導(dǎo)語：土地執(zhí)法監(jiān)察情況調(diào)查報告一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

近年來，隨著土地執(zhí)法監(jiān)察工作力度不斷加大，土地市場秩序不斷好轉(zhuǎn)，土地違法行為在一定范圍內(nèi)和一定程度上得到了遏制。但從調(diào)研了解情況看，土地執(zhí)法部門在開展土地執(zhí)法檢查工作時，還存在以下幾方面的困難和問題，需要引起重視并加以解決。

一、思想認(rèn)識不到位。首先是地方政府違法案件現(xiàn)象增多。隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐加快，經(jīng)濟(jì)建設(shè)項目增多，特別是民營企業(yè)、招商引資企業(yè)、城市（鎮(zhèn)）建設(shè)和國家一些能源、交通、通訊等設(shè)施建設(shè)用地的需求量也隨之增大，且項目建設(shè)時間緊迫，導(dǎo)致地方政府為了搶時間上項目，造成違法案件增多，部分農(nóng)民因缺房住而申請占用耕地建房得不到批準(zhǔn)，便未批先用或者采取欺騙手段報批案件。一些地方政府盲目實施文化廣場、房地產(chǎn)開發(fā)，相繼出現(xiàn)了新一輪圈占集體土地建設(shè)的行為，出現(xiàn)多征少用等破壞浪費土地資源現(xiàn)象。鎮(zhèn)和村級組織對糾正清理違法建筑認(rèn)識不足，重視不夠，消極應(yīng)付。部分鎮(zhèn)、村、組干部從企業(yè)得點甜頭便對轄區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)視而不見，放任不管、甚至包庇縱容、從中謀利。

二、土地執(zhí)法難度較大。從一定意義上講，執(zhí)法難是國土資源執(zhí)法法，卻具有行政監(jiān)察的一些職責(zé)，但又沒有行政監(jiān)察的職權(quán)。追究違法，行為當(dāng)事人的責(zé)任，只有制止非法建設(shè)、拆除房屋、沒收違法設(shè)施等，違法主體沒有受到行政處分或被依法追究刑事責(zé)任，無法產(chǎn)生強(qiáng)烈的震懾一力。違法案件調(diào)查工作中，當(dāng)事人往往采取游擊方式逃避，調(diào)查，造成現(xiàn)場調(diào)查難、取證難、處理難，想要懲處找不到違法主體，難以處理和發(fā)揮懲戒的效果。在強(qiáng)制拆除行動中與群眾抵抗產(chǎn)生的肢體碰撞和遭遇涉黑勢力的威脅，致使執(zhí)法工作經(jīng)常受阻，執(zhí)法人員人身安全受到威脅，執(zhí)法監(jiān)察工作難以有效開展，或達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

三、有關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行不順暢。法律法規(guī)規(guī)定，國土部門只有權(quán)對經(jīng)查處制止后仍然繼續(xù)搶建的違法建筑方可進(jìn)行強(qiáng)制拆除；對已經(jīng)作出拆除處罰的案件必須根據(jù)《土地管理法》規(guī)定申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。然而，多年來按照法律規(guī)定申請法院強(qiáng)制執(zhí)行的案件，基本上都沒有付諸執(zhí)行。自2006年以來，本縣國土部門向縣法院申請強(qiáng)制執(zhí)行拆除案件已達(dá)20多宗，因種種原因人民法院沒有執(zhí)行l(wèi)起拆除案件，很大程度上影響了《土地管理法》貫徹執(zhí)行的權(quán)威性，群眾違章建設(shè)的投機(jī)心理增強(qiáng)，致使拆除違建行動經(jīng)常引起群眾強(qiáng)烈抵抗，或被強(qiáng)制拆除的屢拆屢建、屢禁不止。

四、政策因素制約。首先，隨著城鎮(zhèn)建設(shè)步伐的加快，城鎮(zhèn)規(guī)劃控制區(qū)面積不斷擴(kuò)大，以往的城鄉(xiāng)結(jié)合部都納入城市規(guī)劃區(qū)范圍，而對群眾建房用地實行嚴(yán)格規(guī)劃控制政策，特別是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)不再審批建房用地，客觀上致使一些農(nóng)村無房戶、危房戶未經(jīng)審批擅自建房。其次，不適當(dāng)?shù)牟疬w補(bǔ)償也誘發(fā)和驅(qū)使著部分村民在拆遷地塊和重點工程周邊進(jìn)行違法建設(shè)以獲取經(jīng)濟(jì)利益，實踐中也確實存在著違法建設(shè)得到補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)象。其三，隨著扶持工業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的執(zhí)行，私營、民營企業(yè)生產(chǎn)用地需求旺盛，私人占地建廠現(xiàn)象也日益突出。

五、土地執(zhí)法干部隊伍素質(zhì)不高，存在人情執(zhí)法現(xiàn)象。有的地方土地執(zhí)法隊伍綜合素質(zhì)不高，尤其是基層國土所較為突出，存在土地執(zhí)法人員年齡結(jié)構(gòu)偏大、管理地域廣、交通不便等因素，缺乏土地資源管理和行政執(zhí)法法律法規(guī)相關(guān)知識，查辦土地違法案件的能力不強(qiáng)。同時，國土資源執(zhí)法人員還肩負(fù)著土地資源有關(guān)業(yè)務(wù)工作，需要配合地方政府完成其它事務(wù)性工作，且受到人員編制和經(jīng)費的限制，專業(yè)執(zhí)法人員偏少，執(zhí)法裝備缺乏，執(zhí)法能力有待提高。同時，在一些地方甚至還存在土地執(zhí)法人員人情執(zhí)法、面子執(zhí)法等現(xiàn)象，部分關(guān)系戶、人情戶的違法用地行為得以實施。

對此，我們建議：

一是加強(qiáng)土地執(zhí)法政策宣傳引導(dǎo)，采取多種形式全方位宣傳國土資源法律、法規(guī)，大力開展以案說法，提高全民合理合法利用土地的意識，有效減少違法違規(guī)使用土地現(xiàn)象。二是嚴(yán)格落實責(zé)任追究制度，加大對地方政府的監(jiān)督力度，對發(fā)現(xiàn)的國土資源違法案件，國土資源管理部門按照《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》，嚴(yán)肅追究相關(guān)部門和各級黨委、政府主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任，并扣減用地指標(biāo)、土地整理項目資金。三是加強(qiáng)對土地使用情況的監(jiān)督檢查，建立縣、鎮(zhèn)、村級及區(qū)域間的立體式網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管系統(tǒng)，對土地規(guī)劃、用地、地籍、監(jiān)察等業(yè)務(wù)實行電腦聯(lián)網(wǎng)，達(dá)到信息資源共享。加強(qiáng)建設(shè)用地批后監(jiān)管，嚴(yán)防土地閑置，超面積用地和非法，改變土地用途。四是建立聯(lián)合查處違法行為機(jī)制，建立由政府牽頭、相關(guān)部門參與的聯(lián)合查處機(jī)制，違法用地行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，凡不停工整改或限期整改不到位的，國土部門函告相關(guān)部門，各相關(guān)部門立即停止辦理違法違規(guī)用地相關(guān)審批、行政許可等事項，全面建立違法用地防控機(jī)制。五是加大違法案件查處力度，對涉地面積大、違法性質(zhì)惡劣、中省媒體曝光或領(lǐng)導(dǎo)批示的重大違法案件，下級查辦有困難的可由上級牽頭查處。對一些性質(zhì)惡劣、影響較大、基層查處不力的典型違法案件實行掛牌督辦和公開在新聞媒體上曝光制度，構(gòu)成犯罪的要及時移送司法機(jī)關(guān)追究，增強(qiáng)執(zhí)法效果。六是增強(qiáng)土地執(zhí)法監(jiān)察力量，加強(qiáng)土地執(zhí)法監(jiān)察機(jī)構(gòu)建設(shè)，提高土地執(zhí)法監(jiān)察裝備水平，積極推行先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用，提高對違法用地的快速反應(yīng)能力。