導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇土地管理的基礎(chǔ)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

一、地籍管理是土地使用制度改革的基礎(chǔ)工作，也是加強(qiáng)土地權(quán)屬管理的重要措施。各地要采取切實(shí)措施有計(jì)劃、按程序加快地籍調(diào)查、土地登記、發(fā)證和土地定級(jí)估價(jià)等工作的步伐，盡快建立地籍管理制度，為深化土地使用制度改革服務(wù)。

二、尚未完成地籍調(diào)查、土地登記、發(fā)證的地區(qū)，對(duì)土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租和抵押的宗地，可以宗地進(jìn)行地籍調(diào)查、登記發(fā)證。權(quán)屬界線需經(jīng)相鄰宗地使用者簽字認(rèn)可，界址點(diǎn)必須設(shè)永久性界標(biāo)。面積較小的宗地如暫不具備實(shí)測(cè)界址點(diǎn)坐標(biāo)的條件，可用鋼尺丈量宗地界址邊長(zhǎng)和確定宗地幾何形狀的條件距離及界址點(diǎn)栓距，保證用實(shí)量數(shù)據(jù)計(jì)算宗地面積；面積大于2000平方米的宗地界址點(diǎn)必須實(shí)測(cè)坐標(biāo)，有條件的要盡可能利用城市統(tǒng)一坐標(biāo)系統(tǒng)，沒(méi)有條件的可施測(cè)自由坐標(biāo)。

三、劃撥土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)，由土地使用者在簽訂出讓合同交付出讓金后，持國(guó)有土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同和土地出讓金交付憑證，到土地管理部門(mén)辦理。土地管理部門(mén)審核后，對(duì)符合規(guī)定的，在土地使用者原土地登記卡和土地證書(shū)變更記事欄內(nèi)登記土地使用權(quán)出讓合同號(hào)、簽約時(shí)間、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、出讓價(jià)格和出讓期限等變更或新增內(nèi)容，也可更換土地登記卡和土地證書(shū)，土地歸戶(hù)卡作相應(yīng)變更。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押登記，分別由轉(zhuǎn)讓人和受讓人，出租人和承租人，抵押人和抵押權(quán)人共同提出申請(qǐng)并提交《辦法》第十七條規(guī)定的證明文件和材料。土地管理部門(mén)審核后，符合規(guī)定的，將審核結(jié)果和意見(jiàn)填入土地登記審批表。對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)后，辦理注冊(cè)登記，向受讓人頒發(fā)國(guó)有土地使用證，同時(shí)注 銷(xiāo)轉(zhuǎn)讓人原土地登記和土地證書(shū)。對(duì)于出租、抵押登記，可在原土地登記卡、歸戶(hù)卡和土地證書(shū)變更記事欄內(nèi)，分別登記出租、抵押的時(shí)間、期限、租金或抵押金額、承租人或抵押權(quán)人的名稱(chēng)、地址等，向承租人或抵押權(quán)人頒發(fā)土地使用權(quán)函租、抵押證明書(shū)。證明書(shū)的樣式由各省、自治區(qū)、直轄市土地管理部門(mén)制訂。

五、注銷(xiāo)土地使用權(quán)出租抵押登記，合同終止后，承租人和抵押權(quán)人分別將土地使用權(quán)承租證明書(shū)和抵押證明書(shū)交出租人和抵押人，出租人和抵押人持土地證書(shū)、租賃合同及承租證明書(shū)、抵押合同及抵押證明書(shū)到土地管理部門(mén)辦理。土地管理部門(mén)審核后，符合規(guī)定的，在土地登記卡、歸戶(hù)卡及土地證書(shū)有關(guān)出租、抵押登記欄目上加蓋注銷(xiāo)戳記，并注明注銷(xiāo)日期和原因，注銷(xiāo)土地使用權(quán)承租、抵押證明書(shū)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)的，由抵押人和抵押土地使用權(quán)取得人按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記程序辦理。

六、注銷(xiāo)土地使用權(quán)出讓登記，土地使用權(quán)出讓期屆滿(mǎn)，土地使用者持土地證書(shū)和出讓合同到土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理。土地管理部門(mén)審核后，注銷(xiāo)出讓土地登記，收回或更改土地證書(shū)。

七、《辦法》第二十六條所稱(chēng)基準(zhǔn)地價(jià)，是按不同的土地級(jí)別、區(qū)域分別評(píng)估和測(cè)算的商業(yè)、工業(yè)、住宅等各類(lèi)用地的平均價(jià)格；所稱(chēng)標(biāo)定地價(jià)，是在基準(zhǔn)地價(jià)基礎(chǔ)上，按土地使用年期、地塊大小、形狀、容積率、微觀區(qū)位、市場(chǎng)行情條件，修訂評(píng)估出的具體地塊在某一時(shí)期的價(jià)格。

為滿(mǎn)足深化土地使用制度改革的需要，各城鎮(zhèn)要積極開(kāi)展土地定級(jí)估價(jià)工作，盡快建立健全以基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)為核心的地價(jià)體系。

目前暫無(wú)條件全面開(kāi)展土地定級(jí)估價(jià)的城鎮(zhèn)，為應(yīng)急需，可結(jié)合清理整頓土地市場(chǎng)，根據(jù)各城鎮(zhèn)特點(diǎn)選用附件介紹的方法，首先評(píng)估出土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押區(qū)域的臨時(shí)基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)，作為確定補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金額的依據(jù)。

附：基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)評(píng)估的簡(jiǎn)易方法

    一、資料收集：

    評(píng)估臨時(shí)基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)所需收集的資料主要是土地市場(chǎng)中各種土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移資料，其轉(zhuǎn)移類(lèi)型、調(diào)查的具體內(nèi)容、資料來(lái)源見(jiàn)下表：

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土  地  ｜                                              ｜

使用權(quán)  ｜         調(diào)  查  內(nèi)  容                       ｜  資  料  來(lái)  源

轉(zhuǎn)移類(lèi)型｜                                              ｜

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土  地  ｜                                              ｜

使用權(quán)  ｜實(shí)際成交價(jià)或向有關(guān)部門(mén)申報(bào)的在交價(jià)格、面      ｜雙方當(dāng)事人及主管部門(mén)、公證處、稅務(wù)、財(cái)政

轉(zhuǎn)  讓  ｜積、土地用途                                  ｜部門(mén)、街道辦事處

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土  地  ｜                                              ｜

使用權(quán)  ｜實(shí)際成交租金或向有關(guān)部門(mén)申報(bào)成交租金、土地    ｜租憑雙方及其主管部門(mén)、公證處、稅務(wù)局、街

出  租  ｜面積、土地用途、資本化系數(shù)                    ｜道辦事處

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土  地  ｜土地折價(jià)入股標(biāo)準(zhǔn)、出地方的年收益、雙方各占    ｜

聯(lián)  營(yíng)  ｜資本份額、土地用途、土地面積、資本化系數(shù)、容  ｜經(jīng)營(yíng)雙方及主管部門(mén)

入  股  ｜積率                                          ｜

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聯(lián)  合  ｜房屋建筑造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資本利潤(rùn)及利息    ｜

        ｜率、房屋建筑稅費(fèi)、雙方分成比例土地用途、土地  ｜各地建筑定額標(biāo)準(zhǔn)、物價(jià)、建行、建房雙方、

建  房  ｜面積、容積率等                                ｜產(chǎn)權(quán)登記公證機(jī)關(guān)

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以  地  ｜房屋售價(jià)(含土了)、所得房屋面積、用途、讓出土  ｜雙方當(dāng)事人及主管部門(mén)、開(kāi)發(fā)公司、房地產(chǎn)

換  房  ｜地面積、讓出土地容積率                        ｜交易所、物價(jià)、工商部門(mén)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)

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房  屋  ｜房地交易價(jià)、房屋建筑造價(jià)及建筑稅費(fèi)、房屋拆    ｜交易雙方及主管部門(mén)、各省建筑定額標(biāo)準(zhǔn)、

        ｜遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資本利潤(rùn)及利息率、折    ｜各地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、房地產(chǎn)交易所、公證處、

買(mǎi)  賣(mài)  ｜舊率、用地面積、土地用途、房屋成新、容積率    ｜財(cái)政、稅務(wù)、物價(jià)、建造等部門(mén)

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房  屋  ｜租金總額、房屋建筑造價(jià)、資本利潤(rùn)及利息率、管  ｜租憑雙方及主管部門(mén)、各省建筑定額標(biāo)準(zhǔn)、

        ｜理、折舊、維護(hù)費(fèi)、稅金、土地面積、土地用途、房｜各地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、工商、建設(shè)、物價(jià)等

出  租  ｜屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、資本化系數(shù)、容積率            ｜部門(mén)、街道辦事處、建行、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

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商品房  ｜商品房售價(jià)、房屋造價(jià)、征地或拆遷成本、資本利  ｜各省建筑定額標(biāo)準(zhǔn)、開(kāi)發(fā)公司、買(mǎi)房單位、產(chǎn)

        ｜潤(rùn)及利息率、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、土地用途、土地面  ｜權(quán)登記機(jī)關(guān)、物價(jià)、建行、建設(shè)及規(guī)劃部門(mén)、

出  售  ｜積、容積率、稅金及教育費(fèi)附加、管理費(fèi)          ｜稅務(wù)局

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企  業(yè)  ｜兼并方付出的資金、固定資產(chǎn)作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、被兼并    ｜兼并雙方及主管部門(mén)、國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)、

兼  并  ｜方的設(shè)備、廠房等資產(chǎn)現(xiàn)值                      ｜固定資產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)

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征  地  ｜                                              ｜

拆  遷  ｜征地費(fèi)、拆遷標(biāo)準(zhǔn)及安置辦法、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、  ｜各省建筑定額標(biāo)準(zhǔn)、各地拆遷標(biāo)準(zhǔn)、開(kāi)發(fā)公

開(kāi)  發(fā)  ｜土地用途、土地面積、容積率                    ｜司、城建部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)、土地部門(mén)

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    二、樣點(diǎn)資料審核與整理

    對(duì)收集到的各樣點(diǎn)資料必須進(jìn)行認(rèn)真審核，剔除有錯(cuò)漏的樣點(diǎn)，同時(shí)按行業(yè)進(jìn)行歸類(lèi)，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的不同方式，按照下列公式計(jì)算出各樣點(diǎn)的地租、地價(jià)：

    1. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

    地價(jià)＝土地轉(zhuǎn)讓方獲取的資金或?qū)嵨锊饍r(jià)/土地面積

    2. 土地使用權(quán)出租

    年地租＝每年得到的資金或?qū)嵨飪r(jià)值/土地面積

    地價(jià)＝年地租/資本化系數(shù)

    3. 土地入股、聯(lián)營(yíng)

    年地租＝土地股每年分享的利潤(rùn)或股息/土地面積地價(jià)＝地租/資本化系數(shù)

    4. 聯(lián)合建房

          (房屋單位建筑面積造價(jià)+單位建筑面積的稅費(fèi))×出地方分得建筑面積

    地價(jià)＝－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

                                出資方分?jǐn)偼恋孛娣e

          (單位建筑面積造價(jià)+單位建筑面積的稅費(fèi))×出地方分得建筑面積×容積率

        ＝－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

                                出資方分成建筑面積

    5. 以地?fù)Q房(同一)

          轉(zhuǎn)讓土地方獲得的建筑面積×單位建筑面積售價(jià)

    地價(jià)＝－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

                        轉(zhuǎn)讓的土地面積

    6. 房屋買(mǎi)賣(mài)

          房地售價(jià)-房屋現(xiàn)值-稅金-管理費(fèi)

    地價(jià)＝－－－－－－－－－－－－－－－

                   土地面積

    式中：房屋現(xiàn)值＝房屋重置價(jià)×成新度

篇2

關(guān)鍵詞：軟土地基；勘察；要點(diǎn)；處理技術(shù)

Abstract: the soft soil foundation of modern engineering is frequently encountered in a kind of soil conditions, smooth engineering construction to have certain effect. This paper introduces the concept and characteristics of soft soil foundation is described on the basis of the soft soil foundation survey and the key points are discussed, and the survey of the soft soil foundation treatment technology.

Keywords: soft soil foundation; Reconnaissance; Points; Processing technology

中圖分類(lèi)號(hào)：TU4文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

軟土廣泛分布于我國(guó)的濱海平原、河口三角洲、山澗谷地以及湖盆地周?chē)?，可以說(shuō)是分布范圍相對(duì)較廣。所謂軟土指的是天然的含水量大于液限、天然空隙比大于或等于1，壓縮系數(shù)小于0.5MPa、不排水抗剪強(qiáng)度小于30KPa的細(xì)顆粒土。該種類(lèi)型的土壤主要為飽和軟粘土。在工程的實(shí)施和實(shí)踐過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)遇到物力力學(xué)性質(zhì)差并且分布面積較大的軟土類(lèi)區(qū)域，針對(duì)這些軟土類(lèi)區(qū)域所進(jìn)行的工程勘察，提高勘察的質(zhì)量以及勘察效率并且對(duì)其進(jìn)行加固處理技術(shù)，成為了從事巖土勘察職業(yè)的技術(shù)人員面臨的一個(gè)急需解決的問(wèn)題。本文根據(jù)作者多年的工作經(jīng)驗(yàn)，就軟土地基的勘察以及相關(guān)的處理技術(shù)進(jìn)行探討。

一、軟土概述以及特性

軟土，從廣義上來(lái)說(shuō)就是強(qiáng)度低、壓縮性高的軟弱土層。這類(lèi)土層以空隙比及有機(jī)質(zhì)含量為主，并且結(jié)合著其他的特性指標(biāo)，可以劃分為軟粘性土、淤泥、泥炭質(zhì)土、淤泥質(zhì)土以及泥旋這五種類(lèi)型。通常來(lái)講，淤泥、淤泥質(zhì)土、軟粘性土統(tǒng)稱(chēng)為軟土，有機(jī)質(zhì)含量高的泥炭以及泥炭質(zhì)土則統(tǒng)稱(chēng)為泥沼。

我國(guó)各地軟土成因度不同，但也有一定的共同性質(zhì)，可以概括為以下幾個(gè)方面：

首先是天然函數(shù)里都比較高、孔隙比大。通常說(shuō)來(lái)，含水量在34%-72%之間，飽和度一般都在95%以上，孔隙比在1.0-1.9之間，液限為35%-60%之間，塑性指數(shù)約為13-30；

其次是壓縮性高。軟土具有很好的壓縮性，壓縮系數(shù)為0.0050-0.02，屬于高壓縮性土。

第三是抗剪強(qiáng)度低。一般軟土的快剪粘聚力在10KPa左右，快剪內(nèi)摩擦角為0度-5度。最后便是具有觸變性和流變性的特征。軟土一旦受到擾動(dòng)，土的強(qiáng)度就會(huì)明顯下降，有的可以呈現(xiàn)流動(dòng)態(tài)。而且這也使得軟土的長(zhǎng)期抗剪強(qiáng)度只有一般抗剪強(qiáng)度的0.4-0.8倍。

二、軟土地基勘察的技術(shù)要點(diǎn)

由于軟土地基的特點(diǎn)，并且廣泛的分布于我國(guó)很多區(qū)域，這就需要認(rèn)真做好軟土地基的勘察，首先是需要對(duì)其勘察的技術(shù)要點(diǎn)有深入的了解。

1、地面調(diào)查測(cè)繪。在軟土地基的地面調(diào)查測(cè)繪這一過(guò)程中，需要完成以下要點(diǎn)：軟土地基分布路線的具體地形、地貌以及第四紀(jì)地層沉積的關(guān)系；還要知道軟土的成因類(lèi)型、分布的范圍、基底地層的性質(zhì)；軟土層內(nèi)的沙夾層的厚度以及顆粒的促成和排水性能如何；軟土層的埋深以及厚度以及上下層之間的性質(zhì)；軟土地基上已經(jīng)建成的建筑物在附加應(yīng)力作用下其對(duì)地基強(qiáng)度以及變形情況的影響程度，同時(shí)要明確關(guān)于這些問(wèn)題的處理措施；最后便是要知道地下水的類(lèi)型、埋深、補(bǔ)給以及拍波的情況，同時(shí)還有地下水與地表水的水力聯(lián)系狀況。只有了解這些地形情況的基礎(chǔ)上，才能做好軟土地基的勘察。

2、布置勘察點(diǎn)。要根據(jù)成因類(lèi)型和地基復(fù)雜的程度來(lái)確定勘察點(diǎn)的布置以及深度，勘探點(diǎn)的間距最大不應(yīng)該大于30米，尤其在當(dāng)土層變化比較復(fù)雜的時(shí)候，應(yīng)該給予加密處理。對(duì)勘探點(diǎn)的深度，不應(yīng)該簡(jiǎn)單的按照地基壓縮層的深度進(jìn)行確定，而是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)狀況、建筑物的特點(diǎn)以及可能的基礎(chǔ)類(lèi)型綜合考慮來(lái)確定。除此之外，還需要預(yù)計(jì)到可能采取的地基處理方案，需要根據(jù)這個(gè)方案進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和布置。

3、勘探手段的選取。應(yīng)該將鉆探取樣與原位測(cè)試相結(jié)合。鉆探是巖土工程中對(duì)土層進(jìn)行劃分的重要和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)于軟土的取樣采用薄壁取土器靜壓法，從取土至試驗(yàn)的整個(gè)過(guò)程中必須要采取有效措施，保證樣品不會(huì)受到外界擾動(dòng)、變形以及水分流失等其他因素的影響，同時(shí)要對(duì)細(xì)沙層采取標(biāo)準(zhǔn)貫入器進(jìn)行取樣，之后選取具有代表性的地段進(jìn)行采取薄壁取土器采樣三件以上的原狀砂樣進(jìn)行顆粒分析以及粘粒含量的測(cè)定。原位測(cè)試主要是采用靜力觸探、十字板剪切試驗(yàn)，在軟土地區(qū)取代鉆孔，不僅有利于減少鉆探取樣和土工試驗(yàn)的工作量，也能縮短勘察周期，還對(duì)提高勘察質(zhì)量有明顯的促進(jìn)作用。常用的標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)在軟土勘察中不是很實(shí)用，但是能夠用于軟土層中砂土層、硬粘性土等的勘察。

4、測(cè)定軟土的力學(xué)性質(zhì)。按照巖土工程的類(lèi)別以及勘察階段的不同采用一種或多種的手段進(jìn)行軟土層的力學(xué)參數(shù)的測(cè)定，這些手段主要由室內(nèi)土工試驗(yàn)、原位測(cè)試、原型觀測(cè)反分析、間接經(jīng)驗(yàn)推算等。對(duì)于初始應(yīng)力狀態(tài)、應(yīng)力變化速率、排水條件和應(yīng)變條件這些試驗(yàn)圖樣的測(cè)試可以通過(guò)工程實(shí)際條件模擬得到。所以需要對(duì)固結(jié)軟土在自重應(yīng)力下預(yù)固結(jié)后再進(jìn)行不固結(jié)不排水三軸剪切試驗(yàn)。同時(shí)還要增加變形參數(shù)的測(cè)定，比如先期固結(jié)壓力、壓縮系數(shù)、壓縮指數(shù)以及回彈指數(shù)等。對(duì)于有經(jīng)驗(yàn)的，也可以用快速固結(jié)試驗(yàn)，引進(jìn)先進(jìn)的試驗(yàn)技術(shù)，來(lái)縮短試驗(yàn)的時(shí)間。

三、軟土地基的勘察處理技術(shù)

在明確上述條件以及地形等狀況下，在選擇地基處理的技術(shù)方針時(shí)，需要根據(jù)地基的條件、上部結(jié)構(gòu)的類(lèi)型、周?chē)h(huán)境影響的狀況、原材料的供應(yīng)情況、使用要求以及機(jī)械設(shè)備能力和所具有的施工條件等做綜合的考慮，從而采取有效、科學(xué)的措施。主要可供采取的措施有：

1、擠密樁法。所謂擠密樁法是在土基中成孔之后，在孔中灌入砂、石、土灰土以及石灰等材料，通過(guò)搗實(shí)這些材料而形成直徑比較大的樁體，利用樁體橫向的擠壓作用，使得土層地基顆粒能夠密實(shí)，空隙率大幅度的減小，從而提高地基的承載力，減小土的變形情況。在實(shí)際使用中，經(jīng)常采用的是砂樁和石灰樁法。

2、換土法。換土法比較適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、濕陷性黃土、雜填土、素填土等淺層的基礎(chǔ)。換土法的作用主要是在于提高地基的承載能力，并且可以通過(guò)置換土墊層的應(yīng)力擴(kuò)散的作用，減少墊層下面天然圖所承受的壓力，從而減小低層的沉降量；

3、水泥土攪拌法。水泥土攪拌法是最新軟土加固的方法之一，這一方法可分為噴粉法以及噴漿法，噴粉法又稱(chēng)為干法、噴漿法也稱(chēng)為濕法。這兩種方法在加固的機(jī)理和設(shè)計(jì)方法上面是相同的，區(qū)別只在于施工方法的不同，所以從實(shí)際應(yīng)用條件出發(fā)可以根據(jù)具體情況采用不同的施工技術(shù)。天然的含水量低于30%的軟弱土層，水泥土攪拌法可以在一定程度上極大提高地基土的承載能力，在加固深度可以減少原地基沉降量的三分之一到三分之二，沉降快速的趨于穩(wěn)定狀態(tài)，在選擇方法時(shí)，具有很明顯的優(yōu)勢(shì)。水泥土攪拌法跟其他的方法相比，由于采用水泥的用量較大，所以造價(jià)也比較高，如何通過(guò)新工藝和新技術(shù)使得這一方法的造價(jià)降低將會(huì)是以后發(fā)展的趨勢(shì)之一。

4、排水固結(jié)法。排水固結(jié)法是在建筑物進(jìn)行建造之前，在場(chǎng)地內(nèi)利用堆土或者是其他的重物對(duì)地基進(jìn)行先期的預(yù)壓，這樣一來(lái)可以使得地基在預(yù)壓載荷的作用下逐漸的固結(jié)壓密。這一方法的主要優(yōu)點(diǎn)是理論比較成熟，施工的設(shè)備相對(duì)簡(jiǎn)單，費(fèi)用較低。比如這一方法中常用的砂井排水法，這一方法對(duì)于盛產(chǎn)砂料的地區(qū)應(yīng)該是首選的施工方案，并且費(fèi)用也很低。但是，由于排水固結(jié)法需要進(jìn)行預(yù)壓處理，預(yù)壓時(shí)間比較長(zhǎng)，對(duì)于那些工期比較緊迫、缺乏壓載條件的工程是難以采取的，并且排水固結(jié)法是用于加速固結(jié)沉降而不能減少固結(jié)的沉降量，所以對(duì)于沉降和不均勻沉降的要求較為嚴(yán)格的工程選取時(shí)需要慎重一點(diǎn)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 劉曉華. 淺談軟弱地基處理[J]. 黑龍江交通科技, 2010, 06.

[2] 龔曉楠. 符合地基理論及工程應(yīng)用[M]. 北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社, 2003.

篇3

關(guān)鍵詞：鐵路；軟土地基；路基沉降；處理技術(shù)

Abstract: the processing of soft soil foundation quality directly affect the foundation bearing capacity, and overall stability settlement, is to ensure that railway safety, high efficiency operation after completion of the key, especially the emergence of high-speed railway to the traditional railway roadbed design, construction and maintenance puts forward new challenges. Based on the understanding of soft soil foundation as a starting point, the processing method of soft soil are analyzed, and in the light of the rationalization of soft soil foundation treatment method proposed own view.

Keywords: railway; The soft soil foundation; Subgrade; Processing technology

中圖分類(lèi)號(hào)：F530.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

一、鐵路軟土路基

軟土是指濱海、湖沼、谷地、河灘沉積的天然含水量高、孔隙比大、壓縮性高、抗剪強(qiáng)度低的細(xì)粒土。具有天然含水量高、天然孔隙比大、壓縮性高、抗剪強(qiáng)度低、固結(jié)系數(shù)小、固結(jié)時(shí)間長(zhǎng)、靈敏度高、擾動(dòng)性大、透水性差、土層層狀分布復(fù)雜、各層之間物理力學(xué)性質(zhì)相差較大等特點(diǎn)。

從廣義上說(shuō),軟土是指強(qiáng)度低、壓縮性高的軟弱土層,可將其分為軟粘性土、淤泥質(zhì)土、淤泥、泥炭質(zhì)土及泥炭5 種類(lèi)型,習(xí)慣上把前3 種總稱(chēng)為軟土。所以,在軟弱路基設(shè)計(jì)和施工處理過(guò)程中,必須通過(guò)詳細(xì)的研究,掌握軟土的性質(zhì)和土層特征(特別是軟土的強(qiáng)度和變形動(dòng)態(tài)變化規(guī)律),采取合適的工程措施, 才能保證軟弱路基在施工期間的穩(wěn)定并控制鐵路的工后沉降。

二、軟土地基的勘察測(cè)試

鐵路工后沉降大或者沉降速率快都將直接影響鐵路的安全運(yùn)營(yíng)，因此，在進(jìn)行鐵路地基處理前必須做好充分的準(zhǔn)備，做好試驗(yàn)工作，對(duì)軟土地基土性測(cè)試數(shù)據(jù)采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法進(jìn)行整理與分析，做出正確的評(píng)價(jià)與預(yù)測(cè)，提出有效的地基處理措施。

1、對(duì)地質(zhì)深入勘測(cè)分析，搜集相關(guān)的資料，進(jìn)行調(diào)繪、鉆探、原位測(cè)試及物探等綜合勘測(cè)手段,充分掌握所涉及路段的地形、地質(zhì)、水文、氣候、徑流條件等自然環(huán)境條件。

2、明確松軟土層的成因、類(lèi)型、分布范圍及其在路線通過(guò)地帶分布的具體情況，確定軟土層在縱向、橫向的分布厚度、層次、各層土的土質(zhì)及物理力學(xué)性質(zhì)，提供每個(gè)路段各層軟土指標(biāo)。

3、按照不同成因類(lèi)型來(lái)劃分確定軟土的統(tǒng)計(jì)單元體，通過(guò)單元體的每一指標(biāo)測(cè)試值做出各路段工程平面圖，縱剖面圖，橫斷面圖，鉆孔柱狀圖，統(tǒng)計(jì)表和散點(diǎn)曲線圖等。根據(jù)圖表進(jìn)行評(píng)價(jià)、取舍測(cè)試指標(biāo)，通過(guò)綜合分析、評(píng)價(jià)和鑒別與正常成因類(lèi)型的軟土不符的指標(biāo)，進(jìn)行分析和舍棄離散極大的指標(biāo)。

三、路基沉降控制

路基的沉降與地基條件、路堤高度、填料種類(lèi)、壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)等有密切的關(guān)系。由于影響路基沉降的因素復(fù)雜, 路基沉降量目前還沒(méi)有完善的理論計(jì)算方法。路基的沉降可理解為施工期間發(fā)生的沉降和工后沉降, 施工期間路基的沉降為瞬時(shí)沉降+主固結(jié)沉降, 次固結(jié)沉降工后仍在繼續(xù)。

1、路基沉降觀測(cè)

路基沉降觀測(cè)是路基動(dòng)態(tài)設(shè)計(jì)及計(jì)算工后沉降的依據(jù),沉降觀測(cè)數(shù)據(jù)不連續(xù)、不完整, 與實(shí)際不相符將影響推算資料的準(zhǔn)確性。但由于工作量大, 觀測(cè)精度要求高, 觀測(cè)頻次多, 觀測(cè)時(shí)間長(zhǎng)( 從路基填筑開(kāi)始至竣工驗(yàn)交)，觀測(cè)設(shè)施在施工過(guò)程中時(shí)有損壞且恢復(fù)不及時(shí)所造成的資料不連貫、不完整等原因,都將影響到推算資料的準(zhǔn)確。因此, 應(yīng)對(duì)路基沉降觀測(cè)給予足夠的重視。

2、路基沉降的原因分析

路基在行車(chē)碾壓和自重的作用下會(huì)發(fā)生沉降現(xiàn)象。發(fā)生路基沉降問(wèn)題的原因主要以下幾點(diǎn)：

(1)路基填筑材料選用不當(dāng)。當(dāng)選擇不符合組別要求的填筑材料時(shí)，容易引起路基面的較大沉降。

(2)填筑方法不合理，壓實(shí)質(zhì)量控制不好，壓實(shí)度不夠。在施工過(guò)程中，壓路機(jī)未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行壓實(shí)，或者如橋臺(tái)背、擋墻等部位壓實(shí)機(jī)械不易壓實(shí)的地方，導(dǎo)致路基施工完成后出現(xiàn)變形或部分變形，因此路基壓實(shí)無(wú)法達(dá)到要求也容易產(chǎn)生沉降現(xiàn)象。

(3)由于雨水浸泡等外界原因造成路基含水量增大，導(dǎo)致路基強(qiáng)度降低，接近臨界狀態(tài)，變形過(guò)大引起路基表面沉降、開(kāi)裂。

(4)設(shè)計(jì)時(shí)，用于路基沉降計(jì)算的數(shù)據(jù)不可靠，設(shè)計(jì)上的不足，導(dǎo)致施工方案等缺陷，造成路基沉降。

3、路基沉降的控制方法

對(duì)路基填料不符合要求的情況，對(duì)路基填料進(jìn)行換填，然后重新壓實(shí)。對(duì)于水塘、沼澤等路段要采取拋石擠淤、石灰樁等措施，處理底層基礎(chǔ)；對(duì)于橋背、涵背、墻背等處要選用合適的壓實(shí)振搗機(jī)械，提高壓實(shí)度；對(duì)于高填方路段要分層填筑壓實(shí)，并嚴(yán)格控制每層填筑厚度和壓實(shí)質(zhì)量；對(duì)于地下水位較高，降水豐富的地區(qū)，應(yīng)做好排水設(shè)施，如：截水溝、排水溝、盲溝等；對(duì)于某些特殊路段，在路基修筑完成后，可以考慮鋪筑臨時(shí)簡(jiǎn)易路面，然后開(kāi)放交通，經(jīng)行車(chē)碾壓后待路基自然沉降到位后，再鋪筑路面。

四、對(duì)軟土地基處理技術(shù)的分析

軟土地基處理須遵循“根據(jù)工程土壤特性，以天然地基為主，避免和防護(hù)為輔，選用適當(dāng)?shù)奶幚泶胧钡脑瓌t，達(dá)到提高土壤抗剪強(qiáng)度，控制地基的沉降度，降低土壤滲漏性或滲流的水力梯度，改良土壤動(dòng)力性能，減少地基壓縮性，增強(qiáng)地基承載力等目的，從而提高地基的穩(wěn)固性和安全性。

1、在進(jìn)行塑料排水板的機(jī)械施工中，靜壓式的插板機(jī)無(wú)論在經(jīng)濟(jì)成本還是工效以及對(duì)環(huán)境的影響等方面都是好于振動(dòng)式的插板機(jī)，然而振動(dòng)式的插板機(jī)在進(jìn)行對(duì)地層穿透的能力方面是好于靜壓式的。所以，在兩者都可以穿透地層進(jìn)行地基處理時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用靜壓式的插板機(jī)，如果采用靜壓式進(jìn)行地層處理困難時(shí)，需采用振動(dòng)式的塑料排水板機(jī)械進(jìn)行處理；

2、軟土地基在選取設(shè)計(jì)參數(shù)時(shí)，需要在土工參數(shù)的統(tǒng)計(jì)分析基礎(chǔ)上，結(jié)合原位的測(cè)試及地質(zhì)背景等進(jìn)行綜合分析以后，提出科學(xué)合理的參數(shù)。在通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)數(shù)據(jù)的分析后，提出對(duì)軟土地基沉降的計(jì)算方法以及工后的沉降推算。鑒于對(duì)軟土地基沉降時(shí)間的控制以及工后沉降推算的可靠性要求，在軟土地基進(jìn)行填筑完成以后要確保達(dá)到一定的放置調(diào)整期，從而達(dá)到有效控制工后沉降的要求；

3、由于地基處理方法以及結(jié)構(gòu)物類(lèi)型的不同可以直接影響剩余縱向的差異沉降，因此，進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)在同一工點(diǎn)需避免應(yīng)用不同的處理方式，如果不能避免需要考慮在不同的處理方式以及不同的結(jié)構(gòu)物之間設(shè)立過(guò)渡段，并且確保必要的放置時(shí)間，從而降低在不同工程類(lèi)型間的沉降差異。如果在放置后存在較大差異沉降的地段，就須要根據(jù)實(shí)測(cè)沉降資料，采用預(yù)壓等方法處理。根據(jù)路基沉降計(jì)算值和實(shí)測(cè)值所出現(xiàn)的差異，可以開(kāi)展信息化的管理和施工方法，通過(guò)進(jìn)行信息化管理的實(shí)施辦法，在一定程度上是可以有效的控制工后沉降；

4、軟土地基經(jīng)過(guò)攪拌樁的加固以后，地基土的特性會(huì)在很大程度上有所改善，主要表現(xiàn)在施加荷載以后其沉降量較小，并且在很短的時(shí)間內(nèi)沉降基本完成。由于軟土路基后期的次固結(jié)沉降歷時(shí)較長(zhǎng)，為加速地基土的壓縮速度，減小后期的路基沉降量，可采用預(yù)壓的方式等來(lái)降低因后期荷載所引起的沉降問(wèn)題，滿(mǎn)足軌道鋪設(shè)的要求。對(duì)于是否可以通過(guò)長(zhǎng)期的超載來(lái)降低后期荷載所產(chǎn)生的沉降問(wèn)題，需進(jìn)一步進(jìn)行研究。

參考文獻(xiàn)：

[1] 萬(wàn)濤,高速鐵路軟土地基沉降的預(yù)測(cè)與控制研究[D],天津大學(xué),2006

篇4

關(guān)鍵詞：預(yù)應(yīng)力軟土地基

1 工程概況及工程地質(zhì)條件

該工程項(xiàng)目占地425413m2 ,總建筑面積為765700 m2 ,包括別墅、小高層建筑、高層建筑及會(huì)所、學(xué)校等配套工程。

根據(jù)巖土工程勘察報(bào)告,本工程場(chǎng)區(qū)原為水田區(qū)、魚(yú)塘區(qū),現(xiàn)經(jīng)人工吹砂填平。場(chǎng)地土的類(lèi)型為中軟場(chǎng)地土,場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅱ類(lèi)。地下水位較高,僅低于自然地面0.50～1.10m左右。場(chǎng)地地質(zhì)分層情況為: ①人工填土層,厚度1.5～5.0m; ②沖積層,其中淤泥層0.5～7.4m,細(xì)砂1.1～6.1m,淤泥質(zhì)土0.7～10.5m,粉質(zhì)黏土0.6～2.3m厚; ③殘積層,其中殘積可塑粉質(zhì)黏土0.5～1.2m,殘積硬塑粉質(zhì)黏土0.7～6.6m,殘積堅(jiān)硬粉質(zhì)黏土0.7～6.6m; ④白堊系基巖,其中全風(fēng)化粉砂質(zhì)泥巖0.5～10.3m,強(qiáng)風(fēng)化粉砂質(zhì)泥巖0.16～11.3m,中風(fēng)化粉砂質(zhì)泥巖0.6～7.0m,微風(fēng)化粉砂質(zhì)泥巖面埋深為14.6～31.6m。

2 預(yù)應(yīng)力管樁簡(jiǎn)介

預(yù)應(yīng)力管樁應(yīng)用在我國(guó)已有30多年的歷史,特別是近幾年來(lái)發(fā)展迅速,已是一種很成熟的樁型。目前,預(yù)應(yīng)力管樁生產(chǎn)和應(yīng)用十分廣泛。市場(chǎng)上用的最多的是先張法預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土預(yù)應(yīng)力管樁(PHC) ,系由專(zhuān)業(yè)廠家大批量電腦自動(dòng)化控制生產(chǎn),采用先張法預(yù)應(yīng)力,摻加磨細(xì)料、高效減水劑等先進(jìn)工藝,將混凝土經(jīng)離心脫水密實(shí)成型,并經(jīng)常壓、高壓兩次蒸汽養(yǎng)護(hù)而制成的一種空心圓筒體高強(qiáng)度混凝土預(yù)制構(gòu)件,主要由圓筒形樁身、樁頭板和鋼套箍組成。

預(yù)應(yīng)力管樁沉樁方法主要有錘擊法、靜壓法。錘擊法由于噪音大、污染嚴(yán)重,在市區(qū)內(nèi)越來(lái)越受到限制,逐漸為靜壓法所取代。靜壓法的優(yōu)點(diǎn)十分突出,無(wú)噪音、無(wú)振動(dòng),通過(guò)控制送樁壓力,能直觀有效地控制和保證成樁質(zhì)量和承載力,但存在靜壓樁機(jī)架進(jìn)出場(chǎng)搬運(yùn)不方便、有部分?jǐn)D土效應(yīng)等缺點(diǎn)。預(yù)應(yīng)力管樁管外徑有300mm、400mm、500 mm、550m、600m、800m等6種規(guī)格,長(zhǎng)度有多種規(guī)格,按照樁身抗裂彎矩的大小分為A、B、AB型。管樁的接樁一般采用鋼端頭板焊接連接法。

2.1預(yù)應(yīng)力管樁的優(yōu)點(diǎn)

(1)單樁承載力高。高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁( PHC)混凝土強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到C80,樁身豎向極限承載力非常高,穿越土層能力特別強(qiáng),能夠打入密實(shí)的砂層和強(qiáng)風(fēng)化巖層。樁端進(jìn)入密實(shí)的砂層或強(qiáng)風(fēng)化層后,經(jīng)強(qiáng)烈的擠壓,改變了樁端周?chē)皩踊驇r層的原始狀態(tài),使得樁端的承載力提高80%～100%。因此,相同直徑的樁,管樁承載力比沉管灌注樁和鉆孔灌注樁要高。

(2)樁身混凝土強(qiáng)度高,耐錘擊,穿透能力強(qiáng),成樁質(zhì)量可靠。預(yù)應(yīng)力管樁混凝土強(qiáng)度等級(jí)高,抗裂彎矩遠(yuǎn)高于方樁,具有較強(qiáng)的工作性能,能確保樁身在錘擊及穿越較堅(jiān)硬的土層中保持完好,大大減少樁裂、斷樁事故的發(fā)生。

(3)單位承載力造價(jià)較低,性?xún)r(jià)比優(yōu)越。根據(jù)一些統(tǒng)計(jì)資料,預(yù)應(yīng)力管樁的單位承載力造價(jià)要低于灌注樁,基樁總體經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)優(yōu)于其他樁型。

(4)施工速度快,工效高。預(yù)應(yīng)力管樁在專(zhuān)業(yè)廠家進(jìn)行生產(chǎn),相比灌注樁,減少了混凝土澆灌和養(yǎng)護(hù)時(shí)間。正常施工條下,采用靜壓法,一個(gè)臺(tái)班可沉樁7～15根。

2.2預(yù)應(yīng)力管樁的局限性

(1)在障礙物多的地區(qū)、石灰?guī)r地區(qū),以及從軟塑層突變到特別堅(jiān)硬層的非整合層均不適用。

(2)預(yù)應(yīng)力管樁屬于擠土樁,擠土效應(yīng)若處理不當(dāng),會(huì)引起工程事故。特別是錘擊法沉管方式,所產(chǎn)生的震動(dòng)和噪音,會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生有害影響。

(3)預(yù)應(yīng)力管樁對(duì)地質(zhì)報(bào)告要求很高,尤其對(duì)持力層起伏變化一定要查清楚、準(zhǔn)確,否則將給工程造成被動(dòng)。

3 從技術(shù)角度選擇樁型

根據(jù)該項(xiàng)目的工程地質(zhì)情況,我們對(duì)建筑物基礎(chǔ)的選型,做了多方面的探討和比較,并征詢(xún)了本地區(qū)同行和勘察單位的意見(jiàn),參考了周?chē)嗤刭|(zhì)條件的建筑物基礎(chǔ)型式,決定采用預(yù)應(yīng)力管樁,力求節(jié)約投資,縮短工期。根據(jù)具體地質(zhì)條件和建筑物的特性,軟土地基上的建筑物基礎(chǔ)有以下樁型可供選擇。

3.1夯擴(kuò)樁

夯擴(kuò)樁實(shí)際是在沉管灌注樁基礎(chǔ)上增加一內(nèi)夯管進(jìn)行夯擊施工的樁型。通過(guò)增大樁端截面積和擠密地基土,使樁的承載力有較大幅度的提高。同時(shí),樁身混凝土在錘擊和內(nèi)夯管的壓力作用下成型,使樁身質(zhì)量得以保證。在本地區(qū)的中、低層建筑中有較廣泛的應(yīng)用。由于是灌注樁,對(duì)樁周土有較高的要求,在飽和軟土中,極容易出現(xiàn)抽管過(guò)程中樁周土內(nèi)涌現(xiàn)象,使樁身產(chǎn)生頸縮,甚至于形成斷樁,成樁質(zhì)量難以保證。有些工程樁的成功率低,造成較大的補(bǔ)樁數(shù)量,或降低承載力而導(dǎo)致加大承臺(tái)、加高地梁等現(xiàn)象。此外,夯擴(kuò)樁還受樁機(jī)高度所限。一般樁機(jī)高度為25m以?xún)?nèi),夯擴(kuò)樁樁長(zhǎng)只能控制在18m以?xún)?nèi)。夯擴(kuò)樁混凝土強(qiáng)度需有足夠的養(yǎng)護(hù)期,總的施工工期較長(zhǎng)?；谝陨现T多不利因素,在本工程中不予采用。

3.2 人工挖孔樁和機(jī)鉆擴(kuò)底樁

根據(jù)本工程的地質(zhì)情況,這兩種樁型不適用。

3.3CFG類(lèi)型樁

CFG類(lèi)型樁是由碎石等為骨料,摻入適量的粉煤灰、水泥,加水拌和而成,也可加入砂子,用振動(dòng)沉管打樁機(jī)或其他方式成樁,并在樁頂鋪設(shè)一定厚度的褥墊層。樁與樁周土形成復(fù)合地基,共同承受上部建筑荷載。這種樁型在北方應(yīng)用較多,軟土淤泥的地質(zhì)條件不適合。本工程不予采用。

3.4復(fù)合地基

在天然地基中設(shè)置一定比例的增強(qiáng)體構(gòu)成復(fù)合地基。增強(qiáng)體可由碎石、石灰、粉煤灰、水泥、混凝土等強(qiáng)度和模量不同的材料組成,原地基土和增強(qiáng)體來(lái)共同承擔(dān)由基礎(chǔ)傳來(lái)的荷載。復(fù)合地基施工工藝十分復(fù)雜,質(zhì)量難以保證,尤其是其均勻性較差,并要求二次作業(yè)作褥墊層,對(duì)變形和沉降要求嚴(yán)格的建筑物不適合,在本工程中不宜采用。

通過(guò)比較分析,確定采用不同直徑的預(yù)應(yīng)力混凝土管樁方案,得到各方的認(rèn)可,認(rèn)為在本工程采用是合適的。相對(duì)其他樁型有貨源充足、成功率高、無(wú)工后沉降、不需作二次處理、施工快等特點(diǎn)。

4 綜合效益比較分析

采用不同的樁型,承臺(tái)、地梁、配筋等都是不同的,綜合考慮以上因素,選取一棟多層建筑為例進(jìn)行測(cè)算,基礎(chǔ)造價(jià)如下：

(1)預(yù)應(yīng)力管樁: 315萬(wàn);

(2)夯擴(kuò)樁: 427萬(wàn);

(3)人工挖孔樁: 430萬(wàn);

(4)大口徑沉管樁: 412萬(wàn);

(5)復(fù)合地基: 521萬(wàn)。

以上數(shù)據(jù)是基于特定地質(zhì)條件、特定建筑,按照特定地區(qū)綜合價(jià)格考慮的,但總體上反映了各種樁的經(jīng)濟(jì)性,具有參考價(jià)值。

本工程采用各種樁的綜合效益比較如表1所示。

5 結(jié)束語(yǔ)

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關(guān)鍵詞：高速鐵路；軟土地基；處理技術(shù)；思考

中圖分類(lèi)號(hào)： F53文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

軟土地基定義中指出：軟土地基不能簡(jiǎn)單地只按地基條件確定，因填方形狀及施工狀況而異，有必要在充分研究填方及構(gòu)造物的形式、種類(lèi)、規(guī)模、地基特性的基礎(chǔ)上，判斷是否應(yīng)按軟土地基處理。

軟土地基在高鐵工程中造成的危害：路基下沉或不均勻沉降而造成道床板開(kāi)裂，影響結(jié)構(gòu)耐久性和行車(chē)安全。那么造成這種情況主要是勘察設(shè)計(jì)不準(zhǔn)確或不詳細(xì)，導(dǎo)致對(duì)應(yīng)該作軟基處理的地段未作處理設(shè)計(jì)；還有已知是軟土地基，但是未做好軟土地基處理，造成路基失穩(wěn)或危及線外建筑物，高鐵施工中一定要對(duì)所有軟土地基進(jìn)行處理，不能有半點(diǎn)馬虎。在作了軟土地基處理，還是要注意施工不當(dāng)，施工不力造成路基失穩(wěn)；比如地質(zhì)資料不準(zhǔn)確，填土速度過(guò)快，盲溝出水口阻塞，防護(hù)工程又阻塞了砂墊層的排水通道。還有就是填料不合格，碾壓不當(dāng)，沉降期不足，造成路基失穩(wěn)。軟土地基上往往有一層強(qiáng)度比軟土高的土層，這一地層通常被稱(chēng)為“硬殼層”。在高鐵施工中對(duì)于“硬殼層”的研究還是比較多，因?yàn)檫@一層土地可以起到承重和擴(kuò)散應(yīng)力作用，利用好“硬殼層”對(duì)于減少工程投資是有意義的。但若對(duì)“硬殼層”的勘察、利用工作做得不好，則達(dá)不到預(yù)想的效果。

1 高速鐵路軟土地基結(jié)構(gòu)特征

從理論上來(lái)說(shuō)，軟土是淤泥以及淤泥質(zhì)土的統(tǒng)稱(chēng)。從軟土形成角度上來(lái)會(huì)說(shuō)，它主要是由壓縮性高、承載性能低以及天然含水量大特性表現(xiàn)顯著地淤泥沉積物以及腐殖質(zhì)所構(gòu)成的土體形式。從結(jié)構(gòu)特性角度上來(lái)說(shuō)，軟土最顯著的特性在于天然含水量高、抗剪強(qiáng)度低、壓縮性高、天然孔隙比大以及固結(jié)時(shí)間長(zhǎng)。按照結(jié)構(gòu)特征劃分來(lái)說(shuō)，高速鐵路軟土地基有著如下幾個(gè)方面的特性。

1.1 軟土基本參數(shù)

1.1.1高含水量和高孔隙性

軟土的天然含水量一般為50%～70%，最大甚至超過(guò)200%。液限一般為40%～60%，天然含水量隨液限的增大成正比增加。天然孔隙比在1～2之間，最大達(dá)3～4。其飽和度一般大于95%，因而天然含水量與其天然孔隙比呈直線變化關(guān)系。軟土的如此高含水量和高孔隙性特征是決定其壓縮性和抗剪強(qiáng)度的重要因素。

1.1.2滲透性弱

軟土的滲透系數(shù)一般在i×10-4～i×10-8cm/s之間，而大部分濱海相和三角洲相軟土地區(qū)，由于該土層中夾有數(shù)量不等的薄層或極薄層粉、細(xì)砂、粉土等，故在水平方向的滲透性較垂直方向要大得多。

由于該類(lèi)土滲透系數(shù)小、含水量大且飽和狀態(tài)，這不但延緩其土體的固結(jié)過(guò)程，而且在加荷初期，常易出現(xiàn)較高的孔隙水壓力，對(duì)地基強(qiáng)度有顯著影響。

1.1.3壓縮性高

軟土均屬高壓縮性土，其壓縮系數(shù)a0.1～0.2一般為0.7～1.5MPa-1,最大達(dá)4.5MPa，它隨著土的液限和天然含水量的增大而增高。由于土質(zhì)本身的因素而言，該類(lèi)土的建筑荷載作用下的變形有如下特征：

(1)變形大而不均勻

(2)變形穩(wěn)定歷時(shí)長(zhǎng)

1.1.4抗剪強(qiáng)度低

軟土的抗剪強(qiáng)度小且與加荷速度及排水固結(jié)條件密切相關(guān)，不排水三軸快剪所得抗剪強(qiáng)度值很小，且與其側(cè)壓力大小無(wú)關(guān)。排水條件下的抗剪強(qiáng)度隨固結(jié)程度的增加而增大。

1.1.5較顯著的觸變性和蠕變形。

1.2 軟土結(jié)構(gòu)形式

軟土的結(jié)構(gòu)性強(qiáng)弱程度能夠以視超壓密比參數(shù)的形式加以表現(xiàn)。相關(guān)實(shí)踐研究結(jié)果表明：軟土結(jié)構(gòu)性的形成與發(fā)展會(huì)在土體礦物成分構(gòu)成、周邊沉積環(huán)境、沉積年代差異以及孔隙水成分因素的影響之下產(chǎn)生一定的差異性。

1.3 軟土的地表形式

受到風(fēng)化及淋洗作用的影響，大部分軟土分布地區(qū)地表均會(huì)存在一定的硬殼層結(jié)構(gòu)。值得注意的是：硬殼土層所表現(xiàn)出的高強(qiáng)度特性與低壓縮特性使得在此種土層形式上所進(jìn)行的高速鐵路工程施工有著極高的施工難度。作為高速鐵路軟土地基施工作業(yè)人員的我們應(yīng)當(dāng)充分認(rèn)識(shí)：如何在高速鐵路工程上針對(duì)此種土層進(jìn)行合理利用，對(duì)于整個(gè)軟土地基狀態(tài)下建筑構(gòu)件的沉降控制有著極為關(guān)鍵的意義。

1.4 路基的填料和壓實(shí)要求

為保證填土具有足夠的強(qiáng)度和控制路基的工后沉降，我國(guó)高速鐵路對(duì)路基的填料和壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)作了嚴(yán)格的規(guī)定。

2 軟土地基的處理措施

為了保證軟土及松軟土地基的穩(wěn)定性，并且能夠有效的控制路基工后沉降，一般都需要對(duì)軟土地基進(jìn)行有效的加固處理。軟土地基處理措施種類(lèi)大致可以分為以下幾類(lèi)：

2.1 均質(zhì)地基：經(jīng)過(guò)處理后，地基使用范圍內(nèi)的土質(zhì)得到了全面改善，土的物理力學(xué)性質(zhì)基本相同，如注漿等；

2.2 多層地基：常見(jiàn)的是雙層地基，指加固層較薄，并且同下覆的天然土層共同承受加載壓力作用，兩層均在壓縮層范圍內(nèi)的情況，如各種開(kāi)挖置換墊層；

2.3 復(fù)合地基：當(dāng)天然軟土地基在其地基加固處理的過(guò)程中，通過(guò)增強(qiáng)、置換部分土體，或者在天然軟土地基中設(shè)置加筋材料，天然軟土地基土體和加固體兩部分共同組成了加固區(qū)，共同承受上部荷載的作用；常見(jiàn)的有水泥攪拌樁復(fù)合地基、CFG 樁復(fù)合地基、旋噴樁等；

2.4 新型地基處理措施：高強(qiáng)度樁（帽）網(wǎng)結(jié)構(gòu)（如混凝土管樁、預(yù)應(yīng)力混凝土管樁等）、樁板結(jié)構(gòu)等。要選擇符合要求并且經(jīng)濟(jì)實(shí)用的軟土地基處理措施，必須深入研究地基處理的依據(jù)和目的，并考慮地基性狀、路基標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)環(huán)境的影響等因素。在實(shí)際的工程中，應(yīng)該根據(jù)具體的工程地質(zhì)條件和荷載條件，因地制宜地采用合理的軟土地基處理措施，這樣可以取得良好的工程質(zhì)量，達(dá)到良好的工程經(jīng)濟(jì)效果，同時(shí)也可以縮短工程工期。高速鐵路常用的軟土地基加固措施主要有：挖除換填墊層法、堆載預(yù)壓法、強(qiáng)夯法、砂石樁法、水泥攪拌法、高壓旋噴法、現(xiàn)澆混凝土薄壁管樁法、預(yù)應(yīng)力混凝土管樁法、CFG 樁法等等。

3 實(shí)例分析

滬昆客運(yùn)專(zhuān)線湖南段婁底地區(qū)為中丘地形，地面起伏較大，DK102+441-DK102+610段設(shè)計(jì)為水泥攪拌樁加固，加固深度為5.3-13.0m，攪拌樁的直徑為0.5m，樁柱的間距是1.2 m。地質(zhì)的主要構(gòu)成為淤泥質(zhì)粘土、粘土和粉質(zhì)粘土。

4 水泥攪拌樁施工工藝過(guò)程分析

4.1 施工設(shè)備

目前常用于攪拌樁施工的設(shè)備是PH—5B和PH—5D 兩種設(shè)備，其加固深度可以達(dá)到18m，其中PH—5D的最大扭矩達(dá)到了55kN·m。

4.2 試樁階段

在進(jìn)行正式施工前，試樁對(duì)于掌握必要的數(shù)據(jù)有著重要的意義。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的復(fù)攪深度和加固深度，決定選擇PH－5D 型深層攪拌機(jī)來(lái)進(jìn)行試樁。對(duì)PH－5D型深層攪拌機(jī)的復(fù)攪深度、實(shí)際鉆進(jìn)等參數(shù)進(jìn)行詳細(xì)考察之后，認(rèn)為試樁階段水灰比選擇為0.5。在相關(guān)的復(fù)攪工藝和不復(fù)攪工藝的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定下進(jìn)行了嚴(yán)格了試樁，最終得到不采用復(fù)攪工藝在工程穩(wěn)定上存在很大的問(wèn)題，因此應(yīng)當(dāng)使用復(fù)攪工藝成樁。

4.3 現(xiàn)場(chǎng)地基處理

地基的處理考慮到PH—5B 機(jī)型有限的復(fù)攪能力，決定不予采用，因此使用了在國(guó)內(nèi)工程項(xiàng)目中應(yīng)用廣泛并且能夠用于全程復(fù)攪的PH－5D 型攪拌機(jī)。施工現(xiàn)場(chǎng)的處理使用的是韶峰PO42.5級(jí)普通硅酸鹽水泥，水灰比為0.5%。深層攪拌樁的質(zhì)量檢測(cè)方法是通過(guò)室內(nèi)無(wú)側(cè)抗壓或者鉆探取芯的方法來(lái)進(jìn)行的，為了保證檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性，決定使用鉆探取芯的流行方法，并且增加了取樣的數(shù)量，將其改為常規(guī)檢驗(yàn)取樣數(shù)量的3倍。

4.4 攪拌速度的控制

水泥的均勻性很大程度上是取決于攪拌速度，速度過(guò)大或者過(guò)慢都會(huì)導(dǎo)致水泥的不均勻?？刂坪脭嚢杷俣纫簿统蔀榱擞绊憯嚢铇妒┕すに嚨闹匾糠?。為了準(zhǔn)確研究各種攪拌速度對(duì)樁體強(qiáng)度的影響。因此以正常攪拌速度為標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置了兩個(gè)對(duì)比項(xiàng)，一個(gè)增加一級(jí)攪拌速度，另一個(gè)降低一級(jí)攪拌速度。在這樣的對(duì)比試驗(yàn)后，發(fā)現(xiàn)降低速度的實(shí)驗(yàn)組在噴樁上存在很大的困難，只有部分勉強(qiáng)成樁;增加速度的則難以成樁，可以利用目前使用的施工機(jī)械對(duì)攪拌樁速度進(jìn)行改變所取得的效果不佳。

4.5 復(fù)攪拌次數(shù)的作用

復(fù)攪次數(shù)很大程度上會(huì)影響到成樁的強(qiáng)度，對(duì)于淤泥質(zhì)粘土的樁體影響甚大，因此研究復(fù)攪拌次數(shù)對(duì)樁體強(qiáng)度的影響對(duì)施工工藝的成效有明顯的意義。因此在樁體中挑選了3 根樁體，對(duì)原有攪拌次數(shù)進(jìn)行了增加，然后連續(xù)七天對(duì)實(shí)驗(yàn)組樁體的靜力觸探值進(jìn)行了測(cè)定。得到結(jié)果: 如果增加一次攪拌，在樁體8m 以下的部分比貫入阻力有些許降低，而在8m 以上的灌入阻力則增加了許多，并且樁體的均勻性有所降低，因此在實(shí)際的施工過(guò)程中還是用一次復(fù)攪來(lái)提供施工工藝的效果。

5 結(jié)束語(yǔ)

高速鐵路運(yùn)輸作為當(dāng)前技術(shù)條件下規(guī)模性、便捷性表現(xiàn)最為突出的交通運(yùn)輸方式，對(duì)于地基處理的要求較高, 必須根據(jù)具體情況選擇更經(jīng)濟(jì)有效的軟土處理的施工方法，針對(duì)高速鐵路軟土地基建設(shè)過(guò)程中可能遇到的各種問(wèn)題展開(kāi)詳細(xì)分析與研究，確保高速鐵路軟土地基施工安全順暢的完成。

參考文獻(xiàn)：

[1] 客運(yùn)專(zhuān)線鐵路路基工程施工技術(shù)指南（TZ212-2005）

[2]客運(yùn)專(zhuān)線鐵路路基工程施工質(zhì)量驗(yàn)收暫行標(biāo)準(zhǔn) 修訂 鐵建設(shè)【2007】140號(hào)

[3]客運(yùn)專(zhuān)線軟土地基路基設(shè)計(jì)與施工技術(shù)規(guī)范.

篇6

關(guān)鍵詞：大面積深厚層軟土地基；地基處理；地基條件；工程費(fèi)用；機(jī)具來(lái)源

中圖分類(lèi)號(hào)：TU447文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1009-2374（2009）09-0156-02

一、工程概況

本工程位于福建省福清市境內(nèi)，為國(guó)家二級(jí)鐵路工程，目前處于施工設(shè)計(jì)階段，其重點(diǎn)路基工程為軟土路基等。正線軟土路基控制工后沉降不大于30cm；集裝箱裝卸線軟基控制工后沉降不大于20cm；其余貨物線及場(chǎng)坪軟基控制工后沉降不大于50cm。

本線軟土均分布于海積平原區(qū)，層厚0～23米不等，主要物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)：③淤泥或淤泥質(zhì)黏土：基本承載力σ0=40～50KPa，天然容重γ＝16.3g/cm3，內(nèi)聚力C＝3.5KPa～6.0KPa，內(nèi)摩擦角φ＝2.5°～4.0°，固結(jié)不排水剪φcu=12°～15°，壓縮模量Es＝1.5MPa～2.0MPa，垂直固結(jié)系數(shù)Cv=1.9～4.3×10-3cm2/s，水平固結(jié)系數(shù)Ch＝1.6～3.1×10-3cm2/s，有機(jī)質(zhì)含量=4%～8%，攪拌樁樁周極限摩阻力fi＝6.2KPa～8.5KPa。

二、根據(jù)地質(zhì)條件不同進(jìn)行地基分區(qū)處理及處理方案的優(yōu)選

現(xiàn)行工程項(xiàng)目施工中對(duì)軟土地基的處理措施大致可以分為以下幾種：

1．換填法：其是指將路基范圍內(nèi)的軟土挖除，用穩(wěn)定性好的土、石進(jìn)行回填。當(dāng)軟土距地面近，厚度較薄，甚至地面上有魚(yú)塘、蝦池或稻田，往往表面有腐泥，可直接將這些腐泥、軟土挖掉，換填以?xún)?yōu)質(zhì)砂礫或適宜的選料，以徹底消除其隱患。對(duì)于清除表層腐泥時(shí)，可采用高壓水泵直接將泥漿抽掉，當(dāng)?shù)孛鏇鰰窀珊螅黉佒坊?，其按排淤方式可分為開(kāi)挖換填法、拋石擠淤法和爆破排淤法3種。

2．土工格柵加強(qiáng)法：采用編織式土工布和土工格柵，鋪設(shè)于軟基表面，可單獨(dú)使用，也可以聯(lián)合使用，更多的是在深層處理后鋪設(shè)，在地面先填以厚約30cm中粗砂，以增加土工格柵和土工積物摩阻力，可充分發(fā)揮它們調(diào)整應(yīng)力的作用，一般在鋪設(shè)時(shí)采用張拉施工，并將兩端錨固為佳。

3．排水固結(jié)法：其包含排水系統(tǒng)（塑料排水板）與加壓系統(tǒng)（堆載預(yù)壓法），該法是先對(duì)地基設(shè)置豎向排水體，然后利用對(duì)地基進(jìn)行加載預(yù)壓，使土體中的孔隙水排出，逐漸固結(jié)，地基發(fā)生沉降，同時(shí)強(qiáng)度逐步提高的方法。

設(shè)置排水系統(tǒng)主要在于改變地基原有的排水邊界，增加孔隙排水的途徑，縮短排水距離。塑料排水板作為垂直排水通道，其濾水性好，可確保排水效果；還有一定的強(qiáng)度和延伸率，可適應(yīng)地基變形的能力強(qiáng)；插放時(shí)地基擾動(dòng)小，施工方便。有了排水系統(tǒng)后就要有相應(yīng)的加壓系統(tǒng)，有了壓力差，水才會(huì)排除去，地基才能得到固結(jié)。加壓系統(tǒng)的原理是通過(guò)在土基上堆載一定的附加荷載，使軟弱地基的空隙水逐漸得到排除，以達(dá)到重新固結(jié)，增加軟土的密實(shí)度，從而提高地基的承載能力，軟基的加固效果實(shí)在，消除工后沉降的作用明顯，當(dāng)工后沉降仍不滿(mǎn)足要求時(shí)，還可采用等載或超載預(yù)壓的辦法，只要保證有足夠的預(yù)壓期，便可不用或少用其他附加的排水固結(jié)措施，從而節(jié)省大量的工程處理費(fèi)用。

從施工和經(jīng)濟(jì)角度考慮，插塑料排水板和堆載可以同時(shí)施工，易于大面積地基處理，且技術(shù)可靠、工藝簡(jiǎn)單，對(duì)地層的擾動(dòng)較小，用塑料排水板堆載預(yù)壓法處理軟弱土層，應(yīng)根據(jù)地質(zhì)資料進(jìn)行計(jì)算：填土高度2.5m≤h≤4m時(shí)，等載預(yù)壓厚度一般為0.25m～1.0m，超載預(yù)壓厚度一般為0.32m～1.5m；塑料排水板長(zhǎng)12m～15m，間距1.2m。應(yīng)在處理區(qū)場(chǎng)地整平后，在灘涂面上鋪設(shè)一層土工布和0.8m厚的碎石墊層，再插打排水板。排水板采用SPB―IB型標(biāo)準(zhǔn)排水板，寬度100mm，厚度為4mm，呈梅花形布置，間距1.2m。排水板的深度應(yīng)穿透淤泥層的底面，堆載高度取2m，但該方法施工周期較長(zhǎng)。

4．真空預(yù)壓法：其原理是在需要加固的軟土地基的地表上設(shè)置密封裝置，抽出密封膜內(nèi)的地下水及空氣后形成從地表下一定范圍內(nèi)的真空度，在大氣壓力作用下使該范圍內(nèi)的軟土層得到排水沉降后固結(jié)，取得真空預(yù)壓的效果，在密封膜上再加填土堆載，該地基將在真空預(yù)壓及堆載預(yù)壓的雙重作用下加快固結(jié)。

具體是在地基的表面先鋪設(shè)砂墊層，然后埋設(shè)垂直排水通道（袋裝砂井或塑料板排水井），再在砂墊層面鋪設(shè)一封閉薄膜使其與大氣隔絕，薄膜四周埋人土中，通過(guò)砂墊層內(nèi)埋設(shè)吸水管道，用真空裝置進(jìn)行抽氣，使其形成真空，當(dāng)抽真空時(shí)，在砂墊層、垂直排水通道先后形成壓差，在此壓差作用下，土體中的孔隙水不斷由排水通道排出，從而使土體固結(jié)，同時(shí)利用高速公路自身修筑的路堤路基，在砂墊層上再分層鋪筑路基，該部分堆載預(yù)壓結(jié)合真空預(yù)壓對(duì)加速軟粘土的排水固結(jié)，減小工后沉降起到積極作用。由于真空度產(chǎn)生的土體內(nèi)的負(fù)壓力使路堤向內(nèi)側(cè)收縮變形與堆載產(chǎn)生的正壓力使路堤向外側(cè)擠出變形正好相互抵消，從而使路堤保持相對(duì)穩(wěn)定，與一般的超載預(yù)壓相比，其工序減少了超載土方的填土和卸土工作。

施工要求：（1）待真空度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，及時(shí)填筑路堤，使真空與堆載聯(lián)合作用，形成超載。抽真空完成后應(yīng)嚴(yán)密監(jiān)控路基水平位移和空隙水壓力的變化，防止路堤失穩(wěn)；（2）在路堤的逐層填筑施工時(shí)，填筑第一層填土?xí)r要十分小心，密封膜和膜上的保護(hù)層不能弄破。第一層填粘土，壓實(shí)后厚度30cm左右；鋪完碾壓仔細(xì)檢查確認(rèn)不漏氣后，一面抽氣，一面正常填筑路基；（3）抽真空與堆載形成聯(lián)合作用，當(dāng)膜下真空度穩(wěn)定在80KPa、填土厚度超過(guò)4m或真空卸除后，沉降速度控制在豎向位移

5．水泥攪拌樁加固法：其特點(diǎn)是可以最大限度利用原土，較大地提高地基土強(qiáng)度、增大變形模量，施工質(zhì)量易于控制。攪拌樁直徑500mm，間距1200mm×1200mm，正方形布置，樁長(zhǎng)12mm～15m，用32.5R硅酸鹽水泥，樁體水泥摻量12%，水泥用量約45kg/m，要求水泥土樁體90天后無(wú)側(cè)限抗壓強(qiáng)度≥0.8MPa。

施工要求：（1）攪拌樁施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行工藝性試樁，確定滿(mǎn)足設(shè)計(jì)的各項(xiàng)工藝參數(shù)，如鉆進(jìn)下沉速度、鉆桿提升速度、攪拌轉(zhuǎn)速等，試樁數(shù)量不得少于2根；（2）施工中應(yīng)保持?jǐn)嚢铇稒C(jī)底盤(pán)的水平和導(dǎo)向架的豎直，攪拌樁的垂直偏差不得超過(guò)1，樁位偏差不得大于50mm；成樁直徑和樁長(zhǎng)不得小于設(shè)計(jì)值；（3）對(duì)樁身上部1/2～1/3樁長(zhǎng)且不小于5m范圍，應(yīng)采用復(fù)攪措施，將此范圍內(nèi)的水泥漿分兩次噴人，使攪拌效果達(dá)到最佳。

6．復(fù)合地基法：其可以分為兩種，一種是碎石樁，它是利用振沖器，在高壓水流下邊沖邊振在軟土中成孔，并分段在孔內(nèi)充填碎石形成碎石樁柱體，與擠密土體成為復(fù)合地基；另一種是粉噴樁、旋噴樁：它是用水泥（石灰或粉煤灰等）作為固化劑，通過(guò)深層攪拌機(jī)械，在地下深層將水泥等漿液或粉體經(jīng)攪拌后通過(guò)化學(xué)和物理作用形成的樁體。并與樁周的加強(qiáng)土體形成復(fù)合地基，以增加地基承載力、壓縮模量和抗剪力，可承擔(dān)外部較大的荷載，其具有施工速度快、加固深度大、效果好、對(duì)周?chē)h(huán)境污染少等特點(diǎn)。

為了保證樁基質(zhì)量，在施工前應(yīng)做好地質(zhì)勘探并取出當(dāng)?shù)赝翗?，做室?nèi)最佳配合比試驗(yàn)，以確定合理固化劑摻人量，在施工時(shí)要保證樁基位置、數(shù)量、長(zhǎng)度，以及材料質(zhì)量和用量、攪拌次數(shù)和沖振情況，同時(shí)還要作取芯檢查或其他測(cè)試的手段如觸探、荷載試驗(yàn)以了解其加固效果。

結(jié)合上述幾種軟土地基處理措施的適用范圍，分析上述工程具體的地質(zhì)條件，發(fā)現(xiàn)此工程場(chǎng)地普遍存在0m～23m不等的淤泥或淤泥質(zhì)黏土，如不進(jìn)行預(yù)處理，勢(shì)必產(chǎn)生較大的沉陷，設(shè)計(jì)中針對(duì)各個(gè)地塊不同的使用要求將采用不同的處理辦法，因地制宜，當(dāng)路基沉降或穩(wěn)定不能滿(mǎn)足要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行基底處理，一般地段軟土路基采用挖除換填普通土、中粗砂（或砂夾碎石）墊層和土工格柵相結(jié)合以及打插塑板排水固結(jié)結(jié)合真空預(yù)壓等處理措施；當(dāng)軟土較厚、填方較高無(wú)法滿(mǎn)足穩(wěn)定及沉降要求時(shí)應(yīng)用水泥攪拌樁加固。

由于港區(qū)正線及集裝箱裝卸線下基底軟土較厚，排水固結(jié)法無(wú)法滿(mǎn)足鐵路路基穩(wěn)定和沉降要求，必須采用水泥土攪拌樁復(fù)合地基處理，集裝箱裝卸場(chǎng)地基采用真空―堆載聯(lián)合預(yù)壓，大型貨場(chǎng)地基處理采用堆載預(yù)壓結(jié)合強(qiáng)夯處理，其余預(yù)留場(chǎng)地僅采用插塑板排水固結(jié)處理。

三、結(jié)語(yǔ)

軟土地基有極大的危害性，如果不處理或處理不當(dāng)，就會(huì)造成地基失穩(wěn)，使構(gòu)造物沉降過(guò)大或不均勻沉降，對(duì)構(gòu)造物造成不同程度的危害，各種地基處理方法都有它的適用范圍、局限性和優(yōu)缺點(diǎn)，加之此工程情況復(fù)雜、工程地質(zhì)條件千變?nèi)f化、各個(gè)工程間地基條件差別很大，具體工程對(duì)地基的要求也不同，而且機(jī)具材料等條件也會(huì)因工作部門(mén)不同、地區(qū)不同而有較大的差別。

因此，對(duì)每一個(gè)工程都要進(jìn)行具體細(xì)致分析，應(yīng)從地基條件、處理要求、工程費(fèi)用以及材料、機(jī)具來(lái)源等各方面進(jìn)行綜合考慮，以確定合適的地基處理方法。在確定地基處理方法時(shí)，可根據(jù)工程具體情況，對(duì)幾種地基處理方法進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)以及施工進(jìn)度等比較。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞 房地產(chǎn)企業(yè) 成本管理 特點(diǎn) 問(wèn)題 必要性 措施

一、房地產(chǎn)企業(yè)成本管理工作的特點(diǎn)

房地產(chǎn)企業(yè)是一個(gè)比較大型的企業(yè)，所以在這個(gè)過(guò)程中涉及的財(cái)務(wù)活動(dòng)和其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)也比較復(fù)雜多樣，而且房地產(chǎn)企業(yè)所涉及的工程持續(xù)的時(shí)間也相對(duì)比較長(zhǎng)，相應(yīng)的，其成本管理的內(nèi)容也更加豐富化和多樣化，成本管理的要求也更加嚴(yán)格。通過(guò)相關(guān)的分析和總結(jié)發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段，房地產(chǎn)企業(yè)所涉及的成本主要包括土建、土地一體機(jī)設(shè)備費(fèi)用；配套及其他支出費(fèi)用以及管理費(fèi)用和籌資成本三方面的基本內(nèi)容。所以，現(xiàn)階段房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作也需要更加精細(xì)化、全面化、嚴(yán)格化、科學(xué)化和系統(tǒng)化。

二、現(xiàn)階段房地產(chǎn)企業(yè)成本管理工作中突出存在的問(wèn)題和不足

（1）房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)成本管理的重視程度不夠高。通過(guò)相關(guān)的調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段一些房地產(chǎn)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)雖然有成本管理的意識(shí)，但是重視程度不夠高。很多企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)沒(méi)有意識(shí)到成本使用效率的提高能夠使企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)最大化，一些房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部一直沒(méi)有建立起規(guī)范的成本管理體系，包括各類(lèi)規(guī)章制度、崗位職責(zé)、控制流程等。不少企業(yè)也沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的部門(mén)負(fù)責(zé)成本管理所以導(dǎo)致企業(yè)在構(gòu)建成本管理體系時(shí)存在指標(biāo)和內(nèi)容不夠全面，工作規(guī)范不夠嚴(yán)格等問(wèn)題，而且在成本管理的過(guò)程中出現(xiàn)混亂和不合理的現(xiàn)象，只重視設(shè)計(jì)階段的成本管理工作，忽視施工和后期維護(hù)工作中的成本管理工作的現(xiàn)象十分常見(jiàn)。這樣一來(lái)不僅降低了房地產(chǎn)企業(yè)成本管理工作的績(jī)效，而且在一定程度上增加了企業(yè)的潛在風(fēng)險(xiǎn)。

（2）房地產(chǎn)成本管理工作的實(shí)際執(zhí)行能力低。房地產(chǎn)企業(yè)成本管理工作的實(shí)際執(zhí)行能力低是現(xiàn)階段房地產(chǎn)企業(yè)成本管理工作中存在的又一比較常見(jiàn)和普遍的問(wèn)題，一方面一些房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理體系與企業(yè)的財(cái)務(wù)管理制度不適應(yīng)，不協(xié)調(diào)，進(jìn)而容易導(dǎo)致信息失真，財(cái)務(wù)信息混亂的現(xiàn)象，不利于成本管理工作的順利施行；另一方面，企業(yè)成本管理人員的綜合素質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技能不夠高，信息技術(shù)掌握得不夠全面和熟練，進(jìn)而不僅降低了成本管理工作的效率而且會(huì)由于人為因素造成不必要的損失和風(fēng)險(xiǎn)。此外，超合同付款的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，由于合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的各類(lèi)變更很多，再加上各類(lèi)應(yīng)扣款、保修款等，使付款金額的計(jì)算和審核難度很大，少數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)更是在最終結(jié)算時(shí)才發(fā)現(xiàn)已經(jīng)出現(xiàn)了超付的情況，導(dǎo)致后續(xù)工作十分被動(dòng)，雖然問(wèn)題很?chē)?yán)重，但這種情況卻一直難以有效根本杜絕

（3）房地產(chǎn)工程預(yù)結(jié)算管理效果不佳。房地產(chǎn)工程預(yù)結(jié)算管理作為成本管理的重要內(nèi)容對(duì)于企業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步有著十分重要的作用，但是就目前情況來(lái)看，一些房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)結(jié)算管理暴露出諸多的問(wèn)題。第一，缺乏健全和完善的組織機(jī)構(gòu)，降低了預(yù)結(jié)算管理的績(jī)效。第二，計(jì)算過(guò)程煩瑣，計(jì)算效率低，質(zhì)量差，計(jì)算的準(zhǔn)確性有待考究。第三，缺少綜合的管理，工程施工部門(mén)和設(shè)計(jì)部門(mén)缺少有效的溝通和交流，容易導(dǎo)致預(yù)算款升高的等問(wèn)題。第四，缺少?lài)?yán)格的監(jiān)管機(jī)制，成本管理工作不夠細(xì)致和全面，進(jìn)而導(dǎo)致、弄虛作假等現(xiàn)象的發(fā)生。

三、解決房地產(chǎn)企業(yè)成本管理工作中存在問(wèn)題的措施

（1）實(shí)際案例。恒大地產(chǎn)有限公司是一家發(fā)展得非常不錯(cuò)的房地產(chǎn)企業(yè)，躋身我國(guó)200強(qiáng)，近年來(lái)獲得了更多的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，而恒大的成本與其關(guān)注和重視自身的成本管理工作是分不開(kāi)的，恒大將“發(fā)展是硬道理”為原則，將做“規(guī)模一流、品牌一流、團(tuán)隊(duì)一流”的領(lǐng)先企業(yè)為目標(biāo)，不僅加大了對(duì)成本管理工作的重視程度，而且根據(jù)企業(yè)自身的特色加大了成本管理的力度，建立健全自身的監(jiān)督管理體系，加強(qiáng)各個(gè)部門(mén)之間的合作意識(shí)，進(jìn)而不僅提高了恒大的成本管理能力，而且還促進(jìn)了企業(yè)其他相關(guān)工作的順利開(kāi)展和運(yùn)行，成為行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)。

（2）措施。1）提高房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)成本管理工作重視的程度。提高房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)成本管理工作重視的程度是使上述問(wèn)題得到有效解決的基礎(chǔ)與關(guān)鍵，這就要求房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)首先要明確成本管理對(duì)企業(yè)發(fā)展的重要作用，以身作則，做好相關(guān)的宣傳和引導(dǎo)的工作。其次，要鼓勵(lì)成本管理人員樹(shù)立終身學(xué)習(xí)的意識(shí)，不斷地提高自身的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能，使其能夠?qū)ν两?、土地一體機(jī)設(shè)備費(fèi)用；配套及其他支出費(fèi)用以及管理費(fèi)用和籌資成本等相關(guān)的費(fèi)用進(jìn)行規(guī)范的管理，減少人為因素造成的失誤和錯(cuò)誤。2）加大成本管理的力度。加大成本管理的力度是解決上述問(wèn)題的核心，這就要求房地產(chǎn)企業(yè)首先要完善和優(yōu)化自身的成本管理體系，細(xì)化成本管理的內(nèi)容，需要包土地出讓金成本、置換成本、基礎(chǔ)設(shè)施成本、固定資產(chǎn)購(gòu)置和維護(hù)成本、籌資成本以及管理費(fèi)用成本等各項(xiàng)內(nèi)容；需要涵蓋事前成本、事中以及事后各個(gè)環(huán)節(jié)的成本管理。其次，要嚴(yán)格各項(xiàng)成本的指標(biāo)和規(guī)范，并且要隨著房地產(chǎn)項(xiàng)目工程的變化而不斷地完善和充實(shí)。此外，要優(yōu)化成本管理的方法，改變傳統(tǒng)的粗放型的成本管理方式，加大信息化技術(shù)的投入力度，將會(huì)計(jì)電算化、作業(yè)成本法、精細(xì)成本法等現(xiàn)代化的成本管理方法融合到房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理工作中來(lái)。3）建立健全成本管理監(jiān)督體系。健全的成本管理監(jiān)督體系能夠大大降低房地產(chǎn)企業(yè)成本管理工作的風(fēng)險(xiǎn)和損失，這就要求企業(yè)首先要構(gòu)建專(zhuān)門(mén)的成本管理監(jiān)督部門(mén)，強(qiáng)化監(jiān)督管理人員的責(zé)任意識(shí)，適當(dāng)?shù)脑黾颖O(jiān)管人員的職責(zé)，使其能夠充分的參與到房地產(chǎn)企業(yè)成本管理的各個(gè)環(huán)節(jié)中來(lái)，配合相關(guān)的獎(jiǎng)懲機(jī)制，從根本上提高其工作熱情和工作積極性。其次，要完善監(jiān)督管理方法，可以采用OA等現(xiàn)代化的辦公軟件來(lái)提高監(jiān)督管理的效率和質(zhì)量。此外，可以采用委派責(zé)任制的方法來(lái)加強(qiáng)外部監(jiān)管工作，內(nèi)部監(jiān)管和外部監(jiān)管的有機(jī)結(jié)合能夠大大減少房地產(chǎn)企業(yè)成本管理工作中存在的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題。

四、結(jié)語(yǔ)

眾所周知，房地產(chǎn)企業(yè)作為我國(guó)的支柱型產(chǎn)業(yè)對(duì)于我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)和社會(huì)的發(fā)展進(jìn)步有著十分重要的作用。近年來(lái)，隨著國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策的不斷完善和發(fā)展以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐漸規(guī)范化和制度化，我國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)得到了穩(wěn)步的發(fā)展和進(jìn)步。但是隨著市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和完善，復(fù)雜的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境給房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)了更多的風(fēng)險(xiǎn)和壓力，成本管理作為緩解房地產(chǎn)企業(yè)面臨風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，逐漸受到了企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士的關(guān)心和重視，所以及時(shí)地發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)成本管理中突出的問(wèn)題并且提出相應(yīng)地解決措施是十分必要和重要的，也是需要相關(guān)工作人員一直努力的方向和目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：振動(dòng)沉管碎石樁；靜載荷試驗(yàn)；重型動(dòng)力觸探試驗(yàn)；標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)

1引言

振動(dòng)沉管碎石樁是一種新的軟土地基的處理方法，該施工方法具有施工簡(jiǎn)單，便于操作、費(fèi)用低、施工速度快等優(yōu)點(diǎn)，近年來(lái)在國(guó)內(nèi)得到了廣泛應(yīng)用。

本文結(jié)合工程實(shí)際，介紹了振動(dòng)沉管碎石樁加固地基機(jī)理及施工原理，并用實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)分析了其地基處理效果，說(shuō)明該方法具有一定的實(shí)用價(jià)值，值得研究推廣。

2振動(dòng)沉管碎石樁加固地基機(jī)理

在振動(dòng)樁機(jī)的振動(dòng)作用下，把沉管打入設(shè)計(jì)深度，然后向樁管投入碎石，邊提升沉管邊振動(dòng)、反插，將碎石振動(dòng)擠密成樁，樁和樁間土形成復(fù)合地基。

振動(dòng)沉管碎石樁加固機(jī)理主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面[1]：

（1）擠密作用：在成樁過(guò)程中，樁管對(duì)周?chē)馏w產(chǎn)生很大的橫向擠壓力，樁管體積的的土擠向樁管周?chē)耐翆?，使樁管周?chē)耐翆涌紫稖p小，密實(shí)度增大。

（2）排水固結(jié)作用：樁孔內(nèi)所填充的透水性良好的粗粒料（碎石）在地基中形成滲透性能良好的人工豎向排水通道，可有效地消散和防止超孔隙水壓力的增高，加快地基的排水固結(jié)。

（3）置換及復(fù)合作用：成樁后，碎石樁與樁間土體組成復(fù)合地基，對(duì)于穿過(guò)軟土層的碎石樁，樁端直接作用于下部堅(jiān)硬土層，將部分上層荷載直接向下傳遞。

3振動(dòng)沉管碎石樁施工原理

振動(dòng)沉管碎石樁的施工機(jī)械主要是由機(jī)架、振錘及樁管組成，樁管的下部為平底活門(mén)活瓣樁尖，樁管的上部設(shè)有進(jìn)料口及進(jìn)料斗。由于振錘的振動(dòng)作用，使樁管沉入地基土中設(shè)計(jì)深度位置，然后稍向上提樁管，使樁管下端的活瓣樁尖打開(kāi)，停止振動(dòng)從進(jìn)料口向管內(nèi)裝入碎粒徑為5-50mm的碎石，直至灌滿(mǎn)為止，然后啟動(dòng)振錘沉管下壓，并留振30s。樁底形成后，依次提管投料，振動(dòng)成樁，最后形成直徑為600mm左右的碎石樁體，由碎石樁體和樁間土形成復(fù)合地基。

4工程概況及工程地質(zhì)條件

4.1工程概況

某電廠循鋼管排水溝地基處理采用振動(dòng)沉管碎石樁加固處理，樁徑600mm，樁距1.2米，有效樁長(zhǎng)13米，設(shè)計(jì)要求地基加固處理后的復(fù)合地基承載力特征值不小于115KPa。

4.2工程地質(zhì)條件

工程場(chǎng)地內(nèi)河、塘、溝、渠縱橫交錯(cuò)，水系發(fā)育，地貌單元主要屬河漫灘，地表廣泛分布魚(yú)塘和藕地，淺表層地基土軟弱，工程性質(zhì)較差。根據(jù)勘察報(bào)告，工程范圍內(nèi)土層自上而下分為：

（1）層①素填土（Q4s）：主要由褐色、黃褐色粉質(zhì)粘土組成，結(jié)構(gòu)松散～稍密。

（2）層②粉質(zhì)粘土（Q4al）：黃褐色、灰黃色，很濕，可塑～軟塑，下部一般呈過(guò)渡狀態(tài)而為軟塑。

（3）層③淤泥質(zhì)粉質(zhì)黏土（Q4al+l）：灰褐色、褐灰色，等級(jí)中，飽和，流塑，局部軟塑。

（4）層④粉土夾粉質(zhì)黏土（Q4al）：粉土為灰色，褐灰色，等級(jí)中-重，很濕，稍密；粉質(zhì)黏土為灰色，褐灰色，等級(jí)中，飽和，軟塑～流塑。

（5）層⑦粉砂夾粉土（Q4al）：粉砂為褐灰色、灰色，飽和，稍密；粉土為褐灰色，等級(jí)中，很濕，稍密。

（6）層⑧粉、細(xì)砂（Q4al）：褐灰色，灰色，飽和，中密。

（7）層⑨粉、細(xì)砂夾粉質(zhì)黏土（Q4al）：粉、細(xì)砂為灰色，飽和，稍密；粉質(zhì)黏土為褐灰色，等級(jí)中，很濕，軟塑。

（8）層⑩粉、細(xì)砂（Q4al）：褐灰色，青灰色，飽和，中密。

5地基加固處理效果

在振動(dòng)沉管碎石樁施工竣工28天后，業(yè)主委托檢測(cè)公司對(duì)其工程進(jìn)行復(fù)合地基靜載荷試驗(yàn)、樁體重型動(dòng)力觸探、樁間土標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)，檢測(cè)試驗(yàn)結(jié)果分析如下：

5.1靜載試驗(yàn)

按《電力工程地基處理技術(shù)規(guī)程》[2]（DL/T5204-2005）附錄有關(guān)規(guī)定，本工程采用單樁復(fù)合地基靜載試驗(yàn)，選用1200×1000mm的方形剛性承壓板，采用慢速維持荷載法。檢測(cè)結(jié)果見(jiàn)表1。

本次檢測(cè)共布設(shè)10個(gè)單樁復(fù)合地基靜載試驗(yàn)點(diǎn)，10根樁的單樁復(fù)合地基承載力特征值的平均值為117.0kPa，極差為7.3kPa，小于平均值的30%（35.1kPa），取其平均值為復(fù)合地基承載力特征值。即該場(chǎng)地單樁復(fù)合地基承載力特征值為117kPa，滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)地基加固處理后復(fù)合地基承載力特征值115kPa的要求。

5.2重型動(dòng)力觸探試驗(yàn)

重型動(dòng)力觸探試驗(yàn)共進(jìn)行24個(gè)點(diǎn)，連續(xù)貫入并詳細(xì)記錄，碎石樁的密實(shí)度如下：0～1.1m，錘擊數(shù)一般為5-10擊，平均值小于10擊，密實(shí)度為稍密。1.2～3.2m，錘擊數(shù)一般為10-15擊，密實(shí)度為中密。3.3m以下錘擊數(shù)大于15擊密實(shí)度為密實(shí)。從檢驗(yàn)的結(jié)果可得，樁體的密實(shí)度達(dá)到中密～密實(shí)狀態(tài)，符合設(shè)計(jì)要求。

5.3標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)

標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)在碎石樁的樁間土中進(jìn)行，標(biāo)貫孔號(hào)采用緊鄰碎石樁的編號(hào)，標(biāo)貫孔共計(jì)44個(gè)，取擾動(dòng)土樣396件進(jìn)行室內(nèi)土工試驗(yàn)。

根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)及土工試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》[3]（GB50011-2010）進(jìn)行液化判別。

通過(guò)44個(gè)標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)孔的液化判別，經(jīng)碎石樁地基處理過(guò)的地基均不存在地基液化效應(yīng)。

6結(jié)論

本工程采用的振動(dòng)沉管碎石樁復(fù)合地基，經(jīng)檢測(cè)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，說(shuō)明此方法在同類(lèi)地基土中具有一定的推廣價(jià)值。

參考文獻(xiàn)：

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篇9

【關(guān)鍵詞】鉆孔灌注樁；建筑；軟土地基；

中圖分類(lèi)號(hào)： U443.15 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

一、引言

目前，不少新型施工技術(shù)的應(yīng)用給我國(guó)的建筑行業(yè)帶來(lái)了很大的變化。其中就有鉆孔灌注樁施工技術(shù)，已經(jīng)廣泛的應(yīng)用于建筑施工領(lǐng)域中，加強(qiáng)鉆孔灌注樁在建筑軟土地基處理中的應(yīng)用十分必要。

二、鉆孔灌注樁施工特點(diǎn)

（1）較之于傳統(tǒng)的成樁方法，鉆孔灌注樁的成樁過(guò)程比較簡(jiǎn)單，施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音與震動(dòng)也比較?。煌瑫r(shí)鉆孔灌注樁的可施工范圍比較廣，在各種質(zhì)地的地基上均可以使用該項(xiàng)工藝，因此在現(xiàn)代建筑工程施工中經(jīng)常被用到。（2）由于施工中混凝土的灌注是在泥水下進(jìn)行的，因此混凝土的質(zhì)量實(shí)難控制。鉆孔灌注樁的施工過(guò)程基本上是在水下完成的，該施工過(guò)程根本無(wú)法用眼睛去觀察，而且一旦成樁便不能開(kāi)挖驗(yàn)收。（3）施工質(zhì)量的優(yōu)劣直接決定了樁的承載能力乃至整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的成敗。由于鉆孔灌注樁的成樁過(guò)程是在泥漿中進(jìn)行的，能摸得著卻看不見(jiàn)，很難控制其施工質(zhì)量，更難保證其承載力，因此施工質(zhì)量的優(yōu)劣直接決定著整個(gè)工程的成敗。

三．鉆孔灌注樁在建筑軟土地基中的施工步驟

1.施工前準(zhǔn)備

（1）依照整體平面圖做出的相應(yīng)曲線數(shù)據(jù)，通過(guò)全站儀來(lái)進(jìn)行估測(cè)，獲得一、二級(jí)檢修庫(kù)管理線。

（2）依照管理線作為識(shí)別標(biāo)志，依照相關(guān)識(shí)別標(biāo)志的具置安排位置點(diǎn)，同時(shí)做出標(biāo)記。

（3）工作人員必須具備相應(yīng)的認(rèn)證證書(shū)，涉及到的基礎(chǔ)設(shè)施要能夠達(dá)到相關(guān)要求。進(jìn)行估測(cè)通過(guò)換手復(fù)測(cè)，工作人員來(lái)完成驗(yàn)收。

2.施工工藝

從原地面清表處理到測(cè)量放樣到鉆機(jī)就位到送風(fēng)，啟動(dòng)自動(dòng)記錄儀到鉆進(jìn)至設(shè)計(jì)深度、噴粉、攪拌、提升鉆頭到提升至原地面鉆進(jìn)、噴粉至1/3樁長(zhǎng)處停止噴粉、攪拌至設(shè)計(jì)深度到提升并攪拌至樁頂∃鉆機(jī)移位。

3.樁機(jī)就位

要保證攪拌機(jī)能夠成功到達(dá)指定位置，同時(shí)能夠保證底部保持平穩(wěn)。通過(guò)樁機(jī)旁邊的相應(yīng)線垂作為衡量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行調(diào)整，管理垂直度同標(biāo)準(zhǔn)之間的差距不能大于1%。

4.鉆進(jìn)及送粉

使鉆機(jī)保持在工作狀態(tài)，鉆頭保持正向運(yùn)動(dòng)，在攪拌鉆頭距離地面較近時(shí)，使自動(dòng)記錄儀保持工作狀態(tài)，空壓機(jī)傳輸氣體，保持能夠達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，停止送氣閥門(mén)，同時(shí)添加加固粉料。檢測(cè)鉆機(jī)能夠延伸到持力層的途徑：通過(guò)鉆機(jī)達(dá)到較大的深度時(shí)工作的狀態(tài)以及電流表顯示的數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行檢測(cè)，通常標(biāo)準(zhǔn)是下鉆速度保持在0.5m/min，電流值的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值為大于125%。

5.攪拌噴粉

繼續(xù)噴粉、鉆頭反轉(zhuǎn)攪拌提升至樁頂，在鉆進(jìn)、復(fù)攪、復(fù)噴至 1/ 3 樁長(zhǎng)處， 停止噴粉， 鉆至設(shè)計(jì)深度，再提升、攪拌至原地面。

四．鉆孔灌注樁在建筑軟土地基處理中的應(yīng)用

1.工程概況

地塊總用地面積為137951.7平方米。建筑面積為392879平方米。地上建筑面積352879平方米，地下建筑面積40000平方米?；炷?，鉆孔灌注樁C30水下，地下室、水箱、水池采用C30抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級(jí)0.6Mpa， 基礎(chǔ)墊層采用C15素混凝土，厚度150mm，伸出基礎(chǔ)邊100mm。結(jié)構(gòu)混凝土由C40、C30、C25等等級(jí)組成，結(jié)構(gòu)超長(zhǎng)的樓設(shè)置后澆帶。

2.鉆孔灌注樁施工

本工程23#、25#房樁基為Ф600鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)45m的63根，樁長(zhǎng)43m的203根，樁長(zhǎng)40m的160根，共426根。計(jì)劃共配備4臺(tái)GPS-15工程鉆機(jī)，每幢均配備2臺(tái)鉆機(jī)同時(shí)進(jìn)行施工。

3.埋設(shè)護(hù)筒

鉆孔開(kāi)始前埋設(shè)護(hù)筒，以保證鉆機(jī)沿樁位垂直方向順利工作，同時(shí)保護(hù)孔口和提高樁孔內(nèi)的泥漿水頭。護(hù)筒用8mm厚的鋼板制作，角鋼加固，直徑為Ф850，高約1.5米，隨地質(zhì)情況的不同進(jìn)行護(hù)筒高度調(diào)整。護(hù)筒埋設(shè)牢固密實(shí)，在護(hù)筒與坑壁之間用粘土分層夯實(shí)，以防漏水。護(hù)筒設(shè)一個(gè)溢漿口，便于泥漿溢出流回泥漿池，進(jìn)行回收和循環(huán)。

4.成孔施工

（1）沖孔機(jī)械就位后，由質(zhì)檢員檢查其安裝質(zhì)量，沖孔機(jī)底座應(yīng)保持水平。吊錘中心與樁位中心對(duì)準(zhǔn)，偏差不大于50mm，保證樁孔垂直度小于1/100。

（2）開(kāi)孔時(shí)對(duì)低錘快沖，待孔深超過(guò)護(hù)筒深度1.5～2.0m后，再按正常要求進(jìn)行沖孔。沖孔中采用優(yōu)質(zhì)護(hù)壁泥漿，以防在軟弱土層中縮徑或塌孔，護(hù)壁泥漿同就地原土調(diào)制，必要時(shí)加入粘土。泥漿比重一般為1.2左右，通過(guò)中粗砂層時(shí)泥漿比重為1.3～1.5左右，泥漿循環(huán)經(jīng)過(guò)二級(jí)沉淀。施工中設(shè)專(zhuān)人測(cè)定泥漿比重并根據(jù)地層變化及時(shí)調(diào)整泥漿比重。

（3）鉆頭采用新型合金鋼。全刃保徑鉆頭沖孔時(shí)經(jīng)常檢查沖錘頭部磨損情況，其直徑小于設(shè)計(jì)值20mm時(shí)應(yīng)及時(shí)更換，以保證樁孔直徑符合設(shè)計(jì)要求。沖孔進(jìn)入強(qiáng)化和中分化巖層時(shí)，填加適量粘土塊夾小片石反復(fù)沖擊造壁并保持孔內(nèi)泥漿的穩(wěn)定，每鉆進(jìn)100～200mm清孔取樣一次，以備終孔驗(yàn)收。

（4）沖孔深度達(dá)到設(shè)計(jì)樁深時(shí)方可終孔。對(duì)于要求樁底進(jìn)入中分化巖層1米深的樁，巖性的判別和入巖深度的檢查應(yīng)會(huì)同監(jiān)理和有關(guān)部門(mén)的人員共同進(jìn)行。

（5）灌注樁施工前必須試成孔，數(shù)量不得少于2個(gè)。如孔徑、垂直度、孔壁穩(wěn)定和沉淤等檢測(cè)指標(biāo)，不能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)擬定補(bǔ)救技術(shù)措施。成孔須一次完成，中間不要間斷，成孔完畢至灌注混凝土的間隔時(shí)間不得大于24h。

（6）為保證孔壁的穩(wěn)定，應(yīng)根據(jù)地質(zhì)情況和成孔工藝配制不同的泥漿。

5.清孔

（1）采用泥漿循環(huán)清孔。清孔過(guò)程中設(shè)專(zhuān)人撈渣，換漿時(shí)廢漿要及時(shí)運(yùn)走，并及時(shí)補(bǔ)給足夠的泥漿，保持漿面穩(wěn)定。清孔分2次進(jìn)行。第1次清孔在成孔完畢后，立即進(jìn)行；第2次在下放鋼筋籠和灌注混凝土導(dǎo)管安裝完畢后進(jìn)行。

（2）清孔時(shí)鉆頭先稍作提升，通過(guò)循環(huán)排除孔底沉淤，與此同時(shí)，不斷注入潔凈的泥漿水，用以降低樁孔泥漿水中的泥漿含量。清孔過(guò)程中應(yīng)測(cè)定沉漿指標(biāo)，清孔后的泥漿密度應(yīng)少于1.15。

（3）清孔結(jié)束后應(yīng)測(cè)定孔底沉淤，孔底沉淤厚度應(yīng)少于30㎝。2次清孔結(jié)束后孔內(nèi)應(yīng)保持水頭高度，并應(yīng)在30min內(nèi)灌注混凝土，若超過(guò)30min，灌注混凝土前應(yīng)重新測(cè)定孔底沉淤厚度。

6.鋼筋籠施工

（1）鋼筋籠在加工平臺(tái)分段制作成型，分段長(zhǎng)度為6.0~9.0m。鋼筋籠制作按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行，主筋必須平直，規(guī)格、數(shù)量、尺寸、位置必須準(zhǔn)確，箍筋間距要均勻，焊接、搭接長(zhǎng)度、搭接位置符合規(guī)范要求，并且每隔2m要設(shè)置一組保護(hù)層墊塊。

（2）鋼筋龍?jiān)谄鸬?、運(yùn)輸和安裝中應(yīng)采取措施防止變形。起吊吊點(diǎn)宜設(shè)在加強(qiáng)箍筋部位。鋼筋籠分段沉放時(shí)，縱筋的連接須用焊接，須注意焊接質(zhì)量，同一底面上的接頭數(shù)量不得大于縱筋數(shù)量的50%。

（3）鋼筋籠孔口焊接時(shí)，對(duì)準(zhǔn)樁孔中心，下放要緩慢，不得碰撞孔壁。鋼筋籠入孔后在孔口將其固定，以確保鋼筋籠的保護(hù)層厚度。鋼筋籠入孔時(shí)，先在護(hù)筒上作標(biāo)記，保持主筋在孔內(nèi)的正確位置，其方位偏差不大于5度，鋼筋籠下吊時(shí)以此為基準(zhǔn)，嚴(yán)格按施工圖紙施工。

7.水下混凝土施工

（1）混凝土灌注前應(yīng)做好一切準(zhǔn)備工作，保證混凝土灌注連續(xù)緊湊地進(jìn)行。下導(dǎo)管時(shí)認(rèn)真檢查每根導(dǎo)管的密封圈和連接絲扣是否完好。

（2）導(dǎo)管的安裝工藝

根據(jù)施工工藝要求，導(dǎo)管要有足夠的剛度和強(qiáng)度滿(mǎn)足施工要求，導(dǎo)管與導(dǎo)管之間采用螺旋連接，采用“”型橡膠密封圈密封，并做泌水性試驗(yàn)，其試驗(yàn)壓力不得小于灌筑混凝土?xí)r可能承受的最大壓力。

①提升鉆機(jī)，蓋好井口蓋板，連接導(dǎo)管并下入水下。導(dǎo)管在安裝過(guò)程中，嚴(yán)格按照施工工藝要求，導(dǎo)管采用密封連接，保證不漏水。導(dǎo)管底端面距孔底0.20～0.40m。

②儲(chǔ)料斗要有足夠的容量。

③首盤(pán)封底砼應(yīng)能滿(mǎn)足導(dǎo)管初次埋置深度（1.0m）和填充導(dǎo)管底部間隙的需要。

④導(dǎo)管在混凝土埋深為2～6m，經(jīng)常檢測(cè)混凝土面距護(hù)筒頂距離，對(duì)比導(dǎo)管長(zhǎng)度，勤拔導(dǎo)管。

（3）選用良好隔水性的隔水栓，以能順利地通過(guò)導(dǎo)管，不會(huì)發(fā)生堵管事故。導(dǎo)管底端距孔底高度控制在40~50㎝，使隔水栓能順利排出。最小初灌量根據(jù)樁徑通過(guò)計(jì)算確定，必須保證第一次澆筑砼后，導(dǎo)管底端能埋入砼中大于1.0m。

（4）混凝土澆筑，單樁混凝土灌注時(shí)間不宜超過(guò)8h。混凝土灌注地充盈系數(shù)不得小于1，也不宜大于1.3?；炷凉嘧⑦^(guò)程中導(dǎo)管應(yīng)始終埋在混凝土中，嚴(yán)格控制導(dǎo)管不能提出混凝土面。

五．結(jié)束語(yǔ)

雖然隨著技術(shù)的進(jìn)步，鉆孔灌注樁技術(shù)得到了較快的發(fā)展，但是在具體的施工中還是存在著許多的問(wèn)題，需我們共同努力推動(dòng)技術(shù)的突破。

參考文獻(xiàn)：

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南方電網(wǎng)110千伏某變電站工程位于廣州市花都區(qū)新華鎮(zhèn)。站區(qū)總用地面積2994.6平方米，總建筑面積為3256.7平方米。站區(qū)為一矩形，圍墻東西寬42.22米，南北長(zhǎng)73.95米。 本站的核心建筑配電裝置樓為：四層框架結(jié)構(gòu)建筑物，總高為25.30米。首層主要為10kV高壓配電室；二層為電容器室、工具間、氣瓶間等；三層為主控室及蓄電池室、備品室等；四層主要為110kV配電裝置室。本工程建筑物均采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ),其他附屬構(gòu)筑物采用預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)及天然基礎(chǔ)。

。

2、溶洞、土洞加固處理原理及工藝流程

根據(jù)溶土洞的洞內(nèi)無(wú)充填或呈半充填為流塑或軟塑狀土體充填狀態(tài)，即使是洞內(nèi)無(wú)充填的土洞及溶洞，特別是土洞，其洞內(nèi)液體多呈泥漿狀，漿體比重較大，具較大的懸浮力，直接填料法難以施工。因此，應(yīng)根據(jù)鉆探結(jié)果及結(jié)合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行具體分析，采取不同的處理手段進(jìn)行加固處理。

（一）、鉆孔排查溶洞范圍施工

1、鉆孔排查：為進(jìn)一步查明土、溶洞的分布范圍及洞體的范圍和溶洞的平面位置，以原勘察發(fā)現(xiàn)的溶洞、土洞的鉆孔為中心基點(diǎn)，按2m×2m方格網(wǎng)向外括展布點(diǎn)施鉆孔，排查找出地基下面的溶土洞的分布范圍。鉆孔查排的鉆孔徑Φ110mm，每個(gè)鉆孔完成后孔內(nèi)埋設(shè)Φ90PVC-U塑料管。

3、鉆孔采用工程地質(zhì)勘探機(jī)鉆Φ110成孔，鉆孔采用泥漿護(hù)壁，施工作業(yè)中上層砂層穿透時(shí)形成砂漏，泥漿護(hù)壁以達(dá)到成孔目的，減少砂層中砂的流失。

5、鉆孔應(yīng)穿過(guò)溶洞至達(dá)溶洞底部巖層面，從面測(cè)量溶洞的深度以及溶洞內(nèi)是否原有沉積物或沉積物的厚度。

6、完成鉆孔后，即進(jìn)行埋設(shè)Φ90PVC-U塑料管，要求管頂高于原地面約50cm，管底部伸至溶洞頂面下約50cm，并對(duì)塑料管進(jìn)行固定于鉆孔地面上，做好防止掉管措施。

7、鉆孔時(shí)出現(xiàn)孔內(nèi)泥漿流失時(shí)，應(yīng)隨即補(bǔ)充泥漿。泥漿采用自來(lái)水加入泥粉制成，視鉆孔成孔情況參入適量泥粉以達(dá)到泥漿的濃度滿(mǎn)足使用的要求。

8、若當(dāng)溶洞沿伸至紅線以外還有時(shí)，鉆孔止于紅線外2m布鉆孔。當(dāng)鉆孔排查未發(fā)現(xiàn)溶土洞時(shí)，則對(duì)該鉆孔采用水泥漿灌注后封孔。

（二）、土洞、溶洞內(nèi)壓力泵送灌注混凝土施工

A.處理方法：

1、對(duì)無(wú)填充和半填充流塑狀粘土的大土洞先填充低標(biāo)號(hào)砼，以堵土洞區(qū)的主要漏水通道和大土洞，再進(jìn)行后續(xù)的袖閥管注漿工藝。溶洞處理方法與土洞相同。

2、高壓灌注砼即用砼輸送泵將砼（水泥、粉煤灰、砂、石粉、水的比例為1:0.55:4.05:4.14:1.09）由鉆孔通過(guò)鋼導(dǎo)管直接注入土（溶）洞中的施工工藝。無(wú)填充的土（溶）洞洞高大于2.0m時(shí)，砼導(dǎo)管伸至距洞底1.0m處，洞高小于2.0m時(shí)，砼導(dǎo)管伸至距洞頂下0.5m。

3、鉆孔孔徑Φ168,然后預(yù)埋高壓灌注砼鋼管Φ125*6鋼管作為砼導(dǎo)管。鉆孔按設(shè)計(jì)圖紙平面所示要求布置，共七個(gè)灌區(qū)29個(gè)鉆孔，成孔時(shí)采用循環(huán)水加泥粉泥漿護(hù)壁鉆進(jìn)。孔深至洞體底板，灌注砼采用混凝土輸送泵，灌注砼壓力6～10MPa。

4、每孔的灌注量在10MPa左右的壓力下，注不進(jìn)為止，同時(shí)保證地面不生產(chǎn)裂縫及抬升（灌注時(shí)地面隆起最大量不得超過(guò)2cm）。

5、由于土（溶）洞的分布及形態(tài)十分復(fù)雜，施工時(shí)必須詳細(xì)查清其分布范圍、形態(tài)及充填情況。

6、灌注混凝土?xí)r，在洞頂附近難以填充密實(shí)，可能形成空腔，在后續(xù)的排氣管注漿及袖閥管注漿時(shí)應(yīng)把空隙和軟土灌至密實(shí)，同時(shí)詳細(xì)記錄注漿情況。

7、泵送混凝土結(jié)束后，及時(shí)將注漿孔（灌注砼孔）用低標(biāo)號(hào)砼自下而上填充封堵。

B.施工工藝

1、 出氣孔施工

根據(jù)前面的土（溶）洞鉆孔查孔及地質(zhì)資料反映，本工程地質(zhì)下的土溶洞有無(wú)充填、半充填、流塑全填充、軟-硬塑全填充幾種類(lèi)型。在砼灌注土溶洞的過(guò)程中，土溶洞內(nèi)的空氣（可能有水及充填物）必須利用出氣孔排出來(lái)，才能保證混凝土灌輸?shù)捻樌M(jìn)行。對(duì)于前期已鉆孔排查溶洞土洞范圍埋設(shè)的φ91PVC管盡可能利用作為砼灌注出氣孔，如果沒(méi)有可利用出氣孔或灌注砼的土溶洞沒(méi)有出氣孔，須在土溶洞位置重新布置2～3個(gè)出氣孔。出氣孔施工利用地質(zhì)鉆機(jī)（孔徑110mm）參考地質(zhì)勘察資料鉆孔至溶（土）洞底，孔內(nèi)埋設(shè)φ91PVC管至溶（土）洞頂并伸出地面約50cm。如下圖所示：

2、 灌注孔施工

單層溶洞或土洞：在距離出氣孔500mm左右位置鉆灌注孔，采用地質(zhì)鉆機(jī)鉆孔成孔，鉆孔直徑168mm，成孔后孔內(nèi)埋設(shè)φ125鋼管（即用于砼泵送管），對(duì)于無(wú)填充的土（溶）洞洞高大于2.0m時(shí)，砼導(dǎo)管伸至距洞底1.0m處，洞高小于2.0m時(shí)，砼導(dǎo)管伸至距洞頂下0.5m。

串珠狀土溶洞：在距離出氣孔500mm左右位置鉆灌注孔，采用地質(zhì)鉆機(jī)鉆孔成孔，鉆孔直徑168mm，采用φ150鋼套管在土層及砂層護(hù)壁（φ150鋼套管盡可能撥出重復(fù)利用），鉆到底層溶洞，成孔后孔內(nèi)埋設(shè)φ125鋼管（即用于砼泵送管）至底層溶洞內(nèi)200mm。對(duì)于串珠狀多層溶洞，每一層溶洞都必須有2～3個(gè)排氣孔，采用同一個(gè)填充孔，由下往上逐層灌的順序，即灌完一層后提升泵送砼鋼管（φ125鋼管）至上一層溶洞，逐層往上灌注直至灌完頂層土溶洞。

3、灌注混凝土施工

采用混凝土輸送泵進(jìn)行灌注混凝土（砼按圖紙要求配比現(xiàn)場(chǎng)攪拌）?；炷烈休^好的流動(dòng)性，坍落度為180～220mm。輸送泵管與土溶洞灌注鋼管制作專(zhuān)用的可靠接駁，在輸送泵接駁安裝等準(zhǔn)備工作完成后，進(jìn)行灌混凝土施工。當(dāng)輸送泵壓力值達(dá)到設(shè)計(jì)要求后（泵送不進(jìn)砼止、壓力10Mpa），結(jié)束混凝土灌注施工。對(duì)于埋設(shè)進(jìn)入土溶洞內(nèi)的φ125鋼管，現(xiàn)場(chǎng)配置一臺(tái)大型挖土機(jī)（P200），盡可能將套管撥出重復(fù)利用。對(duì)于結(jié)束壓力灌注砼后，應(yīng)進(jìn)行觀察鋼管內(nèi)的砼下沉情況，及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)漿。

（三）、袖閥管壓力注漿施工

1、袖閥管壓力注漿原理

袖閥管注漿施工工藝目前是一種比較先進(jìn)的注漿工藝，其適應(yīng)性較強(qiáng)，對(duì)砂層、粉土、淤泥等均能達(dá)到較好的注漿加固效果。能進(jìn)行定深、定量、分序、分

段、間歇、重復(fù)注漿，集中了劈裂注漿法、壓（擠）密注漿法與滲入注漿法的優(yōu)點(diǎn)，其適用于處理頂板與填充物之間的空隙小于0.1m的土洞和溶洞。

2、袖閥管壓力注漿的作用

在本工程中，袖閥管壓力注漿的主要作用是：

（1）對(duì)體積小于0.5m3的溶（土）洞進(jìn)行灌注處理；

（2）對(duì)已經(jīng)灌注混凝土的溶（土）洞底部的流塑或軟塑進(jìn)行擠壓滲透，提高該層的強(qiáng)度；

（3）對(duì)已經(jīng)灌注混凝土的溶（土）洞的頂部空隙進(jìn)行補(bǔ)充，填滿(mǎn)因混凝土收縮下沉或混凝土灌注時(shí)排氣不良的局部位置。

五、后續(xù)處理和效果

（一）處理要求

1、袖閥管注漿完成后，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢測(cè)。

2、由于地基下土溶洞的復(fù)雜情況，當(dāng)檢測(cè)未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度、未注滿(mǎn)有空洞地段，按設(shè)計(jì)要求，利用檢測(cè)孔安裝袖閥管補(bǔ)注雙液漿，一天后再次檢測(cè)，直到合格為止。

（二）處理效果

處理工作完成后，經(jīng)過(guò)檢測(cè)單位根據(jù)注漿體情況及設(shè)計(jì)要求，結(jié)合鉆進(jìn)情況、野外鑒別、原位測(cè)試、室內(nèi)試驗(yàn)等綜合判斷注漿情況是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

1、灌注飽滿(mǎn)程度：當(dāng)出現(xiàn)掉鉆、鉆具自由下落時(shí)，說(shuō)明仍有洞體存在，判定為漿液未注滿(mǎn)。未出現(xiàn)該情況時(shí)，判定為漿液已注滿(mǎn)。

2、混凝土強(qiáng)度：設(shè)計(jì)要求低標(biāo)號(hào)砼28d無(wú)側(cè)限抗壓強(qiáng)度不小于0.2MPa。當(dāng)鉆取的砼芯樣為塊狀時(shí)，錘擊聲稍脆為滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，否則為不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。當(dāng)鉆取的砼芯樣為短柱狀、柱狀時(shí)，采取芯樣進(jìn)行抗壓試驗(yàn)，強(qiáng)度大于0.2MPa為滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，否則為不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。