導(dǎo)語：如何才能寫好一篇加工合同書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

地 址：

法定代表人：

電 話：

供貨單位（乙方）：

地 址：

法定代表人：

電 話：

為了增強甲乙雙方的責(zé)任感，加強經(jīng)濟(jì)核算，提高經(jīng)濟(jì)效益，確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條 模具的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

1、模具的名稱：按照每次《模具外協(xié)加工單》標(biāo)注的名稱；

2、出產(chǎn)單位： 商標(biāo)：

3、模具的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求），按下列第（ ）項執(zhí)行：

（1）按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

（2）無國家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

（3）無國家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

（4）沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求（如<<模具外協(xié)加工單>>）執(zhí)行。

第二條 模具的包裝標(biāo)準(zhǔn)：

第三條 模具的交貨方法、運輸方式、交貨期限

1、交貨方法：乙方按照雙方約定的日期送貨到甲方工廠，費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、運輸方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、到貨地點和接貨單位（或接貨人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

4、交貨期限：XX年 月 日以前將模具交付甲方

第四條 模具的價格與貨款的結(jié)算

1、模具的價格：×××××元人民幣/套；

2、模具貨款的結(jié)算：模具交付甲方，待驗收合格后，甲方在本月月底支付已方模具費。

第五條 甲方向乙方提供模具圖紙及該圖紙的電子文檔（如附件）。

第六條 模具的工藝要求：模具圖紙、模具外協(xié)加工單如附件。

第七條 驗收方法

1、驗收時間： ；

2、驗收手段： ；

3、驗收標(biāo)準(zhǔn)： ；

4、由誰負(fù)責(zé)驗收和試驗： ；

第八條 乙方的違約責(zé)任

1、乙方到期不能交貨，應(yīng)向甲方償付總貨款的30％的違約金。

2、乙方所交模具品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價；如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)模具的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調(diào)換的，按不能交貨處理。

3、乙方因模具包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

4、乙方逾期交貨的，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費用。

第九條 甲方的違約責(zé)任

1、甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款30％的違約金。

2、甲方逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。

3、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失。

4、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。

第十條 不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明以后，雙方另行協(xié)商履行期限，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 如甲方因生產(chǎn)需要，要求增加該模具數(shù)量，其價格另議。

第十二條 解決合同糾紛的方式：甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會。按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

第十三條 雙方本著誠原則簽定本合同，若有未盡事宜，須雙方另行協(xié)商解決，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

購貨單位（甲方）：（公章） 供貨單位（乙方）（公章）

代表人：（簽字） 代表人：（簽字）

簽約地址： 簽約地址：

篇2

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

定 作 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

定作方委托承攬方加工____________，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條 加工成品

編號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注

第二條 加工成品質(zhì)量要求

第三條 原材料的提供辦法及規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量

1.(用承攬方原料完成工作的)，承攬方必須依照合同規(guī)定選用原材料，并接受定作方檢驗。承攬方隱瞞原材料的缺陷或者用不符合合同規(guī)定的原材料而影響定作質(zhì)量時，定作方有權(quán)要求重作、修理、減少價款或退貨。

2.(用定作方原材料完成工作的，應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定原材料的消耗定額)。定作方應(yīng)按合同規(guī)定的時間、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格提供原材料，承攬方對定作方提供的原材料要按合同規(guī)定及時檢驗，不符合要求的，應(yīng)立即通知定作方調(diào)換或補齊。承攬方對定作方提供的原材料不得擅自更換，對修理的物品不得偷換零部件。

3.交(提)原材料等物品日期計算，參照第七條規(guī)定執(zhí)行。

第四條 技術(shù)資料、圖紙?zhí)峁┺k法

1.承攬方在依照定作方的要求進(jìn)行工作期間，發(fā)現(xiàn)提供的圖紙或技術(shù)要求不合理，應(yīng)當(dāng)及時通知定作方；定作方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時間內(nèi)回復(fù)，提出修改意見。承攬方在規(guī)定的時間內(nèi)未得到答復(fù)，有權(quán)停止工作，并及時通知定作方，因此造成的損失，由定作方賠償。

2.承攬方對于承攬的工作，如果定作方要求保密，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)定作方許可不得留存技術(shù)資料的復(fù)制品。

3.定作方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定日期提供技術(shù)資料、圖紙等。

第五條 價款或酬金

價款或酬金，按照國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由當(dāng)事人雙方商定。

第六條 驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法

1.按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求、圖紙和樣品作為驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.定作方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的期限驗收承攬方所完成的工作。驗收前承攬方應(yīng)當(dāng)向定作方提交必需的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明。對短期檢驗難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的定作物或項目，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商，在合同中規(guī)定保證期限。保證期限內(nèi)發(fā)生問題，除定作方使用、保管不當(dāng)?shù)仍蚨斐少|(zhì)量問題的以外，由承攬方負(fù)責(zé)修復(fù)或退換。

3.當(dāng)事人雙方對承攬的定作物和項目質(zhì)量在檢驗中發(fā)生爭議時，可由法定質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)提供檢驗證明。

第七條 交貨的時間和地點

1.交(提)定作物期限應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定履行。任何一方要求提前或延期交(提)定作物，應(yīng)當(dāng)在事先與對方達(dá)成協(xié)議，并按協(xié)議執(zhí)行。

2.交(提)定作物日期計算：承攬方自備運輸工具送交定作物的以定作方接收的戳記日期為準(zhǔn)；委托運輸部門運輸?shù)?，以發(fā)運定作物時承運部門簽發(fā)戳記日期為準(zhǔn)；自提定作物的，以承攬方通知的提取日期為準(zhǔn)，但承攬方在發(fā)出提取定作物通知中，必須留給定作方以必要的途中時間；雙方另有約定的，按約定的方法計算。

第八條 包裝要求及費用負(fù)擔(dān)

第九條 運輸辦法及費用負(fù)擔(dān)

第十條 結(jié)算方式及期限

第十一條 其他約定

第十二條 承攬方的違約責(zé)任

一、未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付定作物或完成工作，定作方同意利用的，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價，酌減酬金或價款；不同意利用的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修整或調(diào)換，并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任；經(jīng)過修整或調(diào)換后，仍不符合合同規(guī)定的，定作方有權(quán)拒收，由此造成的損失由承攬方賠償。

二、交付定作物或完成工作的數(shù)量少于合同規(guī)定，定作方仍然需要的，應(yīng)當(dāng)照數(shù)補齊，補交部分按逾期交付處理；少交、遲交部分定作方不再需要的，承攬方應(yīng)賠償定作方因此造成的損失。

三、未按合同規(guī)包裝定作物，需返修或重新包裝的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此而支付的費用。定作方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，承攬方應(yīng)當(dāng)償付定作方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合同規(guī)定造成定作物毀損、滅失的，由承攬方賠償損失。

四、逾期交付定作物(包括返修、更換、補交等)，應(yīng)當(dāng)向定作方償付違約金____ 元；(合同中無具體規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)比照 中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交付部分的價款總額計算，向定作方償付違約金)以酬金計算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。

未經(jīng)定作方同意，提前交付定作物，定作方有權(quán)拒收。

五、不能交付定作物或不能完成工作的，應(yīng)當(dāng)償付不能交付定作物或不能完成工作部分價款總值的____%(10%～30%)或酬金總額的____%(20%～60%)的違約金。

六、異地交付的定作物不符合合同規(guī)定，暫由定作方代保管時，應(yīng)當(dāng)償付定作方實際支付的保管、保養(yǎng)費。

七、實行代運或送貨的定作物，錯發(fā)到達(dá)地點或接收單位(人)，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運到指定地點或接收單位(人)外，并承擔(dān)因此多付的運雜費和逾期交付定作物的責(zé)任。

八、由于保管不善致使定作方提供的原材料、設(shè)備、包裝物及其他物品毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)償付定作方因此造成的損失。

九、未按合同規(guī)定的辦法和期限對定作方提供的原材料進(jìn)行檢驗，或經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)原材料不符合要求而未按合同規(guī)定的期限通知定作方調(diào)換、補齊的，由承攬方對工作質(zhì)量、數(shù)量承擔(dān)責(zé)任。

十、擅自調(diào)換定作方提供的原材料或修理物的零部件，定作方有權(quán)拒收，承攬方應(yīng)賠償定作方因此造成的損失。如定作方要求重作或重新修理，應(yīng)當(dāng)按定作方要求辦理，并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。

第十三條 定作方的違約責(zé)任

一、中途變更定作物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量或設(shè)計等，應(yīng)當(dāng)賠償承攬方因此造成的損失。

二、中途廢止合同，屬承攬方提供原村料的，償付承攬方的未履行部分價款總值的____%(10%～30%幅度)的違約金；不屬承攬方提供原材料的，償付承攬方以未履行部分酬金總額的____%(20%～60%的幅度)違約金。

三、未按合同規(guī)定的時間和要求向承攬方提供原材料、技術(shù)資料、包裝物等或未完成必要的輔助工作和準(zhǔn)備工作，承攬方有權(quán)解除合同，定作方應(yīng)當(dāng)賠償承攬方因此而造成的損失；承攬方不要求解除合同的，除交付定作物的日期得以順延外，定作方應(yīng)當(dāng)償付承攬方停工待料的損失。

四、超過合同規(guī)定期限領(lǐng)取定作物的，除按本條第五款規(guī)定償付違約金外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)承攬方實際支付的保管、保養(yǎng)費。定作方超過領(lǐng)取期限6個月不領(lǐng)取定作物的，承攬方有權(quán)將定作物變賣，所得價款在扣除報酬、保管、保養(yǎng)費后，退還給定作方；變賣定作物所得少于報酬、保管、保養(yǎng)費時，定作方還應(yīng)補償不足部分；如定作物不能變賣，應(yīng)當(dāng)賠償承攬方的損失。

五、超過合同規(guī)定日期付款，應(yīng)當(dāng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向承攬方償付違約金；以酬金計算的，每逾期一天，按酬金總額的千分之一償付違約金。

六、無故拒絕接收定作物，應(yīng)當(dāng)賠償承攬方因此造成的損失及運輸部門的罰款。

七、變更交付定作物地點或接收單位(人)，承擔(dān)因此而多支出的費用。

第十四條 不可抗力

在合同規(guī)定的履行期限內(nèi)，由于不可抗力致使定作物或原材料毀損、滅失的，承攬方在取得合法證明后，可免予承擔(dān)違約責(zé)任，在定作方遲延接受或無故拒收期間發(fā)生的，定作方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償承攬方由此造成的損失。

第十五條 糾紛的處理

加工承攬合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成按( )項處理：

1.向仲裁機關(guān)申請仲裁；

2.向人民法院起訴。

本合同自____ 年____ 月____ 日起生效，合同履行完畢即失效，本合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，定作方和承攬方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____________(如經(jīng)鑒證或公證，則應(yīng)送鑒證機關(guān)或公證機關(guān))各留存一份。

定作方：________________________

代表人：________

____年____月____日

承攬方：________________________

篇3

1．產(chǎn)品名稱、型號及規(guī)格、數(shù)量、價格及交貨日期等如下表規(guī)定

產(chǎn)品名稱

型號規(guī)模

單位

數(shù)量

單價(元)

總價金額

十萬千百十元角分

合計人民幣(大寫)

2．交貨辦法

（1）交貨地點：______________________________________________________。

（2）運輸：由甲代辦，但一切運雜費用等由乙負(fù)責(zé)，甲交運日期即為交貨日期。

3．付款辦法

貨物交貨后，供方隨同提單向乙托收或?qū)螕?jù)寄交乙方，乙方根據(jù)供方單據(jù)電匯供方。

4．驗收辦法

乙應(yīng)派員到甲倉庫驗收，如不能派員驗收，甲方即按合同規(guī)定產(chǎn)品規(guī)格數(shù)量代為檢驗。

5．附則

（1）合同如有修改須經(jīng)雙方同意，雙方另行簽訂合同。

（2）在執(zhí)行合同期間，如遇市場情況變化或其他原因乙方須在____天前通知撤銷加工合同，否則按違約處以____罰金賠償對方損失

（3）本合同須經(jīng)雙方簽章并鑒證后生效。

（4）本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。

（5）貨物運達(dá)站__________________________________________。

（6）收貨人______________________________________________。

（7）合同糾紛的處理______________________________________。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

帳號：____________________帳號：____________________

電話：____________________電話：____________________

篇4

電話：_________

傳真：_________

移動電話：_________

Email：_________

開戶銀行：_________

收款人：_________

賬號：_________

賣方：_________

移動電話：_________

開戶銀行：_________

賬號：_________

買賣雙方同意買賣馬鈴薯脫毒種薯，并按下列條件成交：

1、品種

加工型馬鈴薯（大西洋）

2、種薯級別

（按國家分級標(biāo)準(zhǔn)）原種二代脫毒種薯，品種純度99%以上，凈度98%以上。

3、規(guī)格

單薯重：40-80克、80-120克，病、爛、凍薯率小于2%。

4、包裝

_________公斤/麻包袋，或_________公斤/麻包袋，包裝袋印刷產(chǎn)品名稱，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，注冊商標(biāo)和生產(chǎn)單位名稱地址。每袋附合格證標(biāo)簽一張。

5、數(shù)量

_________噸（根據(jù)實際裝車量，約溢裝_________噸）。

6、交貨地點

_________

7、價格

（貨價、保價費、長短途運費、包裝費）_________元/噸。

8、費用負(fù)擔(dān)

由賣方辦理運輸事項，各項手續(xù)費用由賣方負(fù)擔(dān)，在產(chǎn)地的裝車費及短途運費由賣方負(fù)擔(dān)，鐵路運費由賣方承擔(dān)。運抵惠州火車站后，所發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。

9、貨款支付

合同簽訂后7天內(nèi)，買方向賣方預(yù)付貨款_________萬元。

10、支付方式

預(yù)付貨款通過電匯至賣方銀行賬戶，剩余貨款在交貨地點貨物交割時現(xiàn)金結(jié)算清。（分三批匯入甲方賬戶）

11、檢驗和異議

貨物到達(dá)交貨地點后三天內(nèi)由買方根據(jù)合同規(guī)定和裝運單對商品質(zhì)量和數(shù)量檢驗。如發(fā)現(xiàn)與合同規(guī)定和裝運單不符，除承運方責(zé)任外，可憑檢驗結(jié)果向賣方提出異議。

凡因執(zhí)行合同發(fā)生的異議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商方式解決。如果協(xié)商不成，則將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。

12、不可抗力

如有人力不可抗拒的事故、原因，使賣方不能交貨，賣方不負(fù)責(zé)任。但賣方必須以電話和傳真立即通知買方。

13、本合同一式兩份，具有同等效力。雙方簽字后正式生效，雙方各執(zhí)壹份。

賣方：_________（公章）買方：_________（公章）

篇5

關(guān)鍵詞：建筑施工；合同；工程造價；管理

中圖分類號：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

由于社會以及科技的快速發(fā)展，目前城市化建設(shè)的主流之一就是工程項目的建設(shè)，在這樣的形勢下，建設(shè)單位就一定要完成好建筑工程造價合同管理等相關(guān)工作，同時要將不同方面的管理，比如工程進(jìn)展、安全以及質(zhì)量等管理都要有效融入到建設(shè)單位的管理系統(tǒng)中。否則，只要沒有做好建筑工程造價合同管理等工作，就會影響到其施工計劃乃至整個工程的質(zhì)量安全，進(jìn)而阻礙工程項目總體建設(shè)管理工作，有時還會對工程的應(yīng)用功能以及結(jié)構(gòu)安全造成負(fù)面影響。本文首先對我國建筑工程造價合同管理的現(xiàn)狀進(jìn)行了簡要的闡述，并對其中的問題進(jìn)行了分析和探討，然后就建筑工程造價合同管理的措施及對策發(fā)表了一些淺要的看法和建議。

一、施工合同管理中的現(xiàn)有問題

1、建筑工程施工合同控制價的不科

受當(dāng)前建筑工程市場供求嚴(yán)重失衡的因素影響，部分建設(shè)單位不顧客觀條件，一味的壓低工程造價，項目在招投標(biāo)過程中這部分建設(shè)單位所提供的標(biāo)底也就無法客觀、真實的反映出工程項目建設(shè)的價格。同樣的，在建筑工程項目進(jìn)行施工合同簽訂時如何盡量防止業(yè)主不合理投資計劃的干擾，并避免由于其對工程量計價清單、標(biāo)底進(jìn)行人為的調(diào)整而導(dǎo)致的施工合同的控制價嚴(yán)重脫離建筑工程項目實際需求的情況發(fā)生，是各參建單位亟待解決的難題。

2、違背合同原則

自覺遵守合同條款，履行既定義務(wù)、責(zé)任，是合同各方的最高行為準(zhǔn)則。合同各方的關(guān)系是公平、平等的，沒有主次、主從之分。但是一些建筑工程項目在施工中忽視合同的嚴(yán)肅性，做出有悖于合同原則的行為。建筑工程項目施工合同的制定原則是等價有償原則，發(fā)生違約行為的原因有二:一是工程項目施工合同不合理，對工程各方的權(quán)責(zé)、利益劃分不當(dāng)，雙方利益的不對等趨勢造成了違約行為的產(chǎn)生；二是工程各方都以自己的利益為中心，為了追逐自身利益而違背合同規(guī)定。這些行為所造成的結(jié)果是合同糾紛，最終造成時間浪費、經(jīng)濟(jì)損失，降低工程投資收益。

3、現(xiàn)場簽證混亂

在建筑工程管理中的工程項目實施階段造價控制的過程中，由于一些工程監(jiān)理人員對有關(guān)規(guī)定、預(yù)結(jié)算知識和造價管理掌握不夠準(zhǔn)確，從而會發(fā)生對不該簽證的項目進(jìn)行盲目簽證的現(xiàn)象，有的簽證甚至只由施工單位填寫，不予以認(rèn)真核實就簽字蓋章；同時，一些施工部門制造假簽證，進(jìn)而設(shè)計相應(yīng)的名目，當(dāng)出現(xiàn)實際問題時并不會辦理簽證，只是當(dāng)項目結(jié)算時辦理簽證；一些施工單位甚至還辦理一些沒有緣由的簽證。施工過程中的簽證工作相對混亂，建筑施工企業(yè)項目的正常市場秩序已經(jīng)被嚴(yán)重破壞。

二、強化合同管理，提高工程造價管理

1、確保施工合同控制價科學(xué)詳實

施工合同管理是建筑工程項目管理的核心，而施工合同控制價又是施工合同的核心，其作用和影響可謂不言而喻。一項優(yōu)秀的施工合同控制價，不僅要確保清單當(dāng)中所有子項目的內(nèi)容以及要求都有清晰的定位和明白的表述，而且還要盡量保證其中的分項工程清單也基本沒有缺陷和不足之處，從而保證其不留下漏洞和隱患。因此在施工合同管理中，即便是對于那些已經(jīng)編制完成的工程量清單，同樣也應(yīng)當(dāng)由多人進(jìn)行反復(fù)核查，杜絕留下缺陷和問題。

2、規(guī)范變更和索賠

建筑工程項目中，工程變更和索賠是很難完全避免的，而做好對變更和索賠的處理，是管理工程合同，控制工程造價的關(guān)鍵之一。當(dāng)工程施工建設(shè)中發(fā)生變更和索賠時，應(yīng)做如下處理：首先，正確界定和區(qū)分變更與索賠的性質(zhì)。工程變更可能造成工期延誤、造價增加，原則上是應(yīng)該避免的，但是由于施工條件變化，技術(shù)要求提高，前期設(shè)計深度和科學(xué)性不足等原因，工程變更往往是不可避免的。當(dāng)變更發(fā)生時，應(yīng)根據(jù)合同條款、相關(guān)規(guī)定等正確區(qū)分變更的性質(zhì)并做出相應(yīng)調(diào)整，尤其是正確判斷是否需要增加費用；其次，規(guī)范變更索賠程序。為了保證工程變更和索賠的公平、妥當(dāng)處理，應(yīng)規(guī)范變更索賠程序，制定合理的變更索賠管理制度，對變更和索賠的提出、審批、實施做出明確的處理規(guī)定，使工程各方在對待處理變更索賠項時有據(jù)可依、有章可循。各方應(yīng)相互監(jiān)督，使變更索賠處理的各個環(huán)節(jié)都能按規(guī)章制度辦事，提升處理流程的規(guī)范性。

3、要加強現(xiàn)場簽證的管理，提高工程造價的控制質(zhì)量

現(xiàn)場簽證的作用是處理合同價款中沒有包含但是在施工過程中又出現(xiàn)了的特殊情況的書面根據(jù)，現(xiàn)場簽證所產(chǎn)生的費用同時也是工程造價的組成部分。簽證將會以價款的形式最終體現(xiàn)在工程的竣工結(jié)算中，所以對簽證的控制和管理也會對工程的造價控制產(chǎn)生一定的影響。如果不對簽證進(jìn)行有效控制，工程的結(jié)算工作將無法按照規(guī)定順利展開，加強管理、并在工程造價的控制過程中嚴(yán)格按照簽證的審核確認(rèn)程序執(zhí)行才能保障工程的經(jīng)濟(jì)效益。

4、規(guī)范處理施工方案的改變

招標(biāo)文件中所提供的關(guān)于施工地點的地質(zhì)資料，是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件、投標(biāo)方案、施工組織和投標(biāo)報價的重要依據(jù)。但是由于勘探深度的不同，設(shè)計深度的不同，以及施工環(huán)境的變化，施工合同中所提供的條件與實際施工條件不同是難以避免的。為了更有效地控制投資，應(yīng)對施工條件、施工方案的變化進(jìn)行妥善處理，尤其是要按照合同規(guī)定的流程，與發(fā)包方進(jìn)行充分溝通協(xié)商，正確界定施工方案改變內(nèi)容的性質(zhì)，對合同中的變動條款進(jìn)行公平、公正、科學(xué)的處理廠。

5、要加強工程的質(zhì)量與工期的管理

很多合同糾紛的問題都與工程質(zhì)量有關(guān)，在合同中要明確規(guī)定出工程質(zhì)量所必須達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，同時還要規(guī)定工程的質(zhì)量沒有達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)處理辦法，以及相應(yīng)的賠償辦法。工期的延長會直接導(dǎo)致費用的增加，很容易產(chǎn)生糾紛問題，也會間接地影響生產(chǎn)、銷售等一系列的環(huán)節(jié)，經(jīng)濟(jì)損失比較嚴(yán)重。所以對工程變更造成施工工期的延長必須按照工程變更的具體審核步驟和標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行。倘若是因為承包商自身的原因?qū)е鹿て谕涎?，則應(yīng)該由承包商自己來承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。此外加強工程款項的支付管理也是一項重要的工作。因為付款不及時，或者沒有依照合同約定的數(shù)額付款，承包商的利益受損，糾紛就隨之而來，而多付或超付的款項也難以追回，發(fā)包商的利益就受到損失，所以合同中應(yīng)明確約定工程預(yù)付款、進(jìn)度款的計算、支付、回扣方式等。

6、規(guī)范各方關(guān)系

建筑工程施工合同中應(yīng)規(guī)范雇主、工程師、承包商三者的關(guān)系，三者之間應(yīng)當(dāng)是相互約束、相互聯(lián)系的，只有對三方關(guān)系、職責(zé)、權(quán)力、義務(wù)、利益等作出明確規(guī)定，才能促使三者相互溝通、共同協(xié)助做好工程造價的控制。首先，要規(guī)范三方權(quán)力、義務(wù)和職責(zé)。對三方義務(wù)、職責(zé)等進(jìn)行規(guī)定的前提是，三方平等，在此基礎(chǔ)上應(yīng)在合同中規(guī)范三方各自責(zé)權(quán)，各方的行為應(yīng)本著責(zé)權(quán)分明的原則，并嚴(yán)格遵守合同規(guī)定；其次，明確三方利益關(guān)系。三方利益關(guān)系的處理依然應(yīng)遵守公平、公正的原則，在此基礎(chǔ)上對三方的利益進(jìn)行合理規(guī)定，三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定行使權(quán)利和義務(wù)，并得到應(yīng)有的利益，當(dāng)一方因沒履行義務(wù)和職責(zé)而造成另一方的損失時，應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償并采取合理的補救措施。只有保證好三方的權(quán)益，才能保證合同的執(zhí)行，從而保證工程造價。

結(jié)束語

綜上所述，合同是建筑工程項目造價控制和管理的依據(jù)，同時合同管理也是工程造價管理工作的核心。建筑工程施工合同，只有對工程各方責(zé)權(quán)、利益進(jìn)行明確、合理規(guī)定，對變更索賠程序進(jìn)行規(guī)范，才能發(fā)揮應(yīng)有的效力。而工程造價的控制，需要工程雇主、工程師、施工單位之間的溝通合作，才能具有較高的有效性。可見強化合同管理和規(guī)范合同的執(zhí)行，對于控制工程造價、提升工程投資收益有著重要的意義。

參考文獻(xiàn)

[1]尹立雙.東輝建筑公司工程造價管理的改進(jìn)研究[D].吉林大學(xué),2012.

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第一章 合同背景

第一條 施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章 施工內(nèi)容

第五條 該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）：

（一）廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（二）房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（三）廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（四）衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（五）其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。

第四章 材料、設(shè)備和價款

第七條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條 該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設(shè)計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

第十條 乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

（1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用；

（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。

第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

第十二條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。

第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

第十四條 該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

第十五條 甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第十六條 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章 付款方式

第十七條 工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價款30％的工程款；

（二）完成50％的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40％的工程款；

（三）竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款25％的工程款。

（四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款5％的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十八條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十九條 雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第二十條 竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5％的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章 結(jié)算

第二十一條 工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

第七章 工程進(jìn)度

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隨著中國進(jìn)入老齡化社會，老年人口的數(shù)量明顯增加，骨質(zhì)疏松的發(fā)病率和患病率較以前明顯升高，預(yù)計這種趨勢還將延續(xù)很長一段時間。

和世界許多國家一樣，骨質(zhì)疏松也成為我國一個嚴(yán)重的社會問題。骨質(zhì)疏松導(dǎo)致的骨折已成為威脅老年人的一個致命殺手，且和原發(fā)性高血壓病、糖尿病、血脂異常一并成為四大慢性流行病。這四種流行病有幾個共同特點：1)在發(fā)病初始，大多沒有明顯癥狀，導(dǎo)致比較低的就診率、知曉率和治療率；即使有所不適，也可能因為各種原因疏于治療，導(dǎo)致錯過了最佳的治療時機。2)疾病后果嚴(yán)重，都有可能發(fā)生嚴(yán)重的終點事件。原發(fā)性高血壓可造成腦卒中；糖尿病的微血管病變可引發(fā)多種器官功能障礙；高血脂可導(dǎo)致心血管堵塞；骨質(zhì)疏松可造成骨折。3)一旦出現(xiàn)嚴(yán)重病變都不可逆。4)都有有效的治療方法。在疾病早期，可通過生活方式的干預(yù)，減少或延緩疾病的發(fā)生；即使發(fā)生了，通過規(guī)范的治療，也能獲得頗好的治療效果。比如在腦梗死發(fā)生后，控制血壓，聯(lián)合阿司匹林治療，可以減少再梗死的發(fā)生；心肌梗死發(fā)生后聯(lián)合使用他汀類、阿司匹林、B受體阻斷劑、血管緊張素轉(zhuǎn)化酶抑制劑或腎上腺素能受體結(jié)合劑等藥物治療能夠減少心血管事件的再發(fā)生；而有效的抗骨質(zhì)疏松治療，如雙膦酸鹽和鍶鹽等都可以減少骨折的再發(fā)生。5)這些疾病不能完全治愈，都需要長時間的乃至終生的規(guī)范化治療。

但是，骨質(zhì)疏松與其他慢性流行病還有不一樣的特點。首先，骨質(zhì)疏松是一種幾乎必然發(fā)生的疾病，只要人的壽命足夠長，隨著骨量的流失，骨質(zhì)疏松肯定會發(fā)生。由于很多病人和醫(yī)生對骨質(zhì)疏松的危害和治療的益處認(rèn)識不足，認(rèn)為骨質(zhì)疏松是一種生理的自然衰老，是無法干預(yù)的，也無需治療。其次，骨質(zhì)疏松更多是在發(fā)生了嚴(yán)重的終點事件以后才得以診斷，而且在很多時候，即使發(fā)生了終點事件，比如腕部骨折、腰椎壓縮骨折，病人和醫(yī)生可能還都不會意識到病人已患了骨質(zhì)疏松。再其次，其他幾種疾病，病人一般直接到醫(yī)院?？凭驮\，而骨質(zhì)疏松則分布在不同的專業(yè)領(lǐng)域，比如骨科、內(nèi)分泌科、風(fēng)濕免疫科、婦產(chǎn)科、老年科、放射科、腫瘤科醫(yī)生都會接觸到這類患者。特別是骨科醫(yī)生，可能是第一個接診骨質(zhì)疏松病人的醫(yī)生，也可能是最后一個接診骨質(zhì)疏松病人的醫(yī)生，所以骨科醫(yī)生的骨質(zhì)疏松意識對于診斷和治療骨質(zhì)疏松癥有著特別重要的意義。最后，骨質(zhì)疏松的治療需要多學(xué)科醫(yī)生的密切合作，因為造成骨質(zhì)疏松的繼發(fā)因素，比如代謝疾病、內(nèi)分泌疾病、腫瘤等會在骨質(zhì)疏松的發(fā)生和發(fā)展中占有較高比例，需要通過認(rèn)真的檢查才不會漏診。

骨質(zhì)疏松的治療是終身的，病人的依從性對于骨質(zhì)疏松的治療效果起著重要的作用，因此，對病人的管理和教育，在骨質(zhì)疏松的治療中，有著非常重要的意義。目前，政府和醫(yī)學(xué)家們已經(jīng)意識到了這一點，除了糖尿病已經(jīng)在許多醫(yī)院成立了專科門診以外，衛(wèi)生部醫(yī)政司在醫(yī)療質(zhì)量萬里行骨質(zhì)疏松項目中已經(jīng)要求在醫(yī)院中建立骨質(zhì)疏松?？崎T診，于是2010年，天津醫(yī)院、天津一中心醫(yī)院、天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院等6家醫(yī)院成為天津市骨質(zhì)疏松診療基地的首批授牌醫(yī)院。

骨質(zhì)疏松的診療工作，需要社會各界及多學(xué)科的努力合作才能完成使命。所以，期望有更多的醫(yī)師重視并參與到骨質(zhì)疏松的診療工作中來。通過多學(xué)科的共同參與，推動骨質(zhì)疏松的診療工作再上一層樓，讓更多的骨質(zhì)疏松患者獲益、健康。

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在影像領(lǐng)域，佳能不僅擁有以EOS數(shù)碼單反相機為代表的專業(yè)影像輸入產(chǎn)品，而且擁有以imagePROGRAF PRO系列為代表的高品質(zhì)影像輸出產(chǎn)品，可以為影樓、攝影工作室等機構(gòu)提供從輸入到輸出的全方位影像解決方案，使影像能夠?qū)崿F(xiàn)從色彩、光影效果到細(xì)節(jié)的高精度還原。佳能所采用的環(huán)保型顏料，還能夠有效規(guī)避危害健康的風(fēng)險。另外，佳能正品原裝耗材所輸出的影像作品具有很高的防水性、耐光性、防刮蹭性，能夠?qū)崿F(xiàn)更長久的保存。這些優(yōu)勢使佳能能夠助力用戶打造收藏級的影像作品。

嘉豪集團(tuán)是一家綜合性的投資集團(tuán)，目前投資的領(lǐng)域涉及攝影、婚紗、高端禮服定制、文化、教育等多個行業(yè)，已投資近20多個高端品牌。自9年前開始涉足婚紗攝影市場開始，嘉豪集團(tuán)不斷為婚紗攝影注入時尚潮流，將婚紗攝影行業(yè)推向新的高度。目前，嘉豪集團(tuán)旗下已經(jīng)擁有韓國藝匠、The Queen、Miss Luna、Am+Wonkyu、SUM等多個高端婚紗攝影品牌，以及眾多創(chuàng)意兒童攝影品牌。

佳能（中國）寬幅面打印產(chǎn)品總經(jīng)理優(yōu)翰先生表示：“近年來，隨著婚紗照逐漸從珍藏幸?；貞浀摹莩奁贰?yōu)椤匦杵贰?，以及越來越多的消費者選擇通過照片來記錄寶寶的成長歷程，以婚紗攝影和兒童攝影為代表的商業(yè)影像需求越來越廣泛。商業(yè)影像輸出領(lǐng)域是佳能非?？粗氐臐摿κ袌?，我們非常高興能夠與結(jié)婚產(chǎn)業(yè)的翹楚嘉豪集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作，制定在婚紗攝影、兒童攝影等商業(yè)影像領(lǐng)域的佳能影像輸入輸出規(guī)范，助力商業(yè)影像行業(yè)的轉(zhuǎn)型與成長。”

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用工合同中約定的“工傷概不負(fù)責(zé)”的條款具有法律效力嗎？日前，廣東省梅州市大埔縣人民法院審理此類案件一宗，判決認(rèn)定“工傷概不負(fù)責(zé)”的條款無效，承包人需賠償死者家屬各種費用12萬元。

去年12月間，大埔縣某工程隊承包了某汽車維修公司廠房拆除工程，該施工隊的法人代表黃某親自帶領(lǐng)雇傭的臨時工張某等人施工。當(dāng)拆除第六根梁時，站在大梁上的黃某和張某（均未系安全帶）突然滑落墜地，張某受傷后送醫(yī)院搶救無效，于12月17日死亡。經(jīng)大埔縣法醫(yī)鑒定，張某系內(nèi)臟經(jīng)石塊壓迫引起大出血致死。后經(jīng)大埔縣醫(yī)療事故鑒定委員會鑒定：張某的死亡與其他因素?zé)o關(guān)。

就賠償問題，張某的家屬和黃某曾多次協(xié)商，黃某只肯承擔(dān)救治期間的醫(yī)療費用，并一次性付給張某家屬撫恤金2萬元，不愿承擔(dān)其他義務(wù)和責(zé)任。對此，痛失親人的張某家人則予以拒絕。隨后，張某家人向大埔縣人民法院提起訴訟，請求被告黃某賠償全部經(jīng)濟(jì)損失，并解決原告家人的住房問題。被告黃某在開庭時辯稱：張某在填寫用工合同時，同意合同中“工傷概不負(fù)責(zé)”的條款。

今年11月30日，大埔縣法院審理認(rèn)為，被告黃某在組織、指揮施工中，帶領(lǐng)工人違章作業(yè)，而且在發(fā)現(xiàn)事故隱患后，不采取預(yù)防措施，這起事故是過失責(zé)任事故。經(jīng)鑒定，張某死亡是工傷引起的死亡，與其他因素?zé)o關(guān)。依照《民法通則》第106條第二款的規(guī)定，被告由于過錯侵害了張某的人身安全，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。依照《民法通則》第119條的規(guī)定，被告黃某應(yīng)賠償張某死亡前的醫(yī)療費、死亡喪葬費、家屬誤工減少的收入和死者生前撫養(yǎng)人的生活費等共計人民幣12萬元。

新華網(wǎng)·王攀

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關(guān)鍵詞：造價咨詢；工程造價；控制

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

一、工程造價咨詢對控制工程造價的必要性

改革開放以來，我國大部分地區(qū)，特別是東南沿海的大部分城市公路、鐵路、橋梁、樓房等工程項目如雨后春筍般飛速發(fā)展。然而，起初的一段時間，由于我國的市場經(jīng)濟(jì)體制還不夠完善，主要有政府直接管理和控制工程造價，但隨著我國市場經(jīng)濟(jì)逐漸轉(zhuǎn)型成為宏觀調(diào)控的地位，工程造價這項作業(yè)就落到了投資商和相關(guān)建設(shè)單位的頭上。因為完成一項工程，要預(yù)先做好工程造價工作，隨著全球化經(jīng)濟(jì)和社會主義市場經(jīng)濟(jì)的高速運行，項目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制度管理制度的確立，社會分工逐漸明確、精細(xì)，研究工程項目可行性和確定工程索賠、項目融資等新興行業(yè)不斷出現(xiàn)在我們的視野里，這也就要求有更多的相關(guān)專業(yè)技術(shù)人才的配合。很多的投資商和相關(guān)建設(shè)單位開始逐漸的依賴這樣的工程造價咨詢機構(gòu)。本著能源資金有限的原則，合理的工程造價成為工程開發(fā)負(fù)責(zé)人關(guān)心的主要問題，那么，不言而喻，工程造價咨詢在這時就起到了相當(dāng)關(guān)鍵的作用，它可以有效的對一個工程項目進(jìn)行控制。

二、造價咨詢公司參與全過程智能化系統(tǒng)造價控制

對于智能化工程項目,系統(tǒng)設(shè)計方案、構(gòu)造方式、所用材料以及設(shè)備種類的選擇等都對造價具有重要的意義。此時細(xì)微變化,會對工程造價有重大的影響。但多數(shù)項目在需求分析階段部分,甲方往往不能提出具體需求,而導(dǎo)致建筑的智能化設(shè)計不能與主體設(shè)計同步進(jìn)行,設(shè)計人僅考慮了公用線槽和管線預(yù)埋,對系統(tǒng)調(diào)試、軟件的開發(fā)、調(diào)試等項目的設(shè)置不夠詳細(xì),承包單位還要根據(jù)設(shè)計圖紙和招投標(biāo)文件的要求進(jìn)行深化設(shè)計,在此階段,造價咨詢?nèi)藛T要配合建設(shè)單位盡量采用招投標(biāo)的方式選取設(shè)計單位,應(yīng)擔(dān)負(fù)設(shè)計階段的設(shè)計監(jiān)理的責(zé)任,監(jiān)督設(shè)計質(zhì)量、進(jìn)度,檢查限額設(shè)計的執(zhí)行情況,協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計的技術(shù)評審。

1.項目可行性階段

研究項目的可行性主要研究項目計劃是否是合理的、經(jīng)濟(jì)的、適用的，它是開啟項目的大門，確保投資人利益的保障，缺少這一過程極易導(dǎo)致項目決策的盲目性?？尚行匝芯恐饕獨v經(jīng)調(diào)查、分析、比較、論證、結(jié)論這五個過程，認(rèn)真做好項目可行性階段的評估研究能將工程造價控制在合理范圍內(nèi)，減少決策的失誤。根據(jù)市場需求，社會上出現(xiàn)了大量的專業(yè)工程造價咨詢機構(gòu)，也有越來越多相關(guān)的專業(yè)畢業(yè)生涌入人才市場，他們擁有較為專業(yè)的理論知識，經(jīng)過一段時間的實習(xí)，他們可以很快的成為經(jīng)濟(jì)的、專業(yè)的決策性評估人才。并且在比較專業(yè)的造價咨詢機構(gòu)中，還有一些經(jīng)驗豐富的工程造價師，相對于一些建筑公司或者設(shè)計院，他們能夠更科學(xué)的控制工程造價，同時做出較為精準(zhǔn)的風(fēng)險評估，為開發(fā)商提供最大的經(jīng)濟(jì)效益。

2設(shè)計階段

2.1設(shè)計投標(biāo)

設(shè)計投標(biāo)，是為了讓設(shè)計單位能夠盡可能的以最優(yōu)秀的方案展現(xiàn)在投資商眼前，多家設(shè)計單位之間處于互相競爭的地位，所以可以更好的保證方案的質(zhì)量。這樣，最后獲勝方按照法律規(guī)定簽訂必要的勞動合同，而開發(fā)商將支付給設(shè)計方應(yīng)得的勞動報酬。

2.2限額設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計

在設(shè)計過程中，造價咨詢公司必須跟設(shè)計方不斷地溝通與協(xié)調(diào)。他們需要提供一些必要的預(yù)算資料、設(shè)計限額、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等。設(shè)計初步完成以后，造價咨詢公司必須對設(shè)計稿進(jìn)行必要的預(yù)算評估以及分析。如果設(shè)計方案所需要的投入成本過高，超出開發(fā)商預(yù)期投入，造價咨詢機構(gòu)必須及時向相關(guān)設(shè)計部門提出合理化建議，在定稿審查的時候也是一樣的程序。開發(fā)商可以對設(shè)計人員進(jìn)行一定的要求，比如說限額設(shè)計、規(guī)定設(shè)計……這些方法都能有效的降低工程造價。如上所述，我們不難看出，造價咨詢機構(gòu)與設(shè)計單位的密切配合，足以保障開發(fā)商對投資成本的有效控制，更好地降低頭期預(yù)算，整體工程造價也便自然地受到控制。

3．招投標(biāo)階段

在招標(biāo)之前要對投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查，由于智能建筑自身的特點,如果深化方案沒有經(jīng)過充分論證,離開其合理性、可行性,其造價便毫無實際意義。所以在作為造價咨詢公司在招投標(biāo)時,最好采用綜合評分法,既要考慮投標(biāo)報價,還要綜合考慮技術(shù)方案,在深化設(shè)計評審中,要嚴(yán)格控制設(shè)備選型和其他關(guān)鍵材料的品牌、型號,如果原方案中確實存在沒達(dá)到技術(shù)要求的地方,需要調(diào)整時,要經(jīng)過專業(yè)論證和審批才能變更,盡可能不要超出原招標(biāo)文件推薦的材料設(shè)備清單范圍,防止承包商借機提高設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、增加設(shè)備和線路,改變部分設(shè)備材料的品牌或型號。

4.施工階段

作為造價咨詢公司,在工程開始前,進(jìn)行碰撞檢查,要在保證系統(tǒng)正常的情況下節(jié)省能耗和日常管理的各項費用。在發(fā)生設(shè)計變更后,造價咨詢公司要及時跟進(jìn)變更的工程量計算及相關(guān)費用增減估算;評估變更對造價的影響,并做好設(shè)計變更的有關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)資料,為以后的工程結(jié)算提供有利的保障。另外,如果設(shè)計變更造成工程費用增加,工期延誤等,應(yīng)進(jìn)行合理的費用和工期索賠。索賠出現(xiàn)會導(dǎo)致項目的造價發(fā)生變化,索賠的管理也是對工程項目實施階段工程造價管理的重要手段。因此,加強管理,加強合同執(zhí)行意識,提高索賠的管理水平,對控制工程造價有著重要的作用。

5．工程竣工階段

為了有效控制工程造價,造價咨詢公司應(yīng)及時進(jìn)行工程竣工結(jié)算的審查工作。在結(jié)算審查過程中,造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)注意搜集簽證齊全、有效的經(jīng)濟(jì)文件;仔細(xì)斟酌施工合同的條款及用詞,避免存有含糊、漏洞之處;嚴(yán)格執(zhí)行計價規(guī)范,防止承包商虛報、重報工程量,從而使建設(shè)投資控制在合理的范圍內(nèi)。作為造價咨詢的專業(yè)人員還應(yīng)對整個工程造價控制資料進(jìn)行整理、分析,總結(jié)影響工程造價的各項因素,建立相關(guān)數(shù)據(jù)庫,為今后的造價控制工作做好準(zhǔn)備。

6．后評階段

從工程項目前期可行性預(yù)算、開發(fā)商投資一直到施工結(jié)束，后評是他的最后階段，類似于教學(xué)過程中的教學(xué)反思。在這一過程中，工程造價公司需要對本工程作出最后的綜合性的評價，對每個環(huán)節(jié)中的工程控制進(jìn)行最后的總結(jié)。這就需要該公司在整個工程項目開展過程中做好各項數(shù)據(jù)的記錄、統(tǒng)計與分析。作為專業(yè)的工程造價咨詢公司，他們有豐富的工作經(jīng)驗，以及良好的專業(yè)素養(yǎng)，歸檔各項數(shù)據(jù)并建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫。這些數(shù)據(jù)庫遠(yuǎn)不止后評階段進(jìn)行整體評價這么簡單，而且還可以為今后其他的工程項目的評估咨詢服務(wù)。此外，對于各單位主體，如業(yè)主、設(shè)計單位、施工方、監(jiān)控部門的總結(jié)和意見都應(yīng)尊重并重視，對他們的建議做合理的分析，能得出更合理的環(huán)節(jié)銜接方案，對于規(guī)避風(fēng)險、防止“三超”等現(xiàn)象十分有利，并且對于咨詢機構(gòu)今后的工作更為合理科學(xué)也大有裨益。

三、結(jié)束語

隨著市場經(jīng)濟(jì)與科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,工程造價咨詢業(yè)在智能建筑造價管理中將起到越來越重要的作用,這也是將工程造價行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。造價咨詢?nèi)藛T必須從智能建筑建設(shè)的全過程著手,把握好工程建設(shè)的每個階段,發(fā)揮好專業(yè)特長,從而到達(dá)合理有效的控制智能化工程投資的目的。

參考文獻(xiàn)：

[1]周立人，關(guān)志剛.淺談工程造價咨詢單位在控制工程造價中的作用[J].建筑管理現(xiàn)

代化，1999（04）.