導(dǎo)語：如何才能寫好一篇工程款，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

【工程款催款函范文一】

________有限公司：

你我雙方于____年____月____日簽訂的《_____________》承包合同，我方已按承包合同約定的工程進(jìn)度(工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)結(jié)束、委托方審查完畢，并________預(yù)制的設(shè)備也已制作完成)，特申請按雙方合同約定的________工程進(jìn)度款余款____________萬元整(________萬元)，望貴公司給予批復(fù)辦理為盼!

_________有限公司

____年____月____日

【工程款催款函范文二】

致：_______有限公司：

現(xiàn)就貴司拖欠我司《_______________土建及附屬配套工程》工程預(yù)付款一事向貴司致函如下：

____年____月____日，貴司與我司簽訂了《______________土建及附屬配套工程項(xiàng)目》，雙方約定，貴司曾于____年____月____日支付了合同總價(jià)的%預(yù)付款(元)，我公司在____年____月____日以將銀行保函呈交貴公司，至今我公司賬戶上未收到貴公司承諾的工程預(yù)付款。

鑒于雙方的合作關(guān)系較好，現(xiàn)特致函請貴公司于____年____月____日前將所欠的工程預(yù)付款款項(xiàng)支付我公司。

此致：貴司

商祺!

_________有限公司

____年____月____日

【工程款催款函范文三】

xxxx有限公司：

現(xiàn)就貴司清結(jié)我司工程款項(xiàng)有關(guān)事宜致函如下：

一、我司于20xx年2月11日與貴司簽訂了《建筑鋼結(jié)構(gòu)制作安裝合同》，由我司承建貴司xx工業(yè)園機(jī)加工車間、鑄造車間鋼結(jié)構(gòu)工程。合同暫定價(jià)為陸佰陸拾玖萬元，合同總工期為85天，機(jī)加工和鑄造車間施工工期分別為45天。

二、根據(jù)合同有關(guān)約定，我司按時(shí)對(duì)施工圖進(jìn)行了會(huì)審。機(jī)加工車間于20xx年5月23日開工，于20xx年6月11日完成中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，經(jīng)貴司工期順延簽證后于20xx年8月10日完工，8月18日進(jìn)行了竣工驗(yàn)收。鑄造車間于20xx年8月25日開工，現(xiàn)除屋面部分面板外也已經(jīng)基本完工。

三、根據(jù)合同第十三條“工程價(jià)款的支付與結(jié)算”，貴司應(yīng)在合同生效后五日內(nèi)支付我司合同總價(jià)的15%預(yù)付款，施工圖會(huì)審確定后三日內(nèi)，支付我司合同總價(jià)的15%，鋼結(jié)構(gòu)主構(gòu)件進(jìn)場后三日內(nèi)，支付我司合同總價(jià)的25%進(jìn)度款。圍護(hù)材料開始進(jìn)場后三日內(nèi)，支付我司合同總價(jià)的25%，鋼結(jié)構(gòu)施工完工后五日內(nèi)，支付我司合同總價(jià)的10%進(jìn)度款。鋼結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收合格后七日內(nèi)支付我司除保修金外的余款。截至目前為止，我司機(jī)加工車間已經(jīng)竣工驗(yàn)收，貴司應(yīng)支付至除保修金40萬元外的合同價(jià)款，計(jì)629萬元。

而到目前為止，貴司僅支付了410.35萬元，尚欠218.65萬元未支付給我司。后追加的合同款和最終決算金額由于未進(jìn)行決算，目前暫時(shí)還未計(jì)算在內(nèi)。貴司延期付款已經(jīng)超過30天，按合同第十四條“獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任”有關(guān)約定內(nèi)容，貴司應(yīng)按未付款的萬分之五/日支付違約金，工期予以順延。

四、為確保工程順利完成，我司現(xiàn)根據(jù)合同第十三條第一款第9項(xiàng)賦予的權(quán)利催告貴司，在接到本函件后7日內(nèi)支付我司上述欠款。逾期我司將按合同第十三條第一款第9項(xiàng)以及合同第十四條有關(guān)內(nèi)容，對(duì)工程予以停工，工期予以順延，同時(shí)保留追究貴司違約責(zé)任、解除合同等權(quán)利。

順致

商祺

篇2

工程款支付承諾書范文一：墊付工程款承諾書XXX：

我公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的 工程進(jìn)入投標(biāo)階段，我公司將嚴(yán)格按照招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定組織投標(biāo)工作，并在此鄭重承諾：

我公司承諾對(duì)于本工程的工程承實(shí)施過程中，愿墊付工程款達(dá)到合同額的30%。按照承諾，合同進(jìn)度付款條件相應(yīng)修改。

特此承諾。

承諾人：XXX

時(shí)間：XXXX年XX月XX日

工程款支付承諾書范文二：工程款支付承諾書云南宸業(yè)建筑工程有限公司：

我公司開發(fā)的項(xiàng)目輝映蘭苑項(xiàng)目現(xiàn)已進(jìn)入主體外立面裝飾階段。該項(xiàng)目目前業(yè)已完成投資約11000萬元，已經(jīng)支付工程款6000多萬元，剩余4000多萬元暫由貴公司墊付。我公司鄭重承諾：自即日起至20xx年4月前付清除質(zhì)量保證金以外的全部工程款約4000萬元。

如違背上述承諾，我公司自愿承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。

特此承諾

承諾人：XXX

時(shí)間：XXXX年XX月XX日

工程款支付承諾書范文三：工程款支付承諾書XXXXXXXXXXXXXXXX：

我單位負(fù)責(zé)建設(shè)的 工程進(jìn)入招標(biāo)階段，我公司將嚴(yán)格按照招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定組織招標(biāo)投標(biāo)工作，并在此鄭重承諾：

1、我單位在招標(biāo)前和招標(biāo)過程中，決不以摸底、了解情況或其他原因?yàn)橛?，與潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人商談是否具備墊資能力、墊資工程部位、期限、額度等。

2、在工程開工后至竣工驗(yàn)收之前，我公司將嚴(yán)格按照合同約定的方式和期限支付工程款。

3、我公司將按照中標(biāo)價(jià)和中標(biāo)工期簽訂施工承包合同，決不在經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案的合同之外再與中標(biāo)人簽訂涉及降低造價(jià)、墊資施工等條款的任何合同或協(xié)議。

4、如違背上述承諾，我單位將自愿承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。

特此承諾。

篇3

工程款清償主要有以下幾種方式：

1、現(xiàn)金支付；

2、債轉(zhuǎn)股；

3、實(shí)物分割；

4、產(chǎn)權(quán)分割；

5、租賃。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第18條規(guī)定，建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。

篇4

【關(guān)鍵詞】工程款拖欠原因 現(xiàn)狀分析與探討途徑和措施

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

一、工程款拖欠原因

分析一定時(shí)期的拖欠工程款情況，原因是多方面的，既有社會(huì)大環(huán)境的因素，也有其自身特點(diǎn)：

（一）建設(shè)單位：建筑市場供求失衡是工程款拖欠問題產(chǎn)生的直接原因。建筑企業(yè)屬于勞動(dòng)密集型行業(yè)，生產(chǎn)領(lǐng)域廣闊，隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，建筑業(yè)成為吸納大量就業(yè)人員的重要行業(yè)。因此，建筑市場存在供求失衡，導(dǎo)致了過度競爭甚至是惡性競爭，許多建設(shè)單位利用市場優(yōu)勢，在簽訂合同時(shí)往往附加某些不平等條款。致使施工單位在承接工程初期即處于非常不利的地位，也是導(dǎo)致建筑工程款拖欠的直接原因之一。

（二）施工單位：一是施工單位內(nèi)部清理欠款工作職責(zé)不清，力度不夠，對(duì)債權(quán)的認(rèn)識(shí)不足，簡單的以為只要從財(cái)務(wù)的角度實(shí)現(xiàn)了收入就是盈利，而貨幣資金的回收工作往往被放在次要位置，忽視了工程欠款的回收，為工程款的回收埋下了隱患。

二是有很多施工單位缺乏運(yùn)用法律手段來解決債務(wù)糾紛的意識(shí)，因訴訟要經(jīng)歷一個(gè)漫長的時(shí)間過程，需要投入大量的人力、物力、財(cái)力，高成本使許多企業(yè)放棄了運(yùn)用法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益的信心和勇氣。

三是施工企業(yè)轉(zhuǎn)包、分包占據(jù)了整個(gè)建筑市場的部分工程，因此，施工合同被認(rèn)定無效，根據(jù)慣例，無效建設(shè)施工合同都必須對(duì)工程量、工程造價(jià)進(jìn)行委托鑒定，發(fā)包方借機(jī)提出質(zhì)量問題以及其他專業(yè)專業(yè)性問題，工程質(zhì)量關(guān)系到國計(jì)民生，國家在這方面也制定了許多法規(guī)，但偷工減料問題時(shí)有發(fā)生，工程質(zhì)量得不到保證。由于工程質(zhì)量不過關(guān)，有相當(dāng)一部分欠款都是跟質(zhì)量問題糾纏在一起的，施工企業(yè)一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，想從發(fā)包方討回工程款就難上加難了，無法實(shí)現(xiàn)“低價(jià)中標(biāo)，高價(jià)索賠”。

三是建筑業(yè)市場的畸形競爭方式也是導(dǎo)致工程款拖欠的重要原因之一，建筑業(yè)市場競爭十分激烈，施工單位不斷增加，據(jù)統(tǒng)計(jì)截至2011年7月寧波市建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)工人約有45萬人，市場供過于求。施工單位墊資能力、資金實(shí)力是其是否承攬到工程的重要因素。許多工程承接的前提是墊資，而且數(shù)額越來越大，施工單位為了生存不得不接收苛刻的墊資條件。

二、工程款拖欠的現(xiàn)狀

分析一定時(shí)期的拖欠工程款情況，可從兩個(gè)方面進(jìn)行考慮：一是拖欠工程款的規(guī)模，用建筑業(yè)企業(yè)期末被拖欠工程款指標(biāo)反映；二是拖欠工程款對(duì)建筑業(yè)企業(yè)影響的深度，用期末被拖欠工程款與報(bào)告期建筑業(yè)總產(chǎn)值的比值反映。拖欠工程款規(guī)模的大小和深度的強(qiáng)弱，直接反映拖欠工程款對(duì)建筑業(yè)企業(yè)的負(fù)面影響程度。

據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，截至2006年末，我市建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)收款為79.97億元，同比增長39%，其中竣工工程應(yīng)收款35.75億元，同比增長42.2%，應(yīng)收款占建筑業(yè)總產(chǎn)值的比重的8.7%上升為11.2%。在我市所有684家建筑業(yè)企業(yè)中，有68%的企業(yè)存在不同程度的應(yīng)收工程款，其中被拖欠工程款超過億元的建筑業(yè)企業(yè)共有13家，合計(jì)欠款達(dá)48.1億元。

近幾年在市委、市政府及有關(guān)部門的重視下，經(jīng)過一段時(shí)間的集中治理整頓，在一定程度上得到遏制。從總體上看，拖欠工程款規(guī)模逐步受到控制，并出現(xiàn)逐步好轉(zhuǎn)的跡象。

三、解決拖欠工程款問題的對(duì)策措施

（一）加快企業(yè)改革步伐、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；加快企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)；增強(qiáng)企業(yè)的工程風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)和自我保護(hù)能力，在市場競爭中不斷提升競爭力和工程風(fēng)險(xiǎn)防范能力。

（二）企業(yè)要進(jìn)行充分的工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)于資金不落實(shí)或可能不落實(shí)的項(xiàng)目不要盲目承包。要增強(qiáng)合同管理能力維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益，并要加強(qiáng)工程質(zhì)量、工期等管理，防止因質(zhì)量、工期糾紛而造成工程款拖欠。

（三）嚴(yán)格基本建設(shè)程序，認(rèn)真落實(shí)項(xiàng)目資本金制度，強(qiáng)化建設(shè)資金監(jiān)管。對(duì)項(xiàng)目資本金不足，且后續(xù)資金來源沒有立項(xiàng)，不能報(bào)建、不能招投標(biāo)、不能頒發(fā)施工許可證。對(duì)工程未竣工、未辦理工程決算和未按合同約定支付企業(yè)，一律不批準(zhǔn)新開工項(xiàng)目。政府投資工程要根據(jù)財(cái)政收入狀況量力而行。

（四）加強(qiáng)過程控制及時(shí)結(jié)算工程款，如果由于建設(shè)單位不能及時(shí)付款而造成停工或工期延誤，需要收集書面證據(jù)，其損失要及時(shí)向甲方提出索賠；由于甲方設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工作量增加，一定要等甲方出具有效簽證后方可施工，相應(yīng)的工程價(jià)款也應(yīng)及時(shí)到位；工程分部完工后，要抓緊完工結(jié)算工作，最好在完工工程交付之前把工程決算書做好并遞交給建設(shè)單位審批，建設(shè)單位應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)審批工程結(jié)算書并支付工程結(jié)算款。若建設(shè)單位有意拖延或無理拒付，施工企業(yè)可按合同規(guī)定要求對(duì)方支付工程款及滯納金，或行使留置權(quán)不予交付完工工程，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

四、結(jié)束語

我們應(yīng)該認(rèn)識(shí)到，防范建筑工程款拖欠的風(fēng)險(xiǎn)是一項(xiàng)長期艱巨的工作，應(yīng)常抓不懈，為企業(yè)筑起一道防范經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的銅墻鐵壁。

總而言之，為維護(hù)建筑市場的正常運(yùn)行，保護(hù)企業(yè)的生存與發(fā)展，以及為避免因資金缺口問題給工程本身，乃至社會(huì)帶來的負(fù)面影響，我們應(yīng)深刻領(lǐng)會(huì)國家的方針、政策，采取強(qiáng)有力措施，堅(jiān)決從源頭上杜絕建設(shè)資金的不到位，以保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。

參考文獻(xiàn)：

1、關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋浙江建筑行業(yè)協(xié)會(huì)趙全強(qiáng)2005年4月

2、淺談企業(yè)應(yīng)收帳款的管理 商場現(xiàn)代化鹿亞芹2007年2月

3、《違約責(zé)任》中國政法大學(xué)出版社王利明1996年

4、最高人民法院經(jīng)濟(jì)審判庭編著:《合同法解釋與適用》，新華出版社1999年版。

篇5

(2009)川杰可律民函 001號(hào)

四川瀘天化股份有限公司：

四川杰可律師事務(wù)所系根據(jù)中國法律登記注冊的中國律師事務(wù)所，本律師函署名律師具有完全的合法執(zhí)業(yè)資格。本律師依法取得四川省瀘州玉河建筑工程有限公司(以下稱“委托人”)的授權(quán)和四川杰可律師事務(wù)所的指派，現(xiàn)就貴公司未按約履行付款義務(wù)特致函如下：

2008年9月15日，貴公司與本律師的委托人在瀘州市納溪區(qū)簽訂《建設(shè)工程合同》，約定：工程名稱為四川瀘天化股份有限公司硝區(qū)內(nèi)管廊改造項(xiàng)目工程及新增擋土墻;工程內(nèi)容為管廊、管架、土建、擋土墻工程;合同價(jià)款為“所有工程量按實(shí)進(jìn)入結(jié)算”，“施工圖范圍之內(nèi)、外的工程量及設(shè)計(jì)變更所增加的工程量，執(zhí)行四川省2000估價(jià)定額三類工程三級(jí)Ⅱ檔計(jì)取，相應(yīng)費(fèi)率及人工費(fèi)調(diào)整按相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行”;工程價(jià)款支付為“工程完工經(jīng)三方驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方向乙方付款至合同總價(jià)的80%;在項(xiàng)目審計(jì)結(jié)束后10日內(nèi)，甲方向乙方付款至竣工結(jié)算價(jià)款的95%”;“甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方付款，每延期一天應(yīng)交付合同總價(jià)的3‰的違約金”。

合同生效后，本律師的委托人全面、正確、適時(shí)履行了合同義務(wù)，建設(shè)工程已經(jīng)交付貴公司使用。貴公司委托的四川華信工程造價(jià)咨詢事務(wù)所已于2009年4月2日作出川華信瀘[2009]咨字044號(hào)《工程竣工結(jié)算審核報(bào)告》，核實(shí)工程結(jié)算金額為5627904元。瀘天華(集團(tuán))有限責(zé)任公司審計(jì)室已于2009年4月3日作出《項(xiàng)目審定金額通知書》，同意“按照審計(jì)核實(shí)金額，留足質(zhì)量保證金與施工單位辦理結(jié)算”。

但時(shí)至今日，本律師的委托人經(jīng)多次催告，貴公司仍沒有履行“在項(xiàng)目審計(jì)結(jié)束后10日內(nèi)，甲方向乙方付款至竣工結(jié)算價(jià)款的95%”的合同義務(wù)。

有鑒于此，本律師代表委托人向貴公司作如下聲明：

1、合法有效的合同必須得到信守，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，且不得因負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。

2、本建設(shè)工程的計(jì)價(jià)方法已經(jīng)約定，且不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行，不允更改。

3、委托人對(duì)《工程竣工結(jié)算審核報(bào)告》和《項(xiàng)目審定金額通知書》核減工程造價(jià)369018元雖有異議，但充分尊重;貴公司應(yīng)當(dāng)按照該報(bào)告和通知適時(shí)支付工程價(jià)款。

4、貴公司沒有依照合同約定在項(xiàng)目審計(jì)結(jié)束后10日內(nèi)向委托人履行付款至竣工結(jié)算價(jià)款的95%的合同義務(wù)，應(yīng)屬違約行為，應(yīng)當(dāng)自責(zé)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5、建設(shè)工程施工合同承包人應(yīng)得之工程價(jià)款，多系勞工報(bào)酬，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先受償、盡快受償，以免衍生其他不必要的糾紛。

本律師注意到：貴公司有40多年的歷史，一直秉承“質(zhì)量誠信、顧客至上、天地人和、平安吉祥”的管理理念;堅(jiān)守“以信譽(yù)為生命，以質(zhì)量為先導(dǎo)，以責(zé)任為依托，以服務(wù)為保證”的經(jīng)營理念;恪守“以成為受人尊敬的卓越上市公司為目標(biāo)，積極履行對(duì)國家和社會(huì)以及股東、債權(quán)人等利益相關(guān)方所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任”的社會(huì)承諾，是瀘州乃至四川為數(shù)不多的具有驕人業(yè)績、良好信譽(yù)的上市公司。

本律師相信：即使在世界金融危機(jī)背景下，貴公司也能始終如一地不負(fù)社會(huì)期望，維護(hù)自身良好形象，妥善處理給付工程價(jià)款糾紛。

本律師正告：考慮到雙方的合作關(guān)系，利于雙方今后的合作，在本律師調(diào)解階段，委托人只要求貴公司依照合同約定和工程竣工結(jié)算審核報(bào)告確定的竣工結(jié)算價(jià)款95%的金額，即扣除已經(jīng)支付300多萬元后，支付工程款項(xiàng)計(jì)人民幣2060204元即可。請貴公司在7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)本函所涉內(nèi)容做出書面回復(fù)與說明。逾期，委托人將采取相應(yīng)的法律手段就貴公司的違約行為追究貴公司的法律責(zé)任，并就委托人因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失向貴公司索賠。本律師將依法受托申請仲裁，由此產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等將由貴公司負(fù)擔(dān)。

專此函告，望貴公司慎思并妥善對(duì)待。

XXX律師事務(wù)所

篇6

【法律依據(jù)】

《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；

(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

篇7

（一）書面償還情況：截止年月底。清償比例為65.7%全市政府投資項(xiàng)目書面清欠進(jìn)展排名情況如下：排名第一的有5個(gè)縣（區(qū)）償還比例達(dá)到100%排名第六，償還比例為88.7%排名第七的市，償還比例為83%排名第八的市，償還比例為68.2%排名第九的市直，償還比例為60.9%排名第十的縣，償還比例為56.9%排名第十一的縣，償還比例為43.2%

（二）網(wǎng)上償還情況：截止年月底。占拖欠總額的81.76%政府投資項(xiàng)目還款6064.67萬元，占政府項(xiàng)目拖欠總額的80.26%全市政府項(xiàng)目網(wǎng)上清欠進(jìn)展排名情況如下：排名第一的有4縣（市）還款比例達(dá)到100%排名第五的縣，還款比例為91.15%排名第六的縣，還款比例為87.51%排名第七的縣，還款比例為84.27%排名第八的縣，還款比例為76.52%排名第九的市直，還款比例為26.5%排名第十的、兩縣（區(qū)）還款比例為0市區(qū)網(wǎng)上重點(diǎn)拖欠單位分別為大橋（569.28萬）旅游公司綜合樓（207.94萬）赤壁廣場（65萬）等3個(gè)項(xiàng)目，至今還款沒有進(jìn)展。

（三）重點(diǎn)拖欠項(xiàng)目督辦情況：截止年月底。未作回復(fù)20件，督辦函回復(fù)率為82.76%其中，區(qū)回復(fù)率80%市回復(fù)率50%縣回復(fù)率只有40%市水產(chǎn)學(xué)校、公園風(fēng)景區(qū)管理處、“普九”教育、市政、公路、市政、交通、江堤、公路等42件重點(diǎn)拖欠上訪投訴案件還沒有得到落實(shí)。

二、清欠進(jìn)度緩慢主要原因

政府項(xiàng)目網(wǎng)上還款進(jìn)度在全省排名倒數(shù)第四。造成這一狀況的主要原因反映在如下幾個(gè)方面：一是少數(shù)地方對(duì)清欠工作領(lǐng)導(dǎo)、組織和督辦力度不大，市總的清欠比例比全省平均水平低9.67個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)清欠工作的認(rèn)識(shí)還不高。二是少數(shù)業(yè)主單位沒有采取措施對(duì)施工企業(yè)特別是對(duì)外地企業(yè)進(jìn)行網(wǎng)上銷號(hào)。少數(shù)業(yè)主不能主動(dòng)與被拖欠企業(yè)協(xié)商，更沒有積極籌措資金及時(shí)償還拖欠款，以致網(wǎng)上拖欠數(shù)據(jù)難以銷號(hào)。三是少數(shù)地方領(lǐng)導(dǎo)存在等待觀望的思想，不是主動(dòng)籌措資金，而是等上級(jí)撥款。四是市直部分項(xiàng)目單位已停止了運(yùn)轉(zhuǎn)，有些單位已進(jìn)入破產(chǎn)程序，還款和網(wǎng)上銷號(hào)工作無人問津。

三、有關(guān)要求

（一）認(rèn)真貫徹落實(shí)省政府辦公廳《關(guān)于對(duì)清理建設(shè)領(lǐng)域政府投資工程拖欠工程款工作滯后地區(qū)采取制約措施的通報(bào)》鄂政辦電〔〕147號(hào)）精神。打好清欠工作的攻堅(jiān)戰(zhàn)，確保省政府、市政府制定的清欠工作目標(biāo)落實(shí)到位。自年月日起，市政府將對(duì)政府項(xiàng)目還款比例達(dá)不到100%總體還款進(jìn)度達(dá)不到95%以上的縣（市、區(qū)）和市區(qū)重點(diǎn)拖欠單位的主管部門停止辦理項(xiàng)目審批、資金下?lián)堋⑼恋貙徟?、單位領(lǐng)導(dǎo)干部出國審批手續(xù)。

篇8

1、首先必須準(zhǔn)備好結(jié)帳有關(guān)的所有合同資料，施工方面存在過錯(cuò)、項(xiàng)目調(diào)整等特殊情況的還必須有甲方的驗(yàn)收、簽證等資料，總之就是不能在要帳時(shí)讓甲方找你的任何借口。

2、其次最重要的是即便暫時(shí)收不到錢，但每一次要帳工作都必須有進(jìn)展、有收獲，為下一次的有的放矢奠定基礎(chǔ)；要認(rèn)真對(duì)待每次要帳工作，做好詳細(xì)記錄，最好能夠獲取到錄音、視頻、簽字材料等有效憑據(jù)。

3、另外就是行動(dòng)要積極，在甲方每次承諾的付款日要準(zhǔn)時(shí)出現(xiàn)，甚至可以適當(dāng)提前。試想你的錢你都不上心，還指望對(duì)方主動(dòng)付給你嗎？

4、這一招過后，如果甲方仍然不付款，一再失信（具體評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況自己設(shè)定），或是達(dá)不到你要求，就有必要采取后續(xù)行動(dòng)了。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇9

1、催款函是種催交款項(xiàng)的文書是交款單位或個(gè)人在超過規(guī)定期未按時(shí)交付款項(xiàng)時(shí)使用的通知書。人們在長期實(shí)踐基礎(chǔ)上約定俗成的定表格,使用時(shí)直接填寫即可。

2、催收技巧:不卑不亢,柔中帶剛述衷腸。有些營銷人員認(rèn)為:向客戶追討貨款,是求別人辦事,因而在與對(duì)方的交涉過程中,沒有絲毫的底氣,讓客戶覺得“好欺負(fù)”,從而故意刁難或拒絕付款。所以,在收款過程中,擺正“姿態(tài)”是非常重要的。首先,理直氣壯義正辭嚴(yán)地向客戶說明來意:今天,我是按合同規(guī)定特地登門收款的。讓客戶明白,這次不是求他收購自己的貨物,而是他該自己一筆貨款而且這批款子今天非結(jié)不可。

在理解客戶難處的同時(shí),讓客戶也理解自己的難處。有時(shí)客戶會(huì)說:“您看,我公司生意現(xiàn)在這么差,資金周轉(zhuǎn)確實(shí)困難,能不能緩幾天再結(jié)?”對(duì)這種“借口”在表示“理解”的同時(shí),也應(yīng)借機(jī)向他訴說自己的為難之處。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇10

一、科學(xué)設(shè)置業(yè)務(wù)流程

根據(jù)該物業(yè)公司業(yè)務(wù)特征，筆者設(shè)計(jì)了公司業(yè)務(wù)流程圖（1）。

圖（1）

二、正確進(jìn)行會(huì)計(jì)核算

（1）預(yù)付時(shí)控制點(diǎn)：必須要附業(yè)務(wù)部門匡算明細(xì)，附外部或者內(nèi)部審價(jià)的審定單和匯總表。有了審價(jià)核定單，確保預(yù)付金額在控制的范圍內(nèi)，不會(huì)超付。

借：預(yù)付賬款——浦房集團(tuán)外——某某施工單位

貸：銀行存款

（2）分?jǐn)偤罂刂泣c(diǎn)：一個(gè)季度一次分?jǐn)?，把業(yè)委會(huì)不認(rèn)可以及維修資金用空的款項(xiàng)單獨(dú)核算，根據(jù)判斷再做處理，同時(shí)必須進(jìn)行項(xiàng)目核算。

借：其他應(yīng)收款——某某業(yè)主大會(huì)

其他應(yīng)收款——未分?jǐn)?mdash;—某某業(yè)主大會(huì)

（摘要列明項(xiàng)目）

貸：專項(xiàng)應(yīng)付款——物業(yè)維修基金——應(yīng)收業(yè)委會(huì)修繕款——大中修

……相對(duì)應(yīng)項(xiàng)目

（3）小修列支成本控制點(diǎn)：根據(jù)內(nèi)部核算的要求，小修公房收入部分已經(jīng)計(jì)入在公房租金收入中，小修公房支出部分應(yīng)該在成本中列支，其中超過公房小修收入額度的款項(xiàng)出會(huì)出現(xiàn)紅字。

借：開發(fā)成本——物業(yè)成本——小修費(fèi)支出——外包小修費(fèi)——公房小修費(fèi)——小修養(yǎng)護(hù)

貸：其他應(yīng)付款——某某施工單位

（4）收到款項(xiàng)時(shí)會(huì)計(jì)處理控制點(diǎn)：收到大中修公房來款。

借：銀行存款

貸：專項(xiàng)應(yīng)付款——物業(yè)維修基金——應(yīng)收公房款

借：專項(xiàng)應(yīng)付款——物業(yè)維修基金——應(yīng)收公房款

貸：其他應(yīng)付款——某某施工單位

收到街道款項(xiàng)。街道立項(xiàng)項(xiàng)目必須考慮承受能力，往往是街道承擔(dān)30%的工程支出，其余要求在維修資金中分?jǐn)偅S修資金卻無力承擔(dān)。

借：銀行存款

貸：其他應(yīng)付款——某某施工單位收到私房款控制點(diǎn)：轉(zhuǎn)出已經(jīng)到賬的分?jǐn)偪铐?xiàng)，按業(yè)委會(huì)分項(xiàng)目進(jìn)行核算，將收到的各項(xiàng)私房款，與分?jǐn)倳r(shí)的數(shù)據(jù)其他應(yīng)收款——某某業(yè)主大會(huì)進(jìn)行比較，比較缺口，查找原因，這個(gè)工作量較大，因?yàn)榭赡苡袛?shù)十家業(yè)委會(huì)，每個(gè)業(yè)委會(huì)的項(xiàng)目達(dá)十余項(xiàng)。

規(guī)定分?jǐn)倖T與會(huì)計(jì)人員一個(gè)季度對(duì)一次賬。

借：銀行存款

貸：其他應(yīng)收款——某某業(yè)主大會(huì)

借：專項(xiàng)應(yīng)付款——物業(yè)維修基金——應(yīng)收業(yè)委會(huì)修繕款——大中修

……相對(duì)應(yīng)項(xiàng)目

貸：其他應(yīng)付款——某某施工單位

（5）結(jié)轉(zhuǎn)控制點(diǎn)：對(duì)照當(dāng)期其他應(yīng)收款判斷是否要出成本，核算收到的各類款項(xiàng)，匯總，并且與預(yù)付款比較，其中也可以將部分差額在政府補(bǔ)貼中列支。

借：其他應(yīng)付款——某某施工單位（公房+私房+街道）

開發(fā)成本——物業(yè)成本（摘要寫明什么項(xiàng)目出成本）

遞延收益——政府補(bǔ)貼