導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇人生規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

上世紀(jì)90年代末，高校迎來(lái)了快速的發(fā)展機(jī)遇期，為了適應(yīng)快速發(fā)展的需要，許多高校抓住了機(jī)遇，建成了新校區(qū)。進(jìn)入“十二五”期間再進(jìn)行建新校區(qū)，對(duì)建設(shè)單位來(lái)說(shuō)可以吸取和借鑒的新區(qū)建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)更多、目的性更強(qiáng)、針對(duì)性也更實(shí)際了，但在建設(shè)的過(guò)程中，也面臨了許多新的問(wèn)題和矛盾，如：物價(jià)、人員工資較以前增漲過(guò)快增加了建設(shè)成本；報(bào)批等手續(xù)更復(fù)雜了，建設(shè)周期加長(zhǎng)；高校間較以前競(jìng)爭(zhēng)更激烈，如何處理好新校區(qū)建設(shè)與日常運(yùn)行之間的矛盾，做到兩建設(shè)兩不誤，難度很多，壓力更大。今年是我校新區(qū)開(kāi)工建設(shè)的第二年，學(xué)校依據(jù)市、廳、校會(huì)議紀(jì)要精神，按照高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理的總體規(guī)劃要求，積極應(yīng)對(duì)因“代建模式”帶來(lái)的各種新的挑戰(zhàn)，取得了階段性建設(shè)成果。一期五個(gè)標(biāo)段近80×104m2建筑全面開(kāi)工，26×104m2單體建筑已經(jīng)封頂，綠色校園建設(shè)的目標(biāo)正在一步步變成現(xiàn)實(shí)。本文旨在探討在新校區(qū)建設(shè)中以系統(tǒng)思想為統(tǒng)領(lǐng)，以建設(shè)綠色校園為目標(biāo)，統(tǒng)籌抓好七大系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。

2抓好規(guī)劃設(shè)計(jì)的豎向設(shè)計(jì)

規(guī)劃設(shè)計(jì)的開(kāi)局之步要依據(jù)原有地形原貌，深入調(diào)查研究規(guī)劃區(qū)內(nèi)外的周邊環(huán)境現(xiàn)狀和發(fā)展情況，充分論證多種方案，篩選出好的豎向設(shè)計(jì)思想，它的好壞直接影響各建筑物之間的標(biāo)高關(guān)系、建筑和道路之間的關(guān)系、地塊內(nèi)排水等各種管線的布置關(guān)系、園林景觀綠化的布置關(guān)系等建筑環(huán)境的總架構(gòu)。眾所周知，規(guī)劃設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目的龍頭，豎向設(shè)計(jì)是規(guī)劃設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，按照《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》原則：“①安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀；②充分發(fā)揮土地潛力，節(jié)約用地；③合理利用地形、地質(zhì)條件，滿足城市各項(xiàng)建設(shè)用地的使用要求；④減少土石方及防護(hù)工程量；⑤保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)城市景觀效果?！钡囊?，也可以看出它在建設(shè)項(xiàng)目中具有基礎(chǔ)的地位?，F(xiàn)在的建設(shè)市場(chǎng)是較充分的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，新項(xiàng)目通過(guò)招標(biāo)，產(chǎn)生的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，基本上是通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)選定為主。一方面參加評(píng)審的專(zhuān)家本身業(yè)務(wù)等水平良莠不齊和認(rèn)真態(tài)度差異很大，直接影響規(guī)劃方案選定好壞的結(jié)果；另一方面規(guī)劃設(shè)計(jì)單位對(duì)投標(biāo)結(jié)果中標(biāo)與否未卜，所投方案極其初級(jí)，更多是為了中標(biāo)而迎合領(lǐng)導(dǎo)和專(zhuān)家喜好，真正需要內(nèi)在東西的提煉遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，須在后期做大量細(xì)致和認(rèn)真的深化調(diào)查工作，這期間如果按照科學(xué)規(guī)律辦事，深化和優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計(jì)初方案相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間，而現(xiàn)實(shí)是建設(shè)單位已經(jīng)規(guī)劃方案選定，給規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的時(shí)間十分有限，加之建設(shè)單位往往又提不出具體的規(guī)劃設(shè)計(jì)明確要求，倉(cāng)促選定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，實(shí)施中一定會(huì)出現(xiàn)不全面、不科學(xué)，留有遺憾的地方很多很多，許多問(wèn)題都是出在不夠重視當(dāng)初豎向設(shè)計(jì)方案惹的禍！我校圍繞綠色校園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，一開(kāi)始就十分重視規(guī)劃設(shè)計(jì)中的豎向設(shè)計(jì)，用系統(tǒng)思想對(duì)校園自然地形地貌和標(biāo)高進(jìn)行充分利用，從東到西控制四個(gè)大的區(qū)塊高程，做到最大程度地平衡土石方，實(shí)現(xiàn)又好又省的建設(shè)新區(qū)。對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提出了明確要求是：①要重視豎向設(shè)計(jì)工作，派有經(jīng)驗(yàn)的、業(yè)務(wù)水平高的主創(chuàng)人員親自做豎向設(shè)計(jì)；②豎向設(shè)計(jì)要經(jīng)過(guò)科學(xué)計(jì)算，用“數(shù)據(jù)說(shuō)話”，在高程、交通、排水、建筑布置、園林景觀綠化和土石方平衡等方面綜合思考；③一定要實(shí)事求是，尊重豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)成果、避免出現(xiàn)不懂專(zhuān)業(yè)人員過(guò)多干擾業(yè)務(wù)工作的現(xiàn)象。

3抓好強(qiáng)電安全節(jié)能設(shè)計(jì)

強(qiáng)電建設(shè)是新區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，既要滿足今后的發(fā)展需要，做到適量預(yù)留；又要科學(xué)計(jì)算容量，避免出現(xiàn)浪費(fèi)。因此，在系統(tǒng)思想的指導(dǎo)下，要求強(qiáng)電設(shè)計(jì)單位特別要關(guān)注設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性，首選綠色節(jié)能設(shè)備設(shè)計(jì)。筆者通過(guò)20多年工作實(shí)踐，按照現(xiàn)有慣例設(shè)計(jì)，新建項(xiàng)目供電負(fù)荷幾乎都設(shè)計(jì)偏大很多，究其原因：一是現(xiàn)有設(shè)計(jì)規(guī)范的更新遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上供電系統(tǒng)中，節(jié)電技術(shù)的發(fā)展速度；二是傳統(tǒng)慣性觀念存在，認(rèn)為涉及到安全問(wèn)題，容量設(shè)計(jì)足夠大，安全系數(shù)設(shè)置特別高，很少有人依據(jù)現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行科學(xué)計(jì)算，提出異議；三是具體使用單位管理人員缺乏相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，提供的供電設(shè)備用電負(fù)荷僅是簡(jiǎn)單的累加需求量，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也不一定很專(zhuān)業(yè)，無(wú)法核準(zhǔn)實(shí)際負(fù)荷；四是繪圖是設(shè)計(jì)院的必備工具，現(xiàn)實(shí)是一般情況下，研究生以上學(xué)歷人員可到較好的設(shè)計(jì)院工作，缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，而有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)人員往往年齡偏大，退居“第二線”不直接設(shè)計(jì)者較多，設(shè)計(jì)的實(shí)際情況是套用多，針對(duì)現(xiàn)行節(jié)能設(shè)備性能和應(yīng)用，能夠真正提出合理需要設(shè)計(jì)者甚少。出現(xiàn)以上現(xiàn)象造成初期投入增大，后期運(yùn)行長(zhǎng)期支出增加，為避免浪費(fèi)，我校按照綠色校園建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，用系統(tǒng)思想要求：①認(rèn)真在校內(nèi)審定使用單位提出的需求負(fù)荷；②充分與建筑設(shè)計(jì)院和電力設(shè)計(jì)院進(jìn)行多次討論，確定最佳的供電方案和用電總負(fù)荷；③考慮今后的發(fā)展，做好適量的預(yù)留。目前我校新區(qū)強(qiáng)電設(shè)計(jì)，依據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃，充分結(jié)合新區(qū)內(nèi)的用電總負(fù)荷，考慮區(qū)內(nèi)的用電負(fù)荷中心和供電半徑，設(shè)計(jì)了2座開(kāi)閉所，17個(gè)變電站，供電實(shí)現(xiàn)雙路由，互為備用，特殊狀態(tài)下實(shí)現(xiàn)熱鏈接，確保了重點(diǎn)建筑二類(lèi)供電。

4抓好校內(nèi)市政中排水等設(shè)計(jì)

校內(nèi)市政中排水工程建設(shè)與強(qiáng)電工程建設(shè)具有同等地位，都是重要的基礎(chǔ)設(shè)施，科學(xué)計(jì)算，避免浪費(fèi)是必須之事，既要滿足實(shí)際需要，又要預(yù)留今后的發(fā)展空間。與強(qiáng)電相比，排水設(shè)計(jì)偏小的問(wèn)題又十分突出，許多新建高校排水不暢，時(shí)有發(fā)生，究其原因是：①隨著經(jīng)濟(jì)生活水平的提高，人們的綜合用水實(shí)際在增加，而污水量依據(jù)生活用水量的85%~95%計(jì)算，實(shí)際會(huì)隨之增加；②學(xué)校用水時(shí)變化系數(shù)大，雖然規(guī)范有所體現(xiàn)，但是與實(shí)際相比時(shí)變化系數(shù)考慮還不夠；③生活的白色垃圾較以前增多、生活習(xí)慣、維護(hù)管理人員配備不夠、維護(hù)專(zhuān)業(yè)人員水平流動(dòng)性大，管理存在一定的問(wèn)題等多種原因的影響。為避免以上現(xiàn)象，我校十分重視新校區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施排水設(shè)計(jì)工作，它是減排的重要內(nèi)容，是綠色校園重要的基礎(chǔ)設(shè)施，要求設(shè)計(jì)單位：①收集周邊相關(guān)設(shè)計(jì)所需要的基礎(chǔ)資料，為設(shè)計(jì)提供準(zhǔn)確的依據(jù)；②在設(shè)計(jì)過(guò)程中我校與設(shè)計(jì)院定期互動(dòng)，核定排水管徑、參與審定排水標(biāo)高、排水路徑等；③聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的人員，幫助評(píng)審設(shè)計(jì)方案等工作。

5抓好園林景觀綠化設(shè)計(jì)

高校始終重視環(huán)境育人工作，校園園林景觀綠化建設(shè)是環(huán)境建設(shè)的最重要硬件條件之一，它是綠色生態(tài)校園建設(shè)的主要基礎(chǔ)設(shè)施和學(xué)校文化建設(shè)的主要內(nèi)容之一，因此重視在新校區(qū)建設(shè)中，我校重視園林景觀綠化設(shè)計(jì)，從源頭抓起，不能一蹴而就，利用新區(qū)建設(shè)之際，做好園林景觀綠化建設(shè)，學(xué)校上下認(rèn)識(shí)高度一致，必須在整個(gè)建設(shè)的過(guò)程中，需要進(jìn)行項(xiàng)目的系統(tǒng)的思考，關(guān)注景觀綠化設(shè)計(jì)，認(rèn)真做到：①首先學(xué)校要能夠組織人員提出確實(shí)可行的綠色校園建設(shè)的基本標(biāo)準(zhǔn)，圍繞開(kāi)展相應(yīng)的工作，起到事半功倍的效果；②其次依據(jù)建設(shè)地塊現(xiàn)有的地形地貌，進(jìn)行簡(jiǎn)單的改造，達(dá)到最好的節(jié)能減排的綠色校園建設(shè)效果，如我校利用現(xiàn)有水系略加改造，實(shí)現(xiàn)收集所有雨水，用于景觀用水和綠化用水；③再其次，積極參與協(xié)調(diào)太陽(yáng)能、強(qiáng)弱電、燃?xì)獾裙?jié)能設(shè)計(jì)和用水設(shè)備的節(jié)水設(shè)計(jì)等，在綠色校園建設(shè)中，學(xué)校主導(dǎo)要求各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)要相互間預(yù)留通道，實(shí)現(xiàn)今后節(jié)能減排等綠色校園建設(shè)項(xiàng)目的無(wú)縫對(duì)接。

6抓好智能化（信息化）設(shè)計(jì)

智能化（信息化）建設(shè)是現(xiàn)代化校園建設(shè)的重要標(biāo)志，是現(xiàn)代化辦公、教學(xué)管理必備的手段，可以為師生生活和學(xué)習(xí)提供便捷，如何建設(shè)好新區(qū)智能化（信息化），關(guān)注新區(qū)智能化（信息化）設(shè)計(jì)很關(guān)鍵。我校新校建設(shè)伊始就組建了專(zhuān)門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)小組，到省內(nèi)外十多所高校做了專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查，提出設(shè)計(jì)要求：①智能化（信息化）六大系統(tǒng)，二十個(gè)子系統(tǒng)；②設(shè)計(jì)過(guò)程要與學(xué)校充分溝通和互動(dòng)，全面理解學(xué)校的需求；③建筑設(shè)計(jì)已設(shè)計(jì)的相關(guān)智能化路由通道一定要和智能化（信息化）專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)有機(jī)相連、無(wú)縫對(duì)接等。

7抓好安防監(jiān)控等設(shè)計(jì)

學(xué)校安全是學(xué)校穩(wěn)定工作的重要組成部分，它涉及到師生的人生安全和財(cái)產(chǎn)安全，各高校都把它作為重要的建設(shè)內(nèi)容，與新校區(qū)建設(shè)同步建設(shè)，可以達(dá)到事半功倍的效果。注重從源頭抓起，建設(shè)好完備的物防硬件條件，規(guī)劃設(shè)計(jì)結(jié)合學(xué)校實(shí)際要求：①重要的建筑和區(qū)域設(shè)計(jì)了防盜報(bào)警系統(tǒng)、電子防攀爬系統(tǒng)等；②四個(gè)大門(mén)設(shè)計(jì)了ETC通道出入大門(mén)管理系統(tǒng)；③高清監(jiān)控?cái)z像頭，要結(jié)合環(huán)境，采用云臺(tái)、槍機(jī)等多種形式，建筑內(nèi)外共設(shè)計(jì)了4000多個(gè)攝像頭，覆蓋全校區(qū)；④夜間巡更系統(tǒng)等。力爭(zhēng)學(xué)校在物防技防和人防上同步建設(shè)，真正實(shí)現(xiàn)安全文明校園。

8抓好學(xué)生洗浴等熱水綜合利用設(shè)計(jì)

高校學(xué)生熱水供應(yīng)是學(xué)校耗能的重要支出之一，學(xué)生洗浴熱水又是學(xué)生熱水供應(yīng)的重要組成部分，一直廣泛地被高校重視。如何以借新校園建設(shè)之機(jī)，用系統(tǒng)思想，做好各項(xiàng)節(jié)能設(shè)計(jì)工作，積極推進(jìn)綠色校園建設(shè)要求：①學(xué)生集中洗浴熱水供應(yīng)，設(shè)計(jì)以太陽(yáng)能加熱、燃?xì)饧訜?、廚具預(yù)熱收集等多種加熱方式，集中熱水供應(yīng)管理，用于學(xué)生集中洗浴和食堂熱水供應(yīng)；②探索對(duì)排放的洗浴熱水，經(jīng)過(guò)沉淀等簡(jiǎn)單處理收集，用于洗車(chē)的初次用水；③對(duì)局部無(wú)法使用太陽(yáng)能也要求，選用節(jié)能的用電設(shè)備。

9結(jié)語(yǔ)

新校區(qū)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，在規(guī)劃（建筑單體設(shè)計(jì)）、市政、強(qiáng)電、智能化（信息化）、園林景觀綠化和節(jié)能等各項(xiàng)設(shè)計(jì)中，互為條件，相互聯(lián)系，各專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)有機(jī)的結(jié)合，組成了完整統(tǒng)一體，在具體設(shè)計(jì)中一定要有系統(tǒng)理念，自覺(jué)應(yīng)用系統(tǒng)思想，抓好規(guī)劃設(shè)計(jì)中幾個(gè)重要設(shè)計(jì)，對(duì)新校區(qū)建設(shè)意義重大，好的規(guī)劃設(shè)計(jì)在建設(shè)中會(huì)起到?jīng)Q定性的引領(lǐng)作用，這是不爭(zhēng)的事實(shí)。

篇2

關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn)；規(guī)劃設(shè)計(jì)；要點(diǎn)；分析

中圖分類(lèi)號(hào)：TU984文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言

養(yǎng)老地產(chǎn)是老齡化時(shí)代帶來(lái)的獨(dú)特商機(jī)，它是結(jié)合養(yǎng)老這一社會(huì)主體和地產(chǎn)商業(yè)概念所形成的，老年人居住的住宅與普通住宅有很大的區(qū)別，它的規(guī)劃設(shè)計(jì)要針對(duì)老年人的特點(diǎn)而設(shè)計(jì)，比如居住建筑、居住的環(huán)境、交通設(shè)施、地理位置和配套的設(shè)施完善程度等等，都需要精心規(guī)劃設(shè)計(jì)。

一、養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃遵循的七個(gè)因素。

在規(guī)劃設(shè)計(jì)中要考慮七個(gè)方面因素。一是地域性因素。首先要考慮開(kāi)發(fā)區(qū)域經(jīng)濟(jì)情況，其次考慮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目周邊的市場(chǎng)情況，還要考慮養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)位情況，例如：自然資源、氣候條件、交通情況、地理位置、功能區(qū)域、發(fā)展規(guī)劃等等；二是市場(chǎng)性因素。房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃要適應(yīng)市場(chǎng)的需求，符合市場(chǎng)需要，養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要比較和選擇多種方案，要了解、適應(yīng)、創(chuàng)造市場(chǎng)；三是多樣性因素。養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃要符合多樣性因素，老年人需求是多樣化的，組合機(jī)構(gòu)也是多樣化的，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，要對(duì)多種方案進(jìn)行權(quán)衡比較，揚(yáng)長(zhǎng)避短，選擇最科學(xué)、最合理、最具人性化的規(guī)劃設(shè)計(jì)；四是系統(tǒng)性因素。養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃要設(shè)計(jì)具有系統(tǒng)性，每個(gè)硬件建設(shè)和軟件服務(wù)要系統(tǒng)性調(diào)劑，各個(gè)硬件之間的建設(shè)合理搭配，滿足軟件服務(wù)的開(kāi)發(fā)和使用；五是前瞻性因素。養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)要具有創(chuàng)意性和超前性，房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)周期一般為兩至三年，基本為一次性消費(fèi)，而養(yǎng)老地產(chǎn)具有長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)和不斷更新的特性，因此在規(guī)劃設(shè)計(jì)中要具有超前和預(yù)見(jiàn)性眼光，保證設(shè)計(jì)幾十年不淘汰；六是創(chuàng)新性因素。房地產(chǎn)項(xiàng)目要追求新意，獨(dú)特性，不僅在主體和概念上創(chuàng)新，還要在方法和手段上創(chuàng)新，才能使項(xiàng)目有個(gè)性，產(chǎn)品有特點(diǎn)，養(yǎng)老地產(chǎn)有賣(mài)點(diǎn)；七是可操作性因素。地產(chǎn)規(guī)劃要易于操作，容易實(shí)施，需要在實(shí)際市場(chǎng)環(huán)境中有可操作條件。

由此可見(jiàn)，在養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃過(guò)程中，我們只有掌握上述規(guī)劃設(shè)計(jì)原則，并充分考慮養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃的必要性，才能根據(jù)養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)需要，制定具體的養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃方案，保證養(yǎng)老地產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足實(shí)際需要，為養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃提供有力支撐，確保養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃能夠在實(shí)效性和實(shí)用性方面取得積極進(jìn)展，為養(yǎng)老地產(chǎn)的整體規(guī)劃提供有力支持。

二、養(yǎng)老房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)三大要點(diǎn)分析

（一）規(guī)劃選址要求要點(diǎn)分析

養(yǎng)老房產(chǎn)選址過(guò)程中，要考慮自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境的影響，盡可能選擇景觀資源環(huán)境較好的，周邊環(huán)境較為安靜的，氣候宜人的區(qū)域。由于養(yǎng)老服務(wù)需求的不同，收養(yǎng)老人的條件也有所差異，對(duì)選址的要求也不相同。因此，不同的養(yǎng)老社區(qū)按品質(zhì)可劃分為普通養(yǎng)老社區(qū)和高端養(yǎng)老社區(qū)，按區(qū)位和服務(wù)類(lèi)型也可劃分為社區(qū)型養(yǎng)老社區(qū)和度假型養(yǎng)老社區(qū)。

1．普通型或社區(qū)型養(yǎng)老社區(qū)規(guī)劃選址一般在城市邊緣和近郊為宜，主要是部分服務(wù)需要依托城市來(lái)提供。其選址一是考慮城市交通便利，選擇地點(diǎn)交通盡量要四通八達(dá)、出行便利，方便老人出行和親友探望；二是選擇盡量與醫(yī)院較近。主要在老年人突發(fā)疾病時(shí)，最短時(shí)間內(nèi)送到醫(yī)院，防止貽誤病情。

在養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，地址選擇至關(guān)重要。考慮到養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃的重要性，在地址選擇中既要突出便利性，同時(shí)也要突出地址的合理性，最后還要考慮地址要與醫(yī)療功能區(qū)相對(duì)較近，便于老年人隨時(shí)就醫(yī)。所以，養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)的地址選擇至關(guān)重要，只有在地址選擇中下功夫，才能保證養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)取得實(shí)效，達(dá)到提高養(yǎng)老地產(chǎn)便利性的目的。

2．高端型或度假型養(yǎng)老社區(qū)規(guī)劃選址一般在旅游度假區(qū)內(nèi)或風(fēng)景名勝區(qū)周邊，具有宜人的氣候條件，獨(dú)特的自然人文資源，良好的生態(tài)環(huán)境，依托旅游、養(yǎng)生等特色資源開(kāi)發(fā)建設(shè)。諸如針對(duì)東北地區(qū)避寒需求，沿海南海岸線發(fā)展形成的養(yǎng)老區(qū)域，涵蓋三亞、文昌、?？诘?。也有依托溫泉、道教文化等特色養(yǎng)生資源發(fā)展形成度假型養(yǎng)老項(xiàng)目，如山東沿海城市、廣西巴馬等。此類(lèi)型養(yǎng)老社區(qū)以高品質(zhì)服務(wù)為保障，配套全面。比如有自己的醫(yī)院診室，自己的私立學(xué)校，有自己的老年大學(xué)等。選址在保證交通較為方便的基礎(chǔ)上，一般距離城市較遠(yuǎn)，有利于大規(guī)模開(kāi)發(fā)打造。

由此可見(jiàn)，在養(yǎng)老地產(chǎn)地址選擇中，除了要考慮便利性等因素之外，還要與區(qū)域規(guī)劃結(jié)合在一起，只有認(rèn)識(shí)到養(yǎng)老地產(chǎn)地址選擇的重要性，并根據(jù)養(yǎng)老地產(chǎn)實(shí)際合理選擇優(yōu)勢(shì)地段，突出養(yǎng)老地產(chǎn)的整體性和服務(wù)性，才能保證養(yǎng)老地產(chǎn)的地址選擇滿足合理性要求，進(jìn)而達(dá)到提升養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)效性的目的，提高養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)的科學(xué)性和合理性。

（二）區(qū)內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析

1．區(qū)院內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)景觀要點(diǎn)分析。一是景房合理搭配。在養(yǎng)老社區(qū)要注意環(huán)境景觀的設(shè)計(jì)，把最好的地段留給最好的房子，好景配好房，合理規(guī)劃，讓好的地段加上好的房子產(chǎn)生1+1大于2的提升效應(yīng)；二是要保證綠地率。由于老年人生理機(jī)能對(duì)環(huán)境比較敏感，對(duì)環(huán)境居住條件提出了更高的要求，建議老年地產(chǎn)規(guī)劃綠地率不能低于40%；三是進(jìn)行高供氧綠植被。采用富氧植被組合法，考慮闊葉林與水體合理布置，增加單位供氧量。

以上三種因素，是養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)中所必須考慮的，只有立足養(yǎng)老地產(chǎn)的基本功能目標(biāo)，并結(jié)合養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)的實(shí)際目的，在景觀搭配、綠地容積率和供氧植被等方面出發(fā)，才能保證養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)在實(shí)效性上滿足要求，提高養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)的整體質(zhì)量。由此可見(jiàn)，在養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，在具體設(shè)計(jì)方案中注重景觀要求，是提高養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量的具體措施。

2．區(qū)院內(nèi)道路設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析。合理設(shè)計(jì)規(guī)劃交通，有利于老年人出行、活動(dòng)方便，提供安全保障。一是人車(chē)分流。養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃在道路交通上要人行道和車(chē)行道有明顯的分界，在設(shè)計(jì)上通常將車(chē)行設(shè)置在居民區(qū)，人行系統(tǒng)設(shè)置在內(nèi)部。主要考慮到老年人行動(dòng)不便，又對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)的依賴(lài)而設(shè)計(jì)；二是設(shè)置專(zhuān)門(mén)的停車(chē)場(chǎng)和臨時(shí)停車(chē)區(qū)域。主要禁止車(chē)亂停、亂放，保證急救車(chē)道暢通；三是設(shè)計(jì)好行車(chē)標(biāo)識(shí)。主要讓外來(lái)車(chē)輛注意交通事項(xiàng)，防止交通事故發(fā)生；四是打造慢生活步行區(qū)域。老年人的身體機(jī)能特征，更適宜舒緩的康體有氧運(yùn)動(dòng)，設(shè)計(jì)專(zhuān)門(mén)的運(yùn)動(dòng)區(qū)和休閑區(qū)，方便老年人參加室外活動(dòng)和室外娛樂(lè)項(xiàng)目。

由此可見(jiàn)，對(duì)于區(qū)院內(nèi)道路設(shè)計(jì)，既要從便于老年人通行的角度出發(fā)，還要從安全角度出發(fā)，確保區(qū)院內(nèi)道路設(shè)計(jì)在整體質(zhì)量上滿足使用要求，最終達(dá)到提升區(qū)院道路設(shè)計(jì)水平的目的，使區(qū)院道路設(shè)計(jì)能夠在整體性和實(shí)效性上有所提高。因此，區(qū)院道路設(shè)計(jì)，要突出便利性和安全性，要在便利性和安全性指標(biāo)上有所提高。

3．建筑規(guī)劃尺度設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析。合理設(shè)計(jì)建筑的高度和密度。建筑高度和建筑密度決定著社區(qū)綜合環(huán)境品質(zhì)，養(yǎng)老院的建設(shè)適宜低建筑高度和低建筑密度，這樣容納人數(shù)較少，綠地和空間較多，生活氛圍相對(duì)舒適和休閑。

對(duì)于老年人來(lái)講，建筑物的高度和密度是影響居住舒適度的重要指標(biāo)。在養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃和建設(shè)中，應(yīng)盡量避免高層建筑和建筑密度過(guò)大問(wèn)題，而應(yīng)選擇多層建筑，并保證小區(qū)建筑密度處于較低水平，為老年人營(yíng)造松散的居住環(huán)境，避免建筑物的高度和密度給老年人帶來(lái)明顯的壓抑感。所以，養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)做好高度和密度的控制。

（三）服務(wù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析

1．社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)計(jì)要點(diǎn)。一是建立無(wú)障礙道路。要建立盲道、輪椅專(zhuān)用道、輪椅入戶坡道，長(zhǎng)坡升降梯等配套設(shè)施，方便無(wú)自理能力老人出行和醫(yī)療救治需要；二是設(shè)立健康體檢中心。很多老年人不僅僅滿足于良好的急救護(hù)理服務(wù)，更希望在居住期間得到科學(xué)的治療和養(yǎng)生指導(dǎo)，設(shè)立醫(yī)療體檢康復(fù)中心，對(duì)老年人進(jìn)行常規(guī)檢查和用藥指導(dǎo)，健康養(yǎng)生起到關(guān)鍵的作用；三是設(shè)置急救呼叫系統(tǒng)。老年人容易突發(fā)疾病，在房屋建設(shè)設(shè)計(jì)中，要按照呼叫器或報(bào)警器，在高端社區(qū)，老年人應(yīng)佩帶急救呼叫系統(tǒng)，在緊急情況下，老年人可以按報(bào)警器呼叫急救中心尋求幫助。

在養(yǎng)老地產(chǎn)社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的設(shè)計(jì)過(guò)程中，我們既要突出功能性，即在小區(qū)內(nèi)建立必要的無(wú)障礙設(shè)施，還要在便利性和應(yīng)急性上入手，做到功能合理，設(shè)計(jì)合理和使用合理等，使養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)能夠在整體實(shí)效性上有所突破，確保養(yǎng)老地產(chǎn)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)取得實(shí)效，為養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃提供有力支持，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老地產(chǎn)功能的全面性和完善性。

2．生活衛(wèi)生服務(wù)設(shè)計(jì)要點(diǎn)。房屋設(shè)計(jì)要保證日照通風(fēng)衛(wèi)生要求，根據(jù)規(guī)定，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)。讓老年人在房屋內(nèi)每日可以曬太陽(yáng)，保證人體生理機(jī)能需求，尤其是部分老年人行動(dòng)不便，常年臥床，對(duì)陽(yáng)光有更多的渴望，房屋規(guī)劃上，盡量爭(zhēng)取南向住宅，減少東西布置。

很多老年人不僅僅滿足于良好的急救護(hù)理服務(wù)，還希望在享受高品質(zhì)的居住環(huán)境同時(shí)，在居住期間得到科學(xué)的治療及養(yǎng)生指導(dǎo)，有病治病，無(wú)病養(yǎng)生，保證自己的身體處于比較健康的狀態(tài)。

結(jié)語(yǔ)

總之，養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)要全方位考慮，全程策劃，在規(guī)劃階段就要考慮合理的建筑與設(shè)備方案，又要考慮到周到的運(yùn)營(yíng)管理方案，養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃，既要全程規(guī)劃硬件的建筑設(shè)計(jì)，又要考慮軟件的服務(wù)兩個(gè)大方面，缺一不可，需要開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)和建筑中加以重視。老年地產(chǎn)需要滿足一般居住區(qū)的規(guī)劃要求，又因?yàn)槔夏耆说纳盍?xí)慣和需求的特殊性，對(duì)其規(guī)劃提出了有更高的要求。除了本文探討的規(guī)劃設(shè)計(jì)方法之外，還有其他一些規(guī)劃細(xì)節(jié)需要考慮，比如人文活動(dòng)的引入，景觀設(shè)計(jì)結(jié)合心理學(xué)等等，只有在實(shí)際的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，充分地考慮老年人的實(shí)際需求，才能做出適合老年人，被老年人所接受、喜愛(ài)的老年社區(qū)。

參考文獻(xiàn)：

[1]史亮，房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)六要素[J].重慶工業(yè)高等專(zhuān)項(xiàng)學(xué)院學(xué)報(bào)，2005（01）

篇3

如何做好公司宣傳冊(cè)宣傳冊(cè)分很多種類(lèi)，產(chǎn)品宣傳冊(cè)、企業(yè)宣傳冊(cè)、紀(jì)念宣傳冊(cè)、招商手冊(cè)等等，在做一本宣傳冊(cè)的時(shí)候也要注意幾個(gè)方面：

1、宣傳冊(cè)最忌諱的就是滿篇幅的文字信息、圖片，一點(diǎn)沒(méi)有主線可言，很多企業(yè)只會(huì)一個(gè)一個(gè)的說(shuō)：企業(yè)文化是。。。。企業(yè)理念是。。。。企業(yè)背景是。。。。企業(yè)核心價(jià)值是。。。。企業(yè)產(chǎn)品是。。。。企業(yè)服務(wù)是。。。。這樣的畫(huà)冊(cè)做了絲毫沒(méi)有任何企業(yè)品牌特點(diǎn)而言，現(xiàn)在需要追求的是定制化服務(wù)，要根據(jù)企業(yè)自身的品牌特點(diǎn)、定位、市場(chǎng)等等因素 進(jìn)行高精度提煉，提出最有效、最簡(jiǎn)單、最能讓人理解并記住的話語(yǔ)闡述自己想要表達(dá)的意思。

2、一本宣傳冊(cè)要結(jié)構(gòu)清晰，這本宣傳冊(cè)我做的目的是要突出體現(xiàn)什么的，這個(gè)要清晰，之后在進(jìn)行結(jié)構(gòu)上的劃分，P數(shù)劃分，這里切記一點(diǎn)，一定避免什么都想說(shuō)，什么都沒(méi)說(shuō)的結(jié)果，一本宣傳冊(cè)如果你沒(méi)有一個(gè)突出重點(diǎn)想宣傳的核心，那就意味著你什么都沒(méi)表達(dá)，當(dāng)一個(gè)人看某個(gè)企業(yè)的宣傳冊(cè)，他一定只是記住其中的一小部分，想通片都記住 這是癡人說(shuō)夢(mèng)。

3、宣傳冊(cè)的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格要結(jié)合企業(yè)的品牌特點(diǎn)，企業(yè)背景、定位及里面的文字內(nèi)容進(jìn)行綜合考慮，能脫開(kāi)文字談設(shè)計(jì)，否則會(huì)有在辦公室里談情說(shuō)愛(ài)或者在海邊鉆油井的感覺(jué)。

公司宣傳冊(cè)文案1人世間最偉大的力量莫過(guò)于思想(封面)

鄭州在路上企業(yè)管理咨詢有限公司;河南國(guó)賓車(chē)隊(duì)汽車(chē)旅游服務(wù)有限公司;河南天宇旅游策劃有限公司

財(cái)富文化展(封二)

財(cái)富是一位文化天使，只有領(lǐng)悟到了財(cái)富的文化光輝，才能駛?cè)氚l(fā)展的金光大道

發(fā)展是硬道理 規(guī)模是硬任務(wù) 品牌是硬指標(biāo)

中原經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入群雄逐鹿龍騰虎躍時(shí)代，中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入極時(shí)代、拳王爭(zhēng)霸賽時(shí)代;大發(fā)展快發(fā)展高起點(diǎn)高效益，成為未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展第一唯一選擇。

觀念是第一生產(chǎn)力 人才是第一競(jìng)爭(zhēng)力 機(jī)制是第一發(fā)展力

賺錢(qián)是一件力氣活 賺錢(qián)是一種技術(shù)活 賺錢(qián)是一門(mén)藝術(shù)活

企業(yè)經(jīng)營(yíng)第一難題永恒主題：發(fā)展發(fā)展還是發(fā)展;市場(chǎng)市場(chǎng)還是市場(chǎng);效益效益還是效益

財(cái)富大學(xué)堂(內(nèi)一)

管產(chǎn)學(xué)民思想交流平臺(tái) 形象品牌戰(zhàn)波傳播舞臺(tái) 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)拓展法身基地

樹(shù)立公眾品牌形象 展示思想文化力量

社會(huì)大舞臺(tái) 市場(chǎng)大品牌

中原崛起戰(zhàn)略論壇

企業(yè)家財(cái)富故事會(huì) 企業(yè)家大講堂

資本經(jīng)營(yíng)論壇 品牌營(yíng)銷(xiāo)制勝之道

企業(yè)文化研討會(huì) 企業(yè)影視作品創(chuàng)作

大學(xué)生創(chuàng)就業(yè)論壇培訓(xùn) 企業(yè)內(nèi)訓(xùn) 拓展訓(xùn)練

企業(yè)家之路(書(shū)、DV)在路上編著

財(cái)富旅游(內(nèi)二)

發(fā)掘旅游財(cái)富文化理念 創(chuàng)造旅游文化財(cái)富價(jià)值

經(jīng)營(yíng)旅游的實(shí)質(zhì)是經(jīng)營(yíng)文化。旅游是美學(xué)文化娛樂(lè)文化藝術(shù)文化的三結(jié)合

財(cái)富之旅 思想之旅 名車(chē)颶風(fēng)

養(yǎng)生健身 度假休閑 文化娛樂(lè)藝術(shù)之旅

君山問(wèn)道，安陽(yáng)說(shuō)易;跨越關(guān)山，內(nèi)鄉(xiāng)探秘;金雞報(bào)曉，萬(wàn)仙有約

溫暖冬季――海南;文化盛宴――北京;世界中國(guó)――大上海;家鄉(xiāng)異國(guó)――港澳臺(tái)

詮釋大別山：一山別南北，一山始陰陽(yáng);一山和天地，一山興炎黃。

幸福生活(內(nèi)三)

智慧是第一創(chuàng)造力 心態(tài)是第一幸福力 藝術(shù)是第一快樂(lè)力

企業(yè)家俱樂(lè)部

企業(yè)家藝術(shù)節(jié) 企業(yè)家健身節(jié)

企業(yè)家藝術(shù)大舞臺(tái)

企業(yè)家幸福家庭文化藝術(shù)節(jié)

企業(yè)文化藝術(shù)節(jié)

企業(yè)職工全民健身運(yùn)動(dòng)會(huì)

企業(yè)家藝術(shù)家聯(lián)歡文化藝術(shù)節(jié)

企業(yè)發(fā)展成就展 企業(yè)產(chǎn)品展銷(xiāo)會(huì)

名家策劃 裝點(diǎn)生活

聯(lián)誼聯(lián)歡(內(nèi)四)

用聯(lián)歡凝聚合力 讓聯(lián)誼創(chuàng)造奇跡

影視傳媒(旅游客車(chē))、場(chǎng)館傳媒(財(cái)富展會(huì))、報(bào)刊傳媒《企業(yè)家園》、網(wǎng)站傳媒(中原汽車(chē)旅游網(wǎng)、在路上學(xué)習(xí)網(wǎng)等)

一報(bào)一刊一館一視頻三網(wǎng)站聯(lián)合傳播立體攻略 專(zhuān)題宣傳策劃，專(zhuān)題宣傳片制作播放，直接面對(duì)終端目標(biāo)客戶 創(chuàng)造更大更佳社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

企業(yè)家聯(lián)合會(huì)大聯(lián)歡 聯(lián)歡聯(lián)誼文化藝術(shù)節(jié)

企業(yè)文化大聯(lián)歡 企業(yè)內(nèi)刊編輯部聯(lián)歡聯(lián)誼文化藝術(shù)節(jié)

企業(yè)家聯(lián)合會(huì)聯(lián)絡(luò)員聯(lián)歡聯(lián)誼文化藝術(shù)節(jié)

河南汽車(chē)旅游綜合實(shí)力第一品牌 中原唯一專(zhuān)業(yè)汽車(chē)旅游服務(wù)網(wǎng)站

企業(yè)寄語(yǔ)

有緣與您相識(shí)，是我最大的榮幸!

有緣為您服務(wù)，是我最大的幸福!

您的快樂(lè)，就是最大的快樂(lè)!

一次相見(jiàn)，友誼常相伴!一次握手，永遠(yuǎn)是朋友!

提供個(gè)性化、績(jī)效型講座論壇培訓(xùn)，為企業(yè)發(fā)展、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)提供富有實(shí)效性的學(xué)習(xí)服務(wù)

選擇大于努力 伙伴決定成就(封底)

總裁思想風(fēng)暴 引爆生產(chǎn)力 輝煌生命力 享受幸福力

電話 網(wǎng)址

地址

公司宣傳冊(cè)文案2P1扉頁(yè)：希瑞顧問(wèn)智慧創(chuàng)造成功

一個(gè)致力于商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)，為客戶創(chuàng)造并提升商業(yè)價(jià)值的管理顧問(wèn)機(jī)構(gòu)

一個(gè)全力以赴為零售企業(yè)提供完整解決方案的營(yíng)運(yùn)管理顧問(wèn)機(jī)構(gòu)

一個(gè)與國(guó)內(nèi)外一流管理專(zhuān)家合作的專(zhuān)業(yè)管理顧問(wèn)機(jī)構(gòu)

與中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)多次主辦河南商用房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)高峰論壇 成功運(yùn)作300多個(gè)有影響的案例

國(guó)內(nèi)最早成立的專(zhuān)業(yè)零售管理顧問(wèn)機(jī)構(gòu)之一

成功策劃首屆河南連鎖業(yè)大會(huì)

河南商業(yè)史上操作商業(yè)項(xiàng)目最多的管理顧問(wèn)機(jī)構(gòu)

擁有一支集專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)與豐：富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)于一身的管理顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)

P2扉頁(yè)：公司董事長(zhǎng)/首席顧問(wèn)何宏劍先生簡(jiǎn)介(附有個(gè)人圖片)

P3： 目錄

希瑞是誰(shuí)

希瑞團(tuán)隊(duì)

希瑞文化

希瑞能做什么

希瑞做過(guò)什么

希瑞伙伴

希瑞愿景

P4pn：

希瑞是誰(shuí)?

Theory理論、學(xué)說(shuō)。

奮斗是最壯美的人生，創(chuàng)業(yè)者寫(xiě)就世間最華美篇章!中原地區(qū)零售行業(yè)理論的先行者，商業(yè)地產(chǎn)理論的領(lǐng)跑者。

鄭州希瑞營(yíng)銷(xiāo)管理咨詢有限公司初創(chuàng)于1999年，是一家專(zhuān)業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)全程策劃：項(xiàng)目盈利模式研究、市場(chǎng)調(diào)研定位、概念規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)優(yōu)化及設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù)、招商、銷(xiāo)售為主的房地產(chǎn)管理顧問(wèn)機(jī)構(gòu)。是中國(guó)商業(yè)顧問(wèn)網(wǎng)下屬公司，是國(guó)內(nèi)最早成立的專(zhuān)業(yè)商業(yè)管理機(jī)構(gòu)之一，現(xiàn)有員工 人，每年房地產(chǎn)招商銷(xiāo)售面積超過(guò) - 萬(wàn)平方米，有 _多家成功的案例，擁有卓越的客戶網(wǎng)絡(luò)及供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)，成功打造了一支集專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)與豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)于一身專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)。

公司致力于為客戶量身定做完整的解決方案、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、快速消費(fèi)品企業(yè)的通路建設(shè)與供應(yīng)鏈優(yōu)化以及商用房地產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)招商，我們將竭誠(chéng)為客戶提供低成本超越競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手競(jìng)爭(zhēng)策略咨詢服務(wù)。公司已成功舉辦了三屆河南省超市管理論壇，成功策劃了首屆河南連鎖業(yè)大會(huì)，與中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)一起主辦了20xx河南商用房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)高峰論壇，與中華零售網(wǎng)一起在北京舉辦了20xx職業(yè)經(jīng)理人系列培訓(xùn)，受到客戶廣泛好評(píng)。20xx年根據(jù)客戶和市場(chǎng)需求公司調(diào)整服務(wù)策略，開(kāi)始致力于商業(yè)房地產(chǎn)定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)及招商運(yùn)營(yíng)，為客戶創(chuàng)造并提升商業(yè)價(jià)值。

希瑞公司愿與房地產(chǎn)行業(yè)和零售行業(yè)里孜孜不倦進(jìn)取的企業(yè)共創(chuàng)卓越

希瑞團(tuán)隊(duì)

理論先行的拓荒者

我們堅(jiān)持只有專(zhuān)業(yè)才能立足，只有真誠(chéng)才有客戶，只有奉獻(xiàn)才能發(fā)展。我們相信專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)和精誠(chéng)合作是企業(yè)最寶貴的財(cái)富。世界上沒(méi)有完美的個(gè)人，只有完美的團(tuán)隊(duì)。以一批擁有豐富理論及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)家為核心，集合了商業(yè)零售、廣告、金融等多行業(yè)、多領(lǐng)域的實(shí)戰(zhàn)型精英團(tuán)隊(duì)，使希瑞成為一支專(zhuān)業(yè)、智慧、敬業(yè)、務(wù)實(shí)的專(zhuān)家顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)。通過(guò)希瑞商業(yè)模式科學(xué)嚴(yán)密的運(yùn)行體系和流程，本著雙業(yè)精神專(zhuān)業(yè)、敬業(yè)的企業(yè)精神，以達(dá)到彼此共同的目標(biāo)!

公司董事長(zhǎng)/首席顧問(wèn)何宏劍先生(附有個(gè)人圖片)首批國(guó)家培養(yǎng)的工商管理碩士學(xué)位(MBA)，兼任河南省商業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、連鎖專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主任委員， 并被多所大學(xué)聘為客座教授。20xx年在北京被授予全國(guó)首屆MBA成就獎(jiǎng)，是該獎(jiǎng)項(xiàng)我省唯一的獲獎(jiǎng)?wù)?。六年?lái)，帶領(lǐng)公司精英團(tuán)隊(duì)成功地策劃了200多家大中型超市、量販、百貨商店、生活廣場(chǎng)、連鎖便利店及農(nóng)改超項(xiàng)目;同時(shí)，還主持舉辦了四屆河南零售超市管理論壇及首屆河南商業(yè)房地產(chǎn)論壇，創(chuàng)辦了中國(guó)商業(yè)顧問(wèn)網(wǎng)。

希瑞文化

不懈努力的動(dòng)力源泉

每一滴水都有文化：溪水涓涓、黃河濤濤、長(zhǎng)江奔騰、大海洶涌，企業(yè)擁有了文化，就如同人有了思想，前進(jìn)的腳步才能勇往直前。文化，作為一種資源，被希瑞人視為企業(yè)的靈魂與核心價(jià)值體系，并滲透進(jìn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的方方面面，從而建立了富有希瑞特色的企業(yè)文化。

企業(yè)愿景國(guó)內(nèi)商業(yè)顧問(wèn)的領(lǐng)跑者

經(jīng)營(yíng)哲學(xué)最適合的就是最好的

公司精神雙業(yè)精神專(zhuān)業(yè)、敬業(yè)

公司作風(fēng)誠(chéng)信敬業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)高效、務(wù)實(shí)創(chuàng)新

人本政策宏偉的目標(biāo)感召人、良好的待遇吸引人、優(yōu)秀的文化指引人

管理要略溝通信任、團(tuán)結(jié)協(xié)作、尊重服務(wù)

公司使命管理創(chuàng)造價(jià)值

希瑞能做什么?

說(shuō)理立論，量身打造。

把握中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展機(jī)遇，致力于中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的綜合性全程服務(wù)。

商業(yè)地產(chǎn)全程策劃

(一) 市場(chǎng)調(diào)研、

市場(chǎng)調(diào)研是商業(yè)地產(chǎn)全程策劃的必要環(huán)節(jié)，目的是通過(guò)

科學(xué)的市場(chǎng)調(diào)查，以及準(zhǔn)確的了解和掌握市場(chǎng)信息，并在此基礎(chǔ)上對(duì)市場(chǎng)做出科學(xué)的預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位等論證提供技術(shù)支持。

終端消費(fèi)者調(diào)研分析

商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)者調(diào)研分析

投資者調(diào)研分析

甲方公司內(nèi)部需求調(diào)研

項(xiàng)目所在地商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局調(diào)研分析

項(xiàng)目所在地整體商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局調(diào)研分析

項(xiàng)目所在地整體商業(yè)環(huán)境(商圈)調(diào)研分析

項(xiàng)目所在地主要競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析

項(xiàng)目周邊公共設(shè)施調(diào)研分析

(二) 項(xiàng)目總體定位

地產(chǎn)項(xiàng)目必須為自己選擇目標(biāo)市場(chǎng)總體定位，實(shí)施有效

地市場(chǎng)定位戰(zhàn)略，以便使自己在這一目標(biāo)市場(chǎng)中處于優(yōu)勢(shì)地位。合理、準(zhǔn)確的項(xiàng)目定位是決定地產(chǎn)項(xiàng)目成功運(yùn)作的關(guān)鍵所在。

項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位

項(xiàng)目功能定位

經(jīng)營(yíng)客戶定位

投資客戶定位

客戶群體定位

項(xiàng)目主題定為

項(xiàng)目形象定位

(三) 概念規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)中不可缺少的環(huán)節(jié)，是

在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)開(kāi)始之前提供給業(yè)主初步的方向性設(shè)計(jì)草圖、示意圖、規(guī)劃圖、鳥(niǎo)瞰圖、項(xiàng)目問(wèn)題分析、風(fēng)格趨向等內(nèi)容。具有思路的創(chuàng)新性、前瞻性和指導(dǎo)性，也是和業(yè)主探討方案的基礎(chǔ)。

依據(jù)項(xiàng)目定位，研究出合理盈利模式

區(qū)位分析圖

規(guī)劃總平面圖

主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表

概念規(guī)劃功能分區(qū)圖

鳥(niǎo)瞰圖

項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

(四) 設(shè)計(jì)優(yōu)化及設(shè)計(jì)跟蹤

獨(dú)特的精心策劃與構(gòu)思設(shè)計(jì)，能夠充分體現(xiàn)項(xiàng)目的獨(dú)特魅力，盡顯自身特質(zhì)，為總體整合、塑造、運(yùn)營(yíng)的成功奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

優(yōu)化設(shè)計(jì)院規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

優(yōu)化設(shè)計(jì)院建筑設(shè)計(jì)方案

優(yōu)化設(shè)計(jì)院業(yè)種業(yè)態(tài)規(guī)劃方案

優(yōu)化設(shè)計(jì)院商業(yè)鋪位分割方案

配合設(shè)計(jì)院完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作

(五) 招商

商業(yè)項(xiàng)目建成后要根據(jù)產(chǎn)品的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品特點(diǎn)、

渠道特點(diǎn)、來(lái)確定適合自己產(chǎn)品詳細(xì)的規(guī)劃和經(jīng)銷(xiāo)商目標(biāo)群。一個(gè)成功的項(xiàng)目要注重長(zhǎng)期發(fā)展，要求經(jīng)銷(xiāo)商要有運(yùn)作市場(chǎng)的能力，這需要一個(gè)挑選和市場(chǎng)調(diào)查以及和經(jīng)銷(xiāo)商協(xié)商的過(guò)程。

商業(yè)業(yè)種業(yè)態(tài)規(guī)劃

商業(yè)物業(yè)鋪位分割及鋪位面積

商業(yè)物業(yè)外立面建議

商業(yè)物業(yè)入駐品牌建議

商業(yè)物業(yè)租金及銷(xiāo)售價(jià)格建議

主力店招商

其他商業(yè)物業(yè)招商

(六) 銷(xiāo)售

地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售具有相當(dāng)?shù)木C合性與系統(tǒng)性，營(yíng)銷(xiāo)工具的組合、銷(xiāo)售變量的整合、營(yíng)銷(xiāo)序列的和諧、推廣計(jì)劃的策略、產(chǎn)品個(gè)性與投資者、消費(fèi)者有效契合是項(xiàng)目能否成功的關(guān)鍵。

產(chǎn)品定位建議

整體營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃

階段性銷(xiāo)售策略、市場(chǎng)推廣策略及實(shí)施的計(jì)劃

制定銷(xiāo)售價(jià)格策略

日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)的提交

完成甲方制定的銷(xiāo)售及回款任務(wù)

二、其他業(yè)務(wù)

開(kāi)發(fā)策劃及運(yùn)營(yíng)管理

CT設(shè)計(jì)、促銷(xiāo)設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)方案

消費(fèi)者研究及市場(chǎng)調(diào)研

零售企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃與設(shè)計(jì)等

希瑞做過(guò)什么?

理論與實(shí)踐同生共長(zhǎng)，智慧創(chuàng)造成功的結(jié)晶。

任何理論都是一種客觀上的規(guī)劃，只有付出實(shí)踐才是一種真正的成功，希瑞人經(jīng)過(guò)十多年的不懈努力，在中原大地商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)上創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)的奇跡。

(案例：文字說(shuō)明配置項(xiàng)目圖片)

希瑞伙伴

發(fā)展與共贏，合作與成功

希瑞人經(jīng)過(guò)了十多年的發(fā)展和各界商業(yè)團(tuán)體、商業(yè)機(jī)構(gòu)，建立了

長(zhǎng)期的合作共贏的關(guān)系，積累了一大批的商業(yè)合作資源。

中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)、中國(guó)商業(yè)顧問(wèn)網(wǎng)、中國(guó)零售網(wǎng)、河南省商業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)、亞洲財(cái)富企業(yè)中國(guó)有限公司、麥當(dāng)勞、肯德基、丹尼斯、沃爾瑪、家樂(lè)福、德克士、銅鑼灣、易初蓮花、國(guó)美電器、永樂(lè)電器、銀泰百貨、老百姓大藥房、百安居、東方家園、家世界

(配標(biāo)志圖片)

董事長(zhǎng)致辭 希瑞愿景

公司宣傳冊(cè)文案3一、關(guān)于我們

如果用單頁(yè)說(shuō)明書(shū)或大型說(shuō)明書(shū)無(wú)法容納復(fù)雜的廣告內(nèi)容時(shí)，需要多頁(yè)的宣傳畫(huà)冊(cè)印刷子形，這種頁(yè)數(shù)多的宣傳冊(cè)，在編輯方針上，必須要有一貫的內(nèi)容，在布局或美術(shù)觀點(diǎn)上，也要使宣傳畫(huà)冊(cè)印刷能發(fā)揮個(gè)性。這種多彩多姿的版面，能提供讀者知識(shí)，除能激起潛在顧客的購(gòu)買(mǎi)力外，亦可用作參考資料，永久保存。

我們根據(jù)客戶在不同時(shí)期理念及形象的變化，為眾多的企業(yè)、機(jī)構(gòu)提供推廣手冊(cè)的策劃和設(shè)計(jì)、制作服務(wù)。我們綜合色彩、圖形、文字及攝影等平面創(chuàng)意手段和出色的工藝制作技術(shù)為客戶創(chuàng)作符合企業(yè)自身推廣需求的宣傳畫(huà)冊(cè)印刷。

二、本宣傳冊(cè)著重傳達(dá)一個(gè)信息：XXXX有限公司的服務(wù)是豐富的、人性化以及專(zhuān)業(yè)的。

三、本宣傳冊(cè)的主要目的：宣傳品牌主張、打造經(jīng)營(yíng)服務(wù)、理念、展現(xiàn)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

四、具體方案

P1、封面

整體畫(huà)面以綠色光線圖及公司標(biāo)志構(gòu)建，表示公司的穩(wěn)重、嚴(yán)肅，又不缺乏新意，體現(xiàn)了企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展，美好的前景和氣宇不凡的態(tài)度。

P2、總經(jīng)理致辭

放置公司總經(jīng)理圖片，致辭增強(qiáng)公司的社會(huì)美譽(yù)度和信賴(lài)感。

P3、目錄

P4、企業(yè)精神、理念及遠(yuǎn)景

以展翅翱翔的雄鷹為背景展現(xiàn)當(dāng)前國(guó)內(nèi)良好的發(fā)展機(jī)遇、公司雄厚的實(shí)力及廣闊的發(fā)展前景。

P5-6、公司簡(jiǎn)介

以竹林、藍(lán)天的配圖突顯企業(yè)的健康發(fā)展，安全以及可信賴(lài)的文化涵蘊(yùn)。

P7-8、組織結(jié)構(gòu)

以三只緊握圍繞的手配圖，體現(xiàn)企業(yè)管理組織的有序、嚴(yán)謹(jǐn)，以及公司員工的團(tuán)結(jié)，拼搏精神。

P9、領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷

配以領(lǐng)導(dǎo)視察圖片，展現(xiàn)領(lǐng)導(dǎo)給予公司的高度重視及人文關(guān)懷，鼓舞全體員工繼續(xù)以飽滿的熱情、激昂的斗志投入工作。

P10、光輝里程

以歷年所獲榮譽(yù)獎(jiǎng)狀展現(xiàn)公司自上至下堅(jiān)定的理想信念、良好的綜合素質(zhì)以及團(tuán)結(jié)協(xié)作的良好作風(fēng)。

P11、ISO9000認(rèn)證

ISO9000是指由國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織(ISO)所屬的質(zhì)量管理和質(zhì)量保證技術(shù)委員會(huì)ISO/TC176工作委員會(huì)制定并頒布的關(guān)于質(zhì)量管理體系的標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)稱(chēng)，得此認(rèn)證對(duì)公司質(zhì)量管理帶來(lái)了深遠(yuǎn)的意義。

P12、開(kāi)發(fā)案例

事實(shí)勝于雄辯，以成功而優(yōu)秀的工程案例作為雄厚實(shí)力的完美驗(yàn)證。

P13、封底

篇4

一、堅(jiān)持正確政治方向 不斷提高思想覺(jué)悟

在一年的工作中，我注意堅(jiān)持講團(tuán)結(jié)、鼓正氣，用正確的人生觀和價(jià)值觀引導(dǎo)大家有理想、有抱負(fù)、講團(tuán)結(jié)、做貢獻(xiàn)。注意帶頭搞好黨政團(tuán)結(jié)，堅(jiān)持民主集中制。班子成員之間始終保持相互溝通與配合。在平時(shí)工作中，能堅(jiān)持召開(kāi)每周工作例會(huì)，大事會(huì)議討論，集體決定。能主動(dòng)支持黨支部工作，遇大事注意和大林書(shū)記協(xié)商通氣，統(tǒng)一思想，維護(hù)黨內(nèi)團(tuán)結(jié)。能夠注意聽(tīng)取大家意見(jiàn)，團(tuán)結(jié)周?chē)疽坏拦ぷ鳌Ｂ男悬h支部副書(shū)記的工作職責(zé)，協(xié)助同志做好支部工作。注意端正個(gè)人品質(zhì)，堅(jiān)持客觀公正。不好大喜功，不虛吹浮夸。

二、抓緊業(yè)務(wù)學(xué)習(xí) 提高管理能力

新校區(qū)建設(shè)是一項(xiàng)投入巨資的工程，作為一個(gè)建設(shè)者，這是個(gè)人事業(yè)上難得的機(jī)遇，也是一生中面臨的重大挑戰(zhàn)。為完成好工作，我首先提出高起點(diǎn)設(shè)計(jì)的建設(shè)目標(biāo)，使我校新校區(qū)成為全國(guó)高校新校區(qū)建設(shè)中唯一有三位院士參與設(shè)計(jì)的單位，為后來(lái)獲國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)數(shù)量第一奠定了基礎(chǔ)。在日常工作中，我注意遇到不明白的地方注意找專(zhuān)業(yè)人員請(qǐng)教，不管他是專(zhuān)家還是一個(gè)普通水工。在選擇分包工程隊(duì)伍時(shí)，盡可能找專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍。其次，我注意處理好工期與質(zhì)量的矛盾。既不一味強(qiáng)調(diào)質(zhì)量而置學(xué)校大局于不顧，也不能不顧質(zhì)量只要進(jìn)度，用智慧去創(chuàng)造性地工作。其三，注意處理好建設(shè)資金和工程質(zhì)量的矛盾，力求做到在造價(jià)不高的情況下，做出有內(nèi)涵的精品。

三、落實(shí)工作目標(biāo) 完成建設(shè)任務(wù)

完成的主要工作如下：

（一）教師公寓一期工程按期完成

教師公寓二期工程共有19棟樓，1368戶，總建筑面積為22萬(wàn) m2，分為德園1-2標(biāo)段、德園3-4標(biāo)段、祥園、引進(jìn)人才樓和基礎(chǔ)設(shè)施5個(gè)部分，總投資為2.6億元，建設(shè)管理涉及4個(gè)施工標(biāo)段、4個(gè)監(jiān)理標(biāo)段。目前，二期工程已經(jīng)按目標(biāo)要求建成。同時(shí)，還完成了與之配套的室外水、暖、電工程。

體育館工程順利竣工并投入使用

目前，體育館工程已經(jīng)順利竣工并投入使用。新體育館實(shí)際座位4725座，具有三大功能：其一是承擔(dān)排球、籃球、手球、羽毛球、乒乓球等國(guó)際單項(xiàng)比賽及國(guó)家級(jí)比賽。其二是承擔(dān)大型文藝演出。其三是承擔(dān)大型學(xué)術(shù)報(bào)告會(huì)及各類(lèi)集會(huì)。在未移交（學(xué)校原因：管理機(jī)構(gòu)不明確）的狀況下，成功舉辦了研究生畢業(yè)典禮、國(guó)家女排聯(lián)賽、國(guó)家首屆大學(xué)生合球比賽、開(kāi)發(fā)區(qū)建區(qū)20周年大型慶典、中央電視臺(tái)“三農(nóng)先進(jìn)走進(jìn)鄭大”、中央電視臺(tái)街舞比賽等31場(chǎng)大型活動(dòng)。通過(guò)使用，證明體育館達(dá)到了設(shè)計(jì)目標(biāo)。

（三）綜合體育場(chǎng)、科技館和南體育場(chǎng)等工程開(kāi)始前期準(zhǔn)備

完成了中心體育館工程因投資壓縮后建設(shè)設(shè)計(jì)方案的調(diào)整、論證和初步設(shè)計(jì)工作，為開(kāi)工奠定了基礎(chǔ)；完成了南體育場(chǎng)工程前期準(zhǔn)備工作，已將經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查的分項(xiàng)工程預(yù)算報(bào)給校領(lǐng)導(dǎo)，因?qū)W校資金未到位，無(wú)法開(kāi)工；與鄭州市科技館初步達(dá)成了共建新校區(qū)科技館的意向，已上報(bào)市領(lǐng)導(dǎo)。

篇5

曉都、孟巖、王輝三位于1999年熱血沸騰的青年來(lái)到深圳，組建了URBANUS都市實(shí)踐建筑設(shè)計(jì)公司(當(dāng)時(shí)名為“都市國(guó)際”)。巧合的是，此前他們的人生軌跡竟如此驚人的相似：都畢業(yè)于清華大學(xué)建筑學(xué)院，又一同遠(yuǎn)赴美國(guó)邁阿密大學(xué)攻讀建筑碩士學(xué)位，然后一同在美國(guó)從事建筑多年，最后回國(guó)并選擇在深圳設(shè)置事務(wù)所。

十年華麗轉(zhuǎn)身

時(shí)勢(shì)造英雄，在劉曉都觀念里，他們只是趕對(duì)了“點(diǎn)兒”，上世紀(jì)90年代的中國(guó)，正處于建筑行業(yè)發(fā)展的黃金時(shí)期：國(guó)營(yíng)設(shè)計(jì)院一家獨(dú)大的情況正在消失，建筑市場(chǎng)正在開(kāi)放，新型的、由年輕個(gè)體組成的設(shè)計(jì)型建筑事務(wù)所也乘著這道風(fēng)，迅速在深圳生根發(fā)芽?；貞洰?dāng)年，劉曉都認(rèn)為，“都市實(shí)踐”只是剛好把握住了時(shí)機(jī)和地利，在正確的時(shí)間正確的地點(diǎn)做了正確的事。

福田區(qū)紅荔路上有一組大型群雕《深圳人的一天》其中設(shè)計(jì)師的原型就是當(dāng)年創(chuàng)業(yè)時(shí)期的劉曉都。

為什么選擇深圳創(chuàng)業(yè)而不是家鄉(xiāng)北京?

一切源于深圳先行一步的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加上1998年，因?yàn)橐淮沃匾獧C(jī)遇。他們完成深圳公共藝術(shù)廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，于是決定逐步在深圳安營(yíng)扎寨。

1999年，他們?cè)诿绹?guó)注冊(cè)“都市國(guó)際設(shè)計(jì)”，并開(kāi)始在深圳辦公，最初只有寥寥幾位員工，辦公室也是租商住樓，“前店后臥”，可謂一路艱辛。

十余年間深圳變化非常大，都市實(shí)踐也完成了自己的轉(zhuǎn)型：

從100平米的寫(xiě)字樓到華強(qiáng)北400多平米的廠房，到在華僑城LOFT擁有一席之地，而這里也恰恰是他們的實(shí)踐項(xiàng)目――將這里由舊廠房改造成創(chuàng)意文化園區(qū)。

批判性的城市介入

過(guò)去十年，都市實(shí)踐為深圳貢獻(xiàn)了超過(guò)200個(gè)重要的建筑項(xiàng)目和規(guī)劃設(shè)計(jì)――地王城市廣場(chǎng)、地鐵大廈、招商海運(yùn)大廈、規(guī)劃大廈、大芬美術(shù)館、萬(wàn)科體驗(yàn)中心等。他們秉承“批判性的城市介入”的設(shè)計(jì)理念，即通過(guò)深入研究中國(guó)城市現(xiàn)實(shí)，從建筑、規(guī)劃乃至社會(huì)的角度為城市的改善和發(fā)展提供積極的方案。

觀之中國(guó)現(xiàn)狀，短時(shí)間內(nèi)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，城市化進(jìn)程加快的同時(shí)難免會(huì)帶來(lái)一些負(fù)面影響，比如過(guò)度開(kāi)發(fā)造成的環(huán)境破壞，給生活在城市里的人帶來(lái)的心理壓力等等。都市實(shí)踐把批判作為一種工具，采用一種“人世”的態(tài)度，盡可能多的取得話語(yǔ)權(quán)。以都市實(shí)踐在中國(guó)的第一個(gè)批判性實(shí)踐項(xiàng)目為例――深圳地王城市公園，本來(lái)只是一個(gè)簡(jiǎn)單的綠化美化項(xiàng)目――這在許多城市都是很常見(jiàn)的，但都市實(shí)踐選擇了一條不同的道路，使其除了觀賞性之外更增加了群眾參與性，將其與周邊的發(fā)展銀行、深圳書(shū)城及金豐城等大型商業(yè)樓群形成一體的城市景觀。很有意思的是，公園的公共洗手間被置于步行廣場(chǎng)的最高點(diǎn)地下。傳統(tǒng)的公共洗手間似乎是為滿足社會(huì)需要而不得以建造的場(chǎng)所，它在城市中總是自慚形穢地躲在街道角落里。在這個(gè)城市的公園里，洗手間被當(dāng)作城市公共空間的一角，在滿足城市功能的同時(shí)也成為城市文化的有效載體。

地王城市公園只是其中的一個(gè)案例，都市實(shí)踐的每一件作品都在或多或少的體現(xiàn)著這種批判性，比如廣州高檔小區(qū)里面關(guān)注弱勢(shì)群體的土樓，比如位于深圳著名的油畫(huà)產(chǎn)業(yè)村大芬村的大芬村美術(shù)中心。這些作品或者在關(guān)注民生體現(xiàn)人文關(guān)懷，或者帶動(dòng)了一個(gè)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。都市實(shí)踐這種一貫的“積極的批判性”可謂功不可沒(méi)。

有營(yíng)養(yǎng)的人是設(shè)計(jì)的精魂

劉曉都認(rèn)為，深圳“設(shè)計(jì)之都”的核心意義不是花草不是樓宇而是人，人帶來(lái)了一切。一個(gè)城市的好壞不能僅靠GDP來(lái)判定，而要看人的素質(zhì)，文化的感覺(jué)，人才是第一位，“有營(yíng)養(yǎng)”的人才才是創(chuàng)意的真正力量。

隨著北京上海等城市的飛速發(fā)展，人才擁有了更多的選擇方向。年輕的建筑設(shè)計(jì)師面對(duì)深圳巨大的生存成本，很容易把目光投向北京和上海，甚或其他二線城市。深圳本土的行業(yè)水準(zhǔn)如果不及時(shí)提升，其他急速成長(zhǎng)的城市很有可能將其超越。

篇6

【關(guān)鍵詞】公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)職工；職業(yè)生涯規(guī)劃；策略；人力資源管理

所謂“職業(yè)生涯規(guī)劃”，是指?jìng)€(gè)人結(jié)合自身情況、眼前的機(jī)遇和制約因素，為自己確立職業(yè)方向、職業(yè)目標(biāo)，選擇職業(yè)道路，確定教育計(jì)劃、發(fā)展計(jì)劃，為實(shí)現(xiàn)職業(yè)生涯目標(biāo)而確定行動(dòng)時(shí)間和行動(dòng)方案。

公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)職工的職業(yè)生涯規(guī)劃是實(shí)現(xiàn)個(gè)人和單位雙贏的重要工具，對(duì)公路行業(yè)養(yǎng)護(hù)職工個(gè)人，借助職業(yè)生涯規(guī)劃能夠準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)自身的個(gè)性特點(diǎn)和優(yōu)劣勢(shì)，確立人生方向，找準(zhǔn)職業(yè)定位，并評(píng)估個(gè)人目標(biāo)和現(xiàn)狀的差距，充電增值，增強(qiáng)職業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力；對(duì)于單位，借助職業(yè)生涯管理能夠深入了解職工的發(fā)展愿望和職業(yè)興趣，為設(shè)計(jì)適合單位的組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行人才盤(pán)點(diǎn)，使員工感到受重視，使員工在生產(chǎn)中發(fā)揮出應(yīng)有的才能，從而提升職工滿意度和忠誠(chéng)度，留住優(yōu)秀職工，降低人力資源使用成本，穩(wěn)定職工隊(duì)伍。

1.公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)凸顯公路養(yǎng)護(hù)職工職業(yè)生涯規(guī)劃的迫切性

當(dāng)前人們對(duì)公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)的要求越來(lái)越高，公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)只有不斷改進(jìn)養(yǎng)護(hù)管理方式，提高服務(wù)水平，降低經(jīng)營(yíng)成本，才能在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。行業(yè)要發(fā)展，必須要留住人才，必須要有一個(gè)強(qiáng)大的人才階梯隊(duì)伍，而職工的職業(yè)生涯規(guī)劃對(duì)于人才階梯隊(duì)的創(chuàng)建就會(huì)起到非常重要的作用。重視并如何切實(shí)做好職工職業(yè)生涯規(guī)劃是行業(yè)吸引人才、留住人才、并最大限度地調(diào)動(dòng)和發(fā)揮人才的主觀能動(dòng)性的必然要求。

2.公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)職工職業(yè)生涯規(guī)劃的重要性、現(xiàn)狀與問(wèn)題

（1）公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)職工職業(yè)生涯規(guī)劃對(duì)行業(yè)的重要性是不容置疑的，職工職業(yè)生涯規(guī)劃可以發(fā)掘職工自我潛能，增強(qiáng)個(gè)人實(shí)力；職業(yè)生涯規(guī)劃可以增強(qiáng)公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)職工發(fā)展的目的性與計(jì)劃性，提升成功的機(jī)會(huì)；公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)職工職業(yè)生涯規(guī)劃可以提升其應(yīng)對(duì)內(nèi)外部競(jìng)爭(zhēng)的能力。通過(guò)行業(yè)引導(dǎo)職工科學(xué)進(jìn)行職業(yè)生涯規(guī)劃可以使他們能夠快速成長(zhǎng)。職工的參與也增強(qiáng)了其責(zé)任心和使命感，可極大地提高公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)的服務(wù)質(zhì)量。

（2）目前公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)現(xiàn)實(shí)的情況：

①許多公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)沒(méi)有職工職業(yè)生涯規(guī)劃，更有一部分養(yǎng)護(hù)單位的管理人員根本就不知道職工職業(yè)生涯規(guī)劃的重要性。他們的管理思維還存在于驅(qū)動(dòng)自己的職工為單位謀取利益的最大化，這樣就很難留住優(yōu)秀職工，也很難體現(xiàn)到真正培育優(yōu)秀員工上來(lái)。

②職工職業(yè)生涯規(guī)劃只是一個(gè)口號(hào)。實(shí)際上，許多公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)的員工職業(yè)生涯規(guī)劃最多只是一個(gè)規(guī)劃的思路，并沒(méi)有可具體實(shí)施的實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容，沒(méi)有和本單位的具體管理工作和養(yǎng)護(hù)生產(chǎn)工作及職工的激勵(lì)體系與之相配套，從而導(dǎo)致有的職工工作一段時(shí)間以后感覺(jué)沒(méi)有晉升希望而最終選擇另謀高就，久而久之不利于行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展

③職工職業(yè)生涯規(guī)劃沒(méi)有做到職工需求與單位需求的有機(jī)結(jié)合。許多單位的職工職業(yè)生涯規(guī)劃是單位自行制定的，沒(méi)有做到與職工很好的溝通，實(shí)際工作中缺少對(duì)職工個(gè)人的職業(yè)生涯規(guī)劃的引導(dǎo)教育，從而導(dǎo)致個(gè)人制定的職業(yè)生涯規(guī)劃與單位為個(gè)人制定的職業(yè)生涯規(guī)劃存在差距，不能真正體現(xiàn)職工作為個(gè)體的職業(yè)發(fā)展的要求。

3.公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)職工職業(yè)生涯規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)注意的問(wèn)題

（1）讓職工切實(shí)了解公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)的地位，讓公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)職工對(duì)行業(yè)發(fā)展飽含奮斗熱情。公路養(yǎng)護(hù)管理特指公路建成投入使用后所進(jìn)行的養(yǎng)護(hù)作業(yè)管理，公路養(yǎng)護(hù)是指為保持公路經(jīng)常處于完好狀態(tài)，防止其使用質(zhì)量下降，并向公路使用者提供良好的服務(wù)所進(jìn)行的作業(yè)。公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)職工是公共服務(wù)的提供者、現(xiàn)代公路的管理者、公路文明的傳播者。因此，在公路養(yǎng)護(hù)職工職業(yè)生涯規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，首先是要抓住職工的心，讓職工切實(shí)認(rèn)識(shí)到公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)發(fā)展的前景。

（2）讓職工明確公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)管理層級(jí)，公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)崗位分為三種：管理人員、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、工勤人員。管理人員管理層級(jí)主要分為管理十級(jí)、管理九級(jí)、管理八級(jí)、管理七級(jí)、管理六級(jí)、管理五級(jí)、管理四級(jí)、管理三級(jí)、管理二級(jí)、管理一級(jí)；專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員管理層級(jí)主要分為技術(shù)十三級(jí)、技術(shù)十二級(jí)、技術(shù)十一級(jí)、技術(shù)十級(jí)、技術(shù)九級(jí)、技術(shù)八級(jí)、技術(shù)七級(jí)、技術(shù)六級(jí)、技術(shù)五級(jí)、技術(shù)四級(jí)、技術(shù)三級(jí)、技術(shù)二級(jí)、技術(shù)一級(jí)；工勤人員管理層級(jí)主要分為普通工、技術(shù)工五級(jí)、技術(shù)工四級(jí)、技術(shù)工三級(jí)、技術(shù)工二級(jí)、技術(shù)工一級(jí)。

（3）職業(yè)生涯規(guī)劃沒(méi)有固定的模式，但要從以下環(huán)節(jié)入手，即：分析本人發(fā)展條件、根據(jù)發(fā)展環(huán)境和崗位對(duì)從業(yè)者素質(zhì)的要求確定每個(gè)階段的發(fā)展目標(biāo)、構(gòu)建發(fā)展臺(tái)階、立足現(xiàn)實(shí)制定有針對(duì)性的發(fā)展措施，從而為實(shí)現(xiàn)自己的職業(yè)理想奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

4.公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)職工具體職業(yè)生涯設(shè)計(jì)方案

4.1職業(yè)生涯初期（18歲-30歲）

4.1.1第一階段（18-25歲）

職工通過(guò)公開(kāi)招考進(jìn)入公路養(yǎng)護(hù)單位，在公路養(yǎng)護(hù)單位業(yè)務(wù)部門(mén)如科室、段部或公路管理所做起，腳踏實(shí)地地掌握各種管理或公路養(yǎng)護(hù)技能，在熟悉單位某一部門(mén)業(yè)務(wù)或公路管理所公路養(yǎng)護(hù)技能的同時(shí)，爭(zhēng)取獲得在其它部門(mén)或公路養(yǎng)護(hù)崗位的輪崗機(jī)會(huì)，熟悉單位1-2個(gè)部門(mén)或公路養(yǎng)護(hù)崗位的工作業(yè)務(wù)和工作流程。管理人員的管理層級(jí)爭(zhēng)取從管理十級(jí)升到管理九級(jí)；專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的管理層級(jí)爭(zhēng)取從技術(shù)十三級(jí)升到技術(shù)十二級(jí)；工勤人員管理層級(jí)爭(zhēng)取從普通工升到技術(shù)工五級(jí)。

4.1.2第二階段（25-30歲）

擔(dān)任單位某科室副職、管理段副職、部門(mén)主管或管理所管理人員，學(xué)會(huì)處理好人際關(guān)系；學(xué)習(xí)現(xiàn)代管理知識(shí)，了解單位某科室、部門(mén)或管理所管理流程，掌握和具備履職能力。管理人員的管理層級(jí)爭(zhēng)取從管理九級(jí)升到管理八級(jí)；專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的管理層級(jí)爭(zhēng)取從技術(shù)十二級(jí)升到技術(shù)十一級(jí)；工勤人員管理層級(jí)爭(zhēng)取從技術(shù)工五級(jí)升到技術(shù)工四級(jí)。

4.2職業(yè)生涯規(guī)劃中期（30歲-40歲）

4.2.1第一階段（30-35歲）

爭(zhēng)取擔(dān)任單位某科室正職、管理段正職或管理所所長(zhǎng)，熟悉該科室、管理段或管理所的業(yè)務(wù)流程，學(xué)習(xí)與其它科室、管理段或管理所的溝通與協(xié)調(diào)，掌握和具備履職能力。管理人員的管理層級(jí)爭(zhēng)取從管理八級(jí)升到管理七級(jí)；專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的管理層級(jí)爭(zhēng)取從技術(shù)十一級(jí)升到技術(shù)十級(jí)；工勤人員管理層級(jí)爭(zhēng)取從技術(shù)工四級(jí)升到技術(shù)工三級(jí)。

4.2.2第二階段（35-40歲）

爭(zhēng)取擔(dān)任管理總段副職、單位某科室正職、管理段正職或管理所所長(zhǎng)，熟悉總段副職、該科室、管理段或管理所的業(yè)務(wù)流程，學(xué)習(xí)與其它科室、管理段或管理所的溝通與協(xié)調(diào)，掌握和具備履職能力。管理人員的管理層級(jí)爭(zhēng)取從管理七級(jí)升到管理六級(jí)；專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的管理層級(jí)爭(zhēng)取從技術(shù)十級(jí)升到技術(shù)九級(jí)；工勤人員管理層級(jí)爭(zhēng)取從技術(shù)工三級(jí)升到技術(shù)工二級(jí)。

4.3職業(yè)生涯規(guī)劃后期（40歲月-退休）

擔(dān)任管理總段正職，熟悉總段各單位、各科室的業(yè)務(wù)操作，能有效協(xié)調(diào)好各單位、各部門(mén)，管理能力不斷提升，在本行業(yè)有較高的信譽(yù)度和知名度。管理人員的管理層級(jí)爭(zhēng)取從管理六級(jí)升到管理五級(jí)；專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的管理層級(jí)爭(zhēng)取從技術(shù)九級(jí)升到技術(shù)七級(jí)；工勤人員管理層級(jí)升到技術(shù)工二級(jí)。

5.做好職業(yè)生涯規(guī)劃跟蹤管理工作

在合理設(shè)計(jì)之后，公路養(yǎng)護(hù)行業(yè)職工職業(yè)生涯目標(biāo)的實(shí)施必須有跟蹤管理制度。職業(yè)生涯規(guī)劃目標(biāo)并非一成不變，由于每個(gè)職工的學(xué)習(xí)能力及適應(yīng)能力的差異，在不同的職業(yè)生涯規(guī)劃發(fā)展過(guò)程中，將對(duì)預(yù)先制定的職工職業(yè)生涯規(guī)劃目標(biāo)進(jìn)行修正。職業(yè)生涯規(guī)劃制定好后，職工將沿著設(shè)計(jì)好的發(fā)展道路不斷地從一個(gè)崗位轉(zhuǎn)移到另一個(gè)崗位，從較低層級(jí)上升到較高層級(jí)，直到最終實(shí)現(xiàn)制定好的職業(yè)生涯規(guī)劃目標(biāo)。伴隨著崗位和層級(jí)的變化，職工必須不斷接受新崗位和層級(jí)的變化，不斷提高自身素質(zhì)，改善知識(shí)結(jié)構(gòu)。為此，需要加強(qiáng)對(duì)職工職業(yè)生涯規(guī)劃實(shí)施跟蹤和指導(dǎo)，定期或不定期地對(duì)他們的工作進(jìn)行反饋和點(diǎn)評(píng)，勉勵(lì)和肯定好的一面，幫助他們克服自身存在的不足，督導(dǎo)他們向職業(yè)生涯規(guī)劃設(shè)定的目標(biāo)前進(jìn)，最終幫助職工實(shí)現(xiàn)職業(yè)生涯規(guī)劃目標(biāo)。

【參考文獻(xiàn)】

[1]李茜.基于員工職業(yè)生涯規(guī)劃的酒店人力資源管理策略探討（鄭州旅游職業(yè)學(xué)院教師）.

篇7

信息技術(shù)教學(xué)德育教育實(shí)踐如今信息技術(shù)的迅速發(fā)展，給我們的學(xué)習(xí)、生活帶來(lái)快捷和方便的同時(shí)，也給青少年學(xué)生的成長(zhǎng)造成了諸多不良影響，不少青少年學(xué)生熱衷于上網(wǎng)打游戲、沉迷于網(wǎng)絡(luò)虛擬世界，進(jìn)而演變?yōu)閰拰W(xué)逃學(xué)，嚴(yán)重影響了他們的健康成長(zhǎng)。作為一名信息技術(shù)教育工作者，在課堂上強(qiáng)化德育教育就顯得更加重要，要努力培養(yǎng)學(xué)生健康的信息意識(shí)和信息倫理道德，讓學(xué)生在健康的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中茁壯成長(zhǎng)。

一、從養(yǎng)成教育入手，培養(yǎng)學(xué)生遵紀(jì)守規(guī)的好習(xí)慣

一是要加強(qiáng)思想教育。在信息技術(shù)教學(xué)課堂上，教師要善于利用教材中的思想教育因素，特別是在學(xué)生中間普遍存在的問(wèn)題進(jìn)行教育，使他們能夠認(rèn)識(shí)到養(yǎng)成良好習(xí)慣的必要性。比如，在講授“計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)知識(shí)”時(shí)，一定要教學(xué)生學(xué)會(huì)正確的開(kāi)關(guān)機(jī)步驟，尤其是關(guān)機(jī)，不是直接關(guān)電源，還得讓學(xué)生明白原因，告訴他們這樣做既可以延長(zhǎng)計(jì)算機(jī)的使用壽命，還可以保護(hù)計(jì)算機(jī)內(nèi)數(shù)據(jù)的安全。為避免有學(xué)生上完機(jī)后給所用計(jì)算機(jī)設(shè)置密碼，可以讓他們用設(shè)置了密碼的電腦，讓他們體會(huì)其中的不便，然后告訴他們“己所不欲，勿施于人”的道理。還有個(gè)別學(xué)生不愛(ài)護(hù)機(jī)房的公共設(shè)施，隨意進(jìn)行插拔鼠標(biāo)、鍵盤(pán)、耳機(jī)、網(wǎng)線等，甚至有把鼠標(biāo)的滾球當(dāng)玩具的，等等。這些都要及時(shí)教育，教育他們愛(ài)護(hù)計(jì)算機(jī)設(shè)備，學(xué)習(xí)正確規(guī)范的操作流程，以養(yǎng)成良好的計(jì)算機(jī)使用習(xí)慣。

二是要加強(qiáng)紀(jì)律教育。信息技術(shù)教學(xué)操作性強(qiáng)，在機(jī)房或多媒體教室上課的時(shí)間較多，有些學(xué)生認(rèn)為機(jī)房并不等同于教室，日常的行為規(guī)范、規(guī)章制度對(duì)他們沒(méi)有約束力，上課遲到、早退、吃零食、不注意公共衛(wèi)生等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。針對(duì)這種情況，就要對(duì)他們進(jìn)行嚴(yán)格的紀(jì)律教育，使他們認(rèn)識(shí)到，良好的課堂秩序是課堂教學(xué)活動(dòng)順利進(jìn)行的根本保證，無(wú)論在教室還是機(jī)房上課，都必須遵規(guī)守紀(jì)，養(yǎng)成良好的行為習(xí)慣。

三是要加強(qiáng)榜樣教育。榜樣的作用是無(wú)形的。教師在課堂教學(xué)的演示操作中，要以身作則，做到規(guī)范操作，為學(xué)生做好榜樣。同時(shí)，還要以良好的師德和人格魅力、精湛的教藝、深厚的專(zhuān)業(yè)基本功教育學(xué)生，潛移默化地影響學(xué)生，促使其健康人格的形成。

二、從身心健康入手，培養(yǎng)學(xué)生積極向上的信息倫理道德

當(dāng)今世界，網(wǎng)絡(luò)上的信息形形，交替更新特別快，如果一味地限制甚至禁止學(xué)生上網(wǎng)，這是不現(xiàn)實(shí)的，更是不明智的，因?yàn)檫@也等于拒絕了獲取信息最方便快捷的方式。鑒于此，作為信息技術(shù)教育工作者更要考慮怎樣既能讓學(xué)生學(xué)會(huì)利用因特網(wǎng)學(xué)習(xí)，又防止網(wǎng)上不良信息對(duì)學(xué)生身心健康的侵害。

一要強(qiáng)化宣傳教育。比如，在講“網(wǎng)上道德規(guī)范”部分時(shí)，要告訴學(xué)生如何加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)道德和素養(yǎng)，如何自覺(jué)遵守網(wǎng)絡(luò)道德規(guī)范，并特別強(qiáng)調(diào)學(xué)生要牢記《全國(guó)青少年網(wǎng)絡(luò)文明公約》，練習(xí)時(shí)推薦一些符合他們年齡特點(diǎn)、健康的優(yōu)秀網(wǎng)站，引導(dǎo)他們學(xué)會(huì)判斷是非，盡量避免學(xué)生在網(wǎng)上亂看亂逛。還有，比如在學(xué)習(xí)“信息安全法律法規(guī)”時(shí)，可以讓學(xué)生分組查找我國(guó)和其他一些國(guó)家目前在信息安全方面的法律法規(guī)，并在班上進(jìn)行交流，提高鑒別能力，從內(nèi)心深處自覺(jué)地抵制一些不健康信息的侵蝕。

二要積極教育引導(dǎo)。針對(duì)沉迷于網(wǎng)絡(luò)游戲的學(xué)生，要耐心引導(dǎo)，告訴同學(xué)們愛(ài)玩是人的天性，本來(lái)無(wú)可厚非，有些游戲還有助于我們的學(xué)習(xí)呢，但如果把游戲當(dāng)作信息技術(shù)學(xué)習(xí)的全部，只會(huì)對(duì)自己的身心發(fā)展有百害無(wú)一利。同時(shí)告誡他們，網(wǎng)絡(luò)上的許多游戲不適合學(xué)生玩，若長(zhǎng)期沉迷不但會(huì)對(duì)視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)造成損害，還會(huì)對(duì)心理健康產(chǎn)生不良影響?？梢赃m時(shí)列舉國(guó)內(nèi)外一些青少年因沉迷電腦游戲不能自拔，有的甚至違法犯罪以致危害生命安全的事例，讓他們認(rèn)識(shí)到沉迷于游戲的危害性，從而達(dá)到引導(dǎo)學(xué)生樹(shù)立正確學(xué)習(xí)觀，端正心理健康的教育目的。

三要強(qiáng)化愛(ài)國(guó)意識(shí)。比如，在介紹《我們有了“龍芯”》部分時(shí)，可以向?qū)W生補(bǔ)充介紹計(jì)算機(jī)發(fā)展史，以及“龍芯”的研制背景及重要性，使學(xué)生明白我國(guó)計(jì)算機(jī)發(fā)展還很落后，讓學(xué)生看到發(fā)展的差距，產(chǎn)生一定的民族危機(jī)感，激發(fā)愛(ài)國(guó)主義情感。再如，在學(xué)習(xí)文字處理軟件時(shí)，可以介紹我們的國(guó)產(chǎn)軟件WPS，指出它是中國(guó)人自己開(kāi)發(fā)的優(yōu)秀文字處理軟件，并要向?qū)W生介紹國(guó)內(nèi)軟件界的重要人物，激勵(lì)學(xué)生向他們學(xué)習(xí)，做一個(gè)對(duì)國(guó)家對(duì)社會(huì)都有貢獻(xiàn)的人。

四要注重細(xì)節(jié)教育。教師要善于鉆研教材，合理運(yùn)用課程整合，細(xì)心把握學(xué)生的心理活動(dòng)，讓學(xué)生在學(xué)習(xí)新知識(shí)的同時(shí)又能受到良好的思想道德教育。如在學(xué)習(xí)注冊(cè)電子信箱時(shí)，就有學(xué)生偷看旁邊的同學(xué)設(shè)置密碼，甚至邊看邊念叨地記別人的密碼。為此，老師可以順勢(shì)提問(wèn)：為什么在登陸信箱時(shí)密碼都不正常顯示？這樣就引出“個(gè)人隱私”，告訴學(xué)生應(yīng)當(dāng)尊重他人隱私，不能偷窺他人密碼，這樣在不經(jīng)意間就培養(yǎng)了學(xué)生的信息道德。另外，當(dāng)講到“計(jì)算機(jī)病毒”時(shí)，可以給學(xué)生介紹一些不但危害社會(huì)，也毀掉自己前程的“黑客”事例，使學(xué)生在為這些“黑客”惋惜的同時(shí)，也告誡自己一定要遵守網(wǎng)絡(luò)道德規(guī)范。

篇8

[關(guān)鍵詞]高校；創(chuàng)新教育；理念改革

一、更新教育思想重塑創(chuàng)新教育觀念

傳統(tǒng)教學(xué)基本上是以課堂為中心、課本為依據(jù)，其特點(diǎn)是：教師主要是完成培養(yǎng)學(xué)生的認(rèn)識(shí)性任務(wù)，并以此作為課堂教學(xué)的中心任務(wù)。教學(xué)是師生人生中一段重要的生命經(jīng)歷，是他們生命中極具意義的構(gòu)成部分，是為了促進(jìn)學(xué)生多方面發(fā)展，而不是只局限于認(rèn)識(shí)方面的發(fā)展。因此，學(xué)校教學(xué)改革的首先就是更新教育思想，改革、完善和發(fā)展傳統(tǒng)的教學(xué)觀，重新塑造創(chuàng)新教育觀念。

二、深入教學(xué)研究深化教學(xué)改革

1、強(qiáng)化課堂教學(xué)改革實(shí)施創(chuàng)新教育

課堂教學(xué)是落實(shí)教育目的的主渠道。傳統(tǒng)課堂教學(xué)中教師幾乎成為了教學(xué)主體而獨(dú)占課堂，造成教師教死書(shū)，學(xué)生讀死書(shū)，這種模式不但費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而且教學(xué)效率低。實(shí)施素質(zhì)教育和創(chuàng)新教育就是要變傳統(tǒng)灌輸式教學(xué)為創(chuàng)造性教學(xué)，即教會(huì)學(xué)生“學(xué)會(huì)學(xué)習(xí)、學(xué)會(huì)創(chuàng)造、學(xué)會(huì)生存”，是以培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)造性為核心目標(biāo)的教學(xué)。實(shí)施創(chuàng)造性課堂教學(xué)與對(duì)學(xué)生創(chuàng)新能力的培養(yǎng)息息相關(guān)。傳統(tǒng)課堂教學(xué)在一定程度上束縛了學(xué)生創(chuàng)新能力的發(fā)展，因此，課堂教學(xué)改革勢(shì)在必行。要讓課堂教學(xué)成為學(xué)生充分發(fā)揮獨(dú)創(chuàng)精神的空間，就必須由教師來(lái)創(chuàng)設(shè)能使學(xué)生思維活躍、暢所欲言的環(huán)境和氛圍。學(xué)生創(chuàng)新想法、理念的提出必然會(huì)承擔(dān)錯(cuò)誤甚至“荒謬”的風(fēng)險(xiǎn)，所以過(guò)于嚴(yán)肅、緊張而不夠?qū)捤傻恼n堂環(huán)境往往就會(huì)造成學(xué)生“啟而不發(fā)”或“沉默不語(yǔ)”的狀態(tài)。這就要求教師必須引導(dǎo)學(xué)生的思維趨向活躍，對(duì)學(xué)生創(chuàng)新理念中所犯錯(cuò)誤甚或“荒謬”具有高度的包容精神，并應(yīng)加以科學(xué)的引導(dǎo)和鼓勵(lì)。

2、培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新性學(xué)習(xí)的態(tài)度強(qiáng)化學(xué)生的教學(xué)主體地位

隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步、社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，創(chuàng)新性人才的培養(yǎng)直接關(guān)系到各國(guó)綜合國(guó)力的競(jìng)爭(zhēng)。創(chuàng)新性人才要有良好的記憶力、敏銳的觀察力、較強(qiáng)的思維能力和豐富的想象力；既要有很強(qiáng)的智力與能力，又要有獨(dú)立人格和良好的個(gè)性心理品質(zhì)；既要敢于冒險(xiǎn)、敢于競(jìng)爭(zhēng)，又要善于與人合作；既要有豐富的知識(shí)，又要有較強(qiáng)的實(shí)踐實(shí)驗(yàn)與操作能力。自主學(xué)習(xí)要求學(xué)生學(xué)會(huì)主動(dòng)的、創(chuàng)造性的學(xué)習(xí)，要求教師能夠創(chuàng)造性的啟迪、示范和引導(dǎo)學(xué)生，這樣就從根本上確立了學(xué)生的主體地位，強(qiáng)調(diào)培養(yǎng)學(xué)生的學(xué)習(xí)動(dòng)機(jī)和興趣，使學(xué)生能夠積極主動(dòng)地自覺(jué)學(xué)習(xí)。

三、強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)建立科學(xué)規(guī)范合理的質(zhì)量評(píng)價(jià)體系

教育在將學(xué)生原有的多種潛在發(fā)展可能性向現(xiàn)實(shí)發(fā)展確實(shí)性轉(zhuǎn)化的過(guò)程中起著重要的作用。有了這樣的觀念，我們才會(huì)對(duì)學(xué)生可能的變化和發(fā)展持有信心，才不會(huì)以固定的眼光將學(xué)生定型化；才會(huì)刻意設(shè)計(jì)、創(chuàng)造各種條件，為學(xué)生的成長(zhǎng)和發(fā)展提供各種舞臺(tái)。我們應(yīng)該承認(rèn)和重視學(xué)生的個(gè)性差異和潛能差異，并應(yīng)該按照這些差異結(jié)合職業(yè)、崗位技能要求等設(shè)計(jì)符合學(xué)生個(gè)性化的教學(xué)培養(yǎng)方案，并根據(jù)專(zhuān)業(yè)、工作崗位群技能要求等制訂出各教學(xué)實(shí)施環(huán)節(jié)的科學(xué)、合理規(guī)范的教學(xué)工作規(guī)范和質(zhì)量評(píng)價(jià)體系。在評(píng)定學(xué)生學(xué)習(xí)效果方面，不提倡用單一的考試成績(jī)的好壞來(lái)評(píng)價(jià)學(xué)生，而應(yīng)鼓勵(lì)推行靈活多樣化的考核模式。營(yíng)造出民主、和諧、寬松的教育環(huán)境，制訂科學(xué)合理規(guī)范的質(zhì)量評(píng)價(jià)體系是實(shí)施創(chuàng)新教育必不可少的保障機(jī)制。

四、加強(qiáng)實(shí)踐教學(xué)改革強(qiáng)化技能教育

1、促進(jìn)教師認(rèn)真鉆研業(yè)務(wù)提高自身素質(zhì)

設(shè)計(jì)性、綜合型、實(shí)踐性實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)的開(kāi)設(shè)對(duì)指導(dǎo)教師相應(yīng)的也帶來(lái)了一定的壓力，在很大程度上可以促進(jìn)師資水平的提高。首先，學(xué)生提供的設(shè)計(jì)方案、具體實(shí)施方法可謂“百花齊放”，這就要求指導(dǎo)教師應(yīng)具有較為全面的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)才能給予科學(xué)的指導(dǎo)和合適的評(píng)價(jià)。其次，在傳統(tǒng)的實(shí)驗(yàn)實(shí)踐教學(xué)中，學(xué)生往往單純?yōu)榱粟s時(shí)間、完成任務(wù)，積極主動(dòng)的動(dòng)腦思考問(wèn)題的時(shí)間就相對(duì)較少。在實(shí)驗(yàn)中只是充當(dāng)了教師的左右手，缺少發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和提出問(wèn)題的積極性。開(kāi)設(shè)設(shè)計(jì)性、綜合型、實(shí)踐性實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)則不同，一切都要學(xué)生自己規(guī)劃設(shè)計(jì)、自己動(dòng)手，這樣就會(huì)遇到許多的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，有些甚至是指導(dǎo)教師也從未遇到過(guò)的，這就要求指導(dǎo)教師在時(shí)間上、精力上要更多的投入，在業(yè)務(wù)上要不斷充實(shí)和提高，認(rèn)真仔細(xì)備課，以解決學(xué)生提出的各種問(wèn)題，從而促進(jìn)教師自身素質(zhì)的不斷提高。

2、努力完善實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)實(shí)現(xiàn)學(xué)校和社會(huì)的無(wú)縫銜接

篇9

Key words： garden specialty in higher vocational colleges；garden engineering technology specialty；key points；teaching method

中圖分類(lèi)號(hào)：G712 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2016）08-0185-04

0 引言

面對(duì)大學(xué)生就業(yè)形勢(shì)日漸嚴(yán)峻的局面，楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院生態(tài)環(huán)境工程分院以學(xué)生規(guī)模最大的園林工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)（含園林規(guī)劃設(shè)計(jì)方向）13級(jí)為試點(diǎn)，由具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)骨干教師牽頭，以園林工程技術(shù)教研室為依托，積極探索基于“關(guān)鍵點(diǎn)”專(zhuān)業(yè)教學(xué)的人才培養(yǎng)模式。以職業(yè)規(guī)劃為前提，以實(shí)踐技能為中心，以就業(yè)推銷(xiāo)為保障，抓住影響學(xué)生培養(yǎng)質(zhì)量的“瓶頸”所在，按年級(jí)提出切實(shí)可行的解決方案。既保障大多數(shù)學(xué)生在所學(xué)專(zhuān)業(yè)課程體系中關(guān)鍵課程的學(xué)習(xí)“達(dá)優(yōu)”，又在專(zhuān)業(yè)教育和第二課堂活動(dòng)中滲透人文精神的培養(yǎng)，全面提高學(xué)生的創(chuàng)新理念和實(shí)干精神，不但學(xué)會(huì)“做事”，還學(xué)會(huì)“做人”，使知識(shí)、能力和素質(zhì)同時(shí)綜合發(fā)展[1]。經(jīng)過(guò)在13級(jí)9個(gè)班的試點(diǎn)，從頂崗實(shí)習(xí)找單位的情況來(lái)看，取得了較為明顯的效果。

1 一年級(jí)抓方向，適合最重要

1.1 制定職業(yè)生涯規(guī)劃，探尋合適技術(shù)路徑，養(yǎng)成良好行為習(xí)慣

①職業(yè)生涯規(guī)劃就是讓大學(xué)生結(jié)合個(gè)人自身情況以及眼前機(jī)遇和制約因素，為自己選擇職業(yè)道路，并為實(shí)現(xiàn)職業(yè)生涯目標(biāo)而確定教育、發(fā)展計(jì)劃和行動(dòng)方案。包括五個(gè)方面：立足身心健康，積極自我悅納；圍繞學(xué)習(xí)實(shí)踐，自然適應(yīng)過(guò)渡；依托職業(yè)性向，選擇自己所長(zhǎng)；根據(jù)最佳定位，享受和諧人生；順應(yīng)職業(yè)要求，聽(tīng)從內(nèi)心召喚。其本質(zhì)上是要解決“我將來(lái)要干什么”的問(wèn)題，即選擇職業(yè)方向和設(shè)定職業(yè)目標(biāo)。②技術(shù)路徑選擇主要基于自身的職業(yè)興趣、天賦和價(jià)值觀，有利于實(shí)現(xiàn)入職的最佳匹配，將每個(gè)學(xué)生所接受的基礎(chǔ)教育整合進(jìn)個(gè)人的生涯發(fā)展進(jìn)程之中，實(shí)現(xiàn)教育資源利用效率的最大化。從職業(yè)性向來(lái)看，擅長(zhǎng)與事物打交道為基本路徑，擅長(zhǎng)與他人打交道為高期望路徑，擅長(zhǎng)與自己打交道則為創(chuàng)新路徑。從職業(yè)錨來(lái)看，樂(lè)趣、技能和價(jià)值，三者居其一為蹩腳路徑，三者居其二為常規(guī)路徑，三者均居為幸福和諧路徑。從職業(yè)和使命的區(qū)別來(lái)看，唯有順應(yīng)職業(yè)要求、聽(tīng)從內(nèi)心召喚才是最成功的技術(shù)路徑。③行為養(yǎng)成課包括軍訓(xùn)及國(guó)防教育，入學(xué)、安全及畢業(yè)教育，勞動(dòng)課，衛(wèi)生習(xí)慣，節(jié)約意識(shí)，文明禮儀和日常行為等。是以規(guī)范學(xué)生的日常行為作為學(xué)生發(fā)展的要素，以學(xué)生日常行為準(zhǔn)則為活動(dòng)載體，以過(guò)程記錄作為考核手段，積極引導(dǎo)學(xué)生遵守學(xué)院的規(guī)章制度，養(yǎng)成良好學(xué)風(fēng)和行為習(xí)慣，樹(shù)立正確人生觀。

1.2 了解園林發(fā)展趨勢(shì)，寫(xiě)一處自己最喜歡的中國(guó)經(jīng)典名園賞析報(bào)告

①聽(tīng)一場(chǎng)現(xiàn)代園林發(fā)展趨勢(shì)的專(zhuān)題報(bào)告，現(xiàn)代園林九大要素：基礎(chǔ)構(gòu)骨架，掇山得精神，理水寄深情，園路引游人，建筑定風(fēng)格，植物顯生機(jī)，動(dòng)物富動(dòng)感，細(xì)節(jié)定成敗，意境是關(guān)鍵。天人合一的終極趨勢(shì)是人工創(chuàng)造的“第二自然”盡可能生態(tài)化；提高經(jīng)營(yíng)效益的第一感性趨勢(shì)是從細(xì)微處精心營(yíng)造景觀細(xì)節(jié)；營(yíng)造精品園林的理性趨勢(shì)是理順主題文脈，突顯園林意境；最接大眾地氣的必然趨勢(shì)是大地園林化和旅游鄉(xiāng)村化?，F(xiàn)代園林要符合人們想與自然融合的迫切要求，引導(dǎo)人們回歸自然，并從中找到原本屬于自己的生活。②在系統(tǒng)學(xué)習(xí)園林手繪表現(xiàn)技法、園林藝術(shù)、中國(guó)園林史、園林工程制圖、園林植物和園林工程硬質(zhì)材料等平臺(tái)課的基礎(chǔ)上，選擇一處經(jīng)典名園（北京頤和園，承德避暑山莊，蘇州拙政園、留園、滄浪亭、獅子林、網(wǎng)師園，南京瞻園，上海豫園，無(wú)錫寄暢園，杭州西湖，揚(yáng)州瘦西湖、個(gè)園，順德清暉園，東莞可園，西安大唐芙蓉園，臨潼華清池，西北農(nóng)林科技大學(xué)校園環(huán)境文化景觀），從構(gòu)圖布局、建筑景觀和植物等方面進(jìn)行多方賞析，包括分析報(bào)告、照片比對(duì)、局部手繪、材料統(tǒng)計(jì)和景點(diǎn)特色等方面，做成PPT在班內(nèi)和年級(jí)進(jìn)行廣泛交流，激發(fā)同學(xué)們學(xué)習(xí)園林的潛能和熱情。

3.2 取得職業(yè)技能證書(shū)，力爭(zhēng)參加技能大賽

①職業(yè)技能證書(shū)是在這個(gè)崗位上所能達(dá)到的技術(shù)等級(jí)資格證書(shū)，一般有高級(jí)技師、技師、高級(jí)工、中級(jí)工、初級(jí)工等。園林專(zhuān)業(yè)主要有綠化工、測(cè)量放線工、花卉園藝師、草坪建植工、林木種苗工和制圖員，以中級(jí)（國(guó)家職業(yè)資格四級(jí)）、高級(jí)工（國(guó)家職業(yè)資格三級(jí)）為主。開(kāi)展職業(yè)技能鑒定，是我國(guó)人力資源開(kāi)發(fā)的一項(xiàng)戰(zhàn)略措施，對(duì)于提高勞動(dòng)者素質(zhì)、促進(jìn)勞動(dòng)力市場(chǎng)的建設(shè)以及深化企業(yè)改革，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展都具有重要意義。②技能大賽選拔的是具有熟練的職業(yè)技能、系統(tǒng)的設(shè)計(jì)能力和一定創(chuàng)新意識(shí)的專(zhuān)門(mén)人才，它以全新國(guó)家職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)崗位能力要求命題比賽，側(cè)重考核學(xué)生對(duì)本專(zhuān)業(yè)綜合理論和綜合技能的運(yùn)用能力，對(duì)參賽學(xué)生的要求是技術(shù)型、應(yīng)用型。預(yù)示著尊重勞動(dòng)、尊重技能、重視職業(yè)教育的時(shí)代初見(jiàn)端倪，正成為引領(lǐng)社會(huì)尊技重職的風(fēng)向標(biāo)[8]。③學(xué)院舉辦第十五屆學(xué)生職業(yè)技能競(jìng)賽節(jié)，由教務(wù)處、學(xué)生與保衛(wèi)處牽頭，分別由12個(gè)分院承辦，競(jìng)賽項(xiàng)目逐年增設(shè)，今年設(shè)有77項(xiàng)，其中個(gè)人賽60項(xiàng)、團(tuán)體賽17項(xiàng)。生態(tài)環(huán)境工程分院承辦的個(gè)人賽有花卉藝術(shù)設(shè)計(jì)、手繪表現(xiàn)技法、園林景觀設(shè)計(jì)和園林微景園施工等7項(xiàng)。通過(guò)舉辦技能競(jìng)賽節(jié)，營(yíng)造全院職業(yè)技能培養(yǎng)的良好氛圍，掀起全院技能訓(xùn)練的新。既為全省和全國(guó)職業(yè)技能大賽選拔高水平選手，也強(qiáng)化學(xué)生技能培養(yǎng)工作，深入推進(jìn)教育教學(xué)改革，全面提升人才培養(yǎng)質(zhì)量。同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了技能大賽由階段性工作向常態(tài)性工作的轉(zhuǎn)變，由少數(shù)師生參與向全體師生參與的轉(zhuǎn)變，真正實(shí)現(xiàn)高技能的普及教育[9]。

3.3 帶著兩項(xiàng)實(shí)訓(xùn)任務(wù)參加頂崗實(shí)習(xí)

頂崗實(shí)習(xí)是學(xué)生了解社會(huì)、適應(yīng)職業(yè)、熟悉崗位的綜合實(shí)踐，一般進(jìn)行5～7月，由具有較強(qiáng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和工作責(zé)任心的專(zhuān)業(yè)課專(zhuān)任教師和實(shí)習(xí)單位技術(shù)人員（兼職指導(dǎo)教師）共同組織實(shí)施。有效彌補(bǔ)校內(nèi)實(shí)習(xí)基地缺陷的同時(shí)，可提高學(xué)生的就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，縮短學(xué)生從學(xué)校到工作崗位的適應(yīng)期。但從近幾年的調(diào)查情況來(lái)看，企業(yè)從經(jīng)濟(jì)效益角度考慮，基本上不會(huì)為學(xué)生全程提供對(duì)口的、循序漸進(jìn)的專(zhuān)業(yè)技能實(shí)習(xí)。除非學(xué)院有計(jì)劃地派出專(zhuān)業(yè)骨干教師主動(dòng)參與企業(yè)的技術(shù)研發(fā)或“送教上門(mén)”，為其開(kāi)展各類(lèi)專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)，通過(guò)技術(shù)服務(wù)、加深企業(yè)對(duì)學(xué)校的了解[10]。今年頂崗實(shí)習(xí)時(shí)，同時(shí)安排園林工程施工技術(shù)綜合實(shí)訓(xùn)和園林工程管理綜合實(shí)訓(xùn)，前者要求學(xué)生結(jié)合頂崗實(shí)習(xí)完成5個(gè)以上的技能訓(xùn)練項(xiàng)目，至少包括施工放線、園路施工、置石或塑山、喬木栽植和草坪播種，并形成施工技術(shù)綜合實(shí)訓(xùn)報(bào)告。后者借用實(shí)習(xí)單位資料完成一套完整的資格預(yù)審文件、某一工程的施工組織設(shè)計(jì)（技術(shù)標(biāo)）和工程量清單計(jì)價(jià)及投標(biāo)文件。返校后，按照?qǐng)@林工程招標(biāo)與投標(biāo)程序，在專(zhuān)用評(píng)標(biāo)室使用造價(jià)及招投標(biāo)管理平臺(tái)進(jìn)行模擬投標(biāo)，包括遞交標(biāo)書(shū)、統(tǒng)一開(kāi)標(biāo)、電子評(píng)標(biāo)、專(zhuān)家評(píng)標(biāo)、結(jié)果公示和簽訂合同等環(huán)節(jié)。中標(biāo)單位再提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和修改后的工程量清單計(jì)價(jià)。凡中標(biāo)者為本年度優(yōu)秀頂崗實(shí)習(xí)學(xué)生，由實(shí)習(xí)老師優(yōu)先推薦、介紹就業(yè)單位。

3.4 整理用行動(dòng)書(shū)寫(xiě)的就業(yè)指導(dǎo)書(shū)，找一份適合自己的工作

篇10

[關(guān)鍵詞]階段 ；投資控制；管理

中圖分類(lèi)號(hào)：TP317 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2015）08-0135-01

隨著油田工程建設(shè)項(xiàng)目管理系統(tǒng)的日趨完善和國(guó)際先進(jìn)管理理念、管理技術(shù)的不斷引進(jìn)，油田工程建設(shè)項(xiàng)目管理工作正步入科學(xué)化、規(guī)范化軌道，工程建設(shè)項(xiàng)目管理在油田工程建設(shè)中的重要作用日漸突出。但是，在一部分企業(yè)內(nèi)部，工程建設(shè)項(xiàng)目管理的職能作用還沒(méi)有得到很好的發(fā)揮，工程建設(shè)項(xiàng)目管理工作的開(kāi)展還不夠具體、不夠全面、不夠深入，甚至受到了一定程度的限制。而工程超概算、超投資的問(wèn)題經(jīng)常發(fā)生。所以要搞好投資控制，降低工程成本，必須重視加強(qiáng)工程建設(shè)項(xiàng)目投資控制與管理。

一、在工程各階段加強(qiáng)投資的控制與管理

工程建設(shè)項(xiàng)目投資的控制與管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化多端，使得工程投資的確定與控制變得更為復(fù)雜化，這就需要建設(shè)單位對(duì)工程造價(jià)的管理既全面又有側(cè)重點(diǎn)。在工程實(shí)施進(jìn)行的各個(gè)階段，時(shí)時(shí)要有控制造價(jià)的經(jīng)濟(jì)意識(shí)，發(fā)揮建設(shè)單位掌握第一手資料的優(yōu)勢(shì)，充分利用和認(rèn)真分析建設(shè)周期中的重要信息，把握住市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的脈搏，減少或避免建設(shè)資金的流失，最大限度地提高建設(shè)資金的投資效益。并會(huì)同各有關(guān)單位一起，共同控制工程造價(jià)。

（一）投資決策階段

建設(shè)單位作為投資的主體，在工程的立項(xiàng)決策階段應(yīng)充分發(fā)揮自身主體優(yōu)勢(shì)的作用，積極參與項(xiàng)目決策前的準(zhǔn)備工作立項(xiàng)后編制的投資估算要有依據(jù)，要盡量細(xì)致，并力求投資估算盡可能全面，從現(xiàn)實(shí)出發(fā)，充分考慮到施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種情況及不利因素對(duì)工程造價(jià)的影響，考慮市場(chǎng)情況及建設(shè)期間預(yù)留價(jià)格浮動(dòng)系數(shù)，使投資基本上符合實(shí)際并留有余地。使投資估算真正起到控制項(xiàng)目總投資的作用。

（二）設(shè)計(jì)階段

規(guī)劃設(shè)計(jì)階段所需投資一般占總投資額的百分之一或千分之一，但其質(zhì)量對(duì)項(xiàng)目投資的影響很大（30%-40%），建設(shè)單位在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)積極與設(shè)計(jì)單位配合，使設(shè)計(jì)單位充分認(rèn)識(shí)到設(shè)計(jì)對(duì)象所要解決的根本問(wèn)題是什么。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，建設(shè)單位應(yīng)隨時(shí)提供有關(guān)資料，反映相關(guān)情況，使設(shè)計(jì)人員及時(shí)掌握有關(guān)資料。這樣既可避免設(shè)計(jì)圖的反復(fù)修改，減少無(wú)效設(shè)計(jì)，也可縮短設(shè)計(jì)時(shí)間又能保證設(shè)計(jì)方案切實(shí)可行，經(jīng)濟(jì)有效。

（三）工程施工階段

建設(shè)單位要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，督促施工方按圖紙施工，嚴(yán)格控制來(lái)自施工方的變更洽商，由專(zhuān)業(yè)預(yù)算人員與施工方當(dāng)時(shí)算清應(yīng)增減的款項(xiàng)，隨時(shí)掌握額度。避免積壓成堆，心中無(wú)數(shù)。相關(guān)人員要督促施工方做好各種記錄，特別是隱蔽工程記錄及簽證工作，減少結(jié)算時(shí)的扯皮現(xiàn)象。在工程造價(jià)的控制中材料價(jià)格的控制是主要的。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為建筑材料的供應(yīng)提供多渠道，材料品種繁多，建設(shè)單位預(yù)算人員及現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)密切注意市場(chǎng)行情，掌握材料信息價(jià)格及采購(gòu)“物美價(jià)廉”建材的渠道與施工企業(yè)共同管理，使工程投資得到合理的控制。另外在這一階段建設(shè)單位也要與施工方積極配合，協(xié)助其搞好施工組織設(shè)計(jì)，合理安排人、財(cái)、物，加快施工速度，提高工程質(zhì)量。遇有疑慮問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)方取得聯(lián)系，選擇既科學(xué)又經(jīng)濟(jì)可行的替代方案?？傊?，在工程施工過(guò)程中，建設(shè)單位一定要按相關(guān)程序辦事，尊重科學(xué)，克服盲目指揮造成的浪費(fèi)，特別是不能搞連帶建設(shè)，隨意、增加設(shè)計(jì)內(nèi)容，以免帶來(lái)工程造價(jià)的上漲，力爭(zhēng)將工程預(yù)算控制在設(shè)計(jì)概算以內(nèi)。

（四）結(jié)算階段

嚴(yán)格審核工程量，根據(jù)施工承包合同要求，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等要進(jìn)行審核，不能多算或不按規(guī)則計(jì)算，要求審核人員對(duì)施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)情況、現(xiàn)行預(yù)算定額中的說(shuō)明、規(guī)定、計(jì)算規(guī)則都很清楚，做到客觀、公正、合理、準(zhǔn)確地進(jìn)行審核。

二、提高造價(jià)管理人員素質(zhì)是工程造價(jià)控制與管理的基礎(chǔ)

（一）提高造價(jià)人員的職業(yè)道德修養(yǎng)。

造價(jià)管理人員肩負(fù)著“有效控制建設(shè)投資，切實(shí)提高投資效益”的重任，工作的優(yōu)劣直接關(guān)系到油田的建設(shè)和企業(yè)的發(fā)展前景。應(yīng)將“職業(yè)道德修養(yǎng)”列入造價(jià)人員年度業(yè)績(jī)考核的一項(xiàng)指標(biāo)。同時(shí)還要在工程造價(jià)管理系統(tǒng)中大力弘揚(yáng)淡泊名利、吃苦耐勞、甘于奉獻(xiàn)、嚴(yán)于律已的優(yōu)秀美德和工作作風(fēng)。將工作作風(fēng)過(guò)硬、專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平高的人員樹(shù)立成先進(jìn)典型，通過(guò)向典型學(xué)習(xí)，一方面能促進(jìn)造價(jià)管理人員自覺(jué)提高道德修養(yǎng)，另一方面能樹(shù)立造價(jià)管理系統(tǒng)的形象，使那些新充實(shí)到工程造價(jià)管理隊(duì)伍中的新生力量樹(shù)立正確的人生觀和價(jià)值觀。

（二）強(qiáng)化工程造價(jià)管理人員的全過(guò)程管理意識(shí)。

現(xiàn)行的量、價(jià)、費(fèi)的管理方式正逐漸被工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范所取代，造價(jià)人員必須充分認(rèn)識(shí)到，工程造價(jià)管理能力的提升是勝利油田公司所面臨的新形勢(shì)下投資控制的突破點(diǎn)，必須要有全局觀，站在一定的高度上，將管理范圍從目前的“點(diǎn)”，即工程預(yù)結(jié)算審查，向工程建設(shè)每一個(gè)階段的造價(jià)綜合管理延伸。從投資估算開(kāi)始將每一階段產(chǎn)生的造價(jià)作為控制造價(jià)的目標(biāo)，重視工程建設(shè)每一階段的造價(jià)綜合管理工作。

（三）加強(qiáng)工程造價(jià)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)交流。