導(dǎo)語：試論房地產(chǎn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展措施一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展對社會經(jīng)濟有著推動作用，為了有效地促進房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，需要采取有效的措施對房地產(chǎn)行業(yè)情況進行改善，使房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展能夠具有更好的基礎(chǔ)。本文結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的作用，發(fā)展中的問題以及相應(yīng)的措施進行了詳細闡述。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)經(jīng)濟；可持續(xù)發(fā)展；管理目標

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展水平逐漸提升，這為人們帶來了更好的條件，但是在這樣的情況下，應(yīng)正確地認識到房地產(chǎn)行業(yè)建設(shè)發(fā)展中存在的問題。為了有效地解決其中的問題，應(yīng)對房地產(chǎn)行業(yè)進行全面的分析，結(jié)合房地產(chǎn)發(fā)展需求以及情況，采取有效的措施維持房地產(chǎn)經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，使房地產(chǎn)行業(yè)能夠為社會發(fā)展帶來有利條件。

一、房地產(chǎn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的作用

（一）促進經(jīng)濟增長。房地產(chǎn)經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展能夠促進地方經(jīng)濟的發(fā)展，合理的開發(fā)房地產(chǎn)可以提升土地利用率，通過小區(qū)的建設(shè)為當?shù)氐木蜆I(yè)帶來更好的條件，促進社會的快速發(fā)展。同時，房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展能夠為當?shù)氐恼w經(jīng)濟發(fā)展提供動力，使地方性政府的資金儲備增加，還能夠為項目投資帶來積極的影響，使經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展。（二）帶動其他產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)有著較強的帶動作用，在建材和家電等行業(yè)中比較顯著，在發(fā)展中，房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)與建筑施工企業(yè)之間形成良好的聯(lián)系，對產(chǎn)業(yè)布局進行合理的規(guī)劃，并且為施工企業(yè)提供相應(yīng)的信息，使施工的發(fā)展得到有效的支持，在施工完成后能夠有效地促進家電產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

二、房地產(chǎn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展中的問題

（一）資源存在嚴重浪費問題。我國是一個人口數(shù)量大的國家，資源的儲藏比較豐富，但是人均資源擁有量相比其他國家比較低，在集約型經(jīng)濟增長前，我國的房地產(chǎn)行業(yè)傾向于粗放型經(jīng)濟形式，提升經(jīng)濟水平的同時也造成了資源的浪費，這使我國的資源難以得到持續(xù)性的發(fā)展。（二）經(jīng)濟管理目標不明確。當前我國的房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展中存在目標不確定的情況，國家制定規(guī)劃的時候缺少長期目標，同時自身存在時效性問題。各個地方在制定關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展政策的時候應(yīng)為了實現(xiàn)房地產(chǎn)的供需平衡而進行，還應(yīng)考慮到房子價格情況，避免產(chǎn)生價格不穩(wěn)定波動的問題。但是實際上政策的制定缺少對應(yīng)性，同時方案不合理，難以滿足房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的需求。另外，公租房建設(shè)能夠改善居民住房條件，棚改工作的進行可以控制房子的價格，但是由于地方經(jīng)濟管理中缺少明確的規(guī)劃，導(dǎo)致房子價格難以得到控制，不利于房地產(chǎn)經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展。

三、房地產(chǎn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展對策

（一）明確房地產(chǎn)經(jīng)濟管理的目標。政府在發(fā)展中應(yīng)結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)濟情況對經(jīng)濟管理目標進行明確，在實際工作中需要結(jié)合市場需求對問題進行問題，有計劃性的開發(fā)土地，使房地產(chǎn)經(jīng)濟能夠得到有效的管理。在這過程中房地產(chǎn)管理部門應(yīng)深入的掌握社會發(fā)展的方向，使房地產(chǎn)管理工作能夠更加有效，在這樣背景下，通過了解房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展趨勢，明確發(fā)展目標，這樣才能使房地產(chǎn)經(jīng)濟管理工作的進行更加的順利，也能夠符合實際的情況，使房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)濟得到持續(xù)發(fā)展。同時，通過明確房地產(chǎn)經(jīng)濟管理的目標，能夠有效地滿足廣大群眾的住房需求，為社會提供有效的支持，進而為國家的經(jīng)濟發(fā)展帶來持續(xù)的動力。（二）制定合理的房地產(chǎn)開發(fā)工作計劃。為了使房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟得到穩(wěn)定的發(fā)展，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標，應(yīng)在房地產(chǎn)開發(fā)工作中將規(guī)劃內(nèi)容完善，為工作的開展提供有利的基礎(chǔ)，通過對房地產(chǎn)行業(yè)的集約經(jīng)濟的關(guān)注，使經(jīng)濟發(fā)展水平有效提高。另外，對有限的資源進行應(yīng)用的時候，需要對資源配置問題進行合理的優(yōu)化，通過這樣的方式能夠使房地產(chǎn)工作在發(fā)展中得到完善，發(fā)揮出更好的效果。（三）完善房地產(chǎn)經(jīng)濟管理制度。政府是對房地產(chǎn)行業(yè)插手最多的組織，但是在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展中，如果政府的干預(yù)過多，會造成消極的影響，使房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟發(fā)展受阻，還會造成嚴重的危害。因此，在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展過程中農(nóng)，國家應(yīng)制定相應(yīng)的法律政策，不僅應(yīng)限制政府對房地產(chǎn)行業(yè)的干預(yù)，還應(yīng)對房地產(chǎn)行業(yè)進行有效的調(diào)控，避免對房地產(chǎn)行業(yè)的不良影響，同時也能夠?qū)?jīng)濟建設(shè)和管理起到促進的作用。完善的房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)體系能夠為房地產(chǎn)資金建設(shè)帶來有利的條件，還能夠?qū)崿F(xiàn)資金利用率的提升。通過對房地產(chǎn)金融二級市場的建設(shè)，使銀行的經(jīng)營風(fēng)險問題得到緩解，還能夠使房地產(chǎn)金融效率逐漸提高，這樣可以使銀行的經(jīng)營風(fēng)險得到緩解，還能夠提升醫(yī)院的經(jīng)營水平，為房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟發(fā)展帶來推動的條件。（四）加強對新興技術(shù)的開發(fā)應(yīng)用。在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中，新材料和技術(shù)的應(yīng)用能夠為房地產(chǎn)行業(yè)的污染問題起到緩解的作用，新技術(shù)和新材料的使用能夠符合時展的需求，使人們的生活質(zhì)量得到進一步提高，在房地產(chǎn)行業(yè)中需要不斷地對技術(shù)進行創(chuàng)新，在開展工作的時候也應(yīng)將新技術(shù)的使用作為重要的管理內(nèi)容，使技術(shù)應(yīng)用發(fā)揮出更好的作用，在這樣的情況下對企業(yè)的能力進行全面的分析，結(jié)合實際現(xiàn)狀對技術(shù)進行開發(fā)應(yīng)用，避免新技術(shù)的應(yīng)用對企業(yè)帶來不良的影響，為房地產(chǎn)行業(yè)帶來有效的幫助。

四、結(jié)語

房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展對我國的經(jīng)濟發(fā)展有著重要的作用，為了有效地提升房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展水平，應(yīng)對房地產(chǎn)行業(yè)的情況進行分析，總結(jié)其中存在的問題，結(jié)合問題采取有效的措施進行改善?？赏ㄟ^明確房地產(chǎn)經(jīng)濟管理的目標，制定合理的房地產(chǎn)開發(fā)工作計劃，以及完善房地產(chǎn)經(jīng)濟管理制度來促進房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展。

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作者:袁方 單位:貴州貴安置業(yè)投資有限公司