導(dǎo)語：如何才能寫好一篇兔子回家，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

有一天，明明約聰聰去探險(xiǎn)，聰聰答應(yīng)了說：“我問媽媽可以去嗎？”說了，他就去告訴了媽媽。可媽媽不讓他去，聰聰就自作聰明的說媽媽答應(yīng)了。”說著他就跟著明明走了。他們邊走邊聊，一路上他們說說笑笑。明明看見有一朵，他想去摘，就跟聰聰說：“我要去把那朵摘下來。”聰聰答應(yīng)了。明明去摘那朵花。聰聰左看右看，看到了一只猴子，他就去追那只猴子。

過了一會(huì)兒，明明來到了剛來的地方，卻發(fā)現(xiàn)聰聰不見了，明明想聰聰應(yīng)該回家了吧！明明回到家，卻發(fā)現(xiàn)聰聰還沒回家，明明很著急，而聰聰返回原來的地方怎么也不見明明了。天越來越黑了，聰聰很害怕，就一直向前走，走到半路看見了大象伯伯，聰聰把這件事告訴大象伯伯，大象伯伯知道了就說：“我送你回家吧！”聰聰很感激的說：“大好了，謝謝您大象伯伯。”大象伯伯說：“不用謝，這是我應(yīng)該做的。”聰聰爬到大象伯伯的肩膀上，大象伯伯說：“我們走吧。”說完就走了。

走到半路，看見了松鼠阿姨，松鼠阿姨說：“你們要去哪里?。?rdquo;大象伯伯把這件事告訴松鼠阿姨。松鼠阿姨知道了，就說：“我和你們一起去吧！”大象伯伯說：“好吧。”大象伯伯說完就走了。又走到半路，看見了小狗姐姐，小狗姐姐說：“你們要去哪里??！”象大伯伯和松鼠姐姐說：“我們要送聰聰回家。”小狗姐姐說：“我和你們一起去吧！”說著小狗姐姐就跟著走了。

篇2

以至于走了這許久的路，我們差點(diǎn)忘記回家的路途?？墒撬麄冋f，尋找是一個(gè)永恒的主題，無論在這里在那里，我們都要始終銘記，故事的力量是多么強(qiáng)大，號(hào)召力也同樣帶給我們溫暖。

那是一個(gè)無形的圈子。曾經(jīng)無比喜歡，可是后來慢慢的發(fā)現(xiàn)，很多東西都是暫時(shí)的。那么短暫，也那么溫暖。

假如從第一天的時(shí)候開始，我們就已經(jīng)知道未來的路，那么所有的起承轉(zhuǎn)合，似乎都沒有了太多力量。我們一直都在，所以你轉(zhuǎn)身的時(shí)候，也可以看到我們作為你的依靠。

你一個(gè)人坐著經(jīng)濟(jì)艙就走了，不知道多少人的心碎了一地，滿滿的都是為你的心疼。

我曾經(jīng)看懂了那樣的溫暖，所以從來都不曾真正遺憾。未來的每一天，都需要我們給你一個(gè)莫須有的答案。在那個(gè)圈子里，你覺得他們都是家人一般的存在。

因?yàn)橹皇菍?duì)你好，因?yàn)槟菢拥臏嘏贾皇菍?duì)你來說的，所以根本就不會(huì)去害怕什么。

問題也在我們心中，所以當(dāng)你看到的時(shí)候，也會(huì)覺得非常開心。

篇3

中圖分類號(hào)：TP311.52文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1003-9767（2016）01-085-02

作者簡(jiǎn)介：徐鳴（1982-），女，上海人，本科，工程師。研究方向：計(jì)算機(jī)軟件工程。孫德忠（1987-），男，河北唐山人，碩士，工程師。研究方向：計(jì)算機(jī)軟件工程

國(guó)土資源測(cè)繪經(jīng)過多年的應(yīng)用和發(fā)展，已經(jīng)引入了先進(jìn)的信息化系統(tǒng)，比如地理信息系統(tǒng)、水下地形測(cè)量系統(tǒng)、電子地圖制作系統(tǒng)、地圖繪編系統(tǒng)、土地利用遙感動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、三維景觀圖制作系統(tǒng)等，這些系統(tǒng)有力支撐了國(guó)土資源測(cè)繪信息化管理工作，提高了國(guó)土資源測(cè)繪效率和準(zhǔn)確率，更好地幫助政府機(jī)構(gòu)掌握國(guó)土分布、使用情況，制作更加完善的地理信息系統(tǒng)，可提高國(guó)土資源保護(hù)成效和利用率。國(guó)土資源測(cè)繪管理系統(tǒng)經(jīng)過多年的研究和改進(jìn)，其基礎(chǔ)通信網(wǎng)絡(luò)也逐漸發(fā)展到了光纖通信、4G移動(dòng)通信時(shí)代，帶寬已經(jīng)達(dá)到了百兆、千兆速度，系統(tǒng)接入的用戶規(guī)模也迅速上升，因此策劃管理系統(tǒng)需要實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)工作，實(shí)現(xiàn)邏輯業(yè)務(wù)處理和數(shù)據(jù)共享等服務(wù)功能，以便提高國(guó)土資源測(cè)繪管理系統(tǒng)的智能化、自動(dòng)化和共享化。目前，測(cè)繪管理系統(tǒng)常用的分布式管理架構(gòu)包括客戶機(jī)/服務(wù)器（C/S）體系架構(gòu)和瀏覽器/服務(wù)器（B/S）體系架構(gòu)兩種。基于筆者多年的管理系統(tǒng)架構(gòu)實(shí)踐和研究經(jīng)驗(yàn)，分析了體系架構(gòu)存在的問題和優(yōu)缺點(diǎn)，以便能夠?yàn)殚_發(fā)國(guó)土資源測(cè)繪管理系統(tǒng)提供參考和幫助。

1通信軟件C/S體系架構(gòu)設(shè)計(jì)

國(guó)土資源測(cè)繪管理系統(tǒng)開發(fā)與設(shè)計(jì)中，C/S體系架構(gòu)是最早使用的網(wǎng)絡(luò)共享、分布式系統(tǒng)架構(gòu)，該架構(gòu)包括兩個(gè)關(guān)鍵組成部分，分別是客戶端和服務(wù)器端。C/S體系架構(gòu)的通信軟件使用時(shí)，用戶需要安裝客戶端軟件，以便提供與系統(tǒng)交互的界面，客戶端能夠直接向用戶提供強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)條件支撐，客戶端可以為用戶提供輸入界面，并且可以顯示系統(tǒng)邏輯業(yè)務(wù)處理的結(jié)果；服務(wù)器端是C/S體系架構(gòu)模式的通信軟件核心組成部分，服務(wù)器承載了許多的重要的邏輯業(yè)務(wù)功能和數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)處理功能，可以解析用戶輸入的邏輯業(yè)務(wù)請(qǐng)求，操作數(shù)據(jù)庫(kù)。目前，由于許多用戶使用計(jì)算機(jī)都配置了強(qiáng)大的硬件資源，可有效處理許多業(yè)務(wù)，有效幫助服務(wù)器解決邏輯業(yè)務(wù)請(qǐng)求，降低服務(wù)器通信系統(tǒng)的帶寬占用資源，降低系統(tǒng)的邏輯業(yè)務(wù)處理開銷，因此許多的分布式管理系統(tǒng)都采用C/S體系架構(gòu)模式。

隨著分布式管理應(yīng)用軟件的快速發(fā)展和應(yīng)用推廣，不同的應(yīng)用軟件需要構(gòu)建不同的邏輯處理組件，以便滿足不同的邏輯業(yè)務(wù)程序進(jìn)行功能處理，并且隨著C/S體系架構(gòu)的快速發(fā)展，軟件開發(fā)模式存在極大的可擴(kuò)展性。另外，隨著國(guó)土資源測(cè)繪管理系統(tǒng)的發(fā)展，使用用戶越來越多，分布式應(yīng)用系統(tǒng)越來越多，所有的客戶都必須安裝客戶端，應(yīng)用程序可以連接到服務(wù)器，用戶規(guī)模迅速增多，導(dǎo)致操作系統(tǒng)使用存在極大的瓶頸，并且客戶端應(yīng)用程序的安裝需要專業(yè)人員進(jìn)行操作，非計(jì)算機(jī)專業(yè)人員使用非常不便，因此，需要對(duì)C/S體系架構(gòu)進(jìn)行有效的改進(jìn)，提高通信軟件的易用性和處理速度，需進(jìn)一步改進(jìn)系統(tǒng)的應(yīng)用普遍性。

2通信軟件B/S體系架構(gòu)設(shè)計(jì)

國(guó)土資源測(cè)繪管理系統(tǒng)運(yùn)行和管理過程中，已經(jīng)積累了海量的用戶資源和數(shù)據(jù)資源，為提高通信軟件的交互性能、處理速度，許多的計(jì)算機(jī)學(xué)者和軟件工程師經(jīng)過多年的研究和改進(jìn)，提出了一種新的分布式管理系統(tǒng)架構(gòu)，被稱為B/S體系架構(gòu)，該架構(gòu)包括三個(gè)層次：分布式表示層、業(yè)務(wù)功能處理層和數(shù)據(jù)功能處理層。其適應(yīng)現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展需求，用戶僅僅需要在瀏覽器上安裝一些插件或使用簡(jiǎn)單的瀏覽器就可以登錄管理系統(tǒng)，并且向管理系統(tǒng)發(fā)出各種通信管理實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)監(jiān)控邏輯業(yè)務(wù)請(qǐng)求，以便能夠進(jìn)行及時(shí)的處理，完成互聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控需求。B/S體系架構(gòu)可以把分布式管理系統(tǒng)分為三個(gè)邏輯獨(dú)立的層次結(jié)構(gòu)，在系統(tǒng)運(yùn)行過程中，B/S模式的每一個(gè)層次都可以獨(dú)立的完成相關(guān)的邏輯業(yè)務(wù)處理工作，其可以把相關(guān)請(qǐng)求發(fā)送到下一個(gè)邏輯業(yè)務(wù)請(qǐng)求處理層次，并且把處理得到的結(jié)果返回到上一個(gè)層次結(jié)構(gòu)，并且把相關(guān)的業(yè)務(wù)集成在一起，就可以實(shí)現(xiàn)用戶的請(qǐng)求管理操作。每一個(gè)層次的描述如下。

2.1表示層

在基于B/S系統(tǒng)架構(gòu)的國(guó)土資源測(cè)繪管理系統(tǒng)中，表示層位于第一層，其與用戶能夠進(jìn)行直接接觸，可以把用戶的邏輯業(yè)務(wù)請(qǐng)求輸入到系統(tǒng)中，表示層將用戶的業(yè)務(wù)請(qǐng)求發(fā)送到業(yè)務(wù)功能處理層，之后再把業(yè)務(wù)功能處理層和數(shù)據(jù)功能處理層處理的結(jié)果反饋給用戶，將信息顯示在用戶終端上，呈現(xiàn)與用戶，供其進(jìn)行瀏覽。表示層是處于用戶端的，使用方能利用其IE瀏覽頁(yè)面來發(fā)送請(qǐng)求，而且能夠接受到處理的結(jié)果。

2.2業(yè)務(wù)功能處理層

業(yè)務(wù)功能處理層位于Web服務(wù)器上，其主要功能是接收表示層所傳送來的應(yīng)用請(qǐng)求進(jìn)行處理，并在業(yè)務(wù)邏輯的處理過程中，可以實(shí)時(shí)的檢測(cè)到用戶的邏輯業(yè)務(wù)請(qǐng)求，發(fā)現(xiàn)國(guó)土資源測(cè)繪管理系統(tǒng)中存在的邏輯業(yè)務(wù)處理功能，實(shí)現(xiàn)國(guó)土資源測(cè)繪管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)處理，比如可以解析出來系統(tǒng)相關(guān)的SQL處理語言，并且對(duì)系統(tǒng)的程序進(jìn)行操作，反饋給表示層，并把請(qǐng)求處理的結(jié)果返回到客戶端表示層。

2.3數(shù)據(jù)功能處理層

數(shù)據(jù)庫(kù)功能處理層位于數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)中，在B/S架構(gòu)里，數(shù)據(jù)功能處理層主要是對(duì)邏輯層傳送來的應(yīng)用數(shù)據(jù)請(qǐng)求進(jìn)行處理，數(shù)據(jù)庫(kù)的操作引擎實(shí)現(xiàn)了此層數(shù)據(jù)處理的過程，具備龐大的數(shù)據(jù)操作的性能，可以對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行查詢、更新等操作，并且把數(shù)據(jù)操作的結(jié)果返回于系統(tǒng)邏輯層，進(jìn)而返回給客戶端的表示層，把操作的結(jié)果提供給用戶瀏覽。基于B/S系統(tǒng)架構(gòu)的國(guó)土資源測(cè)繪管理系統(tǒng)登錄方便，運(yùn)行維護(hù)簡(jiǎn)單，易于推廣。

3結(jié)語

國(guó)土資源測(cè)繪管理系統(tǒng)架構(gòu)經(jīng)過多年的研究與改進(jìn)，基于C/S架構(gòu)的軟件需要安裝客戶端，運(yùn)行與升級(jí)維護(hù)比較復(fù)雜，已經(jīng)逐漸不再使用?；贐/S體系的通信軟件可以在服務(wù)器端實(shí)現(xiàn)所有的業(yè)務(wù)處理和數(shù)據(jù)操作功能，用戶客戶端僅僅需要一個(gè)瀏覽器即可，不需要安裝任何的客戶端程序，在國(guó)土資源測(cè)繪管理系統(tǒng)工作過程中，用戶瀏覽器只需要進(jìn)行邏輯業(yè)務(wù)請(qǐng)求服務(wù)，把所有的工作都將集中在系統(tǒng)服務(wù)器完成。隨著云計(jì)算、移動(dòng)計(jì)算和大數(shù)據(jù)技術(shù)的快速發(fā)展，測(cè)繪系統(tǒng)在應(yīng)用過程中得到極大提升，需要開發(fā)更加先進(jìn)的系統(tǒng)架構(gòu)，比如混合體系架構(gòu)、云計(jì)算服務(wù)架構(gòu)等，提升系統(tǒng)的處理性能，便于推廣。

參考文獻(xiàn)

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篇4

社區(qū)商鋪的價(jià)格與公寓相當(dāng)，極少數(shù)項(xiàng)目甚至還低于公寓的價(jià)格，這種看似不可能的現(xiàn)象在上海房地產(chǎn)市場(chǎng)真實(shí)存在。業(yè)內(nèi)人士表示，在正常情況下，社區(qū)商鋪的價(jià)格通常要比公寓的價(jià)格高，兩者之比在1.2～1.5:1。如今出現(xiàn)的價(jià)格“倒掛”現(xiàn)象又意味著什么呢?

那么，導(dǎo)致產(chǎn)生社區(qū)商鋪價(jià)格低于公寓價(jià)格的現(xiàn)象深層次原因是什么呢?進(jìn)一步考慮，是否表明社區(qū)商鋪的投資機(jī)會(huì)再次凸顯?

社區(qū)商鋪價(jià)格低于公寓

社區(qū)商鋪的價(jià)格低于公寓，記者的第一反應(yīng)是不可能。但通過實(shí)際采訪之后記者發(fā)現(xiàn)，這種看似不可能的情形在上海房地產(chǎn)市場(chǎng)真實(shí)存在。

近日，記者從上海佑威&天天房展網(wǎng)研究中心的一份市場(chǎng)研究報(bào)告中獲悉這樣一條信息：上海部分熱銷商鋪的售價(jià)與同樓盤公寓的價(jià)格接近，甚至低于同樓盤公寓的價(jià)格，為此記者進(jìn)行了調(diào)查核實(shí)。

最為突出的例子就是位于三林板塊內(nèi)的三林世博家園沿街商鋪，目前商鋪銷售均價(jià)為12500元/平方米，據(jù)了解，目前三林板塊內(nèi)，在售的新盤價(jià)格已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這個(gè)水平。記者在采訪中得知，目前尚有房源推出的櫻桃苑售價(jià)已達(dá)到15000～16000元/平方米之間，比三林世博家園沿街商鋪的售價(jià)要高出20多個(gè)百分點(diǎn)。三林世博家園與櫻桃苑同屬浦東三林板塊，兩個(gè)樓盤相距不遠(yuǎn)，從櫻桃苑出發(fā)，沿華夏西路駕車不到5分鐘便可達(dá)到三林世博家園。三林世博家園總建筑面積超過百萬平方米，是三林板塊內(nèi)的超級(jí)大盤，預(yù)計(jì)可以居住3.8萬人，不難想象，等到社區(qū)真正發(fā)展成熟之后，對(duì)于社區(qū)商業(yè)的需求將會(huì)很大。

記者在采訪中得知，類似于三林世博家園沿街商鋪售價(jià)低于同區(qū)域內(nèi)的公寓售價(jià)的情形，并非個(gè)別現(xiàn)象，與之相似的還有不少。如位于閔行七寶板塊內(nèi)的蓮浦府邸商鋪，成交均價(jià)為9873元/平方米，其售價(jià)與周邊樓盤的公寓價(jià)格相比，并無明顯的優(yōu)勢(shì)。目前蓮蒲府邸雖已無新房推出，但二手房?jī)r(jià)格已超過萬元大關(guān)，最高達(dá)到了12000元/平方米。記者在七寶采訪時(shí)了解到，目前七寶板塊受軌道交通9號(hào)線通車?yán)么碳?，半年?nèi)房?jī)r(jià)已整體上漲40％左右，而社區(qū)商鋪的價(jià)格卻“不為所動(dòng)”，仍舊在原地踏步。某中介的工作人員告訴記者，近半年來，分布在七莘路兩側(cè)的社區(qū)商鋪價(jià)格一直維持在16000元/平方米的水平，并未上漲。

此外，還有位于閔行江川板塊內(nèi)的合生城邦，其沿街商鋪的成交均價(jià)為9200元/平方米左右，據(jù)了解，該案住宅成交均價(jià)達(dá)到10000元/平方米左右，較社區(qū)商鋪的價(jià)格要高800元/平方米。目前該案別墅項(xiàng)目的售價(jià)已經(jīng)達(dá)到13000元/平方米，比商鋪價(jià)格要高出3800元/平方米。

據(jù)來自上海佑威&天天房展網(wǎng)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前社區(qū)商鋪價(jià)格與公寓價(jià)格相當(dāng)?shù)那樾屋^為普遍，如在松江新城、金山朱涇、奉賢南橋等外環(huán)線以外的地區(qū)，均能見到社區(qū)商鋪價(jià)格低于公寓的情形。

多種因素引發(fā)價(jià)格“倒掛”

緣何社區(qū)商鋪的價(jià)格會(huì)低于公寓價(jià)格呢?據(jù)專家介紹，社區(qū)商鋪的價(jià)格一般要高于同社區(qū)(或同類項(xiàng)目)的公寓價(jià)格，兩者之間的價(jià)格比在1.5:1，在市場(chǎng)行情走高的2003年，比例一度接近2:1。而此番卻出現(xiàn)了“倒掛”的情形，分析其原因，主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面。

其一是由于近期公寓價(jià)格經(jīng)歷了一輪迅猛上漲階段，而社區(qū)商鋪價(jià)格并未隨之聯(lián)動(dòng)上漲，因此兩者之間原本存在的價(jià)格差逐漸縮小并消弭，甚至出現(xiàn)倒掛現(xiàn)象。據(jù)了解，從今年3月份以來，上海新房的成交均價(jià)有大幅提高，我們可以找一些新近開盤的樓盤進(jìn)行數(shù)據(jù)對(duì)比，如萬科新里程的新一批房源本次提價(jià)達(dá)到4000元/平方米，提價(jià)幅度超過最瘋狂的6、7月份。

其次是供需失衡，這也在一定程度上抑制了商鋪價(jià)格上漲。根據(jù)上海網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)，截至到9月25日，上海住宅供應(yīng)量為595.97萬平方米，商鋪的供應(yīng)量為450.1萬平方米。我們從各自的供求關(guān)系來具體分析，便會(huì)發(fā)現(xiàn)450.1萬平方米的供應(yīng)量其實(shí)是非常巨大。數(shù)據(jù)顯示，截至到9月25日，住宅累積成交量達(dá)到2019.8萬平方米，月均交易量達(dá)到224.42萬平方米，而商鋪的累積成交量則只有156.49萬平方米，月平均成交量?jī)H17.39萬平方米，不到住宅的8％。以此計(jì)算去化速度，住宅僅需兩個(gè)多月即可全部消化，而商鋪則需要將近26個(gè)月的時(shí)間。

上海商鋪專家蒲祖健在接受本刊記者采訪時(shí)分析認(rèn)為，由于此前商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)行情不斷走高，刺激了發(fā)展商的開發(fā)興致，導(dǎo)致大量此類項(xiàng)目上馬，2003年、2004年成為社區(qū)商鋪建設(shè)高峰期。自2005年以來，上海每年就有300萬～500萬平方米的社區(qū)商鋪上市銷售，但由于受到宏觀調(diào)控的影響，以及商鋪經(jīng)營(yíng)速度并未同步發(fā)展，從而使得社區(qū)商鋪?zhàn)饨鸩粩嘧叩?，不少社區(qū)商鋪無法及時(shí)出租而空關(guān)，致使投資回報(bào)受損，這在一定程度上影響了投資的積極性，購(gòu)買力不斷下降。

捕捉其中的投資機(jī)會(huì)

專家表示，隨著人民幣不斷升值，作為人民幣資產(chǎn)的房產(chǎn)物業(yè)，其價(jià)格保持上漲的趨勢(shì)在短期內(nèi)是無法逆轉(zhuǎn)的。由此看來，目前價(jià)格處于低迷狀態(tài)的社區(qū)商鋪也同樣蘊(yùn)含著不小的投資機(jī)會(huì)。

專家表示，目前出現(xiàn)一些社區(qū)商鋪價(jià)格低于公寓的現(xiàn)狀，說明商鋪的價(jià)值洼地正逐漸顯現(xiàn)，也就是說，低位“建倉(cāng)”的好時(shí)機(jī)可能被再次挖掘。蒲祖健表示，目前由于供應(yīng)量過大，價(jià)格在低位徘徊，但隨著社區(qū)發(fā)展成熟人口趨于飽和之后，社區(qū)商鋪的價(jià)值便會(huì)體現(xiàn)出來。還有一個(gè)不可忽略的因素就是隨著房?jī)r(jià)的整體上漲抬升，商鋪價(jià)格不會(huì)被孤立起來，而且在人民幣升值的大背景下，商鋪價(jià)格也會(huì)隨之走高。

不過對(duì)投資者來說，投資社區(qū)商鋪并不能過于隨意，而是要在事先多做一些功課。上海佑威&天天房展網(wǎng)研究中心主任薛建雄分析認(rèn)為，由于社區(qū)商鋪的獨(dú)特個(gè)性，投資者在選擇此類商鋪進(jìn)行投資時(shí)，一定要考察其發(fā)展?jié)摿?，尤其是具有成街成市的潛力，這樣其投資才會(huì)更為穩(wěn)妥，并獲得長(zhǎng)期而穩(wěn)定的投資回報(bào)。他舉例說，目前有不少大型社區(qū)的商鋪經(jīng)營(yíng)狀況一般，如普陀區(qū)的金沙雅苑、浦東新區(qū)的證大家園等。

上海“在行”.首席投資咨詢策劃師姜新國(guó)表示，社區(qū)商業(yè)是為周邊居民提供便利的生活服務(wù)，優(yōu)勢(shì)在于“便民、利民、為民”。因此對(duì)于投資者來說，要在以下三個(gè)方面下功夫。

首先要考察社區(qū)商鋪的總量與人口總量的匹配度。姜新國(guó)表示，社區(qū)商鋪總量與人口數(shù)量之間有一個(gè)比例，如果比例過高，會(huì)造成部分商鋪無法出租，從而會(huì)影響到整個(gè)租賃市場(chǎng)，影響投資收益。他認(rèn)為高檔社區(qū)的比例(商鋪面積/人口數(shù)量)在1.0～1.5:1較為適宜，中低檔社區(qū)最好在0.7～0.9:1之間。

其次要考察整個(gè)社區(qū)的品質(zhì)，相對(duì)來說，社區(qū)品質(zhì)較高，也就會(huì)吸引到更多高層次的居民入住，相應(yīng)其消費(fèi)能力也較高，因此品質(zhì)較高的社區(qū)商鋪投資收益要高于普通社區(qū)商鋪。還有一些大盤，比如像地杰國(guó)際城等的商鋪就有不小的潛力。

再就是對(duì)于地理位置的選擇也不能忽視。姜新國(guó)表示，對(duì)于封閉式社區(qū)商鋪，由于人員流動(dòng)性不強(qiáng)，消費(fèi)群體主要局限為社區(qū)業(yè)主。因此，在這樣的社區(qū)內(nèi)選擇商鋪，最好是選擇靠近門口、在小區(qū)主干線上的鋪位，而那些位置在小區(qū)深處的店鋪，則要慎重。當(dāng)然，這里面還涉及到樓層問題，一般情況下，一樓商鋪?zhàn)顬檫m合投資。

篇5

母親不忍心看孩子換藥時(shí)痛苦的樣子

面對(duì)欲行不軌的匪徒，21歲的她選擇了誓死抗?fàn)?，在捍衛(wèi)自己尊嚴(yán)的同時(shí)，她也付出了身中12刀的代價(jià)。昨日，記者在遼寧省人民醫(yī)院普外一科見到了這位剛烈女子。

獨(dú)自回家遭“惡魔”

病房里，小蓮（化名）鼻子里插著胃管，表情很痛苦，她用微弱的聲音講述了事發(fā)當(dāng)天的悲慘一幕。

10月3日晚，小蓮去沈陽市鵬利廣場(chǎng)的一家超市買東西。因?yàn)閰⒓右患遗Ｄ坦镜拇黉N活動(dòng)，小蓮一直等到21時(shí)許才一個(gè)人往家走。

當(dāng)她走到沈河區(qū)東濱路80號(hào)附近時(shí)，一個(gè)40歲左右的陌生男子從對(duì)面走過來。該男子頭戴帽子，上身穿一件深色的夾克衫，下身穿著一條西褲。

男子四下望望后徑直向小蓮走去。還沒等小蓮反應(yīng)過來，該男子便一把將她拖到路旁邊一趟灌木叢中，用雙手緊緊地扼住她的脖子，隨后對(duì)小蓮進(jìn)行猥褻，并欲進(jìn)一步犯罪。

小蓮很快清醒過來，她一邊拼命反抗，一邊高聲呼救。男子見小蓮拼死抗?fàn)?，便抽出一把尖刀向她刺去。熱熱的鮮血流了出來。

男子見小蓮漸漸地癱倒在地，倉(cāng)皇逃離現(xiàn)場(chǎng)。從始至終那男子一句話也沒說。

小蓮忍著劇痛，爬到了馬路中間，她爬過的地方被身體拖出了一條“血帶”。

身中12刀，胃腸被刺穿

在馬路中間，小蓮用盡力氣向一輛駛過來的車擺手，可那輛車畫了個(gè)弧線，從她的身邊繞了過去。大約隔了不到一分鐘的時(shí)間，一輛紅色出租車停在她的身邊。

“救救我，我不想死……”小蓮用微弱的聲音向司機(jī)求救，司機(jī)撥通了110和120。

小蓮被送到了遼寧省人民醫(yī)院，在沒有任何押金的情況下，院方還是實(shí)施了緊急搶救，經(jīng)過三個(gè)小時(shí)的緊急救治，生命垂危的小蓮終于保住了性命。

據(jù)小蓮的主治醫(yī)師普外一科崔大夫介紹，小蓮一共身中12刀，其中8刀集中在腹部，胃腸均被刺穿，僅輸血就輸了800毫升。由于傷勢(shì)嚴(yán)重，醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)親自批示為小蓮使用了十分昂貴的消炎藥。小蓮現(xiàn)在已經(jīng)欠醫(yī)院7000余元的醫(yī)藥費(fèi)。

好心人為小蓮墊付1000元

小蓮的媽媽哭著說，在小蓮很小的時(shí)候，我和她爸便離異了，小蓮的爸爸是一個(gè)臨時(shí)的清潔工，每個(gè)月也就400元錢的收入。自己的身體常年不好，生活沒有來源，有時(shí)沒有生活費(fèi)，便到親戚家去住幾天。

知道小蓮出事了，小蓮的媽媽瘋了一般地翻遍了自己所有的衣袋和行囊，結(jié)果只找出來20元錢。小蓮媽媽說，剛到醫(yī)院搶救的時(shí)候，一位送小蓮來醫(yī)院的民警給小蓮墊付了1000塊錢。

篇6

日前，方立的第二部半自傳體長(zhǎng)篇小說《我從道上來1》同樣受到熱捧。

方立在成長(zhǎng)的青春路上，是怎么淪為階下囚的？他又是怎樣從昔日階下囚變成今日紅作家的？帶著眾多讀者疑問，本刊對(duì)方立進(jìn)行了獨(dú)家采訪。

父親事業(yè)突變，

愛讀書少年開始厭學(xué)

方立，1981年出生。由于父親的工作變動(dòng)，上小學(xué)時(shí)方立隨父親從蘭州老家遷到海南。當(dāng)時(shí)正趕上建設(shè)海南大特區(qū)，方父回海南不久就辭去公職和朋友一起下海搞起了房地產(chǎn)，一度坐擁千萬資產(chǎn)。

方父性情開朗，家庭教育上提倡民主，喜歡把孩子們當(dāng)朋友看，但因工作太忙，他對(duì)家庭的最大貢獻(xiàn)主要還是體現(xiàn)在物質(zhì)上。不過，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)寬裕，方立的童年倒也無憂無慮。方立從小興趣廣泛，凡是好玩的都愛嘗試，還對(duì)閱讀產(chǎn)生了濃厚興趣。方父見兒子愛讀書，很是高興，給他買了很多文學(xué)名著以示支持。這也為方立日后走上寫作道路奠定了良好基礎(chǔ)。

就在方立小學(xué)畢業(yè)那年，一個(gè)重大意外讓方父的事業(yè)瞬間破產(chǎn)。陰云籠罩著這個(gè)曾經(jīng)陽光燦爛的家庭。方父從頭再來的嘗試屢屢受挫，巨大的生存壓力迫使他放松了對(duì)孩子們的要求，并且不得不回蘭州重覓商機(jī)。

十來歲的方立又轉(zhuǎn)到蘭州一所中學(xué)讀完了自己的初中一二年級(jí)。因?yàn)樽≡趯檺圩约旱臓敔斈棠碳?，父親又忙于為生計(jì)奔波，對(duì)自己缺乏監(jiān)管，方立的課余時(shí)間相對(duì)自由。下課后，西站的各個(gè)臺(tái)球室、網(wǎng)吧、游戲廳都留下了他貪玩的身影，他也因此接觸到了一些社會(huì)閑散人員甚至街頭混混。這時(shí)，他已經(jīng)開始學(xué)抽煙，打架，偶爾夜不歸宿，和狐朋狗友醉倒街頭。對(duì)校外自由生活的渴望，促使他開始厭學(xué)甚至憤世。

由于戶口在海南，上初三那年方立不得不回到海南參加中考。中考成績(jī)一公布，七門功課總共得了145分，其中語文100多分，其余皆分?jǐn)?shù)寥寥。

看著自己可憐的分?jǐn)?shù)，方立更無心上學(xué)，遂萌發(fā)了參加工作的想法。

多重生活危機(jī)，

迷途青年鋌而走險(xiǎn)

面對(duì)兒子多次要參加工作的請(qǐng)求，方父很為難，但經(jīng)過一番思考，他還是同意了兒子的想法。

這以后，方立在?？诟蛇^多種工作，后又回到蘭州。此時(shí)方父的工程款屢屢被拖欠，收入甚微。方立越來越深刻感受到了經(jīng)濟(jì)上的壓力。為了讓全家人重新過上以前的好生活，他先在蘭州開了間麻將室，后又去二手手機(jī)市場(chǎng)倒賣手機(jī)，再后來又憑著自己的聰明和勤奮一度在一家旅行社當(dāng)上了經(jīng)理。

初中文化程度的方立看著每天被自己支使的一群大學(xué)生員工，不由得有些忘形，很快就迷失了自我。為了充分挖掘自己的潛力，掙到更多錢，他開始偷偷“賣團(tuán)”。這種行為最終導(dǎo)致他離開了單位。揣著幾萬塊錢積蓄，他告別父親重回海南發(fā)展，結(jié)果愛情和災(zāi)難也接踵而至。

就在回海南前夕，方立認(rèn)識(shí)了漂亮的蘭州女孩雯雯（化名），誰知半年后雯雯也來到了海南。當(dāng)時(shí)，母親和弟弟待在甘肅老家，方立在?？讵?dú)居，雯雯的到來讓他歡喜不已，也嘗到了愛情的甜蜜。

方立帶著雯雯白天睡覺傍晚出來，在?？诟鞔髪蕵穲?chǎng)所放肆地?fù)]霍取樂。幾萬塊錢很快耗盡，他們這才意識(shí)到要做點(diǎn)什么。懷著對(duì)美好未來的憧憬，倆人興沖沖做起了涼茶生意，并約定一賺到錢就結(jié)婚。家境并不寬裕的雯雯投了大部分的錢。

那段日子，這對(duì)小情侶早5點(diǎn)煮茶，晚10點(diǎn)關(guān)門，雖然辛苦但也十分甜蜜。不幸的是，2002年6月，他們所租的鋪面由于債務(wù)糾紛而被法院查封，當(dāng)時(shí)他們已給物業(yè)交了不菲的押金，待事情發(fā)生，物業(yè)早已不知去向，押金自然也打了水漂。于是，小小的涼茶店僅僅開張了一個(gè)月就走上了絕路。

嚴(yán)峻的現(xiàn)實(shí)讓兩人有了爭(zhēng)執(zhí)，雯雯決定先回蘭州，方立無力阻攔，空蕩蕩的房間里失去了往日的歡聲笑語。一時(shí)間他頹廢到極點(diǎn)，為讓女友回心轉(zhuǎn)意，他開始琢磨怎樣掙到更多的錢。

他本想賣掉父親當(dāng)初在?？谫I的那套90平方米的房子重新做點(diǎn)生意，但那年恰是海南房產(chǎn)的冰點(diǎn)，賣房談何容易？雯雯每天都在電話中催問事情的進(jìn)展，方立嘴里說快了快了，放下電話卻一頭扎進(jìn)被窩糾結(jié)不已。

近三個(gè)月過去了，他依舊一事無成，每天都泡在網(wǎng)吧里失望度日。他從未像現(xiàn)在這樣渴望金錢！

一天上網(wǎng)時(shí)，網(wǎng)友蕊蕊（化名）熱情地同他打招呼。方立是一年多前從網(wǎng)上認(rèn)識(shí)蕊蕊的，現(xiàn)實(shí)中兩人已見過面，因?yàn)檎J(rèn)識(shí)時(shí)女孩只有13歲，方立一直把她當(dāng)可愛的小妹妹對(duì)待。天真的蕊蕊對(duì)方立很信任，不時(shí)會(huì)告訴他些家中情況。此刻，方立猛然想起蕊蕊是位銀行行長(zhǎng)的女兒，平日的生活條件十分優(yōu)越，如果綁架了從小被嬌慣的蕊蕊，估計(jì)怎么也會(huì)從她家里搞到一大筆錢……

可怕的念頭一旦冒出，方立便再也難以平靜下來！他在又緊張又慌亂又高度興奮的情緒中度過了好幾個(gè)難眠之夜。秋雨綿綿，想到昔日這間屋子里的甜蜜溫馨，方立決心無論如何也要賭一把！

他的想法得到了另一個(gè)落魄哥們兒李鑫（化名）的認(rèn)可。經(jīng)過周密謀劃，兩人決定在9月7日這天實(shí)施綁架。

那是決定兩個(gè)青年不幸命運(yùn)的一天。他們把單純的蕊蕊騙到方立獨(dú)自一人居住的家后實(shí)施了自己以前只在影視劇里看到的綁架，并向蕊蕊家人提出了30萬元的贖金。

父愛永不言棄，

高墻外為兒送書八年

雖然人性之光在最后一刻及時(shí)蘇醒，但方立和同伙還是受到了法律的嚴(yán)懲！次年，方立因綁架罪被判處有期徒刑10年。方立雖然真心想為自己曾經(jīng)的罪惡贖罪，但當(dāng)法官宣讀判決時(shí)，依舊如一道晴天霹靂擊中他柔軟的心。一想到未來難以忍受的漫長(zhǎng)監(jiān)禁生涯，曾經(jīng)愛玩愛鬧的他感到說不出的絕望。

當(dāng)失去人身自由的方立第一次看到從蘭州馬不停蹄奔至海南的父親時(shí)，他驚呆了：只有44歲，曾經(jīng)神采奕奕、氣宇軒昂的父親，現(xiàn)在竟有了很多白發(fā)！而此時(shí)，方父的事業(yè)已有所好轉(zhuǎn)，經(jīng)過艱苦努力，眼看一個(gè)大點(diǎn)的工程就要簽單?？删驮谶@節(jié)骨眼兒上，兒子犯事了，他扔下生意，放棄一切毅然趕回海南！

在看守所，父子倆隔著厚厚的玻璃窗，許久相對(duì)無言。父親痛悔，后悔自己沒有及早發(fā)現(xiàn)并遏制兒子的犯罪苗頭；兒子痛悔，后悔自己一步走錯(cuò)連累全家！但堅(jiān)強(qiáng)的父親最終還是對(duì)方立說了句讓兒子一生難忘的話：“兒子，別怕！老爸不回蘭州了！我砸鍋賣鐵在?？诘饶悖∧阍诶锩娲?，我就在外面守你十年！”

父親的話讓方立更加悔恨。他拼命忍住淚水，內(nèi)心里發(fā)誓要好好改造，爭(zhēng)取早一天出來和家人團(tuán)聚！

為了每月一次的探監(jiān)，方父放棄蘭州那邊的生意，留在了曾經(jīng)讓自己深深傷心的海南。由于來時(shí)匆忙，他連行李都沒準(zhǔn)備。為了生存，這個(gè)曾經(jīng)的千萬富翁開始和所有剛進(jìn)島找工作的年輕人一樣，天天泡海口的勞務(wù)市場(chǎng)。慶幸的是，既沒高學(xué)歷，也沒業(yè)內(nèi)經(jīng)驗(yàn)的他以誠(chéng)懇和豐富的人生閱歷打動(dòng)了一家藥廠，每月總算有了2000多元的收入。方立的母親是個(gè)家庭婦女，還得留在蘭州照顧其他親人，全家老小的開銷全部壓在了只身在?？诖蚬さ姆礁敢蝗松砩?。除了自己的固定開銷以及給老家家人的生活費(fèi)，方父每月還必須給獄中的方立寄去200元。隨著物價(jià)的上漲，第三年開始他又把這個(gè)數(shù)字變成了每月300元，從第五年開始則變成每月500元……

每晚下班后，其他同事開始享受天倫之樂，擺上小飯桌，一邊看電視，一邊對(duì)著幾碟海鮮喝上幾盅小酒，而方父卻又騎上一輛破摩托車一家藥店一家藥店地挨門推銷藥品。為了給獄中的兒子多出點(diǎn)生活費(fèi)，這個(gè)曾經(jīng)的千萬富翁在客戶面前笑得很是卑微。每次拿到父親按時(shí)寄來的生活費(fèi)，方立的心里都會(huì)既幸福又難過。父子連心，他怎能不知道父親的艱辛？！每次他叮囑父親吃好點(diǎn)時(shí)，父親總是笑著讓他放心，說自己吃得好著呢，有時(shí)候客戶還請(qǐng)他吃飯。但方立還是從其他親友口中得知，有次天太熱，急著去給客戶送藥一天沒來得及進(jìn)食的父親眼前一黑就暈倒在了大街上，幸虧被好心人救起……

盡管以前不錯(cuò)的身體被累出了一身病，但方父還是一臉微笑地站在方立面前，鼓勵(lì)他好好改造，爭(zhēng)取減刑。為了了解方立的思想狀況，他每月至少給方立寫一封信。怕方立不回信，他還常在信封里夾很多郵票。他也常鼓勵(lì)曾經(jīng)愛讀書的方立多訂些報(bào)刊以豐富精神生活。

在永不言棄的父愛感召下，方立終于慢慢放下了過去，開始用心學(xué)習(xí)，踏實(shí)改造。每次臨近接見日，他最怕的就是下暴雨，怕父親冒著大風(fēng)大雨也要趕來，但父親來晚了點(diǎn)，他又怕父親出現(xiàn)意外。就這樣擔(dān)心著，期待著，方立和父親一道度過了一月又一月，一年又一年，再大的風(fēng)雨也從未阻擋過他們這打斷骨頭連著筋的骨肉親情。

由于父親的鼓勵(lì)和資助，方立每年都要訂閱近千元的雜志和書籍：《當(dāng)代》《當(dāng)代長(zhǎng)篇》《花城》《收獲》《大家》《鐘山》《哲學(xué)研究》等，待他出獄時(shí)，已經(jīng)是滿滿幾大箱。當(dāng)方立告訴前來探監(jiān)的父親自己將來也要出書的時(shí)候，方父既驚訝又振奮！

為幫兒子實(shí)現(xiàn)宏愿，方父除了給兒子寄去必要的生活用品，還常常照著方立開的書單給他寄去各種書刊。柏楊的《中國(guó)人史綱》和喬伊斯的《尤利西斯》，他以前聽都沒有聽過，但為了兒子，他幾乎尋遍了?？诘拇笮?。獄中的方立想重溫《紅樓夢(mèng)》，但《紅樓夢(mèng)》有好幾個(gè)版本，方父不知道到底買哪個(gè)版本好，請(qǐng)教多人后，最后選了脂本和周匯本同時(shí)給方立寄去。

兒子不負(fù)父愛，

兩部重磅小說警示社會(huì)

2005年，方立不幸得了肺結(jié)核，一度被誤診為哮喘、心臟病，病得很重，去司法醫(yī)院檢查時(shí)，體重竟只有40公斤！走路扶著墻，尿里帶血絲，方立心中幾乎絕望。父親來看他時(shí)，他一個(gè)勁看著父親哭。父親強(qiáng)忍著心痛安慰方立說沒事，并告訴他一定會(huì)好起來的。幾年后方立還清晰地記得父親當(dāng)時(shí)說的話：“堅(jiān)持，一定要堅(jiān)持，坐牢并不可怕，可怕的是你認(rèn)為自己真在坐牢！”方立當(dāng)時(shí)問他：“那當(dāng)成什么？”父親回答：“當(dāng)成當(dāng)兵，當(dāng)特種兵！”

有人曾感慨：一個(gè)男人，一定要住過院、離過婚、當(dāng)過兵、坐過牢才能大徹大悟。而方立占了其中兩項(xiàng)，更是道不盡悲哀心酸，也更加明白父愛的深厚。

這次重病入院，對(duì)本就困難重重的家庭無異于雪上加霜，但父親還是硬籌了一萬多塊錢給方立治病補(bǔ)身體。他還每周都拖著疲憊的身體堅(jiān)持來司法醫(yī)院看方立，不停給兒子打氣。

有一天，方立說住院的日子難熬，開了個(gè)書單請(qǐng)父親找?guī)妆緯鴣泶虬l(fā)時(shí)間。方父像得了圣旨般又一次為兒子跑遍全城。當(dāng)他興沖沖抱著一摞書來看兒子時(shí)，卻因?yàn)榧o(jì)律原因，被看護(hù)人員拒之門外！方父苦苦哀求看守通融，但都被嚴(yán)詞拒絕。司法醫(yī)院在?？谑心翅t(yī)院的一樓，有鐵欄桿阻隔，方立透過柵欄遠(yuǎn)遠(yuǎn)望著父親由喜悅到失望的面容以及倉(cāng)皇而去的背影，心里難受極了，他真正懂得了“一人犯罪，全家坐牢”的深意！他發(fā)誓，將來一定要做出一番成績(jī)回報(bào)父親這些年的付出！

痛徹心扉的覺悟讓方立加緊了小說《混世》的創(chuàng)作。2009年出獄，方立這部長(zhǎng)篇黑道小說已基本成型。

走出高墻后，得知方立暫時(shí)還不想工作，只想讓手頭書稿盡快出版，父親不但沒有阻撓他，還給了暫無經(jīng)濟(jì)來源的他幾千塊錢用于生活。

對(duì)原稿進(jìn)行多次刪改后，方立懷著忐忑的心情將這部書稿投給了人民文學(xué)出版社，未果，又在新浪網(wǎng)上發(fā)了一部分，想不到受到網(wǎng)友大力追捧，也得到了著名作家李曉敏等人的幫助，方立39萬字的處女作《混世》出版了，一上市就受到讀者廣泛關(guān)注。

在出版該書的同時(shí)，方立也和一位兒時(shí)的玩伴，國(guó)內(nèi)某名校畢業(yè)，有雙學(xué)士學(xué)位的蘭州姑娘小潔喜結(jié)連理。在舉行婚禮的前一天，方立收到了此生第一筆大額稿酬，也算為自己喜上添喜！

當(dāng)方立把自己的處女作《混世》雙手獻(xiàn)給父親時(shí)，父親激動(dòng)得熱淚盈眶。

篇7

現(xiàn)在涂國(guó)身又意欲卷土重來，通過借殼飛樂股份登陸上交所。不到二年時(shí)間，換了一個(gè)交易所，涂國(guó)身當(dāng)年的部分資產(chǎn)卻賣出了高出凈資產(chǎn)11倍的好價(jià)錢，其資本運(yùn)作術(shù)之高明令人驚嘆。然而，對(duì)廣大投資者而言，這不啻于掠奪，更有投資者指出，此種操作行為無異于“打劫”。

CSST海外上市至今仍疑點(diǎn)重重

據(jù)了解，涂國(guó)身先在英屬維爾京群島注冊(cè)一家公司“中國(guó)安科控股有限公司”，初始注冊(cè)資本僅幾百美元，再注冊(cè)九鼎企業(yè)集團(tuán)（深圳）有限公司，使將其旗下的一批瀕臨倒閉的公司裝入此空殼就成了CSST的前身。之后，CSST在反向收購(gòu)境外公司，沖剌美國(guó)資本市場(chǎng)時(shí)涉嫌通過虛假資產(chǎn)評(píng)估、虛假出資成立。報(bào)料人透露，公司首先利用外商投資的旗號(hào)，與二、三線城市簽訂的很多平安城市項(xiàng)目只是“框架協(xié)議”和“戰(zhàn)略合作協(xié)議”，之后絕大部分項(xiàng)目都不了了之，當(dāng)年號(hào)稱合作的單位多達(dá)3000家，存在很大程度的虛構(gòu)，公司拿不出合同及相應(yīng)員工的薪酬記錄。其次，涂國(guó)身當(dāng)年為了上市，幾乎花光了所有的錢，將所有分支機(jī)構(gòu)的現(xiàn)金全部調(diào)了出來，導(dǎo)致很多子公司幾近破產(chǎn)，至今都一蹶不振。報(bào)料人還表示，在CSST通往美國(guó)資本市場(chǎng)的道路上，有一家叫JW.君威集團(tuán)的海外上市服務(wù)公司起著至關(guān)重要的作用，甚至還墊付了部分費(fèi)用。

JW.君威集團(tuán)的網(wǎng)站介紹，該公司的突出優(yōu)勢(shì)在于協(xié)助中國(guó)企業(yè)實(shí)現(xiàn)海內(nèi)外融資及上市，已輔導(dǎo)四家企業(yè)海外上市，包括深圳興天下、CSST、中信安及泰科鐵塔。但現(xiàn)在，JW.君威集團(tuán)對(duì)幫助CSST上市的經(jīng)過不愿多談，相關(guān)當(dāng)事人已離職，過去的一切儼然一樁懸案。

2011年，很多中資概念被曝出財(cái)務(wù)造假，股價(jià)暴跌或被迫退市，CSST卻很識(shí)時(shí)務(wù)，完成私有化改造，從美國(guó)紐交所退市。但是，美國(guó)證券交易委員會(huì)（SEC）彼時(shí)對(duì)外表示，美國(guó)司法部正在調(diào)查中國(guó)在美上市公司的財(cái)務(wù)問題。這意味著，CSST能否“保持晚節(jié)”還有待觀察。

溢價(jià)11倍再戰(zhàn)A股

飛樂股份的資產(chǎn)重組預(yù)案顯示，作為此次借殼的資產(chǎn)，涂國(guó)身控制的中安消截至今年6月30日的賬面凈資產(chǎn)為3.7億，但預(yù)估值高達(dá)48.69億元，增值率達(dá)到了1216%。即使以45億的交易價(jià)計(jì)算，增值率也達(dá)到11.16倍。對(duì)于資產(chǎn)增值率如此高的原因，是中安消掌握在手的數(shù)十億元合同。但如果從公司估值的角度來說，無論是以成本法，還是收益法，將所簽的合同作為評(píng)估公司價(jià)值的重要依據(jù)都是沒有根據(jù)的。一個(gè)很簡(jiǎn)單的道理就是，合同金額是未來幾年執(zhí)行的，由于只是意向，效果如何很難確定，因此，合同金額不等同于收入，更不等同于凈利潤(rùn)。

另外，從飛樂股份資產(chǎn)重組預(yù)案所透露的中安消部分財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)來看，堪稱迷霧重重。

迷霧一：中安消的成長(zhǎng)性在哪里？

中安消2010年至2012年的營(yíng)業(yè)收入分別為11.09億、10.79億、11.63億，這意味著2011年、2012年的營(yíng)來收入同比增長(zhǎng)率為-2.68%、7.76%，與整個(gè)安防行業(yè)快速成長(zhǎng)的背景極不匹配，完全看不出成長(zhǎng)性。而與中安消在2006年一同獲獎(jiǎng)的?？低曔^去幾年的增長(zhǎng)率穩(wěn)定在40%以上。

迷霧二：盈利能力極低

公司2010年至2013年上半年的銷售凈利率分別為4.34%、6.01%、9.02%與9.67%，而大華股份同期的銷售凈利率為17.12%、17.03%、19.73%、18.97%；天廣消防同期的銷售凈利率為14.70%、17.12%、32.68%、16.71%。顯然，中安消的盈利能力比較糟糕，既不如安防行業(yè)，也不如消防行業(yè)。

迷霧三：其他應(yīng)收款遠(yuǎn)多于應(yīng)收帳款

數(shù)據(jù)顯示，自2010年以來，公司其他應(yīng)收款急劇增長(zhǎng)，遠(yuǎn)超過營(yíng)業(yè)收入的增速，至今已遠(yuǎn)超過應(yīng)收帳款的水平（參見表1），較難以解釋。而從歷史經(jīng)驗(yàn)來看，其他應(yīng)收款項(xiàng)由于其復(fù)雜性與隱蔽性常成為財(cái)務(wù)造假的溫床。

篇8

險(xiǎn)資與PE：想說愛你不容易

截至2013年底，我國(guó)保險(xiǎn)業(yè)總資產(chǎn)已達(dá)到8.3萬億元。若按照保監(jiān)會(huì)《關(guān)于保險(xiǎn)資金投資股權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)問題的通知》中“保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)10%的總資產(chǎn)可用于投資未上市企業(yè)股權(quán)、股權(quán)投資基金等相關(guān)金融產(chǎn)品”的規(guī)定，則整個(gè)保險(xiǎn)業(yè)可配置于股權(quán)投資領(lǐng)域的資金額在8000億元以上。

對(duì)于PE基金來說，保險(xiǎn)公司可稱得上是理想的機(jī)構(gòu)投資者。除了可投資的資金量大、穩(wěn)定之外，保險(xiǎn)資金尤其是壽險(xiǎn)資金往往期限較長(zhǎng)，更適合從事長(zhǎng)期性的投資行為。這與希望從企業(yè)的持續(xù)成長(zhǎng)中獲得股權(quán)價(jià)值回報(bào)的PE基金不謀而合。事實(shí)上，在美國(guó)的PE行業(yè)里，保險(xiǎn)資金是除養(yǎng)老金外的第二大出資人。對(duì)于保險(xiǎn)公司來說，參與股權(quán)投資是提高資產(chǎn)收益的現(xiàn)實(shí)訴求，而以LP身份投資PE基金的方式或許比直接投資更為合適。

國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)直接或通過PE基金間接投資于非上市股權(quán)的政策約束早在2010年起便已逐漸松綁。然而在合作的落實(shí)上卻是“雷聲大雨點(diǎn)小”，2012年底保險(xiǎn)資金配置于股權(quán)投資的比例僅3.4%，其中投資于PE基金的份額則更低。除中國(guó)人壽、中國(guó)平安、中國(guó)再保險(xiǎn)、泰康人壽、生命人壽各投資了1個(gè)～2個(gè)PE基金之外，其他鮮有成功案例。其中原因，一方面是政策給管理保險(xiǎn)資金的機(jī)構(gòu)設(shè)置了較高門檻，同時(shí)對(duì)于可投基金類型也進(jìn)行了限制，如不允許投資創(chuàng)業(yè)、風(fēng)險(xiǎn)投資基金等；另一方面，保險(xiǎn)公司本身打法謹(jǐn)慎也是重要原因。

險(xiǎn)資為何選擇夾層投資基金？

對(duì)于鼎暉夾層投資基金本次獲得險(xiǎn)資投資，很多業(yè)內(nèi)人士并不感到意外。

夾層投資在國(guó)外成熟市場(chǎng)上屬于一種主流投資產(chǎn)品，在凱雷、黑石、KKR等大型PE機(jī)構(gòu)管理的總資產(chǎn)占比已經(jīng)達(dá)到22%～35%。 國(guó)內(nèi)夾層投資則在近幾年得到了迅速發(fā)展。除鼎暉外，中信產(chǎn)業(yè)基金、國(guó)開金融、弘毅投資等機(jī)構(gòu)均已設(shè)立了自己的人民幣夾層基金。

所謂夾層投資，是一種介于股債之間的投資形式，其收益和風(fēng)險(xiǎn)也介于銀行信貸融資和傳統(tǒng)股權(quán)融資之間。在具體的操作模式上，夾層投資包括含轉(zhuǎn)股權(quán)的次級(jí)債、可轉(zhuǎn)換債和可贖回優(yōu)先股等。由于國(guó)內(nèi)金融體系尚不成熟，夾層投資主要結(jié)合債性及股性工具進(jìn)行非標(biāo)準(zhǔn)化融資，并多采用結(jié)構(gòu)化的產(chǎn)品設(shè)計(jì)提高投資回報(bào)。用吳尚志的話說，夾層投資既有“可預(yù)期的回報(bào)”，又能在一定條件下獲得股權(quán)的高投資收益。

事實(shí)上，鼎暉于2011年即已成立其獨(dú)立的夾層投資團(tuán)隊(duì)，其運(yùn)作一直比較低調(diào)但業(yè)績(jī)斐然。據(jù)一位接近鼎暉投資的人士稱，鼎暉夾層投資團(tuán)隊(duì)目前管理有三只人民幣夾層基金，其中一期基金已實(shí)現(xiàn)順利退出，分配給投資人的內(nèi)部收益率在15%左右。本次吸納險(xiǎn)資的基金為其正在開放第二輪募集的人民幣三期基金，其機(jī)構(gòu)投資者不乏大學(xué)基金、企業(yè)投資基金等。

一位保險(xiǎn)資管人士稱，夾層基金能夠較好地平衡目前險(xiǎn)資對(duì)于收益及風(fēng)險(xiǎn)的要求?！绑w現(xiàn)在回報(bào)上，即夾層投資除了到期收益，還有期間分紅，這與保險(xiǎn)產(chǎn)品的現(xiàn)金流能夠進(jìn)行較好匹配。由于分紅每年能夠反映為投資業(yè)績(jī)，這對(duì)于保險(xiǎn)資管的投資人員來說也具有吸引力。未來這種投資應(yīng)該還會(huì)進(jìn)一步增多?！痹撊耸糠Q。

篇9

星期天的早上爸爸帶著我去街上買了一只兔子后我們就回家了．回到家后，我就找來了一個(gè)很大的箱子，我把兔子關(guān)在了箱子里．我又找來了一塊板蓋在了上面后．

我就去拔草給兔子吃，我把草扔了下去可是兔子沒有吃草，我想兔子是看見陌生

人才不吃的．

我就去玩了一會(huì)后我就回家了，回到家后可是兔子還是沒有吃草，我就想賣兔子的人給兔子吃的是菜，不是草．我就去菜地摘了菜扔給了兔子吃．這時(shí)，兔子看見了就大口大口的吃了起來了．看起來兔子很高興，才過一會(huì)菜全部被兔子吃完了，我又去菜地摘菜了．

有一天，我看見兔子沒有吃草．我就想是不是兔子想出來玩．我就把兔子給放了出來．兔子可高興就亂跑，這是我也高興，我一有時(shí)間就把兔子放出來玩．

有一天,我看見小白兔躺在地板上一動(dòng)也不動(dòng),以為它死了,就驚慌的叫媽媽來看.媽媽走過來看了看說:"真是大驚小怪,小白兔在睡覺呢.”我一聽,心想:真是太少養(yǎng)兔的知識(shí)了，以后可多多請(qǐng)教大人們．

有一天，我去菜地摘菜時(shí)，發(fā)現(xiàn)菜沒有了，我就跑回家中，告訴了奶奶，奶奶說：＂給它吃地瓜．＂我就拿了一個(gè)地瓜給兔子吃．

有一天，兔子挖了一個(gè)洞從洞中鉆了出來，這是我發(fā)現(xiàn)了我就把兔子給抓了起來放在箱里我又把箱子的洞給堵上．

篇10

突然，小袋鼠掉進(jìn)了一口枯井里。小袋鼠十分害怕，她試圖想跳上去，可是，這口枯井太深了，小袋鼠怎么跳也跳不上去。小袋鼠想：如果我一直被困在這兒，沒回家，媽媽肯定會(huì)著急的，我該怎么辦呢？只好向別人求救了。于是，小袋鼠大喊：“救命啊……救命啊……”

這時(shí)，在離枯井不遠(yuǎn)處走來了一只剛上山采完蘑菇的小兔子，小兔子聽到了小袋鼠的求救聲，沿著聲音走了過來，它走到枯井旁，看見了小袋鼠，小兔子對(duì)小袋鼠說：“你先別慌，我來幫你想想辦法”過了一會(huì)兒，小兔子大喊；“有了！我想到辦法了！”小兔子連忙解開脖子上的絲圍巾，扔進(jìn)井里叫小袋鼠接住，小兔子用盡了吃奶的力氣，想慢慢的把小袋鼠拉起來，可大事不妙，小袋鼠被拉到一半的時(shí)候絲圍巾突然斷了。小袋鼠摔了個(gè)四腳朝天，捂著屁股大叫：“好痛??！好痛啊！”

該怎么辦呢？小兔子又想了一個(gè)好辦法，它從地上拿起出門前媽媽擔(dān)心下雨給它的長(zhǎng)柄傘。它把長(zhǎng)柄傘伸進(jìn)枯井，讓小袋鼠抓住，小兔子用來九牛二虎之力才把小袋鼠救上來。小袋鼠感激地說：“謝謝你！小兔子，你真聰明！”小兔子謙虛地說；“沒有啦，只是舉手之勞罷了！你以后走路要注意一點(diǎn)兒，不要再掉進(jìn)枯井里嘍。”“恩，那我先回家了，不然我媽媽該著急了。”小袋鼠向小兔子揮了揮，說。