施工環(huán)節(jié)造價審查論文
時間:2022-06-19 08:49:00
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摘要:通過對目前公路工程建設(shè)中預(yù)算超概算、決算超預(yù)算等問題進行研究,分別剖析公路工程建設(shè)不同階段對公路工程造價的影響和目前實際實施中存在的問題及措施。
關(guān)鍵詞:公路工程;造價控制;管理
1策劃與決策階段工程造價的概算控制
由于我國體制和認識上的原因,項目法人普遍忽視策劃和決策階段的造價控制工作,可行性研究不真實,缺乏科學論證,或虛設(shè)工程使用功能騙取上級批準,實際上把可行性研究變成了可批性研究。為了消除這些矛盾和弊端,對于公路項目建議將決策權(quán)上交并與項目實施者進行分離,決策權(quán)交由實施單位的上級政府交通主管部門,工程可行性研究應(yīng)委托有資質(zhì)的咨詢單位完成,編制的估算由后階段設(shè)計階段編制的概算與估算按合理比例對比來論證其正確性,過程中若發(fā)現(xiàn)估算階段存在的不足應(yīng)及時糾編。
在策劃與決策階段工程造價的概算控制要求是要做好建設(shè)項目的投資估算的編制與審查,經(jīng)審查批準后作為建設(shè)項目總投資的計劃控制額,作為后續(xù)各階段的總控制依據(jù)。具體的建議措施包括:(1)是在決策階段引入專業(yè)咨詢機構(gòu)進行決策咨詢,以更廣泛地獲取各行業(yè)專家的指導(dǎo)意見,并保證充分廣泛地聽取各方意見,實現(xiàn)決策的科學化。(2)嚴格按照程序進行操作,保證有足夠的時間、足夠的人員進行充分的論證,嚴格執(zhí)行項目可行性研究調(diào)查,提高決策的科學準確性。(3)重視和切實加強對工程可行性研究的監(jiān)督與論證,使工程項目決策做到實處,做得深入,避免無為決策現(xiàn)象的發(fā)生。
2施工圖設(shè)計階段工程造價的預(yù)算控制
施工圖設(shè)計階段是指在工程開始之前,設(shè)計者根據(jù)已批準的設(shè)計任務(wù)書,為具體實現(xiàn)擬建項目的技術(shù)經(jīng)濟要求,擬定建筑、安裝及設(shè)備制造所需要的規(guī)劃、圖紙、數(shù)據(jù)等技術(shù)文件的工作。在滿足項目使用功能的前提下,合理設(shè)計將使工程造價大幅降低。
公路工程施工圖設(shè)計階段預(yù)算控制措施包括:(1)重視公路工程項目資料的收集工作。設(shè)計人員在設(shè)計前,要充分了解公路工程建設(shè)建議書、設(shè)計任務(wù)書,了解公路所處地理位置的水文、地質(zhì)情況;了解公路建設(shè)全部數(shù)據(jù)和要求,了解新型建筑材料及性能。(2)監(jiān)理機構(gòu)全面介入。從勘測設(shè)計招標到勘測設(shè)計全過程以及成果的評審,監(jiān)理機構(gòu)的全面介入將為測設(shè)隊伍的選擇把關(guān)、測設(shè)方案的確定和測設(shè)質(zhì)量的最佳提供可靠的保證。(3)積極推行“限額設(shè)計”制度。實際上這不單純是一個經(jīng)濟問題,更準確地說是一個技術(shù)問題。通過這種“限額設(shè)計”,能有效地控制整個項目的投資及造價,同時還可以確保重點項目的重點分項的資金投入。為推行“限額設(shè)計”必須解決設(shè)計中的技術(shù)總是有經(jīng)驗的設(shè)計師設(shè)計的成果往往經(jīng)濟而又實用,而沒有經(jīng)驗的設(shè)計師的成果往往能用而不經(jīng)濟。
3公路工程實施階段工程造價的控制
通過實踐,在公路工程實施階段的工程造價控制應(yīng)注意以下幾個問題:
(1)擇優(yōu)選擇施工單位,制定嚴密的合同條款。
能否保質(zhì)保量地完成施工任務(wù),有效的控制工程造價,關(guān)鍵在于施工單位的選擇和施工合同的簽訂。同時要根據(jù)圖紙的設(shè)計深度和工程的性質(zhì),確定便于控制造價的、適當?shù)挠媰r方法。編制招標文件前要詳細勘查現(xiàn)場,確定一些利于造價控制的計量方法,實行工程量清單計價的,工程量清單編制應(yīng)力求完整又不瑣碎,在統(tǒng)-計量規(guī)則的前提下,能夠合并的細目盡量合并,并在招標文件的專用條款中給予說明。另外要起草本項目單獨的計量與支付原則,作為合同協(xié)議書的-部分,確保此部分條款嚴密完整,以免引起歧義。
(2)工程計量需科學準確。
公路工程工程量計量一般為按“圖示尺寸的凈量”計量。而目前工程圖紙的標注并不規(guī)范、統(tǒng)一,對“凈量”的理解也不盡相同,施工單位和業(yè)主單位常常就計量的方式容易產(chǎn)生糾紛,例如:業(yè)主認為應(yīng)按水穩(wěn)層頂面凈寬計量,施工單位則認為按水穩(wěn)層平均寬度計量才合理;其實這只要在招標時明確一下,就不會產(chǎn)生這個糾紛。應(yīng)該說影響工程造價的因素很多,但只要認真分析、合理處理是可以在一定程度上減低工程造價的。
(3)注意施工中工程變更項目。
公路工程是線形結(jié)構(gòu)物,規(guī)模大,工期長,自然條件、地質(zhì)條件變化大。施工過程中會發(fā)生大量的工程變更項目,包括因設(shè)計本身的缺陷等原因而產(chǎn)生的設(shè)計變更和由于現(xiàn)場施工條件限制、施工技術(shù)要求而產(chǎn)生的變更設(shè)計(簽證)。工程變更項目無論是增是減,對總造價的影響是顯而易見的,施工階段的造價控制主要就是工程變更的控制。關(guān)于變更工程價格的規(guī)定,合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格計算變更合同價款;合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,才能由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格(新增單價),根據(jù)全國統(tǒng)一的公路預(yù)算定額和市場價,由投資控制人員核定后統(tǒng)一下發(fā)。
(4)加強工程造價的動態(tài)投資控制。
我國工程造價確定和編制主要是由國家確定的造價定額、規(guī)定的費用、頒布的價格及費率來完成。但是應(yīng)該看到公路施工工期較長,而市場的變化(如利率、施工中所需的人工、材料等價格的變動)和工程本身的變更都對整個工程造價產(chǎn)生影響,為保證整個工程造價控制在合同范圍內(nèi),投資控制人員應(yīng)及時根據(jù)市場和現(xiàn)場情況,綜合已發(fā)生和將發(fā)生的費用現(xiàn)狀,對工程造價進行跟蹤,及時調(diào)整合同價款,每月出具一份工程動態(tài)投資控制表,分別列出概算價、合同價、變更后總價等內(nèi)容,為項目公司的資金安排和使用提供依據(jù)。
4公路工程竣工階段工程造價的決算控制
驗收階段重點是工程決算。工程決算是反映一項工程竣工后的實際成本,反映工程造價最終控制成果,包括合同價、工程變更和工程管理等費用,按工程竣工決算管理辦法,及時認真做好決算,有利于總結(jié)經(jīng)驗教訓,為今后的工作提供參考依據(jù)。
2004年9月交通部頒發(fā)了《公路建設(shè)項目工程決算編制辦法》,該辦法以及配套的表格能夠充分反映工程實施過程中的造價變化,嚴格執(zhí)行可以對工程造價控制起到很好的作用。重視工程造價信息,對已建成竣工和在建工程的工程估算、概算、預(yù)算、招標投標價、工程竣工結(jié)算、竣工決算、單位工程施工成本以及新材料、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備、新工藝等建筑安裝工程部分分項的單價分析等資料作為公共信息,實現(xiàn)造價數(shù)據(jù)共享。
綜上所述,公路工程造價控制與管理是一門綜合性的學科,只有加強對每個環(huán)節(jié)的造價控制和審查,通過控制來發(fā)現(xiàn)項目投資管理上存在的問題和薄弱環(huán)節(jié),促使管理的不斷完善,提高資金使用效率,使工程項目造價控制在國家批準的概算范圍內(nèi),實現(xiàn)“質(zhì)量優(yōu)良、合格工期、控制造價”的整體目標。
參考文獻
[1]楊有親.淺議施工項目成本控制[J].山西建筑,2005.
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