導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇甲方工程部管理制度，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

一、進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙及預(yù)算書(shū)進(jìn)行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點(diǎn)，做好現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底記錄，編制施工組織計(jì)劃和工程進(jìn)度表。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)情況不符或圖紙標(biāo)識(shí)有誤而無(wú)法施工時(shí)，應(yīng)事先報(bào)告給項(xiàng)目部，重新確定設(shè)計(jì)方案后再進(jìn)行施工。如乙方不按照?qǐng)D紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

二、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須保證和項(xiàng)目部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工序施工情況，檢驗(yàn)合格后，由項(xiàng)目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時(shí)間組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問(wèn)題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和完工時(shí)間后乙方再組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。否則影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承擔(dān)。

三、乙方用材管理責(zé)任：乙方在施工中，應(yīng)提前 天以上安排好各項(xiàng)材料用料計(jì)劃并仔細(xì)審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細(xì)清單形式上報(bào)給項(xiàng)目部，如不及時(shí)上報(bào)或尺寸差錯(cuò)影響工期和造成材料損失的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。若乙方及時(shí)上報(bào)但甲方未及時(shí)提供材料導(dǎo)致乙方停工待料的，甲方補(bǔ)償給乙方停工期間誤工補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為每人每天　元。甲方保證材料按預(yù)定的時(shí)間及時(shí)送到工地，乙方當(dāng)即進(jìn)行材料驗(yàn)收并核對(duì)數(shù)量，無(wú)誤后簽字認(rèn)可，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格、尺寸有誤時(shí)，應(yīng)當(dāng)即要求調(diào)換，否則導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽(tīng)從甲方材料員要求有義務(wù)將材料搬運(yùn)上樓到工地上。如發(fā)生材料質(zhì)量問(wèn)題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟(jì)損失的，乙方除承擔(dān)全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金　 元。

在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，所有設(shè)備材料由乙方負(fù)責(zé)保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。

材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認(rèn)可。

四、乙方施工質(zhì)量責(zé)任：本項(xiàng)目施工質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為，如需維修而乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保修時(shí)，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實(shí)際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，施工過(guò)程中乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和公司《施工管理標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》等規(guī)定進(jìn)行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導(dǎo)致甲方被有關(guān)部門(mén)處罰，在內(nèi)部核算上由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方支付 元以上 元以下的違約金（具體金額甲方視情況而定）。乙方承擔(dān)工程保修責(zé)任并負(fù)責(zé)保修工作。乙方若離開(kāi)甲方公司，甲方仍有權(quán)對(duì)乙方追償。

乙方施工過(guò)程中若未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工甲方有權(quán)要求乙方返工，返工期間的產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等各項(xiàng)損失由乙方承擔(dān)，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、乙方現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任：乙方必須按照甲方公司各項(xiàng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理，讓業(yè)主滿(mǎn)意。乙方保證每天到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不少于 小時(shí)，每日填寫(xiě)施工日記，負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)驗(yàn)收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責(zé)任和損失均由乙方自己承擔(dān)。施工過(guò)程中所有書(shū)面材料及時(shí)交甲方工程部審核和存檔。

六、乙方施工安全管理責(zé)任：乙方必須按國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范的規(guī)定，落實(shí)有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工中一切實(shí)用工具（含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。

七、乙方資金目標(biāo)管理責(zé)任：乙方應(yīng)在此指標(biāo)內(nèi)合理控制使用，工程經(jīng)費(fèi)以此指標(biāo)為最高額度，無(wú)特殊情況超標(biāo)由乙方自行承擔(dān)。指標(biāo)內(nèi)資金結(jié)余部分按公司分配政策進(jìn)行分配。資金由公司財(cái)務(wù)根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進(jìn)度及時(shí)予以發(fā)放支付（詳見(jiàn)附合費(fèi)用支付單）。因乙方管理、施工質(zhì)量或進(jìn)度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，自行支付所有費(fèi)用。

八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規(guī)范填寫(xiě)的施工日記及各種現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié)算工作。凡不交者或不真實(shí)填寫(xiě)者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。

九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評(píng)定的項(xiàng)目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶(hù)好評(píng)并使甲方承接到客戶(hù)介紹新的工程業(yè)務(wù)等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎(jiǎng)勵(lì)。

十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導(dǎo)致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)工時(shí)　元，但增加的工作量應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人簽字審核予以認(rèn)可。

十一、不論因何種原因?qū)е录?、乙雙方終止內(nèi)部承包，乙方應(yīng)配合作好項(xiàng)目的人、財(cái)、物、料、圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權(quán)對(duì)乙方不予結(jié)算給賠償給甲方造成的損失。

十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補(bǔ)償給甲方造成的損失外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應(yīng)處罰：

1．以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金　 元。

2．沒(méi)有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項(xiàng)或工程量或改變施工內(nèi)容的，支付違約金　元。

3．乙方無(wú)故克扣施工人員工資，支付違約金　元

4．不經(jīng)甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金　元；

5．工程施工過(guò)程中施工質(zhì)量不符合要求，并拒絕執(zhí)行質(zhì)檢人員整改意見(jiàn)或整改通知單內(nèi)容的，支付違約金　 元；

6．拒絕執(zhí)行工程部質(zhì)檢人員對(duì)施工過(guò)程中提出的各項(xiàng)及總體驗(yàn)收質(zhì)檢意見(jiàn)的，支付違約金　元；

7．乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請(qǐng)吃飯等情況的，支付違約金　元。

十三、乙方已仔細(xì)閱讀本承包責(zé)任合同及合同附件（開(kāi)工通知書(shū)、綜合人工費(fèi)用計(jì)算方法、費(fèi)用支付方法、施工管理標(biāo)準(zhǔn)等），無(wú)任何異議并簽字認(rèn)可。

十四、本責(zé)任合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效，工程保修期滿(mǎn)后自行失效。

甲方： ______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司代表：______________________

乙方：項(xiàng)目施工管理內(nèi)部承包責(zé)任人：_____________________

責(zé)任人身份證號(hào)碼：______________________________________

責(zé)任人電話(huà)：____________________________________________

篇2

分包單位了：____________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為了加強(qiáng)協(xié)作配合，共同完成國(guó)家建設(shè)任務(wù)，甲方將部分工程項(xiàng)目委托給乙方承包施工，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，除按公司制訂的'土建與水電施工配合暫行規(guī)定'執(zhí)行外，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同履行。

第一條　工程名稱(chēng)：____________________________________

第二條　工程地點(diǎn)：____________________________________

第三條　承包方式：____________________________________

第四條　工程項(xiàng)目、造價(jià)及工期：________________________

第五條　甲、乙雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1．對(duì)承包方要向發(fā)包方單位全面責(zé)任，履行承包合同。

2．組織編制施工組織設(shè)計(jì)，全面負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督工作。

3．統(tǒng)一工程部領(lǐng)取施工圖紙和技術(shù)資料，并提供給乙方。經(jīng)甲方同意，乙方可直接從工程部領(lǐng)取圖紙資料，組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底，辦理各種變更洽商，或者委托乙方直接向發(fā)包方單位辦理變更洽商。

4．統(tǒng)籌安排現(xiàn)場(chǎng)平面布置，為乙方提供生產(chǎn)、生活場(chǎng)地和臨時(shí)設(shè)施、水源和腳手架，其管理費(fèi)用在竣工結(jié)算時(shí)由公司預(yù)算部門(mén)裁決，在造價(jià)中扣除。

5．參加乙方工程質(zhì)量和竣工驗(yàn)收，編制總包竣工資料。

6．統(tǒng)一組織乙方分包工程的預(yù)算編審、撥款及結(jié)算。

二、乙方責(zé)任

1．保證分包工程項(xiàng)目質(zhì)量和工期要求。

2．按施工組織設(shè)計(jì)要求編制分包工程項(xiàng)目的施工方案，參加甲方綜合平衡。

3．編制分包工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃、材料、設(shè)備計(jì)劃，編制工程預(yù)結(jié)算書(shū)。

4．乙方提供分包工程項(xiàng)目的有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量統(tǒng)計(jì)、經(jīng)濟(jì)協(xié)商等有關(guān)資料，負(fù)責(zé)分包工程保修一年。

5．服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、保衛(wèi)、場(chǎng)容等規(guī)章制度的管理。

第六條　項(xiàng)目物資供應(yīng)

1．分包項(xiàng)目所有的設(shè)備、材料由發(fā)包單位供應(yīng)，乙方直接與發(fā)包單位辦理交接手續(xù)，憑結(jié)算單與甲方和發(fā)包單位結(jié)算，超預(yù)算部分，由乙方找發(fā)包單位辦理增賬手續(xù)。

2．乙方分包工程項(xiàng)目需用公司內(nèi)部供應(yīng)材料，由乙方編制計(jì)劃，直接送公司物資設(shè)備部，由物資設(shè)備部直接供應(yīng)給乙方材料。

3．非標(biāo)準(zhǔn)件由乙方自行解決，其費(fèi)用按預(yù)算價(jià)格計(jì)算。超預(yù)算的，由乙方直接找發(fā)包單位辦理增賬洽商。

第七條　上報(bào)工作量與結(jié)算

1．施工圖預(yù)算由公司預(yù)算部門(mén)編制，分包單位由甲方以棟號(hào)或以單位工程一次性簽字后報(bào)量，否則不得報(bào)量。在預(yù)算沒(méi)有出來(lái)時(shí)，乙方可在估算范圍內(nèi)報(bào)量，一定要留有余量，不能突破總量。

2．設(shè)計(jì)變更的增減賬凡屬發(fā)包單位的，由甲方直接向發(fā)包單位辦理洽商，但變更洽商必須及時(shí)送甲方主管技術(shù)員和預(yù)算員各一份，以免土建和水電矛盾。屬甲方給乙方辦理洽商的由甲乙雙方自行解決。

3．結(jié)算由甲方匯總乙方的增減賬和調(diào)價(jià)，雙方共同和發(fā)包單位結(jié)算。

4．甲方和乙方的報(bào)量數(shù)，以最后結(jié)算為準(zhǔn)，平時(shí)報(bào)量到結(jié)算時(shí)采取多退少補(bǔ)辦法，乙方結(jié)算應(yīng)由甲方簽字認(rèn)可報(bào)工程部，否則不能報(bào)量。

第八條　工尺功能質(zhì)量和交工驗(yàn)收

1．本工程項(xiàng)目質(zhì)量要求達(dá)到____________ 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2．質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)均以施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及國(guó)家現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范為依據(jù)。

3．隱蔽工程驗(yàn)收和壓力實(shí)驗(yàn)，由乙方直接找發(fā)包單位和有關(guān)人員辦理簽字手續(xù)。

第九條　獎(jiǎng)勵(lì)與罰款

1．施工工期：按棟號(hào)承包合同工期為準(zhǔn)，凡屬年度竣工棟號(hào)的，甲方應(yīng)在二月十九日前，排出總施工進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)交乙方安排施工，竣工標(biāo)準(zhǔn)為水通、燈亮、地凈、窗明配套，每提前一天或推遲工期一天，按承包費(fèi)用總額的萬(wàn)分之二獎(jiǎng)罰，在施工過(guò)程中各工序間的穿插作業(yè)時(shí)間，由現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)議定。在制定計(jì)劃時(shí)，必須貫徹分包服從總包、總包關(guān)心分包的原則，計(jì)劃一經(jīng)形成，各方都要遵循計(jì)劃安排施工，否則負(fù)拖延工期責(zé)任。

2．質(zhì)量：乙方創(chuàng)一個(gè)分項(xiàng)優(yōu)良工程，按土建與水電產(chǎn)值比例的100%分享甲方的質(zhì)量竣工獎(jiǎng)；乙方創(chuàng)兩個(gè)分項(xiàng)優(yōu)良工程，按土建與水電值比例的150%分享甲方的質(zhì)量竣工獎(jiǎng)；乙方只保兩個(gè)分項(xiàng)合格工程，甲方按實(shí)際的質(zhì)量竣工獎(jiǎng)（罰）金額x水電產(chǎn)值比例處罰乙方。

3．乙方必須服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，否則甲方有權(quán)按公司有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行罰款，如有糾紛，由公司裁決。

4．分包工程的其他考核與獎(jiǎng)罰按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十條　其他

1．合同在執(zhí)行中所發(fā)生的問(wèn)題和矛盾，由雙方按規(guī)定協(xié)商解決，如雙方解決不了，報(bào)公司主管部門(mén)仲裁。

2．本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本_______份，甲方執(zhí)_______份（包括報(bào)送公司預(yù)算、工程、財(cái)務(wù)、材料、經(jīng)營(yíng)各一份）。

補(bǔ)充條款：_______________________________________________________________

總包單位：_______分包單位：_____

負(fù)責(zé)人：_________負(fù)責(zé)人：_______

工程代表人：_____工程代表人：___

篇3

1 目的

規(guī)范物資采購(gòu)程序，控制物資計(jì)劃、定價(jià)、采購(gòu)、驗(yàn)收、結(jié)算五大環(huán)節(jié)，做好工程設(shè)計(jì)參謀。 2 適用范圍

公司所有地產(chǎn)項(xiàng)目使用物資。 3 職責(zé)分工

3.1設(shè)計(jì)單位：材料、設(shè)備選型，技術(shù)要求；

3.2施工單位：材料、設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃；按材料計(jì)劃要求書(shū)面申報(bào)材料價(jià)格。

3.3工程部：計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求審核；審核價(jià)格申報(bào)表中的材料計(jì)劃是否符合施工要求。

3.4采購(gòu)部：材料、設(shè)備核價(jià)、采購(gòu)、所有進(jìn)場(chǎng)物資的驗(yàn)收；負(fù)責(zé)料價(jià)格審核、公布大宗工程材料市場(chǎng)價(jià)、材料價(jià)格爭(zhēng)議處理，匯總審批價(jià)格報(bào)工程成本管理中心。

3.5財(cái)務(wù)部：資金財(cái)務(wù)核算、賬務(wù)管理、質(zhì)量驗(yàn)收、出入庫(kù)核算、材料驗(yàn)收；負(fù)責(zé)材料價(jià)格審批的監(jiān)督、協(xié)助價(jià)格爭(zhēng)議處理

3.6辦公室：物資現(xiàn)場(chǎng)管理（門(mén)衛(wèi)管理：沒(méi)有采購(gòu)部通知物資不允許進(jìn)出場(chǎng)）； 4 采購(gòu)方式

采購(gòu)方式分公司統(tǒng)一采購(gòu)（簡(jiǎn)稱(chēng)甲供）、施工單位采購(gòu)（簡(jiǎn)稱(chēng)乙供）二種。

4.1甲供物資由公司根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況決定采購(gòu)范圍，大致原

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4.2、上述材料物資范疇（模板）以外的其他材料物資由各施工單位按需據(jù)實(shí)采購(gòu)供應(yīng)。 5 物資采購(gòu)程序

5.1甲供物資：接受采購(gòu)計(jì)劃（采購(gòu)部）-編制采購(gòu)計(jì)劃（采購(gòu)部）-編制詢(xún)價(jià)（采購(gòu)部）、招標(biāo)文件（由招標(biāo)辦組織，使用單位提出材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求，工程部確認(rèn)審核）-組織招標(biāo)（以集團(tuán)審批意見(jiàn)為主）-簽定供貨合同（采購(gòu)部）-物資運(yùn)輸（供貨方）-現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收（驗(yàn)收小組）-辦理入庫(kù)-領(lǐng)用出庫(kù)-發(fā)票入帳-辦理結(jié)算-質(zhì)保服務(wù)-支付質(zhì)保金。

5.2乙供物資：物資使用方提出采購(gòu)計(jì)劃-工程部審核計(jì)劃（確認(rèn)品牌或技術(shù)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）-采購(gòu)部確認(rèn)采購(gòu)價(jià)格-施工單位采購(gòu)-采購(gòu)部組織驗(yàn)收-物資進(jìn)場(chǎng)。 6 物資采購(gòu)計(jì)劃的管理

6.1物資采購(gòu)計(jì)劃分類(lèi):甲供物資分月度計(jì)劃、臨時(shí)計(jì)劃二類(lèi)（表3）, 乙供物資報(bào)月度采購(gòu)計(jì)劃（表4）。 6.2 物資采購(gòu)計(jì)劃填報(bào)、審核與提交：

6.2.1工程部于工程準(zhǔn)備階段填寫(xiě)工程物資監(jiān)管計(jì)劃（表1）、項(xiàng)目主要物資采購(gòu)控制表（表3）中的基礎(chǔ)內(nèi)容，由工程部、采購(gòu)部、財(cái)務(wù)部共同確認(rèn)采購(gòu)方案，完善工程物資監(jiān)管計(jì)劃、項(xiàng)目主要物資采購(gòu)控制表后上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。

6.2.2設(shè)計(jì)圖紙定稿后1月內(nèi)由工程預(yù)決算、工程部將采購(gòu)計(jì)劃交項(xiàng)目部。

6.2.3如有漏報(bào)、臨時(shí)急用或需補(bǔ)報(bào)物資計(jì)劃的，須向采購(gòu)部提交臨時(shí)用料計(jì)劃表，但每月不得超過(guò)3次。臨時(shí)采購(gòu)計(jì)劃到貨時(shí)間由工程部、使用單位、采購(gòu)部協(xié)商確定。

6.2.4因工期發(fā)生變更,物資采購(gòu)計(jì)劃發(fā)生變化的,工程項(xiàng)目部須書(shū)面

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告之采購(gòu)部,以便保證物資到貨的及時(shí)性或減少庫(kù)存中轉(zhuǎn). 6.3物資采購(gòu)計(jì)劃的申報(bào)程序

6.3.1甲供物資申報(bào)程序:物資使用單位填報(bào)物資采購(gòu)計(jì)劃申請(qǐng)表—使用單位審批—工程部審批—項(xiàng)目經(jīng)理—采購(gòu)部—安排采購(gòu)業(yè)務(wù)員采購(gòu)。

6.3.2乙供物資申報(bào)程序:乙供物資使用單位填報(bào)物資采購(gòu)價(jià)格審批表(表5)—使用單位審批—工程部審批—采購(gòu)部核實(shí)單價(jià)—使用單位采購(gòu)。

6.4物資采購(gòu)計(jì)劃的管理

6.4.1物資采購(gòu)計(jì)劃實(shí)行“誰(shuí)使用、誰(shuí)負(fù)責(zé)提供采購(gòu)計(jì)劃”的原則 。甲供物資采購(gòu)計(jì)劃由工程部負(fù)責(zé)申報(bào)，每月25日前將第三月采購(gòu)計(jì)劃報(bào)采購(gòu)部。供貨周期超過(guò)一月的物資工程部根據(jù)生產(chǎn)、采購(gòu)周期相應(yīng)提前。

6.4.2工程部審核采購(gòu)計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求,對(duì)采購(gòu)物資質(zhì)量負(fù)責(zé)。所有采購(gòu)計(jì)劃、物資價(jià)格審批表必須有詳細(xì)的技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，因技術(shù)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不合格除按制度進(jìn)行考核外，因此而影響物資采購(gòu)到貨時(shí)間而造成損失，由計(jì)劃申報(bào)單位承擔(dān)。采購(gòu)物資技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由工程部、項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師審核簽字確認(rèn)生效。 6.4.3財(cái)務(wù)部工程預(yù)決算提供材料預(yù)算用量，控制采購(gòu)總量。 6.4.4乙供物資采購(gòu)價(jià)格審批表在3-7日內(nèi)完成價(jià)格審批手續(xù)。 6.4.5甲供物資因計(jì)劃不準(zhǔn)剩余物資能退貨的退貨，費(fèi)用由計(jì)劃單位支付，不能退貨的由計(jì)劃單位承擔(dān)所有損失 ，相關(guān)審批單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.5乙供物資審批價(jià)格爭(zhēng)議處理（單據(jù)傳遞管理辦法：甲供按照辦公室制度執(zhí)行，乙供物資由乙方填報(bào)后交甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)后，乙方傳遞至采購(gòu)部，采購(gòu)部審批后通知乙方前來(lái)領(lǐng)取采購(gòu)部審批文件，乙方領(lǐng)取審批文件并在審批臺(tái)賬上簽字確認(rèn)）

6.5.1對(duì)于采購(gòu)部審批的物資價(jià)格，若施工單位爭(zhēng)議較大，由施工單位（于審批臺(tái)賬簽字確認(rèn)時(shí)間3日內(nèi)）提出書(shū)面申請(qǐng),交工程部負(fù)責(zé)

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人簽批,由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織預(yù)決算、采購(gòu)部、質(zhì)量安全管理處等相關(guān)人員對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查、復(fù)核，7日內(nèi)給予答復(fù)。

6.5.2若施工單位對(duì)復(fù)核后的價(jià)格還有較大爭(zhēng)議，由施工單位再次提出書(shū)面申請(qǐng),交工程項(xiàng)目經(jīng)理簽批,由項(xiàng)目經(jīng)理組織預(yù)決算、采購(gòu)部、質(zhì)量安全管理處等進(jìn)行多處聯(lián)合市場(chǎng)調(diào)查，7日內(nèi)確定最終價(jià)格。 6.5.3在價(jià)格爭(zhēng)議期間，施工單位不得以?xún)r(jià)格為由停工或推遲工期。 6.5.4申報(bào)價(jià)格后因市場(chǎng)或施工要求需變更材料品種或規(guī)格型號(hào)的，施工單位應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前按上述程序重新申報(bào)審批，并注明原因。 7 物資采購(gòu)驗(yàn)收管理

所有進(jìn)場(chǎng)物資必須嚴(yán)格驗(yàn)收，沒(méi)有采購(gòu)部通知所有物資不允許進(jìn)入施工場(chǎng)地。甲供物資通知驗(yàn)收責(zé)任主體為采購(gòu)部，乙供物資通知驗(yàn)收責(zé)任主體為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，物資進(jìn)場(chǎng)管理責(zé)任主體為辦公室。 7.1物資采購(gòu)驗(yàn)收程序

7.1.1甲供物資—物資采購(gòu)人員通知驗(yàn)收小組到貨時(shí)間—采購(gòu)部通知驗(yàn)收小組人員到現(xiàn)場(chǎng)—驗(yàn)收小組現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收—填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（表6）—辦理出入庫(kù)手續(xù)（表7、表8）—填寫(xiě)設(shè)備\材料使用許可證（表9）—物資進(jìn)入施工進(jìn)場(chǎng)。

7.1.2乙供物資供（表5）—使用單位通知項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到貨時(shí)間—項(xiàng)目負(fù)責(zé)人通知驗(yàn)收相關(guān)人員—物資運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)—驗(yàn)收小組現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收—填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（表6）—填寫(xiě)設(shè)備\材料使用許可證（表9）—物資進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

7.1.3乙供物資出場(chǎng)—使用單位通知項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人通知驗(yàn)收相關(guān)人員—填寫(xiě)出場(chǎng)材料登記表—物資出場(chǎng)。 7.2物資驗(yàn)收管理

7.2.1采購(gòu)部負(fù)責(zé)組織工程部、監(jiān)理單位、使用單位、財(cái)務(wù)部成立聯(lián)合驗(yàn)收小組。

7.2.2重要物資驗(yàn)收：電梯、設(shè)備、大宗物資、主體工程、隱蔽工程所有進(jìn)場(chǎng)物資都必須作為重要物資進(jìn)行驗(yàn)收，要求驗(yàn)收小組全員驗(yàn)收。

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工程用砂、石，由監(jiān)理人員或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人驗(yàn)收。

7.2.3驗(yàn)收小組成員由各部門(mén)申報(bào)，原則上各部門(mén)驗(yàn)收人員不能低于3人（甲方含監(jiān)理不少于3人），驗(yàn)收人員經(jīng)公司批準(zhǔn)后成立驗(yàn)收小組成員庫(kù)，驗(yàn)收時(shí)臨時(shí)從驗(yàn)收小組成員庫(kù)中隨機(jī)抽取。

7.2.4采購(gòu)物資原則上在確定供貨單位時(shí),供貨單位必須送樣至工程部,由工程部、監(jiān)理單位、使用單位、采購(gòu)部、供貨單位、質(zhì)安處共同確認(rèn)樣品，不能送樣品的要確認(rèn)詳細(xì)的技術(shù)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 7.2.5嚴(yán)格按樣品、采購(gòu)合同中技術(shù)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，有樣品的嚴(yán)格按認(rèn)可的樣品驗(yàn)收，嚴(yán)格驗(yàn)收型號(hào)、材質(zhì)、技術(shù)參數(shù)、等級(jí)、生產(chǎn)廠家、供貨數(shù)量、供貨時(shí)間與采購(gòu)合同中一致，抽驗(yàn)數(shù)量不能低于供貨量的10%。 合同中的技術(shù)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)最終由工程部提供，項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師確認(rèn)。

7.2.6不需專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)的物資在驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)要有明確的驗(yàn)收意見(jiàn)。驗(yàn)收合格物資、頒發(fā)設(shè)備\材料使用許可證，并在3日內(nèi)辦理入庫(kù)手續(xù)。 7.2.7現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收不合格、有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品，要有明確的處理意見(jiàn)，并填寫(xiě)供應(yīng)商不誠(chéng)信問(wèn)題處理報(bào)告單(表10)，迅速上報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。 7.2.8所有進(jìn)場(chǎng)物資（特別是施工材料）驗(yàn)收合格方能進(jìn)入施工場(chǎng)地，在未驗(yàn)收合格之前嚴(yán)禁進(jìn)入施工區(qū)域。夜間驗(yàn)收要于當(dāng)日下班前通知驗(yàn)收小組（甲方由采購(gòu)部負(fù)責(zé)通知，乙方由該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人通知），原則上不夜間不進(jìn)行驗(yàn)收工作（施工急用物資除外）。 7.3樣品的管理

7.3.1所有使用物資能送樣品的原則上必須送樣品。

7.3.2物資原始樣板由公司領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)計(jì)院、工程部、質(zhì)量安全處、招標(biāo)中心、供貨單位共同簽名確認(rèn)。

7.3.3所有樣品要分類(lèi)登記，由監(jiān)理負(fù)責(zé)保管。 8 物資采購(gòu)倉(cāng)儲(chǔ)管理

8.1公司原則上不在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)臵倉(cāng)庫(kù)，實(shí)行零庫(kù)存管理。

8.2采購(gòu)物資到現(xiàn)場(chǎng)后與使用單位共同驗(yàn)收，驗(yàn)收后直接與使用單位現(xiàn)場(chǎng)移交，直接進(jìn)入施工單位的倉(cāng)庫(kù)。

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8.3采購(gòu)人員在與施工單位現(xiàn)場(chǎng)移交時(shí)辦理入庫(kù)、出庫(kù)的手續(xù)。 8.4使用單位庫(kù)存量與使用量之和原則上不超過(guò)總用量的95%。 8.5使用單位在入庫(kù)前發(fā)現(xiàn)物資的損壞、損耗由供貨單位承擔(dān)責(zé)任,入庫(kù)后的物資的損壞、損耗由保管單位承擔(dān)全部責(zé)任。 8.6倉(cāng)庫(kù)盤(pán)存管理

8.6.1財(cái)務(wù)部根據(jù)材料物資類(lèi)別、品種、規(guī)格、型號(hào)設(shè)立明細(xì)賬（表11）。并根據(jù)已確認(rèn)的入庫(kù)單時(shí)序登記物資出入庫(kù)明細(xì)帳。

8.6.2每月25日為倉(cāng)庫(kù)的結(jié)賬日，每月最后1-2日為盤(pán)點(diǎn)時(shí)間，財(cái)務(wù)部、采購(gòu)部、工程部等部門(mén)共同盤(pán)存，認(rèn)真統(tǒng)計(jì)上個(gè)月材料的入庫(kù)、出庫(kù)及結(jié)余情況。

8.6.3盤(pán)存的具體事項(xiàng)：

8.6.3.1盤(pán)存前，保管員必須將材料物資進(jìn)行分類(lèi)，按品種、規(guī)格和型號(hào)分門(mén)別類(lèi)擺放整齊，并先按帳面數(shù)打印出物資臺(tái)帳。

8.6.3.2盤(pán)存時(shí)，逐一清點(diǎn)實(shí)物，細(xì)心做好賬、卡、物的核對(duì)工作，認(rèn)真清點(diǎn)每種物資、仔細(xì)核對(duì)物資臺(tái)帳，對(duì)材料物資進(jìn)行賬賬核對(duì)和賬實(shí)核對(duì)，并記錄盤(pán)存實(shí)際情況。

8.6.3.3盤(pán)存后，所有現(xiàn)場(chǎng)盤(pán)存人員必須在物資臺(tái)帳上簽名確認(rèn)。對(duì)盤(pán)盈、盤(pán)虧的實(shí)物應(yīng)及時(shí)查明原因并做好記錄，不能馬上查明原因的盤(pán)盈、盤(pán)虧，應(yīng)及時(shí)注明待查原因，并在五天內(nèi)完成。

8.6.3.4盤(pán)存期間已收到而未辦妥入帳手續(xù)的貨品或已辦理出庫(kù)手續(xù)尚未提貨的貨品，應(yīng)另行分別存放，并予以標(biāo)示。

8.6.3.5所有盤(pán)存財(cái)務(wù)都以靜態(tài)盤(pán)點(diǎn)為原則，因此盤(pán)存開(kāi)始后應(yīng)停止材料物資的進(jìn)出及移動(dòng)。

8.6.3.6盤(pán)存使用的單據(jù)、報(bào)表內(nèi)所有欄位若遇修改處，均須經(jīng)所有盤(pán)存人員簽認(rèn)始能生效。

8.6.3.7對(duì)盤(pán)盈、盤(pán)虧物資的處理由財(cái)務(wù)部出具《物資盤(pán)盈、盤(pán)虧處理意見(jiàn)報(bào)告表》(表12)，寫(xiě)明盤(pán)盈、盤(pán)虧的材料物資類(lèi)別、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、金額和具體原因，并給出初步處理意見(jiàn)，經(jīng)財(cái)務(wù)部審核后根據(jù)盤(pán)盈、盤(pán)虧的金額大小報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批，5000元以?xún)?nèi)（含

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5000元）的報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批，超過(guò)5000元的對(duì)責(zé)任人進(jìn)行責(zé)任追究后報(bào)公司董事長(zhǎng)審批。審批后交財(cái)務(wù)部和采購(gòu)部各一份進(jìn)行賬務(wù)調(diào)整。

9 物資采購(gòu)合同的管理

9.1采購(gòu)合同采用由公司領(lǐng)導(dǎo)、法律部門(mén)審核的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，非標(biāo)準(zhǔn)合同文本在簽定前必須通過(guò)法律部門(mén)審核。 9.2采購(gòu)合同嚴(yán)格按合同審批程序進(jìn)行報(bào)批。

9.3采購(gòu)部、財(cái)務(wù)部、綜合辦公室合同原件各存檔1份，并進(jìn)行分類(lèi)編號(hào)管理。

9.4采購(gòu)部對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤，每月匯總合同執(zhí)行情況形成報(bào)表上報(bào)（表13）。 10 物資采購(gòu)結(jié)算管理

10.1供貨單位、采購(gòu)部、財(cái)務(wù)部以驗(yàn)收單據(jù)、采購(gòu)合同共同核實(shí)結(jié)算金額，并確定付款額度。

10.2采購(gòu)員負(fù)責(zé)填寫(xiě)申請(qǐng)匯款單,并按集團(tuán)規(guī)定程序報(bào)批,每月15日、30日集中按合同約定內(nèi)容支付兩次物資采購(gòu)款。 10.3物資存在質(zhì)量問(wèn)題未解決前禁止支付貨款。

10.4支付最后貨款（不含質(zhì)保金）前應(yīng)開(kāi)據(jù)全額發(fā)票入帳后辦理付款手續(xù)。 11 考核:

凡違反以上管理制度的，根據(jù)具體情況給予責(zé)任人50～1000元的考核。

12 本制度由采購(gòu)部負(fù)責(zé)解釋、考核，自下發(fā)之日起執(zhí)行。 附件：工程材料進(jìn)出場(chǎng)登記表

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附件：

工 程 材 料 進(jìn)（出） 場(chǎng) 登 記 表

注：此表一式兩聯(lián)。第一聯(lián)由施工單位材料員保管并存放在現(xiàn)場(chǎng)，建設(shè)方工程管理人員隨時(shí)進(jìn)行檢查，完工時(shí)作為工程結(jié)算的重要依據(jù)隨結(jié)算資料送工程成本管理中心；第二聯(lián)登記后即交工程成本管理中心存檔。

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施工單位負(fù)責(zé)人： 施工單位材料員：

工 程 材 料 價(jià) 格 審 批 表

工程名稱(chēng)：

施工單位：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字（審核材料計(jì)劃）： 物管部領(lǐng)導(dǎo)審核：

施工單位申報(bào)時(shí)間： 年 月 日

篇4

根據(jù)《北京市消防條例》、《北京市防火安全責(zé)任制暫行規(guī)定》和《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方均有責(zé)任確保施工期間的安全，為明確責(zé)任，做好施工期間的治安、消防工作，特簽訂本裝修施工消防安全責(zé)任書(shū)，具體內(nèi)容如下：

1、甲方為裝修施工消防安全監(jiān)管方，乙方為裝修施工執(zhí)行方，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和北京市各項(xiàng)治安、消防安全管理制度，自覺(jué)接受執(zhí)法和主管部門(mén)的檢查。

2、乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工前到甲方辦理裝修施工審批手續(xù)，經(jīng)審查批準(zhǔn)后，方可進(jìn)場(chǎng)施工。

3、乙方負(fù)責(zé)其所承包裝修區(qū)域內(nèi)的治安、消防安全工作。

4、乙方需要加強(qiáng)施工期間的防火工作。

4．1 乙方需于施工前明確指定現(xiàn)場(chǎng)消防安全責(zé)任人，并通知甲方其具體職務(wù)及聯(lián)系方式等。

4．2 乙方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行經(jīng)常性的防火知識(shí)教育，包括火災(zāi)報(bào)警程序、消防器材使用方法、施工動(dòng)火程序及現(xiàn)場(chǎng)禁煙規(guī)定等。

4．3 乙方需于施工現(xiàn)場(chǎng)配備適量滅火器材及消防用水。

4．4 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。

5、乙方需加強(qiáng)施工用電的管理工作。

5．1 乙方于施工中使用電氣焊或其它動(dòng)火工具，其操作人員必須執(zhí)有電氣焊操作證和甲方保安部審核批準(zhǔn)后開(kāi)據(jù)的動(dòng)火證。

5．2 乙方因施工需要，拉接臨時(shí)電線(xiàn)或使用電熱工具必須經(jīng)甲方工程部批準(zhǔn)。

5．3 乙方必須堅(jiān)持每天檢查施工用電情況，并于每日施工結(jié)束后關(guān)閉電源。

6、乙方需加強(qiáng)對(duì)易燃易爆物品的管理工作。

6．1 乙方需嚴(yán)格控制稀料、汽油、氣瓶等易燃易爆物品進(jìn)入大廈，如有需要必須經(jīng)甲方保安部門(mén)批準(zhǔn)并由乙方指定專(zhuān)人保管。當(dāng)天施工使用剩余易燃易爆品不得在大廈內(nèi)存放。

6．2 乙方應(yīng)嚴(yán)格施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，所有的裝修材料須符合消防規(guī)范的要求，材料應(yīng)碼放整齊，刨花等易燃易爆垃圾應(yīng)及時(shí)清除。

7、乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方管理人員的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的不安全隱患立即整改。

8、經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方在施工期間無(wú)違反本責(zé)任書(shū)及其他相關(guān)管理規(guī)定的行為且驗(yàn)收合格，甲方可如數(shù)退還乙方裝修施工押金；如乙方在施工期間，違反本責(zé)任書(shū)及其他相關(guān)管理規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失和不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并酌情扣留部分或全部裝修押金作為違約金；因乙方過(guò)失，造成重大責(zé)任事故，乙方需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

9、本責(zé)任書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自簽字蓋章之日起生效。

10、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方負(fù)責(zé)人簽字（蓋章）： 日期：

篇5

治安消防安全責(zé)任書(shū)(一)

簽訂部門(mén)：甲方：山西國(guó)貿(mào)物業(yè)管理有限公司

乙方：

根據(jù)《消防法》、《太原市特種行業(yè)和公共場(chǎng)所管理?xiàng)l例》、《公安部61號(hào)令》、《太原市社會(huì)治安防范責(zé)任條例》的有關(guān)規(guī)定，為認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全方針和“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的安全工作原則，為進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)貿(mào)大飯店的治安消防管理，層層落實(shí)治安消防責(zé)任制和各項(xiàng)安全防范措施，確保國(guó)貿(mào)大飯店所有場(chǎng)所的安全，山西國(guó)貿(mào)物業(yè)管理有限公司(甲)方和 (乙)方簽訂 二OXX年治安消防責(zé)任書(shū)：

一、治安消防責(zé)任人：

乙方的法人代表是乙方治安消防工作的第一責(zé)任人。

二、治安消防責(zé)任人的職責(zé)：

1、乙方治安消防責(zé)任人對(duì)本單位的安全工作負(fù)有全面的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，認(rèn)真落實(shí)以“四防”為中心的安全防范工作，把治安消防工作落實(shí)到實(shí)處。

2、應(yīng)根據(jù)治安、消防法規(guī)，建立和完善本單位的各項(xiàng)治安消防管理制度，嚴(yán)明職責(zé);層層落實(shí)安全責(zé)任，并通過(guò)與個(gè)人簽訂責(zé)任書(shū)，做到措施落實(shí)，責(zé)任到人。

3、督促、指導(dǎo)安全措施的落實(shí)，對(duì)本單位內(nèi)部進(jìn)行安全自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，檢查和整改的情況記錄在案，并把自查的情況報(bào)國(guó)貿(mào)保安部。

4、負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，通過(guò)對(duì)員工的防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害事故的“四防”教育進(jìn)一步提高員工的安全防范意識(shí)，防止和減少各類(lèi)事故發(fā)生，確保本單位的安全。

5、嚴(yán)格執(zhí)行公安部61號(hào)令有關(guān)規(guī)定和要求。

6、乙方場(chǎng)所保證不使用、存放輕烴、甲醇及其它易燃、易爆物品。

7、乙方場(chǎng)所辦公室區(qū)域內(nèi)禁止吸煙，如工作需要，必須設(shè)立專(zhuān)門(mén)的吸煙區(qū)，配置相應(yīng)的器具及防火措施。

8、乙方場(chǎng)所使用的垃圾筒(也稱(chēng)紙簍)必須使用金屬制品，并在每日下班前清理干凈。

9、乙方必須到國(guó)貿(mào)保安部封存一套門(mén)鎖鑰匙，以備急用;設(shè)有門(mén)禁的單位必須將門(mén)禁卡提供國(guó)貿(mào)保安部使用，以確保保安人員能正常巡樓、檢查和緊急情況下?lián)岆U(xiǎn)。

10、乙方場(chǎng)所保證不設(shè)置員工集體宿舍。如工作需加班時(shí)，須提前到保安部開(kāi)具加班申請(qǐng)，否則將予清場(chǎng)。

11、按時(shí)參加公安等有關(guān)部門(mén)組織的各項(xiàng)活動(dòng)，主動(dòng)向主管部門(mén)與公安機(jī)關(guān)如實(shí)反映本場(chǎng)

所的治安情況，落實(shí)公安部門(mén)部署的各項(xiàng)安全防范工作。

12、本場(chǎng)所治安消防責(zé)任人如有變動(dòng)，應(yīng)以書(shū)面形式通知國(guó)貿(mào)保安部。

13、接受甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)出現(xiàn)的事故隱患，在接到《整改通知書(shū)》后，應(yīng)予三天內(nèi)向甲方反饋整改意見(jiàn)，并認(rèn)真落實(shí)整改。

14、發(fā)生治安案件、火災(zāi)事故的，甲方將會(huì)同公安消防部門(mén)將其列入重點(diǎn)整治單位，并視情況給予處罰。

15、由于治安責(zé)任人或法人代表的故意或過(guò)失行為而發(fā)生的重大責(zé)任性事故(案件)，主管公安消防部門(mén)將依法追究治安責(zé)任人或法人代表的法律責(zé)任，并給予必要的經(jīng)濟(jì)制裁。

16、積極向公安機(jī)關(guān)提供、賭博、吸毒等違法犯罪線(xiàn)索，主動(dòng)制止吸食、販賣(mài)“搖**丸”等違法犯罪活動(dòng)。

三、乙方需改建、擴(kuò)建或裝修時(shí)，須提前攜帶施工申請(qǐng)、方案及詳細(xì)的裝修施工圖向市消防支隊(duì)重點(diǎn)科申報(bào)，待市消防支隊(duì)審核批準(zhǔn)后，到國(guó)貿(mào)中心物業(yè)公司辦理相關(guān)施工手續(xù)，不得擅自施工。

乙方單位聘請(qǐng)的施工單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，施工材料選用國(guó)家批準(zhǔn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的合格阻燃材料，施工程序必須符合國(guó)家相關(guān)的規(guī)范要求，動(dòng)用明火、各類(lèi)焊接作業(yè)須到國(guó)貿(mào)保安部開(kāi)具動(dòng)火申請(qǐng)，批準(zhǔn)后方可施工，施工中應(yīng)注意安全、要保護(hù)好已有的消防設(shè)施，規(guī)范操作，消除安全隱患。

施工單位應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)貿(mào)中心的各項(xiàng)管理制度，服從國(guó)貿(mào)物業(yè)部、工程部、保安部對(duì)施工安全和質(zhì)量的監(jiān)督和管理，按圖施工不得擅自變更和修改，確需變更圖紙應(yīng)與物業(yè)部聯(lián)系，經(jīng)上報(bào)審定后方可變更修改，裝修竣工后應(yīng)經(jīng)市消防支隊(duì)重點(diǎn)科驗(yàn)收，合格后方可營(yíng)業(yè)使用。

乙方辦公場(chǎng)所使用的電器、電源插座等必須設(shè)置漏電、短路和過(guò)載保護(hù);所有電器設(shè)備在下班前均應(yīng)關(guān)閉電源，以確保安全。因工作需要接拉臨時(shí)電線(xiàn)和使用500W以上的電器設(shè)備，須事先向物業(yè)部提出申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后，方可按指定的電源和用電量接拉臨時(shí)電線(xiàn)及使用電器設(shè)備，嚴(yán)禁擅自接拉臨時(shí)電線(xiàn)和使用大功率的電器設(shè)備，以防過(guò)載引起火災(zāi)。

乙方的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家法律法規(guī)，自覺(jué)遵守安全管理制度，對(duì)違反安全規(guī)章制度的行為和責(zé)任人，視情節(jié)輕重予以處罰。

乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育，新進(jìn)員工上崗前，須進(jìn)行安全知識(shí)的培訓(xùn)及普法教育。員工名單應(yīng)登記造冊(cè)報(bào)國(guó)貿(mào)保安部備案。

乙方應(yīng)定期對(duì)所屬區(qū)域進(jìn)行安全檢查，工作場(chǎng)所的安全通道、走廊、樓梯、出入口等必須保持暢通，愛(ài)護(hù)消防設(shè)施，嚴(yán)禁在消防設(shè)備前和消防安全通道上堆放物品，保證安全出口不封閉和不上鎖，確保一方平安。

乙方要積極配合甲方做好安全工作，并服從甲方安全管理，發(fā)現(xiàn)各種安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告和處理。

四、甲方的責(zé)任

1、甲方對(duì)住廈各單位的治安和消防工作進(jìn)行全面地督促、檢查和指導(dǎo)。

2、負(fù)責(zé)督促檢查各單位《治安消防安全責(zé)任書(shū)》和有關(guān)安全制度的貫徹和落實(shí)，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)給以指導(dǎo)糾正或發(fā)出《整改通知書(shū)》，確保各單位治安和消防工作的順利開(kāi)展。

3加強(qiáng)宣傳、普及治安防范和消防安全知識(shí)，指導(dǎo)督促各單位健全各項(xiàng)安全管理制度，增強(qiáng)廣大員工的安全防范意識(shí)。

4、維護(hù)正常的經(jīng)營(yíng)秩序，預(yù)防治安案件，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵破違法犯罪案件，做好大廈各場(chǎng)所安全保衛(wèi)工作。

單位負(fù)責(zé)人調(diào)整以后，新任領(lǐng)導(dǎo)須續(xù)簽本責(zé)任書(shū)，繼續(xù)履行本責(zé)任制。

本責(zé)任書(shū)一式二份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

年 月 日

治安消防安全責(zé)任書(shū)(二)

為了加強(qiáng)和規(guī)范《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位治安、消防安全管理規(guī)定》預(yù)防治安案件和火災(zāi)的危害。根據(jù)《中國(guó)人民共和國(guó)消防法》和《治安管理?xiàng)l例》及建設(shè)公司有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)治安、消防規(guī)定，結(jié)合太鋼工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，為確保施工期間不發(fā)生刑事案件、治安案件和火災(zāi)事故。認(rèn)真落實(shí)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)使用、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的管理原則。特制定本責(zé)任書(shū)。雙方在簽訂工程承包合同的同時(shí)必須簽訂此責(zé)任書(shū)。甲乙雙方共同遵守并履行本責(zé)任書(shū)中的所有內(nèi)容。

甲方：中冶天工太鋼工程項(xiàng)目經(jīng)理部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方：各施工單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

第一條：本制度適用于進(jìn)入太鋼現(xiàn)場(chǎng)及場(chǎng)外鋼結(jié)構(gòu)制作場(chǎng)等。從事拆除工程、土建工程、安裝、調(diào)試、運(yùn)輸?shù)软?xiàng)目的所有單位和人員。

第二條：責(zé)任劃分：責(zé)任區(qū)為本工程項(xiàng)目所涉及的施工現(xiàn)場(chǎng)及區(qū)域。

第三條：雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1. 負(fù)責(zé)將甲方有關(guān)治安防范等方面規(guī)章制度向乙方傳達(dá)。

2. 負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方建立工程項(xiàng)目治安保衛(wèi)機(jī)構(gòu)，配備專(zhuān)(兼)職保衛(wèi)人員、制度和組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)治安消防規(guī)章制度，對(duì)工程項(xiàng)目中發(fā)生的治安案件的責(zé)任人和人員實(shí)施再教育。

3. 負(fù)責(zé)組織施工現(xiàn)場(chǎng)的治安防范拉網(wǎng)檢查，及時(shí)向乙方指出并督促整改治安隱患。對(duì)不符合甲方治安管理規(guī)定的行為，有權(quán)責(zé)令其整改。

4. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防管理、交通管理、民爆管理、要害部位管理及貴重物品防范管理。對(duì)乙方夜間治安巡查制度，現(xiàn)場(chǎng)看護(hù)制度和治安防范工作的監(jiān)督檢查。

5. 負(fù)責(zé)施工期間的人員，車(chē)輛、物品的審核及協(xié)調(diào)，監(jiān)督、檢查各施工單位的落實(shí)情況。

6. 負(fù)責(zé)對(duì)施工單位及個(gè)人因違反管理制度而造成事故(件)、案件的查處。

乙方的職責(zé)：

1. 負(fù)責(zé)對(duì)本單位施工人員的治安防范培訓(xùn)和遵紀(jì)守法等方面的教育，增強(qiáng)防范意識(shí)。

2. 負(fù)責(zé)督促所屬人員在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的治安防范管理規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并組織好本單位職責(zé)區(qū)域施工現(xiàn)場(chǎng)的治安防范檢查，制定相應(yīng)的治安安全措施。組織經(jīng)常性的治安、消防安全檢查，積極整改治安隱患。在治安隱患未消除之前，應(yīng)多制定和落實(shí)有效防范措施，確保安全。

3. 負(fù)責(zé)建立本單位的治安防范管理制度。負(fù)責(zé)工程建設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試、拆除過(guò)程中的治安安全和借鑒巡查等工作。

4. 施工中的重點(diǎn)部位、貴重儀器、設(shè)備、易燃易爆物品，必須列入重點(diǎn)管理范圍。單位派專(zhuān)人進(jìn)行值班守衛(wèi)，對(duì)需要進(jìn)入重點(diǎn)部位的人員要持證上崗，嚴(yán)格登記，嚴(yán)禁無(wú)證及閑雜人員進(jìn)入。

5. 對(duì)工程建設(shè)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，關(guān)鍵工序，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，關(guān)鍵設(shè)備應(yīng)派足夠的監(jiān)護(hù)人員進(jìn)行監(jiān)護(hù)，防止破壞事件、人員傷亡和其他事故的發(fā)生。

6. 工程建設(shè)中的各種設(shè)備、備品、原材料、尤其貴重物品、物件等、要實(shí)行定置定位管理，必須派專(zhuān)人24小時(shí)值班守衛(wèi)，防止丟失被盜。

7. 施工機(jī)械和機(jī)具、儀器、儀表要妥善保管，要采取有效的防范措施，以防被盜。

8. 對(duì)施工人員，外包隊(duì)伍進(jìn)行審核，必須嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁雇傭“三無(wú)人員”。

9. 負(fù)責(zé)對(duì)所屬分公司，外包隊(duì)伍的治安防范教育和治安防范責(zé)任書(shū)的再行簽訂，并責(zé)成專(zhuān)人管理。

10. 對(duì)發(fā)生刑事、治安案件和治安災(zāi)害事故后，應(yīng)按屬地、屬物、屬人原則，在保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)，迅速報(bào)項(xiàng)目部保衛(wèi)組，不得隱瞞案件，同時(shí)配合對(duì)各類(lèi)案件和事故的調(diào)查、查處。由于治安防范工作的重大疏漏及由此造成嚴(yán)重后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

11. 負(fù)責(zé)對(duì)所屬單位、外包隊(duì)伍人員、車(chē)輛、施工物資進(jìn)行管理。

第四條：違約責(zé)任：

1. 甲方為履行職責(zé)，影響乙方正常的施工有甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2. 乙方在施工中違反甲方治安、消防安全管理辦法的，甲方有權(quán)按照建設(shè)公司有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行系列考核：

(1) 因不認(rèn)真履行施工現(xiàn)場(chǎng)治安啊、消防安全防范職責(zé)，導(dǎo)致施工想唱器具丟失、被盜發(fā)生治安、刑事、消防案件的，對(duì)案發(fā)施工單位給予價(jià)值相同的經(jīng)濟(jì)處罰，并對(duì)有關(guān)責(zé)任人處以5000——10000元罰款。

(2) 施工單位機(jī)具、料具、工具等物品的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)存放點(diǎn)必須安排專(zhuān)人夜間看守。對(duì)看護(hù)值班人員睡崗、脫崗、擅離職守的，查處一次，對(duì)看守值班人員以200元以下罰款，并對(duì)物主單位予以通報(bào)批評(píng)，對(duì)屢次違反規(guī)定的，對(duì)看護(hù)值班人員責(zé)成換崗，對(duì)責(zé)任單位處以罰款500——1000元。

(3) 各單位施工隊(duì)伍雇傭“三無(wú)”人員的，對(duì)雇傭單位處以1000——3000元罰款。對(duì)“三無(wú)”人員予以清退。

(4) 施工人員進(jìn)入施工區(qū)域必須持有所在單位辦理的(太鋼)

出入證(卡)必須與本人相符。違反者沒(méi)收(太鋼)出入證(卡)，對(duì)本人處以200元以下罰款，并接受項(xiàng)目部保衛(wèi)組審查。

(5) 施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生打架斗毆、酗酒鬧事的對(duì)主要責(zé)任單位給予

3000元以下罰款，對(duì)此要責(zé)任單位視情節(jié)予以處罰。屬外圍外雇隊(duì)伍的，對(duì)主要責(zé)任方處以3000元以下罰款，并逐出施工區(qū)域，構(gòu)成案件的移交公安部門(mén)處理。

(6) 未經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)拾撿廢舊金屬、物品的，對(duì)組織單位處以5000——10000元罰款，對(duì)個(gè)人處以500以下罰款并逐退。

(7) 工程進(jìn)度期間被列入要害部位管理的，由該部位施工單位負(fù)責(zé)并加強(qiáng)管理，因存在隱患被保衛(wèi)部門(mén)下達(dá)隱患整改通知通知書(shū)逾期不改的，對(duì)責(zé)任人處以500元以下罰款，對(duì)施工單位處以1000元以下罰款。

(8) 施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用消防設(shè)施須經(jīng)保衛(wèi)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自動(dòng)用的，對(duì)其單位處以500元以下罰款。

(9) 各單位施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，擅自動(dòng)火的，對(duì)單位處以1000元以下罰款，對(duì)主要責(zé)任人處以3000元以下罰款。

(10) 個(gè)施工單位必須遵守中冶天工建設(shè)有限公司及項(xiàng)目部治安、消防有關(guān)法規(guī)制度。對(duì)監(jiān)察部門(mén)人員下達(dá)整改通知不予整改的，對(duì)責(zé)任人處以500元以下罰款。因此造成后果的對(duì)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行通報(bào)批評(píng)并按照建設(shè)公司有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

(11) 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的車(chē)輛，不服從項(xiàng)目部保衛(wèi)人員，執(zhí)勤人員指揮、管理的，對(duì)單位通報(bào)批評(píng)。情節(jié)嚴(yán)重的對(duì)駕駛員給予200元以下罰款。

(12) 因施工建設(shè)需要占道、破路的，無(wú)相應(yīng)標(biāo)志的，對(duì)其單位處以500——2019元罰款，對(duì)責(zé)任人員予以500元以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重造成后果的追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

3. 如乙方在施工中發(fā)生刑事、治安案件和消防事故或施工中存在重大治安隱患拒不整改的行為，甲方保衛(wèi)部門(mén)有權(quán)提出建議，有甲方財(cái)務(wù)部門(mén)扣除乙方合同款中5000——10000元的違約金，造成嚴(yán)重后果，影響巨大的，建議停止合同，觸犯刑律的依法追究法律責(zé)任。

第五條：本責(zé)任書(shū)自雙方項(xiàng)目部第一責(zé)任人或委托人簽字蓋章之日起生效。

篇6

NaPiXian housing and urban and rural construction bureau 061500 ChaiGuiHua

摘要：投資控制是工程監(jiān)理的三大控制目標(biāo)之一，是監(jiān)理工作的重要內(nèi)容。如果監(jiān)理工程師對(duì)投資控制不重視，結(jié)果可能造成工程造價(jià)大幅上升，從而影響建設(shè)項(xiàng)目的投資效益。本文就如何進(jìn)行投資控制進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析

關(guān)鍵詞：概念和原理；現(xiàn)狀分析；方法

Abstract: the investment control is the engineering supervision of three control one of the goals, is the important content of the supervision work. If supervision engineer for the investment of control does not value, the result may cause project cost rise sharply, thereby affecting the construction projects investment benefits. This paper is how to control investment brief analysis

Keywords: concepts and principles; Analyzing the present situation; methods

中圖分類(lèi)號(hào)：U415.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、工程項(xiàng)目投資控制的概念和原理

工程項(xiàng)目投資控制是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部分，是指在工程建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程（投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工階段）采取有效措施，把工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生的全部費(fèi)用控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，并隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、設(shè)計(jì)概預(yù)算和竣工決算等管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，達(dá)到合理使用人力、物力、財(cái)力，獲得最大投資效益的目的?；诠こ添?xiàng)目投資運(yùn)動(dòng)的特點(diǎn)和運(yùn)動(dòng)規(guī)律，工程項(xiàng)目投資的控制涉及到方方面面，其基本控制原理為：全過(guò)程、全方位的控制；不同投資主體的控制；合理設(shè)置控制目標(biāo)；以主動(dòng)控制為主、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的控制。

二、工程項(xiàng)目投資控制的現(xiàn)狀分析

1．重施工、輕決策和設(shè)計(jì)階段的投資控制思想和傳統(tǒng)習(xí)慣。我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)普遍忽視工程建設(shè)項(xiàng)目前期投資決策階段和設(shè)計(jì)階段的投資管理和控制。而往往是把投資管理的重點(diǎn)放在工程的施工階段，這樣做盡管也能取得一定效果，但實(shí)際上是丟了西瓜撿了芝麻。其主要原因是由于：一、在投資決策方面對(duì)科研工作沒(méi)有足夠的重視，花費(fèi)的代價(jià)和投入的技術(shù)力量不足。二、對(duì)建設(shè)各階段對(duì)投資影響程度認(rèn)識(shí)不夠深刻。三、設(shè)計(jì)管理制度不夠完善 。

2．施工合同簽訂不嚴(yán)謹(jǐn)、不規(guī)范。我國(guó)目前普遍存在的合同意識(shí)淡薄、合同糾紛和違約行為不斷的狀況。其主要原因是：一、施工合同類(lèi)型選擇不當(dāng)。建設(shè)施工合同有固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同和成本加酬金合同。不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)總想“一次包死”選擇固定價(jià)格合同，而往往在履行過(guò)程中產(chǎn)生各種變化，而這些變化施工單位難以接受的。二、由于合同條款內(nèi)容不真實(shí)、不完備、不具體、不明確，引起糾紛。當(dāng)前，一些缺乏合同意識(shí)和不會(huì)用法律保護(hù)自己權(quán)益的單位或人，在簽訂合同時(shí)，認(rèn)為合同條款太多、煩瑣，從而造成條款缺款少項(xiàng)、不完備；一些合同雖然條款比較齊全，但內(nèi)容只作原則約定，不具體、不明確。三、缺乏違約責(zé)任的具體約定。對(duì)違約責(zé)任約定過(guò)于簡(jiǎn)單，極易出現(xiàn)合同糾紛。違約責(zé)任的如何約定，直接反映出該合同的質(zhì)量如何，也直接反映了該合同可以順利進(jìn)行的可能性。

3．設(shè)計(jì)變更、施工簽證隨意、不規(guī)范。施工單位采取低價(jià)中標(biāo)的策略，在施工過(guò)程中利用設(shè)計(jì)變更、施工簽證、隱蔽工程簽證等方面大做文章。在簽證上巧立名目，弄虛作假，以少報(bào)多，蒙哄欺騙。不合理的簽證糾正非常困難，特別是手續(xù)完備的簽證、隱蔽工程簽證等，更是難糾正。這直接使工程投資增加。究其主要原因分析：一是原設(shè)計(jì)不能保證工程質(zhì)量、設(shè)計(jì)遺漏、確有錯(cuò)誤與現(xiàn)場(chǎng)不符等原因非變更不可，二是監(jiān)理人員和甲方代表對(duì)預(yù)結(jié)算知識(shí)和有關(guān)規(guī)定掌握不夠，對(duì)不該簽證的項(xiàng)目盲目簽證。有的簽證由施工單位填寫(xiě)，監(jiān)理人員和甲方代表不認(rèn)真核實(shí)就簽字。三是施工單位為了中標(biāo)，自動(dòng)壓價(jià)，為保住自己的利潤(rùn)對(duì)包干工程偷工減料，對(duì)非包干工程進(jìn)行大量的施工簽證。四是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)缺乏健全的約束機(jī)制，管理人員素質(zhì)低下，受利益驅(qū)動(dòng)，迎合施工方的要求，隨便簽證。

三、投資控制的方法

做好投資控制的先決條件是熟悉合同,要強(qiáng)化合同管理,即投資控制必須以合同為依據(jù)。在此基礎(chǔ)上,制定可操作性較強(qiáng)的投資控制計(jì)劃,通過(guò)一系列控制方法進(jìn)行日常投資控制,及時(shí)進(jìn)行實(shí)際完成情況與計(jì)劃的對(duì)比,確定解決問(wèn)題的方案,最終達(dá)到投資控制的目標(biāo)。

1.投資計(jì)劃的制定

監(jiān)理首先協(xié)助發(fā)包人編制投資控制目標(biāo)和分年度投資計(jì)劃，并要求施工單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在施工總進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上編制資金流計(jì)劃。監(jiān)理審核并報(bào)發(fā)包人同意后，即以此資金流計(jì)劃作為日后投資控制的基準(zhǔn)。

2.投資目標(biāo)的分解

投資計(jì)劃確定之后，需進(jìn)行合理的目標(biāo)分解，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際投資情況與計(jì)劃投資情況的偏差，分析原因，采取相應(yīng)對(duì)策。(1)按時(shí)間分解。根據(jù)審核后的資金流計(jì)劃，將投資控制目標(biāo)分解到月，制定每月投資控制目標(biāo)。(2)按工程部位分解。根據(jù)施工承包合同工程量報(bào)價(jià)清單的實(shí)際情況，將投資控制目標(biāo)分解到具體的工程部位，制定具體工程部位的投資控制目標(biāo)。

3.日常投資控制重點(diǎn)

監(jiān)理日常投資控制的主要工作內(nèi)容是通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的隨時(shí)掌握，確保所簽發(fā)的計(jì)量和支付憑證實(shí)事求是，符合施工承包合同的相關(guān)規(guī)定。(1)高度重視工程量清單項(xiàng)目。(2)把好價(jià)格調(diào)整關(guān)。對(duì)施工中發(fā)生的材料差價(jià)、設(shè)備差價(jià)、人工費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、臺(tái)班費(fèi)價(jià)差，在進(jìn)行調(diào)差時(shí)進(jìn)行嚴(yán)格控制，注意調(diào)差品種和取費(fèi)范圍，調(diào)整時(shí)間界限和合法依據(jù)，嚴(yán)格按調(diào)差及承發(fā)包合同報(bào)價(jià)規(guī)定辦理。對(duì)手續(xù)不全者，及時(shí)提交不予驗(yàn)收撥款建議。(3)嚴(yán)控工程變更。(4)妥善處理不可預(yù)見(jiàn)因素增加的工程量及費(fèi)用。要妥善處理因自然災(zāi)害所造成的損失和為預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用以及因設(shè)計(jì)變更所引起的廢棄工程量問(wèn)題。對(duì)由于不可預(yù)見(jiàn)因素增加的工程量及費(fèi)用，在控制上較為困難，且常與合同的索賠條款聯(lián)系在一起，因此要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，做好預(yù)先分析，并提出相關(guān)報(bào)告供發(fā)包人參考。(5)加強(qiáng)督促指導(dǎo)，鼓勵(lì)施工單位采用降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的措施。要督促施工單位嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目工程核算制，所有項(xiàng)目管理制度、質(zhì)量安全管理制度、管理網(wǎng)絡(luò)都公布上墻，嚴(yán)格執(zhí)行。

4.投資的事后控制

控制重點(diǎn)是審核施工單位提交的工程結(jié)算書(shū)，公正地處理施工單位提出的索賠要求。竣工決算是監(jiān)理工程師進(jìn)行投資控制的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。監(jiān)理工程師要做好竣工決算資料的收集工作，重點(diǎn)審查內(nèi)容為：各項(xiàng)費(fèi)用的增減是否合理、各項(xiàng)費(fèi)用的增減是否滿(mǎn)足合同規(guī)定、各項(xiàng)費(fèi)用的增減有無(wú)原始憑證、各項(xiàng)費(fèi)用的增減計(jì)算是否正確、各種費(fèi)用調(diào)差、各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確。

四、結(jié)語(yǔ)

篇7

關(guān)鍵詞：施工企業(yè)；資金；管理；規(guī)范

中圖分類(lèi)號(hào)：F230 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1673-291X（2014）09-0129-02

一、施工企業(yè)資金現(xiàn)狀

自十召開(kāi)以來(lái)，“調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長(zhǎng)”是政府提及最多的改革關(guān)鍵詞，基礎(chǔ)設(shè)施投資放緩，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，施工企業(yè)迎來(lái)了前所未有的挑戰(zhàn)和壓力，項(xiàng)目少、資金缺是大部分施工企業(yè)面臨的主要困難，目前，施工業(yè)面臨的資金現(xiàn)狀呈現(xiàn)出以下特征：（1）項(xiàng)目少，資金流動(dòng)能力差。（2）行業(yè)景氣度低，企業(yè)融資困難。（3）工期緊、任務(wù)重，對(duì)外付款壓力大。

在這種情況下，如何做好資金管理工作就顯得尤為重要。

二、施工企業(yè)資金管理的分類(lèi)

俗話(huà)說(shuō)，現(xiàn)金為王，企業(yè)資金管理水平的好壞，決定著企業(yè)的生死存亡，在大型企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)的內(nèi)部，資金管理甚至設(shè)置了單獨(dú)的部門(mén)或者科、室（小組），其重要性可見(jiàn)一斑。通常，資金管理主要包括資金流入管理和資金流出管理兩個(gè)方面。

1.資金流入管理。（1）經(jīng)營(yíng)性流入。經(jīng)營(yíng)性資金流入管理是指施工企業(yè)根據(jù)合同約定，定期向業(yè)主辦理預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金、代購(gòu)設(shè)備款等款項(xiàng)，只有確保經(jīng)營(yíng)資金收入及時(shí)到位，才能保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行。（2）融資性流入。融資性資金流入管理是指企業(yè)通過(guò)對(duì)外貸款、票據(jù)貼現(xiàn)、反向保理等多種金融手段籌措資金，提高資金調(diào)劑能力，緩解資金緊張的局面。

2.資金流出管理。資金流出管理是指企業(yè)通過(guò)最佳的流程設(shè)計(jì)，根據(jù)勞務(wù)合同、采購(gòu)合同以及日常管理的需要，制定合理的付款計(jì)劃，以保證施工現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)人員隊(duì)伍穩(wěn)定、材料供應(yīng)及時(shí)、日常管理井然有序。

三、施工業(yè)資金管理規(guī)范化的做法

（一）組織規(guī)范化

結(jié)合施工生產(chǎn)活動(dòng)的實(shí)際情況，參與資金管理的部門(mén)至少應(yīng)該包括工程部、物資部、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃部、財(cái)務(wù)部、辦公室，各部門(mén)在資金管理中應(yīng)該各司其職。

1.工程部：按照工程合同，合理編制工程量計(jì)劃，編制工程進(jìn)度安排，提交物資部門(mén)，協(xié)助財(cái)務(wù)人員按照合同要求辦理預(yù)付款收款手續(xù)。

2.物資部：根據(jù)工程部的工程量清單，計(jì)算物資耗用量，制訂訂貨計(jì)劃，根據(jù)工程進(jìn)度安排簽訂采購(gòu)合同，按照合同約定和到貨情況，申請(qǐng)支付預(yù)付款、購(gòu)貨款。

3.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃部：根據(jù)完工進(jìn)度，編制月度、季度工程量清單，形成計(jì)價(jià)資料，配合財(cái)務(wù)部辦理工程進(jìn)度款收款手續(xù)。同時(shí)，做好勞務(wù)隊(duì)伍結(jié)算工作，辦理勞務(wù)費(fèi)用支付手續(xù)。

4.財(cái)務(wù)部：配合相關(guān)部門(mén)做好資金收付計(jì)劃，辦理資金收付手續(xù)，當(dāng)出現(xiàn)資金缺口時(shí)，牽頭制定融資方案，滿(mǎn)足企業(yè)短期資金需求。

5.辦公室：根據(jù)企業(yè)、工程項(xiàng)目規(guī)模，制定辦公用房、用車(chē)租賃計(jì)劃，固定資產(chǎn)購(gòu)置計(jì)劃，辦理合同簽訂手續(xù)，配合財(cái)務(wù)部門(mén)辦理各項(xiàng)費(fèi)用的支付手續(xù)。

（二）流程規(guī)范化

流程規(guī)范化要求施工企業(yè)在施工生產(chǎn)過(guò)程前，制定完善的資金管理制度，設(shè)計(jì)與資金管理事項(xiàng)有關(guān)的審批流程，實(shí)現(xiàn)資金管理有據(jù)可依；在施工生產(chǎn)過(guò)程中，與資金流程有關(guān)的各部門(mén)按照既定流程辦理資金收付的手續(xù)，確保資金管理有序可控，保障施工生產(chǎn)正常進(jìn)行。

1.資金收入規(guī)范化。（1）經(jīng)營(yíng)性資金收入。施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)性資金收入主要包括預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金、代購(gòu)設(shè)備款款等。在施工生產(chǎn)過(guò)程中，不同類(lèi)型的資金收入由不同部門(mén)配合財(cái)務(wù)部門(mén)向業(yè)主辦理收款手續(xù)。1）工程預(yù)付款。工程預(yù)付款是施工合同簽訂后，建設(shè)單位按照合同約定，為了幫助施工企業(yè)解決工程施工前期施工準(zhǔn)備而提前給付的一筆款項(xiàng)。預(yù)付款的申請(qǐng)流程通常由施工方工程部門(mén)編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告，編制月度或季度施工計(jì)劃，財(cái)務(wù)部門(mén)按照相關(guān)要求提交上述資料，同時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票，業(yè)主單位據(jù)此辦理付款手續(xù)。2）工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款是施工過(guò)程中，按逐月、季（或形象進(jìn)度、或控制界面等）完成的工程數(shù)量計(jì)算的各項(xiàng)費(fèi)用總和，這是施工企業(yè)主要的收入來(lái)源。為了保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，進(jìn)度款的收取要盡可能做到及時(shí)、足額，這就需要經(jīng)營(yíng)計(jì)劃部在業(yè)主要求的計(jì)價(jià)時(shí)間內(nèi)，及時(shí)、準(zhǔn)確編制計(jì)價(jià)資料，為業(yè)主提高審批效率創(chuàng)造條件。當(dāng)計(jì)價(jià)完成審批后，經(jīng)營(yíng)計(jì)劃部門(mén)要及時(shí)通知財(cái)務(wù)部門(mén)辦理收款手續(xù)，由于業(yè)主收到來(lái)自于銀行的貸款或者投資公司撥付的建設(shè)資金也是分批次的，因此盡早、盡快地辦理收款手續(xù)，才能保證及時(shí)足額收取工程進(jìn)度款。3）工程質(zhì)保金。工程質(zhì)保金是工程完工后的質(zhì)量保證押金，金額一般為合同價(jià)的3%～8%，在工程完工后一至二年辦理退還。質(zhì)保金的計(jì)繳一般有兩種方式，方式一是按每次驗(yàn)工計(jì)價(jià)金額乘以質(zhì)保金比例后作為施工方的應(yīng)收工程款，其余作為應(yīng)收質(zhì)保金，方式二是每次驗(yàn)工計(jì)價(jià)金額全部作為施工方的應(yīng)收工程款，業(yè)主單位在每次撥款時(shí)，按照撥款總額乘以質(zhì)保金比例后作為應(yīng)付質(zhì)保金，其余資金撥付給施工單位。上述兩種處理方式，退回的方式都是相同的，至少需要提供工程部門(mén)編制的完工報(bào)告和監(jiān)理人員的監(jiān)理報(bào)告，財(cái)務(wù)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。4）代購(gòu)設(shè)備款。在實(shí)踐中，施工合同中通常未包括主要材料、重要設(shè)備的采購(gòu)，由于建設(shè)單位人員配備有限，相關(guān)物資的采購(gòu)時(shí)間緊迫等原因，建設(shè)單位委托施工單位進(jìn)行部分工程物資的招標(biāo)采購(gòu)工作，業(yè)內(nèi)俗稱(chēng)“代甲采購(gòu)”。由于合同內(nèi)沒(méi)有這部分收入，因此也就沒(méi)有資金收入來(lái)源。為了保證采購(gòu)工作正常開(kāi)展，也為了減少因?yàn)椤按住倍霈F(xiàn)墊資的情況，工程和物資部門(mén)要根據(jù)物資招標(biāo)進(jìn)度，及時(shí)向建設(shè)單位申請(qǐng)采購(gòu)預(yù)付款、購(gòu)貨進(jìn)度款等。（2）融資性資金收入。施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)性資金來(lái)源比較單一，而且周期性特征明顯，一般每月度或季度后根據(jù)完成工作量辦理資金結(jié)算，一些周轉(zhuǎn)資金的需求則需要通過(guò)使用注冊(cè)資本金、以前年度盈利資金、或者金融機(jī)構(gòu)貸款解決。正確合理做好資金收支計(jì)劃，保障施工生產(chǎn)有序進(jìn)行，是財(cái)務(wù)部門(mén)的職責(zé)所在，當(dāng)出現(xiàn)資金缺口時(shí)，需要財(cái)務(wù)部門(mén)制定明確可行的融資方案，彌補(bǔ)資金短缺。目前適合施工企業(yè)的融資方案，按照融資成本從小到大排列，分別是反向保理、商業(yè)承兌匯票、銀行承兌匯票、票據(jù)貼現(xiàn)、貸款等；按照融資手續(xù)先易后難的順序，上述方案排列為：商業(yè)承兌匯票、銀行承兌匯票、票據(jù)貼現(xiàn)、貸款、反向保理。因此，規(guī)范化的融資性資金收入管理需要財(cái)務(wù)部門(mén)提前著手準(zhǔn)備融資手續(xù)、測(cè)算各方案融資成本，在企業(yè)出現(xiàn)資金需求時(shí)，根據(jù)成本效益優(yōu)先，兼顧效率的原則，化解資金短缺風(fēng)險(xiǎn)。

施工企業(yè)通過(guò)建立規(guī)范的資金收入管理制度，將相關(guān)制度貫穿整個(gè)施工生產(chǎn)過(guò)程，對(duì)于保障企業(yè)生產(chǎn)所需現(xiàn)金流將起到至關(guān)重要的作用。

2.資金支出規(guī)范化。（1）經(jīng)營(yíng)性資金支出。經(jīng)營(yíng)性資金支出是企業(yè)日常支出的重要內(nèi)容，是各類(lèi)生產(chǎn)資源、人力資源及時(shí)到位的有力保障。1）材料費(fèi)。“兵馬未動(dòng)，糧草先行”，企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程的前提是各項(xiàng)生產(chǎn)資料準(zhǔn)備充分，施工企業(yè)也是如此。在施工前，鋼材、水泥、砂石、混凝土、線(xiàn)纜等都需要提前進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)，物資部門(mén)要本著成本效益原則簽訂采購(gòu)合同，確定合理的預(yù)付款比例，保證材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。支出管理規(guī)范化，就是要建立物資部與財(cái)務(wù)部門(mén)配合機(jī)制，合理確定付款期限、付款金額，避免集中付款可能帶來(lái)的資金緊張局面。同時(shí)，建立多種付款方式，采取開(kāi)具銀行保函、承兌匯票等多種方式，合理延長(zhǎng)付款周期，提高企業(yè)資金使用效率。2）勞務(wù)費(fèi)。經(jīng)營(yíng)計(jì)劃部在完成對(duì)外報(bào)送驗(yàn)工計(jì)價(jià)資料的同時(shí)，還要負(fù)責(zé)審核參建勞務(wù)人員的工作量結(jié)算清單，用于與勞務(wù)工辦理結(jié)算手續(xù)。資金管理規(guī)范化要求這一過(guò)程做到對(duì)勞務(wù)結(jié)算金額小于同期對(duì)甲方驗(yàn)工計(jì)價(jià)金額，對(duì)勞務(wù)結(jié)算金額大于其應(yīng)支付的勞務(wù)人員工資金額。這是因?yàn)?，企業(yè)的收入來(lái)源是甲方的驗(yàn)工計(jì)價(jià)，出現(xiàn)勞務(wù)人員結(jié)算大于對(duì)建設(shè)單位的驗(yàn)工計(jì)價(jià)的情況，很可能是對(duì)建設(shè)單位驗(yàn)工計(jì)價(jià)做少了或者對(duì)勞務(wù)人員結(jié)算做多了，這會(huì)使施工企業(yè)出現(xiàn)從甲方收取的工程款不足以支付勞務(wù)費(fèi)的局面，導(dǎo)致企業(yè)資金緊張；其次按照國(guó)務(wù)院、人力資源和社會(huì)保障部不得拖欠農(nóng)民工工資的有關(guān)規(guī)定，如果對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍結(jié)算小于勞務(wù)人員工資，很可能出現(xiàn)資金支出不足以支付勞務(wù)人員工資的情況。在完成結(jié)算手續(xù)的情況下，經(jīng)營(yíng)計(jì)劃部要配合財(cái)務(wù)部門(mén)做好資金支付手續(xù)，實(shí)現(xiàn)勞務(wù)費(fèi)支出管理規(guī)范化。3）其他直接費(fèi)、管理費(fèi)。施工企業(yè)的日常管理費(fèi)用按照是否與工程項(xiàng)目直接相關(guān)，可以分為其他直接費(fèi)和管理費(fèi)，這類(lèi)型費(fèi)用一般由企業(yè)辦公室、后勤以及其他部門(mén)的零星支出構(gòu)成，按照資金管理規(guī)范化的要求，這部分費(fèi)用劃定的歸口管理部門(mén)通常是辦公室，辦公室應(yīng)該在年度預(yù)算的范圍內(nèi)合理安排，并會(huì)同財(cái)務(wù)部做好資金支出計(jì)劃，量入為出。4）財(cái)務(wù)費(fèi)用。財(cái)務(wù)費(fèi)用主要是企業(yè)融資產(chǎn)生的利息、辦理金融業(yè)務(wù)產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)等，企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和掌握金融機(jī)構(gòu)的利率和手續(xù)費(fèi)，按照成本效益優(yōu)先、效率優(yōu)先的原則做好融資方案，在企業(yè)需要融資保障時(shí)，能夠及時(shí)提供規(guī)范化的融資或者金融服務(wù)方案，同時(shí)按照企業(yè)制度要求，提高財(cái)務(wù)費(fèi)用支出管理的規(guī)范性。（2）資本性資金支出。資本性支出主要是用于施工企業(yè)購(gòu)買(mǎi)辦公用房、施工機(jī)械以及達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的儀器儀表、電子產(chǎn)品等。資本性支出應(yīng)由使用部門(mén)提出申請(qǐng)，作為企業(yè)重大支出事項(xiàng)逐項(xiàng)列入年度預(yù)算，財(cái)務(wù)部門(mén)編制年度資本性支出預(yù)算，報(bào)公司審批后，在下一年度執(zhí)行。固定資產(chǎn)管理部門(mén)按照固定資產(chǎn)批復(fù)情況，結(jié)合使用部門(mén)的申請(qǐng)，簽訂采購(gòu)合同，辦理款項(xiàng)支付，待物品購(gòu)入后及時(shí)辦理領(lǐng)用及組資手續(xù)，完善內(nèi)部控制程序。

資金，是企業(yè)的血液，資金管理的好壞將直接影響企業(yè)的興衰。在行業(yè)低迷的情況下，規(guī)范化是施工企業(yè)資金管理的有效抓手，通過(guò)規(guī)范的組織架構(gòu)、規(guī)范的資金收支流程，確保資金收入及時(shí)，支出合理，以保障企業(yè)的現(xiàn)金流安全、可控。

篇8

1、工程現(xiàn)場(chǎng)全體工作人員必須每天準(zhǔn)時(shí)出勤，簽到或打卡，工作時(shí)間為公司規(guī)定的工作時(shí)間，如遇緊急事情可需延長(zhǎng)工作時(shí)間，直到解決問(wèn)題。

2、施工方人員外出執(zhí)行任務(wù)需要向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)示，填寫(xiě)外出任務(wù)單，獲準(zhǔn)后方可外出。

3、工程項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)外出需向部門(mén)經(jīng)理匯報(bào)。

4、病假需出示病假證明書(shū)。

5、施工人員事假要向工程項(xiàng)目經(jīng)理申請(qǐng)，填寫(xiě)請(qǐng)假條，項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)實(shí)際情況給予批示。項(xiàng)目經(jīng)理事假，一天以?xún)?nèi)部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn)，兩天以?xún)?nèi)分管副總批準(zhǔn)，三天以上總經(jīng)理批準(zhǔn)。獲準(zhǔn)假后方可休息。并送辦公室備案。

6、因工程進(jìn)度需要加班時(shí)，所有工作人員必須服從。由項(xiàng)目經(jīng)理填根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作情況進(jìn)行安排，工作完成后項(xiàng)目經(jīng)理可向公司打報(bào)告申請(qǐng)獎(jiǎng)金。如因自身原因不能按時(shí)完成自身工作任務(wù)，需要加班的，不計(jì)獎(jiǎng)金或報(bào)酬，情況嚴(yán)重者給予處罰。

7、施工人員無(wú)故曠工三次或連續(xù)三天者予以除名。

二、施工現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)制度

1、自工程開(kāi)工之日起至竣工之日止，施工現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)持每周或半周舉行一次碰頭會(huì)，時(shí)間由項(xiàng)目經(jīng)理確定，項(xiàng)目經(jīng)理及施工隊(duì)長(zhǎng)必須參加公司固定召開(kāi)的固定例會(huì)。

2、施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題必須提交公司工程例會(huì)討論，報(bào)部門(mén)經(jīng)理及分管副總批準(zhǔn)。例會(huì)中做出的決定必須堅(jiān)決執(zhí)行。

4、施工過(guò)程中遇到需協(xié)調(diào)的問(wèn)題提交現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)解決?，F(xiàn)場(chǎng)例會(huì)解決不了的需在公司例會(huì)中提出并解決，例會(huì)中及時(shí)傳達(dá)有關(guān)作業(yè)要求、及最新工程動(dòng)態(tài)。

三、施工現(xiàn)場(chǎng)檔案管理制度

1、工程項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行檔案管理要求，做好資料檔案工作。

2、做好施工現(xiàn)場(chǎng)每周例會(huì)記錄，臨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄。

3、現(xiàn)場(chǎng)工作人員登記造冊(cè)，并填寫(xiě)施工日志。施工班組人員身份證復(fù)印件整理歸檔。

4、工程中工程量簽證單、工程任務(wù)書(shū)、設(shè)計(jì)變更單、施工圖紙、工程自檢資料的整理歸檔并定期交公司工程行政人員進(jìn)行歸檔。

5、工程中其它文件、資料、文書(shū)往來(lái)整理后定期交公司工程行政人員進(jìn)行歸檔。。

四、施工現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)管理制度

1、材料入庫(kù)必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收簽字，不合格材料決不入庫(kù)，材料保管員必須及時(shí)辦理退貨手續(xù)。

2、保管員對(duì)任何材料必須清點(diǎn)后方可入庫(kù)，登記進(jìn)帳。填寫(xiě)材料入庫(kù)單。

3、材料帳冊(cè)必須有日期、入庫(kù)數(shù)、出庫(kù)數(shù)、領(lǐng)用人、存放地點(diǎn)等欄目。

4、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)材料應(yīng)分類(lèi)存入堆放整齊、有序、并做好標(biāo)識(shí)管理。并留有足夠的通道，便于搬運(yùn)。

5、油漆、酒精、農(nóng)藥等易燃易爆有毒物品存入危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)。并配備足夠的消防器材,不得使用明火。

6、大宗材料、設(shè)備不能入庫(kù)的，要點(diǎn)清數(shù)量，做好遮蓋工作，防止雨淋日曬，避免造成損失。

7、倉(cāng)庫(kù)存放的材料必須做好防火、防潮工作。倉(cāng)庫(kù)重地嚴(yán)禁閑雜人員入內(nèi)。

8、材料出庫(kù)必須填寫(xiě)領(lǐng)料單，由項(xiàng)目經(jīng)理簽字批準(zhǔn)，領(lǐng)料人簽名。

五、施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理制度

1、施工作業(yè)時(shí)不準(zhǔn)抽煙，工作時(shí)間內(nèi)無(wú)特殊情況下，嚴(yán)禁喝酒，否則給予500元/次罰款。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)大小便必須到臨時(shí)廁所。

3、材料構(gòu)件等物品分類(lèi)碼放整齊。

4、施工中產(chǎn)生的垃圾必須整理成堆，及時(shí)清運(yùn)。做到工完料清。

5、現(xiàn)場(chǎng)施工人員的著裝必須保持整潔。不得穿拖鞋、不得光著上身上班。

6、現(xiàn)場(chǎng)宿舍必須保持整潔，輪流打掃衛(wèi)生，生活垃圾，生產(chǎn)廢物及時(shí)清除。

7、團(tuán)結(jié)同事，關(guān)心他人，嚴(yán)禁酒后上崗，酗酒鬧事，打架斗毆，拉幫結(jié)伙，惡語(yǔ)傷人，出工不出力。

六、施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度

1、新工人入場(chǎng)，道德接受“安全生產(chǎn)三級(jí)教育”。

2、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員配戴好安全帽。必須正確使用個(gè)人勞保用品。如安全帶等。

2、現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須正確使用相關(guān)機(jī)具設(shè)備。上崗前必須檢查好一切安全設(shè)施是否安全可靠。

3、特殊工種持證上崗，特殊作業(yè)配戴相應(yīng)的勞動(dòng)安全保護(hù)用品。

4、使用砂輪機(jī)、磨光機(jī)時(shí),先檢查砂輪有無(wú)裂紋是否有危險(xiǎn)。切割材料時(shí)用力均勻,被切割件要夾牢。

5、高空作業(yè)時(shí)，要系好安全帶。嚴(yán)禁在高空中沒(méi)有扶手的攀沿物上隨意走動(dòng)。

7、小型及電動(dòng)工具由專(zhuān)職人員操作和使用。注意用電安全。

8、施工人員必須遵守安全施工規(guī)章制度。有權(quán)拒絕違反“安全施工管理制度”的操作方法。

9、嚴(yán)禁違章指揮和違章操作。

七、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理制度

1、工地所有臨時(shí)用電由專(zhuān)業(yè)電工（持證上崗）負(fù)責(zé)，其他人員禁止接駁電源。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)層面必須配備具有安全性的各式配電箱。

3、臨時(shí)用電，執(zhí)行三相五線(xiàn)制和三級(jí)漏電保護(hù)。由專(zhuān)職電工進(jìn)行檢查和維護(hù)。

4、所有臨時(shí)線(xiàn)路必須使用護(hù)套線(xiàn)或海底線(xiàn)。必須架設(shè)牢固，一般要架空，不得綁在管道或金屬物上。

5、嚴(yán)禁用花線(xiàn)、銅芯線(xiàn)亂拉亂接，違者將被嚴(yán)厲處罰。

6、所有插頭及插座應(yīng)保持完好。電氣開(kāi)關(guān)不能一擎多用。

7、所有施工機(jī)械和電氣設(shè)備不得帶病運(yùn)轉(zhuǎn)和超負(fù)荷使用。

8、施工機(jī)械和電氣設(shè)備及施工用金屬平臺(tái)必須要有可靠接地。

9、接駁電源應(yīng)先切斷電源。若帶電作業(yè)，必須采取防護(hù)措施，并有三級(jí)以上電工在場(chǎng)監(jiān)護(hù)才能工作。

八、施工現(xiàn)場(chǎng)成本管理制度

1、實(shí)行成本控制與績(jī)效考核掛鉤

1.項(xiàng)目經(jīng)理明確自己在工程施工過(guò)程中遇到不同情況時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。在明確責(zé)任的同時(shí)要確定責(zé)任成本（責(zé)任成本是指按照責(zé)任者的可控程度所歸集的應(yīng)由責(zé)任者負(fù)責(zé)的成本）。在責(zé)任成本范圍內(nèi)如果出現(xiàn)成本人為超耗，視具體情況按百分比扣除項(xiàng)目經(jīng)理提成或獎(jiǎng)金；如果成本損耗低于成本預(yù)測(cè)計(jì)劃即工程成本降低了則按百分比一次性獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目經(jīng)理。

1.2成本控制目標(biāo)層層分解，層層簽訂責(zé)任書(shū)，并與經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，以強(qiáng)化全員經(jīng)濟(jì)意識(shí)?？蓪⒇?zé)任書(shū)上墻，時(shí)刻提醒工程部?jī)?nèi)成員。

1.3具體考核措施：可以在工程部?jī)?nèi)部成立一個(gè)考核小組在每道工序完成后，根據(jù)工程部?jī)?nèi)成員責(zé)任成本完成情況，進(jìn)行商議考核。在各自責(zé)任成本范圍內(nèi)，成本節(jié)約了則所節(jié)約成本的20%作為獎(jiǎng)金獎(jiǎng)勵(lì)給相關(guān)人員。如果成本超耗且是人為超耗則按超耗成本的10%扣除獎(jiǎng)金。

1.4施工前，做好項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)和計(jì)劃。

1.5定期召成本分析會(huì)。主要分析內(nèi)容為：

①現(xiàn)場(chǎng)已完工程量，監(jiān)理已簽字工程量。

②人工消耗及費(fèi)用，未來(lái)一周的每日用工計(jì)劃。

2、強(qiáng)抓材料管理和使用

2.1做好材料采購(gòu)前的基礎(chǔ)工作。

工程開(kāi)工前，項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長(zhǎng)必須反復(fù)認(rèn)真的對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行熟悉和分析，根據(jù)工程測(cè)定材料實(shí)際數(shù)量，提出材料申請(qǐng)計(jì)劃，申請(qǐng)計(jì)劃應(yīng)做到準(zhǔn)確無(wú)誤。

2.2各分項(xiàng)工程都要控制住材料的使用。特別是線(xiàn)材等嚴(yán)格按定額供應(yīng)，實(shí)行限額領(lǐng)料。

2.3在材料領(lǐng)取、入庫(kù)出庫(kù)、投料、用料、補(bǔ)料、退料和廢料回收等環(huán)節(jié)上尤其引起重視，嚴(yán)格管理。

2.4對(duì)于材料操作消耗特別大的工序，由項(xiàng)目經(jīng)理直接負(fù)責(zé)。具體施工過(guò)程中可以按照不同的施工工序，將整個(gè)施工過(guò)程劃分為幾個(gè)階段，在工序開(kāi)始前由施工員分配大型材料使用數(shù)量，工序施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)材料數(shù)量不夠，由施工員報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)料，并說(shuō)明材料使用數(shù)量不夠的原因。每一階段工程完工后，由施工人員清點(diǎn)、匯報(bào)材料使用和剩余情況，材料消耗或超耗分析原因并與獎(jiǎng)懲掛鉤。

2.5對(duì)部分材料實(shí)行包干使用，節(jié)約有獎(jiǎng)、超耗則罰的制度。

2.6及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決材料使用不節(jié)約、出入庫(kù)不計(jì)量，生產(chǎn)中超額用料和廢品率高等問(wèn)題。

2.7實(shí)行特殊材料以舊換新，領(lǐng)取新料由材料使用人或負(fù)責(zé)人提交領(lǐng)料原因。材料報(bào)廢須及時(shí)提交報(bào)廢原因。以便有據(jù)可循，作為以后獎(jiǎng)懲的依據(jù)。

九、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度

1、項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)施工員及施工班組進(jìn)行每一道工序的技術(shù)質(zhì)量交底。

2、施工員必須牢固掌握工程的工藝流程及施工技術(shù)質(zhì)量要求。

3、認(rèn)真做好工程前期準(zhǔn)備工作，編制切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)。針對(duì)不同工程特點(diǎn)，制定相應(yīng)的施工方案，并組織進(jìn)行技術(shù)革新，從而保證施工技術(shù)的可行性及先進(jìn)性。

4、施工技術(shù)的準(zhǔn)備

在熟悉施工圖紙的基礎(chǔ)上，對(duì)圖紙中的問(wèn)題進(jìn)行匯總，結(jié)合本公司的施工特點(diǎn)，提出具體的修正方案，報(bào)甲方及設(shè)計(jì)單位共同探討，以達(dá)成一致，使得問(wèn)題能夠在進(jìn)場(chǎng)施工前得到最大限度的解決。

6、對(duì)原材料進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收。不合格的原材料堅(jiān)決不用。

7、保證技術(shù)工人的相對(duì)穩(wěn)定。對(duì)技術(shù)特別過(guò)硬的技術(shù)工人實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)淘汰技術(shù)不合格的施工人員。

8、施工工藝是決定工程質(zhì)量好壞的關(guān)鍵，有好的工藝，能使操作人員在施工過(guò)程達(dá)到事半功倍的效果。為了保證工藝的先進(jìn)性及合理性，公司對(duì)于不太成熟的工藝安排專(zhuān)人進(jìn)行試驗(yàn)，將成熟的工藝編制成作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，并下發(fā)各施工員，施工員在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)生產(chǎn)時(shí)則依此為依據(jù)對(duì)工人進(jìn)行書(shū)面交底，并由班組長(zhǎng)簽字接收。工藝交底包括工具及材料準(zhǔn)備、施工技術(shù)要點(diǎn)、質(zhì)量要求及檢查方法、常見(jiàn)問(wèn)題及預(yù)防措施。在施工時(shí)先交底后施工，嚴(yán)格執(zhí)行工藝要求。

9、加強(qiáng)專(zhuān)項(xiàng)檢查、及時(shí)解決問(wèn)題。

9.1開(kāi)展自檢、互檢活動(dòng)，培養(yǎng)操做人員的質(zhì)量意識(shí)。各工序完成后由班組長(zhǎng)組織本班組人員，對(duì)本工序進(jìn)行自檢、互檢，自檢依據(jù)及方法嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底，在自檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題由班組自行處理并填寫(xiě)自檢記錄，班組自檢記錄填寫(xiě)完善，自檢出的問(wèn)題已確實(shí)修正后方可由施工員進(jìn)行驗(yàn)收。

9.2專(zhuān)職檢查、分清責(zé)任。在施工人員自檢基礎(chǔ)上，項(xiàng)目經(jīng)理要對(duì)工程施工的各道工序進(jìn)行檢查，從嚴(yán)要求，對(duì)不合格的要立即處理，在檢查時(shí)必須分清產(chǎn)生不合格的原因，是由于工人操作引起，還是由于施工材料或施工方法引起的不合格。查清原因后，對(duì)于反復(fù)發(fā)生的問(wèn)題要制定整改措施及相應(yīng)的預(yù)防措施，防止同類(lèi)問(wèn)題再次發(fā)生。對(duì)于工人操作引起的不合格，要視情況嚴(yán)重程度對(duì)工人采取處罰措施，并及時(shí)向操作人員講明處罰的理由。

9.3定期抽查，總結(jié)提高。定期到各項(xiàng)目的工程質(zhì)量情況進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題定期集中分類(lèi)，定期召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì)，組織施工管理人員對(duì)各類(lèi)問(wèn)題分析總結(jié)，針對(duì)特別項(xiàng)目制定糾正預(yù)防措施，并貫徹實(shí)施。使各施工管理人員在不斷解決問(wèn)題的過(guò)程中，提高水平。

篇9

致：_________(招標(biāo)人)

在我單位的服務(wù)工作過(guò)程中，我們將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，尊重并貫徹甲方的意見(jiàn)，維護(hù)甲方的利益，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，把向甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，作為我們工作目標(biāo)。

我單位本著想甲方之所想，急甲方之所急。在項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中與甲方密切配合，隨時(shí)隨地提供全過(guò)程、全方位的服務(wù)，保證各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。 具體措施如下：

(一)、成立專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)組，專(zhuān)人專(zhuān)職負(fù)責(zé)此項(xiàng)工程。

(二)、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家制訂的規(guī)范和地方法規(guī)，貫徹設(shè)計(jì)終生責(zé)任制的質(zhì)量要求。

承諾單位(蓋章)：

法定代表人(蓋章或簽字)：

日期： 年 月 日

范文二

如果我單位能在本次競(jìng)爭(zhēng)性談判中中標(biāo)，我單位做出以下承諾：

第一、與支行網(wǎng)點(diǎn)及自助銀行管理部門(mén)協(xié)調(diào)管理措施

中標(biāo)后，我單位將從計(jì)劃管理、技術(shù)質(zhì)量管理、材料管理、資金分配、安全施工管理等方面與貴單位相關(guān)部門(mén)充分協(xié)調(diào)，保時(shí)保質(zhì)完成該項(xiàng)目，其主要措施:

(1)選擇優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理及本公司熟練技術(shù)隊(duì)組嚴(yán)格按進(jìn)度施工，

(2)項(xiàng)目工程部將負(fù)責(zé)報(bào)送總體工期計(jì)劃，并積極協(xié)調(diào)3m公司及其他主材到貨時(shí)間并驗(yàn)收入庫(kù)，按類(lèi)型劃分合理擺放區(qū)域。合理配送給各施工隊(duì)，安排好施工用水、電及材料堆放保管。

(3)具體到每天的施工進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃和材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，報(bào)貴單位進(jìn)行定樣板。

(4)每3--5天召開(kāi)工程例會(huì)，由監(jiān)理主持，貴單位協(xié)調(diào)人及項(xiàng)目經(jīng)理部參加。通過(guò)工程例會(huì)這一制度度完善施工與監(jiān)理、貴單位之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

(5)召開(kāi)工程例會(huì)時(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將向貴單位提交每周工作匯報(bào)及下周工作計(jì)劃，在報(bào)告中將詳細(xì)說(shuō)明工程的進(jìn)展情況，在計(jì)劃中詳細(xì)進(jìn)度、材料、勞力、設(shè)備、資金等的細(xì)部計(jì)劃。

(7)認(rèn)真做好施工日記，記錄工地上每個(gè)工種雇傭工人及使用機(jī)械的數(shù)目、運(yùn)到工地物料數(shù)量，以及每天的天氣情況，并將其放在工地辦公室，以便業(yè)主隨時(shí)查閱。

(8)充分重視業(yè)主的指示，現(xiàn)場(chǎng)管理人員隨時(shí)以書(shū)面形式記錄業(yè)主的指示，并予以貫徹。

第二、質(zhì)量與安全方面：

自覺(jué)接受使用業(yè)主、監(jiān)理單位以及相關(guān)的管理部門(mén)對(duì)建設(shè)工程施工質(zhì)量、安全等的監(jiān)督檢查，及時(shí)改正檢查中提出的問(wèn)題。在質(zhì)量(包括保修)、安全方面做出以下承諾：

(1)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。不轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。

(2)建立質(zhì)量責(zé)任制，對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

(3)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不擅自修改工程設(shè)計(jì)，不偷工減料。在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。

(4)建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。

(5)建立、健全教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)職工的教育培訓(xùn);未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員，不上崗作業(yè)。

(6)依法履行建筑工程質(zhì)量保修義務(wù)。

(7)主要負(fù)責(zé)人依法對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入，對(duì)所承擔(dān)的建筑工程進(jìn)行定期和專(zhuān)項(xiàng)安全檢查，并做好安全檢查記錄。

(8)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用，并根據(jù)工程的特點(diǎn)組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患，及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。

(9)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員。 專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告;對(duì)違章指揮、違章操作的，立即制止。

(10)根據(jù)不同施工階段和周?chē)h(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的安全施工措施。施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)停止施工的，做好現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)。 將施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開(kāi)設(shè)置，并保持安全距離;辦公、生活區(qū)的選址符合安全性要求。職工的膳食、飲水、休息場(chǎng)所等符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。不在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。

(11)在施工現(xiàn)場(chǎng)建立消防安全責(zé)任制度，確定消防安全責(zé)任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防設(shè)施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)置明顯標(biāo)志。

(12)作業(yè)人員遵守安全施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備等。

篇10

發(fā)包人（全稱(chēng)）__    華數(shù)廣電網(wǎng)絡(luò)有限公司__（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包人（全稱(chēng)）__                           （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條  工程概況[chuyy1] 

1.1  工程名稱(chēng)：                                                         

1.2 工程地點(diǎn)：                                                    

1.3工程內(nèi)容：                                                 

1.4  承包范圍：                                                    

1.5委托形式、內(nèi)容

1.5.1 形式：建設(shè)施工工程的具體任務(wù)由甲方施工管理部門(mén)發(fā)起，以具體施工協(xié)議或者《     華數(shù)廣電網(wǎng)絡(luò)有限公司工程施工項(xiàng)目任務(wù)書(shū)》（簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目任務(wù)書(shū)）確定，并作為本協(xié)議的附件。

1.5.2 內(nèi)容：甲方委托乙方從事     地區(qū)內(nèi)的廣電工程的施工與維護(hù)，具體內(nèi)容見(jiàn)項(xiàng)目任務(wù)書(shū)或者具體施工協(xié)議。內(nèi)容主要包括工程性質(zhì)、施工路段、技術(shù)要求、敷設(shè)方式、預(yù)計(jì)工程量及工程預(yù)算、工期要求等。

1.6  質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：                                    

第二條  合同期限

2.1 本合同期限為:      年   月   日起至    年    月   日。

2.2 本合同到期前甲方已下發(fā)施工任務(wù)，至本合同到期乙方尚未完成的單項(xiàng)工程，針對(duì)該單項(xiàng)工程，仍適用本合同和單項(xiàng)工程項(xiàng)目任務(wù)書(shū)/具體施工協(xié)議的約定。

第三條  委托許可條件

3.1 乙方具有獨(dú)立法人資格，具備本項(xiàng)目工程所需的相關(guān)施工資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬本工程，施工人員應(yīng)具備崗位上崗資格。

3.2 正式簽約時(shí)需附上企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件和相關(guān)的施工資質(zhì)。

3.3乙方需分類(lèi)向甲方工程部門(mén)提供從事甲方施工作業(yè)的各類(lèi)工程人員清單、常用作業(yè)工具清單、施工規(guī)范和施工管理制度等資料供甲方施工管理部門(mén)審核，并向甲方工程部門(mén)進(jìn)行備案。

3.4 乙方如果達(dá)不到本條約定的委托許可條件，或超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍承攬本工程，或在項(xiàng)目施工中給甲方造成較大損失的，甲方有權(quán)立即單方面解除本框架合同。

   第四條   雙方權(quán)利義務(wù)

4.1  甲方權(quán)利義務(wù)：

4.1.1 提供必要的施工條件及相關(guān)施工資料。

4.1.2 施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面通知，并承擔(dān)相應(yīng)工程支出。

4.1.3 甲方有權(quán)對(duì)乙方的各類(lèi)不安全生產(chǎn)行為提出警告并進(jìn)行制止，乙方須無(wú)條件服從甲方的監(jiān)督指令。

4.2 乙方權(quán)利義務(wù)：

4.2.1 本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包和違法分包，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止合同，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。

4.2.2 乙方指派項(xiàng)目經(jīng)理（姓名：         ） ，對(duì)施工進(jìn)行全面協(xié)調(diào)和管理及隨工檢查，配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和其它事宜，組織施工管理人員、施工隊(duì)伍、材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)，并代為簽訂與工程施工有關(guān)的項(xiàng)目任務(wù)書(shū)、變更單、簽證單、竣工單等一切與工程施工有關(guān)的法律文件。

4.2.3 合理組織施工，編制施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，并在施工前送甲方備案。如因乙方不能及時(shí)提供上述材料而影響施工進(jìn)度，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2.4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖設(shè)計(jì)文件和國(guó)家施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工。若確有必要修改設(shè)計(jì)，須書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可實(shí)施，相應(yīng)增減費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

4.2.5 乙方須服從甲方工程管理人員的管理、調(diào)度和監(jiān)理人員的督導(dǎo)。甲方可以按需要隨時(shí)召集乙方人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和線(xiàn)路排查。

4.2.6 工程竣工后，清理現(xiàn)場(chǎng)，舊料、余料清點(diǎn)后交甲方，并辦理廢舊物資回繳及工程剩余物資退庫(kù)手續(xù)。如工程材料有明顯缺少，甲方按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ滩牧蟽r(jià)格直接在工程款中扣除。

4.2.7 乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后須及時(shí)辦理好有關(guān)手續(xù)，并嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，如有違法違紀(jì)行為均由乙方負(fù)責(zé)。

4.2.8 乙方必須使用有安全生產(chǎn)許可證并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和產(chǎn)品，并為從業(yè)人員提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，同時(shí)監(jiān)督、教育從業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。

4.2.9 施工過(guò)程中，乙方必須嚴(yán)格遵守安全規(guī)范，負(fù)責(zé)施工人員自身的安全和他人的安全等各項(xiàng)安全措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)，文明施工（包括但不限于設(shè)置警示燈或有明顯標(biāo)志牌、封閉施工、及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)、定段開(kāi)挖、遵守當(dāng)?shù)厥姓⒔煌?、環(huán)衛(wèi)市容等部門(mén)的規(guī)定和要求）。工程項(xiàng)目中涉及高空、水下、高壓電力設(shè)施周邊、高溫、有毒等特殊環(huán)境，乙方應(yīng)委派持有有效特種作業(yè)安全操作證的特種作業(yè)人員進(jìn)行施工。在施工中發(fā)生的傷亡事故和因乙方原因造成的其它損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

4.2.10 乙方應(yīng)對(duì)施工前期預(yù)備、施工期間及竣工后質(zhì)保期內(nèi)全過(guò)程中發(fā)生的各類(lèi)事故承擔(dān)全部損害賠償責(zé)任，該項(xiàng)損失包括各種人身傷害、傷殘或死亡而導(dǎo)致的醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、殘疾賠償金、殘疾輔助器具費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、康復(fù)費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi)、喪葬費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、死亡補(bǔ)償費(fèi)以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、誤工損失、精神損害撫慰金等，甲方、乙方及第三方財(cái)產(chǎn)損害而導(dǎo)致的修理、重置、另購(gòu)等，以及甲方因施工事故而導(dǎo)致的全部罰款、賠償、訴訟或仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、可得營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及商譽(yù)形象損失等。

4.2.11 如乙方未及時(shí)支付上述賠償款項(xiàng)，甲方有權(quán)從應(yīng)付的工程款項(xiàng)（包括事故工程本身、乙方承建的其他工程及將來(lái)可能簽訂的全部工程）中先行扣除。

4.2.12 乙方已經(jīng)明確知悉本框架合同及附件所有條款之含義，并愿意受本框架合同及附件各項(xiàng)條款的約束。乙方違反本框架合同及附件約定的，甲方有權(quán)解除履行本框架合同，同時(shí)不予支付工程款。因此造成甲方各項(xiàng)損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

4.2.13 除本框架合同附件外，乙方自愿遵守甲方已經(jīng)制定并公布或?qū)?lái)制定的有關(guān)規(guī)范施工管理考核的各項(xiàng)規(guī)定或要求，并認(rèn)同甲方對(duì)這些規(guī)定或要求的單方制定權(quán)、權(quán)、修改權(quán)、撤銷(xiāo)權(quán)。所有該類(lèi)規(guī)定或要求均應(yīng)被視為納入本框架合同并成為其中一部分。

   第五條  工程期限

5.1 工程期限：按單項(xiàng)工程約定執(zhí)行。

5.2 如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表（姓名：       ）簽字后，工期可協(xié)商順延：

1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備未能及時(shí)供應(yīng)，不能保證施工進(jìn)度需要；

2、出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)變更而影響進(jìn)度的；

3、因人力不可抗拒的因素而延誤工期的。

    第六條  工程價(jià)款的支付與結(jié)算

6.1 工程資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《      華數(shù)工程價(jià)目表》[chuyy2] (附件1)進(jìn)行結(jié)算，表中未有體現(xiàn)的，則由雙方協(xié)商解決。

6.2 本合同范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目采用包工不包材料[chuyy3] 方式承包。

6.3 施工結(jié)算約定：

6.3.1 決算編制：乙方按每份項(xiàng)目任務(wù)書(shū)編制決算，名稱(chēng)為“     華數(shù)廣電網(wǎng)絡(luò)有限公司××號(hào)項(xiàng)目（注明項(xiàng)目名稱(chēng)）工程決算書(shū)”。決算書(shū)參照甲方制定的《     華數(shù)工程價(jià)目表》（見(jiàn)附件1）編制。決算書(shū)應(yīng)包括該工程所用材料、工程量和工程費(fèi)用等；領(lǐng)料數(shù)超過(guò)實(shí)際耗用的部分，應(yīng)在決算通過(guò)后歸還甲方，或以甲方書(shū)面認(rèn)可的其他形式處理。

6.3.2 決算初審：甲方工程管理部門(mén)根據(jù)乙方報(bào)送的相關(guān)資料對(duì)決算進(jìn)行初審。

6.3.3 決算終審：甲方財(cái)務(wù)部組織工程決算終審或遞交有關(guān)部門(mén)審計(jì)，終審后應(yīng)與乙方進(jìn)行交流確認(rèn)。

6.4 材料部分：如有乙方代購(gòu)，價(jià)格參照簽訂合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)地方材料價(jià)格，并經(jīng)甲方確認(rèn)。

6.5 結(jié)算方法：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方據(jù)實(shí)編制竣工決算文本，甲方進(jìn)行工程量核定，依據(jù)《     華數(shù)工程價(jià)目表》文件最終審定工程造價(jià)。

6.6 付款規(guī)定

如雙方簽訂具體施工協(xié)議，工程款按照具體施工協(xié)議進(jìn)行結(jié)算；如以項(xiàng)目任務(wù)書(shū)形式，則按照項(xiàng)目任務(wù)書(shū)約定的單個(gè)工程進(jìn)行結(jié)算。每單項(xiàng)工程完成，并通過(guò)竣工驗(yàn)收合格，經(jīng)審核結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)一次性支付審核價(jià)的90%，余款10%為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)支付。

   第七條  工程竣工驗(yàn)收

7.1 工程驗(yàn)收按廣播電視系統(tǒng)頒布的相關(guān)廣電工程施工及驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定和甲方制訂的《    華數(shù)雙向網(wǎng)絡(luò)建設(shè)規(guī)范》（見(jiàn)附件2）和《    華數(shù)雙向網(wǎng)絡(luò)驗(yàn)收規(guī)范》（見(jiàn)附件3）[chuyy4] 為主要依據(jù)，并參考相關(guān)的驗(yàn)收規(guī)定。

7.2 如工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求，驗(yàn)收合格，雙方在驗(yàn)收證明上簽字蓋章，驗(yàn)收證明需由合同約定甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字并加蓋甲方公司公章。若不合格，乙方需在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改至符合要求為止。

7.3 甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

   第八條  質(zhì)量保證

8.1 質(zhì)保期限：工程質(zhì)保期限為一年，自竣工驗(yàn)收合格之日起算。

8.2 在質(zhì)保期間，由于乙方施工原因而造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。

    第九條  保險(xiǎn)

9.1 乙方須為從事甲方工程項(xiàng)目的施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，具體保險(xiǎn)名單和相應(yīng)的辦理手續(xù)須在甲方備案。

9.2 乙方負(fù)責(zé)投保和工程施工有關(guān)的車(chē)輛、船只、機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)

用由乙方承擔(dān)，并將辦理手續(xù)報(bào)甲方備案。

    第十條   政策處理

10.1 甲方應(yīng)積極配合乙方的政策處理工作。

10.2 由乙方造成原因發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

   第十一條  違約責(zé)任

11.1  因乙方原因（如：施工質(zhì)量不符要求等原因）不能按期竣工而延誤工期的，每天按合同決算金額的0.3%支付違約金。如因合同解除或提前終止等原因無(wú)法計(jì)算合同決算金額的，結(jié)清材料外，按合同預(yù)算金額的20%支付違約金。

11.2 甲方在對(duì)乙方工程質(zhì)量檢查過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)重違反施工規(guī)程，施工質(zhì)量不符合施工圖紙和廣播電視系統(tǒng)頒布的相關(guān)的廣電工程施工及驗(yàn)收規(guī)定情況，必須按甲方要求返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)延誤工期的責(zé)任。同時(shí)，每出現(xiàn)本條約定的情況的，第一次扣除合同決算金額的10%作為違約金，第二次除甲方要求乙方無(wú)償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)外，甲方有權(quán)取消乙方對(duì)下一工程的承包資格，并由乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有后果。  

11.3如乙方在保修期限內(nèi)怠于履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方提供相應(yīng)服務(wù)，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從未支付款項(xiàng)中扣除，未支付款項(xiàng)不足以抵扣服務(wù)費(fèi)用的，乙方還應(yīng)承擔(dān)并支付該費(fèi)用 。

11.4 對(duì)于本框架合同約定的乙方應(yīng)支付的違約金無(wú)法彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就超出違約金部分的損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

11.5本協(xié)議乙方應(yīng)支付的違約金及損失賠償金甲方有權(quán)從工程價(jià)款中直接抵扣。

   第十二條  合同爭(zhēng)議

甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本框架合同，認(rèn)真履行各自權(quán)利和義務(wù)。如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，合同雙方均可向甲方所在地的人民法院起訴。

    第十三條  合同生效

13.1本合同未盡事宜協(xié)商解決。

13.2 本合同經(jīng)雙方蓋章后即生效。本合同一式四份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)二份。

合同附件：

附件1：《     華數(shù)工程價(jià)目表》

附件2：《     華數(shù)雙向網(wǎng)絡(luò)建設(shè)規(guī)范》

附件3：《     華數(shù)雙向網(wǎng)絡(luò)驗(yàn)收規(guī)范》

[chuyy5] 附件4：工程人員清單

附件5：車(chē)輛、船只、機(jī)械設(shè)備情況表

發(fā)  包  人：（公章）               承  包  人：（公章）

住      所：                      住      所：

經(jīng)辦人：                          經(jīng)辦人：         

年     月     日                  年    月    日

合同訂立地點(diǎn)：  ________________________________________

附件1：

      華數(shù)工程價(jià)目表

[chuyy6] (    年   月)

單價(jià)均為含稅價(jià)

序號(hào)

項(xiàng)目名稱(chēng)

單位

數(shù)量

金額（元）

綜合單價(jià)

綜合合價(jià)

1

新建桿（線(xiàn)）路

公里

2

光（電）纜穿放管道

米

3

單條光（電）纜搭掛、綁扎

米

4

新架設(shè)鋼絞線(xiàn)

米

5

拆除鋼絞線(xiàn)、光纜、拉線(xiàn)

米

6

拆除水泥桿

根

7

新做拉線(xiàn)

根

8

新立水泥桿

根

9

安裝光站箱

只

10

安裝光節(jié)點(diǎn)設(shè)備

點(diǎn)

11

拆除光站箱

只

12

安裝FTTH光纖分線(xiàn)箱

只

13

皮線(xiàn)光纜入戶(hù)安裝

戶(hù)

14

光纖熔接

芯

15

落地式光纖交換箱安裝(小)

只

16

落地式光纖交換箱安裝(大)

只

17

架空式光纖交換箱安裝

只

18

零星點(diǎn)工

工

19

手孔施工、安裝(0號(hào)約30cm×60cm)

只

20

手孔施工、安裝(1號(hào)約86cm×47cm)

只

21

手孔施工、安裝(2號(hào)約100cm×100cm)

只

22

地埋管道開(kāi)挖、鋪底、埋管、填方、路面恢復(fù)

米

23

路面開(kāi)挖埋子管

米

合計(jì)（元）

附件4：

工 程 人 員 清 單

施工單位：

序號(hào)

姓名

身份證號(hào)

意外傷害險(xiǎn)單據(jù)號(hào)

承保單位

工程

崗位

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

附件5：

工程施工有關(guān)的車(chē)輛、船只、機(jī)械設(shè)備情況表

施工單位：

序號(hào)

設(shè)備名

相關(guān)證牌號(hào)

承保公司

險(xiǎn)種

單據(jù)號(hào)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

 [chuyy1]請(qǐng)根據(jù)工程實(shí)際情況填寫(xiě)整個(gè)工程概況。

 [chuyy2]請(qǐng)注意按照實(shí)際情況填寫(xiě)名稱(chēng)，該價(jià)目表須作為合同附件。

 [chuyy3]該合同是針對(duì)包工不包料情況，其他情況請(qǐng)注意調(diào)整合同相關(guān)表述。

 [chuyy4]文件名稱(chēng)請(qǐng)根據(jù)實(shí)際工程情況進(jìn)行調(diào)整。