導(dǎo)語(yǔ)：居民區(qū)物業(yè)消防安全策略一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、加強(qiáng)居民區(qū)物業(yè)消防安全工作的必要性

（一）加強(qiáng)居民區(qū)物業(yè)消防安全工作是預(yù)防或減少火災(zāi)的有效措施

火災(zāi)事故伴隨著經(jīng)濟(jì)快速的發(fā)展和人民生活水平的提高越發(fā)頻繁，為了減少火災(zāi)的發(fā)生，火災(zāi)的防治是不可避免的。物業(yè)管理的人員普遍重防盜而輕防火，沒有做到事前的火災(zāi)預(yù)防。而加強(qiáng)居民區(qū)物業(yè)消防安全工作可以提高相關(guān)人員的重視程度，增加消防措施，以預(yù)防或減少火災(zāi)事故的發(fā)生。

（二）公共消防設(shè)施很少有專人管理維護(hù)

在居民區(qū)，業(yè)主人員復(fù)雜，再加上物業(yè)管理的措施不夠完善，也沒有專人看護(hù)，所以有很多消防設(shè)施都被破壞，起不到任何作用。

（三）小區(qū)居民的防火意識(shí)淡薄

雖然火災(zāi)是一個(gè)很嚴(yán)重的問題，但還是很少有人關(guān)心注重“防火”問題，因而缺乏相關(guān)消防知識(shí)，在火災(zāi)突然發(fā)生時(shí)，大家都束手無(wú)策，這時(shí)就只有把全部希望寄托在物業(yè)管理公司或是“119”了。所以為了保證居民區(qū)的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，加強(qiáng)居民區(qū)物業(yè)消防安全工作十分必要，同時(shí)也十分緊迫。

二、居民區(qū)存在的安全隱患

（一）可燃性材料與各種家用電器的大量引入

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民的生活蒸蒸日上，購(gòu)買力大幅度上升，房屋裝修日趨豪華，大量可燃性的材料以及各種家用電器走進(jìn)了千家萬(wàn)戶，使電線呈現(xiàn)了超負(fù)荷現(xiàn)象，還有些家用電器不符合使用規(guī)格，成為居民區(qū)發(fā)生火災(zāi)的重大隱患。

（二）水煤氣的使用

隨著社會(huì)的進(jìn)步，開發(fā)了比較清潔、簡(jiǎn)便的水煤氣，水煤氣的出現(xiàn)給廣大居民帶來(lái)了很大的方便，不像以前那樣燒柴火或是煤火麻煩了。但是水煤氣的不慎使用會(huì)造成大型火災(zāi)事故的發(fā)生，比如說爆炸。

（三）違章用火

由于很多居民沒有較強(qiáng)的火災(zāi)防范意識(shí)，違章用火在居民區(qū)也是比較常見的。比如說有些居民在不經(jīng)過任何消防許可的情況下使用明火，在禁止吸煙處吸煙，還有小孩玩火等都是存在的巨大安全隱患。

（四）煙花炮竹的燃放

春節(jié)期間或是在某些特殊的日子里，我國(guó)都有燃放煙花的傳統(tǒng)習(xí)俗，但是有的居民在燃放煙花炮竹的時(shí)候不按照相關(guān)注意事項(xiàng)，選擇空曠地方進(jìn)行燃放，引發(fā)火災(zāi)隱患。

三、居民區(qū)物業(yè)消防安全工作存在的問題

（一）對(duì)消防安全工作的重視程度不夠

在住宅小區(qū)內(nèi)，很多管理人員都很重視治安防盜工作，而對(duì)消防安全工作，有點(diǎn)掉以輕心，所以就造成了一個(gè)重防盜輕防火的局面。但是從本質(zhì)上來(lái)講，就是相關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)人對(duì)小區(qū)的消防安全工作不夠重視，從而造成“上行下效”的局面。

（二）消防安全工作人員消防意識(shí)欠缺

在住宅小區(qū)，很多保安都是屬于臨時(shí)性雇傭人員，他們?nèi)狈I(yè)的訓(xùn)練，缺乏消防意識(shí)和消防技能，因而如果出現(xiàn)火災(zāi)事故，保安不能采取有效的措施滅火和疏散小區(qū)人員，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，也不能及時(shí)制止。

（三）責(zé)任不明確

物業(yè)管理公司是一個(gè)以盈利為目的的經(jīng)營(yíng)性企業(yè)，主要追求經(jīng)濟(jì)價(jià)值，因而消防安全管理的法規(guī)建設(shè)相對(duì)滯后，物業(yè)消防管理的責(zé)任也不夠明確，主體之間的法律責(zé)任不清楚，導(dǎo)致出現(xiàn)火災(zāi)事故難以追究責(zé)任。

四、加強(qiáng)居民區(qū)物業(yè)消防安全工作的措施

（一）提高對(duì)消防安全工作的重視程度

在居民小區(qū)的消防安全工作中，最重要的也是必須要做到的就是提高物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)居民區(qū)消防安全的重視程度，由上到下重視居民區(qū)的消防安全工作，給小區(qū)居民營(yíng)造一個(gè)安全的生活環(huán)境。

（二）對(duì)居民區(qū)保安進(jìn)行消防安全工作的培訓(xùn)

保安負(fù)責(zé)整個(gè)小區(qū)居民的人身安危和財(cái)產(chǎn)安危，對(duì)小區(qū)居民有著重要意義，所以物業(yè)管理公司在讓保安任職前，就要對(duì)他們進(jìn)行消防安全工作的相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)，以讓他們有能力幫助小區(qū)減少甚至消滅火災(zāi)事故，成為小區(qū)居民的“保護(hù)神”。

（三）完善消防安全工作制度

由于以前沒有完善的消防安全工作制度，相關(guān)責(zé)任也分不清楚，為了能夠明確職責(zé)，就應(yīng)該制訂相關(guān)的工作制度，以使各項(xiàng)過工作落到實(shí)處，讓各項(xiàng)任務(wù)分工明確，努力做好屬于自己職責(zé)以內(nèi)的事情。五、結(jié)語(yǔ)為了廣大居民的安全，物業(yè)管理公司要清楚認(rèn)識(shí)到自身存在問題，采取有效措施預(yù)防或減少火災(zāi)事故的發(fā)生。