本工程樣板施工過程完全按照正常施工的質(zhì)量控制程序進行，對鋼筋的隱蔽驗收、模板合模前的檢查，混凝土坍落度現(xiàn)場測試等不但有記錄，而且要即時拍照，為下步進行樣板質(zhì)量的評價作準(zhǔn)備。

用于建筑清水混凝土的鋼筋表面質(zhì)量、鋼筋占位、扎絲綁扎等要求都不同于普通鋼筋工程施工，監(jiān)理人員必須督促施工單位質(zhì)量檢查人員隨時檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。監(jiān)理人員要做好以下監(jiān)理工作：（1）按照批準(zhǔn)的施工方案，根據(jù)鋼筋的占位避讓關(guān)系確定加工尺寸、鋼筋接頭形式、接頭位置、搭接長度，如需劃線定位，禁止使用墨斗彈線，可采用粉筆畫線或其它不污染混凝土外觀效果的方法。鋼筋綁扎前的定位、放線、抄平都應(yīng)按精度要求嚴格認真做好測試工作，在每一過程中都要現(xiàn)場檢查通過并填寫記錄后，方可進行下道工序。（2）鋼筋表面不能有浮銹、油污等影響混凝土飾面的瑕疵存在。（3）必須保證鋼筋在模板中定位準(zhǔn)確，采用的塑料卡環(huán)墊塊應(yīng)與澆筑的混凝土顏色接近，呈梅花形布置，保證保護層達到設(shè)計要求。（4）鋼絲綁扎完后，應(yīng)將扎扣與扎絲尾全部向構(gòu)建截面內(nèi)側(cè)按倒，以免導(dǎo)致混凝土表面出現(xiàn)銹斑。

雖經(jīng)樣板評定后確定了模板結(jié)構(gòu)與模板材料，但大面積施工與樣板施工還有一定區(qū)別。本工程監(jiān)理人員重點做了以下現(xiàn)場旁站監(jiān)理工作。（1）玻璃鋼模殼的進場標(biāo)準(zhǔn)玻璃鋼模殼進場后應(yīng)該達到外表面光滑平整，沒有氣泡、空鼓、分層、裂紋、斑點條紋、皺紋、掉色、纖維外露、掉角、破皮等現(xiàn)象。模殼的表面要求平整光滑，任何部位不得有毛刺。模殼規(guī)格尺寸允許偏差要在2mm以內(nèi)，變形能力要滿足施工荷載的要求。（2）柱?，F(xiàn)場施工1）在距柱模板下口100mm處，間隔100mm布置跟混凝土顏色一致的塑料墊塊，不得使用鋼筋支模棍。2）將玻璃鋼模板搬運至柱鋼筋一側(cè)，豎立并合閉模板。用螺栓連接緊固玻璃鋼模板接縫，整塊模板只有一條接縫，模板接縫的兩邊打膠封閉，保證拆模后混凝土面達到無明顯接縫痕跡的效果。3）用預(yù)埋在跨中柱軸線上的鋼筋拉環(huán)，按90°分別在四個方向設(shè)置纜繩與花籃螺栓直接拽拉住柱主鋼筋，通過調(diào)節(jié)花籃螺栓保證柱體的垂直度。

混凝土振搗要密實，密實度越高，則混凝土強度就越好?；炷烈诉B續(xù)澆筑，用插入式振動棒振搗時，應(yīng)垂直快插慢拔，插點間距不大于振動棒作用半徑的1.5倍。振搗時間以表面不出現(xiàn)氣泡、混凝土下沉為止。在澆筑地點，按監(jiān)理批準(zhǔn)的試件留置計劃，見證取樣制作標(biāo)準(zhǔn)、同條件養(yǎng)護混凝土試塊。同時，旁站監(jiān)理人員要對混凝土坍落度進行檢測，每個工作班不少于一次檢測，并做好檢測數(shù)據(jù)記錄。還要注意模板在混凝土澆筑時產(chǎn)生的沖擊力作用下，會導(dǎo)致其發(fā)生脹模、走位、漏漿的現(xiàn)象，從而使構(gòu)件斷面尺寸、軸線位置與表面標(biāo)高等發(fā)生變化，易出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，影響混凝土的外觀質(zhì)量。這時應(yīng)當(dāng)采取措施，及早處理，防患于未然。（1）混凝土振搗1）現(xiàn)場澆筑混凝土?xí)r，振動棒采用“快插慢拔”、均勻的“梅花形”布點，并使振搗過程中上下略有抽動，上下混凝土振動均勻。2）根據(jù)振動棒作用深度確定分層厚度，并做好標(biāo)尺桿、配備照明燈具作為分層下料的控制手段，保證混凝土表面色澤一致，內(nèi)部密實，分層厚度為400mm。3）振搗棒移動間距為400mm。在薄墻體與鋼筋較密墻體情況下移動間距可控制在300mm左右，并控制與模板的距離。混凝土振搗應(yīng)從中間向邊緣振動，振點分布均勻，同一分層的每個振點振動時間應(yīng)一致。4）控制好每層混凝土澆筑的間歇時間，保證不出現(xiàn)施工縫，做到連續(xù)而有序的作業(yè)。使上下層混凝土結(jié)合成整體，上層混凝土振搗要在下層混凝土初凝之前進行，并要求振搗棒插入下層混凝土50～100mm。5）必須掌握好混凝土振搗時間，過長易造成混凝土離析，過短混凝土振搗不密實，一般以混凝土表面呈水平并出現(xiàn)均勻的水泥漿、不再有顯著下沉與大量氣泡上冒時為止。墻體下層振搗情況不宜觀察，混凝土振搗時間一般控制在40s左右。6）在混凝土振搗中，不得碰撞各種埋件、模板、鋼筋等。7）柱體要求采用二次澆搗工藝，減少混凝土表面氣泡。第一次在混凝土澆筑完成后振搗，第二次振搗在第二層混凝土澆筑前再進行，頂層一般在0.5h后進行振搗，時間一般控制在40s左右。（2）清水混凝土拆模與養(yǎng)護對清水混凝土拆模與養(yǎng)護工序中，要重點監(jiān)控以下兩點：1）混凝土拆模時間應(yīng)嚴格按規(guī)范要求，根據(jù)同條件養(yǎng)護混凝土試塊試壓強度結(jié)果，安排拆模時間；2）清水混凝土構(gòu)件拆模后，不可立刻用冷水澆噴。否則會出現(xiàn)溫差裂縫。模板拆除后其表面養(yǎng)護的遮蓋物不得直接用草墊或草包鋪蓋，以免造成永久性黃顏色污染，應(yīng)采用塑料薄膜嚴密覆蓋養(yǎng)護，溫水養(yǎng)護。梁底、板底用噴管向上噴溫水養(yǎng)護。養(yǎng)護時問不少于14d，在高溫季節(jié)應(yīng)增加養(yǎng)護時間與澆水次數(shù)。

（1）表面修飾施工過程的監(jiān)理成型后的建筑清水混凝土表面有必要進行表面修飾時，監(jiān)理人員要檢查施工單位有關(guān)技術(shù)交底工作與落實情況：施工人員是否明確了修飾的方法，是否按照樣板確定的修飾方法準(zhǔn)備了相應(yīng)的材料與工具，主要施工人員應(yīng)經(jīng)過樣板操作實踐，并得到認可等。（2）涂層保護施工過程的監(jiān)理涂層保護施工是建筑清水混凝土的最后一道施工工序，監(jiān)理人員首先對進場的材料進行驗收，應(yīng)符合樣板評定確定的廠家品種、顏色以及產(chǎn)品出廠合格證明材料；其次檢查現(xiàn)場技術(shù)交底是否落實。涂層施工一般采用噴涂方式，膜層分為底層、中間層與罩面三層，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：涂膜總厚度約150µm，允許偏差20μm。檢查方法：采用非金屬膜厚儀檢測涂層厚度應(yīng)符合要求；目測觀察，色澤均勻、平整光滑、無流墜與刷痕(采用涂刷施工時)為合格。

在房屋建筑工程的混凝土施工過程中,加強施工監(jiān)理質(zhì)量控制工作力度,完善旁站管理制度,采用科學(xué)合理、針對性強、容易操作的監(jiān)理方案與手段,能夠早發(fā)現(xiàn)問題,及時處理問題,使混凝土強度與外觀質(zhì)量符合驗收規(guī)范要求,確保建筑結(jié)構(gòu)的安全使用。