導(dǎo)語：如何才能寫好一篇賬戶信息確認(rèn)書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

個人房屋授權(quán)委托書模板

委托人

1、姓名：性別：身份證號碼

受托人:

1、姓名身份證號碼

2、

我們擁有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)委托以上受托人為我們的人，在本人所有權(quán)份額內(nèi)，并以我們的名義在任何時間任何情況下享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分的各項(xiàng)權(quán)利。并代為辦理上述房產(chǎn)相關(guān)的以下所列明的事項(xiàng)：

1.辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，簽署房地產(chǎn)買賣合同、存量房交易稅款計(jì)征申明、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個人所得稅免征申報表、轉(zhuǎn)移登記申請表及詢問筆錄等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需簽署的相關(guān)文件、領(lǐng)取房地產(chǎn)證、辦理買賣公證等手續(xù)。

2.辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的拆遷、征地、置換等手續(xù)，如簽訂拆遷、征地、置換合同，領(lǐng)取拆遷征地補(bǔ)償金等

3.辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料撤件、抵押登記手續(xù)、簽署變更申請表、抵押物價值確認(rèn)書等相關(guān)文件及領(lǐng)取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

4.辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)、簽署注銷抵押申請表及詢問筆錄、領(lǐng)取辦妥注銷抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

5.到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關(guān)費(fèi)用確認(rèn)書并代為支付，終止授信額度并簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取房地產(chǎn)證、注銷房產(chǎn)抵押資料、房地產(chǎn)買賣合同、保險單、還款憑證及付清樓款證明書等相關(guān)文件資料。

6.到銀行辦理提前還款申請、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號及賬戶余額、開立賬戶及更改密碼，辦理關(guān)閉賬戶網(wǎng)銀、電話銀行、手機(jī)銀行及取消托收功能的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取借款抵押合同原件及復(fù)印件。

7.到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案部門打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款抵押合同等房產(chǎn)相關(guān)資料。

8.到銀行申請贖樓貸款、按揭貸款，簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同等相關(guān)文件，到銀行或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告，收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款、贖樓貸款以及買方按揭貸款。

9.到擔(dān)保公司簽署擔(dān)保(墊資)贖樓業(yè)務(wù)申請審批表/報備表、贖樓擔(dān)保委托合同、墊資服務(wù)合同、借據(jù)、確認(rèn)書、承諾書、授權(quán)書等辦理贖樓所需簽署的相關(guān)文件。

10.代為管理房產(chǎn)、收取房屋租金，辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、數(shù)字/有線電視、網(wǎng)絡(luò)等過戶以及變更的相關(guān)手續(xù)，到保險公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù)，代為收取保險金及在相關(guān)文件上簽字。

11.到國稅局或地方稅務(wù)局辦理減、免稅申請手續(xù)簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。到地產(chǎn)中介簽署買賣協(xié)議及相關(guān)一切文件并代收定金。

12.到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)查詢復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。

上述受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，所有受托人均可獨(dú)立辦理受托事項(xiàng)，受托人在其權(quán)限范圍及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我(們)均予承認(rèn)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定本人份額內(nèi)房產(chǎn)。

委托人：

年月日

房屋全權(quán)委托書范文

委托人：______________

受托人：______________

委托事項(xiàng)及權(quán)限：

委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事務(wù)繁忙，現(xiàn)特委托受托人辦理相關(guān)事宜，具體權(quán)限如下：

1、代為清償該房屋抵押貸款，辦理貸款結(jié)清、房產(chǎn)抵押注銷等相關(guān)手續(xù)，代為取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件等相關(guān)房產(chǎn)憑證。

2、受托人有權(quán)代為出售房產(chǎn)，包括但不限于：受托人有權(quán)代為出售上述房產(chǎn)，有權(quán)與買受人商談交易價格及買賣合同的各項(xiàng)條款，有權(quán)代為簽署有關(guān)協(xié)議、房屋買賣合同及辦理相應(yīng)的合同公證、房產(chǎn)評估事宜，有權(quán)與買方辦理房屋交接手續(xù)，有權(quán)處理物業(yè)及煤水電、有線電視等過戶事宜，有權(quán)代為收取售房款項(xiàng)。受托人有權(quán)代為到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理合同的登記及房地產(chǎn)權(quán)屬過戶至買受方等上述房產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù)。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購房款，則受托人有權(quán)代表委托人協(xié)助買房辦理二手房(按揭、抵押、轉(zhuǎn)按揭)貸款的相關(guān)手續(xù)，并代為到按揭銀行簽署各種法律文書，有權(quán)開立銀行賬戶卡，設(shè)定密碼及賬戶卡有關(guān)操作，收取銀行按揭款。

3、受托人有權(quán)將上述房屋作為委托人(委托人當(dāng)中任意一人)、或受托人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司借款的抵押擔(dān)保物(貸款銀行、貸款對象、貸款額度、種類、擔(dān)保對象、范圍、期限等由受托人選擇確定)，有權(quán)代查委托人的個人資信、信用信息基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報告，有權(quán)與貸款銀行(私人或其他金融機(jī)構(gòu))商定、申請辦理房屋抵押貸款，簽署授信協(xié)議及該授信項(xiàng)下的借款合同、抵押合同等相關(guān)文件，有權(quán)以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續(xù)，包括代為開立銀行賬戶卡、領(lǐng)取相應(yīng)貸款，代為簽署相關(guān)法律文件，代為變更還款期限、還款方式，代為提前還款、包括結(jié)清貸款、領(lǐng)取貸款相關(guān)文件等與抵押、貸款有關(guān)的所有事項(xiàng);代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評估、保險及公證事宜(委托人特此聲明：同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件，并且同意賦予該借款合同強(qiáng)制執(zhí)行效力);代為到當(dāng)?shù)貒临Y源與房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并代為繳納相關(guān)稅費(fèi)，有權(quán)代為領(lǐng)取、保管經(jīng)過抵押登記的土地房屋權(quán)證;代為辦理其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。

4、受托人有權(quán)出租上述房產(chǎn)，收取租金，簽署房屋租賃合同，辦理房屋租賃相關(guān)事宜。

本委托書未能窮盡且為受托人全權(quán)代表本人行使股東權(quán)利及履行股東職責(zé)所必需之其他權(quán)限，均視為已得到委托人的充分授權(quán)。

受托人在辦理委托事項(xiàng)時所為的相關(guān)行為，視同委托人親為，因此簽署的相關(guān)文件及支付的相應(yīng)費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托有效期限：自委托書簽署之日起至_______年_____月____日止。

委托人：_______

日期：_______年_____月____日

房屋全權(quán)委托書怎么寫

委托方：

姓名：_______性別：_______身份證號碼：_____________________

受托方：

1：(可以公司名字或者公司法人代表)

2：姓名：_______性別：_______身份證號碼：_____________________

我方_______(份額____%)擁有位于深圳市______________(按照房產(chǎn)證地址填寫)的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托方為我方的人，期限為：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可單獨(dú)以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下全部委托事項(xiàng)，受托方2可單獨(dú)以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下第5、13項(xiàng)委托事項(xiàng)：

1、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;到相關(guān)部門辦理以上房產(chǎn)補(bǔ)地價事宜，并代領(lǐng)取繳費(fèi)通知單及增補(bǔ)協(xié)議書，繳納相關(guān)費(fèi)用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證，簽署相關(guān)法律文件。

2、到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價格議價書等相關(guān)文件。

3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等相關(guān)文件，收取銀行貸款款項(xiàng)，辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字;在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。

4、辦理申請贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等一切相關(guān)文件;在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，辦理還款的相關(guān)手續(xù);償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關(guān)文件。

5、到檔案管理等相關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理提前還款申請手續(xù)，開具利息證明，復(fù)印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù);到銀行或其他機(jī)構(gòu)查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告;到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明;到稅務(wù)部門辦理減、免稅申請手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件，領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。

6、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù)，代為簽署銀行罰息(違約金)費(fèi)用確認(rèn)函(確認(rèn)書)等相關(guān)資料，代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關(guān)文件上簽字。

7、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。

8、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請表及一切相關(guān)文件，領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。

9、全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切的相關(guān)事宜，辦理過戶、轉(zhuǎn)移登記等的相關(guān)手續(xù)，簽署轉(zhuǎn)移登記申請表、轉(zhuǎn)移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同，辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。

10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項(xiàng)稅金、費(fèi)用等從受托方1的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。

11、簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件，繳納贖樓的相關(guān)費(fèi)用;到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一切相關(guān)文件。

12、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過戶的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料;到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。

13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理、有線(數(shù)字)電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過戶、開戶、銷戶、停機(jī)等的手續(xù)。

受托方1有權(quán)委派本公司任何員工辦理上述受托事項(xiàng)。受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我方均予承認(rèn)。

受托方有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

篇2

銀行貸款居間合同范文一

甲方：

乙方：

雙方代表經(jīng)磋商后，一致同意訂立本合同書。

一、 甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約借款(具體借貸金額由銀行評估審批后確定)，用于個人消費(fèi)或裝修，乙方接受委托。

二、 甲方職責(zé)：

1、 提供借貸所需的真實(shí)性資料。

2、 積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

3、 維護(hù)乙方權(quán)益。

三、 乙方職責(zé)：

1、 充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)審批后，借款全額匯入甲乙雙方共管賬號即視為成功。

2、 全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系。

3、 維護(hù)甲方權(quán)益。

四、 甲方需承擔(dān)的費(fèi)用：

1、 利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);

2、 公證費(fèi)、共管賬戶開戶費(fèi)用(詳見甲方與公證處、銀行間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);

3、居間服務(wù)費(fèi)：稅后元，甲方須在銀行貸款審批成功，在房管局辦理他項(xiàng)權(quán)利證后一次性將貸款總額的居間服務(wù)費(fèi)從共管賬戶中提取。

五、 違約責(zé)任：

1、 本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣

2、 銀行貸款審批完畢在房管局辦理他項(xiàng)權(quán)利證后，甲方保證配合乙方從共管賬戶中提取全部居間服務(wù)費(fèi)，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。

3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)保或銀行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、 其它：

1、 本合同甲乙雙方簽字蓋章，貸款項(xiàng)目銀行受理審批后即生效，在履約完畢后自行終止;

2、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

3、 本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;

4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對外泄露;

5、每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取元勞務(wù)費(fèi)，其余費(fèi)用全部退還。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

銀行貸款居間合同范文二

甲 方： 乙 方： 雙方代表經(jīng)協(xié)商后，一致同意訂立本合同書。

一、甲方委托乙方向金融機(jī)構(gòu)或個人聯(lián)系和安排約1000萬元人民幣的借款(具體借貸金額由出借方評估審批后確定)，用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)及消費(fèi)或裝修，乙方接受委托。

二、甲方職責(zé)：

1.提供借貸所需的真實(shí)性材料;

2.積極配合辦理相關(guān)手續(xù);

3.維護(hù)乙方權(quán)益。

三、乙方職責(zé)：

1.充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)或個人審批同意后，借款全額匯入甲方指定的帳號即視為成功;

2.全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系;

3.維護(hù)甲方權(quán)益。

四、甲方須承擔(dān)的費(fèi)用：

1.利息(詳見甲方與出借方問簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);

2.評估費(fèi)、公證費(fèi)、融資費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用;

3.定金4萬元;

4.居間服務(wù)費(fèi)為貸款總額的5%，甲方須在出借方審批成功后一次性將貸款總額的居問費(fèi)支付乙方。

五、違約責(zé)任：

1.本合同生效后任何一方擅自撤銷委托則視為違約;違約方即須支付人民幣10萬元給守約方作為違約金;

2.出借方貸款審批完畢后，甲方保證支付全部居間服務(wù)費(fèi)到乙方指定的帳號，每延誤一天甲方按申請貸款總額百分之一向乙方支付滯納金;

3.如因國家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)?；蚪鹑跈C(jī)構(gòu)及個人貸款條件造成無法貸款的，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他：

1.本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

3.本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決;

4.本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對外泄露;

5.身份證復(fù)印件附后

以上內(nèi)容全部審過完全審過，完全同意。

甲方：(蓋章) 法人：(簽字)

乙方：簽字

年 月 日

銀行貸款居間合同范文三

甲乙雙方為發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)自愿、平等、公平、誠實(shí)信用原則，就乙方為甲方提供融資居間服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：

1、甲方承諾

1.1、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確完整。甲方承諾在融資活動中所署公章、財(cái)務(wù)印章、法人章真實(shí)、有效，否則自愿承擔(dān)融資不能的責(zé)任。

1.2、甲方在本協(xié)議有關(guān)的融資活動中委托人已經(jīng)獲得甲方特別授權(quán)，有權(quán)代表甲方簽署與融資有關(guān)的全部法律文書，甲方對其行為所產(chǎn)生的結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

1.3、甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的全部意思表示是自愿、真實(shí)的。

2、乙方承諾

2.1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

2.2、乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的全部意思表示是自愿、真實(shí)的。

3、委托事項(xiàng)

3.1、甲方委托乙方尋找、介紹融資方，乙方接受甲方委托，為甲方融資貸款提供居間服務(wù)。

3.2、乙方接受委托，為甲方介紹引薦符合其融資條件的機(jī)構(gòu)或個人(以下簡稱目標(biāo)融資人)，為甲方與目標(biāo)融資人進(jìn)行斡旋和談判，并協(xié)助促成甲方與目標(biāo)融資人簽定融資文件(包括但不限于借款、貸款等融資性協(xié)議或合同)。

3.3、乙方居間服務(wù)內(nèi)容包括:甲方按乙方要求將所需資料提交給乙方，以甲方的 作抵押(質(zhì)押)，為甲方融資 萬元人民幣(大寫： )左右的資金(最終以目標(biāo)融資方審批貸款金額為準(zhǔn))，為前述事宜的借款提供居間服務(wù)。

3.4、甲方借款期限為 個月，若采取先息后本方式，每月借款利率為 %左右;若采取等額本息方式，每月借款利率為 %左右，每 付一次利息。前述月利率最終以目標(biāo)融資方實(shí)際審批利率為準(zhǔn)。

3.5、乙方對甲方所融資借款事項(xiàng)不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。

4、居間報酬、費(fèi)用及支付方式

4.1、若乙方促成目標(biāo)融資人與甲方簽署(包括但不限于貸款、借款等)融資合同，甲方按其與目標(biāo)融資人簽署協(xié)議中約定貸款或借款總金額的 %(大寫：百分之 )向乙方支付居間費(fèi)。

4.2、甲方支付的居間費(fèi)的有關(guān)稅款均由甲方承擔(dān)(包括但不限于應(yīng)由乙方交納的所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi))。

4.3、甲方應(yīng)在目標(biāo)融資人向其發(fā)放首筆貸款到達(dá)甲方賬戶或甲方指定賬戶的兩個工作日內(nèi)，將居間費(fèi)一次性支付到乙方指定賬戶，否則屬違約。

5、居間成功的認(rèn)定

5.1、乙方引薦的目標(biāo)融資方與甲方簽訂貸款(借款)協(xié)議時，即為本合同居間服務(wù)成功，甲方應(yīng)與乙方簽訂《融資居間服務(wù)成功確認(rèn)書》。

5.2、如甲、乙雙方未簽訂《融資居間服務(wù)成功確認(rèn)書》，則乙方引薦的目標(biāo)融資方向甲方賬戶或甲方指定賬戶轉(zhuǎn)款時,即為本合同居間服務(wù)成功,甲乙雙方不再簽訂《融資居間服務(wù)成功確認(rèn)書》。

6、甲方權(quán)利、義務(wù)

6.1、甲方應(yīng)向乙方提供辦理融資貸款事宜所需的一切相關(guān)文件(包括但不限于資質(zhì)、報表、審計(jì)報告、評估報告等)，并對所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及有效性負(fù)責(zé)。乙方對甲方提供的全部資料的真實(shí)性、合法性不承擔(dān)責(zé)任。

6.2甲方提供辦理融資貸款事宜相關(guān)文件(包括但不限于資質(zhì)、報表、審計(jì)報告、評估報告等)的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，乙方不予墊付。如甲方不能提供有效文件，導(dǎo)致融資不能，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

6.3、未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議的內(nèi)容和履行本協(xié)議過程中所獲取的目標(biāo)融資人的信息(屬于公共領(lǐng)域的信息除外)向本協(xié)議居間業(yè)務(wù)直接相關(guān)人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議而使用。

6.4、不得與乙方介紹的意向融資人或目標(biāo)融資人進(jìn)行私下交易。

6.5、甲方不得要求乙方做出有違國家法律、法規(guī)及部門規(guī)章的事項(xiàng)。

7、乙方權(quán)利、義務(wù)

7.1、乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資的相關(guān)情況。

7.2、乙方認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，即按照本合同的約定為甲方尋求機(jī)會，并為甲方與目標(biāo)融資人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

7.3、乙方在甲方的委托事項(xiàng)過程中，因甲方的過錯造成損失時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4、甲方應(yīng)配合乙方與融資目標(biāo)人的談判，不得無故推遲或拒絕。

7.5、乙方居間成功后，有權(quán)要求甲方應(yīng)按本協(xié)議向乙方支付相應(yīng)居間費(fèi)。

7.6、如乙方居間未成功，不得要求甲方支付誤工費(fèi)、差旅費(fèi)、交通費(fèi)、招待費(fèi)、酬金等任何居間費(fèi)用;甲方不得以居間未成功而要求乙方支付其提供融資文件(包括但不限于審計(jì)報告、評估報告、財(cái)務(wù)報表等)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、誤工費(fèi)等因融資而產(chǎn)生的費(fèi)用。

8、違約責(zé)任

8.1、如甲方與乙方介紹的意向融資人或目標(biāo)融資人進(jìn)行私下交易時，視為乙方完成甲方委托的融資居間服務(wù)，由甲方按本合同約定向乙方全額支付居間費(fèi)。

8.2、 乙方向目標(biāo)融資方提供甲方借款資料，并經(jīng)過目標(biāo)融資方審批同意借款(貸款)給甲方后，如甲方放棄借款(貸款)，則視為乙方居間成功，甲方應(yīng)按本合同約定向乙方全額支付居間費(fèi)。

8.3、甲方在目標(biāo)融資人向其發(fā)放首筆借款(貸款)資金到甲方賬戶或甲方指定賬戶之日起兩個工作日內(nèi)未按時、足額向乙方支付居間費(fèi)，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的千分之叁向乙方支付懲罰性違約金，直到付清全部居間費(fèi)及違約金時為止。甲方自愿放棄請求降低違約金的抗辯理由。

8.4、若甲方違反本合同之約定，未及時、足額向乙方支付居間費(fèi)時,乙方為追要居間費(fèi)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、誤工費(fèi)、差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)等)均由甲方承擔(dān)。

9、合同的生效、解除

9.1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

9.2、發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方需通過書面形式通知對方解除本合同。

9.2.1、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

9.2.2、國家政策法規(guī)調(diào)整致使本合同履行可能違法的。

10、爭議解決及其他

10.1、若在履行本合同中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地成都市武侯區(qū)人民法院提起訴訟解決。

10.2、未盡事宜由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議條款理解不一致時，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

篇3

營業(yè)執(zhí)照號碼：

聯(lián)系人：郵編：

聯(lián)系電話：傳真：email：

供應(yīng)商：

注冊地址（或住址）：

營業(yè)執(zhí)照號碼（或身份證號碼）：

聯(lián)系人：郵編：

聯(lián)系電話：傳真：email：

鑒于本合同雙方同意建立一種長期的合同關(guān)系，使供應(yīng)商得以依據(jù)本合同中規(guī)定的條款和條件向****公司提供貨物和/或服務(wù)；

鑒于，****公司承諾，其擁有充分的權(quán)利和權(quán)限與供應(yīng)商達(dá)成本合同。供應(yīng)商承諾，其擁有充分的權(quán)利和權(quán)限和能力與供應(yīng)商達(dá)成本合同。

據(jù)此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

第一章全部交易文件

第一條全部交易文件

1.1雙方確認(rèn)，本合同、**采購條件確認(rèn)書、訂單、以及雙方達(dá)成的書面協(xié)議構(gòu)成供應(yīng)采購交易的全部法律文件并對雙方均有約束力。

1.2供應(yīng)商提出的任何與本合同條款有矛盾的要求，必須經(jīng)****公司以加蓋公章的形式明確書面同意，否則不產(chǎn)生約束力。****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家除以加蓋公章的形式書面同意外的任何行為（包括其已知供應(yīng)商提出了對立或背離本合同條款和條件的要求但還是接受供應(yīng)商任何貨物和/或服務(wù)的行為）均不表示****公司已經(jīng)同意了供應(yīng)商的該要求。如發(fā)生上述情況，雙方仍應(yīng)按照本合同中的相應(yīng)條款和條件規(guī)定執(zhí)行。

第二條本框架合同

2.1雙方承認(rèn)，本合同應(yīng)為確立雙方在中國境地內(nèi)就任何貨物和/或服務(wù)達(dá)成的供應(yīng)采購關(guān)系中權(quán)利及義務(wù)的基本法律文件。

第三條**采購條件

3.1雙方進(jìn)一步承認(rèn)，在****公司與供應(yīng)商依據(jù)本合同進(jìn)行任何交易前，雙方應(yīng)詳細(xì)討論供應(yīng)商將提供的貨物和/或服務(wù)，并針對某些具體問題在**采購條件確認(rèn)書中達(dá)成一致。

3.2對**采購條件達(dá)成一致后應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。**采購條件確認(rèn)書可以由雙方根據(jù)實(shí)際情況的變化而不時地進(jìn)行修改，但該修改也必須有雙方簽字確認(rèn)。

第四條訂單

4.1除本合同以及**采購條件外，****公司與供應(yīng)商之間的每個具體交易應(yīng)以訂單的形式完成。

第二章采購和供貨

第五條貨物或/和服務(wù)登記

5.1通常情況下，在依據(jù)本合同進(jìn)行交易之前，供應(yīng)商與****公司協(xié)商并在****公司登記其將向****公司提供的貨物或/和服務(wù)。

5.2通常情況下，按上述規(guī)定登記后，****公司應(yīng)當(dāng)優(yōu)先從已登記貨物或/和服務(wù)中向供應(yīng)商訂購，且供應(yīng)商只應(yīng)向**公司供應(yīng)已登記的貨物。

5.3供應(yīng)商貨物或/和服務(wù)登記為要約，****公司一經(jīng)向供應(yīng)商發(fā)出訂單視為承諾。

第六條訂貨和接受

6.1本合同項(xiàng)下的每一具體交易中，應(yīng)由****公司向供應(yīng)商發(fā)出訂單采購貨物或要求服務(wù)。

6.2本合同項(xiàng)下的訂單均應(yīng)以書面形式出具并應(yīng)以信函、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的方式發(fā)至供應(yīng)商在本合同中指定的地址（如供應(yīng)商變更地址，應(yīng)及時以書面形式通知**）后即視為有效訂單。

6.3有效訂單一經(jīng)按6.2款規(guī)定發(fā)給供應(yīng)商即應(yīng)視為供應(yīng)商收到，供應(yīng)商在收到有效訂單后無須予以確認(rèn)。

6.4如收到無效訂單（即供應(yīng)商無法按訂單要求供貨），供應(yīng)商應(yīng)拒絕供貨，同時應(yīng)于一個工作日向****公司按照其在本合同中指定的地址發(fā)出書面通知，該書面通知包括以信函、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的方式。

6.5如收到訂單并認(rèn)為無法按照該訂單的規(guī)定供貨，供應(yīng)商可拒絕供貨，但應(yīng)于一個工作日內(nèi)按照6.4款的規(guī)定通知。但若**在訂單發(fā)出后一個工作日內(nèi)沒有收到供應(yīng)商的上述通知，該訂單即成為有效訂單。

6.6****公司有權(quán)根據(jù)每一具體交易內(nèi)容對訂單樣本進(jìn)行必要的改動或補(bǔ)充，從而形成實(shí)際供貨的訂單。供應(yīng)商應(yīng)依據(jù)****公司發(fā)出的每一具體交易實(shí)際采購的訂單進(jìn)行供貨。

第七條不中斷供應(yīng)

7.1供應(yīng)商應(yīng)就雙方商定的某種貨物保持足夠庫存，以確保****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家對該貨物的必要銷售量。除非雙方另有約定，上述“足夠庫存”應(yīng)相當(dāng)于根據(jù)前三個月****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家對該貨物的平均銷售量確定的相當(dāng)于八個星期銷售量的貨物數(shù)量。

7.2如供應(yīng)商違反本條約定引起無法及時、全面、實(shí)際供貨，供應(yīng)商應(yīng)向****公司支付相當(dāng)于違反的每份訂單的全部購買金額百分之十（10%）的違約金。如該違約金不足以彌補(bǔ)****公司由此蒙受的損失，供應(yīng)商還應(yīng)承當(dāng)賠償。**有權(quán)自應(yīng)付款項(xiàng)中直接予以扣除上述違約金和賠償金。如應(yīng)付款項(xiàng)不足以支付上述違約金和賠償金，供應(yīng)商應(yīng)在七日內(nèi)補(bǔ)足。

7.3為保證依據(jù)本合同對****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家的供應(yīng)不間斷，供應(yīng)商或其代表可以在經(jīng)****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家事先同意后在其正常對外營業(yè)時間訪問****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家了解有關(guān)銷售情況。

第八條價格

8.1****公司和供應(yīng)商可以在某一階段內(nèi)固定某種貨物或/和服務(wù)的價格（下稱“購買價格”）。除非雙方另有書面約定，經(jīng)固定的購買價格的提高必須至少提前一個月向****公司提出，并經(jīng)****公司書面同意后方可提價。同時在提價前供應(yīng)商必須保證滿足對**公司的供貨數(shù)量要求，不得擅自減少。如供應(yīng)商自行降價必須在執(zhí)行降價前十個工作日書面通知**公司。

如違反本規(guī)定，供應(yīng)商每次應(yīng)向****公司支付人民幣五千元（rmb5000）的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)****公司由此蒙受的損失，供應(yīng)商還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。****公司有權(quán)自應(yīng)付款項(xiàng)中直接予以扣除。如應(yīng)付款不足支付上述違約金和賠償金，供應(yīng)商應(yīng)在七日內(nèi)補(bǔ)足。

8.2除非雙方另有書面約定，本合同項(xiàng)下的購買價格應(yīng)為“門到門”價格，即應(yīng)包括將貨物送到指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的最后一個門口（下稱“交貨地點(diǎn)”）產(chǎn)生的或與之相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于包裝、運(yùn)輸、保險以及裝卸、安裝等方面的費(fèi)用，以及按中國有關(guān)法律法規(guī)要求對此銷售行為征收的各項(xiàng)稅收和其他單位收取的費(fèi)用。

8.3能夠?yàn)楣搏@知的一般價格通知或報價單不得作為上述第8.1條中規(guī)定的有關(guān)價格變動的通知。

8.4除非雙方另有書面約定，供應(yīng)商不得以任何形式影響****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家的銷售價格。

8.5供應(yīng)商必須承諾其向****公司提供的貨物或/和服務(wù)的價格（以下簡稱：**價格）為**行政區(qū)域內(nèi)市場最低供貨價或零售渠道統(tǒng)一供貨價格(以下簡稱：他方價格)，且零售價具競爭力并保證****公司足夠的毛利。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，供應(yīng)商給予的**價格高于他方價格，則****公司有權(quán)要求對于即將或正在采購的貨物或/和服務(wù)供應(yīng)商按照他方價格調(diào)價，且供應(yīng)商必須無條件執(zhí)行。對于****公司供應(yīng)商已經(jīng)采購的貨物或/和服務(wù)包括已銷售商品以****公司進(jìn)貨價的50%予以結(jié)算。

第九條包裝

9.1供應(yīng)商應(yīng)按接受的訂單或供貨條件中規(guī)定的包裝標(biāo)準(zhǔn)向****公司訂購的貨物進(jìn)行包裝。如果在訂單或供貨條件中沒有規(guī)定，則應(yīng)按照中國國家或行業(yè)包裝標(biāo)準(zhǔn)對貨物進(jìn)行包裝。在不存在適用國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)時，供應(yīng)商應(yīng)按一名正常商人的標(biāo)準(zhǔn)盡其最大努力包裝貨物使其得以受到充分保護(hù)。

9.2供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定在提供的貨物包裝上準(zhǔn)確加注所有必要的標(biāo)記、標(biāo)識或其他信息。

第十條送貨

10.1供應(yīng)商應(yīng)按照其已接受訂單和**采購條件確認(rèn)書中的要求送貨。

10.2除非雙方另有約定，供應(yīng)商應(yīng)自付費(fèi)用并組織自己的人員或其人以合理方式運(yùn)送貨物。

10.3除非雙方另有約定，供應(yīng)商應(yīng)使貨物在****公司指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家正常工作時間到達(dá)交貨地。供應(yīng)商應(yīng)在貨物到達(dá)之前向****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家發(fā)出適當(dāng)通知以便其作相應(yīng)的接貨準(zhǔn)備。

10.4供應(yīng)商應(yīng)在訂單中列明的日期交貨（下稱“交貨日”）。

10.5如果按本合同送交的貨物在交貨日之前到達(dá)，供應(yīng)商應(yīng)事先通知****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家。若供應(yīng)商未能通知，則上述主體均有權(quán)拒收貨物且供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)被拒收貨物運(yùn)回的全部費(fèi)用，或者要求供應(yīng)商支付上述主體因此多支出的費(fèi)用。

10.6如果發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生使供應(yīng)商無法在訂單中規(guī)定的交貨日交付貨物的事件，供應(yīng)商應(yīng)立即將此事件以及貨物最早到達(dá)日期通知****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家。

10.7如供應(yīng)商延期交貨，****有限公司有權(quán)拒收貨物并終止本合同，并要求供應(yīng)商賠償損失。

10.8依據(jù)本合同交付的貨物到達(dá)后，供應(yīng)商應(yīng)向****公司或其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的指定人員或商家提交一份交貨清單對已交付貨物予以說明，上述主體可以就供應(yīng)商依據(jù)本合同交付貨物數(shù)量、種類、規(guī)格予以簽收。但是此行為不得以任何方式被解釋為****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家已經(jīng)接受或驗(yàn)收了這些貨物，也不能被解釋為對這些貨物的質(zhì)量表示認(rèn)同。同時，這種行為亦不得在任何方面代替****有限公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家按本合同第十二條規(guī)定簽發(fā)的實(shí)收商品對賬單。

10.9供應(yīng)商不得憑借****公司或其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的指定人員或商家根據(jù)上述第10.8條的簽收向****有限公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的指定人員或商家要求付款。

第十一條過量交貨及交貨不足

11.1供應(yīng)商依據(jù)本合同交付的貨物應(yīng)與其已接受訂單中確定的數(shù)量相同。

11.2如果依據(jù)本合同交付的貨物超過訂單中已確定的數(shù)量，則****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的指定人員或商家（以下簡稱：接收主體）有權(quán)選擇接受或拒絕超過部分的貨物。

11.3如接收主體選擇接受過量交付的送貨，該過量交付的送貨應(yīng)視為贈品。

11.4如果依據(jù)本合同交付的貨物不足訂單中確定的數(shù)量，則接收主體有權(quán)選擇完全拒收已交付貨物，或接收已交付貨物。如選擇接收已交付貨物，供應(yīng)商應(yīng)按10.8條的規(guī)定承擔(dān)交貨不足部分的違約和賠償責(zé)任。

11.5供應(yīng)商提供服務(wù)的，同本條。

第十二條驗(yàn)收

12.1自依據(jù)本合同交付的貨物到達(dá)交貨地后，接收主體應(yīng)進(jìn)行并完成對已交付貨物的驗(yàn)收。

12.2接收主體對貨物進(jìn)行驗(yàn)收以確定其是否與供貨條件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)相符，如果發(fā)現(xiàn)不相符貨物，則****公司有權(quán)做出如下處理決定：

12.2.1拒收全部貨物并終止合同（如果貨物嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)，無法正常出售，在這種情況下，供應(yīng)商應(yīng)向****有限公司支付相當(dāng)于每份不符合條件的訂單金額的百分之十二的違約金。如該違約金不足以彌補(bǔ)****公司由此承受的損失，供應(yīng)商還應(yīng)承擔(dān)賠償，****公司有權(quán)自應(yīng)付款項(xiàng)中直接予以扣除上述違約金和賠償金。應(yīng)付款項(xiàng)不足支付上述違約金和賠償金，供應(yīng)商應(yīng)在七日內(nèi)補(bǔ)足；

12.2.2拒收不符合標(biāo)準(zhǔn)的貨物，并以書面形式要求供應(yīng)商在特定時間內(nèi)糾正不符合標(biāo)準(zhǔn)的貨物中的缺陷，或以同一種類及同一數(shù)量的符合標(biāo)準(zhǔn)的貨物替換不符合標(biāo)準(zhǔn)的貨物；

在這種情況下，供應(yīng)商應(yīng)自負(fù)費(fèi)用糾正貨物中的缺陷或替換不符合標(biāo)準(zhǔn)的貨物。

12.3依據(jù)本合同由接收主體拒收的貨物應(yīng)由供應(yīng)商自行保管并自費(fèi)運(yùn)回。

12.4在驗(yàn)收之后，接收主體應(yīng)就其認(rèn)為符合標(biāo)準(zhǔn)的貨物簽發(fā)實(shí)收商品對賬單（本合同附件3），并將此實(shí)收商品對賬單連同供應(yīng)商按第11.1條規(guī)定向接收主體提供的交貨清單一起發(fā)給接收主體。此實(shí)收商品對賬單應(yīng)包括對已交付貨物、已驗(yàn)收貨物及貨物符合標(biāo)準(zhǔn)情況的說明。

12.5實(shí)收商品對賬單作為****公司已接受按本合同交付且符合標(biāo)準(zhǔn)的貨物的表面證據(jù)。但是，若有關(guān)貨物的質(zhì)量問題在簽發(fā)實(shí)收商品對賬單時尚不能被發(fā)現(xiàn)或全部發(fā)現(xiàn)或者有關(guān)貨物的質(zhì)量問題要通過一定的檢測設(shè)備才可以明確或者被政府部門（或其委托/指定機(jī)構(gòu)）認(rèn)為是不合格產(chǎn)品，則****公司仍有權(quán)要求供應(yīng)商按照本合同的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

12.6在接收主體依據(jù)上述第12.4條規(guī)定出具實(shí)收商品對賬單后，供應(yīng)商應(yīng)依據(jù)中國有關(guān)法律法規(guī)就已驗(yàn)收確認(rèn)的貨物向****公司或其指定的商家或人員出具增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。除非雙方另有約定，該發(fā)票上的總價應(yīng)為已驗(yàn)收確認(rèn)貨物之購買價格。

12.7除上述規(guī)定外，如****公司發(fā)現(xiàn)在已交付貨物中有任何隱蔽性缺陷則應(yīng)及時將該缺陷通知供應(yīng)商。供應(yīng)商應(yīng)及時糾正該缺陷或替換有此缺陷的貨物，否則****公司仍有權(quán)要求供應(yīng)商按照本合同的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條退貨

13.1除本合同另有規(guī)定外，滯銷、顧客要求退貨、被政府部門認(rèn)為不合格產(chǎn)品等情況，****公司應(yīng)將上述情況立即通知供應(yīng)商，并有權(quán)退貨。供應(yīng)商應(yīng)在接到****有限公司通知后七日內(nèi)自費(fèi)運(yùn)回上述退貨。否則，****公司有權(quán)自行處理該商品，且費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)，全部損失都由供應(yīng)商賠償。

第十四條貨損風(fēng)險

14.1除本合同第15.2及15.3條、12.5條中規(guī)定外，在貨物到達(dá)交貨地且已被安放于可由接收主體接收并處置的狀態(tài)時并簽發(fā)實(shí)收商品對賬單起，依據(jù)本合同交付貨物的貨損風(fēng)險應(yīng)由供應(yīng)商轉(zhuǎn)移到****公司。

14.2如果貨物采取郵寄方式交付，則貨損風(fēng)險應(yīng)自接收主體收到該貨物且簽發(fā)實(shí)收商品對賬單起或在本合同約定時間內(nèi)既不簽發(fā)實(shí)收商品對賬單也不對貨物情況提出異議轉(zhuǎn)移至****公司。

第十五條付款、付款折扣和所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

15.1除本合同另有規(guī)定外****公司應(yīng)在收到按上述第12.4條發(fā)出的實(shí)收商品對賬單及交貨清單復(fù)印件，和供應(yīng)商按上述第12.6條向****公司出具的發(fā)票復(fù)印件后，按**采購條件確認(rèn)書和訂單中的規(guī)定，安排用合理方式將款項(xiàng)付至供應(yīng)商指定的銀行賬戶。

15.2供應(yīng)商已交付貨物的所有權(quán)，應(yīng)在按上述第15.1條規(guī)定就該貨物的付款進(jìn)行并完成之后轉(zhuǎn)移至****公司。但在以銀行本票、支票或其他支付手段付款的情況下，相關(guān)貨物的所有權(quán)應(yīng)在該本票、支票或其他支付手段被銀行有效承兌之后方轉(zhuǎn)移到****公司。

15.3依據(jù)本合同所作的任何支付行為不得被解釋為****公司對已付款貨物的質(zhì)量表示完全認(rèn)同。

15.4供應(yīng)商同意，****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家有權(quán)出售所有權(quán)未轉(zhuǎn)移的貨物，同時也有權(quán)收取因銷售此等貨物而產(chǎn)生的應(yīng)收賬款。但為了供應(yīng)商的利益，因出售所有權(quán)未轉(zhuǎn)移貨物已經(jīng)收取的款項(xiàng)以及應(yīng)收的款項(xiàng)，在扣除****公司應(yīng)得利益后，在****公司未按合同規(guī)定付款的情況下，該利益和請求權(quán)應(yīng)歸相應(yīng)的供應(yīng)商所有；在****公司按合同規(guī)定付款時，已經(jīng)收取的款項(xiàng)以及應(yīng)收的款項(xiàng)均歸****公司所有。

15.5付款折扣

15.5.1定價優(yōu)惠。貨物采購價格一般應(yīng)以**采購條件確認(rèn)書的規(guī)定為準(zhǔn)。供應(yīng)商保證在交貨日以前當(dāng)時生產(chǎn)廠商和供應(yīng)商自行降低的價格或合法競爭下的市場最低價向****公司供應(yīng)貨物；如當(dāng)時供應(yīng)商向第三方出售相同或相似貨物價格更低或條件更優(yōu)惠，則供應(yīng)商給予****公司的價格條件應(yīng)立即將低至同等水平。在****公司開始銷售供應(yīng)商所供應(yīng)貨物后的最低期限內(nèi)，供應(yīng)商不得要求變更該貨物價格，該最低期限以****公司通知為準(zhǔn)。

15.5.2現(xiàn)金折扣。如****公司在規(guī)定付款期限前付款，則可享受相應(yīng)的現(xiàn)金折扣?，F(xiàn)金折扣根據(jù)雙方議定的折扣率和發(fā)票金額進(jìn)行計(jì)算。

篇4

土地復(fù)墾條例實(shí)施辦法

第一章 總 則

第一條 為保證土地復(fù)墾的有效實(shí)施，根據(jù)《土地復(fù)墾條例》(以下簡稱條例)，制定本辦法。

第二條 土地復(fù)墾應(yīng)當(dāng)綜合考慮復(fù)墾后土地利用的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。

生產(chǎn)建設(shè)活動造成耕地?fù)p毀的，能夠復(fù)墾為耕地的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先復(fù)墾為耕地。

第三條 縣級以上國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)明確專門機(jī)構(gòu)并配備專職人員負(fù)責(zé)土地復(fù)墾監(jiān)督管理工作。

縣級以上國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)與發(fā)展改革、財(cái)政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、鐵路、交通、水利、環(huán)保、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等部門的協(xié)同配合和行業(yè)指導(dǎo)監(jiān)督。

上級國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級國土資源主管部門土地復(fù)墾工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。

第四條 除條例第六條規(guī)定外，開展土地復(fù)墾調(diào)查評價、編制土地復(fù)墾規(guī)劃設(shè)計(jì)、確定土地復(fù)墾工程建設(shè)和造價、實(shí)施土地復(fù)墾工程質(zhì)量控制、進(jìn)行土地復(fù)墾評價等活動，也應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和土地管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

省級國土資源主管部門可以結(jié)合本地實(shí)際情況，補(bǔ)充制定本行政區(qū)域內(nèi)土地復(fù)墾工程建設(shè)和造價等標(biāo)準(zhǔn)。

第五條 縣級以上國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)建立土地復(fù)墾信息管理系統(tǒng)，利用國土資源綜合監(jiān)管平臺，對土地復(fù)墾情況進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測，及時收集、匯總、分析和本行政區(qū)域內(nèi)土地?fù)p毀、土地復(fù)墾等數(shù)據(jù)信息。

第二章 生產(chǎn)建設(shè)活動損毀土地的復(fù)墾

第六條 屬于條例第十條規(guī)定的生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)在辦理建設(shè)用地申請或者采礦權(quán)申請手續(xù)時，依據(jù)國土資源部《土地復(fù)墾方案編制規(guī)程》的要求，組織編制土地復(fù)墾方案，隨有關(guān)報批材料報送有關(guān)國土資源主管部門審查。

具體承擔(dān)相應(yīng)建設(shè)用地審查和采礦權(quán)審批的國土資源主管部門負(fù)責(zé)對土地復(fù)墾義務(wù)人報送的土地復(fù)墾方案進(jìn)行審查。

第七條 條例施行前已經(jīng)辦理建設(shè)用地手續(xù)或者領(lǐng)取采礦許可證，條例施行后繼續(xù)從事生產(chǎn)建設(shè)活動造成土地?fù)p毀的，土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)在本辦法實(shí)施之日起一年內(nèi)完成土地復(fù)墾方案的補(bǔ)充編制工作，報有關(guān)國土資源主管部門審查。

第八條 土地復(fù)墾方案分為土地復(fù)墾方案報告書和土地復(fù)墾方案報告表。

依法由省級以上人民政府審批建設(shè)用地的建設(shè)項(xiàng)目，以及由省級以上國土資源主管部門審批登記的采礦項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制土地復(fù)墾方案報告書。其他項(xiàng)目可以編制土地復(fù)墾方案報告表。

第九條 生產(chǎn)建設(shè)周期長、需要分階段實(shí)施土地復(fù)墾的生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，土地復(fù)墾方案應(yīng)當(dāng)包含階段土地復(fù)墾計(jì)劃和年度實(shí)施計(jì)劃。

跨縣(市、區(qū))域的生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在土地復(fù)墾方案中附具以縣(市、區(qū))為單位的土地復(fù)墾實(shí)施方案。

階段土地復(fù)墾計(jì)劃和以縣(市、區(qū))為單位的土地復(fù)墾實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)明確土地復(fù)墾的目標(biāo)、任務(wù)、位置、主要措施、投資概算、工程規(guī)劃設(shè)計(jì)等。

第十條 有關(guān)國土資源主管部門受理土地復(fù)墾方案審查申請后，應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證。

根據(jù)論證所需專業(yè)知識結(jié)構(gòu)，從土地復(fù)墾專家?guī)熘羞x取專家。專家與土地復(fù)墾方案申請人或者申請項(xiàng)目有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動要求回避。土地復(fù)墾方案申請人也可以向有關(guān)國土資源主管部門申請專家回避。

土地復(fù)墾方案申請人或者相關(guān)利害關(guān)系人可以按照《政府信息公開條例》的規(guī)定，向有關(guān)國土資源主管部門申請查詢專家意見。有關(guān)國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)依法提供查詢結(jié)果。

第十一條 土地復(fù)墾方案經(jīng)專家論證通過后，由有關(guān)國土資源主管部門進(jìn)行最終審查。符合下列條件的，方可通過審查：

(一)土地利用現(xiàn)狀明確;

(二)損毀土地的分析預(yù)測科學(xué);

(三)土地復(fù)墾目標(biāo)、任務(wù)和利用方向合理，措施可行;

(四)土地復(fù)墾費(fèi)用測算合理，預(yù)存與使用計(jì)劃清晰并符合本辦法規(guī)定要求;

(五)土地復(fù)墾計(jì)劃安排科學(xué)、保障措施可行;

(六)土地復(fù)墾方案已經(jīng)征求意見并采納合理建議。

第十二條 土地復(fù)墾方案通過審查的，有關(guān)國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)向土地復(fù)墾義務(wù)人出具土地復(fù)墾方案審查意見書。土地復(fù)墾方案審查意見書應(yīng)當(dāng)包含本辦法第十一條規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容。

土地復(fù)墾方案未通過審查的，有關(guān)國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)書面告知土地復(fù)墾義務(wù)人補(bǔ)正。逾期不補(bǔ)正的，不予辦理建設(shè)用地或者采礦審批相關(guān)手續(xù)。

第十三條 土地復(fù)墾義務(wù)人因生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的用地位置、規(guī)模等發(fā)生變化，或者采礦項(xiàng)目發(fā)生擴(kuò)大變更礦區(qū)范圍等重大內(nèi)容變化的，應(yīng)當(dāng)在三個月內(nèi)對原土地復(fù)墾方案進(jìn)行修改，報原審查的國土資源主管部門審查。

第十四條 土地復(fù)墾義務(wù)人不按照本辦法第七條、第十三條規(guī)定補(bǔ)充編制或者修改土地復(fù)墾方案的，依照條例第二十條規(guī)定處理。

第十五條 土地復(fù)墾義務(wù)人在實(shí)施土地復(fù)墾工程前，應(yīng)當(dāng)依據(jù)審查通過的土地復(fù)墾方案進(jìn)行土地復(fù)墾規(guī)劃設(shè)計(jì)，將土地復(fù)墾方案和土地復(fù)墾規(guī)劃設(shè)計(jì)一并報所在地縣級國土資源主管部門備案。

第十六條 土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照條例第十五條規(guī)定的要求，與損毀土地所在地縣級國土資源主管部門在雙方約定的銀行建立土地復(fù)墾費(fèi)用專門賬戶，按照土地復(fù)墾方案確定的資金數(shù)額，在土地復(fù)墾費(fèi)用專門賬戶中足額預(yù)存土地復(fù)墾費(fèi)用。

預(yù)存的土地復(fù)墾費(fèi)用遵循土地復(fù)墾義務(wù)人所有，國土資源主管部門監(jiān)管，專戶儲存專款使用的原則。

第十七條 土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)與損毀土地所在地縣級國土資源主管部門、銀行共同簽訂土地復(fù)墾費(fèi)用使用監(jiān)管協(xié)議，按照本辦法規(guī)定的原則明確土地復(fù)墾費(fèi)用預(yù)存和使用的時間、數(shù)額、程序、條件和違約責(zé)任等。

土地復(fù)墾費(fèi)用使用監(jiān)管協(xié)議對當(dāng)事人具有法律效力。

第十八條 土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目動工前一個月內(nèi)預(yù)存土地復(fù)墾費(fèi)用。

土地復(fù)墾義務(wù)人按照本辦法第七條規(guī)定補(bǔ)充編制土地復(fù)墾方案的，應(yīng)當(dāng)在土地復(fù)墾方案通過審查后一個月內(nèi)預(yù)存土地復(fù)墾費(fèi)用。

土地復(fù)墾義務(wù)人按照本辦法第十三條規(guī)定修改土地復(fù)墾方案后，已經(jīng)預(yù)存的土地復(fù)墾費(fèi)用不足的，應(yīng)當(dāng)在土地復(fù)墾方案通過審查后一個月內(nèi)補(bǔ)齊差額費(fèi)用。

第十九條 土地復(fù)墾費(fèi)用預(yù)存實(shí)行一次性預(yù)存和分期預(yù)存兩種方式。

生產(chǎn)建設(shè)周期在三年以下的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)一次性全額預(yù)存土地復(fù)墾費(fèi)用。

生產(chǎn)建設(shè)周期在三年以上的項(xiàng)目，可以分期預(yù)存土地復(fù)墾費(fèi)用，但第一次預(yù)存的數(shù)額不得少于土地復(fù)墾費(fèi)用總金額的百分之二十。余額按照土地復(fù)墾方案確定的土地復(fù)墾費(fèi)用預(yù)存計(jì)劃預(yù)存，在生產(chǎn)建設(shè)活動結(jié)束前一年預(yù)存完畢。

第二十條 條例實(shí)施前，采礦生產(chǎn)項(xiàng)目按照有關(guān)規(guī)定向國土資源主管部門繳存的礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)保證金中已經(jīng)包含了土地復(fù)墾費(fèi)用的，土地復(fù)墾義務(wù)人可以向所在地國土資源主管部門提出申請，經(jīng)審核屬實(shí)的，可以不再預(yù)存相應(yīng)數(shù)額的土地復(fù)墾費(fèi)用。

第二十一條 土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照土地復(fù)墾方案確定的工作計(jì)劃和土地復(fù)墾費(fèi)用使用計(jì)劃，向損毀土地所在地縣級國土資源主管部門申請出具土地復(fù)墾費(fèi)用支取通知書?？h級國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)出具土地復(fù)墾費(fèi)用支取通知書。

土地復(fù)墾義務(wù)人憑土地復(fù)墾費(fèi)用支取通知書，從土地復(fù)墾費(fèi)用專門賬戶中支取土地復(fù)墾費(fèi)用，專項(xiàng)用于土地復(fù)墾。

第二十二條 土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照條例第十七條規(guī)定于每年4月31日前向所在地縣級國土資源主管部門報告當(dāng)年土地復(fù)墾義務(wù)履行情況，包括下列內(nèi)容：

(一)年度土地?fù)p毀情況，包括土地?fù)p毀方式、地類、位置、權(quán)屬、面積、程度等;

(二)年度土地復(fù)墾費(fèi)用預(yù)存、使用和管理等情況;

(三)年度土地復(fù)墾實(shí)施情況，包括復(fù)墾地類、位置、面積、權(quán)屬、主要復(fù)墾措施、工程量等;

(四)國土資源主管部門規(guī)定的其他年度報告內(nèi)容。

縣級國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對土地復(fù)墾義務(wù)人報告事項(xiàng)履行情況的監(jiān)督核實(shí)，并可以根據(jù)情況將土地復(fù)墾義務(wù)履行情況年度報告在門戶網(wǎng)站上公開。

第二十三條 縣級國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對土地復(fù)墾義務(wù)人使用土地復(fù)墾費(fèi)用的監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)有不按照規(guī)定使用土地復(fù)墾費(fèi)用的，可以按照土地復(fù)墾費(fèi)用使用監(jiān)管協(xié)議的約定依法追究土地復(fù)墾義務(wù)人的違約責(zé)任。

第二十四條 土地復(fù)墾義務(wù)人在生產(chǎn)建設(shè)活動中應(yīng)當(dāng)遵循保護(hù)、預(yù)防和控制為主，生產(chǎn)建設(shè)與復(fù)墾相結(jié)合的原則，采取下列預(yù)防控制措施：

(一)對可能被損毀的耕地、林地、草地等，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行表土剝離，分層存放，分層回填，優(yōu)先用于復(fù)墾土地的土壤改良。表土剝離厚度應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)實(shí)際情況確定。表土剝離應(yīng)當(dāng)在生產(chǎn)工藝和施工建設(shè)前進(jìn)行或者同步進(jìn)行;

(二)露天采礦、燒制磚瓦、挖沙取土、采石，修建鐵路、公路、水利工程等，應(yīng)當(dāng)合理確定取土的位置、范圍、深度和堆放的位置、高度等;

(三)地下采礦或者疏干抽排地下水等施工，對易造成地面塌陷或者地面沉降等特殊地段應(yīng)當(dāng)采取充填、設(shè)置保護(hù)支柱等工程技術(shù)方法以及限制、禁止開采地下水等措施;

(四)禁止不按照規(guī)定排放廢氣、廢水、廢渣、粉灰、廢油等。

第二十五條 土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)對生產(chǎn)建設(shè)活動損毀土地的規(guī)模、程度和復(fù)墾過程中土地復(fù)墾工程質(zhì)量、土地復(fù)墾效果等實(shí)施全程控制，并對驗(yàn)收合格后的復(fù)墾土地采取管護(hù)措施，保證土地復(fù)墾效果。

第二十六條 土地復(fù)墾義務(wù)人依法轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)或者土地使用權(quán)的，土地復(fù)墾義務(wù)同時轉(zhuǎn)移。但原土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)完成的土地復(fù)墾義務(wù)未履行完成的除外。

原土地復(fù)墾義務(wù)人已經(jīng)預(yù)存的土地復(fù)墾費(fèi)用以及未履行完成的土地復(fù)墾義務(wù)，由原土地復(fù)墾義務(wù)人與新的土地復(fù)墾義務(wù)人在轉(zhuǎn)讓合同中約定。

新的土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)重新與損毀土地所在地國土資源主管部門、銀行簽訂土地復(fù)墾費(fèi)用使用監(jiān)管協(xié)議。

第三章 歷史遺留損毀土地和自然災(zāi)害損毀土地的復(fù)墾

第二十七條 歷史遺留損毀土地和自然災(zāi)害損毀土地調(diào)查評價，應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)損毀土地現(xiàn)狀調(diào)查，包括地類、位置、面積、權(quán)屬、損毀類型、損毀特征、損毀原因、損毀時間、污染情況、自然條件、社會經(jīng)濟(jì)條件等;

(二)損毀土地復(fù)墾適宜性評價，包括損毀程度、復(fù)墾潛力、利用方向及生態(tài)環(huán)境影響等;

(三)土地復(fù)墾效益分析，包括社會、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)等效益。

第二十八條 符合下列條件的土地，所在地的縣級國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為歷史遺留損毀土地：

(一)土地復(fù)墾義務(wù)人滅失的生產(chǎn)建設(shè)活動損毀的土地;

(二)《土地復(fù)墾規(guī)定》實(shí)施以前生產(chǎn)建設(shè)活動損毀的土地。

第二十九條 縣級國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)將歷史遺留損毀土地認(rèn)定結(jié)果予以公告，公告期間不少于三十日。土地復(fù)墾義務(wù)人對認(rèn)定結(jié)果有異議的，可以向縣級國土資源主管部門申請復(fù)核。

縣級國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核申請之日起三十日內(nèi)做出答復(fù)。土地復(fù)墾義務(wù)人不服的，可以向上一級國土資源主管部門申請裁定。

上一級國土資源主管部門發(fā)現(xiàn)縣級國土資源主管部門做出的認(rèn)定結(jié)果不符合規(guī)定的，可以責(zé)令縣級國土資源主管部門重新認(rèn)定。

第三十條 土地復(fù)墾專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)土地復(fù)墾潛力分析;

(二)土地復(fù)墾的原則、目標(biāo)、任務(wù)和計(jì)劃安排;

(三)土地復(fù)墾重點(diǎn)區(qū)域和復(fù)墾土地利用方向;

(四)土地復(fù)墾項(xiàng)目的劃定，復(fù)墾土地的利用布局和工程布局;

(五)土地復(fù)墾資金的測算，資金籌措方式和資金安排;

(六)預(yù)期經(jīng)濟(jì)、社會和生態(tài)等效益;

(七)土地復(fù)墾的實(shí)施保障措施。

土地復(fù)墾專項(xiàng)規(guī)劃可以根據(jù)實(shí)際情況納入土地整治規(guī)劃。

土地復(fù)墾專項(xiàng)規(guī)劃的修改應(yīng)當(dāng)按照條例第二十二條的規(guī)定報本級人民政府批準(zhǔn)。

第三十一條 縣級以上地方國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)土地復(fù)墾專項(xiàng)規(guī)劃制定土地復(fù)墾年度計(jì)劃，分年度、有步驟地組織開展土地復(fù)墾工作。

第三十二條 條例第二十三條規(guī)定的歷史遺留損毀土地和自然災(zāi)害損毀土地的復(fù)墾資金來源包括下列資金：

(一)土地復(fù)墾費(fèi);

(二)耕地開墾費(fèi);

(三)新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi);

(四)用于農(nóng)業(yè)開發(fā)的土地出讓收入;

(五)可以用于土地復(fù)墾的耕地占用稅地方留成部分;

(六)其他可以用于土地復(fù)墾的資金。

第四章 土地復(fù)墾驗(yàn)收

第三十三條 土地復(fù)墾義務(wù)人完成土地復(fù)墾任務(wù)后，應(yīng)當(dāng)組織自查，向項(xiàng)目所在地縣級國土資源主管部門提出驗(yàn)收書面申請，并提供下列材料：

(一)驗(yàn)收調(diào)查報告及相關(guān)圖件;

(二)規(guī)劃設(shè)計(jì)執(zhí)行報告;

(三)質(zhì)量評估報告;

(四)檢測等其他報告。

第三十四條 生產(chǎn)建設(shè)周期五年以上的項(xiàng)目，土地復(fù)墾義務(wù)人可以分階段提出驗(yàn)收申請，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收的國土資源主管部門實(shí)行分級驗(yàn)收。

階段驗(yàn)收由項(xiàng)目所在地縣級國土資源主管部門負(fù)責(zé)組織，總體驗(yàn)收由審查通過土地復(fù)墾方案的國土資源主管部門負(fù)責(zé)組織或者委托有關(guān)國土資源主管部門組織。

第三十五條 負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收的國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級農(nóng)業(yè)、林業(yè)、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)部門，組織邀請有關(guān)專家和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織代表，依據(jù)土地復(fù)墾方案、階段土地復(fù)墾計(jì)劃，對下列內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收：

(一)土地復(fù)墾計(jì)劃目標(biāo)與任務(wù)完成情況;

(二)規(guī)劃設(shè)計(jì)執(zhí)行情況;

(三)復(fù)墾工程質(zhì)量和耕地質(zhì)量等級;

(四)土地權(quán)屬管理、檔案資料管理情況;

(五)工程管護(hù)措施。

第三十六條 土地復(fù)墾階段驗(yàn)收和總體驗(yàn)收形成初步驗(yàn)收結(jié)果后，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收的國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目所在地公告，聽取相關(guān)權(quán)利人的意見。公告時間不少于三十日。

相關(guān)土地權(quán)利人對驗(yàn)收結(jié)果有異議的，可以在公告期內(nèi)向負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收的國土資源主管部門書面提出。

國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)在接到書面異議之日起十五日內(nèi)，會同同級農(nóng)業(yè)、林業(yè)、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)部門核查，形成核查結(jié)論反饋相關(guān)土地權(quán)利人。異議情況屬實(shí)的，還應(yīng)當(dāng)向土地復(fù)墾義務(wù)人提出整改意見，限期整改。

第三十七條 土地復(fù)墾工程經(jīng)階段驗(yàn)收或者總體驗(yàn)收合格的，負(fù)責(zé)驗(yàn)收的國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)依照條例第二十九條規(guī)定出具階段或者總體驗(yàn)收合格確認(rèn)書。驗(yàn)收合格確認(rèn)書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：

(一)土地復(fù)墾工程概況;

(二)損毀土地情況;

(三)土地復(fù)墾完成情況;

(四)土地復(fù)墾中存在的問題和整改建議、處理意見;

(五)驗(yàn)收結(jié)論。

第三十八條 土地復(fù)墾義務(wù)人在申請新的建設(shè)用地、申請新的采礦許可證或者申請采礦許可證延續(xù)、變更、注銷時，應(yīng)當(dāng)一并提供按照本辦法規(guī)定到期完工土地復(fù)墾項(xiàng)目的驗(yàn)收合格確認(rèn)書或者土地復(fù)墾費(fèi)繳費(fèi)憑據(jù)。未提供相關(guān)材料的，按照條例第二十條規(guī)定，有關(guān)國土資源主管部門不得通過審查和辦理相關(guān)手續(xù)。

第三十九條 政府投資的土地復(fù)墾項(xiàng)目竣工后，由負(fù)責(zé)組織實(shí)施土地復(fù)墾項(xiàng)目的國土資源主管部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收程序和要求除依照本辦法規(guī)定外，按照資金來源渠道及相應(yīng)的項(xiàng)目管理辦法執(zhí)行。

初步驗(yàn)收完成后，依照條例第三十條規(guī)定進(jìn)行最終驗(yàn)收，并依照本辦法第三十七條規(guī)定出具驗(yàn)收合格確認(rèn)書。

國土資源主管部門代復(fù)墾的項(xiàng)目竣工后，依照本條規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

第四十條 土地權(quán)利人自行復(fù)墾或者社會投資進(jìn)行復(fù)墾的土地復(fù)墾項(xiàng)目竣工后，由項(xiàng)目所在地縣級國土資源主管部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收程序和要求依照本辦法規(guī)定執(zhí)行。

第五章 土地復(fù)墾激勵措施

第四十一條 土地復(fù)墾義務(wù)人將生產(chǎn)建設(shè)活動損毀的耕地、林地、牧草地等農(nóng)用地復(fù)墾恢復(fù)為原用途的，可以依照條例第三十二條規(guī)定，憑驗(yàn)收合格確認(rèn)書向所在地縣級國土資源主管部門提出出具退還耕地占用稅意見的申請。

經(jīng)審核屬實(shí)的，縣級國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)向土地復(fù)墾義務(wù)人出具意見。土地復(fù)墾義務(wù)人憑國土資源主管部門出具的意見向有關(guān)部門申請辦理退還耕地占用稅手續(xù)。

第四十二條 由社會投資將歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀土地復(fù)墾為耕地的，除依照條例第三十三條規(guī)定辦理外，對屬于將非耕地復(fù)墾為耕地的，經(jīng)驗(yàn)收合格并報省級國土資源主管部門復(fù)核同意后，可以作為本省、自治區(qū)、直轄市的補(bǔ)充耕地指標(biāo)，市、縣政府可以出資購買指標(biāo)。

第四十三條 由縣級以上地方人民政府投資將歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的建設(shè)用地復(fù)墾為耕地的，經(jīng)驗(yàn)收合格并報省級國土資源主管部門復(fù)核同意后，依照條例第三十五條規(guī)定可以作為本省、自治區(qū)、直轄市的補(bǔ)充耕地指標(biāo)。但使用新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)復(fù)墾的耕地除外。

屬于農(nóng)民集體所有的土地，復(fù)墾后應(yīng)當(dāng)交給農(nóng)民集體使用。

第六章 土地復(fù)墾監(jiān)督管理

第四十四條 縣級以上國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)采取年度檢查、專項(xiàng)核查、例行稽查、在線監(jiān)管等形式，對本行政區(qū)域內(nèi)的土地復(fù)墾活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，并可以采取下列措施：

(一)要求被檢查當(dāng)事人如實(shí)反映情況和提供相關(guān)的文件、資料和電子數(shù)據(jù);

(二)要求被檢查當(dāng)事人就土地復(fù)墾有關(guān)問題做出說明;

(三)進(jìn)入土地復(fù)墾現(xiàn)場進(jìn)行勘查;

(四)責(zé)令被檢查當(dāng)事人停止違反條例的行為。

第四十五條 縣級以上國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)在門戶網(wǎng)站上及時向社會公開本行政區(qū)域內(nèi)的土地復(fù)墾管理規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、土地復(fù)墾規(guī)劃、土地復(fù)墾項(xiàng)目安排計(jì)劃以及土地復(fù)墾方案審查結(jié)果、土地復(fù)墾工程驗(yàn)收結(jié)果等重大事項(xiàng)。

第四十六條 縣級以上地方國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)通過國土資源主干網(wǎng)等按年度將本行政區(qū)域內(nèi)的土地?fù)p毀情況、土地復(fù)墾工作開展情況等逐級上報。

上級國土資源主管部門對下級國土資源主管部門落實(shí)土地復(fù)墾法律法規(guī)情況、土地復(fù)墾義務(wù)履行情況、土地復(fù)墾效果等進(jìn)行績效評價。

第四十七條 縣級以上國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)對土地復(fù)墾檔案實(shí)行專門管理，將土地復(fù)墾方案、土地復(fù)墾資金使用監(jiān)管協(xié)議、土地復(fù)墾驗(yàn)收有關(guān)材料和土地復(fù)墾項(xiàng)目計(jì)劃書、土地復(fù)墾實(shí)施情況報告等資料和電子數(shù)據(jù)進(jìn)行檔案存儲與管理。

第四十八條 復(fù)墾后的土地權(quán)屬和用途發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)依法辦理土地登記相關(guān)手續(xù)。

第七章 法律責(zé)任

第四十九條 條例第三十六條第六項(xiàng)規(guī)定的其他、、行為，包括下列行為：

(一)違反本辦法第二十一條規(guī)定，對不符合規(guī)定條件的土地復(fù)墾義務(wù)人出具土地復(fù)墾費(fèi)用支取通知書，或者對符合規(guī)定條件的土地復(fù)墾義務(wù)人無正當(dāng)理由未在規(guī)定期限內(nèi)出具土地復(fù)墾費(fèi)用支取通知書的;

(二)違反本辦法第四十一條規(guī)定，對不符合規(guī)定條件的申請人出具退還耕地占用稅的意見，或者對符合規(guī)定條件的申請人無正當(dāng)理由未在規(guī)定期限內(nèi)出具退還耕地占用稅的意見的;

(三)其他違反條例和本辦法規(guī)定的行為。

第五十條 土地復(fù)墾義務(wù)人未按照本辦法第十五條規(guī)定將土地復(fù)墾方案、土地復(fù)墾規(guī)劃設(shè)計(jì)報所在地縣級國土資源主管部門備案的，由縣級以上地方國土資源主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，依照條例第四十一條規(guī)定處罰。

第五十一條 土地復(fù)墾義務(wù)人未按照本辦法第十六條、第十七條、第十八條、第十九條規(guī)定預(yù)存土地復(fù)墾費(fèi)用的，由縣級以上國土資源主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，依照條例第三十八條規(guī)定處罰。

第五十二條 土地復(fù)墾義務(wù)人未按照本辦法第二十五條規(guī)定開展土地復(fù)墾質(zhì)量控制和采取管護(hù)措施的，由縣級以上地方國土資源主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，依照條例第四十一條規(guī)定處罰。

第八章 附 則

篇5

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

聯(lián)系人：郵編：

聯(lián)系電話：傳真： email：

供應(yīng)商：

注冊地址(或住址)：

營業(yè)執(zhí)照號碼(或身份證號碼)：

聯(lián)系人：郵編：

聯(lián)系電話：傳真： email：

鑒于本合同雙方同意建立一種長期的合同關(guān)系，使供應(yīng)商得以依據(jù)本合同中規(guī)定的條款和條件向****公司提供貨物和/或服務(wù);

鑒于，****公司承諾，其擁有充分的權(quán)利和權(quán)限與供應(yīng)商達(dá)成本合同。供應(yīng)商承諾，其擁有充分的權(quán)利和權(quán)限和能力與供應(yīng)商達(dá)成本合同。

據(jù)此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

第一章 全部交易文件

第一條全部交易文件

1.1 雙方確認(rèn)，本合同、**采購條件確認(rèn)書、訂單、以及雙方達(dá)成的書面協(xié)議構(gòu)成供應(yīng)采購交易的全部法律文件并對雙方均有約束力。

1.2 供應(yīng)商提出的任何與本合同條款有矛盾的要求，必須經(jīng)****公司以加蓋公章的形式明確書面同意，否則不產(chǎn)生約束力。****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家除以加蓋公章的形式書面同意外的任何行為(包括其已知供應(yīng)商提出了對立或背離本合同條款和條件的要求但還是接受供應(yīng)商任何貨物和/或服務(wù)的行為)均不表示****公司已經(jīng)同意了供應(yīng)商的該要求。如發(fā)生上述情況，雙方仍應(yīng)按照本合同中的相應(yīng)條款和條件規(guī)定執(zhí)行。

第二條本框架合同

2.1雙方承認(rèn)，本合同應(yīng)為確立雙方在中國境地內(nèi)就任何貨物和/或服務(wù)達(dá)成的供應(yīng)采購關(guān)系中權(quán)利及義務(wù)的基本法律文件。

第三條 **采購條件

3.1 雙方進(jìn)一步承認(rèn)，在****公司與供應(yīng)商依據(jù)本合同進(jìn)行任何交易前，雙方應(yīng)詳細(xì)討論供應(yīng)商將提供的貨物和/或服務(wù)，并針對某些具體問題在**采購條件確認(rèn)書中達(dá)成一致。

3.2 對**采購條件達(dá)成一致后應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。**采購條件確認(rèn)書可以由雙方根據(jù)實(shí)際情況的變化而不時地進(jìn)行修改，但該修改也必須有雙方簽字確認(rèn)。

第四條訂單

4.1 除本合同以及**采購條件外，****公司與供應(yīng)商之間的每個具體交易應(yīng)以訂單的形式完成。

第二章 采購和供貨

第五條貨物或/和服務(wù)登記

5.1 通常情況下，在依據(jù)本合同進(jìn)行交易之前，供應(yīng)商與****公司協(xié)商并在****公司登記其將向****公司提供的貨物或/和服務(wù)。

5.2 通常情況下，按上述規(guī)定登記后，****公司應(yīng)當(dāng)優(yōu)先從已登記貨物或/和服務(wù)中向供應(yīng)商訂購，且供應(yīng)商只應(yīng)向**公司供應(yīng)已登記的貨物。

5.3 供應(yīng)商貨物或/和服務(wù)登記為要約，****公司一經(jīng)向供應(yīng)商發(fā)出訂單視為承諾。

第六條訂貨和接受

6.1 本合同項(xiàng)下的每一具體交易中，應(yīng)由****公司向供應(yīng)商發(fā)出訂單采購貨物或要求服務(wù)。

6.2 本合同項(xiàng)下的訂單均應(yīng)以書面形式出具并應(yīng)以信函、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的方式發(fā)至供應(yīng)商在本合同中指定的地址(如供應(yīng)商變更地址，應(yīng)及時以書面形式通知**)后即視為有效訂單。

6.3 有效訂單一經(jīng)按6.2款規(guī)定發(fā)給供應(yīng)商即應(yīng)視為供應(yīng)商收到，供應(yīng)商在收到有效訂單后無須予以確認(rèn)。

6.4 如收到無效訂單(即供應(yīng)商無法按訂單要求供貨)，供應(yīng)商應(yīng)拒絕供貨，同時應(yīng)于一個工作日向****公司按照其在本合同中指定的地址發(fā)出書面通知，該書面通知包括以信函、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的方式。

6.5 如收到訂單并認(rèn)為無法按照該訂單的規(guī)定供貨，供應(yīng)商可拒絕供貨，但應(yīng)于一個工作日內(nèi)按照6.4款的規(guī)定通知。但若**在訂單發(fā)出后一個工作日內(nèi)沒有收到供應(yīng)商的上述通知，該訂單即成為有效訂單。

6.6 ****公司有權(quán)根據(jù)每一具體交易內(nèi)容對訂單樣本進(jìn)行必要的改動或補(bǔ)充，從而形成實(shí)際供貨的訂單。供應(yīng)商應(yīng)依據(jù)****公司發(fā)出的每一具體交易實(shí)際采購的訂單進(jìn)行供貨。

第七條不中斷供應(yīng)

7.1 供應(yīng)商應(yīng)就雙方商定的某種貨物保持足夠庫存，以確保****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家對該貨物的必要銷售量。除非雙方另有約定，上述“足夠庫存”應(yīng)相當(dāng)于根據(jù)前三個月****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家對該貨物的平均銷售量確定的相當(dāng)于八個星期銷售量的貨物數(shù)量。

7.2 如供應(yīng)商違反本條約定引起無法及時、全面、實(shí)際供貨，供應(yīng)商應(yīng)向****公司支付相當(dāng)于違反的每份訂單的全部購買金額百分之十(10%)的違約金。如該違約金不足以彌補(bǔ)****公司由此蒙受的損失，供應(yīng)商還應(yīng)承當(dāng)賠償。**有權(quán)自應(yīng)付款項(xiàng)中直接予以扣除上述違約金和賠償金。如應(yīng)付款項(xiàng)不足以支付上述違約金和賠償金，供應(yīng)商應(yīng)在七日內(nèi)補(bǔ)足。

7.3 為保證依據(jù)本合同對****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家的供應(yīng)不間斷，供應(yīng)商或其代表可以在經(jīng)****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家事先同意后在其正常對外營業(yè)時間訪問****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家了解有關(guān)銷售情況。

第八條價格

8.1 ****公司和供應(yīng)商可以在某一階段內(nèi)固定某種貨物或/和服務(wù)的價格(下稱“購買價格”)。除非雙方另有書面約定，經(jīng)固定的購買價格的提高必須至少提前一個月向****公司提出，并經(jīng)****公司書面同意后方可提價。同時在提價前供應(yīng)商必須保證滿足對**公司的供貨數(shù)量要求，不得擅自減少。如供應(yīng)商自行降價必須在執(zhí)行降價前十個工作日書面通知**公司。

如違反本規(guī)定，供應(yīng)商每次應(yīng)向****公司支付人民幣五千元(rmb5000)的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)****公司由此蒙受的損失，供應(yīng)商還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。****公司有權(quán)自應(yīng)付款項(xiàng)中直接予以扣除。如應(yīng)付款不足支付上述違約金和賠償金，供應(yīng)商應(yīng)在七日內(nèi)補(bǔ)足。

8.2 除非雙方另有書面約定，本合同項(xiàng)下的購買價格應(yīng)為“門到門”價格，即應(yīng)包括將貨物送到指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的最后一個門口(下稱“交貨地點(diǎn)”)產(chǎn)生的或與之相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于包裝、運(yùn)輸、保險以及裝卸、安裝等方面的費(fèi)用，以及按中國有關(guān)法律法規(guī)要求對此銷售行為征收的各項(xiàng)稅收和其他單位收取的費(fèi)用。

8.3 能夠?yàn)楣搏@知的一般價格通知或報價單不得作為上述第8.1條中規(guī)定的有關(guān)價格變動的通知。

8.4 除非雙方另有書面約定，供應(yīng)商不得以任何形式影響****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家的銷售價格。

8.5 供應(yīng)商必須承諾其向****公司提供的貨物或/和服務(wù)的價格(以下簡稱：**價格)為**行政區(qū)域內(nèi)市場最低供貨價或零售渠道統(tǒng)一供貨價格(以下簡稱：他方價格)，且零售價具競爭力并保證****公司足夠的毛利。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，供應(yīng)商給予的**價格高于他方價格，則****公司有權(quán)要求對于即將或正在采購的貨物或/和服務(wù)供應(yīng)商按照他方價格調(diào)價，且供應(yīng)商必須無條件執(zhí)行。對于****公司供應(yīng)商已經(jīng)采購的貨物或/和服務(wù)包括已銷售商品以****公司進(jìn)貨價的50%予以結(jié)算。

第九條包裝

9.1 供應(yīng)商應(yīng)按接受的訂單或供貨條件中規(guī)定的包裝標(biāo)準(zhǔn)向****公司訂購的貨物進(jìn)行包裝。如果在訂單或供貨條件中沒有規(guī)定，則應(yīng)按照中國國家或行業(yè)包裝標(biāo)準(zhǔn)對貨物進(jìn)行包裝。在不存在適用國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)時，供應(yīng)商應(yīng)按一名正常商人的標(biāo)準(zhǔn)盡其最大努力包裝貨物使其得以受到充分保護(hù)。

9.2 供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定在提供的貨物包裝上準(zhǔn)確加注所有必要的標(biāo)記、標(biāo)識或其他信息。

第十條送貨

10.1 供應(yīng)商應(yīng)按照其已接受訂單和**采購條件確認(rèn)書中的要求送貨。

10.2 除非雙方另有約定，供應(yīng)商應(yīng)自付費(fèi)用并組織自己的人員或其人以合理方式運(yùn)送貨物。

10.3 除非雙方另有約定，供應(yīng)商應(yīng)使貨物在****公司指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家正常工作時間到達(dá)交貨地。供應(yīng)商應(yīng)在貨物到達(dá)之前向****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家發(fā)出適當(dāng)通知以便其作相應(yīng)的接貨準(zhǔn)備。

10.4 供應(yīng)商應(yīng)在訂單中列明的日期交貨(下稱“交貨日”)。

10.5 如果按本合同送交的貨物在交貨日之前到達(dá)，供應(yīng)商應(yīng)事先通知****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家。若供應(yīng)商未能通知，則上述主體均有權(quán)拒收貨物且供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)被拒收貨物運(yùn)回的全部費(fèi)用，或者要求供應(yīng)商支付上述主體因此多支出的費(fèi)用。

10.6 如果發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生使供應(yīng)商無法在訂單中規(guī)定的交貨日交付貨物的事件，供應(yīng)商應(yīng)立即將此事件以及貨物最早到達(dá)日期通知****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家。

10.7 如供應(yīng)商延期交貨，****有限公司有權(quán)拒收貨物并終止本合同，并要求供應(yīng)商賠償損失。

10.8 依據(jù)本合同交付的貨物到達(dá)后，供應(yīng)商應(yīng)向****公司或其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的指定人員或商家提交一份交貨清單對已交付貨物予以說明，上述主體可以就供應(yīng)商依據(jù)本合同交付貨物數(shù)量、種類、規(guī)格予以簽收。但是此行為不得以任何方式被解釋為****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家已經(jīng)接受或驗(yàn)收了這些貨物，也不能被解釋為對這些貨物的質(zhì)量表示認(rèn)同。同時，這種行為亦不得在任何方面代替****有限公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家按本合同第十二條規(guī)定簽發(fā)的實(shí)收商品對賬單。

10.9 供應(yīng)商不得憑借****公司或其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的指定人員或商家根據(jù)上述第10.8條的簽收向****有限公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的指定人員或商家要求付款。

第十一條過量交貨及交貨不足

11.1 供應(yīng)商依據(jù)本合同交付的貨物應(yīng)與其已接受訂單中確定的數(shù)量相同。

11.2 如果依據(jù)本合同交付的貨物超過訂單中已確定的數(shù)量，則****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的指定人員或商家(以下簡稱：接收主體)有權(quán)選擇接受或拒絕超過部分的貨物。

11.3 如接收主體選擇接受過量交付的送貨，該過量交付的送貨應(yīng)視為贈品。

11.4 如果依據(jù)本合同交付的貨物不足訂單中確定的數(shù)量，則接收主體有權(quán)選擇完全拒收已交付貨物，或接收已交付貨物。如選擇接收已交付貨物，供應(yīng)商應(yīng)按10.8條的規(guī)定承擔(dān)交貨不足部分的違約和賠償責(zé)任。

11.5 供應(yīng)商提供服務(wù)的，同本條。

第十二條驗(yàn)收

12.1 自依據(jù)本合同交付的貨物到達(dá)交貨地后，接收主體應(yīng)進(jìn)行并完成對已交付貨物的驗(yàn)收。

12.2 接收主體對貨物進(jìn)行驗(yàn)收以確定其是否與供貨條件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)相符，如果發(fā)現(xiàn)不相符貨物，則****公司有權(quán)做出如下處理決定：

12.2.1 拒收全部貨物并終止合同(如果貨物嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)，無法正常出售，在這種情況下，供應(yīng)商應(yīng)向****有限公司支付相當(dāng)于每份不符合條件的訂單金額的百分之十二的違約金。如該違約金不足以彌補(bǔ)****公司由此承受的損失，供應(yīng)商還應(yīng)承擔(dān)賠償，****公司有權(quán)自應(yīng)付款項(xiàng)中直接予以扣除上述違約金和賠償金。應(yīng)付款項(xiàng)不足支付上述違約金和賠償金，供應(yīng)商應(yīng)在七日內(nèi)補(bǔ)足;

12.2.2 拒收不符合標(biāo)準(zhǔn)的貨物，并以書面形式要求供應(yīng)商在特定時間內(nèi)糾正不符合標(biāo)準(zhǔn)的貨物中的缺陷，或以同一種類及同一數(shù)量的符合標(biāo)準(zhǔn)的貨物替換不符合標(biāo)準(zhǔn)的貨物;

在這種情況下，供應(yīng)商應(yīng)自負(fù)費(fèi)用糾正貨物中的缺陷或替換不符合標(biāo)準(zhǔn)的貨物。

12.3 依據(jù)本合同由接收主體拒收的貨物應(yīng)由供應(yīng)商自行保管并自費(fèi)運(yùn)回。

12.4 在驗(yàn)收之后，接收主體應(yīng)就其認(rèn)為符合標(biāo)準(zhǔn)的貨物簽發(fā)實(shí)收商品對賬單(本合同附件3)，并將此實(shí)收商品對賬單連同供應(yīng)商按第11.1條規(guī)定向接收主體提供的交貨清單一起發(fā)給接收主體。此實(shí)收商品對賬單應(yīng)包括對已交付貨物、已驗(yàn)收貨物及貨物符合標(biāo)準(zhǔn)情況的說明。

12.5 實(shí)收商品對賬單作為****公司已接受按本合同交付且符合標(biāo)準(zhǔn)的貨物的表面證據(jù)。但是，若有關(guān)貨物的質(zhì)量問題在簽發(fā)實(shí)收商品對賬單時尚不能被發(fā)現(xiàn)或全部發(fā)現(xiàn)或者有關(guān)貨物的質(zhì)量問題要通過一定的檢測設(shè)備才可以明確或者被政府部門(或其委托/指定機(jī)構(gòu))認(rèn)為是不合格產(chǎn)品，則****公司仍有權(quán)要求供應(yīng)商按照本合同的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

12.6 在接收主體依據(jù)上述第12.4條規(guī)定出具實(shí)收商品對賬單后，供應(yīng)商應(yīng)依據(jù)中國有關(guān)法律法規(guī)就已驗(yàn)收確認(rèn)的貨物向****公司或其指定的商家或人員出具增值稅專用***或普通***。除非雙方另有約定，該***上的總價應(yīng)為已驗(yàn)收確認(rèn)貨物之購買價格。

12.7 除上述規(guī)定外，如****公司發(fā)現(xiàn)在已交付貨物中有任何隱蔽性缺陷則應(yīng)及時將該缺陷通知供應(yīng)商。供應(yīng)商應(yīng)及時糾正該缺陷或替換有此缺陷的貨物，否則****公司仍有權(quán)要求供應(yīng)商按照本合同的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條退貨

13.1 除本合同另有規(guī)定外，滯銷、顧客要求退貨、被政府部門認(rèn)為不合格產(chǎn)品等情況，****公司應(yīng)將上述情況立即通知供應(yīng)商，并有權(quán)退貨。供應(yīng)商應(yīng)在接到****有限公司通知后七日內(nèi)自費(fèi)運(yùn)回上述退貨。否則，****公司有權(quán)自行處理該商品，且費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)，全部損失都由供應(yīng)商賠償。

第十四條貨損風(fēng)險

14.1 除本合同第15.2及15.3條、12.5條中規(guī)定外，在貨物到達(dá)交貨地且已被安放于可由接收主體接收并處置的狀態(tài)時并簽發(fā)實(shí)收商品對賬單起，依據(jù)本合同交付貨物的貨損風(fēng)險應(yīng)由供應(yīng)商轉(zhuǎn)移到****公司。

14.2 如果貨物采取郵寄方式交付，則貨損風(fēng)險應(yīng)自接收主體收到該貨物且簽發(fā)實(shí)收商品對賬單起或在本合同約定時間內(nèi)既不簽發(fā)實(shí)收商品對賬單也不對貨物情況提出異議轉(zhuǎn)移至****公司。

第十五條付款、付款折扣和所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

15.1 除本合同另有規(guī)定外****公司應(yīng)在收到按上述第12.4條發(fā)出的實(shí)收商品對賬單及交貨清單復(fù)印件，和供應(yīng)商按上述第12.6條向****公司出具的***復(fù)印件后，按**采購條件確認(rèn)書和訂單中的規(guī)定，安排用合理方式將款項(xiàng)付至供應(yīng)商指定的銀行賬戶。

15.2 供應(yīng)商已交付貨物的所有權(quán)，應(yīng)在按上述第15.1條規(guī)定就該貨物的付款進(jìn)行并完成之后轉(zhuǎn)移至****公司。但在以銀行本票、支票或其他支付手段付款的情況下，相關(guān)貨物的所有權(quán)應(yīng)在該本票、支票或其他支付手段被銀行有效承兌之后方轉(zhuǎn)移到****公司。

15.3依據(jù)本合同所作的任何支付行為不得被解釋為****公司對已付款貨物的質(zhì)量表示完全認(rèn)同。

15.4 供應(yīng)商同意，****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點(diǎn)的人員或商家有權(quán)出售所有權(quán)未轉(zhuǎn)移的貨物，同時也有權(quán)收取因銷售此等貨物而產(chǎn)生的應(yīng)收賬款。但為了供應(yīng)商的利益，因出售所有權(quán)未轉(zhuǎn)移貨物已經(jīng)收取的款項(xiàng)以及應(yīng)收的款項(xiàng)，在扣除 ****公司應(yīng)得利益后，在****公司未按合同規(guī)定付款的情況下，該利益和請求權(quán)應(yīng)歸相應(yīng)的供應(yīng)商所有;在****公司按合同規(guī)定付款時，已經(jīng)收取的款項(xiàng)以及應(yīng)收的款項(xiàng)均歸****公司所有。

15.5 付款折扣

15.5.1定價優(yōu)惠。貨物采購價格一般應(yīng)以**采購條件確認(rèn)書的規(guī)定為準(zhǔn)。供應(yīng)商保證在交貨日以前當(dāng)時生產(chǎn)廠商和供應(yīng)商自行降低的價格或合法競爭下的市場最低價向****公司供應(yīng)貨物;如當(dāng)時供應(yīng)商向第三方出售相同或相似貨物價格更低或條件更優(yōu)惠，則供應(yīng)商給予****公司的價格條件應(yīng)立即將低至同等水平。在****公司開始銷售供應(yīng)商所供應(yīng)貨物后的最低期限內(nèi)，供應(yīng)商不得要求變更該貨物價格，該最低期限以****公司通知為準(zhǔn)。

15.5.2 現(xiàn)金折扣。如****公司在規(guī)定付款期限前付款，則可享受相應(yīng)的現(xiàn)金折扣。現(xiàn)金折扣根據(jù)雙方議定的折扣率和***金額進(jìn)行計(jì)算。

篇6

為什么要保留財(cái)務(wù)記錄？

保留財(cái)務(wù)記錄的基本原因有兩個。

保存歷史記錄。以購買一臺電腦為例，你需要向美國國稅局（IRS）證明，作為商務(wù)支出你確實(shí)花費(fèi)了這筆錢；在維修人員上門時，通過收據(jù)可以查實(shí)這臺電腦是否在保修期內(nèi)；倘若電腦不幸被盜，也是向保險公司要求賠償?shù)挠辛ψC據(jù)。

留存?zhèn)€人信息。如果你是一個數(shù)據(jù)收藏癖，你可能希望保留記錄，以便得知為鄰居的小孩購買禮物花了多少錢，或者你什么時候買了一個新吸塵器。

哪些記錄需要保留？

不管你的文件是電子賬單還是紙質(zhì)賬單，美國國稅局都建議你保留以下四類記錄。

收入。W-2表格（雇主提供的個人上一年度工資和所得稅賬，）、1099表格（包括存款、股票、證券等各項(xiàng)投資及收，）、銀行對賬單及股票交易對賬單等。

支出。購買物品的收據(jù)、發(fā)貨單或者取消的訂單等記錄，以及向相關(guān)慈善機(jī)構(gòu)捐贈的證據(jù)等。

房產(chǎn)。交易賬單、發(fā)票、保險記錄，裝修或修繕的開支以及其他付款憑證等。

投資。股票交易對賬單、共同基金報告，以及1099表格等相關(guān)記錄。

記錄需要保留多長時間？

在離開商店之前將所有收據(jù)都撕碎，還是事無巨細(xì)全部保留，哪怕每次吃三明治的收據(jù)都不例外？這是需要權(quán)衡的事情。美國國稅局的指南似乎有些復(fù)雜，但是一般來說，你需要把握好以下幾個時間點(diǎn)。

一個。收據(jù)。如果你通過銀行或者信用卡完成某次交易，而又不需要這一收據(jù)納稅、投?；蛘弑Ｐ薜脑?，一個月以后就無需再保留了。

直至本年度賬單送達(dá)。每月工資單，或者季度401k養(yǎng)老計(jì)劃等。

七年。在售出有價證券（股票、債券等）后至少七年內(nèi)，你需要保留好當(dāng)初的股票交易確認(rèn)書。與稅務(wù)相關(guān)的記錄文件，包括慈善捐助金以及一些商務(wù)開支的記錄，也需要一并保存至少七年。

直至出售。與房產(chǎn)相關(guān)的，包括購買、修繕等票據(jù)，需持有至售出為止。

永遠(yuǎn)保留。為個人退休賬戶（IRA）支付資金的證據(jù)需要終身保留。

保存至何處？

篇7

關(guān)鍵詞：技術(shù)開發(fā)費(fèi) 優(yōu)惠政策 企業(yè) 應(yīng)用

一、技術(shù)開發(fā)費(fèi)加計(jì)扣除優(yōu)惠政策的主要內(nèi)容

根據(jù)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例第九十五條的相關(guān)規(guī)定：“企業(yè)為開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費(fèi)用，未形成無形資產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期損益的，在按照規(guī)定據(jù)實(shí)扣除的基礎(chǔ)上，按照研究開發(fā)費(fèi)用的50%加計(jì)扣除。形成無形資產(chǎn)的，按照無形資產(chǎn)成本的150%攤銷”。

二、技術(shù)開發(fā)費(fèi)加計(jì)扣除優(yōu)惠政策對企業(yè)的重要作用

科技研發(fā)費(fèi)用的加計(jì)扣除優(yōu)惠政策是國家支持企業(yè)進(jìn)行技術(shù)開發(fā)、提高企業(yè)自主創(chuàng)新能力的優(yōu)惠政策，是增強(qiáng)我國企業(yè)國際競爭力的重要手段，對企業(yè)而言作用重大。具體表現(xiàn)在：

（一）能夠推動企業(yè)對新技術(shù)的追求

1．減輕稅務(wù)負(fù)擔(dān)，提高資源利潤率

對于企業(yè)而言，科技研發(fā)投入大、風(fēng)險高，稍有不慎就會導(dǎo)致研發(fā)工作的失敗。因此，一般企業(yè)都不愿進(jìn)行科研投入，直接后果是科技創(chuàng)新動力不足，企業(yè)效益不好。而科技研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除這一優(yōu)惠政策的實(shí)施，從根本上扭轉(zhuǎn)了這一局面，在不增加企業(yè)負(fù)擔(dān)的基礎(chǔ)上，使企業(yè)開展科技研發(fā)的熱情日益高漲，科技的進(jìn)步必然提高資源的利用效率。

2．使企業(yè)的經(jīng)營理念發(fā)生質(zhì)的變化

由于科技研發(fā)費(fèi)用的加計(jì)扣除這一優(yōu)惠政策在很大程度上減輕了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，使得企業(yè)更傾向于技術(shù)的開發(fā)與應(yīng)用，這使企業(yè)由以前靠數(shù)量取勝的經(jīng)營管理理念逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橐钥萍紕?chuàng)新占領(lǐng)市場的經(jīng)營管理理念。對于提升企業(yè)產(chǎn)品的科技含量，增強(qiáng)了企業(yè)的國內(nèi)外競爭力，提高企業(yè)的核心競爭力作用巨大。

（二）有利于增強(qiáng)企業(yè)的自主創(chuàng)新能力，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型

1．增強(qiáng)企業(yè)的自主創(chuàng)新能力

研發(fā)費(fèi)加計(jì)扣除這一政策給企業(yè)帶來的好處是實(shí)實(shí)在在的，它對企業(yè)科技研發(fā)的直接刺激必然調(diào)動企業(yè)進(jìn)行自主創(chuàng)新的積極性，特別是對于高科技產(chǎn)業(yè)而言，必然在這樣的刺激中實(shí)現(xiàn)飛速發(fā)展。

2．推動企業(yè)的轉(zhuǎn)型與升級

研發(fā)經(jīng)費(fèi)的加計(jì)扣除這一政策使企業(yè)在科技研發(fā)上增加了投入，給企業(yè)帶來了非常積極的影響。具體表現(xiàn)在：第一，企業(yè)的研發(fā)環(huán)境能夠吸引大批科研人才；第二，能夠加快產(chǎn)品更新?lián)Q代的速度；第三，為企業(yè)向高新技術(shù)企業(yè)轉(zhuǎn)型提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。正因?yàn)橛梢陨蟽?yōu)勢，這一政策能夠間接推動企業(yè)向高新技術(shù)企業(yè)的轉(zhuǎn)型與升級。

三、企業(yè)操作技術(shù)開發(fā)費(fèi)加計(jì)扣除優(yōu)惠政策的具體流程

技術(shù)開發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除政策的操作需要遵循一定的流程，如果不按流程來，就很難享受大這一政策的優(yōu)惠。一般而言，要遵循以下流程：

（一）立項(xiàng)

企業(yè)要制定關(guān)于新技術(shù)開發(fā)、新產(chǎn)品與新工藝研究的項(xiàng)目計(jì)劃，并對每一項(xiàng)目編制預(yù)算。一般而言，項(xiàng)目預(yù)算內(nèi)容包括：試制材料、研發(fā)人員的薪酬、機(jī)器設(shè)備的折舊等費(fèi)用。對于向地稅局上繳稅收的企業(yè)，必須在技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)后2個月以內(nèi)，向稅務(wù)主管部門提出享受優(yōu)惠政策的申請，經(jīng)稅務(wù)部門審核確認(rèn)后，才可以享受這一優(yōu)惠政策。如果沒有取取得稅務(wù)主管部門的審核確認(rèn)書，則不能享受這一政策。對于向國稅局上繳稅收的企業(yè)，則必須經(jīng)縣（區(qū)）以上的科技局或發(fā)改委、經(jīng)貿(mào)委等部門審核確認(rèn)，可以才可以享受這一優(yōu)惠政策。具體操作是報相關(guān)部門備案。

（二）要建立多欄式賬戶

企業(yè)的科學(xué)技術(shù)研發(fā)費(fèi)用一般在管理費(fèi)用的―技術(shù)開發(fā)費(fèi)二級科目核算，但必須根據(jù)稅務(wù)上的具體要求建立多欄式賬戶，這樣便于相關(guān)部門根據(jù)所建的多欄式賬目明細(xì)進(jìn)行審查，核算實(shí)際使用的費(fèi)用。

（三）年末委托中介進(jìn)行審計(jì)

企業(yè)在上繳所得稅繳前，可以委托相關(guān)的中介機(jī)構(gòu)（如稅務(wù)師事務(wù)所等）對企業(yè)所花費(fèi)的費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，以確定技術(shù)開發(fā)費(fèi)加計(jì)扣除的具體金額。

（四）送交相關(guān)材料

需要送交的相關(guān)材料包括：第一，當(dāng)年科研開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃以及具體的費(fèi)用預(yù)算明細(xì)。第二，企業(yè)科研開發(fā)機(jī)構(gòu)的人員名單及其具體崗位。第三，上一年度及當(dāng)年技術(shù)開發(fā)費(fèi)的實(shí)際研發(fā)項(xiàng)目與研發(fā)費(fèi)用的有效憑據(jù)復(fù)印件以及相應(yīng)的清單等。

（五）等待稅務(wù)機(jī)關(guān)的審查并解釋具體細(xì)節(jié)后，即可進(jìn)行加計(jì)扣除

四、公司在利用政策過程中需要注意的事項(xiàng)

對于公司而言，在操作技術(shù)開發(fā)費(fèi)加計(jì)扣除優(yōu)惠政策的過程中，有許多細(xì)節(jié)值得注意。具體而言，有以下方面：

第一，并非所有研發(fā)活動的費(fèi)用均可加計(jì)扣除。只有通過研發(fā)活動在產(chǎn)品、技術(shù)與工藝方面取得了創(chuàng)新性成果，并推動了本地區(qū)或全國相關(guān)行業(yè)產(chǎn)品、技術(shù)或工藝領(lǐng)先得研發(fā)費(fèi)用才可以加計(jì)扣除，企業(yè)常規(guī)性的升級或直接應(yīng)用對外公開的科研成果均不符合條件。

第二，真實(shí)發(fā)生的研發(fā)費(fèi)能否加計(jì)扣除具有條件性。具備健全的財(cái)務(wù)核算機(jī)制并能準(zhǔn)確歸集研發(fā)費(fèi)用的企業(yè)加計(jì)扣除的幾率要大一些。同時，只有保留和整理了相關(guān)資料,使加計(jì)扣除有據(jù)可考，才能充分利用這一政策。

第三，并非符合規(guī)定項(xiàng)目的研發(fā)費(fèi)用都可以享受加計(jì)扣除的優(yōu)惠政策。只有以下八類研發(fā)費(fèi)用才能加計(jì)扣除：1.新產(chǎn)品的設(shè)計(jì)費(fèi)、新工藝規(guī)程制定費(fèi)、與研究開發(fā)活動直接相關(guān)的圖書資料與資料翻譯的花費(fèi)。2.研發(fā)人員的薪金、獎金與津補(bǔ)貼。3.研究開發(fā)活動直接消耗的原材料、燃料與動力費(fèi)用。4.軟件、專利、非專利等無形資產(chǎn)的花銷。5.儀器、設(shè)備的折舊費(fèi)與租賃費(fèi)。6.模具、工藝裝備的開發(fā)及制造費(fèi)用。7.現(xiàn)場試驗(yàn)費(fèi)。8.成果的論證、評審與驗(yàn)收費(fèi)。針對企業(yè)研發(fā)項(xiàng)目數(shù)量多而雜的特點(diǎn)，在實(shí)際操作中,要對研發(fā)費(fèi)用進(jìn)行歸類,以便更好更多的享受這一優(yōu)惠政策。

參考文獻(xiàn)：

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[2]高媛.科技研發(fā)費(fèi)用的加計(jì)扣除對企業(yè)推動的探討[J].財(cái)經(jīng)界，2010(12)

篇8

一、銀保業(yè)務(wù)的基本情況

進(jìn)入21世紀(jì)，我國銀保業(yè)務(wù)迅速發(fā)展，合作的對象以及內(nèi)容逐漸寬泛起來，合作的銀行面由四大國有銀行逐漸擴(kuò)大到了幾乎所有的股份制商業(yè)銀行，的保險品種既有壽險也有產(chǎn)險，的形式也由代收保費(fèi)，單一產(chǎn)品，發(fā)展到銀保相互滲透，產(chǎn)品、服務(wù)整合化、多元化。

(一)銀保業(yè)務(wù)的類型和機(jī)構(gòu)種類

目前，銀行保險業(yè)務(wù)品種分為：（1）壽險業(yè)務(wù)：分紅險、萬能險、投資連接險以及年金險；（2）產(chǎn)險業(yè)務(wù)：交強(qiáng)險、等車險、財(cái)產(chǎn)保險、工程保險、責(zé)任險、貨運(yùn)險；（3）收付業(yè)務(wù)：代收保費(fèi)、代支保險金等。壽險業(yè)務(wù)通常針對銀行的個人客戶，產(chǎn)險業(yè)務(wù)則可涵蓋銀行的對公和對私客戶，的銀行除了農(nóng)發(fā)、國開，幾乎包含了所有銀行，而被的保險公司有中國人壽、太平洋人壽、平安人壽、泰康人壽、新華人壽、人民人壽、人民健康、太平人壽、陽光人壽、人保人壽、平安財(cái)險、太平洋財(cái)險、天安保險、華安保險、大地保險、中國人壽財(cái)險等公司。

（二）銀保業(yè)務(wù)經(jīng)營狀況

作為銀行中間業(yè)務(wù)收益率較高的銀行保險業(yè)務(wù)，在商業(yè)銀行零售中間業(yè)務(wù)收入的占比是越來越高，銀保業(yè)務(wù)的銀行手續(xù)費(fèi)收益，按保監(jiān)會統(tǒng)計(jì)顯示：2005年25.8億元，2006年32.16億元，2007年45.32億元，2008年96.89億元,2009年112.73億元,2010年上半年74.14億元。（數(shù)據(jù)來源：2006-2008年保險中介市場發(fā)展報告，2009～2010年上半年保險中介市場報告）

根據(jù)以上數(shù)據(jù)可以看出，銀行保險作為一種新型的保險概念，在金融合作中，體現(xiàn)出銀行與保險公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，互聯(lián)互動的局面。其優(yōu)勢在于：第一，對于消費(fèi)者而言，這是一種可以通過銀行柜面或理財(cái)中心進(jìn)行的簡單、便捷的購買方式。主要表現(xiàn)在：成本低、安全可靠和購買方便。保險公司通過銀行柜面或理財(cái)中心銷售保險產(chǎn)品，可使公司的經(jīng)營成本下降，保險產(chǎn)品費(fèi)率降低，給消費(fèi)者更多實(shí)惠；消費(fèi)者通過銀行辦理投保相關(guān)手續(xù)，可確保消費(fèi)者的資金安全；銀行網(wǎng)點(diǎn)遍布城鄉(xiāng)各地，消費(fèi)者可隨時隨地購買保險產(chǎn)品，同時便于與家庭預(yù)算相結(jié)合，選擇符合實(shí)際需求的產(chǎn)品。第二，對銀行來說，可以通過銷售多樣化的產(chǎn)品，提高客戶滿意度和忠誠度，通過保險產(chǎn)品加強(qiáng)其中間業(yè)務(wù)收入，獲得較高的收益率，而且保險產(chǎn)品保障性的特點(diǎn)，必然成為銀行代客理財(cái)?shù)闹虚L期規(guī)劃品種。第三，對保險公司來說，保險公司提品，銀行提供銷售渠道，保險公司利用銀行密集的網(wǎng)點(diǎn)可以提高銷售并且降低成本，從而可以以更低的價格為客戶提供更好的產(chǎn)品，同時，保險公司利用銀行的客戶資源和信譽(yù)，再配合以保險公司的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，可以樹立良好的品牌形象，開拓更多的客戶源。

（三）業(yè)務(wù)的操作流程介紹

銀行保險業(yè)務(wù)分為手工單和銀保通。目前壽險基本滿足銀保通，車險基本通過手工單實(shí)現(xiàn)。

手工單業(yè)務(wù)是指由銀行柜面柜員收款后打到保險公司賬戶,同時向客戶出具收據(jù),并將保險公司的收據(jù)聯(lián)，加蓋銀行公章后返回保險公司,在收到銀行回單后保險公司財(cái)務(wù)部門兩位財(cái)務(wù)人員會對收據(jù)進(jìn)行確認(rèn)和復(fù)核,在確認(rèn)無誤后，保險公司銀行保險部員工將投保書交到運(yùn)營部門進(jìn)行掃描歸檔,掃描后的投保書影像會由后援中心核保室進(jìn)行核保，符合承保條件的就由保險公司進(jìn)行承保，制作保單并由客戶經(jīng)理將保單送達(dá)客戶，在客戶簽收后，將保單回執(zhí)回收到業(yè)服柜面進(jìn)行回銷。

銀保通是一個可以由銀行柜員當(dāng)場承保的系統(tǒng)，該系統(tǒng)自身就帶有核保功能，通過銀保通系統(tǒng)核保符合投保條件的，銀行柜員可以當(dāng)場制作保單，由客戶當(dāng)場簽收保單回執(zhí)，銀行柜員當(dāng)即將客戶賬款打入保險公司的賬戶，保險公司客戶經(jīng)理把投保書及相關(guān)投保資料帶回公司進(jìn)行回錄，再交運(yùn)營部門進(jìn)行掃描歸檔。銀行保險業(yè)務(wù)客戶資金的進(jìn)出都是通過銀行轉(zhuǎn)賬完成的?？蛻糍Y金的進(jìn)入過程是客戶自己根據(jù)投保需求，銀行柜面通過轉(zhuǎn)賬方式將賬款打到保險公司賬戶，同時向客戶出具收據(jù),并將保險公司收據(jù)聯(lián)，加蓋銀行公章后返回保險公司,在收到銀行回單后保險公司財(cái)務(wù)部門兩位財(cái)務(wù)人員會對收據(jù)進(jìn)行確認(rèn)和復(fù)核。退保時的資金流出過程是客戶簽名授權(quán)客戶經(jīng)理到銀行柜面辦理,在銀行柜員核對客戶簽名相符后進(jìn)行轉(zhuǎn)賬,賬款直接轉(zhuǎn)到客戶提供的活期賬戶中,不過現(xiàn)金。

（四）銀保業(yè)務(wù)客戶信息、交易憑證、資金的交換過程示意圖

銀保通系統(tǒng)銷售業(yè)務(wù)流程圖：

投保人在銀行柜面填寫投保單銀行經(jīng)辦初審合格收單銀行經(jīng)辦在“銀保通”系統(tǒng)錄入投保事項(xiàng)“銀保通”打印客戶確認(rèn)書客戶確認(rèn)保險公司業(yè)務(wù)人員將保險合同及相關(guān)投保資料帶回存檔（銀保雙方均有交接記錄）

資金：客戶確認(rèn)客戶資金（現(xiàn)金或存折）銀行網(wǎng)點(diǎn)暫收賬戶分行賬務(wù)中心暫收賬戶保險公司保費(fèi)歸集賬戶

非銀保通（手工單）銷售業(yè)務(wù)流程圖：

投保人在銀行柜面填寫投保單銀行經(jīng)辦初審合格收單銀行經(jīng)辦將投保單及相關(guān)投保資料、銀行轉(zhuǎn)賬收費(fèi)憑證交保險公司客戶經(jīng)理保險公司客戶經(jīng)理把資料帶回交公司相關(guān)部門審核，確認(rèn)款是否到賬出保單交銀行指定人員轉(zhuǎn)交客戶客戶簽字確認(rèn)回執(zhí)交保險公司客戶經(jīng)理保險公司回銷

資金：客戶確認(rèn)投保填單將客戶資金轉(zhuǎn)入銀行歸集戶保險公司保費(fèi)收集戶

二、銀保業(yè)務(wù)客戶身份識別及交易記錄保存存在的問題

（一）保險業(yè)業(yè)務(wù)客戶身份識別方面

1.業(yè)務(wù)客戶身份識別的基本現(xiàn)狀。根據(jù)調(diào)研，所有銀保業(yè)務(wù)均簽訂有協(xié)議，客戶身份初次識別工作基本都是通過銀行來做的，但只有來自四大國有銀行的問卷顯示他們要做客戶身份核查手續(xù)，其他銀行沒有提及，并且也只有中國人壽、平安等大的保險公司明確表示與銀行簽訂了《反洗錢補(bǔ)充協(xié)議》或《反洗錢特別約定》。此外，在問卷調(diào)查中，保險公司也普遍反映，銀行提供的相關(guān)投保資料存在錯誤信息，例如錯誤的聯(lián)系方式、地址、身份證件有效期等等。

2.業(yè)務(wù)客戶身份識別的操作缺陷。（1）保險業(yè)通過銀行獲取客戶基本身份信息的質(zhì)量問題（完整性、準(zhǔn)確性、及時性）。銀保建立業(yè)務(wù)時，由于相關(guān)的法規(guī)沒有明確受托方的義務(wù)及承擔(dān)的法律責(zé)任，銀行的主動性和積極性不高，部分銀行機(jī)構(gòu)不重視客戶身份識別，不能提供完整的客戶身份資料，因此，通過機(jī)構(gòu)獲取的客戶基本身份信息不完整，身份證件的復(fù)印件也通常只有投保人的，而沒有被保險人的；而且，保險公司反映手工出單往往會出現(xiàn)客戶身份識別不及時的現(xiàn)象；加之錯誤信息普遍存在，因此，客戶身份識別的準(zhǔn)確性也是不能保證的。（2）對代銷客戶的身份重新識別問題。銀行一般只保險公司的新契約業(yè)務(wù)，對于保險合同的變更或者客戶身份的重新識別工作由保險公司負(fù)責(zé)，按照規(guī)定要求客戶補(bǔ)充其他身份資料或身份證明文件，部分保險公司銀保產(chǎn)品實(shí)行了100%的電話回訪，辦理保全、變更、賠款、給付業(yè)務(wù)時，均保存了客戶的身份證明資料。但由于保險公司沒有配置公民身份證聯(lián)網(wǎng)核查系統(tǒng)，只能識別客戶身份證件表面的真實(shí)性。（3）對代銷客戶的風(fēng)險等級分類與高風(fēng)險等級客戶的定期審核問題。調(diào)查問卷顯示，中國人壽、太平洋人壽等保險公司開始實(shí)施客戶的風(fēng)險等級分類，中國人壽擬定每半年進(jìn)行一次審核和劃分，具體做法是2007年8月1日――2008年12月31日的業(yè)務(wù)每半年進(jìn)行一次客戶風(fēng)險等級劃分和資料審核，各分公司通過總公司下發(fā)的高風(fēng)險客戶抽取程序?qū)?shù)據(jù)進(jìn)行抽取，發(fā)到各分公司進(jìn)行客戶資料的人工審核和等級劃分；對于2009你1月1日至今的業(yè)務(wù)，中國人壽總公司規(guī)定需在業(yè)務(wù)發(fā)生后的10個工作日內(nèi)完成客戶風(fēng)險等級劃分。其余公司沒有反映這個問題。（4）保險業(yè)與機(jī)構(gòu)之間的系統(tǒng)技術(shù)缺陷。保險公司與銀行的系統(tǒng)相對獨(dú)立，銀保通只能提供壽險的大部分險種和財(cái)險的分紅理財(cái)類等險種投保，且在銀行系統(tǒng)無法實(shí)現(xiàn)保單查詢、分紅通知書打印、保全變更等操作，因此，保險公司對于客戶信息的確認(rèn)，只有通過后續(xù)的電話回訪，這就造成客戶身份識別與重新識別工作疏漏可能性的存在。(5)其他缺陷。目前銀保合作僅僅是業(yè)務(wù)，沒有形成范圍更廣、內(nèi)容更多、利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的深層次合作，這幾年，隨著《反洗錢法》的頒布和深入實(shí)施，作為方的銀行在反洗錢方面雖提高了一些履職意識，但出于對自身利益的維護(hù)，銀保業(yè)務(wù)的客戶身份識別義務(wù)還是履行不到位；而保險公司為了提高業(yè)績，也往往聽之任之。

（二）保險業(yè)業(yè)務(wù)客戶身份資料及交易記錄方面

1.保險業(yè)與被機(jī)構(gòu)的客戶身份資料及交易記錄保存情況。保險公司對收回的客戶身份證明進(jìn)行掃描，存入影像系統(tǒng)，客戶身份證明復(fù)印件按照保監(jiān)會的規(guī)定，作為業(yè)務(wù)檔案的重要資料保存。目前，保險公司保存投保資料及客戶身份資料的年限均長于反洗錢相關(guān)法規(guī)要求保存的年限。

2.業(yè)務(wù)客戶身份資料及交易記錄保存的操作問題。（1）獲取由業(yè)務(wù)產(chǎn)生的客戶身份資料及交易記錄的質(zhì)量問題。從操作層面上，由于相關(guān)的法規(guī)沒有明確受托方履行反洗錢的義務(wù)及承擔(dān)的法律責(zé)任，加之受托方在保險市場的強(qiáng)勢地位，導(dǎo)致受托方提供給保險公司的部分客戶身份資料存在不全面，甚至是身份證過期的情況。（2）業(yè)務(wù)產(chǎn)生的客戶身份資料及交易記錄的保存形式與保存年限?？蛻羯矸葑C明資料基本納入保險公司的影像系統(tǒng)管理，客戶身份證明納入業(yè)務(wù)檔案管理，按照保監(jiān)會業(yè)務(wù)檔案管理的規(guī)定實(shí)行分類管理。一般壽險公司業(yè)務(wù)檔案的保存年限基本是長期，超過10年以上，財(cái)險公司業(yè)務(wù)檔案的保存年限也能完全符合反洗錢相關(guān)法規(guī)要求。

（三）業(yè)務(wù)產(chǎn)生的可疑交易報告篩選、識別和報送方面

1.業(yè)務(wù)產(chǎn)生的可疑交易報告篩選、識別及報送的基本現(xiàn)狀。保險公司業(yè)務(wù)的可疑交易（包括業(yè)務(wù)）目前主要依靠總公司開發(fā)的反洗錢系統(tǒng)進(jìn)行識別，從系統(tǒng)提取數(shù)據(jù)后經(jīng)由人工進(jìn)行判斷、識別，向總公司報告。只有少數(shù)保險公司與銀行簽訂協(xié)議，要求銀行柜面人員能夠協(xié)助配合保險公司發(fā)現(xiàn)、識別、報告可疑交易。

2.業(yè)務(wù)產(chǎn)生的可疑交易報告篩選、識別及報送的潛在問題。（1）業(yè)務(wù)產(chǎn)生的可疑交易報告初步篩選的潛在問題受相關(guān)崗位（包括保險公司及銀行）專業(yè)技能、職業(yè)敏銳度、不關(guān)注等因素的制約，銀行柜面人員客觀上存在未能在業(yè)務(wù)發(fā)生時，及時發(fā)現(xiàn)可疑交易的可能。（2）進(jìn)行人工識別過程中的潛在問題。由于產(chǎn)品及保險業(yè)經(jīng)營的特殊性，在承保環(huán)節(jié)無法對客戶職業(yè)背景及經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行充分調(diào)查和了解，導(dǎo)致在大額和可疑交易進(jìn)行人工識別時缺乏充分的資料，無法進(jìn)行判斷；加之技術(shù)支持并不能完全到位，保險公司與非同業(yè)機(jī)構(gòu)（銀行）的信息共享也存在問題，因此，信息的缺失必然造成人工識別的不完整，進(jìn)而影響可疑交易的識別和判斷。（3）其他潛在問題。由于保險業(yè)從業(yè)人員的高流動率特點(diǎn)，更換頻繁，導(dǎo)致識別人員從業(yè)經(jīng)驗(yàn)不豐富、可疑交易的表現(xiàn)形式掌握不透徹以及職業(yè)的敏銳性欠缺，可疑交易不能被充分關(guān)注。

三、對保險業(yè)與銀行業(yè)務(wù)過程中存在問題的反洗錢工作建議

依據(jù)以上分析，我們不難發(fā)現(xiàn)，銀保業(yè)務(wù)的客戶身份識別與重新識別、客戶資料保存的完整性、可疑交易甄別報告等方面的工作都存在著不同程度的問題，因此，我們在提出建議之時，首先需要審視我們的法規(guī)是否對上述問題作出了明確規(guī)定，并且相關(guān)規(guī)定是否具有可操作性。

《反洗錢法》第三章第十七條規(guī)定“金融機(jī)構(gòu)通過第三方識別客戶身份的，應(yīng)當(dāng)確保第三方已經(jīng)采取符合本法要求的客戶身份識別措施；第三方未采取符合本法要求的客戶身份識別措施的，由該金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)未履行客戶身份識別義務(wù)的責(zé)任”。調(diào)查結(jié)果顯示，保險公司希望銀行機(jī)構(gòu)可以代其履行客戶身份識別義務(wù)，至少是初次識別工作，但保險公司是被動方，加之，缺乏可以控制局面的有效手段，因此，“應(yīng)當(dāng)確保第三方已經(jīng)采取符合本法要求的客戶身份識別措施”是不完全可操作的，同時，“第三方未采取符合本法要求的客戶身份識別措施的，由該金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)未履行客戶身份識別義務(wù)的責(zé)任”。這個也是不適當(dāng)?shù)?，同是金融機(jī)構(gòu)的銀行機(jī)構(gòu)和保險機(jī)構(gòu)，為什么誰充當(dāng)了第三方便可免責(zé)？

因此，給予了以下建議：

（一）從法規(guī)上完善保險方履行客戶身份識別及交易記錄保存的義務(wù)及法律責(zé)任，提高非同業(yè)金融機(jī)構(gòu)在開辦業(yè)務(wù)時履行反洗錢義務(wù)的積極性和主動性

公開對金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)管信息，激勵約束各機(jī)構(gòu)自覺做好反洗錢工作。推進(jìn)行業(yè)自律，規(guī)范行業(yè)競爭行為。建議監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)盡快建立對金融機(jī)構(gòu)的反洗錢績效評估制度，對各機(jī)構(gòu)進(jìn)行分類分等級評價，并適時公開對機(jī)構(gòu)的評價結(jié)果。采取相應(yīng)的激勵措施，正面、積極的肯定金融機(jī)構(gòu)反洗錢工作的開展成果，促進(jìn)金融機(jī)構(gòu)開展反洗錢活動；或是提供相應(yīng)的金融優(yōu)惠措施，對工作落實(shí)到位，反洗錢效果顯著的單位，在分支機(jī)構(gòu)設(shè)立、業(yè)務(wù)創(chuàng)新、再貸款等方面給予政策優(yōu)惠。而對于部分金融機(jī)構(gòu)不能很好履行反洗錢任務(wù)的，應(yīng)采取有針對性的高管會談、誡勉談話、現(xiàn)場檢查等方式來督促和加強(qiáng)銀行和保險機(jī)構(gòu)履行反洗錢義務(wù)的認(rèn)識和責(zé)任心。

（二）加強(qiáng)多方位的監(jiān)管力度，健全雙方委托協(xié)議內(nèi)容，明確委托雙方在客戶身份識別的基本內(nèi)容

與銀行金融機(jī)構(gòu)在資金結(jié)算方面合作的大趨勢已不可逆轉(zhuǎn)。因此，為了有效地控制風(fēng)險，必須加強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)與保險機(jī)構(gòu)的配合，共享一些信息要素，使雙方保存的交易記錄信息能夠滿足可疑交易報告的需要，消除資金監(jiān)測的空白地帶，從而達(dá)到控制洗錢風(fēng)險的目的。所以，銀保業(yè)務(wù)簽訂合作協(xié)議時，有必要明確銀保雙方反洗錢履職責(zé)任，相關(guān)反洗錢條款必須作為合作協(xié)議的必要條款。明確以委托機(jī)構(gòu)為義務(wù)主體，各受托機(jī)構(gòu)在操作過程中對客戶身份識別將負(fù)有連帶責(zé)任。建議加強(qiáng)非同業(yè)金融機(jī)構(gòu)之間在辦理業(yè)務(wù)操作過程中客戶身份真實(shí)性的審查。建議委托機(jī)構(gòu)應(yīng)建立客戶身份重新識別制度。明確銀保雙方在業(yè)務(wù)發(fā)生時的協(xié)作關(guān)系，依賴其他金融機(jī)構(gòu)客戶身份識別信息的，應(yīng)在委托協(xié)議中明確雙方在客戶身份識別方面的職責(zé)，相互間應(yīng)能提供必要的協(xié)助。明確銀行在銀保業(yè)務(wù)中，應(yīng)具有協(xié)助保險機(jī)構(gòu)進(jìn)行可疑交易的識別義務(wù)，建立相同客戶可疑信息交換制度。

（三）在現(xiàn)有銀保系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，搭建高效、完善的洗錢風(fēng)險監(jiān)控系統(tǒng)

一是目前，為了從根本上解決保險業(yè)客戶身份識別缺乏有效手段的局面，應(yīng)考慮幫助保險業(yè)從自身解決客戶身份識別這個問題，盡快促進(jìn)保險業(yè)的公民身份聯(lián)網(wǎng)核查系統(tǒng)的開通。二是細(xì)化業(yè)務(wù)的交接流程，針對銀行新開賬戶都需進(jìn)行客戶身份核查手續(xù)，考慮銀行在移交投保資料時，加入提供一份經(jīng)銀行核查的客戶身份證明結(jié)果復(fù)印件（加蓋銀行章）給保險公司。應(yīng)將客戶身份識別工作與資金和交易監(jiān)測工作有效結(jié)合，充分運(yùn)用客戶身份識別工作獲取的客戶姓名、銀行賬號等信息，并根據(jù)這些信息制定相應(yīng)的風(fēng)險控制措施，建立這些信息與資金交易的關(guān)聯(lián)關(guān)系，發(fā)揮客戶身份識別在反洗錢工作的基礎(chǔ)作用。三是加大反洗錢知識宣傳和培訓(xùn)，提高人員的技能。銀行業(yè)務(wù)的人員要加大對人員保險知識和反洗錢知識的培訓(xùn)力度，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)全面并具有可操作性，保險公司形成反洗錢的程序操作手冊，便于銀行柜面人員更易于反洗錢操作，保證反洗錢操作的規(guī)范化、制度化。

參考文獻(xiàn)

[1]中國保險業(yè)監(jiān)督管理委員會：《2006年保險中介市場發(fā)展報告》.2007年2月.

[2]中國保險業(yè)監(jiān)督管理委員會：《2007年保險中介市場發(fā)展報告》.2008年2月.

[3]中國保險業(yè)監(jiān)督管理委員會：《2008年保險中介市場發(fā)展報告》.2009年2月.

篇9

張斃(化名)剛剛過了自己22歲的生日，今年是她出來打工的第五個年頭，很快她就要從現(xiàn)在這個單位辭職，原因是老板一開年就訂了一堆霸王條款，說：“能干就干，不能干就走人!”張曉有時覺得自己就是一只小螞蟻。

張曉第一次來北京幾乎沒什么印象，第二次則是刻骨銘心。

■飛來橫禍

2008年，張曉第二次來到北京。經(jīng)熟人介紹，她來到北京某制衣中心燙襯部工作，看似簡單的T作卻要異常小心，否則就會出殘品。7月6日，就在張曉全神貫注于手中活計(jì)的時候，意想不到的事情發(fā)生了。燙襯部熨燙設(shè)備特有的吸力，將張曉的左手吸進(jìn)機(jī)器。張曉的尖叫聲讓車間里所有人都傻了，甚至忘記關(guān)掉機(jī)器，張曉自救式地用自己的右手將左手強(qiáng)行拉出?？粗鴰缀鯛C熟的于，工友們才反應(yīng)過來，關(guān)掉機(jī)器，火速帶張曉來到廠醫(yī)務(wù)室做簡單包扎，并送回工廠附近張曉的姐姐家。

姐姐來京十幾年了，是個頗有主見的人?？粗鴱垥缘膫?，她一邊帶張曉去正規(guī)大醫(yī)院做治療，一邊根據(jù)電視上做的法律宣傳，決定對張曉的傷做工傷鑒定。但廠方拒絕向勞動部門申請鑒定。待傷情基本穩(wěn)定后，姐姐義無反顧地帶上張曉以個人名義提出申請。經(jīng)鑒定，張曉為工傷十級。勞動部門根據(jù)鑒定結(jié)果裁定廠方應(yīng)向張曉賠償36000元。但廠方一臉冷漠地拒絕賠償，生效裁決成了一紙空文。

此情此景，總不免讓人想起20年前曾轟動全國的電視劇《外來妹》，劇末因傷致殘的靚女回到山里，她那雙悲情的眼睛和受傷的手，不免讓人感慨打工妹的生存境況。

“打工妹”這個名詞肯定不是法學(xué)上的嚴(yán)謹(jǐn)概念，卻是一個生活中形象的群體。相比打工仔，打工妹的謀生方式要困難得多，隨意延長工時、收取抵押金等不規(guī)范操作普遍存在著。由于對維護(hù)自身合法權(quán)益缺乏清醒的認(rèn)識，她們對權(quán)益被損害習(xí)以為常，基本上采取默隊(duì)的態(tài)度，以保住目前的工作崗位。此外，對于打工姝來說，拖欠工資和工傷賠償幾乎是她們最常碰到的事，艱難的執(zhí)行過程，漫長的等待，往往讓她們望而生畏。當(dāng)然打官司還要花錢。

“起初我們找過一些律師，但是都收費(fèi)，而且費(fèi)用都不低?！憋@然這筆費(fèi)用，對張曉和家人來說略顯沉重。這也是許多有點(diǎn)法律意識的打工妹放棄法律維權(quán)的原因之一。

但姐姐不允許靚女的悲劇在張曉身上重演，姐姐決定向北京致誠農(nóng)民工法律援助與研究中心(以下簡稱“致誠農(nóng)民工中心”)申請法律援助。

一波三折的賠償

按照《法律援助條例》和《北京市法律援助條例》的相關(guān)規(guī)定，像張曉工傷賠償這類執(zhí)行案件并沒有納入法律援助的范圍。但是，2010年年初，致誠農(nóng)民工中心獲得中央專項(xiàng)彩票公益金法律援助項(xiàng)目的支持。在該項(xiàng)目的支持下，法律援助案件的范圍得以擴(kuò)大，執(zhí)行案件被納入其中。這意味著張曉的案子可以申請法律援助。

2010年1月4日，張曉來到致誠農(nóng)民工中心辦理項(xiàng)目法律援助申請手續(xù)，并于當(dāng)天下午完成審批。第二天，承辦律師李科峰正式向豐臺區(qū)人民法院提出強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行階段廠方提出，需要先辦妥與社保部門的工傷賠償才能支付賠償金。

于是廠方收走了張曉的工傷申請表和工傷證等鑒定資料，而后又百般推脫。張曉不信任廠方，決定取回資料。廠方半威脅地告訴張曉，如果把資料拿走，以后辦不了廠方不負(fù)責(zé)。

像大多數(shù)打工妹‘樣，張曉的工作是熟人介紹的，本人對就職市場了解的并不多，她們頭腦中的想法很簡單：我做工，老板給我工餞。至于基本禮會保障她們沒有過奢單，更多的是根本不知道。

但這次張曉決定將資料交與李科峰，山李科峰全程參與廠方向社保部門的申報工作。原想社保部門將一次性傷殘補(bǔ)助金打到廠方賬戶上舌，就可以完全履行，誰知廠方因?yàn)槊Q變更，社保部門未收到變更信息無法打款。李科峰又趕往豐臺工商部門申請出具廠方名稱變更的確認(rèn)書，提交社保部門。社保部門說明修改信息需要一段時間，目前無法將一次性傷殘補(bǔ)助金打到廠方的賬戶里。

幾經(jīng)周折，2010年3月2日，李科峰直接到單位找到廠長，希望廠方能盡快處理此事。此后幾天李科峰每天上班第一件事情就是電話聯(lián)系廠方詢問進(jìn)展。

等待，對于張曉來說，簡直是度日如年。原本有幾分內(nèi)向的張曉更是把自己封閉起來，極度消極的情緒，讓家人不敢和她多說話?！拔矣X得自己特笨!欠姐姐很多，特愧疚。我就覺得自己特笨?！庇X得自己笨，兒乎是張曉全部感受，姐姐為了張曉的事更是三天兩頭生意關(guān)張。

自信來源于不放棄

2010年3月10日，在李科峰的努力下，終于36000元的賠償款交到了張曉手中。

“李律師辦起事來特干脆。但和我想象中的律師不一樣，她有點(diǎn)像我們在老家時鄰居家的大姐?！薄垥造t腆地搓搓手。這36000元，張曉想答謝的人有很多，卻沒有人愿接受這份答謝，每個人只是在為這個勝利欣喜，甚至驚奇。

篇10

一、法院借助網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行司法拍賣的優(yōu)勢

民事司法，難在民事執(zhí)行；民事執(zhí)行，難在司法拍賣。司法拍賣是一種先進(jìn)的資產(chǎn)變現(xiàn)方式，目的在于通過市場化競價方式，實(shí)現(xiàn)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)價值的最大化，進(jìn)而保障債務(wù)人和債權(quán)人的利益。較之其他司法行為，司法拍賣處于利益交割、權(quán)利兌現(xiàn)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是各方利益互相追逐的地帶，致使一些司法拍賣不同程度地存在著低估賤賣、縮水貶值、暗箱操作等問題。司法網(wǎng)絡(luò)拍賣較于傳統(tǒng)司法拍賣而言，優(yōu)勢主要體現(xiàn)在三個方面：一是零傭金，根據(jù)拍賣法的規(guī)定，拍賣公司收取傭金上限是5%，傭金高了，成交額就低，而網(wǎng)絡(luò)拍賣的傭金為零，降低了拍賣成本，實(shí)現(xiàn)了拍賣物價值的最大化；二是突破了地域的限制，網(wǎng)絡(luò)拍賣擴(kuò)大了競拍范圍，信息覆蓋更廣，讓更多人了解拍賣信息，參與競價的人員數(shù)量更多，能更好地促進(jìn)涉訴財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)；三是更好地體現(xiàn)了司法公開、透明，避免了拍賣過程中的權(quán)力尋租、司法腐敗現(xiàn)象。網(wǎng)絡(luò)交易平臺能夠推進(jìn)司法拍賣社會化、市場化，打破拍賣機(jī)構(gòu)對司法拍賣業(yè)務(wù)的壟斷，引入公平競爭機(jī)制，讓最廣泛的競買人參與，防止“暗箱操作”，實(shí)現(xiàn)陽光拍賣。

二、司法網(wǎng)絡(luò)拍賣制度的完善建議

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣雖實(shí)現(xiàn)了交易平臺及交易方式的創(chuàng)新，具有明顯積極意義，在一定程度上將司法拍賣改革又向前推進(jìn)了一步，但也還存在著需要完善的地方。司法拍賣改革不僅要在交易方式上創(chuàng)新，還需要對司法拍賣制度進(jìn)行完善。作為建立在互聯(lián)網(wǎng)信息平臺上的司法拍賣，是一種有別于傳統(tǒng)拍賣的新型交易方式，需要一整套完善的交易規(guī)則，也需要進(jìn)行權(quán)力的合理配置，明確法院與交易平臺各自的權(quán)責(zé)，以保證網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)范、有序地進(jìn)行。

（一）法院是網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的唯一拍賣人

以往進(jìn)行的司法網(wǎng)絡(luò)拍賣，法院與網(wǎng)絡(luò)平臺的權(quán)責(zé)不是很清晰，缺乏一套成熟的網(wǎng)上司法拍賣規(guī)則，以至于有人認(rèn)為是法院在委托網(wǎng)絡(luò)平臺開展司法拍賣，實(shí)踐中網(wǎng)絡(luò)平臺并無拍賣的資質(zhì)，進(jìn)而質(zhì)疑網(wǎng)絡(luò)拍賣的合法性。明確網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的一方主體是法院，由其提供制定和解釋拍賣規(guī)則，接收保證金，提供客服等服務(wù)。網(wǎng)絡(luò)公司在司法拍賣程序中充當(dāng)?shù)慕巧皇堑谌浇灰灼脚_，僅僅提供技術(shù)服務(wù)，絕不能參與拍賣規(guī)則的制定和服務(wù)的提供等拍賣程序。

（二）法院應(yīng)全面履行拍賣程序中的“附隨義務(wù)”

若在網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中出現(xiàn)爭議，由于作為第三方交易平臺的網(wǎng)絡(luò)公司和人民法院都沒有民事訴訟的主體資格，致使原本可由民事訴訟快速解決的糾紛難以得到解決，競買人的合法權(quán)益就難以得到保障。網(wǎng)絡(luò)平臺畢竟是虛擬的平臺，競買人的身份不像傳統(tǒng)拍賣那樣一目了然。人民法院作為拍賣人必須要對競買人實(shí)行實(shí)名認(rèn)證，對其信息進(jìn)行審查，同時也應(yīng)當(dāng)注意采取保密措施，保護(hù)競買人的人身和信息安全?？紤]到司法網(wǎng)絡(luò)拍賣只能通過照片和文字描述來介紹標(biāo)的，不像傳統(tǒng)的拍賣，競買人可以到現(xiàn)場觀察標(biāo)的。因此在拍賣過程中，法院必須全面調(diào)查核實(shí)標(biāo)的的瑕疵狀況，明示于競買人。另外競買人在拍賣中，或許會遇到木馬病毒攻擊、網(wǎng)絡(luò)擁堵、服務(wù)器癱瘓等情況，而我國法律對此并沒有十分明確的規(guī)定，應(yīng)盡快完善規(guī)范、引導(dǎo)、監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的法律制度。在拍賣程序中，法院必須切實(shí)履行附隨義務(wù)，降低當(dāng)事人的維權(quán)成本和維權(quán)難度。

（三）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣沉淀資金的監(jiān)管問題

與大多數(shù)實(shí)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的法院一樣，在西湖區(qū)法院的網(wǎng)拍實(shí)踐中，如果競買人看中拍品，就必須進(jìn)行網(wǎng)上報名并在支付寶賬戶中存入相應(yīng)金額的保證金（淘寶系統(tǒng)予以凍結(jié)，競拍結(jié)束后自動解凍），競拍時直接參與競價。網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后，買受人在規(guī)定的時間內(nèi)（一般為數(shù)日）將余款匯入法院指定賬戶，再憑付款憑證和身份證明材料到法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取法院民事裁定書及收款收據(jù)。在這一拍賣程序中，保證金存入支付寶中賬戶中，勢必會產(chǎn)生大量沉淀資金。以2011年829億元的司法拍賣總成交額計(jì)算，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣只需要占據(jù)10%的交易額，就能夠獲得將近82億元沉淀資金的融資。淘寶網(wǎng)等網(wǎng)絡(luò)交易平臺有利用其第三方擔(dān)保的資質(zhì)能力，可以利用沉淀資金進(jìn)行投資、收獲銀行利息。網(wǎng)絡(luò)平臺作為僅僅提供技術(shù)服務(wù)的第三方，并不收取任何傭金，如果利用保證金、成交額等沉淀資金獲利，于法無據(jù)。筆者認(rèn)為，沒有競拍成功的競買人繳納的保證金及其產(chǎn)生的孳息應(yīng)返還給競買人。而買受人支付的成交額在支付寶賬戶中產(chǎn)生的收益應(yīng)納入執(zhí)行款當(dāng)中，用于支付被申請執(zhí)行的債權(quán)，多余部分則應(yīng)退還給被申請執(zhí)行人。

（四）加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣程序中對法院權(quán)力的監(jiān)督

在司法網(wǎng)絡(luò)拍賣程序中，法院既是拍賣人，又是司法拍賣的監(jiān)管者，自己監(jiān)督自己勢必產(chǎn)生權(quán)力尋租的空間。在網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行司法拍賣活動，法院直接參與其中，容易造成公權(quán)力膨脹，更容易產(chǎn)生腐敗和暗箱操作。法諺有云“任何人都不能做自己的法官”，加強(qiáng)對法院拍賣權(quán)力的監(jiān)督對實(shí)現(xiàn)司法拍賣活動公平、公開、公正意義重大。在此筆者建議，發(fā)揮好檢察機(jī)關(guān)的法律監(jiān)督職能，由檢察院對于法院的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動進(jìn)行監(jiān)督，受理競買人在拍賣過程中對法院可能存在的違法行為的控告和申訴，并且法院還應(yīng)定期向檢察院匯報司法拍賣工作的情況，及時接受監(jiān)督。

結(jié)語