導(dǎo)語：規(guī)范農(nóng)村房屋建設(shè)和管理方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

認(rèn)真貫徹落實(shí)省建設(shè)工作會(huì)議及推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化和城市建設(shè)工作會(huì)議精神，進(jìn)一步規(guī)范我縣農(nóng)村房屋的建設(shè)和管理工作，根據(jù)市政府有關(guān)要求，經(jīng)縣政府同意，決定從五月開始，在全縣范圍內(nèi)開展農(nóng)房普查工作。為確保農(nóng)房普查工作順利完成，特制定本實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想和工作目標(biāo)

（一）指導(dǎo)思想

以黨的十七大和省、市經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展及推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化和城市建設(shè)要求，積極履行政府職責(zé)，引導(dǎo)村鎮(zhèn)合理規(guī)劃、規(guī)范建設(shè)和有效管理，促進(jìn)社會(huì)主義農(nóng)村建設(shè)。

（二）工作目標(biāo)

全面掌握我縣現(xiàn)有農(nóng)村房屋總量、分布、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬及使用情況，了解農(nóng)民的實(shí)際住房狀況和需求，切實(shí)保障集體土地房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，積極探索構(gòu)建集體土地范圍內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)處置機(jī)制，加快推進(jìn)我縣新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程，同時(shí)，也為下一步規(guī)范農(nóng)房登記發(fā)證工作打好基礎(chǔ)，并為制定我縣農(nóng)房拆遷補(bǔ)償政策提供依據(jù)。

二、普查范圍和普查內(nèi)容

（一）普查范圍

（二）普查內(nèi)容

普查主要按幢或套、間為單元進(jìn)行。普查的內(nèi)容：

1.自然狀況，包括：房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、層數(shù)（次）、建成年份、占地面積、集體土地使用權(quán)類型、建筑面積以及用途等。

2.歸屬狀況，包括：房屋所有人的名稱、性質(zhì)以及產(chǎn)權(quán)來源、家庭人口狀況等。

3.手續(xù)辦理情況，包括：宅基地使用權(quán)證書或證明、集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證書或證明、房屋準(zhǔn)建手續(xù)或證明、房屋質(zhì)量證明以及是否已取得農(nóng)房證等。

4.使用情況，包括房屋是否自用或出租等。

三、保障措施

（一）組織領(lǐng)導(dǎo)

（二）工作職責(zé)

1.縣房管局：負(fù)責(zé)起草工作計(jì)劃及制定普查的相關(guān)材料和表格，指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）開展農(nóng)房普查工作。

2.縣國土資源局：負(fù)責(zé)提供土地登記的有關(guān)資料，協(xié)調(diào)處理普查過程中涉及到土地管理方面出現(xiàn)的問題，積極配合縣房管局和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）開展農(nóng)房普查工作。

3.縣住建局：負(fù)責(zé)提供規(guī)劃建設(shè)的有關(guān)資料，協(xié)調(diào)處理普查過程中涉及到規(guī)劃管理方面出現(xiàn)的問題，積極配合縣房管局和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）開展農(nóng)房普查工作。

4.縣城管局：負(fù)責(zé)并指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）對(duì)普查過程中出現(xiàn)的違法建筑進(jìn)行制止和查處，積極配合縣房管局和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）開展農(nóng)房普查工作。

5.縣財(cái)政局：負(fù)責(zé)安排、及時(shí)撥付房屋普查專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，并監(jiān)督專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的管理和使用。

6.縣公安局：負(fù)責(zé)做好房屋普查過程中的治安保障工作，編制提供房屋的詳細(xì)門牌號(hào)碼，對(duì)無門牌的房屋及時(shí)進(jìn)行處理，并在必要的時(shí)候提供住房家庭、戶籍、人口等相關(guān)資料，積極配合縣房管局和鄉(xiāng)

鎮(zhèn)（場）開展農(nóng)房普查工作。

7.縣統(tǒng)計(jì)局：參與并指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）普查工作，對(duì)切實(shí)配合做好相關(guān)普查數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和工作。

（三）經(jīng)費(fèi)及人員保障

縣財(cái)政局要及時(shí)撥付普查經(jīng)費(fèi)，以保證普查工作正常進(jìn)行。同時(shí)，縣農(nóng)房普查工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要按鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）的普查工作數(shù)量和工作進(jìn)度對(duì)普查經(jīng)費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）不得向被普查的村民及集體經(jīng)濟(jì)組織收取任何費(fèi)用。

普查人員由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）在本轄區(qū)范圍內(nèi)從有經(jīng)驗(yàn)的工作人員中選調(diào)組成，以確保普查工作的質(zhì)量和數(shù)量。

四、工作原則和工作方法

（一）工作原則

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）可按規(guī)劃區(qū)的劃分，采取由里到外、循序漸進(jìn)、逐步推開的原則進(jìn)行，并按屬地管理的原則具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)房普查工作。

（二）工作方法

按房屋類型分，本次普查工作主要分為農(nóng)民自建房普查和其他建設(shè)用房（包括農(nóng)民還建房小區(qū)等）普查，在完成農(nóng)民自建房普查的基礎(chǔ)上再進(jìn)行其他建設(shè)用房的普查。整個(gè)普查工作以行政村為單位，按照“行政村普查上報(bào)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府逐一核實(shí)、縣政府組織復(fù)核、市政府抽查驗(yàn)收”的方法進(jìn)行。

五、工作步驟和安排

本次農(nóng)房普查工作時(shí)間為期四個(gè)月，主要分四個(gè)階段進(jìn)行：

（一）動(dòng)員準(zhǔn)備階段（4月10日至5月10日）

1.各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）與縣政府簽訂責(zé)任狀，落實(shí)第一責(zé)任人，明確職責(zé)，確定任務(wù)。

2.縣農(nóng)房普查工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室制定普查工作計(jì)劃，擬定統(tǒng)一宣傳提綱，制定、印制各類普查表格，確定鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）普查工作具體要求。

3.各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）成立相應(yīng)農(nóng)房普查工作領(lǐng)導(dǎo)小組以及辦公室，落實(shí)人員，組建普查工作站。

（二）宣傳培訓(xùn)階段（5月11日至5月15日）

1.縣普查工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室按照市普查工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要求并在縣普查工作領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)下，對(duì)全縣普查人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

2.各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）通過多種形式宣傳開展農(nóng)村房屋普查的意義、任務(wù)、職責(zé)，爭取廣大村民的支持和參與，營造良好的普查氛圍。

（三）全面實(shí)施階段（5月16日至7月31日）

在全縣范圍內(nèi)全面開展農(nóng)房普查工作。

縣普查工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）上報(bào)的普查材料進(jìn)行復(fù)核抽查驗(yàn)，并對(duì)普查資料進(jìn)行匯總后編寫普查數(shù)據(jù)說明，普查成果報(bào)送市普查工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

六、工作要求

（一）縣各有關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)開展此項(xiàng)工作的重要性和迫切性，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，提高認(rèn)識(shí)，明確落實(shí)具體責(zé)任人員，并采取有力措施開展各自工作，確保我縣農(nóng)房普查工作任務(wù)落到實(shí)處。

（二）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）要將農(nóng)房普查工作作進(jìn)一步的細(xì)化和量化，層層進(jìn)行分解，層層抓好落實(shí)，要做到目標(biāo)明確，措施具體，責(zé)任到人?？h各相關(guān)部門要主動(dòng)配合，加強(qiáng)協(xié)調(diào)與溝通，切實(shí)形成工作合力。屆時(shí)，縣普查工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）農(nóng)房普查工作進(jìn)展情況進(jìn)行跟蹤、檢查和督導(dǎo)。對(duì)因領(lǐng)導(dǎo)不力、敷衍了事、未按期完成普查任務(wù)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)將按規(guī)定進(jìn)行通報(bào)批評(píng)；對(duì)弄虛作假、違反工作紀(jì)律的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將根據(jù)造成的后果追究當(dāng)事人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

（三）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）要加大宣傳力度，通過多種形式、多種途徑向農(nóng)民廣泛宣傳房屋普查工作，讓農(nóng)民群眾充分了解農(nóng)房普查的意義和內(nèi)容，營造良好的普查環(huán)境，使廣大農(nóng)民群眾能積極支持和配合房屋普查工作。

（四）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）要制定各自普查實(shí)施方案，抽調(diào)有工作經(jīng)驗(yàn)、事業(yè)心強(qiáng)、文化程度較高的人員參加普查，切實(shí)做到不漏戶、不漏房、不重復(fù)，確保普查信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。