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篇1

本文通過對城市規(guī)劃竣工驗(yàn)收階段房屋高度測量方法的科學(xué)闡釋，以期更好的推進(jìn)高度測量工作更加科學(xué)規(guī)范的開展，為城市規(guī)劃的更進(jìn)一步發(fā)展奠定重要的基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：城市規(guī)劃 竣工驗(yàn)收 房屋 高度測量 方法

中圖分類號(hào)：TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、概述

城市規(guī)劃竣工驗(yàn)收是城市規(guī)劃工作的重要組成部分，其中對于房屋高度的測量工作則是其竣工驗(yàn)收工作中的重中之重。伴隨我國經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代化建設(shè)的日益發(fā)展與深入，我國的房屋建筑發(fā)展迅猛，并不斷朝向越來越高的方向發(fā)展。而隨之所帶來的則是由于房屋高度而帶來的光照、樓間距以及其他方面的影響，這在一定程度上也就給居民的正常生活帶來了一定影響。為了更好的保障城市居民的正常生活與工作，就需要運(yùn)用科學(xué)有效的方式進(jìn)行房屋的高度測量，以維護(hù)城市居民的正常利益。

同時(shí)，隨著建筑工藝的日益發(fā)展，我國的城市房屋建筑也越來越多樣化，越來越時(shí)尚，傳統(tǒng)的高度測量方法已經(jīng)不能完全符合測量的全面需求，需要采取更加科學(xué)有效的方法來進(jìn)行測量與規(guī)范，以更好的提高測量的準(zhǔn)確率與精確度。

二、規(guī)劃驗(yàn)收中房高的定義

根據(jù)城市規(guī)劃中相關(guān)文件的規(guī)定，我國的房屋根據(jù)層高分為以下四類：即平屋面建筑、有女兒墻的屋面建筑、坡度小于45度的屋面建筑、坡度大于45度的屋面建筑。以上四種房屋類型詳見圖一所示：其中，B 表示檐口挑出寬度，Hc 表示房屋室外地面至檐口頂?shù)母叨龋琀 表示房屋總房高。

二、房高的測量方法

對于房屋的測量方法而言，傳統(tǒng)的主要有三角高程測量以及水準(zhǔn)測量兩種。三角高程測量需要測量基點(diǎn)到目標(biāo)點(diǎn)的豎直角以及傾斜角的距離；而水準(zhǔn)測量則直接利用水準(zhǔn)尺進(jìn)行測量即可。但現(xiàn)今，特殊結(jié)構(gòu)的房屋建筑越來越多，而利用以上兩種測量方法則無法滿足測量的具體要求。

同時(shí)，按照房屋的類型也可以分為直接測量法以及間接測量法兩種。對于層高不是特別高的平層房屋以及層數(shù)較少的樓房，即可利用測量尺進(jìn)行直接測量。而對于層數(shù)較多的高樓以及無法進(jìn)行直接測量的房屋，則需要采取間接測量的方法。而間接測量法則主要以免棱鏡高程相減法、混合作業(yè)法以及懸高測量法三種，下面就對以上三種間接測量法進(jìn)行詳細(xì)介紹：

1、懸高測量法

首先介紹間接測量法當(dāng)中的懸高測量方法，懸高測量方法的原理即利用直角三角形的求值原理，量取棱鏡高L，用全站儀測出垂直角Za、Zb以及平距D（如圖2 所示）。

圖中房屋高度H=ΔH+L， 在不考慮地球曲率影響的情況H=D?tanZb-D?tanZa， 因此ΔH=D?tanZb-D?tanZa+L。由此全站儀懸高測量法測量的是棱鏡與第二次照準(zhǔn)目標(biāo)點(diǎn)間的距離ΔH。

但對于懸高測量法而言，其使用需要具有一定的條件，即需要所測量的房屋高度的目標(biāo)點(diǎn)與棱鏡所在點(diǎn)在同一直線上。但由于具體房屋的實(shí)際限制，在實(shí)際的測量過程中很少能夠達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)要求。因此，懸高測量方法在實(shí)際的測量過程中的應(yīng)用較少，如應(yīng)用，則有可能出現(xiàn)極大的測量誤差，而嚴(yán)重影響到測量的準(zhǔn)確性。

2、免棱鏡高程相減法

房子的高度H 也可以理解為房頂標(biāo)高H2與室外標(biāo)高H1的差值， 即房頂與室外地坪的高差H=H2-H1。因而要得到房高H 只需分別測得房頂標(biāo)高H2與室外地坪標(biāo)高H1即可。

在一般情況下，房頂?shù)臉?biāo)高H2是不能用傳統(tǒng)的方法和儀器進(jìn)行測量，但隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，測量的方法也在不斷的完善，使得免棱鏡全站儀的測量精度也隨之變化，越來越科學(xué)、規(guī)范，同時(shí)也開始不斷的被工作人員應(yīng)用。其原理為三角高程測量。

在測量過程中，要三角高程測量方式，需要將全站儀架在高程點(diǎn)上，在測量相對差的過程中，就可直接利用測量出來的目標(biāo)高來計(jì)算。

如圖2 中，在不考慮地球曲率影響下計(jì)算如下：

H2=H0+S3?sinZb+I （1）

H1=H0+S1?sinZa+I-L （2）

H=H2-H1=S3?sinZb-S1?sinZa+L （3）

使用免棱鏡全站儀來進(jìn)行房屋高度的測量是目前最為方便、簡捷且準(zhǔn)確的方法，因?yàn)槠渌艿搅说匦?、房屋以及其他各方面的因素影響較小，因此數(shù)據(jù)的精確性較高。但其也具有一定的局限性，主要表現(xiàn)在免棱鏡全站儀高程相減法又會(huì)受到儀器本身激光的影響，會(huì)由于墻面本身色彩、材料等因素影響而產(chǎn)生數(shù)據(jù)誤差。

3、混和作業(yè)法

混合作業(yè)法的運(yùn)用主要是在傳統(tǒng)方法以及免棱鏡全站儀測量法都無法進(jìn)行科學(xué)測量的情況下。

（1） 免棱鏡加懸高測量法

如圖2所示，首先測量出C到地坪的高差，即Hb，然后在測量出C到房頂?shù)母卟?，即Ha，其房屋的總高度即為Ha+Hb。

（2） 坐標(biāo)垂直角法

例如像北京的標(biāo)志性地標(biāo)國貿(mào)三期、上海的東方明珠以及金貿(mào)大廈等一系列超高層的建筑而言，在進(jìn)行高度測量的過程中，一般的儀器以及測量方式都無法滿足其測量要求，因?yàn)槠錅y量點(diǎn)與目標(biāo)點(diǎn)不再同一條鉛垂線上。

如圖3 所示塔形修建F 點(diǎn)處的高度H=ΔH1+ΔH2。為了測得高度H，咱們把全站儀架于已知高程點(diǎn)A，經(jīng)過丈量目標(biāo)房子室外地坪標(biāo)高H1， ΔH1=HA+I-H1。

ΔH1能夠輕松的求出， 難點(diǎn)在求ΔH2。依據(jù)三角高程丈量原理， 為求ΔH2咱們有必要曉得垂直角Zp、斜距S 或許平距D。垂直角Zp能夠直接用全站儀測得，但間隔因?yàn)槿緝x測程的關(guān)系無法測得。咱們曉得兩點(diǎn)之間的間隔能夠經(jīng)過儀器直接測得也能夠經(jīng)過坐標(biāo)反算而得。圖中A 點(diǎn)的坐標(biāo)能夠測得，F(xiàn)點(diǎn)的坐標(biāo)也能夠經(jīng)過前方交會(huì)的方法測得。如圖4 所示，在地面上布設(shè)兩個(gè)控制點(diǎn)A （xA， yA， HA） 和B （xB， yB， HB）， 儀器別離架設(shè)在兩已知點(diǎn)上，觀測兩夾角α、β。依據(jù)前方交會(huì)公式得：

再根據(jù)兩點(diǎn)距離公式可得平距D：

至此待測房屋的高度可以輕松的獲得。

三、挑檐寬度的測量方法

針對部分有挑檐的房屋而言，按照高度測量中的規(guī)定，其挑檐的寬度是要計(jì)入到其房屋的高度當(dāng)中的，在一般情況下，房屋的檐口是比較高的，為了更好的確保其測量高度的準(zhǔn)確性與精確度就不能單純的依靠直接測量法進(jìn)行測量，但我們可以通過直接測量法測算出挑檐的寬度，進(jìn)而再采取其他有效措施進(jìn)行房屋高度的正式測量。

如圖1 （a）檐口挑出寬度B，從立體幾何視點(diǎn)來思考即是檐口挑出頭與房子主墻面之間的距離。另依據(jù)不在同一條直線上的三點(diǎn)構(gòu)成一個(gè)面，所以求檐口挑出寬度B 即是求檐口挑出頭上任何一點(diǎn)到房子主墻面上的間隔。

挑檐寬度為B，坐標(biāo)法是進(jìn)行挑檐寬度測量的最便捷且科學(xué)的方法，只要進(jìn)行三點(diǎn)坐標(biāo)的測量即可。在主墻體面上測兩點(diǎn)（1 號(hào)點(diǎn)，2號(hào)點(diǎn)）坐標(biāo)，在檐口挑出頭測一點(diǎn)（3 號(hào)點(diǎn)）坐標(biāo)，把三個(gè)點(diǎn)坐標(biāo)導(dǎo)入CAD 中（見圖5），用間隔量取東西量取檐口上一點(diǎn)（3 號(hào)） 到另兩點(diǎn)所構(gòu)成的直線（12） 間的筆直間隔， 此間隔即是B。

四、精度控制注意事項(xiàng)

房屋高度測量的精確程度受多方面因素的影響，為了有效的提高房屋測量的精確程度，需要從以下幾個(gè)方面給予加強(qiáng)與改進(jìn)：

1、加強(qiáng)對于房屋高度測量工作人員的專業(yè)素養(yǎng)培訓(xùn)，使其能夠在實(shí)際的測量工作中充分發(fā)揮測量專業(yè)技能，避免由于人為因素形成的差錯(cuò)。

2、在測量儀器的使用過程中要進(jìn)行儀器設(shè)備的定期檢查與維修，以確保儀器能夠在使用過程中保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，避免由于設(shè)備原因而導(dǎo)致的數(shù)據(jù)誤差；

3、在測量施工過程中，要嚴(yán)格按照相關(guān)測量方法的規(guī)定進(jìn)行，對于測量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)要做好監(jiān)督以及審核工作，同時(shí)對于在測量過程中測算出的相關(guān)數(shù)據(jù)要做好記錄，避免數(shù)據(jù)丟失而給測量測算工作帶來影響。同時(shí)要做好數(shù)據(jù)的復(fù)核、校對等工作，對測量以及測算過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤要進(jìn)行及時(shí)更正，以確保測量工作的正常有序開展。

五、結(jié)論分析

根據(jù)上述所介紹的各種房屋高度的測量方法，我們不難得出，根據(jù)在實(shí)際中所測量建筑物的不同，應(yīng)該采取不同的測量方法，以使測量更加科學(xué)、準(zhǔn)確、規(guī)范，如何能夠通過科學(xué)、簡便、有效的方法提高測量的準(zhǔn)確性和測量精度是測量工作者要切實(shí)考慮的問題。

首先，如果房屋的高度不高，而且測量的基點(diǎn)和房屋的墻面在同一水平線上，即可采用懸高測量法，這一方法簡便、使用，對于低層房屋建筑而言，是最為合適的。

而當(dāng)房屋的高度不算很高，而且測量的基點(diǎn)與房屋的主墻面不在同一水平線上時(shí)，則可以選擇采用免棱鏡高程的相減法來進(jìn)行測量，但要保證其房屋的高度在免棱鏡的測量范圍之內(nèi)。

第三種情況是房屋的高度很高，屬于超高層建筑，而且其高度已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了免棱鏡的測量范圍，就要選擇坐標(biāo)垂直角的方法了。但是由于坐標(biāo)垂直角方法的測量程序比較復(fù)雜，而且計(jì)算較為繁瑣，一般不建議采用，二更多的時(shí)候還是采取免棱鏡測量法，以簡化測量程序，確保計(jì)算的精確度。

在使用第三種方法進(jìn)行實(shí)際測量的過程中，要充分考慮到各方面的影響因素，做好相關(guān)問題的保障工作：

首先，要明確相關(guān)對比點(diǎn)的對比精度的測算；

其次，要盡量在使用免棱鏡測量過程中降低儀器與參照點(diǎn)的仰視角度；

最后，即進(jìn)行復(fù)測量，進(jìn)行數(shù)據(jù)對比，以更好的確保測量結(jié)果的準(zhǔn)確性。

結(jié)語：綜上所述，在城市規(guī)劃竣工驗(yàn)收過程中，對房屋高度的測量時(shí)規(guī)劃管理中最為重要的最后環(huán)節(jié)，對于進(jìn)行科學(xué)有效的規(guī)劃管理具有非常重要的意義，因此，做好竣工驗(yàn)收階段的房屋高度測量工作是十分必要的，這就需要相關(guān)責(zé)任主管部門能夠加強(qiáng)對于房屋測量工作的重視程度，并根據(jù)房屋的實(shí)際結(jié)構(gòu)選擇最為合適的測量方法進(jìn)行科學(xué)有效測量，以更好的推進(jìn)我國城市規(guī)劃竣工驗(yàn)收中房屋高度測量方法的發(fā)展與進(jìn)步。相信，隨著我國科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，在高度測量方面也將取得更多的進(jìn)步，從而進(jìn)一步提高我國房屋高度測量工作的發(fā)展與進(jìn)步，為我國城市規(guī)劃的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

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篇2

關(guān)鍵詞: 房建工程；質(zhì)量監(jiān)督；要點(diǎn)分析；

Abstract: in this paper, the main points of engineering quality supervision are analyzed, and the effective way of project quality supervision talk about their own views, for your reference.

Keywords: housing project; quality surveillance; analysis; effective way

中圖分類號(hào)： D035.4 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104(2013)

一、前 言

建設(shè)工程質(zhì)量關(guān)系到工程項(xiàng)目的投資效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益，工程質(zhì)量優(yōu)劣維系國家和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，影響國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的安定。高度重視、嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，是工程建設(shè)參建各方義不容辭的責(zé)任，同時(shí)是工程建設(shè)中政府維護(hù)國家和公眾利益質(zhì)量職能的主要體現(xiàn)。本文主要對工程質(zhì)量監(jiān)督的要點(diǎn)進(jìn)行了分析，并就加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督的有效途徑談?wù)勛约旱挠^點(diǎn)，以供大家參考。

二、房建工程質(zhì)量監(jiān)督的要點(diǎn)分析

（1）嚴(yán)格監(jiān)督施工圖審查，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量及節(jié)能要求?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，施工圖未經(jīng)審查批準(zhǔn)的或?qū)彶椴缓细竦?，不得用于施工。在工程質(zhì)量監(jiān)督工作中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工圖設(shè)計(jì)審查制度。1) 建設(shè)單位辦理監(jiān)督手續(xù)時(shí)，無施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書不予辦理；2)在施工過程中，涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重大設(shè)計(jì)修改變更和技術(shù)處理方案，必須重新報(bào)審。在圖紙會(huì)審或技術(shù)交底的時(shí)候?qū)χ卮笪ｋU(xiǎn)源的控制必須有專家論證報(bào)告，電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目未經(jīng)審查和審查不合格的，不得施工。通過嚴(yán)格執(zhí)行施工圖審查制度，可使勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量有保證，確保結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能，從源頭上有效地控制工程質(zhì)量。

（2）規(guī)范見證取樣檢測，確保材料質(zhì)量。對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。為保證試樣真實(shí)可靠，材料質(zhì)量能夠得到有效控制，在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作中應(yīng)嚴(yán)格檢查見證取樣檢測有關(guān)資料。1)明確進(jìn)行見證取樣檢測的范圍：凡涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，還有用戶敏感且直接影響使用效果的材料。如：用于承重的混凝土試件、砌筑砂槳試塊、鋼筋及連接接頭試件、磚和小型砌塊、水泥、摻加劑和防水材料等。取樣數(shù)量不少于規(guī)定檢測數(shù)量的30%；2)確保見證取樣檢測的程序：工程施工前，建設(shè)單位應(yīng)將“見證取樣檢測備案書”報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案；工程施工中，見證人員對試樣的采樣、留置以及送檢要全程見證，并如實(shí)填寫見證記錄；3)不定期抽查見證取樣檢測的執(zhí)行情況，核查見證記錄是否及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確，對違反見證取樣檢測有關(guān)規(guī)定的要下發(fā)問題處理通知書并督促整改。

（3）加強(qiáng)施工過程監(jiān)督檢測，確保工程實(shí)體質(zhì)量。監(jiān)督檢查中要根據(jù)結(jié)構(gòu)部位的重要程度及施工現(xiàn)場質(zhì)量情況對工程結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行隨機(jī)抽樣，科學(xué)定量分析其內(nèi)在質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除質(zhì)量隱患，確保工程結(jié)構(gòu)安全。1)配置鋼筋掃描儀，數(shù)字顯示式回彈儀、混凝土快速測定儀、激光測距儀等結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測設(shè)備。特點(diǎn)是快速、準(zhǔn)確、智能、便攜，非常適合建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作；2)確定工程監(jiān)督檢測范圍、監(jiān)督檢測程序，監(jiān)督檢測內(nèi)容，監(jiān)督檢測抽樣方法及數(shù)量、監(jiān)督檢測記錄及報(bào)告形式、不合格檢測結(jié)果的處理方案等；3)用科學(xué)數(shù)據(jù)對結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行判定，實(shí)現(xiàn)由人工定性判斷向儀器定量檢測的轉(zhuǎn)化，維護(hù)監(jiān)督工作的科學(xué)性、公正性和權(quán)威性。通過加強(qiáng)監(jiān)督檢測，強(qiáng)化了工程質(zhì)量監(jiān)督的過程控制。

（4）嚴(yán)把建筑施工過程中的“樣板引路”制度管理?！皹影逡贰敝贫纫蠼ㄖこ碳笆姓A(chǔ)設(shè)施前做出“樣板間”和“試驗(yàn)段”，在施工過程中“用典型引路”，在檢查驗(yàn)收時(shí)“讓樣板說話”。要求做出樣板的項(xiàng)目包括：墻體施工前要做出樣板間；外裝飾工程要做出樣板墻；設(shè)備安裝工程要在標(biāo)準(zhǔn)間做出樣板間或樣板系統(tǒng)；門、窗工程在施工前應(yīng)做出樣板件；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中道路工程的土層、基層、面層應(yīng)分別做出工程試驗(yàn)段；大型建筑群體、住宅小區(qū)應(yīng)在施工現(xiàn)場建立樣板示范間。并要求所有 “樣板間” 必須做出節(jié)能降耗樣板。作為質(zhì)量監(jiān)督管理部門對未進(jìn)行“樣板間”和“試驗(yàn)段”施工管理的工程項(xiàng)目，將責(zé)令整改，對整改不到位的責(zé)任單位進(jìn)行不良行為記錄等處罰，并作為重點(diǎn)監(jiān)管對象。

（5）嚴(yán)格把好分戶驗(yàn)收關(guān)。2009年12月，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)了《關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的通知》（建質(zhì)〔2009〕291號(hào)），對開展住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作提出了明確的要求，為全面推行住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作提供了有力的政策依據(jù)。2011年起，在全省范圍內(nèi)全面實(shí)施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度，將分戶驗(yàn)收作為住宅工程竣工驗(yàn)收必備條件，凡未實(shí)行分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)行住宅工程整體竣工驗(yàn)收，不予辦理工程竣工驗(yàn)收備案，不予參評工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)。我們作為工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要將住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收作為質(zhì)量監(jiān)督的重要內(nèi)容，加強(qiáng)對分戶驗(yàn)收過程的監(jiān)督檢查。對未嚴(yán)格實(shí)行分戶驗(yàn)收、在分戶驗(yàn)收中弄虛作假的，責(zé)令限期改正，依法進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

（6）嚴(yán)格竣工驗(yàn)收監(jiān)督，把好備案和交付使用關(guān)。1)嚴(yán)格審查竣工驗(yàn)收條件：審閱設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)變更和施工合同，掌握工程是否完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。審查施工單位的工程竣工報(bào)告，勘察設(shè)計(jì)單位的工程質(zhì)量檢查報(bào)告、監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評估報(bào)告、審查質(zhì)量控制資料、建設(shè)單位制定的工程驗(yàn)收方案。審查日常監(jiān)督抽樣中所發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的處理整改報(bào)告；2)嚴(yán)格對建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，重點(diǎn)監(jiān)督：是否按所提交的工程驗(yàn)收方案進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收參加人員是否到位。審查工程質(zhì)量，查驗(yàn)的工程部位要有代表性和一定的數(shù)量。通過嚴(yán)格竣工驗(yàn)收監(jiān)督，可確保工程質(zhì)量；3)工程竣工驗(yàn)收合格后，監(jiān)督檢查建設(shè)單位的工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告中要明確同意進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案，建設(shè)單位按規(guī)定到有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案后方可交付使用。

三、加強(qiáng)房建工程質(zhì)量監(jiān)督工作的有效途徑

（1）加大培訓(xùn)力度，提高建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理人員的技能和監(jiān)督管理水平。監(jiān)督管理人員必須有扎實(shí)的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，熟練掌握監(jiān)督的方法和手段，熟悉建設(shè)工程有關(guān)的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，了解建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)知識(shí)，具有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題、鑒別質(zhì)量問題和解決處理質(zhì)量問題的能力。

（2）培育質(zhì)量意識(shí)，規(guī)范質(zhì)量行為。依法監(jiān)督工程質(zhì)量是建設(shè)工程法律化管理的重要保證。充分利用各種媒體，積極宣傳質(zhì)量行為規(guī)范的重要性，并在現(xiàn)有《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的基礎(chǔ)上, 增加可操作性的條款，來約束工程建設(shè)各方主體的不規(guī)范質(zhì)量行為，增強(qiáng)人們的質(zhì)量意識(shí)和法制觀念。

（3）加大對工程監(jiān)理的監(jiān)督力度。質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)經(jīng)常抽查監(jiān)理單位的履職情況,重點(diǎn)監(jiān)督審查監(jiān)理細(xì)則的完整程度、現(xiàn)場監(jiān)理人員質(zhì)量行為和現(xiàn)場監(jiān)理記錄情況,對凡是不履行職責(zé)或不忠于職守的監(jiān)理單位及時(shí)向社會(huì)公布,直至清出建筑市場。

（4）完善工程監(jiān)督新體制。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)的問題，形成檢查簡報(bào)，上報(bào)建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門上報(bào)市政府，同時(shí)，建設(shè)行政主管部門將檢查簡報(bào)分送市監(jiān)察局、財(cái)政局、審計(jì)局等政府相關(guān)部門，形成政府內(nèi)部監(jiān)督、監(jiān)察、管理聯(lián)動(dòng)的局面，避免人為的行政干預(yù)，起到在建設(shè)過程中的綜合制衡約束的作用。

篇3

【關(guān)鍵詞】通風(fēng) 空調(diào) 安裝 質(zhì)量 監(jiān)督

中圖分類號(hào)： U463.83+8 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言

近幾年來，伴隨著高層建筑的不斷增加，通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)越來越龐大，在通風(fēng)空調(diào)領(lǐng)域新技術(shù)、新設(shè)備、新材料的應(yīng)用也越來越廣，隨之引起的安裝、調(diào)試及設(shè)備質(zhì)量問題也引起了人們的廣泛注意.為了保證工程質(zhì)量,合理安排工程進(jìn)度,通風(fēng)與空調(diào)監(jiān)理工程師應(yīng)作好工程全過程的監(jiān)理,包括施工及竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理,作好質(zhì)量控制,避免出現(xiàn)不應(yīng)有的質(zhì)量問題。

一、施工前期

1、監(jiān)理工程師在接受業(yè)主委托后，應(yīng)查看圖紙，與業(yè)主溝通

如某交警指揮中心項(xiàng)目，設(shè)計(jì)師按一般辦公大樓設(shè)計(jì)空調(diào)，主樓和輔樓空調(diào)均由屋頂四臺(tái)662.5KW 風(fēng)冷熱泵機(jī)組提供。經(jīng)與業(yè)主各使用部門溝通后發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)有不周之處。如指揮中心的空調(diào)要求恒溫恒濕，UPS 機(jī)房一年四季均需空調(diào)，而輔樓主要是食堂需要空調(diào)，使用時(shí)間短。于是協(xié)助業(yè)主向設(shè)計(jì)師提議，UPS 機(jī)房單獨(dú)采用分體式空調(diào)，計(jì)算機(jī)機(jī)房安裝恒溫恒濕空調(diào)，輔樓的食堂安裝VRV 系統(tǒng)空調(diào), 風(fēng)冷熱泵機(jī)組由四臺(tái)改為三臺(tái)。設(shè)計(jì)師認(rèn)為我們的建議合理而被采納。這樣可以既靈活運(yùn)行，適合特殊機(jī)房的工況，還可以降低消耗，運(yùn)行費(fèi)用降低。

2、查看設(shè)計(jì)圖紙是否符合規(guī)范規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

有些設(shè)計(jì)人員對施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范不太熟悉，如防火分區(qū)墻兩側(cè)的防火閥，設(shè)計(jì)往往只是單側(cè)設(shè)置防火閥；空調(diào)供回水干管長度超過25m 應(yīng)設(shè)置伸縮裝置等。

3、查看圖紙中的設(shè)計(jì)說明

有些設(shè)計(jì)師不了解當(dāng)?shù)氐乩憝h(huán)境。如北方的設(shè)計(jì)往往將地下室排風(fēng)排煙風(fēng)管材料采用鍍鋅鋼板，而寧波屬于沿海地區(qū)，空氣濕度高，而且空氣中含鹽量高，排風(fēng)排煙風(fēng)管不需保溫，采用鍍鋅鋼板風(fēng)管容易腐蝕。遇到這種情況就要向設(shè)計(jì)師說明，請?jiān)O(shè)計(jì)師另行選擇適用材料。查看平面圖、系統(tǒng)圖、剖面圖相互之間是否矛盾，同時(shí)結(jié)合土建、電氣、消防、給排水、智能化等相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)，往往會(huì)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)各專業(yè)并未溝通，造成局部各類專業(yè)管線疊加，無法施工。因此在圖紙交底前查清這方面問題，便于圖紙交底時(shí)解決此類問題。

4、審查設(shè)備選型與配套的合理性

設(shè)計(jì)中往往對設(shè)備運(yùn)行可靠性比較重視，而經(jīng)濟(jì)性考慮欠缺，造成設(shè)備選型余量較大，故盡量對各個(gè)區(qū)域的制冷（制熱）量進(jìn)行審核，避免過大化。所以需要在確定設(shè)備工藝技術(shù)參數(shù)后，設(shè)備選定之前應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)查研究，特別應(yīng)注意走訪已投入運(yùn)行的同類用戶，使設(shè)備滿足符合性、可靠性和經(jīng)濟(jì)性，為業(yè)主選定設(shè)備當(dāng)好參謀。

5、查看與土建、水電、消防、智能化等有關(guān)專業(yè)的配合情況

有些空調(diào)設(shè)有電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，而智能化專業(yè)無空調(diào)自動(dòng)控制系統(tǒng)，這種問題需要仔細(xì)查看，避免錯(cuò)、漏、碰、缺、保證圖紙的可操作性。因?yàn)檫@方面也是造成施工矛盾，增加投資的重要因素。

二、施工過程的實(shí)物質(zhì)量監(jiān)理

工程開展施工后，監(jiān)理在現(xiàn)場質(zhì)量控制的內(nèi)容主要是兩個(gè)方面：一是設(shè)備、構(gòu)配件、材料的控制；二是實(shí)物施工質(zhì)量的控制。下面再對這兩方面的監(jiān)理工作做些探討。

1、材料、構(gòu)配件、設(shè)備方面的監(jiān)理控制

當(dāng)施工單位進(jìn)場材料報(bào)監(jiān)理審核時(shí)，監(jiān)理有兩方面工作要做：一方面是先將施工單位提交的質(zhì)保資料進(jìn)行審核；另一方面是將質(zhì)保資料的內(nèi)容和實(shí)物進(jìn)行核對，這是基本的工作。這里需要提出的是，有些產(chǎn)品是進(jìn)口件，按國家要求，施工單位要同時(shí)將中文譯文交監(jiān)理查閱(恕直言，目前大部分監(jiān)理外文水平對付不了這一工作)，有了中文譯本就可知曉這些進(jìn)口產(chǎn)品的安裝、使用要求，就不會(huì)被“忽悠”。本人曾在一個(gè)工程上碰到過此類情況，工程所用的空調(diào)外機(jī)均為進(jìn)口產(chǎn)品，看了中文譯本后，發(fā)現(xiàn)施工單位在安裝時(shí)，間距不符安裝說明書的要求，由于手中有據(jù)，就能要求施工單位重新調(diào)整外機(jī)位置，使之符合安裝和維修要求。另外一個(gè)要注意的問題，是在核對施工單位提交的材料報(bào)審表時(shí)，要核對產(chǎn)品技術(shù)數(shù)據(jù)和設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)是否存在差異，若有不同，就要弄清情況后再簽字，避免日后由于采購的材料不能符合要求而造成監(jiān)理的“連帶責(zé)任”。本人有次在某工地審核施工單位報(bào)審的風(fēng)機(jī)盤管時(shí)，絕大部分技術(shù)參數(shù)都符合設(shè)計(jì)要求，但在一個(gè)很重要的技術(shù)參數(shù)“余壓”上有出入，設(shè)計(jì)選用的是高余壓產(chǎn)品，而施工方采購的是普通余壓產(chǎn)品。本人當(dāng)即就向施工單位講明道理和后果，施工單位也當(dāng)即調(diào)換了產(chǎn)品，避免了日后的麻煩。所以監(jiān)理在控制材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量時(shí)，不能滿足于表面的“手續(xù)齊全”，最好能為業(yè)主、施工單位當(dāng)當(dāng)參謀，為工程把好質(zhì)量關(guān)。

2、實(shí)物施工質(zhì)量的監(jiān)理

有了合格的材料，僅是為保證工程質(zhì)量提供了實(shí)物基礎(chǔ)，其后的安裝施工質(zhì)量同樣不能掉以輕心。況且監(jiān)理控制實(shí)物質(zhì)量的大部分工作是在施工現(xiàn)場進(jìn)行的，故監(jiān)理除了常規(guī)的質(zhì)量控制外，在施工中還要格外關(guān)注一些可能對日后運(yùn)轉(zhuǎn)、維修造成后患的情況。

（1）對凝結(jié)水的處理要求。凝結(jié)水是在夏季空調(diào)運(yùn)行時(shí)，對到達(dá)露點(diǎn)溫度的飽和空氣繼續(xù)降溫時(shí)空氣中析出的露水，附在界面表面空氣溫度高的一面上，凝結(jié)水會(huì)造成裝飾物的損壞，在使用過程中，凝結(jié)水管滴漏或不通是空調(diào)工程的一大通病。我們在監(jiān)理工程時(shí)，對于供回水管及空調(diào)送回風(fēng)管的檢查都比較注意，但同樣要提醒的是對凝結(jié)水管的質(zhì)量控制。規(guī)范要求“凝結(jié)水系統(tǒng)采用充水試驗(yàn)，應(yīng)以不滲漏為合格”。在工地上，有些施工單位以“通水”代替“充水”，這是不符合規(guī)范要求的；還有個(gè)問題是：幾臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管一一通水的話，不等于聯(lián)通的幾臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管一起同時(shí)出水的情況。碰到此種情況，本人認(rèn)為“充水”可逐臺(tái)進(jìn)行(因?yàn)橛袝r(shí)同一系統(tǒng)的幾臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管的水平高度不等)，而“通水”就要使同一系統(tǒng)的“凝結(jié)水”一齊“通水”，模擬使用工況，以考驗(yàn)?zāi)Y(jié)水管的暢通情況。對于凝結(jié)水的另一個(gè)情況是，夏季空調(diào)運(yùn)行時(shí)送風(fēng)口處會(huì)有凝結(jié)水析出，產(chǎn)生這個(gè)問題的原因往往是金屬送風(fēng)管和送風(fēng)口的連接處保溫沒做好。前面談到，凝結(jié)水是附在界面空氣溫度高的一面上的，當(dāng)金屬送風(fēng)管內(nèi)送風(fēng)溫度低于送風(fēng)管外空氣露點(diǎn)溫度時(shí)，保溫做得不好的話，金屬送風(fēng)管外表面就會(huì)結(jié)露，這些露水就會(huì)流到送風(fēng)口和裝飾面上，造成裝飾面損壞，所以監(jiān)理對金屬送風(fēng)管和送風(fēng)口連接處的保溫細(xì)節(jié)要予以重視。對系統(tǒng)風(fēng)平衡的看法這個(gè)問題是集中送風(fēng)管調(diào)試中的一大難點(diǎn)。在工地上，我們常常會(huì)看到，施工單位將風(fēng)管上的調(diào)節(jié)閥門都放在全開位置上，就算風(fēng)量平衡萬事大吉了。實(shí)際上做風(fēng)平衡的工作是費(fèi)時(shí)費(fèi)力的工作，需要細(xì)心地操作才能達(dá)到目標(biāo)。筆者碰到過一個(gè)項(xiàng)目，空調(diào)開啟后各房間室溫不一，經(jīng)對風(fēng)口送風(fēng)量測試，風(fēng)量誤差較大，便讓施工單位再對風(fēng)管路上的閥門反復(fù)進(jìn)行調(diào)整，才達(dá)到了設(shè)計(jì)效果。

（2）對空調(diào)水管上電動(dòng)二通閥的處理。國家現(xiàn)在提倡節(jié)能，電動(dòng)二通閥的作用是在室溫達(dá)到設(shè)定溫度時(shí)通過感溫機(jī)構(gòu)能自動(dòng)關(guān)閉該配套設(shè)備的水循環(huán)，從而反饋減小系統(tǒng)制冷量，以達(dá)到節(jié)能目的。有人認(rèn)為電動(dòng)二通閥出故障時(shí)檢修麻煩，在目前國家大力提倡節(jié)能的氛圍中，本人認(rèn)為這個(gè)自控裝置的安裝是合理的，要點(diǎn)是在工程調(diào)試時(shí)要保證該裝置動(dòng)作的可靠性，不能成為“聾子的耳朵”。

（3）對風(fēng)管嚴(yán)密性試驗(yàn)的監(jiān)理。規(guī)范中有兩種試驗(yàn)方法，一為對中、高壓風(fēng)管進(jìn)行漏風(fēng)量檢驗(yàn)，另一為對低壓風(fēng)管采用漏光法檢查。這里要說明的是，我們通風(fēng)與空調(diào)工程上大都是低壓風(fēng)管，所以我們用漏光法檢查已滿足規(guī)范要求了，且檢查對象以主管、干管為主。

（4）對通風(fēng)空調(diào)工程綜合調(diào)試的監(jiān)理。因?yàn)楸痉植抗こ陶{(diào)試中和其他各工種都有相關(guān)性，所以監(jiān)理首先要督促各相關(guān)單位都要做好綜合調(diào)試的準(zhǔn)備工作。在調(diào)試過程中，監(jiān)理除了要進(jìn)行旁站，用各種儀器做好復(fù)測工作外，對于調(diào)試中產(chǎn)生的問題，要積極與各方溝通，做好綜合協(xié)調(diào)工作，運(yùn)用集體智慧解決問題，而不要以凌駕于人之上的態(tài)度出現(xiàn)，只提問題而不想辦法，以免引起其他人員的反感而造成工作被動(dòng)。

三、對工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督

通風(fēng)空調(diào)工程的竣工驗(yàn)收, 是在工程施工質(zhì)量得到有效監(jiān)控的前提下, 施工單位通過整個(gè)分部工程的無生產(chǎn)負(fù)荷系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試和觀感質(zhì)量的檢查, 按規(guī)范要求將質(zhì)量合格的分部工程移交建設(shè)單位的驗(yàn)收過程?？⒐を?yàn)收, 應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé), 組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位共同進(jìn)行。

依據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》( 建建[2000]142 號(hào)), 監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督, 對工程竣工驗(yàn)收文件進(jìn)行審查, 對驗(yàn)收組成員組成及竣工驗(yàn)收方案進(jìn)行監(jiān)督, 對工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行抽測, 對觀感質(zhì)量進(jìn)行檢查。符合要求的,按規(guī)定出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告, 提交給備案機(jī)關(guān)。目前, 一些建設(shè)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益, 在通風(fēng)空調(diào)工程未完工, 未進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試, 未通過竣工驗(yàn)收的情況下, 提前投入使用。這種行為既不能保證工程質(zhì)量, 又違反了相關(guān)的法規(guī)和驗(yàn)收規(guī)范。

四、某通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量監(jiān)督的實(shí)例

工程概況: 某酒店公寓, 面積約為5 萬m2, 28 層,1～3 層為商場, 4～28 層為酒店式公寓, 地下1 層為車庫、變配電房、水泵房、空調(diào)制冷與制熱機(jī)房。空調(diào)冷源為離心式制冷機(jī)組, 熱源為燃?xì)庵醒霟崴畽C(jī)組。商場采用低速單風(fēng)道全空氣系統(tǒng); 公寓采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng),風(fēng)機(jī)盤管暗裝; 車庫采用機(jī)械送風(fēng)、排風(fēng)( 排煙) 系統(tǒng)。結(jié)合本通風(fēng)空調(diào)工程的特點(diǎn), 作為該工程的質(zhì)量監(jiān)督負(fù)責(zé)人, 編制工程質(zhì)量監(jiān)督方案, 明確監(jiān)督重點(diǎn)是對責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)質(zhì)量行為的監(jiān)管、對工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督和對工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督。明確到現(xiàn)場監(jiān)督檢查的安排( 見表1) , 計(jì)劃到現(xiàn)場檢查7 次, 每次現(xiàn)場監(jiān)督檢查均要求建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)單位參加。

表1 監(jiān)督檢查安排表

結(jié)論

該通風(fēng)空調(diào)工程總的來說比較規(guī)范, 監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題均已整改完善, 設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、系統(tǒng)調(diào)試已完成, 效果比較理想, 消防、檔案專項(xiàng)驗(yàn)收已合格, 通過了竣工驗(yàn)收。為此, 筆者在質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告中作出以下監(jiān)督結(jié)論: 本通風(fēng)空調(diào)工程各方責(zé)任主體質(zhì)量行為符合規(guī)定; 工程觀感質(zhì)量較好; 未發(fā)現(xiàn)違反工程強(qiáng)制性條文的情況; 竣工驗(yàn)收組織和程序符合規(guī)定; 對竣工驗(yàn)收小組的驗(yàn)收意見無異議;同意申報(bào)備案。

【參考文獻(xiàn)】

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關(guān)鍵詞：質(zhì)量監(jiān)督 工程質(zhì)量 監(jiān)督工作

一、正確理解監(jiān)督工作的內(nèi)涵

要做好工程質(zhì)量監(jiān)督工作，首先必需明確工作的性質(zhì)。《工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》明確指出：工程質(zhì)量監(jiān)督是建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)(統(tǒng)稱監(jiān)督機(jī)構(gòu))根據(jù)國家的法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、對責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)履行質(zhì)量責(zé)任的行為以及工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查、維護(hù)公眾利益的行政執(zhí)法行為。

二、科學(xué)編制工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案

《工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案》（以下簡稱《方案》）是對工程項(xiàng)目監(jiān)督工作的規(guī)劃，是工程項(xiàng)目監(jiān)督工作的指導(dǎo)性文件，是對具體監(jiān)督工作方式和內(nèi)容的交底，是加大監(jiān)督力度，確保工程質(zhì)量上水平，做好事前預(yù)防措施的質(zhì)量控制文件，方案編制的好壞和完善程度，關(guān)系到監(jiān)督工作的質(zhì)量，因此，科學(xué)編制合理可行的方案是做好監(jiān)督工作的前提。

1、編制《方案》時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀施工圖設(shè)計(jì)文件及審查意見，加深對圖紙的理解，應(yīng)查閱施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理規(guī)劃(監(jiān)理實(shí)施細(xì)則)和工程勘察報(bào)告，應(yīng)依據(jù)工程建設(shè)有關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行編制，在《方案》中應(yīng)明確監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督重點(diǎn)、監(jiān)督方式和質(zhì)量監(jiān)督控制點(diǎn)。

2、《方案》一般在工程項(xiàng)目開工前一次性編制，也可根據(jù)工程實(shí)際施工進(jìn)度分階段進(jìn)行，應(yīng)結(jié)合具體工程項(xiàng)目的特點(diǎn)區(qū)別對待。特別是對于一些舊城改造項(xiàng)目，各單位工程的開工時(shí)間可能先后不一，各單位工程的工程特點(diǎn)和責(zé)任主體也可能不一樣，因此應(yīng)該有針對性地編制《方案》，使之切實(shí)可行。

3、對于運(yùn)用新技術(shù)、結(jié)構(gòu)單跨跨度大、單體建筑面積大和超高層建筑等比較特殊的工程項(xiàng)目，應(yīng)注意技術(shù)上的風(fēng)險(xiǎn), 結(jié)合其特殊性，《方案》中應(yīng)突出對技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和技術(shù)難度較大的部位的監(jiān)督。

4、頻率和監(jiān)督控制點(diǎn)是《方案》實(shí)施的有效保障，編制時(shí)應(yīng)該根據(jù)設(shè)計(jì)文件內(nèi)容和工序技術(shù)含量的高低而精心設(shè)置，提高工作效率和工作成效。

5、《方案》編制后，在工程開工前向建設(shè)、監(jiān)理及施工等單位進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督交底，交底分為書面和口頭兩種形式，口頭交底是書面交底的延伸和補(bǔ)充。

6、工程質(zhì)量監(jiān)督過程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整《方案》時(shí)，應(yīng)由監(jiān)督負(fù)責(zé)人組織修改，按原審批程序批準(zhǔn)，并通知建設(shè)、施工、監(jiān)理單位。

三、有效規(guī)范責(zé)任主體質(zhì)量行為

工程質(zhì)量管理體系是貫穿整個(gè)工程建設(shè)全過程必不可少的組成部分，對質(zhì)量管理體系的監(jiān)督，是對責(zé)任主體質(zhì)量行為的規(guī)范和對質(zhì)量保證體系的建立健全以及質(zhì)量制度的落實(shí)。工程質(zhì)量行為監(jiān)督應(yīng)針對工程特點(diǎn)和參建各方項(xiàng)目管理的實(shí)際情況突出重點(diǎn)，采取抽查方式；對工程建設(shè)各責(zé)任主體提供的相關(guān)文件和資料進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的，按建設(shè)行政主管部門委托的權(quán)限對違法違規(guī)事實(shí)進(jìn)行調(diào)查取證，強(qiáng)化不良記錄管理,對責(zé)任單位、責(zé)任人提出處罰建議或按委托權(quán)限實(shí)施行政處罰，充分體現(xiàn)和有效保證檢查的效果及權(quán)威性。

四、切實(shí)強(qiáng)化工程實(shí)體施工質(zhì)量

1、要采取切實(shí)有效措施，加強(qiáng)對結(jié)構(gòu)重點(diǎn)部位的監(jiān)督

⑴建設(shè)工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和其它涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位關(guān)系到公共安全，關(guān)系到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安危，加強(qiáng)監(jiān)督，確保其施工質(zhì)量安全可靠，有著重要的意義。

⑵控制好抽檢頻率和監(jiān)督控制點(diǎn)，加強(qiáng)對非標(biāo)準(zhǔn)層和天面層、技術(shù)重點(diǎn)、難點(diǎn)部位的抽查，對標(biāo)準(zhǔn)層梁板鋼筋安裝驗(yàn)收程序的抽查可視監(jiān)督過程中各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為及執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況而定。

2、消除質(zhì)量通病

預(yù)防并克服施工質(zhì)量通病，加大對工程質(zhì)量通病的監(jiān)督力度，加強(qiáng)對工程質(zhì)量通病防治工作的指導(dǎo)，將工程質(zhì)量通病尤其是住宅質(zhì)量通病現(xiàn)象降低到最低程度，甚至根除。同時(shí)，由于建筑業(yè)蓬勃發(fā)展，過去一些相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和措施的制訂相對滯后，傳統(tǒng)的施工工法已不適應(yīng)工程建設(shè)的要求，一些新的質(zhì)量通病也隨之產(chǎn)生，以前一些不太關(guān)注的質(zhì)量通病，現(xiàn)在日顯突出。

3、突出監(jiān)督重點(diǎn),改變平均實(shí)施資源監(jiān)督的思路

在工作方法上,要集中資源解決影響最突出的問題,抓住重點(diǎn)環(huán)節(jié)和薄弱環(huán)節(jié),逐步推行差別化管理。在工程類型上,要重點(diǎn)加強(qiáng)對大型公共建筑和中小學(xué)校舍等涉及城市公共安全的工程監(jiān)督檢查。在技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)上,要注意抓好對于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)較大的深基礎(chǔ)、抗震結(jié)構(gòu)、異型結(jié)構(gòu)、大跨度結(jié)構(gòu)等技術(shù)難度較大的技術(shù)方案或施工組織設(shè)計(jì)以及現(xiàn)場的監(jiān)督檢查。在企業(yè)類別上,要根據(jù)不同企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)的業(yè)績、信譽(yù)、工程質(zhì)量保證能力以及其他綜合情況,動(dòng)態(tài)區(qū)分監(jiān)管對象,對其實(shí)施不同強(qiáng)度的監(jiān)督檢查。

4、開展建筑節(jié)能監(jiān)督

響應(yīng)國家號(hào)召，開展建筑節(jié)能監(jiān)督,落實(shí)各項(xiàng)管理措施,針對存在的問題提出相應(yīng)的措施,并督促相關(guān)單位落實(shí)整改。一是重點(diǎn)抓好新建建筑節(jié)能，把新建建筑執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)納入建筑工程全過程監(jiān)管，加強(qiáng)對建筑能源利用效率的監(jiān)管。二是積極穩(wěn)妥推進(jìn)既有建筑節(jié)能改造，認(rèn)真做好本行政區(qū)域內(nèi)既有建筑調(diào)查統(tǒng)計(jì)和分析工作，制定既有建筑節(jié)能改造計(jì)劃，改造中優(yōu)先采取遮陽、改善通風(fēng)等措施。三是切實(shí)做好建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行節(jié)能監(jiān)督，重點(diǎn)督促國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人建立健全節(jié)能管理制度和操作規(guī)程，對用能系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測、維護(hù)。四是加強(qiáng)建筑節(jié)能產(chǎn)品和材料進(jìn)場查驗(yàn)工作，規(guī)范建筑節(jié)能產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)和采購使用，強(qiáng)化源頭管理。

5、全面實(shí)施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度是對建筑工程竣工驗(yàn)收制度的發(fā)展和完善，符合當(dāng)前消費(fèi)者對住宅工程質(zhì)量的需求，切實(shí)加強(qiáng)對分戶驗(yàn)收工作的監(jiān)督和指導(dǎo)，是落實(shí)各方主體質(zhì)量責(zé)任、提高住宅工程質(zhì)量水平、減少質(zhì)量投訴的有效手段。

6、加強(qiáng)對技術(shù)資料的抽查

技術(shù)資料是工程施工全過程中各責(zé)任主體是否正確執(zhí)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程的充分反映，是單位工程綜合評定質(zhì)量等級(jí)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，但在工程施工中，往往資料與實(shí)際情況脫節(jié)。在工作過程中應(yīng)加強(qiáng)對有關(guān)技術(shù)資料的抽查，應(yīng)監(jiān)督其原材料按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定取樣，保證取樣頻率，使其具有代表性，抽查涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、見證取樣送檢資料，真實(shí)反映材料的材質(zhì)、材性；抽查工序質(zhì)量的技術(shù)復(fù)核資料、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測報(bào)告、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)槽記錄，真實(shí)反映是現(xiàn)場情況，使其成為各工種自檢、互檢、交接檢的依據(jù)，作為各工種互相制約質(zhì)量的手段，真正起到對工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查、保證作用。

五、嚴(yán)格把關(guān)竣工驗(yàn)收監(jiān)督

工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督主要是對竣工驗(yàn)收文件和驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督。重點(diǎn)是審查各種質(zhì)量評估、檢查文件、竣工報(bào)告是否齊全和符合程度；結(jié)構(gòu)安全、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和使用功能抽樣檢測資料等合格證明文件是否符合要求，以及施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題是否已經(jīng)整改完成；對驗(yàn)收組成員組成及竣工驗(yàn)收方案進(jìn)行監(jiān)督，對工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行抽測、對觀感質(zhì)量進(jìn)行檢查；對工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、觀感質(zhì)量、工程竣工驗(yàn)收的組織及程序和竣工驗(yàn)收報(bào)告的評價(jià)。工程驗(yàn)收監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)有不符合驗(yàn)收程序、不具備驗(yàn)收條件的情況應(yīng)令重新組織驗(yàn)收；發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)簽發(fā)書面整改通知書，待問題整改完成后重新組織工程的驗(yàn)收；發(fā)現(xiàn)工程施工質(zhì)量違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量責(zé)任主體違法違規(guī)行為，應(yīng)簽通知書責(zé)令整改，并將情況及時(shí)上報(bào)行政主管部門予以處罰。

篇5

【關(guān)鍵詞】建設(shè)工程 ， 質(zhì)量監(jiān)督，管理要點(diǎn)

【 abstract 】 quality supervision mechanism should be aimed at quality supervision and management of the defects, take the improvement of the quality supervision and management measures to improve the construction quality supervision and management level, prevent quality accident. In this paper the construction project quality supervision and analyzing the present situation, proposed the construction project quality supervision and management of the key points.

【 key words 】 construction engineering, quality supervision and management guidelines

中圖分類號(hào)：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

建設(shè)工程質(zhì)量關(guān)系到工程項(xiàng)目的投資效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益，工程質(zhì)量危及國家和人民生命的安全，影響國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的安定。高度重視、嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，是工程建設(shè)參建各方義不容辭的責(zé)任，同時(shí)是工程建設(shè)中政府維護(hù)國家和公眾利益質(zhì)量管理職能的主要體現(xiàn)。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站作為由建設(shè)行政主管部門委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，質(zhì)量監(jiān)督管理工作任重而道遠(yuǎn)，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)針對現(xiàn)階段質(zhì)量監(jiān)督管理工作中的缺陷，采取改進(jìn)的質(zhì)量監(jiān)督管理措施，提高建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理水平，防止質(zhì)量事故的發(fā)生。

一、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督現(xiàn)狀分析

1、相關(guān)政策和法規(guī)還不完善

目前，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的主要依據(jù)是國家和地方有關(guān)的政策、法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。由于政策和法規(guī)不夠健全，變動(dòng)周期短，變動(dòng)范圍大，缺乏連續(xù)性。一是監(jiān)督管理所參照的法律法規(guī)不夠完善，對于施工企業(yè)的不良行為，所參照的法律法規(guī)與現(xiàn)實(shí)情況差別較大，缺乏適度可行的處罰依據(jù)。二是新技術(shù)和新工藝的應(yīng)用越來越廣泛，由于相應(yīng)的新規(guī)范和新標(biāo)準(zhǔn)還未出臺(tái)，使得質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)沒有及時(shí)跟上形勢的變化。三是隨著市場化程度的提高，建設(shè)和施工企業(yè)變動(dòng)性和流動(dòng)性增強(qiáng)，缺乏有效措施，質(zhì)量責(zé)任難以追究。

2、工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)定位不明確

質(zhì)量監(jiān)督站的性質(zhì)、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方式還需要進(jìn)一步明確和規(guī)范。監(jiān)督工作有時(shí)與施工單位、監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任混淆。質(zhì)量監(jiān)督管理工作可以由政府有關(guān)部門自己履行，也可以委托合格的工程質(zhì)量監(jiān)督站執(zhí)行。質(zhì)量監(jiān)督站究竟是行政執(zhí)法單位還是專業(yè)技術(shù)部門，監(jiān)督人員是政府雇員還是專業(yè)技術(shù)執(zhí)業(yè)人員。監(jiān)督機(jī)構(gòu)的行政職能不完整，僅有質(zhì)量監(jiān)督的執(zhí)法檢查權(quán)，而沒有行政處罰權(quán)，造成發(fā)現(xiàn)問題時(shí)只能采取停工整改等少數(shù)措施，執(zhí)法無威懾力。監(jiān)管機(jī)構(gòu)和監(jiān)管人員的性質(zhì)與地位不能準(zhǔn)確定位，造成了監(jiān)管內(nèi)容和監(jiān)管方式不統(tǒng)一，監(jiān)管效率不高。

3、工程質(zhì)量監(jiān)督管理形式單一

政府對工程質(zhì)量監(jiān)督管理形式單一，沒有充分運(yùn)用市場手段保證工程質(zhì)量。主要采取巡回監(jiān)督的方法對工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，對于發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行處罰的模式單一。特別是由于信用制度等一些有效保證工程質(zhì)量的市場手段沒有完全建立和運(yùn)用，造成建設(shè)、施工企業(yè)在質(zhì)量管理方面對政府的依賴性強(qiáng)，缺乏提高質(zhì)量的積極性和自覺性。

4、監(jiān)督管理人員的綜合素質(zhì)參差不齊

主要表現(xiàn)在人員素質(zhì)不高、行為不規(guī)范、工作不到位、把關(guān)不嚴(yán)格等四個(gè)方面?，F(xiàn)有質(zhì)監(jiān)人員的素質(zhì)，人才結(jié)構(gòu)有缺陷，高級(jí)職稱人員偏少，新進(jìn)人員缺乏施工現(xiàn)場的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，大多數(shù)人并未發(fā)揮出與其學(xué)歷相適應(yīng)的作用。質(zhì)監(jiān)在技術(shù)上的專業(yè)性尚未得到最大程度的體現(xiàn)，有的專業(yè)不對口，存在專業(yè)結(jié)構(gòu)配備不齊，專業(yè)人才青黃不接的現(xiàn)象。

二、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理要點(diǎn)

1、規(guī)范各責(zé)任主體質(zhì)量行為

建設(shè)工程質(zhì)量是工程建設(shè)各方共同活動(dòng)的結(jié)果，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及有關(guān)機(jī)構(gòu)的質(zhì)量行為直接影響工程質(zhì)量，必須嚴(yán)格規(guī)范各責(zé)任主體的質(zhì)量行為。尤其是建設(shè)單位，有選擇勘察、設(shè)計(jì)、施工單位的權(quán)力，在整個(gè)建設(shè)活動(dòng)中屬于主導(dǎo)地位，如果建設(shè)單位提出不合理要求，客觀上處于從屬地位的其他責(zé)任主體單位往往選擇服從而放棄了原則。為確保工程整體質(zhì)量，在工程質(zhì)量監(jiān)督工作中應(yīng)首先規(guī)范各責(zé)任主體的質(zhì)量行為：

（1）對建設(shè)單位將建設(shè)工程違法肢解分包、對承包單位的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行不合理干預(yù)；使用未經(jīng)審批的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件的行為嚴(yán)格監(jiān)督，嚴(yán)肅查處。

（2）對建設(shè)單位違反其質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)以及違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為，記入不良記錄，視情節(jié)輕重給予處罰。

（3）施工單位和監(jiān)理單位要人員到位且嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按圖紙和相關(guān)規(guī)范規(guī)程施工，按規(guī)定進(jìn)行檢查評定和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。對其選用不符合要求的材料、設(shè)備以及施工質(zhì)量不合格的要責(zé)令整改，必要時(shí)要進(jìn)行處罰。

2、嚴(yán)格監(jiān)督施工圖審查

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，施工圖未經(jīng)審查批準(zhǔn)的或?qū)彶椴缓细竦?，不得用于施工。在工程質(zhì)量監(jiān)督工作中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工圖設(shè)計(jì)審查制度。

（1）建設(shè)單位辦理監(jiān)督手續(xù)時(shí)，無施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書不予辦理。

（2）在施工過程中，涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能以及建筑節(jié)能的重大設(shè)計(jì)修改變更和技術(shù)處理方案，必須重新報(bào)審。未經(jīng)審查和審查不合格的，不得用于施工。

通過嚴(yán)格執(zhí)行施工圖審查制度，可使勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量有保證，確保結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能，從源頭上有效地控制工程質(zhì)量。

3、規(guī)范見證取樣檢測

對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位見證下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。為保證試樣真實(shí)可靠，材料質(zhì)量能夠得到有效控制，在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作中應(yīng)嚴(yán)格檢查見證取樣檢測的有關(guān)資料。

（1）明確見證取樣檢測的范圍：凡涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，還有用戶敏感且直接影響使用效果的材料。如：用于承重的混凝土試件、砌筑砂槳試塊、鋼筋及連接接頭試件、磚和小型砌塊、水泥、摻加劑和防水材料等。取樣數(shù)量不少于規(guī)定檢測數(shù)量的30%。

（2）確保見證取樣檢測的程序：工程施工前，建設(shè)單位應(yīng)將“見證取樣檢測備案書”報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督站備案；工程施工中，見證人員對試樣的采樣、留置以及送檢要全程見證，并如實(shí)填寫見證記錄。

（3）不定期抽查見證取樣檢測的執(zhí)行情況，核查見證記錄是否及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確，對違反見證取樣檢測有關(guān)規(guī)定的要下發(fā)問題處理通知書并督促整改。

4、加強(qiáng)施工過程監(jiān)督檢測

監(jiān)督檢查中要根據(jù)結(jié)構(gòu)部位的重要程度及施工現(xiàn)場質(zhì)量情況對工程結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行隨機(jī)抽樣，科學(xué)定量分析其內(nèi)在質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除質(zhì)量隱患，確保工程結(jié)構(gòu)安全。

（1）配置鋼筋掃描儀，數(shù)字顯示式回彈儀、混凝土快速測定儀、激光測距儀等結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測設(shè)備。特點(diǎn)是快速、準(zhǔn)確、智能、便攜，非常適合建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作。

（2）確定工程監(jiān)督檢測范圍、監(jiān)督檢測程序，監(jiān)督檢測內(nèi)容，監(jiān)督檢測抽樣方法及數(shù)量、監(jiān)督檢測記錄及報(bào)告形式、不合格檢測結(jié)果的處理方案等。

（3）用科學(xué)數(shù)據(jù)對結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行判定，實(shí)現(xiàn)由人工定性判斷向儀器定量檢測的轉(zhuǎn)化，維護(hù)監(jiān)督工作的科學(xué)性、公正性和權(quán)威性。通過加強(qiáng)監(jiān)督檢測，強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)督的過程控制。

5、嚴(yán)格竣工驗(yàn)收監(jiān)督，把好備案和交付使用關(guān)

（1）嚴(yán)格審查竣工驗(yàn)收條件：審閱設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)變更和施工合同，掌握工程是否完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。審查施工單位的工程竣工報(bào)告、勘察、設(shè)計(jì)單位的工程質(zhì)量檢查報(bào)告、監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評估報(bào)告，審查質(zhì)量控制資料、建設(shè)單位制定的工程驗(yàn)收方案，審查日常監(jiān)督抽樣中所發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的處理整改報(bào)告。

（2）嚴(yán)格對建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，重點(diǎn)監(jiān)督：是否按所提交的工程驗(yàn)收方案進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收參加人員是否到位。審查工程質(zhì)量，查驗(yàn)的工程部位要有代表性和一定的數(shù)量。通過嚴(yán)格竣工驗(yàn)收監(jiān)督，可確保工程質(zhì)量。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，監(jiān)督檢查建設(shè)單位的工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告中要明確同意進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案，建設(shè)單位按規(guī)定到有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案后方可交付使用。

參考文獻(xiàn)：

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篇6

建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。下面由小編為大家整理的建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收方式，歡迎大家閱讀瀏覽。

第一節(jié) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次劃分

一、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次劃分及目的

建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。

1、單位工程應(yīng)按下列原則劃分：

(1) 具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。如一所學(xué)校中的一棟教學(xué)樓、辦公樓、傳達(dá)室，某城市的廣播電視塔等。

(2)對于規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為一個(gè)子單位工程。

(3)室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位工程或子單位工程、分部工程。

2、分部工程應(yīng)按下列原則劃分：

(1)可按專業(yè)性質(zhì)、工程部位確定。

(2)當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等將分部工程劃分為若干子分部工程。

3、分項(xiàng)工程可按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。

4、檢驗(yàn)批可根據(jù)施工、質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。

第二節(jié) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)

一、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收基本規(guī)定

當(dāng)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范對工程中的驗(yàn)收項(xiàng)目未做出相應(yīng)規(guī)定時(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位制定專項(xiàng)驗(yàn)收要求。涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)等項(xiàng)目的專項(xiàng)驗(yàn)收要求應(yīng)由建設(shè)單位組織專家論證。

建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

(2 )參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格。

(3 )檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。

(4)對涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的試塊、試件及材料，應(yīng)在進(jìn)場時(shí)或施工中按規(guī)定進(jìn)行見證檢驗(yàn)。

(5)隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。

(6)對涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和使用功能的重要分部工程應(yīng)在驗(yàn)收前按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。

(7)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。

二、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收

1、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收

檢驗(yàn)批是工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程乃至整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。

由專監(jiān)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進(jìn)行。

2、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1) 主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)均應(yīng)合格。

(2)一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。當(dāng)采用計(jì)數(shù)抽樣時(shí)，合格點(diǎn)率應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，且不得存在嚴(yán)重缺陷。

(3) 具有完整的.施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

3、檢驗(yàn)批的質(zhì)量檢驗(yàn)，可根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特點(diǎn)在下列抽樣方案中選?。?/p>

(1) 計(jì)量、計(jì)數(shù)的抽樣方案。

(2)一次、二次或多次抽樣方案。

(3)對重要的檢驗(yàn)項(xiàng)目，當(dāng)有簡易快速的檢驗(yàn)方法時(shí)，選用全數(shù)檢驗(yàn)方案。

(4)根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，采用調(diào)整型抽樣方案。

(5)經(jīng)實(shí)踐證明有效的抽樣方案。

4、計(jì)量抽樣

錯(cuò)判概率α，是指合格批判為不合格批的概率，即合格批被拒收的概率;

漏判概率β，是指不合格批判為合格批的概率，即不合格批被誤收的概率;

(1)主控項(xiàng)目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α和β均不宜超過5%。

(2)一般項(xiàng)目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α 不宜超過5%，β 不宜超過10%。

三、隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收

由專監(jiān)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進(jìn)行。

四、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收

由專監(jiān)組織施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行。

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1) 所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。

(2)所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。

五、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收

由總監(jiān)組織施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行。

分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。

(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

(3)有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。

(4)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求----好、一般、差

六、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收

1、單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收程序

(1)預(yù)驗(yàn)收

總監(jiān)組織專監(jiān)審查，并對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。存在質(zhì)量問題，應(yīng)由其及時(shí)整改，整改完畢且合格后，總監(jiān)簽認(rèn)，并向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評估報(bào)告。施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收。

分包單位應(yīng)將所分包工程的質(zhì)量資料整理完整后，移交給總承包單位。建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，分包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收。

(2)驗(yàn)收

建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;

2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告;

4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

5)有施工單位簽署的工程保修書。

單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

1)所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。

2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

3)所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整。

4)主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

5)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。

在整個(gè)單位工程進(jìn)行全部驗(yàn)收時(shí)，已驗(yàn)收的子單位工程驗(yàn)收資料應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收的附件。

驗(yàn)收記錄由施工單位填寫，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理單位填寫。

七、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收不符合要求的處理

(1)經(jīng)返工或返修的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。

(2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。

(3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。

(4)經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，滿足安全及使用功能要求時(shí)，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗(yàn)收。

篇7

關(guān)鍵詞：房建工程；質(zhì)量；監(jiān)理

U415.1

房屋建筑工程項(xiàng)目施工涉及面廣，是一個(gè)極其復(fù)雜的綜合過程，具有建筑位置固定、生產(chǎn)流動(dòng)、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、多樣施工、體型大、整體性強(qiáng)、建設(shè)周期長、質(zhì)量要求高、受自然條件影響大等特點(diǎn)。

1.施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

1.1 對施工方案的監(jiān)理

為了保證整個(gè)工程的施工質(zhì)量，監(jiān)理部門要對影響工程質(zhì)量的所有因素都要進(jìn)行充分的考慮，對具體的施工方案要進(jìn)行審核，防止可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題。對于一些隱性的問題以及設(shè)計(jì)中存在的不足要進(jìn)行重點(diǎn)的把關(guān)，保證工程的設(shè)計(jì)方案與現(xiàn)場施工的具體情況相一致，嚴(yán)格按照施工的程序來進(jìn)行。在工程開工之前，對相關(guān)的施工單位進(jìn)行嚴(yán)格的督促也是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。使得施工的各個(gè)環(huán)節(jié)包括人力、物力等方面都能為施工的順利進(jìn)行做出保證。

1.2 對原材料的監(jiān)理

原材料問題是造成施工質(zhì)量問題的一個(gè)不可忽視的因素，作為工程的監(jiān)理部門一定要對這項(xiàng)工作引起足夠的重視，對進(jìn)入施工場地的原材料要進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，并進(jìn)行相關(guān)的質(zhì)量控制。對原材料的進(jìn)購要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，對此過程中的記錄要進(jìn)行查驗(yàn)。為了進(jìn)一步發(fā)揮監(jiān)理的作用，對生產(chǎn)原材料的相關(guān)廠家的資質(zhì)進(jìn)行核查，必要時(shí)要進(jìn)行取樣測試，要充分保證所有建筑材料的質(zhì)量。

2.加強(qiáng)施工前的監(jiān)理工作

監(jiān)理工作是一項(xiàng)多元化的系統(tǒng)工程，它必須對所承擔(dān)的項(xiàng)目有系統(tǒng)的深入了解，才能做到掌握全局，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。熟悉工程項(xiàng)目的基本情況對工程項(xiàng)目所在位置、地形地貌、土地購置、氣象條件、道路、管網(wǎng)線路、標(biāo)高、工程地質(zhì)等均要有一個(gè)概括的了解。審查“施工組織”設(shè)計(jì)，積極提出審查意見。質(zhì)保體系是直接影響施工期間質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，核查施工單位自身的質(zhì)保體系。是保證質(zhì)量控制的重要措施。加強(qiáng)施工質(zhì)量的預(yù)控教育和素質(zhì)教育，這是監(jiān)理人員輔助施工單位管理層的一項(xiàng)不可缺少的工作。

3.建筑工程質(zhì)量檢測的內(nèi)容

工程質(zhì)量檢測可分為基本試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和竣工工程有關(guān)安全、使用功能抽樣檢測 3 個(gè)部分?；驹囼?yàn)具有法定性，其質(zhì)量指標(biāo)、檢測方法都有相應(yīng)的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。其方法、程序、設(shè)備儀器以及人員素質(zhì)等應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其試驗(yàn)一定要符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)方法的程序及要求，要有復(fù)演性，其數(shù)據(jù)要有可比性。施工試驗(yàn)是施工單位內(nèi)部質(zhì)量控制手段，判定質(zhì)量時(shí)要注意技術(shù)條件、試驗(yàn)程序和第 3 方見證，保證其統(tǒng)一性和公正性。竣工抽樣試驗(yàn)是確認(rèn)施工檢測的程序、方法、數(shù)據(jù)的規(guī)范性和有效性，為保證工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能的完善提供數(shù)據(jù)。

4.建筑工程質(zhì)量檢測的監(jiān)理方法

在房屋建筑工程施工監(jiān)理過程中，根據(jù)不同的試驗(yàn)檢測內(nèi)容可以實(shí)行不同的監(jiān)理方法。一般有以下幾種：見證取樣，平行檢驗(yàn)，對施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督，委托第 3 方檢測。

見證取樣涉及結(jié)構(gòu)安全時(shí)試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。建設(shè)部[2002]211 號(hào)文“關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施見證取樣和送檢的規(guī)定》的通知”對其檢測范圍、數(shù)量、程序都做了具體規(guī)定。文件規(guī)定：用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、承重墻體的砌筑砂漿試塊、承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件、承重墻的磚和混凝土小型砌塊、拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥、承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑以及地下、屋面、廁浴間使用的防水材料等試塊、試件和材料，必須實(shí)施見證取樣和送檢。見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。

監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的見證人員應(yīng)具備建筑施工試驗(yàn)知識(shí)并取得見證取樣證件的專業(yè)人員擔(dān)任，并通知施工單位、檢測單位和監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。見證人應(yīng)在試件或包裝上做好標(biāo)識(shí)、封志、標(biāo)明工程名稱、取樣日期、樣品名稱和數(shù)量及見證人簽名。見證及取樣人員應(yīng)對見證取樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。見證人員應(yīng)作見證記錄，并歸人施工技術(shù)檔案。檢測單位應(yīng)按委托單，檢查試樣上的標(biāo)識(shí)和封套，確認(rèn)無誤后，再進(jìn)行檢測。檢測應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，檢測報(bào)告應(yīng)科學(xué)、真實(shí)、準(zhǔn)確。檢測報(bào)告除按正常報(bào)告簽章外，還應(yīng)加蓋見證取樣檢測的專用章。

5.施工過程中的監(jiān)理工作

監(jiān)理工作的重要任務(wù)就是對整個(gè)施工過程進(jìn)行全方位的監(jiān)控從而保證建筑施工的質(zhì)量，但是這并不意味著監(jiān)理單位對具體的施工可以隨意干涉，甚至影響工程進(jìn)度。監(jiān)理工作是一個(gè)有序的工作，主要是對施工中需要檢查和驗(yàn)收的環(huán)節(jié)作出監(jiān)督，目的是為了發(fā)現(xiàn)各階段出現(xiàn)的問題，否則，很可能對整個(gè)工程的施工造成干擾，影響到整個(gè)工程的順利進(jìn)行，造成沒必要的損失。因此，在施工過程中，監(jiān)理要對出現(xiàn)的情況進(jìn)行靈活的掌握，要充分結(jié)合施工的具體的情況來進(jìn)行。

5.1 在施工過程中對發(fā)現(xiàn)的問題需及時(shí)處理

和其他的施工工程相比，房屋建筑的施工有著自身的特點(diǎn)，周期短、各項(xiàng)工序之間的連接緊密是其特點(diǎn)的主要表現(xiàn)。針對這一特點(diǎn)，施工監(jiān)理人員在工作的過程中，要對影響工程的質(zhì)量參數(shù)進(jìn)行量化，依靠準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)對工程作出監(jiān)理，一旦發(fā)現(xiàn)問題一定要認(rèn)真的作好記錄，并立即采取相關(guān)的措施進(jìn)行有效的解決。如果出現(xiàn)的問題比較復(fù)雜，短時(shí)間能不能迅速的解決，一定要及時(shí)的把這一情況上交給施工單位，要求其進(jìn)行迅速的糾正，保證在今后的施工中不能再出現(xiàn)同樣或類似的問題。

5.2 做好重點(diǎn)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作

關(guān)鍵或者重點(diǎn)環(huán)節(jié)的質(zhì)量，將直接影響到整個(gè)工程的施工質(zhì)量，甚至關(guān)系到整個(gè)工程的成敗。監(jiān)理工作人員一定要對關(guān)鍵或者重點(diǎn)的環(huán)節(jié)引起格外的重視。在這一環(huán)節(jié)中，監(jiān)理人員要進(jìn)行旁站，做好全面的監(jiān)督監(jiān)理工作。一定要結(jié)合工程施工工程的具體情況，對于不符合要求的操作以及設(shè)計(jì)工藝等要進(jìn)行及時(shí)的糾正處理，并通知相關(guān)的施工單位進(jìn)行整改，一直到問題完全解決之后在進(jìn)行下一步的施工。為保證工程的施工質(zhì)量及軸線位置，施工現(xiàn)場砌筑、粉刷墻體、綁扎柱、梁鋼筋、支柱模，澆筑框架柱等時(shí)，監(jiān)理人員要嚴(yán)格復(fù)核軸線及標(biāo)高，測量構(gòu)件、結(jié)構(gòu)的尺寸等；要求施工隊(duì)進(jìn)行“三檢制”，既自檢、交接檢、專檢，避免不同工序、工種交接時(shí)，避免前面出現(xiàn)的問題影響后面的施工。

5.3通過各種形式發(fā)現(xiàn)并解決建筑工程中存在的普遍問題

在房屋建筑施工中，往往會(huì)產(chǎn)生一些質(zhì)量問題，作為監(jiān)理人員，可以結(jié)合不同的情況采取不同的措施，例如，一般類似問題可采用工地例會(huì)的解決方式，工地例會(huì)是監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量控制的重要渠道，是集中解決建筑工程質(zhì)量的普遍問題的主要渠道之一；如技術(shù)上的難題可邀請相關(guān)專家以及建設(shè)單位的技術(shù)人員進(jìn)行協(xié)調(diào)、研討，在解決問題的同時(shí)可幫助建筑企業(yè)提高其技術(shù)水平。同時(shí)也有利于監(jiān)理效率的提高。

5.4 在施工過程中不定期的對設(shè)備、原材料、配件進(jìn)行檢驗(yàn)

建筑工程設(shè)備尤其是一些計(jì)量設(shè)備對建筑配料的準(zhǔn)確有至關(guān)重要的作用，定期不定期相結(jié)合的形式對計(jì)量設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)是提高建筑工程質(zhì)量的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，同時(shí)對重要的原材料、半成品、配件，根據(jù)建筑施工質(zhì)量管理體系文件的要求，周期性的進(jìn)行相關(guān)的檢驗(yàn)、試驗(yàn)也是監(jiān)理人員的重要工作職能，對于一些新材料、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用一定要經(jīng)過反復(fù)的現(xiàn)場試驗(yàn)，經(jīng)各部門審查通過后方可投入使用。

6.工程竣工階段的質(zhì)量監(jiān)理

在單位工程施工完畢后，應(yīng)及時(shí)按照工程相應(yīng)的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)法律法規(guī)，對所完工的建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，此時(shí)的驗(yàn)收屬于事后驗(yàn)收，是發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后的最后一道補(bǔ)救措施。通過竣工驗(yàn)收對施工中存在的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理部門要及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知單，并責(zé)成施工單位實(shí)施整改。同時(shí)監(jiān)理部門還需配合相關(guān)單位從本崗位的角度出發(fā)，提出整改建議，共同尋找解決問題的方案，防止施工單位產(chǎn)生更多的經(jīng)濟(jì)損失。此階段的監(jiān)理工作主要針對施工單位的施工材料的合格證明，隱蔽工程的驗(yàn)收記錄，工程質(zhì)量驗(yàn)收并對完成合格工程量的計(jì)量。同時(shí)應(yīng)監(jiān)督工程的承包單位作好施工資料的整理編制工作，并審查工程承包單位提交的相關(guān)竣工資料及工程質(zhì)量報(bào)告，并針對資料以及報(bào)告中存在的問題提出審核意見，督促其完善資料及現(xiàn)場存在問題的整改落實(shí)，待整改完畢符合要求后簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告并出具工程質(zhì)量評估報(bào)告。

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【關(guān)鍵詞】現(xiàn)代工程技術(shù)；建筑工程；工程管理；應(yīng)用

隨著建設(shè)工程項(xiàng)目的國際交往與合作化、復(fù)雜與多元性、高層與大型化、技術(shù)信息的傳遞與交流越來越緊密，新興現(xiàn)代工程技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用將實(shí)現(xiàn)管理信息化，并已引起相關(guān)部門的高度重視，在這方面的研究和投入在不斷增加，使得近年來我國建設(shè)管理領(lǐng)域在這方面的研究和開發(fā)水平逐年提高。鑒于此，將就我國現(xiàn)代工程技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用作如下分析與討論。

一、現(xiàn)代建筑工程施工技術(shù)管理的職能

1.1 管理任務(wù)

運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)控制,有利于促進(jìn)施工管理科學(xué)化的進(jìn)程，現(xiàn)代建筑工程施工技術(shù)管理是工程項(xiàng)目管理的重要組成部分，其主要任務(wù)是運(yùn)用管理的職能與科學(xué)的方法，認(rèn)真貫徹國家、行業(yè)現(xiàn)行的各項(xiàng)技術(shù)政策、法規(guī)和上級(jí)主管部門有關(guān)技術(shù)工作的指標(biāo)與規(guī)定，強(qiáng)化監(jiān)督，在工程建設(shè)的各個(gè)階段，建立科學(xué)、規(guī)范的技術(shù)工作程序，充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目部的施工技術(shù)資源，有計(jì)劃、有目的地開展技術(shù)革新，應(yīng)用“四新”技術(shù)成果，促進(jìn)施工生產(chǎn)任務(wù)的全面完成。作用有如下三個(gè)方面：

（一）迅速使企業(yè)的管理水平得到提高，培養(yǎng)出能適應(yīng)企業(yè)與不斷更新技能與知識(shí)的能干員工，超前預(yù)見地發(fā)現(xiàn)、分析與處理問題.消除技術(shù)和質(zhì)量事故的隱患；

（二）確保在施工中能夠遵循科學(xué)技術(shù)和科學(xué)技術(shù)發(fā)展規(guī)律的要求，運(yùn)用系統(tǒng)的理論和方法，對安全、成本、進(jìn)度、合同、質(zhì)量進(jìn)行控制和管理，以保證工程項(xiàng)目的施工程序能正常進(jìn)行；

（三）確保工程施工之質(zhì)量，合理充分利用材料和設(shè)備，在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，能按預(yù)期目標(biāo)對成本進(jìn)行控制，以達(dá)到提高市場競爭力和經(jīng)濟(jì)效益。

1.2 工作內(nèi)容

（一）施工準(zhǔn)備計(jì)劃管理

建設(shè)工程施工準(zhǔn)備階段的信息化管理在實(shí)施之前，首先應(yīng)針對建筑工程項(xiàng)目的基本施工內(nèi)容，系統(tǒng)的實(shí)施人員和相關(guān)業(yè)務(wù)的管理人員相互配合，利用現(xiàn)代工程技術(shù)做好,使之能夠準(zhǔn)確的用施工工序的邏輯關(guān)系反映項(xiàng)目實(shí)施過程；結(jié)合現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn)，安排關(guān)鍵作業(yè)流程；結(jié)合現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn)，理解進(jìn)度、資源、費(fèi)用的相互關(guān)系；結(jié)合目標(biāo)工程對項(xiàng)目實(shí)施動(dòng)態(tài)跟蹤控制的方法。

（二）施工進(jìn)度計(jì)劃管理

項(xiàng)目施工階段的進(jìn)度信息化管理與控制是以項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃編制及審查項(xiàng)目進(jìn)度管理人員將工程分級(jí)計(jì)劃，即里程碑進(jìn)度計(jì)劃，此計(jì)劃由業(yè)主建設(shè)單位根據(jù)項(xiàng)目總體安排確定；由業(yè)主或建設(shè)單位編制的指導(dǎo)性計(jì)劃及各承包商的總進(jìn)度計(jì)劃合并的總控制計(jì)劃；公司總部各部門編制的詳細(xì)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)上一級(jí)級(jí)控制計(jì)劃編制。

（三）竣工驗(yàn)收計(jì)劃管理

正確地進(jìn)行工程項(xiàng)目竣工質(zhì)量的檢查評定和驗(yàn)收,是保證工程質(zhì)量的重要手段。而建筑工程竣工驗(yàn)收階段的信息化管理內(nèi)容則實(shí)現(xiàn)在工程全部完成之后，按照工程項(xiàng)目質(zhì)量控制系統(tǒng)的職能分工，施工單位根據(jù)合同、圖紙、施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范首先進(jìn)行自檢，合格向現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程竣工申請報(bào)告，進(jìn)行初步驗(yàn)收，初步驗(yàn)收檢查結(jié)果符合竣工驗(yàn)收要求時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位，組織勘察、設(shè)計(jì)、總包、施工、監(jiān)理等單位根據(jù)驗(yàn)收方案正式驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收工作應(yīng)在工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下實(shí)施?？⒐を?yàn)收資料要規(guī)范填寫，收集、整理、歸檔并進(jìn)行信息化管理。

二、現(xiàn)代工程技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用與實(shí)施

2.1 現(xiàn)代工程技術(shù)的應(yīng)用認(rèn)識(shí)

建筑工程管理中關(guān)于現(xiàn)代工程技術(shù)的應(yīng)用主要應(yīng)具備以下幾點(diǎn)因素：

（一）對項(xiàng)目認(rèn)知，通過現(xiàn)代工程技術(shù)的實(shí)施，將建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行工作分解、流程重組，對項(xiàng)目進(jìn)行整體地認(rèn)知和把握，應(yīng)使得工程項(xiàng)目的建設(shè)結(jié)構(gòu)更加明晰，施工重點(diǎn)更加突出。而對工程項(xiàng)目施工任務(wù)與目標(biāo)的分解和落實(shí)，各主管部門則需對其自身職能和在整個(gè)項(xiàng)目中的重要性都具有有十分清楚的認(rèn)識(shí)，尤其是為項(xiàng)目提供良好的協(xié)同環(huán)境有利于分工協(xié)同合作。現(xiàn)代工程技術(shù)的應(yīng)用中，實(shí)現(xiàn)資源共享和及時(shí)反饋可以進(jìn)行有效的即時(shí)控制。

（二）現(xiàn)代工程技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用要基于長遠(yuǎn)發(fā)展。建筑工程管理引入現(xiàn)代工程技術(shù)，不能僅限于墨守成規(guī)，主要根據(jù)施工企業(yè)的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r而實(shí)現(xiàn)逐步完善。依靠現(xiàn)有的人物力資源，通過對局部進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn) ，則可將有限資源進(jìn)行各種優(yōu)化組合，并進(jìn)行管理分配流程的系統(tǒng)設(shè)計(jì)得到完善并積累經(jīng)驗(yàn)。另外，假如企業(yè)資源計(jì)劃系統(tǒng)、管理信息系統(tǒng)等大型信息系統(tǒng)的投入成本負(fù)面表現(xiàn)突出，落實(shí)情況相反就難以得到廣泛的延伸。

（三）在人力、物力兩方面投入足夠的力度，尤其是建筑工程中現(xiàn)代工程技術(shù)的應(yīng)用作為一個(gè)比較系統(tǒng)且長期的活動(dòng)過程，這兩方面的需求極大，并且很多情況下都需要協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，僅僅依靠熟悉業(yè)務(wù)流程，在短時(shí)間之內(nèi)實(shí)難以做到完善。

（四）現(xiàn)代工程技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用很大程度上需進(jìn)行科學(xué)統(tǒng)一地規(guī)劃，理順各個(gè)業(yè)務(wù)流程。在運(yùn)用數(shù)學(xué)中的反向推導(dǎo)，希望得到什么結(jié)果，反向?qū)ふ倚枰裁礂l件去實(shí)現(xiàn)該結(jié)果?，F(xiàn)代工程技術(shù)的應(yīng)用，就是使各項(xiàng)工作的信息傳遞更為順暢，各個(gè)工作環(huán)節(jié)的信息能夠存儲(chǔ)下來，方便隨時(shí)調(diào)用。

2.2 建筑工程信息化管理

由于信息技術(shù)的滲透性強(qiáng)、發(fā)展快，以及建筑工程項(xiàng)目自身的復(fù)雜性，建筑工程管理應(yīng)用現(xiàn)代工程技術(shù)實(shí)現(xiàn)信息化管理模式的內(nèi)涵極為豐富，信息交換網(wǎng)絡(luò)化，信息檢索工具化及信息利用科學(xué)化等特征。建設(shè)工程項(xiàng)目管理信息化不僅意味著利用信息設(shè)備替代手工方式的信息處理作業(yè)，更重要的是提高建設(shè)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，達(dá)到工程項(xiàng)目增值的目的。信息技術(shù)在建設(shè)工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用是21世紀(jì)的重要課題，已引起國家、政府部門和許多企業(yè)的高度重視。由于建設(shè)工程項(xiàng)目大量數(shù)據(jù)處理的需要，在當(dāng)今的時(shí)代應(yīng)重視利用信息技術(shù)的段專題片信息管理。其核心的手段是基于互聯(lián)網(wǎng)的信息處理平臺(tái)。也有一些大型建設(shè)工程項(xiàng)目委托專業(yè)咨詢公司從事項(xiàng)目信息動(dòng)態(tài)的分析和跟蹤，以信息流指導(dǎo)物質(zhì)流，從宏觀上對項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行有效的控制。由此好多企業(yè)建立了先進(jìn)高效項(xiàng)目信息系統(tǒng)。主要體現(xiàn)在幾個(gè)方面：

（一）基于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用；

（二）信息門戶PIP的應(yīng)用；

（三）自動(dòng)控制技術(shù)的應(yīng)用；

（四）先進(jìn)檢測系統(tǒng)的應(yīng)用；

（五）虛擬現(xiàn)實(shí)（VR）技術(shù)的應(yīng)用等。

在某種程度上講，我國建筑施工企業(yè)在施工管理中應(yīng)用現(xiàn)代工程技術(shù)所實(shí)施的以“方針、目標(biāo)統(tǒng)一化；管理職能一體化；體系文件一體化；過程控制協(xié)調(diào)化；績效監(jiān)控同步化；持續(xù)改進(jìn)綜合化”為宗旨的三標(biāo)一體化已經(jīng)為現(xiàn)代工程技術(shù)搭建了一個(gè)良好的平臺(tái)。今后建筑工程施工管理一方面要繼續(xù)推進(jìn)和完善已有的信息化研究成果，推進(jìn)專業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)的流程優(yōu)化。而另一方面則能夠享用社會(huì)公共資源，參加社會(huì)電子認(rèn)證體系、現(xiàn)代金融支付系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)公共服務(wù)系統(tǒng)，在社會(huì)資源的支持下，即可推進(jìn)建筑工程中現(xiàn)代工程技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)程。

三、結(jié)束語

由于我國社會(huì)生產(chǎn)力的不斷發(fā)展和科技水平的提高，現(xiàn)代工程技術(shù)的應(yīng)用與革新大勢所趨。不同新工藝、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用，使得建筑工程的施工水平隨之提高。因此，相應(yīng)的項(xiàng)目管理水平也應(yīng)得到不斷完善和提高。究其建筑工程管理是一項(xiàng)極為復(fù)雜的活動(dòng)過程，要做好這些工作還需在未來不斷地管理實(shí)踐中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、積累經(jīng)驗(yàn)以求得到更好的完善和進(jìn)步。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：內(nèi)蒙古 石油化學(xué) 管理規(guī)范 解讀

Abstract: For the petrochemical industry, construction engineering and technical data management practices "I conducted the analysis of interpretation.

Keywords: Inner Mongolia, petroleum chemistry, management practices, interpretation of中圖分類號(hào)：C931.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

一、起草過程

2005年，人民政府先后印發(fā)《關(guān)于加快化學(xué)工業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》和《關(guān)于建設(shè)大型重化工基地的指導(dǎo)意見》。在自治區(qū)各級(jí)政府高度重視和有關(guān)部門、企業(yè)的共同努力下，內(nèi)蒙古的天然氣化工、煤化工、鹽化工得到了較快的發(fā)展。

隨著內(nèi)蒙古石油和化工產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展和工程項(xiàng)目的不多斷增加，加之新技術(shù)、新設(shè)備的出現(xiàn)和應(yīng)用，對石油和化工交工技術(shù)資料的歸檔過程中，不適應(yīng)新要求的諸多問題不斷出現(xiàn)。由于沒有一套完善的、適用的交工資料整理規(guī)范，使得在工程質(zhì)量監(jiān)督管理中，對交工資料歸檔的規(guī)范和明確，需要投入很大的精力，但最終的結(jié)果還是往往不如人意。為解決這一問題，內(nèi)蒙古石油化工建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站組織各專業(yè)的專家組成編寫組，通過總結(jié)大唐多倫煤基烯烴項(xiàng)目、鄂爾多斯聯(lián)合化工項(xiàng)目、億利化學(xué)PVC項(xiàng)目等工程交工技術(shù)資料整理的經(jīng)驗(yàn)，參照HG20237-94《化學(xué)工業(yè)工程建設(shè)交工技術(shù)文件規(guī)定》和SH/T3503-2007《石油化工工程建設(shè)交工技術(shù)文件規(guī)定》，進(jìn)行了大量的編寫修改完善和補(bǔ)充編寫，考慮到目前石油和化工工程特點(diǎn)以及智能化技術(shù)和設(shè)備的普遍采用，在保留原設(shè)備、管道、電氣、自動(dòng)化儀表資料歸檔要求的基礎(chǔ)上，增加了智能化的歸檔要求。于2010年12月完成征求意見稿，并廣泛征求了石油化工建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等相關(guān)單位以及其他有些省市化工工程質(zhì)量監(jiān)督部門和化學(xué)工業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站的意見。按照反饋的意見，經(jīng)過認(rèn)真討論和詳細(xì)修改，2011年4月底完成了送審稿。2011年6月18日，由自治區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局召開了審定會(huì)，審定會(huì)專家一致認(rèn)為：“該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)、規(guī)范、操作性強(qiáng)，填補(bǔ)了自治區(qū)石油化工建設(shè)工程交工資料管理的空白，統(tǒng)一了石油化工工程交工資料的管理?！痹摌?biāo)準(zhǔn)經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局批準(zhǔn)為自治區(qū)地方標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)國家質(zhì)檢總局批準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)號(hào)DB15/T489-2011在全區(qū)執(zhí)行。

二、編制的意義

1、適應(yīng)內(nèi)蒙古能源重化工基地建設(shè)的需要

自《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》頒布實(shí)施以來，工程施工、驗(yàn)收、管理都比過去有較大的改變，GB/T50328―2001《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的實(shí)施，建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收方法和檔案文件的整理歸檔都發(fā)生了重大變化。由于石油和化工建設(shè)項(xiàng)目的特殊性，以市政民用土建項(xiàng)目為主的交工資料整理規(guī)范，不能滿足其安裝工程較多、施工驗(yàn)收規(guī)范各異的要求；以傳統(tǒng)技術(shù)和設(shè)備為編制對象的原有化工項(xiàng)目交工資料整理規(guī)范也不適應(yīng)目前石油化工工程新技術(shù)、新設(shè)備以及智能化技術(shù)和設(shè)備的普遍采用的現(xiàn)實(shí)。為了適應(yīng)內(nèi)蒙古能源重化工基地建設(shè)的需要，加強(qiáng)對石油和化工建設(shè)工程技術(shù)資料的管理，需要總結(jié)內(nèi)蒙古多年來石油化學(xué)工業(yè)建設(shè)工程技術(shù)資料管理經(jīng)驗(yàn)，建立完善的管理體系，編寫標(biāo)準(zhǔn)以規(guī)范內(nèi)蒙古能源重化工基地建設(shè)的行為。

2、促進(jìn)工程資料管理標(biāo)準(zhǔn)化、信息化的需要

石油化學(xué)工業(yè)建設(shè)工程技術(shù)資料是在工程建設(shè)過程中形成的各種形式的信息記錄，內(nèi)蒙古在工程技術(shù)資料管理上一直沒有全區(qū)統(tǒng)一的管理規(guī)程，過去各參建單位都是按照有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)規(guī)定制定不同深度和內(nèi)容的工程技術(shù)資料管理規(guī)定。但由于內(nèi)蒙古地域遼闊，工程技術(shù)資料管理差異比較大，在以往全區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查工作中這個(gè)問題比較突出。隨著網(wǎng)絡(luò)和電子技術(shù)在建設(shè)工程管理領(lǐng)域的廣泛應(yīng)用，工程技術(shù)資料管理信息化也勢在必行，因此，必須規(guī)范和統(tǒng)一全區(qū)的石油化學(xué)工業(yè)建設(shè)工程技術(shù)資料管理，以適應(yīng)信息化發(fā)展和要求。

3、提高工程管理水平和保證工程質(zhì)量的需要

本標(biāo)準(zhǔn)主要內(nèi)容是按照建設(shè)工程項(xiàng)目前期安裝開工階段開始到工程竣工驗(yàn)收終止的順序進(jìn)行編排，規(guī)范和完善全區(qū)工程技術(shù)檔案的編制方法和管理要求，規(guī)定了工程資料的分類、編號(hào)原則，完善了資料的整理順序，統(tǒng)一了安裝工程技術(shù)資料施工用表，明確了工程建設(shè)各責(zé)任主體的責(zé)任和工程報(bào)驗(yàn)的原則。對于提高施工企業(yè)的檔案編制與管理水平，落實(shí)工程參建各方的質(zhì)量責(zé)任，確保工程質(zhì)量，具有積極而深遠(yuǎn)的意義。

三、編制的依據(jù)

標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)是《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》、《工業(yè)安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，參考了《化學(xué)工業(yè)工程建設(shè)交工技術(shù)文件規(guī)定》、《石油化工建設(shè)工程項(xiàng)目交工技術(shù)文件規(guī)定》、《石油化工建設(shè)工程項(xiàng)目施工過程技術(shù)文件規(guī)定》等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)也充分考慮了過去內(nèi)蒙古各大石油和化工企業(yè)施工技術(shù)資料管理方面的一些習(xí)慣性做法和現(xiàn)行施工規(guī)范的要求。

四、編制的原則

標(biāo)準(zhǔn)的編制原則是落實(shí)責(zé)任、規(guī)范行為、過程控制、簡便易行、適應(yīng)信息化管理。

落實(shí)責(zé)任：參建各方應(yīng)將各自的質(zhì)量責(zé)任落實(shí)在各種工程資料的填寫、收集、整理和審核中。

規(guī)范行為：工程參建各方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)遵循國家、自治區(qū)基本建設(shè)程序和工程質(zhì)量管理的要求。

過程控制：資料的收集、整理、檢查、驗(yàn)收，融入工程各個(gè)環(huán)節(jié)，貫穿于整個(gè)建設(shè)過程。

簡便易行：資料的管理應(yīng)直觀、便于操作。

適應(yīng)信息化管理：資料的管理應(yīng)適應(yīng)信息化發(fā)展要求，實(shí)現(xiàn)工程檔案電子化。

五、標(biāo)準(zhǔn)簡介

本標(biāo)準(zhǔn)是關(guān)于內(nèi)蒙古石油化學(xué)工業(yè)安裝工程技術(shù)資料管理的地方標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)要素設(shè)置及構(gòu)成主要是按照規(guī)范要達(dá)到的目的進(jìn)行設(shè)立。標(biāo)準(zhǔn)由十一個(gè)一級(jí)要素組成，主要內(nèi)容包括：

要素一：范圍

本要素意在闡明標(biāo)準(zhǔn)總的規(guī)定內(nèi)容和適用范圍，是使用本標(biāo)準(zhǔn)的前提條件。

要素二：規(guī)范性引用文件

本要素給出了本標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范等文件，這些文件對于本標(biāo)準(zhǔn)是必不可少。

要素三：術(shù)語和定義

本要素根據(jù)國家《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則》對術(shù)語的要求，給出了20個(gè)術(shù)語，術(shù)語和定義是為了滿足標(biāo)準(zhǔn)在表達(dá)上的需要，幫助使用者準(zhǔn)確地理解規(guī)程。這些術(shù)語均在有關(guān)章節(jié)中被引用，因此其主要作用是供標(biāo)準(zhǔn)使用。

要素四： 總則；

本要素由三個(gè)二級(jí)要素組成，反映的三方面的內(nèi)容，是標(biāo)準(zhǔn)原則性的規(guī)定，反映了本規(guī)程制定的目標(biāo)、統(tǒng)一性、規(guī)范性等要求。

要素五： 一般規(guī)定

本要素由二個(gè)二級(jí)要素組成，反映兩方面的內(nèi)容。第一方面是對交工技術(shù)文件的填寫和整理作出了規(guī)定，提出了交工技術(shù)文件的整理應(yīng)具有真實(shí)性、系統(tǒng)性、完整性和可溯性的具體要求。第二方面是對安裝工程的劃分進(jìn)行規(guī)定，包括單位工程的劃分依據(jù)和構(gòu)成、分部工程的劃分依據(jù)以及分項(xiàng)工程的劃分依據(jù)等。

要素六：管理與職責(zé)

本要素共設(shè)置了六個(gè)二級(jí)要素，明確了工程技術(shù)資料收集、整理的有關(guān)各個(gè)環(huán)節(jié)及有關(guān)人員的職責(zé)范圍，對工程技術(shù)資料形成應(yīng)遵循的原則，建設(shè)、監(jiān)理、施工單位、施工總包單位和分包單位的職責(zé)給出了明確的要求，也是本規(guī)程的綱領(lǐng)。同時(shí)考慮到施工現(xiàn)場的實(shí)際和工程技術(shù)資料的重要性，對施工現(xiàn)場資料員和工程監(jiān)理人員提出持證上崗的要求。

要素七：安裝工程技術(shù)資料

本要素共設(shè)置了四個(gè)二級(jí)要素為石油化學(xué)工業(yè)建設(shè)工程技術(shù)資料的基本內(nèi)容及整理要求。

“工程質(zhì)量管理資料”明確了工程質(zhì)量管理資料包括的內(nèi)容。

“施工質(zhì)量控制資料”一方面對工序質(zhì)量控制表格進(jìn)行了說明，并闡明了其使用要求，另一方面是對交工技術(shù)文件進(jìn)行了分類，為了方便組卷，按照設(shè)備、管道、電氣、自動(dòng)化儀表、智能化等分為六類并給出了整理要求。

“施工材料設(shè)備質(zhì)量證明資料”闡明了施工材料設(shè)備質(zhì)量證明資料包括的內(nèi)容，即包括：進(jìn)場驗(yàn)收記錄、設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄、合格證、質(zhì)量證明書、廠家提供的性能檢驗(yàn)報(bào)告、安裝使用說明書、進(jìn)口設(shè)備、材料的商檢報(bào)告、材料復(fù)檢報(bào)告等。本要素還對質(zhì)量證明文件原件提出了要求。

“工序質(zhì)量控制表實(shí)施規(guī)定”，此部分內(nèi)容主要是為了“保證工程質(zhì)量”、為了滿足施工項(xiàng)目管理的需要而設(shè)置。本要素闡明了工序質(zhì)量控制表分等級(jí)的規(guī)定，即分為A（或AR）、B（或BR）、C（或CR）三個(gè)等級(jí)，并提出相關(guān)要求。同時(shí)對工序質(zhì)量控制表在填寫和使用、實(shí)施過程中作出了規(guī)定。

要素八：安裝工程交工驗(yàn)收資料

本要素共設(shè)置了十三個(gè)二級(jí)要素，分為五個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行闡述。

規(guī)定工程交接時(shí)工程承包單位向建設(shè)單位交付的施工技術(shù)文件的內(nèi)容，即包括施工技術(shù)資料、竣工圖及所附設(shè)計(jì)變更以及質(zhì)量驗(yàn)收等技術(shù)文件。

規(guī)定施工技術(shù)資料應(yīng)包括的內(nèi)容，即包括各種材料、成品、半成品、設(shè)備、管道（件）及各種電儀器件等的質(zhì)量合格證及相關(guān)復(fù)驗(yàn)報(bào)告等。

規(guī)定了安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收文件包括的內(nèi)容及使用的表格。

規(guī)定了建設(shè)單位和各參建單位的相關(guān)報(bào)告及其內(nèi)容要求，包括“勘察單位工程質(zhì)量檢查評定報(bào)告”、“設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查評定報(bào)告”、“建設(shè)工程竣工報(bào)告”、“監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報(bào)告”、“竣工驗(yàn)收通知書及附件（驗(yàn)收組成員名單）”、“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告”。

規(guī)定了工程交接時(shí)向建設(shè)單位交付的其它技術(shù)文件，包括各職能部門的批復(fù)文件要求、工程質(zhì)量保修書、其他工程竣工驗(yàn)收所需文件、發(fā)生重大質(zhì)量事故時(shí)的“重大事故報(bào)告”等。

要素九： 竣工圖

本要素共設(shè)置了六個(gè)二級(jí)要素，給出了竣工圖的概念、內(nèi)容、整理、保管、繪制和圖章以及等要求。本要素還對一般設(shè)計(jì)變更和重大設(shè)計(jì)變更進(jìn)行了規(guī)定。

要素十：安裝工程資料的立卷

本要素共設(shè)置了三個(gè)二級(jí)要素，為工程資料的立卷，給出了立卷的原則和方法、案卷編目、立卷要求等。

要素十一：安裝工程資料的歸檔

本要素共設(shè)置了三個(gè)二級(jí)要素，為安裝工程資料的歸檔，給出了歸檔的原則和方法，規(guī)定了歸檔的程序，給出了歸檔的范圍等。

另外，標(biāo)準(zhǔn)還列出了規(guī)范性附錄，對工程中使用的記錄表格進(jìn)行了規(guī)定，包括：

附錄A：共用類交工技術(shù)格式文件目錄，從A.01至A.50共50個(gè)表格供安裝工程共用項(xiàng)目使用；

附錄B：設(shè)備交工技術(shù)文件格式目錄，從B.01至B.67共67個(gè)表格供設(shè)備安裝工程使用；

附錄C：管道類交工技術(shù)文件格式目錄，從C.01至C.19共19個(gè)表格供管道類安裝工程使用；

附錄D：電氣類交工技術(shù)文件格式目錄，從D.01至D.58共58個(gè)表格供電氣類安裝工程使用；

附錄E：自動(dòng)化儀表類交工技術(shù)文件格式目錄，從E.01至E.33共33個(gè)表格供自動(dòng)化儀表類安裝工程使用；

附錄F：智能化交工技術(shù)文件格式目錄，從F.01至F.12共12個(gè)表格供智能化類安裝工程使用；

附錄G：工業(yè)安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收表格目錄，從G.01至G.05共5個(gè)表格供工業(yè)安裝工程驗(yàn)收使用。

六．標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用

本標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍，規(guī)范明確了二點(diǎn)：其一，就工程項(xiàng)目而言，適用于新建、擴(kuò)建、改建和技術(shù)改造等石油化工項(xiàng)目安裝工程；其二，從工程項(xiàng)目的專業(yè)角度就交工技術(shù)文件范圍而言，規(guī)定了設(shè)備、管道、電氣、自動(dòng)化儀表、智能化等安裝工程交工技術(shù)文件的管理、格式和內(nèi)容。

篇10

關(guān)鍵詞：機(jī)電設(shè)備 安裝工程 管理驗(yàn)收

Abstract: the electrical and mechanical equipment installation engineering with the construction activities, from the beginning of the construction preparation stage, until the completion of the project acceptance delivery date, except some special equipment required and the simultaneous construction of the main project, most of the work is focused on the main body of the project after the conclusion of the auxiliary project, accompanied by the end of the end of decoration engineering. Therefore, electrical and mechanical equipment installation engineering has the advantages of short construction period, the task is not balanced, many types of cross operation etc.. This requires that the project management department or the construction unit must have a sound project organization system, but also must establish the system of project management strictly. This paper mainly analyzes the characteristics of electromechanical installation engineering and need to focus on, and project management of mechanical and electrical installation engineering are discussed.

Keywords: project management acceptance of mechanical equipment installation

機(jī)電安裝本身包含的內(nèi)容極為豐富，涉及機(jī)械、電子等諸多領(lǐng)域和專業(yè)學(xué)科，而且隨著機(jī)電設(shè)備技術(shù)發(fā)展日新月異以及工業(yè)企業(yè)自動(dòng)化和信息化程度越來越高，機(jī)電設(shè)備安裝工程的規(guī)模也越來越大，專業(yè)劃分也越來越細(xì)，科技含量和技術(shù)要求也在不斷增加， 對工程管理人員的知識(shí)結(jié)構(gòu)也提出個(gè)更高的要求。有鑒于此，也受于本人能力所限，本文主要以一般工業(yè)與民用建筑的供配電、建筑智能化、機(jī)械設(shè)備安裝工程等做一簡單探討。

機(jī)電設(shè)備安裝工程有其固有特點(diǎn)，但是因工程性質(zhì)和規(guī)模的不同，機(jī)電設(shè)備安裝工程也有其不可復(fù)制的單件性。即使是同類型的工程項(xiàng)目，也因施工組織、地域等的不同，施工過程也有很大差異。機(jī)電設(shè)備安裝工程從施工準(zhǔn)備階段開始到竣工交付使用結(jié)束，中間涉及諸多環(huán)節(jié)，從前期施工組織到參加圖紙會(huì)審再到施工方案的制定，具體實(shí)施過程中各專業(yè)的配合，預(yù)埋鐵件、螺栓、孔洞的留設(shè)等等，以及安裝結(jié)束以后的調(diào)試和試運(yùn)行。而且大型的安裝工程對設(shè)備的吊裝、裝配、質(zhì)量控制以及檢測技術(shù)等有著更為嚴(yán)格的要求，這也要求施工企業(yè)必須采取相應(yīng)對策，采用新的施工工藝和施工技術(shù)，以此來不斷提高公司整體施工技術(shù)力量和項(xiàng)目管理水平。

一、機(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)要點(diǎn)

1、施工準(zhǔn)備階段。

工程施工前，應(yīng)充分的熟悉施工圖紙，進(jìn)行現(xiàn)場勘查，根據(jù)工程的難易和復(fù)雜程度，合理調(diào)配技術(shù)力量，確定項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)，配置好各專業(yè)技術(shù)管理人員，明確職責(zé)分工，編制項(xiàng)目勞動(dòng)力計(jì)劃、施工機(jī)械需用計(jì)劃、工程材料需用計(jì)劃等，為項(xiàng)目開工創(chuàng)造條件。

2、預(yù)埋線管、孔洞，防雷接地焊接。

在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，電氣工程必須配合土建專業(yè)進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋工作，主要包括線槽、橋架穿越樓板、剪力墻處的孔洞預(yù)埋，動(dòng)力、照明管線預(yù)埋及防雷接地的焊接等。電氣管線的預(yù)埋將根據(jù)電氣專業(yè)施工圖進(jìn)行，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)程規(guī)范施工。

3、樓板暗敷管線。

樓板暗敷的電氣管線敷設(shè)在樓板內(nèi)的兩層鋼筋網(wǎng)之間，因此預(yù)埋線管的工作必須在樓板第一層鋼筋網(wǎng)之后進(jìn)行，并且最好在第二層鋼筋網(wǎng)編扎之前完成。

4、墻壁內(nèi)暗敷的電氣管線。

從樓板引上或引下的管線均應(yīng)處于相應(yīng)的墻體內(nèi)，在進(jìn)行墻體澆筑或砌筑時(shí)，要做好終端線盒的定位工作，滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求。由于砌體完工后，線盒的位置尺寸再也不能修正，因此必須一次定位準(zhǔn)確。

5、放線、支架制安。

明裝線管和線槽、橋架在安裝前均要進(jìn)行放線和支架的制安工作， 線管應(yīng)采用鞍型管卡進(jìn)行安裝，不得采用塑料卡釘固定，支架應(yīng)采用沉頭螺栓或按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝固定，線槽、橋架和母線支架應(yīng)優(yōu)先采用廠家生產(chǎn)的專用支架，安裝間距必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。電氣管線安裝排列要整齊，牢固、可靠，管卡固定點(diǎn)要均勻美觀。

機(jī)電設(shè)備安裝工程是一個(gè)多工種、多工序、多系統(tǒng)的復(fù)雜生產(chǎn)過程,它是建設(shè)工程的重要組成部分,我們應(yīng)給予足夠的重視,本著安全、優(yōu)質(zhì)、美觀的原則,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范精心施工，并且根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,靈活變通,確保機(jī)電設(shè)備施工的質(zhì)量。

二、機(jī)電工程安裝管理措施

1、施工合同管理

施工單位在接到中標(biāo)通知書后，應(yīng)組織合同造價(jià)人員并結(jié)合自己的實(shí)際條件嚴(yán)格評審合同內(nèi)容，對項(xiàng)目的工程量進(jìn)行反復(fù)嚴(yán)格核算，合理評估施工過程中可能發(fā)生的工程變更和相關(guān)的成本支出、機(jī)械設(shè)備的使用、勞動(dòng)力調(diào)配、材料供應(yīng)、質(zhì)量要求和工期目標(biāo)等方面的內(nèi)容。對施工圖的預(yù)算要科學(xué)、合理地編制，并對招標(biāo)文件和合同內(nèi)容進(jìn)行深入研究，充分考慮合同規(guī)定的各項(xiàng)定額補(bǔ)貼等可能發(fā)生的費(fèi)用，并將其納入施工圖預(yù)算。工程管理人員必須在合同簽訂后，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定辦理工程項(xiàng)目的開工手續(xù)，并按照用戶的要求結(jié)合實(shí)際情況確定合理的開工和竣工時(shí)間，制定具體的施工計(jì)劃和安全技術(shù)措施。

2、施工材料管理

施工材料是工程項(xiàng)目的重要基礎(chǔ)條件，對施工材料進(jìn)行科學(xué)、合理的管理是保證工程質(zhì)量的前提。時(shí)代的發(fā)展對建筑材料提出了更高的要求，不僅要求滿足其相應(yīng)的功能性指標(biāo)， 同時(shí)還要耐用、節(jié)能環(huán)保、節(jié)地節(jié)水以及符合社會(huì)可持續(xù)性發(fā)展的要求。為此，首先必須對施工材料的采購進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，要根據(jù)不同項(xiàng)目的具體要求，并綜合考慮經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，以保證選用優(yōu)質(zhì)的材料。其次，根據(jù)國家有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范實(shí)事求是地嚴(yán)格執(zhí)行材料的檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作，以保證施工材料的質(zhì)量。再次，認(rèn)真做好材料的現(xiàn)場管理并全程監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，要嚴(yán)格對工程實(shí)踐中的進(jìn)場材料的外觀和特征等進(jìn)行甄別，嚴(yán)禁使用明顯不符合要求的材料。

3、加強(qiáng)進(jìn)度管理

項(xiàng)目部應(yīng)對機(jī)電安裝工程項(xiàng)目進(jìn)度控制總目標(biāo)應(yīng)進(jìn)行分解，按單位工程分解為交工分目標(biāo)或按承包的專業(yè)或施工階段分解為時(shí)間目標(biāo)？。根據(jù) "大節(jié)點(diǎn)" 計(jì)劃分解編制若干個(gè)"小節(jié)點(diǎn)" 計(jì)劃，再編制成月計(jì)劃、周計(jì)劃。把上述計(jì)劃下達(dá)到施工班組，明確完成任務(wù)的時(shí)間及相應(yīng)責(zé)任人，超額(提前)完成者獎(jiǎng)，完不成者罰。項(xiàng)目部應(yīng)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為責(zé)任主體，由子項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、計(jì)劃人員、調(diào)度人員、作業(yè)隊(duì)班組長參加的項(xiàng)目進(jìn)度控制體系。項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)項(xiàng)目部內(nèi)的資金和物質(zhì)供應(yīng)，保證資源配置及時(shí)到位。施工管理人員應(yīng)提前解決施工技術(shù)、專業(yè)工種之間的交叉配合等難題，為施工班組的正常作業(yè)掃清障礙。

4、施工質(zhì)量管理

由于工序質(zhì)量、分項(xiàng)或分部工程的質(zhì)量形成并決定工程的最終質(zhì)量，并且最終質(zhì)量是一次性的，不可更改的。因此，作為大型機(jī)電安裝項(xiàng)目的質(zhì)量管理，必須有一個(gè)健全完善的質(zhì)量管理體系，從工程實(shí)體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質(zhì)、機(jī)具設(shè)備、施工環(huán)境、材料進(jìn)場和使用等方面，對質(zhì)量控制進(jìn)行全面策劃和控制。因此，有必要成立以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為主，生產(chǎn)副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人、工長和各分包負(fù)責(zé)人構(gòu)成的質(zhì)量控制管理體系。

5、技術(shù)的管理

技術(shù)人員必須按照現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真進(jìn)行圖紙自審和會(huì)審,制訂正確合理的施工方案,施工方案主要包括四項(xiàng)內(nèi)容:施工方法的確定、施工機(jī)具的選擇、施工順序的安排和施工的組織。施工方案的不同,工期、機(jī)具、費(fèi)用也會(huì)不同,因此,正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵。

二、分析驗(yàn)收問題及管理措施

施工承包單位在工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)在自評、自查工作完成后，向項(xiàng)目監(jiān)理部提交竣工驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)單及竣工報(bào)告；總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程竣工資料及工程實(shí)體質(zhì)量完成情況進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收對檢查出的問題，督促施工單位及時(shí)整改，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部對竣工資料和工程實(shí)體全面檢查、驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出資料評估報(bào)告。

對一些竣工驗(yàn)收后工程移交前未來得及完成整改的問題，可征得安裝單位的同意，做甩項(xiàng)處理，在監(jiān)理的督促和跟蹤下可以在工程移交后繼續(xù)完善。由于機(jī)電安裝工程驗(yàn)收管理中容易出現(xiàn)以下問題：

1、安裝不規(guī)范,造成安全事故；2、設(shè)計(jì)深度不夠,可用性差；3、缺乏協(xié)調(diào)配合,導(dǎo)致施工錯(cuò)誤。最常見的是接地鋼筋網(wǎng)的連接點(diǎn)的錯(cuò)、漏焊和作為外引接地聯(lián)結(jié)點(diǎn)或檢測點(diǎn)預(yù)埋件的漏設(shè)。尤其是建筑結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層,因柱(墻)內(nèi)主鋼筋調(diào)整、防雷引下線鋼筋錯(cuò)接錯(cuò)焊的情況更易發(fā)生。

針對以上問題，機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的檢驗(yàn)工作，應(yīng)針對以上問題，進(jìn)行有主有次的驗(yàn)收方法。

2、驗(yàn)收依據(jù)分析

機(jī)電安裝的竣工驗(yàn)收一般依據(jù)的相關(guān)資料有:可行性研究報(bào)告;施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更通知書;設(shè)備說明書;國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;主管部門或業(yè)主有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件;工程總承包合同; 建筑安裝工程統(tǒng)計(jì)規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工規(guī)定;涉及進(jìn)口設(shè)備或是引進(jìn)外資的工程,應(yīng)按照合同約定和世界銀行的規(guī)定按時(shí)編制項(xiàng)目完成報(bào)告。

3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

機(jī)電安裝工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)必須符合合同規(guī)定和實(shí)際文件要求,符合國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范,工程全部完成,無漏項(xiàng),主要工藝設(shè)備、配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷調(diào)試合格,形成生產(chǎn)使用的能力或功能;交工資料齊全達(dá)到歸檔要求;生產(chǎn)準(zhǔn)備工作適應(yīng)投產(chǎn)的需要；環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防設(shè)施已按要求建成使用；少數(shù)非主要設(shè)備雖未按實(shí)際規(guī)定的內(nèi)容全部建成, 但不影響生產(chǎn)；設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)合格,使生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期要求才能進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

4、竣工結(jié)算管理

機(jī)電安裝工程項(xiàng)目已完工,并已經(jīng)過驗(yàn)收簽證,交工資料已整理匯總完畢并經(jīng)有關(guān)責(zé)任方簽字認(rèn)可;施工圖預(yù)算以及應(yīng)調(diào)整的工程造價(jià)已編制完畢;設(shè)計(jì)變更等技術(shù)核定單等簽證手續(xù)已辦完;因建設(shè)單位原因造成的人員窩工、機(jī)具閑置、工期延誤等經(jīng)濟(jì)索賠已得到建設(shè)單位認(rèn)可后,項(xiàng)目部即可向工程發(fā)包方進(jìn)行最終的工程價(jià)款結(jié)算。發(fā)包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補(bǔ)充協(xié)議,以及國家有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)文件規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行竣工決算?？⒐を?yàn)收階段由建設(shè)單位編制竣工結(jié)算報(bào)告,以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位,綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件。收集整理和分析有關(guān)依據(jù)資料填寫竣工結(jié)算報(bào)表。

除以上需要注意的條款外，驗(yàn)收時(shí)，還需以下工作：

(1)新設(shè)備安裝必須有安裝設(shè)計(jì)，施工單位嚴(yán)格按照安全規(guī)程和設(shè)備說明書要求進(jìn)行安裝，對隱蔽工程應(yīng)有工程記錄。

(2)施工單位對新設(shè)備，或經(jīng)大修后的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，凡未經(jīng)檢修好的設(shè)備嚴(yán)禁繼續(xù)使用。

(3)設(shè)備安裝完畢后，由機(jī)電動(dòng)力科組織相關(guān)業(yè)務(wù)部門人員，施工單位及使用單位共同按施工圖與安裝質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

(4)在設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)驗(yàn)收中，一般設(shè)備空運(yùn)轉(zhuǎn) 2—4小時(shí)，帶負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)24小時(shí)無故障，無異常才算合格，特殊設(shè)備按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如發(fā)生故障以及其他遺留問題由安裝單位限期進(jìn)行處理，合格后方能移交。

(5)大型設(shè)備或關(guān)鍵設(shè)備按相關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行調(diào)試驗(yàn)收。

本文就機(jī)電設(shè)備安裝工程施工安裝及驗(yàn)收管理方面，提出合理的意見和建議，對從事機(jī)電設(shè)備安裝工程管理人員實(shí)施工程管理具有一定指導(dǎo)意義。才能適應(yīng)社會(huì)的不斷發(fā)展，才能確保工程的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)