導(dǎo)語(yǔ)：創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念和設(shè)計(jì)策略一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、引言

中關(guān)村長(zhǎng)三角創(chuàng)新園位于嘉興市中心區(qū)與西部秀洲新區(qū)交接部位，將以中心商務(wù)核心區(qū)、高尚居住區(qū)和商貿(mào)物流區(qū)與中關(guān)村長(zhǎng)三角創(chuàng)新園共同構(gòu)建嘉興中心城市的副中心、秀洲區(qū)政治經(jīng)濟(jì)文化中心。產(chǎn)業(yè)研發(fā)區(qū)擬打造長(zhǎng)三角地區(qū)極具生態(tài)景觀特色的國(guó)際高端產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園。規(guī)劃工程主要以科技研發(fā)、外包服務(wù)和總部經(jīng)濟(jì)為主，以商辦獨(dú)棟為主要建筑形式，服務(wù)對(duì)象為全球高端研發(fā)機(jī)構(gòu)，通過(guò)匯聚全球創(chuàng)新智慧和創(chuàng)新人才，形成長(zhǎng)三角創(chuàng)新源頭，提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)能級(jí)。

二、工程概況

中關(guān)村長(zhǎng)三角創(chuàng)新園產(chǎn)業(yè)研發(fā)區(qū)工程共分三期，一期位于秀園路西側(cè)，返修剛北側(cè)地塊，是中關(guān)村長(zhǎng)三角創(chuàng)新園產(chǎn)業(yè)研發(fā)區(qū)的門戶地帶，建設(shè)了以辦公、招商、接待等功能為主的辦公群體。一期總建筑面積為64931.34m2，其中地上建筑面積為51120.05m2，地下建筑面積為13271.29m2。二期、三期工程主要以多層的小型辦公單體為主，總建筑面積為153952m2，其中地上建筑面積為121059m2，地下建筑面積為32893m2?；刂苓吔煌顩r良好，西部的乍嘉蘇高速公路為基地提供了良好的宏觀可達(dá)性。而城市道路建設(shè)正在由西向東、由南向北進(jìn)行拓展現(xiàn)狀秀園路即將貫通，創(chuàng)新干線也在規(guī)劃建設(shè)中，總體交通環(huán)境良好。秀園路作為秀洲新區(qū)北區(qū)的主要道路作用明顯，為基地對(duì)外交通的主要出入口，基地交通組織也應(yīng)以此為主導(dǎo)。同時(shí)，向南側(cè)和西側(cè)道路進(jìn)行連同，西側(cè)緊鄰乍嘉蘇高速公路防護(hù)綠地規(guī)劃一條區(qū)域性貫通支路，形成相對(duì)開(kāi)放式交通組織形式?；匚挥谛阒迏^(qū)東西向的綠楔，生態(tài)景觀環(huán)境良好，東臨為規(guī)劃秀湖生態(tài)公園，其功能核心作用和景觀滲透潛力不可限量。東側(cè)所依新塍塘水源充沛，可在規(guī)劃中針對(duì)此現(xiàn)狀進(jìn)行有效整合，并可作為一個(gè)重要的景觀元素來(lái)利用（見(jiàn)圖1）。

三、總體布局

方案以一期在建的孵化器大樓為門戶，以景觀水面為核心，通過(guò)林蔭環(huán)路組織交通，形成“雙核聯(lián)動(dòng)，網(wǎng)絡(luò)滲透，組團(tuán)圍合”的空間布局，園區(qū)呈現(xiàn)從城市空間到自然中心的“層層滲透”和從自然中心向城市空間輻射的積極狀態(tài)。設(shè)計(jì)在充分地分析了基地與外部環(huán)境之后，結(jié)合一期孵化大樓的整體門戶形象特征，二、三期的建筑物以散落而有序的點(diǎn)狀形式布置在場(chǎng)地中。形成了底密度與自然和諧共生的景觀特征。

1.雙核聯(lián)動(dòng)

即中心湖面景觀核心和綜合孵化器功能核心。所有地塊呈向心布置，空間趨向四周高，中心低，即核心湖面的水景空間作為步行系統(tǒng)和景觀系統(tǒng)的組織核心；以孵化器大樓為門戶，形成門戶形象節(jié)點(diǎn)和視覺(jué)中心，進(jìn)而引導(dǎo)交通組織。

2.網(wǎng)絡(luò)滲透

通過(guò)組團(tuán)間綠化滲透、隔離，形成公共廊道和生態(tài)緩沖綠地，同整個(gè)園區(qū)的步行系統(tǒng)、中心湖面以及周邊景觀資源串聯(lián)，形成綠色網(wǎng)絡(luò)。

3.組團(tuán)圍合

各個(gè)組團(tuán)自成系統(tǒng)，組團(tuán)間共享綠地通過(guò)道路和步行系統(tǒng)連接。而內(nèi)部則通過(guò)建筑布局和場(chǎng)地設(shè)置，形成相對(duì)獨(dú)立、便于認(rèn)知的組團(tuán)?？赏ㄟ^(guò)進(jìn)一步的標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)形成不同主題和風(fēng)格的組團(tuán)，加強(qiáng)各組團(tuán)的歸屬感（見(jiàn)圖2）。

四、設(shè)計(jì)理念和策略

1.設(shè)計(jì)理念

（1）人•科技•自然現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)空間應(yīng)內(nèi)涵深刻，以人的需求為核心，兼顧自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展，通過(guò)高科技和高技術(shù)手段綜合提升園區(qū)的生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)和管理水平。（1）人：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的主體——管理型運(yùn)作團(tuán)隊(duì)；產(chǎn)業(yè)園的使用主體——高知識(shí)的研發(fā)團(tuán)隊(duì)。環(huán)境是載體，人是靈魂。通過(guò)創(chuàng)造怡人的環(huán)境吸引人，全方位的服務(wù)貼心的管理和運(yùn)營(yíng)留住人，高知識(shí)研發(fā)團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造高附加值的成果帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和區(qū)域的進(jìn)步。（2）自然：呈現(xiàn)生態(tài)、環(huán)保、高綠化率、低密度、低容積率的原生態(tài)自然環(huán)境，可使置身其中的人能將知覺(jué)和推理能力及其創(chuàng)造性思維潛力更好地發(fā)揮。（3）科技：整合現(xiàn)代計(jì)算機(jī)軟硬件技術(shù)，構(gòu)成高新技術(shù)產(chǎn)出的技術(shù)服務(wù)和研發(fā)平臺(tái)。以科技服務(wù)園區(qū)，以科技服務(wù)人類，以科技節(jié)約成本提高舒適度。

2.設(shè)計(jì)原則

（1）人與自然通過(guò)科技整合關(guān)注人與自然的關(guān)系，關(guān)注人的體驗(yàn)，將創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的環(huán)境建設(shè)和人的活動(dòng)全面結(jié)合，實(shí)現(xiàn)“與自然生活的最密切接觸”。規(guī)劃核心景觀湖面、綠化滲透系統(tǒng)、組團(tuán)共享綠地和基地內(nèi)生態(tài)綠化四大生態(tài)型景觀層次，全面與企業(yè)的辦公、管理和創(chuàng)意等活動(dòng)接軌。（2）靈活地適應(yīng)各種招商模式的需要設(shè)計(jì)中保障各個(gè)地塊的景觀均好性和交通可達(dá)性，保證地塊面積、周邊環(huán)境和組團(tuán)管理更加便于實(shí)施。地塊劃分中保證基本用地，并考慮用地的靈活切分和彈性控制，增強(qiáng)用地轉(zhuǎn)出和產(chǎn)出的多樣性。（3）最大化利用資源自然界的資源是有限的，充分利用場(chǎng)地的本地資源是本規(guī)劃的重要原則，現(xiàn)狀中景觀因素較好的區(qū)域（包括新塍塘水面及現(xiàn)狀植被等）均將予以保留并加以整合和強(qiáng)化，成為未來(lái)景觀系統(tǒng)的重要組成部分。

3.項(xiàng)目定位

綜合基地的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)、景觀優(yōu)勢(shì)和建設(shè)管理團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)，本項(xiàng)目定位為“創(chuàng)新園產(chǎn)業(yè)研發(fā)區(qū)”。其核心概念為現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)智活動(dòng)和生態(tài)環(huán)境的高度融合，打造嘉興市的產(chǎn)業(yè)高地，為新一輪產(chǎn)業(yè)疏散和秀洲區(qū)的跨越發(fā)展“筑巢引鳳”。

五、設(shè)計(jì)策略

1.仿生態(tài)設(shè)計(jì)

葉脈式功能串聯(lián)，即通過(guò)主要路徑以及組團(tuán)共享的設(shè)計(jì)，將功能布局同園區(qū)序列更好的結(jié)合在一起，景觀系統(tǒng)和功能設(shè)計(jì)具有明確的整體結(jié)構(gòu)和豐富的層次組織。

2.圈層分布

將中心湖面布局于場(chǎng)地的中心，充分釋放其功能作用和景觀價(jià)值。同時(shí)，利用核心資源的帶動(dòng)性，將用地的功能配置和規(guī)劃組織進(jìn)行圈層式布局，同土地價(jià)值相吻合（見(jiàn)圖3）。

3.組團(tuán)歸屬感

各組團(tuán)自成系統(tǒng)，每個(gè)組團(tuán)內(nèi)的建筑都可以通過(guò)道路和步行系統(tǒng)連接，且都能享用綠地景觀。而內(nèi)部的建筑布局，形成相對(duì)獨(dú)立、便于認(rèn)知的組團(tuán)?？赏ㄟ^(guò)進(jìn)一步的標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)形成不同主題和風(fēng)格的組團(tuán)，加強(qiáng)各組團(tuán)的歸屬感。

4.創(chuàng)造共享、流動(dòng)、開(kāi)敞空間

通過(guò)共享、流動(dòng)、開(kāi)敞空間的處理方式打破樓層之間的隔絕，增加室內(nèi)外的聯(lián)系，強(qiáng)調(diào)空間多維度的特征。通過(guò)設(shè)置屋頂花園加上建筑坐落在靜怡的水面與草坪之上，建筑與環(huán)境很好的融為一體。

5.綠色設(shè)計(jì)

入戶庭院、內(nèi)部庭院和空中花園、露臺(tái)的設(shè)計(jì)將建筑物融于綠色之中，適當(dāng)?shù)拈_(kāi)窗尺度和不同的開(kāi)窗風(fēng)格適用于具體的人的行為要求，充分體現(xiàn)了對(duì)使用者行為的尊重。

6.多樣化產(chǎn)品的提供

通過(guò)提供花園式辦公、庭院式辦公、生態(tài)式辦公、公館式辦公、雙拼辦公、會(huì)所式辦公和研發(fā)中心等各種模式不同面積配比不同的產(chǎn)品適應(yīng)不同的市場(chǎng)需求，通過(guò)產(chǎn)品空間的靈活分隔適應(yīng)不同類型客戶的需求更好更靈活的適應(yīng)市場(chǎng)。

7.智能化設(shè)計(jì)

包括消防控制中心在內(nèi)的自動(dòng)化控制，樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)，通訊自動(dòng)化系統(tǒng)以及室內(nèi)化境的自動(dòng)監(jiān)控和調(diào)節(jié)系統(tǒng)的設(shè)置，提供了便捷、安全、快速的智能園區(qū)。人與自然真正的親密無(wú)間真正成為可能?？梢曰顒?dòng)的范圍更大，自由度和舒適度均有提高。

8.提供優(yōu)質(zhì)空間形態(tài)

從基地形狀以及周邊環(huán)境出發(fā)，用一種有機(jī)的生命體的形式串聯(lián)起各幢辦公樓。大陸板塊漂移學(xué)說(shuō)為支點(diǎn)揭示了世界大同之原理，通過(guò)單體形體的處理和庭院的相互呼應(yīng)，做到建筑與環(huán)境的共生，提倡人、建筑、環(huán)境三者之間相互之間的共榮與和諧。葉脈式功能串聯(lián)，主要路徑及組團(tuán)共享的設(shè)計(jì)，將功能布局同園區(qū)序列更好的結(jié)合在一起，景觀系統(tǒng)和功能設(shè)計(jì)具有明確的整體結(jié)構(gòu)和豐富的層次組織。圈層分布將中心湖面布局于場(chǎng)地的中心，充分釋放其功能作用和景觀價(jià)值。

9.立面印象

各類辦公樓建筑表面以一個(gè)統(tǒng)一的氣質(zhì)不同的表情迎接四方來(lái)客，體現(xiàn)高科技園區(qū)的科技技術(shù)和專業(yè)精神。立面采用漂亮大氣的復(fù)合板材、輕盈的遮陽(yáng)百葉以及玻璃面作為主要設(shè)計(jì)元素，從地面到墻面到屋頂?shù)倪B續(xù)設(shè)計(jì)加強(qiáng)了建筑的流動(dòng)感，與平面形體的連續(xù)性巧妙的相互印證?？紤]到不同朝向的房間對(duì)于日照的不同要求，結(jié)合建筑朝向設(shè)計(jì)遮陽(yáng)百葉（如圖4）。設(shè)計(jì)采用虛實(shí)對(duì)比的處理手法，通過(guò)院落、柵欄、綠籬、水景等景觀元素，以光影、顏色、體量、線條等多種建筑語(yǔ)匯同建筑外立面一起營(yíng)造出不同產(chǎn)品的個(gè)性，極致地表現(xiàn)了每種產(chǎn)品的特征和氣質(zhì)。

六、結(jié)語(yǔ)

項(xiàng)目設(shè)計(jì)是個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，為達(dá)到既定的設(shè)計(jì)目標(biāo)我們需要運(yùn)用專業(yè)的設(shè)計(jì)手法平衡各方面的矛盾最終完成理想的設(shè)計(jì)。

本文作者:陳強(qiáng)工作單位:上海大音建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所