導(dǎo)語：國土新農(nóng)村調(diào)研報告一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

**處于三連圩中心地帶，共轄15個自然村，有700多戶、2600多人，占用土地1000余畝，以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，人均耕地相對不足，隨著經(jīng)濟社會快速發(fā)展，人們生活水平穩(wěn)步提高，對住房條件提出了新的要求。如何改善村民居住條件、如何在建設(shè)新型農(nóng)村和節(jié)約用地之間尋求平衡，是擺在該村兩委心頭的一件大事。鎮(zhèn)國土所了解到這個情況后，積極主動和村兩委研究探討，將此列為重要課題，結(jié)合實際情況，認(rèn)真研究政策，合理擬定管理措施，經(jīng)過幾年的實施，**的村鎮(zhèn)建設(shè)和合理利用土地工作皆取得了初步成效。

一、嚴(yán)守國土法律法規(guī)，把好建房用地政策關(guān)。為規(guī)范管理村民建房，方村鎮(zhèn)國土所積極和該村聯(lián)系配合，嚴(yán)把建房條件審核關(guān)。首先嚴(yán)格按照村莊規(guī)劃控制各類建設(shè)用地，規(guī)定凡在該村的各類建設(shè)用地，都必須實行預(yù)報登記，必須經(jīng)由村委會和村民代表會討論通過，對符合政策規(guī)定的方可上報批準(zhǔn)；二是經(jīng)合法批準(zhǔn)的各類建設(shè)用地，在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建筑風(fēng)格上要求統(tǒng)一，努力體現(xiàn)整潔的美感；三是確定專人專項負(fù)責(zé)村民建房管理，主動與村委會聯(lián)系配合，積極做好村民建房日常服務(wù)工作，同時對各類建設(shè)跟蹤巡查，對亂占、濫用等違法現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，及時制止，及時上報處理。

二、完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，方便群眾生產(chǎn)生活。在嚴(yán)把政策關(guān)，規(guī)范村民建房的同時，為改善群眾生產(chǎn)生活條件，在資金不充足的情況下，該村在道路修筑、農(nóng)網(wǎng)架設(shè)、渠閘改造、改水綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作上都做了合理規(guī)劃，科學(xué)布局，并投入了大量的人力、物力和財力?；拘纬闪恕疤锍煞健涑尚?、路相通、渠相連”的標(biāo)準(zhǔn)，初顯新農(nóng)村景象。

三、結(jié)合整治搞建設(shè)，突出土地顯效益。上世紀(jì)九十年代初，村民建房建設(shè)隨意性很大，村進(jìn)田退，有些富裕農(nóng)戶購（建）了新房，將原有舊房閑置不用，造成空閑地逐年增多、土地資源浪費等現(xiàn)象。為改變這種現(xiàn)狀，村兩委及時提出“控制小村，兼并空心村，逐步建設(shè)中心村”的工作思路。在縣國土局及鎮(zhèn)國土所的指導(dǎo)配合下，擬定了遷并下元、周壩等五個自然村，以騰宅造田；凍結(jié)下壩、梅屋等七個不足40戶的自然村的建房審批；建設(shè)北上、菖蒲、黑魚壩三個中心村的計劃。為配合規(guī)劃的實施，還建設(shè)了寬4米的水泥路連接，沿路布局規(guī)劃村民建房和配套基礎(chǔ)設(shè)施，戶均用地0.2畝，并且統(tǒng)一放線，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一樓層。經(jīng)過近10年的發(fā)展建設(shè)，三個中心村已有500多戶近2000人入住，5個“空心村”整治時機基本成熟，目前下元村建設(shè)用地整理試點項目已申報實施，僅老宅基還田就可達(dá)90余畝。

四、積極開展土地復(fù)墾，實現(xiàn)耕地占補平衡。根據(jù)**實際，村兩委采納了國土所的建議，將舊村莊整治和土地復(fù)墾工作緊密銜接，年申報了下元點土地整理項目338畝，通過搶晴天、占雨天，加班加點，目前工程已基本完工。原有的荒涼面貌已不復(fù)存在，放眼看去是規(guī)劃合理，設(shè)施配套，旱澇保收，環(huán)境優(yōu)美，適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)要求的標(biāo)準(zhǔn)良田，并建立了3畝地的育秧工棚，今年的糧食豐收在望。

五、認(rèn)真做好拆遷安置，確保群眾合法權(quán)益。為保障農(nóng)民權(quán)益，確保各項建設(shè)不侵害農(nóng)民利益，鎮(zhèn)國土所配合和幫助村兩委做了大量工作：一是在圩堤達(dá)標(biāo)和項目實施工作中，該村對動遷戶的拆遷采取了一系列優(yōu)惠政策，并做好宣傳，激勵農(nóng)戶主動拆除舊房、危房，對在規(guī)定時間內(nèi)拆房完工的，該村及時補償各項資金，并在政策允許內(nèi)給予一定的獎勵；二是在安置工作中，嚴(yán)格按照村莊規(guī)劃合理安排用地，并本著方便群眾生活生產(chǎn)的原則，不斷加大對新區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的力度，使新區(qū)農(nóng)民真正過上現(xiàn)代、簡潔、和諧的城里人生活。