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建筑信息模型（BIM）是一種集成的全壽命周期管理的建設(shè)信息化方法，具有可視化、動態(tài)化、協(xié)調(diào)性、模擬性等優(yōu)勢，在工程監(jiān)理投資控制中應(yīng)用，將能及時(shí)、直觀地發(fā)現(xiàn)和消除其中存在的問題，有效提升建筑施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目投資控制工作的科學(xué)化、信息化發(fā)展。

一、BIM技術(shù)在工程監(jiān)理投資控制中的應(yīng)用價(jià)值

（一）BIM技術(shù)的概念與特點(diǎn)。BIM技術(shù)是繼計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)(CAD)技術(shù)后的又一重要計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)，其實(shí)質(zhì)是一個建設(shè)項(xiàng)目物理和功能特性的數(shù)字表達(dá)，能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目信息共享與全生命周期管理，為項(xiàng)目建設(shè)與施工提供可靠依據(jù)，避免或減少資源浪費(fèi)。BIM技術(shù)具有如下特點(diǎn)：第一，可視性。應(yīng)用BIM技術(shù)可以提高建筑工程的可視化水平，而且，其模型中包含著建筑工程全面的物理信息和功能信息，在施工安全管理中，可以很方便、快捷地提取所需要的信息，為施工現(xiàn)場安全布置、防護(hù)設(shè)施搭建、施工人員安全教育等，提供良好的支持和幫助。第二，模擬化。利用BIM技術(shù)可以模擬建筑工程的地質(zhì)環(huán)境、裂縫、沉降等，為建筑工程質(zhì)量安全管理工作提供指導(dǎo)，提升建筑工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和防護(hù)措施的有效性。在建筑工程項(xiàng)目正式施工前，可以利用BIM技術(shù)模擬可能存在安全的關(guān)鍵點(diǎn)，例如，深基坑支護(hù)施工、懸挑架搭設(shè)、腳手架搭設(shè)、吊籃施工等，然后根據(jù)模擬結(jié)果，確定最佳施工方案。第三，優(yōu)化性。建筑工程項(xiàng)目施工安全管理是一個動態(tài)的過程，由于BIM技術(shù)模型能全面提供建筑物的物理、幾何等各項(xiàng)信息，可以對建筑工程進(jìn)行可視化展示、協(xié)調(diào)、模擬，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)碰撞試驗(yàn)報(bào)告以及各類模擬實(shí)驗(yàn)，可以對施工安全管理方案進(jìn)行優(yōu)化，進(jìn)而提高建筑工程施工安全性，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。（二）BIM技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值。工程監(jiān)理過程中進(jìn)行投資控制，是工程項(xiàng)目成本管理的重要組成部分。由于需要對成本管理的多個環(huán)節(jié)、內(nèi)容進(jìn)行全過程控制，這種控制行為必須確保科學(xué)合理，同時(shí)要以監(jiān)理工作過程中的工程投資控制為核心，有效提升項(xiàng)目質(zhì)量，使工程投資控制不僅能實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)意義上的利潤最大化，同時(shí)還能將單位建筑面積資源消耗降至最低，有效保護(hù)環(huán)境，為建筑企業(yè)節(jié)約投資成本提供良好的工作支持。在工程監(jiān)理過程中采取必要的技術(shù)措施和管理方式，對物化勞動和勞動消耗進(jìn)行計(jì)劃、組織、監(jiān)督是一個非常龐雜的系統(tǒng)工程，要從工程準(zhǔn)備階段、現(xiàn)場施工階段、竣工驗(yàn)收階段等多個環(huán)節(jié)進(jìn)行控制。而將BIM技術(shù)應(yīng)用在監(jiān)理過程中的投資控制上，能有效整合以上問題，解決當(dāng)前工程監(jiān)理投資控制過程中存在的大量問題，為工程項(xiàng)目成本管理帶來變革。BIM技術(shù)的應(yīng)用不僅能快速、準(zhǔn)確地處理工程數(shù)據(jù)，還能有效改變以往的工作方式，提高各方共享、協(xié)同程度，促使工程投資控制工作能夠?qū)崟r(shí)、動態(tài)、準(zhǔn)確地進(jìn)行，為各方節(jié)約成本，提升經(jīng)濟(jì)效益發(fā)揮積極作用。

二、在工程監(jiān)理投資控制中應(yīng)用BIM技術(shù)的對策

監(jiān)理以施工合同中所約定的合同價(jià)款、單價(jià)、工程量計(jì)算規(guī)則和工程款支付方法，通過審查、跟蹤檢查、分析比較、控制工程量變更、進(jìn)行工程計(jì)量和付款簽證等，對工程造價(jià)進(jìn)行動態(tài)控制。（一）應(yīng)用于投資決策階段。BIM技術(shù)中綜合了項(xiàng)目方案與財(cái)務(wù)分析，可以隨時(shí)隨地地對方案的經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)進(jìn)行對比，為工程監(jiān)理提供相應(yīng)的投資控制參考，同時(shí)，BIM技術(shù)可以將工程方案的具體建筑效果展示出來，為工程監(jiān)理進(jìn)行投資控制提供良好的依據(jù)。（二）應(yīng)用于施工階段。BIM技術(shù)應(yīng)用于施工階段可對承包人進(jìn)度、投資、質(zhì)量目標(biāo)上的具體完成情況進(jìn)行全過程監(jiān)控，有效復(fù)核項(xiàng)目實(shí)施過程中的工程量，根據(jù)BIM技術(shù)參數(shù)關(guān)注設(shè)計(jì)要求落實(shí)情況，確定施工中的對應(yīng)關(guān)系，對于工程出現(xiàn)的變更、簽證、索賠做出正確的判斷，達(dá)到理想的動態(tài)管理效果，減少監(jiān)理工作過程中不必要的工作量。（三）應(yīng)用于竣工驗(yàn)收階段。BIM技術(shù)應(yīng)用于工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收階段，可以提供便利的竣工結(jié)算資料審查數(shù)據(jù)庫，以便工程監(jiān)理對工程項(xiàng)目周期內(nèi)的數(shù)據(jù)進(jìn)行合理調(diào)用，同時(shí)，可依照相應(yīng)條件對工程量差異部位進(jìn)行快速標(biāo)記，直觀地顯現(xiàn)出工程量結(jié)算過程中存在的差異，提升工程核算效率。并且可以將BIM技術(shù)、工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫、政府的最新取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行聯(lián)通，以確?？⒐そY(jié)算費(fèi)用的準(zhǔn)確性。當(dāng)前BIM技術(shù)應(yīng)用于投資控制的軟件多種多樣，但各個專業(yè)與BIM技術(shù)軟件間的連接都存在這樣或那樣的問題，缺乏統(tǒng)一且完整的BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，同時(shí)，BIM技術(shù)缺乏完整的多維兼容擴(kuò)展能力，需要單獨(dú)增設(shè)投資方、施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方各自獨(dú)立的窗口，造成BIM技術(shù)應(yīng)用過程出現(xiàn)大量重復(fù)性工作，因此，BIM技術(shù)推廣應(yīng)用的重點(diǎn)就在于BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的建立以及相應(yīng)技術(shù)平臺的完善。

三、結(jié)語

綜上所述，BIM不僅是一種技術(shù)，更是一種思維模式和先進(jìn)理念，將其應(yīng)用在工程監(jiān)理投資控制中，有效解決了傳統(tǒng)投資控制效率低下、管理混亂等難題，提高了建筑工程監(jiān)理工作水平。但BIM技術(shù)目前在我國的推廣與應(yīng)用還處于初級階段，還存在一些問題，如BIM技術(shù)與工程造價(jià)軟件間的互通性問題、監(jiān)理人員掌握BIM技術(shù)的人較少等，在具體實(shí)踐中，應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)BIM技術(shù)在工程監(jiān)理投資控制中的應(yīng)用研究，結(jié)合建筑工程實(shí)際，不斷提升建筑工程成本管理工作的實(shí)效，促進(jìn)建筑工程效益實(shí)現(xiàn)最大化。

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作者:費(fèi)慧 單位:中國鋁業(yè)長沙有色冶金設(shè)計(jì)研究院有限公司