導(dǎo)語：如何才能寫好一篇拆遷申請書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。瀏覽更多強(qiáng)制拆遷申請書請點(diǎn)擊“拆遷申請”查看。

強(qiáng)制拆遷申請書范本申請人：____________

被申請人：__________

因被申請人拒絕履行搬家騰地的義務(wù)，且被申請人的行為嚴(yán)重影響了____大街市政工程的進(jìn)展，特向人民政府提出強(qiáng)制拆遷申請。

請求事項：

請求人民政府依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第15條的規(guī)定責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制被申請人履行拆遷義務(wù)。

事實(shí)和理由：

為了拓寬____大街，____房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)____市市政委員會等部門的批準(zhǔn)，并經(jīng)市房管局批準(zhǔn)，申請人為該公司核發(fā)了房屋拆遷許可證，許可該公司拆除包括____胡同______號在內(nèi)的房屋。被申請人在____胡同______號承租他人房屋三間，居住面積為______平方米。____開發(fā)公司為其安置____小區(qū)______號樓______號一居室一套，但被申請人要求另行安置一居室一套。因拆遷人與被申請人未能達(dá)成拆遷協(xié)議，申請人于______年______月______日作出拆遷裁決，裁決由拆遷人為被申請人安置____小區(qū)______號、______號二居室、一居室各一套，居住面積為______平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了被申請人原來的居住面積，并限被申請人在三日內(nèi)搬家騰地，但被申請人拒絕履行拆遷義務(wù)，現(xiàn)被申請人所居住的房屋嚴(yán)重妨礙了市政工程的建設(shè)。依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第15條之規(guī)定，特申請人民政府作出限期拆遷決定書，限令被申請人履行拆遷義務(wù)，如被申請人仍然拒絕履行拆遷義務(wù)的，請責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制被拆遷人履行拆遷義務(wù)。

此致

敬禮!

申請人：申請書模板

__年__月__日

拆遷程序流程是怎樣的1、城市房屋拆遷申領(lǐng)規(guī)劃用地許可證程序

城市房屋拆遷首先應(yīng)當(dāng)獲得被拆遷房屋的土地使用權(quán)。拆遷人按規(guī)定向有關(guān)政府規(guī)劃管理部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證，經(jīng)審查符合條件的，由規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷房屋的地域范圍。同時，由規(guī)劃管理部門通知被拆遷人停止房屋及其附屬物的改建、擴(kuò)建等工程。

2、城市房屋拆遷編制拆遷計劃和方案

拆遷人在獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)毓才沙鏊头抗芩洸疬w范圍內(nèi)的常住人員及其房產(chǎn)狀況，對被拆遷人進(jìn)行逐一采訪，摸清要求，并分類做好記錄。拆遷人再根據(jù)核實(shí)的情況和國家、地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定，編制出詳細(xì)的拆遷計劃和方案。

3、城市房屋拆遷申領(lǐng)拆遷許可證

國家對房屋拆遷實(shí)行許可制度。拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。拆遷人申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進(jìn)行審查;經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

國家拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定?！∮烧貐^(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費(fèi)為0;

篇2

(1)開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。

(2)開發(fā)商的法人委托書。

(3)拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。

(4)被安置人身份證復(fù)印件。

(5)拆遷安置協(xié)議。

(6)房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。

(7)房屋權(quán)屬登記申請書。

(8)測量分戶平面圖。

篇3

在現(xiàn)在的社會生活中很多場合都離不了申請書，通過申請書，我們可以提出自己的請求。什么樣的申請書才是合理的呢?為了讓您在寫的過程中更加簡單方便，一起來參考是怎么寫的吧!下面給大家分享關(guān)于中學(xué)生入學(xué)申請書，歡迎閱讀!

中學(xué)生入學(xué)申請書1尊敬的__初級中學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)：

我是宏路中心小學(xué)的六年級學(xué)生___(男，20__年2月15日出生，宏路街道宏路村人)下半年我就要成為一名初中生了，我最大的愿望就是能進(jìn)入__初級中學(xué)學(xué)習(xí)，因?yàn)橛芯壸屛艺J(rèn)識了貴校，__初級中學(xué)有著優(yōu)美的學(xué)習(xí)環(huán)境，有著團(tuán)結(jié)互助的傳統(tǒng)美德，有良好的學(xué)習(xí)氛圍，更有解疑答難、樂于施教的好老師和好領(lǐng)導(dǎo)。

機(jī)會是可遇而不可求的，希望學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)能給我在貴校學(xué)習(xí)的機(jī)會，我會做好敢吃一切苦的思想準(zhǔn)備，樹立戰(zhàn)勝一切困難的必勝信心，努力以優(yōu)異的成績完成三年初中生活，來報答學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的對我的期望。懇請學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)考慮我的申請。

此致

敬禮!

申請人：___

20__年_月_日

中學(xué)生入學(xué)申請書2__區(qū)教委領(lǐng)導(dǎo)：

您好!

學(xué)生___，男，13歲?，F(xiàn)在就讀于文化路一小六年級2班。家庭住址在文化路12號院4號樓22號。今年暑假后，按原來劃定的入學(xué)區(qū)片，應(yīng)該在31中讀義務(wù)教育初中一年級。由于我們小區(qū)在6月份將進(jìn)行拆遷重建，單位把我們安排到了東風(fēng)路18號院“鑫苑名家”6號樓123號居住。孩子屬于未成年人，我們夫妻由于工作性質(zhì)，經(jīng)常出差，不能接送孩子，雙方父母歲數(shù)比較大，不適于接送孩子。

現(xiàn)申請把孩子跨區(qū)片調(diào)撥到66中就近入學(xué)。

請領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)!

此致

敬禮!

申請人：___

20__年_月_日

中學(xué)生入學(xué)申請書3尊敬的校領(lǐng)導(dǎo)：

您好!

我叫___，性別男，是育才小學(xué)的一名畢業(yè)生。在緊張的小升初考試即將到來之際，我既為快要成為一名成熟的初中生自豪，又為能否進(jìn)入一個優(yōu)秀的初中學(xué)習(xí)暗自心焦。我聽聞貴校教風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、學(xué)風(fēng)優(yōu)良，成績優(yōu)異，蔚為傳統(tǒng)，是締造明日才俊的搖籃，又是培育國之棟梁的沃土。我非常贊賞貴校的辦學(xué)使命：關(guān)愛學(xué)生的今天和明天。

我出生于20__年6月1日，從小活潑可愛。我家雖然住城郊的開發(fā)區(qū)，但我從小被父母寄予厚望，被送入城區(qū)學(xué)校就學(xué)，受到了良好的教育。父母每天都接送我上學(xué)，看到他們的辛苦，我格外珍惜這樣的學(xué)習(xí)機(jī)會。從小學(xué)一年級開始，我學(xué)習(xí)踏實(shí)而勤奮，上課專心聽講，課后認(rèn)真完成作業(yè)，書寫認(rèn)真，閱讀廣泛，踴躍參加各種活動，積極發(fā)展興趣愛好，獲得了不少榮譽(yù)，曾被評為三好生、陽光文明少年、英語之星、爭先進(jìn)積極分子、運(yùn)動小健將、文明少年……還獲得讀書手編報二等獎，賽車設(shè)計制作二等獎。我被選入?；@球隊，?；@球場曾是我馳騁青春、揮灑汗水的地方。我最喜愛的課程是科學(xué)，每次動手實(shí)驗(yàn)總讓我精神抖擻，興致勃勃。實(shí)踐出真知，每次我總把實(shí)驗(yàn)的過程和結(jié)論記得特別牢。

敬愛的老師，尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，我一定會在初中階段更加努力學(xué)習(xí)，為自己的人生加分，為自己的生命添彩，為自己而學(xué)，也為祖國而學(xué)，裝備自己，奉獻(xiàn)社會，做一個對人有用之人。如果在各樣條件符合的情況下，請鄭重考慮本人的入學(xué)申請，謝謝!

此致

敬禮!

申請人：___

20__年_月_日

中學(xué)生入學(xué)申請書4尊敬的___初中：

我女兒___，_歲，20__年生，身份證號：_______。畢業(yè)于__幼兒園，擅長___等?，F(xiàn)戶口在____，戶口所在地為：________，現(xiàn)居住于___。父親___，__學(xué)歷，從事____。身份證號：______，聯(lián)系電話：_______;母親_____，__學(xué)歷，從事_____，身份證號：______，聯(lián)系電話：______。

貴校嚴(yán)格、科學(xué)、規(guī)范的管理和過硬的教學(xué)質(zhì)量贏得了社會的`廣泛認(rèn)可，孩子已經(jīng)到了入學(xué)的年齡，特向貴校提出申請，希望我女兒到貴校的_____校區(qū)上初中，特此申請，望批準(zhǔn)為感!

此致

敬禮!

申請人：___

20__年_月_日

中學(xué)生入學(xué)申請書5尊敬的校領(lǐng)導(dǎo)：

我是__小學(xué)學(xué)生__(女，20__年8月20日出生)。就要成為一名中學(xué)生了，我最大的愿望就是能進(jìn)入城郊中學(xué)學(xué)習(xí)，因?yàn)橛芯壸屛艺J(rèn)識了__中學(xué)。20__年夏有幸成為了該校俱樂部一名會員，當(dāng)年并代表城郊中學(xué)參加全國在湖北黃石舉行的中學(xué)生運(yùn)動會(乒乓球比賽項目)，并取得了較好的成績。短短幾天的賽事，通過帶隊老師和隊友的介紹，使我對__中學(xué)有了充分的了解，此后，我更加重視學(xué)習(xí)、更加愛好體育運(yùn)動。

在我的心里，城郊中學(xué)是我最理想的選擇。該校有團(tuán)結(jié)互助的傳統(tǒng)美德，有“比、學(xué)、趕、超“的學(xué)習(xí)氛圍，更有解疑答難、樂于施教的好老師和好領(lǐng)導(dǎo)。機(jī)會是可遇而不可求的，如果校領(lǐng)導(dǎo)給了我這一次機(jī)會，我會不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，做好敢吃一切苦的思想準(zhǔn)備，樹立戰(zhàn)勝一切困難的必勝信心，努力以優(yōu)異的成績完成三年的初中生活。決不會讓學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)失望。我不知道這種提法是否妥當(dāng)，但懇請領(lǐng)導(dǎo)考慮我的申請。

此致

敬禮!

篇4

廣東省房屋登記辦法實(shí)施細(xì)則最新全文第一條　為加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋的管理，保護(hù)房屋所有人的合法權(quán)益，根據(jù)憲法和國家有關(guān)規(guī)定精神，結(jié)合我省實(shí)際情況制定本辦法。

第二條　本辦法適用于市、鎮(zhèn)和工礦區(qū)(以下統(tǒng)稱城鎮(zhèn))的所有房屋，但外交領(lǐng)事館、軍隊營房除外。

第三條　辦理房屋登記，發(fā)放《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)保持證》、《房屋他項權(quán)證》的工作，由房屋所在地的市、縣房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)(以下簡稱房管機(jī)關(guān))負(fù)責(zé)。

第四條　房屋所有人應(yīng)辦理所有權(quán)登記，經(jīng)核實(shí)后，領(lǐng)取全國統(tǒng)一制定的《房屋所有權(quán)證》，其房屋所有權(quán)即為確認(rèn);因房屋所有權(quán)或其他事項發(fā)生變更時，應(yīng)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

共有房屋的《房屋所有權(quán)證》由共有代表人收執(zhí)，他共有人發(fā)給《房屋共有權(quán)保持證》。

設(shè)定他項權(quán)利的房屋，發(fā)給《房屋他項權(quán)證》。

第五條　房屋所有人應(yīng)新自向房管機(jī)關(guān)申請登記(屬全民所有的房屋，所有權(quán)歸國家，由使用單位代表人申請登記，集體所有的房屋由單位代表人申請登記)。不能親自申請者，應(yīng)用書面形式委托人申請登記。房屋所有人居住在香港、澳門、臺灣地區(qū)或國外的，其委托書須按《中

華人民共和國公證暫行條例》的規(guī)定辦理公證。

申請者應(yīng)以真實(shí)姓名申請登記。

第六條　未經(jīng)房管機(jī)關(guān)登記確認(rèn)所有權(quán)的房屋，所有人應(yīng)取得所有權(quán)之日起三十天內(nèi)，持申請書、本人身份證，并按下列規(guī)定提交證明文件，申請辦理確認(rèn)所有權(quán)登記：

(一)新建的房屋，提交房屋所在地有關(guān)部門批準(zhǔn)的土地使用證、建設(shè)許可證和建筑圖紙。

(二)解放初期按系統(tǒng)接管，后經(jīng)主管部門復(fù)查符合政策規(guī)定的房屋，提交接管的文件或主管部門出具的證明。

(三)落實(shí)政策退回的房屋，提交原《房屋所有權(quán)證》和市、縣落實(shí)房屋政策部門出具的證明。

(四)拆遷后補(bǔ)償?shù)姆课?，提交原《房屋所有?quán)證》和拆遷補(bǔ)償協(xié)議書或拆遷單位出具的證明。

第七條　房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，當(dāng)事人應(yīng)在所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起三十天內(nèi)，持申請書、本人身份證明，并按下列規(guī)定提我證明文件，辦理轉(zhuǎn)移所有權(quán)登記：

(一)繼承的房屋，提交原《房屋所有權(quán)證》和遺產(chǎn)繼承證書。

(二)購買的房屋，提交出售單位出具的證明或原《房屋所有權(quán)證》和房屋所在地的房屋交易所認(rèn)證的買賣合同。

(三)受贈的房屋，提交原《房屋所有權(quán)證》和贈與書，由受贈人、贈與人共同申請。

(四)交換的房屋，提交雙方原《房屋所有權(quán)證》和交換房屋協(xié)議書，并由雙方共同申請。

(五)分家析產(chǎn)或分割、合并的房屋，提交原《房屋所有權(quán)證》和分家析產(chǎn)協(xié)議書或分割、合并財產(chǎn)協(xié)議書，并由各方共同申請。

(六)機(jī)關(guān)事業(yè)單位通用房的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其所屬省、市(地)、縣(區(qū))領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)的證明文件和原《房屋所有權(quán)證》。國營企業(yè)的房產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其主管部門的證明文件和原《房屋所有權(quán)證》。

第八條　因債權(quán)債務(wù)關(guān)系而發(fā)生房屋典當(dāng)、抵押的，雙方當(dāng)事人應(yīng)在典當(dāng)、抵押的契約、合同生效之日起三十天內(nèi)，持申請書、本人身份證明、原《房屋所有權(quán)證》和有債權(quán)債務(wù)的契約、合同，申請辦理他項權(quán)利登記。

第九條　《房屋所有權(quán)證》記載的內(nèi)容與實(shí)際事項不符的，當(dāng)事人應(yīng)在得知或應(yīng)當(dāng)知道需要更正事項之日起三十天內(nèi)，持申請書、本人身份證明，并按下列規(guī)定提交證明文件，辦理更正登記：

(一)需更正所有權(quán)人姓名的，提交居住地戶籍管理部門出具的證明和原《房屋所有權(quán)證》。

(二)需更正房屋地址、面積等，提交有關(guān)的證明和原《房屋所有權(quán)證》。

第十條　因擴(kuò)建、翻建使房屋結(jié)構(gòu)、面積發(fā)生變化的，當(dāng)事人應(yīng)在竣工之日起三十天內(nèi)，持申請書、本人身份證明、原《房屋所有權(quán)證》和房屋所在地有關(guān)部門批準(zhǔn)的建設(shè)許可證、建筑圖紙、土地使用證，申請辦理變更登記。

第十一條　房屋倒塌、拆除或他項權(quán)利消滅的，當(dāng)事人應(yīng)在得知需注銷事項之日起三十天內(nèi)，持申請書、本人身份證明，并按下列規(guī)定提交證明文件，申請辦理注銷登記：

(一)拆除房屋者，提交原《房屋所有權(quán)證》和有關(guān)部門批準(zhǔn)拆房的證明。

(二)房屋倒塌的，提交原《房屋所有權(quán)證》和證實(shí)房屋倒塌的有關(guān)證明。

(三)他項權(quán)利消滅的，提交原《房屋他項權(quán)證》，并由債權(quán)人、債務(wù)人共同申請。

第十二條　按本辦法第六、七、八、九、十、十一條規(guī)定辦理有關(guān)房屋登記的期限，當(dāng)事人居住在香港、澳門地區(qū)的為三個月，居住在臺灣地區(qū)或國外的為六個月。

第十三條　遺失《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)保持證》、《房屋他項權(quán)證》者，當(dāng)事人應(yīng)登報聲明作廢，并以書面形式向原登記機(jī)關(guān)申請補(bǔ)發(fā)新證書，按規(guī)定交納費(fèi)用。

第十四條　房屋登記程序：

(一)申請人按規(guī)定提交申請書和有關(guān)證明文件，經(jīng)房管機(jī)關(guān)初審合格的，開具收件收據(jù)。

(二)需進(jìn)行查丈的，由房管機(jī)關(guān)派員會同申請人到現(xiàn)場查丈。

(三)經(jīng)復(fù)審申請事項屬實(shí)，手續(xù)完備的，給予登記。

(四)發(fā)給有關(guān)證書，收繳注銷舊證書。

(五)按規(guī)定收取登記費(fèi)和查丈費(fèi)。對逾期登記者，每月加收百分之二十的登記費(fèi)。

第十五條　對有下列情況之一的房屋暫緩登記：

(一)房屋所有權(quán)發(fā)生糾紛尚未解決完畢的;

(二)違章建筑未經(jīng)處理完畢的;

(三)房屋所有權(quán)不清或證件不全的;

(四)房屋所有權(quán)人下落不明又無合法人，由房管機(jī)關(guān)代管的;

(五)其他需要暫緩登記的。

第十六條　有下列行為之一者，房管機(jī)關(guān)經(jīng)查實(shí)后得撤銷房屋登記或吊銷有關(guān)房屋所有證書，已繳費(fèi)用不予退還：

(一)人申請房屋登記時故意隱瞞真實(shí)情況的;

(二)以假姓名申請登記的;

(三)涂改、冒領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》或其他有關(guān)證明、證件的;

(四)用非法手段申請登記，侵占他人房屋的;

(五)經(jīng)人民法院判決，撤銷房屋登記或吊銷房屋所有權(quán)證書的;

(六)其他有吊銷《房屋所有權(quán)證》或撤銷登記必要的。

對偽造房屋所有權(quán)證書者，由司法部門依法處理。

第十七條　申請人對第十五、十六條規(guī)定的處理不服者，可在接到通知之日起十五天內(nèi)申請復(fù)議;對復(fù)議結(jié)果不服者，可在接到復(fù)議通知之日起七天內(nèi)向上一級房管機(jī)關(guān)申訴。

各級房管機(jī)關(guān)應(yīng)在接到申請復(fù)議或申訴之日起三十天內(nèi)作出答復(fù)。

第十八條　本辦法頒布前：已領(lǐng)取(房屋產(chǎn)權(quán)證》者，須在本辦法頒布后辦理換證登記手續(xù)，并按規(guī)定繳納換證費(fèi);未辦理確認(rèn)所有權(quán)登記者，應(yīng)按規(guī)定期限辦理登記，繳納登記費(fèi)。具體換證、登記辦證期限由各市、縣的房管機(jī)關(guān)決定。

逾期辦理換證者，每月加收百分之十的換證費(fèi)。逾期辦理登記者，按本規(guī)定第十四條第五款辦理。

第十九條　本辦法由廣東省建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。

房屋登記的時限自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：

(一)國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日;

(二)抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日;

(三)預(yù)告登記、更正登記，10個工作日;

(四)異議登記，1個工作日。

篇5

[論文摘要]依法行政是依法治國的關(guān)鍵，依法行政最根本的其實(shí)是用法律法規(guī)來約束行政權(quán)力的行使，基本要求就是行政機(jī)關(guān)的執(zhí)法人員一定要按照法律法規(guī)來辦事。目前我國行政機(jī)關(guān)的行政執(zhí)法水平有了很大的進(jìn)步，但是存在的問題也較多。筆者認(rèn)為可以從進(jìn)一步提高行政機(jī)關(guān)工作人員依法行政的意識和能力、加強(qiáng)行政執(zhí)法審查和行政復(fù)議工作等方面進(jìn)一步提高依法行政水平。

[論文關(guān)鍵詞]行政機(jī)關(guān) 依法行政 信息 程序

黨的十七大上，明確把“法治政府建設(shè)取得新成效”作為實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會奮斗目標(biāo)的新要求之一，對推進(jìn)依法行政提出了新的更高要求?，F(xiàn)階段，隨著我國依法行政的不斷推進(jìn)，我國行政機(jī)關(guān)的行政執(zhí)法水平與過去相比進(jìn)步很大，但從總體上看，它的上升空間還是很大的，因?yàn)槟壳暗男姓?zhí)法狀況還存在較多問題。造成這些問題的原因也很多，有主觀因素也有客觀因素，比如一些行政執(zhí)法人員的思想觀念，或者是本身行政制度上的缺陷等等，都會造成違法的行政行為，破壞了政府的形象、侵害了相對人的合法權(quán)益、踐踏了法律的尊嚴(yán)，最終影響到實(shí)現(xiàn)我國依法治國的法制化進(jìn)程。本文從兩個依法行政案例入手來分析和探討行政機(jī)關(guān)依法行政存在的問題，以進(jìn)一步完善我國的縣級政府依法行政水平和能力提供基礎(chǔ)。

一、依法行政案例簡介

案例一：某市有限公司訴該市規(guī)劃局信息公開一案

基本案情：原告某市有限公司于2011年3月5日向被告該市規(guī)劃局郵寄了六份政府信息公開申請表，要求被告以紙面快遞郵寄方式向原告公開對北京東路88號房屋（以下簡稱“88號房屋”）進(jìn)行拆遷和建設(shè)的建設(shè)項目選址意見書（包括附件、附圖）及其申報材料等六項政府信息。被告規(guī)劃局于2011年3月17日以書面形式向原告快遞郵寄公開了六項政府信息中的兩項政府信息內(nèi)容，其余四項未予公開。對于未公開的四項內(nèi)容，被告僅僅通過電話告知原告不能公開的原因以及需要原告更改申請的事項等，但未以書面形式予以告知。

在本案審理期間，被告于2011年9月28日向原告作出書面告知，告知原告“你單位要求公開的政府信息內(nèi)容較多，有的信息不存在，有的內(nèi)容描述不準(zhǔn)確，有的涉及第三方的商業(yè)秘密，因此，我局只能向你單位提供部分可以確認(rèn)的信息，……現(xiàn)以書面形式再次告知你單位，我局將根據(jù)你單位更改后的申請內(nèi)容，依法公開相關(guān)信息”。

法院判決：依據(jù)《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第五十條第三、四款，《中華人民共和國政府信息公開條例》第二十一條，判決確認(rèn)被告規(guī)劃局針對原告的政府信息公開申請中未予公開的內(nèi)容未給予告知的行為違法。

案例二：張某訴某市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局不履行法定職責(zé)一案

基本案情：2012年5月10日，原告張某所有的位于該市健康西路57號A棟204號房屋被拆除。同年5月17日，原告向被告該市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局寄出《查處申請書》，請求被告查處違法拆遷行為。被告于2012年5月20日收到查處申請書后，對原告申請查處的事項予以調(diào)查了解。同年6月1日，市人民政府房屋征收辦公室向被告作出書面情況匯報。因原告向市紀(jì)委反映被告行政不作為，同年8月6日，被告將相關(guān)情況向市紀(jì)委作出書面匯報。由于一直未能聯(lián)系上原告本人，所以被告未能對原告作出書面回復(fù)。后，原告向江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提起行政復(fù)議，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳于2012年12月23日作出《[2012]蘇建行復(fù)（決）字145號行政復(fù)議決定書》，維持被告就原告申請查處事項作出的相關(guān)行政行為。

法院判決：依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第五十四條第（三）項、《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行<中華人民共和國行政訴訟法>若干問題的解釋》第六十條第二款之規(guī)定，判決責(zé)令被告市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于本判決生效之日起60日內(nèi)對原告張某的申請予以答復(fù)。

二、行政機(jī)關(guān)敗訴原因淺析

（一）行政機(jī)關(guān)對法律法規(guī)研究不深

案例一，根據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》（以下簡稱《條例》）第二十一條的規(guī)定，無論政府信息能否提供，行政機(jī)關(guān)都應(yīng)作出回應(yīng)，都有告知的義務(wù)。屬于公開范圍的，應(yīng)當(dāng)告知申請人獲取該政府信息的方式和途徑；屬于不予公開范圍的，應(yīng)當(dāng)告知申請人并說明理由；依法不屬于本行政機(jī)關(guān)公開或該政府信息不存在的，應(yīng)當(dāng)告知申請人，對能夠確定該政府信息的公開機(jī)關(guān)的，應(yīng)當(dāng)告知申請人該行政機(jī)關(guān)的名稱、聯(lián)系方式；申請內(nèi)容不明確的，應(yīng)當(dāng)告知申請人作出更改、補(bǔ)充。《條例》雖然沒有明確規(guī)定告知的方式，但此行為屬于行政機(jī)關(guān)針對申請人的書面申請所作出的回復(fù)，應(yīng)當(dāng)采用書面告知形式。本案中，針對原告六項政府信息公開的申請，被告在法定期限內(nèi)公開了其中的兩項政府信息，對于其余四項政府信息和上述已公開的兩項政府信息中的申報材料能否公開以及相應(yīng)理由，被告未采用書面形式予以告知，不符合相關(guān)規(guī)定。鑒于被告在本案審理期間已經(jīng)向原告作出書面告知，但原告經(jīng)法院依法釋明，仍堅持訴訟，故應(yīng)確認(rèn)被告不予告知行為違法。案例二，行政機(jī)關(guān)不履行法定職責(zé)，是指申請人請求行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或不予答復(fù)的情形?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于執(zhí)行<中華人民共和國行政訴訟法>若干問題的解釋》第三十九條第一款規(guī)定：“公民、法人或者其他組織申請行政機(jī)關(guān)履行法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)在接到申請之日起60日內(nèi)不履行的，公民、法人或者其他組織向人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理?！北景钢?，原告于2012年5月17日向被告寄出《查處申請書》，被告于同年5月20日收到該《查處申請書》，原告認(rèn)為被告未及時履行法定職責(zé)，有權(quán)提起訴訟。根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，被告市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是本市負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的行政主管部門，對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。本案中，原告申請被告查處其所有的位于本市健康西路57號A棟204號房屋未簽訂拆遷協(xié)議即被強(qiáng)行拆除的行為，被告自收到原告申請之日起60日內(nèi)未對原告予以書面答復(fù)，屬不履行法定職責(zé)。

（二）行政機(jī)關(guān)程序意識不強(qiáng)也是導(dǎo)致敗訴的原因之一

針對行政相對人的政府信息公開申請中不能或無法公開部分，被告未能予以書面告知或答復(fù)，而僅僅通過電話通知的形式告知申請人修改相關(guān)申請事項，顯然不符合相關(guān)程序規(guī)定。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在收到申請人申請之日起60日內(nèi)必須給與申請人書面答復(fù)。

綜上，縣（區(qū)）級政府及其行政機(jī)關(guān)依法行政中存在的問題和不足主要表現(xiàn)在：一是思想認(rèn)識不到位，法律意識較淡薄，部分行政機(jī)關(guān)工作人員依法行政的意識和能力有待進(jìn)一步提高；二是行政執(zhí)法目的有利益化趨勢，重大行政決策機(jī)制有待進(jìn)一步完善推進(jìn)；三是行政執(zhí)法重實(shí)體、輕程序，對程序的正當(dāng)性關(guān)注較少，審查程序把握不夠嚴(yán)格；四是基層行政執(zhí)法力量相對不足，行政執(zhí)法人員素質(zhì)和執(zhí)法隊伍建設(shè)有待進(jìn)一步加強(qiáng)和提高等。

三、對行政機(jī)關(guān)進(jìn)一步提高依法行政水平的建議

從司法審查層面看，建議行政機(jī)關(guān)通過以下途徑加強(qiáng)依法行政工作：

（一）加強(qiáng)行政矛盾糾紛的溝通和協(xié)調(diào)工作

當(dāng)前，行政訴訟案件涉訴上訪及涉穩(wěn)定因素增多，要有效化解行政矛盾糾紛、維護(hù)社會穩(wěn)定和諧，協(xié)調(diào)和解是首選的解決途徑。因此，行政機(jī)關(guān)要從踐行科學(xué)發(fā)展觀和維護(hù)社會穩(wěn)定角度，提高大局意識、責(zé)任意識，充分重視法院提出的協(xié)調(diào)建議，作好在訴訟前、訴訟中、訴訟后各個階段的溝通和協(xié)調(diào)工作，共同構(gòu)建行政爭議預(yù)防化解綜合調(diào)處機(jī)制，防范和化解行政爭議引發(fā)的社會矛盾。

（二）提高行政機(jī)關(guān)工作人員依法行政的意識和能力

一是堅持領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)法制度?？h區(qū)各級行政機(jī)關(guān)應(yīng)積極貫徹落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)法制度，通過法制講座、集體學(xué)法等形式，使領(lǐng)導(dǎo)干部掌握了解有關(guān)法律法規(guī)，提高領(lǐng)導(dǎo)干部對依法行政工作重要性的認(rèn)識。二是堅持行政執(zhí)法人員專業(yè)培訓(xùn)制度。行政機(jī)關(guān)尤其是案件多發(fā)和敗訴較為集中的部門，要在加強(qiáng)行政執(zhí)法人員“為民、務(wù)實(shí)、清廉”教育的同時，加強(qiáng)行政訴訟法及相關(guān)行政法律法規(guī)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，切實(shí)提高執(zhí)法人員收集證據(jù)、履行程序和適用法律的能力。例如：縣區(qū)政府法制辦可以定期地組織開展行政執(zhí)法單位新上崗人員基礎(chǔ)法律知識培訓(xùn)和考試；衛(wèi)生、城管執(zhí)法、工商等部門對本系統(tǒng)行政執(zhí)法人員進(jìn)行執(zhí)法崗位專業(yè)培訓(xùn)等。通過各項培訓(xùn)學(xué)習(xí)，不斷提高行政執(zhí)法人員依法行政的能力和水平。

（三）加強(qiáng)行政執(zhí)法審查和行政復(fù)議工作

行政執(zhí)法機(jī)關(guān)要不斷加強(qiáng)案件審查工作，充分發(fā)揮集體把關(guān)機(jī)制的作用。對實(shí)施的具體行政行為，不僅要從證據(jù)收集、事實(shí)認(rèn)定、法律運(yùn)用、程序把握等各方面把好審查關(guān)，經(jīng)過集體討論作出決定，還要完善事后監(jiān)督機(jī)制，發(fā)現(xiàn)錯誤及時加以糾正。

（四）加強(qiáng)行政負(fù)責(zé)人出庭應(yīng)訴工作

實(shí)踐表明，在行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人參與案件庭審和協(xié)調(diào)的情況下，原告方更愿意心平氣和地在法院主持下與行政機(jī)關(guān)進(jìn)行協(xié)調(diào)，同時雙方實(shí)質(zhì)爭議焦點(diǎn)能及時得以解決。建議黨委、政府以文件形式對行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人出庭應(yīng)訴納入工作業(yè)績考核，定期予以通報。加強(qiáng)對行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)訴能力培訓(xùn)工作，使行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人出庭應(yīng)訴實(shí)現(xiàn)行為常規(guī)化、作用實(shí)效化和效應(yīng)最大化，使推進(jìn)行政負(fù)責(zé)人出庭應(yīng)訴工作真正成為有效化解行政爭議、提升依法行政能力的重要抓手。

篇6

一、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證明格式

房屋產(chǎn)權(quán)證明

茲有我村村民：__________，身份證號碼__________，

在以下地址：__________省__________市__________縣__________村。房屋產(chǎn)權(quán)屬于__________所有。

特此證明

經(jīng)辦人： 證明機(jī)構(gòu)：

證明機(jī)構(gòu)電話：

日期： 蓋章：

二、農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備的資料

根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，需要以下材料：

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明

（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明

（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明

（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖

（六）其他必要材料

申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

三、農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的流程

（一） 申請人提交下列材料提出申請

（二） 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理

（三） 公告

（四） 審核

（五） 收費(fèi)

（六） 記載于登記簿

篇7

一、收集拆遷安置戶資料

我街道辦作為征地拆遷安置實(shí)施主體，負(fù)責(zé)收集拆遷安置戶身份證明材料（含委托書）、拆遷安置協(xié)議、房屋安置確認(rèn)書（含房屋平面圖）等相關(guān)資料。

第一步：我街道辦對拆遷安置戶辦理產(chǎn)權(quán)房屋資料收集存檔

提供資料如下：

1、房屋搬遷（拆遷）協(xié)議書復(fù)印件1份；

2、住房安置協(xié)議及安置補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件各1份；

3、戶口簿復(fù)印件1份；

4、身份證復(fù)印件1份；

5、常住人口的相關(guān)證明材料；

6、結(jié)婚證（常住人口已婚者）；

7、補(bǔ)充安置協(xié)議

第二步：拆遷安置戶資格審查

我街道辦將收集并確認(rèn)的拆遷安置戶信息推送市拆遷辦；市拆遷辦對拆遷安置戶信息進(jìn)行審核確認(rèn)，向市稅務(wù)局推送拆遷安置戶信息。提供資料如下：

1、房屋搬遷（拆遷）協(xié)議書復(fù)印件1份；

2、住房安置協(xié)議及安置補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件各1份；

3、戶口簿復(fù)印件1份；

4、身份證復(fù)印件1份；

5、常住人口的相關(guān)證明材料；

6、結(jié)婚證（常住人口已婚者）；

7、費(fèi)用結(jié)算清單一份；

8、如存在已故人員，需提供火化證明和死亡證明；（后期繼承人辦理合同繼承手續(xù)）

第三步：契稅核定或契稅繳納申報表

彭州市拆遷辦資料審核后轉(zhuǎn)彭州市稅務(wù)局辦理征地拆遷安置小區(qū)安置戶契稅減免，依法出具契稅繳納申報表。

提供資料如下：

1、契稅減免申報表；

2、房屋搬遷（拆遷）協(xié)議書復(fù)印件1份；

3、住房安置協(xié)議及安置補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件各1份；

4、戶口簿復(fù)印件1份；

5、身份證復(fù)印件1份（如有未成年人，提供戶口級監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件）；

6、結(jié)婚證復(fù)印件1份（如為單身的提供戶口簿或離婚證、離婚協(xié)議原件及復(fù)印件）；

第四步：辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》

彭州市稅務(wù)局辦理征地拆遷安置小區(qū)安置戶契稅減免，依法出具契稅繳納申報表后轉(zhuǎn)彭州市房管局審核辦理分戶的國有土地使用權(quán)劃撥《不動產(chǎn)權(quán)證書》

申請的要件資料如下：

1、不動產(chǎn)登記申請書；

2、申請人（含被委托人）身份證明材料；

3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

4、房屋分戶平面圖；

5、契稅完稅證明或契稅減免申報表；

6、維修資金繳存證明；

7、房屋搬遷（拆遷）協(xié)議書復(fù)印件1份；

8、住房安置協(xié)議及安置補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件各1份；

9、原集體不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（每一棟大產(chǎn)權(quán)復(fù)印件）；

10、委托書3份（一份國經(jīng)委托我街道辦、一份我街道辦委托工作人員、當(dāng)事人委托我街道辦）；

11、街道辦機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件；

12、國經(jīng)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

13、審核意見書；

二、收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

辦理劃撥需繳納登記費(fèi)：按房屋套數(shù)計收（住宅80元/套）

辦理出讓需繳納費(fèi)用

（一）稅費(fèi)：1、契稅按時稅務(wù)局核算減免（房屋價格超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，對差價部分按規(guī)定征收契稅）；2、印花稅安拆遷安置協(xié)議中載明安置房屋金額0.01％計收。

篇8

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、老師：

你們好！我是畢業(yè)于AA中學(xué)高2010級2班的學(xué)生AA。鑒于困難的家庭狀況，我需要來自國家的資助，來實(shí)現(xiàn)我的大學(xué)夢。

我出身于一個單親家庭，父母早年離異。我本判由父親撫養(yǎng)，但因父親工作單位倒閉失業(yè)后無經(jīng)濟(jì)來源而交由爺爺奶奶撫養(yǎng)。其間父親曾多次外出謀職，卻皆因文化水平低、年歲已高不堪苦力而未果。2004年夏，爺爺因病去世，一家人僅靠奶奶微薄的退休工資度日。然而禍不單行，2008年的“512”大地震震垮了一家人居住多年的紅磚房，老房拆遷后，我們只得搬進(jìn)板房生活。

所幸我從小成績優(yōu)異，每次升學(xué)考試都能考進(jìn)本市重點(diǎn)中學(xué)重點(diǎn)班級學(xué)習(xí)。我深知自己家境不寬裕，唯有依靠自己的努力才能改變命運(yùn)、改善家庭壞境。通過三年的認(rèn)真學(xué)習(xí)，功夫不負(fù)有心人，我順利地考上了“一本”，我的大學(xué)夢就要實(shí)現(xiàn)。然而大學(xué)高昂的學(xué)費(fèi)與生活開支卻為難著一家人······因此，我迫切地希望能夠得到國家的助學(xué)金資助，祝我圓大學(xué)夢。我將珍惜這來之不易的機(jī)會，化壓力為動力，繼續(xù)努力著，以優(yōu)異的表現(xiàn)來回報國家和社會。

此致

敬禮！

                                                                  　申請人：AA                                                                

篇9

第一章  總  則

第二章  拆遷管理

第三章  拆遷補(bǔ)償

第四章  拆遷安置

第五章  法律責(zé)任

第六章  附  則

第一章  總  則

第一條  為加強(qiáng)城市建設(shè)房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條  凡在省轄市、縣（市）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上，因建設(shè)需要拆除房屋及其附屬設(shè)施的，適用本辦法。

第三條  本辦法所稱拆遷當(dāng)事人包括拆遷人和被拆遷人。

拆遷人是指依法取得拆遷許可證的法人和公民。

被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬設(shè)施的合法所有人（代管人、國家授權(quán)的國有房屋的管理人）和使用人。

第四條  拆遷人應(yīng)對被拆遷人進(jìn)行合理補(bǔ)償和安置。

被拆遷人應(yīng)服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷。

第五條  省城鄉(xiāng)建設(shè)委員會是省人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，負(fù)責(zé)全省城市建設(shè)房屋拆遷管理工作。

市（地）、縣（市）房地產(chǎn)行政主管部門為同級人民政府城市建設(shè)房屋拆遷主管部門，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市建設(shè)房屋拆遷管理工作。

省人民政府所在地的市和經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市，也可由同級人民政府授權(quán)的房屋拆遷行政主管部門，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市建設(shè)房屋拆遷管理工作。

第二章  拆遷管理

第六條  拆遷人因建設(shè)需要拆遷，應(yīng)向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出書面申請，并提交經(jīng)城市規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、拆遷計劃及拆遷方案，經(jīng)拆遷主管部門審查批準(zhǔn)后，發(fā)給拆遷許可證。

拆遷涉及土地使用權(quán)變更的，必須依照法律規(guī)定，辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。

第七條  拆遷范圍確定后，由拆遷人提請拆遷主管部門通知公安部門停辦拆遷范圍內(nèi)居民的戶口遷入和分戶手續(xù)。因出生、軍人退出現(xiàn)役、結(jié)婚、刑滿釋放等確需入戶或分戶的，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理。

第八條  拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布。

公告后，拆遷人應(yīng)及時做好宣傳、解釋工作。

第九條  在公告規(guī)定期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按本辦法規(guī)定就補(bǔ)償、安置等問題簽訂協(xié)議。

協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償辦法、數(shù)額、安置地點(diǎn)、安置面積、搬遷和回遷期限、違約責(zé)任等。

協(xié)議簽訂后，應(yīng)送拆遷主管部門備案，方可實(shí)施拆遷。

第十條  拆遷人與被拆遷人在公告規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成協(xié)議的，由拆遷主管部門進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，由拆遷主管部門作出處理決定。

當(dāng)事人對處理決定不服的，可在接到處理決定之日起十五日內(nèi)向做出處理決定的上一級機(jī)關(guān)申請復(fù)議，復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到申請書之日起三十日內(nèi)做出決定。當(dāng)事人對復(fù)議決定不服的，可以在接到復(fù)議通知書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。當(dāng)事人也可以直接向人民法院起訴。復(fù)議及訴訟期間不停止處理決定的執(zhí)行，法律、法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的除外。當(dāng)事人逾期不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不執(zhí)行處理決定的，由拆遷主管部門申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十一條  凡具備條件的城市和城市中實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。

實(shí)施統(tǒng)一拆遷的，應(yīng)委托同級人民政府批準(zhǔn)成立的拆遷辦公室組織實(shí)施。

拆遷辦公室接受委托拆遷時，應(yīng)與拆遷人簽訂委托書，在委托職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施拆遷，并收取委托拆遷費(fèi)。

拆遷主管部門不得接受委托拆遷。

第十二條  拆遷人實(shí)施拆遷不得擅自改變批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限。

第十三條  拆遷主管部門有權(quán)對各項拆遷活動進(jìn)行檢查。被檢查者應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供情況和資料。檢查者有責(zé)任為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。

第十四條  拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)建立、健全拆遷檔案，加強(qiáng)對拆遷檔案資料的管理。

第三章  拆遷補(bǔ)償

第十五條  拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬設(shè)施的所有人給予補(bǔ)償。

拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償和安置。逾期不拆者，由拆遷人拆除，以料抵工。

拆遷當(dāng)?shù)卣严奁谶w建和限期拆除的建筑，已按當(dāng)?shù)卣囊?guī)定給予補(bǔ)償和安置的，不再進(jìn)行補(bǔ)償和安置。

第十六條  拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補(bǔ)償相結(jié)合的形式。

第十七條  拆除私有房屋及其附屬設(shè)施的，由拆遷人按照估價標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

所有人對自住房屋要求產(chǎn)權(quán)的，可以按優(yōu)惠價格售給商品房；所有人對出租房屋要求產(chǎn)權(quán)的，可以按優(yōu)惠價格售給商品房，原租賃合同仍然有效。付清購房款后，發(fā)給產(chǎn)權(quán)證明。

第十八條  拆除公有住宅，拆遷人可用安置使用人的住宅作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換；拆除公有非住宅用房按原建筑面積調(diào)換，或按重置價格予以補(bǔ)償。

第十九條  拆除代管的房屋，拆遷人按本辦法規(guī)定給予補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)歸還的房屋或房價補(bǔ)償?shù)膬r款，由代管人代管，并保存資料、檔案。

第二十條  拆除生產(chǎn)、營業(yè)用房造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由拆遷人給予補(bǔ)償。

第二十一條  拆除的房屋其所有人下落不明的，由拆遷人報請當(dāng)?shù)夭疬w主管部門登報公告，逾期無人認(rèn)領(lǐng)的，應(yīng)視同代管房屋處理。

第二十二條  拆除的房屋存有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛的，由當(dāng)事人自行解決；在拆遷公告規(guī)定期限內(nèi)未解決的，由拆遷人報拆遷主管部門批準(zhǔn)，辦理證據(jù)保全后，可先行拆除，待糾紛解決后，按本辦法規(guī)定補(bǔ)償。

第二十三條  拆除公共設(shè)施，由拆遷人按照其原性質(zhì)、原規(guī)模予以重建，或者按照重置價格給予補(bǔ)償。

第二十四條  拆遷的園林、綠地按有關(guān)園林綠地管理法規(guī)辦理。

第二十五條  法律、法規(guī)對拆遷軍事設(shè)施、教堂寺廟、文物古跡等另有規(guī)定的，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

拆除華僑房屋可用建筑面積、建筑質(zhì)量大體相等的公房調(diào)換。

第四章  拆遷安置

第二十六條  拆遷人對被拆除房屋的使用人給予安置。一次性安置有困難的，也可作臨時安置。

第二十七條  使用人住宅房屋的安置，根據(jù)建設(shè)工程總體性質(zhì)確定。住宅建設(shè)工程，對使用人就地安置；非住宅建設(shè)工程，對使用人易地安置；以住宅為主的建設(shè)工程，對使用人就地或易地安置。

臨街營業(yè)用房原則上就近安置。

第二十八條  就地安置住宅房屋的，低于解困標(biāo)準(zhǔn)的，按解困標(biāo)準(zhǔn)安置；超過本市近期規(guī)劃居住水平的，按近期規(guī)劃居住水平安置；其他按原居住面積安置。

從土地級差效益較高地段遷入較低地段安置的，按就地安置標(biāo)準(zhǔn)酌情增加面積，但最多不超過百分之二十五。

非住宅用房屋按原建筑面積安置。兼用的按一種主要用途安置。

計算使用人的房屋面積時，以合法建筑的面積為準(zhǔn)。

第二十九條  就地安置住宅的，其超過原居住面積的部分，使用人應(yīng)交納超面積安置費(fèi)。使用人對超面積安置的房屋只有使用權(quán)，并應(yīng)按規(guī)定交納房租。

從土地級差效益較高地段遷入較低地段安置的，按就地安置標(biāo)準(zhǔn)增加的面積，免交超面積安置費(fèi)。

第三十條  拆遷人應(yīng)發(fā)給使用人搬遷費(fèi)。在規(guī)定期限內(nèi)提前搬遷的，可給予獎勵；自己解決臨時用房的，應(yīng)發(fā)給臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，臨時安置超過協(xié)議期限的，應(yīng)增發(fā)臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；因不可抗力原因超過臨時安置協(xié)議規(guī)定期限的，不增發(fā)臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。使用人不要或少要安置房的，發(fā)給獎勵費(fèi)，獎勵費(fèi)不得超過拆遷房屋的補(bǔ)償費(fèi)。

第三十一條  用新建住宅樓安置使用人的，應(yīng)按單元立體切塊安置。參照其原住房情況，照顧烈屬、殘廢、孤寡老人，合理安排樓層，發(fā)給住房證。

第三十二條  使用人必須憑住房證遷入新居。有關(guān)部門對其戶口遷移、糧食和燃料供應(yīng)，子女轉(zhuǎn)學(xué)、就學(xué)等手續(xù)，應(yīng)予以及時辦理。

第五章  法律責(zé)任

第三十三條  對有下列行為之一的，由拆遷主管部門予以警告、責(zé)令停止拆遷、吊銷拆遷資格證書、限期搬遷。

（一）拆遷人未取得房屋拆遷許可證，擅自拆遷的；

（二）拆遷人擅自改變拆遷范圍和期限的；

（三）拆遷人委托未取得房屋拆遷資格證書的拆遷辦公室進(jìn)行拆遷的；

（四）拆遷辦公室超越委托職權(quán)侵犯被拆遷人合法權(quán)益的；

（五）擅自提高或者降低補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大或縮小補(bǔ)償、安置范圍的；

（六）使用人未取得住房證，不聽勸阻，強(qiáng)行遷入安置用房的；

（七）一方當(dāng)事人拒不履行拆遷協(xié)議或者違反協(xié)議有關(guān)規(guī)定的。

第三十四條  被處罰的當(dāng)事人對處罰決定不服的，可在接到處罰通知書之日起十五日內(nèi)向做出處理決定的上一級機(jī)關(guān)申請復(fù)議，復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到申請書之日起三十日內(nèi)做出決定。當(dāng)事人對復(fù)議決定不服的，可以在接到復(fù)議通知書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。當(dāng)事人也可以直接向人民法院起訴。復(fù)議及訴訟期間不停止處理決定的執(zhí)行，法律、法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的除外。當(dāng)事人逾期不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由拆遷主管部門申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第三十五條  拒絕、阻礙拆遷工作人員或其他國家有關(guān)工作人員依法執(zhí)行拆遷公務(wù)的，依照國家有關(guān)法律處罰。

第三十六條  與拆遷工作有關(guān)部門的工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，堅持原則，秉公辦事；利用職權(quán)營私舞弊、貪污受賄、敲詐勒索或玩忽職守的，由其所在單位或者上級主管機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六章  附  則

第三十七條  本辦法第十一條、第十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條規(guī)定的委托拆遷費(fèi)、估價標(biāo)準(zhǔn)、商品房優(yōu)惠價格、解困標(biāo)準(zhǔn)、近期規(guī)劃居住水平、超面積安置費(fèi)、獎勵費(fèi)、搬遷費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，由省轄地級市人民政府和地區(qū)行署根據(jù)本地情況制定，報省人民政府備案。

第三十八條  建制鎮(zhèn)和未設(shè)鎮(zhèn)建制的工礦區(qū)的居民點(diǎn)，參照本辦法執(zhí)行。

第三十九條  本辦法具體應(yīng)用中的問題，由山東省城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。

篇10

活動目的：1.活躍校園文化，展現(xiàn)大學(xué)生風(fēng)采；

2.對美好大學(xué)的懷念，對拼搏青春的紀(jì)念；

3.為豐富多彩的大學(xué)生活劃上圓滿的句號，并激勵有夢的同學(xué)。

活動主題：《二十歲的青春》——青春音樂紀(jì)念晚會

活動時間：xx年5月20日，周五晚6：30——8：30。

活動地點(diǎn)：操場主席臺。

主創(chuàng)人員：王子琦（又名王?。?，桑寶鑫，陳姝璇，于浩平，梁玲玲。

參與人員：面向全校師生。

贊助單位：

詳細(xì)內(nèi)容：前期準(zhǔn)備工作：

1.xx年2月到3月，主創(chuàng)人員的召集和選拔。

2.3月到 4月16日，主創(chuàng)人員協(xié)商討論關(guān)于晚會的詳細(xì)流程，主要問題，具體策劃，并制作策劃書。

3.五個主創(chuàng)進(jìn)行分配任務(wù)，進(jìn)行前期晚會準(zhǔn)備。

4提交申請書，并請獲批準(zhǔn)。

5.具體安排如下：

1）每個主創(chuàng)聯(lián)系3—5個節(jié)目，20個節(jié)目左右，桑寶鑫負(fù)責(zé)和團(tuán)委書記聯(lián)系協(xié)商，策劃書，申請場地安排；

2）陳姝璇負(fù)責(zé)主持人選拔，節(jié)目彩排，節(jié)目亮點(diǎn)的設(shè)計；

3）梁玲玲負(fù)責(zé)晚會社團(tuán)贊助，協(xié)調(diào)；

4）王子琦海報宣傳，并配合協(xié)助各部分工作。

中期 宣傳策劃

1.4月1日到4月26日，前期合作人員，團(tuán)隊招募，尋求團(tuán)委、社團(tuán)、個人的支持；

2.4月16-28日，申請東西區(qū)黑板專門板報宣傳；

3.4月底—5月15日進(jìn)班宣傳（ppt、演講）

4.5月12—5月20日，張貼海報宣傳，廣播站宣傳；

5.5月15—5月20日條幅宣傳。

后期 晚會詳情

準(zhǔn)備工作：

1） 準(zhǔn)備：音響話筒吉他協(xié)會提供，各用插板（3個）；

2） 裝飾：用系文藝部，天使文學(xué)社美編部共同設(shè)計；

3） 場務(wù)：利用合作社團(tuán)（知行讀書會，德潤話劇社）人員做場務(wù)工作；

4） 每個主創(chuàng)聯(lián)系5—8人作為策劃團(tuán)隊的一員，便于在晚會現(xiàn)場的各項調(diào)動，人員安排（共20—40人）。

晚會流程：

1） 主持人別出心裁的發(fā)問式開場；

2） 晚會正式開始；

3） 3個節(jié)目后，5位主創(chuàng)1分鐘登場亮相；

4） 節(jié)目進(jìn)入；

5） 五位主創(chuàng)同唱一首歌，并著重介紹晚會歷程；

6） 晚會在主持人青春的召喚下結(jié)束；

7） 晚會結(jié)束，觀眾有序退場。

晚會總協(xié)調(diào)：王子琦、桑寶鑫

后臺負(fù)責(zé)人：陳姝璇，于浩平

前臺負(fù)責(zé)人：梁玲玲

后期事項：1）器材道具歸還；

2）舞臺的拆遷回收；

3）會場的打掃整理；

注意事項：1）演員提前半小時入場，并設(shè)專人負(fù)責(zé)領(lǐng)隊；

2）節(jié)目有序，節(jié)目單提前20分鐘發(fā)放到領(lǐng)隊演員手中；

3）前期做好宣傳工作并保證效果；

4）5月前需要把演出節(jié)目整理有序并進(jìn)行一次彩排；

5）5月20日之前需彩排2次以上；

6）晚會現(xiàn)場人員安排：合理、負(fù)責(zé)、有序，保證節(jié)目的正常進(jìn)行，減少差錯；

7）突發(fā)事件，以王子琦調(diào)動為主（備好應(yīng)急電源）；

8）注意申請程序，及時與團(tuán)委書記溝通交流。

未盡事宜，根據(jù)情況具體協(xié)商調(diào)動。

主創(chuàng)：陳姝璇、于浩平、