導(dǎo)語：如何才能寫好一篇工程竣工報(bào)告書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵詞：乳酸菌 生物多樣性 多位點(diǎn)序列分型技術(shù) 發(fā)酵劑 代謝工程 新產(chǎn)品

2013 Annual Performance Report on the Study of Characteristic Resources of Lactic Acid Bacteria and Its Technology of Starter Culture and Metabolic Engineering

Menghe Bilige1 Kong Jian2 Liu Wenjun1 Wang Jicheng1

（1.Inner Mongolia Agricultural University； 2.Shandong University）

Abstract： The research was carried out in accordance with the scheduled task. Many aspect of scheduled task have been completed. And the detailed information was respectively described as follows： 290 samples were collected from different regions of Russia， Xinjiang and Tibet of China. 1 534 strains of LAB were isolated and identified from these samples. The number of LAB increased to 4 924 in the LABCC， These stains included eight genera and 65 species and subspecies. Multi-locus sequence typing （MLST） studies were completed concerning 1 726 strains including Lactobacillus （Lb.） helveticus and L. fermentium etc. The study was carried out based on 12 housekeeping genes of LAB. An MLST technique of Lactobacillus was optimized； new typing method was improved. MLST database of 8 species of LAB were constructed. Identification of 7 key functional genes of flavor compounds formation of S. thermophilus， and 5 key enzyme genes of diacetyl production. q-PCR of functional genes of flavor production of 30 S. thermophilus was conducted. The correlation analysis was performed for key functional gene expression and the content of lactic acid， formic acid， diacetyl， and acetaldehyde during the fermentation and ripening time periods. 19 L. bulgaricus and 15 S. thermophilus were screened out used for fermented milk production. Among which ND02 and ND03 were the most excellent stains with good indicators. High-density culture， freeze-drying technology and direct-to-vat yoghurt culture was developed based on the starter culture stains of ND02 and ND03， in which ferment viable count of starter culture reached 1.83×1 011 CFU/g， and the freeze-dried rate was improved to 84.3%. 4 kinds of products such as active probiotic soybean beverage， fermented milk and compound strains preparation was developed based on the strains of ND02， ND03 and probiotics strains L. casei zhang， L. plantarum P-8， and B. lactis V9. Complete genome sequencing of Lactococcus klds4 and comparative genomics analysis was developed. Metabolic regulation of a L. plantarum and L. brevis was finished under anaerobic and aerobic conditions. A new ways of metabolism and transformation was confirmed by the aerobic metabolism of L. brevis. It was shown pyruvate dehydrogenase plays a key role for self-activation of catalases for L. plantarum on cell survival under aerobic conditions.

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關(guān)鍵詞：驗(yàn)收總則；初步驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收；質(zhì)保期滿驗(yàn)收；

中圖分類號(hào)：TU712+.5 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

一個(gè)市政工程建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收往往需要許多單位的共同參與，參與單位與業(yè)主之間應(yīng)該通過驗(yàn)收程序明確其各自承擔(dān)的任務(wù)和責(zé)任以及擁有的權(quán)利。依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》中的相關(guān)法律規(guī)定、規(guī)章，為了保證市政建設(shè)工程順利驗(yàn)收及移交，我們應(yīng)該從以下幾個(gè)方面嚴(yán)格淺析。

一、市政工程驗(yàn)收總則

（一）本次研究所有新建、改建、擴(kuò)建、遷建、恢復(fù)等市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收和移交項(xiàng)目（以下統(tǒng)稱工程）。

（二） 根據(jù)工程規(guī)模大小和復(fù)雜程度，市政工程的驗(yàn)收及移交程序分為初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、保修期滿驗(yàn)收。對(duì)于小型工程、臨時(shí)工程、搶險(xiǎn)工程及技術(shù)有特殊要求工程，驗(yàn)收程序應(yīng)相應(yīng)減少。

二、 市政工程初步驗(yàn)收階段

（一）建設(shè)項(xiàng)目完工后，為了順利通過工程竣工驗(yàn)收，由施工單位（投資單位）自驗(yàn)合格和監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)合格，并提出進(jìn)行初步驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。

（二）工程初驗(yàn)建設(shè)單位負(fù)責(zé)人主持，質(zhì)監(jiān)站、管養(yǎng)單位代表、勘察（如有）設(shè)計(jì)單位代表、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。

（三）初步驗(yàn)收的程序如下：

1、檢查擬驗(yàn)收工程是否按合同要求完成了全部施工內(nèi)容，檢查施工單位是否做到完工清場(chǎng)。對(duì)于經(jīng)建設(shè)單位同意因特殊原因未按設(shè)計(jì)規(guī)定的內(nèi)容完成但不影響投入使用的工程內(nèi)容，填寫《工程未完內(nèi)容明細(xì)表》。

2、檢查擬驗(yàn)收工程是否按設(shè)計(jì)要求和合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于沒有達(dá)到規(guī)定質(zhì)量要求的工程，填寫《整改通知單》，提交施工單位整改。對(duì)于達(dá)不到設(shè)計(jì)要求質(zhì)量，又不能進(jìn)行整改的項(xiàng)目，上報(bào)建設(shè)單位上級(jí)部門研究是否進(jìn)行驗(yàn)收，并記錄初驗(yàn)報(bào)告內(nèi)。

3、建設(shè)單位委托第三方具有資質(zhì)的專業(yè)質(zhì)檢單位對(duì)完工工程進(jìn)行質(zhì)檢驗(yàn)收，形成質(zhì)量驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告。建設(shè)單位委托第三方測(cè)量單位對(duì)完工工程的工程量進(jìn)行測(cè)量驗(yàn)收，形成測(cè)量成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4、 初步驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，勘察（如有）設(shè)計(jì)單位出具工程質(zhì)量檢查報(bào)告。管養(yǎng)護(hù)單位在管養(yǎng)方面現(xiàn)場(chǎng)提出的意見，建設(shè)單位綜合上述部門意見提出初驗(yàn)意見書，并督促施工單位限期整改。

三、 竣工驗(yàn)收階段

（一） 竣工驗(yàn)收必須具備以下條件，并要求驗(yàn)收資料裝訂成冊(cè)

1、施工單位承建的工程初驗(yàn)合格并按步驗(yàn)收要求整改完畢，具備正常投入使用條件。

2、建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收方案。

3、建設(shè)單位（項(xiàng)目部）出具初驗(yàn)意見書。

4、監(jiān)理單位出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（需總監(jiān)簽字，蓋印章和單位章）。

5、勘察（如有）、設(shè)計(jì)單位出具工程質(zhì)量檢查報(bào)告（需蓋單位章）。

6、質(zhì)量檢測(cè)單位出具建設(shè)單位委托其對(duì)完工工程質(zhì)量檢測(cè)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（需蓋單位章）。

7、測(cè)量單位出具建設(shè)單位委托其對(duì)完工工程量測(cè)量成果的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（需蓋單位章）。

8、施工單位出具自驗(yàn)合格證書（需建造師簽字和蓋印章及單位章）。

9、 施工單位正式申請(qǐng)竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告書（需蓋單位章），實(shí)行監(jiān)理的項(xiàng)目，須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

（二）正式竣工驗(yàn)收的組織和程序

1、竣工驗(yàn)收組織

竣工驗(yàn)收由單位領(lǐng)導(dǎo)組織成立竣工驗(yàn)收小組，竣工驗(yàn)收小組為臨時(shí)性組織，只對(duì)本竣工驗(yàn)收工程負(fù)責(zé)。

2、竣工驗(yàn)收組成員

（1）施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、公司技術(shù)負(fù)責(zé)人；（2）監(jiān)理單位駐地工程師、總監(jiān)理工程師；（3）勘察（如有）、設(shè)計(jì)單位代表或技術(shù)負(fù)責(zé)人；（4）建設(shè)單位業(yè)主代表、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 ；（5）專業(yè)質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收單位負(fù)責(zé)人；（6）紀(jì)檢、財(cái)政、發(fā)改委、審計(jì)四監(jiān)管單位分管領(lǐng)導(dǎo)或其委派的代表；（7）工程量測(cè)量驗(yàn)收單位負(fù)責(zé)人；（8）管養(yǎng)單位負(fù)責(zé)人。

（三）正式驗(yàn)收程序如下：

1、建設(shè)、勘察（如有）、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

2、審閱相關(guān)部門的工程驗(yàn)收資料；

3、實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；

4、召開竣工驗(yàn)收匯報(bào)及評(píng)價(jià)會(huì)議

(1) 建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)主持召開會(huì)議；(2) 宣讀驗(yàn)收小組組長(zhǎng)及組員名單；(3) 施工單位代表宣讀市政工程竣工報(bào)告（蓋公章）；(4) 監(jiān)理單位宣讀市政工程竣工質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告（蓋公章）； (5) 勘察（如有）、設(shè)計(jì)單位宣讀市政工程竣工質(zhì)量檢查報(bào)告（蓋公章）；(6) 建設(shè)單位代表宣讀市政工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（蓋公章）；

(7) 與會(huì)各部門代表詢問發(fā)表意見；(8) 驗(yàn)收小組成員集中討論對(duì)工程成品質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成《驗(yàn)收小組意見》初稿（施工單位回避）；(9)驗(yàn)收小組組長(zhǎng)宣讀驗(yàn)收小組意見初稿，進(jìn)一步征求意見，驗(yàn)收小組成員形成正式工程竣工驗(yàn)收意見書并簽字（施工單位回避），如果參與工程竣工驗(yàn)收和各方不能形成一致驗(yàn)收意見時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，并上報(bào)建設(shè)單位上級(jí)部門出具竣工驗(yàn)收意見書，并記錄在案。(10）驗(yàn)收小組組長(zhǎng)宣布竣工驗(yàn)收意見書，由建設(shè)單位出具驗(yàn)收證書。

四、工程的保修驗(yàn)收

1、工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為質(zhì)量保修期起始時(shí)間，施工單位向建設(shè)單位提交《工程保修證書》。

2、工程通過竣工驗(yàn)收，保修期滿，經(jīng)施工單位自檢和監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格，方可組織保修期滿驗(yàn)收。

2、工程保修期滿驗(yàn)收由原建設(shè)單位負(fù)責(zé)人主持，設(shè)施養(yǎng)護(hù)單位、監(jiān)理單位、施工單位的負(fù)責(zé)人，監(jiān)管部門工作人員參加。

4、 建設(shè)單位組織保修期滿驗(yàn)收，各參加單位按相應(yīng)市政工程施工及驗(yàn)收規(guī)范對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并在《市政工程保修期滿認(rèn)定書》上簽字確認(rèn)后，工程正式通過保修期滿驗(yàn)收。

五、結(jié)束語

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第二條本辦法適用于自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事鑿井施工取用地下水的一切單位和個(gè)人。

第三條開發(fā)利用地下水資源必須遵循合理開發(fā)、節(jié)約使用、有效保護(hù)的原則，按照流域或區(qū)域地表水、地下水統(tǒng)一管理、聯(lián)合調(diào)度的方式進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局。

第四條縣級(jí)以上人民政府水行政主管部門或者經(jīng)依法授權(quán)的河流流域管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)或河道管理范圍內(nèi)的地下水鑿井管理和監(jiān)督工作。

第五條開發(fā)利用地下水資源的單位和個(gè)人須向縣級(jí)以上人民政府水行政主管部門或者經(jīng)授權(quán)的河流流域管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)取水許可。取水許可申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后，取水單位和個(gè)人方可組織鑿井施工。

第六條鑿井工程應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)。鑿井施工單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。取水單位和個(gè)人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位承建鑿井工程。

第七條鑿井施工單位到企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地以外的自治州（地）、市從事鑿井施工的，鑿井施工單位應(yīng)當(dāng)持鑿井施工資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到鑿井施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的自治州（地）、市水行政主管部門或者經(jīng)授權(quán)的河流流域管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行資質(zhì)登記。

區(qū)外鑿井施工單位到*從事鑿井施工的，應(yīng)先到自治區(qū)水行政主管部門進(jìn)行資質(zhì)登記。無鑿井施工資質(zhì)的，應(yīng)到自治區(qū)水行政主管部門申辦鑿井施工資質(zhì)。

鑿井施工單位不得超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬鑿井工程，也不得允許其他單位或者個(gè)人以本單位資質(zhì)的名義承攬鑿井工程。

第八條鑿井工程承建單位確定后，取水單位和個(gè)人應(yīng)與其簽訂鑿井工程合同。合同約定包括工程量、工程造價(jià)、技術(shù)要求、工程質(zhì)量、建設(shè)工期、鑿井資料交付時(shí)間、井管供應(yīng)責(zé)任、付款方式、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保證期、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等內(nèi)容。

取水單位和個(gè)人、鑿井工程承建單位可以參照建設(shè)工程施工合同示范文本訂立合同。

第九條鑿井合同簽訂后，鑿井工程承建單位在鑿井前應(yīng)向當(dāng)?shù)乜h（市）人民政府水行政主管部門提交鑿井方案。鑿井方案應(yīng)包括工程基本情況、工程所在地水文地質(zhì)條件、管井設(shè)計(jì)、鑿井工藝、施工組織、質(zhì)量管理等有關(guān)內(nèi)容。鑿井方案經(jīng)核準(zhǔn)后，方可鑿井。

鑿井方案具體編制要求由自治區(qū)水行政主管部門制定。新建、改建、擴(kuò)建工業(yè)、城鎮(zhèn)供水項(xiàng)目和大型農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目需要取用地下水的，其鑿井方案可引用經(jīng)審查通過的建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)報(bào)告的有關(guān)內(nèi)容。

縣（市）人民政府水行政主管部門應(yīng)當(dāng)在自接到鑿井方案之日起15日內(nèi)做出是否核準(zhǔn)的決定，并接受上級(jí)水行政主管部門的監(jiān)督。

第十條有下列情形之一的，水行政主管部門不予批準(zhǔn)鑿井方案：

（一）取水許可申請(qǐng)未按規(guī)定獲得批準(zhǔn)的；

（二）無鑿井施工資質(zhì)、或未參加資質(zhì)年審、或未辦理資質(zhì)登記手續(xù)或資質(zhì)與工程要求不相符的；

（三）無鑿井工程合同或鑿井工程合同顯失公平的；

（四）管井設(shè)計(jì)不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范、或不符合取水許可要求的；

（五）施工組織設(shè)計(jì)不符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的；

（六）質(zhì)量保證體系不健全的；

（七）其他不允許鑿井施工的情形。

第十一條擬將水文地質(zhì)勘探井作為生產(chǎn)井使用的，取水單位和鑿井施工單位應(yīng)當(dāng)?shù)娇碧骄诘厝嗣裾姓鞴懿块T或者經(jīng)授權(quán)的河流流域管理機(jī)構(gòu)申辦取水許可和鑿井手續(xù)。

第十二條鑿井施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行鑿井技術(shù)操作規(guī)程，按照國(guó)家現(xiàn)行鑿井技術(shù)規(guī)范和核準(zhǔn)的鑿井方案施工。鑿井施工過程中，鑿井方案需要做較大變動(dòng)時(shí)，應(yīng)報(bào)原核準(zhǔn)鑿井方案的機(jī)關(guān)核查。管井工程竣工后，應(yīng)向取水單位和個(gè)人提交管井資料。

第十三條鑿井工程應(yīng)由具有資質(zhì)證書的監(jiān)理工程師按有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行鑿井施工監(jiān)理，并分階段填寫鑿井施工驗(yàn)收單。

第十四條鑿井工程竣工后，取水單位和個(gè)人應(yīng)組織有關(guān)技術(shù)單位，按照有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，填寫管井驗(yàn)收單。

第十五條工程驗(yàn)收不合格的，鑿井工程承建單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定對(duì)存在的問題進(jìn)行處理，并提出再驗(yàn)收。

第十六條取水單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)安裝計(jì)量設(shè)施。計(jì)量設(shè)施應(yīng)與工程同時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工和安裝。

第十七條鑿井工程驗(yàn)收合格的，取水單位和個(gè)人向?qū)徟∷S可申請(qǐng)的水行政主管部門提交鑿井工程竣工報(bào)告書和提出取水許可證發(fā)證申請(qǐng)。經(jīng)水行政主管部門發(fā)給取水許可證后，管井方可正式啟用。

第十八條鑿井工程竣工報(bào)告書應(yīng)包括下列內(nèi)容：

（一）鑿井施工報(bào)告；

（二）圖件和資料（包括機(jī)井平面位置圖或示意圖、管井結(jié)構(gòu)和地層柱狀圖、土樣或巖樣資料、抽水試驗(yàn)成果和水質(zhì)分析資料、管井配套和使用注意事項(xiàng)等）；

（三）附件（包括鑿井施工驗(yàn)收單、管井驗(yàn)收單等）。

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公司領(lǐng)導(dǎo)：

我部認(rèn)真對(duì)2018年1-7月工作全面回顧，提煉經(jīng)驗(yàn)、改進(jìn)不足，以此出發(fā)制定2018年8-12工作計(jì)劃，現(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：

一、2017年1-7月廣州項(xiàng)目工作回顧

1. 1月12日完成環(huán)保驗(yàn)收手續(xù)，取得《xx地塊項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收意見》

2. 2月1日完成項(xiàng)目衛(wèi)生學(xué)竣工驗(yàn)收，并取得《關(guān)于xx竣工驗(yàn)收衛(wèi)生學(xué)意見的復(fù)函》。

3.2月6日取得學(xué)校/3/5/號(hào)樓的《廣州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量記錄冊(cè)》，于2月24日和3月14日分別取得3/5號(hào)樓和學(xué)校的《廣州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》；3月29日取得3/5號(hào)樓的《房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告書》，5月18日完成3/5號(hào)樓初始登記（確權(quán)）工作；

4. 3月19日取得6/7號(hào)樓的《廣州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量記錄冊(cè)》，于4月19日取得《廣州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》；5月25日取得《房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告書》，6月21日完成初始登記（確權(quán)）工作；

5.3月19日取得4號(hào)樓的《廣州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量記錄冊(cè)》，于3月29日取得《廣州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》；

6. 4月20日取得1/2號(hào)樓的《廣州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量記錄冊(cè)》，于5月11日取得《廣州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》；

7. 5月4日取得8號(hào)樓的《廣州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量記錄冊(cè)》，于5月17日取得《廣州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》；

8.6月7、29日分別完成第一、二標(biāo)段的竣工備案，取得《房屋建設(shè)工程和市政工程設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》。

9.完成臨時(shí)市政供水管網(wǎng)工程，并與自來水公司溝通可以先裝水表。

10.完成臨時(shí)排水管道鋪設(shè)和臨時(shí)道路的鋪裝。

11.完成臨時(shí)燃?xì)夤艿冷佋O(shè)，并完成驗(yàn)收、點(diǎn)火的手續(xù)。

12.按臨時(shí)排水方案完成排水意見的修改。

綜上所述2018年上半年我部已經(jīng)完成了項(xiàng)目所有樓棟的規(guī)劃驗(yàn)收和竣工備案手續(xù)，并完成3/5/6/7號(hào)樓的初始登記手續(xù)。

二、2018年1-7月份部門工作的不足及改進(jìn)措施

上半年我部的主要工作就是全面推進(jìn)規(guī)劃驗(yàn)收和確權(quán)工作， 由于對(duì)政府部門驗(yàn)收和確權(quán)要求的缺乏經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)和圖紙部分不符合要求，需要整改，還有市政配套的滯后，導(dǎo)致驗(yàn)收階段的報(bào)建手續(xù)也有所延誤。

接下來我部將總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，做好統(tǒng)籌規(guī)劃，分清重點(diǎn)和核心，做好計(jì)劃安排，提早發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，做到高效報(bào)批的工作狀態(tài)。

三、2018年8-12月部門重點(diǎn)工作計(jì)劃

鑒于1/2/3/5/6/7號(hào)樓已陸續(xù)交付業(yè)主，下半年工作重點(diǎn)主要是辦理剩余樓棟的確權(quán)和公建配套移交工作，現(xiàn)將2018年8-12月份工作計(jì)劃說明如下：

1. 8月30日前配合教育部門完成配建中學(xué)的檔案和校舍移交工作；

2.9月30日前完成地下車庫補(bǔ)交土地出讓金充合同的簽訂，付款。

3.10月30日完成1/2號(hào)樓和地下車庫的初始登記手續(xù)。完成地上計(jì)容部分超計(jì)容面積的補(bǔ)交土地出讓金補(bǔ)充合同的簽訂。

4.11月30日前完成4/8號(hào)樓初始登記手續(xù)。

篇5

天津市建設(shè)管理委員會(huì)

津價(jià)房地〔2008〕136號(hào)

關(guān)于工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格的通知

各區(qū)、縣物價(jià)局、建委，各有關(guān)單位：

為促進(jìn)我市建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的健康發(fā)展,規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)價(jià)格行為，根據(jù)《價(jià)格法》及原國(guó)家計(jì)委等六部門《關(guān)于印發(fā)中介服務(wù)管理辦法的通知》(計(jì)價(jià)格[l999]2255號(hào))精神，結(jié)合我市實(shí)際情況，現(xiàn)就建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)問題通知如下：

一、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)價(jià)格，是指依法成立并取得工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的單位，面向社會(huì)接受委托從事工程造價(jià)咨詢服務(wù)的服務(wù)價(jià)格。

工程造價(jià)咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容包括：工程建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；工程概算、預(yù)算、工程量清單、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程竣工結(jié)算的編制與審核；施工階段全過程造價(jià)控制；工程造價(jià)糾紛的鑒定以及與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢服務(wù)，出具工程造價(jià)成果文件等業(yè)務(wù)活動(dòng)。

二、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。具體計(jì)算方法為按照《建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)》（見附件）差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。

三、《建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)》為基準(zhǔn)價(jià)格，上下浮動(dòng)幅度為20%，具體收費(fèi)金額由咨詢服務(wù)單位與委托方根據(jù)咨詢項(xiàng)目的難易程度等具體情況，在規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定。

不適宜采用差額定率分檔累進(jìn)方法的咨詢項(xiàng)目，其服務(wù)價(jià)格可由雙方以工日費(fèi)為基礎(chǔ)協(xié)商確定。

四、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)遵循公開、公平、自愿有償和委托人付費(fèi)的原則,嚴(yán)禁任何單位和部門強(qiáng)行為委托方指定咨詢單位，沒有取得工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的單位不得承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用。

五、咨詢服務(wù)單位應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準(zhǔn)則，按照《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（示范文本）》與委托方簽訂咨詢服務(wù)合同，明確規(guī)定咨詢質(zhì)量要求和雙方權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)付款比例、價(jià)款支付方式及罰則等，并按合同約定提供質(zhì)量可靠的咨詢服務(wù)。無咨詢服務(wù)合同的不得收取咨詢服務(wù)費(fèi)；服務(wù)達(dá)不到合同規(guī)定的按合同約定處置。

六、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)價(jià)格，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，咨詢服務(wù)單位應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示服務(wù)內(nèi)容、計(jì)價(jià)方式、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，自覺接受社會(huì)的監(jiān)督。

七、咨詢服務(wù)單位和委托人,應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī),維護(hù)正常的價(jià)格秩序,自覺接受價(jià)格主管部門和建設(shè)主管部門的監(jiān)督、管理，對(duì)違反規(guī)定的依法進(jìn)行查處。

八、本通知由市價(jià)格主管部門和市建設(shè)行政主管部門在各自職能權(quán)限范圍內(nèi)負(fù)責(zé)解釋。

九、本通知自2008年7月1日起執(zhí)行。此前與本通知不符的，一律以本通知為準(zhǔn)。執(zhí)行中如有問題請(qǐng)及時(shí)向我門反饋。

附件:

建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

單位：‰(單獨(dú)標(biāo)注的除外)

序號(hào)

收

費(fèi)

項(xiàng)

目

收費(fèi)基數(shù)

劃

分

標(biāo)

準(zhǔn)

（萬

元）

≤100

≤500

≤1000

≤5000

≤10000

>10000

1

編制項(xiàng)目投資估算

建安工程費(fèi)用

0.8

0.7

0.6

0.5

0.3

0.15

2

編制設(shè)計(jì)概算

建安工程費(fèi)用

1.7

1.5

1.2

0.85

0.7

0.4

3

工

程

造

價(jià)

編

制

編制工程量清單

工程總造價(jià)

3.4

3.2

3.0

2.4

2.0

1.6

編制標(biāo)底(含清單)

3.6

3.4

3.1

2.6

2.0

1.7

編制施工圖預(yù)算

3.6

3.4

3.1

2.6

2.0

1.7

編制竣工結(jié)算

3.6

3.4

3.1

2.6

2.0

1.7

4

施工階段全過程造價(jià)控制

工程總造價(jià)

10

9.0

8.0

7.5

7.0

6.0

5

工

程

基本收費(fèi)

（±5%以內(nèi)）

審核概算

送

審

3.0

2.5

2.0

1.5

1.2

1.0

造

價(jià)

審

核

工

程

總

造

價(jià)

審核預(yù)

3.5

3.1

2.2

1.9

1.2

0.9

算、標(biāo)底

審核竣

工結(jié)算

3.5

3.1

2.2

1.9

1.2

0.9

追加收費(fèi)

（>±5%）

審減（增）額

5

%

6

工程造價(jià)爭(zhēng)議鑒定

鑒定標(biāo)的

4%

2%

7

鋼筋及預(yù)埋件計(jì)算

元/噸

11.00

一、說明:

(一)、當(dāng)項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算造價(jià)無法確定時(shí)，可參考與編制期相近的“天津市建筑工程造價(jià)指數(shù)”為基數(shù)編制。

(二)、工程造價(jià)編制業(yè)務(wù)以編制成果的工程總造價(jià)為基數(shù)，鋼筋含量按類似工程含量參考執(zhí)行；單獨(dú)委托鋼筋（鐵件）抽筋計(jì)算、審核，按施工圖紙、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程計(jì)算或?qū)徍烁鞣N規(guī)格鋼筋（鐵件）重量，提供完整的鋼筋（鐵件）重量計(jì)算書、匯總表,按第七項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。

(三)、出售招標(biāo)文件可收取編制成本費(fèi)。

(四)、施工階段全過程造價(jià)控制以承發(fā)包雙方簽訂合同的工程總造價(jià)為基數(shù)。

(五)、鑒定業(yè)務(wù)按鑒定標(biāo)底為基數(shù)。

附：差額定率分檔累進(jìn)計(jì)費(fèi)方法,例如某工程編制施工圖預(yù)算工程總造價(jià)5000萬元，計(jì)算收費(fèi)額如下:

100

萬元×3.6‰

=

0.36萬元

（500

-

100）萬元×3.4‰

=

1.36萬元

（1000

-

500）萬元×3.1‰

=

1.55萬元

（5000

-1000）萬元×2.6‰

=10.40萬元

應(yīng)收咨詢服務(wù)費(fèi)合計(jì)：0.36+1.36+1.55+10.40=13.67萬元二、工程造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容

（一）編制項(xiàng)目投資估算：調(diào)查、收集資料，完成和出具項(xiàng)目投資估算報(bào)告。

（二）編制設(shè)計(jì)概算：根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算工程量并進(jìn)行工料分析，出具設(shè)計(jì)概算書。

（三）工程造價(jià)編制:

1、編制工程量清單：根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙和相關(guān)資料，依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，計(jì)算工程量，按工程量清單編制格式出具相應(yīng)報(bào)告。

2、標(biāo)底（含清單）：根據(jù)招標(biāo)文件及提供的工程量清單，進(jìn)行分部分項(xiàng)綜合單價(jià)分析、措施項(xiàng)目費(fèi)分析，各項(xiàng)合價(jià)、總價(jià)等，完成清單標(biāo)底所需的全部費(fèi)用。

3、編制施工圖預(yù)算：根據(jù)施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算工程量、進(jìn)行工料分析、完成計(jì)價(jià)，出具施工圖預(yù)算書。

4、編制竣工結(jié)算：根據(jù)工程竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證等資編制并出具竣工結(jié)算報(bào)告。

(四)、施工階段全過程造價(jià)控制：

1、根據(jù)施工承包合同價(jià)、進(jìn)度計(jì)劃、編制工程用款計(jì)劃書；

2、制定造價(jià)控制的實(shí)施細(xì)則，確定控制目標(biāo)；

3、參與工程造價(jià)控制的有關(guān)會(huì)議；

4、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位上報(bào)的已完成工作量月報(bào)進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月付款建議書；

5、及時(shí)核定分階段完工的分部工程結(jié)算，提供完整結(jié)算報(bào)告；

6、協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)；

7、及時(shí)向業(yè)主提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；

8、會(huì)同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算，提供結(jié)算報(bào)告書；

9、承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，為業(yè)主提供咨詢意見；

10、與造價(jià)控制有關(guān)的其他服務(wù)。

(五)工程造價(jià)審核

1、審核概算：根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖復(fù)核工程量并進(jìn)行工料分析，出具工程概算審核報(bào)告。

2、審核預(yù)算、標(biāo)底：根據(jù)施工圖或施工技術(shù)規(guī)范計(jì)算工程量，進(jìn)行工料分析，完成計(jì)價(jià)，出具工程預(yù)算或標(biāo)底審核報(bào)告。

3、審核工程竣工結(jié)算：根據(jù)提供的工程結(jié)算資料，進(jìn)行綜合單價(jià)、設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證等真實(shí)性、合理性的審核并出具審核報(bào)告。

篇6

【工程項(xiàng)目授權(quán)委托書范文】

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲方委托乙方工程項(xiàng)目為 xxxxxx工程 ，為保質(zhì)保量完成任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、在本協(xié)議書簽訂前，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的工程項(xiàng)目施工要求及說明。

二、委托授權(quán)內(nèi)容：

1、材料要求：膩?zhàn)臃邸⑻锻?、底面漆全部為邱?

2、施工流程：滿刮膩?zhàn)右槐?rarr;打磨→潭涂→底漆一遍→面漆二遍;

3、所有外墻涂料工程造價(jià)為每平方米 元。

4、工程款結(jié)算：工程完工后甲方及時(shí)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由新七集團(tuán)相關(guān)部門出具工程量，經(jīng)三方(新七集團(tuán)、甲方、乙方)確認(rèn)后按每平方米 元結(jié)算。

5、安全文明：施工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)生安全文明事故所產(chǎn)生的費(fèi)用在 元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。

三、 雙方的責(zé)任和義務(wù)

(一)、甲方的責(zé)任和義務(wù)

(1)甲方負(fù)責(zé)考核工程進(jìn)度，并按進(jìn)度撥付工程款。

(2)甲方負(fù)責(zé)派技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工、技術(shù)監(jiān)督。

(二)、乙方的責(zé)任和義務(wù)

(1)乙方責(zé)任組織施工隊(duì)伍于規(guī)定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工，并保證到規(guī)定竣工時(shí)間前全面完成施工任務(wù)。

(2)乙方負(fù)責(zé)按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并服從甲方技術(shù)人員的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)及質(zhì)量監(jiān)督。

(3)除不可抗拒自然災(zāi)害以外，乙方責(zé)任工程質(zhì)量，確保順利通過驗(yàn)收。

(4)乙方必須嚴(yán)守信譽(yù)，確保按時(shí)完成。若乙方不按時(shí)、按質(zhì)、按量完工，甲方有權(quán)終止合同。

(5)工程竣工及時(shí)向甲方申請(qǐng)收驗(yàn)。

(6)乙方必須為施工工人辦理工傷保險(xiǎn)后方可施工。

(7)因工程需要而變更本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方協(xié)商解決。

(8)甲方需滿足乙方的施工要求，因甲方原因未達(dá)到乙方施工要求所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。

(9)委托期限為簽訂該協(xié)議起至該工程竣工驗(yàn)收止，此委托書中被委托人不得再次委托。

四、付款方式

甲方支付乙方該項(xiàng)目的全部費(fèi)用為 元。施工期間甲方需要支付乙方日常生活費(fèi)，完工后工人退場(chǎng)需支付人工費(fèi)的80%，XX年春節(jié)(即XX年1月18日)前支付工程款總額的95%，工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)結(jié)清所有工程款。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份;其具有法律依據(jù)和效力;乙方保留其最終解釋權(quán)。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法人代表(簽字)：_________ 法人代表代表(簽字)：________

_________年____月____日 _________年____月____日

【拓展閱讀：工程項(xiàng)目授權(quán)批準(zhǔn)制度】

第1條 為規(guī)范企業(yè)工程項(xiàng)目實(shí)施中的授權(quán)批準(zhǔn)行為，明確授權(quán)范圍、責(zé)任和權(quán)限，強(qiáng)化工程項(xiàng)目授權(quán)的管理，維護(hù)項(xiàng)目實(shí)施的工作秩序，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和企業(yè)實(shí)際情況，特制定本制度。

第2條 企業(yè)的工程項(xiàng)目事宜由工程部主要負(fù)責(zé)，其他部門應(yīng)該根據(jù)需要給予積極的配合。

第3條 凡企業(yè)有工程項(xiàng)目立項(xiàng)，工程部經(jīng)理需根據(jù)工程規(guī)模大小組織成立不同人數(shù)的工程項(xiàng)目小組。

第4條 工程項(xiàng)目組第一負(fù)責(zé)人為項(xiàng)目經(jīng)理，由工程部經(jīng)理推薦，人力資源部審核后由總裁任命。

第5條 工程項(xiàng)目組根據(jù)需要配置技術(shù)、會(huì)計(jì)、文員等具體崗位，人員由項(xiàng)目經(jīng)理推薦，工程部經(jīng)理和人力資源部經(jīng)理審核后交由總裁批準(zhǔn)。

第6條 工程部所組織項(xiàng)目組所有參與人員必須具備以下4個(gè)方面的條件。

1.必須是企業(yè)全職工作人員。

2.必須具有相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和技能。

3.必須熟悉相關(guān)法規(guī)、政策。

4.能夠切實(shí)維護(hù)企業(yè)的切身利益。

第7條 企業(yè)工程項(xiàng)目組織和實(shí)施過程中，必須按照規(guī)定的批準(zhǔn)流程進(jìn)行，關(guān)鍵環(huán)節(jié)的控制如下。

1.項(xiàng)目決策批準(zhǔn)流程

(1)工程部經(jīng)理上報(bào)項(xiàng)目建議書。

(2)總裁審批后，工程部經(jīng)理進(jìn)行可行性研究。

(3)工程部經(jīng)理上報(bào)可行性報(bào)告。

(4)總裁組織專項(xiàng)會(huì)議審議。

(5)審議通過后工程立項(xiàng)。

2.工程概預(yù)算批準(zhǔn)流程

(1)項(xiàng)目經(jīng)理上報(bào)工程預(yù)概算報(bào)告。

(2)工程部經(jīng)理審核。

(3)財(cái)務(wù)部經(jīng)理審核。

(4)總裁審批通過后執(zhí)行。

3.進(jìn)度款支付批準(zhǔn)流程

(1)工程承包單位提出進(jìn)度款支付申請(qǐng)。

(2)項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)照合同檢查后上報(bào)。

(3)工程部經(jīng)理審核。

(4)財(cái)務(wù)部經(jīng)理審核。

(5)總裁審批通過后財(cái)務(wù)部辦理支付手續(xù)。

4.竣工決算批準(zhǔn)流程

(1)項(xiàng)目經(jīng)理提交決算報(bào)告書

(2)工程部經(jīng)理審核。

(3)財(cái)務(wù)部經(jīng)理審核。

(4)總裁審批通過后執(zhí)行。

第8條 對(duì)于審批人超越授權(quán)范圍審批的工程項(xiàng)目業(yè)務(wù)，經(jīng)辦人有權(quán)拒絕辦理，并及時(shí)向?qū)徟说纳霞?jí)授權(quán)部門報(bào)告。

篇7

關(guān)鍵詞：工程建設(shè) 檔案管理 檔案建立

工程建設(shè)檔案是我國(guó)各類工程建設(shè)成果的重要記錄，是檔案管理的重要組成部分，在工程建設(shè)、維修管理、生產(chǎn)使用、平時(shí)維護(hù)和工程科研中發(fā)揮著重要作用。隨著社會(huì)的高速發(fā)展,工程建設(shè)不再是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單建造一棟或幾棟建筑物，而是包括實(shí)際管理、配套建設(shè)、資料保存等在內(nèi)的方方面面工作，特別是工程建設(shè)檔案的建立與管理將是工程后期管理、使用的基本保障，對(duì)整個(gè)工程壽命有舉足輕重的影響。

一、工程建設(shè)檔案建立與管理的重要性

各種工程管理文件，尤其是各級(jí)機(jī)關(guān)的批復(fù)文件和具體工程管理部門的批準(zhǔn)文件，是合法進(jìn)行工程建設(shè)的重要依據(jù)，當(dāng)建筑物或構(gòu)筑物的產(chǎn)權(quán)及土地所有權(quán)產(chǎn)生糾紛時(shí)，地籍圖、工程總平面圖及各有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件便成為重要法律依據(jù)。工程設(shè)計(jì)圖紙等文件是工程檔案的重要組成部分，是施工單位進(jìn)行施工的主要依據(jù)，當(dāng)工程竣工交付使用后，若發(fā)生質(zhì)量問題，影響正常使用時(shí)，可以通過查閱圖紙，迅速做出處理,結(jié)果嚴(yán)重的,則可根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)情況,判明責(zé)任方，進(jìn)行索賠;當(dāng)計(jì)劃對(duì)建筑物進(jìn)行改造或擴(kuò)建時(shí)，則需要根據(jù)原始設(shè)計(jì)文件確定其是否有可能。可見,工程建設(shè)檔案在建筑物后期使用中具有舉足輕重的作用，必須加強(qiáng)重視管理。

二、工程建設(shè)檔案的主要內(nèi)容

按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范，工程建設(shè)檔案大致應(yīng)包含以下五方面主要內(nèi)容:準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工技術(shù)文件、竣工圖、竣工驗(yàn)收文件。

（一）準(zhǔn)備階段文件。主要可以包括十六個(gè)方面：1、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)、會(huì)議紀(jì)要等文件；2、基建計(jì)劃(或有關(guān)批復(fù))；3、選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件；4、劃撥用地文件、用地平面圖、國(guó)有土地使用證)；5、拆遷文件、拆遷范圍圖及補(bǔ)償協(xié)議；6、勘察、設(shè)計(jì)合同；7、施工圖技術(shù)性審查報(bào)告；8、消防、環(huán)保、氣象等審核意見；9、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及規(guī)劃放線、驗(yàn)線記錄；l0、招標(biāo)文件、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書；11、質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；12、建筑安裝工程承包合同；13、工程類別鑒定書；14、建設(shè)工程施工許可證；

15、建設(shè)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目管理人員名單；16、工程地質(zhì)勘察報(bào)告。

（二）監(jiān)理文件。主要包括十八方面內(nèi)容：1、委托監(jiān)理合同；2、監(jiān)理規(guī)劃；3、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；4、施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審(審批)表；5、工程開、復(fù)工審批表、工程暫停令；6、工程計(jì)量單和工程款支付證書；7、監(jiān)理工程師通知單；8、監(jiān)理工作聯(lián)系單；9、報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；10、會(huì)議紀(jì)要；11、來往函件；12、監(jiān)理日記；13、監(jiān)理月報(bào)；

14、質(zhì)量缺陷與事故的處理意見；15、分部工程、單位工程等驗(yàn)收資料；16、索賠文件資料；17、工程結(jié)算審核意見書；18、監(jiān)理工作總結(jié)。

（三）施工技術(shù)文件。主要包括九方面內(nèi)容：1、建筑與結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收資料；2、樁基工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收資料；3、鋼結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收資料；4、幕墻工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收資料；5、建筑給排水及采暖工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收資料；6、建筑電氣工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收資料；7、通風(fēng)與空調(diào)工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收資料；8、電梯工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收資料；9、建筑檢測(cè)試驗(yàn)。

（四）竣工圖。主要包括九方面內(nèi)容：1、總平面布置圖、地下管線綜合圖、小區(qū)(單位)規(guī)劃；2、建筑竣工圖；3、結(jié)構(gòu)竣工圖；4、裝飾裝修竣工圖；5、給排水竣工圖；6、采暖竣工圖；7、電氣竣工圖；8、通風(fēng)竣工圖；9、空調(diào)竣工圖。

（五）竣工驗(yàn)收文件。主要包括三個(gè)方面、二十五個(gè)內(nèi)容。一是竣工驗(yàn)收文件：1、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評(píng)定表；2、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評(píng)定表；3、單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄；4、單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄；5、單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄；6、分部(子分部)工程驗(yàn)收記錄；7、建設(shè)工程質(zhì)量檢查報(bào)告(勘察單位)；8、建設(shè)工程質(zhì)量檢查報(bào)告(設(shè)計(jì)單位)；9、建設(shè)工程竣工報(bào)告(施工單位)；

10、建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(監(jiān)理單位)；11、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表；l2、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；13、規(guī)劃驗(yàn)收合格證；14、節(jié)能建筑認(rèn)證書；

15、消防、環(huán)保、氣象部門的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；16、室內(nèi)空氣檢測(cè)報(bào)告；17、工程質(zhì)量保修書、住宅質(zhì)量保證書；18、建設(shè)工程結(jié)算價(jià)登記備案書；19、建設(shè)工程款文付情況證明表；20、工程竣工驗(yàn)收備案表。

二是財(cái)務(wù)文件：1、工程結(jié)算書、審查定案表、審計(jì)報(bào)告書；2、交付使用財(cái)產(chǎn)總表和財(cái)產(chǎn)明細(xì)表。三是聲像檔案，包括原址原貌、開竣工儀式、領(lǐng)導(dǎo)視察、施工中各階段、竣工后各立面的聲像圖片資料：1、照片、底片；2、錄像帶、光盤；

3、文字說明。

三、檔案建立與管理中應(yīng)重視的幾個(gè)問題

一是要重視可行性研究論證報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)書。可行性研究報(bào)告是運(yùn)用多種科學(xué)方法和技術(shù)手段，在勘察選址的基礎(chǔ)上，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證，以研究提出建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)、適用可靠，在經(jīng)濟(jì)上是否合理，建設(shè)上是否可行等論證，是工程建設(shè)項(xiàng)目前期工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)進(jìn)行項(xiàng)目決策的基木依據(jù)，是工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)、編制設(shè)計(jì)任務(wù)書、進(jìn)行初步設(shè)計(jì)和制定項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃的重要依據(jù)。設(shè)計(jì)任務(wù)書是工程建設(shè)的大綱，是確定建設(shè)項(xiàng)目和建設(shè)方案的決策性文件。在設(shè)計(jì)任務(wù)書中，不但明確了工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)依據(jù)和用途等內(nèi)容，而且對(duì)工程建設(shè)規(guī)模、總投資及建設(shè)期限等也要做出明確要求，是進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、工程驗(yàn)收及工程評(píng)價(jià)的基木依據(jù)。

二是要重視設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料主要包括現(xiàn)場(chǎng)地形圖、地質(zhì)勘察報(bào)告，水文、氣象、地震、道路、通信、電源等現(xiàn)狀有關(guān)文件。設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料是否準(zhǔn)確、完整齊全，是工程設(shè)計(jì)能否做到合理、安全，保證正常使用的重要文件之一，也是進(jìn)行工程設(shè)計(jì)必不可缺的基本條件。

三是要重視設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件主要包括初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)評(píng)審和各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)審批文件等。設(shè)計(jì)圖紙是工程建設(shè)檔案必不可少的重要文件，是進(jìn)行工程建設(shè)和施工的主要依據(jù)，是后期生活使用、維修管理的基礎(chǔ)，是以后進(jìn)行工程改造擴(kuò)建的基本保障。

四是要重視工程變更文件。在工程施工過程中，由于建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位或其它實(shí)際情況造成的原因，難免需要對(duì)施工圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)單位前期完成的施工圖紙并不能真實(shí)、準(zhǔn)確地表達(dá)工程實(shí)際建設(shè)情況。實(shí)際工程中考慮到審計(jì)結(jié)算、出圖成本等原因，施工單位和設(shè)計(jì)單位并不能按時(shí)提供全套完整變更后、合格的設(shè)計(jì)圖紙，大部分是以原始設(shè)計(jì)圖紙為基礎(chǔ)，通過設(shè)計(jì)變更通知單進(jìn)行調(diào)整、變更。

五是要重視工程建設(shè)檔案的移交與保管。工程建設(shè)檔案由建設(shè)單位或工程總承包單位總抓，在專職人員做好工程建設(shè)有關(guān)資料的積累、整理、歸檔和保管工作后，制成材料優(yōu)良、格式統(tǒng)一、書繪工整、聲像清晰、裝訂整潔，符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的檔案資料。工程主管部門、建設(shè)單位在組織檢查竣工圖和工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，一年內(nèi)應(yīng)一次性向圖檔庫移交工程建設(shè)檔案，所有工程建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位都應(yīng)有一份完整的檔案，大中型項(xiàng)目的原始檔案資料，由省級(jí)單位圖檔庫保存，小型項(xiàng)目和零星工程的原始檔案資料，由建設(shè)單位保存。工程建設(shè)檔案的保管期限分為永久、長(zhǎng)期、短期三種，屬長(zhǎng)期保管的工程建設(shè)檔案，保管期限不得短于建設(shè)項(xiàng)目的使用壽命;短期不得少于五年。對(duì)超過保管期限的工程建設(shè)檔案應(yīng)進(jìn)行鑒定，對(duì)確實(shí)已失去保存價(jià)值的，經(jīng)過審批手續(xù)，登記造冊(cè)后可按保密規(guī)定予以處理。

參考文獻(xiàn)：

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[關(guān)鍵詞] 工程造價(jià) 工程結(jié)算 審前言

送審的工程結(jié)算常發(fā)現(xiàn)不準(zhǔn)確，甚至誤差較大的現(xiàn)象產(chǎn)生。究其原因，主要源于發(fā)包方、承包方等自身方面。對(duì)發(fā)包方而言，存在招標(biāo)文件、施工合同及現(xiàn)場(chǎng)簽證中用詞不嚴(yán)謹(jǐn)，工程聯(lián)系單盲目簽證，未經(jīng)論證就進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，簽證結(jié)果表達(dá)不清、準(zhǔn)確度不夠等因素。對(duì)承包方而言，其一是對(duì)施工合同及現(xiàn)場(chǎng)簽證理解有出入時(shí)，單方面作出有利于施工方的解釋，出現(xiàn)理解性差錯(cuò)；二是因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使預(yù)算定額、計(jì)價(jià)表或補(bǔ)充定額含有較多的不合理性，以至實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與定額相距甚遠(yuǎn)；三是一些承包方為了單方面獲得較多收入，采用了多計(jì)工程量、高套定額等方式高估冒算；四是因工程造價(jià)人員業(yè)務(wù)水平的參差不齊，以致結(jié)算“失真”。

因此，認(rèn)真分析工程結(jié)算編制中產(chǎn)生偏差的原因以及影響工程結(jié)算的切實(shí)因素,從根本上提升審核力度, 嚴(yán)把審核質(zhì)量控制關(guān)，確保工程造價(jià)咨詢單位的審核質(zhì)量、降低審核風(fēng)險(xiǎn)，把工程造價(jià)審核的質(zhì)量意識(shí)提到一個(gè)相當(dāng)重要的位置。工程造價(jià)審核質(zhì)量要從多方面多角度控制，有行業(yè)主管部門控制、咨詢機(jī)構(gòu)內(nèi)部控制、造價(jià)人員自身控制，委托方及其它相關(guān)人的控制等。

一、 工程結(jié)算審核任務(wù)的前期準(zhǔn)備

1、接受業(yè)務(wù)既要盡力而為，又要量力而行。當(dāng)公司安排造價(jià)工程師承擔(dān)項(xiàng)目審核時(shí)，造價(jià)工程師本人應(yīng)考慮自身的專業(yè)能力，充分了解委托目的，工程項(xiàng)目的大致概念，委托前是否初審，審核所需資料的可獲取性等。如果超出自身業(yè)務(wù)能力范圍，應(yīng)及時(shí)向公司反映，以便增加專業(yè)人員。

2、堅(jiān)持獨(dú)立性原則，審核人員處理問題時(shí)必須依據(jù)客觀事實(shí)，不能帶有任何偏見或他人不合理的要求和指令，審核人員與被審核單位人員有私人關(guān)系時(shí)，應(yīng)予回避。

3、編制、審核造價(jià)咨詢方案制度。明確由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織編寫造價(jià)咨詢方案，組織方案的分析、討論，并逐級(jí)上報(bào)審核，使造價(jià)咨詢工作的組織具有項(xiàng)目針對(duì)性，集中力量解決重點(diǎn)難點(diǎn)問題。

二、審核程序質(zhì)量控制

1、審核人員應(yīng)熟悉送審資料，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)勘察。必要時(shí)可召集委托方、發(fā)包方、監(jiān)理方共同會(huì)商，就審核前有關(guān)問題達(dá)成明確意見，并形成書面的會(huì)議紀(jì)要，用以審核依據(jù)。

2、審核過程中遇有不明確或持有異議的問題，應(yīng)與委托人取得聯(lián)系，會(huì)同發(fā)包方、監(jiān)理方、承包方到施工現(xiàn)場(chǎng)查勘和取證。

3、推行溝通制度。一是審核人員之間隨時(shí)進(jìn)行內(nèi)部溝通，加強(qiáng)相互配合，互通信息，分工協(xié)作；二是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與發(fā)包方隨時(shí)進(jìn)行溝通。三是項(xiàng)目組與委托單位、承包方有關(guān)人員相互溝通，對(duì)雙方意見分歧進(jìn)行磋商，以達(dá)成共識(shí)，制定合理的解決方案。

4、出具審核報(bào)告書程序項(xiàng)目負(fù)責(zé)人草擬《工程結(jié)算審核報(bào)告書》，《工程結(jié)算審核報(bào)告書》由咨詢單位負(fù)責(zé)人簽發(fā)，編號(hào)后打印成文，并蓋上項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格專用章和咨詢單位專用章。《工程結(jié)算審核報(bào)告書》送交委托人要辦理送達(dá)手續(xù)。

三、工程造價(jià)審核過程中控制的重點(diǎn)

審核程序過程中的質(zhì)量控制是整個(gè)審核質(zhì)量保證的核心，對(duì)保證審核質(zhì)量，降低審核風(fēng)險(xiǎn)起到了關(guān)鍵性的作用。

在確定工程造價(jià)時(shí)，堅(jiān)持以現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)范為依據(jù)，按照施工合同和招投標(biāo)文件的規(guī)定，根據(jù)竣工圖、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行審核。

1、研究和審核合同、協(xié)議、招標(biāo)文件是工程審核的基礎(chǔ)和前提

進(jìn)行工程造價(jià)審核，首先應(yīng)仔細(xì)研究合同、協(xié)議、招標(biāo)文件，確定工程價(jià)款的結(jié)算方式。合同依據(jù)計(jì)價(jià)方式的不同，可分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。其中，總價(jià)合同又分為固定總價(jià)合同和可調(diào)價(jià)總價(jià)合同；單價(jià)合同又分為估計(jì)工程量單價(jià)合同、純單價(jià)合同和單價(jià)與包干混合式合同。先確定合同的計(jì)價(jià)類型，再仔細(xì)研究其中的調(diào)價(jià)條款，根據(jù)結(jié)算調(diào)價(jià)條款進(jìn)行工程價(jià)款審計(jì)。目前，許多工程合同簽訂以后，甲乙雙方都會(huì)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。大多數(shù)的補(bǔ)充協(xié)議都會(huì)對(duì)合同的結(jié)算調(diào)價(jià)條款進(jìn)行補(bǔ)充或更改，一般情況下施工單位回進(jìn)一步讓利，但也有個(gè)別工程建設(shè)單位會(huì)給出增加工程價(jià)款的條件，特別是政府投資工程。如果只是對(duì)合同主條款和招標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或做一些次要內(nèi)容分的更改，應(yīng)視為有效；如果對(duì)合同主條款或招標(biāo)文件進(jìn)行了較大的更改，違背了主合同和招標(biāo)文件的主要意思，應(yīng)視為陰陽合同，做無效處理。做出無效判斷要十分謹(jǐn)慎，必要時(shí)可以向相關(guān)法律部門咨詢。

2、搜集、整理好結(jié)算所需資料

結(jié)算審核是造價(jià)咨詢企業(yè)以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù)，對(duì)承包方編制的工程結(jié)算的真實(shí)性及合法性進(jìn)行全面的審查，所以工程竣工資料的真實(shí)、完整、合法性直接關(guān)系到審核工程價(jià)款的正確與否。

3、深入現(xiàn)場(chǎng)，全面掌握工程動(dòng)態(tài)

結(jié)算審核不能只是對(duì)圖紙和工程變更的計(jì)算審核，還要深入現(xiàn)場(chǎng)，細(xì)致認(rèn)真的核對(duì)，確保工程結(jié)算的質(zhì)量。造價(jià)工程師要掌握工程動(dòng)態(tài)，了解工程是否按圖紙和工程變更施工，是否有的分項(xiàng)沒有施工，是否有已經(jīng)去掉的部分沒有變更通知，是否有在變更的基礎(chǔ)上又變了。如發(fā)現(xiàn)問題，出現(xiàn)疑問逐一到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。

4、工程量的審核

工程量是一切費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)，工程量的真實(shí)性對(duì)工程造價(jià)的影響很大，因此工程造價(jià)審核的重點(diǎn)首先放在工程量的審核上。實(shí)施審核時(shí)，應(yīng)在熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上熟悉施工圖紙，全面了解工程變更簽證。審核工程量時(shí)應(yīng)審查有無多計(jì)或者重復(fù)計(jì)算，計(jì)算單位是否一致，是否按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算等。

5、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核?，F(xiàn)場(chǎng)簽證往往是承發(fā)包雙方爭(zhēng)議最多也是容易出問題的地方

對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核應(yīng)遵循三個(gè)原則：首先是客觀性原則，不僅要審查有無承發(fā)包雙方的簽字與意見，而且要審查簽字、意見的真實(shí)性；其次是整體性原則，應(yīng)把簽證事項(xiàng)放入整個(gè)工程的大環(huán)境中加以考慮，避免工程量的重復(fù)計(jì)算；第三是全面性原則，不僅要審查簽證事項(xiàng)發(fā)生的真實(shí)性、有效性和合理性，而且要審查簽證事項(xiàng)發(fā)生數(shù)量的真實(shí)性。

6、材料的審核

對(duì)材料進(jìn)行審核時(shí)主要審查有無價(jià)格不實(shí)，主要材料和特殊材料的定額用量是否按圖紙和定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，是否提高材料損耗率等。對(duì)那些可以據(jù)實(shí)調(diào)整的材料直接審查施工企業(yè)的原始票據(jù)，特別對(duì)裝飾材料要加強(qiáng)審核力度。對(duì)施工期限較長(zhǎng)的工程，材料價(jià)格浮動(dòng)較大，審核是否根據(jù)施工合同規(guī)定的材料價(jià)格確認(rèn)辦法結(jié)算。

7、定額套用的審核

首先，審核定額的選用是否正確、合理。其次，審核定額的使用過程是否嚴(yán)謹(jǐn)，有無錯(cuò)套定額現(xiàn)象。套用定額分為直接套用與換算套用。對(duì)直接套用的審核，審查套用定額有無就高不就低或多套定額的問題；對(duì)換算套用要審查是否按規(guī)定進(jìn)行換算及換算方法是否合理、正確。最后審查是否存在忽略定額綜合解釋，不根據(jù)說明換算系數(shù)等情況。

8、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目費(fèi)的審核

該部分審核重點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施是否經(jīng)相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)及文明工地評(píng)定，對(duì)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)要有現(xiàn)場(chǎng)簽證，垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)要考慮機(jī)械使用時(shí)間是否在施工合同規(guī)定的時(shí)間等。

9、取費(fèi)的審核

取費(fèi)是按照企業(yè)資質(zhì)及取費(fèi)類別、工程類別確定的，進(jìn)行審核時(shí)應(yīng)首先熟悉施工合同、協(xié)議、工程類別核定；其次應(yīng)仔細(xì)研究費(fèi)用定額及相關(guān)取費(fèi)文件，并結(jié)合實(shí)際情況加以審查，對(duì)適用不同費(fèi)用政策的同一工程，應(yīng)按分別計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用；最后審核建筑工程費(fèi)用的計(jì)算過程，重點(diǎn)是審核各項(xiàng)費(fèi)用在計(jì)算時(shí)所確定的基數(shù)，特別注意在結(jié)算審核時(shí)要考慮合同約定的關(guān)于質(zhì)量、工期的獎(jiǎng)罰條件是否具備，是否存在質(zhì)量、工期索賠與反索賠，稅金費(fèi)率套用是否正確等。

10、變更項(xiàng)目?jī)r(jià)格審核

工程單價(jià)，尤其是變更項(xiàng)目的單價(jià)應(yīng)按照以下原則計(jì)?。旱谝弧⒑贤幸延羞m用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。第二、合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。第三、合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

11、甲供材料的審核

首先，審核甲供材進(jìn)工程結(jié)算的價(jià)格，江蘇省定額一直都是有明確規(guī)定的，按預(yù)算價(jià)計(jì)入工程造價(jià)。其次，審核甲供材扣除，甲供材一般按預(yù)算價(jià)扣除。甲供材的市場(chǎng)價(jià)與預(yù)算價(jià)的差額由甲方自行解決，在扣除過程中乙方可以計(jì)取甲供材的保管費(fèi)。如果承包方領(lǐng)用數(shù)量多于理論數(shù)量的，則多領(lǐng)部分應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)退還。最后審核甲供材稅金，應(yīng)當(dāng)注意將甲供材的稅金，作為工程總造價(jià)的一部分，然后再按上述方法在稅后扣除。

12、附屬工程、追加工程的審核

這部分結(jié)算核減率往往比主體工程要高，主要是現(xiàn)行招投標(biāo)，只注重了項(xiàng)目承建人主體工程的招投標(biāo)，卻忽視了項(xiàng)目附屬工程、追加工程的招投標(biāo)。因此審核過程要更加認(rèn)真，審核重點(diǎn)在工程量真實(shí)性的確認(rèn)、材料設(shè)備價(jià)格、定額套用、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理。

四、工程造價(jià)結(jié)算審核后的質(zhì)量控制

審核過程完成后（即出具《工程造價(jià)咨詢報(bào)告》后），并不等于審核工作全面結(jié)束。跟蹤落實(shí)和整理檔案階段的工作是審核項(xiàng)目的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，是審核成果的最終體現(xiàn)。工程造價(jià)審核的底稿一定要按照審核檔案的管理要求進(jìn)行收集和整理，以便于日后查閱和借鑒。認(rèn)真撰寫審核業(yè)務(wù)工作總結(jié)，記錄審核過程中的重大問題及解決方法?？傊こ探Y(jié)算審核是工程造價(jià)控制的最后一關(guān)，工程造價(jià)審核質(zhì)量的好壞是多種因素綜合作用的結(jié)果，若不能嚴(yán)格把關(guān)的話將會(huì)造成不可挽回的損失。這是一項(xiàng)細(xì)致具體的工作，計(jì)算時(shí)要認(rèn)真、細(xì)致、不少算、不漏算。同時(shí)要尊重實(shí)際，不多算，不高估冒算，不存僥幸心理。審核時(shí)，要服從道理，不固執(zhí)己見，保持良好的職業(yè)道德與自身信譽(yù)。在以上基礎(chǔ)上保證“量”與“價(jià)”的準(zhǔn)確真實(shí)，做好工程結(jié)算去虛存實(shí)，使每一個(gè)工程造價(jià)審核項(xiàng)目都成為審核精品，同時(shí)為工程造價(jià)審核工作創(chuàng)造一個(gè)良好的發(fā)展環(huán)境，促使工程結(jié)算的良性循環(huán)。

參考文獻(xiàn)：

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[5]尹藝林，何洪峰主編.《工程合同管理》北京：中國(guó)人民大學(xué)出版社，1999.

[6]劉伊生編著.《設(shè)項(xiàng)目管理》（第二版）清華大學(xué)出版社、北京交通大學(xué)出版社，2004.

篇9

第二條公路建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告是在公路通車運(yùn)營(yíng)2至3年后，用系統(tǒng)工程的方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)各階段工作及其變化的成因，進(jìn)行全面的跟蹤、調(diào)查、分析和評(píng)價(jià)。

第三條編制公路建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告的目的是通過全面總結(jié)，為不斷提高決策、設(shè)計(jì)、施工、管理水平，合理利用資金，提高投資效益，改進(jìn)管理，制定相關(guān)政策等提供科學(xué)依據(jù)。

第四條公路建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告的主要內(nèi)容包括：

一、建設(shè)項(xiàng)目的過程評(píng)價(jià)：依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法令、制度和規(guī)定，分析和評(píng)價(jià)項(xiàng)目前期工作、建設(shè)實(shí)施、運(yùn)營(yíng)管理等執(zhí)行過程，從中找出變化原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。

二、建設(shè)項(xiàng)目的效益評(píng)價(jià)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的數(shù)據(jù)和后評(píng)價(jià)時(shí)國(guó)家頒布的參數(shù)進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，并與前期工作階段按預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行的評(píng)價(jià)相比較，分析其差別和成因。

三、建設(shè)項(xiàng)目的影響評(píng)價(jià)：分析、評(píng)價(jià)對(duì)影響區(qū)域的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化以及自然環(huán)境等方面所產(chǎn)生的影響。評(píng)價(jià)一般可分為社會(huì)經(jīng)濟(jì)影響評(píng)價(jià)和環(huán)境影響評(píng)價(jià)。

四、建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)持續(xù)性評(píng)價(jià)：根據(jù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的公路網(wǎng)狀況、配套設(shè)施建設(shè)、管理體制、方針政策等外部條件和運(yùn)行機(jī)制、內(nèi)部管理、運(yùn)營(yíng)狀況、公路收費(fèi)、服務(wù)情況等的內(nèi)部條件分析，評(píng)價(jià)項(xiàng)目目標(biāo)(服務(wù)交通量、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益、財(cái)務(wù)效益、環(huán)境保護(hù)等)的持續(xù)性，并提出相應(yīng)的解決措施和建議。

第五條公路建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告由主報(bào)告及附件兩部分組成。主報(bào)告應(yīng)按本辦法附件一《公路建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告文本格式及內(nèi)容要求》編制。附件的內(nèi)容應(yīng)包括各種專題報(bào)告及建設(shè)項(xiàng)目管理卡。建設(shè)項(xiàng)目管理卡應(yīng)按本辦法附件二《公路建設(shè)項(xiàng)目管理卡內(nèi)容要求及填表說明》編制。

第六條編制建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告必須以項(xiàng)目各階段的正式文件和項(xiàng)目建成通車2～3年內(nèi)進(jìn)行的各種調(diào)查及重要運(yùn)行參數(shù)的測(cè)試數(shù)據(jù)為依據(jù)。項(xiàng)目通車后需要進(jìn)行的調(diào)查主要有：交通量調(diào)查、車輛運(yùn)行特征調(diào)查、車輛運(yùn)輸費(fèi)用調(diào)查、工程質(zhì)量調(diào)查、項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況調(diào)查、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效果調(diào)查、環(huán)境調(diào)查等。項(xiàng)目各階段的正式文件主要包括：項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及其審查意見、批復(fù)文件；施工階段重大問題的請(qǐng)示及批復(fù)；工程竣工報(bào)告；工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和審計(jì)后的工程竣工決算及主要圖紙等。

第七條公路建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的方法應(yīng)采用綜合比較法，即根據(jù)項(xiàng)目各階段所預(yù)定的目標(biāo)，從項(xiàng)目作用與影響、效果與效益、實(shí)施與管理、運(yùn)營(yíng)與服務(wù)等方面追蹤對(duì)比，分析評(píng)價(jià)。前期工作的評(píng)價(jià)技術(shù)原則上可用于項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)。

第八條公路建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告編制必須客觀、公正、科學(xué)，不應(yīng)受項(xiàng)目各階段文件結(jié)論的束縛。

第九條公路建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告及附件文本統(tǒng)一采用297毫米×210毫米(A4)裝訂，封面采用紫紅色。

第十條本辦法由交通部負(fù)責(zé)解釋。

第十一條本辦法自頒布之日起實(shí)行。1990年頒發(fā)的《公路建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告編制辦法(試行)》即行廢止。

附件一：公路建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告文本格式及內(nèi)容要求。

附件二：公路建設(shè)項(xiàng)目管理卡內(nèi)容要求及填表說明。

附件一：

公路建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告

文本格式及內(nèi)容要求

I.封面格式

××-××公路后評(píng)價(jià)報(bào)告(編制單位)

××××年××月

II.扉頁格式

編制單位×××××(蓋章)

單位負(fù)責(zé)人×××(簽章)

總工程師×××(簽章)

總經(jīng)濟(jì)師×××(簽章)

總會(huì)計(jì)師×××(簽章)

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人×××(職稱)

參加人員×××(職稱)

×××參加單位×××××

參加人員×××(職稱)

×××

III.內(nèi)容要求

目錄

第一章概述

第二章建設(shè)項(xiàng)目過程評(píng)價(jià)

第三章建設(shè)項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)

第四章建設(shè)項(xiàng)目影響評(píng)價(jià)

第五章建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)持續(xù)性評(píng)價(jià)

第六章結(jié)論

附件：

1.公路建設(shè)項(xiàng)目管理卡

2.有關(guān)委托、招標(biāo)、評(píng)審、批復(fù)等主要文件的復(fù)印件

3.專題報(bào)告(包括交通量分析與預(yù)測(cè)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等)

第一章概述

一、建設(shè)項(xiàng)目概況：項(xiàng)目的起訖點(diǎn)(位置)，項(xiàng)目立項(xiàng)、決策、設(shè)計(jì)、開工、竣工、通車時(shí)間等，突出反映項(xiàng)目的特點(diǎn)。

附圖：項(xiàng)目竣工平縱面縮圖(比例為1/10萬～1/20萬，內(nèi)容同初步設(shè)計(jì)文件要求)。

二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

三、建設(shè)項(xiàng)目各階段主要指標(biāo)的變化情況。

四、資金來源及使用情況。

五、主要結(jié)論。

第二章建設(shè)項(xiàng)目過程評(píng)價(jià)

一、前期工作情況和評(píng)價(jià)

(一)前期工作基本情況

(二)項(xiàng)目建設(shè)的必要性

(三)前期工作各階段審批文件的主要內(nèi)容

(四)前期工作各階段主要指標(biāo)的變化分析

二、項(xiàng)目實(shí)施情況和評(píng)價(jià)

(一)施工圖設(shè)計(jì)和項(xiàng)目實(shí)施情況：包括施工圖設(shè)計(jì)單位及施工單位的選擇、建設(shè)環(huán)境及施工條件、施工監(jiān)理和施工質(zhì)量檢驗(yàn)、施工計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度的比較分析等。

(二)項(xiàng)目開工、竣工、驗(yàn)收等文件內(nèi)容。

(三)工程驗(yàn)收的主要結(jié)論。

(四)實(shí)施階段主要指標(biāo)的變化分析：包括變更設(shè)計(jì)原因、施工難易、投資增減、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度的影響等情況分析。

三、投資執(zhí)行情況和評(píng)價(jià)

(一)建設(shè)資金籌措。若有變化，分析其變化的原因及影響。

(二)施工期各年度資金到位情況及投資完成情況(內(nèi)資、外資數(shù)額及其當(dāng)年利率或匯率)。

(三)工程竣工決算與初步設(shè)計(jì)概算、立項(xiàng)決策估算的比較分析(按單項(xiàng)工程分內(nèi)資和外資)。

(四)工程投資節(jié)余或超支的原因分析。

四、運(yùn)營(yíng)情況和評(píng)價(jià)

(一)運(yùn)營(yíng)情況：包括運(yùn)營(yíng)交通量(含路段及各互通立交出入交通量)、車速等運(yùn)行參數(shù)的調(diào)查情況。

(二)運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)：評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目是否達(dá)到預(yù)期的效果，分析實(shí)際交通量與預(yù)測(cè)交通量的差別及其原因，并對(duì)項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的情況進(jìn)行分析。

五、管理、配套及服務(wù)設(shè)施情況和評(píng)價(jià)

(一)管理情況和評(píng)價(jià)：包括項(xiàng)目前期至實(shí)施全過程的各階段各項(xiàng)制度、規(guī)定和程序的管理情況，各種管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及其功能、組織形式和作用，并對(duì)其管理效果進(jìn)行評(píng)價(jià)。(二)配套及服務(wù)設(shè)施情況和評(píng)價(jià)：建設(shè)項(xiàng)目配套及服務(wù)設(shè)施(包括通信、收費(fèi)、管理所、服務(wù)區(qū)、停車場(chǎng)、安全防護(hù)設(shè)施、標(biāo)志標(biāo)線、監(jiān)控系統(tǒng)等)的設(shè)計(jì)、方案比選及其實(shí)施情況，并對(duì)其設(shè)置的必要性和適宜性進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。

第三章建設(shè)項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)

一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)

參照《公路建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法》，根據(jù)通車運(yùn)營(yíng)的實(shí)際車速、經(jīng)濟(jì)成本等各項(xiàng)數(shù)據(jù)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益，并與決策階段預(yù)測(cè)的結(jié)論比較，分析其差別及原因。

二、財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)

(一)對(duì)于收費(fèi)公路(包括獨(dú)立大橋、隧道)，根據(jù)實(shí)際財(cái)務(wù)成本和實(shí)際收費(fèi)收入，進(jìn)行項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益分析，并與決策階段預(yù)測(cè)的結(jié)論比較，分析其差別和原因。

(二)進(jìn)一步做出收費(fèi)分析，明確貸款償還能力。并分析物價(jià)上漲、匯率變化及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變化對(duì)財(cái)務(wù)效益產(chǎn)生的影響。

三、資金籌措方式評(píng)價(jià)

根據(jù)建設(shè)資金來源、投資執(zhí)行情況及財(cái)務(wù)效益分析，對(duì)項(xiàng)目的資金籌措方式進(jìn)行評(píng)價(jià)。

第四章建設(shè)項(xiàng)目影響評(píng)價(jià)

一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)影響評(píng)價(jià)

分析項(xiàng)目對(duì)所在地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所產(chǎn)生的影響。包括土地利用、就業(yè)、地方社區(qū)發(fā)展、生產(chǎn)力布局、扶貧、技術(shù)進(jìn)步等方面的影響和評(píng)價(jià)。

二、環(huán)境影響評(píng)價(jià)

對(duì)照項(xiàng)目前評(píng)估時(shí)批準(zhǔn)的《環(huán)境影響報(bào)告書》，重點(diǎn)從項(xiàng)目建設(shè)所引起的區(qū)域生態(tài)平衡、環(huán)境質(zhì)量變化及自然資源的利用和文物保護(hù)等方面評(píng)價(jià)項(xiàng)目環(huán)境影響的實(shí)際效果。

第五章建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)持續(xù)性評(píng)價(jià)

一、外部條件對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)持續(xù)性的影響：包括社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、管理體制、公路網(wǎng)狀況、配套設(shè)施建設(shè)、政策法規(guī)等外部條件。

二、內(nèi)部條件對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)持續(xù)性的影響：包括運(yùn)行機(jī)制、內(nèi)部管理、服務(wù)情況、公路收費(fèi)、運(yùn)營(yíng)狀況等內(nèi)部條件。

第六章結(jié)論

一、結(jié)論

二、存在問題

三、經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)

四、措施與建議

附件二：

公路建設(shè)項(xiàng)目管理卡內(nèi)

容要求及填表說明

I.內(nèi)容要求

公路建設(shè)項(xiàng)目管理卡由公路建設(shè)項(xiàng)目綜合管理卡、公路建設(shè)項(xiàng)目投資管理卡1、公路建設(shè)項(xiàng)

目投資管理卡2、公路建設(shè)項(xiàng)目交通量比較卡和公路建設(shè)項(xiàng)目效益比較卡組成，具體內(nèi)容要

求詳見表1、表2、表3、表4、表5。

公路建設(shè)項(xiàng)目管理卡也適用于獨(dú)立大橋及隧道建設(shè)項(xiàng)目，其標(biāo)題相應(yīng)改為橋梁建設(shè)項(xiàng)目管理卡或隧道建設(shè)項(xiàng)目管理卡。

II.填表說明

公路建設(shè)項(xiàng)目管理卡應(yīng)從項(xiàng)目立項(xiàng)開始時(shí)就進(jìn)行填寫。綜合管理卡和投資管理卡應(yīng)在工程竣工通車時(shí)編制、填寫完畢；交通量比較卡和效益卡應(yīng)在后評(píng)價(jià)完成時(shí)編制、填寫完畢。

一、公路建設(shè)項(xiàng)目綜合管理卡

(一)承擔(dān)單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人填寫在預(yù)可行性研究、工程可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及工程竣工驗(yàn)收項(xiàng)內(nèi)。

(二)上報(bào)及批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、文號(hào)填寫在項(xiàng)目建議書、可行性研究及初步設(shè)計(jì)項(xiàng)內(nèi)。

(三)各階段工作發(fā)生的日期及時(shí)間按年月日至年月日填寫在日期欄內(nèi)。

(四)各階段建設(shè)規(guī)模和主要的技術(shù)指標(biāo)，應(yīng)分別填寫各階段審查的(或上報(bào)的)和批準(zhǔn)的各項(xiàng)內(nèi)容。"上報(bào)文件"系指與"批復(fù)"相對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目建議書、可行性研究和初步設(shè)計(jì)。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模是指公路等級(jí)(如高速公路、汽車專用一級(jí)公路、汽車專用二級(jí)公路)和里程(單位為公里)。主要技術(shù)指標(biāo)可填寫計(jì)算行車速度(單位為公里/小時(shí))；路基寬度(單位為米)等。橋梁建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模是指橋長(zhǎng)(包括主橋和引橋，單位為米)；兩岸接線的公路等級(jí)、長(zhǎng)度(單位為公里)。主要技術(shù)指標(biāo)可填寫橋面凈寬(單位為米)；車輛荷載(包括汽車和掛車)；通航凈空(航道等級(jí))；兩岸接線路基寬(單位為米)等。隧道建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模是指隧道長(zhǎng)(單位為米)；兩端接線的公路等級(jí)、長(zhǎng)度(單位為公里)。主要技術(shù)指標(biāo)可填寫隧道凈寬(單位為米)；隧道凈空(單位為米)；兩端接線路基寬(單位為米)等。

(五)項(xiàng)目各階段估算、概算和決算的總投資分別填寫在工程總投資欄內(nèi)(單位為萬元)。資金籌措分內(nèi)資和外資，內(nèi)資包括養(yǎng)路費(fèi)、國(guó)內(nèi)貸款、交通部車購(gòu)費(fèi)補(bǔ)助等；外資包括國(guó)外貸款、華僑及港澳同胞集資等。外資折合人民幣分別填入各欄內(nèi)。

(六)項(xiàng)目各階段估計(jì)和實(shí)際使用的四大材料分別按總用量(單位為立方米、噸)和總價(jià)值(單

位為萬元)填寫。

二、公路建設(shè)項(xiàng)目投資管理卡

(一)公路建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到實(shí)施各階段的投資、工程量等工程指標(biāo)，應(yīng)按各階段最終批準(zhǔn)的和實(shí)際實(shí)施的指標(biāo)進(jìn)行填寫；外資按實(shí)際使用的幣種折合成人民幣填寫(單位為萬元)；調(diào)整概算填寫最后一次調(diào)概的數(shù)據(jù)。

(二)表內(nèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容可根據(jù)需要增減。估算投資因分項(xiàng)較少，可合并填寫。

(三)獨(dú)立大橋和隧道建設(shè)項(xiàng)目投資管理卡的項(xiàng)目?jī)?nèi)容可參照有關(guān)工程投資估算項(xiàng)目表。

三、公路建設(shè)項(xiàng)目交通量比較卡

預(yù)可行性研究和工程可行性研究的交通量是指預(yù)可行性研究和工程可行性研究報(bào)告中從預(yù)計(jì)通車年份到遠(yuǎn)景服務(wù)年份各年的預(yù)測(cè)交通量；后評(píng)價(jià)階段的交通量是指通車運(yùn)營(yíng)期間的實(shí)測(cè)交通量和后評(píng)價(jià)報(bào)告中各年的預(yù)測(cè)交通量。備注欄內(nèi)注明通車運(yùn)營(yíng)年份。

四、公路建設(shè)項(xiàng)目效益比較卡

篇10

【關(guān)鍵詞】水利工程；竣工結(jié)算；造價(jià)控制

前言

工程結(jié)算對(duì)業(yè)主的投資與承包方的經(jīng)濟(jì)效益有著重要影響，與他們的經(jīng)濟(jì)利益有著直接的關(guān)系，從而看出工程結(jié)算審核起著至關(guān)重要的作用。投資方在控制工程造價(jià)過程中起著主導(dǎo)作用，對(duì)承包方來說，最大限度地降低工程成本，獲得最大利益。因此，通過解決工程結(jié)算審核中的常見問題，控制工程造價(jià)是工程建設(shè)雙方共同關(guān)心的事情。那么，針對(duì)工程竣工結(jié)算審核工作，進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，以免造成不可挽回的損失。

一、竣工結(jié)算主要存在問題

準(zhǔn)確的水利工程結(jié)算編制與施工單位的竣工結(jié)算所計(jì)算的工程量、套用的定額有著密不可分的關(guān)系，有些施工單位在編制結(jié)算書時(shí)，往往會(huì)投機(jī)取巧，存有僥幸心理，對(duì)故意錯(cuò)收的費(fèi)用進(jìn)行蒙混過關(guān)。例如，對(duì)工程量的清單、工程簽證或是工程費(fèi)用中故意增加工程量、高套定額，提高取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等這些小計(jì)倆都容易導(dǎo)致成本的增加，對(duì)投資方造成損失，那么這就要求在施工過程中，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，節(jié)約成本，對(duì)產(chǎn)生的不必要損失降到最低。

（1）違反工程量計(jì)算規(guī)則

違反的做法具體的有：分項(xiàng)工程的尺寸界限產(chǎn)生混淆，對(duì)工程量進(jìn)行重算；對(duì)于理應(yīng)扣除的工程量未扣除，仍進(jìn)行計(jì)算；不同規(guī)格的分項(xiàng)工程理應(yīng)分開計(jì)算，卻違反規(guī)定進(jìn)行混合計(jì)算；未按規(guī)定將應(yīng)該合并計(jì)算的工程量合并計(jì)算；對(duì)于已包括一起的工作內(nèi)容分開項(xiàng)目，另計(jì)工程量；實(shí)際未進(jìn)行的工程量仍做計(jì)算；計(jì)算疏忽，造成漏項(xiàng)項(xiàng)目；對(duì)于一些工程提出包工不包料，但是仍將材料、機(jī)械、運(yùn)輸費(fèi)等進(jìn)行結(jié)算。

（2）違反定額規(guī)定，多計(jì)工程直接費(fèi)

違反的做法具體的有：將同一類分項(xiàng)工程進(jìn)行高套定額；用兩個(gè)定額單價(jià)對(duì)已包括的工作內(nèi)容及工作量進(jìn)行分開計(jì)算；對(duì)于結(jié)構(gòu)相似進(jìn)行分別定價(jià)，高套定額單價(jià)；混合計(jì)算不同規(guī)格的分項(xiàng)工程，造成高套定額；根據(jù)材料規(guī)格與定額不同，自作主張?zhí)岣叨~單價(jià)；隨意提高材料消耗量，使得定額允許換算的分項(xiàng)工程不合規(guī)定，這些都是違反定額規(guī)定的做法。

（3）違反取費(fèi)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，亂計(jì)取費(fèi)

違反規(guī)定的具體做法有：為了讓多取費(fèi)用，隨意套用取費(fèi)基數(shù)；對(duì)于規(guī)定不計(jì)算的直接費(fèi)用仍舊按材料差價(jià)計(jì)算；為了提高工程造價(jià)，將不允許計(jì)算的直接費(fèi)的材料價(jià)格進(jìn)行計(jì)算；不同專業(yè)的同一項(xiàng)工程，卻不按其中一個(gè)專業(yè)進(jìn)行同時(shí)取費(fèi)。

二、做好竣工結(jié)算工作需注意的幾個(gè)方面

（1）送審資料的完整性

資料的完整性、有效性、真實(shí)性不僅是結(jié)算審核報(bào)告書的保證，更是做好結(jié)算審核工作的根本。認(rèn)可的竣工圖、設(shè)計(jì)變更通知單、工程竣工驗(yàn)收證書、隱蔽工程驗(yàn)收簽證資料及現(xiàn)場(chǎng)簽證資料、施工合同及補(bǔ)充協(xié)議 （招投標(biāo)項(xiàng)目要提供中標(biāo)通知書及投標(biāo)標(biāo)書）、材料設(shè)備供應(yīng)情況及加工定貨合同 （或確認(rèn)價(jià)）、工程結(jié)算書等這些都是結(jié)算審核所包括的資料，缺一不可。在進(jìn)行工程結(jié)算審核時(shí)，必須以施工合同為依據(jù)，對(duì)工程量的計(jì)算與計(jì)價(jià)、相關(guān)費(fèi)用的核定、設(shè)計(jì)變更、工程簽證手續(xù)及實(shí)際竣工項(xiàng)目狀況是否一致性等情況都要進(jìn)行審核，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)要實(shí)地勘察，進(jìn)行實(shí)際情況的了解，這些工作都是為結(jié)算審核計(jì)算無誤、計(jì)價(jià)正確作保障。

（2）合同管理的重要性

在建設(shè)工程管理體系中，合同管理是其重要組成部分。國(guó)家曾先后頒布了 《建設(shè)安裝工程承包合同條例》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》和《建設(shè)工程施工合同》示范文本等有關(guān)法律、法規(guī)，都是為了對(duì)工程施工中合同管理提供有效保障。但是，由于建設(shè)單位甲、乙雙方的合同管理意識(shí)模糊、不深刻，不能加強(qiáng)對(duì)合同的管理，另外，合同趨向于形式化，所涉及到的條款不規(guī)范、不嚴(yán)密，導(dǎo)致施工雙方責(zé)任不明確，如此一來，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，合同管理的制定毫無意義可言。因此，為了減少因合同管理而造成的損害，那么就需要具有專業(yè)技術(shù)水平、業(yè)務(wù)水平及法律意識(shí)較強(qiáng)的人員來對(duì)合同制定的合法性、合理性及準(zhǔn)確性進(jìn)行監(jiān)督和審查。

（3）提高工程計(jì)量的準(zhǔn)確性

工程量審核的正確性是直接影響工程造價(jià)的因素之一，不準(zhǔn)確的工程計(jì)量在工程結(jié)算往往會(huì)造成重大損失。例如，項(xiàng)目竣工圖及變更手續(xù)不完整，計(jì)量有偏差；還有的項(xiàng)目施工單位故意添加一些失誤，這種做法對(duì)結(jié)算審核的工作量有很大的影響。工程竣工圖、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況這都是工程量審核的重要依據(jù)依據(jù)。在工程量審核中工作，倘若發(fā)現(xiàn)送審資料不完整、內(nèi)容不全面，應(yīng)該盡快通知委托方，要求其規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)充完整；在竣工圖方面，對(duì)于不符合規(guī)定的方面，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，根據(jù)結(jié)果，與關(guān)施工過程記錄、簽證等相結(jié)合，根據(jù)情況進(jìn)行分析后來確定工程量。在工程結(jié)算價(jià)初審后，通常會(huì)跟甲、乙方代表核對(duì)工程量，按結(jié)算書中的項(xiàng)目一一進(jìn)行核對(duì)，直至雙方一致，盡可能使工程計(jì)量準(zhǔn)確、無誤。所以，解決合同中工程量矛盾的有效途徑是執(zhí)行工程量清單招標(biāo)辦法。

（4）套價(jià)取費(fèi)的正確性

工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)是預(yù)算定額和費(fèi)用定額。工程竣工的結(jié)算時(shí)往往會(huì)出現(xiàn)單價(jià)高套、定額重復(fù)套用的現(xiàn)象出現(xiàn)，為了避免這種情況的發(fā)生，減少損失，我們要求，在工程結(jié)算時(shí)必須根據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)定額和取費(fèi)定額規(guī)定執(zhí)行，不得隨意改變。倘若在結(jié)算審核中，對(duì)套用定額、取費(fèi)有分歧，那么可以通過甲、乙雙方與任何人員商定后解決。如若仍有問題，可以向有關(guān)管理部門進(jìn)行咨詢，并解決問題。

工程造價(jià)的重要影響因素之一是設(shè)備材料價(jià)。由于價(jià)格的確定與甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)效益有著必然聯(lián)系，那么這就導(dǎo)致在結(jié)算審核中容易產(chǎn)生分歧。由于材料價(jià)格具有時(shí)效性，價(jià)格的確定一般按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)主管部門公布的信息進(jìn)行執(zhí)價(jià)的，那么這樣就容易導(dǎo)致在簽定合同時(shí)設(shè)備材料價(jià)與結(jié)算價(jià)有差異，在工期較長(zhǎng)的工程中業(yè)主與承包商要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)格的確認(rèn)，這才是行之有效的方法。假如在工程結(jié)算時(shí)，雙方出現(xiàn)異議，那么造價(jià)審核員應(yīng)根據(jù)有效地參考資料，使得雙方協(xié)商解決。

結(jié)束語

總之，水利工程竣工結(jié)算審核工作控制工程造價(jià)的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，也是在為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，把握好每一環(huán)節(jié)，對(duì)控制工程造價(jià)工作起著決定性作用。工程竣工結(jié)算審核要運(yùn)用科學(xué)技術(shù)和法律手段，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制。工程竣工結(jié)算審核工作，它是一項(xiàng)細(xì)致的工作，要求準(zhǔn)確性高、不少算、不漏算、不多算、不高估冒算，對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，使得建設(shè)工程的投資方與施工方共同獲得最大的經(jīng)濟(jì)利益。

參考文獻(xiàn)

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