導(dǎo)語：農(nóng)村房屋登記工作方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府直屬各單位：

為了認(rèn)真貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于加快農(nóng)村危舊房改造的重大決策部署，推動農(nóng)村危舊房改造工作，拓寬農(nóng)民融資渠道，保質(zhì)保量完成農(nóng)村房屋登記任務(wù)，根據(jù)《房屋登記辦法》、*市人民政府辦公室《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村房屋登記工作的通知》及《*市集體土地登記細(xì)則》等文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定*縣農(nóng)村房屋登記實(shí)施方案：

一、目標(biāo)任務(wù)

根據(jù)《關(guān)于加快農(nóng)村危舊房改造的實(shí)施意見》要求，對符合發(fā)證條件的農(nóng)村住房，*房屋所有權(quán)證發(fā)放率要達(dá)到50%以上，并力爭在年底前全部完成。

二、實(shí)施步驟

（一）準(zhǔn)備工作階段（*9月25日-10月20日）

利用廣播、電視、報(bào)紙等媒體，通過領(lǐng)導(dǎo)講話、發(fā)放通告、派發(fā)宣傳資料、召開動員會、設(shè)立咨詢臺等形式進(jìn)行宣傳，力爭做到家喻戶曉。其中10月14日-10月20日登記受理人員進(jìn)行上崗前的統(tǒng)一培訓(xùn)。

（二）集中辦理階段（*10月21日—今年12月底）

受理：以行政村為單位集中上門受理。在完成測量、申請人簽字、實(shí)地踏勘、公告、制作詢問筆錄入等工作，經(jīng)初步審核后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)將登記材料報(bào)送登記機(jī)構(gòu)圖文數(shù)據(jù)錄入、審核及發(fā)證。

審核：房屋登記機(jī)構(gòu)對各房屋登記點(diǎn)的登記受理材料，以行政村為單位，統(tǒng)一集中圖文數(shù)據(jù)錄入，錄入完畢后進(jìn)行審核，審核合格的申請登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿，制作相應(yīng)的房屋權(quán)屬證書。

領(lǐng)證：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)從登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證書，下村分戶發(fā)放。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要本著先易后難、先簡后繁的原則，安排好登記各項(xiàng)工作，確保*底前房屋所有權(quán)證可以發(fā)證發(fā)放率達(dá)到50%以上。

（三）檢查整理階段（今年12月底）

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)整理好檔案資料，及時(shí)移交房屋登記機(jī)構(gòu)，并對發(fā)證情況進(jìn)行總結(jié)、評比，轉(zhuǎn)入日常管理工作。

三、職責(zé)分工與要求

縣人民政府負(fù)責(zé)組織落實(shí)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府為實(shí)施主體。建設(shè)、國土、公安、財(cái)稅、民政、司法等部門按各自職責(zé)互相配合，做好指導(dǎo)、督促和服務(wù)工作。具體職責(zé)：

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府：負(fù)責(zé)設(shè)立房屋登記點(diǎn)，配備相應(yīng)的人員；開展宣傳發(fā)動工作；出具房屋權(quán)屬來源證明；登記受理（包括材料初審、申請人簽字鑒證、制作詢問筆錄等）；現(xiàn)場查看；公告；發(fā)放權(quán)屬證書；整理、裝訂檔案等工作。

建設(shè)（規(guī)劃）部門：負(fù)責(zé)房屋登記的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、圖文數(shù)據(jù)錄入、登記審核，對由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)送交的材料進(jìn)行審查，審核合格后記載于登記簿，制作權(quán)屬證書。

公安部門：負(fù)責(zé)出具房屋登記所需的人員身份、戶籍情況證明。

財(cái)政、稅務(wù)部門：負(fù)責(zé)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記中涉及的完稅手續(xù)。

司法部門：負(fù)責(zé)辦理涉及贈與、繼承、析產(chǎn)（分割）、委托、處置被監(jiān)護(hù)人房屋以及港、澳、臺或其他境外申請人申請登記房屋等需要辦理公證的公證手續(xù)。

民政部門：負(fù)責(zé)出具房屋登記所需的當(dāng)事人婚姻狀況證明和辦理門牌證。

國土部門：負(fù)責(zé)先行確認(rèn)初始（或初次）登記房屋的土地使用權(quán)屬（即先行辦理土地證）。

在申請登記前，如需辦理交納稅費(fèi)、出具證明、公證等事項(xiàng)的，按各自職責(zé)分工，由各相關(guān)部門現(xiàn)場服務(wù)、先行辦理。

四、組織領(lǐng)導(dǎo)

開展農(nóng)村房屋登記發(fā)證，對維護(hù)群眾權(quán)益、促進(jìn)社會穩(wěn)定有著十分重要的作用。為切實(shí)加強(qiáng)我縣農(nóng)村房屋登記工作的領(lǐng)導(dǎo)，縣政府成立縣農(nóng)村房屋登記工作協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)制定政策，協(xié)調(diào)有關(guān)工作。協(xié)調(diào)小組辦公室設(shè)在縣建設(shè)局，統(tǒng)籌宣傳發(fā)動、人員調(diào)配、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、時(shí)間安排等各環(huán)節(jié)任務(wù)，協(xié)調(diào)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)登記工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要成立農(nóng)村房屋登記發(fā)證領(lǐng)導(dǎo)小組。要建立月報(bào)表制度，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要將登記進(jìn)度及時(shí)上報(bào)縣農(nóng)村房屋登記協(xié)調(diào)小組辦公室，縣政府年底對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行考核。