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一、金融資產(chǎn)管理公司非金融債業(yè)務(wù)的特點(diǎn)

金融資產(chǎn)管理公司中的非金融債業(yè)務(wù)主要指的是非金融機(jī)構(gòu)中的不良債權(quán)收購(gòu)業(yè)務(wù)，主要包括非金融結(jié)構(gòu)中的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、資金經(jīng)濟(jì)往來(lái)以及投資處理關(guān)系等方面中產(chǎn)生的不良資產(chǎn)，該資產(chǎn)最終由非金融機(jī)構(gòu)擁有。在經(jīng)濟(jì)環(huán)境運(yùn)行質(zhì)量不高的情況下，許多企業(yè)在實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)增加，在此過(guò)程中，資產(chǎn)管理公司可以在企業(yè)破產(chǎn)之前清算資產(chǎn)，這種方式能夠避免企業(yè)中的資產(chǎn)變?yōu)椴涣假Y產(chǎn)，同時(shí)還能夠在此階段獲得一定的利益。另外，在對(duì)其進(jìn)行研究的過(guò)程中，還需要區(qū)分非金融債務(wù)和金融債務(wù)的區(qū)別，二者之間的劃分主要根據(jù)企業(yè)中不不良資產(chǎn)的出售方式進(jìn)行劃分，其中金融類(lèi)中的不良資產(chǎn)交易對(duì)象主要是在中國(guó)區(qū)域的金融機(jī)構(gòu)，其中主要包括銀行金融機(jī)構(gòu)非銀行金融機(jī)構(gòu)。金融債業(yè)務(wù)中的不良資產(chǎn)主要指的是銀行金融機(jī)構(gòu)以及非銀行金融結(jié)構(gòu)中的不良資產(chǎn)。在此過(guò)程中的交易模式主要包括以下內(nèi)容，第一種，收購(gòu)方式，根據(jù)收購(gòu)的金融可以將其分為打折收購(gòu)以及等額收購(gòu)兩種。第二種，轉(zhuǎn)讓回購(gòu)，這種方式指的是將其中的某一項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)@種經(jīng)營(yíng)方式中，債務(wù)人如果違約，則需要由轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行回購(gòu)或者清收［1］。

二、金融資產(chǎn)管理公司非金融債業(yè)務(wù)的類(lèi)型及其對(duì)應(yīng)的運(yùn)行方式

1．房地產(chǎn)工程類(lèi)非金融債業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)工程類(lèi)中的非金融債業(yè)務(wù)具有較強(qiáng)的真實(shí)性，同時(shí)這也是其業(yè)務(wù)能夠順利實(shí)施的關(guān)鍵內(nèi)容，在此過(guò)程中，需要制定基礎(chǔ)合同、債權(quán)確認(rèn)書(shū)、債權(quán)不良屬性證明、項(xiàng)目的招投標(biāo)書(shū)以及施工合同等資料。同時(shí)還要在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，深入了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的運(yùn)行情況，在此基礎(chǔ)上制定相應(yīng)的具體流程。房地產(chǎn)工程類(lèi)非金融債業(yè)務(wù)在實(shí)際運(yùn)行中的交易結(jié)構(gòu)主要包括工程方、資產(chǎn)公司、房地產(chǎn)公司，其中工程方負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)公司進(jìn)行債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)こ谭截?fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)公司進(jìn)行應(yīng)付工程款，在資產(chǎn)公司和房地產(chǎn)公司中，需要實(shí)施債務(wù)重組擔(dān)保措置，其中主要包括質(zhì)押、抵押以及保證三方面內(nèi)容，其中質(zhì)押指的是公司中的股權(quán)質(zhì)押、房產(chǎn)銷(xiāo)售以及應(yīng)收款項(xiàng)幾方面內(nèi)容。抵押指的是土地使用權(quán)抵押以及在建工程抵押、保證人員主要包括實(shí)際控制人以及法人股東等。在完成收購(gòu)的基礎(chǔ)上，資產(chǎn)管理公司還可以根據(jù)實(shí)際情況財(cái)務(wù)進(jìn)行追加投資或者債務(wù)更新等交易方式，在此基礎(chǔ)上針對(duì)資產(chǎn)問(wèn)題進(jìn)行債務(wù)重組和資產(chǎn)整合，這種方式能夠增加房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)合作范圍。2．小額貸款公司中的非金融債業(yè)務(wù)。小額貸款公司主要由自然人和法人投資建立的，在實(shí)際運(yùn)行過(guò)程中不能吸收社會(huì)中的公共財(cái)產(chǎn)，其中主要包含的業(yè)務(wù)范圍在金融業(yè)務(wù)，小額貸款公司在放款的過(guò)程中具有條件低、模式靈活、收益高以及風(fēng)險(xiǎn)控制質(zhì)量高等特點(diǎn)，在實(shí)際放款過(guò)程中主要采用的擔(dān)保方式為關(guān)系型擔(dān)保及現(xiàn)金流審核，這種擔(dān)保方式恰巧能滿足小企對(duì)資金得到各種要求。小額貸款公司在實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中主要具有以下特點(diǎn)，第一，規(guī)模適當(dāng)，運(yùn)行的穩(wěn)定性較高。通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，我國(guó)多數(shù)的小額貸款公司中最大的注冊(cè)資金在5億元左右，最小的注冊(cè)資金在0．3億元左右。在發(fā)展過(guò)程中，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)行了規(guī)范化的管理，對(duì)其中的經(jīng)營(yíng)不規(guī)范以及規(guī)模較小的公司進(jìn)行了處理，提升了該行業(yè)中的整體經(jīng)營(yíng)質(zhì)量。第二，公司中大股東的經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)。其中小額貸款中的大股東，由于公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中資金流動(dòng)較為頻繁，因此需要大量的流動(dòng)資金，要想保證公司的正常運(yùn)行，股東的必須擁有較強(qiáng)的實(shí)力，其中主要包括經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及人際關(guān)系等方面內(nèi)容。3．政府融資平臺(tái)中的非金融債業(yè)務(wù)。政府融資平臺(tái)中的非金融債業(yè)務(wù)在運(yùn)行過(guò)程中具有較強(qiáng)的公益性，能夠進(jìn)行公益項(xiàng)目投資，同時(shí)具備較為獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)體系。目前，政府融資平臺(tái)中的非金融債業(yè)務(wù)主要可以分為以下三種類(lèi)型，第一種，嚴(yán)格根據(jù)市場(chǎng)化運(yùn)行，這種運(yùn)行模式中最終的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)為利益最大化，主要經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)為主要的經(jīng)營(yíng)業(yè)比較突出，同時(shí)其中每個(gè)項(xiàng)目中的市場(chǎng)化運(yùn)行規(guī)范程度加高，流動(dòng)資充足，具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。第二種，將市場(chǎng)化運(yùn)作和經(jīng)濟(jì)效益相互結(jié)構(gòu)，這種經(jīng)營(yíng)方式的主要目標(biāo)是承擔(dān)政府辦給予的相應(yīng)功能，這種經(jīng)營(yíng)模式中具有較強(qiáng)的融資能力，同時(shí)政府能在其運(yùn)行過(guò)程中能夠給予其適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)資助。第三種，將政府職能與市場(chǎng)化運(yùn)作相互結(jié)合，這種經(jīng)營(yíng)方式的主要目標(biāo)就是實(shí)現(xiàn)政府的公共性政策，其中的公益性質(zhì)較強(qiáng)，主要從事的項(xiàng)目為公益建設(shè)。但是在此過(guò)程中流動(dòng)資金較少，主要的資金來(lái)源是政府的補(bǔ)貼［2］。

三、完善金融資產(chǎn)管理公司非金融債業(yè)務(wù)管理的對(duì)策

1．?dāng)U大業(yè)務(wù)群體。非金融債業(yè)務(wù)能夠幫助資產(chǎn)公司解決其運(yùn)行過(guò)程中的金融風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)還能對(duì)其中的資源配置進(jìn)行優(yōu)化，具有較強(qiáng)的實(shí)際應(yīng)用價(jià)值，由此可以看出，應(yīng)用非金融債務(wù)業(yè)務(wù)不僅能夠?qū)⑵髽I(yè)中的不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)進(jìn)行延伸，同時(shí)還能夠促進(jìn)企業(yè)中的產(chǎn)品創(chuàng)新。在此過(guò)程中最重要的一點(diǎn)就是擴(kuò)大業(yè)務(wù)群體，這種方式能夠?qū)①Y產(chǎn)公司中的團(tuán)隊(duì)協(xié)同作用發(fā)揮到最大。在實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，客戶具有較強(qiáng)的波動(dòng)性，進(jìn)而導(dǎo)致實(shí)際的款項(xiàng)無(wú)法得到有效回收，進(jìn)而影響企業(yè)最終的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量，甚至出現(xiàn)破產(chǎn)等情況。為了有效解決這一問(wèn)題，資產(chǎn)公司可以在實(shí)際運(yùn)行中利用網(wǎng)絡(luò)手段，擴(kuò)大業(yè)務(wù)的服務(wù)群體，同時(shí)為客戶提供個(gè)性化服務(wù)，提高自身與其他資產(chǎn)公司的服務(wù)差異化。但是，在此過(guò)程中要注意的是，必須在保證業(yè)務(wù)真實(shí)性、合法性以及有效性的基礎(chǔ)上開(kāi)展業(yè)務(wù)。2．創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式。隨著時(shí)代的不斷變化，金融市場(chǎng)中的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)也發(fā)生了變化，為了保證在資產(chǎn)公司在新背景中的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量，需要對(duì)自身的業(yè)務(wù)模式進(jìn)行創(chuàng)新。其中可以采用的業(yè)務(wù)模式包括非金融債并重組、收購(gòu)金融債以及非金融債、收購(gòu)非金融債以及投資三種，在選擇業(yè)務(wù)模式的過(guò)程中，需要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況以及資產(chǎn)公司的實(shí)際運(yùn)行情況進(jìn)行合理選擇，在此過(guò)程中能夠，相關(guān)人員不僅要對(duì)非金融債進(jìn)行有效認(rèn)定，同時(shí)還要保證交易的真實(shí)性。除此之外，在確定債權(quán)以及債務(wù)的關(guān)系中，需要和債權(quán)的原債人簽訂債權(quán)協(xié)議，與債務(wù)人簽訂債務(wù)重組協(xié)議，這種方式能保證業(yè)務(wù)開(kāi)展的質(zhì)量。3．提升產(chǎn)品個(gè)性化服務(wù)的比例。每個(gè)資產(chǎn)公司在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中都具有自身的產(chǎn)品制定標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)這也是促進(jìn)金融產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的有效方式，隨著經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不斷變化，相關(guān)管理人員需要不斷提高自身產(chǎn)品的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。在當(dāng)今時(shí)代下，要想吸引更多的用戶，除了產(chǎn)品質(zhì)量之外，產(chǎn)品的個(gè)性化設(shè)計(jì)也是其中的重要條件之一。因此資產(chǎn)公司在制定服務(wù)內(nèi)容以及服務(wù)模式的過(guò)程中，需要根據(jù)客戶的實(shí)際情況為其制定針對(duì)性的服務(wù)，這種方式不僅能夠提高服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)還能夠降低服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。例如，資產(chǎn)公司根據(jù)服務(wù)對(duì)象的實(shí)際經(jīng)營(yíng)質(zhì)量，對(duì)其可能發(fā)生的信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，為其提供綜合性的金融服務(wù)，進(jìn)而提升自身的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量［3］。

四、結(jié)論

綜上所述，隨著人們對(duì)金融資產(chǎn)管理公司非金融債業(yè)務(wù)的關(guān)注程度越來(lái)越高，如何提高金融資產(chǎn)管理公司非金融債業(yè)務(wù)的管理質(zhì)量，成為有關(guān)人員關(guān)注的重點(diǎn)問(wèn)題。本文通過(guò)研究完善金融資產(chǎn)管理公司非金融債業(yè)務(wù)管理的對(duì)策發(fā)現(xiàn)，對(duì)其進(jìn)行研究，能夠有效提高金融資產(chǎn)管理公司非金融債業(yè)務(wù)的管理效果，同時(shí)還能夠使金融資產(chǎn)管理公司在新的社會(huì)背景中獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展。由此可以看出，研究完善金融資產(chǎn)管理公司非金融債業(yè)務(wù)管理的對(duì)策，能夠?yàn)榻窈蠼鹑谫Y產(chǎn)管理公司非金融債業(yè)務(wù)管理的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

［1］李曉坤．中國(guó)金融資產(chǎn)管理公司非金融機(jī)構(gòu)不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展研宄［D］．蘭州大學(xué)，2015．

［2］田欣宇．資產(chǎn)管理公司開(kāi)展非金融業(yè)務(wù)研究［J］．中國(guó)科技信息，2016，（01）：59＋63．

［3］吳蓬生．不良債權(quán)研究［D］．中國(guó)政法大學(xué)，2015．

作者:鐘彥冰 單位:上海大學(xué)悉尼工商學(xué)院