導語：如何才能寫好一篇國民經濟快速發(fā)展，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：旅游業(yè)；國民經濟；推動

旅游業(yè)在世界范圍內， 已發(fā)展成為“朝陽產業(yè)”之一。 作為國民經濟中的一個綜合性行業(yè)，旅游業(yè)能夠起到改善國民經濟結構的作用，對國民經濟有著顯著的影響。

一、 旅游業(yè)對國民經濟影響分析

（一）旅游的產出效應分析

旅游的直接產出效應指的是旅游者在旅游目的地進行的旅游活動支付一定數額的費用，所支付的費用轉化為旅游目的地的經營收入。在獲得旅游收入后，旅游企業(yè)出于提供 更多的旅游產品或旅游服務以及繼續(xù)經營的目的，會將一部分收入用于補充庫存、維修設施和設備、購買物資。在扣除了這些費用之后的旅游收入的部分即為旅游的直接產出效應，直接產出效應能夠反映出旅游直接GDP。

（二）旅游的綜合產出效應分析

旅游的綜合產出效應指的是通過旅游目的地產業(yè)間的經濟技術關聯，旅游收入的產出效應向旅游目的地的整個經濟系統(tǒng)漸次滲透，從而造成整體經濟產出水平的提高 。

與直接效應相比，旅游業(yè)的綜合經濟效應不但涉及到第三產業(yè)，而且也廣泛涉及到第一產業(yè)及第二產業(yè)。

（三）旅游的就業(yè)效應分析

旅游業(yè)影響國民經濟的重要方面就是其就業(yè)效應，作為一個綜合性的服務產業(yè)，現代旅游業(yè)能夠產生明顯的就業(yè)效應，提供大量的就業(yè)崗位。作為勞動密集型產業(yè)的一種，服務業(yè)生產效率往往難以提高，隨著社會的發(fā)展，在提供就業(yè)方面，旅游業(yè)正在發(fā)揮巨大的作用。

二、旅游經濟發(fā)展存在的問題

（一）對旅游經濟發(fā)展的認識不足，旅游設施和基礎設施落后。對旅游經濟發(fā)展的認識不足，對旅游經濟發(fā)展的前景認識不夠，缺乏市場觀念，使得旅游產品知名度低，缺乏競爭力。很多地區(qū)對旅游經濟的開發(fā)還處于傳統(tǒng)旅游時代，缺乏現代營銷、管理及創(chuàng)新意識。另一方面旅游基礎設施投入不足，使得旅游設施落后，相關的配套設施也不夠完善。許多旅游資源豐富的地區(qū)由于交通落后，資源未能得到有效開發(fā)利用；另外在旅游旺季一些熱線旅游地人滿為患， 交通及相關的生活設施問題凸顯，嚴重阻礙了旅游經濟的發(fā)展，也給游客帶來了諸多不便，留下了不少遺憾。

（二）旅游設施不配套，服務質量差

由于我國對上述旅游經濟設施僅有少量直接投資，而利用外資方面，有的項目開放，有的不開放，以致服務設施不配套。從總體上看，外資主要局限于飯店賓館，其他旅游配套設施項目如交通、商業(yè)購物盡管也都涉及，但比重很小， 投資十分有限。對景點建設，除國家指定的度假區(qū)外，外資不能插足，因而景點內設施落后，其中突出的是衛(wèi)生條件差。 此外，服務質量差是旅游景點內的通病。收費往往缺乏統(tǒng)一標準，且中外旅客有別。旅游消費品則品種單調，缺乏高質量的新穎產品，不能引導旅游消費。

（三）旅游業(yè)組織結構不合理， 缺乏市場競爭機制

我國國際旅游業(yè)在國家高度保護下，國有企業(yè)享有經營特權，缺乏引進和激勵機制，不能充分調動各方面的積極性。在體制上存在政企不分現象，旅游企業(yè)沒有真正走入市場， 成為自主經營、自負盈虧的實體，制約企業(yè)的自我發(fā)展，同時，由于我國在財政制度上各地分灶吃飯，地區(qū)間在為數不多的旅游投資上各自為政，市場分割，重復建設，并實行地方保護主義。

（四）旅游經濟可持續(xù)發(fā)展問題

旅游經濟可持續(xù)發(fā)展的基本原則是保持旅游經濟活動與生態(tài)環(huán)境長期協調發(fā)展。我國旅游開發(fā)、規(guī)劃與管理水平參差不齊對旅游資源的規(guī)劃與開發(fā)及資源數量和承載力了解不足，導致旅游資源的盲目開發(fā)、重復開發(fā)。旅游經濟規(guī)?；⑿б婊潭鹊?，景區(qū)景點建設高速度和低質量并存， 資源浪費現象嚴重。游客認識上的差距和行為上的不當也給旅游資源造成了一定程度上的損壞和污染。

三、 發(fā)展我國旅游經濟的建議

（一）加強對旅游經濟的認識，完善各項配套設施

發(fā)展旅游經濟，首先要加強對旅游經濟的認識，各地充分認識到自身旅游資源的比較優(yōu)勢，打造精品產業(yè)，營造獨具特色的旅游概念，加大宣傳力度，做好市場運作。同時要刺激相關行業(yè)的發(fā)展，完善各項配套設施。旅游涉及到住、 行、食、用，而要加快旅游經濟的發(fā)展就必須加快交通設施建設，完善賓館飯店、景點設施、娛樂、購物等配套設施的建設。

（二）規(guī)范旅游市場秩序，全面提高旅游業(yè)的服務質量

健全和完善旅游市場的管理體系，加大旅游市場經濟的綜合整治，引進現代管理加強對旅游產業(yè)的管理與引導，規(guī)范旅游市場秩序，堅決杜絕損害游客權益的行為，有關部門對旅游產業(yè)的營銷價格要進行宏觀調控，防止旅游市場出現價格混亂現象。另外要加快旅游產業(yè)人才培養(yǎng)，特別要注重導游的培養(yǎng)，提升導游素質，使游客在旅游消費中放松身心、 陶冶情操、增長見識；同時要加強旅游產業(yè)從業(yè)人員的職業(yè)道德教育，提高其業(yè)務技能，規(guī)范服務程序，提升服務質量。

（三）建立市場競爭機制，加強宏觀管理

長期以來，我國的旅游經濟業(yè)，經營國際旅游業(yè)務的因受國家高度保護的影響，經營國內旅游業(yè)務的因缺少各種設施和訓練有索的專業(yè)人員，以致服務質量普遍低下，導游素質差。為全面提高旅游業(yè)與相關服務的質量，應加強宏觀管理，嚴肅紀律，提高企業(yè)和有關人員的素質。其中，特別對國有旅游企業(yè)，首先要轉換經營機制，實行政企分開，然后把企業(yè)推入市場，取消特權和保護，使企業(yè)能在市場機制下真止成為自主經營、自負盈虧的經營者，提高參與同際競爭的能力，并按同際慣例和市場需求來組織生產經營活動以促進旅游企業(yè)提高服務質量。

（四）保護旅游生態(tài)環(huán)境，實現旅游經濟的可持續(xù)發(fā)展

生態(tài)環(huán)境問題是發(fā)展旅游經濟必須解決的問題，旅游開發(fā)必須將保護環(huán)境放在首位。要實現旅游經濟的可持續(xù)發(fā)展，一是要普及生態(tài)知識，提高游客和旅游管理者的生態(tài)環(huán)境意識，轉變游客的消費觀念、消費結構、消費行為及消費模式，在旅游資源的開發(fā)利用過程中有效避免旅游資源的破壞和浪費，防止旅游資源的“建設性”破壞。二是掌握旅游區(qū)的承載，積極發(fā)展對環(huán)境污染程度低的區(qū)域旅游、生態(tài)旅游等，擴充旅游空間。三是建立科學的旅游經濟管理機制及可持續(xù)發(fā)展的旅游經濟體系。轉變旅游產業(yè)的粗放經營模式，構建科學合理的管理和發(fā)展模式，優(yōu)化旅游產業(yè)結構、 旅游產品結構及旅游區(qū)域空間結構以實現旅游經濟的可持續(xù)發(fā)展。四是正確把握市場主導與政府引導的關系，發(fā)揮政府職能，建立旅游經濟開發(fā)持續(xù)發(fā)展的監(jiān)督、監(jiān)測和控制體系。

旅游經濟涉及到經濟、社會、環(huán)境等多個領域，隨著旅游經濟的進一步發(fā)展，勢必會引發(fā)更多的經濟、社會、環(huán)境問題，相信通過各方的努力協作我們一定能營造一個更加健康的旅游環(huán)境，促進旅游經濟的深入發(fā)展，推動社會經濟的持續(xù)增長。

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[1]王良健， 鄧瓊芬. 我國旅游業(yè)發(fā)展的區(qū)域差異研究. 財 經理論與實踐， 2007，(1): 105-110；

何江， 張馨之. 中國省區(qū)收入分布演進的空間—時間 分. 南方經濟， 2006，(12): 64-77；

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【關鍵詞】房地產經濟 安全 政府控管

一、前言

中國的房地產市場是當今世界上最大的房地產市場， 伴隨著我國城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，中國的房地產業(yè)也得到了快速發(fā)展，而房地產經濟安全一直是困擾房地產業(yè)的重要問題。房地產經濟安全受到各種外在和內在的因素影響，由于市場機制本身的局限性，單純依靠市場的力量已經無法自覺自動實現房地產經濟安全。因此，對房地產經濟的調控與管理成為維護房地產經濟安全的必然選擇。

二、對房地產經濟實行政府控管的必要性

（一）土地資源的有限性

眾所周知，我國是一個資源大國，土地資源豐富，然而，我國又是世界上人口最多的國家，這一現狀決定了我國的人均占有土地面積少之又少。加之自改革開放以來，我國的經濟飛速發(fā)展，城市化發(fā)展迅速，對土地資源的需求量越來越大，而人口仍舊處于不斷增長的態(tài)勢。因此，人口的不斷增加、城市的發(fā)展、經濟增長造成對土地資源的需求日益增長。而土地資源的有限性這一現實決定了土地總處于稀缺狀態(tài)，而且近年來，伴隨著城市改造與經濟建設的不斷發(fā)展，對土地資源的浪費日益嚴重，土地將成為越來越寶貴的資源。又由于土地利用狀態(tài)更改的困難性，一旦土地作用于某種用途，其利用形態(tài)就基本固定，很難更改。如果強行調整，其調整所花的費用相當驚人。因此一旦土地配置失誤，對城市、社會和經濟發(fā)展都將產生無可挽回的損失，為了合理、充分、有效利用土地資源，杜絕土地浪費，政府控管是必不可少的。

（二）房地產業(yè)是國民經濟的先導性、支柱性和基礎性產業(yè)

房地產作為一種特殊的商品，既是人們的生產資料，又是生活必需品。房地產是社會生產和生活的基本載體，是城市經濟活動的重要物質要素。自改革開放以來，特別是1998年進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革以來，伴隨著城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，中國的房地產業(yè)得到了快速發(fā)展。我國房地產業(yè)的快速發(fā)展，對促進消費、擴大內需、拉動投資、改善居民居住條件和城鎮(zhèn)面貌、相關產業(yè)發(fā)展，促進社會經濟發(fā)展，發(fā)揮了重要的作用。據統(tǒng)計，房地產業(yè)的快速發(fā)展能夠有效構成一個良性循環(huán)的城市產業(yè)鏈，在房地產業(yè)開發(fā)、經濟、消費過程中，涉及到建筑、建材、能源、交通、冶金、化工、電子、通訊、輕紡及家電等 50 多個國民經濟的產業(yè)部門，它的發(fā)展能夠帶動一大批相關產業(yè)共同繁榮。同時，房地產業(yè)也是構成社會財富生產的重要部門，很多國家和地區(qū)的房地產業(yè)已成為國民經濟的先導性、支柱性和基礎性產業(yè)。房地產業(yè)產值 占G N P 的比重一般都在6%-12%左右。

（三）房地產業(yè)的自身特點

作為國民經濟的支柱產業(yè)之一的房地產業(yè)，其能夠有效帶動國民經濟的發(fā)展、提高人民的生活水平、帶動相關產業(yè)的發(fā)展。然而，我們不可忽視的是，房地產作為一種特殊的產業(yè)，其自身擁有著不同于其他產業(yè)的特殊特點。房地產投資具有資金需要量大、開發(fā)經營周期長，變現性差、不可移動，壽命周期長、綜合性強寄投資額大，政策影響性等特點，同時房地產投資又是高風險、高回報行業(yè)，房地產投資的這些特點都決定了房地產市場具有很強的投機性和風險性，這些都要求國家運用政府控管手段減輕房地產業(yè)的各種不穩(wěn)定因素，保持房地產經濟的平穩(wěn)、持續(xù)快速發(fā)展，避免造成一些國家由于房地產業(yè)違背客觀規(guī)律發(fā)展而出現泡沫經濟。

三、加強房地產經濟安全的政府管控的措施

目前，我國政府對于房地產經濟安全的管控措施主要包括有：控制土地批量、稅費、利率、貸款、保險、公積金管理及價格管理等措施。為保證我國房地產業(yè)的經濟安全，政府對其進行科學合理的調節(jié)與控制十人重要，但基于我國目前政管控的現狀，也應對相應的管控措施加以重視，以便更加利于對房地產經濟安全的合理管控。

（一）宏觀調控與微觀調控的緊密配合

只有房地產的經濟安全得到保證，才能夠促進房地產業(yè)的健康發(fā)展，因此，采取有效手段對各種已知或未知影響因素進行預防，將顯得十分有必要。在市經濟下，房地產經濟安全不久需要自我調節(jié)，而且還需要政府機構對其進行科學合理的管控。政府在對房地產經濟安全進行管控時，不僅要充分考慮到宏觀調控措施，對于微觀調控措施也需提高重視度，使兩者能夠在緊密的配合之下，從而加強房地產經濟的安全。

其中，政府的宏觀調控主要是指其采取相應的法律、行政和經濟手段來對房地產市場進行合理的干預，宏觀調控措施主要是針對房地產業(yè)整體的調控，其能起到大的主導作用；而在宏觀調控的基礎上，政府也應該采取微觀調控措施，對房地產市場的每一個交易環(huán)節(jié)進行有效的管控，并能過相應的規(guī)章制度，約束并導正房地產業(yè)的發(fā)展方向。通過政府將宏觀調控與微觀調控的有效結合，從而使政府對于房地產經濟安全的管控能夠發(fā)揮有效的作用。

（二）分析市場形勢及時采取相應措施

在我國的房地產行業(yè)當中，由于各種因素的引導與作用，使得房地產經濟具有巨大的波動性，因此，政府在進行控管時，應對當前的房地產形勢進行合理的分析，并看清當下時段房地產經濟的發(fā)展走向，再根據不同的經濟波動原因采取相應的管控對策。

政府在對房地產經濟安全進行控管時，也應對房地產經濟與國民經濟的發(fā)展進行詳細分析，當國民經濟與房地產經濟發(fā)展不一致時，則需及時采取措施對其進行調控。如由供需關系所引起的房地產經濟波動，并出現房地產經濟超過國民經濟的承載能力時，政府便需及時清理房地產經濟中的泡沫，并根據實際情況，增加供給或是增加需求，從而盡量保證兩者之間的平衡關系。

四、結束語

綜上所述，我國的房地產業(yè)在我國的國民經濟發(fā)展中占據重要地位，而單純的經濟手段并不能從根本上解決房地產業(yè)存在的問題，因此，由政府對我國的房地產業(yè)實行有效控管，才能保障我國房地產也的健康穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻

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由于國內工業(yè)企業(yè)競爭日益激烈，許多工業(yè)企業(yè)為了爭奪更多的市場份額，工業(yè)產品價格下降成為了競爭的手段，工業(yè)產品價格逐步回落成為了必然的發(fā)展態(tài)勢。

工業(yè)品出口增速保持穩(wěn)定狀態(tài)。雖然受到國際金融危機的影響，出口貿易的增速有所放緩，但是考慮到我國工業(yè)產品的國際競爭力，工業(yè)產品出口增速目前保持了較為穩(wěn)定的狀態(tài)。

二、工業(yè)經濟對國民經濟的促進作用分析

考慮到工業(yè)經濟在國民經濟中所占比重較多，目前工業(yè)經濟的發(fā)展對國民經濟產生了深遠的影響，工業(yè)經濟繁榮，則會帶動國民經濟快速發(fā)展，工業(yè)經濟低迷，則會拖累國民經濟發(fā)展。目前來看，工業(yè)經濟對國民經濟的促進作用主要表現在以下幾個方面：

1.工業(yè)經濟提升了國民經濟的發(fā)展水平。從目前工業(yè)經濟所占比重來看，工業(yè)經濟占國民經濟的比例越來越高，工業(yè)經濟的發(fā)展質量和水平對國民經濟產生的影響日益強烈。從工業(yè)經濟所占GDP總額來看，工業(yè)經濟對提升國民經濟發(fā)展水平具有重要的現實意義。

2.工業(yè)經濟帶動了周邊行業(yè)的發(fā)展，為國民經濟發(fā)展提供了有力支撐。工業(yè)經濟的發(fā)展不只是某個行業(yè)的發(fā)展，而是與工業(yè)周邊多個行業(yè)的發(fā)展，工業(yè)經濟的繁榮，必將給國民經濟提供有力的支撐，將會對實體經濟產生積極的促進作用。從目前工業(yè)經濟的增長來看，對周邊行業(yè)的帶動是非常明顯的。

3.工業(yè)經濟發(fā)展為國民經濟提供了手段保證。工業(yè)經濟在發(fā)展過程中，積累了寶貴的發(fā)展經驗，工業(yè)經濟屬于實體經濟的一種，對國民經濟形成了有力的支撐，保證了國民經濟能夠減少泡沫，提高整體發(fā)展質量。所以，工業(yè)經濟發(fā)展為國民經濟提供了手段保證，提升了國民經濟發(fā)展質量。

三、工業(yè)經濟的未來走勢預測及分析

考慮到工業(yè)經濟的發(fā)展現狀以及對國民經濟的促進及其現實特點，隨著工業(yè)經濟在國民經濟中所占比例越來越大，工業(yè)經濟在未來將朝著以下幾個方向快速發(fā)展：

1.工業(yè)經濟將成為實體經濟的主要發(fā)展形式。由于工業(yè)經濟已經成為國民經濟的重要組成部分，工業(yè)經濟在實體經濟領域所產生的效益日益增加，在這種局面下，工業(yè)經濟勢必成為實體經濟的重要發(fā)展形式，并對實體經濟的發(fā)展產生重要的推動作用。所以，未來工業(yè)經濟將會演變成實體經濟的主要發(fā)展形式。

2.工業(yè)經濟所占的比重將逐步加大。從目前工業(yè)經濟占國民經濟的比重來看，工業(yè)經濟已經逐漸成為國民經濟發(fā)展的領頭羊，對國民經濟的作用日益突出?；谶@一發(fā)展現狀，在工業(yè)經濟保持較快增長的趨勢下，工業(yè)經濟占據國民經濟的比重將進一步加大，其主體地位將更加突出。

3.工業(yè)經濟對國民經濟的促進作用將會越來越強?？紤]到工業(yè)經濟的現實發(fā)展特點以及產業(yè)優(yōu)勢，工業(yè)經濟對國民經濟的推動和促進作用是比較明顯的?；谶@一認識，在未來的發(fā)展中，只要工業(yè)經濟不發(fā)生較大的波動，國民經濟結構不發(fā)生較大的變化和調整，工業(yè)經濟對國民經濟的促進作用將會越來越強。

四、結論

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一、前言

 

從我國的經濟構成來看，工業(yè)經濟是國民經濟的重要組成部分，工業(yè)經濟的發(fā)展質量關系到國民經濟的整體發(fā)展水平?；谶@一認識，在經濟發(fā)展中，我們應正確分析工業(yè)經濟的發(fā)展規(guī)律，并結合工業(yè)經濟的發(fā)展現狀分析工業(yè)經濟的特點，并認識到工業(yè)經濟對國民經濟產生的促進作用，準確預測工業(yè)經濟的未來發(fā)展趨勢，提高工業(yè)經濟的發(fā)展質量，使工業(yè)經濟成為促進國民經濟增長的重要動力，全面提升工業(yè)經濟的發(fā)展水平，滿足國民經濟的發(fā)展需要，為國民經濟持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展提供重要支撐。

 

二、我國工業(yè)經濟發(fā)展現狀及特點分析

 

今年以來，工業(yè)經濟總體形勢呈現增速放緩的趨勢，其中消費品工業(yè)運行態(tài)勢平穩(wěn)，裝備制造業(yè)、原材料工業(yè)呈現出明顯調整特征，電子制造業(yè)受外需萎縮影響波動較大，部分行業(yè)下行壓力加大，企業(yè)效益出現了一定程度的下滑。其中工業(yè)經濟運行的特點主要表現在以下幾個方面：

 

1.工業(yè)生產形勢總體穩(wěn)定，但下行壓力加大。從目前國內工業(yè)生產的總體形勢來看，由于國內工業(yè)產品需求波動較小，因此工業(yè)生產的總體形勢也呈現較為穩(wěn)定的狀態(tài)，但是受到出口貿易的影響，下行壓力增大。

 

2.企業(yè)運行狀況良好，業(yè)績穩(wěn)中有升。國內工業(yè)企業(yè)在產品生產制造、銷售流通環(huán)節(jié)都取得了不俗的成績，工業(yè)企業(yè)的運行狀況良好，其業(yè)績處于穩(wěn)中有升的局面，對工業(yè)發(fā)展具有重要意義。

 

3.工業(yè)產品價格呈現逐步回落的態(tài)勢。由于國內工業(yè)企業(yè)競爭日益激烈，許多工業(yè)企業(yè)為了爭奪更多的市場份額，工業(yè)產品價格下降成為了競爭的手段，工業(yè)產品價格逐步回落成為了必然的發(fā)展態(tài)勢。

 

4.工業(yè)品出口增速保持穩(wěn)定狀態(tài)。雖然受到國際金融危機的影響，出口貿易的增速有所放緩，但是考慮到我國工業(yè)產品的國際競爭力，工業(yè)產品出口增速目前保持了較為穩(wěn)定的狀態(tài)。

 

三、工業(yè)經濟對國民經濟的促進作用分析

 

考慮到工業(yè)經濟在國民經濟中所占比重較多，目前工業(yè)經濟的發(fā)展對國民經濟產生了深遠的影響，工業(yè)經濟繁榮，則會帶動國民經濟快速發(fā)展，工業(yè)經濟低迷，則會拖累國民經濟發(fā)展。目前來看，工業(yè)經濟對國民經濟的促進作用主要表現在以下幾個方面：

 

1.工業(yè)經濟提升了國民經濟的發(fā)展水平。從目前工業(yè)經濟所占比重來看，工業(yè)經濟占國民經濟的比例越來越高，工業(yè)經濟的發(fā)展質量和水平對國民經濟產生的影響日益強烈。從工業(yè)經濟所占GDP總額來看，工業(yè)經濟對提升國民經濟發(fā)展水平具有重要的現實意義。

 

2.工業(yè)經濟帶動了周邊行業(yè)的發(fā)展，為國民經濟發(fā)展提供了有力支撐。工業(yè)經濟的發(fā)展不只是某個行業(yè)的發(fā)展，而是與工業(yè)周邊多個行業(yè)的發(fā)展，工業(yè)經濟的繁榮，必將給國民經濟提供有力的支撐，將會對實體經濟產生積極的促進作用。從目前工業(yè)經濟的增長來看，對周邊行業(yè)的帶動是非常明顯的。

 

3.工業(yè)經濟發(fā)展為國民經濟提供了手段保證。工業(yè)經濟在發(fā)展過程中，積累了寶貴的發(fā)展經驗，工業(yè)經濟屬于實體經濟的一種，對國民經濟形成了有力的支撐，保證了國民經濟能夠減少泡沫，提高整體發(fā)展質量。所以，工業(yè)經濟發(fā)展為國民經濟提供了手段保證，提升了國民經濟發(fā)展質量。

 

四、工業(yè)經濟的未來走勢預測及分析

 

考慮到工業(yè)經濟的發(fā)展現狀以及對國民經濟的促進及其現實特點，隨著工業(yè)經濟在國民經濟中所占比例越來越大，工業(yè)經濟在未來將朝著以下幾個方向快速發(fā)展：

 

1.工業(yè)經濟將成為實體經濟的主要發(fā)展形式。由于工業(yè)經濟已經成為國民經濟的重要組成部分，工業(yè)經濟在實體經濟領域所產生的效益日益增加，在這種局面下，工業(yè)經濟勢必成為實體經濟的重要發(fā)展形式，并對實體經濟的發(fā)展產生重要的推動作用。所以，未來工業(yè)經濟將會演變成實體經濟的主要發(fā)展形式。

 

2.工業(yè)經濟所占的比重將逐步加大。從目前工業(yè)經濟占國民經濟的比重來看，工業(yè)經濟已經逐漸成為國民經濟發(fā)展的領頭羊，對國民經濟的作用日益突出?；谶@一發(fā)展現狀，在工業(yè)經濟保持較快增長的趨勢下，工業(yè)經濟占據國民經濟的比重將進一步加大，其主體地位將更加突出。

 

3.工業(yè)經濟對國民經濟的促進作用將會越來越強?？紤]到工業(yè)經濟的現實發(fā)展特點以及產業(yè)優(yōu)勢，工業(yè)經濟對國民經濟的推動和促進作用是比較明顯的?；谶@一認識，在未來的發(fā)展中，只要工業(yè)經濟不發(fā)生較大的波動，國民經濟結構不發(fā)生較大的變化和調整，工業(yè)經濟對國民經濟的促進作用將會越來越強。

 

五、結論

 

通過本文的分析可知，在當前國民經濟的發(fā)展中，工業(yè)經濟是重要的組成部分，對國民經濟發(fā)展起到了積極的促進作用。隨著工業(yè)經濟的快速發(fā)展，工業(yè)經濟將成為促進國民經濟發(fā)展的重要力量，提高國民經濟的發(fā)展品質。

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銀行作為我國金融行業(yè)中的重要企業(yè)之一，它主要的工作任務就是對資金的管理和支配。一方面，通過存款業(yè)務、貸款業(yè)務等進行資金的管理和分配工作。另一方面，通過貨幣的流通來進行資金的供應和調節(jié)。銀行作為人民生活中不可缺少的重要單位，它主要就是通過辦理這些資金業(yè)務來保證金融市場的穩(wěn)定和人民日常生活中的需要。但是只想依據銀行日常業(yè)務的開展來促進其快速發(fā)展是不可行的，還需要銀行積極實行改革，在內部管理中開展經濟信息的相關工作，讓經濟信息和銀行工作掛鉤。這不僅僅是社會發(fā)展的必然要求，還是經濟發(fā)展的客觀要求。既可以提高銀行工作人員的工作效率，也可以讓銀行工作的整體水平更上一個臺階。所以，銀行的工作人員要明白，開展經濟信息工作，不是一朝一夕就可以完成的任務，是銀行方面需要長期堅持的一項重要工作任務。銀行作為我國金融行業(yè)和國民經濟的重要樞紐，銀行企業(yè)遍布與我國各大城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，為我國的經濟發(fā)展和民生要求做出了巨大的貢獻。并且，銀行單位本身就反映了很多有用的經濟信息，它的發(fā)展也時刻體現著我國人民生活水平的變化情況和國家的經濟發(fā)展水平，同時對于各種經濟信息和經濟情況的傳播也起到了很好的促進作用。更重要的是，要想保證國民經濟的不斷發(fā)展和提高，銀行方面需要對于貨幣和資金作出合理的安排和管理，銀行的管理人員要明白，經濟發(fā)展地越快，所需要的經濟信息也就越大、越明確，這就更需要銀行在支配資金發(fā)展的過程中起到良好的帶頭作用。而且，經濟信息不僅是我國金融行業(yè)發(fā)展所賴以支撐的重要依據，還是促進銀行工作的有力保障[2]。經濟信息可以使得人們在進行各種經濟活動的過程中，根據其提供的快速有用的信息，對當前的經濟發(fā)展形勢迅速做出合理判斷，并且讓銀行中的資金及時地流通出去。當前，由于社會各項事業(yè)的不斷發(fā)展和各種經濟的不斷提升，每一個環(huán)節(jié)都需要獲得大量準確的經濟信息，并以其作為依托，這樣對于日后銀行工作的開展，會產生很大的幫助。

2銀行開展經濟信息工作的具體原因

我國銀行之所以要積極開展經濟信息工作，主要是由兩個方面的原因：第一、為了適應我國國民經濟發(fā)展以及提高銀行的工作質量。眾所周知，我國的國民經濟主要是以計劃經濟為主，只有掌握了更多準確的經濟信息，才可以去提高我國國民經濟的整體水平。所以，銀行作為我國金融業(yè)中重要的組成部分，它必須積極開展經濟信息的工作，這也是為銀行今后的快速發(fā)展收集更多的有用素材，以便日后工作的使用[3]。第二、為了促進我國經濟市場的快速發(fā)展。無論是企業(yè)還是個人，想要了解社會當前的經濟狀況以及發(fā)展前景，就需要掌握準確的經濟信息。要知道，在當前的商品經濟時代，對于商品的買賣和生產都需要在了解了一定的經濟信息后，才可以根據當時情況，做出相應的決策和判斷。為了讓自己的商品更好地符合市場經濟的要求，經濟信息就起到了不可替代的關鍵作用，就好像是為廣大企業(yè)和個體人民點燃了一盞指路燈，讓他們在商品經濟的的社會環(huán)境下，能夠審時度勢，作出合理的經濟決策[4]。

3銀行開展經濟信息工作的根本目的

在銀行的工作過程中，開展經濟信息工作也是為了使得銀行的相關業(yè)務更快更好地發(fā)展。同時，銀行單位的發(fā)展狀況對于我國的國民經濟有著重要的意義。所以說，銀行的發(fā)展不單單是個體的行為，更是關乎著整個社會經濟發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。在銀行的工作中，積極開展經濟信息工作，既是為了促進我國國民經濟的快速發(fā)展，也是為了促進我國社會生產力的不斷提高。通過在銀行工作中開展經濟建設，以此來提高我國整體經濟建設的水平[5]。

4銀行開展經濟信息工作的有利條件

銀行作為我國國民經濟中重要的組成部分，對于我國的經建設發(fā)展也有著重要的意義。而且，銀行與我國的國民經濟有著密不可分的重要聯系，這在一定程度上就使得銀行有很多機會去接觸來自于社會各個層面的經濟信息，從而為企業(yè)和人民提供最有價值的資料。并且，銀行和社會中的各種企業(yè)性質是不同的，社會中的各大企業(yè)之間存在著激烈的市場經濟競爭，而銀行則是作為一種單獨的經濟部門，不會與其他的企業(yè)產生經濟沖突，所以，這就有利于銀行去獲取各個企業(yè)中的經濟信息。

5結束語

篇6

【關鍵詞】房地產經濟 現狀 問題 趨勢

自從改革開放以來，我國的經濟的發(fā)展呈現突飛猛進的勢頭，房地產業(yè)也隨之崛起。目前，對于我國國民經濟來說，房地產業(yè)已經逐漸成為了不可忽視的組成部分，在國民經濟中發(fā)揮著舉足輕重的作用。所以，房地產業(yè)的發(fā)展現狀和發(fā)展趨勢已經受到了廣泛的關注。本文著重對房地產經濟發(fā)展的現狀進行了闡述，并探討了未來房地產發(fā)展的趨勢和前景。

一、發(fā)展現狀

（一）發(fā)展迅速

房地產經濟的快速發(fā)展與我國大規(guī)模建設城鎮(zhèn)化有著密切的聯系。伴隨著我國大規(guī)模建設城鎮(zhèn)化，大量的農村人口開始要城市大規(guī)模地發(fā)生轉移，人們對于房屋的需求量也隨之不斷地增加。與房地產相關的一些行業(yè)也開始迅速加入了房地產的投資行列中，使得房地產逐漸形成了一條越來越完整的產業(yè)鏈。房地產開發(fā)商開始通過向政府購買地的方式，在購買所得地地面上進行房屋建設，建設完成之后將產品再次出售給購房者，由于在此期間嚴重缺乏市場的調節(jié)，使得房價一直處于不斷上升的狀態(tài)，甚至一度出現了房價暴漲的情況。房地產業(yè)是我國國民經濟的一個新的增長點，為我國國民經濟的快速發(fā)展作出了不可忽視的貢獻。對于我國國民經濟的不斷增長來說，房地產主要通過投資和消費兩個方面有效地促進了我國國民經濟的快速發(fā)展，房地產的開發(fā)投資和消費對我國鋼鐵行業(yè)、建筑行業(yè)、裝修行業(yè)以及家電業(yè)一系列相關聯的行業(yè)有著直接的影響，也正是這些行業(yè)的不斷發(fā)展使得我國國內需求有了可靠的支撐。房地產業(yè)相比其他行業(yè)來說，為我國國民經濟的貢獻不容忽視，也逐漸成為了我國國民經濟的支柱產業(yè)之一。2013年12月，全國百城房價均價達10883元/平方米。連續(xù)漲幅時間超過19個月。在此之前房價的階段性高點出現在2011年8月，價格為9831元/平方米，較之上漲10.19%。較2012年同比上漲11.51%。

（二）改善生活質量

對于人們的日常生活而言，住房問題是直接關系人們生存的一大重要問題。特別是隨著我國城市化進程的不斷加快，對居民生活質量和水平的有效提高來說，房地產行業(yè)發(fā)揮著越來越重要的作用。住房問題與國計民生有著直接的關系，同時對房地產經濟的健康發(fā)展起著積極的促進作用，滿足了人們生活水平的基本需求。除此之外，隨著我國房地產業(yè)快速發(fā)展，使得其他產業(yè)也得到了一定的推動作用，不但使得人們的住房需要得到了有效的解決，同時也為人們提供了大量的就業(yè)崗位，有效地加快了城市化建設的速度，使得人們的整體收入有所增加。也正是房地產經濟的不斷發(fā)展，在我國國民經濟的發(fā)展中發(fā)揮著舉足輕重的作用，更重要的是使得人們的生活水平和質量得到了很大程度上的改善，對我國構建和諧社會有著十分重要的促進作用。

（三）市場發(fā)展不健全

我國是一個幅員遼闊的國家，土地資源整體上呈現“一多三少”的特點，也就是土地資源總量多，人均占有耕地少，高質量的耕地比較少，可開發(fā)利用的后備土地資源比較少。隨著我國城市化進程的不斷推進，使得我國的環(huán)境和資源受到了一定程度上的破壞，房地產業(yè)也不例外。自從改革開放一直以來，我國房地產行業(yè)出現了突飛猛進的發(fā)展，商品房的開發(fā)也逐漸進入了膨脹階段，這也從另一個角度可以看出我國的大量耕地被開發(fā)商所占用，使得我國的土地資源不斷地減少。房地產業(yè)作為我國重點調控的行業(yè)和土地資源高度相關的行業(yè)之一，不但要實現房地產業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展，同時還應該從多個角度將土地資源高消耗和高浪費的問題有效解決。除此之外，隨著房地產業(yè)的快速發(fā)展，使得與其相關的一系列產業(yè)也受到了推動作用，比如鋼材開采行業(yè)、建材開采行業(yè)等，不論是鋼材和建材的加工階段，還是生產階段，都屬于高消耗和高耗能的產業(yè)之一，使得我國的資源消耗量不斷增加。加上房地產開發(fā)商盲目增加房地產開發(fā)量，使得土地資源的流失問題不斷加劇。

（四）開發(fā)投資持續(xù)降低

近些年，隨著我國城市人口的不斷增加，城市房價呈現日益上升的局面。尤其是在我國一些大城市，房價的增幅出現了不合理的問題，另外房地產的供需之間也存在著很大的矛盾。高端住房的供給量比較大，但是需求量不多。商品房的供給量少，但是需求量大，出現了供不應求的問題。除此之外，保障性住房的供應量也遠遠不能滿足需求量，這使得居民的正常生活在很大程度上受到了影響，房地產業(yè)的發(fā)展呈現不合理的狀態(tài)[1]。房地產業(yè)房價和供給的不合理已經威脅到房地產業(yè)的良性發(fā)展。國家統(tǒng)計局2015年8月9日公布的數據顯示，1～7月份，房地產開發(fā)企業(yè)本年到位資金50832億元，同比增長6.2%，比1～6月份提高0.5%。房地產開發(fā)投資增幅還在繼續(xù)下滑，1～7月只有15.4%，明顯低于20.4%的固定資產投資增幅；房屋新開工面積還在繼續(xù)負增長，1～7月跌幅擴大至9.8%，對于上游產業(yè)的負面影響還在增加。由此可見，房地產投資增速將略有減緩。在政府控制房價、調整住房供應結構、加強土地控制、信貸控制等一系列宏觀調控政策陸續(xù)出臺的背景下，地方政府過度的投資沖動將受到一定程度的抑制，對土地與房屋開發(fā)投資的增速也將相應減緩。與此同時，加息、提高存款準備金率等措施所導致的房地產開發(fā)貸款與消費貸款增速的放緩將直接影響房地產開發(fā)的規(guī)模和施工、竣工速度。因此從整體上看，如果國家針對房地產的宏觀調控政策落實到位，未來2～3年我國房地產開發(fā)投資的增速將略有減緩，但估計不會低于20%。

二、我國房地產市場發(fā)展存在的主要問題

（一）房價增長幅度過大，缺乏有效的市場調節(jié)

目前，我國正處于不斷推進城鎮(zhèn)化建設的過程中，城市人口的不斷增長勢必會增加人們對住房的需求量。但是由于我國土地資源比較稀缺的現狀，使得政府掌握了土地開發(fā)控制權，市場調節(jié)的作用沒有發(fā)揮出來，進而導致住房出現了供不應求的問題，最終使得我國的房價持續(xù)上漲。正是房價的不斷上漲，使得很多的消費者和投資者認為房價還會不斷地上漲，其中有著很大的投資空間和價值，便盲目地投資開發(fā)。

（二）房地產供需結構不夠合理，房地產業(yè)準入門檻太低

在我國的房地產市場中，高端型的住房供應量比較大，但是需求量不多，使得高端型住房出現了供過于求的問題；而相比高端型住房，經濟型商品房和保障性住房的供應量過少，需求量卻很大，出現了供不應求的問題。正是因為住房供需結構的不夠合理，進而使得房價不斷上漲，我國的房地產業(yè)出現了泡沫發(fā)展的現象，不但不能有效地改善人們的生活質量，反而會給生活水平的提高帶來不利的影響[2]。

（三）房地產金融體系不夠健全和完善

目前，雖然我國的房地產金融已經逐漸完成了基本制度的建設工作，在一定程度上也有了良好的發(fā)展趨勢，但是其中還是存在著一些不可忽視的問題，如果這些問題不能得以及時的解決，我國的房地產經濟的發(fā)展前景就會受到不利的影響。首先，房地產貸款長期都是在開發(fā)貸款的投入上較大，而住房信貸的投入卻不足。其次，由于住房信貸存在著一定的風險，使得我國的銀行也受到了一定的影響。貸款資金的來源問題以及貸款資產流動性不足等問題，都會給銀行帶來很大的風險。最后，由于抵押制度、低壓保險制度以及個人信用制度等體系不夠健全，加上政府對房地產業(yè)的干預，使得房地產的投資存在著很大的風險和隱患[3]。

三、我國房地產經濟的發(fā)展趨勢和前景

（一）房地產市場發(fā)展逐漸成熟

雖然我國的房地產經濟發(fā)展正處于瓶頸期，但是就總體上而言，我國的房地產經濟還是處于不斷發(fā)展和繁榮的階段。所以，在未來，市場的調節(jié)作用也逐漸會在房地產業(yè)中發(fā)揮出來。

（二）房價將逐漸穩(wěn)定

近些年，雖然我國的房價增長速度很快，給人們的生活帶來了很多不利的影響，也使得我國的國民經濟受到了嚴重的影響。但是，由于房價與國民經濟之間存在著正向發(fā)展的關系，所以，國民經濟只有能夠穩(wěn)步發(fā)展，加上政府有效的調控，房價在未來將會逐漸穩(wěn)定[4]。

四、結束語

總之，在評價房地產經濟的時候，不能片面地評價，而是要綜合考慮國民經濟的發(fā)展狀態(tài)。就目前而言，我國的房地產經濟發(fā)展處于惡性發(fā)展階段，要想使得房地產經濟獲得健康的發(fā)展，不但需要房地產行業(yè)自身進行調整，還需要國家政策的有效調整和規(guī)范。只有這樣，我國的房地產經濟才能有效促進國民經濟的健康發(fā)展和繁榮。

參考文獻

[1]姬建朝.我國房地產經濟發(fā)展現狀及發(fā)展趨勢分析[J].中國外資，2012，07：74.

篇7

關鍵詞：電力，經濟問題，關系論述

中圖分類號： F406 文獻標識碼： A

前言

電是現代工業(yè)文明的標志, 是生產的基本投入品和人民生活的必需品。隨著經濟的發(fā)展, 電力行業(yè)在國民經濟中扮演著越來越重要的角色。電力與經濟密不可分, 電力工業(yè)是國民經濟的支柱和基礎, 是經濟建設的先行, 也是國民經濟發(fā)展水平的具體體現。電力生產形勢與經濟發(fā)展和人民生活水平的變化息息相關, 經濟發(fā)展歸根結底又是為了滿足人民日益增長的物質文化生活的需要。所以, 我國的經濟建設不能離開電力發(fā)展地進行, 必須將這兩方面聯系起來。

1.我國電力現狀及問題

1.1 人口基數大, 人均電量少

改革開放以來, 特別是“十一五”期間, 我國電力工業(yè)取得了歷史上前所未有的發(fā)展, 2012 年底, 我國裝機容量突破 5 億千瓦僅次于美國, 成為名副其實的電力大國, 它標志著我國的國民經濟發(fā)展達到一個新的水平。但我國人口基數大, 占世界人口的 20%以上, 而每年仍以1000 萬左右的速度遞增, 所以人均用電量卻處于較低水平, 遠遠低于發(fā)達國家和世界平均水平。隨著人口增加和經濟的快速發(fā)展, 潛在需求空間的增大, 對電能總量的需求更多, 滿足不了國民經濟高速發(fā)展的要求, 制約著國民經濟的發(fā)展。

1.2 負荷增長快, 供需缺口大

“十一五”期間, 我國電力工業(yè)發(fā)展迅速, 隨著大規(guī)模發(fā)電項目的投入, 有效緩解了長達三年的“電荒”局面。由于我國經濟的高速發(fā)展, 全國用電量也保持高速增長的勢頭, 全社會用電量達到 24754 億 kwh,同比增長 13.7%。雖然供需矛盾總體趨緩, 全國大面積缺電的局面將不會發(fā)生, 但區(qū)域性、階段性和時段性的電力缺口仍未根本根除。

1.3 設備陳舊, 可靠性差

電力在整個國民經濟的投資比例對整個國民經濟的發(fā)展起著十分重要的作用, 但目前電力建設不適應經濟發(fā)展的狀況仍然嚴峻: 一是投資不足, 比例失調。按照電力生產的要求, 電力擴大再生產投資應占 GNP( 國民生產總值)2%以上, 發(fā)電設備容量與用電設備容量之比例大約在 1:2.4 的水平。而目前許多大、中城市的電力投資存在不同程度的不足, 發(fā)電設備與用電設備一般在 1:3 左右, 說明電力投資不足,電網建設滯后。二是電網脆弱, 供電能力差。由于長期受“重發(fā)、輕供、不管用”的影響, 電網建設投資嚴重不足, 更凸現了現有 500 千伏輸電能力不足和電網“卡脖子”的矛盾, 嚴重影響了電網的供電能力。三是電網設備陳舊, 供電可靠率低。目前城市高、中、低壓配電網絡設備陳舊、落后, 老式油開關、小截面舊線路還仍然存在。由于輸電線路老化,傳輸能力不足, 故障頻發(fā), 造成用戶停電, 已成為電網輸電能力的“瓶頸”。城市供電可靠率達不到 99.6%的部頒標準。

2.電力對社會經濟發(fā)展的影響

事實證明, 經濟的發(fā)展處處受電力因素多方的制約, 電力的供應及應用既制約著經濟的發(fā)展規(guī)模、技術產業(yè)結構、生產經營形式, 又制約工農業(yè)生產和整個國民經濟的發(fā)展及人民生活水平的提高, 表現在以下方面:

2.1 嚴重缺電, 會給工農業(yè)生產帶來巨大的損失

中國的經濟結構與用電結構特征決定了工業(yè)用電在全社會用電中占據著極端重要的地位。從 1990 年到 2012 年, 工業(yè)增加值在 GDP中的份額一直呈穩(wěn)定上升態(tài)勢, 平均比例為 47%; 而工業(yè)用電占全社會用電量的平均比例高達 74.2%。

電力是一種無形的不能貯存的優(yōu)質二次能源, 電力生產、流通和消費瞬間同時進行, 任何時刻電力生產和消費在功率和能量上必須嚴格保持平衡, 為保證電網供電安全可靠, 電網的電源裝機容量必須大于電網的綜合最大負荷, 否則電網供電緊張, 被迫拉閘限電, 勢必加重設備磨損、事故頻發(fā)、影響電力生產設備的正常運行、使電網的發(fā)供電秩序受到嚴重的沖擊和干擾, 供電部門和各級政府只得采取“壓、保、停、限”( 即壓工業(yè)保農業(yè), 壓生產保民用, 小企業(yè)停產, 大企業(yè)限產) 的辦法。

2.2 電力不足, 會影響人民生活水平的提高和社會的和諧

經濟發(fā)展的最終目的是為了滿足人民日益增長的物質文化生活需要, 讓人們享有高度物質文明和精神文明生活。隨著我國經濟的快速發(fā)展, 人民的生活水平有了大幅度提高, 電冰箱、洗衣機、熱水器、空調等家用電器已成為家庭的必有之物, 由于家用電器的普及, 用電負荷增高, 配電線路超載, 燒壞配電變壓器的事故時有發(fā)生, 特別是盛夏和節(jié)日停電, 給用戶帶來的不是舒適和歡樂, 而是苦與愁, 給社會安定帶來更為嚴重的影響。全國還有無電村, 無電戶的存在, 這種狀況在很大程度上是電力發(fā)展不足所致。它既影響到社會的進步與發(fā)展, 也影響到人民生活水平的提高和社會的和諧。

3.緩解供需矛盾的對策

加快電力市場建設是國務院確定的“十一五”期間電力改革的重要任務, 要緩解電力的供需矛盾, 只有加大電力建設力度, 狠抓電網建設與改造, 加強節(jié)約用電和計劃用電管理, 縮小供需缺口, 緩解供需矛盾, 確保我國經濟的快速發(fā)展。

3.1 加大電力的建設力度, 增強發(fā)供電能力

雖然近幾年來, 我國電力工業(yè)得到快速發(fā)展, 但電力工業(yè)的建設形勢仍不能盲目樂觀, 電力生產增長和電力建設投資比重與經濟發(fā)展還不完全適應, 建設資金缺乏, 投資結構不甚合理, 電網建設滯后, 水電開發(fā)難以形成規(guī)模。為此, 一是加大建設資金的投入。往往因建設資金投入少, 缺口大, 后勁不足, 常常出現“小項目立項易, 大項目立項難, 開工快, 收尾慢”的局面, 針對這一問題, 首先要加大對國家重點項目的資金投資, 并加快核電網建設步伐。二是加強電網建設力度。多年來一直存在投資結構不盡合理的情況: 火電機組投資多、水電發(fā)展投入少; 電源建設投資多, 電網建設投資少。因此, 首先要進一步加強對電網建設投資結構的調整, 特別要加強對特高壓電網建設的力度, 全面加快城市電網升級改造步伐, 提高電網輸送能力。

3.2 加強計劃用電管理, 建立約束機制

加強計劃用電管理, 就是利用既有的供電設施將有限的電量發(fā)揮更大效益的可靠保證。在新形勢下, 計劃用電管理應注入新的內容: 一是它不僅是用戶上計劃, 供電量、供電時間無條件服從供電部門安排的傳統(tǒng)計劃用電, 雙方應是一種完全平等的經濟契約關系。二是計劃用電不單是解決供電總量平衡, 還要解決發(fā)、供、用的總量平衡問題, 由發(fā)、供、用三方根據電網頻率變化調整各自計劃, 并通過需求側管理來實現總量平衡。計劃用電的管理職能、手段和指標也發(fā)生了深刻變化:一是供電部門、用戶、政府部門要分別執(zhí)行供電、用電和計劃用電的管理職能。供電部門和用戶既是管理的客體, 又是被監(jiān)督的對象, 政府部門對供用雙方的計劃和執(zhí)行情況實施有效的監(jiān)管。二是計劃用電應采取經濟、法律、行政和技術等手段相結合, 以經濟和法律手段為主。

結語

總之，電力供應與經濟建設息息相關，我國電力的供需矛盾目前仍然存在。 因此，要堅持科學發(fā)展觀，加快電力建設步伐，狠抓電網建設與改造，加強計劃用電管理，增強發(fā)、供電能力，提供安全、可靠、充足的電力保持，為全面落實“十二五”電力規(guī)劃，促進國民經濟的的快速發(fā)展做出更大的貢獻。

參考文獻

[1] 電監(jiān)會廣泛聽取各方面關于電力市場建設的意見和建議.

篇8

建筑經濟是建設領域內關于建設項目的經濟方面的預測、決策、實施、分析、評估等活動。作為國民經濟發(fā)展的主要物質產業(yè)部門，我國建筑業(yè)正處于高速發(fā)展的階段，并帶動其他行業(yè)的發(fā)展，更為各個部門工作的順利進行提供了大量物質基礎與技術保障。在國民總產值中建筑經濟所產生的產值比例越來越大，為國民經濟的快速增長提供了強有力的保障。

（1）對就業(yè)的影響

作為國民經濟新興力量，建筑業(yè)在經濟發(fā)展中具有至關重要的作用。全國70%的固定資產投資的實現離不開建筑工程建設，建筑行業(yè)不僅推動了經濟的快速發(fā)展，更為社會提供了大量的就業(yè)崗位。現階段我國建筑從業(yè)人數逐年上漲，從2009年的4000萬人左右逐漸增加到2012年的5300萬人，隨著建筑經濟的快速發(fā)展，我國城市化進程也越來越快，今年（2015年）我國城市化水平達到了一半以上，城鎮(zhèn)人口也超過了6.5億人。作為勞動密集型產業(yè)，建筑經濟的發(fā)展與勞動力息息相關，在建筑產品與有關服務行業(yè)中勞動力成本較大，特別為農民工提供了充足的就業(yè)機會，隨著時代的進步，大量農民工已經成為建筑工程建設、生產中不可或缺的一部分。建筑經濟的增長不僅為經濟不發(fā)達地區(qū)大量就業(yè)問題進行有效處理，更為社會穩(wěn)定提供了可靠的保障。

（2）對全國及四大區(qū)GDP的影響

《中國統(tǒng)計年鑒》（2011）相關資料顯示，我國建筑行業(yè)1978年產值為138.2億元，3.78%為其GDP貢獻率，建筑產值2010年總產值為26714.4億元，與2009年相比，其增長率為13.3%。特別是隨著經濟全球化的不斷深入，珠三角、長三角等經濟區(qū)經濟增長方式的轉變及我國新工業(yè)格局的形成，為建筑經濟的發(fā)展提供了發(fā)展機遇。

2我國建筑經濟發(fā)展中存在的問題

（1）未形成統(tǒng)一市場

建筑行業(yè)作為國民經濟發(fā)展的主要支撐產業(yè)，目前其并沒有納入統(tǒng)一的行業(yè)管理體系，建筑行業(yè)管理被條塊型投資體制制約。普通房屋建筑除外，根據專業(yè)部門建筑行業(yè)被劃分為多個專業(yè)建筑業(yè)，如交通、能源、鐵路等，專業(yè)些專業(yè)建筑行業(yè)管理較為分散，致使政府的建筑產業(yè)管理職能不到位?；诖?，現階段我國建筑產業(yè)發(fā)展缺乏整體規(guī)劃與協調，無法形成有效的宏觀調控能力。在各地區(qū)各部門利益驅動下，市場管理主體、各級行政管理主體無法以自由交易進行市場活動，在全社會范圍內無法以社會利益最大化進行資源的合理配置。同時，部門分割和地方保護存在錯綜復雜的關系，導致建筑市場較為封閉、零散，無法形成有序的市場競爭環(huán)境，最終造成資源配置浪費、市場混亂。

（2）競爭過度現象嚴重

其建筑行業(yè)具有較大利潤空間，致使我國建筑隊伍過度膨脹。因建筑規(guī)模層次不顯著，行業(yè)具有較低集中度，致使大量企業(yè)在相同平臺進行競爭。從某種意義上將，這種情況的長期存在，將導致建筑企業(yè)多數利潤對過度競爭所消耗。以建筑企業(yè)現階段運行情況來講，10%為其毛利率，3%到5%為其純利潤，特殊情況下則更低，必須在投資方及時履行合同的基礎上才能實現這種利潤。部分沒有制度改革的國有大型建筑單位，更是存在長期虧損現象。

（3）市場主體行為不規(guī)范

建筑行業(yè)具有較為混亂的資質管理，大多數大型施工單位下掛靠這眾多小企業(yè)，導致越資質行為較多，這種情況的大量出現將大大降低施工質量，造成安全事故率的提升，隨著工程招投標數量的不斷上漲，其違法違規(guī)行為也屢禁不止，如暗箱操作、拿取回扣等。

3提升我國建筑經濟發(fā)展水平的可行性建議

政府對經濟發(fā)展的主導地位由我國體制所決定，在建筑經濟發(fā)展中，往往存在市場主體不規(guī)范等問題，如無法避免該問題的出現。應采取與之相適應的措施，進行有效處理。建筑經濟作為國民經濟發(fā)展的主動力，必須在深化企業(yè)改革的前提下，不斷優(yōu)化企業(yè)內部結構，提升市場競爭力，為建筑經濟發(fā)展提供可靠的保障，實現國民經濟的快速增長。

（1）深化建筑企業(yè)改革

作為一般競爭性行業(yè)，建筑行業(yè)里有重組資產及調整結構，可對非國有資本進行有效提升，并以此推動整個建筑事業(yè)的快速發(fā)展。在建筑企業(yè)產權改造的同時，可選用多種財產組織形式，如兼并、承包、出售等，通重組資產，可盤活存量資產。政府應大力鼓勵與支持非公有制經濟快速發(fā)展，為建筑企業(yè)提供公平競爭的市場環(huán)境。

（2）提升企業(yè)競爭力

作為政府管理建筑工程的必要手段，法律法規(guī)是國家市場準入的標準，通過法律法規(guī)體系的建立與完善，可增強建筑企業(yè)的競爭力。作為建筑市場內獨立的法人實體與競爭實體，建筑企業(yè)不僅要將各類建筑產品提供給社會，更要實現企業(yè)的經濟效益。選用科學有效的管理理念與方式，可以對建筑工程成本進行最大限度地降低，并能及時發(fā)現工程項目建設與管理中存在的問題，這種方式的應用，對企業(yè)整體管理水平的提升極為有利，是建筑經濟控制管理與企業(yè)資本積累的重要手段，為此建筑單位必須重視各階段管理工作，提升企業(yè)競爭力，為實現企業(yè)社會效益與經濟效益提供可靠的保障。

（3）轉變思想觀念

觀念對建筑經濟發(fā)展起著重要的指導作用，在管理模式優(yōu)化中傳統(tǒng)管理觀念的更新具有重要戰(zhàn)略意義。更新傳統(tǒng)管理理念，可以幫助管理人員進行市場、效益及競爭理念的樹立。以管理機構作為劃分條件，進行工程技術部、施工管理部及市場合同部等多個部門的設置，各個部門應對其傳統(tǒng)管理理念進行更新，將各個部門的作用充分發(fā)揮出來，才能對建筑經濟發(fā)展中的弊端進行有效改進，進而達到提升經濟發(fā)展水平的目的。

4結束語

篇9

關鍵詞：經濟增長；外貿依存度；經濟貢獻率

一、國際貿易拉動經濟增長理論概述

（一）國民經濟增長理論概述

經濟增長理論是指一個國家在一段時期內該國生產的產品和勞務數量的增加，有時也可以指一定時期內該國國民收入的增加。其中經濟增長用來衡量的指標可以采取總量指標的形式也可以采取人均指標的形式。經濟增長的短期影響因素主要由三個因素來影響即為傳統(tǒng)意義上的三駕馬車：投資、消費和凈出口。其中在影響長期經濟增長的兩大因素中，全要素生產率的提高則是拉動該國經濟增長的主要原因。因此，全要素生產率的高低對該國經濟的增長有著十分重要的意義，而這些因素都與國與國之間的國際貿易有著十分密切的聯系。

（二）國際貿易對經濟增長拉動作用的理論支撐

國際貿易從傳統(tǒng)意義上則可以分為進口貿易和出口貿易。國際貿易中的出口貿易是將在本國生產和加工的商品輸出國外市場進行銷售。一般而言，國際貿易在經濟增長的拉動作用表現在多個方面，其中在我國國際貿易拉動經濟增長，則主要指的是國際貿易中的出口貿易者這一方面。一個國家的出口不僅能使本國的商品和產品在國外進行流通和買賣，還可以使得該國的外貿儲備增加，并且在一定程度上還可以解決該國的國內人口就業(yè)問題。一國的出口有利于增加該國的外匯儲備，而外匯儲備在抵御國際貨幣風險增加國際地位等多個方面都有十分重要的作用。而國際貿易中的服務貿易則是和貨物貿易完全不同的概念。服務貿易主要是指服務上的進出口，具體而言在國內教育、咨詢、金融、信息、媒體行業(yè)的進出口都屬于服務貿易的行列。

二、三駕馬車對經濟增長的拉動作用分析

（一）消費對我國經濟增長拉動作用分析

對于一國經濟而言，國內需求是一個非常重要的因素。而衡量國內需求最主要的方法和手段則是衡量該國國內消費水平。根據國民經濟核算方程，消費會直接影響國內生產總值，即為GDP。如果一國國內需求旺盛，產品就不會發(fā)生大面積積壓現象，這樣的結果直接導致人們失業(yè)率的下降和經濟的繁榮。在歐美國家，國內需求較高，國內人們的消費成為拉動一國經濟增長的主要因素。消費水平主要是由人們的可支配收入（DPI）和國內物價水平決定。如果人們手中的可支配收入較多或者國內物價水平較低，人們就會積極放心的去進行消費購買，這樣一方面加速了貨幣的流通，縮短了貨幣的流通期限，另一方面使得國內總需求增加，這樣帶來的直接后果就是使得國內生產總值增加。

（二）投資對我國經濟增長拉動作用分析

在傳統(tǒng)意義上，人們購買商品、土地或者其他財產，都稱之為投資。然而從經濟學角度所說的投資是指總體國民經濟中資本的形成。國民經濟中資本的形成主要是指社會總體實際資本的增加，主要是指國民經濟中廠房和設備的增加稱之為投資。

在由支出法來計算國內生產總值GDP時，由公式為 GDP = 消費（C） + 投資 （I） + 政府購買（G） + 凈出口 （NX）。由此國民經濟核算公式，可以很清晰的看出投資會直接影響總產出從而影響國內生產總值，拉動國民經濟快速發(fā)展，這是一個很快捷而且有效地途徑。投資，大部分情況下是社會居民對于廠房和設備的購買，稱之為投資活動。

拉動國民經濟增長的投資、消費和凈出口都對我國國民經濟的增長具有很強拉動作用，然而這三者對于國民經濟增長的貢獻程度隨著時間和國際國內環(huán)境的變化而變化的，三者貢獻率也會發(fā)生變化。在歷年的《中國統(tǒng)計年鑒》中，通過對于國民經濟數據的查詢，從而計算出十年內我國投資、消費和凈出口對于國民經濟增長貢獻率的變化，得出下表中投資消費和凈出口對于中國國內生產總值增長的貢獻率的具體數值。

（三）國際貿易對我國經濟增長拉動作用分析

當今世界中各國的經濟都是一個開放的經濟，國與國之間的也在不斷的進行著國際貿易活動。在一個開放經濟中，就成為了四部門的經濟，則一國的國民收入總額不單單只是取決于國內消費、投資以及政府支出，還取決于凈出口。這是從傳統(tǒng)角度來進行觀看國民經濟整體的運行，然而隨著國際經濟環(huán)境的變化，以及我國經歷了30多年的快速發(fā)展，人口紅利已經在中國消失，不能僅僅依靠廉價的人口勞動力來進行廉價的低附加值的商品出口，來增加凈出口使得拉動整體的國民經濟的發(fā)展。

三、國際貿易拉動經濟增長的定量分析

（一）中國國際貿易與經濟增長的數據分析

如上文所提到的那樣，中國國民經濟中，國際貿易對中國整體的經濟增長起到了非常大的拉動作用。本節(jié)從數據本身角度，定量分析二者之間的相關關系。

（二）我國國民經濟中的數據分析

由上表可得到國內生產總值GDP、出口總額（EX），進口總額（IM）和進出口總額（TOTAL）的發(fā)展狀況，通過做出四類數據的時間序列圖來進行直觀的描述。

從上圖可以看出，2008年以前各變量都有不斷增長的趨勢，且增長的步調較為一致。在2009年由于全球性的經濟危機的持續(xù)影響，中國的進出口總額呈現小幅的下降。而在2009年的出口額度受到了較大的影響，表明我國之前過高的外貿依存度使得我國的經濟結構處在一個不平衡的結構中。同時我們也可以很直觀的從時間序列折線圖中看出，我國的國民生產總值GDP與進出口總額總體呈現大幅度上漲的趨勢，說明我國在改革開放后實行的出口導向戰(zhàn)略確實對我國經濟額的快速發(fā)展起到了非常重要的作用，同時進一步表明了國際貿易對于中國國民經濟的增長具有很大的拉動作用。

（三）中國國際貿易中的貿易依存度分析

貿易依存度從經濟學角度來看是對外貿易的總額和一國GDP的相除的商的結果。它主要的用途是用來描述一國在國與國之間的貿易中，國民經濟的發(fā)展對于對外貿易的依賴程度。一般而言，外貿依存度是隨之時間變化而變化的，當國際經濟環(huán)境發(fā)生變化時，外貿依存度也會隨之而改變。一般影響外貿依存度的因素主要包括：一國經濟結構的分配，國家貨幣對應匯率的變動以及戰(zhàn)爭和政治等因素都會對經濟上的外貿依存度產生影響。

其中在國際貿易中的依存度主要包括三種：貿易依存度、出口依存度和進口依存度。其中貿易依存度是最常用的經濟指標，它能很直觀的描述一國經濟對于國際貿易的依賴程度。貿易依存度是由對外貿易總額和一國GDP的商來進行表示。其中出口依存度則是一國在國際貿易中的出口總額和一國國民生產總值的商來進行表示；進口依存度則是一國在國與國之間的貿易中，所進口總額和國民生產總值得到的商來進行表示。

在下表中包含了從2000年至2012年的國內生產總值、貨物進出口總額，從而計算出貿易依存度。在經濟學理論上，計算一個國家對國際貿易的依賴程度，主要是用國際貿易的進出口總額和國內生產總值（GDP）相除，得到的商即為貿易依存度。通過對于經濟數據的分析，除了在第二部分定性的分析了國際貿易對于中國經濟增長的巨大拉動作用之外，本節(jié)要通過搜集計算經濟數據來定性的分析中國在國際貿易中的貿易依存度。由于2008年的全球性經濟的影響，我們國家也逐漸看到了過高的外貿依存度在應對國際經濟環(huán)境變化時的缺點，因此在國與國之間的貿易中保持適度的貿易依存度才是健康的經濟結構所應該具有和包含的。

由上圖中我們可以看到中國歷年貿易依存度的具體數值，在2006年甚至高達65.29%，貿易依存度對于一國健康的經濟結構而言并非越高越好，下圖通過對于上述數據進行時間序列分析，得到歷年貿易依存度的變化趨勢。

表3-4 中國歷年貿易依存度的變化趨勢

在上圖中我們可以很直觀清楚看到，中國歷年貿易依存度的變化趨勢。在2005年、2006年和2007年連續(xù)三年我國國民經濟中貿易依存度都達到了60%以上。最高在2006年甚至達到了65.29%。在2000-2007年中，我國的貿易依存度始終處于穩(wěn)步上升的階段，在2008年后，貿易依存度開始大幅度下降，在2009年達到了歷史最低點44.25%。這主要是由于2008年的全球性經濟危機使得我國的貿易依存度過高的問題徹底的暴露出來。

（四）關于經濟數據結果分析

在第二節(jié)和第三節(jié)中，我們計算了投資、消費和凈出口對整體國民經濟的貢獻率和拉動率。正如上節(jié)所說，我國現在已經成為貿易大國，單單從凈出口分析對我國國民經濟的拉動作用是不夠的，因此我們在第三節(jié)中分析了國際貿易進出口總額對于我國國民經濟的影響。首先我們在圖3-3和圖3-4中可以看出，我們現階段在對外貿易方面存在外貿依存度的現象。由歷年外貿依存度變化趨勢圖，我們可以清晰的看到近些年來，我國的外貿依存度的確是在不斷提高。盡管由于2008年的全球性的經濟危機，使得國外市場對于我國商品的需求下降，使得中國外貿依存度有了暫時的下降，然而在09年之后中國的貿易依存度依然保持在50%以上，這是在對外經濟中屬于較高的貿易依存度。

其次，之前拉動中國經濟增長的三駕馬車：投資、消費和凈出口。中國現在屬于貿易大國的地位，應該從出口總額、進口總額和進出口總額多個方面進行全面的分析。這樣才能使得分析結果客觀有效。同時，我國在對外貿易中的外貿依存度的提高，也同樣可以表明我國在主動地參與國際經濟，發(fā)揮著貿易大國在國際舞臺上的作用，同時也為廣大發(fā)展中國家和中國經濟發(fā)展謀求更大的利益創(chuàng)造了條件，這也為中國經濟的快速發(fā)展奠定了良好的經濟和政治基礎。

最后，中國在世界上的經濟地位是一個貿易大國，合理的國內的經濟結構對于中國國民經濟的健康發(fā)展十分重要。現在中國正在處于一個較高的外貿依存度，而較高的貿易依存度則意味著中國經濟較大的依賴于國際市場，如果再次發(fā)生了諸如2008年的全球性經濟危機，中國必然將會受到對于整個國民經濟的嚴重影響。

四、國際貿易拉動經濟增長方面應采取的措施

為使得我國的國際貿易能持續(xù)健康的拉動國民經濟的快速發(fā)展，我國應立足于現有的外貿政策，注重國際貿易整體的拉動作用，同時針對之前出現的問題給出合理的措施。

（一）保持適度的外貿依存度

我國的外貿依存度在對外貿易中處于一個較高的狀態(tài)，近十年來貿易依存度的提高，不僅僅是由于中國加入了世界貿易組織（WTO），擁有了更加寬廣國際市場進一步導致了我國的商品對外出口的增加，更為重要的是這些高的外貿依存度表明了我國已經躋身成為了世界貿易大國，在國與國的國際貿易舞臺上正在發(fā)揮了更加重要的作用，同時這也是和我們國家的國際地位與綜合國力的上升相關的。

在擁有高的外貿依存度的背后，我們也要清楚的認識到它給中國國民經濟結構帶來的弊端。中國對外貿易的主要伙伴過于集中，如果這些國家的經濟受到國際經濟環(huán)境變化，使得國外市場對于我國國內產品的需求下降，我們將不能有效的分散經濟風險，使得整體的國民經濟受到損失。在這其中有些經濟風險很可能威脅到國家的經濟命脈，構成經濟政治問題。因此我們國家應該采取合理措施，使得國民經濟保持適度的貿易依存度。

（二）實現進出口貿易平衡發(fā)展

在改革開放初期，我國實行的出口導向戰(zhàn)略，依托巨大的人口紅利和數量多而且廉價的大量勞動力，使得我國的商品出口大量增加。這樣帶來的后果是國民經濟迅速發(fā)展，國際貿易連續(xù)順差。但是我們要看到兩點，國際貿易分為貨物貿易和服務貿易，我們僅僅只是在貨物貿易這一塊保持順差的狀態(tài)，在服務貿易我國連續(xù)十幾年一直是處于逆差的狀態(tài)。貨物貿易有了國內廉價的拉動力自然順差，而服務貿易主要是指在金融，媒體，咨詢等資本行業(yè)，由此可見我國的服務貿易還是需要大力的進行發(fā)展。

其次，我國長期處于貿易順差的地位也會對國民經濟產生不利的影響。長期的貿易順差使得我國擁有了大量的外匯儲備，一方面使得我國在抵御外來資本風險的能力加強，另一方面大量的外匯儲備過多，卻對我國的國民經濟產生的負面的影響，例如過多的外匯儲備會使得我國的通貨膨脹加劇，更加難以治理。另外長期的貿易順差，不僅對我國的經濟產生影響，也使得我國在國際貿易方面與貿易伙伴國之間的國際貿易摩擦增加，容易引起糾紛和對我國產品的反傾銷調查。

（三）重視加強中國服務貿易的出口

改革開放30年以來，中國國際貿易中的服務貿易一直是處于逆差的狀態(tài)，和貨物貿易多年持續(xù)順差的情況形成了鮮明的對比。中國在國際貿易中一直以低價格低附加值的低端產品出口來贏得貿易順差，然而一國服務貿易的出口對于一國國際貿易而言也是十分重要的，因為一國服務貿易的出口不僅僅是能增加外匯儲備，最主要的是能夠促進國內服務業(yè)的快速發(fā)展，改善我國在國際貿易中的地位起到了非常重要的作用。服務貿易通常包括保險、金融、媒體等服務類行業(yè)

五、結束語

投資、消費、凈出口這三者是拉動經濟增長的三駕馬車，本文研究國際貿易對中國經濟增長的拉動作用，由經濟數據的研究我們發(fā)現應該從進出口總額方面總體的對國際貿易的拉動作用進行研究。我們在看到國際貿易對于中國經濟巨大拉動作用的同時，也要清楚看到我國在國際貿易方面還存在諸多問題。從長遠的角度看，我國對外經濟中一直實行的出口導向戰(zhàn)略不足以維持中國經濟的長期快速發(fā)展。為了更好的發(fā)揮國際貿易在經濟增長中的作用，應該轉變經濟發(fā)展方式，實行貿易平衡發(fā)展的道路，推進高新技術產業(yè)的發(fā)展。同時應該加大對服務貿易的扶持力度。另一方面在國內經濟中要注重消費和投資對經濟增長的拉動作用，在貿易依存度方面通過調整我國國民經濟結構，使得擁有適度的外貿依存度，通過適當的貨幣政策和財政政策增加人們的總需求，使得國際貿易正拉動我國國民經濟的增長能發(fā)揮出更大的作用。（作者單位：云南財經大學財政與經濟學院）

在大學期間發(fā)表多篇經濟學科研論文，畢業(yè)論文憑借對于貿易依存度的研究獲得山東省優(yōu)秀畢業(yè)論文。

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篇10

關鍵詞：房地產業(yè)；經濟管理；問題；措施

隨著房地產業(yè)發(fā)展規(guī)模的不斷增大，房地產企業(yè)在一定程度上都建立了相應的經濟管理制度，以期促進自身的良好發(fā)展，但由于各種因素的制約，房地產企業(yè)建立的經濟管理制度對于促進自身的發(fā)展有較大的局限性，效果并不顯著，所以，在當前的經濟發(fā)展情況下，如何提高經濟管理的質量和效率，是房地產企業(yè)所面臨的重要問題。

一、國內房地產經濟管理中存在的問題

1、內部管理環(huán)境混亂

隨著房地產業(yè)經濟的快速發(fā)展，由于發(fā)展過快而出現的各種弊端也顯現出來，在房地產企業(yè)的內部，管理較為松散，環(huán)境混亂，對于企業(yè)的管理理念、管理風格等都沒有進行有效的總結和探討，難以為企業(yè)員工樹立具有激勵意義的價值觀。此外，在企業(yè)進行授權和分配權責方面，也缺乏有效性，管理層對于授權具有較強的隨意性，而且對于權責的劃分也不明確，導致企業(yè)員工在工作時容易出現混亂，而且難以將問題進行有效的解決，從而對企業(yè)的進一步發(fā)展產生巨大的負面影響。內部管理環(huán)境是企業(yè)為員工樹立工作價值觀，激發(fā)員工積極性的有效環(huán)境，如果管理環(huán)境一片混亂，員工就很難充分的發(fā)揮自身的主觀能動性，也就難以為企業(yè)做出貢獻，這對于企業(yè)的發(fā)展來說是一項巨大的損失。

2、稽核監(jiān)管不嚴

在大多數的房地產企業(yè)發(fā)展過程中，對于稽核監(jiān)督制度的建立都沒有引起足夠的重視，有些企業(yè)的經營者甚至認為稽核部門不僅不能夠為企業(yè)的發(fā)展帶來經濟效益，還會因為占用人力資源而造成企業(yè)的發(fā)展成本增加，從而制約了企業(yè)的經濟發(fā)展，這種偏激的想法直接導致了企業(yè)稽核監(jiān)管制度的建立得不到有效的貫徹實施。隨著經濟的快速發(fā)展，企業(yè)的規(guī)模不斷擴大，越來越多的問題暴露出來，企業(yè)由于沒有建立有效的稽核監(jiān)管制度，導致企業(yè)的運作沒有受到良好的監(jiān)督，也就致使企業(yè)在發(fā)展過程中出現了一些違反法律法規(guī)或者投機取巧的問題，這些問題對于企業(yè)的發(fā)展影響巨大，一旦違反法律法規(guī)，企業(yè)不僅要接受法律制裁，同時也會給企業(yè)的形象和信譽帶來巨大的損失，嚴重影響到企業(yè)的進一步發(fā)展。

3、企業(yè)內部審計制度不夠完善

房地產企業(yè)發(fā)展的最主要目的就是實現自身經濟效益的最大化，無論是企業(yè)的資產、企業(yè)的財產、企業(yè)的經營成本，都與企業(yè)的經濟效益息息相關，只有實行有效的內部審計制度，才能夠實現對企業(yè)資產、財產及經營成本的有效控制，才能夠有效降低企業(yè)的發(fā)展成本，提高企業(yè)的經濟效益，以實現市場競爭力的提高。在當前的房地產企業(yè)發(fā)展中，企業(yè)的審計制度缺乏有效的貫徹執(zhí)行，對于企業(yè)的資產、財產、成本的審計和監(jiān)督都缺乏力度，這也就導致了企業(yè)的發(fā)展成本難以得到有效的控制，從而造成了企業(yè)經營成本的上升，不利于經濟效益的提高，也就難以促進企業(yè)市場競爭力的提高，在很大程度上制約了企業(yè)的快速發(fā)展。

二、加強國內房地產經濟管理的有效途徑

1、建立良好的內部管理環(huán)境

在加強房地產業(yè)經濟管理的時候，建立良好的內部管理環(huán)境是必不可少的，要想實現企業(yè)自身的快速發(fā)展，最重要的就是充分激發(fā)員工的工作積極性，使員工為企業(yè)的發(fā)展做出更大的貢獻，從而有效促進企業(yè)的進步。所以，房地產企業(yè)要明確企業(yè)的經營管理理念、管理方式和管理風格，以使員工更好的融入到企業(yè)的發(fā)展中，對于組織結構，企業(yè)要不斷的改進和完善，以實現信息傳遞的有效性和決策下達的及時性，并實現對員工行為的有效規(guī)范。企業(yè)要明確授權和分配權責，使每一個員工都了解自己的使命和權力，以更好的發(fā)揮自身的主觀能動性，從而實現對企業(yè)發(fā)展的促進作用。房地產企業(yè)的發(fā)展規(guī)模不斷增大，只有建立良好的內部管理環(huán)境，充分的調動員工的工作積極性，促進各項管理制度的落實，才能夠真正的實現加強內部經濟管理的目的。

2、加強企業(yè)的內部稽核監(jiān)管

市場經濟的發(fā)展促進了法律法規(guī)的不斷完善，對于房地產企業(yè)的發(fā)展監(jiān)督力度也不斷的提高，加強企業(yè)的內部稽核監(jiān)管制度，已經成為促進企業(yè)快速發(fā)展的重要手段?；吮O(jiān)管部門的主要職責就是對企業(yè)的運營實行有效的監(jiān)督，對于企業(yè)的風險經營進行監(jiān)管，對于企業(yè)發(fā)展中存在的問題及時的提出，以保證企業(yè)的正常發(fā)展，從而有效促進企業(yè)發(fā)展形象和信譽的提高，使得企業(yè)可以提高自身的市場競爭力。因此，在當前的房地產企業(yè)經濟發(fā)展過程中，企業(yè)一定要重視對稽核監(jiān)管制度的建立，以保證企業(yè)的運營可以在其掌控之內，以減少與法律法規(guī)相沖突的經營方式，從而有效促進企業(yè)的規(guī)范經營，以保證企業(yè)的正常、快速發(fā)展，并進行有效的經濟管理。

3、完善企業(yè)內部的審計制度

完整、有效的審計制度對于企業(yè)的成本控制和經濟發(fā)展有極大的促進作用，因此，房地產企業(yè)在發(fā)展過程中應當注意完善企業(yè)的內部審計制度，以保證充分的發(fā)揮審計制度的作用，以實現對企業(yè)發(fā)展的促進作用。首先，企業(yè)要保證審計部門的相對獨立性，使其直接對企業(yè)的董事會負責，以保證審計不受任何部門或個人的影響，從而確保審計結果的準確性和有效性，同時也充分發(fā)揮審計制度對企業(yè)資產、財產的保護作用，促進企業(yè)向合法的良性方面發(fā)展。企業(yè)審計制度要不斷的進行完善，以保證企業(yè)可以在不斷的發(fā)展過程中都能夠得到有效的監(jiān)管和制約，從而保證企業(yè)的發(fā)展呈現良好態(tài)勢，以提高企業(yè)發(fā)展的信譽和形象。

三、加強國內房地產經濟管理的重要意義

1、促進房地產企業(yè)的健康、快速發(fā)展

房地產企業(yè)的快速發(fā)展，有力的促進了國家經濟的快速發(fā)展，但是其發(fā)展過程中所存在的弊端也嚴重的影響到了國民經濟的正常、健康發(fā)展。當前，房地產企業(yè)的發(fā)展隨著政府宏觀調控的引導，正在逐步走向正軌，在這個過程中，房地產企業(yè)可以在發(fā)展中求完善，加強對自身的經濟管理，以保證企業(yè)內部的管理有序，逐步的改善由于較快發(fā)展而出現的各種弊端，并進行有效的創(chuàng)新，以實現企業(yè)經濟的健康發(fā)展，同時也不斷地提高企業(yè)經濟發(fā)展的效率。

2、有效促進國民經濟的快速發(fā)展

近年來，經濟發(fā)展較為迅猛的就是房地產企業(yè)，其在經濟發(fā)展中的地位不斷升高，并不斷的發(fā)展壯大，已經發(fā)展成為關系國計民生的重要力量，對于國家經濟的發(fā)展有著舉足輕重的影響，但是，其自身的畸形發(fā)展對于國民經濟的發(fā)展也產生了一定的影響，對于人民生活水平的提高產生了不利的影響，因此，加強房地產企業(yè)的經濟管理，促進企業(yè)的正常發(fā)展，對于國家經濟的發(fā)展和人民生活水平的提高都具有重要的意義。所以，房地產企業(yè)在其發(fā)展過程中一定要加強自身的經濟管理，促進自身的規(guī)范性發(fā)展，以保證企業(yè)在實現不斷促進自身發(fā)展的同時，也可以有效促進國民經濟的發(fā)展，為國家和人民帶來更大的經濟效益和社會效益。

結束語：

房地產企業(yè)經濟的發(fā)展對于國家經濟的發(fā)展有著重要的影響，促進房地產企業(yè)的健康、快速發(fā)展對于國家經濟的發(fā)展具有重要的意義。因此，房地產企業(yè)要不斷的改進和創(chuàng)新，加強自身的經濟管理，保證經濟發(fā)展的健康、快速，以有效的提高自身的市場競爭力，從而實現為國民經濟的發(fā)展提供更多的動力，同時也促進人民生活水平的提高。

參考文獻：

[1] 彭殷曲. 談房地產企業(yè)的內部經濟管理[J]. 科技資訊, 2008,(34) .