導語：如何才能寫好一篇中標通知書格式，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

項目中標通知書模板范文一

北海金順貿易公司：

在我中心組織的醫(yī)療設備項目(采購編號：D-BZCG2003038-0812)單一來源采購活動中，貴單位的報價及有關承諾符合采購要求，經(jīng)采購單位認定，確定你單位為中標單位，中標金額為(人民幣大寫)：玖仟貳佰伍拾元整(￥9,250.00 )?，F(xiàn)將有關事項通知如下:

一、請于20xx年9月19日15時30分與采購單位簽訂合同，延期自誤。

二、簽訂合同地點：北海市政府采購中心。

三、簽訂合同時，請攜帶本中標通知書、單位公章，提供本單位的開戶銀行、開戶名稱及銀行帳號。

特此通知

二xx年九月十七日

抄送：采購單位

項目中標通知書模板范文二

蘇州建鑫建設集團有限公司

江蘇省新大發(fā)經(jīng)編科技有限公司投資開發(fā)的印染(漂煉)車間、織造車間(一)工程的評標工作已結束，根據(jù)工程招標投標的有關法律、法規(guī)、規(guī)章和本工程招標文件的規(guī)定，確定你單位為中標人。

我方將于本中標通知書發(fā)出之日30日內，依據(jù)本工程招標文件、你方的投標文件與你方簽訂合同。請你方派代表于2011年5月28日前與我方洽談合同。

你方中標條件如下：1、中標范圍與內容：土建、水電安裝等總承包2、中標價(萬元)：壹仟肆佰貳拾捌萬元(1428萬元)3、中標工期(天)：180天4、標質量標準：合格5、中標項目經(jīng)理姓名、資質等級及資質證號：顧建明二級資格證書編號0018166 注冊編號蘇232060700694

招標人(公章)

項目中標通知書模板范文三

(中標單位名稱):

經(jīng)過(公司名稱)招投標領導小組的批準，現(xiàn)確定貴公司為我司(招標工程名稱)中標單位，請貴公司接到中標通知后在_______小時內與(我公司接洽部門)接洽合同事宜。

特此通知。

聯(lián)系人:_______ 聯(lián)系電話:_______

批準:_______

(公司名稱)公章

_______年_______月_______日

 

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篇2

關鍵詞：城市軌道交通；施工項目；招標評標

城市軌道交通工程發(fā)展迅猛，一直面臨著在建工程項目多、工期緊、任務重、建設及運營風險大等諸多難題,如何規(guī)范軌道交通工程建設項目招標管理,促進軌道交通又好又快發(fā)展具有十分重要的現(xiàn)實意義。本文針對城市軌道交通工程施工類項目的特點,就招標評標規(guī)范化管理及其注意事項進行探討。

一、招標公告

招標公告一般包括以下內容：（1）招標條件，包括項目名稱及項目審批、核準或備案的情況、項目資金來源等；（2）項目概況與招標范圍，包括項目建設地點、規(guī)模、計劃工期、招標范圍、標段劃分等；（3）投標人資格要求，包括對投標人資質、業(yè)績、人員、設備、財務等要求，以及是否允許投標人組成聯(lián)合體參與投標等；（4）招標文件的獲取，明確招標文件的獲取時間、方式、地點和價格等；（5）投標文件的遞交，明確投標文件遞交的截止時間和地點等；（6）招標公告的媒介，明確招標公告的所有媒介名稱；（7）招標人、招標機構的名稱、地址和有效聯(lián)系方式等。

二、招標文件

（一）招標文件主要內容和編制要求

（1）投標人須知重點闡明招標內容，招標投標活動應遵循的程序規(guī)則以及對編制、遞交投標文件等投標活動的要求，由正文及其前附表兩部分組成。（2）評標標準和方法一般包括評標方法、評審程序和評審標準等內容，相關編制要求如下：①評標標準和方法應科學、公平和公正，滿足評標委員會對投標文件的評審和比較，以及擇優(yōu)推薦中標候選人或依招標人授權確定中標人的需要。②依據(jù)招標項目的技術、經(jīng)濟要求通常選擇經(jīng)評審的最低價中標法或綜合評審法。（3）合同條款及格式主要由通用合同條款、專用合同條款和合同附件格式三部分組成。結合招標項目實際特點和管理要求，對合同主體的責任和義務，工程質量，進度計劃、開竣工時間，合同價格的確定、調整，計量與支付，變更，竣工驗收，缺陷責任與保修責任，違約，索賠，爭議的解決等實質性內容和關鍵性條款作必要的細化和補充。（4）工程量清單工程量清單的編制應以單位（項）工程為單位編制，由分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費和稅金項目清單組成。（5）圖紙應提供招標圖紙，作為投標人編制工程量清單和投標報價的主要依據(jù)。（6）技術標準和要求招標文件中的技術標準和要求一般包括以下內容：①項目范圍；②總體技術要求；③國家標準、規(guī)范、規(guī)程名稱及編碼；④項目實施條件，如環(huán)境、外部條件和建設條件；⑤技術要求，一般包括以下事項：a.材料質量要求；b.具體施工要求；c.質量檢驗標準；d.質量驗收方法。

（7）投標文件格式重點闡明投標人在編制投標文件時應使用的各類格式文件及相關編寫要求。（8）其他內容依據(jù)招標項目實際情況，應闡明需在招標文件中明確的其他內容。

（二）招標文件的裝訂與發(fā)售

招標人或招標機構應當按照招標公告規(guī)定的時間、地點和方式，安排專人負責發(fā)售招標文件，發(fā)售期應當符合現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定。

（三）組織投標人踏勘現(xiàn)場

2.3.1根據(jù)招標項目的實際需要，需組織現(xiàn)場踏勘的，招標人或招標機構應在招標文件中明確現(xiàn)場踏勘的時間、地點和相關注意事項。2.3.2踏勘現(xiàn)場過程中，招標人或招標機構應當組織相關人員向潛在投標人口頭介紹招標項目有關情況和非正式回答有關問題，供潛在投標人參考。（四）收取投標保證金依據(jù)招標項目特點和實際需要，招標文件應當明確是否要求投標人提交投標保證金。要求投標人提交投標保證金的，招標人或招標機構應當在招標文件中明確投標保證金的金額、形式、提交截止時間以及其他需要投標人了解和注意的事項。不得侵占或者挪用，不得延遲退還投標保證金。

三、開標、評標與定標

（一）開標程序

組織開標會議，招標人核驗各投標人的資質證件，投標人互查投標文件密封情況，當眾開標、唱標，公布標段名稱、投標人名稱、投標報價、工期、質量標準及投標文件的其他主要內容，宣布招標控制價。

（二）組織評標

評標委員會根據(jù)招標文件中的規(guī)定，依據(jù)各投標單位的投標文件進行資格后審、初步評審、資信標詳細評審、技術標詳細評審、商務標初步評審、商務標詳細評審。采取綜合評審法的，按技術標、資信標和商務標總得分，評標委員會依據(jù)招標文件規(guī)定推選經(jīng)過排序的1至3個中標候選人。采取經(jīng)評審合理低價法的，先按技術標和資信標得分之和，將通過技術標和資信標評審的有效投標人由高到低排序，然后再按商務標報價由低到高排序，評標委員會依據(jù)招標文件規(guī)定推選經(jīng)過排序的中標候選人。評標委員會根據(jù)招標文件中的評標辦法最終出具評標報告。

（三）評標結果公示

招標人對評標結果進行確認后，招標人或招標機構應當自招標人收到評標報告之日起3日內公示中標候選人。公示期不得少于3日。在投標有效期屆滿之前，招標人應當自行或者在招標機構的協(xié)助下依法確定中標人。

（四）發(fā)出中標結果

中標人確定后，招標人或招標機構應當在投標有效期內向中標人發(fā)出中標通知書。中標通知書的內容應當簡明扼要，但至少應當包括告知投標人已中標，中標價款，簽訂合同的時間和地點等內容。需要對合同非實質性內容進一步補充或細化的，中標通知書上需要載明合同談判的有關安排。

四、合同簽訂與后續(xù)工作

招標人和中標人應當在中標通知書發(fā)出之日起30日內簽訂合同。招標人或招標機構應設置專人、采取有效措施對招標投標活動中形成的相關文件和資料進行及時搜集、妥善整理并保存。針對城市軌道交通工程施工項目招標的特點,合理選擇招標模式、評標辦法,對促進城市軌道交通工程持續(xù)、健康、協(xié)調發(fā)展具有十分重要的作用。

作者:元莎莎 單位:天津市地下鐵道運營有限公司

參考文獻：

篇3

1. 使用范圍

本招標文件僅適用于本招標邀請中所敘述項目的貨物及服務采購。

2.定義

招標文件中下列術語應解釋為：

2.1'招標人'系指招標機構。

2.2'投標人'系指向招標人提交投標文件的制造商或供貨商。

2.3'貨物'系指賣方按合同要求，須向買方提供的設備、材料、備件、工具、成套技術資料及手冊。

2.4'服務'系指合同規(guī)定賣方必須承擔的設計、安裝、調試、技術指導及培訓以及其他類似的承諾

義務。

2.5'買方'系指在合同的買方項下簽字的法人單位，即：委托招標業(yè)主。

2.6'賣方'系指提供合同貨物及服務的投標人。

3.合格的投標人

3.1凡具有法人資格，有生產(chǎn)或供應能力的國內企業(yè)(實行生產(chǎn)許可證制度的須持有生產(chǎn)許可證)，在國內注冊的外國獨資或中外合資、合作企業(yè)，符合并承認和履行招標文件中的各項規(guī)定者，均可參加投標。

3.2允許聯(lián)合投標，但必須確定其中一個單位為投標的全權代表參加投標活動，并承擔投標及履約中應承擔的全部責任與義務。當聯(lián)合投標時，須向招標人提交聯(lián)合各方簽訂的《聯(lián)合投標協(xié)議書》，《聯(lián)合投標協(xié)議書》應對所有合伙人在法律上均有約束力。同時，全權代表一方自身的行為能力和經(jīng)濟實力應符合投標資格要求。聯(lián)合投標按資質較低一方考核和審定。

4.投標費用

投標人應自行承擔所有與編寫和提交投標文件有關的費用，不論投標的結果如何，招標人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。

二、招標文件

5.招標文件

5.1招標文件用以闡明所需貨物及服務、招標投標程序和合同條款。招標文件由以下部分組成：

(1) 招標邀請函;

(2) 投標須知;

(3) 招標項目要求及技術規(guī)范;

(4) 合同主要條款;

(5) 附件。

5.2招標文件以中文編印，以中文本為準。

5.3招標人應認真閱讀招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范等要求。如果沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件，沒有對招標文件作出實質性影響，該投標有可能被拒絕，其風險應由投標人自行承擔。

6.招標文件的澄清

任何要求澄清招標文件的投標人，均應在投標截止日前五天以書面形式或傳真、電報通知招標人。招標人將以書面形式予以答復。

7.招標文件的修改

7.1在投標截止日期前的任何時候，無論出于何種原因，招標人可主動或在解答投標人提出的問題時對招標文件進行修改。

7.2招標文件的修改將以書面形式通知所有購買招標文件的投標人，并對他們具有約束力。投標人應立即以電報、傳真形勢確認收到修改文件。

7.3為使投標人在編寫投標文件時，有充分時間為招標文件的修改部分進行研究，招標人可以酌情延長投標日期，并以書面形式通知以購買招標文件的每一投標人。

7.4除非有特殊要求，招標文件不單獨提供招標貨物使用地的自然環(huán)境、氣象條件、公用設施等情況，投標人被視為熟悉上述與履行合同有關的一切情況。

三、投標文件的編寫

8.投標文件的編寫

投標人應仔細閱讀招標文件，了解招標文件的要求。在完全了解招標貨物的技術規(guī)范和要求以及商務條件后，編制投標文件。

9.投標的語言及計量單位

9.1投標人的投標書以及投標人就有關投標的所有來往函電均應使用中文。

9.2投標文件中所使用的計量單位除招標文件中有特殊規(guī)定外，一律使用法定計量單位。

10.投標文件構成

投標人編寫的招標文件應包括下列內容：

(1) 按照第11、12和13條要求填寫的招標格式、招標報價表及《招標書》。

(2) 按照第14條要求出具的證明文件，證明投標人是合格的，而且一旦其投標被接受，投標人有能力履行合同。

(3) 按照第14條要求出具的證明文件，證明投標人提供的貨物及服務的合格性，且符合招標文件的規(guī)定。

(4) 第18條規(guī)定的投標保證金。

11.投標書格式

投標人應按照招標文件要求及所附投標報價說明完整的填寫《投標書》和招標報價表，表明所提供的貨物、貨物簡介(含技術參數(shù))、數(shù)量及價格。

12.投標報價

12. 1投標人對投標貨物及服務報價，應報出最具有競爭力的價格，并在投標貨物數(shù)量及分項價格表內分別填寫貨物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、設備出廠單價、總價。運保費須單獨報出。

12. 2投標應在投標文件所附的合適的投標報價表上表明投標貨物的單價和總價。每種貨物只允許有一種報價，任何有選擇報價將不予接受。投標人必須對投標報價表上全部貨物進行報價，只投其中部分貨物者投標文件無效。

12.3 最低投標報價不能作為中標，！的唯一保證。

13.投標貨幣

投標應以人民幣報價。

14.證明投標人資格的文件

(1) 投標人有效的'法人營業(yè)執(zhí)照'(復印件)

(2) 法人代表授權書(原件)

(3) 法人授權代表身份證(復印件)

(4) 產(chǎn)品鑒定證書(復印件)

(5) 生產(chǎn)許可證(復印件)

(6) 榮獲國優(yōu)、部優(yōu)榮譽證書(復印件)

(7) 投標人認為有必要提供的聲明及文件

(8) 聯(lián)合投標時，應提供《聯(lián)合投標協(xié)議書》

15.投標貨物符合招標文件規(guī)定的技術響應文件

15.1投標人必須依據(jù)招標文件中招標項目要求及技術規(guī)格的要求逐條說明投標貨物的適用性。

15.2投標人必須提交其所投標貨物和服務實符合招標文件的技術響應文件。該文件可以是文字資 料、圖紙和數(shù)據(jù)，并須提供在技術規(guī)格中規(guī)定的保證貨物正常和連續(xù)運轉期間所需要的所有備件和專用工具的詳細清單，包括其價格和供貨來源資料。

15.2.1如有需要，應在規(guī)格偏離表(附件)上逐項說明

投標貨物和服務的不同點以及完全不同之處。 15.2.2提供近三年以來類似設備的業(yè)績。

15.2.3貨物的圖紙和樣本、資料及說明書等。

15.2.4外購件注明供貨來源和聲產(chǎn)企業(yè)。

16.投標文件的有效期

投標文件自開標之日起60天內有效。

17.投標文件的書寫要求

17.1投標文件正本和所有副本須用不褪色的墨水書寫或打印，裝訂成冊。

17.2投標文件的書寫應清楚工整，凡修改處應由投標全權代表蓋章。

17.3字跡潦草、表達不清、未按要求填寫或可能導致非唯一理解的投標文件可能被定位廢標。

17.4投標文件應有法人授權代表在規(guī)定簽章處逐一簽署及加蓋投標人的公章。

17.5投標文件的分數(shù)：一式 份。正本一份，副本 份，并在文件左上角注明'正本'、

'副本'字樣，參考資料不限量。

17.6投標人可根據(jù)投標貨物的具體需要自行編制其它文件一式__________份，納入投標文件。

18.投標保證金

18.1根據(jù)投標須知第10.1條的規(guī)定，投標人應提交不低于期投標報價________%的投標保證金，作為其投標書的一部分。

18.2投標保證金是為了保證買方免遭因投標人的不當行為而蒙受的損失。買方在因投標人的不當行為受到損害時可根據(jù)投標須知第17.6條的規(guī)定沒收投標人的投標保證金。

18.3投標保證金為人民幣，可是用現(xiàn)金，或使用支票、銀行保函和匯票，由投標人按招標邀請函中明確的銀行、賬號合要求數(shù)額辦理，于開標前規(guī)定時間交招標人。

18.4對未按招標須知第18.1和18.3條的規(guī)定提交投標保證金的投標，招標人將視為非響應性投標而予以拒絕。

18.5落標人的投標保證金，將按24.2條的規(guī)定予以無息退還。

18.6下列任何情況發(fā)生時，投標保證金將被沒收：

(1) 投標人在投標函中規(guī)定的投標有效期內撤回投標;

(2) 投標人在規(guī)定期限內未能：

a. 根據(jù)投標須知第25條規(guī)定簽訂合同;或根據(jù)第22.5條規(guī)定接受對錯誤的修正;

b. 根據(jù)投標須知第25.3條規(guī)定提交履約保證書。

c. 未按投標須知第28條規(guī)定執(zhí)行。

四、投標

19.招標文件的密封與標記

19.1投標人應將投標文件正本和副本分別裝入信袋內加以密封，并在封簽處加蓋投標人公章(或合同專用章)。

19.2投標文件信袋封條上應寫明：

(1) 招標人、招標文件所指明的投標送達地址;

(2) 招標項目名稱;

(3) 標書編號;

(4) 投標企業(yè)名稱和地址;

(5) 注明'開標時才能啟封'，'正本'，'副本'。

19.3為方便開標唱標，投標人應將正本的投標書、開標一覽表單獨密封，并在信封上表明'開標一覽表'字樣，然后再裝入正本招標文件密封袋中。

19.4未按本須知招標密封、標記和投遞的招標文件，招標人不對其后果負責。

20.投標截止日期

20.1投標人必須在招標文件規(guī)定的投標截止時間前送達指定的投標地點。

20.2投標人將根據(jù)本須知條款6.3條推遲投標截止日期以書面或傳真電報的形式通知所有投標人。招標人和投標人受投標截止日期約束的所有權利和義務均應延長至新的截止日期。

20.3在投標截止時限以后送達的投標文件，招標人拒絕接收。

五、開標及評標

21.開標

21.1招標人根據(jù)招標文件規(guī)定的時間、地點主持公開開標，屆時請投標的代表參加，參加開標大會的代表應簽到以證明其出席。

21.2開標時將投標文件正本'開標一覽表'及招標人認為必要的內容公開唱標。

21.3招標人作開標記錄，并存檔備查。

22.評標

22.1招標人根據(jù)招標貨物的特點組建評標委員會。評標委員會由招標人、買方的代表和技術、經(jīng)濟等有關方面的專家組成。評委會對所有投標人的投標書采用相同程度和標準評標。

22.2評標的依據(jù)為招標文件和投標文件。

22.3與招標文件有重大偏離的投標文件將被拒絕。

22.4評標時除考慮投標報價以外，還將考慮以下因素：

22.4.1投標貨物的技術水平、性能。

22.4.2投標貨物的質量合適應性。

22.4.3對招標文件中付款方式的響應。

22.4.4交貨期和供貨能力。

22.4.5配套設備的齊全性(如有需要)。

22.4.6備品備件和售后服務承諾。

22.4.7其他特殊要求因素(如安全及環(huán)保等)。

22.4.8投標人的綜合實力、業(yè)績核信譽等。

22.5投標文件中有下列錯誤必須修正并確認，否則投標文件將被拒絕，其投標保證金將被沒收：

22.5.1單價累計之和與總價不一致，以單價為準修改總價;

22.5.2用文字表示的數(shù)值與用數(shù)字表示的數(shù)值不一致，以文字表示的數(shù)值為準;

22.5.3文字表述與圖形不一致，以文字表述為準。

22.6投標文件的澄清

22.6.1為有助于投標書的審查、評價、比較，評標委員會有權請投標人就投標文件中的有關問題予以說明和澄清。投標人有責任按照招標人通知的時間地點派專人進行答疑。

22.6.2投標人對要求說明和澄清的問題應以書面形式明確答復，并應有法人授權代表的簽署。

22.6.3投標人的澄清文件是投標文件的組成部分，并替標文件中被澄清的部分。

22.6.4投標文件的澄清不得改變投標文件的實質內容。

22.6.5評標委員會判斷投標文件的響應性僅基于投標文件本身而不靠外部證據(jù)。

22.6.6評標委員會將拒絕被確定為非實質性響應的投標，投標人不能通過修改或撤銷與招標文件的不符之處而使其投標成為實質性響應的投標。

22.7評標委員會有權選擇和拒絕投標人中標。評標委員會無義務向投標人進行任何有關評標的解釋。

22.8評標過程嚴格保密。凡是屬于審查、澄清、評價和比較的有關資料以及授標建議等均不得向投標人或其他無關的人員透露。

22.9投標人在評標過程中，所進行的企圖影響評標結果的不符合招標規(guī)定的活動，可能導致其被取消中標資格。

23.授予合同

23.1買方根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人，買方也可以授權評標委員會直接確定中標人。

23.2合同將授予符合下列條

件之一的投標人： 23.2.1能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準;

23.2.2能夠滿足招標的實質性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低，但是投標價格低于成本的除外。

23.3授予合同時變更數(shù)量的權利

招標人在授予合同時有權對'招標貨物一覽表'中規(guī)定的貨物數(shù)量和服務予以增加或減少，或分項選擇中標人。

24.中標通知

24.1評標結束10日內，招標人將以書面形式發(fā)出《中標通知書》，但發(fā)出時間不超過投標有效期，《中標通知書》一經(jīng)發(fā)出及發(fā)生法律效力。

24.2在中標人與買方簽訂合同后10日內，招標人向其他投標人發(fā)出落標通知書并無息退還投標保證金。不解釋落標原因，不退回投標文件。

24.3《中標通知書》將作為簽訂合同的依據(jù)。

六、簽訂合同

25.簽訂合同

25.1中標人收到《中標通知書》后，按《中標通知書》中規(guī)定的時間地點與買方簽訂合同。

25.2買賣雙方共同承認的招標文件、投標文件及評標過程中形成的書面文件均作為簽訂合同的依據(jù)。

25.3中標人在規(guī)定的時間內向招標人交履約保證書一份。履約保證書保證金額為中標總額的______%。如中標人在整個履行合同過程中無違約行為，則不需支付違約保證金。其違約保證書在合同執(zhí)行完畢(含質量保證期)后自然失效。

26.拒簽合同

如中標人拒簽合同，則按17.6條處理。

27.中標人違約

如中標人違約，招標人可從中標候選人中重新選定中標單位，組織供需雙方簽訂經(jīng)濟合同。

七、其他事項

28.中標服務費

簽訂合同后，按國家有關部門制定的標準，中標人向招標人交納中標服務費。中標服務費標準為中標總金額的_______%。

29.通訊地址

所有與本招標文件有關的函電請按下列通訊地址聯(lián)系：

招標單位：_______________________________________________________________________________

通訊地址：_______________________________________________________________________________

郵編：_______________________________________

電報掛號：___________________________________

電話：_______________________________________

傳真：_______________________________________

篇4

招標,是《政府采購法》規(guī)定的政府采購方式之一,也是一種最具有競爭、公開透明程度最高的一種方式。一般來說,招標投標活動需經(jīng)過招標、投標、開標、評標與定標等程序,但根據(jù)本人多年來從事招標采購工作的實踐經(jīng)驗,完整的招標投標活動還應包括在招標前的準備工作。因此,我們可以把招標投標活動分成兩個階段,即準備階段和招標階段。各個階段的基本程序如下:

一、準備階段

在準備階段,要對招標投標活動的整個過程做出具體安排,包括對招標項目進行論證分析、確定采購方案、編制招標文件、制定評標辦法、組建評標機構、邀請相關人員等。主要程序是:

(一)制定總體實施方案

即對招標工作做出總體安排,包括確定招標項目的實施機構和項目負責人及其相關責任人、具體的時間安排、招標費用測算、采購風險預測以及相應措施等。

(二)項目綜合分析

對要招標采購的項目,應根據(jù)政府采購計劃、采購人提出的采購需求(或采購方案),從資金、技術、生產(chǎn)、市場等幾個方面對項目進行全方位綜合分析,為確定最終的采購方案及其清單提供依據(jù)。必要時可邀請有關方面的咨詢專家或技術人員參加對項目的論證、分析,同時也可以組織有關人員對項目實施的現(xiàn)場進行踏勘,或者對生產(chǎn)、銷售市場進行調查,以提高綜合分析的準確性和完整性。

(三)確定招標采購方案

通過進行項目分析,會同采購人及有關專家確定招標采購方案。也就是對項目的具體要求確定出最佳的采購方案,主要包括項目所涉及產(chǎn)品和服務的技術規(guī)格、標準以及主要商務條款,以及項目的采購清單等,對有些較大的項目在確定采購方案和清單時有必要對項目進行分包。

(四)編制招標文件

招標人根據(jù)招標項目的要求和招標采購方案編制招標文件。招標文件一般應包括招標公告(投標邀請函)、招標項目要求、投標人須知、合同格式、投標文件格式等五個部分。

(五)組建評標委員會

評標委員會由招標人負責組建,由采購人的代表及其技術、經(jīng)濟、法律等有關方面的專家組成,總人數(shù)一般為5人以上單數(shù),其中專家不得少于2/3。與投標人有利害關系的人員不得進入評標委員會。《政府采購法》以及財政部制定的相關配套辦法對專家資格認定、管理、使用有明文規(guī)定,因此,政府采購項目需要招標的,其專家的抽取須從其規(guī)定。在招標結果確定之前,評標委員會成員名單應相對保密。

(六)邀請有關人員

主要是邀請有關方面的領導和來賓參加開標儀式,以及邀請監(jiān)督機關(或公證機關)派代表進行現(xiàn)場監(jiān)督。

二、招標階段

在招標階段,應按照招標、投標、開標、評標、定標幾個步驟組織實施,基本程序是:

(一)招標

1.招標公告(或投標邀請函)。公開招標應當招標公告(邀請招標投標邀請函)。招標公告必須在財政部門指定的報刊或者媒體。招標公告(或投標邀請函)的內容、格式與招標文件的第一部分相同。

2.資格審查。招標人可以對有興趣投標的供應商進行資格審查。資格審查的辦法和程序可以在招標公告(或投標邀請函)中載明,或者通過指定報刊、媒體資格預審公告,由潛在的投標人向招標人提交資格證明文件,招標人根據(jù)資格預審文件規(guī)定對潛在的投標進行資格審查。

3.發(fā)售招標文件。在招標公告(或投標邀請函)規(guī)定的時間、地點向有興趣投標且經(jīng)過審查符合資格要求的供應商發(fā)售招標文件。

4.招標文件的澄清、修改。對已售出的招標文件需要進行澄清或者非實質性修改的,招標人一般應當在提交投標文件截止日期15天前以書面形式通知所有招標文件的購買者,該澄清或修改內容為招標文件的組成部分。這里應特別注意,必須是在投標截止日期前15天發(fā)出招標文件的澄清和修改部分。

(二)投標

1.編制投標文件。投標人應當按照招標文件的規(guī)定編制投標文件,投標文件應載明的事項有:投標函;投標人資格、資信證明文件;投標項目方案及說明;投標價格;投標保證金或者其他形式的擔保;招標文件要求具備的其他內容。

2.投標文件的密封和標記。投標人對編制完成的投標文件必須按照招標文件的要求進行密封、標記。這個過程也非常重要,往往因為密封或標記不規(guī)范被拒絕接受投標的例子不少。

3.送達投標文件。投標文件應在規(guī)定的截止時間前密封送達投標地點。招標人對在提交投標文件截止日期后收到的投標文件,應不予開啟并退還。招標人應當對收到的投標文件簽收備案。投標人有權要求招標人或者招標投標中介機構提供簽收證明。

4.投標人可以撤回、補充或者修改已提交的投標文件;但是應當在提交投標文件截止日之前書面通知招標人,撤回、補充或者修改也必須以書面形式。

(三)開標

1.舉行開標儀式。招標人應當按照招標公告(或投標邀請函)規(guī)定的時間、地點和程序以公開方式舉行開標儀式。

2.開標儀式的基本程序是:主持人宣布開標儀式開始、介紹參加開標儀式的領導和來賓同志(來自單位、職務、身份等)、介紹參加投標的投標人單位名稱及投標人代表、宣布監(jiān)督方代表名單、宣布工作人員名單、宣讀有關注意事項、檢查評標標準及評標辦法的密封情況、檢查投標文件的密封和標記情況、開標、唱標、監(jiān)督方代表講話、領導和來賓講話、開標儀式結束。

(四)評標

1.開標儀式結束后,由招標人召集評標委員會,向評標委員會移交投標人遞交的投標文件。

2.評標應當按照招標文件的規(guī)定進行。評標由評標委員會獨立進行評標,評標過程中任何一方、任何人不得干預評標委員會的工作。

(五)定標

1.審查評標委員會的評標結論。招標人對評標委員會提交的評標結論進行審查,審查內容應包括評標過程中的所有資料,即評標委員會的評標記錄、詢標記錄、綜合評審和比較記錄、評標委員會成員的個人意見等。

2.定標。招標人應當按照招標文件規(guī)定的定標原則,在規(guī)定時間內從評標委員會推薦的中標候選人中確定中標人,中標人必須滿足招標文件的各項要求,且其投標方案為最優(yōu),在綜合評審和比較時得分最高的。

篇5

本工程的以下招標條件已經(jīng)具備：

1.本工程已列入國家（或部，委，或省，市，自治區(qū)）年度計劃；

2.已有經(jīng)國家批準的設計單位出的施工圖和概算；

3.建設用地已經(jīng)征用，障礙物全部拆遷；現(xiàn)場施工的水，電，路和通訊條件已經(jīng)落實；

4.資金，材料，設備分配計劃和協(xié)作配套條件均已分別落實，能夠保證供應，使擬建工程能在預定的建設工期內，連續(xù)施工；

5.已有當?shù)亟ㄔO主管部門頒發(fā)的建筑許可證；

6.本工程的標底已報建設主管部門和建設銀行復核。

二，工程內容，范圍，工程量，工期，地質勘察單位和工程設計單位：

______________________________________________________________________。

二，工程可供使用的場地，水，電，道路等情況：

_____________________________________________________________________.

三，工程質量等級，技術要求，對工程材料和投標單位的特殊要求，工程驗收標準：

_________________________________________________________________.

四，工程供料方式和主要材料價格，工程價款結算辦法：

______________________________________________________________________.

五，組織投標單位進行工程現(xiàn)場勘察，說明和招標文件交底的時間，地點：

_______________________________________________________________________.

六，報名，投標日期，招標文件發(fā)送方式：

報名日期：一九______年____月____日；

投標期限：一九______年____月____日起至一九______年____月____日止。

招標文件發(fā)送方式：

___________________________________________________________________。

七，開標、評標時間及方式，中標依據(jù)和通知：

開標時間：一九______年____月____日（發(fā)出招標文件至開標日期，一般不得超過兩個月）。

評標結束時間：一九______年____月____日（從開標之日起至評標結束，一般不得超過一個月）。

開標、評標方式：建設單位邀請建設主管部門，建設銀行和公證處（或工商行政管理部門）參加公開開標，審查證書，采取集體評議方式進行評標，定標工作）。

中標依據(jù)及通知：本工程評定中標單位的依據(jù)是工程質量優(yōu)良，工期適當，標價合理，社會信譽好，最低標價的投報單位不一定中標。所有投標企業(yè)的標價都高于標底時，如屬標底計算錯誤，應按實予以調整；如標底無誤，通過評標剔除不合理的部分，確定合理標價和中標企業(yè)。評定結束后五日內，招標單位通過郵寄（或專人送達）方式將中標通知書送發(fā)給中標單位，并與中標單位在一月（最多不超過兩月）內與中標單位簽訂______建筑安裝工程承包合同。

八，其他：

________________________________________________________________________。

本招標方承諾，本招標書一經(jīng)發(fā)出，不得改變原定招標文件內容，否則，將賠償由此給投標單位造成的損失。投標單位按照招標文件的要求，自費參加投標準備工作和投標，投標書（即標函）應按規(guī)定的格式填寫，字跡必須清楚，必須加蓋單位和代表人的印鑒。投標書必須密封，不得逾期寄達。投標書一經(jīng)發(fā)出，不得以任何理由要求收回或更改。

在招標過程中發(fā)生爭議，如雙方自行協(xié)商不成，由負責招標管理工作的部門調解仲裁，對仲裁不服，可訴諸法院。

建設單位（即招標單位）：___________________

地址：_________________________________

聯(lián)系人：____________________

篇6

【關鍵詞】工程招標；重視問題；全程質量控制；管理環(huán)節(jié)

招標是自行招標的另一種補充形式。現(xiàn)實生活中,并不是所有的招標人都具有辦理招標的資質,而招標機構,為滿足這一實際需要,將能應招標人條件,在信息、資質考察和備用篩選等方面給予參考和管理。然而,因為招標行業(yè)也是新型行業(yè),在加之如工程招標本身具備的系統(tǒng)性和復雜性,促使它在具體的操作中仍然存在眾多不利因素,其中,過程中的質量控制就是其一。

1. 建設工程招標行業(yè)需重視的問題

1.1加強從業(yè)人員管理,推行業(yè)績信用登記制度。

招投標監(jiān)督管理部門向招標機構的從業(yè)人員發(fā)放信用登記手冊,推行業(yè)績信用登記制度。從業(yè)人員在從事招標業(yè)務時,須向行政監(jiān)管部門出示手冊;完成招標業(yè)務后,必須由招標人和行政監(jiān)管部門進行評價,并在手冊上進行記載,以杜絕非專職從業(yè)人員從事招標業(yè)務,規(guī)范從業(yè)人員行為。

1.2加強資質管理,嚴格市場準入制度。

招標機構從事項目必須具備相應資質,并在規(guī)定的范圍內承接業(yè)務,不得超越資質。在第一次實施前,必須將資質文件資料報招投標監(jiān)督管理部門備案。

1.3加強行為管理,推行責任追究制度。

招標的所有項目及項目的整個過程必須全部進入有形建筑市場,任何場外交易均無效。在文件編制、資格預審、開標程序等方面按照招標相關規(guī)定規(guī)范操作。在招標公告時,要求公布招標機構與其從業(yè)人員名單,實行實名制管理,接受社會監(jiān)督。

2. 招標全過程的質量控制

2.1項目招標前期的質量控制。

2.1.1接受委托。在簽定委托合同時,必須要注意預防招標人在沒有法律規(guī)定的自行招標能力的情況下,為逃避法律責任搞假委托。招標結構在接受招標人的委托時,應搜集工程的有關信息,包括項目的立項、審批文件等是否齊備和合法等。

2.1.2招標公告。依法必須進行招標的項目的招標公告,應當通過國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡或者其他媒介。

2.1.3需要時編制及發(fā)售資格預審文件。了解投標人的財務能力、技術狀況及類似本工程的施工經(jīng)驗,淘汰不合格或資質不符的投標人,為業(yè)主選擇一個優(yōu)秀的投標人中標打下良好的基礎。

2.1.4組織完成資格預審。業(yè)主在資格預審結束后,應向所有參加資格預審的申請人公布評審結果。隨后應以書面通知所有通過資格預審的公司,并向這些公司發(fā)出投標邀請,其余則均被淘汰。

2.1.5編寫招標文件。招標文件一般包括以下內容：投標邀請書、投標人須知、評標辦法、合同條款及格式、工程量清單、圖紙、技術標準和要求、投標文件格式共八部分內容。

2.1.6向通過資格預審的合格投標人發(fā)售招標文件。招標文件發(fā)售及解釋工作由招標人或招標負責。文件的發(fā)售時間最短不得少于5個工作日。依法必須進行招標的項目,自招標文件發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日,最短不得少于20日。

2.1.7需要時組織投標人踏勘現(xiàn)場。招標人按照招標文件預先確定的時間組織投標人踏勘現(xiàn)場,讓投標人了解工程項目的現(xiàn)場情況,自然條件,施工條件以及周圍環(huán)境條件等,以便于編制投標書。

2.1.8組織對投標人書面疑問答疑。投標人研究招標文件和踏勘現(xiàn)場后,如有疑問以書面形式提出,招標人應以書面形式給予解答,并將所解答的問題發(fā)送給每一位投標人,作為補充文件,此補充文件與招標文件具有同等的法律效力,必須送政府采購監(jiān)督機構備案。

2.2項目招標實施階段的質量控制。

2.2.1組織及主持開標會。注意開標必須按照招標文件規(guī)定的時間、地點和程序,以公開方式進行。開標時間與投標截止時間應為同一時間。

2.2.2專家?guī)斐槿≡u標專家。抽選評標專家的工作宜控制在開標前 1～2 天內進行,參加抽選評標專家工作的人員,應負責對抽選結果保密,選定的評標專家接到通知后,負有保密的責任和義務。

2.2.3組織評標委員會評標。評標時,要嚴格按照招標文件規(guī)定的評審標準評審,招標文件沒有載明的評審標準不得采用,評審方法一般有經(jīng)評審的最低報價法和綜合評審法。 

2.2.4完成評標報告。評標委員會推薦一至三人為中標候選人,排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同,或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內未能提交的,招標人才可以確定排名第二的中標候選人為中標人,依次類推。 

2.2.5根據(jù)業(yè)主確認函發(fā)出中標通知。中標人確定后,招標人應將招標結果進行公示,公示 5 個工作日無異議后,招標人應迅速向中標人發(fā)出中標通知書,向未中標的投標人發(fā)出中標結果通知書。 

2.3項目招標后期的跟蹤服務。

在合同的執(zhí)行過程中,由于對合同的理解不一致,招標人和中標人也難免會發(fā)生糾紛。這時就需要機構的跟蹤服務,需要機構充當招標人和投標人的協(xié)調者,解決兩者的爭議。 

3. 招標項目的管理策略 

3.1流程管理。

以工程招標項目為例,在與招標人簽訂招標委托協(xié)議之前,由部門經(jīng)理召集部門相關人員針對該項目情況進行評審,由項目經(jīng)理進行項目分析,并提交相關協(xié)議評審報告。簽訂招標委托協(xié)議后,由項目經(jīng)理進行對工程項目的性質和類型,結合市場情況,為招標人制定招標管理方案,最后報招標人審查同意后實施。完成招標策劃方案后,項目經(jīng)理組織人員進行招標文件的編制。為避免由后續(xù)的監(jiān)視或測量加以驗證或者交付之后才顯示問題,或使用之前必須先由項目經(jīng)理進行校核,再提交領導審核及批準,方可或使用,并接受投標等。 

3.2環(huán)節(jié)管理。

項目的質量管理是為了確保項目達到招標人所規(guī)定的質量要求所實施的一系列管理過程。它包括質量規(guī)劃、質量控制和質量保證等項工作。對每一個招標項目來說,質量目標都體現(xiàn)在每一項招標項目的操作全過程,包括每標都向社會公開招標公告或者招標邀請,公平地對待每一個投標人;每標都公開開標,并有公證機構公證或者監(jiān)察人員監(jiān)督;每標都聘請專家組成評標委員會用科學方法評標;每標都嚴格按照招標程序和要求進行規(guī)范地操作。

篇7

項目招標書范本一

為提高廣大業(yè)主及使用人的生活水平，創(chuàng)造一個良好的社區(qū)環(huán)境，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》要求，擬采用公開招標的方式聘請專業(yè)的物業(yè)管理公司對 實施物業(yè)管理。

一、物業(yè)項目名稱

座落位置：

四至：東 南

西 北

二、規(guī)劃建設基本情況

1、物業(yè)的建設單位：

設計單位：

施工單位：交付使用的日期：

房屋驗收情況：

2、總占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中住宅 平方米，商業(yè)經(jīng)營用房 平方米，辦公用房 平方米，車庫 平方米，其它 平方米。共有房屋 幢，住宅 戶。

3、公用設施設備及公共場所情況

(1)綠化面積 平方米，道路面積 平方米;

(2)物業(yè)管理用房 平方米，產(chǎn)權歸業(yè)主所有。

(3)路燈 盞，垃圾箱 個，排污管道 米，化糞池 個;

(4)體育設施及場所;

(5)消防設施;

(6)報警、監(jiān)控、對講系統(tǒng);

(7)電梯及備用電源;

(8)其它

三、物業(yè)管理的內容

1、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護、管理;

2、本物業(yè)項目范圍內的公用設施設備及場所(消防、機電設備、道路、路燈、化糞池、停車場、管道、垃圾道、電梯 )的使用、維修、養(yǎng)護和管理;

3、公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生;

4、公共生活秩序、安全、消防等事項的協(xié)助管理和服務(不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責任);

5、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護和管理;

6、區(qū)內交通與車輛停放秩序的管理;

7、裝修管理;

8、管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住戶檔案和竣工驗收資料;

9、法律政策及合同規(guī)定的其他事項。

四、有關說明及要求

1、中標人應當嚴格按照國家和本市物業(yè)管理的有關規(guī)定和物業(yè)服務合同，對 物業(yè)項目實施專業(yè)化管理，綜合服務，自主經(jīng)營，自負盈虧。

2、本物業(yè)項目管理期限為 年。

3、招標人于中標后一個月內與 簽訂本物業(yè)項目的物業(yè)服務合同， 移交物業(yè)管

理用房和相關的檔案資料。

4、本項目的物業(yè)管理公共服務收費標準由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)服務內容、服務深度核算，住宅區(qū)物業(yè)管理服務收費標準實行市物價局批準的指導價，待中標后，報物價局審核批準。

5、經(jīng)過資格預審入圍的投標人須繳納 萬元的履約保證金。中途退標者，履約保證金不予退還。中標人的履約保證金將轉為風險抵押金。中標單位如未達到預定的目標，抵押金不予退還，抵押金期限為三年。

五、物業(yè)管理標準及懲罰

1、物業(yè)項目的物業(yè)管理按照《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》執(zhí)行及標書、委托合同的有關規(guī)定。

2、招標人每年對 物業(yè)管理進行考核。如未達到上述物業(yè)管理標準或出現(xiàn)重大管理失誤、業(yè)主投訴多、管理服務水平下降等情況，可終止物業(yè)服務合同并進行財務審計，由中標人承擔違約和賠償責任。

六、投標、開標時間

1、各投標人應做好投標書，密封后于 年 月 日送達招標工作負責人辦公室;逾期送達的，視為無效標書。

2、開標時間為 年 月 日。

七、其他事項

1、 的物業(yè)管理招投標違反招標文件規(guī)定，或在投標過程中的違法、違紀、違規(guī)行為的，一經(jīng)查實，取消本次投標資格;已中標的，終止物業(yè)服務合同，責任人承擔一切后果。

2、歡迎社會各界對此次招標投標活動進行監(jiān)督。

監(jiān)督電話：

項目標書及答辯要求

一、標書(100分)

(一)投標人擬采取的管理方式，管理組織機構(管理體制、管理方法、機構設置);

(二)管理人員的配備、培訓及管理;

(三)管理規(guī)章制度。包括公眾制度、內部崗位責任制、管理運作制度、管理人員考核制度等;

(四)管理費用的收支預算方案。應列明收入項目和支出項目預算，有文件規(guī)定的按文件規(guī)定測算，無文件規(guī)定的按市場價測算;

(五)檔案建立與管理。包括房屋檔案、管理服務資料等;

(六)各項指標的承諾及完成承諾指標所采取的措施。

各項指標：1、房屋完好率;

2、房屋維修及時率;

3、維修質量合格率及回訪率;

4、管理費收繳率;

5、業(yè)主滿意率;

6、業(yè)主有效投訴率與處理率;

7、綠化完好率;

8、清潔、保潔率;

9、路燈完好率;

10、道路完好率;

11、治安協(xié)防工作;

12、機電設備完好率;

13、消防設施完好率;

14、管理人員、特殊工種人員持證上崗率;

15、其它有關指標。

對以上各項指標，均需注明標準和計算測定依據(jù)以及承諾所采取的措施。

(七)搞好管理服務工作的設想、措施;

(八)便民服務措施。有償服務項目及價格需列明;

(九)愿意承擔的違約責任。

上述項目應要體現(xiàn)其合理性、先進性、完備性、可行性，評委會將以其作為評標依據(jù)，并根據(jù)上述項目制訂具體評分標準，按照百分制進行打分。

二、現(xiàn)場答辯(100分)

由評標委員會對參加投標單位的經(jīng)理、擬任管理處主任二人分別提問，提問的內容為該項目的管理服務事項。評委根據(jù)答辯的標準，對答辯人的物業(yè)管理知識、物業(yè)管理實作熟悉程度，管理該項目的信心等進行綜合評分。

三、投標人業(yè)績考核調查(100分)

在招標人組織安排下，采取隨機調查取樣的方式，對投標人的工作業(yè)績、管理水平、信譽等進行現(xiàn)場調查，打分。

四、評分原則

標書、答辯、業(yè)績調查所得分值，分別乘以系數(shù)為0.5、0.25、0.25，三項之和得出綜合評分，評委會根據(jù)綜合評分，提出書面評標報告，推薦合格的中標候選人。

招標人

日 期

物業(yè)管理投標書應具備的內容

第一節(jié) 投標人(物業(yè)管理公司)情況介紹;

第二節(jié) 擬采取的管理方式;

第三節(jié) 管理人員配備;

第四節(jié) 管理人員的培訓;

第五節(jié) 管理規(guī)章制度;

第六節(jié) 經(jīng)費收支預算;

第七節(jié) 檔案建立與管理;

第八節(jié) 各項指標承諾及措施;

第九節(jié) 搞好管理服務工作的設想和措施;

第十節(jié) 便民服務;

第十一節(jié) 社區(qū)文化活動;

第十二節(jié) 違約責任。

項目招標書范本二

目錄

一、

二、

三、

四、 招標邀請函 投標須知 投標格式要求、經(jīng)濟分析表 合同附件

第一章：招標邀請函

邀標書

深圳市××研發(fā)大廈招商委托經(jīng)營招標

致： 公司

深圳市××研發(fā)大廈由中國著名電子企業(yè)××集團投資承建。該項目位于深圳市南山區(qū)高新技術園區(qū)內，蒞臨深圳市主景觀大道深南道大道兩側，交通位置及其便利。××研發(fā)大廈在經(jīng)過長期的籌備、建設后將于20xx年6月份正式投入使用，該大廈是深圳高新技術園區(qū)內興起的一座新型的集寫字樓辦公、企業(yè)研發(fā)及商務服務為一體的綜合性科技大廈。與騰訊大廈、大族激光研發(fā)中心大廈形成三足鼎立的建筑格局，已成為深圳市南山區(qū)新的地標性建筑群。

××大廈占地面積約10000平米，總建設面積約65000平米，高度約100米，共60層，層高為3.8米，其中商業(yè)裙樓4層，建筑面積約8000平米，層高為4.5-5.4米的大空間，可靈活分割使用。大廈前方有近1000平米的自有廣場，為車輛停放和企業(yè)宣傳都提供很多便利條件，為了使這些大廈寫字樓、商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營達到理想效果，為了使××研發(fā)大廈能充分發(fā)揮出其社會效益、經(jīng)濟效益、我公司有意通過定向招標方式選擇深圳一家有實力、有經(jīng)驗的物業(yè)經(jīng)營顧問公

司負責本項目的全程招商策劃，招商工作。我們特誠邀貴司參與。

第二章：投標須知

1.項目名稱及范圍

1) 名稱：深圳市××研發(fā)大廈委托招商。

2) 范圍：深圳市××研發(fā)大廈的招商及策劃。

2.委托期限： 年 年 月— 年 月

3.資質及業(yè)績要求

1) 具獨立法人資格及經(jīng)營資質。

2) 有大型商業(yè)物業(yè)招商策劃，尤其是具備寫字樓大廈招商經(jīng)驗，經(jīng)營管理經(jīng)驗5年以上，且其年經(jīng)營收入超億元。

3) 商業(yè)經(jīng)營業(yè)務范圍廣，且半數(shù)以上客戶擁有長期合作關系，同時，擁有對同一物業(yè)經(jīng)營超過5年以上經(jīng)驗，并有良好業(yè)績。

4) 擁有完善穩(wěn)定的招商管理隊伍及豐富的招商策劃經(jīng)驗。

4.招標方式：定向邀請招標

5.招標要求：

a) 熟悉深圳房地產(chǎn)市場，具合法經(jīng)營資格的專業(yè)經(jīng)營顧問公司。 b) 在房地產(chǎn)營銷方面有較豐富的營銷經(jīng)驗及成功范例。最好具有科技園區(qū)或本項目周邊區(qū)域招商經(jīng)驗。

c) 具有專業(yè)精神及積極的服務意識。

d) 市場行為規(guī)范，具有良好的社會口碑。

e) 在深圳具有豐富的商業(yè)、寫字樓等物業(yè)的客戶資源信息庫。

f) 遵守中華人民共和國有關的國家法律、法規(guī)和條例。

g) 熟悉深圳市高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)入園相關政策。

h) 與深圳高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公室有一定的溝通協(xié)調經(jīng)驗。 i) 具備協(xié)助客戶辦理入園審批手續(xù)的能力

j) 投標人應詳細閱讀招標文件的全部內容。不按招標文件的要求提供的投標文件和資料，可能導致被拒絕。

k) 投標人提交的投標文件以及投標人與招標人就有關投標的所有來往函電均應使用中文。在投標文件中以及所有投標人與招標人往來文件應使用中華人民共和國法定計量單位。

6、投標需要提供資料

a) 提供政府批準的有效營業(yè)執(zhí)照和從業(yè)資質證書的復印件并加蓋公章，提供企業(yè)法人證明書、法人委托書。

b) 提供公司簡介、基本架構、運作模式、已經(jīng)營顧問項目情況及優(yōu)勢說明。

c) 提供在項目運行過程中，不可變更的骨干人員簡介及項目招商小組組成人員簡介。

d) 招商方案(包括招商方案報告、公司簡介等)。

e) 公司招商商務標(提供紙質文本一式伍份,以密封形式提交)。包括招商服務期限、雙方職責、目標及任務、招商費用收取標準及財務結算方式等。

7、投標文件主要內容

1 、招商方案主要內容應包括

1)區(qū)域市場現(xiàn)狀及未來走勢分析;

2)項目SWOT分析及產(chǎn)品定位;

3)項目招商推廣方案(包括招商推廣時間、總體均價目標、價格

策略、 招商、現(xiàn)場包裝、廣告策劃思路、推廣費用等);

4)預計招商階段及相應的進度;

5)招商組織、架構與管理;

6)其他認為有必要的內容。

2 、提交招商方案要求

1)市場調研數(shù)據(jù)準確、全面;

2)分析有深度、邏輯清晰;

3)市場把握準確，重點突出，切合實際;

4)要有創(chuàng)意、亮點，能充分體現(xiàn)、發(fā)揮項目優(yōu)勢

8.投標報價

1)所有投標均以人民幣報價。

2)投標報價應提供成本分析和價格分析。

9.招標文件的澄清

投標人對招標文件如有疑點，可要求澄清，應在投標截止時間前10天按投標邀請中載明的地址以書面形式(包括信函、電報或傳真，下同)通知到招標人。招標人將視情況確定采用適當方式予以澄清或以書面形式予以答復，并在其認為必要時，將不標明查詢來源的書面答復發(fā)給已領取招標文件的每一投標人，投標人收到業(yè)主書面答復文件后應予通知業(yè)主，否則視為業(yè)主已經(jīng)送達。

10.投標文件的編制

1) 投標單位應按本招標文件第三部分“投標文件格式”中規(guī)定的文件組成名稱、排序、格式及文字要求編制投標文件;

2) 投標文件應提供正本1冊，副本5冊;一旦正本和副本有差異，以正本為準;

3) 投標文件采用中文編制;

4) 用OFFFICE97(或以上版本)編寫的包括全套投標文件內容的3.5英寸磁盤或光盤;磁盤或光盤標簽注明投標人名稱、內容格式要求;其中文本用WORD編寫，表格用EXCEL編寫，所有電子文件不作壓縮處理。

11.發(fā)標及截標

1) 如貴公司有意參加，請于20xx年 月 日17：00前回復應標確認函(逾期不予受理)

2) 購買標書時間、地點

i.

ii. 20xx年 月 日至 月 日(節(jié)假日除外)， 每天9：00——11：30;14：00—17：00(北京時間)，

3) 招標準備會議和組織現(xiàn)場參觀時間：20xx年 月 日上午9時開始，會議地點：現(xiàn)場參觀地點。

4) 截標時間、地點

12.投標有效期

自規(guī)定的投標書遞交截止期限起天內，所有標書均保持有效。

13.工地考察

①.投標人經(jīng)招標單位同意后，可自行進行工地考察。

②.投標人必須承擔工地考察的一切費用，并對各種風險負完全責任。

14.招標文件的修改

①.在投標截止時間前的任何時候不論出于何種原因，招標人可主動

或依據(jù)投標人要求澄清的問題而對招標文件進行修改。

②.對招標文件的修改，將以信函、傳真等書面形式通知已購買招標

文件的每一投標人。對方在收到該通知后應在24小時之內以電報或傳真的形式予以確認。

③.為使投標人有足夠的時間按招標文件的修改要求考慮修正投標文

件，招標人可酌情推遲投標截止時間和開標時間，并以書面形式通知已購買招標文件的每一投標人。

④.招標文件的修改書將構成招標文件的一部分，對所有投標人均有

約束力。

15.投標、回標

①.投標單位必須在本投標通知書列明的期限內由專人將投標文件送

達指定的地點，辦理遞交手續(xù)。招標單位不接受郵寄等其它遞交方式。招標單位不接收早于規(guī)定期限的投標，超過規(guī)定期限遞交的投標文件將被拒絕。

②.回標時間為20xx年 月 日上午9：30—10：30分(北京時間)。 ③.投標文件正本須打印并由經(jīng)正式授權的投標人代表簽字。投標文

件的副本可采用正本的復印件。除投標人對錯處作必要修改外，投標文件中不許有加行、涂抹或改寫。若有修改需由投標文件簽

署人進行簽字并加蓋公司印章。

16.評標原則

評標將會對實質響應的投標文件進行評估和比較。在評標中如有下列問題之一，將可能導致投標受實質性影響：

⑴.評審單位發(fā)現(xiàn)投標單位的資質或者業(yè)績不符合要求或者投標文件

中有任何虛假的公司業(yè)績、經(jīng)驗。

⑵.投標單位所報駐地人員的資質或經(jīng)歷不符合要求，以及人員的構

成和配置不合理。

⑶.投標單位所報服務費明顯不合理或費用組成不合理。

⑷.投標文件份數(shù)不合要求或沒有指明正副本或沒有裝訂成冊。 ⑸.投標文件不齊備，或未按照招標文件規(guī)定的格式、內容填寫，或字跡潦草，難以辨認，或投標價未采用大寫(中文字體)。 ⑹.沒有授權證書(如果投標文件為非法人代表簽署);或投標文件未按規(guī)定簽署和加蓋公章。

⑺.投標單位有兩個或兩個以上的報價。

⑻.投標文件拒絕承擔部分項目內容，或承擔項目內容不符合招標文件要求。

⑼.投標技術方案提出與招標文件相悖的要求或對招標文件有重要的保留，如改變主要人員配備，提出不同的質量標準、驗收方法、計量方法和糾紛處理方法等。

⑽.其它嚴重違反招標文件的情況。

⑾.業(yè)主不受任何有約束的投標書，否則投標將被拒絕。

⑿.招標人將組建評標委員會，其成員由招標人和有關專家組成。評標委員會依據(jù)評標辦法和評審細則對投標文件進行評審、質疑、比較。

⒀.招標人將審查投標文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、有無計算上的錯誤等。算術錯誤將按以下方法更正：若單價計算的結果與總價不一致，以單價為準修改總價，但修正后的總價不得高于物業(yè)管理費分類匯總表中的投標總價;若用文字表示的數(shù)值與用數(shù)字表示的數(shù)值不一致，以文字表示的數(shù)值為準。如果投標人不接受對其錯誤的更正，其投標將被拒絕。 ⒁.在詳細評標之前，招標人要審核每份投標文件是否實質上響應了招標文件的要求。實質上響應的投標應該是與招標文件要求的全部條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離的投標。對關鍵條文的偏離、保留或反對將被認為是實質上的偏離。招標人決定投標的響應性只根據(jù)投標本身的內容，而不尋求外部的證據(jù)。實質上沒有響應招標文件要求的投標將被拒絕。投標人不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標成為實質上響應的投標。 ⒂.在評標期間，招標人可要求投標人對其投標文件進行澄清，但不得尋求、提供或允許對投標價格等實質性內容作任何更改。有關澄清的答復應以書面形式提交。

⒃.評標時將考慮以下因素：投標資格是否全面滿足;對合同條件的全面響應;投標方管理服務水平和能力;對合同條件的全面響應;投標價格;評標委員會認為有重大影響的因素;評標委員會認為對合同有嚴重影響的條件。

⒄.對所有投標人的投標評估，都采用相同的程序和標準。評標委員會對投標人進行綜合評議并打分，取綜合評分最高的投標人為中標候選人。

⒅.投標人試圖對招標人的評標、比較或授予合同的決定進行影響，都可能導致其投標被拒絕。

16、評標辦法

1、投標方詳細閱讀招標書內容，根據(jù)招標書要求提供投標文件，并保證所提供全部內容的真實性和可行性;

2、標文件可以根據(jù)投標方情況完成招標書中規(guī)定內容的全部或部分，但完成內容的數(shù)量及質量將同時作為評標的重要參考依據(jù);

17、評標程序

評選分為資質預審、招商方案評議和評委評選三部分：

(1)資質評選

由集團組織專人對參標單位進行資質遴選，如不具備深圳市相關單位審定核準的從業(yè)資格，則不能參與競標。

(2)招商方案評議由集團組織專人對參標方案進行評議，評議標準： a) 市場調研是否詳細?

b) 客戶定位及業(yè)態(tài)定位是否符合本項目?

c) 方案的思路是否清晰?

d) 價格及招商策略是否可行，是否能實現(xiàn)公司利益的最大化? e) 招商節(jié)點安排是否合理，關鍵節(jié)點選擇分析是否合理?招商目

標是否有足夠的策劃分析來支持?

f) 推廣策略是否對應目標客戶定位及形象定位?是否搭配合理?

g) 招商推廣預算是否合理?

h) 各項招商管理制度及工作計劃、款項回收計劃是否健全、合理?

k)如何考慮為發(fā)展商推廣品牌形象及日后商業(yè)運營管理?

(3)評委評選

評委由××電子公司相關領導組成。在開標日聽取各單位介紹并提問，之后由集團相關部門介紹方案評議結果，綜合打分排名。

(4)中標標準

a)按項目總分(100分)從高到低排序，以次類推。

b)統(tǒng)計投標各家名次總分，以最高分為第一名，第一名者中標 c)如第一名自愿退出，則第二名自動遞補。

(5)評分標準：

a)招商策劃方案的編制(60分)

Ø 市場調研(10分)

Ø 市場定位(5分)

Ø 招商渠道安排(20分)

Ø 價格策略及測算(10分)

Ø 推廣策略(15分)

b)投標企業(yè)實力(20分)

Ø 企業(yè)資質(5分)

Ø 企業(yè)注冊資金實力(5分)

Ø 企業(yè)注冊年限(5分)

Ø 企業(yè)效益(5分)

c)深圳市高新技術園區(qū)內寫字樓招商經(jīng)驗(20分)

15.中標

①.業(yè)主將向中標單位發(fā)出中標通知書，中標單位在收到中標通知書

后，應立即以書面方式告知業(yè)主予以確認。

②.招標人保留在授標之前任何時候接受或拒絕任何投標以及宣布招

標程序無效或拒絕所有投標的權力，對受影響的投標人不承擔任何責任，也無義務向受影響的投標人解釋采取這一行動的理由。

16.保密規(guī)則

①.在整個招標、投標、評標、定標過程中，投標人除參加業(yè)主的澄

清會議獲取信息外，不得通過任何機構、人員、方式、途徑了解、知曉與招標、投標、評標、定標相關的其它任何信息或者影響招標工作人員或者評標委員會成員的招標、評標工作。

②.投標人違反上條之規(guī)定，一經(jīng)業(yè)主或者政府相關部門查證屬實，

業(yè)主有權拒絕其投標或者評標委員會宣布其投標為廢標。

17.簽訂經(jīng)濟合同

一旦中標通知書發(fā)出，中標單位應在7天內按《中標通知書》指定的時間、地點與招標人簽訂合同。招標文件、中標方的投標文件及

其澄清文件等，均為簽訂經(jīng)濟合同的組成部分。

18.履約擔保

①.中標單位應按規(guī)定向業(yè)主提交履約擔保。

②.擔保金額為30萬元，以銀行出具的履約保函或者現(xiàn)金遞交，遞

交履約擔保應采用招標文件提供的格式。

③.履約擔保直到合同終止前保持有效。履約擔保失效后，履約擔保

金將在28天內退還中標單位。

有關此項投標邀請之事宜，可按下列地址以書面求傳真的形式查詢。 招標人：深圳市××研發(fā)大廈

地址：深圳市南山區(qū)

電話：

傳真：

郵編：

聯(lián)系人：深圳市××集團

深圳市××電子科技公司在收到標書后，將組織人員組成評審小組進行評審，并將結果及時通知投標方。

深圳市××電子科技大廈

二八年 月 日

第三章 投標格式、要求、經(jīng)濟分析

投標單位應按以下名稱、順序、格式并依據(jù)“投標須知”中的要求編制投標文件

一、 目錄

二、 區(qū)域市場現(xiàn)狀及未來走勢分析

三、 項目SWOT分析及產(chǎn)品定位

四、 項目營銷推廣方案

五、 項目招商推廣方案(包括招商推廣時間、總體均價目標、價格

策略、 招商、現(xiàn)場包裝、廣告策劃思路、推廣費用等)

六、 預計招商階段及相應的進度

七、 招商組織、架構與管理

八、 其他認為有必要的內容

九、 附件：投標資格候審資料

1、 提供政府批準的有效營業(yè)執(zhí)照和從業(yè)資質證書的復印件并加蓋公章，提供企業(yè)法人證明書、法人委托書。

2、 提供公司簡介、基本架構、運作模式、已經(jīng)營顧問項目情況及優(yōu)勢說明。

3、提供在項目運行過程中，不可變更的骨干人員簡介及項目招商小組組成人員簡介。

投標書

招標名稱：

致業(yè)主(招標單位)：

1、我單位經(jīng)充分研究分析了貴方提供的招標文件，以及本次招標補

遺書后(如有)，我單位愿按照招商方案的要求，承擔并完成本合同服務任務。

2、如果貴方接受我單位投標，我單位保證在投標人須知中規(guī)定的期

限內開始本項目工作。

3、我單位同意在規(guī)定的標書遞交截止期限起90天內遵守本投標。在該期限滿期之前，本投標書對我單位始終具有約束力，并可隨時被接受。

4、在正式簽訂合同之前，本投標書連同貴方的中標通知書應成為約束貴、我雙方的合同文件。

5、我單位理解，貴方不一定接受最低標價的投標或可能接受其它任

何投標;同時也理解貴方不負擔我公司的任何投標費用。

投標單位：(蓋章)

法人代表簽字：

日期： 年 月 日

投標單位地址：

電話： 傳真： 郵編：

法人代表授權書

招標名稱：

致業(yè)主(招標單位)：

本授權書宣告：(投標單位名稱) (職務) (法人代表)合法地代表我單位，授權(職務) (姓名)為我單位人，該人有權在 投標活動中，以我單位的名義簽署投標書，與業(yè)主協(xié)商、簽訂合同以及執(zhí)行一切與此有關的事項。

投標單位： (蓋章)

授權人： (蓋章)

被授權人人： (蓋章)

日期： 年 月 日

項目招標書范本三

項目招標編號：xxxx

新疆華源實業(yè)有限公司

20xx年4月5日

目 錄

一、基礎信息 .......................................................... 3

(一)企業(yè)簡介 ................................................... 3

(二)企業(yè)地址 ...................................................

(三)企業(yè)規(guī)模 ................................................... 4

二、招標事項 .......................................................... 4

(一)招標邀請 ................................................... 4

(二)項目說明 ................................................... 5

1、項目招標內容 ............................................. 5

2、項目投標書(由投標方提供) ........................ 5

3、投標方需具備的條件 .................................... 5

4、投標費用及付款方式 .................................... 6

(三)其他事項 ................................................... 7

一、基礎信息

(一)企業(yè)簡介

新疆華源實業(yè)(集團)有限公司是以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)(具有國家城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)一級資質)，集建筑安裝、物業(yè)管理、城市集中供熱、制藥為一體的多元化的現(xiàn)代企業(yè)集團。在房地產(chǎn)開發(fā)方面，已累計開發(fā)住宅建筑面積逾百萬平方米。先后建成友好新城花園、鯉魚山花園、華美〃麗景苑、華美〃怡和山莊和烏魯木齊市首個國家康居、節(jié)能雙示范工程——華美〃文軒家園等多個功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、設施完備的高品質住宅小區(qū)。自1994年創(chuàng)始以來，秉承 “團結拼搏、愛崗敬業(yè)、開拓創(chuàng)新、求實奉獻”的企業(yè)精神， 將“融匯點滴精華、凝筑浩瀚神源”作為企業(yè)的核心理念，積極實施品牌戰(zhàn)略，內強素質、外塑形象，致力于創(chuàng)造品牌產(chǎn)品和服務，創(chuàng)建品牌企業(yè)，實現(xiàn)了在市場經(jīng)濟激烈競爭條件下的快速、穩(wěn)健發(fā)展，取得了經(jīng)濟效益與社會效益的有效統(tǒng)一，贏得了消費者和社會各界的好評，企業(yè)知名度和美譽度進一步提高，通過不懈地努力華源集團在新疆房產(chǎn)業(yè)界樹立起了“華源”這一優(yōu)秀品牌。

(二)企業(yè)地址

烏魯木齊市南昌北路6號

(三)企業(yè)規(guī)模

經(jīng)過 20 年的發(fā)展，特別是近 10 年得益于房地產(chǎn)行業(yè)的整體

興旺，華源地產(chǎn)緊緊抓住機遇，實現(xiàn)了跨越式的發(fā)展，從單一項目開發(fā)到跨區(qū)域發(fā)展。在公司員工總量上，由 1994 年底的 102 人增長至 20xx 年底的 3600人， 可以說員工總量增長十分迅速。特別是 20xx 年、20xx 年，公司戰(zhàn)略結構調整，決定采取快速擴張性的戰(zhàn)略，迅速占領市場，希望快速做大做強，導致引進了大批新員工。

二、招標事項

(一)招標邀請

新疆華源實業(yè)有限公司現(xiàn)就績效管理咨詢進行招標，先邀請有能力的公司參加投標。

項目名稱：新疆華源實業(yè)有限公司績效管理咨詢項目

項目地點：新疆烏魯木齊市

項目范圍：績效管理體系咨詢

開標時間：20xx年4月5日

截止日期：20xx年4月14日

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系電話：

投標文件遞至：

(二)項目說明

1、項目招標內容

由于企業(yè)現(xiàn)有績效管理體系不完善，需要管理咨詢公司提供一套完整的績效管理體系的方案，具體包括以下方面：

l 績效管理評估模型

l 績效考核指標體系

l 績效管理策略與方法

l 績效考核的反饋與應用

2、項目投標書(由投標方提供)

l 投標信

l 項目建議書

l 營業(yè)執(zhí)照復印件

l 過往項目經(jīng)驗列表(含執(zhí)行日期及證明人)

l 投標方公司簡介

l 項目成員簡歷

3、投標方需具備的條件

l 招標項目的投標法人注冊資本不得少于人民幣500萬元;

l 本次招標不接受兩家及以上咨詢公司聯(lián)合投標;

l 招標商須是專業(yè)的咨詢服務企業(yè)，具有兩年以上招聘咨詢經(jīng)驗，

并具有咨詢服務經(jīng)營的相關資質證明;

l 具備抗風險能力和招聘質量保障能力，承擔在運輸中造成的損失; l 具有流暢的信息溝通渠道;

4、投標費用及付款方式

l 參加投標單位需交標書費200 元(不退)，投標保證金10000

元(未中標單位保證金退還，中標單位轉為合同保證金，設備驗收合格后退還)。

l 若中標成功，我公司對本項目付款方式為分期付款，驗收合格后

付合同款總額的90%，余款3個月付清。

l 中標單位在合同簽署時支付合同總額的0.8%的招標服務費。中

標后轉為履約保證金，承包期滿如無違約全額退回。

電匯或支票需提前三天匯至以下列賬號(否則無效)，現(xiàn)金可以開標當日交到我方財務：

收款人單位名稱:新疆華源實業(yè)(集團)有限公司

開戶銀行：xxx銀行

賬 號：xxx

(三)其他事項

1、請投標方認真審閱招標文件中的各項要求，對投標價格及承諾慎重填報。如投標人編制的投標文件不能響應和滿足本招標書的要求，責任由投標人自負，其投標文件將被招標人拒絕或被視為無效標書。

2、各投標方請仔細閱讀本標書及附件，它們包含了即將寫進合同之中的大部分條款，一旦投標方正式投標，即被視為已對招標方做出了具有法律效力的相關承諾，除非不可抗拒因素不得隨意更改。

3、對惡意投標、中標后不按合同要求保證供貨的廠商家，招標方保留通報批評、索賠、罰款、收取違約金和停止全部產(chǎn)品的供貨資格的行為。

4、不論投標結果如何，投標人的投標文件均不退回，且不對未中標單位作任何解釋。投標人在投標過程中產(chǎn)生的一切費用，不管投標結果如何，均由投標人承擔。

5、開標及評標

(1)、開標會由招標方主持，投標方派代表參加。

(2)、開標由雙方檢驗文件密封情況，無誤后開啟投標文件。

6、采用公開唱標形式。

7、定標準則

(1)招標人將組織評標小組，對已就招標書作出實質性響應的投標廠家進行評估和比較。評標小組對所有投標人的投標書采用同一標準進行評審。

篇8

第一條  為加強本市建設工程招標投標管理，適應社會主義市場經(jīng)濟的需要，根據(jù)《廣東省建設工程招標投標管理條例》及其《實施細則》等有關規(guī)定，結合本市的實際情況，制定本辦法。

第二條  凡在本市行政區(qū)域內進行建設工程招標投標活動適用本辦法。

第三條  本辦法所稱建設工程招標投標包括項目總承包、設計、施工、建設監(jiān)理的招標投標。

第四條  建設工程招標投標應堅持公開、公平、公正的原則。

第五條  雙方當事人依法進行的建設工程招標投標活動，受國家法律保護。

第二章  機構與職責

第六條  廣州市城鄉(xiāng)建設委員會（簡稱市建委）是本市建設工程招標投標的主管部門。市、區(qū)和縣級市建委在招標投標管理工作的主要職責是：

（一）貫徹執(zhí)行國家有關建設工程招標投標的法規(guī)和方針、政策，制定建設工程招標投標的具體實施辦法。

（二）監(jiān)督檢查有關建設工程招標投標活動，總結交流經(jīng)驗。

（三）依權限審批招標機構的資格。

（四）復議不服招標管理機構所作的行政裁決的案件。

第七條  市建委設立“廣州市建設工程招標中心”（以下稱市招標中心），負責全市建設工程的招標投標管理工作和本辦法的實施。

市屬區(qū)、縣級市建委以及享有縣級以上經(jīng)濟管理權限的經(jīng)濟區(qū)應設立工程招標管理機構，依審批管理權限負責建設工程項目的招標投標管理工作，接受市招標中心的業(yè)務指導。

第八條  招標管理機構的主要職責是：

（一）對申請主持項目招標的建設單位實施資格審查。

（二）審查招標申請書和招標文件。

（三）審定標底。

（四）監(jiān)督開標、評標、定標。

（五）裁決建設工程招標投標的糾紛和定標結果。

（六）對違反招標投標規(guī)定的行為實施處罰。

（七）對中標的建設工程實行跟蹤并監(jiān)督承發(fā)包合同的簽訂和履行。

第三章  范圍與條件

第九條  凡屬新建、改建、擴建和技術改造的建設工程都要按下列規(guī)定實行招標：

（一）大、中型建設工程項目，實行項目總承包或建設監(jiān)理的招標。

（二）重要的公共建筑、高層建筑、開發(fā)小區(qū)、街景和廣場的規(guī)劃及重點建設工程，實行設計招標。

（三）建筑面積2000平方米或工程造價在200萬元以上的建筑、裝飾、安裝工程及工程發(fā)包價在300萬元以上的能源、交通建設（包括公路、鐵路、市政、航道、碼頭、堤岸等）工程，均應實行施工招標。

（四）中外合資的建設工程項目參照本辦法進行招標。

第十條  申請主持項目招標的建設單位應具備下列條件：

（一）法人、依法成立的其他組織。

（二）有與建設工程項目招標活動相適應的工程技術、建筑經(jīng)濟管理人員。

（三）具有組織編制招標文件、開標、評標、定評的能力。

不具備上述條件的建設單位，可委托有資格的單位組織招標，并簽訂委托協(xié)議書。

第十一條  建設單位主持項目招標工作，必須按本辦法第十條規(guī)定條件，向招標管理機構提出書面申請。如資料齊全的，招標管理機構應在7日內批復并報建委備案。

第十二條  申請參加建設項目總承包、設計、施工、監(jiān)理投標的企業(yè)應具備下列條件：

（一）持有當?shù)亟ㄔO行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質證書（或批準件）和工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照。

（二）持有《廣州地區(qū)建設工程承包企業(yè)許可證》（以下稱承包許可證）。

（三）經(jīng)市建委核定的承包范圍應符合招標工程的技術要求等級。

第十三條  建設工程實施招標必須具備的條件：

（一）實行設計招標的，其計劃（設計）任務書或可行性研究報告已獲批準，并具有設計所必需的可靠基本資料。

（二）實行建設項目總承包招標的，應具有獲批準的計劃文件或計劃（設計）任務書并落實了建設資金和地點。

（三）實行建設監(jiān)理招標的，其計劃（設計）任務書或初步設計已獲批準并已確定了工程建設的主要技術工藝要求。

（四）實行施工招標必須具備開工條件，領取了計劃和報建等有關證件，提供能滿足施工需要的施工圖紙、技術資料以及經(jīng)批準的招標文件。

第十四條  實行建設項目招標的建設單位享有下列權利：

（一）按照有關規(guī)定程序，有權組織招標活動。

（二）根據(jù)投標企業(yè)資質等級，有權按規(guī)定選擇和確定投標單位。

（三）根據(jù)有關評標原則和價格管理規(guī)定，在同等條件下有權選定中標價格和中標單位。

第十五條  工程項目招標可以全部工程一次招標、單項（幢）工程招標或特殊專業(yè)工程招標。如特殊需要又具有條件的工程，經(jīng)招標管理機構批準，可分開基礎和上蓋建筑物兩部分進行招標。

第十六條  建設工程可分別采取下列方式進行招標：

（一）公開招標，由招標單位通過報刊、廣播電臺、電視或其他有效途徑招標公告實行的招標。

（二）邀請招標，由招標單位向技術資質符合工程要求的單位發(fā)出招標的邀請。

（三）議標，不適宜公開招標和邀請招標的，經(jīng)招標管理機構批準可實行議標。

第四章  招標投標程序

第十七條  建設工程招標投標的程序：

（一）由招標單位向招標管理機構領取《招標申請表》，招標單位編制招標文件，應按總承包、設計、監(jiān)理、施工的不同類別編制。并連同《招標申請表》送招標管理機構審定后，發(fā)出招標通知。

（二）投標單位可選擇符合自己承包能力的招標工程直接向招標單位提交參加投標的申請。

（三）投標單位申請經(jīng)招標單位認可后，應提交有關證明文件，由招標單位進行資質驗證。

（四）招標單位通知投標單位領取招標文件及設計圖紙、技術資料，投標單位領取時，須向招標單位繳交500元至1000元的投標保證金，雙方同時踏勘現(xiàn)場。

（五）投標單位領取招標文件后，擬訂詢問提綱，做好參加招標會議的準備。

（六）招標單位應按分工組成評標小組，其中市屬局（總公司）的建設工程及區(qū)屬項目中建筑物的層數(shù)超過15層以上的，邀請市招標中心、市建行、建設項目主管部門、經(jīng)辦建設銀行支行共同派人組成；區(qū)屬建設工程的層數(shù)在15層（含15層）以下的，邀請區(qū)招標管理機構、經(jīng)辦建設銀行支行、項目主管部門共同派人組成；縣級市屬的建設工程邀請縣級市招標管理機構、經(jīng)辦建設銀行支行、項目主管部門共同派人組成。

（七）召開招標會議。招標單位主持，評標小組全體成員、投標單位參加，介紹招標工程情況，解答投標單位提出的咨詢疑點，作出招標會議紀要，并作為招標文件的補充資料。

（八）招標單位在招標會議結束后，應組織人員編制標價。沒有能力的，可委托有編制能力的單位代編。編制施工招標的標價，應按投標企業(yè)不同等級，依據(jù)招標文件內容要求、設計圖紙、資料及現(xiàn)行國家定額單價、材料設備供應渠道、責任及建設期人工、材料、機械臺班等價格變動因素、現(xiàn)行定額外各種必需的施工費用及其他不可預見費用編制；外商投資和中外合資建設工程項目可按本辦法或按量價分離辦法編制。

（九）投標單位在招標會議結束后15日內，按招標文件要求，編制施工組織設計和投標價并填寫標書，蓋好印鑒，密封后，按時送交招標單位；招標單位接收標書時應再次密封，并加蓋印鑒，簽發(fā)回收條，按機密件妥善保管。

（十）招標單位應在投標單位送交標書時限截止后，于審標會議前7日至10日把招標文件、標價編制資料（包括計算書）送交評標小組全體成員；并按約定時間召開標價審查會議審查標價，必要時通知負責編制人員列席。

（十一）招標單位主持召開開標會議，評標小組全體成員、投標單位參加。招標單位應當眾復驗標書密封情況和印鑒是否合法，宣讀標書內容，公布標底；對未密封的標書、無法人和法定代表人委托的人和印鑒、未按規(guī)定的格式填寫或內容不全、字跡模糊、辨認不清的，以及未按規(guī)定的時間報送投標書、投標單位不按時或不參加開標會議的，投標書作廢。

（十二）評標小組評定中標單位，評定時應按平等競爭、公正合理的原則進行綜合評定并報招標管理機構審定簽發(fā)《中標通知書》。

設計、總承包、監(jiān)理、施工各類的評定依據(jù)由市招標中心另行規(guī)定。

（十三）招標單位接到《中標通知書》后，應向非中標單位收回招標圖紙、文件資料，發(fā)給500元至1000元的補償金，并如數(shù)退回投標保證金。

（十四）建設單位持《中標通知書》到建委辦理《廣州市建設工程施工許可證》（以下稱施工許可證），并與中標單位簽訂承發(fā)包合同。

第十八條  采用議標方式進行招標的，按以下程序辦理：

（一）招標單位編寫議標方案。

（二）提出申請議標報告，由項目主管部門加具意見后，連同議標方案報招標管理機構審批，招標管理機構應在5日內批復。

（三）招標單位通知2個至3個議標單位領取圖紙、資料，議標單位應按規(guī)定時限報送標書。

（四）招標單位邀請招標管理機構、經(jīng)辦建設銀行和主管單位共同審查標價和對標書進行評議，確定中標單位，其時限不得超過20日。

（五）由招標單位將議標結果書面報招標管理機構審核，經(jīng)審核后。發(fā)出《中標通知書》；議標的有關保證金和補償費等事項的處理，參照本辦法第十七條中的有關規(guī)定執(zhí)行。

第十九條  招標活動費用的收取，根據(jù)國家和省的有關規(guī)定辦理。

第五章  招標工作的管理

第二十條  招標單位對經(jīng)審批已發(fā)出的建設工程招標文件，不得擅自變更內容或增加附加條件，確需變更和補充的，須在招標會議后5日內報招標管理機構批準，并在投標截止日期的前7日送達參加投標的單位。

第二十一條  招標單位對招標工程標底已經(jīng)審定的，應按時組織開標。如確需延期的，應將標底密封保存至開標時，所有接觸標底的人員均負有保密責任，不得泄露，投標單位不得以任何手段去獲取標底。

第二十二條  投標單位在投標中必須按要求如實填寫標書，不得惡意串通，哄抬標價，擾亂招標投標秩序。

第二十三條  投標單位中標后，經(jīng)建委批準可按專業(yè)或分部、分項的原則，將工程分包給技術資質符合工程要求的單位，簽訂分包合同，明確雙方權利和義務。中標單位應對建設單位負責，分包單位應對中標單位負責。

中標單位和分包單位不得倒手轉包工程，如違法轉包造成的經(jīng)濟損失，由倒手轉包工程的單位負責。

第二十四條  任何單位和個人不得以征地拆遷、設計、墊資承接任務、介紹建設用地等為條件，要求建設單位將應實行招標的工程以不通過招標發(fā)包給其指定的單位承包。

第二十五條  未在本市依法登記注冊的境外公司申請參加投標的，應向市建委辦理投標資格審批手續(xù)，獲準后方可參加。

第二十六條  由縣以上政府確認的搶險救災、支援邊遠地區(qū)、中小型水利、水電建設和科研試驗、保密等特殊工程項目不宜招標的，均由建設單位提出報告，經(jīng)項目主管部門加具意見，報建委批準后辦理《施工許可證》。

第二十七條  通過招標或議標后中標的工程，均按現(xiàn)行施工任務審批管理權限，分別到市、區(qū)、縣級市建委辦理《施工許可證》。凡未領取《施工許可證》的工程，不得簽訂承發(fā)包合同，建設銀行不予撥款，有關部門不予辦理《施工標牌》。

第二十八條  在招標投標活動中發(fā)生糾紛，可自行協(xié)商解決，也可由招標管理機構調解。調解無效時，可通過訴訟解決。

第六章  罰  則

第二十九條  按規(guī)定應實行招標的工程，未經(jīng)建委批準擅自施工的，由招標管理機構提請經(jīng)管建委給予通報批評，責令限期停工，補辦手續(xù)，并按建筑市場管理有關規(guī)定給予處罰。

第三十條  泄露標底影響招標投標工作正常進行的，終止該項目的招標，簽訂的合同無效，重新組織招標或商定施工單位，并分別情況由招標管理機構按以下規(guī)定予以處罰：

（一）招標單位泄露標底，開工前被查實的，原標底作廢，造成的經(jīng)濟損失由招標單位承擔；開工后被查實的，予以通報批評，并處以10萬元以上20萬元以下的罰款。

（二）投標單位接受泄露標底報價而中標的，開工前被查實的，其中標無效；開工后被查實的，終止合同履行，由此造成的經(jīng)濟損失由投標單位承擔。

（三）泄露標底的直接責任人，沒收其違法所得，并處以5000元至10000元的罰款；情節(jié)嚴重，構成犯罪的，由司法機關追究其刑事責任。

第三十一條  違反本規(guī)定，有下列行為之一的，依權限由招標管理機構按以下規(guī)定處理：

（一）投標單位串通哄抬標價，擾亂招標投標秩序，致使無法進行招標投標和定標的，取消其對該項目的投標資格，并按底標價千分之一處以罰款。

（二）招標定標后，招標單位和中標單位任何一方拒絕簽訂承發(fā)包合同的，按定標價百分之五處以罰款。

（三）中標單位或分包單位倒手轉包工程的，其轉包合同無效。如已開工的，責令其停工，沒收非法所得，并按標價額千分之一處以罰款，由此造成的經(jīng)濟損失由責任者承擔。

第三十二條  當事人對處罰決定不服的，可以在收到通知書之日起15日內向作出處罰決定的上一級機關申請復議，也可直接向人民法院起訴；對復議決定不服的，在收到復議決定之日起15日內向人民法院起訴。逾期不申請復議，不向人民法院起訴，又不履行決定的，由作出處罰機關申請人民法院強制執(zhí)行。

第三十三條  建設單位經(jīng)辦人員利用招標權收受賄賂的，給予行政處分；情節(jié)嚴重，構成犯罪的，由司法機關追究刑事責任。

投標企業(yè)為取得中標進行行賄的，取銷其該工程項目的投標資格，直至停止該企業(yè)一年的投標資格；責任人觸犯刑律的，依法追究刑事責任。

第三十四條  建設行政主管部門或招標管理機構工作人員徇私舞弊、泄露標底、索賄受賄的，給予行政處分、調離工作崗位；構成犯罪的，由司法機關依法追究其刑事責任。

第七章  附  則

篇9

售后服務承諾書格式

我們嚴格執(zhí)行《售后服務承諾書》，我們深信優(yōu)質、系統(tǒng)、全面、快捷的服務是事業(yè)發(fā)展的基礎。經(jīng)過多年的不斷探索和進取，我們形成了以客戶為核心、以質量為企業(yè)的第一生命的服務理念。并以嚴格的管理、先進的技術創(chuàng)建國內一流的服務企業(yè)為目標，制定了規(guī)范管理制度，嚴格過程控制，保證產(chǎn)品質量，達到顧客滿意的質量方針，堅持用戶第一的原則，構建良好的銷售服務體系，為客戶提供優(yōu)質的售前、售中及售后服務!

一、售前服務承諾

1、提供專業(yè)咨詢。在2小時之內答復您提出的專業(yè)技術問題。

2、提供詳細資料。在4小時之內將您所需要的技術資料郵出，并爭取您能在兩日內收到。

3、提供合理報價。在2小時之內為您提供合理報價。

4、提供考察接待。隨時接待您的考察，并盡力為您的考察工作提供各種便利條件。

二、售中服務承諾

1、采用全國統(tǒng)一的《工業(yè)品買賣合同》與您簽訂合同和技術協(xié)議。

2、自覺遵守合同法的規(guī)定，確保合同及技術協(xié)議順利履行。

3、竭力按時按量為您提供優(yōu)質產(chǎn)品，并采用最優(yōu)運輸方式，確保您收到貨物完好無缺。

4、積極與使用人員溝通，尊重用戶安排，為用戶提供周到的技術支持。

5、按合同的規(guī)定為您提供送檢、安裝、調試及培訓等服務。

6、無論合同大小，所有客戶在價格及服務方面都是公平的。

三、售后限時服務承諾

1. 我們將按照客戶的要求提供相關的技術培訓和技術資料。

2. 產(chǎn)品有質量問題，一年免費保修，終生維護，有合同約定的按合同約定。

3、我們保證在15分鐘內進行電話指導，由您自行排除設備的簡單故障。

4、對于10公斤以下的儀器，在兩日內排除故障或提供新的設備供您暫時使用，直到損壞設備修好為止。

5、對于10公斤以上的儀器，在三日內排除故障或提供新的設備供您暫時使用，直到損壞設備修好為止。

6、我們對所銷售的設備3年免費維護，終生維修，長期提供備品備件，軟件免費升級，有合同約定的除外。

售后服務承諾書格式

致：

根據(jù)貴方招標編號為FZBYZ2019007的長樂市直單位、社會團體2019年度辦公自動化設備定點協(xié)議采購項目的投標邀請，對該項目做出如下售后服務承諾書：

1、 質量保證：我公司保證本次所投標的產(chǎn)品均為廠家原包裝，符合國家質量認證中心3C認證標準要求，提品技術資料(包含產(chǎn)品目錄、使用說明書、合格證及使用指南);

2、 供貨安裝時間及技術培訓：我司在本次招標采購中若中標，在接到中標通知書后二個工作日與用戶簽訂采購合同，并在三個工作日內向用戶提供貨物并安裝。而且提供的所有產(chǎn)品負責免費送貨、安裝、調試，直至設備正常運行。同時，我公司還負責向用戶培訓設備的使用操作和簡單維護，并于客戶簽訂售后服務協(xié)議，以保障客戶利益。

3、 保修期：我公司對本次招標供貨有效期內所提供的所有產(chǎn)品連同配件上門保修三年，提供上門服務，無需用戶送修，并提供終身技術服務支持，和維修。在設備使用期間的耗材均按市場最優(yōu)惠價格供應，不收取上門服務等。

4、 響應時間：我公司對本次招標供貨有效期內所提供的所有產(chǎn)品，堅持每月定期回訪，巡回檢查及保養(yǎng)以延長機子壽命。保修期內，產(chǎn)品若發(fā)生故障，我公司在接到用戶報修信息后，福州市內用戶2個小時內到達維修現(xiàn)場并到

位檢修，市外用戶4個小時內到達維修現(xiàn)場并到位檢修，在8個小時內修復。 特殊情況在12個小時內無法修復的，我司將提供備用設備給客戶免費使用。保修期內因設備性能故障檢修多次仍不能正常使用的，我司將無償更換新設備。在超出保修期后，如產(chǎn)品發(fā)生故障，我公司可派技術員免費上門服務,如需更換配件，配件均按市場最優(yōu)惠價格供應。

5、 服務工作時間：對本次招標供貨有效期內所提供的所有產(chǎn)品，我公司堅持每周7天，每天24個工作小時全天候服務。

6、 我公司保證所提供的所有消耗材料均為原裝正品，決不提供替代品牌耗品或假冒偽劣耗品，以確保設備的良好運轉。

售后服務承諾書格式

一、售后服務承諾

1、質量保證：作為設備供應商---- ，我公司對本次投標所提供的產(chǎn)品均為廠家原廠原包裝，符合同家 質量認證和 質量認證體系，并提品技術資料(包含安裝說明書，產(chǎn)品裝箱目錄、產(chǎn)品口中文使用說明書、合格證及保修憑證等)。

2、供貨安裝時間：桂林市訊創(chuàng)貿易有限公司在本次招標采購中若中標，在接到中標通知書后即向用戶提供貨物。產(chǎn)品的制造和檢測均有質量記錄和檢測資料。對產(chǎn)品性能的檢測，我們已對產(chǎn)品進行全過程、全性能檢查，待產(chǎn)品被確認合格后才裝箱發(fā)貨。

3、產(chǎn)品交貨期：盡量按用戶要求，若有特殊要求，需提前完工的，我公司可特別組織生產(chǎn)、安裝，力爭滿足用戶需求。

4、保修承諾：我司對本次協(xié)議供貨有效期內所提供的所有產(chǎn)品保質期 ，有效期內所提供的所有產(chǎn)品，提供正常工作日全天侯服務，終身技術服務支持。

5、響應時間：若在七個工作日內發(fā)生質量問題或操作上對用戶造成不便影響，本公司承諾在三個工作日內對設備進行免費更換。保修期內，產(chǎn)品若發(fā)生故障，在接到貴公司報修后，如有需要我司將提供代用設備。保修期內因設備性能故障維修兩次仍不能正常使用的，我司無償更換新設備。

6、服務體系：作為設備供應商本公司對本次招標所提供的產(chǎn)品提供保障體系： 當設備出現(xiàn)故障，必要時將派指定的專業(yè)技術員在規(guī)定時間內上門維修或寄修，費購貨方愿意產(chǎn)生的運雜費由本公司承擔。

二、產(chǎn)品價格承諾

1、在同等競爭條件下，我公司在不以降低產(chǎn)品技術性能、更改產(chǎn)品部件為代價的基礎上，真誠以最優(yōu)惠的價格提供給貴方。

2、在保修期內供方將免費維修和更換屬質量原因造成的零部件損壞，保修期外零部件的損壞，提供的配件只收成本費，由需方人為因素造成的設備損壞，供方維修或提供的配件均按成本價計。

三、售后服務保證

公司實力保障：本公司將為該項目設立專人售后服務制度;

四、投訴體系及聯(lián)系方式

1、 如果您對我們的服務有意見，請向技術部調度員或維修部經(jīng)理投訴。

2、 對用戶所投訴的問題，核實是我們責任的，將對管理人員及經(jīng)辦人員進行不同程度的懲處，并向用戶賠禮道歉。如不是我司的責任，相關人員也將向用戶解釋，希望用戶能給予我們最大的支持。

公司全稱(蓋章)

篇10

一、招標工程的準備條件:

本工程的以下招標條件已經(jīng)具備:

1.本工程已列入國家(或部、委、或省、市、自治區(qū))年度計劃;

2.已有經(jīng)國家批準的設計單位出的施工圖和概算;

3.建設用地已經(jīng)征用,障礙物全部拆遷;現(xiàn)場施工的水、電、路和通訊條件已經(jīng)落實;

4.資金、材料、設備分配計劃和協(xié)作配套條件均已分別落實,能夠保證供應,使擬建工程能在預定的建設工期內,連續(xù)施工;

5.已有當?shù)亟ㄔO主管部門頒發(fā)的建筑許可證;

6.本工程的標底已報建設主管部門和建設銀行復核。

二、工程內容、范圍、工程量、工期、地質勘察單位和工程設計單位:_________。

三、工程可供使用的場地、水、電、道路等情況:_________。

四、工程質量等級、技術要求、對工程材料和投標單位的特殊要求,工程驗收標準:_________。

五、工程供料方式和主要材料價格,工程價款結算辦法:_________。

六、組織投標單位進行工程現(xiàn)場勘察,說明和招標文件交底的時間,地點:_________。

七、報名、投標日期、招標文件發(fā)送方式:

1.報名日期:_________年_________月_________日;

2.投標期限:_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.招標文件發(fā)送方式:_________。

八、開標、評標時間及方式,中標依據(jù)和通知:

1.開標時間:_________年_________月_________日(發(fā)出招標文件至開標日期,一般不得超過兩個月)。

2.評標結束時間:_________年_________月_________日(從開標之日起至評標結束,一般不得超過一個月)。

3.開標、評標方式:建設單位邀請建設主管部門,_________等單位參加公開開標,審查證書,采取集體評議方式進行評標,定標工作。

4.中標依據(jù)及通知:本工程評定中標單位的依據(jù)是工程質量優(yōu)良,工期適當,標價合理,社會信譽好,最低標價的投報單位不一定中標。所有投標企業(yè)的標價都高于標底時,如屬標底計算錯誤,應按實予以調整;如標底無誤,通過評標剔除不合理的部分,確定合理標價和中標企業(yè)。評定結束后五日內,招標單位通過郵寄(或專人送達)方式將中標通知書送發(fā)給中標單位,并與中標單位在一月(最多不超過兩月)內與中標單位簽訂_________建筑安裝工程承包合同。

九、其他:

本招標方承諾,本招標書一經(jīng)發(fā)出,不得改變原定招標文件內容,否則,將賠償由此給投標單位造成的損失.投標單位按照招標文件的要求,自費參加投標準備工作和投標,投標書(即標函)應按規(guī)定的格式填寫,字跡必須清楚,必須加蓋單位和代表人的印鑒。投標書必須密封,不得逾期寄達。投標書一經(jīng)發(fā)出,不得以任何理由要求收回或更改。在招標過程中發(fā)生爭議,如雙方自行協(xié)商不成,由負責招標管理工作的部門調解仲裁,對仲裁不服,可訴諸法院。

建設單位(招標單位)(蓋章):_________

地址:_________

聯(lián)系人:_________

電話:_________

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