導(dǎo)語：開發(fā)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展意見一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為充分調(diào)動(dòng)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的積極性、主動(dòng)性，加快樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，培植新稅源和新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，增強(qiáng)我區(qū)輻射帶動(dòng)功能，實(shí)現(xiàn)“零地招商”，結(jié)合實(shí)際，現(xiàn)就加快樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展提出以下意見。

一、指導(dǎo)思想

1、以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)、稅源經(jīng)濟(jì)為主，以商務(wù)樓宇、功能性板塊和區(qū)域性設(shè)施為主要載體，通過開發(fā)、出租樓宇引進(jìn)各類企業(yè)，從而引進(jìn)稅源，促進(jìn)我區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，進(jìn)一步提升我區(qū)的綜合競爭力。

二、適用對象

2、在開發(fā)區(qū)辦理稅務(wù)登記并納稅的入駐樓宇企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，商務(wù)樓宇開發(fā)主體和營銷主體。

三、政策措施

3、鼓勵(lì)持有自主產(chǎn)權(quán)并經(jīng)營商務(wù)樓宇。對持有自主產(chǎn)權(quán)的商務(wù)樓宇開發(fā)主體，自商務(wù)樓宇開始租賃經(jīng)營起三年內(nèi)，按其租賃收入形成開發(fā)區(qū)地方財(cái)力的30%給予扶持。

4、鼓勵(lì)中介機(jī)構(gòu)（會(huì)計(jì)、造價(jià)咨詢、法律、勘察測繪、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等）、金融保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)（銀行、保險(xiǎn)、證券、典當(dāng)、財(cái)務(wù)公司等）、研發(fā)、投資、物流、信息服務(wù)、文化創(chuàng)意、會(huì)展旅游、商貿(mào)等企業(yè)（含總部型企業(yè)）入駐商務(wù)樓宇。

對入駐商務(wù)樓宇的企業(yè)，從開業(yè)之日起年度內(nèi)所繳稅收開發(fā)區(qū)留成50萬元以上的，按其當(dāng)年納稅地方留成的20%予以獎(jiǎng)勵(lì)（不含房地產(chǎn)企業(yè)），第2年和第3年，每年按其地方財(cái)政貢獻(xiàn)環(huán)比增長額的30％予以獎(jiǎng)勵(lì)（不含房地產(chǎn)企業(yè)）。

5、對新注冊并在開發(fā)區(qū)納稅的商務(wù)樓宇入駐企業(yè)，凡購置商務(wù)樓宇5000平方米以上的，給予200元/平方米一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

6、對建筑面積在20000平方米以上的新建商務(wù)樓宇，在建成后兩年內(nèi)出售、出租面積達(dá)到70%及以上，同時(shí)入駐企業(yè)中在我區(qū)登記注冊并納稅的企業(yè)比例達(dá)到80%及以上的，給予商務(wù)樓宇的營銷主體50萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

7、鼓勵(lì)物業(yè)管理公司為樓宇入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。對受到入駐企業(yè)好評的物業(yè)管理公司，三年內(nèi)按其實(shí)現(xiàn)稅收地方留成的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

8、對樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展和培育有重大影響的項(xiàng)目，采取“一事一議”的辦法實(shí)施扶持和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、組織領(lǐng)導(dǎo)

9、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立開發(fā)區(qū)推進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組，研究、協(xié)調(diào)和解決樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的重大問題。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展局，負(fù)責(zé)樓宇經(jīng)濟(jì)政策扶持的日常牽頭和協(xié)調(diào)工作。

10、明確管理職能。樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展協(xié)調(diào)工作由經(jīng)濟(jì)發(fā)展局牽頭，財(cái)政局、建設(shè)局、工商分局、地稅分局、國稅局、規(guī)劃分局等部門要結(jié)合各自職責(zé)，積極認(rèn)真做好相關(guān)服務(wù)工作，為樓宇經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。

11、健全管理體系。各有關(guān)部門要分別建立商務(wù)樓宇相關(guān)指標(biāo)動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫，及時(shí)準(zhǔn)確地跟蹤監(jiān)測和分析研究發(fā)展?fàn)顩r，為開發(fā)商、商務(wù)樓業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和入駐企業(yè)等提供及時(shí)、準(zhǔn)確的樓宇經(jīng)濟(jì)信息服務(wù)。