導(dǎo)語：標(biāo)準(zhǔn)廠房規(guī)劃意見一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

每周五下班前向區(qū)規(guī)范廠房建設(shè)指揮部辦公室書面匯報(bào)一次，落實(shí)規(guī)范廠房區(qū)建設(shè)進(jìn)度周報(bào)制度。各鎮(zhèn)辦、各有關(guān)部門要將規(guī)范廠房區(qū)建設(shè)情況。以隨時(shí)掌握工程進(jìn)展情況及時(shí)研究解決工程中出現(xiàn)的問題。

結(jié)合我區(qū)實(shí)際，根據(jù)《省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省國(guó)土資源廳建設(shè)廳關(guān)于節(jié)約集約利用土地推進(jìn)規(guī)范廠房區(qū)建設(shè)意見的通知》豫政辦〔〕60號(hào))和《市人民政府關(guān)于推廣使用規(guī)范廠房加強(qiáng)工業(yè)企業(yè)集約用地的意見》鄭政文〔〕134號(hào))精神。制定如下實(shí)施意見。

一、指導(dǎo)思想

深入實(shí)施新型工業(yè)化戰(zhàn)略，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)。把推進(jìn)規(guī)范廠房建設(shè)作為提高土地集約利用水平、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變的重要手段，著力構(gòu)筑中小企業(yè)投資守業(yè)和銜接外來投資項(xiàng)目的有效載體，促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)快速、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。

二、規(guī)范廠房建設(shè)的原則、范圍、規(guī)范

（一）原則：規(guī)范化廠房區(qū)應(yīng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)村總體規(guī)劃。

（二）范圍：全區(qū)工業(yè)聚集區(qū)都必需建設(shè)和推廣規(guī)范廠房。其中一期建設(shè)200畝。

（三）建設(shè)規(guī)范：新建規(guī)范廠房要嚴(yán)格按照《市人民政府關(guān)于推廣使用規(guī)范廠房加強(qiáng)工業(yè)企業(yè)集約用地的意見》鄭政文〔〕134號(hào))文件規(guī)定建設(shè)。規(guī)范化廠房建設(shè)面積不少于15萬平方米，層高原則不低于3層。

三、規(guī)范廠房的開發(fā)模式

堅(jiān)持政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、總體規(guī)劃、分期實(shí)施的原則。

（一）政府主導(dǎo)模式。自行招商。

（二）單一模式。即交給企業(yè)自行運(yùn)作。

（三）政企聯(lián)合模式。風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。政府以土地入股，開發(fā)商投資建設(shè)，成立股份制公司。

企業(yè)、投資開發(fā)商、銀行四方聯(lián)合互動(dòng)的原則。一期工程實(shí)行區(qū)政府牽頭組織。

投資建設(shè)及征地款的前期支付，區(qū)政府負(fù)責(zé)料理前期征地、規(guī)劃的各項(xiàng)手續(xù)。規(guī)范廠房的招商工作（征地款將于企業(yè)向銀行實(shí)行按揭或企業(yè)直接購(gòu)買時(shí)收回）

結(jié)合自身生產(chǎn)需求，企業(yè)根據(jù)規(guī)范廠房建設(shè)要求。與開發(fā)商簽定建設(shè)協(xié)議，量身預(yù)定規(guī)范廠房，并向開發(fā)商支付定金。

依照規(guī)劃要求，投資開發(fā)商向政府交納保證金。投資規(guī)范廠房建設(shè)（待工程完成90%時(shí)政府將退還其交納的保證金）

銀行與購(gòu)買方簽約料理規(guī)范廠房的按揭手續(xù)。

四、目標(biāo)任務(wù)

7月1日正式開工建設(shè)，年6月底完成工業(yè)園規(guī)范廠房開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。年年底一期工程實(shí)現(xiàn)交付使用。

五、組織機(jī)構(gòu)

進(jìn)一步加快建設(shè)工作進(jìn)度，為切實(shí)加強(qiáng)對(duì)我區(qū)規(guī)范化廠房建設(shè)工作的領(lǐng)導(dǎo)。根據(jù)區(qū)人民政府專題會(huì)議紀(jì)要（惠政會(huì)紀(jì)〔〕10號(hào)）要求，決定成立區(qū)規(guī)范廠房建設(shè)指揮部（詳見附件）具體負(fù)責(zé)規(guī)范化廠房建設(shè)的組織、協(xié)調(diào)和推進(jìn)工作。

六、任務(wù)分解

各工作組要明確時(shí)間進(jìn)度，第一期規(guī)范化廠房建設(shè)分三個(gè)工作組。齊頭并進(jìn)，同步開展工作。

（一）規(guī)劃土地建設(shè)組

組長(zhǎng)：

責(zé)任單位：區(qū)規(guī)劃分局、國(guó)土資源局、建設(shè)局、環(huán)保局、交通局

責(zé)任人：

完成工業(yè)規(guī)范廠房園區(qū)內(nèi)的道路及排水主體工程修建。任務(wù)：做好規(guī)范廠房建設(shè)用地的規(guī)劃、用地手續(xù)操持。

規(guī)范廠房建設(shè)所需的各項(xiàng)環(huán)評(píng)手續(xù)，時(shí)間要求：年6月底前完成各項(xiàng)規(guī)劃的申報(bào)、審批手續(xù)。建設(shè)規(guī)范廠房所需土地的集體土地使用證的操持、申報(bào)國(guó)有工業(yè)用地的各項(xiàng)手續(xù)；8月底前完成規(guī)范廠房園區(qū)內(nèi)的道路、排水工程建設(shè)；11月底前完成國(guó)有土地使用證的料理工作。

（二）征地彌補(bǔ)拆遷組

組長(zhǎng)：

責(zé)任單位：

責(zé)任人：

任務(wù)：完成項(xiàng)目用電工程、被征地村民彌補(bǔ)及圍墻的建設(shè)

征地村民的彌補(bǔ)工作，時(shí)間要求：年6月底前完成開工前的用電工程。施工場(chǎng)地圍墻的拉建工作。

（三）項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)組

組長(zhǎng)：

責(zé)任單位：區(qū)經(jīng)委、財(cái)政局、商務(wù)局、各鎮(zhèn)辦

責(zé)任人：

統(tǒng)籌工程進(jìn)展，任務(wù)：溝通協(xié)調(diào)聯(lián)系。建立規(guī)范廠房項(xiàng)目庫(kù)，做好工業(yè)項(xiàng)目的引進(jìn)

督促開發(fā)商完成開工前的廠房設(shè)計(jì)；7月初正式開工建設(shè)；7月中旬完成規(guī)范廠房項(xiàng)目庫(kù)建設(shè)；12月底前完成第一期規(guī)范廠房建設(shè)任務(wù)。時(shí)間要求：年6月底前完成第一批入駐單位的篩選并與開發(fā)商實(shí)行對(duì)接。

七、保證措施

（一）建立組織。要結(jié)合自身的特點(diǎn)，依照本方案制定收工作進(jìn)度，并成立領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，由主要負(fù)責(zé)同志掛帥，并指定專人負(fù)責(zé)，保證工作落實(shí)到位，確保規(guī)范廠房建設(shè)的順利進(jìn)行。

（二）周密布署。發(fā)明條件，發(fā)明性地開展工作。各鎮(zhèn)辦要加強(qiáng)企業(yè)用地普查，將有意建設(shè)規(guī)范廠房的企業(yè)概況于6月20日前上報(bào)指揮部辦公室，以建立規(guī)范廠房項(xiàng)目庫(kù)。區(qū)規(guī)范廠房建設(shè)指揮部將根據(jù)各成員單位在工作中的表示，年底在全區(qū)通報(bào)懲處。