導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

一、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的會(huì)計(jì)處理

(一)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移確認(rèn)方式 在資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)中，發(fā)起人與SPE間的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移可以確認(rèn)為擔(dān)保融資或資產(chǎn)出售，其主要的確認(rèn)依據(jù)是“新準(zhǔn)則第23號(hào)”中所提及的“終止確認(rèn)”標(biāo)準(zhǔn)。如果證券化資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移滿足“終止確認(rèn)”標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)起人應(yīng)將其視為出售，將該資產(chǎn)從資產(chǎn)負(fù)債表中轉(zhuǎn)銷(xiāo)，轉(zhuǎn)讓利得確認(rèn)為收入或損失，即為表外處理方法；如果不滿足“終止確認(rèn)”標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)起人應(yīng)將其視為擔(dān)保融資，該資產(chǎn)保留在資產(chǎn)負(fù)債表中，而獲得資金應(yīng)列入負(fù)債，同時(shí)不確認(rèn)轉(zhuǎn)入利得，即為表內(nèi)處理方法。

(二)不同處理方法對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的影響在資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)中，資產(chǎn)轉(zhuǎn)移如果采用表外處理方法，發(fā)起人的資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn)項(xiàng)目會(huì)發(fā)生變動(dòng)，一般表現(xiàn)為風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)減少和現(xiàn)金資產(chǎn)增加，而負(fù)債項(xiàng)目不變，同時(shí)因資產(chǎn)轉(zhuǎn)移所得確認(rèn)為收入或損失，故發(fā)起人的損益表中項(xiàng)目會(huì)發(fā)生變化；如果采用表內(nèi)處理方法，則發(fā)起人的資產(chǎn)項(xiàng)目除現(xiàn)金外其他資產(chǎn)金額不變，而負(fù)債總額增加，同時(shí)不得確認(rèn)轉(zhuǎn)移利得因而損益表中的項(xiàng)目沒(méi)有變化。在兩種處理方法中，發(fā)起人的現(xiàn)金流量表中除了現(xiàn)金來(lái)源不同外，其他項(xiàng)目都相同。顯然，資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的兩種會(huì)計(jì)處理方法對(duì)發(fā)起人財(cái)務(wù)報(bào)表有著完全不同的影響。

二、新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中終止確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)用

由于表外處理方法可以使發(fā)起人在不增加負(fù)債、降低風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的條件下取得現(xiàn)金資產(chǎn)、改善資產(chǎn)構(gòu)成，同時(shí)對(duì)損益表產(chǎn)生較大影響，因而導(dǎo)致證券化實(shí)務(wù)處理中出現(xiàn)了假銷(xiāo)售真融資也作表外處理的問(wèn)題，如世界能源巨頭之一的安然公司就曾經(jīng)通過(guò)大量的資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)操控其財(cái)務(wù)報(bào)表，達(dá)到隱瞞其真實(shí)的會(huì)計(jì)信息以欺詐投資者的目的。因此，我國(guó)新準(zhǔn)則第23號(hào)借鑒了國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)(IASC)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移確認(rèn)方法，以有無(wú)“繼續(xù)涉入”的終止確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)作為融資還是出售的判斷標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)新準(zhǔn)則第23號(hào)，所謂終止確認(rèn)是指如果發(fā)起人將資產(chǎn)的所有權(quán)相關(guān)的所有或幾乎所有的風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬都轉(zhuǎn)移給SPE，則證券化資產(chǎn)可以從發(fā)起人的賬戶和資產(chǎn)負(fù)債表中予以轉(zhuǎn)移。新準(zhǔn)則第23號(hào)第11條規(guī)定，發(fā)起人在判斷資產(chǎn)轉(zhuǎn)移是否滿足終止確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)注重資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的實(shí)質(zhì)。

(一)轉(zhuǎn)讓后發(fā)起人無(wú)繼續(xù)涉入行為的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓后發(fā)起人無(wú)繼續(xù)涉入的行為，即轉(zhuǎn)讓后的證券化資產(chǎn)與發(fā)起人無(wú)或幾乎無(wú)任何重大經(jīng)濟(jì)關(guān)系，發(fā)起人已經(jīng)通過(guò)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移將證券化資產(chǎn)的所有或幾乎所有的風(fēng)險(xiǎn)與收益都轉(zhuǎn)移給特殊目的實(shí)體，這時(shí)可將轉(zhuǎn)讓后發(fā)起人的后續(xù)涉入行為認(rèn)定為“真實(shí)銷(xiāo)售”行為。企業(yè)應(yīng)將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移區(qū)分為整體轉(zhuǎn)移和部分轉(zhuǎn)移(新準(zhǔn)則第23號(hào)第5條規(guī)定)。由于部分轉(zhuǎn)移相對(duì)復(fù)雜，新準(zhǔn)則第23號(hào)第6條特別規(guī)定了三種情況，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了只有在證券化資產(chǎn)的現(xiàn)金流量可辨認(rèn)的情況下才能實(shí)現(xiàn)其部分轉(zhuǎn)移，且在該準(zhǔn)則第13條規(guī)定了在終止確認(rèn)部分和未終止確認(rèn)部分之間按照公允價(jià)值進(jìn)行分?jǐn)偟木唧w方法。

(二)轉(zhuǎn)讓后發(fā)起人有繼續(xù)涉入行為的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相對(duì)而言，轉(zhuǎn)讓后發(fā)起人仍繼續(xù)涉入的證券化資產(chǎn)行為會(huì)增加現(xiàn)行終止確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)用難度。由于發(fā)起人的繼續(xù)涉入方式多種多樣，尤其是金融衍生工具的出現(xiàn)，使得發(fā)起人的繼續(xù)涉入行為不斷地變化，這導(dǎo)致會(huì)計(jì)準(zhǔn)則制定者很難制定更為詳盡的規(guī)定，只能用籠統(tǒng)的言辭來(lái)說(shuō)明如何運(yùn)用終止確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，如新準(zhǔn)則第23號(hào)第11條提到要“注重金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的實(shí)質(zhì)”。由于發(fā)起人的繼續(xù)涉入行為的多樣性、隱蔽性等特點(diǎn)，要求相關(guān)會(huì)計(jì)人員在處理具體業(yè)務(wù)時(shí)對(duì)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移實(shí)質(zhì)的判斷必須隨著發(fā)起人繼續(xù)涉入方式的不同而不同。在新準(zhǔn)則第23號(hào)第11條中列舉了發(fā)起人繼續(xù)涉入的三種方式，這三種方式目前在金融領(lǐng)域普遍存在，也是發(fā)起人最常采用的幾種方式，從而保證新準(zhǔn)則第23號(hào)以及現(xiàn)行終止確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)務(wù)中得以充分運(yùn)用，同時(shí)也盡可能降低資產(chǎn)轉(zhuǎn)移會(huì)計(jì)處理過(guò)程中的不確定性。

三、對(duì)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移會(huì)計(jì)確認(rèn)準(zhǔn)則的評(píng)價(jià)

(一)原則導(dǎo)向與規(guī)則導(dǎo)向　美國(guó)安然、世通等案件的爆發(fā)，使得規(guī)則導(dǎo)向性的準(zhǔn)則一度受到批評(píng)，而2002年頒布的《薩班斯一奧克斯利法案》則要求SEC應(yīng)采用原則導(dǎo)向性的準(zhǔn)則制定模式。因此，2003年以后美國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則制定模式開(kāi)始向原則導(dǎo)向性轉(zhuǎn)變，但仍存在對(duì)細(xì)節(jié)的詳細(xì)描述和規(guī)范，而美國(guó)會(huì)計(jì)界對(duì)原則導(dǎo)向性準(zhǔn)則與規(guī)則導(dǎo)向性準(zhǔn)則的孰優(yōu)孰劣問(wèn)題仍爭(zhēng)議不休。筆者認(rèn)為新準(zhǔn)則第23號(hào)實(shí)際上綜合考慮了原則導(dǎo)向性與規(guī)則導(dǎo)向性兩個(gè)制定標(biāo)準(zhǔn)，如提出了金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、終止確認(rèn)等原則性的概念，還對(duì)企業(yè)金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的情形等問(wèn)題作了具體的描述，這也較好地適應(yīng)了目前我國(guó)會(huì)計(jì)信息嚴(yán)重失真和會(huì)計(jì)從業(yè)人員素質(zhì)普遍不高的現(xiàn)實(shí)狀況。

(二)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬分析法與金融合成分析法　資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的會(huì)計(jì)確認(rèn)最初采用的是風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬分析法，這種方法適用于較簡(jiǎn)單的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移交易方式的會(huì)計(jì)處理，確認(rèn)原則主要依賴于發(fā)起人是否保留著證券化資產(chǎn)的全部收益與風(fēng)險(xiǎn)。隨著新型金融工具的不斷涌現(xiàn)，使得證券化資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)與收益被分散在各方持有人的手中，這使得風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬分析法在實(shí)務(wù)中帶有形式重于實(shí)質(zhì)的傾向。尤其是安然和世通等公司出現(xiàn)利用美國(guó)法規(guī)重形式輕實(shí)質(zhì)的盲點(diǎn)，達(dá)到其表外處理獲取暴利的目的，使得理論界和實(shí)務(wù)界開(kāi)始廣泛批評(píng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬分析法，我國(guó)大部分學(xué)者也認(rèn)為我國(guó)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)擯棄此種傳統(tǒng)的分析方法而采用更為合理的金融合成分析法。金融合成分析法認(rèn)為資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的確認(rèn)取決于發(fā)起人是否放棄證券化資產(chǎn)的控制權(quán)而非交易的形式，因此它能有效的克服風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬分析法的不足，得到大眾的認(rèn)可。

篇2

OECD準(zhǔn)則指出，無(wú)形資產(chǎn)包括：對(duì)資產(chǎn)使用的權(quán)利，如專(zhuān)利、商標(biāo)、貿(mào)易稱謂、設(shè)計(jì)或模型等；文學(xué)和藝術(shù)著作權(quán)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如專(zhuān)有技術(shù)和貿(mào)易機(jī)密。有許多交易涉及了無(wú)形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，比如：直接出售無(wú)形資產(chǎn)；提供無(wú)形資產(chǎn)使用許可以獲取特許權(quán)使用費(fèi)；對(duì)名牌商品的銷(xiāo)售；簽訂一攬子合同，以獲得使用專(zhuān)利、商標(biāo)、貿(mào)易機(jī)密和專(zhuān)有技術(shù)的權(quán)利。

伴隨著無(wú)形資產(chǎn)內(nèi)部轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移定價(jià)問(wèn)題相應(yīng)產(chǎn)生。它的主要目的是避稅，這和有形資產(chǎn)交易一樣?？鐕?guó)公司通過(guò)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)內(nèi)部轉(zhuǎn)移時(shí)收取偏高或偏低的技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等方式，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)移利潤(rùn)、規(guī)避稅負(fù)的目的。

無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移定價(jià)的特點(diǎn)主要有兩方面：一是它通常與商品和服務(wù)的交易相結(jié)合。貨物的銷(xiāo)售價(jià)格可能包括對(duì)使用無(wú)形資產(chǎn)的補(bǔ)償，或者無(wú)形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與諸如技術(shù)援助及人員培訓(xùn)等勞務(wù)供應(yīng)相混合在一起。因此，跨國(guó)集團(tuán)的銷(xiāo)售公司就會(huì)為使用公司的無(wú)形資產(chǎn)而支付較高的價(jià)格。這種方式使無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移定價(jià)的確定變得更為復(fù)雜；二是無(wú)形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移缺乏可比性，所以其價(jià)值難以準(zhǔn)確評(píng)估。無(wú)形資產(chǎn)具有整體、專(zhuān)用的特征，是企業(yè)非常寶貴的財(cái)富資源。為避免知識(shí)資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)喪失的風(fēng)險(xiǎn)，就要組成自己的內(nèi)部化市場(chǎng)。這樣，該集團(tuán)就是該資產(chǎn)的唯一使用者，從而很難找到相近的第三方可比交易。

二、跨國(guó)公司常用無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移定價(jià)方法評(píng)析

（一）可比非控制價(jià)格法。當(dāng)無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移或許可的交易在市場(chǎng)上有獨(dú)立可比的對(duì)象時(shí)，可以使用可比非控制價(jià)格法。但是，那些擁有高價(jià)值無(wú)形資產(chǎn)的企業(yè)更傾向于在集團(tuán)內(nèi)部使用該項(xiàng)資產(chǎn)，因此找到合適的可比非控制交易的機(jī)會(huì)很少。所以說(shuō)，在實(shí)際中，涉及無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的受控交易是很難找到合適得可比非控制價(jià)格法的，經(jīng)常需要使用其他方法來(lái)補(bǔ)充。

（二）轉(zhuǎn)售價(jià)格法。若無(wú)形資產(chǎn)所有者給予某一關(guān)聯(lián)企業(yè)使用許可，后者再向非關(guān)聯(lián)企業(yè)轉(zhuǎn)授，這種情況就可以使用轉(zhuǎn)售價(jià)格法為其定價(jià)。分銷(xiāo)商通常都愿意為包含了無(wú)形資產(chǎn)的商品支付更高的進(jìn)貨價(jià)格，因?yàn)樯唐返淖罱K出售價(jià)格可以提高，或者這可以減少它的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)成本，或者兩者兼而有之。分銷(xiāo)商購(gòu)買(mǎi)品牌產(chǎn)品的結(jié)果是：從分銷(xiāo)商的銷(xiāo)售成本中游離出的成本，轉(zhuǎn)到了支付給關(guān)聯(lián)企業(yè)的轉(zhuǎn)移價(jià)格中去，所以其凈利潤(rùn)并沒(méi)有受到影響。

（三）成本加成法。無(wú)形資產(chǎn)的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)著研發(fā)失敗的風(fēng)險(xiǎn)。研發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)越大，就越不適宜使用成本加成法來(lái)評(píng)估該項(xiàng)開(kāi)發(fā)研究的價(jià)值。即使失敗風(fēng)險(xiǎn)很小，無(wú)形資產(chǎn)在市場(chǎng)上的價(jià)值與其實(shí)際開(kāi)發(fā)的成本也可能無(wú)多大關(guān)系。因此，成本加成法對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移定價(jià)來(lái)說(shuō)，是頗有局限的。

（四）可比利潤(rùn)法和交易凈利潤(rùn)法?？杀壤麧?rùn)法以從事相關(guān)類(lèi)似經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的無(wú)關(guān)聯(lián)企業(yè)的利潤(rùn)率為衡量標(biāo)準(zhǔn)。這種方法并不要求關(guān)聯(lián)企業(yè)與無(wú)關(guān)聯(lián)企業(yè)交易的無(wú)形資產(chǎn)完全相同或類(lèi)似，但是它要求企業(yè)所處的市場(chǎng)環(huán)境具有可比性，尤其是使用資源和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的可比性。可比利潤(rùn)法提供了多種利潤(rùn)指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)企業(yè)的不同情況選擇使用，選擇指標(biāo)的關(guān)鍵是看企業(yè)的構(gòu)成及特點(diǎn)。如果是資本密集型企業(yè)，營(yíng)業(yè)資產(chǎn)對(duì)利潤(rùn)的貢獻(xiàn)非常大，使用資本回報(bào)率作為衡量指標(biāo)；如果無(wú)關(guān)聯(lián)企業(yè)與關(guān)聯(lián)企業(yè)職能相似，就應(yīng)當(dāng)采用銷(xiāo)售利潤(rùn)率指標(biāo)?？梢?jiàn)，在市場(chǎng)上不存在相同或類(lèi)似無(wú)形資產(chǎn)的正常交易時(shí)，如果能找到與關(guān)聯(lián)企業(yè)處在類(lèi)似市場(chǎng)情況下具有可比性的無(wú)關(guān)聯(lián)企業(yè)，可比利潤(rùn)法就是調(diào)整關(guān)聯(lián)企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移定價(jià)的一種較好的方法。但是，這個(gè)尋找過(guò)程和判斷程序也一樣的復(fù)雜。

交易凈利潤(rùn)法前提是受核查企業(yè)不擁有有價(jià)值的新型無(wú)形資產(chǎn)，所以這種方法不適合無(wú)形資產(chǎn)定義的擴(kuò)展。

（五）利潤(rùn)分割法。如果某一無(wú)形資產(chǎn)被許可人通過(guò)自己的努力使該資產(chǎn)得到了可觀的升值，即交易雙方均對(duì)該無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值做出過(guò)貢獻(xiàn)，沒(méi)有哪一方是單純的受方，這時(shí)可以對(duì)無(wú)形資產(chǎn)交易使用利潤(rùn)分割法，并且選擇剩余利潤(rùn)分割法通常要優(yōu)于總利潤(rùn)分割法。該方法由三個(gè)步驟組成：1、確定將用于關(guān)聯(lián)企業(yè)分配的經(jīng)營(yíng)性凈利潤(rùn)；2、根據(jù)各關(guān)聯(lián)方的常規(guī)職能及所運(yùn)用的常規(guī)資產(chǎn)對(duì)利潤(rùn)進(jìn)行分配；3、將剩余利潤(rùn)按照各方的非常規(guī)資產(chǎn)（如獨(dú)特的無(wú)形資產(chǎn)）進(jìn)行分配。這種方法對(duì)價(jià)值貢獻(xiàn)的評(píng)判可以通過(guò)使用一些間接指標(biāo)來(lái)完成，例如各公司承擔(dān)的無(wú)形資產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本。目前，利潤(rùn)分割法逐步成為無(wú)形資產(chǎn)定義擴(kuò)展后最受歡迎的無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移定價(jià)調(diào)整方法，因?yàn)樗軌蜻m用于交易雙方都可得到無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益的情況。

（六）現(xiàn)值法。將某項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)可能會(huì)給企業(yè)帶來(lái)的當(dāng)前收入凈值乘以某項(xiàng)比率，以此作為無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移價(jià)格的方法就是現(xiàn)值法。其中需要用到現(xiàn)金流量模型和資本資產(chǎn)定價(jià)模型。

1、跨國(guó)公司無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定價(jià)模型?，F(xiàn)假設(shè)有一美國(guó)的跨國(guó)公司來(lái)華投資，成立外商合資企業(yè)，其中美方的股權(quán)比例為j，則中方的股權(quán)比例為（1-j）。美國(guó)的所得稅稅率為t1，我國(guó)所得稅稅率為t2，顯然t1>t2。進(jìn)一步假設(shè)美國(guó)母公司向在我國(guó)的子公司即中外合資企業(yè)提供特許經(jīng)營(yíng)權(quán)?；诿绹?guó)學(xué)者Ednaldo A Silva建立的有限期間轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)的正常交易價(jià)格模型：

L0=r0V0

其中，L0―正常交易價(jià)格的一次性支付無(wú)形資產(chǎn)使用費(fèi)；r0―可比正常交易價(jià)格的無(wú)形資產(chǎn)使用費(fèi)率；V0―無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格。

假設(shè)美國(guó)跨國(guó)公司按費(fèi)率r向我國(guó)的子公司收取特許權(quán)使用費(fèi)。由于其意圖在于轉(zhuǎn)移利潤(rùn)，吞噬本應(yīng)屬于中方的份額。則r>r0，實(shí)際轉(zhuǎn)出利潤(rùn)E=（r-r0）V0。按股權(quán)比例結(jié)構(gòu)，中方因此而損失的實(shí)際利益P=（1-j）（r-r0）V0。

2、收益現(xiàn)值模型的應(yīng)用――無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格V0的確定。通常，V0=∑［Vt/（1+i）t］，其中t=1，2，……，n。

其中，Vt―所轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)第t年的預(yù)期收益；i―可比的貼現(xiàn)率；t―所轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命。在實(shí)務(wù)操作中，Vt一般選擇凈現(xiàn)金流量，即在一定時(shí)期內(nèi)企業(yè)現(xiàn)金流入量和現(xiàn)金流出量的差額；t以法定或合同壽命為主；i與無(wú)形資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)緊密關(guān)聯(lián)，如地區(qū)風(fēng)險(xiǎn)、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等都是具體影響因素，風(fēng)險(xiǎn)越高，i越大。

由于預(yù)期收益的估算帶有一定的主觀性和局限性，導(dǎo)致真實(shí)收益與最初的預(yù)測(cè)總會(huì)發(fā)生偏離。為了使偏差值最小，往往需要對(duì)無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移定價(jià)進(jìn)行定期調(diào)整。

3、資本資產(chǎn)定價(jià)模型的應(yīng)用。進(jìn)一步考察該收益現(xiàn)值模型，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)所選用的貼現(xiàn)率至關(guān)重要。根據(jù)資本資產(chǎn)定價(jià)模型，實(shí)際期望收益率是無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬與內(nèi)含風(fēng)險(xiǎn)的總和，以此作為收益現(xiàn)值模型中的貼現(xiàn)率比較合理可行。

即：i=RF+β（RM-RF）

其中，i―可比的貼現(xiàn)率；RF―無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率；β―風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬系數(shù)；RM-RF―風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)。美國(guó)一般選用短期國(guó)庫(kù)券的收益來(lái)衡量無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)償要求，一般選擇歷史數(shù)據(jù)的平均值；風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬系數(shù)β依據(jù)不同的行業(yè)而變化。關(guān)于上述參數(shù)我國(guó)尚未建立起完善的統(tǒng)計(jì)資料及數(shù)據(jù)庫(kù)，例如我國(guó)尚無(wú)權(quán)威機(jī)構(gòu)能定期公布β系數(shù)。由此可見(jiàn)，我國(guó)若要采用現(xiàn)值法模型以規(guī)范無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定價(jià)，需要充實(shí)大量的可比信息。

三、對(duì)我國(guó)無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移定價(jià)管理的思考

（一）與西方發(fā)達(dá)國(guó)家的轉(zhuǎn)移定價(jià)法規(guī)相比，我國(guó)法規(guī)過(guò)于簡(jiǎn)單，缺乏指導(dǎo)性和操作性。目前，相關(guān)的稅務(wù)規(guī)范只有《關(guān)聯(lián)企業(yè)間業(yè)務(wù)往來(lái)稅務(wù)管理規(guī)程》第三十二條“對(duì)關(guān)聯(lián)企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓無(wú)形財(cái)產(chǎn)的作價(jià)或收取的使用費(fèi)參照沒(méi)有關(guān)聯(lián)關(guān)系所能同意的數(shù)額進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整時(shí)要注意考慮企業(yè)與其關(guān)聯(lián)企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓無(wú)形財(cái)產(chǎn)及與其非關(guān)聯(lián)企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓無(wú)形財(cái)產(chǎn)，在開(kāi)發(fā)投資、轉(zhuǎn)讓條件、獨(dú)占程度、受有關(guān)國(guó)家法律保護(hù)的程度及時(shí)間、給受讓者帶來(lái)的收益、受讓者的投資和費(fèi)用、可替代性等方面的可比性?！笨梢钥闯?，該規(guī)范沒(méi)有具體說(shuō)明對(duì)無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移定價(jià)采用何種方法、如何進(jìn)行調(diào)整。由于規(guī)定不明確，使轉(zhuǎn)移定價(jià)法規(guī)的實(shí)踐操作性大大降低。因此，有必要對(duì)這些方法做出詳細(xì)規(guī)定，指出每種方法使用的前提及可比性分析的重點(diǎn)，使得稅務(wù)人員能夠根據(jù)具體情況進(jìn)行選擇。

篇3

摘要：品牌延伸是企業(yè)品牌管理的重要組成部分,是一種有效的營(yíng)銷(xiāo)手段,同時(shí)也是一把雙刃劍。本文分析了品牌延伸普遍存在的非理性問(wèn)題,并提出了相應(yīng)的對(duì)策。

關(guān)鍵詞：品牌延伸;營(yíng)銷(xiāo);風(fēng)險(xiǎn)

品牌延伸是指在已經(jīng)確立的品牌地位的基礎(chǔ)上,將原有品牌運(yùn)用到新的產(chǎn)品或服務(wù),從而期望減少新產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn),以更少的營(yíng)銷(xiāo)成本獲得更大的市場(chǎng)回報(bào)。近年來(lái),隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度的加劇和廣告費(fèi)用的日益高漲,新產(chǎn)品的市場(chǎng)導(dǎo)入已面臨著越來(lái)越大的風(fēng)險(xiǎn),大量新產(chǎn)品因?yàn)椴槐幌M(fèi)者所接受或過(guò)高的市場(chǎng)初期導(dǎo)入費(fèi)用而失敗。解決上述問(wèn)題的有效途徑之一,就是充分利用已有的品牌名稱和品牌資產(chǎn),通過(guò)延伸轉(zhuǎn)移到新的產(chǎn)品或服務(wù),從而大大降低新產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)的壁壘。

1品牌延伸的風(fēng)險(xiǎn)

然而品牌延伸這把利器如果使用不當(dāng)可能會(huì)對(duì)企業(yè)造成致命的損失,艾•里斯和杰•特勞特曾形象地比喻:“品牌名稱是一根橡皮筋,它會(huì)伸展,但不會(huì)超過(guò)某個(gè)限度。而且,你越延伸一個(gè)名稱,它就會(huì)變得越疲弱?！备爬▉?lái)說(shuō),不當(dāng)?shù)钠放蒲由觳呗杂锌赡軐?duì)原品牌造成不同程度的負(fù)面影響。

1.1損害原有品牌形象

原品牌的形象是為消費(fèi)者所認(rèn)知的品牌定位,也往往是原品牌在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。在品牌延伸的過(guò)程中,如果不注意維護(hù)原有品牌的形象,抑或是延伸產(chǎn)品嚴(yán)重偏離了原品牌的形象,將損壞原品牌在消費(fèi)者心目中的地位。尤其是企業(yè)把高檔品牌使用在低檔產(chǎn)品上,就可能掉入這種陷阱。例如,皮爾卡丹曾以高貴的品質(zhì)和昂貴價(jià)格成為社會(huì)上層人物身份和體面的象征。為了吸引更多的消費(fèi)者,皮爾卡丹品牌延伸到日常生活用品上,從家具到燈具,從鋼筆到拖鞋,甚至包括廉價(jià)的廚巾。后果是“皮爾卡丹”在大多數(shù)市場(chǎng)上喪失了高檔名牌的形象,也丟掉了追求獨(dú)特的品牌忠誠(chéng)者。

1.2模糊品牌定位,淡化品牌個(gè)性

一個(gè)品牌在市場(chǎng)上取得成功后,在消費(fèi)者心目中就有了特殊的形象定位。品牌之所以被消費(fèi)者所認(rèn)可,正是因?yàn)槠湓谙M(fèi)者心目中擁有明晰的品牌個(gè)性,它從產(chǎn)品的形狀、性能、價(jià)格、質(zhì)量等方面區(qū)別于競(jìng)爭(zhēng)者。當(dāng)一個(gè)品牌代表兩種甚至更多的有差異的產(chǎn)品時(shí),必然會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)者對(duì)品牌認(rèn)知的模糊化。而品牌定位的淡化和消失也必然使消費(fèi)者對(duì)原品牌的忠誠(chéng)度下降。比如“金利來(lái),男人的世界”這句耳熟能詳?shù)膹V告語(yǔ)把品牌定位表達(dá)得簡(jiǎn)潔明了。然而,當(dāng)精巧的“金利來(lái)”女用皮包上市后,就模糊了品牌的定位,它削弱了品牌原有的男子漢的陽(yáng)剛之氣,也沒(méi)有贏得女士們的歡心。這就是品牌延伸不當(dāng)所帶來(lái)的品牌淡化效應(yīng)。

1.3容易產(chǎn)生株連效應(yīng)

品牌延伸將品牌與多個(gè)產(chǎn)品聯(lián)系起來(lái),導(dǎo)致管理跨度加長(zhǎng),企業(yè)投資分散而成為風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。一旦新產(chǎn)品選擇不當(dāng),巨額投資無(wú)法收回,就會(huì)影響其他產(chǎn)品的投資經(jīng)營(yíng),使整個(gè)品牌陷入危機(jī)。20世紀(jì)80年代奧迪5000汽車(chē)被指責(zé)存在一個(gè)突然加速的問(wèn)題,并由此導(dǎo)致了很多交通事故。奧迪對(duì)這一問(wèn)題未采取積極的應(yīng)對(duì)措施,不斷推卸責(zé)任。結(jié)果造成了奧迪整個(gè)品牌形象的大幅度下降,并危機(jī)到先前銷(xiāo)售很好的奧迪4000車(chē)型。這次的事件使奧迪汽車(chē)在美國(guó)的銷(xiāo)售量由1985年的7.4萬(wàn)輛下降到1989年的2.1萬(wàn)輛,公司付出巨大的代價(jià)。

2合理品牌延伸的策略

2.1樹(shù)立品牌延伸的正確態(tài)度

盡管品牌延伸有許多優(yōu)勢(shì),但并不是所有的品牌延伸都能獲得成功,創(chuàng)造驕人業(yè)績(jī)。品牌的延伸需要理性、慎重,企業(yè)應(yīng)有所為也有所不為,否則見(jiàn)到的只能是悲劇。品牌延伸并不是包治一切的靈丹妙藥,企業(yè)所要做的恐怕是要端正品牌延伸的態(tài)度,對(duì)品牌延伸有全面的認(rèn)識(shí)。要樹(shù)立品牌戰(zhàn)略思想觀念,從企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的高度審視品牌延伸,切不可為眼前利益,為部分企業(yè)在品牌延伸上的成功怦然心動(dòng),不顧時(shí)機(jī)、條件,盲目進(jìn)行品牌延伸。

2.2延伸產(chǎn)品應(yīng)該繼承和發(fā)揚(yáng)原有品牌的個(gè)性

成功的企業(yè)品牌延伸要求延伸后的產(chǎn)品必須能夠代表原有的品牌,否則就會(huì)破壞原有品牌的定位,損害其形象,像娃哈哈集團(tuán)的“娃哈哈”關(guān)帝酒在黑龍江省打開(kāi)市場(chǎng)時(shí),因與原品牌個(gè)性相差過(guò)大,讓人難以接受。因此在進(jìn)行品牌延伸時(shí)必須對(duì)延伸產(chǎn)品與原產(chǎn)品的相關(guān)性進(jìn)行深入分析和科學(xué)評(píng)估,尤其要視延伸產(chǎn)品的個(gè)性是否能夠吸取原有品牌的精神內(nèi)涵,能否繼承和發(fā)揚(yáng)原有品牌的個(gè)性。

2.3通過(guò)再細(xì)分市場(chǎng),進(jìn)行品牌重新定位

品牌定位的目的就在于創(chuàng)造和渲染企業(yè)及產(chǎn)品的個(gè)性化特征,因此在品牌延伸中必須進(jìn)行準(zhǔn)確的市場(chǎng)細(xì)分和再細(xì)分,以界定品牌的適用范圍。在品牌定位方面,要求企業(yè)依據(jù)未來(lái)多元化發(fā)展的規(guī)劃,進(jìn)行準(zhǔn)確的定位,并界定品牌使用的范圍,使品牌定位一次涵蓋現(xiàn)在與未來(lái)。這樣既給多元化發(fā)展留下足夠的空間,又能充分發(fā)揮品牌的優(yōu)勢(shì)。

2.4品牌延伸要保持合適的節(jié)奏

消費(fèi)者對(duì)任何事物的認(rèn)識(shí)都有個(gè)心理接受過(guò)程,因此品牌延伸要實(shí)現(xiàn)良好的效應(yīng),必須考慮到消費(fèi)者對(duì)于品牌使用于延伸產(chǎn)品也有一個(gè)心理接受過(guò)程。品牌資產(chǎn)從主導(dǎo)產(chǎn)品向延伸產(chǎn)品的傳遞需要時(shí)間,要在企業(yè)的不斷宣傳下和在顧客使用以后,才逐步為顧客所接受,不宜操之過(guò)急。當(dāng)品牌向過(guò)多的產(chǎn)品延伸時(shí),顧客一時(shí)難以對(duì)眾多的新產(chǎn)品產(chǎn)生較好的認(rèn)識(shí),而且可能會(huì)對(duì)眾多的延伸產(chǎn)品產(chǎn)生混淆,從而稀釋品牌個(gè)性,甚至?xí)`解企業(yè)傳遞的信息,對(duì)品牌造成不利影響。因而品牌延伸要保持合適的品牌延伸節(jié)奏,過(guò)快過(guò)多的品牌延伸對(duì)企業(yè)是不利的。

參考文獻(xiàn):

[1]菲利普•科特勒.營(yíng)銷(xiāo)管理[M].中國(guó)人民大學(xué)出版社,2001.

篇4

轉(zhuǎn)讓方：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

受讓方：_________（以下稱“乙方”）

鑒于：甲方系依據(jù)中國(guó)法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)；乙方系依據(jù)中國(guó)法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的外商獨(dú)資企業(yè)；甲方、乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意共同進(jìn)行協(xié)作和配合，促使甲乙雙方之間資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利完成。就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，甲方和乙方在此明確各自的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條定義

1.交割評(píng)估基準(zhǔn)日：指為確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，由甲、乙雙方協(xié)商確定的，對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行最終評(píng)估、審計(jì)的日期。即滿足本協(xié)議第八條第1款規(guī)定的所有條件后的第一個(gè)工作日。

2.交割日：指本協(xié)議所述的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方所有的日期，即滿足本協(xié)議第八條第4款規(guī)定的所有條件后的第一個(gè)工作日。

3.評(píng)估基準(zhǔn)日：_________年_________月_________日。

4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：以_________年_____月______日為評(píng)估基準(zhǔn)日的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（副本見(jiàn)附件一），由_________資產(chǎn)評(píng)估公司編寫(xiě)。

5.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：依據(jù)本協(xié)議第三條，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方的所有資產(chǎn)，包括于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告列明的有關(guān)企業(yè)的（固定資產(chǎn)及土地使用權(quán)以及未列入資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，而乙方擬向甲方收購(gòu)的流動(dòng)資產(chǎn)）和與資產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

6.相關(guān)期間：自評(píng)估基準(zhǔn)日（含評(píng)估基準(zhǔn)日）至交割日（不包括交割日）之間的期間。

7.工作日：即星期一至星期五（公眾假期除外）。

8.附屬企業(yè)：就本協(xié)議各方而言，由該方直接或間接控制的任何公司或其他經(jīng)濟(jì)組織?？刂剖侵溉魏稳耸考钟泄蓹?quán)、出資額，行使投票權(quán)、董事任命權(quán)或依據(jù)合同或其他方式所擁有的決定另一方?jīng)Q策及事務(wù)的權(quán)力。

9.有關(guān)物業(yè)：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)列明的有關(guān)企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓予乙方的，有關(guān)企業(yè)已或?qū)⑷〉猛恋厥褂脵?quán)和/或房屋所有權(quán)的土地和／或房屋，其詳情見(jiàn)附件二。

第二條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.根據(jù)本協(xié)議的約定，甲方同意在本協(xié)議所規(guī)定的交割日將有關(guān)企業(yè)的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。

2.乙方同意根據(jù)本協(xié)議的約定自甲方受讓有關(guān)企業(yè)的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。

3.自本協(xié)議第八條第4款所規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)，甲方則不再享有與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)利，也不承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何義務(wù)和責(zé)任，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。甲方有義務(wù)盡量協(xié)助乙方完成有關(guān)的必要的法律手續(xù)。

4.自交割日起，乙方及其授權(quán)人士將完全接管轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并使用其從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)

1.固定資產(chǎn)：甲乙雙方同意，有關(guān)企業(yè)所擁有的擬向乙方轉(zhuǎn)讓的全部固定資產(chǎn)包括列載于本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)，于評(píng)估基準(zhǔn)日的全部固定資產(chǎn)。甲乙雙方確認(rèn)，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǎ?/p>

（1）列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的所有機(jī)器設(shè)備、建筑物及在建工程。

（2）列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的土地使用權(quán)。

2.流動(dòng)資產(chǎn)：為了生產(chǎn)持續(xù)性發(fā)展的需要，本協(xié)議甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳酵馐茏尲追綋碛械挠嘘P(guān)的庫(kù)存材料、產(chǎn)成品、在制品及配件倉(cāng)庫(kù)存零配件。

第四條產(chǎn)品售后安裝及其它售后服務(wù)的安排

1.甲、乙雙方一致同意，在本協(xié)議所述的交割日前，對(duì)甲方簽署的并已履行交貨義務(wù)，但依據(jù)合同、協(xié)議的規(guī)定或國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定（如合同、協(xié)議并未有規(guī)定），甲方仍處于承諾履行產(chǎn)品的售后安裝或其它售后服務(wù)義務(wù)期間的銷(xiāo)售合同、協(xié)議，自交割日后，應(yīng)由乙方代替甲方持續(xù)履行上述產(chǎn)品的售后安裝及銷(xiāo)售合同、協(xié)議所約定的其它售后服務(wù)。

2.為確保乙方持續(xù)履行前款所述的產(chǎn)品的售后安裝及其它售后服務(wù)，甲、乙雙方一致同意，由_________公司對(duì)交割日的預(yù)提安裝費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。乙方在依據(jù)本協(xié)議第七條第3款所述方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)自轉(zhuǎn)讓價(jià)格中扣除上述經(jīng)確認(rèn)的預(yù)提安裝費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)。

3.甲、乙雙方一致同意，以交割日為起算日，在自交割日起的第_________個(gè)公歷年度屆滿之日，由_________公司對(duì)實(shí)際發(fā)生的安裝費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，該審計(jì)數(shù)據(jù)為終局?jǐn)?shù)據(jù)。如經(jīng)審計(jì)，依據(jù)本條上款由乙方預(yù)提的安裝費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)的總額超出實(shí)際發(fā)生的安裝費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)用的總額，則乙方應(yīng)在_________公司出具審計(jì)數(shù)據(jù)后的三十個(gè)工作日內(nèi)，將上述超出部分的價(jià)款返還甲方；如經(jīng)審計(jì)，乙方預(yù)提的安裝費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)的總額不足支付實(shí)際發(fā)生的安裝費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)用的總額，則甲方應(yīng)在公司出具審計(jì)數(shù)據(jù)后的三十個(gè)工作日內(nèi)，將不足部分的價(jià)款支付予乙方。

第五條商標(biāo)的使用許可

甲、乙雙方一致同意，甲方保證給予乙方有償使用有關(guān)商標(biāo)的使用許可，具體安排以甲乙雙方于_________年_________月_______日簽署的《商標(biāo)使用許可合同》的內(nèi)容為準(zhǔn)。

第六條勞務(wù)安排

甲、乙雙方一致同意，在交割日后，對(duì)于有意成為乙方職員的有關(guān)企業(yè)的員工，有關(guān)企業(yè)將解除與其簽署的勞動(dòng)合同，而由乙方予以全部留用并與其簽署

勞動(dòng)合同，與乙方員工享受同等待遇。具體安排以甲乙雙方于_________年_________月_________日簽署的《勞務(wù)安排協(xié)議》的內(nèi)容為準(zhǔn)。

第七條轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付的時(shí)間及方式

1.根據(jù)_________國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)確認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬(wàn)元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的基礎(chǔ)。在交割評(píng)估基準(zhǔn)日，甲、乙雙方將根據(jù)本條下款所述原則對(duì)交割評(píng)估基準(zhǔn)日的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。經(jīng)過(guò)上述調(diào)整后的固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格與流動(dòng)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額將作為乙方收購(gòu)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲、乙雙方一致同意，依據(jù)下述原則確定轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

（1）固定資產(chǎn)：對(duì)列入資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的固定資產(chǎn)，以_________元人民幣為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的基礎(chǔ)，根據(jù)甲方_________年執(zhí)行的固定資產(chǎn)的折舊率，扣除自_________年_________月_________日至交割評(píng)估基準(zhǔn)日的折舊額作為固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

（2）流動(dòng)資產(chǎn)：流動(dòng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定，應(yīng)參考_________公司于交割評(píng)估基準(zhǔn)日依據(jù)中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及依據(jù)國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則分別進(jìn)行審計(jì)、確認(rèn)的數(shù)據(jù)，由甲、乙雙方在平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，最終確定一公平、合理的市價(jià)。

3.甲、乙雙方一致同意，乙方以代替甲方償還截止交割日，以甲方為債務(wù)人的有關(guān)債務(wù)的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，惟上述有關(guān)債務(wù)截至交割日的本金及利息（如適用）的總額累計(jì)應(yīng)相等于轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額扣除依據(jù)本協(xié)議第四條第2款經(jīng)_________公司審計(jì)確認(rèn)的預(yù)提安裝費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)。有關(guān)債務(wù)的債權(quán)人名單及相關(guān)資料由甲方負(fù)責(zé)向乙方提供。

第八條交割評(píng)估基準(zhǔn)日與交割日

1.在交割評(píng)估基準(zhǔn)日，下述條件必須全部獲得滿足：

（1）甲方就本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為獲得有關(guān)貸款銀行的書(shū)面同意；

（2）甲方根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)保證取得有關(guān)物業(yè)土地使用權(quán)及土地上所建房屋、建筑物的權(quán)屬證明文件；

。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同。房屋轉(zhuǎn)讓合同

（3）本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為及_________資產(chǎn)評(píng)估公司以_________年_________月_________日為評(píng)估基準(zhǔn)日，就轉(zhuǎn)讓的固定資產(chǎn)部分出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告獲得_________國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)的正式批準(zhǔn)；

（4）根據(jù)中國(guó)法律及法規(guī)，所有按本協(xié)議就有關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及本協(xié)議提及的其他交易及安排而應(yīng)取得的包括但不限于甲方、乙方的原審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)及其他一切審批、同意、豁免和授權(quán)均已取得及一切有關(guān)文件均獲簽署。

2.在交割評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)天，甲方應(yīng)向乙方提供一份令乙方滿意的獨(dú)立中國(guó)律師出具的中國(guó)法律意見(jiàn)書(shū)證明及確認(rèn)，本條上款所列條件已全部獲得滿足。

3.如自甲、乙雙方正式簽署本協(xié)議之日起_________個(gè)月內(nèi)，本條第1款所述在交割評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)獲得滿足的條件仍未能獲得完全滿足，則在甲、乙雙方正式簽署本協(xié)議之日的下一年度的同一日期（不包括該日）后，甲、乙雙方之任何一方均有權(quán)書(shū)面提出解除本協(xié)議。

4.滿足下列條件時(shí)，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)即可在交割日合法交割：

（1）本條第1款所述的在交割評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)滿足的所有條件完全得到滿足；及

（2）根據(jù)本協(xié)議第三條、第七條的規(guī)定，本協(xié)議雙方經(jīng)過(guò)評(píng)估師、會(huì)計(jì)師所進(jìn)行的評(píng)估、審計(jì)，已就轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價(jià)格及與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的一切交易、安排以書(shū)面形式達(dá)成一致意見(jiàn)。

5.甲、乙雙方確認(rèn)，本條上款所述所有條件，均應(yīng)在交割評(píng)估基準(zhǔn)日（包括該日）后的30個(gè)工作日內(nèi)滿足。

6.如本條第4款所述的所有條件在本條上款所述的期間內(nèi)仍未能得到全部滿足時(shí)，則甲、乙雙方之任何一方均有權(quán)書(shū)面提出不收購(gòu)流動(dòng)資產(chǎn)。

7.在交割日當(dāng)天，乙方應(yīng)向乙方同意替代甲方償還的有關(guān)債務(wù)的債權(quán)人發(fā)出乙方代替甲方承擔(dān)有關(guān)債務(wù)的通知書(shū)，甲方應(yīng)確保上述債務(wù)的債權(quán)人自收到上述通知書(shū)后（包括該日）的十四個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)通知書(shū)加以書(shū)面確認(rèn)。如在上述期間內(nèi)，債權(quán)人仍未能對(duì)通知書(shū)加以書(shū)面確認(rèn)，對(duì)未能獲得確認(rèn)的債務(wù)部分，乙方不承擔(dān)償還義務(wù)，直至甲方促使該部分債務(wù)的債權(quán)人對(duì)通知書(shū)加以確認(rèn)，而甲方應(yīng)自行承擔(dān)自債權(quán)人收到通知書(shū)后的第十五個(gè)工作日（包括該日）至債權(quán)人對(duì)通知書(shū)加以確認(rèn)之日（包括該日）的，該部分債務(wù)所產(chǎn)生的利息及一切費(fèi)用。

8.甲、乙雙方一致同意，對(duì)相關(guān)期間甲方所發(fā)生的一切費(fèi)用均應(yīng)由_________負(fù)擔(dān)。

第九條甲方的聲明、保證及承諾

甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：

1.甲方是根據(jù)中國(guó)法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，并具有一切必要的權(quán)利、權(quán)力及能力訂立及履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任；而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)甲方具有合法、有效的約束力。

2.甲方對(duì)有關(guān)資產(chǎn)具有合法的、完全的所有權(quán)及控制權(quán)，有權(quán)簽署本協(xié)議并轉(zhuǎn)讓有關(guān)資產(chǎn)或其任何部分，而該等資產(chǎn)或與該等資產(chǎn)相關(guān)的任何權(quán)益，不受任何優(yōu)先權(quán)或其他類(lèi)似權(quán)利的限制。乙方于本協(xié)議所達(dá)成的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后將享有作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有者應(yīng)依法享有的一切權(quán)利并可依法轉(zhuǎn)讓、處分該等資產(chǎn)，并不會(huì)因其成立文件或中國(guó)法律的規(guī)定而受到任何扣壓、抵押和負(fù)擔(dān)或其他第三者權(quán)利的限制。就本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及其它交易、安排而言，僅需獲得_________國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)的批準(zhǔn)，以及有關(guān)貸款銀行及有關(guān)擔(dān)保人的同意。

3.甲方是依據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的具有獨(dú)立法人地位的中國(guó)外商獨(dú)資企業(yè)，其根據(jù)中國(guó)法律有權(quán)擁有并經(jīng)營(yíng)其目前正在擁有并經(jīng)營(yíng)的一切資產(chǎn)和業(yè)務(wù)。甲方已經(jīng)分別取得其設(shè)立及經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的一切批準(zhǔn)、同意、授權(quán)和許可，所有這些批準(zhǔn)、同意、授權(quán)和許可均為有效和具有約束力的。就甲方所知，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，概無(wú)任何影響乙方利益的、違反中國(guó)法律、法規(guī)的事件發(fā)生。

4.甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。除已向乙方作明確的書(shū)面披露者外，并不存在任何對(duì)上述資產(chǎn)及權(quán)益的價(jià)值及運(yùn)用、轉(zhuǎn)讓、處分這些資產(chǎn)及權(quán)益的能力產(chǎn)生任何不利影響的抵押、擔(dān)?；蚱渌魏蔚谌邫?quán)利或其他限制。

5.甲方保證，截止本協(xié)議簽署日，以及直至本協(xié)議所規(guī)定的交割日，制造、銷(xiāo)售或以其他

方式經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品，沒(méi)有并將不會(huì)侵犯任何專(zhuān)利、設(shè)計(jì)、版權(quán)、商標(biāo)或類(lèi)似的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并無(wú)任何人士提出與上述產(chǎn)品有重大關(guān)系的權(quán)利要求。

6.除已向乙方作明確的書(shū)面披露者外，甲方?jīng)]有正在進(jìn)行的、以甲方為一方的或以甲方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何部分為標(biāo)的的，如作出對(duì)甲方不利的判決或裁定即可能單獨(dú)或綜合一起對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。

7.與甲方在交割日以前正在經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)有重大關(guān)系的一切商標(biāo)、專(zhuān)利、設(shè)計(jì)、版權(quán)或其他類(lèi)似的工業(yè)產(chǎn)權(quán)均系合法取得，收益權(quán)由甲方合法享有而無(wú)需繳納任何費(fèi)用（但為維持該等權(quán)利所需依法繳納的費(fèi)用除外）。截止本協(xié)議簽署日，該等權(quán)利并未受到侵犯，也未以任何形式許可或授予第三人。

8.甲方一切按照中國(guó)法律和行業(yè)慣例應(yīng)該保險(xiǎn)的財(cái)產(chǎn)，在本協(xié)議簽署日均已投保，且該等保單在本協(xié)議簽署日仍然有效。甲方保證在交割日前不采取任何行為，亦不忽略任何行為，使上述保單成為無(wú)效或可能成為無(wú)效并保證在交割日后，促使有關(guān)保單的保險(xiǎn)人同意將保單之投保人、受益人變更為乙方。

9.截至交割日，甲方并無(wú)任何正在生效的非正常商業(yè)條件的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)合同或安排并因此對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的狀況產(chǎn)生重大不利影響。

10.甲方在交割日之前對(duì)其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補(bǔ)交任何稅費(fèi)，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對(duì)土地的使用而需要乙方承擔(dān)或履行的義務(wù)或責(zé)任。

11.銀行及其他貸款或負(fù)債

（1）除已在經(jīng)_________公司審計(jì)的有關(guān)企業(yè)_________年度的資產(chǎn)負(fù)債表中明確披露者外，甲方并無(wú)其他涉及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的未償還貸款、或有負(fù)債及其他形式的負(fù)債；

（2）甲方并無(wú)在本協(xié)議簽署日前收到任何債權(quán)人書(shū)面通知，將強(qiáng)制性地處置任何部分的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)；

（3）除已向乙方作明確的書(shū)面披露者外，甲方并無(wú)設(shè)置任何影響其全部或部分業(yè)務(wù)或轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的抵押、保證、質(zhì)押或其他方式的第三者權(quán)益，或其他可能導(dǎo)致前述事件發(fā)生的任何協(xié)議、安排或承諾；

（4）截至本協(xié)議簽署日，并無(wú)任何人士就轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其任何部分行使或聲稱將行使任何對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的狀況有重大不利影響的權(quán)利；亦無(wú)任何直接或間接與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的爭(zhēng)議。

12.甲方?jīng)]有一旦披露便會(huì)影響到簽訂本協(xié)議或本協(xié)議任何條款的原意被改變的事實(shí)未向乙方披露。

13.于交割日，甲方的廠房、機(jī)器、工具及其他設(shè)備均處于良好的運(yùn)作及操作狀態(tài)，并經(jīng)定期及適當(dāng)保養(yǎng)及維修。

14.甲方的高級(jí)管理人員或相關(guān)的知情人士對(duì)有關(guān)交割日前的有關(guān)企業(yè)或其附屬企業(yè)之商業(yè)或技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得對(duì)外透露或基于商業(yè)的目的使用上述秘密。

15.在交割日后，甲方將不會(huì)在中國(guó)境內(nèi)或境外以任何方式（包括但不限于本身經(jīng)營(yíng)、或透過(guò)合營(yíng)或持有其他公司或企業(yè)的股份或其他權(quán)益）參與任何對(duì)乙方的業(yè)務(wù)實(shí)際或可能構(gòu)成直接或間接競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)或活動(dòng)。

16.甲方將按照國(guó)家法律及有關(guān)政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的任何未盡事宜。

17.甲方為有關(guān)土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的實(shí)益擁有人及擁有有關(guān)物業(yè)妥善的及可在市場(chǎng)上出售的業(yè)權(quán)。有關(guān)物業(yè)并不受任何按揭、抵押、租賃、許可權(quán)或其他負(fù)擔(dān)或任何第三方權(quán)利、條件、指令規(guī)則或其他限制所影響或需要得到任何第三方同意或向第三方支付金錢(qián)補(bǔ)償，而將會(huì)或可能會(huì)對(duì)上述物業(yè)的價(jià)值或?qū)τ嘘P(guān)企業(yè)使用、轉(zhuǎn)讓或出售上述資產(chǎn)的能力造成重大不良后果。

18.即使在交割日后，上述聲明、保證及承諾將繼續(xù)有效。

第十條乙方承諾、聲明及保證

乙方在此向甲方聲明、承諾及保證如下：

1.乙方是依據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的外商獨(dú)資企業(yè)。

2.乙方有充分的權(quán)利進(jìn)行本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)璜@得其董事會(huì)對(duì)該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的正式批準(zhǔn)外，乙方已經(jīng)獲得簽署和履行本協(xié)議的其他一切合法授權(quán)。

3.乙方將按照國(guó)家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的任何未盡事宜。

4.按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第十一條保密

除中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程的明文規(guī)定或要求外，未經(jīng)他方事先書(shū)面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

第十二條本協(xié)議未盡事宜

甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽署后，就本協(xié)議未盡事宜，包括但不限于有關(guān)企業(yè)的商標(biāo)使用、勞務(wù)合作事宜，進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商，并在交割日前達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組成部分。

第十三條違約責(zé)任

1.任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付全面和足額的賠償。

2.在交割日后，當(dāng)發(fā)生針對(duì)甲方或乙方，但起因于交割日前有關(guān)企業(yè)或其附屬企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而在交割日前未曾預(yù)料到或未向乙方披露的債務(wù)糾紛或權(quán)利爭(zhēng)議時(shí)，甲方同意采取措施予以解決，使轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或乙方免受損失。若該等糾紛或爭(zhēng)議對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或乙方造成任何損失，則甲方同意作出賠償。

第十四條生效

甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。

第十五條爭(zhēng)議的解決

1.凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提訟。

2.根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律，如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無(wú)效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。

第十六條適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決，均受中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的管轄。

第十七條協(xié)議權(quán)利

未經(jīng)另一方的書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其依本協(xié)議所享有的權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。各方的繼承者、經(jīng)批準(zhǔn)的受讓人均受本協(xié)議的約束。

第十八條稅項(xiàng)

甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應(yīng)繳納的任何稅款或費(fèi)用，均應(yīng)根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。

第十九條不可抗力

1.“不可抗力”是指本協(xié)議各方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)或其它天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工或任何其它類(lèi)似事件。

2.如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知對(duì)方，并在十五天內(nèi)提供證明文件說(shuō)明有關(guān)事件的細(xì)節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本協(xié)議的原因，然后由各方協(xié)商是否延期履行本協(xié)議或終止本協(xié)議。

第二十條附件

本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第二十一條文本

本協(xié)議以中文書(shū)就。正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

第二十二條其他

1.任何一方向另一方發(fā)出與本協(xié)議有關(guān)的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，并以專(zhuān)人送遞、傳真、電傳或郵寄方式發(fā)出；通知如以專(zhuān)人送遞，以送抵另一方法定地址時(shí)為送達(dá)；如以傳真或電傳方式發(fā)送，發(fā)件人在收到回答代碼后視為送達(dá)；如以郵寄方式送達(dá)，以寄出日后兩個(gè)工作日為送達(dá)日期。

2.本協(xié)議的任何修改需經(jīng)雙方同意，并須簽署書(shū)面文件。本協(xié)議的修改應(yīng)在雙方簽字之后報(bào)送相關(guān)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或備案（如需要者）。

3.任何一方未能或延遲行使其根據(jù)本合同享有的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)不應(yīng)視為對(duì)該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，且對(duì)該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的部分行使不應(yīng)妨礙未來(lái)對(duì)此等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。

4.本協(xié)議賦予甲方及乙方的約定權(quán)利、權(quán)力或補(bǔ)救措施，并不擬排除任何其他權(quán)利、權(quán)力或補(bǔ)救措施，而應(yīng)是累加性的，并應(yīng)補(bǔ)充現(xiàn)時(shí)或日后法律、法規(guī)、合同規(guī)定或其他規(guī)定賦予的其他各項(xiàng)權(quán)利、權(quán)力及補(bǔ)救措施。

5.甲、乙雙方彼此承諾，如任何一方未能履行在本協(xié)議下的責(zé)任，但其享有在任何時(shí)候于任何法律管轄區(qū)的任何訴訟、或任何法律管轄區(qū)對(duì)其進(jìn)行查封或執(zhí)行關(guān)于其在本協(xié)議規(guī)定下的責(zé)任之判決的豁免權(quán)；甲、乙雙方彼此并在不可撤銷(xiāo)地放棄這種豁免權(quán)（如有者）。

6.甲、乙雙方同意，如任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，則守約方有權(quán)終止本協(xié)議并要求違約方賠償損失。

7.如甲方在第九條所作出的聲明和保證與事實(shí)不符或其保證未能得到履行，則乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方賠償由此而造成的損失。

8.甲、乙雙方將支付彼此就有關(guān)本協(xié)議的各自的費(fèi)用。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______________

附件

一、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（略）

二、有關(guān)物業(yè)資料（略）

三、_________國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)對(duì)_________資產(chǎn)評(píng)估公司就轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)部分出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》的確認(rèn)批文及對(duì)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為出具的批文（略）

四、《商標(biāo)使用許可合同》（略）

篇5

[關(guān)鍵詞]知識(shí)產(chǎn)權(quán)；西部；產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移

[中圖分類(lèi)號(hào)]F061

[文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A

[文章編號(hào)]1005-6432(2008)48-0021-02

1　自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)

世界知識(shí)產(chǎn)權(quán)組織將知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義為：工業(yè)、農(nóng)業(yè)、科學(xué)、文學(xué)或藝術(shù)領(lǐng)域中的智力創(chuàng)造活動(dòng)所產(chǎn)生的權(quán)力。我國(guó)《民法通則》將著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)及其他科技成果權(quán)定義為知識(shí)產(chǎn)權(quán)。自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，是指以基本或原創(chuàng)性智力成果為對(duì)象，依法獲得的、具有完整、獨(dú)立自主支配該成果能力的專(zhuān)用權(quán)。非自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，是指在原創(chuàng)性智力成果基礎(chǔ)上，做出的具有重大技術(shù)進(jìn)步和顯著經(jīng)濟(jì)效益的智力成果依法獲得的、其實(shí)施受原創(chuàng)成果主體制約的專(zhuān)用權(quán)。因此自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)更是企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，是企業(yè)長(zhǎng)期保持持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的源泉，具有壟斷性特征。

2　西部承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移中的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略

2．1　重視技術(shù)引進(jìn)后的消化、吸收和創(chuàng)新

在承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的過(guò)程中，要注重技術(shù)引進(jìn)后的消化、吸收、創(chuàng)新的過(guò)程，注重創(chuàng)立自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)。在東部的發(fā)展過(guò)程中，“替代一落后一再替代一再落后”或“引進(jìn)一落后一再引進(jìn)一再落后”的局面屢見(jiàn)不鮮。究其原因：企業(yè)未把主要力量放在引進(jìn)技術(shù)的消化吸收和創(chuàng)新上；企業(yè)用于技術(shù)研發(fā)的投入遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家平均水平；缺乏科研人員。從全國(guó)來(lái)看，目前我國(guó)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的企業(yè)僅有幾千家，僅占約萬(wàn)分之三，有99％的企業(yè)沒(méi)有申請(qǐng)專(zhuān)利，擁有自己商標(biāo)的企業(yè)僅占40％。出口產(chǎn)品中擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品只占10％。科技創(chuàng)新不足與缺乏自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，使企業(yè)缺乏核心競(jìng)爭(zhēng)力，無(wú)法獲得創(chuàng)新技術(shù)和自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)帶來(lái)的壟斷利潤(rùn)，企業(yè)發(fā)展后勁不足，在國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)中不僅無(wú)法改變落后局面，而且與創(chuàng)新企業(yè)的差距還會(huì)加大。

2．2　合理選擇承接產(chǎn)業(yè)，充分利用東部企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢(shì)

與東部地區(qū)改革開(kāi)放初期承接國(guó)際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移時(shí)大多是三來(lái)一補(bǔ)的加工貿(mào)易不同，西部地區(qū)可以更好地利用東部地區(qū)企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢(shì)。出于競(jìng)爭(zhēng)、壟斷和國(guó)家安全等因素的考慮，很多跨國(guó)公司當(dāng)初在轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)時(shí)并未將其核心技術(shù)轉(zhuǎn)移給我國(guó)東部地區(qū)，加上許多企業(yè)自主研發(fā)的主客觀條件不具備，使得東部企業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)只是充當(dāng)跨國(guó)公司的加工車(chē)間。而西部在承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移中，卻有更大的可能在實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的同時(shí)，分享或擁有東部轉(zhuǎn)移企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。首先，東西部的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移不僅不存在國(guó)際間的技術(shù)轉(zhuǎn)移壁壘，反而有各級(jí)政府優(yōu)惠政策的引導(dǎo)。其次，如今知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的觀念和制度都得到了很大程度的改善，從而為知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移提供了有利的環(huán)境。再次，東部?jī)?yōu)勢(shì)企業(yè)大多采取收購(gòu)、兼并等并購(gòu)?fù)顿Y及資產(chǎn)重組方式到中西部地區(qū)建立產(chǎn)業(yè)加工基地，加上是在本土轉(zhuǎn)移，母公司更有可能把子公司當(dāng)成“一家人”來(lái)對(duì)待。最后，一般來(lái)說(shuō)，東西部轉(zhuǎn)移企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)性要相對(duì)小于國(guó)際轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)的企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)性?；谏鲜鲈?，西部地區(qū)具備利用東部地區(qū)企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢(shì)。

2．3　注重知識(shí)產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略管理

目前我國(guó)企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理總體上仍停留在申請(qǐng)項(xiàng)目管理、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理、獲權(quán)項(xiàng)目管理、基本法律事務(wù)處理等較低層面上，遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到戰(zhàn)略管理的高度。而實(shí)施知識(shí)產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略管理能夠使企業(yè)在充分考慮自身經(jīng)營(yíng)管理狀況和外部環(huán)境的條件下，制定與實(shí)施企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略，并以企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理機(jī)制將知識(shí)產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略貫徹始終，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理戰(zhàn)略。西部企業(yè)要想發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢(shì)，擁有并發(fā)展自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，就應(yīng)該建立相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理機(jī)制和管理機(jī)構(gòu)，從戰(zhàn)略的角度策劃并運(yùn)營(yíng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，培養(yǎng)企業(yè)發(fā)展的強(qiáng)力后勁。

2．4　規(guī)劃品牌戰(zhàn)略

許多學(xué)者對(duì)于企業(yè)應(yīng)該選擇貼牌生產(chǎn)還是堅(jiān)持自我品牌戰(zhàn)略進(jìn)行了研究。有些學(xué)者認(rèn)為貼牌生產(chǎn)的利潤(rùn)空間越發(fā)狹小，只有發(fā)展自我品牌才是企業(yè)的最終出路；而包括許多實(shí)業(yè)界人士在內(nèi)的一些學(xué)者認(rèn)為中小企業(yè)應(yīng)該先走貼牌生產(chǎn)之路，等到做大后再將重點(diǎn)轉(zhuǎn)向發(fā)展自我品牌。但多數(shù)學(xué)者都認(rèn)同企業(yè)可以在貼牌生產(chǎn)的同時(shí)培育自我品牌。就目前東部地區(qū)的實(shí)際情況看，無(wú)論企業(yè)的規(guī)模如何，貼牌生產(chǎn)是絕大多數(shù)企業(yè)利潤(rùn)的主要來(lái)源。例如作為世界上最大的微波爐生產(chǎn)基地的廣東格蘭仕企業(yè)(集團(tuán))公司，其年自有品牌產(chǎn)量與貼牌產(chǎn)量之比從1:9到3:7，再到4:6。具有國(guó)內(nèi)知名品牌的企業(yè)尚都如此，其他中小企業(yè)更可窺見(jiàn)一斑。并不是企業(yè)不愿做自我品牌，只是培養(yǎng)自我品牌是一個(gè)過(guò)程，需要資金、技術(shù)等生產(chǎn)要素的持續(xù)投入，需要對(duì)品牌進(jìn)行戰(zhàn)略管理，因此基礎(chǔ)和實(shí)力都比較薄弱的中小企業(yè)走自我品牌之路少有成功的案例也就不足為奇了。對(duì)于經(jīng)濟(jì)相對(duì)不發(fā)達(dá)的西部地區(qū)來(lái)說(shuō)，隨著國(guó)際貿(mào)易摩擦不斷加大，西部地區(qū)目前不具備當(dāng)初東部地區(qū)大規(guī)模從事三來(lái)一補(bǔ)生產(chǎn)時(shí)的有利的國(guó)際環(huán)境，因此完全照搬東部地區(qū)大規(guī)模先發(fā)展貼牌生產(chǎn)的老路不是最佳選擇。但是西部地區(qū)也有后發(fā)優(yōu)勢(shì)，首先，具備所承接的東部企業(yè)品牌發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)。其次，可以借助其所在產(chǎn)業(yè)集群的優(yōu)勢(shì)。在集群內(nèi)，企業(yè)能夠通過(guò)同行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)和上、下游企業(yè)的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，較快地提高競(jìng)爭(zhēng)力和其品牌知名度。因此有實(shí)力的企業(yè)可以選擇走自我品牌之路或在做貼牌的同時(shí)培育自我品牌。并且堅(jiān)持品牌發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃與目標(biāo)分期推進(jìn)，實(shí)行“有計(jì)劃、有步驟”的階梯式發(fā)展戰(zhàn)略。

篇6

［關(guān)鍵詞］ 資產(chǎn) 資產(chǎn)減值 會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

一、基本概念

資產(chǎn)是指某一特定主體由于過(guò)去的交易或事項(xiàng)而獲得或控制的可預(yù)期的未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益（SFAC No.6）。它概括了資產(chǎn)的本質(zhì)，在于它蘊(yùn)藏著未來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益，也強(qiáng)調(diào)了資產(chǎn)是未來(lái)收益的遞延成本。我國(guó)對(duì)資產(chǎn)要素的定義為：資產(chǎn)，是指企業(yè)過(guò)去的交易或事項(xiàng)形成的、由企業(yè)擁有或控制的、預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。因此，當(dāng)企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)預(yù)期帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的金額小于原資產(chǎn)賬面成本的差額時(shí)，不再在資產(chǎn)負(fù)債表上列示為資產(chǎn)，而是作為資產(chǎn)減值損失，資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的計(jì)提滿足了謹(jǐn)慎性、相關(guān)性、可靠性原則，能真實(shí)客觀地反映出資產(chǎn)的相關(guān)真實(shí)信息，揭示出潛在的風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而為會(huì)計(jì)信息使用者正確決策提供相關(guān)信息。我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)―資產(chǎn)減值》同時(shí)規(guī)定：“資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn)，在以后會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回”,對(duì)于這一規(guī)定，引起會(huì)計(jì)界的激烈爭(zhēng)議，筆者對(duì)國(guó)內(nèi)、外諸多有關(guān)資產(chǎn)減值的研究成果加以比較分析，提出了自己的建議。

二、國(guó)內(nèi)、外關(guān)于資產(chǎn)減值能否轉(zhuǎn)回的態(tài)度

反對(duì)資產(chǎn)減值轉(zhuǎn)回者認(rèn)為：減值損失的轉(zhuǎn)回與歷史成本會(huì)計(jì)系統(tǒng)相背離，當(dāng)賬面價(jià)值減少后，可收回金額成了資產(chǎn)的新的成本基礎(chǔ)。因此，轉(zhuǎn)回資產(chǎn)損失與重估增值并沒(méi)有區(qū)別，所以，轉(zhuǎn)回的減值損失要么被禁止，要么直接確認(rèn)為一項(xiàng)重估權(quán)益。更為重要的是，減值損失的轉(zhuǎn)回可能為管理層平滑利潤(rùn)等操縱利潤(rùn)行為大開(kāi)方便之門(mén)。FASB是這種意見(jiàn)的典型代表者。

支持資產(chǎn)減值轉(zhuǎn)回者認(rèn)為：資產(chǎn)減值的恢復(fù)類(lèi)似于會(huì)計(jì)估計(jì)的變更，因此應(yīng)該充分、公允地披露，以向信息使用者提供最相關(guān)的信息。IASB是這種意見(jiàn)的典型代表者。

IAS36第114段規(guī)定：“企業(yè)在前次確認(rèn)資產(chǎn)（除了商譽(yù)）損失之后，只有在計(jì)算資產(chǎn)的可收回價(jià)值中所使用的估計(jì)發(fā)生改變時(shí)，才能沖回以前年度已確認(rèn)的資產(chǎn)減值損失。此時(shí)，資產(chǎn)的賬面價(jià)值必須增加至其可收回價(jià)值。

IAS36第117段規(guī)定：“由于資產(chǎn)減值的沖回而增加的資產(chǎn)賬面價(jià)值，不能高于資產(chǎn)以前年度沒(méi)有確認(rèn)資產(chǎn)減值損失時(shí)的賬面價(jià)值(減去攤銷(xiāo)或折舊)”。我國(guó)舊的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則保持了一致，即同樣確認(rèn)已減值資產(chǎn)的轉(zhuǎn)回，在減值損失轉(zhuǎn)回的最高限額及轉(zhuǎn)回金額上以資產(chǎn)以前年度沒(méi)有確認(rèn)減值損失時(shí)的賬面金額(實(shí)際為按歷史成本計(jì)提折舊后的賬面凈值)與賬面價(jià)值的差額作為減值損失轉(zhuǎn)回的最高限額。

考慮到自2001年我國(guó)全面推行“八項(xiàng)減值準(zhǔn)備”以來(lái)，上市公司濫用職業(yè)判斷計(jì)提減值準(zhǔn)備以進(jìn)行盈余管理的現(xiàn)象越來(lái)越嚴(yán)重，新頒布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)―資產(chǎn)減值》第17條明確規(guī)定：“資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn)，在以后會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回”。

三、資產(chǎn)減值損失不能轉(zhuǎn)回的利弊分析

1.利：

（1）筆者實(shí)證研究了我國(guó)深、滬上市公司利用舊會(huì)計(jì)制度資產(chǎn)減值損失可以轉(zhuǎn)回的規(guī)定，人為操縱利潤(rùn)的現(xiàn)象，研究結(jié)論如下：①扭虧公司會(huì)通過(guò)不提、少提減值準(zhǔn)備，轉(zhuǎn)回以前年度計(jì)提的減值準(zhǔn)備，達(dá)到扭虧為盈的目的；②巨額虧損的公司會(huì)大量的計(jì)提減值準(zhǔn)備，以為下一年度的盈利做準(zhǔn)備；③避虧公司會(huì)盡量不提或者少提減值準(zhǔn)備，甚至轉(zhuǎn)回以前年度計(jì)提的減值準(zhǔn)備，以保持其盈利的狀態(tài)；盈利較大的公司則會(huì)利用減值準(zhǔn)備的計(jì)提來(lái)平滑收益，以保證其下一年度有足夠的盈利空間。我國(guó)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則關(guān)于資產(chǎn)減值不能轉(zhuǎn)回的規(guī)定，有效杜絕了上市公司這種人為操縱利潤(rùn)的可能性。

（2）簡(jiǎn)化了會(huì)計(jì)處理。避免了資產(chǎn)減值轉(zhuǎn)回過(guò)程中，確認(rèn)、計(jì)量方面人為判斷帶來(lái)的主觀性。

2.弊：

從理論上講資產(chǎn)減值不能轉(zhuǎn)回違背了相關(guān)性原則和可靠性原則，因?yàn)椋?/p>

（1）不能如實(shí)反映企業(yè)的資產(chǎn)狀況。計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的目的是為了滿足會(huì)計(jì)信息的相關(guān)性要求，使調(diào)整后的資產(chǎn)價(jià)值更符合客觀實(shí)際，如果減值恢復(fù)時(shí)不能轉(zhuǎn)回已計(jì)提的減值準(zhǔn)備，雖然在一定程度上滿足了穩(wěn)健性的要求，但卻無(wú)法反映資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。

（2）資產(chǎn)處置時(shí)同樣能夠產(chǎn)生巨額收益。按照相關(guān)制度規(guī)定，資產(chǎn)處置變現(xiàn)時(shí)，其相關(guān)的減值準(zhǔn)備必須予以轉(zhuǎn)回，抵減當(dāng)期成本，增加利潤(rùn)總額。因此，新準(zhǔn)則的做法雖然能夠在一定程度上防范企業(yè)操縱利潤(rùn)的隨意性，但無(wú)法控制企業(yè)在資產(chǎn)處置當(dāng)期獲取高額利潤(rùn)。

（3）禁止減值損失的轉(zhuǎn)回可能會(huì)導(dǎo)致新的濫用，比如，在當(dāng)期確認(rèn)一筆重大損失，從而導(dǎo)致以后年度確認(rèn)較低的折舊或攤銷(xiāo)額，從而人為地提高以后年度的利潤(rùn)。

四、關(guān)于資產(chǎn)減值能否轉(zhuǎn)回的探討

如前文所述，關(guān)于資產(chǎn)減值損失的轉(zhuǎn)回上，F(xiàn)ASB和IASB采取了不同的做法，我國(guó)新準(zhǔn)則采納了FASB的觀點(diǎn)，即不允許轉(zhuǎn)回。這主要是因?yàn)榻┠陙?lái)我國(guó)上市公司濫用資產(chǎn)減值轉(zhuǎn)回操縱報(bào)表的現(xiàn)象十分嚴(yán)重而不得以而為之。筆者認(rèn)為，從理論上說(shuō)，既然當(dāng)有減值跡象表明資產(chǎn)已發(fā)生減值時(shí)確認(rèn)減值損失，那么當(dāng)有跡象表明以前年度已確認(rèn)的減值損失不再存在或已經(jīng)減少時(shí)，主體重估該項(xiàng)資產(chǎn)的可收回金額，并相應(yīng)確認(rèn)資產(chǎn)減值損失的轉(zhuǎn)回是合理的。我們不應(yīng)該因噎廢食，即因?yàn)閾?dān)心資產(chǎn)轉(zhuǎn)回被濫用而使資產(chǎn)偏離了其“未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益”的內(nèi)涵。正確的做法應(yīng)是在允許資產(chǎn)減值損失轉(zhuǎn)回的同時(shí)對(duì)其做出嚴(yán)格的規(guī)范，比如借鑒IASB的做法，規(guī)定企業(yè)在前一次確認(rèn)資產(chǎn)減值損失以后，只有在計(jì)算資產(chǎn)的可收回價(jià)值中所使用的估計(jì)發(fā)生改變時(shí)，才能沖回以前年度已確認(rèn)的資產(chǎn)減值損失，并對(duì)引起資產(chǎn)潛在服務(wù)能力提高的估計(jì)改變做出明確規(guī)定。此外，針對(duì)我國(guó)目前的實(shí)際情況，也可以考慮資產(chǎn)減值損失的沖回暫時(shí)不計(jì)入損益而進(jìn)入資本公積，從而堵住了上市公司濫用資產(chǎn)減值調(diào)控利潤(rùn)的渠道。

五、防范上市公司利用資產(chǎn)減值損失操縱利潤(rùn)的措施

1.進(jìn)一步完善資產(chǎn)減值相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和制度

在我國(guó)目前資產(chǎn)減值會(huì)計(jì)規(guī)范的基礎(chǔ)上，借鑒國(guó)際慣例，進(jìn)一步完善我國(guó)的相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和制度，對(duì)其不夠完善和不盡合理的地方要加以改進(jìn)，同時(shí)要提高準(zhǔn)則的可操作性，盡量降低企業(yè)的會(huì)計(jì)成本。最后，還應(yīng)該謹(jǐn)慎地賦予企業(yè)會(huì)計(jì)政策的選擇權(quán)。完善的資產(chǎn)減值內(nèi)部控制制度應(yīng)該能夠有效地減少資產(chǎn)減值計(jì)提的主觀隨意性，保證資產(chǎn)減值計(jì)提的客觀和公允。針對(duì)我國(guó)目前資產(chǎn)減值內(nèi)部控制制度存在的問(wèn)題，首先是要實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)減值過(guò)程中包括測(cè)算、審計(jì)、審批在內(nèi)的不相容職務(wù)的分離；其次是要規(guī)范授權(quán)機(jī)制，以減值準(zhǔn)備的提取金額占資產(chǎn)總額的比例為基本依據(jù),結(jié)合各項(xiàng)資產(chǎn)的重要程度以及是否涉及關(guān)聯(lián)交易等規(guī)定各層級(jí)的審批權(quán)限；最后是建立健全資產(chǎn)減值準(zhǔn)備計(jì)提的內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督制度。

2.完善證券市場(chǎng)監(jiān)管的政策和法規(guī)

可以考慮對(duì)公司首發(fā)、配股、增發(fā)新股、及對(duì)虧損的處理采用新的標(biāo)準(zhǔn)，從動(dòng)機(jī)上消除部分上市公司操縱計(jì)提的可能。應(yīng)該改變目前以凈利潤(rùn)、凈資產(chǎn)收益率為核心的單一的上市公司業(yè)績(jī)考察指標(biāo)體系，采用包括經(jīng)常性經(jīng)營(yíng)收益、經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流量指標(biāo)、產(chǎn)品創(chuàng)新與成長(zhǎng)業(yè)績(jī)指標(biāo)、企業(yè)內(nèi)部管理業(yè)績(jī)指標(biāo)在內(nèi)的短期與長(zhǎng)期指標(biāo)相結(jié)合的考察指標(biāo)體系，以更加客觀地評(píng)價(jià)企業(yè)目前的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和未來(lái)的發(fā)展前景，減少企業(yè)管理當(dāng)局進(jìn)行不當(dāng)計(jì)提的外在誘因。

3.加大信息披露力度

對(duì)計(jì)提減值準(zhǔn)備、資產(chǎn)減值損失轉(zhuǎn)回信息，從確認(rèn)條件，計(jì)量估值方法，政策選擇等有關(guān)方面充分披露。

4.加強(qiáng)第三方審計(jì)力度

注冊(cè)會(huì)計(jì)師的外部審計(jì)監(jiān)督對(duì)保證會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量具有十分重要的地位，我國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)上市公司不規(guī)范計(jì)提減值準(zhǔn)備的行為已有所關(guān)注，但是監(jiān)督的力度仍然有待加強(qiáng)。首先是注冊(cè)會(huì)計(jì)師制度不夠完善，會(huì)計(jì)師輪換、聘用制度不健全，不能為注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)獨(dú)立性提供制度上的保證。此外，我國(guó)目前還缺乏關(guān)于資產(chǎn)減值的專(zhuān)門(mén)的審計(jì)準(zhǔn)則，不能給注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)提供技術(shù)上的支持。

參考文獻(xiàn)：

[1]周忠惠 羅世全：上市公司資產(chǎn)減值會(huì)計(jì)研究[J].會(huì)計(jì)研究，2000,(9)

[2]李姝：基于公司治理的會(huì)計(jì)政策選擇[J].會(huì)計(jì)研究，2003,(7)

[3]楊有紅 趙佳佳：試論資產(chǎn)減值內(nèi)控制度的完善[J].會(huì)計(jì)研究，2005,(2)

[4]袁琳 趙建軍：中國(guó)上市公司會(huì)計(jì)估計(jì)應(yīng)用研究――來(lái)自滬市2002年的證據(jù)[J].北京工商大學(xué)學(xué)報(bào)（社會(huì)科學(xué)版）第19卷.第3期，2006,(5)

篇7

法定住所：

法定代表人：

受讓方： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

法定住所：

法定代表人：

本合同由甲方和乙方于 年 月 日在 地訂立。

鑒于甲方在 公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）合法擁有 %的股權(quán)，該公司于 年 月 日在深圳市工商局行政管理局登記注冊(cè)，由甲方、 、 和 共同出資設(shè)立，注冊(cè)資金為人民幣 萬(wàn)元。甲方占 %的股權(quán)，應(yīng)出資 萬(wàn)元人民幣，實(shí)際出資 萬(wàn)元人民幣； 占 %的股權(quán)，應(yīng)出資 萬(wàn)元人民幣，實(shí)際出資 萬(wàn)元人民幣； 占 %的股權(quán)，應(yīng)出資 萬(wàn)元人民幣，實(shí)際出資 萬(wàn)元人民幣?，F(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在 公司擁有的 %的股權(quán)，并且甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的要求已獲得 公司股東會(huì)及甲方上級(jí)有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，其他股東均放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

鑒于乙方同意受讓甲方在 公司擁有的 %的股權(quán)。

鑒于 股東會(huì)也同意乙方受讓甲方在該公司擁有的 %的股權(quán)。

基于上述條款，甲乙雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利的原則，就甲方在 公司擁有的 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及價(jià)格的支付方式

1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件以 號(hào)評(píng)估報(bào)告所列的評(píng)估范圍、評(píng)估結(jié)果為依據(jù)，以 萬(wàn)元人民幣的價(jià)格將其在 公司擁有的 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價(jià)格受讓該股權(quán)，上述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方同意以下列方式將合同價(jià)款支付給甲方（下列1、2條任選一條）

（1）乙方同意在本合同生效之日起，按將本條第一款所規(guī)定的價(jià)款一次性支付給甲方。

（2）乙方同意在本合同雙方簽字之日起向甲方支付總價(jià)款的 %作為保證金，在向深圳國(guó)際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所辦理交易鑒證前向甲方支付總價(jià)款的 %，在甲乙雙方辦理完工商變更登記前向甲方支付剩余的 %的價(jià)款。

第二條 保證（下列1、2條任選一條）

1、甲方保證其按本合同第一條第一款規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全、有效的處分權(quán)。甲方保證對(duì)其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)沒(méi)有設(shè)置任何質(zhì)押權(quán)或其他擔(dān)保責(zé)任，并免遭任何第三人追索。否則，甲方承擔(dān)由此引起的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

2、甲方已將所擁有的在被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的 %的股權(quán)于 年 月 日向 作質(zhì)押，但現(xiàn)在甲方已征得質(zhì)押權(quán)人的書(shū)面同意，同意甲方將該股權(quán)按本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方。

3、乙方保證按本合同第一條第二款規(guī)定的條件支付價(jià)款，作為保證，乙方應(yīng)在合同生效之日起 天內(nèi)一次性向甲方支付本合同第一條第一款所規(guī)定價(jià)款的 %作為保證金，該保證金視為乙方支付給甲方的價(jià)款的一部分。

第三條 債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)

本合同生效后，若發(fā)現(xiàn)屬于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告以外的被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)債務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商解決，或由乙方先予代收或墊付，最終應(yīng)由甲方承受。

第四條 職工安置條款（100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)適用）

（當(dāng)事人雙方可自行約定被轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的安置方式，或按國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但雙方的約定不得違反法律法規(guī)及相關(guān)的政策。）

第五條 產(chǎn)權(quán)交接方式

（雙方當(dāng)事人應(yīng)約定股權(quán)交接的時(shí)間、地點(diǎn)和方式等）

第六條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

雙方同意與本合同規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用，由 公司承擔(dān)，或由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

第七條 違約責(zé)任

1、如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定適當(dāng)?shù)?、全面地履行其義務(wù)，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如果乙方未能按本合同第一條第二款的規(guī)定按時(shí)支付股權(quán)價(jià)款，則除按本合同第二條第二款的規(guī)定向甲方支付保證金外，每遲延一天，應(yīng)按遲延部分價(jià)款的 ‰支付滯納金。乙方向甲方支付保證金或滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過(guò)保證金或滯納金數(shù)額，或因乙方違約給甲方造成其他損害的，不影響甲方就超過(guò)部分或其他損害要求賠償?shù)臋?quán)利。

第八條 合同的變更和解除

發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除本合同，但甲乙雙方需簽訂變更或解除合同書(shū)，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后生效。

1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使本合同無(wú)法履行；

2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力；

3、由于一方違約，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要；

4、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意；

5、當(dāng)事人約定的其他變更或解除合同的情況出現(xiàn)。

第九條 爭(zhēng)議的解決

1、與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2、經(jīng)協(xié)商不能解決爭(zhēng)議的，則任何一方可向深圳市仲裁委員會(huì)或中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向深圳市人民法院。

第十條 合同生效的條件和日期

本合同由雙方合法代表簽字、蓋章，并經(jīng)深圳國(guó)際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所鑒證后，自深圳市工商行政管理局變更登記之日起生效。

第十一條 其他條款

（當(dāng)事人可根據(jù)具體情況約定其他條款，有雙方當(dāng)事人商定）

第十二條 附則

本合同正本一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，****存檔一份，其他報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。

轉(zhuǎn)讓方（簽章）

授權(quán)代表（簽字）：

受讓方（簽章）：

授權(quán)代表（簽字）：

年 月 日

鑒證機(jī)構(gòu)： （簽章）

篇8

轉(zhuǎn)讓方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方因經(jīng)營(yíng)失誤，造成企業(yè)無(wú)法經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，現(xiàn)經(jīng)全體股東討論決議，擬對(duì)該公司進(jìn)行注銷(xiāo)，并把公司的全部財(cái)產(chǎn)（ 包括客戶資源、設(shè)備設(shè)施、辦公用具及原甲方公司的有關(guān)權(quán)力等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)鞴蓶|全權(quán)委托 _____________辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，自愿受讓?zhuān)F(xiàn)雙方本著平等、公正、自愿的原則，經(jīng) 協(xié)商一致，依法訂立本協(xié)議書(shū)。

一、甲方轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)范圍為_(kāi)_____________。有形資產(chǎn)由甲方造具詳實(shí)清冊(cè)，經(jīng)乙方簽字認(rèn)可。雙方約定于____ 年_____月_______日按清冊(cè)和帳面實(shí)物核實(shí)正式移交乙方，交接時(shí)所有設(shè)備要求能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，能生產(chǎn)出原有產(chǎn)品并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。___年___月____日前甲方協(xié)助乙方完成試生產(chǎn)。雙方移交完畢，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)即轉(zhuǎn)讓歸乙方所有。

二、乙方按約定價(jià)格受讓財(cái)產(chǎn)后，設(shè)立一家____________生產(chǎn)企業(yè)。

三、轉(zhuǎn)讓成交價(jià)及付款期限

1．經(jīng)雙方商定，該企業(yè)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

2．付款期限：乙方應(yīng)在公告期滿后，約______年_____月_____日支付給甲方人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，即全部轉(zhuǎn)讓價(jià)的______%（包括銀行貸款本金部分轉(zhuǎn)戶及墊付的應(yīng)付款），其余部分甲方允許乙方在公告期滿后______天內(nèi)，約____年___月____日付清剩余的_______%，即人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。

四、債權(quán)債務(wù)處置方式

1．甲方經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)（含應(yīng)收、應(yīng)付款及對(duì)外擔(dān)保）均由甲方自行承擔(dān)處理，與乙方無(wú)關(guān)；

2．甲方以財(cái)產(chǎn)、設(shè)備抵押及擔(dān)保的銀行貸款________萬(wàn)元債務(wù)，自本協(xié)議達(dá)成生效后在總價(jià)范圍內(nèi)由乙方為其 墊付，解除抵押等手續(xù)，乙方在支付財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)金額內(nèi)扣除。

3．甲方必須依法妥善地處理好鼎力公司自身的債權(quán)債務(wù)，不得影響乙方財(cái)產(chǎn)受讓后在該場(chǎng)地上的正常生產(chǎn) 、經(jīng)營(yíng)管理。如發(fā)生因催討甲方債務(wù)等原因?qū)е乱曳胶戏ɡ媸艿綋p害的，甲方同意乙方在緩付款中扣除相應(yīng) 的損失費(fèi)用。

五、該財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，乙方在該地塊上發(fā)展造紙生產(chǎn)，由甲方協(xié)助并提供乙方所需的必要文件資料，乙方自行申 請(qǐng)辦理，其辦理登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、雙方約定的其他事項(xiàng)

1．供水問(wèn)題：原取水井保持原狀不變，由乙方長(zhǎng)期使用。

2．出入道路：車(chē)輛出入道路必須按原狀范圍暢通無(wú)阻。

3．甲方企業(yè)目前用地性質(zhì)為集體土地，但正在按工業(yè)用地出讓審批要求辦理相關(guān)手續(xù)，本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng) 向乙方提交有關(guān)該地塊相關(guān)手續(xù)的前期審批資料、文件，由乙方繼續(xù)辦理。

4．本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并申請(qǐng)富陽(yáng)市公證處公證，雙方必須嚴(yán)格信守，認(rèn)真履行，任何一方違約 ，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處、當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府各執(zhí)一份備案，副本若干份。

甲方：_____________ 乙方：_____________

全體股東簽名：_____ 法定代表人：_______

公證方：___________

聯(lián)系：_____________

____年_____月____日

補(bǔ)充協(xié)議

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商對(duì)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議作如下補(bǔ)充：

一、應(yīng)付帳款處理

1．應(yīng)付帳款由甲方列出應(yīng)付款明細(xì)帳單并通過(guò)法律程序刊登公告確認(rèn)。

2．應(yīng)付帳款不超過(guò)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)的，乙方根據(jù)甲方所列的清單給予墊付（付后在轉(zhuǎn)讓款中扣除），應(yīng)付帳款超 過(guò)轉(zhuǎn)讓總價(jià)時(shí)由甲方自行處理支付。

3．應(yīng)付帳款超過(guò)轉(zhuǎn)讓總價(jià)金額較大，甲方不能妥善處理時(shí)，乙方拒絕受讓?zhuān)丛瓍f(xié)議不成立）。

二、資產(chǎn)交接與產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶的辦理

1．協(xié)議簽訂，經(jīng)過(guò)三個(gè)月公告確認(rèn)后，雙方按甲方所列乙方確認(rèn)的資產(chǎn)清單辦理移交。

2．土地產(chǎn)權(quán)因甲方在轉(zhuǎn)讓時(shí)尚未辦理好產(chǎn)權(quán)證，但已辦部分手續(xù)，轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方必須提供向村里征用土地的協(xié)議 ，已付清土地款的有關(guān)書(shū)面資料、已辦理的相關(guān)資料，及在辦理過(guò)程中必須的與村里相關(guān)的書(shū)面資料。

3．房屋產(chǎn)權(quán)及其它資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，由甲方提供必須的資料，乙方自行辦理登記。

三、投資入股與補(bǔ)助

1．乙方同意原甲方股東王錫良把轉(zhuǎn)讓款支付應(yīng)付款后剩余的資金投入乙方作股金，具體金額以實(shí)際剩余資金為 準(zhǔn)，另立憑據(jù)（投資額不超過(guò)壹佰伍拾萬(wàn)元人民幣）。

2．_____投入資金為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)投資，不參與經(jīng)營(yíng)、股本金不變值，只提投資回報(bào)。乙方按年回報(bào)率___%支付給___ ，支付時(shí)間每年年底（不到___個(gè)月時(shí)折算為月計(jì)算）。

3．________在中途需拆資時(shí)，乙方應(yīng)予以同意，但需提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。

4．乙方資產(chǎn)受讓后每年給王錫良補(bǔ)助____萬(wàn)元人民幣，補(bǔ)助款共支付____年，即累計(jì)_____萬(wàn)元人民幣。

四、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，與原協(xié)議同等法律效力。

甲方：_____________ 乙方：_____________

全體股東簽名：_____ 法定代表人：_______

公證方：___________

聯(lián)系：_____________

篇9

轉(zhuǎn)讓方：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

受讓方：_________（以下稱“乙方”）

甲方、乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意共同進(jìn)行協(xié)作和配合，就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方同意將位于XXXXXXXXX甲方所有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。

2、有關(guān)甲方所擁有的擬向乙方轉(zhuǎn)讓的全部固定資產(chǎn)包括列載于本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)，于評(píng)估基準(zhǔn)日的全部固定資產(chǎn)。甲乙雙方確認(rèn)，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǎ?/p>

（1）列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的所有機(jī)器設(shè)備、建筑物及在建工程。

（2）列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的土地使用權(quán)。

3、雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓交割日為：2010年12月 日

4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。

5、甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬(wàn)元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；乙方于 年 月 日前向甲方全額支付。（以甲方銀行到賬為準(zhǔn)）

6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：

6．1甲方是根據(jù)中國(guó)法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的有限責(zé)任公司，并具有一切必要的權(quán)利、權(quán)力及能力訂立及履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任；而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)甲方具有合法、有效的約束力。

6．2甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。除已向乙方作明確的書(shū)面披露者外，并不存在任何對(duì)上述資產(chǎn)及權(quán)益的價(jià)值及運(yùn)用、轉(zhuǎn)讓、處分這些資產(chǎn)及權(quán)益的能力產(chǎn)生任何不利影響的抵押、擔(dān)?；蚱渌魏蔚谌邫?quán)利或其他限制。

6．3除已向乙方作明確的書(shū)面披露者外，甲方?jīng)]有正在進(jìn)行的、以甲方為一方的或以甲方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何部分為標(biāo)的的，如作出對(duì)甲方不利的判決或裁定即可能單獨(dú)或綜合一起對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。

6．4甲方在交割日之前對(duì)其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補(bǔ)交任何稅費(fèi)，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對(duì)土地的使用而需要乙方承擔(dān)或履行的義務(wù)或責(zé)任。

6．5甲方將按照國(guó)家法律及有關(guān)政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的任何未盡事宜。

7、乙方承諾、聲明及保證：

7．1 乙方妥善維護(hù)使用受讓的資產(chǎn)，從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7．2乙方承諾若再次轉(zhuǎn)讓所獲得的資產(chǎn)時(shí)，甲方或甲方指派的代表人有絕對(duì)優(yōu)先回購(gòu)的權(quán)利。

7．3乙方將按照國(guó)家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的任何未盡事宜。

7．4按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

8、保密條款：除中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程的明文規(guī)定或要求外，未經(jīng)他方事先書(shū)面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

9、違約責(zé)任：任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付全面和足額的賠償。

10、甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。

11、爭(zhēng)議的解決

11．1．凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

11．2．根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律，如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無(wú)效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。

12、 甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應(yīng)繳納的任何稅款或費(fèi)用，均應(yīng)根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。

13、本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

14、本協(xié)議以中文書(shū)正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______________

附件

篇10

轉(zhuǎn)讓方：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

受讓方：_________（以下稱“乙方”）

甲方、乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意共同進(jìn)行協(xié)作和配合，就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方同意將位于XXXXXXXXX甲方所有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。

2、有關(guān)甲方所擁有的擬向乙方轉(zhuǎn)讓的全部固定資產(chǎn)包括列載于本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)，于評(píng)估基準(zhǔn)日的全部固定資產(chǎn)。甲乙雙方確認(rèn)，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǎ?/p>

（1）列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的所有機(jī)器設(shè)備、建筑物及在建工程。

（2）列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的土地使用權(quán)。

3、雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓交割日為：2010年12月 日

4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。

5、甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬(wàn)元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；乙方于 年 月 日前向甲方全額支付。（以甲方銀行到賬為準(zhǔn)）

6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：

6．1甲方是根據(jù)中國(guó)法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的有限責(zé)任公司，并具有一切必要的權(quán)利、權(quán)力及能力訂立及履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任；而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)甲方具有合法、有效的約束力。

6．2甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。除已向乙方作明確的書(shū)面披露者外，并不存在任何對(duì)上述資產(chǎn)及權(quán)益的價(jià)值及運(yùn)用、轉(zhuǎn)讓、處分這些資產(chǎn)及權(quán)益的能力產(chǎn)生任何不利影響的抵押、擔(dān)?；蚱渌魏蔚谌邫?quán)利或其他限制。

6．3除已向乙方作明確的書(shū)面披露者外，甲方?jīng)]有正在進(jìn)行的、以甲方為一方的或以甲方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何部分為標(biāo)的的，如作出對(duì)甲方不利的判決或裁定即可能單獨(dú)或綜合一起對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。

6．4甲方在交割日之前對(duì)其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補(bǔ)交任何稅費(fèi)，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對(duì)土地的使用而需要乙方承擔(dān)或履行的義務(wù)或責(zé)任。

6．5甲方將按照國(guó)家法律及有關(guān)政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的任何未盡事宜。

7、乙方承諾、聲明及保證：

7．1 乙方妥善維護(hù)使用受讓的資產(chǎn)，從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7．2乙方承諾若再次轉(zhuǎn)讓所獲得的資產(chǎn)時(shí)，甲方或甲方指派的代表人有絕對(duì)優(yōu)先回購(gòu)的權(quán)利。

7．3乙方將按照國(guó)家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的任何未盡事宜。

7．4按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

8、保密條款：除中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程的明文規(guī)定或要求外，未經(jīng)他方事先書(shū)面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

9、違約責(zé)任：任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付全面和足額的賠償。

10、甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。

11、爭(zhēng)議的解決

11．1．凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

11．2．根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律，如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無(wú)效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。

12、 甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應(yīng)繳納的任何稅款或費(fèi)用，均應(yīng)根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。

13、本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

14、本協(xié)議以中文書(shū)正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______________

附件