導(dǎo)語：如何才能寫好一篇商業(yè)走向與發(fā)展趨勢，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑；發(fā)展；建筑設(shè)計(jì)；新走向

中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

經(jīng)濟(jì)的迅猛提升使我們關(guān)注到了當(dāng)今商業(yè)圈的發(fā)展?jié)摿?在世界趨于和平發(fā)展的過程中,暴力謀取利潤已經(jīng)成為了一種不可能的方式。但是戰(zhàn)爭的稍煙卻并沒有因此而散去,在社會不斷發(fā)展變革的過程中,另一處無形的戰(zhàn)場俏然彌漫了戰(zhàn)爭的氣息,那就是商業(yè)稍煙的彌漫。而作為商業(yè)發(fā)展的一個載體,商業(yè)建筑的價值就得到了體現(xiàn),如果沒有一個保質(zhì)保量的商業(yè)建筑,那么商業(yè)圈的發(fā)展就無從談起,商業(yè)建設(shè)的大環(huán)境就無法構(gòu)造,所以在進(jìn)行商業(yè)建筑的過程中必須注意其設(shè)計(jì)的要點(diǎn)。本文就通過對商業(yè)建筑的發(fā)展，能夠較好的預(yù)測建筑設(shè)計(jì)發(fā)展的新走向，為我國建筑事業(yè)的發(fā)展提供借鑒性意義。

一、商業(yè)建筑發(fā)展

1、商業(yè)建筑簡介

商業(yè)建筑是一項(xiàng)多功能、規(guī)?；慕ㄖ侵钢饕轻槍τ行蔚纳唐范归_交易買賣的商業(yè)建筑場所。商業(yè)建筑具有不同的分類方法。按照商業(yè)建筑的規(guī)?？梢詫⑵鋭澐譃榇笮蜕虡I(yè)建筑、中型商業(yè)建筑和小型商業(yè)建筑三種類型；按照商業(yè)建筑所涉及到的市場范圍可以將其分為超級商業(yè)建筑和近鄰型的商業(yè)建筑；此外，按照商業(yè)建筑形式的不同，我們可以將商業(yè)建筑劃分為綜合商業(yè)建筑和單體商業(yè)建筑；按照消費(fèi)者的消費(fèi)行為能夠?qū)⑵鋭澐譃轶w驗(yàn)業(yè)態(tài)商業(yè)建筑和物品業(yè)態(tài)商業(yè)建筑兩種。商業(yè)建筑的主要功能主要包括：為各類日常用品和生產(chǎn)資料等的零售商店、商場、批發(fā)提供場所；為金融、證券等行業(yè)的交易場所及經(jīng)營管理業(yè)務(wù)活動提供商務(wù)辦公場所；提供餐館（含中西餐廳、飲食店、酒吧等）、會所（亦稱會員俱樂部）、旅館（含賓館、酒店、招待所等）、文化娛樂設(shè)施（如卡拉OK歌舞廳等），為會員提供休憩、飲食、聚會、文化娛樂和體育活動等的場所等。

2、商業(yè)房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)

與強(qiáng)調(diào)居住功能和生產(chǎn)功能的住宅房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)等不同的是，商業(yè)地產(chǎn)包括餐飲、娛樂、批發(fā)、零售等多種功能形式，且在經(jīng)營模式等方面也與其他地產(chǎn)項(xiàng)目有著顯著的區(qū)別。因此，商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)也具有與其他建筑設(shè)計(jì)不同的特點(diǎn)和要求。僅以商業(yè)地產(chǎn)的外觀設(shè)計(jì)來說，就必須重視地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)化包裝，在其形象設(shè)計(jì)中加入創(chuàng)意元素，使建筑成為與眾不同的獨(dú)特標(biāo)志，發(fā)揮建筑設(shè)計(jì)的商業(yè)廣告功能。在進(jìn)行經(jīng)營行為的同時，商業(yè)建筑本身也是一種商品，因此其必須依靠現(xiàn)代設(shè)計(jì)手段和理念，以或時尚、或親和的建筑形象，獲得大眾的認(rèn)可，最終獲得消費(fèi)的實(shí)現(xiàn)。隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛躍式發(fā)展和第三產(chǎn)業(yè)規(guī)模的逐步擴(kuò)大，近年來，商業(yè)建筑與城市生活的連接更加緊密，人們對商業(yè)建筑設(shè)計(jì)形式的關(guān)注程度也在提高。在這一背景下，建筑設(shè)計(jì)師必須認(rèn)清設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)在新時期商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作中的地位和作用。首先，建筑設(shè)計(jì)師應(yīng)從項(xiàng)目整體規(guī)劃開始，從消費(fèi)者行為心理與品牌資源效益等角度對設(shè)計(jì)過程加以引導(dǎo)和修正，為地產(chǎn)項(xiàng)目的成本運(yùn)作、經(jīng)營模式和價值分析提供科學(xué)、可靠的分析。并本著土地價值和項(xiàng)目利潤最大化的原則，與專業(yè)開發(fā)團(tuán)隊(duì)積極配合，確保項(xiàng)目的成功增值。設(shè)計(jì)中，應(yīng)參考國家《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格依照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等條款的規(guī)定，實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)項(xiàng)目的安全性和可持續(xù)性。

3、設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問題

首先，應(yīng)注意對建筑尺度的合理規(guī)劃，在做好整體輪廓、線條、比例等的設(shè)計(jì)后，注意人與建筑直面接觸時的感受，并依照長、寬、高等尺度對三維空間進(jìn)行限定。此外，和其他的建筑相比，商業(yè)街的建筑還要根據(jù)商家實(shí)際需求再一次改裝店鋪的外觀，一些連鎖的商店甚至還要根據(jù)自己獨(dú)特的logo和色彩進(jìn)行重新的設(shè)計(jì)裝潢。根據(jù)實(shí)際的情況來看，招牌、燈箱、廣告這些室外的裝修對于整個建筑的外觀也是很受到關(guān)注的元素的。因此，設(shè)計(jì)師應(yīng)注意對建筑的設(shè)計(jì)留有余地，以便于日后各承租單元的改建及裝飾裝潢。

4、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢

對于商業(yè)建筑來說，強(qiáng)調(diào)綠色環(huán)保是其發(fā)展的一大趨勢。當(dāng)前，在商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)過程中，我們通常采用高新科技將自然空氣與自然采光效果實(shí)現(xiàn)了有機(jī)的結(jié)合。在建筑材料的選擇上，我們通常采用新型、輕質(zhì)、可重復(fù)利用的新型建筑材料，延長了材料的使用壽命，避免了原材料的重復(fù)更換，減少了對資源環(huán)境的損失。除了在建筑材料選擇上強(qiáng)盜綠色環(huán)保外，對于商業(yè)建筑的動力資源也更加強(qiáng)調(diào)綠色環(huán)保，即選用太陽能等清潔能源作為動力資源，為商業(yè)建筑提供電力、照明等，實(shí)現(xiàn)了動力資源的綠色環(huán)保。此外，對于商業(yè)建筑環(huán)境的營造也強(qiáng)調(diào)綠色環(huán)保，為了為消費(fèi)者創(chuàng)造一個舒心、安謐的消費(fèi)環(huán)境，在商業(yè)建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)中。

二、建筑設(shè)計(jì)發(fā)展新走向

通過以上對于商業(yè)建筑發(fā)展趨勢的探討，我們看以看出建筑設(shè)計(jì)發(fā)展的新走向，即生態(tài)化趨勢、智能化趨勢、人本化趨勢和功能化趨勢。

1、建筑設(shè)計(jì)的生態(tài)化趨勢

生態(tài)化趨勢是今后建筑設(shè)計(jì)過程中普遍追求的一大趨勢。當(dāng)前，世界資源環(huán)境短缺，污染范圍正逐步擴(kuò)大，為了切實(shí)提高資源的利用效率，降低環(huán)境污染，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)性發(fā)展，需要我們在建筑設(shè)計(jì)中貫徹生態(tài)化的原則。在建筑材料的選擇上，要盡量選用使用周期長、強(qiáng)度較好、輕質(zhì)便捷的新型建筑材料，避免傳統(tǒng)建筑材料子在施工過程中對周圍環(huán)境造成的危害。在動力選擇上，要采用清潔能源，盡可能減少有害氣體的排放。促進(jìn)建筑設(shè)計(jì)的生態(tài)化建設(shè)。

2、建筑設(shè)計(jì)的智能化趨勢

隨著高新技術(shù)的應(yīng)用的日漸廣泛，建筑設(shè)計(jì)中的智能化趨勢日益顯露出來。在建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)該根據(jù)人們的需求，積極引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)，為人們提供較為先進(jìn)的服務(wù)，盡量減少人們不必要的勞動支出，運(yùn)用智能機(jī)器或只能技術(shù)就能實(shí)現(xiàn)簡單的操作。比如在建筑清潔方面、防盜設(shè)施方面等。

3、建筑設(shè)計(jì)的人本化趨勢

人本化趨勢是建筑設(shè)計(jì)中的又一大趨勢。建筑設(shè)計(jì)將會更加貼近人民生活，貼近人民的需求。對于不同的人群來說，建筑設(shè)計(jì)中人本化趨勢是較為明顯的。它會根據(jù)不同的商業(yè)類型對商業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)，比如，專業(yè)商店、批發(fā)商店、超級市場、購物中心、地下商業(yè)街等。此外，現(xiàn)代商業(yè)建筑在追求商業(yè)利益的同時，也特別關(guān)注社會價值、公共利益和文化品位，影響人們的生活模式?，F(xiàn)代商業(yè)建筑外觀的審美，不僅僅是外裝修材料、立面形式、比例、色彩等外部因素，更重要的是強(qiáng)調(diào)人的參與意識。

4、建筑設(shè)計(jì)的功能化趨勢

建筑設(shè)計(jì)的又一大發(fā)展趨勢是實(shí)現(xiàn)其功能化。對于一個建筑來說，并不僅僅局限于居住功能，而是為了給居民提供更為完善的服務(wù)，將休閑娛樂功能、商業(yè)功能等融為一體，體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)功能密集型的發(fā)展趨勢。

結(jié)束語

綜上所述，商業(yè)建筑作為建筑設(shè)計(jì)中的一大重要內(nèi)容，其發(fā)展趨勢對建筑設(shè)計(jì)來說具有極其重要的影響，通過對商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要求和發(fā)展趨勢的探討，對我們今后的建筑設(shè)計(jì)具有一定的指導(dǎo)性意義。通過對商業(yè)建筑發(fā)展的分析，我們得出了今后建筑設(shè)計(jì)過程中的生態(tài)化、智能化、人本化和功能化的發(fā)展趨勢，因此，需要我們在今后的建筑設(shè)計(jì)中根據(jù)具體施工和建筑條件，采用先進(jìn)的建筑施工，不斷推進(jìn)建筑設(shè)計(jì)朝向科技化的方向發(fā)展，推動我國建筑事業(yè)再上新臺階，提高居民的生活水平，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊勁松.淺談城市綜合體的商業(yè)建筑策劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新[J].《低碳世界》,2014,(6).

篇2

關(guān)鍵詞：合業(yè)經(jīng)營分業(yè)經(jīng)營金融監(jiān)管風(fēng)險防范

金融業(yè)作為現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支持,其業(yè)務(wù)經(jīng)營方式也隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展經(jīng)歷了一系列的變化過程.在目前世界經(jīng)濟(jì)逐步趨于一體化，金融趨于全球化的浪潮之下，金融業(yè)合業(yè)經(jīng)營的趨勢也日益明朗。本文擬從美國金融業(yè)的發(fā)展歷程出發(fā)，對全球金融業(yè)合業(yè)經(jīng)營的趨勢略作分析。

一，美國金融業(yè)的發(fā)展歷史。

作為現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)金融的強(qiáng)國，美國金融業(yè)的發(fā)展趨勢對全球各國的金融發(fā)展都有著深遠(yuǎn)的影響，其中不乏值得借鑒的發(fā)展模式，當(dāng)然也有許多發(fā)人深省的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為此，討論金融業(yè)的發(fā)展趨勢，我們有必要首先了解美國金融業(yè)的發(fā)展歷程。

首先，在20世紀(jì)30年代以前，美國的金融機(jī)構(gòu)基本上都是混合經(jīng)營，沒有嚴(yán)格的業(yè)務(wù)范圍的劃分，金融機(jī)構(gòu)的種類也比較少，服務(wù)品種也不豐富。作為金融機(jī)構(gòu)的主要代表-銀行幾乎承攬了社會上需要的全部金融服務(wù)品種。銀行從傳統(tǒng)的吸收存款，發(fā)放貸款業(yè)務(wù)中解脫出來，開發(fā)了中間業(yè)務(wù)，但是這些業(yè)務(wù)還遠(yuǎn)沒有形成規(guī)模效益，尚處于起步階段。

隨后，30年代一場由金融危機(jī)引發(fā)的世界性經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，美國的銀行體制幾乎崩潰。為了挽救危機(jī)中的銀行體系，美國于1933年頒布了《格拉斯-斯蒂格爾法案》，因?yàn)樗麄儗⑽C(jī)的誕生主要?dú)w因于銀行發(fā)展的多項(xiàng)綜合業(yè)務(wù)加劇了銀行體系的風(fēng)險，從而為整個金融業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展埋下了隱患。鑒于此而頒布的銀行法便主要著眼于銀行業(yè)與其他金融業(yè)分業(yè)經(jīng)營以降低風(fēng)險。其內(nèi)容主要有以下三個部分：第一，該法案規(guī)定商業(yè)銀行的主要業(yè)務(wù)是吸收存款，投資銀行的主要業(yè)務(wù)是承銷和發(fā)行證券，二者必須實(shí)行嚴(yán)格的分業(yè)經(jīng)營。嚴(yán)厲禁止交叉業(yè)務(wù)和跨業(yè)經(jīng)營。其二，該法案對銀行支付活期存款利率進(jìn)行了限制。最初規(guī)定對活期存款不支付利息，即零利率，后來提高了利率上限，允許支付少量利息。這主要是為了降低銀行的支付危機(jī)。其三，該法案規(guī)定政府對銀行存款給予保險，并據(jù)此成立了聯(lián)邦存款保險公司（FDIC）以及實(shí)行最后貸款人制度，這一切都是為了保障儲戶利益，同時提高銀行的信用水平。

在《格拉斯-斯蒂格爾法》的嚴(yán)格限制下，美國金融業(yè)在分業(yè)狀態(tài)下迅速發(fā)展著。這時候，以前從屬于銀行的一些金融機(jī)構(gòu)開始獨(dú)立發(fā)展并逐步成熟起來，并有了自己獨(dú)立的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍與經(jīng)營管理模式。在此過程中，金融業(yè)逐步形成了銀行，證券，保險，信托四大支柱。但是進(jìn)入60年代以后，逐步出現(xiàn)各種金融機(jī)構(gòu)的金融業(yè)務(wù)范圍的交叉，嚴(yán)格的業(yè)務(wù)劃分被逐步打破，，經(jīng)濟(jì)學(xué)家及政府都開始考慮關(guān)于《格拉斯-斯蒂格爾法案》是否真的有利于金融業(yè)的安全發(fā)展問題。經(jīng)過長久的爭議與探討，1999年12月，美國終于廢除了《格拉斯-斯蒂格爾法案》，并新頒布了《金融服務(wù)現(xiàn)代化法案》，從而為金融業(yè)的合業(yè)經(jīng)營掃除了法律上的障礙。

二、業(yè)經(jīng)營的產(chǎn)生原因及利弊分析。

前已述及，金融業(yè)自誕生以來，其業(yè)務(wù)范圍及機(jī)構(gòu)設(shè)置并沒有自動的劃分開來。最初幾年主要都是由銀行為了滿足社會發(fā)展對多樣化金融產(chǎn)品的需求而在其本身業(yè)務(wù)（存款與放款業(yè)務(wù)）之外新開發(fā)的金融服務(wù)產(chǎn)品。但是在30年代全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)以后，美國率先立法，限制銀行（商業(yè)銀行）與投資銀行（證券公司）的業(yè)務(wù)融合，要求分業(yè)經(jīng)營，隨后，許多別的國家紛紛效仿，這主要是基于以下考慮：

首先，分業(yè)經(jīng)營能夠使各金融機(jī)構(gòu)更加專注于自己所擅長的優(yōu)勢業(yè)務(wù)，充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢，避免盲目開發(fā)新產(chǎn)品，新服務(wù)，這樣可以降低金融機(jī)構(gòu)（當(dāng)時主要是銀行）的風(fēng)險并使其收益更加穩(wěn)定和有保障。其次，分業(yè)經(jīng)營也更有利于政府的監(jiān)管。實(shí)施嚴(yán)格的業(yè)務(wù)劃分，各金融機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)都相對單一化，簡單化，這樣就更有利于政府根據(jù)不同金融機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)，實(shí)施有效的監(jiān)督和管理并使其經(jīng)營風(fēng)險得到有效控制。

然而在現(xiàn)實(shí)生活中，分業(yè)經(jīng)營的立法規(guī)定卻并未達(dá)到其預(yù)想的效果，這與社會，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r以及這一立法規(guī)定本身的局限性都有著十分重要的關(guān)系。

首先，分業(yè)經(jīng)營在一定程度上損害了投資者的利益。嚴(yán)格的業(yè)務(wù)劃分使投資者失去了方便，快捷而又綜合化的服務(wù)機(jī)會，投資者不得不與多家不同的金融機(jī)構(gòu)往來以滿足其多種金融需要。同時，它也削弱了銀行業(yè)的實(shí)力，因?yàn)闃I(yè)務(wù)范圍的嚴(yán)格限制使許多銀行喪失了許多盈利機(jī)會，所以現(xiàn)實(shí)中，許多大銀行都力圖混合商業(yè)銀行和投資銀行業(yè)務(wù)，可以說，這也是滿足社會需求的結(jié)果。并且分業(yè)經(jīng)營降低了金融機(jī)構(gòu)間的競爭性，將過去整個金融業(yè)的競爭分散到了幾個不同的領(lǐng)域，例如投資銀行不必再擔(dān)心來自于許多大的商業(yè)銀行的競爭，從而削弱了許多金融機(jī)構(gòu)的競爭意識和創(chuàng)新意識，而投資者也無法享受激烈的市場競爭給他們帶來的好處。

另外，尤為重要的是，在二戰(zhàn)以后，世界經(jīng)濟(jì)貿(mào)易迅速發(fā)展，這對金融服務(wù)業(yè)也提出了更高的要求。經(jīng)濟(jì)的全球化必然要求金融的全球化，而金融業(yè)務(wù)的分業(yè)經(jīng)營狀態(tài)無疑不能滿足全球化的金融發(fā)展趨勢的要求。于是各個國際性的大銀行紛紛朝著業(yè)務(wù)的綜合化方向發(fā)展。他們通過金融創(chuàng)新，開發(fā)，設(shè)計(jì)一系列的金融衍生產(chǎn)品，繞開法律的壁壘，達(dá)到綜合經(jīng)營的目的。60年代末期出現(xiàn)的新型金融工具，如定期存單，NOW賬戶，現(xiàn)金管理賬戶等一系列金融衍生工具都是這一環(huán)境中的產(chǎn)物。

分業(yè)經(jīng)營規(guī)定的最初動因在于降低銀行的經(jīng)營風(fēng)險，然而在事實(shí)上，面對世界一體化的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，它反而加劇了銀行業(yè)的風(fēng)險，使其生存能力受到限制。正因?yàn)榇耍鎸ち业氖袌龈偁?，商業(yè)銀行逐漸突破了與其他金融機(jī)構(gòu)之間分工的界限，走上了業(yè)務(wù)經(jīng)營全能化的道路。七八十年代以來，西方商業(yè)銀行不斷推出新業(yè)務(wù)品種，從專業(yè)化逐步走向多樣化，全能化，從分業(yè)走向合業(yè)，這是與西方經(jīng)濟(jì)金融發(fā)展密切相關(guān)的。引起這種現(xiàn)象的原因主要有以下幾點(diǎn)：

第一、銀行負(fù)債業(yè)務(wù)比例的變化為其業(yè)務(wù)拓展提供了可能性。近二十年以來，西方商業(yè)銀行活期存款的比重逐步下降，定期儲蓄存款的比重相應(yīng)上升，這一結(jié)構(gòu)性的變化為商業(yè)銀行開拓中長期信貸業(yè)務(wù)和投資業(yè)務(wù)提供了較為穩(wěn)定的長期資金來源。第二，銀行盈利能力的下降促使各個商業(yè)銀行尋求更多的盈利渠道。自70年代以來，西方金融業(yè)競爭激烈，銀行盈利水平普遍下降，這迫使銀行業(yè)開拓新的業(yè)務(wù)和品種。他們一直想方設(shè)法繞過法規(guī)的限制，向證券保險等領(lǐng)域擴(kuò)張，突破傳統(tǒng)的業(yè)務(wù)束縛，開發(fā)更多的中間業(yè)務(wù)和表外業(yè)務(wù)。對于這些積極創(chuàng)新的銀行而言，許多法律條文形同虛設(shè)，因?yàn)橥ㄟ^創(chuàng)新業(yè)務(wù)的開展，他們可以輕而易舉的逃避政府的監(jiān)管和法規(guī)的限制。與此同時，金融管理當(dāng)局順應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，也取消了一些過時的法規(guī)，適時的為商業(yè)銀行開拓新業(yè)務(wù)提供了方便和支持。第三，金融理論的深入發(fā)展。商業(yè)銀行經(jīng)營管理理論隨著各個歷史時期經(jīng)濟(jì)金融環(huán)境的變化而不斷的發(fā)展，從最初的資產(chǎn)管理理論到負(fù)債管理理論及至70年代末期出現(xiàn)的資產(chǎn)負(fù)債綜合管理理論，他們都是為了有效推動金融業(yè)的安全穩(wěn)定發(fā)展而產(chǎn)生的。資產(chǎn)負(fù)債綜合管理理論突破了傳統(tǒng)的只重視資產(chǎn)或者只重視負(fù)債的理論的偏頗之處，使商業(yè)銀行真正的從其資產(chǎn)負(fù)債業(yè)務(wù)雙方著手，同時拓展資產(chǎn)負(fù)債業(yè)務(wù)，使其相匹配，達(dá)到收益最大化，風(fēng)險最小化。資產(chǎn)負(fù)債綜合管理理論的發(fā)展適應(yīng)當(dāng)前金融形勢，為西方商業(yè)銀行業(yè)務(wù)不斷走向全能化綜合化提供了理論基礎(chǔ)，從而極大的促進(jìn)了他們綜合業(yè)務(wù)的開展。

由此可見，美國社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，金融理論的發(fā)展乃至政府監(jiān)管水平的發(fā)展都為金融業(yè)的合業(yè)經(jīng)營做好了準(zhǔn)備。分業(yè)經(jīng)營終究只能是金融業(yè)發(fā)展過程中的一個過渡階段。

三、合業(yè)經(jīng)營的發(fā)展趨勢。

1999年12月，美國頒布《金融服務(wù)現(xiàn)代化法案》，正式廢除了已實(shí)施六十余年的關(guān)于金融業(yè)分業(yè)經(jīng)營的法規(guī)。這一法案的頒布無疑將會對美國乃至世界的金融業(yè)發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。合業(yè)經(jīng)營勢不可擋。在此過程中，金融業(yè)的兼并與重組將會加劇，銀行的綜合經(jīng)營能力將進(jìn)一步提高，其國際競爭力也會日益加強(qiáng)。然而另一方面，我們也應(yīng)當(dāng)看到，在此過程中也存在著種種不確定因素，隱含著許多風(fēng)險。

首先，合業(yè)經(jīng)營將加劇兼并行為，使各金融機(jī)構(gòu)過分重視規(guī)模的擴(kuò)大和業(yè)務(wù)的綜合化，而忽視了穩(wěn)健經(jīng)營這一根本原則。從一定意義上說，金融機(jī)構(gòu)兼并的機(jī)會成本就是其穩(wěn)健程度，穩(wěn)健經(jīng)營要求管理人員經(jīng)常不斷敏銳的監(jiān)督本機(jī)構(gòu)運(yùn)作情況，而不是分散注意力去過分關(guān)注合并以擴(kuò)大規(guī)模和范圍，這可能造成在管理文化，預(yù)期，策略及日常業(yè)務(wù)經(jīng)營等方面潛在的混亂。由于合并各方在企業(yè)文化，員工素質(zhì)，經(jīng)營理念等各方面都可能存在著巨大的差異，合并后能使各方的優(yōu)勢結(jié)合并發(fā)揮其規(guī)模效益還取決于整合是否成功，而不同企業(yè)之間的整合成本往往是巨大的。

其次，合業(yè)經(jīng)營也會對金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)管提出更高的要求，這需要政府，社會以及金融機(jī)構(gòu)自身都更清醒的認(rèn)識到風(fēng)險所在并加以防范。而對于某些項(xiàng)目，即使那些較大的金融機(jī)構(gòu)對其所面臨的新的風(fēng)險也缺乏有效的管理辦法。其中最為典型的是對從事金融衍生工具所帶來的風(fēng)險的監(jiān)管和防范。

綜上所述，金融業(yè)的合業(yè)經(jīng)營趨勢是不容置疑的，但不能急于求成，只有在社會經(jīng)濟(jì)金融形勢都為此做好了充分的準(zhǔn)備時，才能夠適當(dāng)放寬對業(yè)務(wù)范圍的限制。目前我國所采取的金融業(yè)分業(yè)經(jīng)營分業(yè)監(jiān)管正是基于這一考慮。而一旦我國的金融體系發(fā)展更為健全，金融機(jī)構(gòu)的抗風(fēng)險能力進(jìn)一步加強(qiáng)，內(nèi)部監(jiān)管與外部監(jiān)管的水平進(jìn)一步提高，我國便可朝著業(yè)務(wù)監(jiān)管綜合化方向邁進(jìn)一步。

參考文獻(xiàn)：

篇3

關(guān)鍵詞：博客廣告　歷程　現(xiàn)狀　趨勢

博客廣告是指廣告主通過一定的策劃與創(chuàng)意，在博客網(wǎng)站上所的有關(guān)商品和服務(wù)的信息。博客廣告通常有三種形式：一是在博客網(wǎng)站上的普通網(wǎng)絡(luò)廣告；二是由企業(yè)募集專業(yè)，在博客網(wǎng)站上發(fā)表和企業(yè)產(chǎn)品相關(guān)的具有一定知識性、專業(yè)性的博客日志；三是由博客網(wǎng)站負(fù)責(zé)版面的設(shè)計(jì)、鏈接和其他功能的設(shè)置而建立的企業(yè)或行業(yè)的專題和欄目。它的作用主要是傳播商業(yè)資訊，廣告信息，刺激購買欲望，引導(dǎo)消費(fèi)潮流，從而推動商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。博客廣告是近幾年來出現(xiàn)的一種新的廣告形態(tài)，具有圖文并茂、形式多樣、發(fā)展迅猛等特點(diǎn)。因而受到了商家的廣泛關(guān)注和歡迎。

博客廣告產(chǎn)生的背景和原因

博客廣告的產(chǎn)生與發(fā)展，“既是網(wǎng)絡(luò)科技發(fā)展的產(chǎn)物，更是博客大眾化、商業(yè)化的結(jié)果”。從世界博客的發(fā)展史看，美國的個人網(wǎng)站“德吉拉報(bào)道”因報(bào)道克林頓緋聞案而引起了巨大的轟動，從而極大地推動了個人博客的發(fā)展。我國自2002年引入博客以來，也曾發(fā)生過兩次引人注目的事件：一是由博客中國網(wǎng)(后更名為博客網(wǎng))發(fā)起并以王吉鵬為首的互聯(lián)網(wǎng)掃黃事件，二是在博客網(wǎng)站上刊登日志《遺情書》的“木子美事件”。這兩大轟動事件使博客的概念迅速走向大眾，并直接導(dǎo)致博客用戶呈爆發(fā)式增長的局面。

2005年，博客開始出現(xiàn)十分火爆的局面，因此被稱為“博客大眾化元年”，到2007年又稱為“博客營銷元年”，無論是博客的發(fā)展規(guī)模，還是博客服務(wù)商的數(shù)量，以及網(wǎng)民對博客的認(rèn)可程度等都獲得了飛躍性的提升。博客用戶的迅速增長與全民普及化運(yùn)動，對博客廣告的發(fā)展起到了極大的推動和促進(jìn)作用。

博客廣告的出現(xiàn)，既是博客大眾化的結(jié)果，更是博客商業(yè)化的結(jié)果，但歸根結(jié)底還是注意力經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物。早在博客產(chǎn)生之初，它只是作為一種普通的網(wǎng)絡(luò)日志，僅供人們進(jìn)行寫作和交流，是不帶有任何商業(yè)性質(zhì)的。后來，隨著博客與讀者的日益增多，“全民博客”加上“名人博客”的火爆效應(yīng)創(chuàng)造出了驚人的點(diǎn)擊率，博客的商業(yè)價值便日益凸顯出來，有人開始嘗試在博客上廣告，于是博客廣告就應(yīng)運(yùn)而生了，博客也由此進(jìn)入到了商業(yè)化的探索階段。由此可見，博客廣告與電子郵件廣告、BBS公告牌廣告一樣，都是所謂“眼球”經(jīng)濟(jì)或稱注意力經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物。

除此之外，博客廣告的產(chǎn)生還與博客自我價值的實(shí)現(xiàn)有關(guān)。在許多人看來，博客不僅僅是一種抒情寫意的網(wǎng)絡(luò)日志，而且還是獲得成功、摘取名利的“斗秀場”，人們希望通過博客寫作的影響力，能夠換取一定的物質(zhì)收益，以實(shí)現(xiàn)對博客自我價值的最直觀的回報(bào)。據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示：在2020個被調(diào)查的用戶中。72.7％的用戶表示可以接受在自己的個人博客上掛廣告，37.1％的人表示愿意接受商業(yè)廣告，32.8％的人接受公益廣告，甚至有24％的人表示來者不拒。只有6.1％的人表示拒絕任何廣告。正因?yàn)椴┛蛷V告的產(chǎn)生，讓博客作者真實(shí)感受到了博客存在的價值，同時也可以反映出博客的影響力和受關(guān)注的程度。

博客廣告的發(fā)展歷程

博客廣告在“名人博客”和“全民博客”的熱潮中，經(jīng)歷了一個從無到有、高速發(fā)展的過程，并出現(xiàn)了一些代表性的重要事件，標(biāo)志著博客廣告逐步走向成熟和繁榮。博客廣告的發(fā)展歷程，大致可以劃分為以下三個時期：

萌芽時期。在博客上做廣告推廣產(chǎn)品或宣傳企業(yè)。這種想法一經(jīng)出現(xiàn)就很快被付諸實(shí)踐，但只是在極少數(shù)博客上進(jìn)行嘗試，基本上處于自發(fā)和萌芽狀態(tài)。2005年11月，和訊網(wǎng)以每月1000元的價格，在Donews總編輯洪波的個人博客上投放為期三個月的廣告。這是國內(nèi)第一個在博客上投放廣告的嘗試，并由此迎來了博客廣告發(fā)展的新局面。

爆發(fā)時期。2006年2月，徐靜蕾新浪博客的點(diǎn)擊量奇跡般地率先突破1000萬，因而引起了廣告商的關(guān)注。但當(dāng)廣告商找上門來時，卻不知道該把廣告費(fèi)交給誰，于是出現(xiàn)了名人博客與網(wǎng)站之間的利益糾紛。央視《經(jīng)濟(jì)半小時》欄目還以《“老徐”能值多少錢?》為題進(jìn)行了專題報(bào)道，并引發(fā)了一場轟轟烈烈的討論。3月6日，IT人士勝天的“勝總博客”獲得廈門書生公司半年12萬元的廣告費(fèi)。3月21日，和訊博客廣告聯(lián)盟宣布成立。接著，和訊博客廣告聯(lián)盟宣布與中信銀行簽約，在個人博客上信用卡廣告。6月2日，博客網(wǎng)獲得了基于博客營銷的最大單筆收益，廣告主“阿芙”香薰品牌投資上百萬元的廣告費(fèi)，在博客網(wǎng)上推出美女博客大賽，并選擇人氣較旺的博客加以定向傳播。

拓展時期。隨著博客廣告的迅猛發(fā)展，不僅有許多商業(yè)網(wǎng)站積極組建和推出博客廣告聯(lián)盟，而且還有不少企業(yè)開始了利用博客營銷的初步嘗試。如瑞星公司將其形象廣告以Flash的形式在和訊博客上，TCL集團(tuán)、亞馬遜卓越等也大力開展同博客網(wǎng)的合作等，從而有力地推動了博客商業(yè)模式的建立，使博客廣告走上了快速發(fā)展的道路?！案鶕?jù)艾瑞2007年12月至2008年6月的統(tǒng)計(jì)。通過降低博主參與‘商業(yè)化’的門檻，新浪加盟博主數(shù)量在原基礎(chǔ)上增加了3倍，帶人站內(nèi)個人博客超過46％的流量，提高了新浪的廣告庫存，個人博主最高的月收益也從2007年11月的1萬元增長到目前的4萬元?！?/p>

博客廣告的發(fā)展現(xiàn)狀

在普通民眾的積極參與和明星名人的號召帶動下，經(jīng)過全體網(wǎng)民的共同努力，博客廣告在近幾年內(nèi)得到了飛速的發(fā)展，目前的基本現(xiàn)狀如下：

博客廣告平臺紛紛建立。在博客中國網(wǎng)因“木子美事件”而聲名大噪之后，各種類型的博客網(wǎng)站便如雨后春筍般層出不窮，不僅出現(xiàn)了博客網(wǎng)、中國博客網(wǎng)、和訊博客和博客巴士等專業(yè)網(wǎng)站，而且其他網(wǎng)站也紛紛開設(shè)博客頻道和博客社區(qū)，呈現(xiàn)出各類網(wǎng)站皆有博客的火爆場面。目前，國內(nèi)博客網(wǎng)站主要有以下幾種：一是專業(yè)的博客網(wǎng)站，如中國博客網(wǎng)；二是帶有門戶性質(zhì)的博客網(wǎng)站，如博客網(wǎng)；三是附設(shè)有博客的網(wǎng)站，如騰訊、新浪、搜狐、網(wǎng)易等。尤其是新浪網(wǎng)邀請?jiān)S多影視明星、著名作家和學(xué)者如徐靜蕾、韓寒、余秋雨等人，開設(shè)名人博客近2500個，導(dǎo)致點(diǎn)擊率直線上升。在“全民博客”如火如荼的大好形勢下，博客廣告也是遍地開花，蔚為壯觀，發(fā)展規(guī)模日益擴(kuò)大，經(jīng)濟(jì)效益不斷攀升。

博客廣告聯(lián)盟大量組建。為了推動博客廣告的發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)效益，和訊網(wǎng)在2006年初就發(fā)起了建立博客廣告聯(lián)盟的活動。首批挑選1000名較有影響的博客，投放和訊網(wǎng)的形象廣告，用以觀察效果和采集數(shù)據(jù)。3月21日。博客廣告聯(lián)盟正式

宣告成立。發(fā)起者和訊網(wǎng)表示，博客依據(jù)其博客流量等指標(biāo)，每月最高可獲得1000元的廣告費(fèi)分成。與此同時，國內(nèi)首家博客門戶博啦網(wǎng)也開始推廣博客廣告聯(lián)盟，并聯(lián)合長虹佳華集團(tuán)對廣大原創(chuàng)性草根博客進(jìn)行前期20萬元人民幣的試探性廣告投放，一改以往廠商僅將廣告投放目標(biāo)定位高端精英博客的做法，頓時激發(fā)了廣大普通博客的興趣。隨后，博啦網(wǎng)又與重慶歌德集團(tuán)合作，將80萬元的年度廣告費(fèi)用投放至財(cái)經(jīng)類以及相關(guān)行業(yè)的個人博客上，希望借助于博客網(wǎng)站的影響力。為企業(yè)品牌形象推廣打下良好的基礎(chǔ)。

博客廣告開始出現(xiàn)。雖然許多企業(yè)看好博客廣告的特殊效果，并希望通過博客網(wǎng)站及頻道進(jìn)行產(chǎn)品和形象推廣，但往往會因?yàn)槿狈Τ墒斓纳虡I(yè)模式和有效的投放渠道而被迫擱置。然而，當(dāng)博客廣告的市場受到越來越多的商家青睞時，就需要有第三方的廣告平臺，作為聯(lián)系博客和廣告商之間的橋梁和紐帶。于是，博客廣告網(wǎng)站也就應(yīng)運(yùn)而生了。博客廣告的出現(xiàn)，既可以幫助企業(yè)進(jìn)行大量的聯(lián)系、談判和策劃工作，避免企業(yè)人力物力的浪費(fèi)，同時也可以解決博客作者因缺乏市場渠道而無法獲益的后顧之憂。博客廣告“制的出現(xiàn)，是我國廣告業(yè)發(fā)展成熟的一個重要標(biāo)志”。而且，隨著博客和博客網(wǎng)站的迅速增長。博客廣告的制度將進(jìn)一步走向完善。

博客廣告的發(fā)展趨勢

隨著網(wǎng)絡(luò)的迅速發(fā)展和博客走向大眾化。博客廣告的發(fā)展空間將會越來越大，市場前景將一片光明。博客廣告經(jīng)過近幾年的火爆之后，也將會慢慢走向理性與成熟。健康穩(wěn)步地向前發(fā)展。博客廣告將來的發(fā)展趨勢，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

信息來源的多元化。由于博客寫作的自由性與獨(dú)立性，能夠吸引廣大讀者的關(guān)注目光，繼而參與到信息的傳播中來。所以直接導(dǎo)致了作者與讀者數(shù)量的急劇增長。從而為博客廣告提供了更加豐富的信息來源。博客廣告的類型將越來越多樣，既可以是在網(wǎng)頁上設(shè)置的各種網(wǎng)絡(luò)廣告，也可以包括以博客形式的廣告，以及由讀者張貼的各種評論、留言等，使博客廣告的信息來源向多元化方向發(fā)展。此外，隨著網(wǎng)絡(luò)實(shí)名制的實(shí)施，虛擬網(wǎng)絡(luò)將通過博客名片的方式，更好地實(shí)現(xiàn)虛擬社會不虛擬、不虛假的交流與溝通，從而保證博客廣告信息更加真實(shí)可信。

表現(xiàn)形式的多媒體。互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展到今天，單一的媒體形式已經(jīng)不能滿足廣大受眾的全方位要求。網(wǎng)絡(luò)的多媒體化已經(jīng)成為一種發(fā)展趨勢，博客和博客廣告自然也不能背離這一潮流而存在。隨著網(wǎng)絡(luò)多媒體技術(shù)的發(fā)展，廣告制作者完全可以設(shè)計(jì)出創(chuàng)意新穎、圖文兼?zhèn)涞膹V告作品。實(shí)現(xiàn)文字、圖像、音頻和視頻的有機(jī)整合，多種功能的綜合運(yùn)用，使廣告信息的傳播呈現(xiàn)出豐富的立體感，具有極強(qiáng)的藝術(shù)性和吸引力，從而提高博客廣告的傳播效果，推動博客廣告向縱深發(fā)展。

傳播方式的交互式。博客廣告的交互性，不同于普通網(wǎng)絡(luò)廣告的交互性。網(wǎng)絡(luò)廣告一般是將受眾引入產(chǎn)品或公司的相關(guān)網(wǎng)站，受眾將自己的意見和建議反饋給商家，商家根據(jù)受眾的意見作出回應(yīng)。這種回應(yīng)往往是一對一的，不可能兼顧到所有人，這樣就會使一些受眾因?yàn)橐庖姏]有得到重視而積極性減退，甚至還會影響到對品牌的忠誠度。博客廣告的交互性，是指企業(yè)、作者與受眾真正的雙向溝通與交流。這種交流最終反映的是大眾的意見，而企業(yè)作出的回應(yīng)也是針對所有的受眾，從而能夠最大限度地滿足客戶的要求，樹立企業(yè)的良好形象。

資訊的即時性。除了互聯(lián)網(wǎng)上博客廣告的迅速發(fā)展之外，隨著現(xiàn)代通信技術(shù)的發(fā)展，3G手機(jī)技術(shù)的成熟與手機(jī)上網(wǎng)的實(shí)現(xiàn)，一種新的移動博客及其廣告形式也即將產(chǎn)生。人們將手機(jī)與博客平臺對接起來，進(jìn)行影像互動和文字短信的交流，既可以在手機(jī)上看電視、聽音樂、玩游戲，也可以使用移動博客的形式傳播圖像和文字，各種最新資訊。傳播商業(yè)廣告信息，從而實(shí)現(xiàn)博客廣告的即時性傳播，提高廣告?zhèn)鞑サ乃俣扰c效率。

運(yùn)營模式的整體化。未來互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展趨勢就是電訊、數(shù)字電視和網(wǎng)絡(luò)三位一體化，博客與博客廣告也將朝著綜合性、整體化的趨勢發(fā)展。博客就是網(wǎng)絡(luò)名片，如同一部手機(jī)的號碼和有線電視收費(fèi)卡一樣，通過以博客所建構(gòu)起來的基礎(chǔ)平臺，將電訊、數(shù)字電視和網(wǎng)絡(luò)都集中聚合在一起，為社會、家庭和個人提供全方位的信息服務(wù)。“如果能夠隨著電訊、數(shù)字化電視和互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)三位一體的整合趨勢，就可能更快地實(shí)現(xiàn)博客網(wǎng)絡(luò)商業(yè)化運(yùn)行模式。”

雖然博客廣告產(chǎn)生的時間較短，在發(fā)展過程中還出現(xiàn)了一系列的問題，但作為一種新的網(wǎng)絡(luò)廣告類型，博客廣告卻有著巨大的發(fā)展?jié)摿蛷V闊的發(fā)展空間。只要博客網(wǎng)站和作者雙方密切加強(qiáng)溝通與協(xié)作，認(rèn)真研究和解決在發(fā)展過程中出現(xiàn)的新情況和新問題，充分發(fā)揮博客廣告?zhèn)鞑サ莫?dú)特優(yōu)勢，就會不斷促進(jìn)和推動博客與博客廣告的發(fā)展和完善。為我國社會主義經(jīng)濟(jì)與文化建設(shè)作出更大的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

1、畢耕：《論博客廣告的內(nèi)涵、形式與特點(diǎn)》，《湖南大眾傳媒職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)》，2008(1)。

2、沈丹：《72％的人愿意在博客上掛廣告賺錢》，《東方早報(bào)》，2005-11-07。

3、張黎明：《博客主最高月分成4萬，新浪即將進(jìn)入“億元俱樂都”》，《北京晨報(bào)》，2008-08-08。

4、畢耕：《網(wǎng)絡(luò)傳播學(xué)新論》，武漢大學(xué)出版社，2007年版。

篇4

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè) 運(yùn)營模式 轉(zhuǎn)型 持有物業(yè)模式 輕資產(chǎn)運(yùn)營模式 社區(qū)商業(yè)模式

引言

在我國，房地產(chǎn)業(yè)以一日千里的發(fā)展趨勢，成為了國民經(jīng)濟(jì)的命脈。我國房地產(chǎn)業(yè)已歷經(jīng)十多年的飛速發(fā)展，然而，與此同時，房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營環(huán)境也面臨著全面的變遷與更新，房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營模式也將從成長期走向成熟期。本文將對國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營模式的轉(zhuǎn)型展開具體探討與論述。

1 我國房地產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營模式分析

1.1房地產(chǎn)業(yè)主流運(yùn)營模式

就現(xiàn)階段而言，國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)務(wù)模式主要有物業(yè)滾動開發(fā)與物業(yè)持有兩種模式。其中，業(yè)務(wù)滾動開發(fā)模式已經(jīng)成為現(xiàn)階段國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的主流運(yùn)營模式。相比之下，物業(yè)持有模式的發(fā)展較為緩慢。我國房地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)商大多選擇業(yè)務(wù)滾動開發(fā)模式，而很少有主動選擇物業(yè)持有模式。

盡管政府對城市規(guī)劃與土地出讓提出了明確的要求并做出了詳細(xì)的規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)住宅項(xiàng)目時，應(yīng)當(dāng)配建一定體量的公共建筑項(xiàng)目，然而，開發(fā)商通常會將這類公建物業(yè)也進(jìn)行銷售，或者將其產(chǎn)權(quán)與房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行整體銷售或分割銷售，除非在房地產(chǎn)銷售情況不理想的時候，才會考慮物業(yè)持有的策略選擇。由于物業(yè)持有模式下的投資額非常巨大，而且成長性十分有限，因此，房地產(chǎn)開發(fā)商不會主動涉及物業(yè)持有模式。

1.2國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的生命周期

我國房地產(chǎn)業(yè)已歷經(jīng)十多年的飛速發(fā)展，國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營環(huán)境也面臨著全面的更新與變化，住宅項(xiàng)目物業(yè)滾動開發(fā)模式的發(fā)展將從成長期走向成熟期。根據(jù)產(chǎn)業(yè)生命周期理論，一個產(chǎn)業(yè)進(jìn)入成熟期，其外在的明顯特征表現(xiàn)為市場需求增長放緩，供應(yīng)大于需求，逐漸形成供大于求的局面。土地成本增加、低價競爭愈演愈烈、營銷成本居高不下，最終導(dǎo)致企業(yè)利潤率下降。一些綜合競爭力較弱的中小房地產(chǎn)企業(yè)不得不相繼退出，整個房地產(chǎn)行業(yè)的集中度越來越高。

2 新形勢下國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)營模式的轉(zhuǎn)型

我國房地產(chǎn)行業(yè)滾動開發(fā)模式正走向產(chǎn)業(yè)成熟期，單一的物業(yè)滾動開發(fā)模式已經(jīng)無法滿足市場環(huán)境的變遷和革新。目前國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)正面臨著需求增長速度不明顯，市場競爭愈演愈烈，政府對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控越來越頻繁，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)站在更高的視角，把握全局，了解國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀與經(jīng)營模式，針對企業(yè)自身的現(xiàn)實(shí)特點(diǎn)，選擇和調(diào)整適合的經(jīng)營模式，制定和修正科學(xué)的發(fā)展戰(zhàn)略。

2.1運(yùn)營模式轉(zhuǎn)型方向

持有型物業(yè)模式與輕資產(chǎn)運(yùn)營模式正逐漸代替原來的物業(yè)滾動開發(fā)模式，而成為我國房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型的主要發(fā)展方向。

2.1.1持有物業(yè)模式

第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是推動房地產(chǎn)行業(yè)需求增長的核心驅(qū)動力，反過來，商業(yè)地產(chǎn)又對第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到載體的重要作用。因此，第三產(chǎn)業(yè)與商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展是相輔相成的。

第三產(chǎn)業(yè)一日千里的發(fā)展與成熟，給持有型物業(yè)帶來了更多的機(jī)遇和無限的前景。物業(yè)持有模式是房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營模式轉(zhuǎn)變的明確方向，可以通過不斷增加持有型物業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的比重，將原來的住宅滾動開發(fā)模式轉(zhuǎn)變?yōu)槲飿I(yè)持有模式。因?yàn)樯虡I(yè)地產(chǎn)與住宅滾動開發(fā)的業(yè)務(wù)模式不同，開發(fā)商必須要擁有雄厚的資金，積累豐富的經(jīng)驗(yàn)，因而，房地產(chǎn)企業(yè)在城市化率為50%―60%的時候，就需要為企業(yè)運(yùn)營模式的轉(zhuǎn)型做好充分的準(zhǔn)備，這樣才能趕上在城市化進(jìn)程結(jié)束之前，在住宅區(qū)需求增速變緩甚至跌入谷底之前，增加建立和提高與住宅項(xiàng)目開發(fā)能力截然不同的企業(yè)能力，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域占有穩(wěn)定的一席之地。

2.1.2輕資產(chǎn)運(yùn)營模式

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除了走持有型物業(yè)經(jīng)營模式之外，還正從重資產(chǎn)模式向輕資產(chǎn)模式的發(fā)展方向進(jìn)行轉(zhuǎn)變，收益方式也從以獲取資產(chǎn)升值為主向獲取增值服務(wù)收益為主的方向發(fā)展。筆者認(rèn)為，就房地產(chǎn)行業(yè)的總體發(fā)展趨勢而言，該行業(yè)發(fā)展的最終演化結(jié)果就是專業(yè)化、精細(xì)化。房地產(chǎn)企業(yè)也將朝著一個專業(yè)化、精細(xì)化的方向發(fā)展。目前的房地產(chǎn)行業(yè)中，土地資源與持有物業(yè)的資產(chǎn)增值空間都十分有限，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將收益方式轉(zhuǎn)向其他相關(guān)領(lǐng)域，例如開發(fā)代工管理、品牌溢價、物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營及衍生收益和地產(chǎn)基金等。地產(chǎn)金融也正走向多元化的發(fā)展道路，房地產(chǎn)企業(yè)可以從地產(chǎn)金融服務(wù)中獲取相應(yīng)的費(fèi)用收益，從業(yè)績提成中獲取相應(yīng)的收益。目前，國內(nèi)很多開發(fā)商已經(jīng)對這些增值服務(wù)領(lǐng)域有所嘗試，將輕資產(chǎn)模式作為高度專業(yè)化的房地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)務(wù)模式。

要實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)滾動開發(fā)模式、物業(yè)持有模式與輕資產(chǎn)模式這三種運(yùn)營模式的相互轉(zhuǎn)變，需要跨越相對漫長的歷史時期，然而，這是行業(yè)演化和進(jìn)步的普遍規(guī)律，因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)主動做出調(diào)整，采取積極的應(yīng)對措施。

根據(jù)房地產(chǎn)各類運(yùn)營模式的生命周期可知，我國房地產(chǎn)企業(yè)的滾動開發(fā)模式很有可能是在未來10年內(nèi)由成長期循序漸進(jìn)地步入商業(yè)地產(chǎn)需求相對成熟的階段。第三產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，將帶來物業(yè)持有模式發(fā)展下的房地產(chǎn)行業(yè)的黃金期。隨著房地產(chǎn)業(yè)的不斷專業(yè)化，商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)務(wù)模式將逐漸剝離資產(chǎn)持有的智能，進(jìn)而向?qū)I(yè)開發(fā)服務(wù)于資產(chǎn)管理結(jié)構(gòu)的方向發(fā)展，完全實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)運(yùn)營。要實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)運(yùn)營模式，還應(yīng)當(dāng)要具有高度發(fā)達(dá)和成熟的金融市場，房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商要有相當(dāng)全面的專業(yè)知識，積累充足豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，產(chǎn)業(yè)體系也應(yīng)當(dāng)高度精細(xì)化和專業(yè)化，具備這樣的條件之后，房地產(chǎn)行業(yè)的輕資產(chǎn)運(yùn)營模式咋城市化進(jìn)程接近尾聲的時候，大致可以實(shí)現(xiàn)。三種運(yùn)營模式生命周期分析如圖1所示。

圖1三種運(yùn)營模式生命周期分析

2.2運(yùn)營模式轉(zhuǎn)型路徑

從長期來看，業(yè)務(wù)滾動開發(fā)模式將因其優(yōu)勢的逐漸弱化而逐漸被淘汰，輕資產(chǎn)運(yùn)營模式又相對超前，近期很難得到普及和應(yīng)用。隨著持有型業(yè)務(wù)模式適宜低擴(kuò)張環(huán)境、經(jīng)營穩(wěn)定的優(yōu)越性日益突出，單一的業(yè)務(wù)滾動開發(fā)模式無法滿足行業(yè)演進(jìn)與市場的發(fā)展需求，逐漸向“開發(fā)+持有”雙重模式轉(zhuǎn)變，或者直接向純粹的業(yè)務(wù)持有型模式轉(zhuǎn)變，這也是房地產(chǎn)開發(fā)商最為自然和現(xiàn)實(shí)的選擇。一些以住宅開發(fā)項(xiàng)目為主的大型發(fā)地產(chǎn)企業(yè)，已經(jīng)成立了商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營中心，為了拓寬領(lǐng)域，不少一線房地產(chǎn)企業(yè)正進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，很多企業(yè)都致力于提高持有物業(yè)的比重，這一比例在未來十年會增至20%―30%。

由于持有物業(yè)具有穩(wěn)定性，且具有長期收益，在未來的幾年里，逐漸將住宅開發(fā)所形成的現(xiàn)金流，轉(zhuǎn)投一部分到持有物業(yè)中。房地產(chǎn)業(yè)的主流趨勢將會是采用租售并舉，以售養(yǎng)租的內(nèi)部現(xiàn)金流的平衡來實(shí)現(xiàn)模式轉(zhuǎn)型。然而，與此同時，我們也應(yīng)該意識到，國內(nèi)房地產(chǎn)持有型物業(yè)模式具有投資額度大、回報(bào)周期長、成長性有限等局限性，因此，必須應(yīng)當(dāng)盡快找出切實(shí)可行的策略，來促進(jìn)房地產(chǎn)模式的轉(zhuǎn)型。

2.2.1大型商業(yè)物業(yè)的增持難度大

中國房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營模式由業(yè)務(wù)滾動開發(fā)模式向租售并舉的經(jīng)營模式或者單純的持有型物業(yè)模式發(fā)展，將經(jīng)歷一個漫長的歷史時期。

盡管持有型物業(yè)模式的現(xiàn)金流具有較高的穩(wěn)定性，能夠提高房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)風(fēng)險。然而，從當(dāng)前的收益情況來看，持有型物業(yè)模式與住宅業(yè)務(wù)滾動開發(fā)模式相比，仍然具有明顯的劣勢。就國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀而言，一線城市的優(yōu)質(zhì)物業(yè)投資回報(bào)率通常是在6%―10%區(qū)間內(nèi)，僅靠租金回報(bào)收益遠(yuǎn)低于，甚至根本無法獲得與住宅滾動開發(fā)業(yè)務(wù)相近的資產(chǎn)收益率。即使將公允價值變動因素考慮在內(nèi)，資產(chǎn)收益率仍然遠(yuǎn)不能達(dá)到滾動開發(fā)的收益水平。

持有型物業(yè)的投資規(guī)模太過巨大，商業(yè)地產(chǎn)規(guī)?；顿Y的門檻越來越高。目前為止，很多以住宅開發(fā)為主的房地產(chǎn)開發(fā)商，仍然無法滿足規(guī)模化投資持有物業(yè)的資金要求。與此同時，因?yàn)槌钟形飿I(yè)投資回收周期較長，現(xiàn)金回收速度慢，就算一線商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)不再擴(kuò)大規(guī)模，全力以赴地發(fā)展投資物業(yè)，等到5年之后，該企業(yè)投資物業(yè)也僅占總儲備的20%―30%，根本無法發(fā)揮平滑周期風(fēng)險的作用。大多數(shù)房地產(chǎn)商由于達(dá)不到持有物業(yè)規(guī)?；顿Y的門檻，也不具備有力的金融工具支持，不應(yīng)當(dāng)貿(mào)然大幅度增加持有物業(yè)，否則會讓企業(yè)面臨更大的不可控風(fēng)險，因此，需要循序漸進(jìn)地發(fā)展，持有型物業(yè)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)型，仍然需要10年以上的時間才有可能徹底完成。

2.2.2社區(qū)商業(yè)是突破方向

由于大型持有型物業(yè)的收益率過低、投資額度過高、回收周期長，以住宅開發(fā)為主的房地產(chǎn)商大多選擇“開發(fā)+持有”相結(jié)合，這種社區(qū)型商業(yè)模式也促進(jìn)了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向租售并舉模式轉(zhuǎn)變。社區(qū)型商業(yè)能夠很好地滿足社區(qū)居民的日常生活出行、購物、消費(fèi)、娛樂等綜合性需求。隨著城市范圍的不斷擴(kuò)大，通勤成本的不斷上升，住宅區(qū)周邊的社區(qū)商業(yè)已然成為了人們生活中較最為便捷的消費(fèi)場所。城市住宅郊區(qū)化的發(fā)展趨勢與人們生活水平的不斷提高，帶動了越來越多中高檔社區(qū)商業(yè)的發(fā)展，在住宅區(qū)周邊逐漸形成了可供持有的高價值物業(yè)，其發(fā)展空間完全不亞于城市中心區(qū)項(xiàng)目。

將社區(qū)商業(yè)為房地產(chǎn)企業(yè)的長期持有資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)商業(yè)的良性循環(huán)發(fā)展，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的品質(zhì)提升，提高房地產(chǎn)開發(fā)商的品牌影響力，另一方面能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來具有增值空間的持有物業(yè)，帶來穩(wěn)定的現(xiàn)金流，是由物業(yè)滾動發(fā)展模式向持有型物業(yè)發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的可靠途徑。

3 結(jié)語

目前，由于居住房地產(chǎn)需求增速逐步放緩，大多以住宅滾動開發(fā)為主的房地產(chǎn)開發(fā)商，以確保財(cái)務(wù)安全為前提，以合理的價格、合理的投資額度、合理的投資規(guī)模、合理的時點(diǎn)來實(shí)現(xiàn)對商業(yè)物業(yè)的開發(fā)和持有，循序漸進(jìn)地從滾動開發(fā)模式向租售并舉的模式自然過渡。因?yàn)槌钟行臀飿I(yè)投資規(guī)模較大，優(yōu)質(zhì)土地資源稀缺，很難在短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)物業(yè)持有模式的轉(zhuǎn)型，可能要經(jīng)歷很長的歷史時期。社區(qū)是一種最接近住宅滾動開發(fā)模式的物業(yè)類型，也是支持目前房地產(chǎn)企業(yè)從原來的單一的住宅開發(fā)向租售并舉模式轉(zhuǎn)變的重要跳板，具備了成熟的金融市場之后，優(yōu)良的社區(qū)商業(yè)能夠有助于實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的輕資產(chǎn)運(yùn)營。

參考文獻(xiàn)：

[1]王世渝.金融主導(dǎo)――重構(gòu)中國房地產(chǎn)經(jīng)營模式.城市開發(fā)，2004-05-20

[2]張永偉.傳統(tǒng)房地產(chǎn)經(jīng)營模式的終結(jié).廠長經(jīng)理日報(bào)，2002-03-04

篇5

根據(jù)不同消費(fèi)者的需求定制個性化包裝，如有機(jī)環(huán)保型包裝、循環(huán)可變形化包裝，這樣才能順應(yīng)潮流趨勢，逐漸代替原有的固定化模式包裝設(shè)計(jì)，用嶄新的設(shè)計(jì)形態(tài)及語言促進(jìn)包裝設(shè)計(jì)行業(yè)的發(fā)展，獨(dú)辟蹊徑，使包裝設(shè)計(jì)行業(yè)走向可持續(xù)發(fā)展之路。

我國國民經(jīng)濟(jì)水平日益提高，GDP總值逐年上升，基礎(chǔ)生活有了保障的同時，消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及生活水平日趨提升，觀念與思維潮流有了質(zhì)的轉(zhuǎn)化，人們更加注重精神層面的需求，注重健康、休閑娛樂、美化精神、陶冶情操。因而，為適應(yīng)社會的發(fā)展方向，很多企業(yè)已開始轉(zhuǎn)化自身的運(yùn)營模式，在保證商品質(zhì)量的同時，強(qiáng)化對外觀包裝的設(shè)計(jì)，以吸引消費(fèi)者眼球。為此，包裝行業(yè)也應(yīng)順應(yīng)這一發(fā)展趨勢，與時俱進(jìn)，更新、創(chuàng)新、壯大。包裝產(chǎn)業(yè)從最初的簡易型包裝到實(shí)用化包裝，再到綠色環(huán)保型包裝，越來越趨向于現(xiàn)代化、科學(xué)化，在加快革新步伐的同時，要了解市場與人們的需求，推陳出新，走向多元化發(fā)展道路。本文將從兩方面來探究包裝行業(yè)的發(fā)展方向。

一、定制個性化外觀包裝

（一）專屬定制的必然性

在早期，就有量體裁衣，定做衣帽、配飾、家具等?，F(xiàn)今，這一形式得到傳承發(fā)展。大到定制專屬的私人飛機(jī)、私人專用個性化汽車、改造創(chuàng)意個性化的自行車、定制房屋格局裝飾，小到手機(jī)外殼造型及圖案設(shè)計(jì)的定制。鑒于此，產(chǎn)品包裝也可以根據(jù)個人的喜愛不同，外觀形態(tài)、色彩、體積、材質(zhì)、圖案及文字等在合理設(shè)計(jì)的同時，不具固定模式，實(shí)現(xiàn)私人個性化定制。私有化定制包裝產(chǎn)業(yè)在視覺上強(qiáng)調(diào)個性化，追求唯美的效果，以語言為導(dǎo)向，根據(jù)每個人對審美觀的不同來實(shí)現(xiàn)對美的追求。可見，包裝產(chǎn)業(yè)已不僅僅局限于企業(yè)商業(yè)化大規(guī)模定制服務(wù)項(xiàng)目上，私有化定制模式將登上舞臺。

（二）定制化產(chǎn)業(yè)體系的建立

定制化產(chǎn)業(yè)是以服務(wù)為宗旨，專屬消費(fèi)者為目標(biāo)人群，打造以內(nèi)容、形式、語言為主體，合理化為標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營理念為核心，以人為本，來滿足不同消費(fèi)個人及群體的需求，這就需要有完善系統(tǒng)化的產(chǎn)業(yè)體系來搭建平臺。

這一體系的構(gòu)建，首先，要有專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，設(shè)計(jì)創(chuàng)新能力是一個優(yōu)秀設(shè)計(jì)體系應(yīng)具備的基本條件，也是重要的核心競爭力。其中，設(shè)計(jì)師是這一完整體系建立的源動力，這就要求每位設(shè)計(jì)師要有卓絕的設(shè)計(jì)能力，所設(shè)計(jì)的產(chǎn)品，外觀形態(tài)有創(chuàng)意，突顯個性，色彩語言有品位、高尚、不浮夸，把握包裝設(shè)計(jì)本質(zhì)特征，巧妙、靈活地運(yùn)用設(shè)計(jì)語言文字，使消費(fèi)者滿意。與此同時，設(shè)計(jì)者還要具備與人溝通的技巧、較高的親和力、較強(qiáng)的語言表述能力，能快速分析與理解每一位消費(fèi)者的設(shè)計(jì)需求，具備有計(jì)劃、協(xié)調(diào)和控制全方位的技能。其次，外觀優(yōu)美、舒適是吸引消費(fèi)者的另一重要標(biāo)準(zhǔn)。再次，為實(shí)現(xiàn)專屬定制的目標(biāo)，可根據(jù)消費(fèi)者需求服務(wù)到家，張弛有度。

（三）技術(shù)革新成為定制外觀包裝發(fā)展的推動力

技術(shù)與材料的不斷創(chuàng)新與涌現(xiàn)，使包裝形式及制作方法都有不同層次的提升及變革，面對行業(yè)持續(xù)升級的壓力，接受新事物、學(xué)習(xí)新技術(shù)才能不斷發(fā)展壯大。與之相關(guān)的，3D打印技術(shù)的出現(xiàn)、印刷技術(shù)的革新、新型環(huán)保材質(zhì)的出現(xiàn)，等等，這都是促進(jìn)定制外觀包裝得以實(shí)現(xiàn)的奠基石，可降低成本，同時節(jié)省能源，提升時效。

二、有機(jī)環(huán)保、循環(huán)利用的外觀包裝

為真正滿足人們對健康、綠色生活的追求。包裝產(chǎn)業(yè)能得以持續(xù)發(fā)展，低碳環(huán)保應(yīng)作為包裝設(shè)計(jì)的首要條件。利用功能化、物理化等手段，實(shí)現(xiàn)資源可回收再利用，這就要求設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)前夕仔細(xì)篩選使用材料，在節(jié)約成本的同時，選擇有機(jī)、環(huán)保、可循環(huán)利用的材質(zhì)。

有機(jī)環(huán)保型包裝也可通過改變它的外部形態(tài)，變廢為寶，在此基礎(chǔ)上，可循環(huán)重復(fù)使用，真正做到可持續(xù)發(fā)展。例如，紙質(zhì)手提袋可通過裁切、翻折等手段改造成燈飾、筆筒、儲存罐等，不同的材質(zhì)、造型都有其本質(zhì)的特征，只有抓住這些特性，才能更合理、巧妙地將其循環(huán)利用。

篇6

關(guān)鍵詞：金融體制改革；現(xiàn)狀；發(fā)展趨勢

1中國金融體制改革所取得的主要成果

(1)以市場經(jīng)濟(jì)原則為導(dǎo)向，逐步建立了與社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的金融組織機(jī)構(gòu)體系。

首先是分設(shè)了專業(yè)銀行和明確了中國人民銀行行使中央銀行職能，打破了長期以來的“大一統(tǒng)”的計(jì)劃金融體制的框架。先后恢復(fù)和分設(shè)了中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國人民建設(shè)銀行、中國交通銀行。

其次是成立投資信托類型的金融機(jī)構(gòu)和發(fā)展城鄉(xiāng)信用合作社。1979年至1984年，先后成立了中國國際信托投資公司、中國投資銀行以及上海市投資信托公司，以后各省市也相繼成立地方性的投資公司和國際信托投資公司。1984年以后，不少大中城市相繼成立城市信用社，成為為集體經(jīng)濟(jì)和個體經(jīng)濟(jì)服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。

三是實(shí)現(xiàn)了政策性金融與商業(yè)性金融的分離，在法律上確立了中國人民銀行的中央銀行的性質(zhì)、職能和地位，以及明確了國家專業(yè)銀行向國有商業(yè)銀行的轉(zhuǎn)化。

(2)改革信貸資金管理體制，逐步建立起中央銀行間接金融調(diào)控機(jī)制。

信貸資金管理體制的改革是中國宏觀調(diào)控手段從直接控制向間接調(diào)控轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵。從1979年起，先是在部分地區(qū)試行“統(tǒng)一計(jì)劃，分級管理，存貸掛鉤，差額包干”的信貸資金管理體制。但新體制仍然存在各專業(yè)銀行與人民銀行、專業(yè)銀行之間吃“大鍋飯”的問題，指令性計(jì)劃指標(biāo)管理為主的框框仍然沒有打破。

(3)進(jìn)一步發(fā)展和完善了金融市場，建立了金融市場的基本框架。

20世紀(jì)70年代末，隨著改革開放政策的逐步推行，使人們重新考慮建立金融市場問題。具體來說，主要包括兩個方面：一是金融機(jī)構(gòu)之間的短期拆借市場；二是證券市場。貨幣市場中的貼現(xiàn)業(yè)務(wù)和同業(yè)拆借市場首先得到培育和較快發(fā)展。1981年上海市首先出現(xiàn)商業(yè)票據(jù)承兌貼現(xiàn)業(yè)務(wù)，1986年中國人民銀行對專業(yè)銀行正式開辦了商業(yè)票據(jù)承兌貼現(xiàn)業(yè)務(wù)。1994年以后，商業(yè)匯票在全國大部分地區(qū)，特別是一些沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省市被廣泛使用，成為企業(yè)主要的結(jié)算方式和融資手段。1985年，中國先后在廣州、武漢、上海等一些大中城市成立了同業(yè)拆借中介機(jī)構(gòu)，并以此為基礎(chǔ)，逐步形成了一個以中心城市或經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市為依托，跨地區(qū)、跨系統(tǒng)的同業(yè)拆借市場。

2中國金融體制改革的發(fā)展趨勢

當(dāng)2008年美國金融危機(jī)在全球范圍產(chǎn)生廣泛影響情況下，中國的金融體制改革仍在穩(wěn)步進(jìn)行，金融開放漸進(jìn)擴(kuò)大，但也應(yīng)該看到，我們所處的國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)金融環(huán)境已經(jīng)發(fā)生了許多的變化。伴隨著信息技術(shù)革命的發(fā)展，全球經(jīng)濟(jì)一體化、金融全球化和自由化的浪潮滾滾而來。金融變革和金融創(chuàng)新在世界范圍內(nèi)呈現(xiàn)出加速發(fā)展的態(tài)勢。同時，在國內(nèi)也遇上了經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局從需求過旺到需求不足的變化。在這種既面臨挑戰(zhàn)又面臨機(jī)遇的條件下，中國的金融體制改革將會有怎樣的發(fā)展趨勢?

2.1積極進(jìn)行金融組織機(jī)構(gòu)的深化改革

今后除應(yīng)完成機(jī)構(gòu)調(diào)整任務(wù)，加快新機(jī)構(gòu)同各方面關(guān)系的磨合，建立新的工作制度，發(fā)揮新機(jī)制的優(yōu)點(diǎn)，進(jìn)一步搞好中央銀行的宏觀調(diào)控工作外，必須花更大的力氣加強(qiáng)金融監(jiān)管。并把這一工作與深化經(jīng)濟(jì)體制改革結(jié)合起來，尤其要與促進(jìn)國有企業(yè)盡快實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)制度、改革運(yùn)營機(jī)制、改善經(jīng)營管理、徹底消除新的虧損的各項(xiàng)改革相聯(lián)系。商業(yè)銀行要真正企業(yè)化，真正實(shí)行政企分開。自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，按照市場經(jīng)濟(jì)原則，優(yōu)勝劣汰。

2.2銀行利率市場化

目前我國利率仍處于雙軌制，官方規(guī)定的利率水平較低，而市場上利率較高，其原因是違約風(fēng)險貼水較大，這使得利率市場化改革面臨困境，對此，必須通過進(jìn)一步深化金融體制改革，健全法律法規(guī)，建立良好的信用體系，降低違約風(fēng)險，保持經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步增長和低通貨膨脹率，逐步擴(kuò)大利率的浮動范圍，最終完全放開利率管制。按照自主經(jīng)營的原則，銀行有權(quán)自定貸款條件。在中央規(guī)定的最高利率和最低利率幅度內(nèi)，銀行可根據(jù)時常資金供求情況自定利率，靈活調(diào)整利率，運(yùn)用利率杠桿，調(diào)節(jié)資金供求。實(shí)現(xiàn)資金商品化和利率市場化。

2.3謹(jǐn)慎對待金融自由化。穩(wěn)步把握市場開放的程度

金融自由化是今后改革的方向，對我們來說，金融自由化也就是走向國際金融市場，與國際慣例接軌。對此，我們一方面要持謹(jǐn)慎的態(tài)度，另一方面要積極創(chuàng)造各種條件，穩(wěn)妥地實(shí)行人民幣資本項(xiàng)目下的自由兌換，這是中國金融體制改革的目標(biāo)之一。今后我們需要進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)實(shí)力，豐富從事國際金融活動的經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)一大批能熟練進(jìn)行國際金融業(yè)務(wù)操作、精通國際金融活動的金融財(cái)務(wù)人才。具備了這些條件，人民幣不但應(yīng)該實(shí)現(xiàn)自由兌換，而且應(yīng)該逐步發(fā)展成為重要的世界貨幣之一。今后引進(jìn)外資銀行的力度會加強(qiáng)，因?yàn)橹袊枰梃b其管理體制和操作方式，提高銀行的管理水平與素質(zhì)，為中國金融機(jī)構(gòu)走向國際市場積累經(jīng)驗(yàn)。

2.4進(jìn)一步發(fā)展和規(guī)范金融市場

篇7

【關(guān)鍵詞】新媒體；大眾文化；消費(fèi)文化；發(fā)展趨勢；影響

中圖分類號：G206 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號：1007-0125（2017）10-0267-01

一、大眾文化消費(fèi)概述

（一）背景簡述

大數(shù)據(jù)時代的來臨為新媒體傳播創(chuàng)造了良好的發(fā)展空間。新媒體作為一種新興的媒介形態(tài)、傳統(tǒng)媒介的延伸，縮短了接受眾和傳播者的距離。

消費(fèi)主義于20世紀(jì)隨著貿(mào)易經(jīng)濟(jì)全球化形成了一種新的生活方式，大眾文化作為一種消費(fèi)性文化，是文學(xué)藝術(shù)商品化的必然結(jié)果，經(jīng)濟(jì)全球化刺激了大眾對于文化娛樂消費(fèi)的增長和需求，新媒體的發(fā)展給大眾文化的發(fā)展注入了新鮮血液。

（二）大眾文化與大眾文化消費(fèi)的關(guān)系

大眾文化消費(fèi)實(shí)則是一種群體共享資源的消費(fèi)行為，通過某種媒介方式，引導(dǎo)大眾文化消費(fèi)，同樣大眾將會受制于消費(fèi)社會，成為一種被動的市場經(jīng)濟(jì)結(jié)果。因此大眾文化消費(fèi)是以物質(zhì)消費(fèi)為依托和前提，以大眾為資源和主要消費(fèi)群體，大眾對于消費(fèi)社會的大眾文化的價值做出正確回應(yīng)，使得大眾成為引領(lǐng)消費(fèi)文化的主力軍。

二、大眾文化消費(fèi)和當(dāng)代藝術(shù)發(fā)展的關(guān)系

（一）大眾文化消費(fèi)及藝術(shù)發(fā)展的關(guān)系

現(xiàn)當(dāng)代社會，藝術(shù)利用金錢作為紐帶，使得大眾和藝術(shù)品之間維持著一種消費(fèi)和被消費(fèi)的關(guān)系。藝術(shù)家在進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作時，既要保證藝術(shù)品本身的內(nèi)在，又要滿足大眾的審美需求，他們不再追求藝術(shù)品的本真，開始了以大眾需求為主，追求時尚，通過視覺藝術(shù)感染消費(fèi)群體，滿足消費(fèi)欲望，達(dá)成消費(fèi)目的。

（二）現(xiàn)當(dāng)代藝術(shù)發(fā)展的走向

1.網(wǎng)絡(luò)文學(xué)改編的影視作品走向舞臺。在互聯(lián)網(wǎng)時代，網(wǎng)絡(luò)文學(xué)的改編更有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，推動網(wǎng)絡(luò)小說與影視行業(yè)的良性發(fā)展。網(wǎng)絡(luò)電視劇濃縮成電影、小說改編成電視或電影進(jìn)行推廣和營銷，大大滿足了受眾需求。網(wǎng)絡(luò)文學(xué)持續(xù)更新累積的受眾和忠實(shí)“粉絲”，為影視劇的改編奠定了受眾基礎(chǔ)和票房保障。

2.“小鮮肉”成為娛樂圈中流行文化的商業(yè)消費(fèi)時尚。近年來，“小鮮肉”文化在文娛圈中瘋狂傳播和擴(kuò)散，一方面大大迎合了部分女消費(fèi)者的口味，票房點(diǎn)擊量飆升；另一方面，促使受眾審美產(chǎn)生偏差，從而忽略掉具備實(shí)力的演技派，導(dǎo)致商業(yè)團(tuán)體為迎合受眾需求刻意打造形象，進(jìn)而達(dá)到控制和掌握消費(fèi)群體需求，最終導(dǎo)致消費(fèi)文化產(chǎn)生偏差。

3.中國現(xiàn)當(dāng)代藝術(shù)發(fā)展呈多元化發(fā)展。中國現(xiàn)當(dāng)代藝術(shù)發(fā)展呈現(xiàn)兼容并包、多元化發(fā)展的趨勢，第一，從傳統(tǒng)文化中發(fā)掘符合中國人意境的審美題材，傳統(tǒng)與現(xiàn)代元素相結(jié)合在美術(shù)界和時尚界表現(xiàn)較為明顯，適應(yīng)了當(dāng)代文化發(fā)展趨勢；第二，現(xiàn)當(dāng)代電影主要表現(xiàn)在技術(shù)、手段的更新賦予其獨(dú)特的視覺體驗(yàn)和觀賞性，表現(xiàn)性豐富，由2D電影到3D電影，再到現(xiàn)在VR技術(shù)的推廣和普及，提升了電影自身商業(yè)價值以促進(jìn)消費(fèi)；第三，孵化出諸多網(wǎng)絡(luò)自媒體影視作品，形式多樣，拉動了大眾文化消費(fèi)。

三、大眾文化消費(fèi)對藝術(shù)發(fā)展的影響

新媒體自身在如此龐大的網(wǎng)民基數(shù)下，能夠迅速崛起，建立起立體化的營銷網(wǎng)絡(luò)，匯聚忠實(shí)“粉絲”，并成功轉(zhuǎn)化為“粉絲經(jīng)濟(jì)”。如今的新媒體時代為廣大受眾提供了可靠的硬件保障，作為信息的傳播者，在接觸到全新事物后，往往有一種想要進(jìn)行群體共享的沖動，利用朋友圈、微博進(jìn)行信息傳播、接收信息并獲取資源，達(dá)到傳播擴(kuò)散的效果。

大眾文化消費(fèi)不僅促進(jìn)新媒體的發(fā)展，還加速了傳播范圍和速度，帶來成倍增長的傳播效應(yīng)。一方面隨著網(wǎng)絡(luò)文學(xué)在網(wǎng)站更新中累計(jì)的點(diǎn)擊率、關(guān)注度，促成了影視作品改編的可能；另一方面，過度消費(fèi)導(dǎo)致消費(fèi)者審美標(biāo)準(zhǔn)有所偏差，從而導(dǎo)致盲目消費(fèi)，不利于促進(jìn)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展，甚至?xí)纬赏|(zhì)化競爭。

如何實(shí)現(xiàn)商業(yè)價值與影視藝術(shù)欣賞價值是擺在影視公司面前的一道難題；同樣，如何避免盲目消費(fèi)，促進(jìn)大眾文化消費(fèi)規(guī)范化、合理化和健康化，既是大眾文化消費(fèi)者們需要考慮的問題，也是影視公司需要思索的。

參考文獻(xiàn)：

[1]張焱.大眾文化對藝術(shù)品消費(fèi)行為模式的影響：美術(shù)大觀[J].藝術(shù)與設(shè)計(jì)，2015（1）.

[2]趙婭琳.大眾文化心理對藝術(shù)發(fā)展的影響[D].山東大W，2012（4）.

篇8

1 金融信息化概述

目前金融業(yè)信息化的主要著力點(diǎn)，主要是加強(qiáng)信息化監(jiān)管和風(fēng)險控制、推動IT外包、加快服務(wù)普及化，信息化成為捍衛(wèi)金融體系安全穩(wěn)定度過金融業(yè)寒冬的有力武器，在面對金融危機(jī)時，信息化在金融業(yè)中有著舉足輕重的作用。

我國金融機(jī)構(gòu)從業(yè)務(wù)分類上來說主要有：銀行、保險、證券。一般而言，銀行業(yè)務(wù)包含傳統(tǒng)業(yè)務(wù)和高技術(shù)含量、高利潤的復(fù)雜業(yè)務(wù)，后者包括結(jié)構(gòu)性融資、收購兼并上市、引進(jìn)戰(zhàn)略投資者等。當(dāng)前我國銀行業(yè)務(wù)信息化程度已經(jīng)明顯提高，但與國外同業(yè)比較而言，尚存一定差距。

2 中國銀行業(yè)金融信息化建設(shè)現(xiàn)狀及問題

目前，中國銀行業(yè)金融信息化建設(shè)的現(xiàn)狀是：多數(shù)全國性金融機(jī)構(gòu)初步完成了本系統(tǒng)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)的建設(shè)，網(wǎng)絡(luò)覆蓋了全國所有的省會城市和地級市，經(jīng)過幾十年的努力，我國已初步形成了一個多功能、開放的金融信息化體系，這為我國金融業(yè)實(shí)現(xiàn)由“電子化”向“信息化”轉(zhuǎn)變，全面實(shí)現(xiàn)金融信息化打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

雖然我國銀行金融機(jī)構(gòu)的信息化建設(shè)取得顯著進(jìn)展，但是目前我國金融業(yè)信息化仍然存在一些問題，如：金融信息化法律、政策環(huán)境有待完善；信息化戰(zhàn)略不明確，規(guī)劃不合理；信息化建設(shè)滯后，信息共享不足；信息系統(tǒng)的安全可靠性亟待提高；金融信息化建設(shè)投入在投資結(jié)構(gòu)上還不盡合理等，這些問題甚至可能危及銀行業(yè)的健康發(fā)展等。這就需要對金融行業(yè)的信息化建設(shè)進(jìn)行進(jìn)一步的創(chuàng)新與改革。

3 完善中國金融信息化建設(shè)發(fā)展的對策建議

針對中國金融信息化建設(shè)目前現(xiàn)狀和仍然存在的問題，結(jié)合金融信息化建設(shè)國際發(fā)展趨勢，我們對此展開一個分析：

第一，積極推進(jìn)金融信息技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系和應(yīng)用。在標(biāo)準(zhǔn)化的過程中，我們可以先期推進(jìn)相對容易的部分，如：硬件、網(wǎng)絡(luò)、基礎(chǔ)軟件等。還有的標(biāo)準(zhǔn)化需要依據(jù)不同發(fā)展時期，分階段實(shí)施，如：技術(shù)平臺、開發(fā)方法等。標(biāo)準(zhǔn)化可以降低系統(tǒng)的復(fù)雜性和管理難度，簡化操作，減少系統(tǒng)冗余，節(jié)省資源，最重要的是標(biāo)準(zhǔn)化還能滿足不同時點(diǎn)的應(yīng)用需求。

第二，信息化應(yīng)用越來越受到重視。信息化在金融中的管理和應(yīng)用越來越廣，這一點(diǎn)已經(jīng)從各方面得到論證。目前，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銀行信息系統(tǒng)的自動化、網(wǎng)絡(luò)化和管理的現(xiàn)代化，隨著金融數(shù)據(jù)大集中建設(shè)的基本完成，為建立完整的銀行信息系統(tǒng)安全體系奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，管理信息化和服務(wù)信息化將是未來金融業(yè)建設(shè)的重點(diǎn)。

第三，信息化搭建了多元化的金融業(yè)綜合業(yè)務(wù)平臺。金融信息化建設(shè)集中的數(shù)據(jù)倉庫后，那么金融業(yè)務(wù)的開展將更有針對性，同時多元化業(yè)務(wù)的開展也具備更多的可能性。這樣，金融業(yè)務(wù)多元化，服務(wù)功能綜合化、全能化，從分業(yè)經(jīng)營到混業(yè)經(jīng)營，金融信息化網(wǎng)絡(luò)化的發(fā)展將改變單一、傳統(tǒng)的經(jīng)營模式，實(shí)現(xiàn)綜合經(jīng)營。目前，在商業(yè)銀行領(lǐng)域，已在金融市場上積極推進(jìn)業(yè)務(wù)很多，如：投資、證券、保險、信用卡、咨詢服務(wù)、信息服務(wù)、保險箱服務(wù)等等，多元化的發(fā)展之勢不可阻擋。

第四，金融信息服務(wù)進(jìn)一步走向普及。金融創(chuàng)新的重要內(nèi)容，是網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等各樣式的金融信息服務(wù)，同時，在保險、證券等非銀行金融機(jī)構(gòu)中，金融信息服務(wù)也得到了應(yīng)用。同時，相關(guān)部門和產(chǎn)業(yè)制定相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，金融信息化服務(wù)在未來走向方便快捷與安全完善的服務(wù)保障，可以進(jìn)一步加強(qiáng)互聯(lián)網(wǎng)和移動通信安全理論方法的研究與創(chuàng)新。

篇9

關(guān)鍵詞:科學(xué)發(fā)展觀;零售業(yè);零售業(yè)態(tài)

中圖分類號:F724.2文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A

一、我國零售業(yè)態(tài)發(fā)展歷程

改革開放30年是我國經(jīng)濟(jì)騰飛發(fā)展的重要時期,經(jīng)濟(jì)體制從原有的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)逐步過渡、完善到了現(xiàn)在的社會主義市場經(jīng)濟(jì),在傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)體制中處于從屬地位的零售業(yè)也已發(fā)展成為國民經(jīng)濟(jì)的先導(dǎo)型產(chǎn)業(yè),零售業(yè)作為流通行業(yè)的重要組成部分并且“用30年的時間走完了西方發(fā)達(dá)國家150年的路程”,取得了舉世矚目的成就。

(一)我國零售業(yè)態(tài)發(fā)展歷程

1、從改革開放初到1989年底,傳統(tǒng)百貨商店在零售市場占據(jù)絕對主導(dǎo)地位。

2、1990～1992年底,超級市場開始涌現(xiàn),動搖了百貨商店的市場基礎(chǔ)。

3、1993～1995年底,各種新型零售組織嶄露頭角,出現(xiàn)了百花齊放的局面。

4、1996～1999年底,跨國零售商進(jìn)入,加速了我國零售業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。

5、2000年以后,我國零售競爭日益加劇,連鎖經(jīng)營趨勢增強(qiáng)。到目前,網(wǎng)絡(luò)技術(shù)孵化出的系列零售業(yè)態(tài)開始并影響了我們的市場與生活。

(二)我國零售業(yè)態(tài)發(fā)展中取得的成就

1、我國零售市場體系已初步建立,并正在向現(xiàn)代零售市場體系的方向發(fā)展,零售市場經(jīng)營主體規(guī)模不斷擴(kuò)大。到2004年底,我國批發(fā)業(yè)、零售業(yè)法人單位達(dá)88.36萬個,其中批發(fā)業(yè)53.08萬個,零售業(yè)35.28萬個;批發(fā)業(yè)、零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位120.26萬個,其中批發(fā)業(yè)64.51萬個,零售業(yè)55.74萬個。到2005年底,全國有各類商品交易市場7.68萬個。

2、零售市場商品零售額的快速增長,零售業(yè)景氣的上升,推動了我國零售業(yè)投資的高增長,零售業(yè)的投資成為我國固定資產(chǎn)投資中的一個新熱點(diǎn)。2004～2006年我國城鎮(zhèn)批發(fā)零售業(yè)固定資產(chǎn)投資分別增長41.3%、37.1%和23%。零售業(yè)投資的快速增長,使我國的零售業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施得到進(jìn)一步改善。

3、我國零售業(yè)態(tài)多樣。我國零售業(yè)態(tài)發(fā)展到今,已經(jīng)從單一的業(yè)態(tài)發(fā)展為食雜店、便利店、折扣店、超市、大型超市、倉儲會員店、百貨店、專業(yè)店、專賣店、家居建材店、購物中心、廠家直銷中心、電視購物、郵政、網(wǎng)上商店、自動售貨亭、電話購物等17種業(yè)態(tài)。

二、我國零售業(yè)態(tài)發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題

(一)我國零售業(yè)態(tài)發(fā)展現(xiàn)狀

1、零售傳統(tǒng)業(yè)態(tài)――百貨公司已失去了第一業(yè)態(tài)的位置。從20世紀(jì)九十年代中期開始,百貨公司銷售業(yè)績大幅下滑,從經(jīng)營業(yè)態(tài)看,2004年末百貨商店產(chǎn)業(yè)活動單位數(shù)在綜合零售業(yè)中的比重僅為29.4%。百貨店獨(dú)霸我國零售市場的局面已不存在。

2、以連鎖方式發(fā)展的超市業(yè)態(tài)成為主力業(yè)態(tài)。近十年來,超市始終保持在30%以上的增幅發(fā)展。如國際上的“沃爾瑪”、“家樂?！钡瘸羞B鎖企業(yè)以及國內(nèi)的上?！叭A聯(lián)”、“聯(lián)華”和河南的“丹尼斯”、“雙匯”超市集團(tuán)企業(yè),其所實(shí)現(xiàn)的銷售額與營利額都是其他業(yè)態(tài)企業(yè)所無法相比的。2004年超級市場產(chǎn)業(yè)活動單位1.7萬個,占綜合零售的17.1%;從業(yè)人數(shù)79.1萬人,占33.7%;銷售額2,621億元,占40.3%。

3、便利店、折扣店在我國有較大發(fā)展空間。便利店是以滿足青少年、上班族、單身家庭等消費(fèi)為主的零售業(yè)態(tài),便利店面積一般為100平方米左右,主要經(jīng)營便利性食品,如面包、方便面、報(bào)紙、流行雜志等,輻射面300～500米。據(jù)中國連鎖協(xié)會統(tǒng)計(jì),2004年零售連鎖企業(yè)30強(qiáng)中,便利店的銷售額和店鋪數(shù)比上年增長41.6%和18.2%。2009年初,中國連鎖經(jīng)營協(xié)會通過對特許經(jīng)營的42個行業(yè)和業(yè)態(tài)的發(fā)展走勢進(jìn)行調(diào)查與預(yù)測,并的行業(yè)景氣報(bào)告顯示,便利店的前景輝煌。

折扣店是以廉價或折價銷售生活用品、服裝及其他工業(yè)用品并采取自我服務(wù)的方式的零售業(yè)態(tài)。

這兩種業(yè)態(tài)可以迎合我國消費(fèi)者的便捷和節(jié)儉消費(fèi)心理,“適合我國的消費(fèi)水平”的同時又很好地滿足了消費(fèi)者追求物美價廉、少花錢買名牌的消費(fèi)習(xí)慣,是與我國市場狀況恰當(dāng)銜接的業(yè)態(tài)。

4、大型購物中心與大賣場的出現(xiàn)意味著零售業(yè)態(tài)已出現(xiàn)綜合化、組合化發(fā)展趨勢。大型購物中心是集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、社交與商務(wù)等功能于一體的為消費(fèi)者提供一站式服務(wù)的綜合服務(wù)體,是一種區(qū)域商業(yè)中心。在我國,這種業(yè)態(tài)已經(jīng)出現(xiàn)并發(fā)展。

5、無店鋪零售模式已悄然進(jìn)入都市人的日常生活。無店鋪零售業(yè)態(tài)是指不通過店鋪銷售,由廠家或商家直接將商品遞送給消費(fèi)者的零售業(yè)態(tài)。我國當(dāng)前的無店鋪零售業(yè)態(tài)主要為電視購物、郵購、網(wǎng)上商店、自動售貨亭和電話購物等5種。當(dāng)前無店鋪零售模式已具有一定的挑戰(zhàn)傳統(tǒng)商業(yè)模式的能力。

(二)我國零售業(yè)態(tài)發(fā)展過程中的問題

1、零售企業(yè)選擇業(yè)態(tài)具有盲目性。有很大一部分零售企業(yè)“跟風(fēng)跑”,看到一種業(yè)態(tài)賺錢,就立即轉(zhuǎn)變?yōu)檫@種業(yè)態(tài),沒有過多的時間考慮自身的條件和外部環(huán)境;更沒有考慮自己的核心競爭力;致使換了業(yè)態(tài)不但不盈利還虧了本。

2、零售企業(yè)不能科學(xué)地把握自身的發(fā)展策略。由于現(xiàn)在“信息技術(shù)孵化了全球零售業(yè)態(tài)的第四次變革”,于是一部分零售企業(yè)就不顧“本土化”理念,不顧我國的消費(fèi)群體與區(qū)域發(fā)展,盲目地應(yīng)用“網(wǎng)絡(luò)商廈”、“網(wǎng)絡(luò)電子購物”等。

3、零售企業(yè)對商品零售方式創(chuàng)新力度不夠。不能準(zhǔn)確地滿足企業(yè)目標(biāo)市場的需要;零售企業(yè)不能“與時俱進(jìn)”,適應(yīng)市場變化,調(diào)整商品結(jié)構(gòu),形成商品經(jīng)營重點(diǎn)與特色。

4、沒有很好地把握消費(fèi)走向、市場的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)問題、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)。部分零售企業(yè)對自己所面對的消費(fèi)者的需求及消費(fèi)動態(tài)沒弄清楚;對市場的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)系列問題沒有思索;對零售業(yè)態(tài)的結(jié)構(gòu)及現(xiàn)展趨勢沒有明確的認(rèn)識;致使企業(yè)“順其發(fā)展”,當(dāng)企業(yè)遇到危機(jī)時才“恍然大悟”,但已經(jīng)晚了。

5、我國零售業(yè)態(tài)發(fā)展中不能很好地解決管理、人才、資金、組織程度化及電子信息技術(shù)“孵化”等問題。

三、基于科學(xué)發(fā)展觀視角分析我國零售業(yè)態(tài)發(fā)展對策

當(dāng)今的國際金融危機(jī),使我國經(jīng)濟(jì)粗放型增長的矛盾進(jìn)一步凸顯――拼土地、拼廉價勞動力、拼資源、拼環(huán)境,靠貼牌、靠加工、靠低價,已經(jīng)被證明是難以持續(xù)的。因此,我們必須從科學(xué)發(fā)展觀的視角來回答我國零售業(yè)態(tài)的發(fā)展問題。

(一)零售企業(yè)應(yīng)以科學(xué)發(fā)展觀的戰(zhàn)略眼光選擇業(yè)態(tài),做出自己的“特色”和“品牌”。當(dāng)今的零售業(yè)在市場中面對的是最終消費(fèi)者,以提供高質(zhì)量的商品和滿意的服務(wù)獲取消費(fèi)者的忠誠。面對眾多的消費(fèi)者,其消費(fèi)需求的多樣化、復(fù)雜化,如人們對各業(yè)態(tài)購物選擇的要求,如購物重要的物品選擇大百貨、購物中心、大賣場,一般的物品關(guān)注購物的便利性。

零售商全線出擊已難以滿足消費(fèi)者的需求;零售企業(yè)應(yīng)以科學(xué)發(fā)展觀的戰(zhàn)略眼光選擇業(yè)態(tài),做出自己的特色和品牌。成功的零售企業(yè)應(yīng)是選擇有效的突破方向,即以某一目標(biāo)消費(fèi)群作為服務(wù)對象,以相應(yīng)的商品和服務(wù)滿足其需求。零售企業(yè)應(yīng)具有品牌意識,提高企業(yè)的信譽(yù),以創(chuàng)商業(yè)企業(yè)品牌來帶動商品銷售,提高商品的附加值,增強(qiáng)對目標(biāo)顧客的吸引力。

(二)零售企業(yè)要從科學(xué)發(fā)展觀的視角來看待自身的發(fā)展。目前,零售企業(yè)發(fā)展應(yīng)由城市商業(yè)中心向城市社區(qū)或郊區(qū)轉(zhuǎn)移,由大城市一級市場向中小城市的二三級市場轉(zhuǎn)移。隨著大城市商業(yè)中心零售業(yè)態(tài)競爭激烈化和飽和化,市場機(jī)會已逐步減少,而城市社區(qū)或郊區(qū)及中小城市仍存在著較大的市場機(jī)會。為獲取更合理的利潤,零售企業(yè)應(yīng)加快新市場的開拓,選擇不同業(yè)態(tài)由城市商業(yè)中心向社區(qū)轉(zhuǎn)移,由大城市一級市場向中小城市二三級市場轉(zhuǎn)移。

(三)零售企業(yè)要從科學(xué)發(fā)展觀的視角加大對商品零售方式的創(chuàng)新力度

1、調(diào)整商品結(jié)構(gòu),形成商品經(jīng)營特色,確立主營商品,將形成新的利潤增長點(diǎn)。如超市經(jīng)營重點(diǎn)已發(fā)生變化,諸如“雙匯冷鮮肉”超市、“海鮮”超市、“速凍食品”超市、“綠色乳品”超市等出現(xiàn)。

2、現(xiàn)代零售業(yè)應(yīng)具有高科技的特征,以提高自身素質(zhì)和企業(yè)的核心競爭力。應(yīng)采用具有高科技含量的技術(shù)手段和管理手段,改善其內(nèi)部資源的配置狀況和外部的聯(lián)系,便于管理各項(xiàng)指標(biāo)的計(jì)算,敏感地發(fā)現(xiàn)市場變化,提高零售業(yè)的市場適應(yīng)能力和拓展能力。

(四)零售企業(yè)要從科學(xué)發(fā)展觀視角促使其營利模式的轉(zhuǎn)變。零售企業(yè)要積極轉(zhuǎn)變營利模式,由先前的“向廠家要利潤”轉(zhuǎn)變?yōu)椤巴ㄟ^優(yōu)化供應(yīng)鏈、提升品牌、加大增值效用來賺取溢價”。

隨著零售企業(yè)由一級市場向二三級市場擴(kuò)張,由區(qū)域向全國發(fā)展,全球化的采購,建立完善的高水平、高效率的配送體系,物流成本的控制將成為企業(yè)新的利潤增長點(diǎn)。零售企業(yè)應(yīng)探索適合企業(yè)自身的供應(yīng)鏈系統(tǒng)和配送模式,如自建、采用與供應(yīng)鏈上游企業(yè)或其他合作伙伴共同建設(shè)配送中心、租用第三方的物流配送設(shè)施,或干脆將企業(yè)所有的配送業(yè)務(wù)外包給戰(zhàn)略性合作伙伴等,在制造商、供應(yīng)商、銷售商之間優(yōu)化庫存在時間、空間、品種結(jié)構(gòu)上的分布,加快和迅速搶占物流環(huán)節(jié)的制高點(diǎn),將是零售企業(yè)能否持續(xù)發(fā)展、轉(zhuǎn)換營利模式的關(guān)鍵。

(五)零售企業(yè)要從科學(xué)發(fā)展觀視角把握市場消費(fèi)走向、市場的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)問題、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)

1、科學(xué)地把握市場消費(fèi)走向。我國的消費(fèi)走向應(yīng)該是以“網(wǎng)上小康型社會的商品結(jié)構(gòu)”為主題,兼顧“溫飽型社會商品”需要,積極創(chuàng)造條件,轉(zhuǎn)變觀念,開拓高端的消費(fèi)市場。所以,零售企業(yè)必須明確這個消費(fèi)走向,針對我們的小康社會的商品結(jié)構(gòu)是否完善、貨物領(lǐng)域是否充分開拓來做“文章”。

2、市場的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)問題。我國的零售業(yè)應(yīng)該是以國有商業(yè)資本為主導(dǎo),以民營為基礎(chǔ),適當(dāng)引進(jìn)外資為補(bǔ)充,允許大量個體商戶進(jìn)入這樣的結(jié)構(gòu);外資只能起先導(dǎo)、示范、補(bǔ)充性作用,主體還是中國企業(yè)。

3、我國零售業(yè)態(tài)的基本模式應(yīng)該以百貨店為主導(dǎo),以超市為主體,積極發(fā)展專門店,形成多層次的消費(fèi)結(jié)構(gòu)。百貨店是主導(dǎo)市場的主要力量,引導(dǎo)市場的新潮流,促進(jìn)消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變,作為城市的窗口、品牌,它永遠(yuǎn)帶領(lǐng)零售業(yè)的發(fā)展。但基礎(chǔ)是超市,“開門七件事”盡在超市中,超市提供人們的基本生活用品。特定的地方設(shè)立專門店、專業(yè)店,補(bǔ)充發(fā)展結(jié)構(gòu)。因?yàn)閷ｉT店是品牌,起著促進(jìn)市場有序競爭的作用,也突出了品牌的特點(diǎn),突出了專門店的優(yōu)勢。城市商業(yè)結(jié)構(gòu)應(yīng)該是,以市中心為主導(dǎo),社區(qū)商業(yè)為主體,積極發(fā)展商業(yè)街和小商品市場以及批發(fā)市場,形成城市商業(yè)規(guī)模。物流也是這樣,要把握發(fā)展趨勢。

(六)零售企業(yè)要從科學(xué)發(fā)展觀視角積極應(yīng)對管理、人才、資金、組織程度化及電子信息技術(shù)“孵化”等問題

1、要積極地向西方“主導(dǎo)型與科技型”零售企業(yè)學(xué)習(xí)其現(xiàn)代化管理技術(shù)。建議我國的零售企業(yè)家們主動走出國門,到西方先進(jìn)的零售企業(yè)實(shí)地學(xué)習(xí),親身體會;不斷地引導(dǎo)自己的科學(xué)思路;同時,要注重“本土化”策略。

2、加大人才培養(yǎng)力度?？茖W(xué)發(fā)展觀的第一要義是發(fā)展,核心是以人為本,基本要求是全面協(xié)調(diào)可持續(xù),根本方法是統(tǒng)籌兼顧;所以人才的培養(yǎng)要從三方面著手:一是“內(nèi)部提拔”,積極發(fā)現(xiàn)本企業(yè)中德才兼?zhèn)涞娜瞬?激勵其到國外實(shí)地學(xué)習(xí)先進(jìn)業(yè)態(tài)技術(shù);二是“零點(diǎn)創(chuàng)新”,主動和相關(guān)院校聯(lián)合培養(yǎng)“零基”人才,使得大學(xué)生一畢業(yè)就具備相應(yīng)的基本素質(zhì),利用企業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)的推廣和電子信息技術(shù)在零售業(yè)態(tài)中的孵化、變革;三是“科學(xué)空降”,一定要注重符合我國國情的“高級人才”配備,使其所學(xué)能在中國特色的零售業(yè)態(tài)中發(fā)揮積極效用。

3、積極運(yùn)用這次國家“四萬億”拉動內(nèi)需的機(jī)遇,提高本企業(yè)及零售行業(yè)資本的投入力度和投入效用。

4、積極運(yùn)作“組織效用”。一定要有大的戰(zhàn)略型眼光,把我國的零售業(yè)做大做強(qiáng),使其在相應(yīng)的區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生“聚集效應(yīng)”;根據(jù)消費(fèi)者的需求,不斷創(chuàng)新相應(yīng)的零售業(yè)態(tài),以增強(qiáng)我國零售業(yè)的“凝聚力”。

5、根據(jù)我國的相應(yīng)環(huán)境,在零售業(yè)中進(jìn)行電子信息技術(shù)“孵化”。對于基礎(chǔ)設(shè)施比較健全的地方,可以率先運(yùn)用“網(wǎng)絡(luò)零售”、“網(wǎng)上購物”、“網(wǎng)絡(luò)商店”;在基礎(chǔ)設(shè)施不太健全的地方,要考慮在傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)的基礎(chǔ)上進(jìn)行創(chuàng)新,提高零售業(yè)態(tài)的運(yùn)作能力和效率。

綜上所述,我們要從科學(xué)發(fā)展觀的視角積極促進(jìn)我國零售業(yè)態(tài)健康發(fā)展。2009年4月份,社會消費(fèi)品零售總額9,343.2億元,同比增長14.8%。其中,城市消費(fèi)品零售額6,329.6億元,同比增長13.9%;縣及縣以下零售額3,013.6億元,增長16.7%。所以,我們有信心在“美國次貸危機(jī)”對世界經(jīng)濟(jì)負(fù)面影響繼續(xù)深化的國際背景下,基于科學(xué)發(fā)展觀視角來促使我國零售業(yè)態(tài)新發(fā)展、新變革,提高自身核心競爭力,以起到擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)我國GDP增長、推動我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的積極作用。

(作者單位:漯河食品職業(yè)學(xué)院)

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篇10

隨著大型集團(tuán)企業(yè)尤其是央企對信息化投入的不斷加大，集團(tuán)管控的模式和思想在集團(tuán)企業(yè)中的普及和深入，以及云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)帶來的產(chǎn)品升級和商業(yè)模式的變革，我國集團(tuán)企業(yè)信息化建設(shè)正面臨新的發(fā)展思路和挑戰(zhàn)。國內(nèi)軟件企業(yè)積極抓住這一變化趨勢，利用自身對本土企業(yè)的深入了解，為集團(tuán)企業(yè)提供更全面、更有針對性的管理信息化解決方案。

浪潮通過全面實(shí)施“專業(yè)化領(lǐng)先”戰(zhàn)略，對全線產(chǎn)品進(jìn)行了5年規(guī)劃，形成了以浪潮GS、PS為主的ERP產(chǎn)品，以及浪潮BI、浪潮SCM、浪潮eHR等一系列管理軟件產(chǎn)品，進(jìn)一步擴(kuò)展了管理軟件產(chǎn)品線，為用戶提供一體化解決方案和專注化服務(wù)，取得了不俗業(yè)績。高端市場實(shí)現(xiàn)了60%的高增長，繼續(xù)保持了在軍工、建筑、醫(yī)藥、船舶、礦業(yè)、糧食儲備與農(nóng)業(yè)、裝備制造、快消品等行業(yè)的領(lǐng)先優(yōu)勢。

浪潮集團(tuán)公司總經(jīng)理助理?xiàng)盍贾赋?，在此基礎(chǔ)上，浪潮發(fā)現(xiàn)集團(tuán)企業(yè)信息化發(fā)展呈現(xiàn)出以下七大發(fā)展趨勢。

趨勢一：云計(jì)算。云計(jì)算作為一種全新的IT商業(yè)模式和應(yīng)用模式，已經(jīng)得到了廣泛關(guān)注，必將對集團(tuán)企業(yè)信息化產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

趨勢二：物聯(lián)網(wǎng)。從2010年開始，我們已經(jīng)進(jìn)入第三次信息革命時期，將要解決信息如何實(shí)時獲取和動態(tài)反饋，解決人腦與機(jī)器的全自動信息對接、信息交換和互動問題，使信息物理系統(tǒng)成為現(xiàn)實(shí)。

趨勢三：全過程/全職能。集團(tuán)管控信息化從注重核心應(yīng)用到發(fā)展全過程、全職能的應(yīng)用，從集團(tuán)財(cái)務(wù)、資金管理、全面預(yù)算進(jìn)一步發(fā)到集團(tuán)供應(yīng)鏈、銷售與分銷、費(fèi)用管理及集團(tuán)人力資源管理等。

趨勢四：全相關(guān)方。企業(yè)價值提升從以企業(yè)內(nèi)部為主到整體產(chǎn)業(yè)鏈的提升，通過與供應(yīng)商、經(jīng)銷商、客戶、銀行、政府等聯(lián)合，打造全相關(guān)方的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。ERP建設(shè)通過擴(kuò)大ERP外延或ERP與SCM、CRM進(jìn)行集成融合實(shí)現(xiàn)電子采購、電子銷售等電子商務(wù)管理以及供應(yīng)商和經(jīng)銷商協(xié)同。

趨勢五：全員。從專業(yè)應(yīng)用到全員參與，信息系統(tǒng)不再是高深的技術(shù)，全員參與建設(shè)系統(tǒng)、使用系統(tǒng)已經(jīng)成為一種迫切的要求和必然的趨勢。