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今年以來，我縣保障性住房建設在縣委、縣政府的正確領導下，以加快保障性住房建設為主題，以落實保障政策為突破口，堅持把保障性安居工程作為最重要、最關(guān)鍵、最緊急的工作來抓，多方籌措資金，扎實推進各項工作，2013年被評為全省保障性住房建設和房地產(chǎn)管理先進集體，取得了一定成效?，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：

一、2013年保障性住房續(xù)建項目建設情況

縣保障性住房（和諧欣城）項目位于鎮(zhèn)五里亭村、將軍中學對面，總占地面積80畝，建筑面積9.54萬平方米，建設多層框架結(jié)構(gòu)住房24棟、1675套，總投資1.2億元，戶型有45-50平方米的兩居室、30平方米的一居室。項目分兩年建設，2011年開工建設8棟612套，工程已竣工并完成了搖號分配工作，現(xiàn)階段正在辦理入住手續(xù)；2013年開工建設16棟1063套，已有11棟完成主體竣工，其余5棟正進入主體施工階段，計劃年底全面交付使用。小區(qū)市政配套工程同步進行，目前已完成小區(qū)16#－22#樓區(qū)域路面硬化、亮化、管道鋪設工作，并已全面延伸其他幢號區(qū)域的市政配套施工。小區(qū)配套的幼兒園工程已完成主體工程封頂進入墻體砌筑工序，計劃9月1日前投入使用。為完善該小區(qū)服務管理功能同時引入了鎮(zhèn)社區(qū)居委會、縣物業(yè)管理公司進駐，并建立了社區(qū)服務便民中心及小區(qū)物業(yè)管理辦公室。

根據(jù)縣委組織部安排將該小區(qū)18#樓列入我縣解決優(yōu)秀人才住房問題的人才公寓，于今年5月4日完成了該棟人才公寓實物配租，解決了我縣132戶優(yōu)秀人才住房困難問題，現(xiàn)階段正陸續(xù)辦理入住手續(xù)。同時在該棟201室設立了人才公寓食堂，并已投入使用。

二、2013年保障性住房項目建設情況

按照省、市政府要求，今年我縣保障性住房建設任務為770套，其中廉租住房370套，公共租賃住房400套。項目位于鎮(zhèn)鳳凰村禾場上（濱路旁），總占地面積2.73萬平方米，規(guī)劃總建筑面積5.51萬平方米，規(guī)劃總套數(shù)為907套，計劃總投資8200萬元，戶型為45-50平方米的兩居室。目前項目進展已完成土地征收、用地劃撥、地質(zhì)勘探及工程監(jiān)理、設計招標工作，現(xiàn)階段正進入建設用地范圍內(nèi)的墳墓搬遷、方案優(yōu)化、施工圖紙設計工作，預計7月底前開工建設。

三、主要工作措施

一是高位推動。我縣堅持把保障性安居工程作為改善民生的重中之重來抓。在上級任務下達后，立即組織了專門力量負責保障性住房建設工作，縣委、縣政府主要領導親自參與保障性住房建設用地的選址工作，親自督促，多次召集相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)調(diào)度，為工作開展提供了有力的組織保障。

二是搶抓進度。我縣充分認識今年保障性安居工程工作的艱巨性?？h委、縣政府要求各相關(guān)部門盡一切可能壓縮時限、簡化手續(xù)，倒排時間和進度。為工程建設贏得時間。同嚴格落實市里“三天一調(diào)度、五天一檢查、七天一落實”的工作要求，確保了工作有序開展。

三是保證質(zhì)量。為把保障性安居工程這項民生工程、德政工程抓實抓好，確保工程質(zhì)量安全，全面提高工程質(zhì)量安全管理水平，落實“三個百分之百”質(zhì)量安全監(jiān)管措施，我縣對在建的保障性安居工程安裝了遠程視頻監(jiān)控系統(tǒng)。同時嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量安全管理法律法規(guī)，切實加強工程質(zhì)量安全監(jiān)管，從工程設計、施工、監(jiān)理到工程材料選用等各個環(huán)節(jié)，均嚴格按規(guī)定程序操作，區(qū)內(nèi)配套工程統(tǒng)籌考慮、同步進行，確保百姓能夠住上“放心房、安心房”。

四、下一步工作打算

一是狠抓項目建設進度，確保住房建設任務順利完成。在保證工程質(zhì)量的前提下，突出抓好項目建設進度，認真按照年度建設計劃，層層落實責任制，倒排工期，千方百計抓開工、促進度，確保項目順利實施，嚴格按照年度建設計劃完成相應的工程量。

二是加快融資平臺建設，著力解決建設資金緊缺問題。在用足用好國家和省級建設資金，積極爭取蘇區(qū)振興發(fā)展對口項目的資金支持，充分發(fā)揮保障性住房建設、運營、管理和融資方面的重要作用，并加大資本金和資產(chǎn)注入力度，提高融資能力，以貸款方式解決住房建設資金緊缺的問題，為項目順利實施提供資金保障。

三是嚴格執(zhí)行分配政策，保證保障房分配公平公正。依據(jù)國家和省級出臺的有關(guān)文件精神，結(jié)合實際，進一步完善保障性住房分配管理制度，嚴格申請、審核、輪候、復核等程序，自覺接受社會監(jiān)督、群眾監(jiān)督，堅決做到政策公開、保障對象公開、補助標準公開，保證分配公平公正，完善準入退出機制，努力使住房分配工作讓社會信服、讓百姓滿意。