導(dǎo)語：如何才能寫好一篇留學(xué)貸款，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

留學(xué)專家指出，存款證明是留學(xué)簽證是否順利的關(guān)鍵因素之一。而新西蘭移民局和中信實(shí)業(yè)銀行聯(lián)合推出的這項(xiàng)貸款計(jì)劃則較為順利地解決了這個(gè)難題，令學(xué)生能夠輕松成行。

新西蘭移民局為什么要推出這項(xiàng)新方案?

推出這項(xiàng)留學(xué)貸款的目的是為了方便審理中國公民赴新西蘭留學(xué)的學(xué)生簽證申請(qǐng)。它將使申請(qǐng)人或其父母更容易證明他們有能力支付赴新西蘭留學(xué)的費(fèi)用。

留學(xué)貸款的優(yōu)勢是什么?

大家可能知道，在學(xué)生簽證的審理過程中，存款歷史是需要考慮的因素之一。在有些情況下，學(xué)生很難證明其資金歷史。而對(duì)新西蘭移民局來說，審理資金歷史也很費(fèi)時(shí)間。 如果學(xué)生采用留學(xué)貸款作為資金證明的話，那么在申請(qǐng)簽證時(shí)就無需再提供其他銀行材料。留學(xué)貸款使申請(qǐng)人更容易證明其經(jīng)濟(jì)實(shí)力，使新西蘭移民局更容易審理這些申請(qǐng)。

誰有資格申請(qǐng)留學(xué)貸款？

任何來自中國大陸的申請(qǐng)人都可以使用留學(xué)貸款來證明他們有能力支付在新西蘭的留學(xué)費(fèi)用。

哪個(gè)移民辦公室接受留學(xué)貸款？

* 新西蘭移民局駐香港、上海和北京辦公室接受中信實(shí)業(yè)銀行的留學(xué)貸款作為學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力證明。

* 此貸款項(xiàng)目不適用于其他簽證類型和新西蘭移民局其他辦公室。

在哪里可以申請(qǐng)留學(xué)貸款？

目前，這項(xiàng)服務(wù)僅在中信實(shí)業(yè)銀行的下述主要城市分行提供：北京、天津、石家莊、沈陽、大連、青島、濟(jì)南、鄭州、西安、武漢、成都、昆明、重慶、上海、南京、蘇州、常州、無錫、杭州、寧波、廣州、深圳。

可以申請(qǐng)的貸款金額是多少？

對(duì)于直接學(xué)習(xí)學(xué)位課程或其他高等教育課程的學(xué)生來說，可以申請(qǐng)30萬元人民幣的貸款。

對(duì)于其他申請(qǐng)人來說，例如想學(xué)習(xí)英語，再加上預(yù)科課程和文憑或?qū)W位課程的學(xué)生，可以申請(qǐng)的貸款金額為50-60萬元人民幣。

對(duì)大多數(shù)申請(qǐng)人來說，們所需的貸款金額為至少50-60萬元人民幣。

如果我計(jì)劃在新西蘭的學(xué)習(xí)費(fèi)用不超過30萬元人民幣，我該怎么辦？

新西蘭移民局仍然歡迎學(xué)生使用自有資金作為其經(jīng)濟(jì)能力的證明，尤其是當(dāng)他們只計(jì)劃學(xué)習(xí)短期課程，或在新西蘭的學(xué)習(xí)時(shí)間不超過3年時(shí)。

貸款期限是多長？

最低要求為3年。家長和申請(qǐng)人可以選擇貸款期，時(shí)間是3-6年。

還款的要求是什么？

申請(qǐng)人可以按月、季或年度還款。只有當(dāng)學(xué)生提前完成學(xué)業(yè)或終止學(xué)習(xí)時(shí)，才允許提前還款。申請(qǐng)人必須向發(fā)放其簽證的新西蘭移民局辦公室申請(qǐng)開具一份證明信。然后他們可以憑借這份證明信到銀行辦理提前還款。只有在向新西蘭移民局確認(rèn)了申請(qǐng)人已終止學(xué)業(yè)時(shí)，中信實(shí)業(yè)銀行才允許提前還款。

如果使用留學(xué)貸款，其操作程序是什么？

第一步：申請(qǐng)人（或其父母）直接向中信實(shí)業(yè)銀行提出貸款申請(qǐng)。中信實(shí)業(yè)銀行為此準(zhǔn)備了一份專用的申請(qǐng)表。申請(qǐng)人可以在中信實(shí)業(yè)銀行或新西蘭移民局駐中國辦公室（北京、上海和香港）得到這份表格。中信實(shí)業(yè)銀行優(yōu)先為該行的儲(chǔ)戶提供服務(wù)，但是也愿意為把資金轉(zhuǎn)入該行的人士服務(wù)。或者根據(jù)中信實(shí)業(yè)銀行的政策，如果申請(qǐng)人提供足夠的擔(dān)保，該行也可以發(fā)放貸款。

第二步：中信實(shí)業(yè)銀行對(duì)貸款進(jìn)行審核。中信實(shí)業(yè)銀行要求凍結(jié)申請(qǐng)人在該行的存款，并且要求其存款額至少要比貸款額多10%。這些存款也計(jì)利息?；蛘?，如上所述，如果依據(jù)該行的貸款政策，中信實(shí)業(yè)銀行認(rèn)定申請(qǐng)人有足夠的擔(dān)保，也可以發(fā)放貸款。

第三步：如果申請(qǐng)得到批準(zhǔn)，中信實(shí)業(yè)銀行將向申請(qǐng)人或其父母簽發(fā)一份“出國留學(xué)貸款通知書”。請(qǐng)注意，如果在提出貸款申請(qǐng)時(shí),申請(qǐng)人已在中信實(shí)業(yè)銀行存有存款，“出國留學(xué)貸款通知書”可在申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)簽發(fā)。

第四步：接下來，申請(qǐng)人即可把他們的簽證申請(qǐng)與這份“出國留學(xué)貸款通知書”一起提交給新西蘭移民局。

第五步：新西蘭移民局對(duì)簽證申請(qǐng)進(jìn)行審理（可能包括對(duì)“出國留學(xué)貸款通知書”進(jìn)行核實(shí)），如果所有文件符合要求，則將通知申請(qǐng)人其簽證已獲得原則批準(zhǔn)。

第六步：申請(qǐng)人持簽證申請(qǐng)?jiān)芭鷾?zhǔn)信到銀行填寫一份專門的申請(qǐng)表以啟動(dòng)貸款。中信實(shí)業(yè)銀行將簽發(fā)“個(gè)人留學(xué)貸款資信證明書”證明貸款已經(jīng)啟動(dòng)。注意：新西蘭移民局會(huì)書面通知申請(qǐng)人如果他們撤銷簽證申請(qǐng)或其簽證申請(qǐng)被拒簽。申請(qǐng)人可以持此通知書告知銀行他們不再需要貸款。

第七步：申請(qǐng)人將“個(gè)人留學(xué)貸款資信證明書”及其他原件及批準(zhǔn)信遞交新西蘭移民局，由其完成最后的手續(xù)。注意：如無特殊情況，原始的貸款文件將由新西蘭移民局存檔保留。

第八步：如果申請(qǐng)人在貸款期結(jié)束前已完成其在新西蘭的學(xué)業(yè)，他們可以聯(lián)系新西蘭移民局出具一份證明其已結(jié)束學(xué)業(yè)的證明信。新西蘭移民局簽發(fā)該信后，申請(qǐng)人可以憑此信要求中信實(shí)業(yè)銀行解凍他們的資金。

申請(qǐng)人是否不需要再提供其他經(jīng)濟(jì)證明材料？

如果申請(qǐng)人使用留學(xué)貸款作為留學(xué)資金證明，那么在申請(qǐng)簽證時(shí)無需提供其他銀行證明材料。不過請(qǐng)注意，新西蘭移民局在審理申請(qǐng)時(shí)，有權(quán)要求申請(qǐng)人提供任何必要文件。

注意：

篇2

1、申請(qǐng)人（本人或親屬）年齡加貸款年限不超過70歲，且持有合法有效身份證明；

2、具備按時(shí)償還貸款本息的能力，無違法行為及不良征信記錄；

3、已取得《錄取通知書》或其他入學(xué)證明材料；

4、經(jīng)辦機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇3

在急于幫助子女辦理出國手續(xù)的家長中，不少人對(duì)子女的留學(xué)計(jì)劃制訂得比較匆忙，對(duì)于出國留學(xué)過程中所需要的手續(xù)了解得不多。上海的畢女士告訴記者，由于兒子的高考成績不理想，考取國內(nèi)重點(diǎn)院校希望渺茫，她和先生臨時(shí)決定將兒子送到海外就讀大學(xué)。在前不久舉辦的一個(gè)教育展上，畢女士為兒子聯(lián)系好了一家澳大利亞的預(yù)科學(xué)校，這幾天正為各種出國手續(xù)東奔西走。

事實(shí)上，像畢女士這樣希望讓子女搭上今年9、10月份海外入學(xué)末班車的家長并不少。由于準(zhǔn)備的時(shí)間較為匆忙，緊急制訂的留學(xué)計(jì)劃可能會(huì)遇到一些新的問題，較為典型的是提供出國資金擔(dān)保的存款證明不能滿足簽證的要求。如何在短時(shí)間內(nèi)順利辦好各種留學(xué)金融手續(xù)，成為了家長所關(guān)心的話題。

擔(dān)保金不足留學(xué)貸款補(bǔ)救

在辦理留學(xué)簽證的過程中，銀行所提供的資產(chǎn)證明起到了非常重要的作用。通常來說，留學(xué)目的地的移民當(dāng)局需要留學(xué)生開具一定資金的存款證明，以保證留學(xué)期間各種學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)用的支出。存款證明不僅需要滿足一定的資金要求，同時(shí)需要在銀行凍結(jié)一定的時(shí)間，一般為半年到一年不等。

但是，對(duì)于緊急制訂留學(xué)計(jì)劃的家長來說，開具存款證明就成了一個(gè)難題。像畢女士雖然擁有保證子女留學(xué)的財(cái)力，但一時(shí)也難以提供幾十萬元的存款證明。遇到這樣的情況應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)救?

中行出國金融一站式中心的工作人員給出了一道解決的方案。他告訴記者，如果家長一時(shí)難以提供滿足簽證要求的存款證明，也可以通過辦理留學(xué)貸款的方式獲得資金的擔(dān)保?！澳壳耙恍﹪铱梢越邮芰魧W(xué)貸款，如新西蘭、澳大利亞等等?！迸c存款證明相比，留學(xué)貸款提供擔(dān)保的方式，不需要6個(gè)月～12個(gè)月的存款凍結(jié)期，一般來說銀行在3～5個(gè)工作日內(nèi)即可以辦理好。如果家長不希望影響子女的留學(xué)進(jìn)程，不失為一種可以選擇的擔(dān)保途徑。

“但是，辦理留學(xué)貸款也需要一定的條件?！惫ぷ魅藛T補(bǔ)充道：“除了相關(guān)的身份證明外，留學(xué)貸款主要采用房產(chǎn)抵押或是存單質(zhì)押的方式來進(jìn)行擔(dān)保?！庇浾吡私獾剑鲇陲L(fēng)險(xiǎn)的考慮，銀行對(duì)于采用房產(chǎn)抵押方式進(jìn)行的擔(dān)保，要求留學(xué)貸款額度不得超過房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的60％。相對(duì)來說，存單和國債質(zhì)押是銀行較為青睞的一種方式，采用存單、國債質(zhì)押最高可以獲得存款額90％的貸款，同時(shí)質(zhì)押的手續(xù)相對(duì)簡單，不需要額外開設(shè)收入證明等。因此，像畢女士這種急于辦理留學(xué)手續(xù)的情況，可以將家庭的資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)配存入銀行后，再辦理存款的質(zhì)押手續(xù)，以解決資金凍結(jié)時(shí)間不足的問題。

另外，留學(xué)貸款在申請(qǐng)時(shí)也有一些需要注意的環(huán)節(jié)。如不同的國家對(duì)于留學(xué)貸款的發(fā)款行有不同的要求。像新西蘭移民局僅接受中國銀行和中信銀行兩家銀行的留學(xué)貸款擔(dān)保；澳大利亞移民局可以接受16家銀行的留學(xué)貸款擔(dān)保。對(duì)于留學(xué)貸款的可貸額度和期限，每家銀行的規(guī)定也是不一樣的，在申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款人應(yīng)當(dāng)盡量按照自己的需要來進(jìn)行申請(qǐng)。對(duì)于留學(xué)貸款的利率，基本上按照同期的銀行貸款基準(zhǔn)利率來執(zhí)行。

除了通過留學(xué)貸款的方式來彌補(bǔ)擔(dān)保金的不足外，通過特定機(jī)構(gòu)的合作項(xiàng)目也可以為留學(xué)生順利獲簽提供幫助。如光大銀行與愛爾蘭大使館簽署愛爾蘭教育推廣項(xiàng)目合作協(xié)議后，光大銀行的客戶也可以享受到赴愛爾蘭留學(xué)簽證“優(yōu)惠”的待遇。如臨時(shí)決定赴愛爾蘭留學(xué)的學(xué)生，沒有長期的資金凍結(jié)證明，很難獲得赴愛爾蘭留學(xué)的簽證。但如果將留學(xué)資金存在光大銀行，委托光大來管理的話，就將獲得愛爾蘭大使館的認(rèn)可，如果其他條件滿足的話，留學(xué)生可以順利獲得簽證。

海外賬戶可以“預(yù)開設(shè)”

在獲得簽證之后，如何將留學(xué)需要?jiǎng)佑玫馁Y金匯至海外?越來越多國內(nèi)銀行通過與海外機(jī)構(gòu)合作的方式，已經(jīng)可以為還在國內(nèi)的留學(xué)生辦理海外賬戶的“預(yù)開設(shè)”業(yè)務(wù)。也就是說，當(dāng)你在境內(nèi)時(shí)，就可以預(yù)先開設(shè)好海外的賬戶，并可以將留學(xué)需要使用的學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)用等匯至這個(gè)賬戶；待到到達(dá)留學(xué)目的的，到指定的機(jī)構(gòu)辦理激活手續(xù)就可以了。

例如中國銀行可以為赴英國留學(xué)的學(xué)生辦理學(xué)生賬戶的見證開戶業(yè)務(wù)。據(jù)悉，目前可以見證開戶的學(xué)生賬戶有兩種，一種是中行英國分行的“金色年華”學(xué)生賬戶，主要適合在擁有中行網(wǎng)點(diǎn)的英國城市使用；另外一種是蘇格蘭皇家銀行的RBS學(xué)生賬戶，蘇格蘭皇家銀行是英國最大的學(xué)生服務(wù)銀行之一，擁有眾多的網(wǎng)點(diǎn)和分支機(jī)構(gòu)。兩種學(xué)生賬戶均可以在境內(nèi)進(jìn)行申請(qǐng)開辦，到達(dá)英國后憑相關(guān)的身份證明進(jìn)行激活。

同是留學(xué)英國，你也可以選擇光大銀行與英國巴克萊銀行進(jìn)行的國內(nèi)提前開戶業(yè)務(wù)。賬戶開設(shè)成功后，留學(xué)生還可以獲得兩項(xiàng)特色服務(wù)。一是在由光大銀行初審合格后就可以辦理一張巴克萊銀行的白金學(xué)生信用卡，享受到“白金級(jí)”的服務(wù)。第二項(xiàng)服務(wù)則針對(duì)年齡低于18周歲的低齡留學(xué)生，他們可以辦理一個(gè)“巴克萊家庭賬戶”，家長和留學(xué)生各擁有一個(gè)賬戶。留學(xué)生出國后，家長們可以對(duì)子女的資金使用實(shí)現(xiàn)“遠(yuǎn)程遙控”――只要通過巴克萊銀行的網(wǎng)上銀行就可以定期地將資金轉(zhuǎn)到子女的賬戶上，以防止低齡留學(xué)生缺乏對(duì)資金的掌控能力而導(dǎo)致財(cái)務(wù)失控。

招商銀行與加拿大的蒙特利爾銀行建立了合作關(guān)系。去加拿大留學(xué)的學(xué)生在國內(nèi)就可以通過招行的單證傳遞，提前辦理好蒙特利爾銀行的賬戶。

日前，渣打銀行也在國內(nèi)推出了海外留學(xué)“暢學(xué)寶”業(yè)務(wù)。渣打銀行與富國銀行建有合作關(guān)系，去美國以前，就可以在境內(nèi)準(zhǔn)備開立賬戶的申請(qǐng)材料。同時(shí)這一賬戶不設(shè)有最低留存金額的要求，也沒有月服務(wù)費(fèi)，較為適合前往美國求學(xué)的留學(xué)生使用。

選出國金融套餐可節(jié)省費(fèi)用

留學(xué)高峰時(shí)間，多家銀行推出的出國金融套餐服務(wù)活動(dòng)也正式啟動(dòng)，對(duì)于忙于幫助子女辦理出國手續(xù)的父母來說，一站式留學(xué)金融服務(wù)可以減少辦理手續(xù)所耗費(fèi)的時(shí)間和精力，同時(shí)一些“套餐”中推出的費(fèi)用優(yōu)惠也能夠節(jié)省較大一筆費(fèi)用的支出。

優(yōu)惠力度較高的為光大銀行所推出的出國“直通車”套餐服務(wù)，這一套餐涵蓋了留學(xué)金融中的大部分項(xiàng)目，如個(gè)人賬戶資金證明、留學(xué)貸款及貸款證明、個(gè)人購匯、電匯、購買旅行支票預(yù)約開戶等。同時(shí)，選擇“直通車”套餐中任兩個(gè)或以上產(chǎn)品的客戶在辦理業(yè)務(wù)時(shí)還將獲得手續(xù)費(fèi)的優(yōu)惠，如預(yù)約開戶手續(xù)費(fèi)可享5折、辦理個(gè)人購匯業(yè)務(wù)可獲得基礎(chǔ)匯率報(bào)價(jià)下浮50個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠匯率(港幣、日元除外)、購買旅行支票1000美元以上免手續(xù)費(fèi)、貸款證明手續(xù)費(fèi)7折優(yōu)惠。

篇4

辦理留學(xué)的路途并不是那么簡單。在留學(xué)準(zhǔn)備的過程中，一些人沒有走彎路，也沒有上錯(cuò)道，基本上比較順利，這里面的原因有很多，下面談?wù)劷?jīng)驗(yàn)，給其他準(zhǔn)備留學(xué)的朋友做個(gè)參考。

在國內(nèi)打好語言基礎(chǔ)

有的人總是認(rèn)為出了國，有了語言環(huán)境，就能比在國內(nèi)更快、更好地學(xué)好外語。其實(shí)不然。不是說出了國再學(xué)語言不行，有的中學(xué)生出國留學(xué)，語言能力肯定沒有大學(xué)生好。

對(duì)于那些留學(xué)的大學(xué)生和大學(xué)畢業(yè)生，出國再學(xué)語言顯得得不償失，想一想就能知道，一是浪費(fèi)時(shí)間，二是浪費(fèi)金錢。語言學(xué)校讀一年書的費(fèi)用和正規(guī)大學(xué)的花費(fèi)也差不了多少，再說國外的語言學(xué)校里中國學(xué)生很多，語言環(huán)境這個(gè)詞有時(shí)候成了一句空話。

到了國外學(xué)語言還要考慮一件事情，像國內(nèi)一樣，同一語言的發(fā)音也是因地域而不同的。假如學(xué)了一口英語“地方話”，不如在國內(nèi)先學(xué)好標(biāo)準(zhǔn)的英式口語或美式口語。

外語重要，但不能只學(xué)外語

那些仍然在大學(xué)里讀書的朋友除了日常的學(xué)習(xí)，業(yè)余時(shí)間復(fù)習(xí)外語，參加外語考試，時(shí)間應(yīng)該是很充裕的。大學(xué)的朋友卻經(jīng)常說他們一門心思學(xué)外語，有時(shí)候甚至是逃學(xué)去校外聽外語。這樣做看起來是學(xué)習(xí)勁頭很大，其實(shí)是得不償失的。本科階段的學(xué)習(xí)成績同樣重要。各科成績都保持良好，可以說明學(xué)習(xí)方法得當(dāng)、認(rèn)真努力。如果成績不好，國外的大學(xué)也不會(huì)錄取那些只有外語好的學(xué)生。

查清國外大學(xué)家底

去國外讀書，自然要申請(qǐng)國外的大學(xué)。出國留學(xué)選擇學(xué)校是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，學(xué)校的質(zhì)量高低、國際聲望如何、排行榜中的地位如何、學(xué)校的師資以及校園內(nèi)外環(huán)境等各種因素都要考慮周全。

聽說一些二三流國外大學(xué)為了吸引中國學(xué)生前去讀書，不考慮學(xué)生的質(zhì)量，把那些和校方進(jìn)行過聯(lián)系的學(xué)生，每人寄去一份錄取通知書，有的學(xué)生還挺高興，以為自己被“名?！变浫×恕Ａ硗?，有的人對(duì)留學(xué)中介推薦的國外大學(xué)是心存疑問，不能做決定。不知從哪里能找到權(quán)威的信息，更不知道到哪里核對(duì)國外大學(xué)的身份是否可靠。

要核對(duì)國外大學(xué)的真實(shí)性，一點(diǎn)也不麻煩，但一定要做到“追根溯源”，具體的可以分以下幾步走。

第一步，依托互聯(lián)網(wǎng)。

獲得國外大學(xué)校名的全稱（外文的），到互聯(lián)網(wǎng)上搜索，看看這所大學(xué)是不是真的存在。有一定規(guī)模的國外大學(xué)都會(huì)有自己的網(wǎng)站，網(wǎng)站里有豐富的學(xué)校介紹，包括招生信息、專業(yè)設(shè)置等等。

第二步，去國外政府的教育部門的網(wǎng)站查詢。

如果說某一所國外的大學(xué)獲得了其本國教育部門的認(rèn)證或認(rèn)可，那么它的辦學(xué)質(zhì)量和最終獲得的學(xué)位，應(yīng)該是有保障、有含金量的。所以，單純地去大學(xué)的網(wǎng)站查詢遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，一定要去留學(xué)目的國家的教育部門站查詢。比如美國的高等教育認(rèn)證協(xié)會(huì)Council For Higher Education Accreditation,簡稱CHEA,以及美國教育部U.S. Department of Education，它們兩家承認(rèn)的大學(xué)資格鑒定機(jī)構(gòu)主要為6個(gè)區(qū)域性鑒定協(xié)會(huì)，這些協(xié)會(huì)頒發(fā)學(xué)位的資格的認(rèn)證，覆蓋整個(gè)大學(xué),是對(duì)整個(gè)大學(xué)的教學(xué)質(zhì)量的一種綜合評(píng)價(jià)。像新西蘭這樣的小國，設(shè)有新西蘭學(xué)歷審查局New Zealand Qualifications Authority，簡稱NZQA。

這些國外政府部門的網(wǎng)站提供的消息應(yīng)該不會(huì)有假，外語水平好的留學(xué)申請(qǐng)人都能在這些網(wǎng)站查到大學(xué)的相應(yīng)資料。

第三步，寫信聯(lián)系。

確定了國外大學(xué)的真?zhèn)危酉聛硪c大學(xué)招生辦公室聯(lián)系?？梢越o招生辦公室寫電郵，詢問關(guān)心的問題，一般都能收到回復(fù)。

第四步，向中國的權(quán)威機(jī)構(gòu)求證。

按照前三步確定、聯(lián)系了國外的大學(xué)，有的人也許覺得可以放心了。有的朋友也許認(rèn)為互聯(lián)網(wǎng)上的東西靠不住，尤其是遠(yuǎn)隔千萬里的國外，有的大學(xué)網(wǎng)站做得漂亮，難免徒有其表。如果再遇上什么國外的網(wǎng)絡(luò)大學(xué)，就慘了。這個(gè)心還是不能放下來。

既然國外的教育部門對(duì)其本國的大學(xué)進(jìn)行了認(rèn)證，那么我國的教育部對(duì)國外大學(xué)有什么認(rèn)證嗎？對(duì)國外大學(xué)的認(rèn)證，我國的教育部早就做了這方面的工作，而且對(duì)不少國家的大學(xué)進(jìn)行了認(rèn)證?！爸С至魧W(xué)、鼓勵(lì)回國、來去自由”是我國的出國留學(xué)工作方針，教育部等相應(yīng)機(jī)構(gòu)也為準(zhǔn)備出國留學(xué)的人們提供了很大幫助。教育部的網(wǎng)站moe.省略公布了留學(xué)的相應(yīng)政策，教育涉外監(jiān)管信息網(wǎng)jsj.省略、中國留學(xué)服務(wù)中心cscse.省略的網(wǎng)站公布了通過教育部認(rèn)證的國外大學(xué)名單，以及中國與一些國家簽訂的相互承認(rèn)學(xué)位、學(xué)歷和文憑的雙邊協(xié)議清單。

這么一來，什么野雞大學(xué)、野鴨大學(xué)，統(tǒng)統(tǒng)都不擔(dān)心被它們騙了。

一定要找合法中介

留學(xué)，必須在很多問題上進(jìn)行取舍，從國家中選一個(gè)，從大學(xué)中選一所，從專業(yè)中選一門，從留學(xué)中介機(jī)構(gòu)中選一家。這么多的選擇，每一種都要謹(jǐn)慎和認(rèn)真，每走一步都要小心“留學(xué)陷阱”。

辦理留學(xué)對(duì)很多人來說是十分陌生的，親戚朋友沒有出國的，無法咨詢；去教育展看看，眾多的國家和展位不知道找哪一個(gè)好；找留學(xué)中介，又不知道找哪一家，害怕上當(dāng)受騙。

筆者認(rèn)為，如果對(duì)留學(xué)知之甚少，甚至連國外的高等教育體制都不了解，還是找留學(xué)中介吧。留學(xué)，不論是自己聯(lián)系，還是找留學(xué)中介公司代辦，都是可行的。周圍的一些朋友有自己辦的，也有找中介的，也有找國外親戚幫忙的。自己辦留學(xué)的朋友說這樣費(fèi)事費(fèi)精力，但是不用擔(dān)心被黑中介騙。找留學(xué)中介呢，省心卻要花一筆中介費(fèi)，萬一找的是一家黑中介，也許會(huì)人財(cái)兩空。

一部分人妥托留學(xué)中介機(jī)構(gòu)辦理留學(xué)業(yè)務(wù)，往往是通過報(bào)紙、雜志等媒體的廣告才知道了哪家留學(xué)中介辦理哪幾個(gè)國家的業(yè)務(wù)，卻對(duì)留學(xué)中介的合法性、可靠性不甚了解。

只要掌握了下面介紹的四點(diǎn)，就不發(fā)愁不知道怎么區(qū)別留學(xué)中介是否合法了。

第一、資格認(rèn)定書

要看看這家中介機(jī)構(gòu)有沒有國家教育部頒發(fā)的《自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定書》。

第二、工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照

看看上面有沒有明確寫著“自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)”的內(nèi)容。如果營業(yè)執(zhí)照中沒有這句話，表明其營業(yè)范圍不包括辦理出國留學(xué)的項(xiàng)目，是非法的。另外，認(rèn)定書和營業(yè)執(zhí)照都必須是原件，上面必須蓋有頒發(fā)機(jī)構(gòu)的紅章。

第三、合作協(xié)議書

中介機(jī)構(gòu)介紹的國外學(xué)校，是否有以中介機(jī)構(gòu)本身的名字和該國外大學(xué)直接簽訂的合作協(xié)議書，這個(gè)協(xié)議書也應(yīng)該是原件，而且國外學(xué)校的資格還需要經(jīng)過我國駐外的使領(lǐng)館的認(rèn)證。這個(gè)認(rèn)證書可以是復(fù)印件，原件都由市教委外事處統(tǒng)一保存。協(xié)議書和認(rèn)定書都是缺一不可的重要文件，它們體現(xiàn)了中介機(jī)構(gòu)學(xué)校的資質(zhì)，以及政府對(duì)該資質(zhì)的認(rèn)可。

如果某家留學(xué)中介機(jī)構(gòu)只登記了與某個(gè)國家的某幾所大學(xué)有中介服務(wù)關(guān)系，那么它就只能提供登記范圍內(nèi)的服務(wù)，不能再介紹和辦理超過登記范圍外的其他國家和學(xué)校的留學(xué)事宜。讀者在辦理留學(xué)手續(xù)的時(shí)候，一定要看仔細(xì)中介機(jī)構(gòu)與國外大學(xué)簽訂的合作協(xié)議原文，不要對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍盲目的求大求全。

第四、大學(xué)協(xié)議書

辦理出國留學(xué)的人，一定要與中介機(jī)構(gòu)簽訂出國留學(xué)的協(xié)議書，注意協(xié)議書上要有連續(xù)的編號(hào)。在協(xié)議書上代表甲方簽字的人員，必須是中介機(jī)構(gòu)的法人代表。如果簽字人不是法人代表本人，那么簽字人也要有法人代表的授權(quán)書，才有資格簽署協(xié)議書。

到留學(xué)中介機(jī)構(gòu)咨詢的時(shí)候，凡事要多問個(gè)為什么，多看看、多想想，把留學(xué)中介的情況掌握清楚了，晚幾天簽協(xié)議也沒關(guān)系。如果看到營業(yè)執(zhí)照上寫的辦公地點(diǎn)與實(shí)際的辦公地點(diǎn)不符，也要問清楚。因?yàn)楝F(xiàn)在留學(xué)中介機(jī)構(gòu)中存在著轉(zhuǎn)租營業(yè)執(zhí)照、出租柜臺(tái)、層層承包的問題。決定妥托某一家留學(xué)中介機(jī)構(gòu)辦理留學(xué)業(yè)務(wù)，應(yīng)該先讓留學(xué)顧問出示上述四點(diǎn)中提到的文件，如果留學(xué)顧問以老總不在拿不出來、文件不在這里等理由拒絕，我們要小心了。等到了簽留學(xué)協(xié)議書的時(shí)候，留學(xué)顧問還是拿不出來或出示不全這些文件，那我們有理由轉(zhuǎn)身就走，拒絕找他們辦理留學(xué)業(yè)務(wù)，還可以找有關(guān)部門反映情況。

除了上面的四點(diǎn)，還有一些簡單的方法找到合法留學(xué)中介，在上文提供的網(wǎng)站里可以找到“經(jīng)教育部予以資格認(rèn)定的自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名單（270家）”，有了這270家合法留學(xué)中介的名單（名單的公布截至2003年3月14日），可以按照自己所處地區(qū)妥托當(dāng)?shù)亓魧W(xué)中介辦理留學(xué)。

細(xì)心的人也許會(huì)看到網(wǎng)站公布的教育部通報(bào)教育涉外違規(guī)案件，個(gè)別合法的留學(xué)中介存在的違規(guī)活動(dòng)以及境外組織在我國非法從事教育涉外活動(dòng)的情況仍然存在。在合法的留學(xué)中介辦理留學(xué)業(yè)務(wù)，權(quán)益仍然會(huì)受到侵害，這該怎么辦呢？

簽訂留學(xué)協(xié)議書的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，如果留學(xué)申請(qǐng)人是未成年的學(xué)生，簽協(xié)議書的時(shí)候一定要把父母請(qǐng)來，仔細(xì)閱讀協(xié)議書的全文，對(duì)不明白的條款先提出疑問，讓留學(xué)顧問回答。對(duì)協(xié)議書里關(guān)于費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容的條款，更要仔細(xì)研究。像一些對(duì)留學(xué)申請(qǐng)人不利的條款，故意使用一些含糊不清的詞句、對(duì)留學(xué)申請(qǐng)人不利或可能會(huì)損壞留學(xué)申請(qǐng)人自身權(quán)益的條款，都可以拒絕簽協(xié)議。尤其是關(guān)于交款、退款的條款，假如協(xié)議里沒有寫明交款方式、退款的日期和數(shù)額，讀者有權(quán)要求與中介機(jī)構(gòu)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。有的人就是因?yàn)闆]有考慮到交款、退款，也沒有想到交款、退款的方式和退款的數(shù)額等問題，協(xié)議里又沒有寫清楚，蒙受了不必要的經(jīng)濟(jì)損失。簽訂補(bǔ)充協(xié)議，既保護(hù)了申請(qǐng)人的權(quán)益，又能在一旦被拒簽之后，及時(shí)拿回相應(yīng)的費(fèi)用。交納每一項(xiàng)費(fèi)用，都要問個(gè)清清楚楚，還要記得索取發(fā)票。

另外還有一點(diǎn)，有的留學(xué)中介機(jī)構(gòu)的留學(xué)顧問喜歡以簽證成功率是百分之幾十為由吸引留學(xué)申請(qǐng)人，這么說其實(shí)是沒有什么意義，就算某家留學(xué)中介機(jī)構(gòu)的簽證成功率是99%，那1%不成功的人怎么辦呢？所以，不要相信這些數(shù)據(jù)，只在自己的簽證成功了，那才是真正的簽證成功率100%。

錢不夠有留學(xué)貸款

為了幫助經(jīng)費(fèi)不足的留學(xué)申請(qǐng)人出國留學(xué)，中國銀行開設(shè)了留學(xué)借調(diào)款業(yè)務(wù)，分為人民幣貸款和外匯貸款。留學(xué)貸款用于向留學(xué)申請(qǐng)人（借款人）就讀國外大學(xué)預(yù)科、大學(xué)，或攻讀碩士、博士學(xué)位所需的保證金及學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)用（包括出國費(fèi)用）的人民幣貸款。具體分為在獲得出國簽證前的出國留學(xué)保證金貸款和獲得出國簽證后的留學(xué)教育貸款，其中出國留學(xué)保證金貸款是用于受教育人出國留學(xué)保證金所需資金的貸款。

申請(qǐng)人民幣留學(xué)貸款，限額原則上不超過留學(xué)申請(qǐng)人在國外學(xué)校就讀期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用總額的80%。最低為10000元人民幣，最高不超過50萬元人民幣。

申請(qǐng)外匯留學(xué)貸款的限額規(guī)定不超過費(fèi)用總額，即學(xué)雜費(fèi)和正常生活費(fèi)用的80%，單筆金額原則不超過40000美元。

詳細(xì)的留學(xué)貸款介紹可以參閱《出國與就業(yè)》2003年2月15日（第4期）刊登的《留學(xué)貸款為你鋪平留學(xué)路》一文，這篇文章系統(tǒng)地闡述了留學(xué)貸款的各種申請(qǐng)手續(xù)和貸款條件。

掌握學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證的知識(shí)

留學(xué)準(zhǔn)備工作不僅僅局限在出國之前，幾年后學(xué)成回國就業(yè)的事情也要考慮周全?；貒蟮膽艨?、檔案如何處理，以及就業(yè)問題等等，最好在留學(xué)之前理清頭緒。

舉個(gè)例子，今年春天的教育展上，筆者看到很多展位前都是人頭攢動(dòng)，連國內(nèi)銀行設(shè)立的展位前也有不少人，擁擠的展會(huì)里卻有一家展位沒有人前去詢問，展位的工作人員只有一位外國人和一位中國人。好奇之余，筆者上去問了問才知道這是一家職業(yè)技術(shù)學(xué)院，回答問題的中方人員是臨時(shí)請(qǐng)來的翻譯，她也不太清楚為什么沒人來這里咨詢。原因很簡單，這所學(xué)院的文憑在中國不能被認(rèn)可，日后拿到了學(xué)歷學(xué)位也無法在國內(nèi)的留學(xué)服務(wù)中心通過認(rèn)證。

不過，如果不考慮留學(xué)后移民國外的問題，打算回國工作，也可以直接選擇那些學(xué)位能被我國認(rèn)可的大學(xué)。

具體的介紹可以參閱《出國與就業(yè)》2003年4月15日（第8期）刊登的《留學(xué)前了解學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證》。

了解攜帶外匯出國的信息

今年秋天，國家規(guī)定的個(gè)人因私出境攜帶外匯的數(shù)額提高到40000美元。對(duì)于出國留學(xué)的人們來說，攜帶外匯出國更加方便。

除了國家的政策放寬以外，還可以考慮更加安全地?cái)y帶外匯出國，比如日益流行的銀行卡、匯票。這方面的信息可以參閱《出國與就業(yè)》2003年3月1日（第5期）刊登的《一卡在手，暢游天下》，以及4月1日（第7期）的《出國不帶現(xiàn)鈔，辦張匯票》。

不要忘了存放檔案

檔案是跟隨每個(gè)人的一生的重要文件，出國留學(xué)之前也要把檔案安置好。不論檔案存放在人才服務(wù)中心還是工作單位，都可以把檔案存放在教育部留學(xué)服務(wù)中心的留學(xué)人員檔案管理辦公室。

詳細(xì)介紹可以參閱《出國與就業(yè)》2003年5月1日（第9期）刊登的《專家指點(diǎn)留學(xué)人員科學(xué)存放檔案》一文。

訂閱專業(yè)期刊 問題迎刃而解

看到這里，有的人也許會(huì)問:“你怎么總是提到《出國與就業(yè)》雜志，是不是給它做廣告呀”，那當(dāng)然不是了。筆者周圍一些打算出國留學(xué)的同學(xué)和朋友，經(jīng)常是有出國留學(xué)的雄心壯志，卻對(duì)留學(xué)的事情一頭霧水，他們感嘆筆者對(duì)留學(xué)的知識(shí)了解得很多，他們經(jīng)常讓我?guī)椭乙恍┵Y料。這時(shí)候，筆者總是把自己的《出國與就業(yè)》雜志拿給他們，并告訴他們，“想找什么資料雜志里都有”。

《出國與就業(yè)》雜志是一本很實(shí)用的專業(yè)期刊，它作為國內(nèi)最早的一家介紹出國留學(xué)、移民信息的專業(yè)雜志，提供了非常豐富和翔實(shí)的各方面信息，而且雜志社還有教育部、勞動(dòng)部、公安部作為政策指導(dǎo)單位，的各種信息都有權(quán)威性和真實(shí)性，這一點(diǎn)是其他媒體無法比擬的。

多年來，雜志介紹了各個(gè)留學(xué)國家的情況、高等教育的體制、大學(xué)介紹、風(fēng)土人情，刊登過眾多留學(xué)生寫的留學(xué)感悟。從在國內(nèi)開始考慮留學(xué)的時(shí)候應(yīng)該怎么辦，一直到出國后留學(xué)生活中各種事情如何處理，再到學(xué)成歸國的各種注意事項(xiàng)，都可以從雜志里找到答案。

篇5

新年剛過，小劉就要去英國攻讀研究生，當(dāng)他收到國外學(xué)校入學(xué)通知時(shí)，自然是滿心歡喜，但也帶來不少煩惱。比如他第一次出國，要攜帶不少錢，走在異國他鄉(xiāng)的街道上，萬一把錢遺失了該怎么辦；如果他在國外急需一大筆錢，家人能否及時(shí)把錢匯過來；他家境尚不富裕，聽朋友說，國外匯款要一筆不菲的手續(xù)費(fèi)；甚至他還想過申請(qǐng)貸款留學(xué)，減輕父母的生活壓力。種種思緒讓小劉幾天都沒睡過安穩(wěn)覺。

直到一位在銀行工作的老同學(xué)告訴他，如今許多中資銀行都提供“速匯金”服務(wù)，資金可在第一時(shí)間匯達(dá)用款人手中。家庭的人民幣儲(chǔ)蓄、外幣儲(chǔ)蓄、定期與活期存折、憑證式國債等都能作為擔(dān)保證明。小劉只要在銀行柜臺(tái)申請(qǐng)這項(xiàng)業(yè)務(wù)，就不必隨身攜帶巨額資金出國留學(xué)，整天擔(dān)心這筆錢會(huì)不會(huì)遺失。

但能否申請(qǐng)留學(xué)貸款，卻是小劉最掛念的事。他去銀行柜臺(tái)咨詢時(shí)，一位資深銀行專家告訴他，目前接受中國留學(xué)生貸款證明的國家主要有澳大利亞、新西蘭和英國。如英國大使館與招商銀行合作推出“金葵花”出國留學(xué)理財(cái)套餐，套餐包括個(gè)人出國結(jié)匯換匯、出國留學(xué)個(gè)人貸款等內(nèi)容。只要留學(xué)生符合留學(xué)貸款資格，申請(qǐng)的留學(xué)貸款最高期限可達(dá)8年，最高貸款額為留學(xué)教育費(fèi)用的100%。而澳大利亞與新西蘭也有指定的中資銀行為符合資格的留學(xué)生辦理留學(xué)貸款。

留學(xué)匯款難免要遭遇兌換外匯的匯率風(fēng)險(xiǎn)，比如人民幣處于升值通道中，兌換外幣時(shí)得關(guān)注匯率風(fēng)險(xiǎn)。如果小劉是去英國讀書，小劉最好能將人民幣兌換成英鎊。最近英鎊隨著英國利率上升而走高，假設(shè)今天英鎊兌人民幣的匯率是1:15.274，如果三個(gè)月后匯率升至1:15.774，現(xiàn)在小劉兌換成10000英鎊，就能比三個(gè)月后再兌換省下5000元。所以小劉父母必須選擇適當(dāng)時(shí)機(jī)兌換外幣作為留學(xué)費(fèi)用，以減少換匯損失。

其實(shí)，如今各家中資銀行都已開設(shè)各種外匯理財(cái)產(chǎn)品，如工行“匯財(cái)通”，農(nóng)行“匯利豐”，中行“匯聚寶”，建行“匯得盈”，光大銀行“陽光理財(cái)”等。留學(xué)生家長如果身邊留有外匯存款，不妨先精心挑選外匯理財(cái)產(chǎn)品保值升值，目前固定收益類外匯理財(cái)產(chǎn)品的收益率還是相當(dāng)可觀的。如果他們考慮到人民幣升值帶來的換匯風(fēng)險(xiǎn)，不妨先買人民幣理財(cái)產(chǎn)品增加財(cái)富，等需要支付留學(xué)費(fèi)用時(shí)再換成外匯。

通常在給海外留學(xué)子女匯款時(shí)，有電匯、外幣匯票和“速匯金”三種主要途徑。電匯比較快，但匯款費(fèi)用高，手續(xù)繁瑣；外幣匯票匯款費(fèi)用低，但匯款速度慢且風(fēng)險(xiǎn)較大；“速匯金”速度最快，但費(fèi)用較高，且要求收款人所在地必須有業(yè)務(wù)受理機(jī)構(gòu)。建議留學(xué)生家長根據(jù)用款緊急度、安全性、便利性、實(shí)惠性等因素選擇匯款方式。

如今，許多準(zhǔn)備出國留學(xué)的學(xué)生都會(huì)遇到繳付學(xué)費(fèi)困境，有些人不了解向國外匯款流程，反而事半功倍，有些人則不了解有不同的匯款方式。

出國留學(xué)專家劉先生認(rèn)為，這些存有一筆外匯款項(xiàng)的家庭不妨去外資銀行開設(shè)賬戶，反而會(huì)使子女的留學(xué)繳費(fèi)流程更加簡便。

子女留學(xué)國外時(shí)可能會(huì)遇到現(xiàn)金不足，這時(shí)家長通過電匯或票匯形式向國外寄錢，轉(zhuǎn)帳時(shí)間至少需要幾天，而且手續(xù)費(fèi)較高。如果這些家庭向外資銀行申請(qǐng)一張信用卡，存下一筆外匯，即使子女在國外生活時(shí)身邊現(xiàn)金不足，只需去這些外資銀行的當(dāng)?shù)胤种C(jī)構(gòu)取錢就行。“盡管這些外資銀行在中國的業(yè)務(wù)點(diǎn)尚少，但他們?cè)趪舛际菢I(yè)務(wù)點(diǎn)眾多的大銀行，子女擁有這張外資銀行信用卡，在國外取錢會(huì)非常方便?！眲⑾壬忉屨f。

現(xiàn)在一些外資銀行能為留學(xué)生辦理海外學(xué)生賬戶。甚至一些已獲得海外學(xué)校的入學(xué)通知及相關(guān)國家簽證的準(zhǔn)留學(xué)生，外資銀行都能在留學(xué)生出國之前，預(yù)約開立他所赴留學(xué)地的海外學(xué)生賬戶，方便子女留學(xué)使用資金。

有些家長擔(dān)心，子女留學(xué)時(shí)身邊攜帶很多現(xiàn)金比較危險(xiǎn)，而且一次攜帶2000美元以上的現(xiàn)鈔出境，需要銀行開具外幣攜帶證，辦理流程相當(dāng)繁瑣，這時(shí)他們可以去外資銀行辦理一張國際卡。這些國際卡可以在國外眾多國家通用，有些國際卡在國外購物消費(fèi)時(shí)還不收手續(xù)費(fèi)，有相應(yīng)透支額度，還有免息期。同時(shí)歐美國家的信用卡網(wǎng)絡(luò)覆蓋廣泛，信用卡使用十分便捷。因此，子女?dāng)y帶一張外資銀行國際卡出國留學(xué)，免去攜帶現(xiàn)金的麻煩，同樣享受便捷生活。

不少家庭都會(huì)選擇電匯繳付海外留學(xué)的學(xué)費(fèi)，但電匯手續(xù)費(fèi)較高。如果你在外資銀行開設(shè)一個(gè)繳費(fèi)帳戶，把錢輸入該帳戶，銀行會(huì)直接將學(xué)費(fèi)劃帳給留學(xué)學(xué)校的帳戶上，顯然這種做法會(huì)更加便捷。

如今許多外資銀行都開設(shè)了外匯買賣業(yè)務(wù)，出國留學(xué)者不妨運(yùn)用該業(yè)務(wù)，通過換匯買賣節(jié)省一些學(xué)費(fèi)支出。由于外匯買賣的匯率是隨時(shí)變化的。假設(shè)一位留學(xué)生需要換取10000澳大利亞元，按照銀行某日的牌價(jià)，約需要支出61500元人民幣，如果選擇外匯買賣，先換取美元，再把美元換成澳元，情況會(huì)有所不同。例如，按照當(dāng)天澳元兌美元的匯率0.7859/0.7881，換取10000澳大利亞元需要支出7881美元，按照人民幣與美元匯價(jià)近7.7815左右，只要支出約61314.18元人民幣就能換到7881美元，再折算成10000澳元，可以節(jié)省人民幣約186元。

并非所有的外匯買賣后再換匯都省錢，也許在其它外匯幣種換算過程中，按同一天的外匯牌價(jià)兌換外匯反倒要多支出一些人民幣，這涉及不同外幣交差盤操作的利差結(jié)算。出國留學(xué)者用好外資銀行的外匯買賣業(yè)務(wù)，無疑能省下一筆錢。

一些服務(wù)全面的外資銀行在為您提供便捷留學(xué)匯款業(yè)務(wù)的同時(shí)，還向留學(xué)生介紹一些留學(xué)目的國家的自然景觀與風(fēng)俗人情，便于留學(xué)生盡快融入當(dāng)?shù)厣罟?jié)奏；假如留學(xué)生在國外留學(xué)期間遭遇疾病或意外傷害，外資銀行會(huì)根據(jù)客戶資料信息盡早將治療情況通知家人，讓他們?cè)缛瞻残模灰恍┩赓Y銀行還會(huì)替留學(xué)生辦理境外保險(xiǎn)理賠的咨詢業(yè)務(wù)。甚至一些留學(xué)生在國外打工留學(xué)，外資銀行通過舉辦一些理賠規(guī)劃講座，讓他們?cè)趪夂侠矸峙滟Y金，過著衣食無憂的留學(xué)生活。

其實(shí)，出國帶匯和中途匯款都有省錢的捷徑。比如孩子攜帶學(xué)費(fèi)出國，看似不用支付手續(xù)費(fèi)，但萬一丟失就前功盡棄，何況攜帶現(xiàn)金金額有限制；電匯通常需要3至5天，得繳納金額千分之一左右的手續(xù)費(fèi)、3%左右的換匯差價(jià)和150元人民幣的電報(bào)費(fèi)，一般匯款1萬美元需要繳納2000多元人民幣的費(fèi)用。但留學(xué)子女?dāng)y帶一張VISA信用卡出國，首先該卡在世界多數(shù)國家通用，購物刷卡消費(fèi)基本不交手續(xù)費(fèi)，省下不少換匯手續(xù)費(fèi)。

一些家長擔(dān)心購匯額度還不夠子女國外生活開支，不妨辦理一張國際卡。據(jù)了解，國際卡一般能透支一定的額度，比如中行長城國際卡的最高透支額度可達(dá)5萬美元，可以先透支消費(fèi)，再用人民幣購匯還款，而且可以根據(jù)持卡人的需要調(diào)高額度，有最長50天的免息期。為了方便留學(xué)生用卡，中行還特意設(shè)置了配有主附兩張卡的國際卡，主卡家長持有，附卡交給孩子帶到國外，子女國外透支消費(fèi)，家長在國內(nèi)購匯還款。這樣家長就不必?fù)?dān)心子女在國外沒錢生活。

篇6

6月18日，中國農(nóng)業(yè)銀行首個(gè)面對(duì)出國留學(xué)客戶的金融服務(wù)中心在農(nóng)行北京市海東支行正式啟動(dòng)。中國農(nóng)業(yè)銀行零售業(yè)務(wù)總監(jiān)、個(gè)人金融部總經(jīng)理李慶萍等出席。

李慶萍總經(jīng)理在致辭中說：近兩年來，在農(nóng)業(yè)銀行股份制改革的推進(jìn)和帶動(dòng)下，農(nóng)業(yè)銀行零售業(yè)務(wù)呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢，特別是在農(nóng)行實(shí)施城市零售業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型以來，儲(chǔ)蓄存款、個(gè)人貸款、銀行卡、個(gè)人理財(cái)、個(gè)人外匯等各項(xiàng)業(yè)務(wù)都取得了顯著的成績。農(nóng)行始終以客戶為中心，積極進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新和綜合營銷。此次針對(duì)留學(xué)市場設(shè)立出國留學(xué)金融服務(wù)中心，以預(yù)約開立境外銀行賬戶、出國留學(xué)貸款、留學(xué)貸款證明等新產(chǎn)品為主打產(chǎn)品，根據(jù)客戶不同階段需求，提供咨詢強(qiáng)大、產(chǎn)品齊全、服務(wù)貼心的一站式“留學(xué)寶”服務(wù)。農(nóng)業(yè)銀行“留學(xué)寶”的推出，將進(jìn)一步滿足農(nóng)行中高端客戶的金融需求，要有助于完善農(nóng)行金鑰匙產(chǎn)品體系建設(shè)，推進(jìn)農(nóng)行零售業(yè)務(wù)的專業(yè)化、國際化。

李慶萍總經(jīng)理表示，農(nóng)業(yè)銀行出國留學(xué)服務(wù)中心的正式啟動(dòng)，它將以優(yōu)質(zhì)、全面的專業(yè)化服務(wù)努力回報(bào)廣大客戶和社會(huì)的大力支持。下一步，農(nóng)行還將在北京、上海、廣州、南京、杭州、沈陽、武漢、成都、西安等出國留學(xué)重點(diǎn)城市設(shè)立15至20個(gè)出國留學(xué)金融服務(wù)中心，真誠地希望農(nóng)行合作伙伴和廣大客戶及朋友們一如既往地支持農(nóng)行。她相信，在不久的將來，出國留學(xué)金融服務(wù)中心將在農(nóng)業(yè)銀行打造國際一流零售銀行的歷史進(jìn)程中留下光輝的一頁。中國農(nóng)業(yè)銀行“留學(xué)寶”金融服務(wù)在北京分行順利開局的同時(shí)，定能為有志出國留學(xué)的莘莘學(xué)子提供更加貼心、周到的服務(wù)。

農(nóng)行北京分行副行長陳英順女士表示：中國農(nóng)業(yè)銀行海淀東區(qū)支行是一家個(gè)人零售業(yè)務(wù)發(fā)展頗具特點(diǎn)和優(yōu)勢的金融機(jī)構(gòu)，網(wǎng)點(diǎn)周邊高校云集、科研院所遍布，個(gè)人金融資源極其豐富。在長期的金融零售產(chǎn)品提供過程中，支行得到了一大批尊貴客戶的信任與支持，在這種信任與支持中，農(nóng)行擁有了極其寶貴的客戶資源，也煉造了更加專業(yè)化的金融服務(wù)能力。此次農(nóng)行首家出國留學(xué)金融服務(wù)中心落戶海東支行，不僅為支行的客戶們提供了新的選擇，并且進(jìn)一步豐富了農(nóng)行個(gè)人零售業(yè)務(wù)的產(chǎn)品線，為農(nóng)行更好地滿足客戶多樣化的需求提供了便捷高效的手段。 “留學(xué)寶”一站式服務(wù)方案的推出，是農(nóng)行“以客戶為中心”服務(wù)理念的真切體現(xiàn)。無論您身處國內(nèi)還是國外，無論您已經(jīng)畢業(yè)還是即將入學(xué)，無論您為自己還是為家人，無論您是現(xiàn)在還是在將來，只要您有外匯業(yè)務(wù)的需求都可以聯(lián)系農(nóng)行，農(nóng)行北京分行“出國留學(xué)俱樂部”的大門隨時(shí)向您敞開，熱烈歡迎廣大朋友的到來。

美國美聯(lián)銀行、西聯(lián)金融服務(wù)公司、美國花旗銀行的代表以及農(nóng)總行個(gè)人金融部、住房金融與個(gè)人信貸部、信用卡中心、國際業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)同志、海淀地區(qū)部分高校的領(lǐng)導(dǎo)也參加了啟動(dòng)儀式。

篇7

張?jiān)掠幸环葑屓肆w慕的工作，某知名公關(guān)公司客戶總監(jiān)，月收入過萬，平常錦衣華服的，光彩照人。但這樣的工作卻有著不為人知的壓力。經(jīng)過幾年的拼搏，張?jiān)率种姓莆樟嗽S多重要的公司客戶，可面對(duì)很多新員工，讓她倍感壓力。而且這個(gè)行業(yè)也是消磨青春的。

于是，張?jiān)旅壬说絿饬魧W(xué)的想法：考慮讀一個(gè)與自己行業(yè)相關(guān)的學(xué)位，有經(jīng)驗(yàn)、有學(xué)歷，希望將來往公關(guān)咨詢和策劃方面發(fā)展。這個(gè)計(jì)劃她希望兩年后實(shí)現(xiàn)，所以，從現(xiàn)在開始，她就要為未來的留學(xué)計(jì)劃做準(zhǔn)備，其中最主要的就是籌措出國留學(xué)的費(fèi)用。

張?jiān)掠?jì)劃到英國學(xué)習(xí)兩年，期間所需要的學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)大概為50萬元人民幣。現(xiàn)在，她手頭還沒有那么多現(xiàn)金；那未來兩年，作為“大齡留學(xué)生”的張?jiān)氯绾卧诳绯鰢T前籌措到這筆費(fèi)用呢？

目前的資產(chǎn)狀況

從張?jiān)履壳皳碛械馁Y產(chǎn)看，主要有10萬元存款、5萬元股票型基金和一套價(jià)值25萬元的房產(chǎn)，總計(jì)40萬元。從張?jiān)碌呢?fù)債來說，主要是每月2000元的住房貸款還款，占到每月收入的20%，還款壓力并不大，不會(huì)對(duì)日常的生活和財(cái)務(wù)安排產(chǎn)生太大影響，目前要償還的房屋貸款本息余額為18萬元。張?jiān)碌膬糍Y產(chǎn)為22萬元。

兩年后籌集50萬元現(xiàn)金到英國留學(xué)，目前的資金缺口為28萬元，要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)困難是有的，需要在財(cái)務(wù)安排上進(jìn)行規(guī)劃。

三條籌資道路

張?jiān)绿岢龅呢?cái)務(wù)目標(biāo)是兩年內(nèi)籌集到50萬元現(xiàn)金。為了方便計(jì)算，這里不考慮在這兩年間的通貨膨脹，同時(shí)假設(shè)張?jiān)碌墓べY水平保持不變。

從張?jiān)禄I集資金的途徑來看，主要有三條：一條是將目前已有的15萬元金融資產(chǎn)用于投資，獲取收益；第二條是將今后兩年的工資收入盈余用于投資；第三條是房產(chǎn)投資。第一條和第三條是較為確定的，第二條是不確定的。

在投資領(lǐng)域，風(fēng)險(xiǎn)和收益是成正相關(guān)的，考慮到張?jiān)碌墓ぷ餍再|(zhì)以及對(duì)投資不是很了解的現(xiàn)狀，建議加大在委托理財(cái)方面的投資，考慮到銀行產(chǎn)品的較低收益、證券和信托產(chǎn)品的不規(guī)范因素，建議重點(diǎn)投放在基金領(lǐng)域。

由于受投資期限和風(fēng)險(xiǎn)承受能力的限制，考慮到目前投資市場的實(shí)際情況，獲取10%的年收益是較為合適的收益水平。

目前可以確定的第一個(gè)途徑，用15萬元投資，則兩年后可以增加到：

15×（1+10%）×（1+10%）=18.15（萬元）

從第三條途徑的房產(chǎn)來看，至少在2008年之前，北京的房地產(chǎn)是確定會(huì)升值的，但在升值的幅度上，受到很多因素的影響，6%的升值率是可以接受的水平，則兩年后房產(chǎn)升值為：

25×（1+6%）×（1+6%）=28.09（萬元）

目前張?jiān)逻€有18萬元的房屋貸款本息需要?dú)w還，由于兩年后就要出國留學(xué)，要么通過轉(zhuǎn)按揭的方式予以解決，要么提前還清貸款，然后進(jìn)行出售。從實(shí)際操作角度來說，轉(zhuǎn)按揭貸款目前并未發(fā)展成熟，而且目前北京二手房市場的發(fā)展也不是很完善。兩年后房產(chǎn)能否如期售出并一次拿到房款，目前還是一個(gè)不能確定的問題。

建議張?jiān)孪劝雌谶M(jìn)行還款，利用節(jié)余的錢進(jìn)行投資，發(fā)揮金融杠桿的效用，通過將節(jié)余資金進(jìn)行投資獲得高于住房貸款的利息支出的收益，然后在適當(dāng)時(shí)機(jī)一次性提前歸還貸款，取得房產(chǎn)證，將房屋出賣。提前歸還貸款的錢可以由第一條途徑得到，考慮到房屋買賣還需要時(shí)間，因此，建議在出國留學(xué)日期前半年，將剩余房款一次性歸還，然后委托中介或者自己尋找買家。

以繼續(xù)每月還款2000元，連續(xù)正常還款一年半即18個(gè)月，則提前一次性結(jié)清貸款本息，需要?dú)w還：

18－0.2×18=14.4（萬元）

張?jiān)滦枰ㄟ^第二條途徑籌集到的資金為18.16萬元：

50－28.09－18.15+14.4=18.16（萬元）

依據(jù)目前的薪金情況，完成上述籌資金額還是存在一定難度的。因?yàn)椋绻?0%的年投資收益率、每月進(jìn)行投資供款、投資期限兩年來計(jì)算，則每月需要投入6900元，如果年投資收益率為8%，則每月需要投入7000元，如果年投資收益率為6%，則每月需要投入7100元。也就是說，以較為居中的8%的年投資收益率，張?jiān)旅吭滦枰贸龉べY中的7000元進(jìn)行投資，就可以在兩年后取得18.16萬元的投資收入。顯然，投資金額占月收入的比重有些偏高。

調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)

對(duì)上面提到的第一條途徑的15萬元金融資產(chǎn)，投資建議如下：

首先要建立“應(yīng)急基金”?？紤]到張?jiān)履壳暗墓ぷ鬏^穩(wěn)定，在緊急性資金支出問題上也不是很迫切，因此，建議張?jiān)聦⒃阢y行的儲(chǔ)蓄存款金額降低到月收入的3倍，即3萬元，并且以活期儲(chǔ)蓄的形式存放，這筆錢作為張?jiān)碌摹皯?yīng)急基金”，雖然放棄了更高一些的投資收益，但完全保證了這筆資金的本金安全性和流動(dòng)性。在資金來源上，可以從10萬元銀行存款中取得。

對(duì)剩余的7萬元存款，建議在銀行柜臺(tái)全部購買具有較高品質(zhì)的配置型基金或股票型基金。其實(shí)，在基金投資的問題上，和選股票有相類似的地方，并不是只要把錢隨便交給一個(gè)基金公司的基金經(jīng)理就可以“高枕無憂”了，目前市場上的基金公司有40余家，開放式基金產(chǎn)品有100多只，這就需要進(jìn)行挑選，挑選出更優(yōu)的基金產(chǎn)品進(jìn)行投資。在挑選的標(biāo)準(zhǔn)上，目前市場上出現(xiàn)了專業(yè)的評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)，如晨星公司、中信證券等，可以利用其數(shù)據(jù)挑選績優(yōu)基金，也可以詢問專業(yè)的理財(cái)顧問。

對(duì)于目前已經(jīng)持有的5萬元股票型基金，考慮到自去年下半年以來，證券市場就一直低迷，基金投資也普遍處于虧損狀態(tài)，因此，建議張?jiān)孪壤^續(xù)持有，在市場回暖、基金凈值回升時(shí)再擇良機(jī)將持有的基金進(jìn)行調(diào)整。

合理分配每月收入節(jié)余

目前，張?jiān)碌氖杖胩幱谥械绕叩乃?，以張?jiān)碌穆殬I(yè)工作特點(diǎn)和年齡特點(diǎn)，每月除歸還住房貸款之外，用于工作應(yīng)酬、健身美容、購物消費(fèi)的支出也不會(huì)是個(gè)小數(shù)目，筆者估計(jì)其每月的節(jié)余也不會(huì)很高。

但從目前的情況看，根據(jù)上文的分析，張?jiān)乱雽?shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)目標(biāo)，每個(gè)月都要拿出7000元用于投資，再加上每月2000元的歸還貸款支出，等于張?jiān)旅總€(gè)月可以用于靈活支出的費(fèi)用并不算太多。雖然上文的財(cái)務(wù)測算只是一個(gè)假設(shè)，但張?jiān)掠斜匾獙?duì)自己目前的消費(fèi)支出情況進(jìn)行一下分析。看哪些支出是必不可少的，哪些支出是可以進(jìn)行調(diào)減的，畢竟只有兩年的積攢時(shí)間了，暫時(shí)控制一下自己的“非必須性”消費(fèi)欲望，也是為了將來自己留學(xué)時(shí)在財(cái)務(wù)準(zhǔn)備上能夠更放心一些。

對(duì)于每月的節(jié)余，建議張?jiān)虏捎谩岸ㄆ诙~”申購開放式基金的方式進(jìn)行投資，既省時(shí)省事，又可以有效規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)，獲得更高的投資收益。

抓緊時(shí)間進(jìn)修外語

篇8

紐約地產(chǎn)雜志《地產(chǎn)交易》（The Real Deal）近日專文報(bào)道，多年以來到紐約打拼的華裔移民通過在華埠做工、租房，在等待綠卡的漫長時(shí)間里逐漸提升收入，用5到10年的時(shí)間賺錢、攢錢買房，然后到法拉盛或長島買房，搬出華埠。但近十幾年來，年輕中國留學(xué)生在父母的幫助下買房的趨勢逐漸盛行。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（Douglas Elliman）的Jennifer Lo表示，不少華人學(xué)生家長在簽證拿下前六個(gè)月就開始與她聯(lián)系買房，考慮投資移民，“他們可以在過來探親時(shí)給孩子買下曼哈頓上百萬美元的公寓”，直接跳過租房過程。

此外，雖然向親朋好友借錢買房在任何族裔都不罕見，但華裔家庭根深蒂固的“家人幫助支付首付”的意識(shí)，使得A裔年輕人在房產(chǎn)市場上如虎添翼，不少銀行也從不懂華裔顧客需求變?yōu)楦矣诮o低信用的華裔新移民貸款。一名26歲的華裔女生就在法拉盛用家庭給出的28萬美元付出首付，并拿到30萬美元房屋貸款買下58萬美元的一家庭房子。

紐約牙買加商改區(qū)行政主任Rhonda Binda日前表示，以皇后區(qū)的圣若望大學(xué)和皇后學(xué)院為例，有很多中國留學(xué)生用現(xiàn)金買下皇后區(qū)的房產(chǎn)，也有不少家庭從房價(jià)居高不下的法拉盛到牙買加購屋，因此商該區(qū)也正在考慮開發(fā)EB-5投資移民項(xiàng)目。

調(diào)查：近一成本科留學(xué)生因“父母安排”出國留學(xué)

人民網(wǎng)消息 近日，啟德教育在京《中國學(xué)生低齡留學(xué)白皮書――本科篇》（以下簡稱《白皮書》）?！栋灼凤@示，有接近一成的本科留學(xué)生是“聽從父母安排”而出國留學(xué)。

在為什么要出國讀本科這個(gè)問題上，參與本次調(diào)研的學(xué)生和家長均認(rèn)為“開闊眼界”“國外有比國內(nèi)更好的教育條件”“增加學(xué)識(shí)”“提升語言能力”“洋文憑更有競爭力更好就業(yè)”“豐富人脈資源”是選擇出國讀本科的幾大原因。而在未來發(fā)展規(guī)劃方面，學(xué)生和家長的選擇也趨于一致，有29.4%的學(xué)生以及35.2%的家長都選擇本科畢業(yè)后繼續(xù)學(xué)習(xí)深造。

本科留學(xué)家庭中，家長和孩子的主要分歧點(diǎn)體現(xiàn)在擇校時(shí)關(guān)注的信息及假期安排?！栋灼凤@示，在院校決策時(shí)，家長最關(guān)注的五大信息分別為院校排名（20.7%）、學(xué)校優(yōu)勢專業(yè)（18.2%）、安全問題（10.5%）、留學(xué)費(fèi)用（10.5%）、能否升入好學(xué)校（9.8%），而學(xué)生最關(guān)注的五大信息為院校排名（31.3%）、學(xué)校優(yōu)勢專業(yè)（13.9%）、留學(xué)費(fèi)用（9%）、錄取條件（7.6%）、能否升入好學(xué)校（6.7%），在對(duì)安全問題的關(guān)注上，家長要遠(yuǎn)甚于學(xué)生，對(duì)于院校排名及錄取條件，孩子則更為敏感。

篇9

自然環(huán)境宜人

對(duì)于渴望生活品質(zhì)的人來說，澳洲無疑是一塊居住的樂土。澳大利亞作為海濱國家，風(fēng)光旖旎，氣候宜人，綿延3000公里的海岸線，為來自世界各國的旅游者盡現(xiàn)迷人的海港與沙灘風(fēng)光。澳洲地處南半球，與我國在氣候上形成互補(bǔ)。

社會(huì)環(huán)境穩(wěn)定

澳洲政局穩(wěn)定，200多年的歷史上從未發(fā)生過戰(zhàn)亂。澳大利亞是個(gè)移民國家，居民崇尚和平與平等，崇尚文化的多元，華人的地位較高。澳大利亞經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，1994～2003年GDP平均保持3％的增長勢頭，居民社會(huì)福利水平在全球170多個(gè)國家中位居第3。

增值潛力巨大

每年有12萬～14萬新移民涌入澳大利亞，就拿悉尼來說，每周有1000多名成人移民。除此之外，20萬的外國留學(xué)生加上占人口總量31％的本土無房居民也形成了澳大利亞龐大的租務(wù)市場，房產(chǎn)增值空間巨大。澳大利亞地產(chǎn)價(jià)值增長穩(wěn)健，根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，澳洲的房產(chǎn)每七年翻一番，房產(chǎn)年增值率平均達(dá)到12％，一些海景住宅甚至還要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這個(gè)水平，而房價(jià)卻遠(yuǎn)低于歐美發(fā)達(dá)國家。

置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)較小

澳大利亞是一個(gè)高度法治的國家，消費(fèi)者的權(quán)利得到無微不至的保護(hù)。澳洲的房地產(chǎn)市場歷史悠久，發(fā)展規(guī)范，政府監(jiān)管力度強(qiáng)。在房地產(chǎn)市場上，消費(fèi)者是上帝，而開發(fā)商充當(dāng)?shù)氖且粋€(gè)服務(wù)者的角色，受公平貿(mào)易局監(jiān)管，受工會(huì)、律師、銀行等多方監(jiān)督。澳洲的置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于世界上一些其它發(fā)達(dá)國家，“爛尾樓”的現(xiàn)象幾乎不可能。

顯性優(yōu)勢

澳洲置業(yè)在許多方面有著獨(dú)特的優(yōu)勢，以購置期房為例，在產(chǎn)權(quán)擁有期、取得時(shí)間、首付款交付以及貸款等方面，都有著不同于國內(nèi)置業(yè)的一些特點(diǎn)。

比如還貸，澳洲與圍內(nèi)最大的不同在于還款時(shí)并非連本帶息一起還。如匯豐銀行在澳洲的分行可為購房人提供65％的貸款，還款期最長達(dá)25年，前3年只還利息。3年后需要還本時(shí)購房人可換家銀行再進(jìn)行貸款，同樣前3年只供利息。這樣加起來便是6年只還利息不還本，而在此6年間，房產(chǎn)的價(jià)值可能已經(jīng)翻番。澳洲的利率市場化程度非常高，各家銀行的貸款利率不盡相同。

隱性優(yōu)勢

獲得增值貸款

“澳洲置地”的市場總監(jiān)段晏坤女士認(rèn)為，投資澳洲房產(chǎn)并不一定要出手變現(xiàn)，房產(chǎn)還可作為一種金融工具用于獲得貸款。在澳洲，房產(chǎn)有一個(gè)購房初始價(jià)值，每年銀行還會(huì)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行一次評(píng)估。當(dāng)評(píng)估價(jià)值高于購房時(shí)的初始價(jià)值時(shí)，房主可從銀行貸出相應(yīng)的升值額。舉個(gè)例子，如果投資者于2002年以現(xiàn)金買了一套價(jià)值100萬元的房產(chǎn)，到2004年經(jīng)銀行評(píng)估此套房產(chǎn)價(jià)值已達(dá)120萬，如果這時(shí)計(jì)劃購買第二套價(jià)值100萬的房產(chǎn)，除了可以貸出新房產(chǎn)總價(jià)款的65％即65萬之外，第一套房產(chǎn)的增值部分20萬一般也可以貸出80％來(16萬)，這樣就相當(dāng)于向銀行貸款8l萬。此外，澳洲的國際信貸很普遍，如果在澳洲擁有房產(chǎn)，還可以抵押給國際化的銀行獲得貸款，在世界上許多國家置業(yè)。

方便移民審批

除了投資自住、出租外，為留學(xué)海外的子女購置房產(chǎn)，還可方便子女移民審批。按澳洲相關(guān)規(guī)定，海外留學(xué)生讀4年大學(xué)拿到本科文憑即可申請(qǐng)移民。送子女赴澳留學(xué)的同時(shí)，以子女的名義在澳洲買一套期房，在子女拿到文憑的時(shí)候已擁有一處物業(yè)，移民審批過程會(huì)容易很多。同時(shí)在子女讀書的幾年內(nèi)房產(chǎn)有可能已經(jīng)升值，不僅可以抵減留學(xué)費(fèi)用，甚至還可能小賺一筆，可謂一舉多得。這種做法在東南亞一帶已經(jīng)很普遍。

置業(yè)流程

實(shí)地看房　一般來說，澳洲房地產(chǎn)公司都會(huì)為有海外置業(yè)意向的準(zhǔn)業(yè)主安排一些看房活動(dòng)，如“澳洲置地”會(huì)定期組織準(zhǔn)業(yè)主赴澳現(xiàn)場看房。即便是期房，這對(duì)于準(zhǔn)業(yè)主了解項(xiàng)目周邊環(huán)境及開發(fā)商資質(zhì)也是一個(gè)絕好的考察機(jī)會(huì)。

準(zhǔn)備證件　選準(zhǔn)物業(yè)后，要準(zhǔn)備辦理購房手續(xù)了。手續(xù)較為簡單，準(zhǔn)業(yè)主無需資產(chǎn)證明，只需持中國護(hù)照、國際信用卡、身份證或駕照、單位人事證明信、銀行出具的信用證明即可辦理貸款。如此簡單的審查，是建立在國外銀行對(duì)澳洲地產(chǎn)穩(wěn)定增值的良好預(yù)期基礎(chǔ)之上的。

簽訂合同　選好戶型、準(zhǔn)備好相關(guān)證件后，即可簽訂購房合同。具體是先在國內(nèi)簽，然后快遞到澳洲由開發(fā)商簽。在14天之內(nèi)，將10％的房款打到澳洲律師的指定信托賬戶，或是匯到開發(fā)商幫業(yè)主在澳洲銀行開立的個(gè)人存款賬戶。首付款到位后，開發(fā)商就將簽好的合同寄回，業(yè)主從此時(shí)開始正式擁有了物業(yè)的自。

交首付款　一般來說，是將10％的房款匯入律師的信托賬戶，也可以在澳洲的國際銀行開一個(gè)個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶，將10％的房款存成定期，存款期限與期房的交房期相當(dāng)。后者還有一個(gè)好處，即可獲得存款期間的利息收益。澳大利亞兩年定期存款利率達(dá)5．28％，兩年的利息收入也比較可觀。

余款交付　在現(xiàn)房交付的前兩個(gè)月，律師會(huì)通知業(yè)主交付余款。如果打算向銀行申請(qǐng)65％的貨款的話，就將其余25％的余款匯入開發(fā)商賬戶。

篇10

北京中關(guān)村國際孵化器有限公司；(簡稱：中關(guān)村國際孵化園)創(chuàng)立于2000年12月，遵循北京市政府及中關(guān)村管委會(huì)的政策導(dǎo)向，按照”政府引導(dǎo)，企業(yè)運(yùn)作”的模式，為留學(xué)人員回國創(chuàng)業(yè)提供符合國際慣例和中國國情的全程孵化服務(wù)。公司現(xiàn)有注冊(cè)資本7120萬元，由五家具有投融資與科技成果轉(zhuǎn)化優(yōu)勢的大型國有企業(yè)和三家權(quán)威的創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)投資組建，他們分別是：北京實(shí)創(chuàng)高科技發(fā)展總公司，北京首創(chuàng)創(chuàng)業(yè)科技投資有限公司、北京北辰實(shí)業(yè)集團(tuán)公司、北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司、北京科技風(fēng)險(xiǎn)投資股份有限公司、北京新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心、北京高技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、北京市留學(xué)人員服務(wù)中心。

公司由具有高科技成果產(chǎn)業(yè)化資深經(jīng)驗(yàn)的人士任總經(jīng)理，以“服務(wù)留學(xué)生、發(fā)展高科技”為理念，以“服務(wù)，整合、創(chuàng)新、發(fā)展”為宗旨，充分利用自身的綜合優(yōu)勢和中關(guān)村科技園區(qū)優(yōu)惠政策及良好的投資環(huán)境，促進(jìn)高科技成果轉(zhuǎn)化，培育一流的高新技術(shù)企業(yè)和優(yōu)秀的科技企業(yè)家，以推動(dòng)中關(guān)村和北京市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。

二、創(chuàng)業(yè)環(huán)境

中關(guān)村國際孵化園位于中關(guān)村科技園區(qū)的中心地區(qū)――上地信息產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，擁有 24000平方米的現(xiàn)代化辦公與商務(wù)場所。園內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，環(huán)保與消防設(shè)施一流。為留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)提供包括貴賓廳、報(bào)告廳、會(huì)議室等在內(nèi)的商務(wù)辦公場所。為每個(gè)入駐房間配有寬帶網(wǎng)絡(luò)接口、語音接口，入駐企業(yè)可以優(yōu)惠享受一流的物理空間。

1、入駐企業(yè)可以享受“三免三減半”的所得稅優(yōu)惠政策。即，自企業(yè)成立之日起，第一至第三年免征，第四至第六年減半按7．5％征收，第七年開始按15％的稅率征收所得稅。

2、閱學(xué)人員創(chuàng)業(yè)、工作取得的合法收入在依法納稅后．經(jīng)稅務(wù)部門審核開具專用憑證后，可全部購買外匯攜帶或匯出國(境)外：

3、入駐的留學(xué)回國人員創(chuàng)辦的企業(yè)，可享受國家給予中關(guān)村科技園區(qū)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

4、入駐企業(yè)有機(jī)會(huì)獲得中關(guān)村科技園區(qū)留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)扶持資金和人事系統(tǒng)留學(xué)人員擇優(yōu)資助等，獲得留學(xué)人員回國創(chuàng)業(yè)的各類資金資助。

5，入駐企業(yè)可以獲得中關(guān)村科技園區(qū)留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)企業(yè)流動(dòng)資金貸款、集成電路企業(yè)貸款綠色通道的支持，政府補(bǔ)貼其貸款擔(dān)保費(fèi)和銀行利息。

6、留學(xué)人員來京創(chuàng)業(yè)、從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)取得的收入，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，免征營業(yè)稅。

7、入駐企業(yè)的留學(xué)人員在居留權(quán)、配偶及子女入北京戶籍、購房及子女入學(xué)方面享受北京市政府提供的有關(guān)優(yōu)惠政策。

8、留學(xué)人員在國際孵化園創(chuàng)辦企業(yè)，可以享受國際孵化園給予的各項(xiàng)優(yōu)惠。主要有： (1)優(yōu)先推薦入駐企業(yè)獲得金融機(jī)構(gòu)“綠色通道”的支持；(2)根據(jù)需要組織入駐企業(yè)參加各類人才洽談會(huì)、產(chǎn)品展示會(huì)、展覽會(huì)。(3)為人駐企業(yè)舉辦各類培訓(xùn)班和專題講座；(4)為企業(yè)解答有關(guān)政策、法規(guī)和遇到的問題； (5)對(duì)企業(yè)經(jīng)營管理中遇到的困難進(jìn)行診斷、評(píng)估；(6)獲得一定金額的房租補(bǔ)貼。

四、入駐條件

1、凡獲得國外大學(xué)以上(含大學(xué))學(xué)歷的公派、自費(fèi)出國留學(xué)人員，或在國內(nèi)已經(jīng)取得中級(jí)以上(含中級(jí))專業(yè)技術(shù)職稱到國外高等院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)修一年以上．取得一定成果并于1990年以后回國的訪問學(xué)者或進(jìn)修人員，包括獲得國外永久居住權(quán)、留學(xué)國再入境資格的人員，均可申請(qǐng)入駐。

2、申請(qǐng)人應(yīng)擁有技術(shù)項(xiàng)目。專業(yè)從業(yè)人員．創(chuàng)辦企業(yè)所必須的注冊(cè)和營運(yùn)資金。

3、申請(qǐng)入園的留學(xué)人員應(yīng)是企業(yè)創(chuàng)辦者或技術(shù)牽頭人，其技術(shù)應(yīng)是自行研究開發(fā)的、產(chǎn)權(quán)(含知識(shí)產(chǎn)權(quán))明晰、在國內(nèi)或國際具有領(lǐng)先水平。

4．申請(qǐng)人應(yīng)掌握項(xiàng)目的核心技術(shù)，且該技術(shù)已基本開發(fā)完成并取得相關(guān)認(rèn)證，申請(qǐng)人能提供完整技術(shù)資料；

5，技術(shù)項(xiàng)目應(yīng)屬國家規(guī)定的高新技術(shù)領(lǐng)域，符合北京市產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、耗能地。無環(huán)境污染。

6、應(yīng)已有實(shí)際研發(fā)或生產(chǎn)行為。7、產(chǎn)品市場及產(chǎn)業(yè)化前景好。8、申請(qǐng)人海年在園區(qū)內(nèi)工作的時(shí)間不低于60個(gè)工作日。9、申請(qǐng)入孵的企業(yè)應(yīng)具備新技術(shù)企業(yè)資格。10、同意國際孵化園將把對(duì)企業(yè)所提供的各種優(yōu)惠條件轉(zhuǎn)化為在企業(yè)中占有適當(dāng)比例的風(fēng)險(xiǎn)股。

五、服務(wù)項(xiàng)目

1、提供專業(yè)的留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)咨詢服務(wù)： (1)創(chuàng)業(yè)政策和法律服務(wù)。(2)國家及北京市對(duì)留學(xué)人員在京創(chuàng)辦企業(yè)相關(guān)政策的咨詢服務(wù)。(3)人才引進(jìn)(留學(xué)人員)相關(guān)政策的咨詢服務(wù)。(4)留學(xué)人員入園創(chuàng)辦企業(yè)的相關(guān)優(yōu)惠政策及管理辦法的咨詢服務(wù)。(5)留學(xué)人員創(chuàng)辦企業(yè)注冊(cè)流程咨詢服務(wù)。

2、企業(yè)工商注冊(cè)一條龍服務(wù)：(1)技術(shù)、資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。(2)工商登記注冊(cè)服務(wù)。 (3)稅務(wù)服務(wù)。(4)人力資源服務(wù)

3、科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)，(1)科技成果評(píng)審服務(wù)。(2)業(yè)發(fā)展政策咨詢服務(wù)。(3)高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目認(rèn)定咨詢服務(wù)。(4)軟件著作權(quán)登記服務(wù)。

4、長期資金支持，投資、融資服務(wù)，提供寶貴的境內(nèi)外上市聯(lián)合推薦機(jī)會(huì)。

5、助申請(qǐng)各類政府創(chuàng)業(yè)資助．(1)申請(qǐng)國家科技產(chǎn)業(yè)資金。(2)協(xié)助辦理專利注冊(cè)申請(qǐng)。(3)協(xié)助申請(qǐng)科技成果鑒定。(4)協(xié)助申請(qǐng)北京市科委的科技產(chǎn)業(yè)資金支持。

6．協(xié)助申請(qǐng)科技型中小企業(yè)創(chuàng)新基金以及為閏學(xué)人員提供的專項(xiàng)資助資金。

7、提供其它有償服務(wù)：

(1)商務(wù)服務(wù)　會(huì)議室、洽談室、貴賓廳、報(bào)告廳、展廳。電話、傳真、電子信箱、國際互聯(lián)網(wǎng)、打字、復(fù)印、速印等。(2)物業(yè)服務(wù)、停車、保安、保潔、餐飲、水、電、暖保障。 (3)公關(guān)、廣告和市場推廣服務(wù)、公關(guān)策劃與、營銷策劃、促銷策劃、展覽展示、宣傳彩色噴繪制作等。

六，聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)上地信息中路2號(hào)創(chuàng)業(yè)園D棟

郵政編碼：100085

聯(lián)系人：周樹鑫　王　俐　閻　舂　周錫剛

電 話：86-10-62966188

傳 真 86-10-62974804