導(dǎo)語(yǔ)：新農(nóng)村房屋建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題與對(duì)策一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

1.劣質(zhì)建材用于住宅建設(shè)較普遍

目前，農(nóng)村建設(shè)市場(chǎng)管理不規(guī)范，劣質(zhì)建材產(chǎn)品隨處可見(jiàn)，其質(zhì)量控制更是一個(gè)盲區(qū)，一方面農(nóng)民缺乏建材方面專(zhuān)業(yè)知識(shí)，另一方面是對(duì)價(jià)格要求不能太貴，對(duì)質(zhì)量要求較少。質(zhì)次價(jià)廉建材就有市場(chǎng)前錦；再一個(gè)原因是工商、技術(shù)監(jiān)督、建設(shè)等部門(mén)對(duì)農(nóng)村市場(chǎng)疏于監(jiān)管，農(nóng)民所購(gòu)的鋼材、水泥、砂、石、磚等材料，大部分無(wú)產(chǎn)品合格證，也談不上取樣做復(fù)檢試驗(yàn)。施工時(shí)有多種規(guī)格同一種材料湊合一起使用情況，如果水泥施工也如此混用危害更大；農(nóng)村住宅在裝飾裝修時(shí)，農(nóng)民對(duì)裝飾材料只注重外表的新穎美觀，根本不去考慮這些材料中甲醛、苯等有毒氣體釋放出來(lái)對(duì)人體健康的危害。尤為突出的是，在住宅施工中劣質(zhì)鋼材、水泥影響到房屋結(jié)構(gòu)安全，通常小鋼廠(chǎng)劣質(zhì)Ⅱ級(jí)鋼材截面尺寸與國(guó)標(biāo)Ⅱ級(jí)鋼材截面尺寸相差1~2個(gè)連續(xù)等級(jí)規(guī)格。

2.地基基礎(chǔ)處理不當(dāng)存在的問(wèn)題

根據(jù)工程事故調(diào)查，大部分工程質(zhì)量事故與地基基礎(chǔ)有關(guān)，而且地基基礎(chǔ)事故一旦發(fā)生很難補(bǔ)救，因此必須引起高度重視。在農(nóng)村住宅中，墻體出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象極其普遍，有的甚至很?chē)?yán)重，究其主要原因是由于基礎(chǔ)持力層土質(zhì)不均勻，致使基底土質(zhì)產(chǎn)生不均勻沉降，破壞墻體結(jié)構(gòu)而形成裂縫。常常住宅建設(shè)施工過(guò)程中，（1）因無(wú)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員參與基礎(chǔ)施工的驗(yàn)槽把關(guān)，如果遇軟弱土質(zhì)又不作相應(yīng)技術(shù)處理施工，導(dǎo)致沉降量大；（2）不重視住宅選址，施工人員缺乏專(zhuān)業(yè)知識(shí)，施工時(shí)只對(duì)地表浮土稍作清理，不管能否滿(mǎn)足住宅埋置深度就盲目施工，而一旦雨水侵入基礎(chǔ)，便會(huì)引起地基產(chǎn)生不均勻沉降；（3）無(wú)工程地質(zhì)勘察資料，有的住宅建好后，也因地下存在墓穴、枯井、孔洞造成明顯不均勻沉降，有的導(dǎo)致質(zhì)量事故發(fā)生；其四、有的住宅在建設(shè)施工中不設(shè)置地圈梁，有的設(shè)置了圈梁又不能夠形成封閉，達(dá)不到防止由于地基的不均勻沉降對(duì)房屋不利影響的效果。

3.衛(wèi)生間、屋面等滲漏存在的問(wèn)題

在農(nóng)村住宅建設(shè)過(guò)程中，普遍不重視穿樓板管線(xiàn)的預(yù)埋施工，而是在安裝施工時(shí)，臨時(shí)根據(jù)需要隨意鑿槽、開(kāi)孔，為了方便安裝，甚至有的擅自切斷樓板鋼筋，影響到了結(jié)構(gòu)安全，并且這些穿過(guò)樓板的管線(xiàn)孔周邊，不能按照穿樓板管道周邊防水要求做好，只是作簡(jiǎn)單修補(bǔ)堵塞了事，既不采用細(xì)砼灌填密實(shí)封堵，又不進(jìn)行表層用密封膏等材料的防水處理施工，必定產(chǎn)生滲水質(zhì)量問(wèn)題，另外有一個(gè)最容易忽視滲水問(wèn)題，就是衛(wèi)生間墻體與地面相交處不作泛水施工，地面及墻根部30cm又不做防水砂漿層或其它防水卷材料處理，更談不上在裝飾裝修前進(jìn)行蓄水試驗(yàn)檢查滲漏，近年農(nóng)村鋼性屋面砼坡屋面也出現(xiàn)較多，但滲水現(xiàn)象并不少見(jiàn)。首先農(nóng)村建住宅上，大多數(shù)以經(jīng)濟(jì)利益考慮，省去屋面防水隔熱施工，并在有關(guān)細(xì)部處理上不恰當(dāng)。（1）屋面的找平層不按規(guī)范要求設(shè)置分隔縫和填嵌密封材料；（2）屋面流水坡向設(shè)計(jì)不正確或施工坡度不符合要求出現(xiàn)積水；（3）女兒墻與屋面交接處不做泛水處理，并且泛水高度低于250mm，加上有的做防水時(shí)卷材收頭固定密封不好等也同樣會(huì)產(chǎn)生滲漏；四是鋼性防水層厚度不小于40mm，并不配置鋼絲網(wǎng)，產(chǎn)生收縮應(yīng)力形成裂縫導(dǎo)致滲漏等等……

4.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理

有多數(shù)農(nóng)民建住宅，不注重設(shè)計(jì)或者照搬照抄他人住房樣式盲目施工，也有些農(nóng)民請(qǐng)當(dāng)?shù)亍巴猎O(shè)計(jì)師”在現(xiàn)場(chǎng)邊設(shè)計(jì)邊施工，其結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、安全性極低。大多磚混結(jié)構(gòu)住宅，設(shè)置有圈梁又無(wú)構(gòu)造柱，有構(gòu)造柱又不設(shè)置圈梁。即便有圈梁和構(gòu)造柱卻又不能將圈梁形成完整封閉，構(gòu)造柱也僅設(shè)在四個(gè)大角。有的陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)，沒(méi)有足夠平衡重力和可靠的連接構(gòu)造，其結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性嚴(yán)重不足，隨時(shí)都可造成傾覆質(zhì)量事故發(fā)生，另外還存在一種情況是陽(yáng)臺(tái)、大開(kāi)間客廳砼現(xiàn)澆板厚度只有60~80mm，撓度值大大超過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)范下限。很容易造成砼板出現(xiàn)不同方向的裂縫，加上有的配筋量又偏小，澆搗砼強(qiáng)度低，留下無(wú)形隱患極其嚴(yán)重。

綜上所述，新農(nóng)村住宅建設(shè)中容易忽略的質(zhì)量問(wèn)題，值得政府部門(mén)各相關(guān)單位通力合作，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，強(qiáng)化新農(nóng)村建設(shè)市場(chǎng)管理，從源頭控制無(wú)證設(shè)計(jì)、無(wú)證施工等不規(guī)范行為，并能加強(qiáng)住宅建設(shè)的指導(dǎo)，采取“防、控、幫”并舉的措施，逐步減少和消除工程質(zhì)量隱患，整體提高農(nóng)村住宅質(zhì)量水平。

作者:趙子義 單位:黑龍江省綏化市北林區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理處