導(dǎo)語：土地收儲統(tǒng)計論文一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

1引言

土地收購儲備制度，簡稱土地收儲，具體是指國家土地儲備機構(gòu)，正當(dāng)使用國家優(yōu)先購買權(quán)力，對流入土地市場的土地使用權(quán)進行優(yōu)先購買，并通過土地整理作為儲備用地的過程。土地收儲是我國國土部門和地方政府順應(yīng)“經(jīng)營城市、經(jīng)營土地”需求做出的重要的制度創(chuàng)新，并在現(xiàn)代城市發(fā)展過程中，發(fā)揮著積極的作用。但同時我們也需要承認(rèn)，任何一種制度的創(chuàng)新或變遷，都需要與之相匹配的制度支持，在制度的落實和發(fā)展過程中，也必須針對其遭遇的各種新問題進行解決。本文圍繞土地收儲統(tǒng)計存在的幾點問題，就其工作有效開展對策進行了分析和探討。

2土地收儲統(tǒng)計存在的問題分析

土地收儲制度有著相對悠久的發(fā)展歷史，起源于幾個世紀(jì)前的荷蘭，于20世紀(jì)90年代傳入我國，并在上海、杭州等城市進行了試點運行。經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展和完善，目前我國已經(jīng)形成了各項工作內(nèi)容相對完備的土地儲備制度，并且在國家總體方針的指導(dǎo)下，土地儲備制度在各地方政府也得到了較好地落實。但在土地收購儲備制度落實發(fā)展的過程中，也暴露出一些工作問題，尤其是土地收儲統(tǒng)計方面的問題，具體問題表現(xiàn)如下：2.1土地收儲統(tǒng)計工作規(guī)范性較差。土地收儲統(tǒng)計工作作為一項新的工作，在我國的起步發(fā)展相對較晚，各級地方政府部門對于土地收儲統(tǒng)計工作相關(guān)領(lǐng)域仍較為陌生，各方面的經(jīng)驗也相對匱乏，尤其是缺少系統(tǒng)、全面的土地收儲資料，從而給土地收儲統(tǒng)計工作的開展造成了極大的阻礙和困難。另一方面，土地收儲統(tǒng)計工作本身具有鮮明的系統(tǒng)性、專業(yè)性特征，涉及的工作流程較為煩瑣，在資料不全的情況下，統(tǒng)計工作有效性很難得到科學(xué)的保障。2.2缺少專業(yè)性崗位人才。土地收儲統(tǒng)計工作具有鮮明的技術(shù)性和專業(yè)性特征，對于操作人員的專業(yè)素質(zhì)和專業(yè)技能，有著較高且嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)要求，只有操作人員自身專業(yè)技能過硬，且掌握豐富的專業(yè)理論，才能為土地收儲統(tǒng)計工作的有效落實，提供科學(xué)的保障。但目前，我國從事這一行業(yè)的工作人員，普遍未接受過系統(tǒng)、全面的專業(yè)培訓(xùn)，無論是專業(yè)知識水平還是工作經(jīng)驗，都不能達到土地收儲統(tǒng)計的工作標(biāo)準(zhǔn)要求，不僅導(dǎo)致土地收儲統(tǒng)計工作效率、工作精度低下，同時制約著土地收儲統(tǒng)計工作的健康發(fā)展。2.3土地收儲統(tǒng)計數(shù)據(jù)缺乏全面性。就土地收儲工作而言，土地收儲統(tǒng)計工作得到的數(shù)據(jù)，是其他各項工作的基礎(chǔ)依據(jù)和出發(fā)點，要求土地收儲統(tǒng)計數(shù)據(jù)可以較為全面地反映出土地市場各方面的情況，是城市管理者進行城市發(fā)展決策和城市發(fā)展規(guī)劃的重要參考。同時，土地收儲統(tǒng)計數(shù)據(jù)，可以借助對土地市場具體情況的把控，實現(xiàn)對土地市場的有效調(diào)節(jié)。但就目前的土地收儲統(tǒng)計工作而言，受多方面因素影響，其數(shù)據(jù)統(tǒng)計并不全面甚至存在較為嚴(yán)重的缺失問題。在這種情況下，土地收儲統(tǒng)計工作的順利開展存在較大的阻礙，并且會影響到其他領(lǐng)域工作的順利進行。如想要確保土地收儲統(tǒng)計數(shù)據(jù)完整，則需要配置專門的數(shù)據(jù)庫，這一過程中還需投入額外的資金和精力。

3有效開展土地收儲統(tǒng)計工作的對策分析

3.1建立土地收儲統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫。建立系統(tǒng)、完善、全面的土地收儲統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫，是確保土地收儲統(tǒng)計工作全面性、有效性的重要基礎(chǔ)。由以上分析可知，土地收儲統(tǒng)計是其他各領(lǐng)域工作有效開展和落實的基礎(chǔ)依據(jù)和基本出發(fā)點，起到客觀反映各方面土地市場情況的重要作用，也是城市管理者進行城市發(fā)展決策和城市發(fā)展規(guī)劃的重要參考。更重要的是，土地收儲統(tǒng)計可以通過對土地市場具體信息的把控，實現(xiàn)對土地市場的有效調(diào)節(jié)。因此，加強土地收儲統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫的建立，具有重要的現(xiàn)實意義，有了土地收儲統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫的支持，相關(guān)人員才能更加準(zhǔn)確、全面地分辨出有用信息、需要驗證信息和需要補充的信息，從而實現(xiàn)工作的細(xì)化，為城市管理者提供更加科學(xué)、有效的數(shù)據(jù)參考。3.2加強從業(yè)人員的專業(yè)培訓(xùn)。土地收儲統(tǒng)計相關(guān)工作人員作為各項土地收儲統(tǒng)計工作的執(zhí)行者和實踐者，其個人專業(yè)技能掌握情況和專業(yè)素質(zhì)水平，直接影響著土地收儲統(tǒng)計工作的落實情況和開展有效性。針對當(dāng)前土地收儲統(tǒng)計工作人員專業(yè)水平偏低的問題，相關(guān)部門應(yīng)全面加強對從業(yè)人員的專業(yè)培訓(xùn)。通過系統(tǒng)、全面的專業(yè)培訓(xùn)，切實提高相關(guān)工作人員的專業(yè)技能水平和專業(yè)素質(zhì)水平，從根源上規(guī)范從業(yè)人員的工作行為，提高土地收儲統(tǒng)計工作的規(guī)范性和有效性，為土地收儲統(tǒng)計相關(guān)工作的有效落實，提供有效的人才保障。

4結(jié)語

綜上所述，土地收儲作為我國國土部門和地方政府的一次重要制度創(chuàng)新，在提高土地市場透明性和公平性、改善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面，發(fā)揮著積極的作用。因此，相關(guān)部門應(yīng)全面提高對土地收儲統(tǒng)計工作的重視，結(jié)合既有的幾點工作問題，通過加強人員專業(yè)培訓(xùn)、建立數(shù)據(jù)庫等措施，綜合提高土地收儲統(tǒng)計的科學(xué)性和有效性，進而促進我國土地收儲工作的進一步良性發(fā)展。

參考文獻

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作者:吳春平 單位:通榆縣國土資源局