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第一章總則

第一條為貫徹落實國務院《住房公積金管理條例》、《浙江省住房公積金條例》，根據《**市住房公積金提取管理暫行辦法》（溫公積金管委〔**〕3號）的有關規(guī)定，結合我市住房公積金管理工作的實際，制訂本實施辦法。

第二條本實施辦法適用于本市市區(qū)和各縣（市）的住房公積金提取的管理。

第三條**市住房公積金管理中心負責全市住房公積金提取的管理工作，**市住房公積金管理中心下設的各管理部和分中心（以下統(tǒng)稱管理機構）負責各自行政區(qū)域內的住房公積金提取的管理和具體業(yè)務的辦理。

第四條**市住房公積金管理委員會指定的中國工商銀行股份有限公司**市分行、中國農業(yè)銀行**市分行和中國建設銀行股份有限公司**市分行下屬的有關分支機構（以下統(tǒng)稱代辦銀行）受管理機構的委托承辦我市住房公積金提取的相關金融業(yè)務。

第二章住房公積金提取的條件

第四條職工發(fā)生下列住房消費情形之一，且在規(guī)定提取時限和次數(shù)以內的，可以攜帶相關資料到管理機構申請辦理住房公積金的提?。?/p>

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還因購買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起的住房消費貸款的；

（三）因無房而租賃住房自住支付房租的。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房如提取本人住房公積金賬戶中存儲余額仍不足的，其配偶、父母、子女還可以提取其自己住房公積金賬戶中的存儲余額；職工償還因購買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起的住房消費貸款如提取本人住房公積金賬戶中存儲余額仍不足的，其配偶還可以提取其自己住房公積金賬戶中的存儲余額；職工因無房而租賃住房自住支付房租如提取本人住房公積金賬戶中存儲余額仍不足的，其配偶及其同居住的父母、子女還可以提取其自己住房公積金賬戶中的存儲余額。

第五條職工發(fā)生下列特殊生活困難情形之一，且在規(guī)定時限和次數(shù)以內的，可以攜帶相關資料到管理機構申請辦理住房公積金的提?。?/p>

（一）享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困職工待遇的；

（二）連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴重困難的；

（三）職工本人、配偶及其直系親屬因患重病、大病造成家庭生活嚴重困難的。

第六條職工發(fā)生下列喪失繼續(xù)繳存住房公積金條件情形之一的，在單位辦妥住房公積金個人繳存變更登記（注銷登記）手續(xù)后，可以攜帶相關資料到管理機構申請辦理住房公積金的提取：

（一）離休、退休的；

（二）完全喪失勞動能力與所在單位終止勞動關系或基本喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關系未重新就業(yè)的；

（三）與所在單位終止勞動關系后，未重新就業(yè)滿五年的；

（四）出國、出境定居的；

（五）非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶籍的進城務工人員與單位終止勞動關系，不再在本市、縣（市）重新就業(yè)的；

（六）戶口遷出本市、縣（市），遷入地未建立住房公積金制度的；

（七）死亡或者被宣告死亡的（由其繼承人或受遺贈人提?。?/p>

第三章提取住房公積金的時間和次數(shù)限定

第七條職工因購買、建造、翻建、大修自住住房而發(fā)生的提取，應在購買、建造、翻建、大修發(fā)生時向管理機構提出提取住房公積金的申請，最遲應在購買、建造、翻建、大修發(fā)生后的3個月內向管理機構提出提取住房公積金的申請。對沒有申請個人住房公積金貸款的，可以在購買、建造、翻建、大修發(fā)生后的1年內向管理機構提出提取住房公積金的申請。

同一內容的購買、建造、翻建、大修自住住房的提取，一般給予提取一次，最多不得超過兩次。

第八條職工償還因購買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起的住房消費貸款的提取，應在償還貸款時向管理機構提出提取住房公積金的申請，最遲應在貸款償還后的3個月內向管理機構提出提取住房公積金的申請。

償還住房消費貸款的提取，一般每年給予提取一次，最多每年不得超過兩次。

第九條職工因無房而租賃住房自住支付房租的提取，應在支付房租時向管理機構提出提取住房公積金的申請，最遲應在房租支付后的3個月內向管理機構提出提取住房公積金的申請。

支付房租的提取，一般每年給予提取一次，最多每年不得超過兩次。

第十條職工享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困職工待遇、或者連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴重困難、或者本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難等特殊情況的提取，應在上述特殊情況發(fā)生時向管理機構提出提取住房公積金的申請，最遲應在上述特殊情況發(fā)生后的1年內向管理機構提出提取住房公積金的申請。

特殊生活困難的提取，一般每半年給予提取一次，最多每三個月給予提取一次。

第十一條職工因離休、退休、出國出境定居、完全喪失勞動能力與所在單位終止勞動關系或基本喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關系未重新就業(yè)的，以及死亡或者被宣告死亡等喪失繼續(xù)繳存住房公積金條件的提取，應在單位辦妥住房公積金個人繳存變更登記（注銷登記）手續(xù)后，向管理機構提出提取住房公積金的申請。

第四章提取住房公積金的額度限制

第十二條職工（含本人、配偶以及父母、子女）因購買、建造、翻建、大修自住住房的提取，累計提取額不得超過購買、建造、翻建、大修所支出的房價款或修、建費用總額。

第十三條職工（含本人、配偶）償還因購買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起的住房消費貸款的提取，累計提取額不得超過當期期內實際償還的住房消費貸款本息總額。

第十四條職工（含本人、配偶及同居住的父母、子女）因無房而租賃住房自住支付房租的提取，累計提取額不得超過當期期內實際支付的房租總額。

第十五條職工享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困職工待遇、或者連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴重困難、或者本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的提取，累計提取額不得超過實際需要資助的金額。

第十六條職工因離休、退休、出國出境定居、完全喪失勞動能力與所在單位終止勞動關系或基本喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關系未重新就業(yè)的，以及死亡或者被宣告死亡等喪失繼續(xù)繳存住房公積金條件的提取，提取時予以結清本息。

第五章提取住房公積金需提供的資料

第十七條職工提取住房公積金，需攜帶以下資料到管理機構申請辦理住房公積金的提取：

（一）《**市住房公積金提取申請表》；

（二）、職工本人身份證（死亡或被宣告死亡的職工，由其繼承人或受遺贈人提取住房公積金的，還需提供提取人的身份證）；

（三）按不同提取情形，規(guī)定還須提供的相關證明資料（見下條）。

第十八條職工提取住房公積金，還須根據不同的提取情形，分別提供以下證明資料：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的提取。

1、購買自住住房的提取。

（1）購買商品住房的提取。提供商品房買賣（或預售、銷售）合同（已實行備案登記制度的縣（市、區(qū)）需先經備案登記）和各期購房款的收款收據。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動產（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）（如銷售不動產（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）原件在辦理房屋所有權證時已被房屋產權登記發(fā)證部門收取的，可提供銷售不動產（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復印件和契稅證原件）。

（2）購買“二手”住房的提取。提供房產買賣合同及稅務部門開具的銷售不動產（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）或契稅證。

（3）購買公有住房的提取。提供公有住房買賣合同和公有住房出售收入專用票據（發(fā)票聯(lián)），以及公有舊公房出售分戶審批表的復印件。

（4）購買經濟適用住房的提取。提供經濟適用住房銷售（買賣）合同（或批準文件）和各期購房款的收款收據。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動產（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）（如銷售不動產（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）原件在辦理房屋所有權證時已被房屋產權登記發(fā)證部門收取的，可提供銷售不動產（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復印件和契稅證原件）。

（5）購買拆遷安置住房的提取。提供房屋拆遷（或安置）協(xié)議書（或購買房屋協(xié)議書）和各期購房款的收款收據。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動產（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）（如銷售不動產（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）原件在辦理房屋所有權證時已被房屋產權登記發(fā)證部門收取的，可提供銷售不動產（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復印件和契稅證原件）。

2、建造自住住房的提取。提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鎮(zhèn)用地許可證、建設工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及建房所需費用的預算或報告。

3、翻建自住住房的提取。提供房屋所有權證、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及翻建房屋所需費用的預算或報告。

4、大修自住住房的提取。提供房屋所有權證和房屋安全鑒定主管部門關于應該大修的鑒定報告書，以及大修房屋所需費用的預算或報告。

（二）償還因購買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消費貸款的提取。

1、提前償還部分或全部住房消費貸款的提取。

（1）提前償還本管理中心各管理部、分中心發(fā)放的個人住房公積金貸款的提取。提供提前還款單或提前還款證明書。

（2）提前償還商業(yè)銀行的住房消費貸款的提取。提供住房消費借款合同和提前還貸（已還）結算憑證（或證明書），以及按前述規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關證明資料。

2、按期償還住房消費貸款的提取。

（1）償還本管理中心各管理部、分中心發(fā)放的個人住房公積金貸款本息的提取。提供貸款本息償還證明書。

（2）償還商業(yè)銀行的住房消費貸款的提取。提供住房消費借款合同和貸款本息償還憑證（或證明書），以及按前述規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關證明資料。

（三）無房而租賃住房自住支付房租的提取。提供經房屋租賃備案登記部門備案登記后的房屋租賃合同和租金收款收據，并提供戶口簿、結婚證和家庭成員身份證。未婚的，還須提供未婚證明。

（四）離休、退休的提取。提供離休、退休批準文件或審批表和離休、退休證（提取時，如居民身份證顯示男已滿60周歲、女干部已滿55周歲、女職工已滿50周歲的，可免提供離休、退休批準文件或審批表）。

（五）完全喪失勞動能力與所在單位終止勞動關系的提取。提供勞動能力鑒定主管部門出具的喪失勞動能力鑒定證明文件（或審批表）和與所在單位解除、終止勞動合同（關系）證明書。

（六）、基本喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關系未再就業(yè)的提取。提供勞動能力鑒定主管部門出具的大部分或部分喪失勞動能力鑒定證明文件（或審批表）和與所在單位解除、終止勞動合同（關系）證明書以及失業(yè)證。

（七）與所在單位終止勞動關系后未重新就業(yè)滿五年的提取。提供與所在單位解除、終止勞動合同（關系）證明書和失業(yè)證。

（八）與所在單位終止勞動關系后連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴重困難的提取。提供與所在單位解除、終止勞動合同（關系）證明書和失業(yè)證以及經職工所在居（村）民委員會和街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）審核后的家庭生活嚴重困難的報告。

（九）出國、出境定居的提取。提供出國、出境定居的出境卡或簽有定居內容的護照（或居留證）以及經公安部門認可的翻譯機構翻譯的中文翻譯件。

（十）非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶口的進城務工人員與所在單位終止勞動關系，不再在本市、縣（市）重新就業(yè)的提取。提供非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶口證明和與所在單位解除、終止勞動合同（關系）證明書。

（十一）戶口遷出本市、縣（市），遷入地未建立住房公積金制度的提取。提供公安部門戶口準遷證明或已注明遷出（遷入）戶口的戶口簿。

（十二）死亡或者被宣告死亡的提取。提供職工死亡或被宣告死亡的證明（包括死亡證明書、火化證明書或已經死亡注銷的戶口簿等）和證明提取人系死亡職工的法定繼承人或受遺贈人的證明（公證書、判決書等）。

（十三）享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困職工待遇的提取。提供城鎮(zhèn)居民最低生活保障證或特困職工證。

（十四）職工本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的提取。提供職工本人或配偶及其直系親屬重病、大病診療證明書，配偶或直系親屬關系證明和經職工所在單位審核后的家庭生活嚴重困難的報告以及有關醫(yī)療費結算憑證。

第六章提取住房公積金的程序

第十九條對符合上述提取住房公積金條件和有關規(guī)定要求提取住房公積金的，除按上章規(guī)定提供職工本人以及提取人（僅限于死亡或被宣告死亡的職工，其法定繼承人或受遺贈人）的身份證外，還應根據不同的情況，提供相應的證明資料，并填寫《**市住房公積金提取申請表》（以下簡稱《申請表》）向職工所在單位提出申請（已與單位終止勞動關系并已將住房公積金轉移至管理機構“終止勞動關系職工集中封存戶”或“終止勞動關系職工集中托管戶”管理的，可直接向管理機構提出申請）。

第二十條職工所在單位應對職工提供的資料進行審核，對符合提取條件和有關規(guī)定的，在《申請表》中簽署審核人姓名并加蓋單位公章，同意給予提?。▽Ψ咸崛l件和有關規(guī)定的，如單位不為職工審核并蓋章同意提取的，職工可直接向管理機構提出申請，但須另向管理機構提出書面報告，陳述原因）。

第二十一條職工持經單位審核同意的《申請表》和有關證明資料向管理機構申請?zhí)崛∽》抗e金。

第二十二條管理機構受理職工提取住房公積金申請時，對職工提供的資料符合要求的，予以受理。對職工未能提供符合要求的資料的，不予受理，但須告知不予受理的原因。

第二十四條管理機構受理職工提取住房公積金的申請后，應在3個工作日（無特殊情況及無需另行調查的，可隨到隨辦）內予以審核并作出是否準予提取的決定。

第二十五條管理機構對經審核準予提取的，通知申請人辦理住房公積金的提取。對經審核不準予提取的，須告知申請人不準予提取的原因。

第二十六條職工購買、建造、翻建、大修自住住房提取本人住房公積金賬戶中存儲余額尚不足，其配偶、父母、子女提取其本人住房公積金賬戶中存儲余額的；職工償還因購買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起的住房消費貸款提取本人住房公積金賬戶中存儲余額尚不足，其配偶提取其本人住房公積金賬戶中存儲余額的；職工因無房而租賃住房自住支付房租提取本人住房公積金賬戶中存儲余額尚不足，其配偶及其同居住的父母、子女提取其本人住房公積金賬戶中存儲余額的，為便于提取額度的計算和控制，原則上職工須同其配偶、父母、子女本人同時向管理機構提出提取申請，申請時還應提供夫妻或父（母）子（女）關系證明。

第七章提取方式

第二十七條住房公積金的提取采取轉賬的方式進行。

除償還住房公積金貸款的提取，可采取直接劃轉的方式進行外，其他的提取，統(tǒng)一采取轉賬至單位或個人（轉賬至個人賬戶的，需經單位同意）。

第七章附則

第二十八條本實施辦法實施前有關規(guī)定與本實施辦法不符的，以本實施辦法為準。遇國家及我市住房公積金提取管理有關政策調整時，本實施辦法亦作相應調整。

第二十九條本實施辦法由**市住房公積金管理中心負責解釋。

第三十條本實施辦法自2007年7月1日起執(zhí)行。