2009年，我局在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在全局職工的共同努力下,堅持以鄧小平理論為指導(dǎo)，以經(jīng)濟建設(shè)為中心，以房地產(chǎn)行業(yè)管理為重點，努力實踐“三個代表”重要思想，樹立和落實科學(xué)發(fā)展觀，認真貫徹市委九屆六次會議精神，切實履行房地產(chǎn)行政管理職能，依法行政，規(guī)范管理，圓滿完成了全年各項工作任務(wù)，全面促進了房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

一、落實“十件實事”，住房社會保障體系逐步建立

作為我市“十件實事”之一的經(jīng)濟適用住房、廉租住房建設(shè)及廉租住房補貼發(fā)放工作，得到了市委、市政府的高度重視，從資金、政策上進行了重點扶持。我局認真落實市委、市政府的“愛民、親民、護民、為民”的工作思路，將辦好這一“民心工程”納入局重要議事日程，多次召開專題會議進行研究部署，成立了領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，制定了實施方案，從人力、物力、財力上保證該項工作的順利開展。截止目前，我市經(jīng)濟適用住房工程建設(shè)實際開工面積20916.36平方米，已竣工14120.88平方米(為下達“十件實事”任務(wù)的109.6%),廉租住房工程已全面完工，將于近期內(nèi)交付使用,累計共投入廉租房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)資金1500余萬元；發(fā)放廉租住房補貼家庭共新增36戶(為下達“十件實事”任務(wù)的102.9%)，年發(fā)放補貼21663元。

為全面了解我市城鎮(zhèn)最低收入家庭住房基本情況,切實解決城鎮(zhèn)最低收入家庭住房實際困難,為市委、市政府制定相關(guān)政策，建立健全我市住房保障體系提供決策依據(jù)，自11月始，在全市開展了由我局牽頭，民政局、各街道辦事處及部分重點企業(yè)參與的城鎮(zhèn)最低收入家庭住房情況調(diào)查。共發(fā)放調(diào)查表2萬余份。目前，各項調(diào)查數(shù)據(jù)正在收集整理中。

二、嚴格依法行政，房地產(chǎn)行業(yè)管理工作日趨規(guī)范

（一）權(quán)屬管理日益完善。今年以來，我局把盤活房地產(chǎn)資產(chǎn)，加快房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證工作作為房地產(chǎn)業(yè)務(wù)管理工作的重點，并以此推動房地產(chǎn)管理各項業(yè)務(wù)工作的順利開展。通過廣泛宣傳《房地產(chǎn)法》及《湖南省房地產(chǎn)權(quán)屬登記條例》，提高了社會和廣大群眾的房屋權(quán)屬意識；通過嚴格的登記發(fā)證程序、準確的面積界至測量、完整的產(chǎn)籍資料，日益完善了我市的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理體系；房地產(chǎn)檔案軟硬件建設(shè)得到加強，檔案資料整理歸檔工作扎實推進；進一步完善了市政務(wù)中心的“房產(chǎn)窗口”辦公制度，實行交易與權(quán)屬登記一體化，簡化辦事手續(xù)；加強了房產(chǎn)測量工作，嚴格按照國家新頒布的《房產(chǎn)測量規(guī)范》，進一步規(guī)范房產(chǎn)測量行為及面積計算，確保了房屋權(quán)屬的準確性，維護房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。2009年，共核發(fā)房屋所有權(quán)證2928本，發(fā)證面積103.7萬平方米；辦理他項權(quán)證998本，權(quán)利價值3.9億元；測繪房屋680棟，面積23萬平方米。

**市房產(chǎn)管理局2005年工作總結(jié)

2005年，我局在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在全局職工的共同努力下,堅持以鄧小平理論為指導(dǎo)，以經(jīng)濟建設(shè)為中心，以房地產(chǎn)行業(yè)管理為重點，努力實踐“三個代表”重要思想，樹立和落實科學(xué)發(fā)展觀，認真貫徹市委九屆六次會議精神，切實履行房地產(chǎn)行政管理職能，依法行政，規(guī)范管理，圓滿完成了全年各項工作任務(wù)，全面促進了房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

一、落實“十件實事”，住房社會保障體系逐步建立

作為我市“十件實事”之一的經(jīng)濟適用住房、廉租住房建設(shè)及廉租住房補貼發(fā)放工作，得到了市委、市政府的高度重視，從資金、政策上進行了重點扶持。我局認真落實市委、市政府的“愛民、親民、護民、為民”的工作思路，將辦好這一“民心工程”納入局重要議事日程，多次召開專題會議進行研究部署，成立了領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，制定了實施方案，從人力、物力、財力上保證該項工作的順利開展。截止目前，我市經(jīng)濟適用住房工程建設(shè)實際開工面積20916.36平方米，已竣工14120.88平方米(為下達“十件實事”任務(wù)的108.6%),廉租住房工程已全面完工，將于近期內(nèi)交付使用,累計共投入廉租房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)資金1500余萬元；發(fā)放廉租住房補貼家庭共新增36戶(為下達“十件實事”任務(wù)的102.9%)，年發(fā)放補貼21663元。

為全面了解我市城鎮(zhèn)最低收入家庭住房基本情況,切實解決城鎮(zhèn)最低收入家庭住房實際困難,為市委、市政府制定相關(guān)政策，建立健全我市住房保障體系提供決策依據(jù)，自11月始，在全市開展了由我局牽頭，民政局、各街道辦事處及部分重點企業(yè)參與的城鎮(zhèn)最低收入家庭住房情況調(diào)查。共發(fā)放調(diào)查表2萬余份。目前，各項調(diào)查數(shù)據(jù)正在收集整理中。

二、嚴格依法行政，房地產(chǎn)行業(yè)管理工作日趨規(guī)范

為確保深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動各項整改措施落到實處，切實解決本局貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀方面存在的突出問題，以整改的成效取信于民，推進房產(chǎn)管理科學(xué)發(fā)展。結(jié)合學(xué)習(xí)實踐中查找出來的突出問題，市房產(chǎn)管理局黨組班子鄭重做出如下整改落實承諾：

一、思想解放的程度還不夠深的問題

整改目標：全體黨員干部進一步轉(zhuǎn)變思想觀念，堅定理想信念，提高科學(xué)發(fā)展意識。

牽頭落實領(lǐng)導(dǎo)：區(qū)、林

責任單位：局黨支部、局各科室、各單位

完成時限：2009年年底

按照“解放思想”大討論活動實施方案的要求，我局已圓滿完成第二階段的工作。具體開展情況如下

一：在圓滿完成“解放思想”大討論第一階段的工作后，把查擺出的實際問題系統(tǒng)分類，深入挖掘，各個科室所在對自身問題查擺、研究的同時，積極要求其他科室?guī)椭治鲋刚纬闪肆己玫南嗷z查，相互督促的氛圍。圍繞大討論活動的主要任務(wù),各科室所相互在精神狀態(tài)、思想觀念、工作目標、工作效率等方面找差距，本著虛心接受，認真分析的原則，查擺出了以前不曾注意到的細節(jié)問題。找出缺點和差距后，各科室所從各個方面認真深挖問題的根源，找出了解決問題最為行之有效的整改措施。

二：向有關(guān)單位以及服務(wù)對象發(fā)送意見征求函，懇請?zhí)岢鲆庖姾徒ㄗh。在此期間內(nèi)，我局收到許多兄弟單位和個人的來電來函。對反饋來的意見和建議虛心接受，認真分析，深挖根源，與局內(nèi)部查擺出的問題進行對比分析，補缺補差。單位內(nèi)部查擺自身問題是必要的舉措，吸取有關(guān)單位和群眾的意見和建議同樣意義重大。來自朱巷鎮(zhèn)政府相關(guān)辦事人員的來電中我們體會到，與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)部門密切溝通，相互理解是順利開展業(yè)務(wù)，更好的為企業(yè)和群眾服務(wù)的重要保障。水湖鎮(zhèn)一位普通群眾的來訪使我們深刻認識到，加大對相關(guān)法律法規(guī)的宣傳力度，對工作人員業(yè)務(wù)知識的再強化，是提高辦事效率，避免產(chǎn)生誤解最為可行的辦法。這種向外界征求意見的方式，還要繼續(xù)堅持下去，不僅是在活動期間，在平時的日常工作中仍然要努力開展。

三：在活動第二階段接近尾聲時，領(lǐng)導(dǎo)小組又召開全局職工總結(jié)大會，對本階段查擺出的問題做系統(tǒng)的探討，制定相應(yīng)的整改措施。本次會議，領(lǐng)導(dǎo)組組長帶領(lǐng)大家再次學(xué)習(xí)了縣委關(guān)于開展“解放思想”大討論的精神，列舉了許多因解放思想而出成績、出效益的具體事例，使全體職工對“解放思想”加深了理解。會議的重點是對在兩個階段中查擺出的主要問題進行深入的探討，制定了相應(yīng)的整改措施。在會議上，活動領(lǐng)導(dǎo)組重點指出要加強制度建設(shè)，效能建設(shè)，狠抓在業(yè)務(wù)各個環(huán)節(jié)上的細節(jié)問題，在業(yè)務(wù)受理程序上要加強監(jiān)督，避免出現(xiàn)漏洞。會上還重申了嚴肅工作作風，嚴肅獎懲制度，提高全體職工的工作積極性等相關(guān)事宜。

第二階段的重點工作是制定行之有效的整改方案。

一、狠抓業(yè)務(wù)流程中的細節(jié)，避免失誤、損失。業(yè)務(wù)辦理環(huán)節(jié)中的許多重要的細節(jié)，有些辦事人員看不清楚，分析不到位，影響業(yè)務(wù)流程正確、快速的進行。細節(jié)抓的好，看的清，就可以減少隱患的發(fā)生。對以上少數(shù)工作人員出現(xiàn)的問題，分析發(fā)現(xiàn)有以下兩點原因：一是對業(yè)務(wù)流程、辦理手續(xù)不熟，業(yè)務(wù)知識跟不上。二是工作態(tài)度不端正，沒有做到要實地勘察，對相關(guān)必要證件也催要不及時。根據(jù)查擺出的問題，分析出的原因，制定相關(guān)整改方案：一是對所有工作人員的業(yè)務(wù)知識再強化。相關(guān)新法律法規(guī)要及時學(xué)習(xí)，靈活運用。定期組織工作人員進行業(yè)務(wù)考核，對業(yè)務(wù)考核不合格的人員進行一定的懲罰。二是對相關(guān)人員的工作態(tài)度加強整頓，制定責任追究制度，調(diào)動廣大工作人員的積極性和緊迫感，嚴格辦理業(yè)務(wù)。

為深入開展“行政效能提升年”活動，市房產(chǎn)局根據(jù)全市作風建設(shè)大會的部署，于1月8日召開房產(chǎn)系統(tǒng)作風建設(shè)大會，動員全體干部職工圍繞又好又快發(fā)展主題，全面提升服務(wù)發(fā)展、服務(wù)基層、服務(wù)群眾的水平，以優(yōu)良的作風實現(xiàn)房產(chǎn)又好又快發(fā)展，為“全面達小康、建設(shè)新xx”做出更大貢獻。今年內(nèi)將辦好十件實事，落實十大舉措。

辦好十件實事：

1、新開工建設(shè)經(jīng)濟適用住房200萬平方米，竣工120萬平方米，加強對低收入住房困難家庭住房保障。

2、繼續(xù)完善廉租保障制度，加強儲備廉租房，通過發(fā)放租賃補貼、核減公房租金、實行實物配租等三種方式，對最低收入住房困難家庭做到應(yīng)保盡保。

3、出新小區(qū)60個，進一步改善市民居住環(huán)境，提高居住質(zhì)量。

4、整治房屋800幢，進一步改善市民居住條件，提升城市形象。

第一篇

一、2013年工作任務(wù)完成情況

（一）超前謀劃，確保完成保障性住房工作任務(wù)。

一是2013年項目進展情況。新開工項目：新建公共租賃住房1096套、65000平方米、計劃總投資1.7億元（實際開工建設(shè)1180套、70000平方米），下塘鎮(zhèn)公租房總計1000套、60000平方米，總投資約9330萬元，目前正在進行主體施工；水湖鎮(zhèn)公租房建設(shè)180套、10700平方米，總投資約2000萬元，目前正在進行主體施工。棚戶區(qū)改造項目進展情況：今年申報水湖鎮(zhèn)長淮路棚戶區(qū)改造項目135套、12100平方米，計劃總投資5000萬元，目前正在進行基礎(chǔ)施工。二是基本建成保障性住房832套，占任務(wù)數(shù)712套的116.85%。三是廉租住房租金補貼足額發(fā)放。2013年對157戶打卡發(fā)放租賃補貼47.2萬元。四是實物配租順利進行。12月12日上午，對新增13戶實物配租。

（二）加強監(jiān)管，房地產(chǎn)市場管理有新成效。

2013年我縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展到47家，在建在售項目32個，其主要分布在南部地區(qū)和縣城，開發(fā)建設(shè)面積近1300萬平方米。我縣房地產(chǎn)開發(fā)投資99.54億元，同比增長43.9%；總預(yù)售面積249.35萬平方米，同比增長64.8%；總銷售面積255.77萬平方米，同比增長100.4%；銷售27387套，同比增長111.4%，銷售額127.52億元，同比增長108.8%，商品房銷售均價4985元/平方米，同比增長4.2%。一是大房企的推動作用明顯。目前世紀城三期已經(jīng)開工建設(shè)。二是高架建成，縮短了和市區(qū)的距離，基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善，價格優(yōu)勢明顯。三是加強銷售環(huán)節(jié)管理，規(guī)范商品房銷售行為，業(yè)主利益得到保障。目前全縣已設(shè)立65個資金監(jiān)管賬戶，監(jiān)管樓棟278棟，與16家銀行或分支機構(gòu)建立合作關(guān)系，協(xié)議監(jiān)管資金6.5億元，支取監(jiān)管資金21.4億元，賬面資金余額3.6億元。

上半年，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我局以“三個代表”重要思想為指針，認真貫徹了市委經(jīng)濟工作會議和全省建設(shè)工作會議精神，緊緊圍繞經(jīng)濟建設(shè)這個中心，突出體制創(chuàng)新和機制創(chuàng)新，強化了房產(chǎn)行政行業(yè)管理職能，加強內(nèi)部管理，兩個文明建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展，為民辦實事工程穩(wěn)步推進，黨組一班人想事、謀事、干事，全局干部職工上下一致，齊心協(xié)力。1—6月份全局實現(xiàn)收入1619.01萬元，其中非獨立核算單位完成973.51萬元，占全年計劃的64.99%，獨立核算單位完成645．5萬元，占全年上繳計劃的50.83%。各項經(jīng)濟指標都實現(xiàn)了時間過半任務(wù)過半。現(xiàn)將上半年工作總結(jié)如下：

一、強化房產(chǎn)行業(yè)行政管理職能，全市房地產(chǎn)經(jīng)濟生機勃勃

房地產(chǎn)業(yè)是我市國民經(jīng)濟重要支柱產(chǎn)業(yè)，為了確保我市房地產(chǎn)業(yè)健康、持續(xù)、快速發(fā)展，我局上半年從三個方面強化了房產(chǎn)行業(yè)行政管理職能。

(一)加強了宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長

上半年，我局認真貫徹國務(wù)院18號文件，加大了宏觀調(diào)控的力度。一是初步建立了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，對各開發(fā)企業(yè)誠信行為進行了認真監(jiān)控。二是加強了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理，注銷了一批沒有開發(fā)業(yè)績，群眾投訴多的違規(guī)企業(yè)。三是加強房地產(chǎn)項目的監(jiān)控，引導(dǎo)了正確的投資方向。1—6月，全市房地產(chǎn)開發(fā)實現(xiàn)快速運行的良好態(tài)勢，房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成8．9億元，較上年同期增長13％，商品房施工面積168萬平米，較上年同期增長5％；商品竣工面積20萬平米，同比增長7％；商品房空置率較去年有所降低，控制在15％以內(nèi)，商品房開發(fā)投資結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，房地產(chǎn)開發(fā)投資已成為我市一個新的經(jīng)濟增長點。

(二)加強了市場引導(dǎo)，房地產(chǎn)市場日趨活躍

按照市委關(guān)于開展深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動試點工作的統(tǒng)一部署，我局認真落實學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動工作方案，以學(xué)習(xí)討論活動為先導(dǎo)，抓學(xué)習(xí)教育、強化理論武裝，抓調(diào)查研究、謀求發(fā)展對策，抓分析檢查、查擺存在的問題，扎實推進了學(xué)習(xí)實踐活動，取得了初步成效。根據(jù)市委學(xué)習(xí)實踐活動領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的要求，我局領(lǐng)導(dǎo)班子對深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀的情況進行了認真分析檢查?，F(xiàn)將情況報告如下：

一、開展試點工作以來的主要做法及成效

按照市委的統(tǒng)一部署，我局在10月15日召開了全局深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動試點工作動員大會，正式啟動了學(xué)習(xí)實踐活動，局機關(guān)和局屬13個二級單位的黨員干部積極參與。從10月下旬開始，我們轉(zhuǎn)入學(xué)習(xí)調(diào)研階段，堅持以新一輪思想大解放為先導(dǎo)，以破除舊思維、樹立新理念為抓手，主要在以下五個方面下了功夫：一是抓好理論學(xué)習(xí)，深刻領(lǐng)會科學(xué)發(fā)展觀豐富內(nèi)涵和精神實質(zhì)；二是著力聯(lián)系思想實際，轉(zhuǎn)變領(lǐng)導(dǎo)干部思想觀念；三是找準現(xiàn)實存在的問題，找準突破口；四是著力抓好班子隊伍建設(shè)，提高科學(xué)發(fā)展干事創(chuàng)業(yè)的能力；五是著力推進體制機制的創(chuàng)新，努力構(gòu)建發(fā)展的新機制。在分析檢查階段，我們召開了支部組織生活會、領(lǐng)導(dǎo)班子民主生活會，廣泛征求相關(guān)單位和局系統(tǒng)干部職工意見，共發(fā)出問卷調(diào)查150份，收回124份?，F(xiàn)梳理歸納如下：一是認為我局在圍繞市委中心工作、把握領(lǐng)導(dǎo)思路、提供決策服務(wù)方面做的比較好的占到96.9%；二是認為我局在堅持以人為本，努力為廣大職工群眾辦實事、辦好事做得良好的占到95%；三是認為我局系統(tǒng)干部職工辦事效率、服務(wù)態(tài)度比較滿意的占到97.1%；四是認為我局黨員干部在廉潔自律方面做得比較好的94.4%；五是認為我局領(lǐng)導(dǎo)班子能識大體、顧大局、抓大事、謀發(fā)展。

通過第一階段的學(xué)習(xí)調(diào)研和第二階段的分析檢查，我局領(lǐng)導(dǎo)干部對科學(xué)發(fā)展觀的認識普遍有了新的深化提高，在思想觀念上有了新的轉(zhuǎn)變，形成了以下新的共識：一是進一步強化了實踐科學(xué)發(fā)展觀的自覺性和堅定性；二是進一步增強了憂患意識和競爭意識；三是更加注重堅持關(guān)注民生，推進住房保障與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的舉措；四是更加注重堅持統(tǒng)籌兼顧，既要考慮產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，又要關(guān)注群眾利益；五是更加注重加強和改進黨的建設(shè)，努力提高黨員領(lǐng)導(dǎo)干部運用科學(xué)發(fā)展觀解決實際問題的能力，不斷完善反腐倡廉的長效機制。

二、與科學(xué)發(fā)展觀不相適應(yīng)的突出問題

雖然我局工作取得了一定的成績，但是對照科學(xué)發(fā)展觀的要求，對照市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)的要求，聯(lián)系我市房產(chǎn)行政管理工作近年來的發(fā)展歷程以及當前人民群眾反映的熱點難點問題，我們還存在著以下不足和不適應(yīng)：

按照市委關(guān)于開展深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動試點工作的統(tǒng)一部署，我局認真落實學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動工作方案，以學(xué)習(xí)討論活動為先導(dǎo)，抓學(xué)習(xí)教育、強化理論武裝，抓調(diào)查研究、謀求發(fā)展對策，抓分析檢查、查擺存在的問題，扎實推進了學(xué)習(xí)實踐活動，取得了初步成效。根據(jù)市委學(xué)習(xí)實踐活動領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的要求，我局領(lǐng)導(dǎo)班子對深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀的情況進行了認真分析檢查。現(xiàn)將情況報告如下：

一、開展試點工作以來的主要做法及成效

按照市委的統(tǒng)一部署，我局在10月15日召開了全局深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動試點工作動員大會，正式啟動了學(xué)習(xí)實踐活動，局機關(guān)和局屬13個二級單位的黨員干部積極參與。從10月下旬開始，我們轉(zhuǎn)入學(xué)習(xí)調(diào)研階段，堅持以新一輪思想大解放為先導(dǎo)，以破除舊思維、樹立新理念為抓手，主要在以下五個方面下了功夫：一是抓好理論學(xué)習(xí)，深刻領(lǐng)會科學(xué)發(fā)展觀豐富內(nèi)涵和精神實質(zhì)；二是著力聯(lián)系思想實際，轉(zhuǎn)變領(lǐng)導(dǎo)干部思想觀念；三是找準現(xiàn)實存在的問題，找準突破口；四是著力抓好班子隊伍建設(shè)，提高科學(xué)發(fā)展干事創(chuàng)業(yè)的能力；五是著力推進體制機制的創(chuàng)新，努力構(gòu)建發(fā)展的新機制。在分析檢查階段，我們召開了支部組織生活會、領(lǐng)導(dǎo)班子民主生活會，廣泛征求相關(guān)單位和局系統(tǒng)干部職工意見，共發(fā)出問卷調(diào)查150份，收回124份。現(xiàn)梳理歸納如下：一是認為我局在圍繞市委中心工作、把握領(lǐng)導(dǎo)思路、提供決策服務(wù)方面做的比較好的占到96.9%；二是認為我局在堅持以人為本，努力為廣大職工群眾辦實事、辦好事做得良好的占到95%；三是認為我局系統(tǒng)干部職工辦事效率、服務(wù)態(tài)度比較滿意的占到97.1%；四是認為我局黨員干部在廉潔自律方面做得比較好的94.4%；五是認為我局領(lǐng)導(dǎo)班子能識大體、顧大局、抓大事、謀發(fā)展。

通過第一階段的學(xué)習(xí)調(diào)研和第二階段的分析檢查，我局領(lǐng)導(dǎo)干部對科學(xué)發(fā)展觀的認識普遍有了新的深化提高，在思想觀念上有了新的轉(zhuǎn)變，形成了以下新的共識：一是進一步強化了實踐科學(xué)發(fā)展觀的自覺性和堅定性；二是進一步增強了憂患意識和競爭意識；三是更加注重堅持關(guān)注民生，推進住房保障與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的舉措；四是更加注重堅持統(tǒng)籌兼顧，既要考慮產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，又要關(guān)注群眾利益；五是更加注重加強和改進黨的建設(shè)，努力提高黨員領(lǐng)導(dǎo)干部運用科學(xué)發(fā)展觀解決實際問題的能力，不斷完善反腐倡廉的長效機制。

二、與科學(xué)發(fā)展觀不相適應(yīng)的突出問題

雖然我局工作取得了一定的成績，但是對照科學(xué)發(fā)展觀的要求，對照市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)的要求，聯(lián)系我市房產(chǎn)行政管理工作近年來的發(fā)展歷程以及當前人民群眾反映的熱點難點問題，我們還存在著以下不足和不適應(yīng)：

為進一步加強我局機關(guān)作風建設(shè)，規(guī)范工作人員行政行為，提高行政效率和工作質(zhì)量，促進依法行政和廉政勤政，維護好、實現(xiàn)好、發(fā)展好人民群眾的根本利益，根據(jù)市行政效能監(jiān)察工作會議的精神，結(jié)合我局實際，制定本行政效能監(jiān)察工作實施方案。

一、指導(dǎo)思想

以“三個代表”重要思想和十7大精神為指導(dǎo)，堅持“立黨為公，執(zhí)政為民”的要求，根據(jù)全市行政效能監(jiān)察工作會議精神和部署，通過建立、健全和完善科學(xué)規(guī)范的制度體系和行政效能監(jiān)察體制，切實加強局系統(tǒng)工作人員的責任意識和服務(wù)意識，促進依法行政、廉潔行政、高效行政，提高市建設(shè)局系統(tǒng)整體工作水平和服務(wù)質(zhì)量，為我市城市建設(shè)和房產(chǎn)管理事業(yè)的發(fā)展營造良好的社會環(huán)境。

二、工作原則

堅持實事求是，依法監(jiān)察的原則；堅持規(guī)范行為與建章立制相結(jié)合的原則；堅持預(yù)防為主，標本兼治為原則；堅持獎勵與懲處相結(jié)合的原則。

三、主要任務(wù)