導(dǎo)語：中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一建庫實(shí)施方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為進(jìn)一步規(guī)范中介服務(wù)機(jī)構(gòu)行為，促進(jìn)財(cái)政資金和公共資源效益最大化，特制定本方案。

一、建立中介服務(wù)機(jī)構(gòu)庫的目的

1、實(shí)行中介服務(wù)信息公開，完善公平競爭機(jī)制，以提升服務(wù)質(zhì)量、提高服務(wù)水平和辦事效率為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)我縣中介服務(wù)領(lǐng)域的公開、公平、有序競爭；

2.通過市場機(jī)制（如招標(biāo)或比選方式）擇優(yōu)選定技術(shù)力量強(qiáng)、服務(wù)質(zhì)量好、從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，建立一定數(shù)量、涵蓋各類服務(wù)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)庫，保證項(xiàng)目提質(zhì)、資產(chǎn)增值、成本降低；

3.建立中介服務(wù)機(jī)構(gòu)日常考核獎(jiǎng)懲機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)平時(shí)從業(yè)行為的監(jiān)管。

二、建立中介服務(wù)機(jī)構(gòu)庫的范圍

凡我縣政府投資工程項(xiàng)目、政府采購及行政審批所需的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（費(fèi)用低于需進(jìn)行公開招標(biāo)的最小規(guī)模），均納入此次建庫范圍，主要有：

1、各類拍賣機(jī)構(gòu)；

2、各類項(xiàng)目咨詢?cè)靸r(jià)機(jī)構(gòu)（含各類招標(biāo)）；

3、各類設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)；

4、各類監(jiān)理機(jī)構(gòu)；

5、各類評(píng)估機(jī)構(gòu)；（與相關(guān)部門共同商議入庫事宜）

6、各類測繪機(jī)構(gòu)；（與相關(guān)部門共同商議入庫事宜）

7、其它需列入范圍的中介機(jī)構(gòu)。

三、建立中介服務(wù)機(jī)構(gòu)庫的組織

建庫工作在縣公共資源交易市場管理委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，由縣公共資源交易市場管理委員會(huì)辦公室牽頭，招投標(biāo)工作小組（6+x模式，監(jiān)察局、發(fā)改委、財(cái)政局、審計(jì)局、法制辦、行政服務(wù)中心管理辦為6個(gè)常設(shè)成員單位，X為行業(yè)監(jiān)管部門，如城建、交通、水利、房產(chǎn)、國資等）共同組織此項(xiàng)工作，由縣公共資源交易中心具體實(shí)施。

四、建立中介服務(wù)機(jī)構(gòu)庫的原則

1、此次建庫采用公開比選方式進(jìn)行；

2、各項(xiàng)中介比選資料由縣公共資源交易中心草擬，經(jīng)行政服務(wù)中心管理辦公室會(huì)同行業(yè)主管部門初審、招投標(biāo)工作小組審核后，報(bào)招投標(biāo)工作小組組長審定，行業(yè)主管部門全程參與建庫活動(dòng)；

3、建中介服務(wù)機(jī)構(gòu)庫工作量大、類別多，遵循“先急后緩、先易后難”的原則，分期分類展開，年內(nèi)完成建庫工作；

4、由招投標(biāo)工作小組根據(jù)不同類別、不同情況的項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容，確定中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求等入選條件，并根據(jù)市場業(yè)務(wù)量確定各類中介機(jī)構(gòu)的入庫數(shù)量；原則上每類中介數(shù)量在5-8個(gè)；

5、比選評(píng)審小組由招投標(biāo)工作小組成員單位、行業(yè)監(jiān)管部門人員、聘請(qǐng)的相關(guān)專家組成；

6、此次建庫后的使用期到年12月，以后在每年12月前完成下一年度的建庫工作。

五、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)庫的管理和使用

1、由縣公共資源交易市場管理委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)牽頭，會(huì)同行業(yè)監(jiān)管部門對(duì)中介機(jī)構(gòu)庫進(jìn)行管理，縣公共資源交易中心和業(yè)主單位共同參與，并建立考核臺(tái)帳；

2、縣招投標(biāo)工作小組負(fù)責(zé)年度、期內(nèi)總考核；

3、業(yè)主單位使用中介服務(wù)機(jī)構(gòu)時(shí)，須到縣公共資源交易中心采取庫內(nèi)隨機(jī)抽取或輪換的辦法確定；

4、服務(wù)費(fèi)實(shí)行費(fèi)率上限控制，以成本加適當(dāng)利潤的辦法確定；每個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)率由縣行政服務(wù)中心管理辦公室、業(yè)主及行業(yè)主管部門在實(shí)施時(shí)共同確定；

5、實(shí)行獎(jiǎng)優(yōu)懲劣。對(duì)誠實(shí)守信、認(rèn)真負(fù)責(zé)、工作沒有重大偏差的服務(wù)機(jī)構(gòu)可以給予業(yè)務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)有違法、違規(guī)、違約行為，并造成嚴(yán)重后果、重大損失的，不僅要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，而且要清除出庫，并從次年起連續(xù)2年禁止參加比選入庫；對(duì)因資質(zhì)發(fā)生變化后不符合要求的，及時(shí)清理出庫；對(duì)年度考核的前2名，直接進(jìn)入下年度的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)庫；

6、未經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，不得使用庫外中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（通過公開招標(biāo)方式確定的除外）；擅自使用庫外中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的，會(huì)計(jì)核算中心不得出帳，行政審批部門不得為該項(xiàng)目辦證辦照。