導(dǎo)語：如何才能寫好一篇工程竣工預(yù)驗收常見問題，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵詞：建筑工程 預(yù)結(jié)算 常見問題 對策

中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

一、建筑工程預(yù)結(jié)算

工程預(yù)結(jié)算主要由工程估算、工程施工預(yù)算、工程竣工結(jié)算和工程竣工決算四個部分組成。工程造價預(yù)結(jié)算要計算工程中的每一個子工程的具體費用，每一個子工程的費用都要進(jìn)行預(yù)算，對費用預(yù)算的準(zhǔn)確性要求很高。眾所周知，一個工程在建設(shè)過程中會涉及人工費用、材料費用、機(jī)械使用費用、管理費用等多個方面的費用支出。這些費用的支出預(yù)算是工程開始建設(shè)前就已作出預(yù)計，在工程建設(shè)的過程中指導(dǎo)工程建設(shè)中所需的各方面費用，并為工程驗收時的費用結(jié)算提供指導(dǎo)。工程造價由工程施工圖紙、工程預(yù)算定額、市場估價、工程收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等資料組成，這些資料將完成工程造價的整體描述。工程造價的預(yù)結(jié)算由兩個部分組成，第一部分是工程預(yù)算，工程預(yù)算是施工單位簽訂施工合同和完工后進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)，是在工程開始建設(shè)前進(jìn)行的工程總體費用支出的預(yù)算。第二部分是工程結(jié)算，工程結(jié)算是指在工程建設(shè)完成后，對工程建設(shè)的實際費用支出作出的統(tǒng)計，工程結(jié)算往往會由于工程建設(shè)過程中的一些不確定因素，與工程預(yù)算不符，這就要對不符的原因進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果對工程預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，以保證工程竣工后結(jié)算工作的正常進(jìn)行。

二、建筑工程預(yù)結(jié)算管理中的常見問題

工程預(yù)結(jié)算是工程建設(shè)的重要依據(jù)，影響著整個工程的質(zhì)量及工程建設(shè)能否順利進(jìn)行并完工。鑒于工程造價預(yù)結(jié)算工程的重要性，我國已經(jīng)出臺了一些制度來規(guī)范工程造價預(yù)結(jié)算工作，初步形成了比較完善的管理制度。但是，近些年來，我國的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，工程建設(shè)的數(shù)量急劇增多，在工程建設(shè)中出現(xiàn)了一些新的情況，而造價的預(yù)結(jié)算制度卻沒有與時俱進(jìn)，這就難免在當(dāng)下的工程造價預(yù)結(jié)算中出現(xiàn)一些問題。通過調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，工程造價出現(xiàn)的原因主要有以下幾個方面：

（一）造價問題在設(shè)計階段得不到重視

我國的工程建設(shè)發(fā)展水平還比較落后，工程建設(shè)的整體管理系統(tǒng)性較差。合理的工程管理應(yīng)該從最初的工程設(shè)計階段開始，而我國的工程管理卻將重點放在了工程施工階段及最后的驗收階段，工程造價預(yù)結(jié)算問題沒有及時解決，一直拖到工程施工過程中，直至工程完工后，導(dǎo)致建設(shè)費用嚴(yán)重超出預(yù)算金額。在設(shè)計階段不重視工程造價，導(dǎo)致工程預(yù)算成為“花架子”，沒有實際意義，工程結(jié)算也變得十分被動。

（二）工程造價存在市場競爭力不足的現(xiàn)象

前些年，我國工程建設(shè)一直以計劃經(jīng)濟(jì)為主，參與工程建設(shè)的單位一般都是國有建設(shè)單位，工程建設(shè)市場化是近些年才發(fā)展起來的?，F(xiàn)在的工程造價受計劃經(jīng)濟(jì)與市場經(jīng)濟(jì)兩方面經(jīng)濟(jì)體制影響，既沒有完全脫離計劃經(jīng)濟(jì)中上級主管部門對工程造價的指導(dǎo)，也沒有完全按計劃進(jìn)行工程造價的預(yù)結(jié)算，還要考慮市場經(jīng)濟(jì)對工程造價的影響。這種由計劃經(jīng)濟(jì)做指導(dǎo)，市場經(jīng)濟(jì)做調(diào)節(jié)的工程造價形式，很大程度上限制了工程造價不能完全市場開放，也就導(dǎo)致競爭力下降，工程造價預(yù)結(jié)算整體水平不高。

（三）工程造價整體水平不高

由于工程造價受上級主管部門的影響較大，市場競爭力較小，競爭的減少導(dǎo)致了工程造價的整體水平不高。主要體現(xiàn)在專業(yè)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)少，且專業(yè)水平較低。造價機(jī)構(gòu)水平低導(dǎo)致造價預(yù)結(jié)算結(jié)果對工程建設(shè)不能起到實質(zhì)的指導(dǎo)意義，或指導(dǎo)意義不大。

（四）缺乏專業(yè)的工程造價工作人員

不可否認(rèn)，伴隨著工程建設(shè)行業(yè)的發(fā)展及相關(guān)部門對工程建設(shè)管理工作的重視，越來越多的人認(rèn)識到了工程造價對工程建設(shè)的影響，很多人也愿意投身到工程造價工作中來，參加工程造價師資格考試的人也越來越多了，高校也注重對造價人才的培養(yǎng)。但是，令人擔(dān)憂的是很多工程造價師都不具備實際的工程造價經(jīng)驗，很多人都是“紙上談兵”，這些人加入到了造價隊伍中來，沒有提高造價行業(yè)的整體水平，反而讓其止步不前，影響了行業(yè)的發(fā)展。就目前的情況看，工程造價師不少，但專業(yè)的工程造價工作人員卻不多。

三、工程造價預(yù)結(jié)算的控制措施

工程施工費用涵蓋工程建設(shè)的各個方面，其中人工費用、材料費用、設(shè)備使用費用等是看得見摸得著的費用支出，還有很多費用是看不見摸不著的，例如質(zhì)量控制費用、現(xiàn)場管理費用、進(jìn)度管理費用等等，而這些費用也要從工程款中支出，這些費用也是一個龐大的數(shù)目，也會對工程造價造成影響。因此，在進(jìn)行工程建設(shè)的過程中，要做到“兩個中心，四個算”，即以“企業(yè)是利潤中心，項目是成本中心”為原則，做到“每個項目單獨核算，施工前有預(yù)算、施工中有核算、施工后有決算”。

（一）細(xì)化工程管理組織結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)中所有成員責(zé)任明確

工程造價管理貫穿于整個工程建設(shè)過程中，要有一個合理的組織在工程建設(shè)的整個過程中對工程造價負(fù)責(zé)，這個結(jié)構(gòu)中的工作人員要分工明確，責(zé)任到人。在進(jìn)行工程造價控制工作時，要注意相關(guān)部門的協(xié)調(diào)與配合，在對工程預(yù)算進(jìn)行調(diào)整時，要做到先有調(diào)查，再有申請，最后才做決定，避免由于組織結(jié)構(gòu)中關(guān)系混亂，職責(zé)不明，而出現(xiàn)工程預(yù)算調(diào)整隨意，出現(xiàn)事故后追查不清的情況。

（二）成本控制工作應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)，切實以工程預(yù)算為指導(dǎo)

工程建設(shè)的成本控制是實現(xiàn)工程造價預(yù)算的最主要途徑。加強(qiáng)成本控制是確保實現(xiàn)企業(yè)合理利潤的前提。進(jìn)行成本控制就是要控制工程建設(shè)過程中各項費用的支出，還要有一系列的成本控制計劃，例如應(yīng)完善工程施工費用估算體系，在施工圖設(shè)計完成后及時編制施工圖預(yù)算作為工程結(jié)算的憑據(jù)，編制詳細(xì)的費用控制計劃、用款計劃并加強(qiáng)風(fēng)險分析，通過合理安排減少各項可能節(jié)約的支出，嚴(yán)格控制各項預(yù)算外的費用，并且應(yīng)采取必要的預(yù)防措施，減少或避免意外的發(fā)生，以免造成不必要的損失，最終實現(xiàn)成本控制。

（三）嚴(yán)格按照施工合同進(jìn)行工程建設(shè)

施工合同中有體現(xiàn)工程造價的內(nèi)容，但是，在實際的工程建設(shè)過程中，施工方經(jīng)常會以各種原因，對工程造價提出異議，試圖更改工程造價，讓最初的工程預(yù)算變得不可靠。這就要求在簽訂合同時，簽訂雙方應(yīng)對工程造價問題進(jìn)行研究，確信沒有異議時再簽訂，并嚴(yán)格提出，如果超出工程預(yù)算，由哪一方負(fù)責(zé)，對忽視工程造價問題的單位起到警示或約束的作用。當(dāng)然工程造價涉及的問題很多，按合同來進(jìn)行工程建設(shè)也包括了工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)。

工程造價的預(yù)結(jié)算經(jīng)常會出現(xiàn)問題，以致影響最后整個工程的造價。工程造價預(yù)結(jié)算出現(xiàn)問題的原因是多方面的，如工程造價市場不規(guī)范，造價專業(yè)技術(shù)人員能力不高，工程造價制度不健全等。面對這些問題，應(yīng)積極采取措施，爭取做好工程造價預(yù)結(jié)算工作。本文作者結(jié)合多年來的工作經(jīng)驗，對建筑工程預(yù)結(jié)算常見問題及措施進(jìn)行了研究，供相關(guān)人員參考。

參考文獻(xiàn)：

[1]王系兵.小議機(jī)電安裝工程預(yù)結(jié)算管理存在的問題及對策[J].中國科技縱橫，2011（6）.

[2]公德祥.如何編制竣工結(jié)算[J].中國招標(biāo)，2011（19）.

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關(guān)鍵詞：建筑給排水；常見問題；處理

中圖分類號：TU99文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

一、建筑給排水施工過程中的重點

在建筑給排水施工過程中有一個預(yù)埋的工序，預(yù)埋工序一般是在管道安裝之前，提前預(yù)埋套管、防水套管及預(yù)留孔洞，預(yù)埋的準(zhǔn)確與否以及有無漏埋直接影響到后段工序的正常施工，然而實際施工中，經(jīng)常出現(xiàn)前期預(yù)埋不到位及漏埋的情況，造成后期管道安裝困難或者不能按規(guī)范要求安裝，有時還必須重新開洞并做防水等，這不僅影響工期，甚至還嚴(yán)重影響施工質(zhì)量，因此預(yù)埋是給排水施工中應(yīng)被重點關(guān)注的重要節(jié)點。另外，給排水設(shè)備房內(nèi)放置著水箱、水泵等給排水設(shè)備，泵房周邊經(jīng)常管線云集，極易發(fā)生管道、設(shè)備間的沖突矛盾，然而這些設(shè)備的正常運行、管線的合理布置往往關(guān)系到整個建筑的正常使用功能的實現(xiàn)，為此施工中應(yīng)重視管線、設(shè)備敷設(shè)順序的統(tǒng)籌規(guī)劃。諸如上述重點，在建筑給排水施工伊始，就應(yīng)引起足夠重視，施工前應(yīng)仔細(xì)查閱設(shè)計圖紙，多與設(shè)計人員溝通，吃透設(shè)計意圖，做到有問題早發(fā)現(xiàn)早處理，特別是對于建筑功復(fù)雜的項目，在有限的空間內(nèi)實現(xiàn)設(shè)備安裝及管道敷設(shè)存在著很大的困難。因此施工前必須把握好施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，才能保證給排水工程的施工質(zhì)量。

二、建筑給排水施工中的常見的問題分析

建筑給排水工程是建設(shè)工程中的一個重要組成部分，然而工程建設(shè)領(lǐng)域前期普遍不重視給排水施工，往往在工程施工后期或者竣工交付使用不久就暴露出各種難以解決的問題，給工程質(zhì)量造成嚴(yán)重影響，主要包含下列幾點：

管道滲漏

管道滲漏是給排水工程施工中的最常見的問題，造成發(fā)生滲漏的原因主要有以下幾個方面：

（1）管材、管件因素。施工中為了節(jié)省成本，不少施工單位會選擇價格偏低的管材、管件，這類材料本身為經(jīng)過嚴(yán)格的產(chǎn)品質(zhì)量測試，可能存在安全隱患，如鍍鋅鋼管出現(xiàn)砂眼，塑料管材環(huán)剛度不夠等，這類問題在施工時往往不易被及時發(fā)現(xiàn)，但使用一段時間后就會逐漸被暴露出來。

（2）環(huán)境因素。施工時的環(huán)境因素也時管道滲漏的一大誘因，比如不銹鋼管材采用傳統(tǒng)的焊接工藝時沒有進(jìn)行有效的惰性氣體保護(hù)，塑料管道施工現(xiàn)場溫度與管材設(shè)計使用溫度差別過大等，均會造成后期使用過程中出現(xiàn)因管道腐蝕、拉裂而造成的管道滲漏。

（3）施工操作因素。建筑給排水施工中經(jīng)常出現(xiàn)的管道接口滲水、管道排水不暢、給水管道產(chǎn)生嘯叫等問題，往往是由于施工時沒有嚴(yán)格按照施工工藝要求操作而造成的。

堵管問題

堵管問題是工程領(lǐng)域經(jīng)常出現(xiàn)也十分令人頭疼的問題。施工人員在管道安裝過程中沒有采用有效防護(hù)措施，造成建筑垃圾與雜物進(jìn)入到管道內(nèi)，這些垃圾與雜物在被水流攜帶過程中，會逐漸集中到管道的彎頭或三通處，進(jìn)而造成管道堵塞。其次，排水管道轉(zhuǎn)彎及支管接入干管沒按設(shè)計采用相應(yīng)的排水管件，造成管道系統(tǒng)實際排水能力的下降，久而久之也會造成雜物沉積在管道中而發(fā)生堵管。另外，在對鍍鋅管口進(jìn)行麻絲纏繞時，部分施工人員因為粗心大意造成麻絲纏繞的不結(jié)實，造成麻絲進(jìn)入到管道里，也會發(fā)生管道堵塞的情況。

供水量、水壓不足

在給排水工程的施工中，經(jīng)常會出現(xiàn)水壓與供水量不夠的現(xiàn)象，其原因主要是：

（1）管材、管件的選用與設(shè)計不符。施工中實際選用的管材、管件的內(nèi)徑及水阻系數(shù)與設(shè)計偏差過大，造成實際供水工況偏離設(shè)計嚴(yán)重。

（2）管道安裝中由于經(jīng)常上下翻管道，而沒有采取缺乏相應(yīng)的排氣措施，造成氣體占用管道截面積，而影響管道的正常輸水功能。

（3）供水設(shè)備安裝不當(dāng)，建筑工程中供水設(shè)備的選用往往并非設(shè)計所選產(chǎn)品，而前期土建專業(yè)又按照設(shè)計圖紙預(yù)留了相關(guān)接口，后期設(shè)備安裝時經(jīng)常將就現(xiàn)場條件，進(jìn)而出現(xiàn)各種供水問題。

施工人員素質(zhì)

施工人員的理論水平、工作態(tài)度直接對施工效率及工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響。施工過程中，有些施工人員工作作風(fēng)不認(rèn)真，經(jīng)常擅自改變既定施工工序、工藝，這樣很難保證施工工期及工程質(zhì)量。同時，部分施工人員素質(zhì)較差，施工中不注意給排水管道的防護(hù)，造成給排水系統(tǒng)不能正常運行。

施工安全管理問題

當(dāng)前，施工現(xiàn)場安全問題被社會普遍重視，而建筑給排水施工安全同樣也不例外，然而建筑給排水工程施工安全管理方面仍存在不少問題。例如：施工管理部門對施工現(xiàn)場缺乏進(jìn)行有效的監(jiān)管和指導(dǎo)，造成發(fā)生很多違章施工現(xiàn)象；部分施工單位施工安全管理意識欠缺，很少開展施工安全教育，各項安全管理措施不能有效落實，很大在某種程度上對施工安全管理造成影響；施工現(xiàn)場還未建立完善的質(zhì)量安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)，造成權(quán)責(zé)意識低，不能順利開展安全監(jiān)管工作。

三、建筑給排水工程常見問題的處理對策

管道滲漏的處理對策

嚴(yán)格對管材質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，對進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料進(jìn)行認(rèn)真檢查，并做好驗收登記工作。在管道安裝前，施工人員一定要仔細(xì)檢查其外觀，防止有砂眼、裂痕等問題管道應(yīng)用于工程實踐，要著重檢查管道檢查口、承插口等配件的密封性，并按規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗等，應(yīng)及時處理檢查中發(fā)現(xiàn)的問題。要解決因環(huán)境因素造成的滲漏，需要施工人員吃透設(shè)計，嚴(yán)格把握施工工藝對環(huán)境的要求。同時，還應(yīng)積極采用措施補(bǔ)償管道的伸縮，可優(yōu)化管道連接方式，采用滑動接頭代替固定接頭等為管道自由伸縮留有空間余地。

對管道堵塞的預(yù)防與處理

（1）做好預(yù)防工作。例如在安裝中立管中斷時，應(yīng)以麻袋把管道敞開的斷口包裹好；而管道井內(nèi)安裝的立管中斷時，應(yīng)以硬木板覆蓋在管道井的上方，避免立管中掉入雜物；確保施工采用的材料滿足設(shè)計圖紙要求。

（2）堵塞后的處理措施要做好。施工時一旦發(fā)現(xiàn)管道堵塞的情況，需要截斷管道，替換管件，進(jìn)而有層次的找到各堵塞點；使用期間若產(chǎn)生堵塞，那么就要使用手工工具或?qū)I(yè)機(jī)械進(jìn)行疏通，以確保問題的解決。

（三）加強(qiáng)對水壓、供水量不足的預(yù)防和處理

要避免這類問題，應(yīng)在施工伊始認(rèn)真吃透設(shè)計圖紙，確保采購的設(shè)備、材料滿足設(shè)計要求的各項參數(shù)；施工中盡量減少管道翻彎，并在各翻彎處的高點設(shè)自動排氣裝置；如最終選用設(shè)備與設(shè)計有偏差，經(jīng)與設(shè)計方核對參數(shù)滿足設(shè)計要求的前提下，可根據(jù)設(shè)備實際情況改造前期預(yù)留條件以保證供水效果；若所購設(shè)備不滿足設(shè)計要求技術(shù)參數(shù)，果斷更換設(shè)備。

（四）提升工作人員的理論素養(yǎng)、培養(yǎng)良好的工作態(tài)度

工作人員的理論水平的提高、工作作風(fēng)的改善在減少建筑給排水施工中各類問題的出現(xiàn)，保證良好的工程質(zhì)量中所起的作用是立管見影的。所以，在建筑工程中要想提高給排水施工質(zhì)量，強(qiáng)化建筑工程品牌效應(yīng)，平時要強(qiáng)化工作人員的文化素質(zhì)建設(shè)，定期對工作人員進(jìn)行教育培訓(xùn)，工程實踐中將各項責(zé)任落實到個人，完善獎懲制度，使工作人員真正做到對自己負(fù)責(zé)、對企業(yè)負(fù)責(zé)，這樣既調(diào)動了施工人員工作積極性，也有效促進(jìn)了建筑給排水工程施工質(zhì)量的提高，同時還加強(qiáng)了企業(yè)在整個建筑工程市場的競爭力。

加強(qiáng)施工管理

給排水施工中具有很多隱蔽工程，針對隱蔽工程來說，需要做好水壓試驗，試驗結(jié)果需要和設(shè)計要求一致，這樣對減少安全隱患的發(fā)生非常有利。并且在工程竣工以后，需要進(jìn)行清洗，從而保證管道內(nèi)部的清潔性。另外，監(jiān)理單位需要加強(qiáng)對給排水施工的實時監(jiān)管。首先，監(jiān)理人員需要規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)真熟悉設(shè)計圖紙、施工工藝要求等，設(shè)計意圖要明確，設(shè)計圖紙審查中是否有漏洞，同時在施工之前把問題進(jìn)行處理，來防止設(shè)計圖紙問題對施工產(chǎn)生不利影響；其次，監(jiān)理單位要嚴(yán)格監(jiān)督施工單位根據(jù)施工流程進(jìn)行施工，施工之前要做好技術(shù)交底工作，致使施工單位熟悉施工進(jìn)度、安全、質(zhì)量的要求，保證給排水施工順利完工。

四、建筑給排水工程施工質(zhì)量控制措施

施工前期的準(zhǔn)備階段

1、認(rèn)真審核設(shè)計圖紙。在施工之前的技術(shù)準(zhǔn)備工作中，圖紙審核是一項非常重要的內(nèi)容，要確保其滿足施工現(xiàn)場實際條件。

2、施工組織設(shè)計的編寫。施工組織設(shè)計的編制要有可操作性。在施工組織設(shè)計中要對編制依據(jù)、工程概況、施工技術(shù)方案、施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度計劃做足夠的說明，在施工過程中做到合理搭接工序，穩(wěn)定作業(yè)班組，確保工程質(zhì)量，提升審查效率，減少施工工期。

3、對材料、成品的控制。在施工過程中，要對給排水材料、設(shè)備的采購進(jìn)行控制，確保材料設(shè)備的安全性與質(zhì)量，同時適宜減少成本。在對材料與設(shè)備的管理中，要做好全部砂漿、水泥等材料的性能、規(guī)格檢驗，確保這些材料滿足設(shè)計要求，同時做好有關(guān)材料的資料，例如合格證、質(zhì)保書、測試報告等。

（二）施工過程中的質(zhì)量控制

1、對材料設(shè)備的檢查

根據(jù)有關(guān)設(shè)計文件與施工規(guī)范，進(jìn)行材料的強(qiáng)度、幾何尺寸與密封試驗，嚴(yán)禁采用劣質(zhì)施工材料，對各種施工材料，根據(jù)設(shè)計要求核對其型號、規(guī)格、材質(zhì)，同時進(jìn)行外觀檢查。材料到達(dá)施工現(xiàn)場后，需要一一進(jìn)行開箱檢查。

2、施工質(zhì)量控制

對于工程的詳細(xì)情況，設(shè)置質(zhì)量停止點、控制點并需要分清主次，著重控制。嚴(yán)格在施工過程中實施隱蔽驗收制度，建筑工程施工中給排水設(shè)備與管道安裝相對比較復(fù)雜，一定要根據(jù)規(guī)范與設(shè)計要求，經(jīng)過監(jiān)理工程師隱蔽驗收，驗收合格后，才能進(jìn)行下一道工序。施工過程中，監(jiān)理人員要監(jiān)督承包商做好堅持實施工序施工活動之前的操作技術(shù)交底制度，向全部參與者確定施工質(zhì)量要求，自覺維護(hù)工程質(zhì)量，提高工程質(zhì)量水平。及時關(guān)注施工準(zhǔn)備前各階段對施工質(zhì)量的影響變化，施工工藝和操作方法是否始終滿足要求等。

施工后期

在建設(shè)工程施工結(jié)束后，并且要做好質(zhì)量控制。在工程竣工之前，全部閥門、衛(wèi)生器具、水表、消防栓都要做全面的檢查，確保給排水設(shè)備的通暢；整理隱蔽施工資料，同時移交施工單位；在現(xiàn)場施工完成后，要編制施工竣工圖，為最后項目竣工驗收準(zhǔn)備材料。

五、結(jié)束語

建筑給排水工程與人們的日常生活緊密相連。為此，建筑給排水施工人員應(yīng)注重對建筑工程施工中出現(xiàn)的各類問題的分析與研究，采取合理有效的技術(shù)措施解決問題，保證給排水工程的建設(shè)質(zhì)量，使推動工程順利開展。

參考文獻(xiàn):

篇3

關(guān)鍵詞 造價管理；造價控制；常見問題；對策

中圖分類號 TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識碼 A 文章編號 1673-9671-（2013）011-0238-01

1 全過程造價管理階段的劃分

根據(jù)建設(shè)項目的實施進(jìn)度以及管理的內(nèi)容和管理側(cè)重點不同 可以將建設(shè)項目的階段劃分為投資決策階段、設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、竣工驗收結(jié)算階段。

1）在投資決策階段（項目建議書、可行性研究），應(yīng)編制投資估算。項目建議書時應(yīng)編制初步投資估算，做可行性研究報告時應(yīng)編制投資估算。

2）初步設(shè)計階段。應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計圖紙（含有作業(yè)圖紙）和說明書及概算定額（擴(kuò)大預(yù)算定額或綜合預(yù)算定額）編制初步設(shè)計總概算；概算一經(jīng)批準(zhǔn)，即為控制擬建項目工程造價的最高限額。

3）技術(shù)設(shè)計階段（擴(kuò)大初步設(shè)計階段）。應(yīng)根據(jù)技術(shù)設(shè)計的圖紙和 說明書及概算定額（擴(kuò)大預(yù)算定額或綜合預(yù)算定額）編制初步設(shè)計修正總概算。這一階段往往是針對技術(shù)比較復(fù)雜工程比較大的項目而設(shè)立的。

4）招投標(biāo)階段的造價控制。施工招投標(biāo)階段也是對工程合理定價的關(guān)鍵階段，該階段對整個項目的造價控制舉足輕重，特別是招標(biāo)文件和標(biāo)底的編制水平直接影響最終的工程造價。然而，由于認(rèn)識上的偏差，招標(biāo)單位對于施工招投標(biāo)階段工程造價控制工作不夠重視。主要問題：無標(biāo)底招標(biāo)風(fēng)險、工程量清單不完整、計價依據(jù)不合理，標(biāo)底價（攔標(biāo)價）編制失準(zhǔn)、評分辦法不合理等。

5）竣工結(jié)算審計階段。工程竣工結(jié)算是整個工程造價控制最重要的一環(huán)。竣工結(jié)算能否真實地反映整個工程的實際造價，也反映了建設(shè)單位對工程造價管理的能力體現(xiàn)內(nèi)部造價管理人員專業(yè)水平參差不齊，很難把好最后造價控制關(guān)；過分依賴中介審計，由于專業(yè)受限或遭遇不良中介，導(dǎo)致審算結(jié)果質(zhì)量難以保證、造成損失。

2 我國全過程造價管理存在的問題

1）合同價的調(diào)整。主要是是索賠。在施工過程中，造價工程師在發(fā)生索賠事件后，要認(rèn)真審查有關(guān)索賠依據(jù)是否符合合同規(guī)定，索賠計算是否合理等，從主動控制的角度出發(fā)，加強(qiáng)日常的合同管理，落實合同規(guī)定的責(zé)任工程變更是工程建設(shè)中無法避免的，應(yīng)本著合理定價和有效控制的基本原則來進(jìn)行變更工程的造價管理。

2）竣工結(jié)算存在的主要問題。建筑工程竣工決算是整個工程造價控制最重要的一環(huán)?？⒐Q算如我國大多數(shù)工程項目在工程竣工決算時，施工承包方在竣工結(jié)算書中普遍多算，發(fā)包方千方百計亂砍一通，扯皮現(xiàn)象嚴(yán)重，工程結(jié)算一拖再拖，有的一拖就是幾年，大大影響工程建設(shè)項目的使用和建設(shè)工程造價的確認(rèn)建筑工程結(jié)算編制準(zhǔn)確與否，與施工單位竣工結(jié)算計算的工程量、套用的定額準(zhǔn)確程度有著密切聯(lián)系，而施工單位往往在編制結(jié)算書時有意加大工程量或巧立名目，高套定額，提高取費標(biāo)準(zhǔn)，故意錯取費用，抱著僥幸心理，審查出來就核減，審查不出就蒙混過關(guān)，綜合起來有以下幾點：

①違反工程量計算規(guī)則、重算、多算或少算工程量，違反規(guī)定，混淆各分項工程的尺寸界限，重算工程量；違反規(guī)定，應(yīng)扣除的工程量不扣除；不同規(guī)格的分項工程混合計算；按規(guī)定應(yīng)合并計算的工程量分開計算：定額中己包括在一起的工作內(nèi)容分開項目，另計工程量；預(yù)算中己計算的工程量實際未施工，結(jié)算時不扣除；由于計算疏忽漏算工程量；包工不包料的工程不扣除材料、機(jī)械、運輸費等。

②違反定額規(guī)定，高套定額，多計工程直接費；違反定額規(guī)定，同一類分項工程高套定額；定額中包括的工作內(nèi)容，工程量分開計算，套用兩個定額單價：結(jié)構(gòu)相似而定額分別定價，則就高不就低，高套定額單價不同規(guī)格的分項工程，工程量混合計算，造成高套定額：自行提高定額單價強(qiáng)調(diào)材料規(guī)格與定額不同；建設(shè)單位提供的水電費用在結(jié)算中不扣除；定額允許換算的分項工程，任意提高材料消耗量，造成換算定額不合規(guī)定；多算鋼筋調(diào)整量，加大鋼筋鹼的含鋼量。

③違反取費規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，亂計取費：違反規(guī)定，隨意套用取費基數(shù)多取費用：材料差價不實事求是計算；不允許計算直接費的材料價格也計算在內(nèi)，加大取費基數(shù)提高工程造價；同一項工程不同專業(yè)不能按其中一個專業(yè)同時取費。

④隱蔽工程記錄、變更、簽證單的審核。在工程結(jié)算中，隱蔽工程的簽證常引起爭議，因為簽證人員往往重視技術(shù)及時間，忽視了計費 問題，結(jié)果簽證中出現(xiàn)了在定額內(nèi)已包括的內(nèi)容重復(fù)簽證的現(xiàn)象。隱蔽工程現(xiàn)場管理不好，審計人員實施審計時很被動，工程初期就要為結(jié)算著想，做好隱蔽簽證，減少竣工結(jié)算時的扯皮現(xiàn)象。

3 通過上述的分析得出以下結(jié)論

1）工程造價控制貫穿各個階段，要有效地控制工程造價，應(yīng)該從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等多方面采取措施 其中技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段，全過程造價管理是為了企業(yè)的整體效益，促使參與建設(shè)過程的每個人去關(guān)心其工作是否能使工程造價得以有效控制；并把自己的經(jīng)驗和知識運用到工作中。

2）加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員的素質(zhì)教育，規(guī)范簽證制度結(jié)合工程量清單計價規(guī)范，推行“固定綜合單價”合同；提高甲方工程管理人員（現(xiàn)場代表）綜合素質(zhì)，培養(yǎng)懂技術(shù)、通經(jīng)濟(jì)、會管理的全面人才；嚴(yán)格控制、盡量減少設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證，對確需變更的要考慮成本的合理性控制。

參考文獻(xiàn)

[1]關(guān)于工程項目全過程工程造價的控制及管理[J].山西建筑，2011，01.

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【關(guān)鍵詞】結(jié)算審核特點；常見問題；措施

中圖分類號： F830.52 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建筑市場競爭日益加劇，建設(shè)工程造價的合理確定已成為各投資主體、施工單位和建設(shè)工程造價管理部門、咨詢單位關(guān)注的焦點。如何正確理解工程結(jié)算審核的特點，發(fā)現(xiàn)結(jié)算審核中存在的問題，并有效提高工程竣工結(jié)算審核的質(zhì)量，是每一個造價工作者的責(zé)任。

1.工程結(jié)算審核的特點

1.1政策性較強(qiáng)

基本建設(shè)具有投資大、周期長的特點。為了加強(qiáng)對建設(shè)資金的管理，使有限的資金發(fā)揮最大的效益，國家對管理和使用建設(shè)資金制定了許多制度和規(guī)定。正確執(zhí)行和運用這些法規(guī)是管好、用好建設(shè)資金的保證，更是進(jìn)行竣工結(jié)算審核的重要依據(jù)。如計劃完成情況、資金來源合理情況、定額套用情況、施工企業(yè)合理收費情況等都要依據(jù)國家有關(guān)法規(guī)進(jìn)行檢查監(jiān)督。

1.2涉及面較廣

工程竣工結(jié)算審核既涉及資金使用、往來、中間結(jié)算的資金運動全過程，又涉及材料供應(yīng)、圖紙變更、國家政策調(diào)整、價格浮動等各環(huán)節(jié)的方方面面。審核人員在工作中必須對上述環(huán)節(jié)的各方面做到實事求是，準(zhǔn)確無誤的調(diào)查、審核和認(rèn)定。

1.3較高的技術(shù)性

對工程竣工結(jié)算審核，要精通工程圖紙識讀、工程量計算、綜合單價確定、規(guī)費稅金計算、項目建設(shè)各環(huán)節(jié)的工程技術(shù)等專業(yè)知識，對這些知識的正確掌握和運用，會直接影響到竣工結(jié)算審核的質(zhì)量。

2.工程結(jié)算審核中的常見問題

2.1虛報工程量

建筑工程量是編制工程結(jié)算的基礎(chǔ)，工程量計算正確與否對工程結(jié)算數(shù)額大小影響極大。有一些基建工程由于工期長或兩個施工單位共同承建，這就存在混淆工程界限，交叉工程重復(fù)計費的現(xiàn)象。而有的由于設(shè)計變更計算了變更增加的項目，不扣除標(biāo)函內(nèi)原有的項目，造成工程量的重復(fù)計算。

2.2誤套定額

基建工程結(jié)算的編制都是依據(jù)國家有關(guān)部門的定額基價計算的，基價是否被套高，定額是否被借用，在選子項時是否有重復(fù)等現(xiàn)象，這都是影響建筑安裝工程結(jié)算價格高低的關(guān)鍵。有些施工單位采用低套高、少套多等手段來增加工程費用，有的穿插套用市政或土建定額，有些工程在編制竣工結(jié)算時套用了綜合定額后再套用單項定額，重復(fù)計算同一塊費用，或者沒有嚴(yán)格執(zhí)行定額規(guī)定的計算原則等。

2.3提高材料價格標(biāo)準(zhǔn)

由于材料價格和定額消耗量對工程造價影響很大，經(jīng)常會出現(xiàn)施工單位在編制結(jié)算時虛報材料價格和材料用量。由于合同未約定合同外新增乙供材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價問題，施工單位施工時采用低等級材料，結(jié)算時卻報高等級材料價格。也有實際購買價高于招標(biāo)時暫定價交與建設(shè)單位簽證確認(rèn)，而低于暫定價的就以投標(biāo)暫定價作為結(jié)算依據(jù)。

3.工程結(jié)算審核應(yīng)采取的措施和對策

針對以上存在的問題,要認(rèn)真分析工程竣工結(jié)算編制中產(chǎn)生偏差的原因以及影響工程竣工結(jié)算的各種因素,嚴(yán)把審核質(zhì)量控制關(guān),才能合理地確定工程造價。下面我就如何做好結(jié)算審核的措施和對策談?wù)勛约旱目捶ā?/p>

3.1工程竣工結(jié)算審核的前期準(zhǔn)備

依據(jù)工程特點合理安排工作人員。審核人員應(yīng)考慮自身的專業(yè)能力，充分了解委托工程項目的特點，同時審核人員處理問題時必須依據(jù)客觀事實,不能帶有任何偏見，始終堅持獨立自主原則。審核人員還需要編制、審核造價咨詢方案規(guī)章制度，使造價咨詢工作的組織具有項目針對性，集中力量解決重點難點問題。

3.2工程造價審核過程中控制的重點

審核程序過程中的質(zhì)量控制是整個審核質(zhì)量保證的核心，對審核過程的質(zhì)量控制，對保證審核質(zhì)量，降低審核風(fēng)險起到了關(guān)鍵性的作用。在確定工程造價時，堅持以現(xiàn)行的計價規(guī)范和定額規(guī)定為依據(jù)，按照施工合同和招投標(biāo)文件的規(guī)定，根據(jù)竣工圖、結(jié)合現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更等進(jìn)行審核。

3.2.1深入現(xiàn)場,全面掌握工程動態(tài)。

結(jié)算審核不能只是對圖紙和工程變更的計算審核，還要深入現(xiàn)場，細(xì)致認(rèn)真的核對，確保工程結(jié)算的質(zhì)量。審核人員要掌握工程動態(tài)，了解工程是否按圖紙和工程變更施工，是否有的洽商沒有施工，是否有已經(jīng)去掉的部分沒有變更通知，是否有在變更的基礎(chǔ)上又有變化。如發(fā)現(xiàn)問題，出現(xiàn)疑問應(yīng)當(dāng)逐一到現(xiàn)場核實確認(rèn)。

3.2.2工程量的審核。

工程量是編制結(jié)算最基本的內(nèi)容，也是整個工程取費和計稅的基礎(chǔ)。工程量的真實性對工程造價的影響很大，因此工程造價的審核的重點首先應(yīng)放在工程量的審核上。審核人員要在工程結(jié)算審核前進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查和實地勘察，摸清施工情況，并在熟練掌握工程量計算規(guī)則的基礎(chǔ)上熟悉施工圖紙和變更簽證及其相關(guān)資料，對工程結(jié)算進(jìn)行逐項審查驗證。審查的重點應(yīng)放在容易重復(fù)計算或隱蔽工程部分，以核定工程價款結(jié)算內(nèi)容與建設(shè)項目實際完成的工程量是否相符，是否存在多報、虛報問題。在審查過程中，既要認(rèn)真查看施工記錄、驗收記錄、變更簽證手續(xù)又要按照混色機(jī)要求仔細(xì)復(fù)查計算工程量，必要時還應(yīng)查驗施工日記，監(jiān)理記錄及相關(guān)的會議紀(jì)要，審核簽證單的合理性和有效性。

3.2.3 現(xiàn)場簽證的審核。

現(xiàn)場簽證往往是承發(fā)包雙方爭議最多也是容易出問題的地方。對于現(xiàn)場簽證的審核應(yīng)遵循三個原則:首先是客觀性原則,不僅要審查有無承發(fā)包雙方的簽字、蓋章與意見,而且要審查簽字、蓋章、意見的真實性；其次是整體性原則,應(yīng)把簽證事項放入整個工程的大環(huán)境中加以考慮,避免工程量的重復(fù)計算；第三是全面性原則,不僅要審查簽證事項發(fā)生的真實性,而且要審查簽證事項發(fā)生數(shù)量的真實性。

3.2.4材料價差的審核。

根據(jù)國家規(guī)定的建筑、安裝工程材料定額消耗標(biāo)準(zhǔn)，對施工單位竣工結(jié)算材料價差進(jìn)行審核。對定額中和招標(biāo)文件中無明確規(guī)定的材料價格，應(yīng)進(jìn)行市場了解，并將了解情況與承、發(fā)包雙方對接?？偟膩碚f應(yīng)從以下幾方面入手：一是合同外新增材料需核價的是否按合同要求執(zhí)行核價程序，有無調(diào)整差價的依據(jù)，不該進(jìn)行調(diào)差的絕不調(diào)差；二是審查材料有無價格不實,主要材料和特殊材料的定額用量是否按圖紙和定額標(biāo)準(zhǔn)計算,是否提高材料損耗率等；三是核定材料的市場價格與預(yù)算價格差額以及規(guī)定應(yīng)取的采購及保管費和稅金；四是編制預(yù)結(jié)算時所取定的材料價格是否按合同規(guī)定取定，是否高于施工同期信息價；五是對于大型設(shè)備、特種材料、工藝品等大宗采購需要實行實地審核。

3.2.5定額套用的審核。

審查定額套用時，要審核定額的選用是否正確、合理。其次,審核定額的使用過程是否嚴(yán)謹(jǐn),看定額編號與所對應(yīng)的工程內(nèi)容是否完全一致，定額的基價所包含的項目內(nèi)容是否重復(fù)計算，定額基價的換算過程是否準(zhǔn)確合理。最后還要看定額文件頒布的時間，適用范圍，定額的名稱、含義，定額在不同情況下使用時的換算以及定額說明中的注意事項和定額綜合解釋等規(guī)定要求。

3.2.6變更項目價格審核。

工程單價,尤其是變更項目的單價應(yīng)按照以下原則計取:第一、合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款。第二、合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款。第三、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

4.工程竣工結(jié)算審核后的工作

審核過程完成后,并不等于審核工作全面結(jié)束。跟蹤落實和整理檔案階段的工作是審核項目的最后一個環(huán)節(jié),是審核成果的最終體現(xiàn)。工程造價審核的底稿一定要按照審核檔案的管理要求進(jìn)行收集和整理,以便于日后查閱和借鑒。認(rèn)真撰寫審核業(yè)務(wù)工作總結(jié),記錄審核過程中的重大問題及解決方法。

5. 結(jié)束語

綜上所述建設(shè)工程預(yù)結(jié)算審核是一門具有很強(qiáng)專業(yè)性、知識性、技巧性的工作，而且是工程造價控制的最后一關(guān)，工程造價審核質(zhì)量的好壞是多種因素綜合作用的結(jié)果，若不能嚴(yán)格把關(guān)將會造成不可挽回的損失。作為審核人員更應(yīng)當(dāng)從自身做起，不斷學(xué)習(xí)專業(yè)知識，全面提高工作質(zhì)量，始終保持從業(yè)道德修養(yǎng)，堅持客觀、真實、公正的原則，為合理有效的控制建設(shè)工程造價作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

黃勁；蔣建華、建設(shè)項目工程造價的全過程控制與管理[J]、 山西建筑、2008

篇5

關(guān)鍵詞：資料員；資料歸檔 ；注意事項；質(zhì)量評定

Abstract：Engineering data is recorded the whole process of engineering construction activity an important content,it is formed in the process of construction units in project construction,is the true portraiture of physical quailty,regardless of the engineering quality of the raw material,purchased parts,or subentry engineering quality evaluation,data objectively reflect the actual construction situation.So it is important basis for approval the engineering quality level,at the same time,it is an important part of urban construction archives,the necessary files and projectcomplection consign is used,and for engineering cherk and acceptance,transfer,use,management,maintenance,reconstruction and expansion of the original basis.So resposible for a project is also very important.

Key word: Librarians；Matrial filed；Note；Quality evaluation

中圖分類號：TU206 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）

1概述

建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，樓層越建越高，幾十米甚至上百米的建筑隨處可見，如果建筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，建筑在入住后出現(xiàn)嚴(yán)重問題，那么后果是不堪設(shè)想的。所以國家對建筑行業(yè)的要求不斷提高，從而行業(yè)的工作崗位更加細(xì)致化和規(guī)范化，因此伴隨著產(chǎn)生了一批專業(yè)的工作人員，土建資料員就是其中之一。

工程資料是記載工程施工活動全過程的一項重要內(nèi)容，它是施工單位在工程施工過程中形成的，是實物質(zhì)量的真實寫照，無論工程的原材料、構(gòu)配件質(zhì)量，還是分項工程質(zhì)量評定，資料都客觀的反映了實際施工狀況，因此它是核定工程質(zhì)量等級的重要依據(jù)，同時，它又是城建檔案的重要組成部分，也是工程竣工交付使用的必備文件，又是對工程進(jìn)行檢查、驗收、移交、使用、管理、維修、改建和擴(kuò)建的原始依據(jù)。

2．資料員的工作內(nèi)容

資料員是負(fù)責(zé)項目資料的收集、編制、保管工作，及時收集項目管理和控制資料，檢查資料手續(xù)是否完整、資料編寫是否規(guī)范，對不符合要求的資料及時反饋給責(zé)任人，定時整改好。施工項目的資料管理應(yīng)實行技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制，逐級建立健全施工資料管理崗位責(zé)任制。簡單的說，資料員就是負(fù)責(zé)工程項目的資料檔案管理、計劃、統(tǒng)計管理及內(nèi)業(yè)管理的工作。

2.1負(fù)責(zé)工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理

(1)負(fù)責(zé)工程項目的所有圖紙的接收、清點、登記、發(fā)放、歸檔、管理工作：在收到工程圖紙并進(jìn)行登記以后，按規(guī)定向有關(guān)單位和人員簽發(fā)，由收件方簽字確認(rèn)。負(fù)責(zé)收存全部工程項目圖紙，且每一項目應(yīng)收存不少于兩套正式圖紙，其中至少一套圖紙有設(shè)計單位圖紙專用章。竣工圖采用散裝方式折疊，按資料目錄的順序，對建筑平面圖、立面圖、剖面圖、建筑詳圖。結(jié)構(gòu)施工圖等建筑工程圖進(jìn)行分類管理。

（2）收集整理施工過程中所有技術(shù)變更、洽商記錄、會議紀(jì)要等資料并歸檔：負(fù)責(zé)對每日收到的管理文件、技術(shù)文件進(jìn)行分類、登錄、歸檔。負(fù)責(zé)項目文件資料的登記、受控、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。負(fù)責(zé)做好各類資料積累、確保設(shè)計變更、洽商的完整性，要求各方嚴(yán)格執(zhí)行接收手續(xù)，所接收到的設(shè)計變更、洽商，須經(jīng)各方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。設(shè)計變更（包括圖紙會審紀(jì)要）原件存檔。所收存的技術(shù)資料須為原件，無法取得原件的，詳細(xì)背書，并加蓋公章。作好信息收集、匯編工作，確保管理目標(biāo)的全面實現(xiàn)。

2.2參加分部分項工程的驗收工作

（1）負(fù)責(zé)備案資料的填寫、會簽、整理、報送、歸檔；負(fù)責(zé)工程備案管理，實現(xiàn)對竣工驗收相關(guān)指標(biāo)（包括質(zhì)量資料審查記錄、單位工程 綜合驗收記錄）做備案處理。對樁基工程、基礎(chǔ)工程、主體工程、結(jié)構(gòu)工程備案資料審查。嚴(yán)格遵守資料整編要求，符合分類方案、編碼規(guī)則，資料份數(shù)應(yīng)滿足資料存檔的需要。

（2）監(jiān)督檢查施工單位施工資料的編制、管理，做到完整、及時，與工程進(jìn)度同步；對施工單位形成的管理資料、技術(shù)資料、物資資料及驗收資料，按施工順序進(jìn)行全程督查，保證施工資料的真實性、完整性、有效性。

（3）按時向公司檔案室移交：在工程竣工后，負(fù)責(zé)將文件資料、工程資料立卷移交公司。文件材料移交與歸檔時，應(yīng)有“歸檔文件材料交接表”，交接雙方必須根據(jù)移交目錄清點核對，履行簽字手續(xù)。移交目錄一式二份，雙方各持一份。

（4）負(fù)責(zé)向市城建檔案館的檔案移交工作：提請城建檔案館對列入城建檔案館接收范圍的工程檔案進(jìn)行預(yù)驗收，取得《建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收意見》，在竣工驗收后將工程檔案移交城建檔案館。

（5）指導(dǎo)工程技術(shù)人員對施工技術(shù)資料（包括設(shè)備進(jìn)場開箱資料）的保管：指導(dǎo)工程技術(shù)人員對施工組織設(shè)計及施工方案、技術(shù)交底記錄、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、工程 洽商記錄等技術(shù)資料分累保管交資料室。指導(dǎo)工程技術(shù)人員對工作活動中形成的，經(jīng)過辦理完畢的，具有保存價值的文件材料；一項基建工程進(jìn)行鑒定驗收時歸檔的科技文件材料；已竣工驗收的工程項目的工程資料分級保管交資料室。

2.3負(fù)責(zé)計劃、統(tǒng)計的管理工作

（1）負(fù)責(zé)對施工部位、產(chǎn)值完成情況的匯總、申報，按月編制施工統(tǒng)計報表：在平時統(tǒng)計資料基礎(chǔ)上，編制整個項目當(dāng)月進(jìn)度統(tǒng)計表和其他信息統(tǒng)計資料。編報的統(tǒng)計報表要按現(xiàn)場實際完成情況嚴(yán)格審查核對，不得多報，早報，重報，漏報。

（2）負(fù)責(zé)與項目有關(guān)的各類合同的檔案管理：負(fù)責(zé)對簽訂完成的合同進(jìn)行收編歸檔，并開列編制目錄。作好借閱登記，不得擅自抽取、復(fù)制、涂改，不得遺失，不得在卷案上隨意劃線、抽拆。

（3）負(fù)責(zé)向銷售策劃提供工程主要形象進(jìn)度信息：向各專業(yè)工程師了解工程進(jìn)度、隨時關(guān)注工程進(jìn)展情況，為銷售策劃提供確實、可靠的工程信息。

2.4負(fù)責(zé)工程項目的內(nèi)業(yè)管理工作

（1）協(xié)助項目經(jīng)理做好對外協(xié)調(diào)、接待工作：協(xié)助項目經(jīng)理對內(nèi)協(xié)調(diào)公司、部門間，對外協(xié)調(diào)施工單位間的工作。做好與有關(guān)部門及外來人員的聯(lián)絡(luò)接待工作，樹立企業(yè)形象。

（2）負(fù)責(zé)工程項目的內(nèi)業(yè)管理工作：匯總各種內(nèi)業(yè)資料，及時準(zhǔn)確統(tǒng)計，登記臺賬，報表按要求上報。通過實時跟蹤、反饋監(jiān)督、信息查詢、經(jīng)驗積累等多種方式，保證匯總的內(nèi)業(yè)資料反映施工過程中的各種狀態(tài)和責(zé)任，能夠真實地再現(xiàn)施工時的情況，從而找到施工過程中的問題所在。對產(chǎn)生的資料進(jìn)行及時的收集和整理，確保工程項目的順利進(jìn)行。有效的利用內(nèi)業(yè)資料記錄、參考、積累，為企業(yè)發(fā)揮他們的潛在作用。

（3）負(fù)責(zé)工程項目的后勤保障工作：負(fù)責(zé)做好文件收發(fā)、歸檔工作。負(fù)責(zé)部門成員考勤管理和日常行政管理等經(jīng)費報銷工作。負(fù)責(zé)對竣工工程檔案整理、歸檔、保管、便于有關(guān)部門查閱調(diào)用。負(fù)責(zé)公司文字及有關(guān)表格等打印。保管工程印章，對工程蓋章登記，并留存?zhèn)浒浮?/p>

3 資料員的工作注意事項

我認(rèn)為資料員需要優(yōu)先考慮的素質(zhì)，就是做人的態(tài)度，尤其是做資料員的所需要的態(tài)度。要做好本職工作，這就要求做到：一是善于學(xué)習(xí)法律法規(guī)；二是要熟悉圖紙；三是要掌握施工工藝；四是要深入實際，掌握施工實際情況，實事求是；五是明確職責(zé)；

4 資料的重要性

建筑工程資料是建筑工程建設(shè)過程中形成的各種形式記錄，它與工程實體質(zhì)量緊密組合在一起，它既是反映工程質(zhì)量的客觀見證，又是對工程建設(shè)項目進(jìn)行過程檢查、質(zhì)量評定、維修管理的依據(jù)，是城市建設(shè)檔案的重要組成部分。 在建筑工程中,施工技術(shù)資料是工程施工全過程的反映,是評定工程質(zhì)量等級的主要根據(jù),是查驗工程質(zhì)量等級的主要憑證,也是改(擴(kuò))建工程不可缺少的資料之一。按照規(guī)范的要求積累而完成的完整、真實、具體的工程資料是工程竣工驗收交付使用的必備條件，一個質(zhì)量優(yōu)良或合格的建筑工程必須具有一份內(nèi)容齊全，文字記載真實可靠的原始技術(shù)資料。

5 建筑施工單位施工技術(shù)資料的基本要求

5.1施工技術(shù)資料應(yīng)具有真實性

施工技術(shù)資料的真實性就是真實地反映工程實體的質(zhì)量狀況。我們知道，施工技術(shù)資料是工程質(zhì)量評定驗收備案的依據(jù)之一，也是工程建設(shè)和管理的依據(jù)，尤其是建筑單位進(jìn)行維修、管理、使用、改建和擴(kuò)建的依據(jù)。一旦這些依據(jù)喪失了真實性，就毫無使用價值。相反，虛假的技術(shù)依據(jù)不僅給建筑施工單位質(zhì)量的評價帶來錯誤的結(jié)論，而且也給工程的改建和擴(kuò)建帶來麻煩，甚至?xí)斐呻y以想象的嚴(yán)重后果。

5.2施工技術(shù)資料應(yīng)具有規(guī)范性

施工技術(shù)資料的規(guī)范性就是在填寫、整理施工技術(shù)資料時，應(yīng)遵照有關(guān)的工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)要求，文件成果應(yīng)達(dá)到規(guī)定的廣度和深度。工程技術(shù)管理人員尤其是技術(shù)資料負(fù)責(zé)人、資料員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)和實施國家、行業(yè)的技術(shù)法規(guī)認(rèn)真、全面地整理、填寫施工技術(shù)資料及時歸檔使施工技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。

5.3施工技術(shù)資料應(yīng)具有信息化要求

建筑施工單位施工技術(shù)資料經(jīng)整理組卷后，應(yīng)及時送交城市建設(shè)檔案部門存檔。它是在城市基本建設(shè)和基本設(shè)施管理的過程中形成的，是對建筑單位建設(shè)的真實記錄和實際反映，是工程建設(shè)、維護(hù)、管理、規(guī)劃的可靠依據(jù)，是工程建設(shè)不可缺少的信息幫手，是具有實際社會價值和經(jīng)濟(jì)價值的信息源。

6 建筑施工單位施工技術(shù)資料管理中的常見問題

6.1整理填寫工序質(zhì)量評定表經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷

工序質(zhì)量評定表中，主要工程數(shù)量和檢查項目欄內(nèi)常見填寫的缺陷是：

（1）檢驗頻率不準(zhǔn)，應(yīng)檢點數(shù)確定錯誤。在查閱的竣工資料中常出現(xiàn)應(yīng)檢點數(shù)確定的不準(zhǔn)，或多或少。應(yīng)檢點數(shù)是根據(jù)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)中檢測頻率范圍和點數(shù)的規(guī)定與主要工程數(shù)量進(jìn)行計算而得來，應(yīng)該是準(zhǔn)確無誤的。

（2）檢驗頻率不夠，實檢點數(shù)少于規(guī)定。為數(shù)不少的竣工資料中工序質(zhì)量評定表中均存在實檢點數(shù)少于應(yīng)檢點數(shù)。另外砂漿、砼強(qiáng)度試驗方面也存在著試塊組數(shù)不夠，沒有按規(guī)定的取樣范圍和取樣數(shù)量進(jìn)行試件的取樣。

（3）檢驗頻率不夠，按實測點偏差值計數(shù)合格點不準(zhǔn)確，應(yīng)檢點數(shù)正確，但計數(shù)實測點偏差值是否超過允許標(biāo)準(zhǔn)有誤，而導(dǎo)致合格點不正確，直接影響了合格率的正確和評定質(zhì)量的結(jié)果。另外，也包括檢查項目欄填寫的檢查內(nèi)容不正規(guī)、不規(guī)范、不妥當(dāng)。例如檢查項目欄規(guī)定填寫市政道路、橋梁、排水工程外觀質(zhì)量的檢查結(jié)果情況，是依據(jù)行標(biāo)中各有關(guān)章節(jié)文字說明部分逐條進(jìn)行檢查。但有的現(xiàn)場質(zhì)檢員執(zhí)行貫徹標(biāo)準(zhǔn)時，不求甚解，只是照搬條款，照條抄錄以致導(dǎo)致錯誤。

6.2關(guān)于填寫“單位工程名稱”的缺陷

單位工程名稱即設(shè)計圖上所具的單位工程名稱。所以施工單位提出的任何一項施工資料,包括施工合同、開竣工報告等所有質(zhì)量保證資料和施工質(zhì)量檢驗評定資料，凡涉及單位工程名稱都應(yīng)和設(shè)計圖所具的工程名稱一致。其中，常見錯誤有：設(shè)計圖與施工合同等文件的單位工程名稱不一致；工序質(zhì)量評定表中單位工程名稱填寫不規(guī)范、不正確。

7 做好施工技術(shù)工程資料管理的建議

7.1必須及時做好工程技術(shù)資料記錄和收集

工程技術(shù)資料是對建筑物質(zhì)量情況的真實反映，因此要求各種資料必須按照建筑物施工的進(jìn)度及時收集、整理。建筑工程所用鋼材、水泥、模板等一些重要原材料和構(gòu)配件的質(zhì)量一般是從檢查出廠合格證以及材料取樣試驗情況加以認(rèn)可，但由于當(dāng)前市場機(jī)制不完善，許多材料需要經(jīng)過好幾手轉(zhuǎn)售，使得合格證和試驗報告不能與原材料同步到位。以往在其他工程上有發(fā)現(xiàn)，由于施工人員沒有及時收集資料，待工程竣工時才發(fā)現(xiàn)缺少某種材料合格證或試驗報告。因此，在承建工程開工之時就應(yīng)指定，專人負(fù)責(zé)管理工程技術(shù)資料，負(fù)責(zé)對質(zhì)保資料逐項跟蹤收集，并及時做好分項分部質(zhì)量評定等各種原始記錄，使資料的整理與工程形象進(jìn)度同步，做到內(nèi)容連貫、交圈對口。

7.2確保各種技術(shù)資料的真實性

真實性是做好工程技術(shù)資料的靈魂。不真實的資料會把我們引入誤區(qū)。必須堅決杜絕對原始記錄采用“后補(bǔ)”造假的做法，尤其是混凝土、砂漿強(qiáng)度是以隨機(jī)抽樣方法進(jìn)行抽取試塊檢驗評定的。取樣的科學(xué)性和真實性非常重要，絕對不允許對制作試塊的樣料“專門加工”。否則，一旦工程出了質(zhì)量問題，不僅不能作為技術(shù)資料使用，反而造成工程技術(shù)資料混亂，以致誤判。同時，也不能為了取得較高的工程質(zhì)量等級而歪曲事實。資料的整理必須實事求是、客觀準(zhǔn)確。

7.3準(zhǔn)確性是做好工程技術(shù)資料的核心

分項工程質(zhì)量評定表的填寫應(yīng)規(guī)范化。保證項目內(nèi)容填寫應(yīng)詳細(xì)具體，不能以“符合要求”、“滿足規(guī)范要求”來概而論之?；卷椖康拿總€子項的等級應(yīng)按優(yōu)良百分率確定，并且要用文字說明，不可隨心所欲地以符號代替?；卷椖恐胁辉试S出現(xiàn)不合格的點和處，在資料上不應(yīng)出現(xiàn)“×”符號，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)不合格點或處應(yīng)及時返工。分項工程質(zhì)量等級評定應(yīng)在保證項目符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的前提下，再根據(jù)基本項目和允許偏差項目的百分率確定。

作為一名資料員，細(xì)心是最重要的。項目上上下下的文件，發(fā)放文件都要做好記錄，項目哪個人借了什么東西（包括各種書籍、儀器）都要登記，什么時候歸還也要記錄，項目新購什么書、什么儀器都要登記好，一起還要寫上編號?，F(xiàn)在的一些施工單位對于資料管理比較混亂，有的甚至專門放資料的位置都沒有，我認(rèn)為這應(yīng)該引起管理人員的足夠重視，并且亟待改正的。

資料員，一份不容易做好的工作，同樣也是一份容易做好的工作，最重要的是工作者的態(tài)度以及方法。如果態(tài)度端正，方法得當(dāng)，那么在資料員這個平凡的崗位上也能做出不平凡。

參考文獻(xiàn)

[1]建筑工程資料管理規(guī)程（S）. 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部.中國建筑工業(yè)出版社.

[2]混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范（S）. 中國建筑科學(xué)研究院.中國計劃出版社.

[3]鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范（S）. 山西省建設(shè)廳.中國計劃出版社.2002年3月第二版.

篇6

【關(guān)鍵詞】工程預(yù)決算；造價；控制

一、工程造價預(yù)結(jié)算

工程造價預(yù)結(jié)算是指根據(jù)工程建設(shè)的性質(zhì)、特點及施工的具體情況對工程造價進(jìn)行計算的過程。工程預(yù)結(jié)算主要由工程估算、工程施工預(yù)算、工程竣工結(jié)算和工程竣工決算四個部分組成。工程造價預(yù)結(jié)算要計算工程中的每一個子工程的具體費用，每一個子工程的費用都要進(jìn)行預(yù)算，對費用預(yù)算的準(zhǔn)確性要求很高。眾所周知，一個工程在建設(shè)過程中會涉及人工費用、材料費用、機(jī)械使用費用、管理費用等多個方面的費用支出。這些費用的支出預(yù)算是工程開始建設(shè)前就已作出預(yù)計，在工程建設(shè)的過程中指導(dǎo)工程建設(shè)中所需的各方面費用，并為工程驗收時的費用結(jié)算提供指導(dǎo)。工程造價由工程施工圖紙、工程預(yù)算定額、市場估價、工程收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等資料組成，這些資料將完成工程造價的整體描述。工程造價的預(yù)結(jié)算由兩個部分組成，第一部分是工程預(yù)算，工程預(yù)算是施工單位簽訂施工合同和完工后進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)，是在工程開始建設(shè)前進(jìn)行的工程總體費用支出的預(yù)算。第二部分是工程結(jié)算，工程結(jié)算是指在工程建設(shè)完成后，對工程建設(shè)的實際費用支出作出的統(tǒng)計，工程結(jié)算往往會由于工程建設(shè)過程中的一些不確定因素，與工程預(yù)算不符，這就要對不符的原因進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果對工程預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，以保證工程竣工后結(jié)算工作的正常進(jìn)行。

二、工程造價預(yù)結(jié)算中的常見問題

工程預(yù)結(jié)算是工程建設(shè)的重要依據(jù)，影響著整個工程的質(zhì)量及工程建設(shè)能否順利進(jìn)行并完工。鑒于工程造價預(yù)結(jié)算工程的重要性，我國已經(jīng)出臺了一些制度來規(guī)范工程造價預(yù)結(jié)算工作，初步形成了比較完善的管理制度。但是，近些年來，我國的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，工程建設(shè)的數(shù)量急劇增多，在工程建設(shè)中出現(xiàn)了一些新的情況，而造價的預(yù)結(jié)算制度卻沒有與時俱進(jìn)，這就難免在當(dāng)下的工程造價預(yù)結(jié)算中出現(xiàn)一些問題。通過調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，工程造價出現(xiàn)的原因主要有以下幾個方面：

（一）造價問題在設(shè)計階段得不到重視

我國的工程建設(shè)發(fā)展水平還比較落后，工程建設(shè)的整體管理系統(tǒng)性較差。合理的工程管理應(yīng)該從最初的工程設(shè)計階段開始，而我國的工程管理卻將重點放在了工程施工階段及最后的驗收階段，工程造價預(yù)結(jié)算問題沒有及時解決，一直拖到工程施工過程中，直至工程完工后，導(dǎo)致建設(shè)費用嚴(yán)重超出預(yù)算金額。在設(shè)計階段不重視工程造價，導(dǎo)致工程預(yù)算成為“花架子”，沒有實際意義，工程結(jié)算也變得十分被動。

（二）工程造價存在市場競爭力不足的現(xiàn)象

前些年，我國工程建設(shè)一直以計劃經(jīng)濟(jì)為主，參與工程建設(shè)的單位一般都是國有建設(shè)單位，工程建設(shè)市場化是近些年才發(fā)展起來的?，F(xiàn)在的工程造價受計劃經(jīng)濟(jì)與市場經(jīng)濟(jì)兩方面經(jīng)濟(jì)體制影響，既沒有完全脫離計劃經(jīng)濟(jì)中上級主管部門對工程造價的指導(dǎo)，也沒有完全按計劃進(jìn)行工程造價的預(yù)結(jié)算，還要考慮市場經(jīng)濟(jì)對工程造價的影響。這種由計劃經(jīng)濟(jì)做指導(dǎo)，市場經(jīng)濟(jì)做調(diào)節(jié)的工程造價形式，很大程度上限制了工程造價不能完全市場開放，也就導(dǎo)致競爭力下降，工程造價預(yù)結(jié)算整體水平不高。

（三）工程造價整體水平不高

由于工程造價受上級主管部門的影響較大，市場競爭力較小，競爭的減少導(dǎo)致了工程造價的整體水平不高。主要體現(xiàn)在專業(yè)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)少，且專業(yè)水平較低。造價機(jī)構(gòu)水平低導(dǎo)致造價預(yù)結(jié)算結(jié)果對工程建設(shè)不能起到實質(zhì)的指導(dǎo)意義，或指導(dǎo)意義不大。當(dāng)前，我國的工程建設(shè)較多，進(jìn)行得如火如荼，而造價咨詢機(jī)構(gòu)少，專業(yè)水平低，且和工程建設(shè)相關(guān)部門還有千絲萬縷的聯(lián)系，有很多暗箱操作，這不符合市場發(fā)展規(guī)律，也不利于工程造價行業(yè)發(fā)展。

（四）缺乏專業(yè)的工程造價工作人員

不可否認(rèn)，伴隨著工程建設(shè)行業(yè)的發(fā)展及相關(guān)部門對工程建設(shè)管理工作的重視，越來越多的人認(rèn)識到了工程造價對工程建設(shè)的影響，很多人也愿意投身到工程造價工作中來，參加工程造價師資格考試的人也越來越多了，高校也注重對造價人才的培養(yǎng)。但是，令人擔(dān)憂的是很多工程造價師都不具備實際的工程造價經(jīng)驗，很多人都是“紙上談兵”，這些人加入到了造價隊伍中來，沒有提高造價行業(yè)的整體水平，反而讓其止步不前，影響了行業(yè)的發(fā)展。就目前的情況看，工程造價師不少，但專業(yè)的工程造價工作人員卻不多。

（五）工程造價相關(guān)制度不健全

為了進(jìn)一步規(guī)范工程建設(shè)造價，我國已經(jīng)出臺了《價格法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，這些法律法規(guī)對工程造價起到了一定的規(guī)范指導(dǎo)作用。但在實際的工程建設(shè)過程中，工程造價受諸多因素影響，且工程建設(shè)還要進(jìn)一步與國際市場接軌，這就顯現(xiàn)出一些制度在工程造價的問題上還存在欠缺的地方。

三、工程造價預(yù)結(jié)算的控制措施

工程施工費用涵蓋工程建設(shè)的各個方面，其中人工費用、材料費用、設(shè)備使用費用等是看得見摸得著的費用支出，還有很多費用是看不見摸不著的，例如質(zhì)量控制費用、現(xiàn)場管理費用、進(jìn)度管理費用等等，而這些費用也要從工程款中支出，這些費用也是一個龐大的數(shù)目，也會對工程造價造成影響。因此，在進(jìn)行工程建設(shè)的過程中，要做到“兩個中心，四個算”，即以“企業(yè)是利潤中心，項目是成本中心”為原則，做到“每個項目單獨核算，施工前有預(yù)算、施工中有核算、施工后有決算”。

（一）細(xì)化工程管理組織結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)中所有成員責(zé)任明確

工程造價管理貫穿于整個工程建設(shè)過程中，要有一個合理的組織在工程建設(shè)的整個過程中對工程造價負(fù)責(zé)，這個結(jié)構(gòu)中的工作人員要分工明確，責(zé)任到人。在進(jìn)行工程造價控制工作時，要注意相關(guān)部門的協(xié)調(diào)與配合，在對工程預(yù)算進(jìn)行調(diào)整時，要做到先有調(diào)查，再有申請，最后才做決定，避免由于組織結(jié)構(gòu)中關(guān)系混亂，職責(zé)不明，而出現(xiàn)工程預(yù)算調(diào)整隨意，出現(xiàn)事故后追查不清的情況。

（二）成本控制工作應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)，切實以工程預(yù)算為指導(dǎo)

工程建設(shè)的成本控制是實現(xiàn)工程造價預(yù)算的最主要途徑。加強(qiáng)成本控制是確保實現(xiàn)企業(yè)合理利潤的前提。進(jìn)行成本控制就是要控制工程建設(shè)過程中各項費用的支出，還要有一系列的成本控制計劃，例如應(yīng)完善工程施工費用估算體系，在施工圖設(shè)計完成后及時編制施工圖預(yù)算作為工程結(jié)算的憑據(jù)，編制詳細(xì)的費用控制計劃、用款計劃并加強(qiáng)風(fēng)險分析，通過合理安排減少各項可能節(jié)約的支出，嚴(yán)格控制各項預(yù)算外的費用，并且應(yīng)采取必要的預(yù)防措施，減少或避免意外的發(fā)生，以免造成不必要的損失，最終實現(xiàn)成本控制。

（三）嚴(yán)格按照施工合同進(jìn)行工程建設(shè)

施工合同中有體現(xiàn)工程造價的內(nèi)容，但是，在實際的工程建設(shè)過程中，施工方經(jīng)常會以各種原因，對工程造價提出異議，試圖更改工程造價，讓最初的工程預(yù)算變得不可靠。這就要求在簽訂合同時，簽訂雙方應(yīng)對工程造價問題進(jìn)行研究，確信沒有異議時再簽訂，并嚴(yán)格提出，如果超出工程預(yù)算，由哪一方負(fù)責(zé)，對忽視工程造價問題的單位起到警示或約束的作用。當(dāng)然工程造價涉及的問題很多，按合同來進(jìn)行工程建設(shè)也包括了工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)。

四、小結(jié)

為了提高建筑工程的投資效益，保障各參與隊伍的利益，有效合理的控制工程造價是各建筑工程有關(guān)參與方的工作重點。工程造價的預(yù)結(jié)算經(jīng)常會出現(xiàn)問題，以致影響最后整個工程的造價。工程造價預(yù)結(jié)算出現(xiàn)問題的原因是多方面的，如工程造價市場不規(guī)范，造價專業(yè)技術(shù)人員能力不高，工程造價制度不健全等。面對這些問題，應(yīng)積極采取措施，爭取做好工程造價預(yù)結(jié)算工作。

參考文獻(xiàn)

[1]公德祥.如何編制竣工結(jié)算[J].中國招標(biāo)，2011（19）.

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關(guān)鍵詞：機(jī)電設(shè)備；安裝技術(shù)；螺栓；調(diào)試；問題

Abstract: the mechanical and electrical equipment technical installation is more than a type of work, more processes, more complex system production process, it is an important part of the construction project, we should give enough attention. Work in the accumulation of experience, and constantly create new technology, new technology, creating top class of installation level and high efficiency of the installation of efficiency, and if found in the installation process existing failure problem, we should find out the cause of the problem and analyzed, take timely measures, to ensure mechanical and electrical equipment installation and normal operation, to improve the economic benefit of production has a very important significance.

Keywords: mechanical and electrical equipment; Installation technology; Bolt; Commissioning; question

中圖分類號：G267文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號

一、機(jī)電設(shè)備安裝過程中常見技術(shù)問題

一般來說,機(jī)電設(shè)備安裝中常見的技術(shù)問題主要有以下幾點：

1、螺栓連接問題

螺栓、螺母連接是機(jī)電行業(yè)的一種最基本的裝配,連接過緊時,螺栓在機(jī)械力與電磁力的長期作用下容易產(chǎn)生金屬疲勞, 發(fā)生剪切或螺牙滑絲等連接過松的情況, 使部件之間的裝配松動,引發(fā)事故。對于電氣工程傳導(dǎo)電流的螺栓、螺母連接,不僅要注意其機(jī)械效應(yīng),更應(yīng)注意其電熱效應(yīng),壓接不緊,接觸電阻增大, 通電時產(chǎn)生發(fā)熱―接觸面氧化―電阻增大的惡性循環(huán),直至嚴(yán)重過熱,燒熔連接處,造成接地短路、斷開事故。對于一次設(shè)備及母線,連接線的并溝線夾、T 型線夾、設(shè)備線夾、接線相等都可能因此產(chǎn)生程度不同的事故。

2、振動問題

泵的轉(zhuǎn)子不平衡,軸承間隙大,轉(zhuǎn)子和定子相摩擦,轉(zhuǎn)子與殼體同心度差等,這些都是機(jī)械方面的問題。電機(jī)轉(zhuǎn)子不平衡,軸承間隙大,轉(zhuǎn)子和定子氣隙不均勻。主要是工藝操作參數(shù)偏離泵的額定參數(shù)太多, 引起泵的運行不平穩(wěn)。由于旋轉(zhuǎn)的慣性力和偏心不平衡產(chǎn)生的擾力, 會引起設(shè)備部件產(chǎn)生強(qiáng)迫振動,并通過設(shè)備底座、管道與建筑物的連接部分產(chǎn)生振動和噪聲, 并以固體聲和空氣聲波的形式向周圍空間輻射噪聲進(jìn)行傳播, 給人們的生活、學(xué)習(xí)、工作來影響。

3、超電流問題

泵的軸承損壞,轉(zhuǎn)子與殼體相摩擦,泵內(nèi)有異物等。電機(jī)功率偏小,過載電流整定偏小,線路電阻偏高,電源缺相等。所送介質(zhì)超過泵的設(shè)計能力,如密度大、粘度高、需求量高等造成超電流問題。

4、電氣設(shè)備問題

安裝隔離開關(guān)時動、靜觸頭的接觸壓力與接觸面積不夠或操作不當(dāng), 可能導(dǎo)致接觸面的電熱氧化,使接觸電阻增大,灼傷、燒蝕觸頭,造成事故。斷路器弧觸指及觸頭裝配不正確,插入行程、接觸壓力、同期性、分合閘速度達(dá)不到要求,將使觸頭過熱、熄弧時間延長,導(dǎo)致絕緣介質(zhì)分解,壓力驟增,引發(fā)斷路器爆炸事故。電流互感器因安裝檢修不慎,使一次繞組開路,將產(chǎn)生很高的過電壓,危及人身與設(shè)備安全。有載調(diào)壓裝置的調(diào)節(jié)裝置機(jī)構(gòu)裝配錯誤,或裝配時不慎掉入雜物,卡住機(jī)構(gòu),也將發(fā)生不同程度的事故。主變壓器絕緣破壞或擊穿。在安裝主變吊芯和高壓管等主要工作時,不慎掉入雜物,器身、套管內(nèi)排水不徹底,密封裝置安裝錯誤,或者在安裝中損壞,都會使主變絕緣強(qiáng)度大為降低, 可能導(dǎo)致局部絕緣破壞或擊穿,造成惡性事故。

二、解決機(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)問題的對策

（1）做好安裝準(zhǔn)備工作

安裝之前反復(fù)對其進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查。如各種螺栓、螺母有無松動;焊接件焊縫處有無裂紋、氣孔等缺陷，燃潤油及水、氣的儲量和管道接頭是否牢固,有無泄漏;電路布線是否整齊,絕緣性能如何,所有旋轉(zhuǎn)、往復(fù)運動部位的安全保障機(jī)件的有效、齊全程度等等。此外,還應(yīng)進(jìn)一步查看安裝所需的小型機(jī)具、材料的準(zhǔn)備情況。

（2）強(qiáng)化機(jī)電設(shè)備安裝施工管理

安裝過程中,隨時對設(shè)備主機(jī)各總成、部件及附屬設(shè)備做外觀質(zhì)量檢查。安裝現(xiàn)場要由專人負(fù)責(zé)指揮。高空作業(yè)安裝應(yīng)采取相應(yīng)的安全防范措施。安裝人員全部佩戴安全帽。安裝工作按順序進(jìn)行,分工協(xié)作,如:機(jī)械部分由機(jī)械人員負(fù)責(zé)安裝, 電氣部分由電氣人員負(fù)責(zé)連接。安裝完成后, 對設(shè)備安裝的完整性、合理性、安全性等進(jìn)行檢查。如果發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)做好分析,找出問題的癥結(jié),用最好、最快的辦法給予解決, 保證設(shè)備能準(zhǔn)時進(jìn)入調(diào)試程序。

（3）安裝結(jié)束后應(yīng)進(jìn)行全面綜合的調(diào)試工作

綜合調(diào)試是整個機(jī)電安裝工程的最后階段,它對整個工程能否正常啟用,起到關(guān)鍵作用。機(jī)電設(shè)備安裝調(diào)試成功的標(biāo)志是:設(shè)備安裝調(diào)試完成,生產(chǎn)考核合格,經(jīng)濟(jì)和技術(shù)性能符合定貨合同規(guī)定指標(biāo), 具備工業(yè)化生產(chǎn)條件。機(jī)電設(shè)備安裝調(diào)試結(jié)束之后,要進(jìn)行技術(shù)驗收和總結(jié)。經(jīng)過對安裝調(diào)試技術(shù)報告、設(shè)備有關(guān)文件、單證、資料的審查及現(xiàn)場的考察,才可決定能否通過技術(shù)驗收。

三、完善和加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)的對策

1、嚴(yán)格施工組織設(shè)計并按設(shè)計要求施工

施工組織設(shè)計和設(shè)備、設(shè)施選擇是經(jīng)有關(guān)科技人員共同研究商定的, 通過技術(shù)計算和驗算,既有其使用價值,又可保證良好的經(jīng)濟(jì)效益,不能隨便更改選用設(shè)備,否則會影響基礎(chǔ)工作的進(jìn)展。每一項機(jī)電設(shè)備安裝工作順序都有其科學(xué)性。本工程的計劃排隊是經(jīng)過多方面的考慮,經(jīng)過技術(shù)論證排出的,是有科學(xué)根據(jù)并有一定指導(dǎo)性的, 不能隨便改動,否則造成背工窩工,工程進(jìn)度連續(xù)不上。每一種設(shè)備的安裝,都有很嚴(yán)格的技術(shù)要求,只有按設(shè)計技術(shù)要求施工, 才能減少不必要的時間流失和材料消耗。一種設(shè)備的基礎(chǔ)是經(jīng)過設(shè)計部門的計算設(shè)計出來的, 按要求施工,才能保證質(zhì)量,保證安全。

2、按常規(guī)安裝方式對設(shè)備進(jìn)行安裝

每種設(shè)備的安裝, 都有一定的作業(yè)方式和工作順序,不能急于求成,工序顛倒。安裝過程中,隨時對機(jī)電設(shè)備的主機(jī)各總成、各部件及附屬設(shè)備做外觀質(zhì)量檢查。安裝現(xiàn)場由專人負(fù)責(zé)指揮,并采取相應(yīng)安全防范措施。安裝前技術(shù)人員要對所安裝工程設(shè)備的結(jié)構(gòu)、原理有所熟悉，并根據(jù)施工現(xiàn)場實際，單位實力編制施工安全技術(shù)措施，并經(jīng)有關(guān)部門審批，在安裝前給施工人員貫徹下去。施工員并根據(jù)施工措施組織好人員、材料、施工機(jī)具、施工工作面的準(zhǔn)備。待一切準(zhǔn)備好后，施工人員按照施工措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、隨機(jī)說明書及建設(shè)單位的要求有條不紊的施工。在施工過程中要嚴(yán)格加強(qiáng)質(zhì)量控制、安全控制等控制手段，以確保安裝工程的順利進(jìn)行，打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

3、提高機(jī)電工人整體素質(zhì)

機(jī)電工素質(zhì)低是造成安裝速度和安裝質(zhì)量低的人為因素。機(jī)電工在安裝時,必須經(jīng)過崗前培訓(xùn),掌握一般安裝知識,熟知安裝標(biāo)準(zhǔn),該找平的必須找平, 該連接的部位螺栓必須一條不少, 該穿地腳螺栓的部位必須一條不少; 電工在設(shè)備供配電上應(yīng)做到按規(guī)程規(guī)范接電,對供電設(shè)備開關(guān)、控制盤應(yīng)做到提前檢修,接好電后必須對設(shè)備進(jìn)行試運轉(zhuǎn)。

4、對安裝工作要總體布置、統(tǒng)一安排

對大型安裝工程，由于設(shè)備多，安裝環(huán)節(jié)多，因此對每一項安裝都必須有總體布置，做到統(tǒng)一安排，施工隊中必須有一個統(tǒng)一指揮的機(jī)電隊長（或項目副經(jīng)理）對各項工作進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，集思廣益，多征求職工的工作意見。作為管理人員對各項安裝要了如指掌，對下一步該干什么、怎么干、缺什么材料和配備件，還存在什么問題等都要心中有數(shù)，該提前做的準(zhǔn)備工作，必須提前到位，這樣才不至于在安裝工作中造成停工待料的被動局面。

5、加強(qiáng)驗收環(huán)節(jié)監(jiān)管

施工承包單位在工程具備竣工驗收條件時，應(yīng)在自評、自查工作完成后，向項目監(jiān)理部提交竣工驗收報驗單及竣工報告；總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程竣工資料及工程實體質(zhì)量完成情況進(jìn)行預(yù)驗收對檢查出的問題，督促施工單位及時整改，經(jīng)項目監(jiān)理部對竣工資料和工程實體全面檢查、驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設(shè)單位提出資料評估報告。對一些竣工驗收后工程移交前未來得及完成整改的問題，可征得安裝單位的同意，做甩項處理，在監(jiān)理的督促和跟蹤下可以在工程移交后繼續(xù)完善。

隨著生活水平和施工技術(shù)的不斷提高,人們不僅重視建筑物本身的質(zhì)量和使用功能, 也開始重視建筑物相應(yīng)的一些機(jī)電設(shè)備等附屬物的質(zhì)量和使用功能。機(jī)電安裝工程安裝技術(shù)的好壞將直接影響建筑使用質(zhì)量的高低。因此提高建筑工程設(shè)備安裝技術(shù),保障工程設(shè)備安裝質(zhì)量, 已經(jīng)成為建筑施工企業(yè)管理中的一項重點內(nèi)容。

篇8

關(guān)鍵詞：工程造價；預(yù)結(jié)算；影響因素

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

引言

由于工程建設(shè)的產(chǎn)品不僅具有一般性商品的特點，同時還具有產(chǎn)品是固定不可移動的、比較長的建設(shè)周期、大量的資源消耗以及受眾多因素影響等特點，所以就使得工程造價具有不可重復(fù)、分多次進(jìn)行、分部組合、多樣化的方法和復(fù)雜的依據(jù)等特點。其中，工程造價分多次進(jìn)行是指隨著設(shè)計進(jìn)度的不斷深入，需要計算的工程量也相應(yīng)地越來越多，造價預(yù)結(jié)算工作所要考慮的各種因素自然也就越來越細(xì)致。因此，需要根據(jù)設(shè)計和建設(shè)進(jìn)度的不斷推進(jìn)來分多次進(jìn)行造價的計算，以很好地適應(yīng)工程建設(shè)過程中各種經(jīng)濟(jì)關(guān)系的建立，滿足工程造價預(yù)結(jié)算有效控制的相關(guān)要求。

1、影響工程預(yù)算的因素

1.1、階段性施工對預(yù)算的影響

在當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)體制環(huán)境下，建筑工程材料的價格是主要是市場控制的，隨行就市，因此，工程預(yù)算的材料價格是根據(jù)造價站的信息價格和市場調(diào)查價格所決定，這就導(dǎo)致工程施工中的階段性對預(yù)算的影響非常大。

1.2、工程變更對預(yù)結(jié)算的影響

考慮到甲方單位對建筑的使用要求和施工客觀條件產(chǎn)生變化時，為了適應(yīng)建設(shè)需求，設(shè)計工作也應(yīng)發(fā)生修改或變更。但是在工程預(yù)算定額工作中很難對工程的變更情況實施預(yù)見，這就直接致使工程結(jié)算要比預(yù)算會多出許多。

1.3、工程計量不準(zhǔn)對預(yù)算造成的影響

計算出的工程量難免與實際工程量存在誤差，這可能造成工程設(shè)計修改甚至變更，對工程預(yù)算的影響是重大的。此外，現(xiàn)場簽證、人為性操作問題都是影響工程預(yù)算準(zhǔn)確性的因素。

1.4、工程設(shè)計人員的影響

作為一項極富創(chuàng)造力的活動，工程設(shè)計成果的質(zhì)量在相當(dāng)程度上是與設(shè)計人員的業(yè)務(wù)水平緊密聯(lián)系的。對于同一個工程，不同的設(shè)計單位和設(shè)計人員，將會得出各不相同的設(shè)計成果，從而得到完全不同的工程造價預(yù)結(jié)算結(jié)果。例如，在城市住宅小區(qū)的建筑設(shè)計中，無論是結(jié)構(gòu)選型、平面布置、空間組合的選擇，還是各種建筑材料的選用，都將會給工程造價預(yù)結(jié)算帶來很大的影響。

1.5、地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的影響

地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的差異同樣會影響到工程造價預(yù)結(jié)算，其主要表現(xiàn)在人力成本的差異；施工機(jī)械化程度的差異；建筑材料市場供求關(guān)系的差異；環(huán)境保護(hù)要求的差異以及工程項目需求的差異等。

1.6、工程承包商業(yè)務(wù)水平和管理水平的影響

工程每一個投標(biāo)方的業(yè)務(wù)水平和管理水平都會在招標(biāo)工程的成本中得以體現(xiàn)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，利潤的最大化成為每一個企業(yè)的最終目標(biāo)，而各個企業(yè)也是根據(jù)這個最終目標(biāo)，從自身實際出發(fā)制定各自的競爭策略。因此，在工程投標(biāo)的實踐中，企業(yè)的投標(biāo)報價策略就反映了其經(jīng)營戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)、管理水平，并進(jìn)而對工程造價預(yù)結(jié)算造成影響。

2、工程造價預(yù)結(jié)算的有效控制措施

2.1、加強(qiáng)工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作

工程造價預(yù)結(jié)算審核的重點在于工程量是否正確、單價套用是否合理、費用計取是否準(zhǔn)確三點：要結(jié)合合同、招投標(biāo)書、會議紀(jì)要、地質(zhì)勘查資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料，在施工圖的基礎(chǔ)上按照相關(guān)文件規(guī)定對預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核。加強(qiáng)工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作，是控制和管理工程預(yù)算多報、概算失真的有效途徑。

2.2、做好合同管理以避免造成企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失

企業(yè)的管理人員必須具有極強(qiáng)的合同管理意識，要善于研究合同各個條款，擅長各種談判技巧，來積極維護(hù)企業(yè)自身的利益不受損失。在簽訂合同時，合同的管理部門不僅要仔細(xì)推敲合同中的相關(guān)經(jīng)濟(jì)條款，同時還要積極與各相關(guān)部門，如施工管理、質(zhì)量管理部、安全管理部門的專業(yè)技術(shù)人員密切配合，與業(yè)主以及分包商在技術(shù)方案、竣工檢驗標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工等各個方面進(jìn)行磋商，盡可能將工程進(jìn)行過程中可以預(yù)見的、有可能發(fā)生的費用提前考慮到，最大限度地保護(hù)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。此外，簽訂合同時各個條款必須具體，有明確的責(zé)任劃分，用詞要準(zhǔn)確，字跡要工整。

2.3、抓好工程竣工的結(jié)算管理

要在工程竣工驗收交接之后的15日以內(nèi)，根據(jù)工程的竣工圖紙、設(shè)計變更及現(xiàn)場各類經(jīng)濟(jì)簽證、工程承包合同等，編制出工程竣工結(jié)算書。經(jīng)整理后再上報至建設(shè)單位或監(jiān)理單位，由其對結(jié)算書進(jìn)行審核。在審核進(jìn)行過程中，要密切同施工技術(shù)、財務(wù)、物資等部門的聯(lián)系與配合，及時掌握第一手資料，做到心中有數(shù)，有的放矢。而在與業(yè)主以及監(jiān)理等部門核對預(yù)算時，必須采取端正的態(tài)度，以實事求是、細(xì)致耐心、誠實守信為原則，不僅要堅持原則，同時還要講究方式方法，避免產(chǎn)生矛盾和糾紛。經(jīng)甲乙雙方初步審定好結(jié)算書后，還要報送具有相關(guān)資質(zhì)并經(jīng)當(dāng)?shù)卣块T批準(zhǔn)的工程造價管理咨詢單位進(jìn)行復(fù)審，最終審核定案生效。隨后要及時辦理竣工結(jié)算和撥付款手續(xù)，做到工完帳清。

2.4、建立健全的預(yù)結(jié)算控制體系

工程造價預(yù)結(jié)算控制體系要能適應(yīng)外部環(huán)境的不斷變化，要能夠在工程建設(shè)不斷推進(jìn)過程中，根據(jù)工程實際情況進(jìn)行合理的調(diào)整，使得在預(yù)結(jié)算編制之初，那些未能提前預(yù)見的市場或內(nèi)部環(huán)境的變化因素能夠及時地納入到考慮范圍中，這樣所確定的工程造價才更加能夠聯(lián)系實際。

2.5、提升工程造價預(yù)結(jié)算人員的綜合素養(yǎng)

工程造價預(yù)結(jié)算人員的綜合素養(yǎng)主要體現(xiàn)在專業(yè)技術(shù)知識、工作業(yè)務(wù)能力以及職業(yè)道德等多個方面。首先預(yù)結(jié)算人員要從思想上對工程造價預(yù)結(jié)算工作引起足夠重視，要抱有嚴(yán)謹(jǐn)而客觀的工作態(tài)度，決不能弄虛作假； 其次預(yù)結(jié)算人員要有豐富的專業(yè)技術(shù)知識，要熟悉設(shè)計圖紙、招投標(biāo)文件，同時熟知各種造價的計算方法和規(guī)則； 第三要能深入到施工現(xiàn)場中，充分掌控與預(yù)結(jié)算有關(guān)的現(xiàn)場情況，做好施工現(xiàn)場記錄； 第四要對施工圖所指定材料的規(guī)格、型號、質(zhì)量要求等進(jìn)行認(rèn)真核對，一方面對市場進(jìn)行充分調(diào)研了解材料價格，另一方面要把好材料質(zhì)量及單價關(guān)。

2.6、實行工程造價預(yù)結(jié)算動態(tài)控制

首先在設(shè)計階段要選擇最優(yōu)化的工程設(shè)計方案和合理的工藝流程，充分調(diào)動起設(shè)計人員的積極性。其次在施工階段要對建筑材料和設(shè)備的市場行情進(jìn)行充分調(diào)研； 第三是要做好現(xiàn)場簽證的管理工作，同時要重視施工現(xiàn)場的溝通協(xié)調(diào)工作，避免出現(xiàn)各種突發(fā)狀況和索賠事件，盡可能地減少各種意外開支。此外，還要從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)以及合同等諸多方面采取相應(yīng)措施，大力控制變更數(shù)量和合同中主要費用的正常計量與結(jié)算，嚴(yán)禁提前支付和過量支付。

結(jié)束語

工程造價預(yù)結(jié)算的控制與管理工作直接關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，所以做好工程造價預(yù)結(jié)算工作具有極為重要的意義。企業(yè)管理人員要從實際情況出發(fā)，充分認(rèn)識到工程造價預(yù)結(jié)算控制與管理中存在的問題和差距，并針對這些問題采取有效措施，縮小預(yù)算與結(jié)算之間的差距，消除工程造價失控現(xiàn)象，更好地節(jié)約工程建設(shè)成本，從而創(chuàng)造出最大化的效益。

參考文獻(xiàn)

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[2]張翠娥.造價預(yù)結(jié)算在建筑工程中的審核方法分析[J].中華民居(下旬刊)，2013，01:195-196.

篇9

Abstract: the electrical installation construction project basically runs through the whole construction process, but the main part in infrastructure construction before the end of construction began, and before the start of the basic end of building decoration. Therefore, it is an important link in the whole building engineering. This paper mainly from the following aspects, the installation of mechanical and electrical engineering management is discussed.

關(guān)鍵詞： 機(jī)電安裝； 工程管理； 質(zhì)量

Keywords: mechanical and electrical installation; construction management; quality

中圖分類號： TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）

機(jī)電施工工程不同于其它工程的施工，它具有工期緊邊施工邊進(jìn)行二次工程的特點，因此，在實施建筑機(jī)電施工時不僅要健全工程管理機(jī)制， 隨時完善補(bǔ)充機(jī)電安裝應(yīng)急預(yù)案， 同時還要為工程施工過程中所涉及到的人、財、物等有限資源提供有力的保障，以確保建筑工程施工的順利開展。

一、機(jī)電設(shè)備安裝常見問題

1、機(jī)電設(shè)備安裝中的超電流問題

對于泵而言，當(dāng)泵內(nèi)存在異物、殼體與轉(zhuǎn)子相互摩擦、軸承損等都會引起超電流問題。對于電機(jī)而言，當(dāng)電機(jī)電源缺相、線路電偏高、過載電路整定偏小、功率偏小時都會出現(xiàn)超電流問題。對于藝操作而言，當(dāng)泵實際送介質(zhì)遠(yuǎn)大于設(shè)計水平時就可能出現(xiàn)超電問題。

2、機(jī)電設(shè)備的振動問題

對于機(jī)電設(shè)備中的泵而言， 比較常見的有殼體與轉(zhuǎn)子同心度差定子與轉(zhuǎn)子相互摩擦、 軸承間隙大以及轉(zhuǎn)子不平衡等問題。對于電而言，比較常見的有定子與轉(zhuǎn)子之間的氣隙不均勻、 定子與轉(zhuǎn)子之相互摩擦、轉(zhuǎn)子不平衡等問題。在泵操作過程中因?qū)嶋H參數(shù)與泵所注的額定參數(shù)相差較大，就導(dǎo)致泵的不穩(wěn)定運行，因此操作人員使在規(guī)定的額定參數(shù)下運行。

3、機(jī)電設(shè)備的連接螺栓的問題

在機(jī)電設(shè)備中，螺母和螺栓是基本的配件，若二者連接的力大，在長期的電磁力和機(jī)械力作用下會使螺栓出現(xiàn)機(jī)械疲勞，導(dǎo)致螺栓和螺母連接過松而出現(xiàn)螺帽滑絲或者剪切破壞的情況出現(xiàn)，得設(shè)備因連接松動而出現(xiàn)事故。若連接的螺栓和螺母是用在導(dǎo)流備上，這時不僅需要考慮機(jī)械效應(yīng)的影響，而且應(yīng)注重可能出現(xiàn)的熱效應(yīng)；當(dāng)螺母擠壓力不夠時，就會加大設(shè)備的接觸電阻，在通電后就會使電阻發(fā)熱量過大，嚴(yán)重時可能會使連接處熔斷，進(jìn)而導(dǎo)致開以及接地短路等生產(chǎn)事故的發(fā)生。對于母線以及一次設(shè)備來說，接線的接線、設(shè)備線夾、 T 型線夾、并溝現(xiàn)夾等相等時，都會引起安生產(chǎn)事故。

4、電氣設(shè)備安裝存在問題；在隔離開關(guān)的安裝時，若操作當(dāng)、接觸面積不夠、開關(guān)松動等都會使接觸面發(fā)生氧化，進(jìn)而增大阻，導(dǎo)致觸頭出現(xiàn)燒蝕或者灼傷問題，可能導(dǎo)致事故的發(fā)生。觸頭按照要求進(jìn)行裝配，分合閘速度、 同期性、接觸壓力以及插入形成不合要求， 會出現(xiàn)熄弧時間過長，引發(fā)機(jī)電設(shè)備的絕緣質(zhì)出現(xiàn)分解進(jìn)而可能導(dǎo)致斷路器發(fā)生爆炸。

二、機(jī)電安裝工程的質(zhì)量控制

熟悉施工過程的各個階段，掌握各階段質(zhì)量控制的要點。機(jī)電安裝工程根據(jù)施工過程可以分為四個階段，即配合階段、毛坯階段裝飾階段和綜合調(diào)試階段。

1、 配合階段的質(zhì)量控制

該階段是指在土建的結(jié)構(gòu)施工階段，要精確做好預(yù)埋工作。

2、毛坯階段的質(zhì)量控制

毛坯階段是指在土建拆模并出清現(xiàn)場后，安裝工程全面開始施工至可進(jìn)行裝飾工程為止。主要工作是通風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)盤管的施工，各層支管的施工，電氣線槽、照明管線的施工，以及衛(wèi)生間給排水的施工等。毛坯階段施工由于涉及電氣、管道、通風(fēng)各專業(yè)，因此各專業(yè)工程師在進(jìn)行質(zhì)量控制時不僅要對本專業(yè)的施工質(zhì)量充分重視，而且相互間的協(xié)調(diào)配合非常重要，否則會因隱患問題影響大局。

3、裝飾階段的質(zhì)量控制

裝飾階段的安裝屬于配合性質(zhì)。主要進(jìn)行強(qiáng)電、弱電、照明的施工，噴淋頭的安裝，衛(wèi)生潔具的安裝、鑲接、校水工作等。

4、綜合調(diào)試階段的質(zhì)量控制

綜合調(diào)試是整個機(jī)電安裝工程的最后階段，它對整個工程能否正常啟用，起到關(guān)鍵作用 綜合調(diào)試包括：通風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)風(fēng)壓及風(fēng)量的測試調(diào)整；管道試驗；冷凍供回水管的循環(huán)沖洗；設(shè)備試車；所有電氣項目的線路校對、單體試驗、繼保整定、系統(tǒng)裝置整定、模擬動作試驗等。

三、機(jī)電安裝工程的竣工驗收及管理

機(jī)電安裝工程項目按工程總承包合同范圍和批準(zhǔn)的設(shè)計文件規(guī)定全部內(nèi)容已建成，由施工單位提出申請，建設(shè)單位組織施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同驗收，檢驗各分項工程是否達(dá)到設(shè)計要求、工業(yè)建設(shè)項目工程的設(shè)備能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品；民用建設(shè)項目能夠達(dá)到系統(tǒng)的功能正常使用，在檢查驗收合格后，辦理移交手續(xù)。

1、機(jī)電安裝工程驗收的依據(jù)

機(jī)電安裝的竣工驗收一般依據(jù):可行性研究報告；施工圖設(shè)計及設(shè)計變更通知書；設(shè)備說明書；國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；主管部門或業(yè)主有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件；工程總承包合同；建筑安裝工程統(tǒng)計規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工規(guī)定；涉及進(jìn)口設(shè)備或是引進(jìn)外資的工程，應(yīng)按照合同約定和世界銀行的規(guī)定按時編制項目完成報告。

2、機(jī)電安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

機(jī)電安裝工程的驗收標(biāo)準(zhǔn):必須符合合同規(guī)定和實際文件要求，符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范，工程全部完成，無漏項，主要工藝設(shè)備、配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動負(fù)荷調(diào)試合格，形成生產(chǎn)使用的能力或功能；交工資料齊全達(dá)到歸檔要求；生產(chǎn)準(zhǔn)備工作適應(yīng)投產(chǎn)的需要；環(huán)境保護(hù)、 勞動安全衛(wèi)生、消防設(shè)施已按要求建成使用；少數(shù)非主要設(shè)備雖未按實際規(guī)定的內(nèi)容全部建成，但不影響生產(chǎn)； 設(shè)備試運轉(zhuǎn)合格，使生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量達(dá)到設(shè)計預(yù)期要求才能進(jìn)行竣工驗收。

3、機(jī)電安裝工程竣工結(jié)算管理

機(jī)電安裝工程項目已完工，并已經(jīng)過驗收簽證，交工資料已整理匯總完畢并經(jīng)有關(guān)責(zé)任方簽字認(rèn)可；施工圖預(yù)算以及應(yīng)調(diào)整的工程造價已編制完畢；設(shè)計變更等技術(shù)核定單等簽證手續(xù)已辦完；因建設(shè)單位原因造成的人員窩工、機(jī)具閑置、工期延誤等經(jīng)濟(jì)索賠已得到建設(shè)單位認(rèn)可后，項目部即可向工程發(fā)包方進(jìn)行最終的工程價款結(jié)算。發(fā)包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補(bǔ)充協(xié)議，以及國家有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)文件規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行竣工決算?？⒐を炇针A段由建設(shè)單位編制竣工結(jié)算報告，以實物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費、建設(shè)成果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件。收集整理和分析有關(guān)依據(jù)資料填寫竣工結(jié)算報表。

四．機(jī)電安裝施工工程管理的要素

機(jī)電安裝工程中的生產(chǎn)要素配置和管理是項目施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)， 它直接影響項目的進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)和成本目標(biāo)的實現(xiàn)，一次在生產(chǎn)要素管理中需用優(yōu)化配置、動態(tài)控制和科學(xué)調(diào)節(jié)等手段， 在施工過程中對人力資源管理、技術(shù)管理、工程設(shè)備和材料管理、施工機(jī)械設(shè)備和檢測器具管理和項目的資金管理等做到計劃、供應(yīng)、使用、檢查、分析和改進(jìn)要有序合理的安排。

1、施工前合同管理

施工單位在接到顧客的招標(biāo)文件之后，根據(jù)用戶要求并結(jié)合自己的主客觀條件對合同的內(nèi)容進(jìn)行評審，核實工程實物量，對施工過程中可能發(fā)生的工程變更及相關(guān)的成本費用的支出、施工方法、質(zhì)量要求、機(jī)械設(shè)備的使用、材料供應(yīng)、勞動力調(diào)配和工期目標(biāo)等諸方面

進(jìn)行合理評估，正確合理地編制施工圖預(yù)算，在編制施工圖預(yù)算時要深入研究招標(biāo)文件和合同內(nèi)容，充分考慮可能發(fā)生的費用， 包括合同規(guī)定的屬于包干性質(zhì)的各項定額補(bǔ)貼，并將其列入施工圖預(yù)算。但不能將項目管理不善造成的損失也列入施工圖預(yù)算，更不能違反政策高估冒算或亂收費。

工程管理，“七分準(zhǔn)備，三分施工”。合同簽訂后，工程管理人員負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理工程開工手續(xù)，并與甲方協(xié)商提供施工所用的動力來源(如水、電、風(fēng)等)和施工人員所須的休息和進(jìn)餐的場所，并根據(jù)甲乙雙方的要求簽訂安全防火協(xié)議； 察看施工場地，確定設(shè)備及材料運輸車輛的道路是否通暢。按照顧客要求及實際情況確定開工及竣工時間，根據(jù)工程量及施工設(shè)備情況配備施工作業(yè)人員，制訂施工網(wǎng)絡(luò)計劃。劃定施工區(qū)域，做好安全保衛(wèi)工作:制訂安全技術(shù)措施，向施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。

2、施工前材料的管理

材料管理是工程施工的重點，在工程施工前，所有材料應(yīng)基本到位。材料在訂購前，要對材料生產(chǎn)單位的生產(chǎn)能力和資質(zhì)進(jìn)行評審，以免因材料的供應(yīng)不足、材料質(zhì)量不過關(guān)或由于運輸路線復(fù)雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行材料檢驗，并索

取產(chǎn)品合格證，對外觀質(zhì)量有嚴(yán)重缺陷的產(chǎn)品應(yīng)予以退貨， 對質(zhì)量有爭議的材料和圖紙、 規(guī)范有要求的材料應(yīng)給予復(fù)檢。

3、施工過程中技術(shù)的管理

技術(shù)人員必須按照現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、 技術(shù)規(guī)范、 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真進(jìn)行圖紙自審和會審， 制訂正確合理的施工方案，施工方案主要包括四項內(nèi)容:施工方法的確定、 施工機(jī)具的選擇、 施工順序的安排和施工的組織。施工方案的不同，工期、機(jī)具、費用也會不同，因此，正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵。

4、施工過程中質(zhì)量的管理

篇10

關(guān)鍵詞：工程造價；預(yù)結(jié)算；審核

中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

隨著我國現(xiàn)代化事業(yè)的不斷發(fā)展，工程建設(shè)得到了飛速發(fā)展，工程造價預(yù)結(jié)算審核工作也日益受到人們的充分重視。如何使工程有限的投資發(fā)揮最大的效力就成為人們常常思考的問題，而該問題的解決將很大一部分依靠于如何做好預(yù)結(jié)算審核工作以及合理確定工程造價。

1.工程造價預(yù)結(jié)算審核的重點

工程預(yù)結(jié)算的審核，是在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合施工合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、圖紙會審紀(jì)要、工程變更簽證、現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證以及地質(zhì)勘查資料、隱蔽工程驗收記錄、材料設(shè)備價格簽證等竣工資料，按照相關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計算核實，通過審核能有效避免多算、漏算、重算，提高預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性、真實性。審核的重點主要包括：

1.1工程量的審核

工程量是編制工程結(jié)算最基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)，工程量的不實，就會導(dǎo)致整個工程造價不實。審核工程量的重點應(yīng)放在占投資比例較大的分項工程及容易重復(fù)計算的工程，如基礎(chǔ)、磚石、鋼筋砼結(jié)構(gòu)等。在審核過程中首先要熟悉施工圖紙及工程量計算規(guī)則，分清各分部計算范圍。

1.2所套定額審核

工程造價定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，它的形式和內(nèi)容，計算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意提高和降低。

1.3材料價格的審核

隨著國家經(jīng)濟(jì)體制改革的深入發(fā)展，市場價格體制有了很大的變化，材料價格上下浮動較大。當(dāng)前不論何種承包方式，仍有一些材料或設(shè)備為建設(shè)單位采購供貨，若委托施工單位代辦，所發(fā)生的價差由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)，因此，對材料價格的核定不容忽視，應(yīng)引起建設(shè)單位預(yù)算審核人員的高度重視。

1.4取費及執(zhí)行文件的審核

取費應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門的件及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書等確定費率。

1.5現(xiàn)場簽證審核

施工單位要求簽證的工作內(nèi)容一般都能從各類定額中找出相應(yīng)的子目或相近的子目, 現(xiàn)場簽證時一定要以定額為依據(jù),結(jié)合現(xiàn)場情況來進(jìn)行。審核時一定要實事求是,認(rèn)真調(diào)查研究核實簽證內(nèi)容,不能見簽證就計算內(nèi)容,堅決杜絕和防范與實際不符的情況。

2房建工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中的問題

2.1技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)脫離

目前,建筑工程在招標(biāo)中多采用實物工程量清單招投標(biāo)施工企業(yè)提供的工程量清單報價,其報價包括計算完成分部分項工程量所發(fā)生的直接費、間接費、利潤和稅金的總和,技術(shù)標(biāo)內(nèi)的施工組織設(shè)計或施工方案確定的數(shù)量,由施工企業(yè)在商務(wù)標(biāo)里以非實物形態(tài)競爭性費用的形式自主擇項報價或包含在綜合單價中,但造價時,一些施工企業(yè)又往往將屬標(biāo)內(nèi)應(yīng)考慮的技術(shù)措施費項目列入造價計取工程費用。

2.2施工圖與竣工圖存在的問題

在工程項目在招投標(biāo)過程中，作為工程重要依據(jù)和憑證就是施工圖，而竣工圖則是對竣工驗收的重要標(biāo)準(zhǔn)。如果對工程項目比較大，施工復(fù)雜的工程來說，項目書與實際的出入會很大，這時就會有一些施工把本已經(jīng)取消的施工項目仍然計取工程施工費用，這樣就提高了工程預(yù)算造價。

2.3聯(lián)系單工程變更

變更聯(lián)系單是施工過程中圖紙改變的依據(jù),在施工過程中,由于建設(shè)單位把關(guān)不嚴(yán),變更聯(lián)系單辦理不及時,時間一長便會模糊不清或不齊全,有的施工企業(yè)利用聯(lián)系單弄虛作假,辦理有利于乙方的聯(lián)系單,故意刪改、省略不利于己的內(nèi)容,更換聯(lián)系單內(nèi)容為增加房建工程造價埋下伏筆。

2.4材料價格標(biāo)準(zhǔn)提高

①只計正差不計負(fù)差。如鋼筋、水泥市場價高于定額，施工單位只計這部分材差（正差），而對于現(xiàn)行的市場價低于定額的礫石、砂粒，施工單位確不計或少計這部分材差（負(fù)差）。

②提高材料單價。如施工工期較長的工程，不考慮價格的高低變化，只提供材料價格最高的發(fā)票。

③隱蔽工程偷工減料。由于隱蔽工程在工程竣工后不易觀測，一些施工單位會偷工減料，以達(dá)到提高造價的目地。

2.5合同內(nèi)容曲解

有的業(yè)主對發(fā)包合同重視不夠，僅與施工單位商定工程范圍、進(jìn)度和質(zhì)量等條款就簽訂合同，開工建設(shè)。到工程竣工結(jié)算時，才發(fā)現(xiàn)原發(fā)包合同一無工程價款，二無結(jié)算辦法，連設(shè)計變更也沒有限制的條款，甚至隨意開口，合同對工程結(jié)算沒有具體約定，施工單位借此夸大施工難度，不斷單項報告建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽批增加工日和投資的條子；施工單位辦理結(jié)算時，又利用合同開口和其它漏洞高估多算，增加工程投資。

2.6費用虛設(shè)

有的工程在建造過程中沒有使用大型機(jī)械和特種機(jī)械,但竣工造價中卻列入許多大型機(jī)械進(jìn)退場費等費用;有的工程不需要搶時間進(jìn)度,但竣工造價中卻列入了夜間施工增加費、趕工措施費等費用,這些虛設(shè)的費用都是審核中出現(xiàn)的問題。

3 提高工程預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量的方法與途徑

3.1 大項目與小項目，兩手都要抓兩手都要硬

工程預(yù)結(jié)算審查工作是一項很具體、細(xì)致的工作，每個環(huán)節(jié)或細(xì)節(jié)都與資金有著密切的關(guān)系，如果在某個細(xì)小部位出現(xiàn)馬虎、粗心現(xiàn)象，就會造成不應(yīng)有的損失。為了客觀公正地反映工程造價，審查人員在工程預(yù)結(jié)算審查中抓大項目計算的同時，也不應(yīng)放過細(xì)小項目的計算。大的項目內(nèi)容要抓住不放，小的項目內(nèi)容也應(yīng)認(rèn)真地去做好，因為它有量的變化過程。計算一個局部的量并不起眼，但在整個工程中可能百倍甚至千倍地增加。

3.2 加強(qiáng)施工組織的審查，合理核定造價

施工圖紙是工程項目的縮影，實現(xiàn)圖紙轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€現(xiàn)實的物體，需要完成大量的工作，每項工作都包含著施工組織者的智慧。施工組織設(shè)計或施工方案優(yōu)劣，是影響整個工程造價的重要因素之一。作為審價人員，不單要熟悉施工組織，認(rèn)真核對送審的預(yù)算，在定額標(biāo)準(zhǔn)允許調(diào)整的條件下，合理核定造價，還要結(jié)合設(shè)計方案，按定額規(guī)定的常規(guī)施工方法計價。

3.3綜合分析，加強(qiáng)定額標(biāo)準(zhǔn)關(guān)的把握

施工單位的目的就是最大限度的獲取利潤，在利益驅(qū)使下，出現(xiàn)錯套、高套或者重復(fù)套用定額的現(xiàn)象。這就要求審查人員在接到送審預(yù)算書時候，第一，應(yīng)先查看招標(biāo)文件與施工合同或協(xié)議書確定定額；第二，查看施工圖紙，逐個進(jìn)行預(yù)算子目的核對，檢查是否與定額內(nèi)容相符。在這過程中，特別要注意對定額進(jìn)行換算或補(bǔ)充，核對其消耗量與預(yù)算基本價格的確定，對不法行為進(jìn)行糾正。

工程項目中，材料與設(shè)備所占的比重頗大，把好材料及設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價關(guān)就顯得尤為重要。面對材料和設(shè)備發(fā)票是真的現(xiàn)象，審查人員要嚴(yán)格審核發(fā)票，特別對工程材料和設(shè)備中那些用量大與價格明顯不符合實際情況的，應(yīng)該到各大市場逐一進(jìn)實際調(diào)查，一一詢價，在綜合考慮預(yù)算制定的時間與詢價時間可能造成的價格差異因素，確定材料與設(shè)備的結(jié)算價。市場詢價和綜合分析是把握好材料價格關(guān)的關(guān)鍵。

3.4 不斷提高工程造價預(yù)結(jié)算審核人員的職業(yè)素質(zhì)

對工程的預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核，所牽涉的面很廣，它不僅與經(jīng)濟(jì)息息相關(guān)，也與施工技術(shù)有著直接的關(guān)系，因此，作為工程造價預(yù)結(jié)算審核人員不僅需要具備良好的職業(yè)道德，而且還需要具有足夠的專業(yè)技能，只有這樣才能非常準(zhǔn)確地確定工程變更的類型，準(zhǔn)確對市場各種材料的市場價格進(jìn)行了解，及時對工程的施工圖紙以及現(xiàn)場施工工藝了然于心。同時，具有一定專業(yè)技能的審核人員，在審核過程中還必須深入到工地一線，實事求是的掌握現(xiàn)場的各項信息。

4 結(jié)束語

建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識性、政策性、技巧性很強(qiáng)的工作。作為施工企業(yè)可以根據(jù)工程造價預(yù)結(jié)算對工作中存在問題進(jìn)行詳細(xì)、全面地審查、復(fù)核以及矯正是非常重要的，只有這樣，工程造價才能得到合理地確定與有效的控制，從而提高工程投資的使用效益。

參考文獻(xiàn)

[1]張福龍．關(guān)于建筑工程造價預(yù)算審核問題研究[J]. 魅力中國，2009.