提高土地利用效率，為優(yōu)化資源配置。構筑項目建設平臺，聚合產業(yè)優(yōu)勢，形成結構合理、集約化水平高、綜合效益顯著的新型規(guī)范化廠房區(qū)，解決中小企業(yè)用地難、建設周期長問題，協(xié)助其實現(xiàn)跨越式發(fā)展，根據(jù)《省人民政府關于印發(fā)加快產業(yè)集聚區(qū)科學發(fā)展若干政策(試行）通知》中共區(qū)委區(qū)人民政府關于印發(fā)區(qū)招商引資優(yōu)惠方法的通知》上文〔〕26號）精神，結合我區(qū)實際，現(xiàn)就規(guī)范化廠房區(qū)建設提出如下布置：

一、指導思想

認真貫徹落實國家土地管理政策，緊緊圍繞建設新型工業(yè)園區(qū)目標。嚴格依照我區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃，以市場為導向，以項目為支撐，以多功能規(guī)范化廠房為載體，充分發(fā)揮土地、資金、技術、信息、人才、管理、環(huán)境等集合優(yōu)勢，實現(xiàn)生產力要素的整合聚集，逐步形成具有我區(qū)特色的集科研開發(fā)、生產制造、營銷物流、商務服務、設施共享為一體的優(yōu)勢產業(yè)群體，不時提升我區(qū)工業(yè)經(jīng)濟整體競爭力。

二、基本原則

要著眼于增強企業(yè)比較優(yōu)勢，規(guī)范化廠房區(qū)的規(guī)劃和建設。做好產業(yè)發(fā)展定位，注重特色產業(yè)培植，發(fā)揮產業(yè)聚集效應，精心打造名牌產品和精品企業(yè)。具體實施中要遵循以下原則：

（一）全面、協(xié)調和可持續(xù)發(fā)展的原則；

一、指導思想

全面貫徹落實國家土地管理政策，圍繞發(fā)展建設新型工業(yè)園區(qū)目標。規(guī)劃整體發(fā)展，以市場為導向，以項目為支撐，以多功能規(guī)范化廠房為載體，充分利用土地、資金、技術、信息、人才、管理、環(huán)境等優(yōu)勢，實現(xiàn)生產力要素的整合聚集，逐步形成具有我區(qū)特色的集科研開發(fā)、生產制造、營銷物流、商務服務、設施共享為一體的優(yōu)勢產業(yè)群體，不時提升我區(qū)工業(yè)經(jīng)濟整體競爭力。

二、基本原則

規(guī)范化廠房區(qū)的規(guī)劃和建設，要著眼于增強企業(yè)比較優(yōu)勢，做好產業(yè)發(fā)展定位，注重特色產業(yè)培植，發(fā)揮產業(yè)聚集效應，精心打造名牌產品和精品企業(yè)。具體實施中要遵循以下原則：

（一）全面、協(xié)調和可持續(xù)發(fā)展的原則；

（二）土地資源利用最大化與產業(yè)發(fā)展集約化的原則；

各街道辦事處，鎮(zhèn)人民政府。區(qū)人民政府各部門，各有關單位：

協(xié)助其實現(xiàn)跨越式發(fā)展，為解決中小企業(yè)用地難、建設周期長問題。根據(jù)《省人民政府關于印發(fā)加快產業(yè)集聚區(qū)科學發(fā)展若干政策(試行）通知》豫政〔〕62號）中共區(qū)委區(qū)人民政府關于印發(fā)區(qū)招商引資優(yōu)惠方法的通知》上文〔〕26號）精神，結合我區(qū)實際，現(xiàn)就規(guī)范化廠房區(qū)建設提出如下意見：

一、指導思想

認真貫徹落實國家土地管理政策，緊緊圍繞建設新型工業(yè)園區(qū)目標。嚴格依照我區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃，以市場為導向，以項目為支撐，以多功能規(guī)范化廠房為載體，充分發(fā)揮土地、資金、技術、信息、人才、管理、環(huán)境等集合優(yōu)勢，實現(xiàn)生產力要素的整合聚集，逐步形成具有我區(qū)特色的集科研開發(fā)、生產制造、營銷物流、商務服務、設施共享為一體的優(yōu)勢產業(yè)群體，不時提升我區(qū)工業(yè)經(jīng)濟整體競爭力。

二、基本原則

要著眼于增強企業(yè)比較優(yōu)勢，規(guī)范化廠房區(qū)的規(guī)劃和建設。做好產業(yè)發(fā)展定位，注重特色產業(yè)培植，發(fā)揮產業(yè)聚集效應，精心打造名牌產品和精品企業(yè)。具體實施中要遵循以下原則：

今年以來，各地認真貫徹落實市委、市政府年初召開的全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)建設工作現(xiàn)場會精神，扎實開展“學*、趕*、超*”活動，抓緊編制和完善集中區(qū)規(guī)劃，加大基礎設施投入，加快標準化廠房建設，大力引進和實施工業(yè)項目，努力提升服務和管理水平，不斷推動鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)快速發(fā)展。1-3月，全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)共完成基礎設施投入1.2億元，占目標的34.5%，修建道路約150千米；啟動建設標準化廠房56.4萬平方米，占目標的48.6%，其中已建成20多萬平方米；實施工業(yè)項目387個，完成固定資產投資達12.7億元，占目標的39.4%，其中，竣工項目98個，完成投資額3.3億元。綜觀今年以來各地鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)建設情況，主要呈現(xiàn)以下特點：

一是行動早、措施實。年初全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)建設工作現(xiàn)場會后，各縣（區(qū)）都相繼召開有關會議，及時傳達貫徹會議精神，統(tǒng)一思想認識，明確目標任務，落實工作措施，扎實推進集中區(qū)建設工作。盱眙縣早在元月份就召開會議，明確鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)建設的全年目標和一季度“開門紅”任務。目前，全縣19個鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)基礎設施都基本達到“三通一平”。洪澤縣將工業(yè)集中區(qū)建設目標作為各鎮(zhèn)責任目標考核的核心指標進行考核。金湖縣在全縣集中區(qū)建設工作再動員大會上，全縣所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記和有關部門單位一把手登臺立狀表態(tài)，全程攝像，并編印了簡報，摘錄黨委書記的表態(tài)發(fā)言，下發(fā)全縣。該縣11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)已啟動建設標準化廠房7.3萬平方米，占年度目標的66.4%。

二是建設快、效果好。今年以來，全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)基礎設施和標準化廠房建設進度明顯加快。漣水縣通過財政預算安排、實行部門掛鉤幫扶、利用政策向上爭取、與大企業(yè)協(xié)作和蘇南友好鄉(xiāng)鎮(zhèn)結對支持等措施，多渠道籌措資金，推進集中區(qū)建設。一季度實現(xiàn)基礎設施投入3685萬元，完成年度目標的64.6%。*區(qū)建淮鄉(xiāng)工業(yè)集中區(qū)剛建成的1幢2000平方米的標準化廠房，已被天元電子和凱馨針織兩戶企業(yè)租用，目前均已試產，另外1幢2000平方米即將竣工的標準化廠房租賃事宜已洽談完成。*鎮(zhèn)引進上海河濟公司投資建設的45幢標準化廠房已有一半竣工。金湖縣黎城鎮(zhèn)引進資金1000萬元投入基礎設施建設，其中5000平方米的水泥路面正在建設之中。盱眙縣盱城鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)利用社會力量興辦的4幢標準化廠房已進入裝修，即將完工對外招租。漣水縣南集鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)已實現(xiàn)“三通一平”，基礎設施投入128萬元。

三是項目多、質量高。1-3月份，全市30個重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)，實施進區(qū)工業(yè)項目179個，已實現(xiàn)固定資產投入6.1億元，其中，當年新開工項目95個。一季度建成投產項目49個。*區(qū)*鎮(zhèn)，一季度新進區(qū)項目20項，實現(xiàn)固定資產投資7500萬元。其中竣工投產的電動車項目總投資達3000萬元。洪澤縣一方面采取駐點招商、委托招商、網(wǎng)絡招商等多種形式，引進新開工建設項目11個；另一方面，鼓勵當?shù)啬苋舜髴?、外出務工人員進區(qū)創(chuàng)辦項目達21個。朱壩鎮(zhèn)積極外出招商，成功引進投資1.2億元的玻璃制品項目，已于3月8日開工建設。漣水縣漣城鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)，僅在春節(jié)前后就新引進企業(yè)9家。淮陰區(qū)王營鎮(zhèn)一季度新進區(qū)項目7個，總投資額達4億元，已實現(xiàn)投資額3000萬元。

四是思路新、服務優(yōu)。金湖縣各鎮(zhèn)明確專人幫辦集中區(qū)項目，做到工地每天24小時服務，抓時間、搶進度。閔橋鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)管委會共有9人，設立了項目幫辦、事務協(xié)調和矛盾調解等四個小組，其中7人長駐工地幫辦服務。盱眙縣建立一旬一通報，一月一過堂，一季一觀摩，半年一考核，一年一兌現(xiàn)制度，及時了解和掌握全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)發(fā)展情況。洪澤縣朱壩鎮(zhèn)成立督查組，督促集中區(qū)企業(yè)加快建設進度，對遲遲開工不動工項目給予調換。明確規(guī)定除安全生產外，任何個人和部門不得隨意進區(qū)檢查，擾亂企業(yè)合法生產經(jīng)營，營造“親商、安商、富商”的發(fā)展氛圍。

一季度，雖然全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)建設工作取得了一定進展，但還存在著一些突問題和制約因素。主要有：一是有少數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)思想認識不到位，破解難題的主動性不強、辦法不多，行動相對遲緩，效果不夠明顯。二是對標準化廠房建設的要求不夠統(tǒng)一。主要是面積大小、廠房結構等沒有統(tǒng)一標準，另外多層廠也較少，少數(shù)地方開發(fā)不夠集中。三是基礎建設資金不足。由于財政緊張，集中區(qū)建設資金不足，仍然是影響企業(yè)發(fā)展，阻礙集中區(qū)發(fā)展壯大的“瓶頸”。

各位來賓、各位朋友：

在盛夏來臨之際，我們在這里隆重舉行縣中小企業(yè)發(fā)展基地標準化廠房建設項目開工典禮，這是我縣搶抓機遇、加快園區(qū)建設的重要組成部分，也是我縣實施工業(yè)強縣，推進跨越發(fā)展進程中的一件大事、喜事！在此，我代表縣委、縣人大、縣政府、縣政協(xié)向標準化廠房建設項目的隆重開工表示熱烈的祝賀！向應邀出席開工典禮的各位來賓、各位朋友，表示衷心的感謝！

今年以來，縣委、縣政府立足縣情，審時度勢，把今年確定為工業(yè)園區(qū)建設年，決定舉全縣之力，全力推進園區(qū)又好又快發(fā)展。當前，園區(qū)大投入、大建設、大招商、大發(fā)展的局面已經(jīng)形成。園區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展呈現(xiàn)出新氣象，出現(xiàn)了開始加速發(fā)展的良好態(tài)勢。初步形成了以化工、服裝、農副產品加工業(yè)為主的產業(yè)格局。今年月份，園區(qū)已累計完成固定資產投資1.5324億元，實現(xiàn)工業(yè)總產值5.3億元，稅收1493萬元。引進項目18個，其中擬建項目10個，在建項目7個，投產1個。目前，園區(qū)擬使用土地737畝，已批準使用365畝。今天開工的中小企業(yè)發(fā)展基地標準化廠房建設項目，必將對改善園區(qū)發(fā)展條件，吸引外來客商前來投資，優(yōu)化產業(yè)結構，起到積極推動作用，必將成為我縣加快園區(qū)建設，推進工業(yè)化進程，實現(xiàn)跨越式發(fā)展的又一亮點！

中小企業(yè)發(fā)展基地標準化廠房建設工程項目是今年我縣政府性投資的重點項目之一，縣委、縣政府對此高度重視，廣大干部群眾也十分關注。希望各有關部門，特別是建設、土地、財政、監(jiān)察、審計等部門要積極主動介入，認真履行職能，發(fā)揮自身優(yōu)勢，及時協(xié)調解決工程建設中遇到的各種困難和問題，為工程順利完工提供強有力的保證。園區(qū)管委會要積極主動配合，認真做好服務工作，全力支持工程建設。施工單位要從施工方案、施工技術、施工機械等各個方面精心組織，強化質量意識，嚴格質量監(jiān)管，加快施工進度，確保將每一棟單體工程都建成“優(yōu)質工程”、“精品工程”、“放心工程”。

最后，預祝中小企業(yè)發(fā)展基地標準化廠房建設項目進展順利，早日建成使用！最后，祝大家身體健康！工作愉快！

謝謝大家！

尊敬的各位來賓、各位朋友：

大家好！“麗日驅寒梅早放，春風送暖柳先舒?！痹谶@充滿希望的美好早春季節(jié)里，置業(yè)有限公司在縣隆重舉行開發(fā)建設標準化廠房開工典禮，我為能夠參加這隆重的開工典禮感到十分的喜悅和由衷的高興。在此，我謹代表邵東縣工商聯(lián)向該標準化廠房建設項目隆重開工表示熱烈的祝賀！向應邀出席開工典禮的各位來賓、各位朋友，表示誠摯的問候！

近年來，縣委縣政府積極貫徹落實黨的十八大和十八屆三中全會精神，圍繞全面建成小康社會、實現(xiàn)中華民族偉大復興中國夢的宏偉目標，帶領全縣人民一心一意搞建設，聚精會神謀發(fā)展，取得了很大成績，促進了縣經(jīng)濟社會的迅猛發(fā)展。今天隆重開工的標準化廠房建設項目是縣人民政府的重點招商引資項目，占地600畝，坐落在縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，第一期350畝，總投資4.5億元，建成后將成為縣中小企業(yè)發(fā)展基地，對縣經(jīng)濟轉型升級、提高經(jīng)濟發(fā)展質量、擴大群眾就業(yè)、增加財政收入、增強發(fā)展動力，起到積極重要作用，具有深刻的現(xiàn)實意義和長遠的歷史意義。該標準化廠房項目建成，為縣廣大中小企業(yè)發(fā)展提供了扎實的平臺和良好的環(huán)境，使廣大中小企業(yè)有了自己的發(fā)展基地，能夠在這里積極發(fā)展生產，擴大經(jīng)營范圍，安心創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)造業(yè)績。同時，有效改善縣發(fā)展條件，吸引外來客商前來投資，優(yōu)化產業(yè)結構，對縣推進工業(yè)化進程，實現(xiàn)跨越式發(fā)展，起到積極的推動作用。2014年2月27日對縣來說，是一個不尋常的日子，必將載入縣的發(fā)展歷史。

工商聯(lián)是人民團體和民間商會，是黨和政府聯(lián)系非公有制經(jīng)濟人士的橋梁和紐帶，是政府管理和服務非公有制經(jīng)濟的助手，我們邵東縣工商聯(lián)和縣工商聯(lián)要精誠合作，攜手共行，充分履行工商聯(lián)的職能，向廣大中小企業(yè)宣傳、貫徹黨和國家的方針政策，引導中小企業(yè)健康、持續(xù)、快速發(fā)展；要深入廣大中小企業(yè)調查研究，幫助中小企業(yè)解決生產經(jīng)營中遇到的困難和問題，推動中小企業(yè)又好又快發(fā)展；要代表并維護中小企業(yè)的合法權益，反映中小企業(yè)的意見、要求和建議，得到更多政策支持，為中小企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的生產經(jīng)營環(huán)境，把工商聯(lián)辦成中小企業(yè)溫馨的家園。

我預祝標準化廠房建設項目進展順利，早日建成使用，盡快發(fā)揮項目效率，造福于廣大縣人民。最后，祝大家工作順利，事業(yè)有成，身體健康，闔家幸福！

謝謝大家！

摘要：鋼結構廠房相對于傳統(tǒng)的磚混結構廠房而言，施工工藝簡單便捷、結構強度更高、施工周期更短，在滿足質量保障的同時，也能夠為建設單位節(jié)省更多的建筑開支。這就對工業(yè)廠房鋼結構工程施工監(jiān)理工作提出了新的要求，文章從監(jiān)理單位角度，對工業(yè)廠房鋼結構工程監(jiān)理工作存在的主要問題以及相關問題的實踐策略進行分析，以供參考。

關鍵詞：工業(yè)廠房；鋼結構工程；監(jiān)理；實踐

1引言

隨著工業(yè)技術的快速發(fā)展，工業(yè)廠房建筑項目逐漸增多。傳統(tǒng)的工業(yè)廠房建筑主要以磚混結構形式為主，該形式不僅施工工藝復雜、施工過程耗時耗力，資源消耗量大，而且廠房結構強度不高，使用壽命有限，廣為建設單位詬病。工業(yè)廠房鋼結構工程是近年來廣泛應用的一項施工工藝技術，相對于傳統(tǒng)磚混結構，施工工藝簡單、施工省時省力，而且結構強度增強、使用壽命長，也因此受到建設單位的普遍認可。由于廠房鋼結構工程區(qū)別于傳統(tǒng)的磚混結構，對工程施工監(jiān)理工作也提出了嶄新的要求。由于工業(yè)廠房采用鋼結構工程施工模式起步較晚，監(jiān)理單位工作實踐不多，如何加強鋼結構施工質量管控還需在實踐中慢慢探索。因此，監(jiān)理單位必須根據(jù)鋼結構工程施工特點，認真研究鋼結構工程可能存在的施工質量問題，從實踐中探索鋼結構工程質量監(jiān)管經(jīng)驗，以便合理制定相應的管理措施，提高工業(yè)廠房鋼結構工程施工質量。

2工業(yè)廠房鋼結構工程監(jiān)理工作存在的主要問題

2.1監(jiān)理工作標準化流程、責任意識與服務意識欠缺。監(jiān)理單位一般受業(yè)主委托而獨立于業(yè)主和承包商之外，因此，監(jiān)理工作質量與監(jiān)理單位自身的工作流程標準化管理、監(jiān)理工作人員的責任意識和服務意識息息相關。一方面，一些監(jiān)理單位工作缺乏標準化流程管理制度，導致監(jiān)理工作管理混亂，現(xiàn)場監(jiān)理人員工作實踐難以形成標準化和規(guī)范化，工作上難免出現(xiàn)紕漏，同時，也給現(xiàn)場施工人員一種很不專業(yè)的印象；另一方面，一些監(jiān)理工作人員的職業(yè)素養(yǎng)缺失問題，導致其缺乏責任意識和服務意識，工作態(tài)度散漫，缺乏積極性，不去主動監(jiān)管施工過程中存在的問題，對現(xiàn)場施工質量檢驗等問題管理不到位，極易出現(xiàn)質量安全隱患。2.2施工前的監(jiān)理工作準備不足。工業(yè)廠房鋼結構工程施工前，監(jiān)理單位也應做足準備工作，如果對施工前的準備工作不夠重視，監(jiān)理人員對施工開始前的主要工作內容及工作重點一無所知，很難促進工作更好地開展。首先，施工前的監(jiān)理工作準備不足，監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場鋼結構設計圖紙、擬采用的施工工藝、焊接技術等不熟悉，對施工過程中的技術重難點不了解，后期開展監(jiān)理工作時也會一籌莫展，抓不住重點；其次，監(jiān)理人員理應在施工開始前，提前與設計、施工、質檢人員溝通交流，否則就很難了解施工前準備工作是否到位，對施工前的現(xiàn)場管控缺失，也會導致后期出現(xiàn)一系列問題，如人員配置不合理、施工機械質量不合格等，給現(xiàn)場施工造成很大影響；再次，監(jiān)理部門前期工作準備不足，對工廠鋼結構項目的具體事宜了解不充分，在選用施工現(xiàn)場監(jiān)理模式時也很難保證準確合理，從而影響現(xiàn)場監(jiān)理工作的管理效率。2.3施工過程中的監(jiān)理工作管控不嚴。施工過程中監(jiān)理工作任務主要在焊接質量及吊裝作業(yè)兩個方面。一方面，廠房鋼結構工程主要靠焊接和螺栓連接完成，如果焊接和螺栓連接方面的監(jiān)理工作管控不嚴，導致鋼結構焊接和螺栓連接存在質量缺陷，將會嚴重影響鋼結構廠房的使用壽命，嚴重時也會形成潛在的安全風險。首先，鋼結構構件搭設質量抽檢不合格就簽證通過，這是監(jiān)理工作中極其不負責任的表現(xiàn)。監(jiān)理人員對鋼結構工程所需的原材料、構件等了解不深，質量檢驗過程監(jiān)管不嚴，出具的質量檢驗報告存在弄虛作假問題；其次，焊接螺栓連接時的質量監(jiān)管不嚴。監(jiān)理工作人員對鋼結構焊接工藝、焊接形式、焊接材料、焊接原理螺栓緊錮等缺乏專業(yè)認識，監(jiān)管過程缺少專業(yè)管控，導致焊接或栓接后的連接質量問題較多，如焊縫開裂、焊瘤不合格螺栓不緊錮等問題頻現(xiàn)；再次，監(jiān)理工作為了圖省事，僅做表面檢查，不做焊接無損探傷檢測，導致潛在的焊接問題難以檢查出來，也會影響鋼結構的施工質量。另一方面，針對吊裝作業(yè)時的監(jiān)理工作，如果監(jiān)理單位不夠重視，不僅會影響鋼結構吊裝位置的準確性，同時也會造成現(xiàn)在吊裝作業(yè)的安全風險驟增，從而嚴重影響鋼結構工程施工質量安全和施工效率。2.4竣工驗收時的監(jiān)理工作不夠重視?？⒐を炇帐枪I(yè)廠房鋼結構工程完結前的最后一環(huán)，此種情況下，鋼結構工程施工已經(jīng)到了收尾階段，監(jiān)理單位也即將完成使命撤離現(xiàn)場，此時，監(jiān)理工作最有可能出現(xiàn)懈怠的現(xiàn)象，對竣工驗收的最后監(jiān)理工作不夠重視。一方面，監(jiān)理工作人員不負責任，施工過程所有出現(xiàn)的質量問題沒有按照規(guī)范標準形成監(jiān)理資料，最終很難對整個鋼結構工程進行整體質量評估；另一方面，工作懈怠，不夠重視，也會導致最終驗收階段放水，監(jiān)理單位沒有對整個工程進行預驗收檢驗，對施工中提出的質量問題也不復檢整改完成質量，客戶最終驗收時，監(jiān)理單位很難提出有價值的問題，監(jiān)理竣工文件的編制質量也會受到影響。

近年來，鎮(zhèn)堅持以“區(qū)級跨入前列、全市躋身十強”為目標。為進一步提升招商選資品質，實現(xiàn)更大工業(yè)突破，2013年鎮(zhèn)規(guī)劃建設新工業(yè)園區(qū)。新園區(qū)規(guī)劃占地1.5平方公里，建筑面積可達80萬平方米。園區(qū)以新老249省道為軸向西延伸，建設“一縱兩橫”道路網(wǎng)，配套水、電、通信等，著力打造機械加工產業(yè)園、建工建材產業(yè)園、輕工輕紡產業(yè)園、食品加工產業(yè)園、物流商貿園和公共配套及生活服務區(qū)的“五園一區(qū)”特色產業(yè)園體系。

一、園區(qū)建設現(xiàn)狀：

1、建成新型建材產業(yè)園150畝，企業(yè)3家，其中建材完成2013年當年億元開工、竣工考核驗收，目前、業(yè)豐、華美3家企業(yè)都已經(jīng)被培育成為規(guī)上工業(yè)企業(yè)。

2、建成輕工輕紡產業(yè)園100畝，企業(yè)2家，其中紡織項目于2012年三季度通過億元開工、竣工驗收，驗資額1.2億元，現(xiàn)已試投產

3、建成機械加工產業(yè)園250畝，其中核心項目齒輪建成一期標準化廠房1.6萬平方米，已安裝國內最先進的齒輪制造設備120臺，完成精車---齒輪加工、熱處理---精磨工序，現(xiàn)已投產，并通過億元項目開工驗收，將于2012年12月中旬接受億元項目竣工驗收，二期將增加鍛造---正火工序，進而形成完整的齒輪制造工藝

4、建成食品加工產業(yè)園100畝，總投資2.4億元的牧香源屠宰項目5月進場施工，目前廠房主體封頂，正在進行內部土建和辦公樓建設，年屠宰量達3000萬羽

尊敬的書記、區(qū)長、主任、主席，各位領導、各位來賓，各位朋友：

大家上午好！

今天，我們在這里隆重舉行服裝電子產業(yè)園開園儀式。我謹代表，對服裝電子產業(yè)園的開園，表示熱烈的祝賀！向入駐服裝電子產業(yè)園的企業(yè)表示熱烈的歡迎！向各參建單位及所有關心和支持園區(qū)建設發(fā)展的各級領導、兩會代表、各界人士，表示衷心的感謝！

服裝電子產業(yè)園項目總投資約億元，包括萬平方米標準化廠房、棟綜合樓和棟宿舍樓，適用于電子產品、服裝、輕工等行業(yè)生產。目前，等項目已正式入駐服裝電子產業(yè)園，出租廠房約3萬平方米，投產后可實現(xiàn)稅金3500萬元以上，提供2000多個就業(yè)崗位。

在區(qū)級有關部門、街道辦事處的全力配合下，在各施工單位的積極參與下，我們發(fā)揚“5+2”、“白+黑”工作作風，不畏困苦，戰(zhàn)天斗地，克服了氣候惡劣、地質復雜、資金短缺等各種艱難險阻，將額定工期620天縮短為350天，實現(xiàn)了服裝電子產業(yè)園開園的目標。

標準化廠房的建成，不僅有利于節(jié)約集約土地資源、提高開發(fā)的綜合效益，而且有利于吸引中小企業(yè)，降低企業(yè)投資成本，縮短建設周期，促進中小企業(yè)發(fā)展，更加有利于產業(yè)聚集，加快園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。廠房內的電力、通信、供水排水管網(wǎng)等基礎設施配套齊全，充分考慮了企業(yè)生產、生活的需要，企業(yè)只要安裝調試好設備就能很快的投入生產。

為順應工業(yè)化、城市化加速發(fā)展趨勢，推進經(jīng)濟發(fā)展方式轉變，促進中心城區(qū)工業(yè)優(yōu)化布局和轉型發(fā)展，加快構建產城一體化發(fā)展格局，實現(xiàn)土地節(jié)約集約利用，制定本意見。

一、總體思路

全面貫徹落實科學發(fā)展觀，堅持走新型工業(yè)化道路，以中心城區(qū)工業(yè)轉型發(fā)展和調整產業(yè)結構為主線，以優(yōu)化工業(yè)產業(yè)布局為抓手，以節(jié)約集約利用土地為重點，大力實施“產城融合”發(fā)展戰(zhàn)略，實現(xiàn)城區(qū)工業(yè)發(fā)展與城市建設良性互動，將中心城區(qū)建設成為新型都市工業(yè)集聚、現(xiàn)代服務業(yè)主導、高品質生態(tài)宜居的全省“首善之區(qū)”和輻射源。

二、實施范圍

主要范圍指城市建成區(qū)，具體為二環(huán)以內和土地市場治理整頓后國家發(fā)改委、國土資源部審核公布的經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、高新產業(yè)技術開發(fā)區(qū)、蜀山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、廬陽工業(yè)園區(qū)、包河工業(yè)園區(qū)、瑤海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（含新站綜合試驗區(qū)）、肥東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(指原龍崗開發(fā)區(qū))定界范圍。

三、轉型方式