導(dǎo)語(yǔ)：住房公積金貸款通知一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

各有關(guān)單位：

為了落實(shí)“作風(fēng)建設(shè)年”和**市住房公積金管理中心關(guān)于開(kāi)展“陽(yáng)光行動(dòng)”的活動(dòng)，更好地發(fā)揮住房公積金的作用，支持職工充分運(yùn)用住房公積金改善住房條件，減輕職工住房貸款利息負(fù)擔(dān)。根據(jù)**市住房公積金管理中心《關(guān)于同意樂(lè)清分中心開(kāi)辦個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款的批復(fù)》（溫公積金［2007］58號(hào)）文件有關(guān)精神，現(xiàn)將樂(lè)清分中心開(kāi)展個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的有關(guān)規(guī)定，通知如下：

一、個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，是指已辦理銀行個(gè)人住房貸款且具備住房公積金貸款資格的借款人，將銀行的個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)換成住房公積金個(gè)人住房貸款或個(gè)人住房組合貸款。

二、申請(qǐng)個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的個(gè)人須符合以下條件：

㈠正常繳存住房公積金滿(mǎn)一年以上；

㈡無(wú)連續(xù)二期或累計(jì)三期以上的逾期還貸記錄；

㈢申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)尚未結(jié)清個(gè)人住房貸款或辦理申請(qǐng)住房公積金貸款前三個(gè)月內(nèi)提前還清個(gè)人住房貸款；

㈣申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人是原個(gè)人住房貸款的借款人或配偶及其他產(chǎn)權(quán)共有人。

三、申請(qǐng)的住房公積金貸款額度應(yīng)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：

㈠不超過(guò)**市住房公積金管理委員會(huì)確定的最高限額；

㈡不超過(guò)所購(gòu)房款和抵押房屋價(jià)值的70%(輔房部分不超過(guò)最終評(píng)估價(jià)值的50％)

㈢不超過(guò)原個(gè)人住房貸款余額數(shù)（取千元以上整數(shù)）。

㈣所購(gòu)住房為共有產(chǎn)權(quán)且共有產(chǎn)權(quán)人不是借款人配偶的，以借款人所擁有的產(chǎn)權(quán)比例計(jì)算可貸額。

四、個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款可按以下方式辦理：

㈠所購(gòu)房屋未辦理房屋所有權(quán)證的，可由經(jīng)住房公積金管理部門(mén)認(rèn)可并簽約的開(kāi)發(fā)商提供階段性保證擔(dān)保，辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)；

㈡所購(gòu)住房已辦理房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證并已抵押的,可由貸款人先將個(gè)人住房貸款還清后，在三個(gè)月內(nèi)以所購(gòu)住房作為住房公積金貸款抵押，辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)；

㈢個(gè)人也可以先用本人或他人已取得房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證的房屋作抵押或認(rèn)可的擔(dān)保公司提供階段性保證擔(dān)保，辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)。抵押在住房公積金管理部門(mén)的抵押物，經(jīng)抵押權(quán)人同意，可辦理抵押物更換手續(xù)。

五、有關(guān)住房公積金貸款的其他事項(xiàng)按《**市住房公積金個(gè)人住房貸款辦法》規(guī)定執(zhí)行。

六、本業(yè)務(wù)自2007年7月1日起開(kāi)始。

特此通知。