住房改造設(shè)計(jì)不同于新建住宅設(shè)計(jì)，還不同于單純的室內(nèi)設(shè)計(jì)，它受到的約束條件更加苛刻，如原有的各種管線管道、原有的結(jié)構(gòu)體系不能改動.而需改J查的各戶居民生活品味不一，生活水平不一各戶所選設(shè)備和裝飾材料等也不同，各戶均要求有自己的新意，體現(xiàn)自我，實(shí)現(xiàn)自我。這就是住宅改造設(shè)計(jì)的難點(diǎn)。它要求設(shè)計(jì)師既要有較高的住宅設(shè)計(jì)能力，又要具有改造能力，還要有深入千家萬戶了解民意實(shí)現(xiàn)民意的能力。

從民意實(shí)態(tài)調(diào)查分析:當(dāng)前居民住宅改造需求，一種是套內(nèi)格局設(shè)備不動，僅進(jìn)行裝修;另一種是改變原有的平而布量和空間組合格局.增加作更新新型設(shè)備和設(shè)施，重新裝修，而第二種需求有上升發(fā)展趨勢。第二種改造需求一般多是:①改成大廳小臥居住形態(tài)摸式。(2)擴(kuò)大衛(wèi)生問面積.擴(kuò)大完善衛(wèi)生間功能，如增加洗而、洗浴、洗衣區(qū)。③改善更新增設(shè)配套的廚用、衛(wèi)生用設(shè)備和家具，如設(shè)排煙罩、連續(xù)操作臺、廚房下柜和吊拒、熱水器、采暖器、蹲便器改坐便器、化妝合、磚砌爐灶改為煤氣臺等。(1)設(shè)置進(jìn)自前室.前室設(shè)有衣帽柜,鞋拒和雨具框。(5)增設(shè)各類物品貯存空間.潔污分存.食品物品分存，衣用品雜用品分存，如設(shè)置洗滌用品、用具柜.食品貯存間(用于嚴(yán)寒地區(qū))等。(6)把小方廳與臥室合起來形成起居廳。(7)裝修考究.情趣不一。如哈爾濱市不少居民室內(nèi)裝修;木吊頂，木制或錦緞墻而.木地板，木制花飾博古架，木制酒吧臺等。上述改造項(xiàng)目不勝枚舉。

筆者認(rèn)為住房改造設(shè)汁應(yīng)重視如下幾個!司題。

1.目前的改新設(shè)計(jì)多是向功能專一化方向發(fā)展。故設(shè)計(jì)中挖掘空間潛力，充分利用空問，量人而出.精打細(xì)算，那怕是1cm也要算

計(jì)到，使得各功能區(qū)區(qū)域恰當(dāng)合宜。如圖2中的鞋柜，熱水器用的汽化缸位置，洗澡用品空間、書柜空間、洗衣機(jī)空間都是精心計(jì)算安排得來的。

2.優(yōu)化組合.在改造設(shè)計(jì)中，一般原有結(jié)構(gòu)體系、管路系統(tǒng)不允許改變。除此之外，根據(jù)用戶的需求，在相同的面積條件下，可以作出多種布局方案，某一種格局組合都有其長處，也有其短處，這一長一短，在戶主的心里取舍不一，設(shè)計(jì)中應(yīng)盡力完善不同的方案。如

舊城改造

一、中城院CUI觀點(diǎn)

舊城改造（也稱市區(qū)重建或城市更新）是當(dāng)代城市發(fā)展中難以回避的問題。一方面，由于許多城市沒有重視歷史街區(qū)的保護(hù)，用一般的城市舊城拆遷改造的方式，使得很大一批歷史街區(qū)和特色建筑在經(jīng)濟(jì)發(fā)展大潮的沖擊下受到破壞。另一方面，由于舊區(qū)的居民居住的房屋多數(shù)年久失修，基本生活設(shè)施不配套，周邊環(huán)境質(zhì)量較差。多數(shù)居民有著較迫切的舊城拆遷改造的要求。

在舊城改造方面，CUI認(rèn)為：文化是靈魂，創(chuàng)意是靈魂，舊城改造以文化論輸贏。

1、舊城改造是如何使舊城“重生”的系統(tǒng)工程

新時期舊城更新改造已不是局部性問題，它決不僅僅是拆除幾棟舊房子，拓寬幾條舊馬路的事情，而是使舊城從城市功能、布局、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上進(jìn)行調(diào)整，使舊城機(jī)能得以完善，強(qiáng)調(diào)中心區(qū)的綜合功能，滿足城市可持續(xù)發(fā)展的要求，真正做到社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一。

舊城改造

局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便根本改善其勞動、生活服務(wù)和休息等條件。既反映城市的發(fā)展過程，城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會福利設(shè)施的完善過程；又表示物質(zhì)成果，反映當(dāng)時的建筑和福利設(shè)施狀況。舊城改造是個不間斷的過程，取決于城市的發(fā)展方向和速度。

內(nèi)容包括：

①改造城市規(guī)劃結(jié)構(gòu)，在其行政界限范圍內(nèi)，實(shí)行合理的用地分區(qū)和城市用地的規(guī)劃分區(qū)；

②改善城市環(huán)境，通過采取綜合的相互聯(lián)系的措施來凈化大氣和水體，減輕噪聲污染，綠化并整頓開闊空間的利用狀況等；

③更新、調(diào)整城市工業(yè)布局；

一、“城中村”的定義

對于“城中村”的定義，眾多學(xué)者從不同的角度作出了不同的闡述。呂宏芬、王積瑾認(rèn)為：“城中村”是指在城鎮(zhèn)中仍然保留和實(shí)行農(nóng)村集體所有制和農(nóng)村經(jīng)營體制的農(nóng)村社區(qū)，它是改革開放以來中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的產(chǎn)物，是城鎮(zhèn)發(fā)展到一定階段的特殊現(xiàn)象。高迎伏、黃仕偉和董平指出：“城中村”就是指原來是農(nóng)村，由于城市的擴(kuò)張成為社區(qū)，現(xiàn)已基本沒有耕地，沒有農(nóng)業(yè)，也沒有農(nóng)民，但仍按村的行政管理體制來管理的城市中的特殊社區(qū)。筆者認(rèn)為“城中村”是城市發(fā)展過程中，將城市周邊的村莊列入城市規(guī)劃管理范圍，而又在特定的時期內(nèi)存留城鄉(xiāng)二元體制的狀況。城市的飛速發(fā)展，需要通過征用周邊農(nóng)村耕地獲得擴(kuò)展的空間，提升城市的容量，不斷蠶食周邊的耕地，這就形成了“城市—農(nóng)村一城市—農(nóng)村”環(huán)形衍射的空間布局，也就是我們所說的農(nóng)村包圍著城市，城市又包圍著農(nóng)村，城村交替出現(xiàn)的現(xiàn)象。

二、“城中村”產(chǎn)生的原因

問題的產(chǎn)生，總有其原因。我們既要看到其產(chǎn)生的內(nèi)在根源，又要清楚其外在的推力。只有全面客觀地分析、把握它的本質(zhì)，才能為解決“城中村”問題提供科學(xué)的方法。

(一)城鄉(xiāng)分離的二元結(jié)構(gòu)體制是“城中村”產(chǎn)生的本質(zhì)原因

建國后優(yōu)先發(fā)展城市，限制人口流動，制定嚴(yán)格的地籍和戶籍制度，形成了城鄉(xiāng)分治的二元體制，“城中村”就在這種城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)體制下產(chǎn)生了。而城鄉(xiāng)二元土地制度是城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)制度的核心。所謂城鄉(xiāng)二元土地制度就是農(nóng)村土地實(shí)行集體所有制，城市土地實(shí)行國家所有制。在二元土地結(jié)構(gòu)所有制的基礎(chǔ)上，相應(yīng)地形成了兩種產(chǎn)權(quán)，即國有土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。正因?yàn)閮煞N所有權(quán)的差異，造成了國家可以征用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)用地，而很難征用作為農(nóng)民生活的宅基地，特別是《物權(quán)法》頒布后，國家對村民宅基地的征用，未經(jīng)村民同意是不能執(zhí)行的，否則是違法，所以說這種二元土地結(jié)構(gòu)制度是“城中村”產(chǎn)生的關(guān)鍵。由于制度的差異和條件的不成熟，地籍和戶籍沒有統(tǒng)一，就保留原來的村落，形成了所謂的“城中村”。

舊城改造

紹興舊城改造的成功，不僅在于保護(hù)了原有建筑風(fēng)格，而且在于住在這里的人與建筑成為一體。有了住戶的積極參與，街區(qū)才有了生命

倉橋直街，位于紹興北起城市廣場，南達(dá)魯迅西路的歷史文化保護(hù)街區(qū)。全長1.5公里，占地5公頃。街的兩側(cè)是白灰墻，石板路，傳統(tǒng)山墻和整齊的木板門，在這些褐色木門的背后，讓游人駐足的不僅有對歷史的想象，還有服裝店，酒樓，理發(fā)店，書畫培訓(xùn)班和一個越劇社。而街后的河道里，不時傳來載著游客的烏篷船蕩起的水聲。

在這條成型于清代的街區(qū)，最熱鬧的北段臨街的鋪面，年租金已經(jīng)達(dá)到大約每平米上千元。一位茶樓老板告訴記者，這個價格低于紹興最熱鬧的解放路商業(yè)街，但已經(jīng)與作為專門旅游景點(diǎn)的魯迅故居/三味書屋街區(qū)基本持平。

1999年，倉橋直街經(jīng)歷了它的第一次改造。盡管只涉及到倉橋直街北部不到100米長的一段，但拆遷戶們的住房和生計(jì)問題仍成為政府的沉重負(fù)擔(dān)。

“我們決定換一種思路來改造舊城”，紹興市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院副院長周鳳娟說，“政府既然可以投資修寬馬路和大廣場改造老百姓的生活條件，也可以投資給民居改造，讓老百姓得到實(shí)惠?！?/p>

舊城改造

關(guān)于《共和市場片改造爛尾3年原因何在》的報(bào)道后，引起有關(guān)部門的重視。昨天，記者就舊城改造存在的問題專門采訪了市舊城區(qū)改造指揮部辦公室主任楊懷平。

楊懷平告訴記者，我市自1987年開始舊城改造至今14年，共拆遷危舊房屋183．68萬平方米，搬遷居民33735戶，已回遷居民（包括購買“二二六”和易地安置）28269戶，改善了近10萬人的居住環(huán)境。但目前尚存遺留項(xiàng)目53個，等待回遷居民5466戶，其中有13個已拆遷6至8年的片點(diǎn)處于停工狀態(tài)。從14年的拆遷工作看，我市的舊城改造主要存在4個問題：

一是改造后人口密度沒有下降。原來計(jì)劃通過改造降低人口密度，營造良好的環(huán)境，但由于急于改危解困，解決困難戶的居住問題，加上改造項(xiàng)目政府沒有投入，開發(fā)商要靠項(xiàng)目建設(shè)獲取經(jīng)濟(jì)利益，因而在規(guī)劃上過于追求容積率（建筑面積與占地面積之比），改造后除了安置回遷的原住戶外，尚留有余房供銷售。據(jù)1995年統(tǒng)計(jì)，已改造片區(qū)的人口凈密度1520人／公頃，高于同等城市舊城區(qū)的人口凈密度。

二是區(qū)位價值沒有提高。一般而言，城市舊區(qū)地價高于新區(qū)，但在我市恰恰相反。原來的舊城區(qū)城市功能衰退，基礎(chǔ)設(shè)施和社會服務(wù)設(shè)施欠缺，道路不暢，管網(wǎng)建設(shè)混亂落后，綠化面積不達(dá)標(biāo)，這些屬于大環(huán)境的問題在改造時都未能較好考慮規(guī)劃，造成舊城區(qū)的房產(chǎn)價格明顯低于新區(qū)。

三是改造難度逐步增大。容積率低、區(qū)位好、有經(jīng)濟(jì)效益的片區(qū)已基本改造完畢，剩下的均屬“硬骨頭”。

同志們：

今天是10月2日，在節(jié)日期間把大家召集在一起，主要是傳達(dá)9月28-29日在青島召開的全路推進(jìn)機(jī)車車輛裝備現(xiàn)代化現(xiàn)場會和既有線時速200公里提速改造（膠濟(jì)）現(xiàn)場會精神，認(rèn)真貫徹落實(shí)劉志軍部長的重要講話，對我局的第六次大提速工作，特別是西寶區(qū)段既有線200公里提速改造工作進(jìn)行全面的安排部署。這次會議不僅是一次學(xué)習(xí)傳達(dá)會，也是一次部署動員會，更是一次對各級干部駕馭能力、落實(shí)能力、工作能力的檢閱準(zhǔn)備會。會議內(nèi)容十分重要，大家務(wù)必高度重視，認(rèn)真對待，確保各項(xiàng)工作扎實(shí)推進(jìn)。

下面我講三個方面的問題。

一、全路現(xiàn)場會概況及劉部長講話主要精神

9月28、29日，鐵道部在青島分別召開推進(jìn)機(jī)車車輛裝備現(xiàn)代化現(xiàn)場會和既有線時速200公里提速改造（膠濟(jì)）現(xiàn)場會。部長劉志軍、副部長王志國、部總經(jīng)濟(jì)師黃民、部副總工程師何華武等部領(lǐng)導(dǎo)以及全路18個鐵路局（公司）局長（總經(jīng)理），分管工電的副局長（副總經(jīng)理），運(yùn)輸、機(jī)務(wù)、工務(wù)、電務(wù)、車輛、建設(shè)處處長；各鐵路客運(yùn)專線公司（籌備組）主要負(fù)責(zé)人，鐵道部機(jī)關(guān)有關(guān)司局、部分直屬單位的負(fù)責(zé)同志；鐵道部駐廠驗(yàn)收室主任，中國南車集團(tuán)、北車集團(tuán)負(fù)責(zé)人出席了會議。

28日，在四方公司召開的推進(jìn)機(jī)車車輛現(xiàn)代化現(xiàn)場會上，劉部長等部領(lǐng)導(dǎo)和與會代表觀摩了機(jī)車車輛重點(diǎn)企業(yè)引進(jìn)消化吸收再創(chuàng)新的成果，考察了四方公司200公里及以上動車組引進(jìn)項(xiàng)目和國產(chǎn)化情況，以及BSP公司動車組的生產(chǎn)制造情況。隨后，劉部長聽取了四方公司主要負(fù)責(zé)人關(guān)于在動車組技術(shù)引進(jìn)消化吸收再創(chuàng)新工作以及株洲電力機(jī)車廠等機(jī)車車輛企業(yè)關(guān)于技術(shù)引進(jìn)項(xiàng)目的進(jìn)展情況的匯報(bào)，并做了重要講話。劉部長在講話中總結(jié)了前一階段機(jī)車車輛技術(shù)創(chuàng)新工作，深入分析了面臨的形勢，暢談了四點(diǎn)體會，動員全路及機(jī)車車輛制造企業(yè)堅(jiān)定信心，全面深化引進(jìn)消化吸收再創(chuàng)新工作，實(shí)現(xiàn)技術(shù)裝備現(xiàn)代化的新突破。

各位代表，市人大主任、副主任。市人大的關(guān)注支持下，市政府將全力抓好此項(xiàng)工作，力爭在年底前全面竣工，給全市人民一個滿意的答卷。

年初，由于我市城區(qū)樓房二次供水存在嚴(yán)重的水質(zhì)平安隱患。二次供水改為一次供水工作被納入市人大議案。為切實(shí)抓好此項(xiàng)工作，市政府將其列入22項(xiàng)重點(diǎn)民生工作之一，全力推進(jìn)。先后提出了幾套方案，經(jīng)過論證但都造價過高、工期長，難以實(shí)施。近日我先后赴區(qū)、市等地參觀學(xué)習(xí)，并召開市政府常務(wù)會議和專題研討會具體商榷，最后確定以區(qū)供水改造為范本。

一、改造方法

花錢少，區(qū)從年起利用管網(wǎng)自然壓力和小區(qū)裝置自動變頻設(shè)備實(shí)現(xiàn)了全天供水。見效快。如按模式進(jìn)行改造，全市區(qū)可以在年底完全實(shí)現(xiàn)全天供水。改造項(xiàng)目及資金為：

用于提高供水壓力，1水廠增加2臺200KV離心泵。需投入資金25萬元。

需資金43.5萬元。2增設(shè)、維修閥門井112座。

內(nèi)容摘要:改造罪犯思想，是一套博大精深、內(nèi)容豐富的完整體系。內(nèi)容包括：犯人是人，是可以改造的；生產(chǎn)勞動是改造罪犯的基本途徑；“改造第一，生產(chǎn)第二”是改造罪犯的基本方針。改造罪犯思想創(chuàng)造了中國改造罪犯工作奇跡，學(xué)習(xí)與總結(jié)改造罪犯思想，對中國乃至全球范圍的監(jiān)所矯正罪犯工作以及行刑制度的改進(jìn)與完善，有著十分重要的意義。

關(guān)鍵詞:罪犯改造思想研究

同志在領(lǐng)導(dǎo)中國革命和社會主義建設(shè)的過程中，一直十分關(guān)心和重視我國的監(jiān)所工作，在其有關(guān)著作、批示、談話中涉及改造罪犯的達(dá)37次之多，作了一系列重要論述，形成了比較完善的具有中國特色的改造罪犯的理論體系，成功地指導(dǎo)了中國懲罰、改造與矯正罪犯的實(shí)踐。改造罪犯思想，博大精深，內(nèi)容豐富，具有鮮明的階級性、嚴(yán)格的科學(xué)性、突出的實(shí)踐性、嚴(yán)密的系統(tǒng)性、深刻的哲理性。研究改造罪犯思想，對中國乃至全球范圍的監(jiān)所矯正罪犯工作以及行刑制度的改進(jìn)與完善，有著十分重要的意義。

一、“把犯人當(dāng)人看待”，“人是可以改造的”——改造罪犯的理論基點(diǎn)

高度重視人的問題，指出“世間一切事物中，人是第一個可寶貴的。在共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)下，只要有了人，什么人間奇跡也可以造出來?！覀兿嘈拍芨淖円磺小?，強(qiáng)調(diào)“人的因素第一”，重視人的政治思想工作，是傳統(tǒng)的工作方法……等等。在重視人的基礎(chǔ)上，提出了人的改造問題，指出人在“改造客觀世界”的同時也要改造自己的主觀世界，以達(dá)到主客觀世界的統(tǒng)一。

這種重視人和改造人的思想落實(shí)到監(jiān)所改造罪犯工作上，就形成了從“把犯人當(dāng)人看待”這樣深層的出發(fā)點(diǎn)詮釋“犯人”，提出“犯人是可以改造的”這一重要觀點(diǎn)。這也是我國與古今中外一切剝削國家對待犯人和監(jiān)所工作最根本的區(qū)別。

舊城改造

舊城改造是一項(xiàng)十分艱巨的任務(wù)。

解放前廣州城市呈畸型發(fā)展，市容凌亂，市政設(shè)施薄弱；

解放三十多年來，城市改造進(jìn)行了大量工作，城市面貌和各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施逐年有所改善；

但歷史遺留下來的落后狀態(tài)仍沒有根本改觀，不少破舊危房急待改建，許多地方交通阻塞，市政公用設(shè)施仍然落后。

舊城改造必須在貫徹“充份利用，加強(qiáng)維護(hù)，積極改造”的方針基礎(chǔ)上，分期分批分片，實(shí)事求是地進(jìn)行。