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摘要技術(shù)創(chuàng)新的方式通常來(lái)說(shuō)分為兩種，一種是技術(shù)引進(jìn)，另一種是企業(yè)的自主創(chuàng)新。技術(shù)引進(jìn)和自主創(chuàng)新各有其優(yōu)劣勢(shì)，最佳的均衡狀態(tài)是企業(yè)必要的技術(shù)引進(jìn)仍要堅(jiān)持，而某些看得準(zhǔn)的重要領(lǐng)域和區(qū)段盡早實(shí)現(xiàn)突破。同時(shí)，企業(yè)、政府以及全社會(huì)都應(yīng)該積極地為兩者的均衡創(chuàng)造條件并作出自己的努力。

關(guān)鍵詞技術(shù)引進(jìn)自主創(chuàng)新博弈均衡

1引言

按《城市規(guī)劃基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》的定義，“居住區(qū)”是指城市中由城市主要道路或自然分界線所圍合，設(shè)有與其人口規(guī)模相應(yīng)的、較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的相對(duì)獨(dú)立的居住生活聚居地區(qū)?！皥@林”是指在一定的地段范圍內(nèi)，利用并改造天然山水地貌或者人為地開(kāi)辟山水地貌、結(jié)合植物的栽植和建筑的布置，從而構(gòu)成一個(gè)供人們觀賞、游憩、居住的環(huán)境。園林的宗旨是不斷滿足人對(duì)自然環(huán)境在物質(zhì)和精神方面的要求，最大限度地發(fā)揮在生態(tài)環(huán)境、社會(huì)文化、休息游覽和經(jīng)濟(jì)等方面的綜合效益，促進(jìn)人與自然的健康長(zhǎng)壽和共同持續(xù)發(fā)展。園林設(shè)計(jì)的因素包含構(gòu)思立意、自然地形地貌的利用與塑造、園林建筑布置、園路和場(chǎng)地、植物種植、置石、假山與小品的設(shè)置等?！俺鞘袌@林景觀”指的是在城市環(huán)境中以人造自然環(huán)境滿足人們對(duì)自然環(huán)境在物質(zhì)和精神方面綜合需求的景觀。本文所研究的園林景觀是指在住宅區(qū)室外空間通過(guò)改造地形、布置園路、種植植物、設(shè)置小品等途徑所營(yíng)造出的具有審美意義的、滿足居民對(duì)自然環(huán)境在物質(zhì)和精神方面綜合需求的景觀。

居住是人類最基本的生存要求，也是最主要的一項(xiàng)生活構(gòu)成和行為內(nèi)容。住宅區(qū)環(huán)境是人類活動(dòng)的重要場(chǎng)所，承擔(dān)著人們對(duì)美好生活的需求。近年來(lái)商品住宅市場(chǎng)蓬勃發(fā)展。隨著競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈以及市場(chǎng)的優(yōu)勝劣汰，建設(shè)規(guī)模越來(lái)越向大型化社區(qū)發(fā)展。從開(kāi)發(fā)銷售到購(gòu)買者或使用者的選擇，住宅區(qū)的環(huán)境和景觀建設(shè)已成為最重要的因素之一，它對(duì)促進(jìn)住宅建設(shè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和居住者的生活質(zhì)量起著越來(lái)越大的作用。同時(shí)，人們的價(jià)值觀念也發(fā)生了變化，在關(guān)注室內(nèi)環(huán)境的同時(shí)也關(guān)注住宅區(qū)外部的生活空間，從滿足基本生理需求逐漸到追求心理及文化需求。優(yōu)美的環(huán)境景觀不僅可以美化住區(qū)環(huán)境，還可創(chuàng)造出和諧融洽的鄰里交往氣氛。住區(qū)環(huán)境景觀不僅要提高綠地率，還應(yīng)具有園林的某些特性，給生活在其中的人帶來(lái)一種親和力，滿足居住者生理、精神雙重需要，給住戶提供一個(gè)優(yōu)美舒適，有親密歸宿感的情感場(chǎng)所。因此，居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)不僅是設(shè)計(jì)場(chǎng)、空間及其內(nèi)容，而應(yīng)是體驗(yàn)，即住戶樂(lè)于其所、情融其中的真實(shí)感受！現(xiàn)代居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)在強(qiáng)調(diào)功能分區(qū)、軟硬地面處理、植物配置和環(huán)境小品設(shè)置的同時(shí)，更要注重景觀的立意和主題的表達(dá)。只有注重立意才能形成主題鮮明的公共場(chǎng)所，引起人們情感上的共鳴，避免枯燥乏味、千篇一律。

居住區(qū)園林景觀從系統(tǒng)構(gòu)成上看由公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地組成，但并不是每一個(gè)居住區(qū)都具備完整的四部分，即使具備，在質(zhì)與量上也相差很大，而建成的居住區(qū)園林景觀作為一種沉默的語(yǔ)言，在為居民提供活動(dòng)場(chǎng)所的同時(shí)，也必定為居民所感知。

環(huán)境設(shè)計(jì)以意立景，以景生情，激發(fā)住戶的“審美快感”，并在景觀這一“感應(yīng)場(chǎng)”里“觸景生情”，使人與景“交融”。但居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)不同于一般城市公眾性的景觀設(shè)計(jì)，它服務(wù)的對(duì)象基本上是居住區(qū)的居民，更接近居民的日常生活。因此居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)在考慮住區(qū)地理位置和所處歷史文化背景的同時(shí)，亦要做到以人為本，其立意與主題要緊扣住區(qū)的主人。立意要表現(xiàn)出對(duì)居民的尊重，重視他們真實(shí)的本性和需求，盡量滿足他們身體的、思想的和精神的需要，引起居民的情感共鳴。情感是對(duì)客觀現(xiàn)實(shí)的一種特殊反映形式，要想設(shè)計(jì)出情意濃濃的居住區(qū)環(huán)境景觀，讓住戶在與景的情感交流中領(lǐng)略精神的愉悅和心理滿足，則要認(rèn)真洞察住區(qū)的主人，了解他們的職業(yè)構(gòu)成、年齡結(jié)構(gòu)、文化層次和價(jià)值觀念等。

2住宅區(qū)園林景觀的作用及效益

當(dāng)前，房地產(chǎn)業(yè)正日益成熟，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)正愈加激烈，提高商品房檔次，使其便于營(yíng)銷已成為經(jīng)營(yíng)成敗的關(guān)鍵。但在一定的投資標(biāo)準(zhǔn)下，土建方面已很難有更大的突破，惟一可能提高房屋賣點(diǎn)的只有外部環(huán)境的改善，所以房地產(chǎn)商都十分重視小區(qū)的環(huán)境建設(shè)。而環(huán)境建設(shè)中最為有效的措施便是園林景觀。園林景觀設(shè)計(jì)在住宅區(qū)建設(shè)中起著很重要的作用。

（1）經(jīng)濟(jì)效益。加快住宅建設(shè)，不僅是解決人民住房問(wèn)題的需要，也是開(kāi)拓住宅市場(chǎng)、形成消費(fèi)熱點(diǎn)、培植國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的需要。好的住區(qū)環(huán)境有助于提高住區(qū)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增加銷售速度與入住率，提升開(kāi)發(fā)利潤(rùn)。隨著人類對(duì)環(huán)境問(wèn)題的日益重視，良好的社區(qū)內(nèi)外環(huán)境已成為房產(chǎn)市場(chǎng)中的有利因素。

（2）景觀環(huán)境效益。由于地處住宅區(qū)內(nèi)，小區(qū)園林景觀以其自然、寧?kù)o的環(huán)境而成為那些鋼筋水泥叢林的金融辦公環(huán)境的緩沖器。親近、宜人的居住環(huán)境是城市人內(nèi)在的需求。環(huán)境是人創(chuàng)造的，又反作用于人的性情、心理和和為。住宅區(qū)園林景觀環(huán)境質(zhì)量直接影響著人們的生理、心理以及精神生活。良好的住宅區(qū)園林景觀環(huán)境可以給居民以美好的感受。

（3）生態(tài)效益。城市居住區(qū)本身就是一個(gè)完善的生態(tài)系統(tǒng)，住宅區(qū)園林景觀是住區(qū)構(gòu)成要素中非常重要的一個(gè)系統(tǒng)，對(duì)住宅區(qū)以及整個(gè)城市帶來(lái)良好的生態(tài)服務(wù)功能。隨著城市化的快速發(fā)展，環(huán)境問(wèn)題日益嚴(yán)重，人們愈來(lái)愈渴望找到一個(gè)舒適健康的良好的居住環(huán)境。近幾年一些“綠色小區(qū)”、“生態(tài)小區(qū)”不斷涌現(xiàn)，“生態(tài)”二字成了房地產(chǎn)的一大賣點(diǎn)，這充分反映了人們對(duì)住宅區(qū)生態(tài)環(huán)境的需求。

（4）社會(huì)效益。住宅區(qū)園林景觀環(huán)境既可以向住戶提供開(kāi)放的公共活動(dòng)場(chǎng)地，也可以滿足住戶個(gè)人的私密空間需求。住宅區(qū)園林景觀不僅可以通過(guò)美好的環(huán)境吸引住戶走出家門，為住戶提供與自然界萬(wàn)物的交往空間，還可以就近為住戶提供面積充足、設(shè)施齊備的軟質(zhì)和硬質(zhì)活動(dòng)場(chǎng)地，使之加入公共活動(dòng)的行列，提供住戶之間人與人的交往場(chǎng)所，同時(shí)增強(qiáng)居民的家園歸屬感，提高生活文化品位，進(jìn)而從精神上創(chuàng)造和諧融洽的社區(qū)環(huán)境。住宅區(qū)園林景觀環(huán)境設(shè)計(jì)在城市景觀點(diǎn)、線、面構(gòu)成中，屬于量大面廣的“景觀面”，其景觀環(huán)境建設(shè)對(duì)于城市整體景觀環(huán)境質(zhì)量至關(guān)重要。通過(guò)住宅區(qū)特色景觀環(huán)境的營(yíng)建，可以克服千篇一律的住區(qū)面貌所帶來(lái)的場(chǎng)所感覺(jué)與文化多樣性的消失，對(duì)“城市特色危機(jī)”的解決也有重要意義。

3住宅區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題

當(dāng)前，房地產(chǎn)業(yè)日益成熟，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，提高商品房檔次使其便于營(yíng)銷已成為經(jīng)營(yíng)成敗的關(guān)鍵。但在一定的投資標(biāo)準(zhǔn)下，土建方面已很難有更大的突破，惟一可以提高房屋賣點(diǎn)的只有外環(huán)境的改善，所以房地產(chǎn)商都十分重視小區(qū)的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)。而景觀設(shè)計(jì)中最為有效的措施便是園林綠化。由于商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的需要，開(kāi)發(fā)商普遍存在求快、求新、求超越的心態(tài)，這樣的心態(tài)形成了小區(qū)園林綠化建設(shè)中出現(xiàn)了一些新問(wèn)題。

（1）居住區(qū)綠地植物景觀存在的問(wèn)題。盲目引進(jìn)，結(jié)果因栽培的植物因環(huán)境不適，成活率不高，從而增加維護(hù)費(fèi)用；小區(qū)中使用的樹(shù)種未能體現(xiàn)生物多樣性；盲目移植大樹(shù)，結(jié)果造成使用過(guò)多，既增加成本也造成對(duì)現(xiàn)有生態(tài)資源的破壞。

（2）園林建筑可視性與植物景觀協(xié)調(diào)性差。對(duì)于居住區(qū)而言，園林建筑的形式主要是以休憩為主的亭、廊、花架等。目前有些居住區(qū)，在這些園林建筑的設(shè)計(jì)上一味追求耐久性和管戶的方便性，興建了大量的設(shè)計(jì)個(gè)性不強(qiáng)，形體簡(jiǎn)陋的混凝土花架。雖然滿足了功能性，但景觀建筑的可視性與植物景觀的協(xié)調(diào)性較差。

（3）建筑風(fēng)格缺乏地域風(fēng)格和文化特色。環(huán)境設(shè)計(jì)跟風(fēng)照搬，缺乏特色和個(gè)性和特色。把國(guó)外成熟的住宅區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)理念和一些經(jīng)典作品不加分析、不分地域地搬到國(guó)內(nèi)來(lái)應(yīng)用，造出一些明顯缺乏地域文化特性的建筑風(fēng)格。

（4）缺乏文化氣氛和作為“家”的感覺(jué)，過(guò)多的硬質(zhì)景觀在不屬于其生長(zhǎng)土壤的環(huán)境里孤立的、毫無(wú)表情的被復(fù)制、拼湊和嫁接。形式上缺少和諧與統(tǒng)一，內(nèi)容上缺乏生活氣息。

（5）追求形式，忽視功能。過(guò)分強(qiáng)調(diào)視覺(jué)的美化性，追求裝飾性、豪華性、異域性，缺少實(shí)用性，設(shè)施不足，無(wú)處休閑，忽略了作為人休息和娛樂(lè)最基本的行為心理。

（6）膚淺生態(tài)。隨著“可持續(xù)發(fā)展”成為普通人都耳熟能詳?shù)挠谜Z(yǔ)，“生態(tài)”二字成了房地產(chǎn)的一大賣點(diǎn)。然而，目前許多住宅區(qū)景觀的生態(tài)設(shè)計(jì)僅僅停留在淺層次階段，甚至成為一些房地產(chǎn)商的宣傳手段。

4對(duì)策和建議

（1）嚴(yán)格控制綠地率。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，常常存在使用綠化覆蓋率作為綠地率進(jìn)行商業(yè)炒作和廣告宣傳的情況。為了規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，在住宅小區(qū)規(guī)劃報(bào)批和施工驗(yàn)收過(guò)程中，就嚴(yán)格控制綠地率。

（2）盡快制定“園林小區(qū)”標(biāo)準(zhǔn)。制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，可以以評(píng)促建，營(yíng)造景觀優(yōu)美的園林小區(qū)。

（3）城市居住環(huán)境已逐步實(shí)現(xiàn)小區(qū)化。為改善人居環(huán)境質(zhì)量，應(yīng)重視小區(qū)生態(tài)園林建設(shè)，并在建設(shè)中突出植物種類群聚的特點(diǎn),盡量減少搞亭臺(tái)樓閣、噴泉雕塑、假山水池，在園林景觀建設(shè)中注重空間異質(zhì)性和“點(diǎn)-線-面”的結(jié)合，以建設(shè)自然景觀為主，體現(xiàn)人居環(huán)境回歸自然的建設(shè)目的。有利于促進(jìn)物種多樣性在城市環(huán)境建設(shè)中的可持續(xù)發(fā)展。

（4）加大培養(yǎng)懂生態(tài)、建筑、園林、植物等學(xué)科知識(shí)的復(fù)合型園林工程人才。以此培養(yǎng)和提高生態(tài)園林景觀設(shè)計(jì)人才自身的“生態(tài)意識(shí)、文化觀念、區(qū)域視野、科學(xué)和藝術(shù)”水平，從而使其創(chuàng)造出的人居環(huán)境園林景觀設(shè)計(jì)富于中國(guó)特色的新時(shí)代園林精品。

（5）加大培養(yǎng)生態(tài)園林工程監(jiān)理的綜合型人才，提高工程監(jiān)理力度。根據(jù)生態(tài)園林工程的生物學(xué)特點(diǎn)要求，所培養(yǎng)的工程監(jiān)理人才具備生物學(xué)知識(shí)背景，應(yīng)該懂得植物生理學(xué)、植物保護(hù)學(xué)、土壤以及植物分類、植物栽培等學(xué)科的理論，能根據(jù)不同的氣候、土壤條件和植物品種的特征，采取不同措施確保工程質(zhì)量，控制工程進(jìn)度和造價(jià)，有效地督促城市人居環(huán)境生態(tài)園林景觀建設(shè)的快速健康發(fā)展。

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