導(dǎo)語：如何才能寫好一篇工程裝飾預(yù)算，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵字：建筑工程；裝飾預(yù)算

Abstract: the architectural decoration project as a division of the construction engineering, with the rise of the booming construction and also make it got more powerful development and progress. At the same time with the progress of science and technology and new technology and new material also makes the emergence of architectural decoration project in architecture function and beautiful and meet the needs of a higher standard, which requires the building decoration personnel constantly updated and understanding in adornment material, performance and process, and on the basis of the accurate decoration engineering cost budget and adornment cost control. This paper briefly introduces the function of the architectural decoration project, on the basis of how to decoration project budget and puts forward some Suggestions and the related problems are discussed.

Key word: building engineering; Adornment budget

中圖分類號：DF431文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

1引言

建筑裝飾工程作為建筑工程的一個分部工程，是建筑工程完工后為使建筑達(dá)到某一標(biāo)準(zhǔn)使用要求進(jìn)行的再加工項目。隨著建筑業(yè)的興起和蓬勃發(fā)展也使得其得到了更有力的發(fā)展和進(jìn)步。同時隨著科技的進(jìn)步和新工藝與新材料的涌現(xiàn)也使得建筑裝飾工程在滿足建筑功能和美觀等方面的需求有了更高的標(biāo)準(zhǔn)，這就要求建筑裝飾人員在不斷更新和了解裝飾材料、性能和工藝的基礎(chǔ)上，能夠準(zhǔn)確的進(jìn)行裝飾工程造價預(yù)算以及裝飾成本控制，下面簡單介紹一下裝飾工程的作用以及進(jìn)行預(yù)算的方法。

2 建筑裝飾工程以及裝飾工程預(yù)算的作用

建筑裝飾工程的設(shè)計、施工、造價和應(yīng)用范圍根據(jù)建筑的不同和使用要求的不同可以分為很多種，但從整體來講裝飾工程是對建筑工程的補(bǔ)充和提升，在改善居住和生活條件的同時豐富建筑功能和藝術(shù)表現(xiàn)力，在時間方面可以分為新建工程裝飾和二次裝修工程兩種。從實物量的應(yīng)用方面來講裝飾工程占建筑工程的比例很小，但造價估位卻與建筑工程不相上下，通常裝飾工程的設(shè)計不需要由設(shè)計院另行設(shè)計，只需直接委托給符合國家建筑裝飾施工企業(yè)營業(yè)范圍的裝設(shè)企業(yè)進(jìn)行設(shè)計即可。建筑裝飾工程從一定程度來講其對設(shè)計所需的人員、施工所需的設(shè)備以及對施工材料和工藝的要求都很高，所以在進(jìn)行委托應(yīng)注意選擇與功臣相符的具有一定施工和設(shè)計能力的正規(guī)企業(yè)。

建筑裝飾工程預(yù)算即在掌握建筑施工圖設(shè)計內(nèi)容的基礎(chǔ)上，能夠正確計算建筑的使用和建筑面積以及裝飾工程量，并能夠正確套用裝飾工程材料用量和單位造價進(jìn)行裝飾方案的設(shè)計、提供工程量清單和裝飾工程報價。由于建筑裝飾工程的材料、人員和施工等的特殊性，在進(jìn)行預(yù)算編制時不能直接套用建筑工程預(yù)算的方法進(jìn)行方案的編制和報價。同時因建筑裝飾工程預(yù)算是根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及施工圖紙進(jìn)行編制和報價的，所以其也是進(jìn)行工程竣工結(jié)算，工程招投標(biāo)，簽訂承發(fā)包合同和編制工料計劃的主要依據(jù)。

3 建筑裝飾工程預(yù)算的構(gòu)成和編制

通過上文我們得知對于裝飾工程的編制是根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，招投標(biāo)文件以及合同和協(xié)議，施工圖紙及相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，配合現(xiàn)行的裝飾工程預(yù)算定額及材料預(yù)算價格來確定的，下面簡要介紹一下其組成和編制。

3.1 建筑裝飾工程預(yù)算的構(gòu)成

建筑裝飾工程的預(yù)算包括對建筑圖紙及相關(guān)資料的熟悉，合理選擇和確定裝飾工程量的計算方法并進(jìn)行計算，同時了解和掌握裝飾工程定額并進(jìn)行套用和調(diào)整，最后根據(jù)對裝飾工程直接費和工料分析編制出完整的裝飾工程預(yù)算書，最后有相關(guān)部門對方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)后再進(jìn)行施工。

3.2 建筑裝飾工程預(yù)算的編制

1. 建筑裝飾工程量的預(yù)算

進(jìn)行裝飾工程的工程量的計算首先要按照不多列、不重復(fù)和不漏項的原則對裝飾工程的分部分項工程進(jìn)行列舉，其次是選擇合理的工程量計算式，最后是調(diào)整計量單位。

在進(jìn)行工程量計算時主要采取的方法為按施工順序和統(tǒng)籌法兩種，但在實際應(yīng)用中多采取兩者相結(jié)合的辦法。選擇施工順序計算方法時可以選擇按圖紙順時針方向的方法進(jìn)行外墻面抹灰、樓地面或天棚工程量的計算，還可以按先上后下、先橫后豎和先左后右的方法進(jìn)行內(nèi)墻面或間壁墻面的裝飾等，按圖紙編號順序適合于混凝土構(gòu)件和鋁合金推拉窗的工程量計算。另一方面如果選擇統(tǒng)籌法進(jìn)行工程量計算時則需抓住工程量自身的規(guī)律和共性，按照先主后次的原則進(jìn)行統(tǒng)籌安排，其基本要點是按照統(tǒng)籌程序進(jìn)行合理安排；利用基數(shù)進(jìn)行連續(xù)計算；一次計算后可以多次使用；結(jié)合實際的同時能夠做到靈活機(jī)動。

在進(jìn)行工程量計算時還應(yīng)遵循一定的規(guī)則和技巧，首先計算規(guī)則和口徑應(yīng)保持一致，這樣可以避免重復(fù)列項和算錯；其次計算尺寸的取定和計量單位應(yīng)一致，最后工程量計算的精確度應(yīng)一致并遵循一定的順序。

2. 建筑裝飾工程定額的套用和換算

建筑裝飾工程的定額是本著簡明適用和平均水平的原則，根據(jù)規(guī)范、定額及圖紙和資料、價格等為依據(jù)，經(jīng)過準(zhǔn)備、初稿及審定等三個階段，通過三級管理的管理模式來實施的。定額的編制方法為首先確定定額計量單位，然后確定分項工程的實物、人工和機(jī)械臺班的消耗量。

當(dāng)施工圖紙與定額子目的內(nèi)容一致時可以直接進(jìn)行套用，但如果工程項目內(nèi)容與定額子目規(guī)定的內(nèi)容部分不符且定額規(guī)定允許換算時可以按照一定的原則進(jìn)行換算，上述兩個條件缺一不可。進(jìn)行定額換算的基本思路為把原定額中子目中有而工程項目不要的那部分內(nèi)容去掉，并把工程項目中要求而原子目中沒有的內(nèi)容加進(jìn)去，這樣就使原定額子目變換成完全與工程項目相一致，再套用換算后的定額項目，求得項目的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量。定額的調(diào)整換算有基本項和增減項換算，材料品種或規(guī)格不同的換算，洗漱調(diào)整法等三種形式。

3. 建筑裝飾工程直接費用和工料分析

裝飾工程的直接費包括直接工程費指人工、材料和機(jī)械費等和措施費兩部分，計算方法可分為單位估價和實物金額兩種，其中單位估價法的數(shù)學(xué)模型為單位工程定額直接費=定額人工費+定額材料費+定額機(jī)械費，計算思路為根據(jù)施工圖和預(yù)算定額計算出分項工程量之后套用對應(yīng)的完全定額基價確定出分項工程的定額直接費、人工費和機(jī)械費并最終匯總成單位工程定額直接費、人工費和機(jī)械費。實物金額法則是根據(jù)人工工日數(shù)、材料消耗用量和機(jī)械臺班消耗量分別乘以人工單價、材料單價及機(jī)械臺班單價得出單位工程人工、材料和機(jī)械使用費后匯總，其數(shù)學(xué)模型為單位工程直接費=單位工程人工費+單位工程材料費+單位工程機(jī)械費。

材料價差的調(diào)整主要是因為材料預(yù)算價格隨時間變化以及地區(qū)材料價格調(diào)整等兩方面的原因，其調(diào)整方法有單項價差調(diào)整和綜合系數(shù)調(diào)整兩種辦法，實際應(yīng)用中差不多所以根據(jù)完全定額基價進(jìn)行預(yù)算編制的都要調(diào)整材料差價。

4. 裝飾工程預(yù)結(jié)算的審查

對裝飾工程預(yù)結(jié)算的審查不僅能夠確保工程造價的合理和合法性，還能為投資分析、成本核算以及工程撥款和結(jié)算提供可靠的依據(jù)，同時還能避免和防止發(fā)生建設(shè)單位不合理壓價的行為，一定程度上保證了施工單位的合法經(jīng)濟(jì)權(quán)益。在審查和審核時應(yīng)以設(shè)計文件、施工方案及招標(biāo)文件和承發(fā)包合同為依據(jù)，同時還要考慮預(yù)算和費用定額、材料價格調(diào)整和工程變更等因素。審查的形式可分為聯(lián)合、單獨和委托等三種形式，審查主體可為發(fā)包方、承包方或工程造價咨詢單位均可。

4 結(jié)語

通過上文對裝飾工程及裝飾工程預(yù)算的簡單介紹，使我們對建筑裝飾工程及其發(fā)展方向有了更深的了解，雖然在進(jìn)行裝飾工程預(yù)算時還不能保證其完全準(zhǔn)確和科學(xué)，但我們有理由相信隨著科技的進(jìn)步和更新，建筑裝飾工程預(yù)算會向著專業(yè)化和正規(guī)化更近一步。

參考資料：

［1］李濤.關(guān)于建筑工程裝飾預(yù)算審核的思考［J］. 會計之友，2010，(17):58-59.

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關(guān)鍵詞：裝飾工程；預(yù)算；方法；問題；控制措施

1.裝飾工程的特點

裝飾工程造價以其材料的多樣性，價格的差異性和施工工藝的復(fù)雜性等特點與建筑的其他類專業(yè)對比有著十分突出的特點。

1. 工序繁多，藝術(shù)性強(qiáng)

裝飾工程是對建筑工程及其外表乃至周圍環(huán)境的實施美化和修飾的工序，也亦是最后一道工序。其施工的難易程度，工序的多寡，藝術(shù)性的強(qiáng)弱；使用裝飾材料的高檔與否，工程造價的高與低，與設(shè)計者及業(yè)主對該工程裝飾效果的追求的不同而有極大的差異。

2. 質(zhì)量要求高，細(xì)部處理精細(xì)

正因為裝飾工程是建筑工程的最后一道工序，亦是在交付使用后，人們每時每刻都能通過視覺，觸覺接觸到的。裝飾工程質(zhì)量的高低與否，細(xì)部處理的精細(xì)與否，都會與人們感覺的好壞成正比。相信每個人都希望自己所工作，生活的環(huán)境能給自己帶來一種安逸/舒適的感覺。故此，裝飾質(zhì)量高，細(xì)部處理精細(xì)的裝飾工程是人類對環(huán)境要求的一種本能要求。

3. 人工費高

裝飾工程與土建工程不同，其施工內(nèi)容復(fù)雜，藝術(shù)性強(qiáng)，工藝多樣，對工人的專業(yè)技術(shù)水平較高，專業(yè)性強(qiáng)，專業(yè)分工細(xì)致。從事裝飾工程的工人基本上以技術(shù)工人為主。因此，裝飾工人的人工費較高，通常比正常土建工程人工工日單價高約50%～100%

4. 裝飾材料種類多，材料施工中合理損耗量大

眾所周知，裝飾材料日新月異，其品種，型號，規(guī)格繁多，而且大多數(shù)材料不但只為定尺產(chǎn)品，而且都有易碎/易裂，易損壞的特點。故此，裝飾工程所使用的材料的施工損耗率較大。

5. 裝飾工程的材料及產(chǎn)品保護(hù)要求嚴(yán)。

由于裝飾工程是裝點建筑工程外表/美化建筑物的最后一道工程，在其施工過程中存在土建/水電安裝，電梯安裝，煤氣安裝，智能系統(tǒng)安裝等的專業(yè)工種交叉作業(yè)，從而顯得對裝飾工程已完工產(chǎn)品的保護(hù)尤為重要。另外一方面，某些裝飾面料具有價值高/易碎/易裂，易 彎曲等的特點，故此，必須對這部分材料實施嚴(yán)格的保護(hù)。不然，便會使材料損壞，造成不必要的浪費。。

2、裝飾工程造價預(yù)算方法

2.1即定額法

由于定額基價反映的是社會平均水平，是對整個行業(yè)的綜合考慮，如果按照套用定額法雙方會對單價產(chǎn)生許多爭議。但是現(xiàn)場施工是以展開面積計算。另外，由于新材料、新技術(shù)層出不窮、日新月異，也給制定統(tǒng)一基礎(chǔ)定額帶來很大的困難，而新材料、新工藝、新方法的標(biāo)準(zhǔn)制定常常有些滯后，施工中因無標(biāo)準(zhǔn)可依而增大控制難度。由此看來套用定額法不是很適應(yīng)裝飾報價需要，所以裝飾工程運用包工包料綜合報價法和包工不包料報價法是比較合理的。

2.2包工包料法

包工包料（又稱雙包）綜合報價法是裝飾單位或裝飾人員根據(jù)設(shè)計圖紙的裝修材料做法，參照材料市場價格和市場綜合人工工資，按照單價（包括人工費、材料費、機(jī)械費）報價，另加綜合費（即管理費、利潤及稅金等）組成住宅裝飾工程造價。即裝修單位或裝修人員既提供技術(shù)操作和勞務(wù)，又負(fù)責(zé)采購裝飾材料。

2.3包工不包料報價法

包工不包料報價法是裝飾單位或裝飾人員根據(jù)設(shè)計圖紙的裝修材料做法，僅報綜合人工工資和機(jī)械費的總和即僅為住宅裝飾工程費用的一部分。這種報價法裝飾單位或裝飾人員僅提供技術(shù)操作和勞務(wù)，裝飾材料均由開發(fā)商自己采購。開發(fā)商可根據(jù)自己情況選擇任意一種價格，如果開發(fā)商對裝飾材料標(biāo)準(zhǔn)要求較高或有特殊要求，或?qū)ρb飾材料生產(chǎn)廠家較熟悉，或是裝飾專業(yè)內(nèi)行，可選擇自己采購裝飾材料的包工報價法。如果開發(fā)商對裝飾裝修材料沒有特殊要求，本人也對裝飾專業(yè)不熟悉，開發(fā)商可選擇包工包料綜合報價法，可以免去因采購材料所花費的人力和精力。

3、裝飾工程造價控制管理存在的問題

3.1、定額子目缺項多，設(shè)計深度淺，事前控制無規(guī)范

裝飾工程項目不同于建筑工程項目。裝飾工程有規(guī)范的施工圖紙和規(guī)范的定額編制，可以編制出較準(zhǔn)確的工程預(yù)算；而大部分裝飾工程在工程招標(biāo)或報價階段很少有能夠達(dá)到施工要求的詳細(xì)圖紙，常常只是簡單的說明用什么材料和顏色；現(xiàn)行定額跟不上市場變化的節(jié)奏，無法編制出相對準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算作為工程造價事前控制的依據(jù)

3.2、施工方案變化多，材料品種雜，過程控制無抓手

裝飾工程是以實現(xiàn)建筑物的功能為前提，以美學(xué)為原理的。由于施工工藝、技術(shù)、材料更新較快，人們的審美觀點也在不斷變化，業(yè)主對裝飾效果的要求往往是朝令夕改，使得裝飾工程具有相對動態(tài)性，為過程中的造價控制帶來了難度。

3.3、施工方案變化多，材料品種雜，結(jié)算控制無依據(jù)

對于裝飾工程，國家有一整套嚴(yán)格的政策和制度制約著設(shè)計和施工企業(yè)的行為，而裝飾工程納入政府管理的時間比較晚，發(fā)展又比較快，政府對市場和從業(yè)者的管理相對滯后，從裝飾工程的設(shè)計、施工到結(jié)算，都沒有形成一整套嚴(yán)格的市場管理制度。從業(yè)者大多沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，常常造成設(shè)計變更、工程簽證、隱蔽工程驗收記錄、詢價記錄等過程資料不夠詳實，使得工程結(jié)算或造價審計工作無法進(jìn)行。

4、裝飾工程造價預(yù)算控制措施

4.1、設(shè)置投資目標(biāo)，加強(qiáng)市場調(diào)研，把好預(yù)算關(guān)

裝飾工程的整體目標(biāo)是安全、舒適、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀，業(yè)主應(yīng)在裝飾工程預(yù)備階段對市場進(jìn)行綜合考察，把握裝飾動態(tài)和潮流，調(diào)查參考類似裝飾工程的市場價格，在確保安全、舒適、環(huán)保、美觀的基礎(chǔ)上，擬定項目投資預(yù)算，作為工程造價控制的總體目標(biāo)。并且，隨著裝飾工程的開始在初步設(shè)計階段編制概預(yù)算，在施工圖設(shè)計和工程實施前編制施工圖，據(jù)此作為造價控制的第一依據(jù)。裝飾工程的材料費用約占總造價的三分之二，裝飾材料是工程質(zhì)量的重要保證，也是能否完美體現(xiàn)設(shè)計意圖的關(guān)鍵所在。業(yè)主應(yīng)指派專人對市場進(jìn)行詳細(xì)考察，對施工單位所提供材料的質(zhì)量、價格、品牌、規(guī)格、顏色等進(jìn)行驗收同意后方可投入使用。對裝飾效果影響較大的材料，一定要事先擺樣或進(jìn)行樣品間裝飾，這樣可避免大面積施工后，效果不理想而返工而造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

4.2加強(qiáng)市場調(diào)研，把好材料關(guān)

裝飾工程的材料費用約占總造價的60%～70%，裝飾材料是工程質(zhì)量的重要保證，也是能否把設(shè)計意圖完美體現(xiàn)的關(guān)鍵所在。業(yè)主應(yīng)設(shè)專人對市場充分考察，對施工單位所提供材料的質(zhì)量、價格、品牌、規(guī)格、顏色等進(jìn)行驗收同意后方可使用。對裝飾效果影響較大的材料，一定要事先擺樣或進(jìn)行樣品間裝飾，這樣可避免大面積施工后，效果不理想而返工的損失巨大。

4.3、妥善處理變更，把好資料關(guān)

裝飾工程工藝復(fù)雜、子目繁多、市場發(fā)育不成熟等特性，決定了裝飾工程設(shè)計變更、工程簽證等較多，加上目前大多數(shù)招標(biāo)項目都傾向于合理低價中標(biāo)，就必然導(dǎo)致施工單位采取低價中標(biāo)高價索賠的投標(biāo)策略，工程變更的管理就成為裝飾工程施工過程控制的一項重要工作。首先，對于不管是業(yè)主、監(jiān)理還是施工單位提出的方案變更都應(yīng)及時編制變更預(yù)算，與原方案作橫向比較，進(jìn)行價值分析，合理的方可同意變更；其次，施工中需要辦理工程簽證的，應(yīng)要求施工單位在上報工程簽證單的同時，必須附相關(guān)預(yù)算，經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師審核后予以辦理，并需隨時匯總變更對投資的影響，而不偏離投資目標(biāo)；最后，施工相關(guān)各方應(yīng)相互配合及時辦理好隱蔽工程驗收記錄、詢價記錄等過程資料，項目管理者應(yīng)定期對這些資料進(jìn)行檢查，從而避免因工期較長、人員變動等原因造成資料無法真實反映工程情況，影響工程造價的最終核定。

4.4、導(dǎo)入全面成本控制理念是成功實施工程造價的基礎(chǔ)

影響裝飾企業(yè)工程管理成本的因素很多，如材料的消耗、勞動力的分配、資金流動、機(jī)械備周轉(zhuǎn)、對業(yè)主的索賠等。提高成本控制的技能就是要提高對這些影響成本的因素的控制能力。這種提高需要建立在對實際中工程造價活動的分析基礎(chǔ)上，是對整個企業(yè)工程造價制度的提高，所以，成本控制能力的提高要求企業(yè)全員以及全部職能的參與，要對提高成本控制做出計劃方案，組織資源實施這些方案，以及評估這些旨在提高成本控制能力的措施的有效性和所需花費的費用，也就是我們所倡導(dǎo)的“全面工程造價”理念。

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室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的編制是根據(jù)施工圖設(shè)計和預(yù)算定額單價（或單位估價法）、取責(zé)來編制的。裝飾工程預(yù)算是確定該項裝飾工程所需的全部投資文件，由直接責(zé)、問接責(zé)、計劃利潤及稅金等加大部分組成。

1、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的作用

一、裝飾工程預(yù)算是建筑裝餓施工單位（施工企業(yè)或稱乙方）和建設(shè)單位（房主或稱甲方）簽訂工程承包含同和辦理工程結(jié)算價款的依據(jù)。

二、裝飾工程預(yù)算是銀行撥付工程價款依據(jù)。

三、裝飾工程預(yù)算是施工企業(yè)（乙方）編制計劃，統(tǒng)計和完成施工產(chǎn)值的依據(jù)。

四、裝飾工程預(yù)算在實行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位（甲方）確定標(biāo)底和施工單位（乙方）極標(biāo)，極價的依據(jù)。

2、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算編制方法

裝飾工程預(yù)算的編制方法主要有兩種：單位估價法和實物造價法，一般的裝飾工程預(yù)算，按常規(guī)在采用單位估價法編制施工圖預(yù)算但由于裝飾工程多使用新材料，新技術(shù)新機(jī)械設(shè)備，在必要時需要采用實物造價法編制工程預(yù)算。

一、單位估價法，此種方法是利用分部分項工程單價計算工程造價的方法，計算程序為：

（1）根據(jù)施工圖計算出分部分項工程量。

（2）根氣壓區(qū)裝飾工程預(yù)算定額單位估價表或預(yù)算定額單價計算分部分項工程直接責(zé)規(guī)定，計算間接責(zé)，計劃利潤，直接責(zé)匯總?cè)鐔挝还こ讨苯迂?zé)。

（3）根據(jù)取責(zé)規(guī)定，證算間接責(zé)，計劃利利潤，直接責(zé)匯總，計算得單位工程預(yù)算造價。

（4）進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算和總預(yù)算造價。

二、實物造價法：此種方法是實際用工料數(shù)量來計算工程造價的方法計算程序如：

（1）利用施工兔設(shè)計計算材料消耗的數(shù)量

（2）按照勞動額定計算人工工日

（3）按照寶內(nèi)裝飾機(jī)械臺班費用定額計算施工機(jī)械使用費

（4）根據(jù)人工日工標(biāo)準(zhǔn)材料預(yù)算價格，機(jī)械臺班費用單價等資料，計算單位工程直接費

（5）算出間接、計劃利潤，并與直接費匯總成單位工程預(yù)算造價。

（6）進(jìn)一步匯總，得出中和造價和總預(yù)算造價

三、室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算與施工預(yù)算

1、施工圖預(yù)算

室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算是明確裝飾工程造價的基礎(chǔ)文件。工程造價的編制是以施工圖，預(yù)算額定、計算利潤范圍依據(jù)唧噥性的，稱為施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是確定裝飾產(chǎn)品的價格。

室內(nèi)裝飾產(chǎn)品不同于一般工業(yè)產(chǎn)品，價格不同于一般的價格其一、這是由室內(nèi)裝飾產(chǎn)品生產(chǎn)的特點決定的室內(nèi)裝飾產(chǎn)品各式各樣，規(guī)模千變?nèi)f化其二、基本建設(shè)的發(fā)展是有國家宏觀調(diào)控的是有國家長期規(guī)劃決定的，建議項目也是國家根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要和可能，有目的有計劃安排。

其三、也是由價值規(guī)律的客觀性所決定的正是這些因素、裝飾工程的報價必須采用適合于裝飾工程特點的特殊方法，即按實際情況編制工圖預(yù)算的方法。

2、施工預(yù)算

施工預(yù)算是施工企業(yè)（單位）為了加強(qiáng)施工企業(yè)內(nèi)部的管理和經(jīng)濟(jì)核算，節(jié)約人工、材料、機(jī)械使用，在施工圖設(shè)計的監(jiān)督控制下，進(jìn)行工料分析，計算出工程所需的人工，材料、機(jī)械工具等的需要量施工預(yù)算也是根據(jù)施工圖方案和勞動定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班使用編制而成的。

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關(guān)鍵詞： 單位工程；施工圖預(yù)算；單價法；實物法

根據(jù)裝飾工程的特點和我國現(xiàn)行造價管理體制，宜綜合采用單價法、實物法以至適用我國政策法令的一些國際工程造價 計算 方法 來編制裝飾工程施工圖預(yù)算。這種混合編制方法在形式上采納國際工程的單價編制方法，必須依照工程項目的設(shè)計、施工具體情況，以遵守國家和地區(qū)的政策法令為前提，實事求是地計取工程各項費用?；疽?guī)則如下述。

一 單價法和實物法

1.目前，單位工程施工圖預(yù)算的編制方法有兩種，即單價法和實物法。從造價管理角度看，兩種方法的適用范圍既受現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)體制和管理體制的約束，必然也受我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展變化的影響。具體說，單價法因采用地區(qū)統(tǒng)一單價，具有相對的穩(wěn)定性，較多體現(xiàn)靜態(tài)管理。而實物法采用當(dāng)時當(dāng)?shù)厥袌鰞r，其預(yù)算單價依市場行情而變化，較多體現(xiàn)動態(tài)管理。當(dāng)然，兩種方法的基本計價依據(jù)即預(yù)算定額消耗量，均應(yīng)執(zhí)行法定標(biāo)準(zhǔn)限額，對造價構(gòu)成各個組成部分的內(nèi)容和計算方法也有一致的規(guī)定。但兩種方法仍有一個重要的區(qū)別，即實物法的費率也可以按市場供求情況隨行就市，浮動取定。這意味著凡以費率計算的費用，如間接費、計劃利潤等，在市場競爭激烈或市場價格升降幅度較大的條件下，以及在項目情況復(fù)雜條件下，可以采用實物法予以酌情按實計取，使造價更貼近實際。而單價法則不允許變動費率，在一些特定條件下，計算出的造價不盡合理。

2 與國際慣例的比較

國外工程或國際工程的造價，特別是標(biāo)價和合同價的計算，通常采用與實物法相似的編制方法。在國外，除政府投資項目外，政府對工程造價的管理一般不加干預(yù)，主要是進(jìn)行政策引導(dǎo)和信息指導(dǎo)，由市場經(jīng)濟(jì) 規(guī)律 調(diào)節(jié)，體現(xiàn)政府對造價的宏觀管理和間接調(diào)控。國外工程和國際工程承包合同大多采用所謂的單價合同也貫穿了市場經(jīng)濟(jì)原則，其分項單價由投標(biāo)企業(yè)在招標(biāo)文件的工程量清單上自行填寫，是決定投資報價的重要因素。其單價的構(gòu)成與我國大致相同，但各項費用的高低受市場供求關(guān)系的影響較大。與實物法比較，不僅價格、費率等可以浮動，人工、材料、機(jī)械臺班等實物消耗量，也就是我們必須嚴(yán)格執(zhí)行的定額消耗量，也可以由企業(yè)根據(jù)自身情況自主制定。當(dāng)然，為有利于市場平等競爭，國外工程也統(tǒng)一費用構(gòu)成、統(tǒng)一工程項目劃分、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則，實現(xiàn)量、價分離，對工程造價進(jìn)行全面的動態(tài)管理。因而，實物法是介于單價法和國際工程造價編制方法之間的一種方法。采用實物法編制施工圖預(yù)算優(yōu)點較多，也展示了我國造價管理體制改革的前景。

二 施工圖預(yù)算的編制方法

1.項目劃分。必須依照現(xiàn)行預(yù)算定額，按分部工程劃分標(biāo)準(zhǔn)，即按建筑部位、材料、施工方法等標(biāo)準(zhǔn)，把裝飾工程劃分為天棚分部、墻面分部、地面分部、給排水分部、照明電氣分部、設(shè)施器具分部及其它分部。再按合同計價依據(jù)，也就是合同協(xié)議或招標(biāo)文件所約定的計價依據(jù)，主要指相應(yīng)的預(yù)算定額，列出各分部分項工程預(yù)算項目。

2.如遇定額缺項，應(yīng)按照定額的編制原則和精神，列出補(bǔ)充項目，即編制補(bǔ)充定額。

3.計算分部分項單價。這里的單價，除含直接費外，還應(yīng)該攤?cè)胨衅渌M用，如其它直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金等。針對不同的專業(yè)分項，采用相應(yīng)專業(yè)定額的規(guī)定方法，如土建項目采用土建預(yù)算定額的費用計算基礎(chǔ)和費率，而給排水等其它單位工程的項目，則采用全國統(tǒng)一安裝定額的費用計算基礎(chǔ)和費率，計算各分部分項的各項費用，各自形成構(gòu)成完整的項目單價。同時應(yīng)注意按實際需要決定是否采用浮動費率。前已述及，裝飾工程施工絕大多數(shù)采用手工，同類材料的價格差異大，施工現(xiàn)場條件的差異也較大，需要編制補(bǔ)充項目的情況常常發(fā)生，所以，費率的取定是裝飾工程造價計算最為困難的地方，需要慎重考慮，使之最大限度地既有依據(jù)，又合乎實際。

4.計算工程量。必須執(zhí)行相應(yīng)定額的工程量計量單位和工程量計算規(guī)則，針對補(bǔ)充項目，也必須按相應(yīng)定額的有關(guān)規(guī)定的精神原則，計算分部分項工程量。

5.匯總分部分項造價，即得到工程總造價，再另列項目計算一些不便攤?cè)雴蝺r的費用，如架子費等。

三 編制程序

1.準(zhǔn)備工作

（1） 研究 招標(biāo)文件。全面 分析 招標(biāo)文件中涉及報價的 內(nèi)容 ，擬定招標(biāo)答疑時必須提出的有關(guān) 問題 的提綱。

（2）熟悉施工圖和配套使用的標(biāo)準(zhǔn)圖，了解設(shè)計意圖，對設(shè)計深度未達(dá)到要求的設(shè)計圖，組織人員對其進(jìn)行分析和深化（這幾乎是 目前 的普遍情況），并在答疑會議上提出，或與設(shè)計人員聯(lián)系，征得同意和簽證認(rèn)可。

（3）準(zhǔn)備相關(guān)定額、指標(biāo)等計價依據(jù)，尤其是法令性依據(jù)。

（4）其它資料，特別注意掌握現(xiàn)場情況和市場信息。由于裝飾工程往往依附于已建成的土建工程，必要時應(yīng)對土建主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行測繪。

（5）其它準(zhǔn)備工作。

2.工程預(yù)算項目列項，包括編制補(bǔ)充項目。這一步驟 比較關(guān)鍵，而且要求較高。基本要求是必須掌握依據(jù)，并講究技術(shù)性。

3.計算各分項細(xì)目的單價。如前所述，單價構(gòu)成應(yīng)為工程造價的構(gòu)成，即包括直接費、間接費、法定利潤、稅金。分部分項單價的確定是一項政策性較強(qiáng)、技術(shù)性較高、較復(fù)雜的工作。這里必須吃透招標(biāo)文件或全面掌握業(yè)主意圖，同時注意市場條件，如市場競爭的激烈程度等，這里不贅述。

4.計算各分部分項工程量。

5.套用單價，計算各分部分項造價，匯總分部分項造價。再按工程具體情況計列一些費用，主要是架子費等。最后匯總為裝飾工程總造價。

6.寫編制說明，審核，加封面裝訂成冊等。

結(jié) 論

1.本文所建議的裝飾工程施工圖預(yù)算編制方法，因適應(yīng)目前裝飾工程的市場 發(fā)展 形勢而較為適用。但編制過程復(fù)雜、要求較高，因此最好用于實行招投標(biāo)的大中型裝飾工程（這里大中型工程劃分的基本標(biāo)準(zhǔn)是造價額度），對于一般小規(guī)模的裝飾工程可 參考 使用。

2.要求設(shè)計圖具有較高的質(zhì)量，首先是達(dá)到建安工程施工圖的設(shè)計深度。同時要求施工 企業(yè) 的技術(shù)人員和管理人員具備較高素質(zhì)，首先是能對施工圖進(jìn)行分析和評價，有能力補(bǔ)充、細(xì)化和深化設(shè)計。

3.招標(biāo)價格，包括標(biāo)底價和投標(biāo)價，應(yīng)根據(jù)單位工程的基本項目的專業(yè)歸屬采用相應(yīng)的專業(yè)預(yù)算定額，而不宜以偏概全或以此代彼。對此必須在招標(biāo)文件或合同文件、合同協(xié)議中予以確認(rèn)。

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關(guān)鍵詞：裝飾裝修；項目預(yù)算；編制；管理

中圖分類號：TL372文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

建筑裝飾工程預(yù)算編制是工程順利開展的重要條件，是甲乙雙方訂立施工合同，結(jié)算工程款的重要依據(jù)。預(yù)算編制具有較強(qiáng)的科學(xué)性、政策性，是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程。其中，編制人員要想做好預(yù)算編制工作，必須要掌握建筑裝飾工程工程量清單、消耗量定額，國家現(xiàn)行建筑裝飾相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范，市場常規(guī)人工材料價格，各工種各部位施工技術(shù)規(guī)范，通過反復(fù)閱讀和熟悉各種資料，對工程量，各個分部工程的人工、材料、機(jī)械消耗量等進(jìn)行準(zhǔn)確計算。

1、建筑裝飾工程預(yù)算編制的重要性

1.1、能夠為優(yōu)質(zhì)的設(shè)計方案提供有利的依據(jù)

建筑裝飾工程方案的確定需要建立在幾個不同且可行的方案基礎(chǔ)上，根據(jù)設(shè)計構(gòu)思、施工工藝、裝飾材料的選用等進(jìn)行技術(shù)性經(jīng)濟(jì)分析和比較，最終選取最佳的設(shè)計方案。

1.2、能夠為建設(shè)單位和業(yè)主確定和控制投資提供依據(jù)

按照設(shè)計圖紙或方案編制的裝飾工程預(yù)算和報價進(jìn)行分析，經(jīng)過雙方認(rèn)可，就可以正式確定為該工程的投資金額，并根據(jù)這項為依據(jù)安排計劃。另外，銀行需要根據(jù)雙方簽字認(rèn)可的合同預(yù)算辦理工程價款撥付，也是建設(shè)單位向銀行貸款的重要依據(jù)。

1.3、能夠為裝飾工程施工合同、工程竣工結(jié)算提供有效的依據(jù)

在進(jìn)行施工之時，施工單位將總價包干或者是單價包干的形式以及建設(shè)單位之間來簽署工程承包合同，同時依據(jù)彼此雙方認(rèn)可的工程預(yù)算而進(jìn)行施工，在工程竣工之后，應(yīng)該簽訂合同的預(yù)算書價格而做好結(jié)算工作。其次，為施工準(zhǔn)備工作提供依據(jù)。施工單位根據(jù)合同和預(yù)算編制的施工組織設(shè)計和方案，對實物工程量、材料和機(jī)具需求量、勞動規(guī)劃、工程進(jìn)度、資金用款計劃等進(jìn)行分析，確保工程在可控制的范圍內(nèi)進(jìn)行。

2、當(dāng)前裝飾裝修工程預(yù)算編制存在的問題

2.1、施工方案變化多、材料品種雜

裝飾裝修工程設(shè)計層次在不斷提高，各種新工藝新材料層出不窮，但在繪制施工圖紙的時候，往往缺少復(fù)雜部位的剖析圖，或者出現(xiàn)標(biāo)注不清的情況，圖紙設(shè)計深度達(dá)不到要求。綠色環(huán)保施工進(jìn)一步要求，裝修材料更新較快，建設(shè)單位對裝飾效果的要求往往是朝令夕改，設(shè)計變更頻頻出現(xiàn)，裝修過程中預(yù)算控制無法有效控制。各類裝飾材料如大理石材、木材、砂石、油漆、不銹鋼制品、玻璃等建筑材料市場波動大，品種多、規(guī)格多、價格相差較大，導(dǎo)致施工單位預(yù)算工程師無法精準(zhǔn)控制項目預(yù)算。

2.2、編制人員專業(yè)技術(shù)水平不足

編制人員在工程預(yù)結(jié)算過程中起著舉足輕重的作用。一個工程量的準(zhǔn)確與否，與預(yù)結(jié)算編制人員有著重要的關(guān)聯(lián)，并且會嚴(yán)重影響到工程的質(zhì)量。編制工程預(yù)結(jié)算編制人員需要具備專業(yè)的知識及過硬的技術(shù)，同時也要具備強(qiáng)大的責(zé)任心，努力的去完成工程預(yù)結(jié)算的編制工作。但是現(xiàn)有的編制人員往往是不專業(yè)的甚至是臨時的，這就給工程預(yù)結(jié)算編制工作帶來了很大的盲點，導(dǎo)致編制的預(yù)結(jié)算不夠?qū)I(yè)，導(dǎo)致所編制的預(yù)算清單不清晰，在施工簽證及結(jié)算中造成爭議。

2.3、預(yù)算編制不合理、不嚴(yán)謹(jǐn)

預(yù)算編制人員的業(yè)務(wù)水平各不一樣。編制人員的業(yè)務(wù)水平對預(yù)算編制存在較大影響。對于業(yè)務(wù)水平不高，缺少相應(yīng)經(jīng)驗的初級預(yù)算編制人員來說，編制的預(yù)算存在缺項漏項、亂套定額、工程量數(shù)量與實際數(shù)量相差略大等現(xiàn)象，但是對于有相當(dāng)經(jīng)驗的預(yù)算編制人員來說，卻又存在過于依賴經(jīng)驗，在缺乏對工程項目具體情況的調(diào)查、對項目的整體研究不夠深入、對資料的掌握不夠詳細(xì)的情況下編制預(yù)算的狀況，也同樣不可避免的存在缺項、漏項等各種問題。預(yù)算編制人員在根據(jù)過往經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，過于發(fā)揮自己的主觀意識，未經(jīng)求證，就修改定額中材料的消耗量。這些預(yù)算編制過程中存在的問題，體現(xiàn)了預(yù)算編制過程的不嚴(yán)謹(jǐn)，因此也較難發(fā)揮出正常的功能和效應(yīng)，為建筑工程建設(shè)提供指導(dǎo)和服務(wù)。使用的預(yù)算定額存在滯后性和不合理性。預(yù)算定額通常幾年才更新一次，不但跟不上市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上新設(shè)備、新工藝以及新型建筑材料的發(fā)展。在當(dāng)前使用幾年前的定額，也可能會造成工程預(yù)算存在較大誤差。

3、提高裝飾工程預(yù)算質(zhì)量的策略

3.1、裝飾裝修工程預(yù)算編制

根據(jù)施工圖紙設(shè)計和建筑裝飾裝修工程消耗量定額編制預(yù)算文件。目前裝飾工程預(yù)算普遍采用單價法和實物量法來編制，單價法通過套取地區(qū)統(tǒng)一定額做項目預(yù)算單價，適用于中小項目、技術(shù)簡單、工期較短的工程項目靜態(tài)造價管理；實物量法采取的預(yù)算單價依建筑市場行情而變化，適用于工程量大、變更多、工期較長的裝飾裝修項目造價動態(tài)管理。

3.2、完善規(guī)范工程預(yù)結(jié)算編審市場

現(xiàn)在的工程施工過程中存在很多投機(jī)取巧、虛報多報工程款的現(xiàn)象，為了加強(qiáng)對工程款的管理，提高工程款的合理有效運用，我們必須加大對工程預(yù)結(jié)算編制工作的審核，按照實際價格水平及施工條件嚴(yán)格的審核施工單位提交的工程預(yù)結(jié)算。對此我們要加強(qiáng)對造價編審中介機(jī)構(gòu)的管理，清理整頓非法掛靠的中介機(jī)構(gòu)，明確分支機(jī)構(gòu)設(shè)立的標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督相關(guān)中介機(jī)構(gòu)完善預(yù)結(jié)算的編制審核流程，對提交的預(yù)結(jié)算進(jìn)行抽查，督促中介機(jī)構(gòu)嚴(yán)格把關(guān)審核的標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng)對中介機(jī)構(gòu)收費管理，禁止片面壓低收費標(biāo)準(zhǔn)的惡性競爭，保護(hù)中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。

3.3、準(zhǔn)確套價

為了實是求事地、客觀地反映 裝修工程實際造價。預(yù)算員在套價時熟練掌握了定額書中的說明，工作內(nèi)容及單價組成，并利用類似工程預(yù)算書、相應(yīng)定額進(jìn)行對照套價，減少漏項幾率。對工程項目定額缺項的項目，可以依據(jù)自身的經(jīng)驗結(jié)合實際的施工情況，測定工程裝修項目人工、材料、機(jī)械消耗量，公正合理地確定符合施工實際的單價。

3.4、利用概預(yù)算編制實現(xiàn)計算機(jī)操作

在以前的概預(yù)算工作計算時，由于數(shù)據(jù)量大、精準(zhǔn)度要求高，時常會發(fā)生遺漏數(shù)據(jù)、計算重復(fù)等問題，而且人工進(jìn)行所得數(shù)據(jù)的謄錄、檢驗時需要較長的時間過程，應(yīng)運而生的計算機(jī)編制很好的解決了這些問題，降低了人為原因造成的錯誤，同時節(jié)省了人力，并且數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性較高，因此成為現(xiàn)代建筑企業(yè)數(shù)據(jù)編制的首選。在此同時，因為計算機(jī)的精確操作，減少了編制數(shù)據(jù)的人員和詳細(xì)數(shù)據(jù)的知情者，一定程度上提高了數(shù)據(jù)安全性，并且利于企業(yè)員工制度的改善。

3.5、加強(qiáng)對施工階段的預(yù)算造價控制，及時調(diào)整預(yù)算造價

在施工過程中，不但要落實合同中相關(guān)造價預(yù)算的內(nèi)容，將其做為工程預(yù)算編制中的重要環(huán)節(jié)，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同等多個方面采取措施，還應(yīng)對臨時發(fā)生的各種突發(fā)事件、變更和簽證，及時向有關(guān)部門報告，采取相應(yīng)措施。針對突發(fā)事件，預(yù)算人員在遵守技術(shù)規(guī)范的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格結(jié)算程序，正確計量各種費用，對不能在短時間內(nèi)解決的問題，可以采用假定條件編制，注明標(biāo)記，等問題得到解決時，依次進(jìn)行更正調(diào)整。

3.6、加強(qiáng)相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)之間的配合工程預(yù)結(jié)算管理是一個綜合性工程，要做好此項工作，造價主管部門、造價咨詢機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位及施工單位之間的配合十分重要。造價主管部門（造價站）是牽頭部門，根據(jù)不同時期新出現(xiàn)的問題及時出臺相關(guān)的政策、結(jié)算依據(jù)，協(xié)調(diào)各部門、單位之間的糾紛；造價咨詢機(jī)構(gòu)及時對主管部門出臺的相關(guān)制度進(jìn)行宣貫，同時及時為管理部門提供基礎(chǔ)依據(jù)，參與管理部門的定額編制；建設(shè)單位、施工單位更要以實事求是的精神，公平、合理地確定工程預(yù)結(jié)算編制的基礎(chǔ)資料，避免結(jié)算糾紛。

4、結(jié)語

做好裝飾工程預(yù)算編制工作，需要實事求是的態(tài)度，需要在實踐中認(rèn)真的總結(jié)，需要不斷的提高編制人員的素質(zhì)，還需要做好施工現(xiàn)場、人材機(jī)市場的調(diào)研和觀察，將預(yù)算技能和經(jīng)濟(jì)知識相互結(jié)合融為一體，這樣才能有效的提高工程預(yù)算編制的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1]龐汝天. ZJ裝飾公司裝飾工程項目成本管理研究[D].燕山大學(xué),2013.

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【關(guān)鍵詞】工程預(yù)算編制；準(zhǔn)確性；工程造價

工程預(yù)算是在工程設(shè)計、施工等階段用于確定工程預(yù)算造價的經(jīng)濟(jì)文件。工程預(yù)算編制是一項綜合性很強(qiáng)的工作，在企業(yè)的管理和考核工程成本方面也起著十分重要的作用。隨著科技水平的飛速發(fā)展，新材料、新技術(shù)、新設(shè)備在工程中不斷得到應(yīng)用，行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和管理體制也逐漸發(fā)生了變化，工程造價的標(biāo)準(zhǔn)化管理將被動態(tài)管理逐步取代，為此，也對工程預(yù)算編制結(jié)果的準(zhǔn)確性提出了更高的要求。

1、工程預(yù)算編制的重要性

工程預(yù)算編制在工程管理中扮演著重要角色。所謂工程預(yù)算編制是指在施工前，建筑工程企業(yè)對該工程在未來一定時間內(nèi)的收入和支出做的階段性計劃。工程預(yù)算編制是建筑企業(yè)安排一系列籌備與施工活動的參考和依據(jù)，是建筑工程企業(yè)管理的基礎(chǔ)。重視工程預(yù)算編制工作水平的提高對建筑工程企業(yè)發(fā)展有重要意義。

（1）合理的工程預(yù)算編制能夠有效指導(dǎo)工程招標(biāo)報價和投資計劃工作。建筑工程企業(yè)的行業(yè)特殊性決定了工程項目建設(shè)是一項投資量大同時風(fēng)險也較高的投資活動。在建設(shè)工程企業(yè)內(nèi)部，為了有效控制投資風(fēng)險，常常需要對市場做詳細(xì)深入的調(diào)查。工程預(yù)算編制是建立在對市場充分調(diào)研的基礎(chǔ)上采用科學(xué)財務(wù)方法計算出來的預(yù)算方案。通常情況下項目工程的預(yù)算編制就是項目開發(fā)商招標(biāo)的重要依據(jù)。從投資的角度來說，準(zhǔn)確性極高的工程預(yù)算編制反映該項目從立項到交付使用過程中所需要的投資金額。作為投資商是否有足夠的資金保障項目的順利開展，以及投資開發(fā)商及時協(xié)調(diào)企業(yè)的財務(wù)調(diào)動資金都需要工程預(yù)算編制做參考。

（2）準(zhǔn)確性較高的工程預(yù)算編制能夠有效的控制工程造價、提高企業(yè)投資效益。在工程施工建設(shè)過程中，原材料市場價格不斷波動，施工過程可能面臨實際情況與當(dāng)初設(shè)計情況不一致等等各種問題。也正是這些不可控的因素導(dǎo)致了工程建設(shè)單位在工程造價控制方面面臨了許多問題。制定科學(xué)準(zhǔn)確性較高的工程預(yù)算編制一方面有效預(yù)計了可能出現(xiàn)的施工突發(fā)狀況，提高了編制對實踐的指導(dǎo)價值。另一方面，準(zhǔn)確性的預(yù)算編制一定程度是項目施工的標(biāo)準(zhǔn)。這樣預(yù)算編制就真正實現(xiàn)了對工程造價的監(jiān)管，將工程造價控制在合理范圍內(nèi)，提高投資收益。

2、工程預(yù)算編制工作的現(xiàn)狀分析

工程預(yù)算編制是一項較為復(fù)雜的預(yù)算編制過程，涉及到眾多學(xué)科。如財務(wù)、國家的法規(guī)和政策、測繪、項目圖紙設(shè)計、施工材料、施工設(shè)備、施工方法等等方面的專知識。從目前工程預(yù)算編制工作的現(xiàn)狀來看，主要存在以下幾個方面的問題：

（1）缺乏專業(yè)的預(yù)算編制人才。工程預(yù)算編制工作量大，而且涉及學(xué)科內(nèi)容多。國內(nèi)在各個專業(yè)方面的人才雖然豐富，但同時具備和掌握了扎實的多學(xué)科專業(yè)知識的綜合型人才則比較少。目前大多采用合作拼湊的方式完成工程預(yù)算編制，雖然發(fā)揮了各個學(xué)科專業(yè)人才的專長，但由于缺乏較為全面的綜合專業(yè)人才統(tǒng)籌，編制出來的預(yù)算方案其準(zhǔn)確性還是有待商榷。（2）預(yù)算編制的準(zhǔn)確性受到影響。一般一個建筑項目從立項到施工建設(shè)需要經(jīng)歷一段時間，在這個期間編制出來的預(yù)算方案大多是參照當(dāng)時國家的政策法令來編制的。（3）工程預(yù)算編制工作控制難度大。國內(nèi)現(xiàn)在已經(jīng)基本實現(xiàn)了市場經(jīng)濟(jì)體制改革，在市場經(jīng)濟(jì)背景下建筑原材料的市場價格波動較大。從預(yù)算編制做出來到在施工中執(zhí)行還需要一段時間，而這個時間內(nèi)建筑材料的市場價格也可能隨時變化。這樣，如何確定工程預(yù)算編制中原材料的市場價格是非常重要的，過高或過低都將影響到預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。

3、工程預(yù)算編制質(zhì)量控制的有效措施

工程預(yù)算編制質(zhì)量控制的有效措施對提高建筑工程企業(yè)管理水平，保障項目順利施工建設(shè)等方面工作有重要意義。然而，筆者認(rèn)為，要控制好工程預(yù)算編制質(zhì)量，需要從以下方面入手：

（1）合理地確定建筑材料的市場價格。為了確定一個對預(yù)算編制準(zhǔn)確性有價值的市場價格，需要做到幾方面信息的收集分析：1）項目施工所需要的建筑材料明細(xì)，其內(nèi)容應(yīng)包括整個工程所需要的材料品名、規(guī)格、量。從中確定出需要大量采購的建筑材料種類，重點關(guān)注這些量大的建筑材料的市場價格變化情況。2）確定建筑材料當(dāng)前的市場價格，同時還要了解在最近一年甚至三年內(nèi)該建筑材料的價格變化情況，對該建筑材料價格未來的走勢做一個科學(xué)分析。3）關(guān)注國際市場建筑材料供應(yīng)的變化情況。4）關(guān)注政府對建筑材料市場的宏觀調(diào)控政策的導(dǎo)向。建筑材料市場是國內(nèi)市場經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，政府出于經(jīng)濟(jì)改革的需要借助市場價格杠桿實現(xiàn)對建筑材料市場的宏觀調(diào)控也是可能的。

（2）準(zhǔn)確計算工程量。工程量是預(yù)算編制中的重要部分，也是產(chǎn)生財務(wù)支出的重要方面。目前國內(nèi)在工程預(yù)算編制中對工程量的計算主要參考設(shè)計圖紙?？紤]到在工程的實際施工過程中，實際產(chǎn)生的工程量會與設(shè)計圖紙上計算的工程量有一定的出入，作為預(yù)算編制人員必須考慮到這一實際情況。至于產(chǎn)生理論工程量與實踐工程量出入的原因有很多，例如：一些工程量在圖文設(shè)計中沒有有效的反映，施工過程中發(fā)現(xiàn)施工地的地質(zhì)情況與設(shè)計時假設(shè)的情況不一樣等等。作為工程預(yù)算編制人員，不能僅僅照抄圖紙上的工程量表，要求測繪人員對施工地區(qū)的地質(zhì)、地貌做詳細(xì)的測量評估，必要的情況下需要到實地進(jìn)行考察后再結(jié)合圖紙計算工程量。

（3）合理地應(yīng)用施工工藝，保障施工文明。施工工藝是施工過程中采用的技術(shù)和方法。施工工藝選擇不一樣，工程的造價成本也會不一樣。在工程預(yù)算編制過程中確定施工工藝是非常重要的。對施工工藝的選擇要結(jié)合施工工期的要求、還有施工地的地質(zhì)、地貌、風(fēng)土人情等因素來確定。最先進(jìn)的施工工藝其造價成本也較高，但并不是最先進(jìn)的工藝就一定是最適合的施工工藝。工藝的選擇還要結(jié)合施工單位的機(jī)械設(shè)備、技術(shù)人才等綜合因素來確定。滿足施工工期的要求、將成本控制在較低的范圍內(nèi)、重視施工安全性等等是施工工藝選擇的評估標(biāo)準(zhǔn)。

（4）加強(qiáng)工程預(yù)算編制人才的培養(yǎng)。在建筑施工企業(yè)引入高素質(zhì)的專業(yè)工程預(yù)算編制人才是提供工程預(yù)算編制準(zhǔn)確性的關(guān)鍵。首先，重視預(yù)算編制崗位員工的職業(yè)素質(zhì)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高預(yù)算編制崗位人員的責(zé)任心和專業(yè)水平。重視預(yù)算編制崗位間的團(tuán)隊協(xié)作可以大大提高預(yù)算編制的工作效率。其次，鼓勵預(yù)算編制崗位人員創(chuàng)新，不斷提出提高預(yù)算編制準(zhǔn)確性的方案和方法。最后，重視高素質(zhì)的工程預(yù)算編制人才引入。通過積極有效的人才引入體系，可以有效帶動企業(yè)內(nèi)部預(yù)算編制的工作水平。通過相關(guān)專業(yè)人才的指導(dǎo)，也能有效促進(jìn)企業(yè)內(nèi)部預(yù)算編制崗位人員的專業(yè)素質(zhì)提升。

結(jié) 語

總之，對工程預(yù)算編制工作的質(zhì)量進(jìn)行有效控制不僅可以促進(jìn)工程招標(biāo)和投資工作的開展，而且可以將工程造價控制在合理范圍內(nèi)，提高建筑單位經(jīng)營管理水平，增加建筑施工企業(yè)的經(jīng)營利潤。因此，準(zhǔn)確定位建筑材料的市場價格、工程的工程量和施工工藝對控制好工程預(yù)算編制質(zhì)量具有保障作用，同時還要注重專業(yè)人才的培養(yǎng)，以實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：裝飾工程；預(yù)算審查；意義；問題；措施

中圖分類號：O213文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

前言：隨著人們生活水平的不斷提高，對于建筑裝飾的質(zhì)量也有了新的要求，建筑裝飾企業(yè)一方面要注重對裝飾工程質(zhì)量的保證，同時還要控制好工程的施工進(jìn)度和提高工程的經(jīng)濟(jì)效益。因此，加強(qiáng)裝飾工程的預(yù)算審查勢在必行，這不僅能夠更好的提高工程的質(zhì)量，對于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高也有著非常好的作用。

一、建筑裝飾工程預(yù)算審查的重要作用

建筑裝飾工程預(yù)算審查是通過預(yù)算審查對工程的設(shè)計、工程的造價和工程的施工等提供可靠的依據(jù)，以下通過具體的幾點內(nèi)容來進(jìn)行詳細(xì)說明。

1.為設(shè)計方案提供更好的選擇依據(jù)。裝飾工程的設(shè)計方案是工程的核心部分，在進(jìn)行設(shè)計的過程中，通常要進(jìn)行幾種方案的設(shè)計，從而選擇出最適合的方案來進(jìn)行施工，工程的預(yù)算審查是對設(shè)計方案提供可靠依據(jù)的基礎(chǔ)，通過預(yù)算審查能夠確定出最佳的設(shè)計方案。

2.是工程承包合同的簽訂和工程結(jié)算的重要依據(jù)。施工單位通過預(yù)算審查，為工程提供了可靠的預(yù)算數(shù)據(jù)，預(yù)算的數(shù)據(jù)是工程簽訂合同的前提條件，也是工程在計算過程中的重要依據(jù)。在施工完成后，以預(yù)算為基礎(chǔ)來進(jìn)行結(jié)算。

3.是確定和控制投資的重要依據(jù)。建設(shè)單位或者業(yè)主需要通過工程的預(yù)算審查來確定是否要進(jìn)行投資，雙方在設(shè)計方案編制的過程中就要進(jìn)行工程投資金額的確認(rèn)，如果能夠滿足雙方的條件，才能夠達(dá)到投資的要求。

4.為銀行貸款提供了前提保證。銀行在進(jìn)行貸款的發(fā)放前，需要通過預(yù)算審查來對工程的各項內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，從而確保工程的合理性，以便進(jìn)行貸款的發(fā)放。

5.施工單位內(nèi)部的成本控制是重點內(nèi)容，從對內(nèi)部經(jīng)濟(jì)的考核來確定財務(wù)的編制和成本的核算，預(yù)算審查為施工單位內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算提供了重要的依據(jù)，也是保證施工的基本條件之一。

6.施工前，施工的準(zhǔn)備工作需要對施工的具體內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的確認(rèn)，施工預(yù)算審查為施工的前期準(zhǔn)備提供了可靠的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，能夠更好的確保施工有效的控制在計劃當(dāng)中，減少了因額外因素而造成的狀況。

二、裝飾工程預(yù)算審查中存在的幾點問題

1.量的問題①裝飾工程多采用暗裝、暗敷。一些施工隊伍不按設(shè)計、驗收規(guī)范施工，偷工減料，報來的結(jié)算項目卻常常無中生有或少干多計工程量。如吊頂內(nèi)墻面不粉刷、敷線不穿管，結(jié)算中照計不誤;木龍骨防腐、防火處理草率行事，或者干脆不做，而帳照算等。②裝飾工程中的設(shè)計圖紙規(guī)范相對不夠完善，很多施工圖紙通常都是只有簡單的效果圖和平面圖，在具體的細(xì)節(jié)上不能夠做出詳細(xì)的標(biāo)識，從而不能為施工單位提供更好的數(shù)據(jù)依據(jù)。而裝飾單位自己設(shè)計的效果圖也相對簡陋，設(shè)計內(nèi)容不能夠達(dá)到國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在具體細(xì)節(jié)和表現(xiàn)形式上都難以達(dá)到相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，滿足不了工程量的計算和工程審查的需要，為預(yù)算審查工作造成了很大的負(fù)擔(dān)。比如在進(jìn)行木墻裙工程施工中，不同的木龍骨斷面和木龍骨中距，定額基價都不相同，由于施工圖沒有注明墻裙木基層的做法和尺寸，給工程量計算和套用定額留下活口，最終導(dǎo)致結(jié)算糾紛的發(fā)生。

2.價的問題①由于裝飾工程量的問題，在工程進(jìn)行預(yù)算審查中，往往出現(xiàn)定價不完善的狀況，其中估價的成分多，隨意性也相對較大。一方面由于裝飾工程相比其他土建工程來說發(fā)展相對較晚，制度標(biāo)準(zhǔn)上還不夠完善，很多具體的細(xì)節(jié)規(guī)定沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，對于工程的計價造成嚴(yán)重影響。同時，很多估價都是根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行的，不能符合實際的市場價格，因此，施工單位和建設(shè)單位也不愿用的情況時常發(fā)生。②材料價格管理混亂。建筑裝飾材料五花八門、種類繁多，價格千差萬別。如地磚，既有拋光和不拋光之分，又有防滑和不防滑的區(qū)別，價格也從每平米十幾元到兩百元以上不等。由于使用單位多“外行”，加之社會監(jiān)管不利，因此承包商在材料使用上選擇的余地也非常大，一些不法承包商往往乘機(jī)以次充好、以假亂真，以進(jìn)口或高檔材料報價，實際施工時使用的卻是假冒或劣質(zhì)的同類材料，以求獲取超額利潤。③聯(lián)系單隨意變更。施工過程中，圖紙改變的依據(jù)稱之為工程變更聯(lián)系單。在裝飾施工過程中，由于建設(shè)單位變更聯(lián)系辦理不及時，把關(guān)不嚴(yán)，時間一長，就會出現(xiàn)資料不齊全或記錄模糊不清，聯(lián)系單內(nèi)容的更換埋下了多計費用的伏筆。有些施工企業(yè)就利用聯(lián)系單來做文章，省略不利于己的內(nèi)容，故意刪改，辦理有利于乙方的聯(lián)系單。

3.費的問題經(jīng)甲乙雙方協(xié)商做的補(bǔ)充估價一般是全價，不再參與取費。一些施工單位，特別是許多沒有規(guī)模的“游擊隊”，在編制裝飾結(jié)算時，往往將這些費用最終又累計到直接費中計取間接費和利潤，重復(fù)計取費用。另外，裝飾工程中常出現(xiàn)一些土建或者修繕、碎修以及安裝專業(yè)的零星項目，因為也在裝飾施工期，為方便施工，會由裝飾施工單位完成，就這些項目在選擇套哪本定額結(jié)算的時候，往往會出現(xiàn)哪本定額中單價高就套哪本，或者哪個專業(yè)取費高，就選擇哪本，變相的抬高造價。

三、建筑裝飾工程預(yù)算審查質(zhì)量控制的有效措施

1.要堅持以全面審核為主體。在裝飾預(yù)算審核工作中，一定要堅持以全面審核為主體的基本理念，這樣才能實現(xiàn)裝飾預(yù)算審核的真正目標(biāo)和意義。裝飾預(yù)算的全面審核主要是指：在裝飾預(yù)算審核工作中，要嚴(yán)格按照工程施工圖紙的要求，并結(jié)合國內(nèi)現(xiàn)行的定額、施工組織設(shè)計、施工方案，以及相關(guān)工程造價管理的相關(guān)規(guī)定，對工程量、定額單價，以及費用計算等進(jìn)行全面的審核。

2.審查單位應(yīng)注意裝飾預(yù)算信息資料的收集。由于裝飾材料日新月異，新技術(shù)、新工藝不斷涌現(xiàn)，因此，應(yīng)不斷收集、整理新的材料價格信息、新的施工工藝的用工和用料量，以適應(yīng)裝飾市場的發(fā)展要求，不斷提高裝飾預(yù)算審查的質(zhì)量。

3.加強(qiáng)費用計取的審核。裝飾預(yù)算的審核工作中，費用計取的審核內(nèi)容主要包括：檢查工程編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價格、人員開支，及機(jī)械臺班單價是否合理等。費用計取的審核應(yīng)根據(jù)國家工程管理部門頒發(fā)的相關(guān)文件及規(guī)定，以及裝飾工程施工合同來確定資金的應(yīng)用情況。

4.加強(qiáng)裝飾工程量計算的審核。在裝飾工程具體施工過程中，工程量的計算往往會因為各種原因，而存在一定的誤差。在裝飾預(yù)算的審核中，對于裝飾工程量計算的審核要在熟悉工程量計算規(guī)則的基礎(chǔ)上來開展和進(jìn)行。同時，在審核時還要仔細(xì)對照、認(rèn)真核對，并應(yīng)作好深入的調(diào)查與研究，深入審核裝飾工程量計算方法的合理性和有效性。

5．建立健全審查管理制度。主要包括兩點內(nèi)容，即：健全各項審查制度和應(yīng)用計算機(jī)建立審查檔案。

6.熟悉定額，把好定額關(guān)。獲取最高利潤是任何一個施工單位最終目的，在利益的驅(qū)動下，經(jīng)常出現(xiàn)重復(fù)套定額、高套定額、錯套定額等情況。在接到送審的預(yù)算書時，審查人員首先應(yīng)確定該用何種定額方式，必須查看招標(biāo)文件和施工協(xié)議有針對性地確定審查方式，其次依據(jù)施工圖紙，對預(yù)算子目進(jìn)行逐個核對，對重復(fù)套定額、高套定額、錯套定額等情況堅決予以糾正。

7．實事求是，以理服人。審查時遇到列項或計算中的爭議問題，可主動溝通，了解實際情況，及時解決；遇到疑難問題不能取得一致意見，可請示造價管理部門或其他有權(quán)部門調(diào)解、仲裁等。

四、結(jié)束語

綜上所述，裝飾工程市場的種種不規(guī)范行為和現(xiàn)象的存在，需要我們加強(qiáng)裝飾工程預(yù)算審查工作，這對于規(guī)范裝飾市場行為，合理和有效地使用裝飾資金，合理確定工程造價具有明顯的現(xiàn)實意義。

參考文獻(xiàn)：

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【關(guān)鍵詞】 工程預(yù)算；管理控制；措施

中圖分類號： C93 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

工程預(yù)算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃，是通過貨幣形式對工程項目的投入進(jìn)行評價并反映工程的經(jīng)濟(jì)效果。建設(shè)工程項目預(yù)算管理工作首要任務(wù)是進(jìn)一步強(qiáng)化建設(shè)工程項目的預(yù)算編制，確定合理的工程造價。

一、暖通安裝工程預(yù)算管理存在的主要問題

建筑行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)有待進(jìn)一步建立健全。近年來，國家高度重視建筑行業(yè)的健康發(fā)展，一系列如《建筑法》、《招投標(biāo)法》等的法律法規(guī)相繼出臺。伴隨建筑行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的全面實行，為進(jìn)一步規(guī)范建筑產(chǎn)品市場的科學(xué)管理，推動深化建筑行業(yè)的改革發(fā)揮了關(guān)鍵作用。然而這部分法律法規(guī)卻不能真正滿足經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展的要求，無法保證建設(shè)工程預(yù)算管理工作的正常運行，無法保證對預(yù)算控制體系的有效監(jiān)管。因此，必須進(jìn)一步建立健全與目前建設(shè)工程相關(guān)的法律法規(guī)以及相應(yīng)的配套政策。

工程預(yù)算定額未能及時更新。工程預(yù)算定額是針對單位工程主要結(jié)構(gòu)要素上需要耗費的人工、材料以及機(jī)械數(shù)量方面的規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)，能為計算建筑產(chǎn)品價格提供參考和依據(jù)。預(yù)算定額通常包括人工、材料以及機(jī)械消耗指標(biāo)。雖然現(xiàn)有的工程預(yù)算定額在不斷改進(jìn)與完善，但仍無法滿足市場價格變化以及建筑材料日新月異的要求。伴隨經(jīng)濟(jì)科技的快速發(fā)展，各種新工藝、新技術(shù)、新材料不斷推出。編制預(yù)算過程中定額換算比較頻繁，而由于我國現(xiàn)行的工程預(yù)算普遍采用靜態(tài)法，存在信息滯后問題。不同的工程、不同的施工環(huán)境、不同的施工水平選用相同的定額標(biāo)準(zhǔn)難以順應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展的要求。由于市場調(diào)節(jié)幅度不斷加大，必須準(zhǔn)確把握市場動態(tài)，及時掌握物料、原料、人工費以及場地費等的變化，對預(yù)算定額進(jìn)行實時動態(tài)更新，有必要建立一套系統(tǒng)全面、符合實際的預(yù)算定額體系。

施工階段的設(shè)計變更隨意性太強(qiáng)、缺乏有效監(jiān)管。暖通安裝工程項目的投資額往往非常高，因此必須引起有關(guān)部門的高度關(guān)注，必須對暖通安裝工程項目進(jìn)行實地調(diào)研并按照嚴(yán)格的審批程序，必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的投資額控制工程造價，將工程建設(shè)實施過程中的每個階段的實際工程造價嚴(yán)格控制在限定額度范圍內(nèi)，精細(xì)施工過程，認(rèn)真組織實施，加強(qiáng)監(jiān)督控制。然而，在實踐中仍然存在不按照程序規(guī)定施工的情況，如果施工階段施工方為圖一時之便沒有按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，造成計劃外的支出，導(dǎo)致工程造價超支，則必須對原有設(shè)計加以變更從而對工程預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。而有關(guān)部門并未對施工階段設(shè)計變更的科學(xué)性和可行性進(jìn)行有效監(jiān)管，對施工過程中工程任意變更的必要性和可靠性進(jìn)行科學(xué)論證，從而導(dǎo)致工程預(yù)算管理工作混亂，進(jìn)而增加工程預(yù)算成本。

二、提高暖通安裝工程預(yù)算管理控制具體措施

首先，提升預(yù)算管理工作人員的綜合素質(zhì)。工程預(yù)算管理工作具有較強(qiáng)的復(fù)雜性，從被動的“要我控制”轉(zhuǎn)向“我要控制”的一個過程，預(yù)算管理工作人員的綜合素質(zhì)至關(guān)重要。除要求其自身業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、財務(wù)管理知識豐富及職業(yè)道德水平層次高外，還要求其具備很強(qiáng)的交流、溝通、協(xié)調(diào)能力及極強(qiáng)的責(zé)任感和服務(wù)大局的意識。其一，強(qiáng)化預(yù)算管理工作人員的教育培訓(xùn)工作，提升其理論水平、專業(yè)水平以及分析問題、解決問題的能力。其二，深化人事管理體制改革工作，嚴(yán)格把關(guān)引入的相關(guān)人員，引進(jìn)一些綜合素質(zhì)較高的專業(yè)人才。對員工的階段性工作成績給予相應(yīng)的物質(zhì)精神獎勵，肯定員工取得的工作成績，并樹立學(xué)習(xí)模范從待遇和情感上留住優(yōu)秀人才。

其次，認(rèn)真查看設(shè)計圖紙，正確領(lǐng)悟設(shè)計意圖，準(zhǔn)確測算工程量。施工方案是編制概預(yù)算的基礎(chǔ)，設(shè)計圖紙是計算工程量的主要依據(jù)。設(shè)計圖紙除了表示各種不同結(jié)構(gòu)的尺寸、用于作計價基礎(chǔ)資料的各種工程量外，還隱含了如砼、砂漿標(biāo)號、砌石工程的規(guī)格種類以及施工要求等等。預(yù)算編制人員必須深入熟悉設(shè)計圖紙資料，按照設(shè)計圖紙計算出準(zhǔn)確的工程量，并充分了解定額冊中的說明、總說明、章節(jié)說明以及各項工作內(nèi)容，充分了解設(shè)計圖紙、設(shè)計說明及其相互之間的關(guān)系，熟悉圖紙中的準(zhǔn)確位置及其相互之間的關(guān)系，核對圖與表反映的工程量是否一致，從而使得定額項目與實際相吻合，既不重復(fù)也不漏算，這就要求編制人員必須具備很強(qiáng)的專業(yè)知識以及十分豐富的施工實踐經(jīng)驗。

再次，合理確定工程造價費用組成以及工程預(yù)算定額。工程預(yù)算定額直接影響到暖通安裝工程的各種消耗、生產(chǎn)水平以及社會條件等相應(yīng)的數(shù)量關(guān)系。影響合理確定工程造價費用組成以及工程預(yù)算定額的主要因素有兩個：其一，生產(chǎn)力與生產(chǎn)關(guān)系。在我國市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下的生產(chǎn)關(guān)系必須與當(dāng)前的生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)；第二，暖通安裝企業(yè)自身實際的勞動力水平。因此，要弄清定額項目的綜合內(nèi)容和適用范圍，避免重復(fù)或漏算，并注意單位與定額一致，避免出現(xiàn)錯誤。另外，定額中有些項目是可可根據(jù)工程的工期要求和結(jié)構(gòu)特點等因素進(jìn)行調(diào)整的。隨著新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料大量出現(xiàn)，必須補(bǔ)充定額以解決概預(yù)算定額缺項問題。

最后，為編制好補(bǔ)充定額，進(jìn)行實地調(diào)查分析。對新結(jié)構(gòu)首先向設(shè)計人員請教，弄清新結(jié)構(gòu)的特點和詳細(xì)的工程量；對新工藝一方面向有關(guān)專家請教，另一方面搜集查閱國內(nèi)外有關(guān)工程的施工圖片和資料，了解所需機(jī)械設(shè)備的配備情況，擬定基本的施工工序；對新材料進(jìn)行多方調(diào)查和詢價，確定其是主要材料還是次要材料和是否需要特殊加工等等。通過實地調(diào)研得到的這些資料數(shù)據(jù)十分寶貴，再根據(jù)國內(nèi)施工的工效情況編制方法和原則編補(bǔ)充定額。在工程實施過程中，對補(bǔ)充定額要跟蹤調(diào)查，通過實踐進(jìn)行調(diào)整完善，使其成比較成熟。

三、結(jié)語

暖通安裝工程預(yù)算管理是針對施工過程中各種要素實施優(yōu)化配置的一個過程，是建設(shè)工程項目的一個十分重要的環(huán)節(jié)，需要在項目實施時采取全過程、全方位的管理措施。因此，做好工程預(yù)算工作意義重大。

參考文獻(xiàn)

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【關(guān)鍵詞】施工圖；裝飾工程；預(yù)算；重要性

中圖分類號：TQ174.6+4 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

前言

文章對建筑裝飾施工圖紙的組成和影響裝飾工程施工圖預(yù)算的因素進(jìn)行了介紹，對建筑裝飾工程施工圖預(yù)算的編制進(jìn)行了闡述，通過分析，并結(jié)合自身實踐經(jīng)驗和相關(guān)理論知識，對施工圖在工程預(yù)算的作用進(jìn)行了探討。

二、建筑裝飾施工圖紙的組成

1.設(shè)計說明

設(shè)計說明是裝飾工程施工圖中非常重要的部分，是編制裝飾工程預(yù)算書的重要依據(jù)。設(shè)計說明的內(nèi)容主要包括：施工圖設(shè)計依據(jù)、工程概況、設(shè)計的創(chuàng)意、各分項工程的做法說明、施工圖中未說明的部分等。

2.平面圖

平面布置圖：主要表達(dá)建筑內(nèi)部空間的功能布置、流線組織，以及門窗和出入口的位置等內(nèi)容。

平面隔間尺寸圖：在鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的公共建筑裝飾施工圖中，用以表達(dá)各種隔墻之間的尺寸位置關(guān)系。

地面材質(zhì)圖：主要表達(dá)樓地面采用的各種裝飾材料，注意樓地面的標(biāo)高，以及裝飾材料的規(guī)格尺寸。

天棚平面圖：主要表達(dá)天棚的種類和形式，燈具，以及其它設(shè)施的布置。注意天棚的標(biāo)高和尺寸，燈具的布置方式和定位尺寸。

3.立面圖

立面圖是表達(dá)墻柱面的施工圖紙。一般情況下，我們需要運用到材料線條、質(zhì)感和色彩三大設(shè)計元素對其進(jìn)行造型。

4.節(jié)點大樣圖

節(jié)點大樣圖可以統(tǒng)稱為詳圖。節(jié)點圖主要是表達(dá)材料之間的相互構(gòu)造與連接，我們可以從字面的意義來理解，“節(jié)”就像是我們身體的關(guān)節(jié)部位。有些詳圖由于比例原因，打印在圖紙上無法表達(dá)具體的尺寸和材料等內(nèi)容，從而需要放大比例，繪制節(jié)點大樣圖。

三、裝飾工程的特點 1. 人工費高 裝飾工程與土建工程不同，其施工內(nèi)容復(fù)雜，藝術(shù)性強(qiáng)，工藝多樣，對工人的專業(yè)技術(shù)水平較高，專業(yè)性強(qiáng)，專業(yè)分工細(xì)致。從事裝飾工程的工人基本上以技術(shù)工人為主。因此，裝飾工人的人工費較高，通常比正常土建工程人工工日單價高約50%～100% 2. 裝飾材料種類多，材料施工中合理損耗量大 眾所周知，裝飾材料日新月異，其品種，型號，規(guī)格繁多，而且大多數(shù)材料不但只為定尺產(chǎn)品，而且都有易碎/易裂，易損壞的特點。故此，裝飾工程所使用的材料的施工損耗率較大。 3. 裝飾工程的材料及產(chǎn)品保護(hù)要求嚴(yán)。 由于裝飾工程是裝點建筑工程外表/美化建筑物的最后一道工程，在其施工過程中存在土建/水電安裝，電梯安裝，煤氣安裝，智能系統(tǒng)安裝等的專業(yè)工種交叉作業(yè)，從而顯得對裝飾工程已完工產(chǎn)品的保護(hù)尤為重要。另外一方面，某些裝飾面料具有價值高/易碎/易裂/易彎曲等的特點，故此，必須對這部分材料實施嚴(yán)格的保護(hù)。不然，便會使材料損壞，造成不必要的浪費。

四、施工圖在裝飾工程預(yù)算中的作用

裝飾工程的獨特性，增加了裝飾工程施工管理及造價管理的難度，技術(shù)人員非常重視施工圖在裝飾工程預(yù)算中的作用。為此也要結(jié)合工程實踐提出更有效的通過施工圖的分析來達(dá)到造價控制的方法，以實現(xiàn)合理地確定、有效地調(diào)控裝飾工程造價。 1. 優(yōu)選設(shè)計方案的依據(jù)。一個裝飾工程設(shè)計方案的確定，必須建立在幾個不同而又可行的施工圖的方案基礎(chǔ)之上，根據(jù)設(shè)計構(gòu)思、裝飾材料選用和施工工藝的選擇等做技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和方案比較，最后確定最佳設(shè)計方案。 2. 簽訂裝飾工施工合同，實行工程包干，進(jìn)行竣工結(jié)算的依據(jù)。施工單位根據(jù)雙方認(rèn)可的施工圖來進(jìn)行裝飾工程，更好的掌控裝飾工程的預(yù)算，與建設(shè)單位或業(yè)主簽訂工程施工承包合同或預(yù)算，報價包干，當(dāng)工程竣工后，根據(jù)預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。 3. 建設(shè)單位或業(yè)主確定和控制投資的依據(jù)。根據(jù)施工圖紙或方案編制的裝飾工程預(yù)算或報價，經(jīng)雙方認(rèn)可，就可以正式確認(rèn)該工程的投資金額，并以此安排計劃。 4. 建設(shè)銀行辦理工程貸（撥）款、結(jié)算和實行財政監(jiān)督的依據(jù)。一個建設(shè)項目的各項工程用款，建設(shè)銀行都是以經(jīng)審查后的預(yù)算為依據(jù)進(jìn)行貸（撥）款、結(jié)（決）算的，并監(jiān)督建設(shè)單位和施工單位按工程的施工進(jìn)度合理地使用建設(shè)資金。

5.它是衡量設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和考核工程建設(shè)成本的依據(jù)。單位建筑工程施工圖預(yù)算是以貨幣形式，綜合反映工程項目設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)價值數(shù)量。設(shè)計上的浪費或節(jié)約，通過計算工程數(shù)量和各項費用，可以全部反映到預(yù)算文件中來。因此，建設(shè)項目的施工圖預(yù)算編制完畢后，就可以利用預(yù)算中的有關(guān)指標(biāo)(如單位建筑面積造價指標(biāo)、三大材料耗用指標(biāo)、單位生產(chǎn)能力造價指標(biāo)等)對設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和評價．從而達(dá)到衡量設(shè)計是否技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的目的。

五、影響裝飾工程施工圖預(yù)算的因素

一個裝飾工程要經(jīng)歷決策、設(shè)計、實施三個階段，預(yù)算是施工圖設(shè)計階段中的產(chǎn)物，它產(chǎn)生在實施階段之前，這就決定了預(yù)算的局限性。

（1）材料價格對預(yù)算的影響。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，裝飾材料價格是由市場確定，隨行就市。預(yù)算材料價格是按照工程造價管理部門定期公布信息價及編制預(yù)算時調(diào)查的當(dāng)?shù)夭牧蟽r進(jìn)行計算，而工程隨著時間推移，材料價格將會有進(jìn)一步的變化。工程造價也將隨著變化。

（2）國家政策性調(diào)價。工程的階段性是由工程的時間性決定的，每一個階段依循著一定步驟，不能將下一道工序的時間提前。而國家每一階段都可能進(jìn)行政策性調(diào)價。例如：人工費、機(jī)械費調(diào)整，特別是現(xiàn)在根據(jù)市場情況實行動態(tài)人工費。

（3）設(shè)計修改與變更。當(dāng)客觀條件發(fā)生變化時，設(shè)計也要相應(yīng)變化，以適應(yīng)建設(shè)需要，而預(yù)算不具備這種預(yù)見性，其結(jié)果直接導(dǎo)致結(jié)算超預(yù)算。

（4）預(yù)算工程量計算誤差。工程量計算是一個重要環(huán)節(jié)，施工圖紙表達(dá)是否正確、全面、清晰明了是工程量計算準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)。但如裝飾工程前期準(zhǔn)備不充分，設(shè)計模糊不清，在施工中出現(xiàn)許多設(shè)計以外的項目，再有設(shè)計深度達(dá)不到相應(yīng)水平，施工中變更多等都影響工程量的計算的誤差。

六、施工圖設(shè)計在控制裝飾工程預(yù)算中具體措施

使建設(shè)項目初步設(shè)計概算控制施工圖設(shè)計預(yù)算，需采取可行有效的措施。 （一）審批初步設(shè)計的部門組織在不影響功能的情況下，盡可能地降低造價，提出合理化建議，最終在此基礎(chǔ)上推選出最佳設(shè)計方案。 （二）審批初步設(shè)計的部門組織審批施工圖，這樣可以保持工藝技術(shù)的連續(xù)性，避免擴(kuò)大范圍、增加內(nèi)容、提高標(biāo)準(zhǔn)，可有效降低工程成本。同時設(shè)計概算內(nèi)容要詳細(xì)，指標(biāo)應(yīng)與市場合理結(jié)合。 （三）審批初步設(shè)計的部門，不能夠?qū)徍耸┕D，則實行概算控制，按批準(zhǔn)的投資概算進(jìn)行施工圖限額設(shè)計，控制工程成本，避免預(yù)算超概算現(xiàn)象發(fā)生。施工圖限額設(shè)計的過程：已批準(zhǔn)的初步設(shè)計及初步設(shè)計概算是施工圖設(shè)計的依據(jù)，在施工圖設(shè)計中，不應(yīng)該超過初步設(shè)計概算造價。施工圖階段限額設(shè)計的重點應(yīng)放在工程量控制上，控制工程量采用審定的初步設(shè)計工程量?？刂乒こ塘恳唤?jīng)審定，即做為施工圖設(shè)計工程量的最高限額，不得突破。在下達(dá)限額設(shè)計任務(wù)書時，尚應(yīng)附上審定的概算書、工程量和設(shè)備的單價表等（包括上階段提供的工程量、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格、設(shè)備型號、工藝系統(tǒng)構(gòu)成、方案組合等綜合結(jié)果），供設(shè)計人員在限額設(shè)計中參考使用。

（四）提高工程設(shè)計、造價預(yù)算管理人員的素質(zhì) 建筑工程造價對設(shè)計、造價預(yù)算管理人員都提出了較高的要求，對設(shè)計、材料設(shè)備采購、現(xiàn)場工藝、工程整體結(jié)構(gòu)、投資分析控制等方面的知識應(yīng)熟悉。加上現(xiàn)在新材料、新技術(shù)不斷出現(xiàn)，必須要不斷學(xué)習(xí)才能較好地完成工作任務(wù)。對圖紙、當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)文件、地方特色一定要了解透。使設(shè)計、概算、預(yù)算才更趨于經(jīng)濟(jì)、合理、使用，避免預(yù)算嚴(yán)重超概算的現(xiàn)象發(fā)生。

（五）利用估算控制設(shè)計，完成建筑施工圖的優(yōu)化設(shè)計 估算控制設(shè)計可以通過控制工程造價優(yōu)化施工設(shè)計圖。估算控制設(shè)計就是根據(jù)上階段審定的投資額進(jìn)行下一個投資控制設(shè)計，在設(shè)計時，把控制工程量和材料作為投資估算控制設(shè)計的內(nèi)容，同時控制違規(guī)的變更，保證施工圖設(shè)計和概預(yù)算能夠有機(jī)統(tǒng)一，避免出現(xiàn)脫節(jié)現(xiàn)象。只是，估算控制設(shè)計要求技術(shù)和經(jīng)濟(jì)對立統(tǒng)一，設(shè)計人員要有高度的責(zé)任感和工程造價意識。

（六）施工圖設(shè)計應(yīng)兼顧施工可行性 施工圖紙會審時，施工技術(shù)人員除對圖紙上錯漏、不清晰的地方提出審圖意見外，習(xí)慣上還會從施工角度考慮如何方便施工。因為很多時候，采用不同的施工方法和工藝也能達(dá)到同樣的施工質(zhì)量，甚至在不降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、不增加工期和不增加造價的前題下，施工可行性強(qiáng)的工程質(zhì)量更佳，節(jié)省成本更多。施工圖設(shè)計應(yīng)兼顧施工可行性和必要性，設(shè)計圖應(yīng)盡可能做到配合施工，方便施工，最大限度地防止設(shè)計與施工脫節(jié)的情況。

七、結(jié)束語

綜上所述，合理確定裝飾工程造價，其目的就是提高建設(shè)裝飾的投資效益、提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、提高企業(yè)的社會信譽、減少價格與價值分離幅度，使裝飾產(chǎn)品價格能和當(dāng)前裝飾材料價格相對應(yīng)。而往往在進(jìn)行裝飾工程時，施工圖對工程預(yù)算所起的作用容易被忽視，這極大的不利于企業(yè)自身和裝飾工程的發(fā)展，希望能引起注意。

參考文獻(xiàn)

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【關(guān)鍵詞】建設(shè)施工企業(yè)；工程預(yù)算；管理

一、工程預(yù)算的概念

工程預(yù)算是指在執(zhí)行基本建設(shè)程序過程中，根據(jù)設(shè)計文件的具體內(nèi)容和國家規(guī)定的定額、指標(biāo)及各項費用的取費標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計算和確定每項新建、擴(kuò)建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。工程預(yù)算是工程建設(shè)中的一個重要環(huán)節(jié)，它是編制基本建設(shè)計劃、確定工程項目投資額、簽訂施工合同、進(jìn)行招投標(biāo)以及竣工結(jié)算的重要依據(jù)，也是衡量設(shè)計方案是否經(jīng)濟(jì)、合理的重要依據(jù)之一。

二、建筑施工企業(yè)工程預(yù)算的重要性

（1）各種資源得到合理的利用。經(jīng)過大量實踐證明，建筑工程造價預(yù)算管理能夠使人力、物力和財力等資源得到合理、充分的利用，這樣一來，就可以有效的緩解建筑工程投資的供需之間的矛盾。（2）減少維修費用開支。提高建筑工程施工速度，為企業(yè)帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益，從而保持建筑工程投入和產(chǎn)出的良性循環(huán)。（3）提高管理水平。有利于強(qiáng)化建筑工程的成本核算、技術(shù)管理工作等工作，將預(yù)算造價成本控制在合理的范圍之內(nèi)，進(jìn)一步提高企業(yè)的管理水平。

三、建筑施工企業(yè)工程預(yù)算管理存在的問題

（1）由于跨地區(qū)承攬、跨行業(yè)承攬，導(dǎo)致預(yù)算差錯。由于我國現(xiàn)行各地區(qū)、各行業(yè)的預(yù)算定額、取費基礎(chǔ)、取費標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算編制的規(guī)定有所不同，致使一些跨地區(qū)跨行業(yè)承擔(dān)建筑工程設(shè)計與施工的企業(yè)不甚了解工程所在地的有關(guān)規(guī)定，在實際編制工程預(yù)算中常出現(xiàn)差錯。（2）預(yù)算管理缺乏建設(shè)項目全過程綜合管理意識。我國現(xiàn)行的預(yù)算管理大多是處于階段性的管理模式，缺乏建設(shè)項目全過程綜合管理的意識。建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位缺乏統(tǒng)一的造價管理目標(biāo)和相互溝通，工程監(jiān)理單位往往只局限于施工階段的質(zhì)量與進(jìn)度管理，很少介入投資決策分析。設(shè)計單位在設(shè)計階段雖做了工程概算甚至細(xì)化到預(yù)算，但由于缺少對設(shè)計方案造價指標(biāo)的控制約束，導(dǎo)致設(shè)計保守、投資偏高。在施工招投標(biāo)階段，標(biāo)底和標(biāo)價估價不準(zhǔn)，使得工程在實施階段，或者由于資金短缺，或者成本管理不嚴(yán)，導(dǎo)致投資管理失控，工程不能按期完成。（3）工程預(yù)算確定方法滯后。由于建筑領(lǐng)域新技術(shù)、新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)不斷涌現(xiàn)，編制預(yù)算時，需要經(jīng)常進(jìn)行定額換算。但由于我國現(xiàn)行的工程預(yù)算確定方法多為靜態(tài)、滯后的方法，定額單價通常是以幾年前人工、材料、機(jī)械臺班價格的統(tǒng)計為基礎(chǔ)，并且新增補(bǔ)的定額往往缺少代表性，造成了工程量計算取費的差錯。（4）預(yù)算管理人員素質(zhì)不能達(dá)到要求。一般來說各建設(shè)單位都是自我組織建設(shè)、審核工程預(yù)結(jié)算、實行監(jiān)督管理，因此需要建設(shè)單位配備這方面的專業(yè)人員才能勝任此類工作。但實際上除了大中型企業(yè)有這方面的專業(yè)人員外，大部分企事業(yè)單位根本沒有這方面的專業(yè)人員。

四、強(qiáng)化建筑工程預(yù)算管理的措施

（1）合理確定工程造價費用構(gòu)成結(jié)構(gòu)和工程預(yù)算定額。工程預(yù)算定額是關(guān)系建筑安裝產(chǎn)品的生產(chǎn)消耗、社會條件、生產(chǎn)力水平的數(shù)量關(guān)系。合理確定工程預(yù)算定額主要受建筑安裝企業(yè)的勞動力平均水平。但是目前基本建設(shè)的立法、工程建設(shè)管理體制、企業(yè)的管理水平、勞動人事制度及建筑市場的規(guī)范化等方面，尚存在著諸多不完善的地方，它們在不同程度上影響著建筑安裝產(chǎn)品生產(chǎn)消耗量標(biāo)準(zhǔn)的制訂。（2）加強(qiáng)工程預(yù)算的監(jiān)督和校審。做好工程預(yù)算校審工作，首先要分清工程預(yù)算校審的階段和重點，制定出工程預(yù)算校審程序，明確發(fā)包方、承包方、工程造價管理部門、貸款銀行、預(yù)算中介機(jī)構(gòu)在工程預(yù)算校審中的職能和責(zé)任；其次要嚴(yán)明工程預(yù)算校審工作紀(jì)律，防止工程預(yù)算校審走形式，造成工程預(yù)算校審形同虛設(shè)；最后，工程校審人員必須具備豐富的工程預(yù)算經(jīng)驗，有能力承擔(dān)起工程校審的職責(zé)。（3）開發(fā)動態(tài)智能造價信息管理系統(tǒng)。目前我國建筑工程超支預(yù)算很大程度上是由于信息工作管理方式落后，資料精度不夠，不能及時、全面地為決策者決策提供可靠的依據(jù)。為了實行對項目造價的動態(tài)管理，建立一套工程造價管理系統(tǒng)是十分必要的。（4）對工程預(yù)算人員進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審查。如果預(yù)算管理人員素質(zhì)不能滿足造價管理工作的需要，就不能獨立果斷地處理復(fù)雜的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題，也不能很好地進(jìn)行投資預(yù)控，更不能組織協(xié)調(diào)工程項目各主體間的關(guān)系，后果極其嚴(yán)重。所以需要對工程預(yù)算人員進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審查，把好工程預(yù)算第一道關(guān)。

參 考 文 獻(xiàn)

[1]何速奎.工程預(yù)算管理中存在的問題及對策[J].事業(yè)財會.2006（3）