編者言：本文《要理性地看待資產(chǎn)重估和資產(chǎn)注入》是一篇深入淺出的投資論文，特別是以燒餅為例形象解說(shuō)，達(dá)到了一種引人入勝的奇特效果，這在學(xué)術(shù)論文中是不多見(jiàn)的。作為一個(gè)投資人，要理性地看待資產(chǎn)重估和資產(chǎn)注入，忽悠別人不要忽悠自己，尤其不要忽悠自己的錢！在高ROE下的資產(chǎn)注入，尤其是券商借殼上市、增發(fā)購(gòu)買大股東的資產(chǎn)、增發(fā)類的房地產(chǎn)等等資產(chǎn)注入，一定要把眼睛擦亮再擦亮，慎重再慎重！

編者言：本文《要理性地看待資產(chǎn)重估和資產(chǎn)注入》是一篇深入淺出的投資論文，特別是以燒餅為例形象解說(shuō)，達(dá)到了一種引人入勝的奇特效果，這在學(xué)術(shù)論文中是不多見(jiàn)的。

作為一個(gè)投資人，要理性地看待資產(chǎn)重估和資產(chǎn)注入，忽悠別人不要忽悠自己，尤其不要忽悠自己的錢！

在高ROE下的資產(chǎn)注入，尤其是券商借殼上市、增發(fā)購(gòu)買大股東的資產(chǎn)、增發(fā)類的房地產(chǎn)等等資產(chǎn)注入，一定要把眼睛擦亮再擦亮，慎重再慎重！

假設(shè)一個(gè)市場(chǎng)，有兩個(gè)人在賣燒餅，有且只有兩個(gè)人，姑且稱他們?yōu)闊灱住炓摇?/p>

假設(shè)他們的燒餅價(jià)格沒(méi)有物價(jià)局監(jiān)管。

第一章總則

第一條為建立適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要的國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理體制，進(jìn)一步搞好國(guó)有企業(yè)，推動(dòng)國(guó)有經(jīng)濟(jì)布局和結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，發(fā)展和壯大國(guó)有經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值，制定本條例。

第二條國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)、國(guó)有參股企業(yè)中的國(guó)有資產(chǎn)的監(jiān)督管理，適用本條例。

金融機(jī)構(gòu)中的國(guó)有資產(chǎn)的監(jiān)督管理，不適用本條例。

第三條本條例所稱企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)，是指國(guó)家對(duì)企業(yè)各種形式的投資和投資所形成的權(quán)益，以及依法認(rèn)定為國(guó)家所有的其他權(quán)益。

第四條企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)屬于國(guó)家所有。國(guó)家實(shí)行由國(guó)務(wù)院和地方人民政府分別代表國(guó)家履行出資人職責(zé)，享有所有者權(quán)益，權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任相統(tǒng)一，管資產(chǎn)和管人、管事相結(jié)合的國(guó)有資產(chǎn)管理體制。

一、保險(xiǎn)資金成為中國(guó)資本市場(chǎng)一支舉足輕重的力量

1.保險(xiǎn)資金運(yùn)用規(guī)模快速擴(kuò)大

保險(xiǎn)行業(yè)可運(yùn)用資金增長(zhǎng)迅速。前三季度，保險(xiǎn)業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)保費(fèi)收入5328億元，同比增長(zhǎng)23.6%，保險(xiǎn)業(yè)總資產(chǎn)達(dá)到2.8萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)54.5%，投資類資產(chǎn)增速明顯，同比增長(zhǎng)66.6%，特別是股票、證券投資基金投資快速增長(zhǎng)。

2.保險(xiǎn)資金運(yùn)用渠道多元化

2006年，泰康資產(chǎn)成為中國(guó)保監(jiān)會(huì)指定的四家保險(xiǎn)資金間接投資基礎(chǔ)設(shè)施的試點(diǎn)單位之一后，積極開(kāi)展保險(xiǎn)資金投資基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)業(yè)務(wù)。2007年9月13日，由泰康資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司和上海市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)總公司主辦的“泰康——上海水務(wù)債權(quán)計(jì)劃”簽約儀式在上海舉行，該計(jì)劃定向募集20億元資金，投資于上海新水源地——青草沙原水工程，并在香港設(shè)立壽險(xiǎn)資產(chǎn)管理公司。

中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司繼投資建行后又投資于中行和中信，認(rèn)購(gòu)廣東發(fā)展銀行股份，投資渤海產(chǎn)業(yè)基金，并在香港設(shè)立了資產(chǎn)管理公司。平安則先后控股了平安銀行（原福建亞洲銀行）和深圳商業(yè)銀行，也在香港設(shè)立了資產(chǎn)管理公司。華泰發(fā)行基金型投資產(chǎn)品。各家保險(xiǎn)集團(tuán)及其資產(chǎn)公司推出多種戰(zhàn)略部署，努力提高競(jìng)爭(zhēng)力。

一、上半年工作總結(jié)

1、通過(guò)各種方式捐款救助受災(zāi)的人們并且受到很大的教育，全部人員在單位領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下與全所職工一起。政府的以人為本，軍人們總是沖在困難、危險(xiǎn)的最前面，還有各行各業(yè)的志愿者，等等，使我更加珍惜我當(dāng)前的環(huán)境，能在自己的崗位上努力工作，最大的幸福。

2、資產(chǎn)財(cái)會(huì)部共有七名職工，承擔(dān)著全所及各公司的資產(chǎn)財(cái)會(huì)工作，有科學(xué)事業(yè)、出版業(yè)、生產(chǎn)制造業(yè)、工程施工企業(yè)、物業(yè)管理、行業(yè)管理等有七套帳，還不算工會(huì)會(huì)計(jì)。我們是每?jī)扇俗龃顧n，負(fù)責(zé)一家或兩家公司的業(yè)務(wù)，他們工作配合很好，團(tuán)結(jié)協(xié)作，互相幫助。在今年4月份，有兩位同志生病住院，但是沒(méi)有耽誤工作，靠的是大家的共同努力，特別是楊芹、劉蘭同志，補(bǔ)位意識(shí)很強(qiáng)，把他們的工作主動(dòng)承擔(dān)下來(lái)，沒(méi)有怨言，并在休息時(shí)間去陪護(hù)她們，給他們親人般的關(guān)懷，我作為他們的部門負(fù)責(zé)人，我非常感謝他們，也為有如此善良的同事而感動(dòng)。

3、以前各公司的財(cái)務(wù)制度不盡完善，基本上是參照葡萄所財(cái)務(wù)制度執(zhí)行，因組織形式的不同，不能很好的適應(yīng)各公司財(cái)務(wù)管理的要求。根據(jù)2010年工作計(jì)劃的要求，財(cái)務(wù)部協(xié)助各公司經(jīng)理修訂了適應(yīng)各公司實(shí)際情況的現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度，從財(cái)務(wù)管理這個(gè)角度既規(guī)范了各公司會(huì)計(jì)人員的日常核算，使整個(gè)財(cái)務(wù)管理的水平得到了進(jìn)一步加強(qiáng)，又進(jìn)一步規(guī)范了各公司的運(yùn)營(yíng)機(jī)制，為各公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)一步開(kāi)展提供了保障。

4、今年我們所最大的任務(wù)就是大樓建設(shè)，但是我們的困難是資金緊張，為了不影響大樓的施工進(jìn)度，財(cái)務(wù)部在領(lǐng)導(dǎo)的支持下，積極籌集資金，多方聯(lián)系。在資金的使用上積極把關(guān)，目的要把有限的資金用在最需要的地方，這就需要積極向工程管理人員學(xué)習(xí)請(qǐng)教，并進(jìn)行有效的溝通。根據(jù)胡所長(zhǎng)的要求，積極整理工程的合同執(zhí)行情況，這項(xiàng)工作任務(wù)重，一個(gè)是因?yàn)闃I(yè)務(wù)量大，二是因?yàn)榭缍饶晗揲L(zhǎng)，三是因?yàn)榍半A段的賬簿在引黃濟(jì)青，用了近兩個(gè)月的時(shí)間才完成大概，還要繼續(xù)落實(shí)。

5、積極配合上級(jí)部門的檢查工作。今年省審計(jì)廳對(duì)各事業(yè)單位的財(cái)政收支預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行了審計(jì)檢查，在檢查過(guò)程中我們積極配合，妥善處理各種事物，積極聽(tīng)取審計(jì)部門的意見(jiàn)和建議，從而改進(jìn)我們的財(cái)務(wù)工作。該項(xiàng)工作進(jìn)展順利，并已結(jié)束。在每次檢查中，我們都會(huì)發(fā)現(xiàn)我所存在的一些歷史遺留問(wèn)題，比如，我所財(cái)務(wù)狀況并不理想，掛帳現(xiàn)象比較嚴(yán)重。這次檢查又一次提出，雖然都是一些歷史遺留問(wèn)題，但這說(shuō)明我們做了事情，或半途而廢，或完成后沒(méi)有進(jìn)行清理等等原因所造成。當(dāng)然這只是我個(gè)人的看法，還需大家討論。為了妥善處理某些遺留問(wèn)題，我們會(huì)盡其最大努力去搜尋、查找相關(guān)的法規(guī)，積極的咨詢相關(guān)的專家，在力爭(zhēng)處理好這些遺留問(wèn)題的同時(shí)，也使自己的業(yè)務(wù)水平得到進(jìn)一步提高。

一、上半年工作總結(jié)

1、我們?nèi)咳藛T在單位領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下與全所職工一起，通過(guò)各種方式捐款救助受災(zāi)的人們，并且受到了很大的教育，政府的以人為本，軍人們總是沖在困難、危險(xiǎn)的最前面，還有各行各業(yè)的志愿者，等等，使我們更加珍惜我們當(dāng)前的環(huán)境，能在自己的崗位上努力工作，是我們最大的幸福。

2、資產(chǎn)財(cái)會(huì)部共有七名職工，承擔(dān)著全所及各公司的資產(chǎn)財(cái)會(huì)工作，有科學(xué)事業(yè)、出版業(yè)、生產(chǎn)制造業(yè)、工程施工企業(yè)、物業(yè)管理、行業(yè)管理等有七套帳，還不算工會(huì)會(huì)計(jì)。我們是每?jī)扇俗龃顧n，負(fù)責(zé)一家或兩家公司的業(yè)務(wù)，他們工作配合很好，團(tuán)結(jié)協(xié)作，互相幫助。在今年4月份，有兩位同志生病住院，但是沒(méi)有耽誤工作，靠的是大家的共同努力，特別是楊芹、劉蘭同志，補(bǔ)位意識(shí)很強(qiáng)，把他們的工作主動(dòng)承擔(dān)下來(lái)，沒(méi)有怨言，并在休息時(shí)間去陪護(hù)她們，給他們親人般的關(guān)懷，我作為他們的部門負(fù)責(zé)人，我非常感謝他們，也為有如此善良的同事而感動(dòng)。

3、以前各公司的財(cái)務(wù)制度不盡完善，基本上是參照葡萄所財(cái)務(wù)制度執(zhí)行，因組織形式的不同，不能很好的適應(yīng)各公司財(cái)務(wù)管理的要求。根據(jù)2010年工作計(jì)劃的要求，財(cái)務(wù)部協(xié)助各公司經(jīng)理修訂了適應(yīng)各公司實(shí)際情況的現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度，從財(cái)務(wù)管理這個(gè)角度既規(guī)范了各公司會(huì)計(jì)人員的日常核算，使整個(gè)財(cái)務(wù)管理的水平得到了進(jìn)一步加強(qiáng)，又進(jìn)一步規(guī)范了各公司的運(yùn)營(yíng)機(jī)制，為各公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)一步開(kāi)展提供了保障。

4、今年我們所最大的任務(wù)就是大樓建設(shè)，但是我們的困難是資金緊張，為了不影響大樓的施工進(jìn)度，財(cái)務(wù)部在領(lǐng)導(dǎo)的支持下，積極籌集資金，多方聯(lián)系。在資金的使用上積極把關(guān)，目的要把有限的資金用在最需要的地方，這就需要積極向工程管理人員學(xué)習(xí)請(qǐng)教，并進(jìn)行有效的溝通。根據(jù)胡所長(zhǎng)的要求，積極整理工程的合同執(zhí)行情況，這項(xiàng)工作任務(wù)重，一個(gè)是因?yàn)闃I(yè)務(wù)量大，二是因?yàn)榭缍饶晗揲L(zhǎng)，三是因?yàn)榍半A段的賬簿在引黃濟(jì)青，用了近兩個(gè)月的時(shí)間才完成大概，還要繼續(xù)落實(shí)。

5、積極配合上級(jí)部門的檢查工作。今年省審計(jì)廳對(duì)各事業(yè)單位的財(cái)政收支預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行了審計(jì)檢查，在檢查過(guò)程中我們積極配合，妥善處理各種事物，積極聽(tīng)取審計(jì)部門的意見(jiàn)和建議，從而改進(jìn)我們的財(cái)務(wù)工作。該項(xiàng)工作進(jìn)展順利，并已結(jié)束。在每次檢查中，我們都會(huì)發(fā)現(xiàn)我所存在的一些歷史遺留問(wèn)題，比如，我所財(cái)務(wù)狀況并不理想，掛帳現(xiàn)象比較嚴(yán)重。這次檢查又一次提出，雖然都是一些歷史遺留問(wèn)題，但這說(shuō)明我們做了事情，或半途而廢，或完成后沒(méi)有進(jìn)行清理等等原因所造成。當(dāng)然這只是我個(gè)人的看法，還需大家討論。為了妥善處理某些遺留問(wèn)題，我們會(huì)盡其最大努力去搜尋、查找相關(guān)的法規(guī)，積極的咨詢相關(guān)的專家，在力爭(zhēng)處理好這些遺留問(wèn)題的同時(shí)，也使自己的業(yè)務(wù)水平得到進(jìn)一步提高。

摘要：隨著現(xiàn)階段社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，事業(yè)單位資產(chǎn)類型也在增加，并且其范圍不斷羅達(dá)。這樣，對(duì)原有的資產(chǎn)管理方式若是沒(méi)有及時(shí)的調(diào)整，并且使得其很好的和社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)，就會(huì)將資產(chǎn)管理水平降低，從而將資產(chǎn)管理效率降低，對(duì)社會(huì)以及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展造成制約。因此，加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)管理能力的改善，使得資產(chǎn)應(yīng)用不斷加強(qiáng)，這樣不但能夠降低資產(chǎn)流失，還能夠不斷實(shí)現(xiàn)事業(yè)單位的有效發(fā)展。

關(guān)鍵詞：事業(yè)單位；資產(chǎn)清查；資產(chǎn)管理

一、事業(yè)單位資產(chǎn)清查的意義

事業(yè)單位資產(chǎn)清查主要就是對(duì)現(xiàn)階段事業(yè)單位的固定資產(chǎn)實(shí)施清查，同時(shí)將清查的數(shù)量和賬目進(jìn)行核對(duì)，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)資產(chǎn)的合理監(jiān)督?，F(xiàn)階段，隨著財(cái)政的不斷改革，事業(yè)單位自身的資產(chǎn)管理改革非常重要，對(duì)資產(chǎn)的管理在一定意義上能夠確保事業(yè)單位的良好發(fā)展，因此，事業(yè)單位資產(chǎn)清查工作是做好其他相關(guān)工作的基礎(chǔ)，并且也是資產(chǎn)管理工作當(dāng)中重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。同時(shí)，還能夠便于國(guó)家資產(chǎn)良好的配置，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，對(duì)資產(chǎn)收益能夠?qū)崿F(xiàn)管理，不但能夠?qū)?guó)家的權(quán)益有效維護(hù)，為構(gòu)建和諧的社會(huì)奠定良好的基礎(chǔ)，有效促進(jìn)預(yù)算改革，合理實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)以及財(cái)務(wù)預(yù)算管理的有效聯(lián)系，在根本上促進(jìn)事業(yè)單位的可持續(xù)發(fā)展。

二、資產(chǎn)清查對(duì)事業(yè)單位資產(chǎn)管理的作用

第一，資產(chǎn)清查能夠?qū)Y產(chǎn)的實(shí)際流動(dòng)狀況合理掌握，使得事業(yè)單位能夠?qū)Y產(chǎn)管理方便進(jìn)行，使得事業(yè)單位能夠做出良好的決策，并且，加強(qiáng)對(duì)事業(yè)單位內(nèi)部控制制度的完善，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)相關(guān)責(zé)任的合理劃分，防止國(guó)家財(cái)產(chǎn)受到損害，確保人們的利益。第二，加強(qiáng)資產(chǎn)清查的重視，能夠可以將單位的固定資產(chǎn)以及庫(kù)存實(shí)際情況體現(xiàn)出來(lái)，對(duì)現(xiàn)階段的資產(chǎn)使用狀況以及頻率有效了解，并且也能夠按照清查實(shí)際結(jié)果對(duì)財(cái)務(wù)目標(biāo)以及計(jì)劃重新制定。第三，資產(chǎn)清查能夠確保原始憑證完整及真實(shí)，對(duì)會(huì)計(jì)憑證以及會(huì)計(jì)報(bào)表在編制當(dāng)中非常方便，同時(shí)，能夠?qū)挝坏膶?shí)際財(cái)務(wù)狀況體現(xiàn)出來(lái)，便于事業(yè)單位的可持續(xù)發(fā)展。

摘要：資產(chǎn)管理無(wú)論是在哪一個(gè)組織中，都是事關(guān)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的大事。當(dāng)前，資產(chǎn)管理主要采用三級(jí)制來(lái)進(jìn)行資產(chǎn)管理，在這其中，二級(jí)資產(chǎn)管理占有核心的地位。二級(jí)資產(chǎn)管理處在資產(chǎn)管理的中間位置，連著上下級(jí)的資產(chǎn)管理。所以，在資產(chǎn)管理中，二級(jí)資產(chǎn)管理工作人員應(yīng)該確實(shí)履行好自己的職責(zé)，遵守一切的相關(guān)制度，確保組織內(nèi)的資產(chǎn)得到有效管理。本文討論的主要內(nèi)容就是:如何在資產(chǎn)管理中好好發(fā)揮二級(jí)管理的作用。

關(guān)鍵詞：二級(jí)資產(chǎn)管理員；資產(chǎn)管理；職責(zé)；作用

資產(chǎn)是一個(gè)組織機(jī)構(gòu)的核心生命線，是構(gòu)成一個(gè)企業(yè)的基本單位。由此可知，資產(chǎn)管理事關(guān)一個(gè)組織的發(fā)展。隨著各個(gè)組織機(jī)構(gòu)的規(guī)模不斷擴(kuò)大升級(jí)，資產(chǎn)管理也應(yīng)該有更加深刻的內(nèi)涵。例如:企業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等，他們跟隨時(shí)代的步伐都有了更加科學(xué)的內(nèi)部組織模式，因此，資產(chǎn)管理的設(shè)置也要跟得上時(shí)代的步伐，才能讓組織機(jī)構(gòu)在日新月異的今天不至于落后他人。二級(jí)資產(chǎn)管理涉及的范圍大，管理人員復(fù)雜，資產(chǎn)繁多，所以要著重關(guān)注二級(jí)資產(chǎn)管理員對(duì)于組織機(jī)構(gòu)發(fā)展的意義。

一、三級(jí)管理制度的含義

所謂資產(chǎn)的三級(jí)管理指的是：第一級(jí)，由組織機(jī)構(gòu)的最上層領(lǐng)導(dǎo)組成。他們負(fù)責(zé)根據(jù)國(guó)家資產(chǎn)管理的總制度來(lái)制定組織機(jī)構(gòu)內(nèi)部的資產(chǎn)管理的相關(guān)制度，統(tǒng)籌監(jiān)督管理整個(gè)組織機(jī)構(gòu)內(nèi)部的資產(chǎn)管理情況。第一級(jí)的資產(chǎn)管理人員至少要每年進(jìn)行一次，對(duì)組織機(jī)構(gòu)內(nèi)部所有的固定資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地盤查，輔之以不定期的抽查。至少每個(gè)月對(duì)資產(chǎn)的總賬進(jìn)行一次抽查。第二級(jí)，是由各個(gè)部門的主管人員組成的。他們連接著資產(chǎn)管理的第一級(jí)以及第三級(jí)，幫助整個(gè)企業(yè)完整有序的管理資產(chǎn)。第二級(jí)的資產(chǎn)管理人員的要負(fù)責(zé)好自己部門的資產(chǎn)管理，每個(gè)月對(duì)部門內(nèi)部的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地盤查，設(shè)置好明細(xì)賬。這樣每個(gè)部門，都做好自己部門的資產(chǎn)管理工作，最終整個(gè)組織的資產(chǎn)管理都可以做到完善。第三級(jí)，是細(xì)化到每一個(gè)資產(chǎn)的使用人員。每個(gè)工作人員要注意資產(chǎn)的使用、管理、轉(zhuǎn)移以及銷毀的情況記錄。第三級(jí)資產(chǎn)管理人員要注意資產(chǎn)卡片的記錄、保存，他們的管理工作比較細(xì)致，繁瑣，是資產(chǎn)管理的最基層工作。

二、引導(dǎo)二級(jí)資產(chǎn)管理員管理資產(chǎn)的措施

編者按：本文主要從資產(chǎn)評(píng)估的基本功能；資產(chǎn)評(píng)估在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的地位與作用；正確看待資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的作用；結(jié)論進(jìn)行論述。其中，主要包括：要評(píng)議資產(chǎn)有經(jīng)營(yíng)績(jī)效這需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、資產(chǎn)價(jià)值往往處在不斷變化之中、涉及資產(chǎn)各有關(guān)主體間的合法權(quán)益界定問(wèn)題、資產(chǎn)評(píng)估有助于維護(hù)和協(xié)調(diào)資產(chǎn)所有者、經(jīng)營(yíng)者的權(quán)益、資產(chǎn)評(píng)估有助于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易的健康進(jìn)行、資產(chǎn)評(píng)估有助于社會(huì)再生產(chǎn)的順利進(jìn)行、資產(chǎn)評(píng)估有助于充實(shí)和加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)管理的基礎(chǔ)工作、正確看待其在產(chǎn)權(quán)交易中的作用、注意協(xié)調(diào)好資產(chǎn)評(píng)估體系內(nèi)的有關(guān)專業(yè)分工的關(guān)系等，具體請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)。

摘要：資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物。早在16世紀(jì)尼德蘭的安特衛(wèi)普出現(xiàn)了世界上最早的商品和證券交易所，資產(chǎn)評(píng)估就隨之發(fā)展起來(lái)，并由單項(xiàng)的、個(gè)別的資產(chǎn)估價(jià)逐步發(fā)展為一個(gè)行業(yè)和一門科學(xué)。實(shí)踐證明，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)越發(fā)展就越需要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的相應(yīng)發(fā)展。在我國(guó)，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和發(fā)展，不同性質(zhì)經(jīng)濟(jì)成份的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)和交易日益頻繁。一方面，為了保護(hù)和維護(hù)各個(gè)產(chǎn)權(quán)主體利益，在產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)的時(shí)候，客觀上就必須由代表中介立場(chǎng)的中介機(jī)構(gòu)和人員對(duì)企業(yè)的全部或部分資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。另一方面，需要對(duì)財(cái)產(chǎn)保全、征納稅和抵押等非產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的有關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。在資產(chǎn)評(píng)估作為一項(xiàng)中介業(yè)務(wù)正在我國(guó)興起。正確認(rèn)識(shí)資產(chǎn)評(píng)估工作的地位與作用，對(duì)促進(jìn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展顯得十分重要。

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評(píng)估產(chǎn)權(quán)價(jià)值產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)

1資產(chǎn)評(píng)估的基本功能

1.1評(píng)估功能估對(duì)資產(chǎn)及其經(jīng)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)價(jià),作出客觀公正的評(píng)議判斷.一項(xiàng)具體資產(chǎn)、一個(gè)單位的資產(chǎn)使用、一個(gè)企業(yè)的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，常處于變化過(guò)程之中，特別是企業(yè)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，常因時(shí)間不同、地區(qū)不同、背景不同即指資產(chǎn)評(píng)，其資產(chǎn)價(jià)值、運(yùn)營(yíng)績(jī)效差異甚大。要評(píng)議資產(chǎn)有經(jīng)營(yíng)績(jī)效這需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。可見(jiàn)，評(píng)價(jià)性的評(píng)估功能具有檢查、考核、評(píng)議等具體特點(diǎn)。

1.2評(píng)值功能即指資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)對(duì)資產(chǎn)的實(shí)際現(xiàn)時(shí)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算的職能。由于物價(jià)變動(dòng)、資產(chǎn)的數(shù)量變化等各方面的原因，資產(chǎn)價(jià)值往往處在不斷變化之中，當(dāng)要了解時(shí)點(diǎn)資產(chǎn)價(jià)值時(shí)只有通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估，按現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)公允市價(jià)成本或收益要求重新核定資產(chǎn)價(jià)格，才能合理維護(hù)各方面利益，保證有關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的正常進(jìn)行。

摘要：當(dāng)前國(guó)家經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不斷進(jìn)步，企業(yè)的規(guī)模也越來(lái)越大，企業(yè)的規(guī)模逐漸擴(kuò)大的標(biāo)志主要就是經(jīng)濟(jì)流水的增加、固定資產(chǎn)的總額增加以及人員的增加等。在這些標(biāo)志中，固定資產(chǎn)作為物質(zhì)部分，其風(fēng)險(xiǎn)和作用都是很大的，這樣的風(fēng)險(xiǎn)就增加了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的就會(huì)增加經(jīng)營(yíng)成本，所求利潤(rùn)就會(huì)比較高。如何解決企業(yè)固定資產(chǎn)的高風(fēng)險(xiǎn)，如何合理的規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)，將風(fēng)險(xiǎn)分散是十分有效的一種方法，本文就分析了固定資產(chǎn)的作用和特點(diǎn)，其高風(fēng)險(xiǎn)的原因以及利用金融資產(chǎn)化來(lái)將其風(fēng)險(xiǎn)分散，保證企業(yè)的順利運(yùn)作。所以本文分為三部分，首先是固定資產(chǎn)本身的特點(diǎn)分析，其次是隨著固定資產(chǎn)的總額的增加其作為整個(gè)公司經(jīng)營(yíng)的高風(fēng)險(xiǎn)部分的風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生原因，最后針對(duì)性的提出了固定資產(chǎn)金融資產(chǎn)化的初步解決方案。

關(guān)鍵詞：固定資產(chǎn)；金融資產(chǎn)化；公司經(jīng)營(yíng)

固定資產(chǎn)隨著企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模的增大而不斷增大，如何降低隨著固定資產(chǎn)的增加而帶來(lái)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)整體風(fēng)險(xiǎn)，是一個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)中面臨的重大的問(wèn)題。本文中分析了固定資產(chǎn)本身特點(diǎn)以及其高風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)和原因，并在此基礎(chǔ)上利用固定資產(chǎn)金融資產(chǎn)化來(lái)化解此難題。

1企業(yè)固定資產(chǎn)的成分特點(diǎn)

企業(yè)的組成是由固定資產(chǎn)以及操作固定資產(chǎn)的人來(lái)運(yùn)行的，固定資產(chǎn)作為其中的重要一項(xiàng)，具有十分重要的作用，也是公司的組成主體。其有幾個(gè)重要的特點(diǎn)。（1）固定資產(chǎn)具有固定性。固定資產(chǎn)的很大一部分是生產(chǎn)機(jī)器，比如車間的各種各樣的生產(chǎn)設(shè)備。而為了提高生產(chǎn)效率，這些生產(chǎn)使用的設(shè)備都是具有專門性的專用設(shè)備。這樣的設(shè)備可以有效提高針對(duì)某一或者某些具體產(chǎn)品的生產(chǎn)效率，但是通用性很弱，一旦某產(chǎn)品不再符合公司生產(chǎn)計(jì)劃，其價(jià)值就會(huì)消失，就會(huì)發(fā)生沉沒(méi)成本。這樣的一個(gè)特性是其突出特性。（2）固定資產(chǎn)具有折舊的效果，一個(gè)生產(chǎn)設(shè)備無(wú)論使用與否，都會(huì)隨著時(shí)間的流逝而產(chǎn)生折舊。因此一旦設(shè)備出現(xiàn)長(zhǎng)期沒(méi)有投入使用，就會(huì)產(chǎn)生損失，且這個(gè)損失和機(jī)器成本成正比，越高的機(jī)器成本，在停止使用時(shí)期產(chǎn)生的損失也就越多。這樣的性質(zhì)是機(jī)器成本的一大方面。（3）固定資產(chǎn)往往具有一定的體積，占據(jù)一定的空間。這樣的一個(gè)特性要求固定資產(chǎn)的存放和使用自然就需要場(chǎng)地，而場(chǎng)地也是需要成本的，且往往成本不菲。如果出現(xiàn)擱置的各種設(shè)備，其就在空耗資源、空間資源、場(chǎng)地資源。

2固定資產(chǎn)的高風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因

[摘要]文章對(duì)當(dāng)前資產(chǎn)管理公司（AMC）抵債資產(chǎn)財(cái)務(wù)核算管理中存在的主要問(wèn)題進(jìn)行深入討論，對(duì)問(wèn)題產(chǎn)生的原因進(jìn)行了分析，并提出解決問(wèn)題的對(duì)策建議。旨在為財(cái)政部今后出臺(tái)相關(guān)的AMC會(huì)計(jì)制度和AMC抵債資產(chǎn)管理辦法等政策提供有益的參考。

抵債資產(chǎn)是指借款人（擔(dān)保人）無(wú)力以現(xiàn)金資產(chǎn)償還金融企業(yè)債權(quán)時(shí)，金融企業(yè)依法行使債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)而向債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人收取的用于抵償債權(quán)的非現(xiàn)金資產(chǎn)。廣義的抵債資產(chǎn)既包括金融企業(yè)依法取得的擁有所有權(quán)、收益權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)的抵債實(shí)物資產(chǎn)，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、交通工具、商品物資等；也包括抵債的股權(quán)、應(yīng)收賬款、版權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利資產(chǎn)。本文所稱的AMC抵債資產(chǎn)，是指金融資產(chǎn)管理公司（以下簡(jiǎn)稱AMC）在不良資產(chǎn)收購(gòu)接收、處置過(guò)程中資產(chǎn)置換、法院裁定或協(xié)議抵債取得的抵債資產(chǎn)。本文就當(dāng)前AMC抵債資產(chǎn)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算管理中存在的主要問(wèn)題進(jìn)行討論，并提出相關(guān)對(duì)策建議。

一、AMC抵債資產(chǎn)核算管理中存在的主要問(wèn)題

（一）抵債資產(chǎn)取得環(huán)節(jié)在財(cái)務(wù)核算管理中存在的問(wèn)題

一是抵債資產(chǎn)入賬不及時(shí)問(wèn)題。從AMC抵債資產(chǎn)來(lái)源看，既有從剝離銀行劃轉(zhuǎn)接收的，也有在資產(chǎn)處置過(guò)程中由法院依法裁定、協(xié)議抵債或資產(chǎn)置換取得的。后一種情況，基本不存在入賬不及時(shí)的問(wèn)題，但對(duì)由剝離銀行直接接收的抵債資產(chǎn)，由于情況復(fù)雜，有的銀行已部分處置，有的因移交過(guò)程中沒(méi)有辦理嚴(yán)格的交接手續(xù)，而AMC的項(xiàng)目管理人員未及時(shí)清理檔案，就存在因不知情或管理不到位而導(dǎo)致未及時(shí)入賬，出現(xiàn)抵債資產(chǎn)滯留賬外的問(wèn)題。二是抵債資產(chǎn)無(wú)法入賬的問(wèn)題。無(wú)論是剝離過(guò)程中接收的抵債資產(chǎn)還是在處置過(guò)程中取得的抵債資產(chǎn)，都存在因欠缺合法的手續(xù)或法律依據(jù)而取得的情況，對(duì)這部分抵債資產(chǎn)就很難正常入賬。三是抵債資產(chǎn)入賬價(jià)值確定問(wèn)題。AMC取得抵債資產(chǎn)后，主要按照實(shí)際抵債部分的貸款本金和已確認(rèn)的利息作為抵債資產(chǎn)的入賬價(jià)值，即按法院裁定或協(xié)議抵償?shù)馁J款本金和表內(nèi)利息之和入賬。抵債資產(chǎn)取得時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生金額記入“營(yíng)業(yè)費(fèi)用---業(yè)務(wù)費(fèi)用”，不計(jì)入抵債資產(chǎn)入賬價(jià)值。但現(xiàn)實(shí)中會(huì)出現(xiàn)法院裁定或抵債協(xié)議未明確抵債金額的情況，按照《金融資產(chǎn)管理公司財(cái)務(wù)制度（試行）》（財(cái)金[2000]17號(hào)）第31條規(guī)定：“待處置資產(chǎn)應(yīng)按取得時(shí)的公允價(jià)值計(jì)價(jià)”。而公允價(jià)值通常指市場(chǎng)交易價(jià)格，由于抵債資產(chǎn)種類繁多，并是非標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，要尋求抵債資產(chǎn)的公允價(jià)值是非常困難的，缺乏可操作性，這給抵債資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定帶來(lái)困難。四是對(duì)AMC依法提起代位權(quán)訴訟勝訴后取得債務(wù)人（含連帶責(zé)任擔(dān)保人）對(duì)次債務(wù)人的應(yīng)收債權(quán)在財(cái)務(wù)上沒(méi)有任何體現(xiàn)和反映。根據(jù)我國(guó)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋（一）第20條規(guī)定：“債權(quán)人向次債務(wù)人提起的代位權(quán)訴訟經(jīng)人民法院審理后認(rèn)定代位權(quán)成立的，由次債務(wù)人向債權(quán)人履行清償義務(wù)，債權(quán)人與債務(wù)人、債務(wù)人與次債務(wù)人之間相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即予消滅?！睋?jù)此，AMC在會(huì)計(jì)核算中應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)調(diào)整，即應(yīng)以取得對(duì)次債務(wù)人的應(yīng)收賬款沖減原“待處置貸款”或“購(gòu)入貸款”科目相應(yīng)的債權(quán)。

（二）抵債資產(chǎn)管理環(huán)節(jié)在財(cái)務(wù)核算管理中存在的問(wèn)題