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根據(jù)上級(jí)下達(dá)的保障性住房建設(shè)任務(wù)，保障性住房項(xiàng)目為我市2013年度1500套公共租賃房建設(shè)目標(biāo)，為盡快實(shí)現(xiàn)8月份開(kāi)工建設(shè)，現(xiàn)將該項(xiàng)目進(jìn)展情況匯報(bào)如下：

該項(xiàng)目用地77.92畝(含道路用地)，項(xiàng)目總建筑面積97122.78平方米(含地下室7980平方米），總套數(shù)1500套（其中廉租房1000套，公租房500套），項(xiàng)目共16棟（其中18層建筑6棟，11層建筑6棟，6層建筑4棟）。

一、進(jìn)展情況

77.92畝土地中，截止7月28日鎮(zhèn)已丈量57.834畝，其中發(fā)放征地補(bǔ)償款的10畝；涉及遷墳186座，已簽訂遷墳協(xié)議及并發(fā)放補(bǔ)償款58座，遷墳7座；涉及原醫(yī)藥公司倉(cāng)庫(kù)未拆遷，國(guó)資辦已通知原承租戶騰空清場(chǎng)，以便拆除建筑物；房產(chǎn)置業(yè)公司組建了項(xiàng)目指揮部，主體工程已進(jìn)入招標(biāo)程序，擬在7月31日開(kāi)標(biāo)；入口道路工程已簽訂施工合同，擬在8月初進(jìn)場(chǎng)施工。

二、存在的問(wèn)題

1、因征地、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，被征地村民提出已簽訂征地協(xié)議的土地如年內(nèi)政府會(huì)出臺(tái)新標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，原標(biāo)準(zhǔn)為1600元/座，被遷墳戶提出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低，要求提高補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)；以及要求解決村崗下小組城中村改造問(wèn)題，導(dǎo)至征地、遷墳工作進(jìn)度緩慢。

2、項(xiàng)目施工用電問(wèn)題：需從大道拉專(zhuān)線至項(xiàng)目地，為避免重復(fù)建設(shè)，建議綜合考慮施工用電和建成后的電力負(fù)荷，一次性建設(shè)到位，但所需工程費(fèi)用較大，需政府確定供電線路方案及投資主體。

三、下一步工作

1、強(qiáng)力推進(jìn)征地遷墳工作。建議鎮(zhèn)按照征地拆遷突擊活動(dòng)要求，攻堅(jiān)克難，分解細(xì)化目標(biāo)任務(wù)，將征地、遷墳任務(wù)分解落實(shí)到每個(gè)工作人員，建立每日一調(diào)度的工作機(jī)制，確保在2013年8月6日前完成征地、遷墳，以及用地范圍清表工作，確保8月11日前完成地質(zhì)勘探，8月15日前施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。

2、搞好統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，提供相關(guān)保障。建議由市房產(chǎn)置業(yè)公司統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，共同參與配合鎮(zhèn)做好群眾工作，推進(jìn)征地、遷墳工作。

3、建議國(guó)資公司負(fù)責(zé)原醫(yī)藥公司倉(cāng)庫(kù)用地范圍內(nèi)承租戶的騰退及建筑拆除工作，在2013年8月6日完成拆除。

4、精心組織施工，加快建設(shè)進(jìn)度。建議進(jìn)出口道路于8月6日開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工，為土地平整和保障房建設(shè)提供通道，并抓緊當(dāng)前晴好天氣，采取增加機(jī)械、人員投入、延長(zhǎng)作業(yè)時(shí)間等多種方式搶抓進(jìn)度，建立監(jiān)管工作機(jī)制，確保工程質(zhì)量安全。

根據(jù)省、市下達(dá)保障性住房工作要求，我市2013年1500套新建項(xiàng)目必須在8月份開(kāi)工建設(shè)，否則將全省通報(bào)及約談?wù)姓?fù)責(zé)人，按照目前進(jìn)度難以達(dá)到開(kāi)工條件，因此，請(qǐng)求市政府出面協(xié)調(diào)，責(zé)成各項(xiàng)目責(zé)任單位加快進(jìn)度，確保如期開(kāi)工建設(shè)。